09/10/24 10:42:42
>>346 亀ﾚｽｽﾏｿ
悪いことはいわないからアソコだけは絶対に止めとけ。
今どき珍しく家賃が自動引き落としでないのは銀行に払う手数料をケチっているから。
もし振込みが１日でも遅れようものなら社長みずから飛んできてドツキ回される。
電気、水道、ガスも上乗せしてボッタクっているらしい。
904:名無し不動さん
09/10/25 11:11:18
>>903
札幌はまだ振込の方が多いと思うけどね
905:名無し不動さん
09/10/25 13:20:08
日本地建は最悪だった。もう10年以上前に今すぐ決めないと埋まる優良物件と言われ契約したら他に入居者いなかった。さらに部屋を見せろと言ったら工事中で無理と言われた。
結局全て嘘だった。
906:名無し不動さん
09/10/25 14:31:36
そんな日本地建もアパマンショップに買収されたじゃないか。
恨みが晴らせてよかったね。
907:名無し不動さん
09/10/25 15:00:21 5hPTqeQ/
㈲アベックスは最優良企業です。
清掃のパート募集中
親切丁寧に私が、指導致します。
(私、常務をしておりますが、よく豚まんじゅう
に似ているといわれます。４６歳で独身なので、
併せて彼女募集中です)
908:名無し不動さん
09/10/26 11:51:26 7enZMA/Q
ウザいな
909:名無し不動さん
09/10/26 20:23:17 mc48m3NJ
清掃のパート募集中
親切丁寧に私が、指導致します。
(私、常務をしておりますが、よく豚まんじゅう
に似ているといわれます。４６歳で独身なので、
併せて彼女募集中です)
910:名無し不動さん
09/10/28 10:06:27
基地外の集まりだね、ココ、、。
911:名無し不動さん
09/10/28 15:14:10
このスレ自体が病人に汚染されているからな
912:名無し不動さん
09/11/03 21:14:11
札幌は半端ねえ少子化で今学校スッカスカだよね、不動産はこれから大淘汰来るのかな。
913:名無し不動さん
09/11/04 06:07:49 CFhIvdl+
雪が降る前に入居率あげようと
少しは家賃下がると思ったがそうでもないね。
ウチの隣は家賃9000円も下がってるんだが…
914:名無し不動さん
09/11/07 02:36:35 5RRxryYs
905 基本知見上がりの店は全部てんぷらだろW騙される客も客だけどなWW
915:名無し不動さん
09/11/09 00:54:30 ukTemwva
ここまでくると病気だな。。。
916:トップセールス
09/11/10 12:38:38 tIJEYcte
JHTってどうなのかな？
ゼロ物件よく見かけるが、ブラックという噂もある
917:名無し不動さん
09/11/10 12:52:13
>>916
ＪＨＴは、かなりヤバイよｗ
退去時にハンパない請求来る。管理は何もしてくれない。
ロフトの部屋で「すいません、ハシゴが壊れてるんですけど」って電話したら
「あー、そうですか」で終了。
918:名無し不動さん
09/11/10 22:13:39 dFEgctLa
あそこは○○手当もあるから余計に… 管理物件多いから手も首も回らない…
919:名無し不動さん
09/11/15 23:17:22 aDUCG/r2
アＯマンプラザってどんな感じ？
今度物件買おうと思っているんですが。
920:名無し不動さん
09/11/16 22:11:34
微妙。
921:名無し不動さん
09/11/18 22:49:07 ddYHxUrq
清掃のパート募集中
親切丁寧に私が、指導致します。
(私、常務をしておりますが、よく豚まんじゅう
に似ているといわれます。４６歳で独身なので、
併せて彼女募集中です)
922:名無し不動さん
09/11/19 00:18:31
しつこいな
923:名無し不動さん
09/11/21 09:20:27
>>693
これまじで?
普通に一週間で鍵ロックなら、
理由はどうあれ提訴したら30-50万ほど頂戴できるんだが･･･
大体、自動引きとしじゃないとうっかりしてしまうんだよ
毎月毎月、振込みに行くとか不便すぎるわ
仕事で急な出張があったりするし、今の時期だと特に忙しい｡
924:名無し不動さん
09/11/21 11:18:59
>>923
常習者じゃなければ一週間で鍵ロックされることは無いと思うよ。
一ヶ月位までは大丈夫じゃないかな？
そもそも家賃滞納するほうが悪いし、振込みできない理由が
自動引落しじゃないからとか出張で振込できなかったというのは
理由にならないと思う。
自動引落しを忘れるなら自動振込にすればいいし
急な出張があっても出張先で銀行が無いってことあるのかな？
今の時期が忙しいと分かっているのであれば
先に振り込んでおけばいいことだし。
925:名無し不動さん
09/11/22 04:43:56 FtIkRlyW
札幌は大変そうだね。
滞納者も多すぎるし、空も多すぎるね。
入札物件、雪の中どうするの？
926:名無し不動さん
09/11/23 19:47:51 K/kuzJVL
アベックス㈱をよろしく!
清掃の事なら何でもおまかせを
927:名無し不動さん
09/11/24 12:15:29
>>923
民法 金銭債務 でググレカス
金が払えないことに言い訳はできねぇんだよ
それとドアロックの話は別物だが
928:名無し不動さん
09/11/25 22:12:33
札幌宅商ってどうなの？
929:名無し不動さん
09/11/26 18:57:44 IfJGzuuI
比較的マシな方だが
他と似たり寄ったりかな？
あくまでも個人的な感想。
930:名無し不動さん
09/11/26 20:36:20 BI5+cv2y
そもそも、潰れなそうな不動産屋ってあるんですか？
931:名無し不動さん
09/11/27 00:54:01
潰れそうな所？地味に多いだろ。
そういう業界だからな。
人も会社も出入り激しい。
932:名無し不動さん
09/11/27 03:55:08 zZzdy2iE
潰れなそうな、って聞いてるみたいよ？
933:名無し不動さん
09/11/27 12:30:45
手堅く賃貸管理と売買やってるトコは潰れないだろ。
賃貸管理は固定収入だし。
賃貸仲介は水物だからな。
それだけやってるトコは危ない。
934:名無し不動さん
09/11/28 02:46:29
サスケが熱い！
いろんな意味でｗｗｗｗｗ
935:名無し不動さん
09/11/29 14:40:44 vnKfjAsV
ラーメン屋？ｗ
936:名無し不動さん
09/11/30 22:15:14 z1EVRt4Y
管理会社
937:名無し不動さん
09/12/01 02:01:25 c1933c5+
panda不動産さいきんテレビに出てますね
938:名無し不動さん
09/12/01 08:43:12
今時テレビに出てるからどうしたのよ
939:名無し不動さん
09/12/01 14:42:21 c1933c5+
テレビに出たほうが信頼感も増すから仕事も増えるだろう。
どこの馬の骨なのかわからない中小不動産にとっては大きなポイントだと思うが。
940:名無し不動さん
09/12/01 22:40:41
サスケ
パンダ不動産
きたろう
最近の業者は変な名前ばっかりだなｗ
941:政治板住人
09/12/02 23:08:39
>>346 >>903 この人↓
URLﾘﾝｸ(www.fnn-news.com)
942:名無し不動さん
09/12/02 23:34:11
ちょうど聞こうと思って来たんだよね、941さんありがとう。
943:名無し不動さん
09/12/02 23:36:22 cdBF424A
>>941
ここね
URLﾘﾝｸ(www.fukumaru123.com)
まじやばいですよ。
もと８９３関係といううわさ。
まともな人は関わりは避けたほうが無難です。
安いものにはリスクを伴います。
944:名無し不動さん
09/12/03 00:04:50 szqJoIfD
ｽﾚﾘﾝｸ(liveplus板)
945:名無し不動さん
09/12/04 00:48:32
投資物件として買うなら
札幌って北と南とどっち側がいいんだ
そういうのも不動産屋に聞けば教えてくれんのか
946:名無し不動さん
09/12/05 00:12:58 Q5zFNw3f
>>945
そんなの自分で考えなさいｗ
947:名無し不動さん
09/12/05 06:55:06
>>945
どこを基準に北と南に分けてるんだ？
中央区じゃないと勝負できないと思うが。
948:名無し不動さん
09/12/05 17:12:51
>947
札幌駅
今24条に住んでて南の方全然知らんからちょっと見てきたけど
北はこれ以上北行くとダメだなと思ってたが
南はもっとダメだな
949:名無し不動さん
09/12/05 18:32:41
ほんと最近は駄目な所に沢山マンション建ってるよね、これどうすんだろｗ
950:名無し不動さん
09/12/05 19:45:45
>>945
まず、立地が一番重要。
地下鉄駅の徒歩5分圏内なら古くなってもどうにかやりようある。
立地が悪いと、リフォームしようがバックたくさん出そうがダメ。
951:名無し不動さん
09/12/06 01:38:48 zyj3KxB6
北大周辺なんて単身向きの貧民街じゃないか
952:名無し不動さん
09/12/06 07:42:27
>>950
円山公園駅徒歩５分以内の１ＬＤＫ以上かな？
953:名無し不動さん
09/12/06 12:49:10 tfhVYS7s
>>941-942
こいつは８９３じゃなくて族まがいのチンピラ
いつも自分で騒ぎを起しては１１０するのでマッポからも８９３からも
「チンコロのＫ」と呼ばれてるw
墨入れる根性なんかないさ
954:名無し不動さん
09/12/06 16:58:26 76B5OZNy
どっちにしても
ふくまる不動産は
ろくでもないところなんですね。
もと石川議員の私設秘書らすうK社長とやらはろくでもないやつということですね。
顔つきはチョンにみえますが。
955:名無し不動さん
09/12/07 20:07:41
名探偵
956:名無し不動さん
09/12/07 23:26:56
分譲マンションがポコポコ建ってるけど
ほとんどの物件が売れずにゴーストタウン化してない？
どーすんだべ？
未だに建て続けてる所もあるし。
北5西11だかにある賃貸マンションも全然入らないよねｗ
賃貸物件あちこちで余りまくりｗ
957:名無し不動さん
09/12/08 01:10:27 H1sS/2f8
雪で凄いことになっていても、商売できるんですか？
958:名無し不動さん
09/12/08 06:33:49 hX3pbtEe
>>956
そのうち、不良物件は誰かにただでくれてやる状態になるんじゃないかｗ
959:名無し不動さん
09/12/11 19:21:20
名探偵ｗ まだあんのあの会社
960:名無し不動さん
09/12/11 21:49:44 OKaJHg5D
北海道で高速無料化の意味が分かってますか？
優良物件は、もう、残ってないよ。
意味分かりますか？
961:名無し不動さん
09/12/18 12:57:40 cPhlgRJh
名探偵ホームズでひどいめに合わされました！
962:名無し不動さん
09/12/18 15:58:55 R9EJ+L4p
どんなめにあった？
963:名無し不動さん
09/12/18 18:40:50
>>961
字が違うよ
964:名無し不動さん
09/12/18 20:01:41
>>963
迷探偵ホームズ？
965:名無し不動さん
09/12/18 23:04:23
>>824 俺こいつと全く同じ体験を同じ奴から受けたことがあるけど、どうなってんだこの管理会社
一瞬俺が書いたかと思ってビビったわ
966:名無し不動さん
09/12/18 23:36:28
きたろうってまだあんの？ってか、なんだよきたろうってｗ
967:名無し不動さん
09/12/19 17:01:53 kWDdzPQs
＞964
名探邸だろ
968:名無し不動さん
09/12/23 20:20:25
>>954 URLﾘﾝｸ(local.yahoo.co.jp)
有限会社ふくまる
酷いです！ 返信数：0
投稿者：mar*mo2*2* さん 投稿日時：2009/12/02 17:46
賃貸物件の清掃は殆どナシ。入居直前の立会い確認「忙しくて連絡できなかった」と社長の都合から来ず。
確認すると「アンタみたいにヒマじゃないんだ!このクソババア!お前みたいな客の相手はしてられない!
金返すから(契約を)止めてくれ!オレは忙しい!ババア!」と罵り電話を切。契約期間が始まり入居する
1週間前の出来事。呆れた対応を平気でします。客商売とは思えない社長。酷いです！ 返信数：0
969:名無し不動さん
09/12/24 16:54:14 l6E7gqWa
ふくまるの社員かわいそすぎだな。
とっとやめちまえばいいのにこんなくず社長の会社
970:名無し不動さん
09/12/25 06:15:00
社員は数日から２カ月以内に社長にどつかれて退職してしまうので
一人もいなくなってしまったはず
何人かは行方不明になっているというウワサ･･･はっきりいって恐い
今は社長が掃除とか雪掻きを一人でやりながら入居者をどついてる
971:名無し不動さん
09/12/25 07:12:27 n/XWYwlP
会社名称 有限会社 ふくまる
代表取締役 金沢 敬（カナザワ ケイ）
所在地 〒064-0821
札幌市中央区北1条西23丁目1番41号 レイトンハウス2F（本社ビル）
電話 011-633-2940
FAX 011-633-2945
URL www.fukumaru123.com
MAIL info@fukumaru123.com
資本金 3,000,000円
設立 平成15年1月29日
業務内容 不動産管理、賃貸、投資
チンコロのK社長はこの人
URLﾘﾝｸ(www.imagecheese.com)
972:名無し不動さん
09/12/26 22:08:50
>>971
この男は虚言癖があり言っていることが嘘ばかりで信用できない。
＜参考＞URLﾘﾝｸ(oshiete1.goo.ne.jp)
虚言癖というのは治すのに大変根気が要ります。
専門的なカウセリングにかかるのが一番なのですが、
本人に『嘘をついている』という自覚がない以上、
治療に通うのも難しいと思われます。
良くある病気の一例として境界型人格障害などがありますが、
こう言う方々は過去に辛い虐待や精神的な傷を負ったケースが多く、
嘘をつくことで自分を良く見て欲しいとか、嘘をついた相手がどういうリアクションを起こすか反応を見ている場合があります。
要は「構って欲しい」「自分を見て欲しい」「自分を解かって欲しい」
という心理が根底にあるようです。（以下略）
973:名無し不動さん
09/12/29 02:03:43 Hn31atue
＜有限会ふくまる＞ってやっぱおかしい↓
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
住所 ） 札幌市北区北25条西5丁目
間取 ） 8×5の１ＤＫ
家賃 32,000円
管理費 5,000円
水道料 3,000円（月額）
ペット可
照明
駅歩5秒で利便性抜群です。
人気の１ＤＫが空きました。
水道料が固定の物件なんて聞いたこともない
ぼったくり説は真実なのか？