09/09/04 09:32:25
危険とかじゃなくて、素人が競売で相場よりも安く買うのはほぼ無理だよ。
素人の指値が通るような物件は、買った後に余分な費用がかかって
かえって割高になる物件。
まったく問題の無い物件は相場と大差ない値段で決まるし。
しかし、問題が無いようにみえても瑕疵担保はつかないから
実際に物件を内見してみて何か出てきたらその分損になるし。
競売に手を出そうと思ってるって事は
物件を現金買いできる資金が有るんだろ？
だったら、普通に売りにでてる物件を
相場の１～２割下ぐらいの値段で指値していった方がよほど現実的だし
ローリスクで割安に購入できると思われ。