08/02/06 21:33:43 aRawdMHS
300
ｴｲﾌﾞﾙもｱﾊﾟﾏﾝも目くそ鼻くそ
301:名無し不動さん
08/02/06 22:17:14
≫299
お客様のことを客と言っている時点で終わってる 決めるんじゃなく気に入っていただけるお部屋を探し紹介させていただくのが私たちの仕事です
302:名無し不動さん
08/02/07 00:59:15
>>301
いいえ。
お客様が気に入っていただけるように、物件に誘導するのが営業マンの仕事です。
お客様の選ぶ物件は営業マンが決めるのです。
ただ、それをお客様に気付かれてはいけないのです。
無理に決めさせる必要なんてないんです
お客様が、「自分で選んだ」よい部屋とは、我々営業マンが選ばせている・・・
そうでなくては、本当の営業マンではありませんよ。
気に入る部屋を選んでもらうなら、あなたでなくても良いんです。
間取り･写真が見られるPCを置いておけばいいんですから。
そこがわからないうちは、まだまだですね。
303:名無し不動さん
08/02/07 01:23:24
>>299
家賃10万に抑えたいって言ったら貧乏なわけ～？
アパマンの人よりは稼いでると思うけど。
自分は富裕層でもなんでもないただの平行員なのに
10億の資産がない客は富裕層じゃないからとバカにする某外資系銀行員みたいだな・・。
営業マンが決めた物件を拒否されたからって、
捨て台詞吐いちゃうような社員じゃ会社の信用もがた落ちだと思うよ。
アパマンの株も下落の一途だね。
304:名無し不動さん
08/02/07 02:32:46
>>301
お前決定率悪いだろｗ
305:名無し不動さん
08/02/07 07:54:58
>>304
そうですね 決定率はいつも70％台でたまに60％台になってしまう時もあります でもお客様から他のお客様ご紹介していただけることも多く自分の考え方は正しいと思ってますよ
306:名無し不動さん
08/02/07 08:00:17 SK4XZowd
>>302
いいえ お客様に選ばせるのではありません
お客様の求めているお部屋の条件を可能な限り理解し可能な限りお客様の理想に近いお部屋を我々営業が見つけ出しご紹介するのです それがアパマンショップです
307:名無し不動さん
08/02/07 10:09:45 56Rvml2O
○山のFC店はほんとヒドイな。
ベンツ乗った社長が10時過ぎに出社してきてグダグダと社員に愚痴たれとる。
それ見ただけで、もうここはいいやって感じ。
308:名無し不動さん
08/02/07 11:36:41
理想に近い部屋なんて、ぜんぜん提示してくれなかったよ。
この学区内でって言ったのに、学区外の物件出してきたり。
もうアパマンなんて二度と使わねー。
309:名無し不動さん
08/02/07 18:21:02
>>305
決定率70％割るような営業は営業じゃない。
返した客の３割はお前に対して不満を抱いてる
そして客にアパマン最悪とか言われるはめになる。決定率悪い営業がアパマンショップの名前を汚してる事を忘れないでほしい
俺は決定率80％は割らないし、紹介も多い
>>302の様な営業をしているから
お前よりか客に感謝されてるよ
310:名無し不動さん
08/02/07 21:50:44
>>309
80％割らないのはすごいですね！
僕の店はどうしても冷やかしのお客様やもしいい部屋があれば引っ越しを検討するっていうお客様も多くなかなか80％台達成できません
まだまだ未熟者ですいません
でも決定率ってどのお客様に当たるかによっても変わりますよね
数字よりも考え方が大切ですよ
311:名無し不動さん
08/02/08 08:04:11
＞僕の店はどうしても冷やかしのお客様やもしいい部屋があれば引っ越しを検討するっていうお客様も多くなかなか80％台達成できません
そうやって決まらん理由を客のせいにしてる内は80％いくわけがない
312:名無し不動さん
08/02/08 12:50:29
決定率80％でも客のことを貧乏人と腹の中で笑ってるような営業なんて
決定した客からも嫌われてるんじゃない？
入居後のトラブル多いでしょ。
313:名無し不動さん
08/02/08 16:25:08
流れﾌﾞﾀ切りでゴメン。
未成年なんだけど契約するとき親同行じゃなきゃダメなの？
誰か教えてください
314:名無し不動さん
08/02/08 18:55:40 +xLwJQdt
>>313
別に同行じゃなくてもいいけど、
必ず親に許可貰ってから来てくださいね。
保証人は親がなる場合が多いから。
あと、親権者同意書も必要だからね!
親に隠れてではむずかしいぞ！
315:名無し不動さん
08/02/08 19:15:01
```決定率を語っているうちはイモ営業だよ
物件だよ物件
316:名無し不動さん
08/02/08 21:16:39 0RHQNP2Z
>>314
いや、今週部屋探し行きたいんだけど親が都合つかなかったらどうしようかな…と思ったから。
何とか都合つくらしいから同行してもらうよ。
317:名無し不動さん
08/02/08 23:29:51
>>315
わかってますね
決定率に拘る暇あるなら物件仕入れないとね
318:名無し不動さん
08/02/09 00:19:06
アパさんは、初めて来店したその日に、無理矢理に契約させようとする店が多いね。
『すぐには決められないんですけど…』
って言ってんのに、部屋見に行った帰りの車の中で申し込みについて話し出すし。
『今日は、休日で物件も埋まりやすいから、とりあえず手付け金だけでも入れときましょう。決まらなかったら、別物件に振り替えることもできますし。』みたいな。
んで、店に戻ったらさっさと申し込み書を出してきて、書かそうとする。
正直、かなりウザいんですけど。即決は出来ないって言ってんだろが。
こんな店が、既に２店あった。
ちなみに、他のとこではエイブォーで１店あって、他はゼロ。
319:名無し不動さん
08/02/09 21:31:13 8QmrxiOP
おらの田舎のもアパマンショップあるけんど
物件ねーよ 0だよん なんじゃそりゃ だってマンションねーもん
320:名無し不動さん
08/02/10 23:45:25 PCHKj+rC
>>318
じゃあいつ決めるの？
部屋なくなったらどうすんの？
321:名無し不動さん
08/02/11 22:19:01
AOS! AOSは理想のお部屋でナニします。
322:名無し不動さん
08/02/12 04:09:04
>>318
即決できない理由って何よ？
店で決められないなら家に持ち帰っても決められっこない。
家に持ち帰ったって判断材料が増えるわけじゃなし。
それよりわからないことや、迷うことがあれば営業に相談した方が効率的。
情報がそろってるし、仮にも賃貸のプロなんだから。
素人同士で相談するよりよほど的確なアドバイスができる。
それに今この時期は引越しシーズン。
一つの部屋を大勢のお客様が競争で決めてる。
その営業マンが言っていることはウソじゃない。
案内前に空いていた部屋が、帰ってきたら決まってることもある。
賃貸に１００点満点の部屋なんてありっこない。
７０点以上の部屋なら、空家賃が発生しても決めるべきだね。
賃貸は競争だ。欠点は工夫で消せる。
部屋探し慣れしている人の方が決断が早い。こだわりも明確。無駄に多く部屋を見ないし。
あなたが良いなと思った部屋は他の人も良いと思ってる。
その営業マンは、この部屋より良い部屋は無いとわかっていたのかもしれない。あなたが即決できない理由は絶対条件ではないと判断したのかもしれない。
323:名無し不動さん
08/02/12 04:22:47
>>317
決まらない理由を物件のせいにしてる営業は３流だね。
良い物件が決まるのは当たり前だろ。えらくもなんともねぇ。
営業は商品を売ってるんじゃないぜ？ 基本だろ。
決定率は営業の実力を測る物差しになる。
324:名無し不動さん
08/02/12 16:40:53
客のせい・物件のせいとかホント屁たれ営業が多いな
325:名無し不動さん
08/02/12 22:59:09 1DPoUhaX
天王寺店の合原は最低の営業マンだぞ！！
326:名無し不動さん
08/02/13 00:30:19
今までｴｰｵｰｴｽって思ってたけど、
ホントはｴｲｵｰｴｽだったのね
327:名無し不動さん
08/02/13 00:43:22
ばかいうなよ。
80％の決定率だが、そのうち流れは95％だぜ。
舐めんなよ！
328:名無し不動さん
08/02/13 16:12:36
知り合いが愛知のアパマンで契約するらしいんですが、アパマンと大屋さんの
間に「保証会社」が入るので2年ごとに2万とか、「入居者相互会」で2年2万とか・・・
なんだか必要ない経費を請求されています。
最近の不動産会社では当たり前のことですか？
329:名無し不動さん
08/02/13 19:46:45 7oSdBWs/
URLﾘﾝｸ(www.apamanshop-fukuoka.com)
アパマン盗撮
330:名無し不動さん
08/02/13 22:45:57
>>328
良心的だね
331:名無し不動さん
08/02/14 15:19:42
アパマンのＡＯＳなんざ、スターツ系のピタットでは３年前からあるぞw
システム開発の専門ベンチャーを抱えるスターツグループとアパマンの規模の差だな
332:名無し不動さん
08/02/14 15:36:33 Utlo7eXx
>>328
それは普通じゃない？？必要ない経費ではないと思う。
基本的に加入義務がついてるならしょうがない。
その程度の金額じゃアパマンが取ってるとも思えないし。
それが嫌なら違う物件や不動産屋で契約したら。
同じ物件なら違う不動産屋でも同じ経費が掛かると思うよ。
もし他の不動産屋で掛からなければアパマンの着服でしょ。
多分そんな事は無いと思うけど。
333:名無し不動さん
08/02/14 17:48:12 NSOvsUEZ
「敷金・礼金無料」表示に問題あり レオパレス21
「商法」に公開質問状
334:名無し不動さん
08/02/14 18:50:03 r47Thbcm
都内大学に進学するものです。貧乏なので月2万位の物件に入る予定ですが、初期費用を分割払いとかってできませんか？
つまり家賃2万とは別に5千円を12回とかです。
335:名無し不動さん
08/02/15 00:26:02
つうか、お前東京にくんなよ。
迷惑だ。
336:名無し不動さん
08/02/15 07:21:43 kLMSza11
何の説明もなく予約金出した。
契約書貰った時その予約金が仲介手数料になると言われた
最初から説明しろよ。
337:名無し不動さん
08/02/15 14:09:51
ネットで見ていい物件あったから問い合わせたらもうないって言われた
だったら載せんな
338:名無し不動さん
08/02/15 17:09:49
ネット掲載は仙人か管理のみにしたらいいのにな
管理・仙人物件がすくないええかげんな業者も仕事しにくくなって
減っていくと思うし
339:名無し不動さん
08/02/15 21:57:08
物件が雨漏りし始めたから契約した店舗のアパマンに電話したら
「確認しに行きます」っていって連絡なし。
一週間後電話したら「確認しに行きます」ってまた連絡なし。
役に立たないから本部に連絡したけど謝罪のひとつもなし。
雨が多い時期でずっと雨漏りしっぱなし。
で、雨漏りから１ヶ月、やっとヘラヘラした営業が確認しに来たけどやっぱり謝らない。
それどころか部屋やベッドをじろじろ見てニヤニヤ。挙げ句トイレを貸せと言ってきた。
気持ち悪いから外の公衆便所をすすめたら、行かなかったうえ舌打ちされた。
帰り際に行くかと思ったらそのまま車に乗って帰った。
このチェーン店では二度と借りない。
340:名無し不動さん
08/02/16 00:17:01
>>327
おもしろすぎる
341:名無し不動さん
08/02/17 10:50:12 YP/4rgbv
今、電話したら
自分トコの社員のコトを「○○さん」って言ってるし、
いないから、折り返しますってコトを
「オレが連絡とって、折り返します！」って…
アパマンの社員教育って、ダメじゃん。
ってゆうか、礼儀をわきまえた人を集められないんだよね
きっと。。。
面接官も、アホやなぁ～
ちなみに、埼玉リンゴ社（西）です。
342:名無し不動さん
08/02/17 14:54:30
アパマンはＦＣ。アパマン利用する奴がアホ
343:名無し不動さん
08/02/18 11:08:29 dmvLzFVn
アパマンコリヤ解散 田舎には必要なし 需給減るわ～
サガッーよりマシかな
344:名無し不動さん
08/02/18 17:24:20 brskVqer
URLﾘﾝｸ(www.apamanshop-fukuoka.com)
隠し撮り大好き
アパマンショップ
345:名無し不動さん
08/02/18 21:04:31 SQotBNeM
賃貸の雑誌に載ってる物件は家賃 少し高め
346:名無し不動さん
08/02/19 22:27:10 +wuj64iX
tesuto
347:名無し不動さん
08/02/19 22:54:18
２週間くらい前にアパマンで部屋探して初期費用３５０９００円払ったんだけど、
その中に抗菌・消臭３１５００円も入ってて、ここには任意だから交渉次第で
払わなくていいって書いてあるけどもう戻ってこないよな・・・
てか抗菌・消臭と鍵交換代に(初回のみ)って書いてあるんだけど初回のみってなに？
あと敷金も保証金も払ってないんだけど出るときに修繕費とか請求される？
348:sage
08/02/21 22:14:53 84PmhH+P
>>347
さすがに抗菌・消臭で３１５００円はぼったくりすぎだろ？俺も仲介してたことがるけど、ありえない。
店にクレームをいっていいレベルだと思う。
ちなみにどこのアパマン？
初回ってのは、入居時諸費用だね。敷金・保証金に関しては管理によっては修繕費を請求されないとこもある。
349:名無し不動さん
08/02/22 00:13:35 hYgx9hIL
俺の友達がアパマンで契約書を作らせあとは保証人の印のみ
というところまでいったのだが、事情があり、キャンセルせざるを
得なかった。
だが、アパマンからの請求は家賃の一か月分。
請求明細は解約手続き代＋契約書作成代とのこと。
友人は良い奴なので、払うと言っているのだが、
俺も素人なので口出しできないのだが、
結局払わなくても良い金なんでしょ？
法的義務がないなら黙っていても大丈夫だと思うんだけど
どうなのかおしえてください。
350:名無し不動さん
08/02/22 03:37:26 yrSGjY+l
アパマンショップは最低もいいところだよ！！
会社の仕組みは知らないが、店頭で営業担当と管理部門で分かれているらしいが、会社は
同じなんだよね。
この両者が責任のなすり合いで、しかも、対応が悪い！！ 管理部門というよりクレーム処理班だよ。
部屋を内観した後、営業が『オーナーに家賃の金額を交渉してみますよ』とか言って、
２日後に『オーナーに確認したらこれ以上は無理だって言われちゃいましたよ～』
もともと安い物件だから、特に金額の交渉はしていないのに『お客様の為に』なんて
恩着せがましく相談に乗りますよ！！って 後々、契約書を見たらビックリ！！
実は、そのオーナーって大蔵省管理の物件で貸付けに関しては全部アパマンショップリーシング
って自分のところが管理している物件で『オーナーに相談してみる』とか抜かす詐欺まがいの営業を
してるよ！！
351:名無し不動さん
08/02/22 03:40:46 yrSGjY+l
＞＞349
払う必要なしです。
352:名無し不動さん
08/02/22 03:43:37 yrSGjY+l
350の続き
重要事項説明書に郵便ポストの鍵番号が書いてあって、入居後に気づいたが
郵便ポストに鍵なんて付いてないの・・・
管理部門に『ポストに鍵がつてないよ～』って電話したら
『その物件は最初から付いてない条件で紹介してる物件ですよ。』だってよ。
『そんな事はないですよ。重要事項説明書には書いてあるんで、直して下さい。』って言ったら、
『業者のモノから連絡が来ますからお待ちください』とか言うから２日間経っても連絡が来ないから、
頭にきて『こんな管理が悪い会社とは解約するよ』契約した営業店に伝えたら、
翌日の店の営業時間過ぎに携帯に連絡が入ってて、店頭に折り返すと『上戸彩ちゃん』が『それがアパマンショップの
品質管理とか』アナウンスで、全く連絡取れず・・・
翌日の昼にようやく連絡が取れて管理担当から言われた言葉が『口頭では何かと問題がありますので、
要望書を提出してください。』
はぁ？ なに？ 要望って しかも、俺が書くの？ ってか、契約違反はそっちで要求してるのに、
なんで？要望しないといけないの？
頭にきたから、書いたよ！！ 期限の日付も入れて書面で回答しろと
期限の日を１日過ぎて、電話で『内容が内容だけに、会社で話し合いをしてから、弁護士
に相談後１週間後にお答えします』だってよ～。 書面って言ってるのにいい加減だね～。
そして、待ちに待った答えが今日きたよ～！！
一週間と１日過ぎて、 口頭、 電話連絡にて、 しかも営業時間過ぎのこちらが
連絡が取れない状況で！！
頭に来たから、『口頭ではよくわからないから書面にして郵便で送って』伝えたよ。
さぁ～、いつ届くかな？ 担当者の顛末書も要望したから楽しみだぁ～☆
アパマンショップは平気で重要事項説明書とか無視するから、マジで気をつけろ！！
353:名無し不動さん
08/02/22 03:51:04 z2D41JAv
クレーマーばっかだな
354:名無し不動さん
08/02/22 03:55:11 z2D41JAv
クレーマーは嫌だねー！ストーカータイプ。
友達いないし愛されなかった教育失敗型人間
355:名無し不動さん
08/02/22 04:02:39 z2D41JAv
ポストの鍵が無い様な安アパートを借りる砂利客なんか
誰も相手にしねーよ。そんなこともわかんねーのかよ
売買じゃねーんだよバカ！
356:名無し不動さん
08/02/22 06:29:56 CHFgGhTT
アパマンショップＨＤ、１Ｑは経常42％増益
2008年02月21日(木) 17時20分
アパマンショップＨＤ<8889>の10-12月期の連結業績は、売上高139億5100万円（前年同期比9％増）、経常利益13億7900万円（同42％増）、純利益17億0700万円（同13.7倍）だった。
9月通期は、売上高700億円（前期比8％増）、経常利益70億円（同3％増）、純利益36億円（同2.6倍）を見込む。進ちょく率は、経常利益19％、純利益47％となっている。
357:名無し不動さん
08/02/22 08:19:28
>>348
ぼったくりですか、ショックです、、
どこの店舗かいっていいんかな
まあいいか、大阪の天○寺店です
358:名無し不動さん
08/02/22 13:49:14
アパマン株 爆上げ
359:名無し不動さん
08/02/23 16:09:44 GSyKZttu
サイトで 都市ガスかＬＰガスかが書いてないんだけど
いちいちお問い合わせで聞かないといけないのかな?
360:名無し不動さん
08/02/23 20:23:30
toiawasetemo
wakaranai
baaiga
ooi
sorega
apaman shop!
361:名無し不動さん
08/02/23 23:26:26
おいおいまたまた落としすぎやで！ みやＮＯ
￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣
∧＿∧ 管理も切れまくりでもそんなの関係ない！
( ´･ω･`) ∧＿∧∨￣￣￣￣￣￣￣￣
／ ＼ （ ） にしｄａ
.＿＿|＿|＿＿|＿|＿ / ∧＿∧いしＤＡ（そろそろ粛清されそう）
||＼ ∧＿∧ ／ | .（ ）
||＼（ ） (⌒＼|_＿// ヽ
||. / ヽ ~＼＿／.｜ ∧＿∧
| ヽずら (⌒＼|＿ （ ）シ○はら（みんな適当にやっとけや）
| ∧＿∧⌒) ~＼＿ / ヽ
| （ ） ／.｜ .| .｜
| / ヽ (⌒＼|_＿./ /
世た（あほです）
362:名無し不動さん
08/02/24 00:50:14 SSkRtMz3
>>359
お前の都合なんかどうでもいいんだよ。
363:名無し不動さん
08/02/24 11:43:04
>>318 私もまったく同じやり方されましたよw
今後、アパマンでは絶対に契約しない事に決めました。
しかし、トカゲの尻尾切りで終わりになるんだろうね。
364:名無し不動さん
08/02/24 21:25:20 7f0Bho4r
会社自体の対応は良くないのかな。
１軒目は店舗内は広くなかったけど、入ってすぐに結構タバコ臭いと感じたし、
(客もいないし店員だと思う)店内での対応は良かったけど、後ほど
２,３件見つかったとtelがあったのでまた寄らしてもらうと伝えたけど、
その日に別で物件契約することにしたのでその旨を伝え断りのtelを
したけど、気分の悪いガチャ切りされた。
感じ悪かった店をやめ別店舗に行ったら、笑いながら談笑してたっぽいときだった。
希望を伝え物件を探すのに裏を向いたら探す手を動かさず話の続きを始めたみたいで
、終わってから探し始めてたよ。こちらは店内で商談中はなんか少しいらっと来た。
365:?
08/02/24 22:38:51
天○寺店に限らずここのグループは消毒代はとってるよ！取られた方はすぐ取り戻しに行こう！
366:名無し不動さん
08/02/24 22:50:52
>>365そんなんまだまし。たからグループなんか送りもしない防犯セットを
２８０００円で売りつけて商品渡さずほったらかしやで！詐欺かいしゃ！
367:名無し不動さん
08/02/25 01:25:41 6axnqKDo
>>302のようなやつは友達いないな、客を銭と思ったら破滅、おまえ俺がわかるやろ？無理矢理契約させようとしやがるから、しばかれた覚えあるやろ
368:名無し不動さん
08/02/25 19:21:21 nxQ8veSD
URLﾘﾝｸ(www.apamanshop-tokyo.com)
毎日新聞の著作物を平気でパクる我らのアパマンショップ
369:名無し不動さん
08/02/26 00:56:59
>>365
なんて請求するの？
370:名無し不動さん
08/02/26 01:09:17
>>367
わかるやろ？
わかるやろ？
わかるやろ？
バカ丸出しだなｗ
371:名無し不動さん
08/02/26 13:40:04 VZNoPAzr
みんな働け！！！
372:名無しのプドンサン
08/02/27 10:44:10 zJPmpeIq
みなさんねくらもいいとこですね。何か気になることがあるのであれば、直接お店に問合せたらいいじゃん。
373:名無し不動さん
08/02/27 11:22:29 zJPmpeIq
合原は天王寺ルシアス前店だぞ！！
374:名無し不動さん
08/02/27 16:26:34
でも>>347
任意って言われたんだろ？？？
375:名無し不動さん
08/02/27 17:54:24
お前誰だよ
376:？
08/02/28 18:34:41
じゃ無能な夫○はどこに？
377:名無し不動さん
08/02/28 20:49:23
大阪のたからはＡＯＳやりませんよ！
378:名無し不動さん
08/03/01 21:22:00 SodYY6tY
ジャーン ＡＯＳ ＡＯＳって何？
379:名無し不動さん
08/03/01 22:02:51
>>378
スターツのＲＪ１の方が数段レベルが高いと思うけどな。
380:名無し不動さん
08/03/02 13:23:38
スターツってピタットハウス？
381:名無し不動さん
08/03/02 16:30:54 qQtV0f9F
消臭抗菌ってさアレどぅなの??
382:名無し不動さん
08/03/03 14:38:05
僕は消臭抗菌してもらったけど。なんか良い匂いしてたよ。
383:名無し不動さん
08/03/03 18:31:01 cRyu4zyY
直営店では消臭抗菌（ぼったくり）は禁止になりました。
営業マンが入居前のお部屋にスプレーして、ジェルをおくだけ。
それで10000円なんてとんでもない！！原価は聞くなってMGRが言ってたよ。
ひのきのいいにおいがしていいんだけど、市販の消臭剤で十分だよ～。
384:名無し不動さん
08/03/04 19:51:09
アパマンショップ本体は不動産屋じゃない
ＡＭ業務が主体なんで仲介業務の質は各ＦＣ店舗による
あんだけ宣伝してるけど、元々顧客満足度なんか眼中には無いんだよ
どんだけ文句を言っても無駄
ＡＭ業務の為に消費者とＦＣ店舗が食い物にされてるだけ
385:名無し不動さん
08/03/04 23:29:28 CPBFisMS
兵庫県阪急伊丹店のアパマンは客を騙しまくりの詐欺会社です。
386:名無し不動さん
08/03/05 23:04:28
>>383
まじっすか!
FCで、消毒しますかって聞かれて
お願いしちまったよ・・
一万五千円損した。
もうすぐ本契約だが、次からはアパマンは
二度と利用しない。
手付金払ってるから今回は我慢するけどな。
説明はしない。折り返しの電話はかかってこない。
こっちが質問したことに対しては全て上から目線。
引越し自分でするって言ったらその際の傷ついたら
全部直すってとこだけは目くじら立てて長々説明してくれたがな。
387:名無し不動さん
08/03/07 00:28:11
壁の薄さってどんなもんですか？
レオパレスは隣の音が丸聞こえっていいますがそれよりましですか？
388:名無し不動さん
08/03/07 00:56:15
ﾅﾆの壁の薄さ？
まずは日本語から勉強しなおせよ。
な、ゆとり
389:名無し不動さん
08/03/07 05:30:17 q7ZAoayA
気になる隣のお姉さん＾＾
390:名無し不動さん
08/03/08 17:13:31
隣のお姉さんのあえぎ声で週3回は●●行為してます。アパマンショップの方有り難うございます。
391:名無し不動さん
08/03/08 18:08:40 rz0/GCwk
アパマンで契約するけど、消毒の事を聞いて
バルサンの業務用みたいな霧状の薬剤と、部屋の隅がゴキブリの通り道になるので
そこに薬剤をまく・・・みたいな事 言ってた
やる意味がないなら、契約書を取りに行く時に消毒やめるって言うかな
392:名無し不動さん
08/03/08 18:42:28
お前今更おせぇーよ
393:３９１
08/03/08 19:34:48 rz0/GCwk
>>392
まだ、その部屋は退去されてないんだけど・・・遅い？
394:名無しのプドンサン
08/03/09 10:40:48
＞＞393
どこのアパマンだよ。
395:名無し不動さん
08/03/09 10:42:09
どこのアパマンだよそれ。
396:名無し不動さん
08/03/09 11:07:14
どこなんだよ
397:名無し不動さん
08/03/09 15:53:49 Cy+Sk7Fw
しつこ～い!!
消毒やめるんなら早めに１本電話しとけばいいじゃん。
398:387
08/03/09 19:15:02
>>388
すいません
隣の部屋との壁の薄さです
他の同程度の物件と比べてどんな感じでしょう？
399:名無し不動さん
08/03/09 22:28:53
業界じゃ、レオの壁の薄さ、上下階の音の漏れは有名な話だ。
普通の壁は、
---------------クロス（壁紙）
---------------
石膏ボード 10～15ｍｍ
---------------
○○○○○○○○ 断熱のウール
すきま
○○○○○○○○ 断熱のウール
---------------
石膏ボード 10～15ｍｍ
---------------
---------------クロス（壁紙）
と（木造・軽鉄）なってるが、ウールが少なかったり、石膏ボードが
薄かったりするとてきめんに音が漏れるよ。たぶん少ないんだろうね。
積水・大和なんかは、建設費高めだけど
確かに隣の普通の話し声なら、気にならないレベルまで
落としてくれるな。
レオから越したい・・・って人の理由の多くは、音がうるさいのと
いろんな人が入ってる（何でもぶち込むからね）ってのがほとんどだよ。
家賃高いって言うのは、了解して入っているせいかほとんどいない。
上下も音が抜けやすいのに、ロフトなんか入れてる部屋が多いから、
上の階の人が夜中にロフトの階段下りてきて、最後にドンってやると
ロフトに寝てる役は必ず目覚ますしねｗ
400:名無し不動さん
08/03/10 23:20:27
「ここだったら隣の部屋の携帯バイブの音まで聞こえますよ(笑)」
ってS県のT店のH店長に言われました。
それでも決めちゃいました。
今のところ被害はないです。
401:名無し不動さん
08/03/11 02:13:14
それは建物以前に、隣人がいい人･･･というかまともな人だからだ。
携帯のバイブ･･･俺もその意見に賛成だｗ
402:名無し不動さん
08/03/11 06:57:06 dQVrXOtF
マンスリーマンションのオーナーになりたいなー
東建に頼もうかいのぉ
403:名無し不動さん
08/03/11 17:01:51 bPUut970
そんなにひどいのか・・・
今からアパマンで家探してくる俺に何かアドバイスを
404:名無し不動さん
08/03/12 21:17:56 ItYXCq/2
やっぱり担当次第だと思うよ
自分と合わなかったら店長呼んで代えてもらったらいいよ
405:名無し不動さん
08/03/13 02:07:17 UxfVVoNK
アパマン最低。
宇都宮のアパマンホント最低。
バイトのメガネデブも、社員のスッピン女も最低すぎる。
明日クレーム入れる。
406:名無し不動さん
08/03/14 14:40:46 +loCahZF
アパマンショップにコンプライアンスを教えてあげたい
電話が鳴りっぱなしだょ（涙）
ストーカー！？
407:名無し不動さん
08/03/16 00:36:23
相模原のアパマンショップの女がひどい。
高圧的なしゃべり方で部屋を探してやってるって感じがひしひし伝わってきた。
408:名無し不動さん
08/03/16 23:55:43
今日某店の店長さんと偶然会いました。
坊主頭だったんでびっくりしました。
理由を聞いたら気合いと根性が足りなかったからって言ってました。
私が決めた時のその店長さんの髪型はリーゼントでした。
ここの会社ってノルマとかがすごいんですか？
409:名無し不動さん
08/03/17 22:10:33 EJi6qQB6
所詮営業会社。どこでもノルマはあるよ。
410:名無し不動さん
08/03/19 00:39:01 PXceucZc
アパマン本社の書き込みは無いなぁ
411:名無し不動さん
08/03/19 00:45:12 qBKodC7o
アパマンの平野店最悪でした。いい人のふりだけできちんとしてあただけませんでした。
あんな店もぉいかない。
412:名無し不動さん
08/03/19 02:12:17 7xfdn6vo
アパマン残業何時まで？
413:名無し不動さん
08/03/19 07:00:57
endless
414:名無し不動さん
08/03/19 17:33:33
アパマンショップのインフォメーションセンターって何なんだ？
アパマンショップのサイトの賃貸件検索には物件を載せてるのに、インフォメーションセンターのＨＰを見たら
「こちらはインフォメーションセンターとなりますので重要事項の説明及び契約手続きなどは一切行っておりません。
お申込みの際は最寄りの店舗にご案内いたします。」
申し込み出来ないけど物件を持ってるってこと？
415:名無し不動さん
08/03/19 23:03:36
いくらバカでもそういう考え方はねーだろｗ
416:名無し不動さん
08/03/19 23:52:57
>>399
結論はレオパレスよりはマシってことでｏｋ？
417:タシーロ
08/03/20 18:12:46
渋谷の店長タシーロみたいだった！！
リーゼント？オールバック？みたいなｗ
418:名無し不動さん２
08/03/21 00:15:14 dvuYNd5n
大阪城近くのＴ営業さん。いまいち！性格が悪い！客に酒臭い息で話すな！こいつだけ最悪
社員かわいそう！責任者かな？汚い声で話すな！臭い汚いオヤジ・・
419:名無し不動さん
08/03/21 11:01:13 ppF7JkuH
エイブルとアパマンってどっちがええのん？態度とか安さとか
420:ｈage
08/03/21 11:49:17 TVoJrcFp
安さって？仲介手数料？
家賃とかはかわらんよ！！エイブルの管理物件も今はほとんどの
業者に募集かけてるし！！
アパマンが高いとかエイブルが安いとかははっきりいって無し！！
421:名無し不動さん
08/03/21 13:39:06 l7d1P5TJ
ヘヤギメでいいわ
422:名無し不動さん
08/03/21 23:23:58
理想と現実
妥協と満足
それでも決めました
423:名無し不動さん
08/03/22 19:52:35
まだ辞令が出ません…
来週だったら売れ残りしかありませんか？
424:名無し不動さん
08/03/23 19:23:52
条件にもよると思うけど、今だからの物件もある
425:名無し不動さん
08/03/24 22:56:54 KXisS9jk
アパマンって最初は地場の業者に看板出させて後で本部が乗り込んでくるって本当ですか？
426:名無し不動さん
08/03/25 16:14:22
うそです。それはエイブルです。
427:名無し不動さん
08/03/25 20:03:25
その通りでございます。
428:名無し不動さん
08/03/28 17:10:26 qO6grwAo
藤沢の人いい人だお
429:名無し不動さん
08/03/28 20:41:49 w1KdWj3u
アパマンだけじゃないかもしれないけど、
客寄せのために、空いてない物件をネット等に公開することってある？
430:名無し
08/03/29 05:07:55 5r+mdfjg
川越のアパマンは手数料一月半とった。また、入居を決めた日ではなく、
入居可能になった日から賃料取られた。更に、全ての金額を支払い済み
なのに、契約書も完璧なのに、一部の書類の署名がないという理由で、
カギを渡してくれなかった。入居者の写真を強制的に要求された
431:名無し
08/03/29 05:43:20 5r+mdfjg
入居可能というのは、遡って家賃を取られたということです。他の人も書いてい
るように疑問を投げかけると、全額金を払ってあるのに「他にも借りたい人がいるんだか
ら」などと、言っていましたが、それは都合が悪くなった時の口癖だったの
ですね。これからは、アパマンとアパマンとツルム建築会社、管理会社の物件はかりないことに
しました。今回は時間がなかったので、あちらのいいなりです。家賃の引き落としも
確認しないと危なそうですね。
432:名無し不動さん
08/03/30 23:20:29
バカが沸いたなｗ
本当に1ヵ月半なら、明細うｐしろよ。
どうせ自分が支払った金の名目が理解できねーだけだろが。
クソボケ！
ゆとりはこれだから困るんだよ・・・ゆとりは。
433:名無し不動さん
08/04/01 08:58:20 VuZEKyTH
アパマンショップって契約金いくら？ちなみに学生です。もちバイトします。何もホムメに書いてねんだけど。
434:名無し不動さん
08/04/01 10:08:18 k5riKzsm
アパマンって名前が 市民達を小馬鹿にしてる気がしないでしょうか。
行く奴って低脳
435:名無し不動さん
08/04/02 15:29:29 QEDJhLfY
アパマンって身だしなみ厳しいですか？
髪型、スーツ、シャツ等教えて先生！
436:名無し不動さん
08/04/03 14:50:57
↑行く会社によっては
茶髪ギャル男風でもＯＫ
賃貸は殆どそんなやつばっかり
437:名無し不動さん
08/04/04 06:28:51
アパマンに「仲介手数料はウチは家賃の一ヶ月分頂いてます」
って言われたんだけどこれってぼったくりじゃないですか？
確か法律では家賃の半額が上限じゃなかったでしたっけ？
438:名無し不動さん
08/04/04 08:19:25 yzPTPIpr
437
439:名無し不動さん
08/04/04 08:22:33 yzPTPIpr
>>437
法律上の仲介手数料上限は家賃1ヶ月分(税別)
どこの脳内法律か知らんが、これくらい調べて書けカスｗ
440:名無し不動さん
08/04/04 22:49:24
まったくだ。
クズはクズらしく、わからねーなら言われた通りにしてりゃぁいいのに。
ちょっと小耳に挟むと、すぐ鬼の首取った風に・・・・。
もうﾏｼﾞﾃﾞ視ねと。
こういうバカばっかしかいない日本はもう駄目かもしれんね。
441:名無し不動さん
08/04/06 19:45:21
>>439-440
確かに>>437はヴァカだがｗ
お前らアパマンなんかに勤めてる底辺のクズがえらそうにするなｗ
442:名無し不動さん
08/04/06 23:25:19
そんな奴らに偉そうにされる・・・そっちの方が問題なんじゃねーの？ｗ
それも言ってることは、「そんな奴ら」の方が正しいのも泣ける話だ。
つうことは、底辺 of 底辺's でおk？
443:名無し不動さん
08/04/08 22:02:01 q6E7lzpX
アパマンはまだ優良なほうじゃね？
文句ばっかり書いてる奴はヘタレ辞めした元社員w
どこのスレも同じだなー
444:名無し不動さん
08/04/10 20:36:50
クソみたいな賃貸業者は他にゴロゴロしてるぞよ。
445:名無し不動さん
08/04/10 22:53:28 3tdTw1Tm
大手から、このＦＣ店舗に入ったけどこんなん営業じゃないよなぁ
客からすればかなり良心的
446:名無し不動さん
08/04/10 23:06:30 2UhVYvGj
京都のアパマンショップはどんな感じでしょうか？残業代などきちんと払ってもらえますか？
就職面接にいこうかと思っています。
447:名無し不動さん
08/04/11 00:07:05 +20DtYeH
営業で残業代･･･って考えてるなら、その時点で君の頭の中
うじがわいてるので、無理だからやめたほうがいいよ。
448:名無し不動さん
08/04/12 00:11:03
ここでてすと
449:名無し不動さん
08/04/12 23:53:19 1gFQIxck
>>445
わかる･･･
うちは反響の客逃がしすぎ
来店してきた客を案内するだけなら、パートのおばちゃんでも出来るｗ
450:名無し不動さん
08/04/14 01:55:13 vaQScfwt
アパマン最悪
451:名無し不動さん
08/04/14 21:02:19 HQEfOvuo
アパマンに移るていう営業マンがいる。
どこの不動産行っても一緒だって。
金融界長くいて不動産に入ったら馬鹿な奴ばっかり。
もっと頭働かせないんか！
宅建持ってない奴ばっかりの営業マン。抜くことだけ考えて。
事務員に持ち逃げされる訳だわ。
452:名無し不動さん
08/04/18 21:04:37 W9vl3wSm
アパマンって何で2年おきに更新料取るんだ？
長期住んでいる人間には痛い出費なんだけど！
453:名無し不動さん
08/04/18 21:26:16
↑意味ワカラン
契約書読んだか？
アパマンが家主か？
454:名無し不動さん
08/04/18 23:00:10 mptLX0jC
すみませんが質問です。更新するたびに更新料は必ずとられる
ものですか?
因みに幾らほどかかるものなんですか?
今の賃借法になって引越ししてないんでまったくわかりません。
平均的な目安があれば教えて下さい。
455:名無し不動さん
08/04/19 20:49:19 A4RpJ4JP
>>411 ＪＲ？担当者のイニシャルは？
456:名無し不動さん
08/04/19 22:34:12 boR78Ia6
福岡のアパマンどう?
457:名無し不動さん
08/04/19 22:35:34 JnJM4AK/
>>452
更新料が必要なのを承知した上でその物件に決めたんじゃないのか？
普通は契約前の重要事項説明時に更新料の説明も受けてるはずなんだがな。
458:名無し不動さん
08/04/20 23:25:13 HOTeSSm4
直営店は今後どうなるの？
459:名無し不動さん
08/04/21 13:29:26 X/RQMN8C
直営店は店舗縮小していくんじゃないかな？
赤字だし。
460:名無し不動さん
08/04/21 16:05:56 E+BB1wjC
>>431 どの地方?
461:名無し不動さん
08/04/27 14:25:49 WBLFa37N
仲介業者(ここだとアパマン)で契約して契約内容おかしいって仲介業者の悪口言う奴はまず仲介の意味から勉強し直すべき。
更新料発生するのがアパマンだからとか思ってる奴は愚の骨頂。
過去ログ調べたら仲介と管理と家主の違いが何かなんて散々既出なのにアフォばっかだな。
はっきり言おう
そんなんだから簡単に騙されたりするんだ。
462:名無し不動さん
08/04/27 14:35:24 WBLFa37N
客と管理会社(家主)を繋いで契約を締結する橋渡しが仲介
管理会社は家主にぬっけんを任されて管理しているとこ
家主は家主だ
契約条件を最終的に決めて行くのは管理会社と家主の話し合いってのが殆どだ。
家主自主管理だとか関係無いけど仲のいい他業者の助言があったり例外も沢山あるが。
更新料云々の契約内容に仲介業者は一切関係ない。
更新料については地域性もあるけどな。
更新料の無い物件がほぼ無い地域もあれば殆どの物件が更新料のかかる地域もある。
契約内容に不満があるなら管理会社＆家主だ。
仲介の対応に不満があるなら仲介業者だ。
※一部例外あり。
前者は物件変えないと何ともならないが後者は仲介行者変えれば同じ物件で契約出来るぞ。
申込みした後とかだと家主に断られるだろうけどな。
まぁ参考にしてくれ。
463:名無し不動さん
08/04/27 14:37:41 WBLFa37N
あれ、ぬっけんって何だ！
物件だ・・・
そんなんだからすぐ騙されるんだ。。。
464:名無し不動さん
08/04/30 19:53:00 AOkkVB7s
アパマンは最悪だったね！！水漏れとかボイラーとか直さないまま貸してるし！
最初から壊れてたのに敷金で直すとかいってたのに直さないまま
また次の人に貸してるし！敷金泥棒だょ詐欺会社でしょ(怒)
465:名無し不動さん
08/05/04 22:39:05
アパマンで大量リストラ始まるらしいね
466:名無し不動さん
08/05/04 23:09:32 CmCbqZwj
４６５
大量リストラってどれくらい？
467:名無し不動さん
08/05/04 23:10:29 CmCbqZwj
↑大量ってどれくらい？
468:名無し不動さん
08/05/04 23:53:04 YVLrnZzK
ただでさえ
みんな辞めるのに？
469:名無し不動さん
08/05/08 21:47:22 kphTE0Z0
あげ
470:名無し不動さん
08/05/14 00:00:07 VwYXLZsd
アパマン営業マン最悪。
二度と頼まない。
471:名無し不動さん
08/05/16 07:37:07 0I7/ssKb
エランデはどうよ？ 接客きちんとしてるで
472:名無し不動さん
08/05/23 00:03:51 Qln0rT+1
あげ
473:名無し不動さん
08/05/25 21:36:57 EDIIyP86
私アパマンショップで管理してもらってるけど、一日とかでも振込み遅れると延滞金とられちゃう。六年以上すんでるのに更新料1.5ヵ月のままだしもう引っ越し他あたろうかな
474:名無し不動さん
08/05/26 22:59:16 UDD7tD7E
ここの不動産業者って更新時、どういうやりとりしてます？
475:名無し不動さん
08/05/27 21:17:20
>>465
476:名無し不動さん
08/05/29 00:52:25
直営店出店の失敗
477:未来
08/05/29 05:40:21
岡山のアパマンには強烈にカワイイ子いる
478:名無し不動さん
08/06/02 18:55:06 IXUNF8jr
某店に新築アパートを任せてみたが
担当が約束を守ろうとしない・・・・・。
今日中に果たせなければ・・・・・。
479:名無し不動さん
08/06/02 21:21:39
約束は守られた。安堵。
480:名無し不動さん
08/06/02 22:47:45 ODddglx3
秋葉原つぶれてましたね。
前にお世話になった営業の女の子がよかったからまたお世話になろうと思ったのに残念。
481:名無し不動さん
08/06/02 22:58:30
>>477
西口店のやま○さん可愛い
482:名無し不動さん
08/06/03 00:32:38 +Un3ULSP
先日アパマン行ってきたのだがこのスレみると心配になるな
俺があまり条件を求めなかったせいかすんなり決まりすぎた
(ネットで調べて気になった物件を営業も条件合致でこれはどうかと提示したという背景はある)
基本的に営業マンに気になる点はなかった 特筆する良い点悪い点はない
内情を若干教えるという行為で客に安心感を与えようとしていた（みんなやるだろうけど）
まあ当然値段の高い物件も提示したが、制限事項についてはもれなく説明した
あまり高い物件を勧めてはこなかった 早くしないと物件なくなりますよがなかった
建物現物見てそんなに違和感はなかった(普通の部屋だ)
契約で向こうが後出しの金額を請求して来なければ悪徳でないかもしれない
だが出したら悪徳かな
後は俺が契約した店舗がすこしはマシだと祈るのみだ
契約が終わったらまた結果を書きに来ますよ (だれも求めてないだろうが)
483:名無し不動さん
08/06/03 15:41:06
>>482
そんなに気にしなくてもいいと思うけど、
消臭抗菌サービスとか、何とか安心ライフとか
頼んでもない謎の請求があったら外してもらえば？
更新料は地域によって違うから一概には言えない。
484:名無し不動さん
08/06/04 12:01:49
大村浩次社長 万歳！
485:名無し不動さん
08/06/05 21:56:07
愛媛県の今治市にトミナガ不動産がやってるアパマンショップがあるんだが、
あそこ、物件紹介の紙に落書きしまくりできたねーのなんの。
可愛いと思ってやってんのかしらんが、蛍光ペンで女子高生の如くハートや星を飛ばしまくり。
ぶっちゃけ見づらいし、頭悪そうで正直ひいた。
しかも若くて可愛い女子社員がやってくれてるならまだ許せるんだが、
店内に居るのは40過ぎ下手すりゃパートなおばさん社員と、
30若しくはギリ20代後半あたりのケバいねーちゃんしか居ない。
新入社員ならともかくその歳で蛍光ペン落書きとか恥ずかし過ぎだろJK。
アパマンってこんな低俗でアホな奴しか居ないんだろうなーってわかって別の不動産屋で契約した。
486:名無し不動さん
08/06/06 23:30:07 JdpmZ4lB
アパマンの直営店は、契約社員から首切りが始まってるらしい。
なんか社員も続々と自主退社を始めているらしいが…でかい会社だと思ってたが、アパマンはそんなに経営危ないのか？？
487:名無し不動さん
08/06/06 23:50:24
大体、賃貸屋がまともと思ってる時点でおわっとる。
488:名無し不動さん
08/06/07 00:07:01 SfkpfHgb
いや～アパ直営店辞めた友人の話だと、
「あの会社は狂っとるなんぼ売上あげようが、インセンティブがスズメの涙以下
あげくの果てには、人事部から直で、契約更新しなくていいよね」とのことです
恐らく愚痴も混ざっとるんだろうけど、１００％嘘には聞こえないですね～
アパには就職すべきではないとのことだね
489:名無し不動さん
08/06/07 00:18:37 SfkpfHgb
いや～アパ直営店辞めた連れの話だと、
「あの会社は狂っとるなんぼ売上あげようが、給料上げる事もなく報われないらしい
長年貢献してた人に対して、普通に人事部から、契約更新しなくていいよね(笑)
大量出店失敗の責任は、潰すときにそこにいた店長。出店させた人間はなんも責任は課せられず、ﾍﾗﾍﾗ笑ってる
今も社長以下、執行役員が各店まわって、成績悪い人間に遠回しに自主退社を勧めているらしい」
とのことです
恐らく愚痴も混ざっとるんだろうけど、１００％嘘には聞こえないですね～
アパはエイやニミ以上に厳しい
アパは就職すべきではないとのことですね
490:ﾊﾟｰﾏﾝ
08/06/07 01:23:51 AqtXCTwE
ｱﾊﾟﾏﾝｼｮｯﾌﾟのやつに２日連続愚痴を聞かされ、挑発的な態度をとられ、陰口？(店の奥に入って、ｸﾞﾁｬｸﾞﾁｬと)を言われた。どれだけネクラだ？客に愚痴をきかせるなよ。俺達は友達か??ふざけるのもいい加減にしろ。
491:名無し不動さん
08/06/07 17:02:53
さすがアパマンショップ！
492:名無し不動さん
08/06/09 00:07:41 OjS79NXm
このスレを社長や幹部は見ていないのか？これだけ、全国のアパマン利用者が不満爆発してるんだよ
493:名無し不動さん
08/06/09 00:36:14
つか、たかが２ｃｈのクソスレを、『全国のアパマン利用者が･･･』と
言っちゃうお前の頭の中が見て見たいｗ
494:名無し不動さん
08/06/09 14:24:43 WTG+wHb1
大分のアパマン金池店は凄いぞ！
客が居るのが分かっているはずなのにﾁﾋﾞ社長の奈○が怒鳴る怒鳴るｗ
それが聞こえた客は帰ってしまうし。
こんな社長の下で働きたくねーｗ
もう辞めて労基署に訴えようかな・・・残業代も出ないし・・・
495:名無し不動さん
08/06/10 17:19:03 TdkWrbaA
借りる前からポストと駐車場の車止めぶっ壊れてんだけどいつまで経っても直さねぇ
496:名無し不動さん
08/06/10 22:17:15 RNHRd2un
アパマンの物件は騒音がひどいのが多いっていうけど、
鉄筋コンクリートだったら大丈夫だよね？
目をつけてるところはフロアリングなのだけど
497:名無し不動さん
08/06/11 23:58:54
アパマン社員が過労死したって本当？ 警察、労基は動いてないの？
498:名無し不動さん
08/06/16 11:54:20
入居の時「無料で鍵交換します」って言われたんだけど
何回催促してもなんだかんだ理由つけて交換しに来ない
もう入居してから4ヶ月も経つんだけど…
499:ジロー
08/06/17 13:20:04 iRU2nR0f
俺の友達も働いてるけど、遅くまで働かされるし、何も対処してくれないらしい。体調悪くして辞めて、未だに通院して可哀想でたまらない。
500:名無し不動さん
08/06/19 19:30:17
アパマンの営業マン、すごく値引き交渉頑張ってくれて好感もてる
501:名無し不動さん
08/06/20 21:54:25
直営店退職者が続々でてきたね。
さぁ～本部も直営もリストラが始まりましたよ。。。
502:名無し不動さん
08/06/21 12:08:26
この前公取に挙げられたエイブルに比べりゃ、まだここはまし。
ところでさあ～、朝鮮総連詐欺事件で有罪になった元銀行員の河江は、
銀行のころからエイブルを担当、そのまま転職、エイブルを上場させたヤツだよ。
エイブルってのは●×●ってわけ。
それと河江は当時エイブル内の不動産ポータルだったアドパークの設立者でもある。
503:名無し不動さん
08/06/22 01:46:10 myYVFObX
大阪市内ですが、駅まで8分と明記してありましたが、まぴおんだと960ｍで
12分かかります。実際に１２分かかりました。
担当者に聞くと、なれれば8分づらいとちゃいます？なんて
バカがいいやがる！
ちゃんとした、確認がないので、いい加減です。
関西の不動産屋ってこんな感じなのか？
はっきり言って、いい加減で、レベルの低さを感じる！！！！！！
504:名無し不動さん
08/06/26 04:01:34
アパマンホールディングって持株会社ですか？
505:名無し不動さん
08/06/26 16:58:07
>>504
たしか名前にホールディングスって付いてる会社って持株会社だった気がする。
たぶん持株会社で間違いないと思うけど、それがどうかしたんですか？
506:名無し不動さん
08/06/26 19:50:01 frL1iFz1
たしかに給料安いよ
有給ないのはどうかと・・・
507:名無し不動さん
08/06/27 23:46:59
いや、普通に有給あるから。
508:名無し不動さん
08/06/28 02:48:05
有給あっても使えないって意味だろ。
509:名無し不動さん
08/06/28 11:51:24 24kSEW/I
アパマン吉祥寺駅前店は、常にタウンワークに募集かけてる(笑)入れ替わりが激しいんだろうね。やだやだ
510:名無し不動さん
08/06/28 18:23:57 15Vj4Omw
今まで管理会社トータルハウジングだったのに、アパートがオーナーチェンジして
ここに変わっちゃったんだけど、大丈夫かな？
511:名無し不動さん
08/06/28 21:39:17 pqyA7DLI
耳あぶら
512:名無し不動さん
08/06/28 21:40:18 pqyA7DLI
みみあぶら
513:名無し不動さん
08/07/01 15:54:01 qUVT6Wq6
アパマンショップ
月収表
平社員：月収２５万円＋年間ボーナス(平均50万円)
主任：月収２７万円＋年間ボーナス(平均70万円)
店長代理：月収３０万円＋年間ボーナス(平均100万円)
店長：月収３５万円＋α
部長：月収６０万円
年間休日７０日
うちはこんな感じ
これじゃ稼げねーなぁ
514:名無し不動さん
08/07/01 22:48:42
まあまあいいんでないの？
515:名無し不動さん
08/07/03 13:07:14
全国のアパマンの皆さん、気軽に電話してね†
URLﾘﾝｸ(www.kokusaipress.info)
516:名無し不動さん
08/07/06 22:13:24
あげる
517:名無し不動さん
08/07/06 22:14:00 NQVsxxah
まちがえたｗ
518:名無し不動さん
08/07/07 07:42:33 Hpi2WXBz
九州のアパマンってどう？
519:名無し不動さん
08/07/08 23:58:12 KsQFJCuS
サイコー
520:名無し不動さん
08/07/09 06:56:25 XuYamNZO
同業者です。うちは一人の仲介平均が月４本です。
残業はしません。定時には帰ります。休みは年120日ですが、有給を使うので130日休みます。
残業を行った場合は残業手当がつきます。
仕事が出来ない社員も居ます。ただ座っているだけや、契約書類作るのに半日かけるなんて方も。
10客接客して2件の申込なんてざらです。
なので賞与水準が当社はエイブルさんと違って低いですよ。
上記みたいな方は余り貰ってないみたいです。年間賞与５ヶ月、金額で110万位ですよ。
可愛そうですよね。エイブルさんに転職させてあげて下さい。
やっぱりアパマンさんのような大手は羨ましいですよ・・。
当社の待遇が情けないです。
521:名無し不動さん
08/07/09 07:08:51 GaKkjAM8
並河秀憲の罪状（その１）
株式会社日本流動化信託取締役の並河秀憲は、会社が近畿財務局の登録を受けるときに、
その手続きをし、２，１００万円という報酬を会社から引き出した。
行政機関への申請は、行政書士というプロがおり、信託会社の登録書類作成及び申請手続き
一切を任せても、報酬はせいぜい５０万円（複数の行政書士事務所に確認済み）だ。それを、
会社の役員が会社のために働くのは当然で、別途報酬を請求するだけでも不当なのに、
２，１００万円という法外な報酬を会社から引き出し、会社の資本金や財産を食いつぶすと
いう背任行為をした。おれと友人数人が、証拠書類やそのコピーを保安している。出る所へ
出たら、並河はおしまいだ。世の中には、悪徳不動産屋もたくさんいるが、悪徳信託屋もいる。
それにしても、こんな役員がいる会社を信託会社として登録した近畿財務局の見識が疑われる。
522:名無し不動さん
08/07/09 07:34:08 vJREnNga
>>519ちなみに何県？
523:名無し不動さん
08/07/09 07:56:21
満足のいく土地活用は、アパマンショップです。
524:名無し不動さん
08/07/09 10:58:00 vJREnNga
建築で3%～＋管理で二度おいしい～
525:名無し不動さん
08/07/09 22:57:32
スレ違いだったら適切なところに誘導願います。
最近ここのアパートを退去したんだけど、当然日割りで返却されると思っていた
今年2月に払った二年分の「入居者相互会」とやら（火災保険的なもの。法的に「保険」を名乗れない
モグリなのか？）が返ってこない。
証書を確認すると確かに「掛け捨てであり」、「退去した時点で権利を失う」
と書いてあるんだが、これってそもそもこういう契約自体が違法じゃないのか？
（ちなみにこのエセ保険の証書、連絡先の電話番号も書いてないw）
そもそも契約時にそんな話は聞いてないし、仮に聞いてたとしても
事実上拒否権がない（他の保険の選択肢は用意されてない）わけで。。
金額はたいしたことないんだがなにか不条理な気がするんで何か取り戻す方法ってないものかな？
526:名無し不動さん
08/07/10 14:38:56
>>525
それは自分から言わないと返ってこないよ。
アパート解約したからって、相互会を解約するかどうかなんて
個々人の自由なんだから。
ちなみに相互会が解約可能かどうかは知らん。
返ってくる保険もある。
527:名無し不動さん
08/07/10 15:55:13
>>525
相互会は今年の4月以降の契約のものなら返ってくるハズだけど、
それより前の契約だと戻ってこない決まりだと思う。
保険の説明不足を主張すれば返してもらえるのかもしれない。
528:名無し不動さん
08/07/10 20:22:19
>>526
詳しく書かなかった私が悪いんですが、
証書を読む限り退去と同時に自動的に解約扱いになるんだと思う。
>>527
四月以降にシステムが変わったんですか？
前述のとおり証書に連絡先が書いてない（この一点だけでも何か怪しいげw）んですが、
連絡先ってご存知ないですよね。。
ちなみに前のポストで書き忘れたんですが、
退去の立会いのときに来たアパマンの人に一応払い戻しがあるかどうかは確認はしたんですよ。
その時の返事は、恐らく日割りで払い戻しされるから
証書に書いてある（！）連絡先に連絡してくれ、とのことでした。
529:名無し不動さん
08/07/10 22:04:20
>>528
連絡先は分からないから入居者相互会全国賃貸管理業共済会事務センター
って検索してみてください。
でもアパマンの人がテキトーに払い戻しされるって言っただけだと思うよ。
530:名無し不動さん
08/07/11 14:25:41 y10UYtTI
名古屋のＴ海Ｋ館は糞管理会社。金ぶんどりといらん書類はちゃっかりしてるのに設備の修理依頼は放置→再度電話でクレーム→やっと対応。
531:名無し不動さん
08/07/11 14:27:54 y10UYtTI
続き
いざやるとなると、私たちには管理人のせいにして、管理人には私と揉めたとかなんとか抜かすクズ。バカすぎて受ける。そんな下らん言い訳はいいからはよ対応せんかい
532:名無し不動さん
08/07/12 12:02:41 iN0nlIqO
アパマンてどこでも給料低いの？売買部門とかは歩合率いいの？
533:名無し不動さん
08/07/12 16:38:07 lm/WsuGQ
アパマンクソマンＫ岡締まりのない顔。頭悪そうだな。受ける。言い訳は聞きたくありません。以上
534:名無し不動さん
08/07/14 15:41:15 hFbe8mMA
九州のどこか逝ったの？
535:名無し不動さん
08/07/15 11:13:59 YazGp3n3
アパマンの物件は騒音が酷いとかいってるやつがたまにいるけど、
基本的にアパマンだから壁が薄いとかは無い。
なぜならアパマンは基本は仲介で自分たちでマンション建ててるわけじゃないから。
壁が薄いところから厚いところまで仲介している。
単純に仲介件数が多いからそういったクレームも多くなるだけ。
ちなみに大東建託やレオパレスは自分たちのとこで建てたのを貸しているから
基本的に建物の質は全部一緒。
ハイツメインだから基本的に壁は薄いよ。
ついでに給料に関してはFCなので会社によってぜんぜん違います。
以上、業界人より
536:名無し不動さん
08/07/15 20:54:28
>>363
ああそれやられた。
しかも今の住居(アパマン)の退去理由が俺の責任ですらないのに
それやられた。
理由を聞いてもものすごく適当でいいかげんな回答しか来ない。
売上上げる為の作戦だろう。
不信感でいっぱいになってもう二度とアパマンで契約しないと心に誓った。
今から一生かけて事あるごとに皆に触れ回るわ。
アパマンで契約するって事は泥棒に追い銭するって事ですよ。
岩手ね。
537:名無し不動さん
08/07/16 01:27:10 MzSa1m5B
週末契約書書いてきたけどアパマンって家賃てクレジット？
クレジットカード作らされて家賃分クレジットで支払いそれからクレジットを銀行口座から引き落としなんだけどこれっておかしいよね？
年会費が一万円だった
538:名無し不動さん
08/07/16 07:46:55 MzSa1m5B
age
539:名無し不動さん
08/07/16 09:33:48 K6qO+6sy
>>537
アパマンに限らずクレジットは最近多いよ。
家賃滞納者が増えてるからね。
クレジットにすればブラックに載ってる人は事前に排除できるし、
契約後はブラックに載りたくないから借主は滞納しにくくなるからね。
あと借主が滞納した場合でも、クレジット会社が一定期間は
滞納分を保証してくれるし。
ただ、年会費一万円は聞いたこと無いなー
普通は1890円ぐらいだべ。
540:名無し不動さん
08/07/16 10:03:10
>>537
それはクレジットじゃないよ。リプラスでしょ？
何の説明もされなかったの？
541:名無し不動さん
08/07/16 11:01:29
クレジット落ちた人はリプラスでしょ
私は落ちてリプラス
リプラスだめな人ってほとんどいないと思う
542:名無し不動さん
08/07/18 09:03:51 Va4++4Xd
アパマンショップ山○店の店長と従業員。契約の時だけ愛想良く、その後は掌を返す!
543:名無し不動さん
08/07/18 09:30:19
どこもそうだよ
544:名無し不動さん
08/07/18 14:42:25 1yvh9d+P
嘉●町に店舗できるの？
545:名無し不動さん
08/07/19 01:41:34
リプラスってクレジットカードとして物買ったりできますか？
546:名無し不動さん
08/07/19 02:09:47
>>545
お前頭大丈夫か？
547:名無し不動さん
08/07/19 11:15:11
怒りがおさまんね
下手に出ればどこまでも付け込んでくる。
なるほどそう言う会社ですかよ～く分かりました。
548:名無し不動さん
08/07/19 12:01:54
↑ですね。今後は部屋探しはエイブルへ。笑
549:名無し不動さん
08/07/21 13:22:44 KyJV1Xt1
都合のいい解釈ばっかりだな。
約8割がFCなんだからみんなそれぞれやり方も違えば受ける印象も
違うだろ。なのにそれを考えもせずに「ア○マンは」、「エイ○ル」は
って全部一括りにして好き勝手に語るのはあんまりにも幼稚じゃありません？？
550:名無し不動さん
08/07/22 21:37:08
ふっ笑える。まぁ頑張れ
551:名無し不動さん
08/07/25 07:50:34 Ajzpbkhr
うん！頑張る
552:名無し不動さん
08/07/25 14:57:22
これから入る人ハズレ開放したから気をつけてねｗ
553:名無し不動さん
08/07/26 12:07:32 JLrsrW84
アパマン某店。
後になって、変更や重大事項を言ってくる。
正確には、大家が言ってくるんだが、それをそのまままわしてくる。
家賃は月初めって条件だったのに、月末に変更。俺、月末給与だぞ。
窓下の隙間が大家の畑。うちを覗き放題かよ。これは口論の末やめてもらったけどな。
大家が異常者って事を先に言っとけ。
554:名無し不動さん
08/07/27 11:17:06
スレ違いな内容だな
氏んでいいよ
555:名無し不動さん
08/07/28 22:11:42
壮大なハズレだぜｗ
もちろん見た目じゃ分かんないけどな。
とんでもないトラブル付き。
もちろんアパマンは説明しないだろう。
がんばれよ。精神的に病むなよ。じゃ
556:NHK
08/07/30 12:58:12
おおお
557:名無し不動さん
08/07/31 10:34:09
西●北口にあるアパマンショップってどうなんだろ
558:名無し不動さん
08/08/03 23:04:50
宅建持ってるヤツが店舗に居ないときあるんだよなぁ、どこもそんなもん
なんだろうか
559:名無し不動さん
08/08/04 00:02:02
会社命令での欠席厳禁の強制会議なのに残業付かないとかホント勘弁してほしい
しかも生半可な長さじゃねーし、早くいいとこ見つけたい
賃貸仲介は業界事体が粗悪なとこばっかだし、資格もったいないが異業種も視野
にいれるしかないな
560:age
08/08/04 21:08:33
アパマン子会社の東グロどーにかしろよ。レー○ムから来たという投資運用部長の吉○マジ馬鹿だよ。
561:ajmw tg
08/08/04 21:47:12
>>560今更なに言ってんの？予死座輪？あの人レー○ムで取得やっててあまりにも出来ないからクビ寸前だったんやで。東京グロースの何？AM？アパマン？
562:名無し不動さん
08/08/05 16:09:25 S4AQytB0
アパマンのサイトで物件検索
いいなと思ったら、必ず埋まってるとか家賃間違えたとかだ。
そんで、クソ物件ばっか紹介してくる。
他の不動産屋に聞いたら、はっきりと釣り物件ですって言われちゃったよ。
エ○ズレントルームサービス、もっと真摯になってもらえないものかね。
こっちは真剣に探してるんだからさ。どこも同じか。
疲れた・・・。真面目な不動産屋ってないのかな。
563:名無し不動さん
08/08/05 18:11:09
>>562
どっちにしてもネットでは部屋探しは無理だお
564:??????
08/08/06 11:49:35
私は、北海道の三〇不動産を退社したものですが、釣り物件なんて三〇も当たり前にやってました。
そんな事、一々言ってたら仕事にならないって上司に言われた。
メンテ不足がほとんどだし、直営店もやり放題でしたね。
だけど、一番ひどいのは日本地〇だわ！
あそこはモラル何も無い会社！
ネットなんてめちゃめちゃ！
忠告！みなさん、メンテしっかりしてくださいね
ネットの部屋探しは慎重に…
565:名無し不動さん
08/08/06 13:00:07 pJa2hrjY
〈 ﾞﾍ･i、 ,｡｡、 東京
山梨 l ＼,ー｡、_ ﾞｱｿｳ ﾀﾏ/ヘ、
l. 相模原 ｀＼ 青ﾊﾞ富前n原｡_
_ﾉ 愛川 Y 〉緑都築港東kwsk
,iｰ" 【神奈川県】 座間∨旭 か北鶴mi／
,｡rｰ"ﾞ 清川 ..厚木海ｱﾔ大せﾎﾄﾞな西ﾞ´
了 山北 松 ..老セ.和や.ｶﾞﾔ南中,
ﾞｰ･"ｭ 田 鹿野 ｲｾﾊﾗ 泉ﾄ塚港磯
λ 開 平塚寒川藤沢.栄.南子i
| .成ooi中井大磯 茅ヶ崎 鎌倉金沢i
ﾉ南足柄 二ﾐﾔ"ﾞ´ ﾟ"ﾞﾟﾞ｀ｰ逗子"l,
i"箱根 ｵﾀﾞﾜﾗ"´ 葉山 ｀"ﾞ>
ﾞl |´ . ﾞっ横ｽｶﾞ
静 .∧、湯ヶ .l ﾞ｝三´
岡 l原真鶴｡ ｛浦う
ここら近辺で部屋探しｗ
範囲広いね( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
566:名無し不動さん
08/08/06 14:44:14 pJa2hrjY
__ノz_,
.l|″ ¨》
.,,ﾉ″ .l!
.,,,nn,,, .,ni「 zi|″
.´ア⌒ /冖ﾘzr /″ l厂
^z! ￣《 .ﾉﾐ′ .uz″
|ll! ﾘ卅 .ﾉ》卅
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_yl!┘__yノ=「
._llllll厂 .__l|″
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∨ .ﾞ》,,,
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uz^ﾞ .ﾉ厂ﾞ^″
.z|″ .丿
,ll″ lll|″
ﾞl!_ .ﾞWy
.ll __u厂
.ll .ノ「″
.ﾞア′
ここもおねがいします
567:？
08/08/06 15:38:26
埼玉のアップルまじ最悪。
まったくにして馬鹿ばかり。
カギを貰う日に行ったら担当休みで解らないの一点張り。
ネットに乗っている部屋を問い合わせしても空いてないしこんな事でいいの？
外も暑いけど、社員の頭も会社も膿んでるなこりゃ～
568:？
08/08/06 17:33:17
アパマンなんてこんなもんさ～
まず本社直営もコンプラ守れなくて困ってるよ。
おとり広告は直らないｙ
ていうか、ＦＣも直営も現場は大変なんだｙ
どこの奴もあんな件数メンテンンできっこないって言ってたよ。
俺は関西エリアだけどどこもひでえな。
社長連中はコンプラ守れって言うけど、仕事の中身解ってないだけ！
おとりなんてぎょうさん乗っとるｗ
こんなシステム作った本部も悪いな。
関西エリアはおとり広告は一生なおらんｗ
569:名無し不動さん
08/08/06 20:16:36
なんで関西の社員がアップルに問い合わせてるんだ？
570:名無し不動さん
08/08/07 07:49:05 hWwS3rI6
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::γ'"~~"' 丶::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
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:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ、:::: :: ,ノ:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::(,.,;.,～-ー ''''~￣:::::::::::::::::::::::::
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::::::::::::;;:::;:;;::;;:::::::::::::::::,,, -'" ; ; ;,,-''" ~"''- ,,,,_::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ::::ﾐミ::::::
__,,,, -(;);)(;);;)--'''""~ ; ; ; ;~'''-- ,,,,,,,, -'''''"ミミ~'⌒ヽ ,,,::ヽ::
(;,(;,(;,(;,) ; ; ; ; ; ; ; ; , , , ⌒ヽ ⌒ヽ; ⌒
"''"''"ii:ii:ii::ii''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''ミミヽミﾐ''）"''"
こんな景色ｷﾎﾞﾝ
571:名無し不動さん
08/08/07 10:03:34 /cGHFC7B
" ; ;ヾ ; " " ヾ ; " ; " ; ; ヾ,
; ;ゞ ;" "ゞ ; ; ; ゞ ; ;ヾ ; ; ヾ ;ゞ
" ; ;ヾ ; " " ヾ ; " ; " ; ; ヾ ∧∧ ♪
" ; ;ヾ;" ヾ ; " ; " ; ヾ ; " （*ﾟーﾟ）
; ;ゞ ;".. ヾ ; " ; " ; ヾ ; " ; " ; ⊃───ヽ
" ; ;ヾ ヾ ; " ; " ; ヾ ; " ; / ﾉ
; ;ゞ ;" "ゞ ; ; ; ゞ ; ;ヾ ; ; ヾ ;ゞ,:' │
" ;ヾ ; ;";ヾ; ;"/" ; ;ヾ. ;ヾ "" │
ヾ ;"; "i "; ;ヾ; ;ヾ; ;ﾒヾ ". │
゛ ヾ;ｉ;;ｉi ;ｉiメｿ ヾ.; ;ゞ " │
""|l!|| ｌｌ|ｿ "." │
ｌi(~):|l| . <ﾟｱﾊﾟﾏﾝ魚─>
|ilｌ|| ｌｌ ∧,,,, ∧,,,, ∧＿,,,,, ∧＿,,,,,
ｌiｌ|ｌ ｌ!| (;#ﾟ-;ﾟ) (;#ﾟ-;ﾟ) ←おまいら→（・Д・;;#） （・Д・;;#）
|:l||ｌ |l| ,:'; ＵＵ ,:'; ＵＵ ＵＵ,:;: ;;;） . ＵＵ,:;: ;;;）
､.,.ノiiノ:ｌ|| !ヽ.,.,.,.,,.､., /;; ;; /. ,.,,.､.,./;; ;; / 人;: y 人;: y
.,.,,.､.,.,,.. (( (;;/`Ｊ (( (;;/`Ｊ .,.,,.､.,.,,.､.,., し ＼）, )) し ＼）, )
572:？
08/08/07 12:09:44
おーいアパマンさん！
株価下がりすぎじゃないかい？
世話人さん方も大変だろうに。
潰れないうちに、本業の賃貸管理業を真剣に見直したほうがいいよ
上とあやちゃんも心配してるぞ！
573:名無し不動さん
08/08/07 15:00:53 /cGHFC7B
関西じゃないｙ
完済だ？
574:？
08/08/07 15:03:12 /cGHFC7B
５６９〉
偵察部隊結成しました！
575:名無し不動さん
08/08/07 16:48:41 N7n+DuDZ
なんか全国的に雑誌廃刊って噂聞いてけど？
大丈夫界アパマンさん。
チンタイだけ残ればいいけどね。
エイブルが一番だお！
576:名無し不動さん
08/08/11 19:58:35 kJ2Ewhrw
中部興産しっかりやってくれ。
577:名無し不動さん
08/08/14 16:07:49 aYkVCG5A
最近不動産会社潰れまくってるけど、アパマンは大丈夫？
578:名無し不動さん
08/08/15 11:31:04 iWtuYjt8
足元みてチョィチョィぼったくってるから大丈夫だよ！！心配ないね
579:名無し不動さん
08/08/15 14:16:27
しかしアパマンストップ安
現在も寄り付かず
580:名無し不動さん
08/08/15 15:20:10 qqYLHyM5
前アパマンの株を持っていたら配当金がたくさんもらえた。
数日前見たら配当利回り10パーセントを超えていた。
配当狙いで買おうかなと思ったけど様子を見ることにした。
そしたらいきなり「赤字→無配」の発表。
今株を持っていた人はほぼ全員配当狙いと思われる。
だから絶望で投売りだと思う。
でも3日連続ストップ安だったらリバ狙いで買っても良いかも。
581:元ｱﾊﾟﾏﾝ
08/08/17 07:49:24 cVQyEkFM
現在、減給、ボーナスの大幅カットを断行し、社員が辞めている。
また、振り替え休日を無理やり、出社にし、仕事をさせ、消化させている。
もともと、不動産の知識のない銀行落ちの部長（ＧＭ）が、社員を
まとめる事が出来ず、リストラという事は伏せて行っていた人員削減が
予想以上に、辞めてく（特に社歴の永い社員）有様・・。
社訓のような、すばらしい会社では、ない模様。朝の唱和は、現社員
も言いたくない様子。
582:名無し不動さん
08/08/17 13:49:18 RAMlHZq6
>>581
賃貸に対して、そんなに知識は不要ではないか？
社長でさえ知識がないのだから。
583:名無し不動さん
08/08/17 18:00:50 m2HT7Rb6
一番悪い世話人は誰？
584:名無し不動さん
08/08/17 21:48:22
≫582
その通り。 賃貸は素人でもできる仕事。一年もやればベテランの仲間入り。
585:名無し不動さん
08/08/17 22:14:03 KFXeDNKC
↑そうですね。
586:名無し不動さん
08/08/18 17:18:25
>>580
URLﾘﾝｸ(quote.yahoo.co.jp)
リバは？
587:名無し不動さん
08/08/18 23:18:56
>581
元直営？
句読点って分かる？
お前さんみたいのがいるからいまがあるんだよ。
社歴の長い人間こそこの会社の癌だったんだろ？
588:名無し不動さん
08/08/21 10:44:28 IZB0N3CH
どちらにしろ今となっては後の祭。
避難するか、残って見届けるかは本人次第。
589:名無し不動さん
08/08/24 15:50:59 kC5IHdRD
↑そうですね。
590:名無し不動産
08/08/24 19:22:06 Xt4/sA/c
・「馬鹿なことをいわないで！」（犯人の動機が復讐にある場合）
・「ふざけないで！ あなたのために何人が！」（犯人の動機が経済的理由である場合）
・「信じたくはなかったわ……。まさか、あなたが」（犯人が友人である場合）
そうして犯人の長い一人語りが終わると、犯人はいよいよ東尋坊に身投げしようとしますので、「死んでどうなるというの！？ 生きて、償うのよ」などと言って一応自殺を制してみましょう。
犯人は思い留まることもありますが、大抵は気にせず身投げします。
身投げした場合でも別にあなたの責任ではないので気にする必要はありません。
犯人が思い留まったり身投げした後は、今回の事件に関して一言二言でいいので適当に感想を述べて下さい。
よく分からない時は、「後味の悪いヤマだったぜ……」などと適当なことを呟けばＯＫです。
すると、どこからともなく「聖母たちのララバイ」が流れ出しますので、各々おうちに帰って下さい。
（省略されました・・全てを読むにはここを押してください）
591:名無し不動さん
08/08/26 00:41:06 Nc/BDSzS
↑そうですね。
592:名無し不動さん
08/08/26 08:24:43
ボーナスでなかったのだがお前らはどう？
593:名無し不動さん
08/08/26 10:28:45 QJkC+KAj
584
じゃお前やってみろ。
どうせ半年も、もたんだろ。
昔と違って簡単に出来る商売じゃない。
昔は事務所と資料程度あれば賃貸できたけど、今じゃＨＰや色々アイテムがないと金稼げねえんだｙ
それだけでも最初の資金は相当かかるし、第一コンプラの意味も解ってねえだろ。
自分で経営したことも無い能無しが知ったようなこと言わん方がいいな。
やってみれﾊﾞｰｶ！
すぐつぶれるｙ
もしちゃんとできたら出資してやるぞ
きっと無理だと思うけどな。
ｷｬﾊﾊﾊ～
594:名無し不動さん
08/08/26 23:54:02 lgkgl6Xc
↑とキチガイのかぶれが言ってます。笑
595:名無し不動さん
08/08/27 00:02:21
>>592
契約社員のお前はもともと茄子は出ないだろ？
596:名無し不動さん
08/08/27 22:11:26
ＦＣだけどボーナスでなかったよ。
契約社員の方が満了金とか出ていいよな。
直営は知らないが、うちのとこは退職金もないし
離職率の高さからすれば、現場がどんな状態かは
一目瞭然。
ある年齢になるとみんな先を見てやめていく。
どこぞのライン工を契約で行ったほうがマシなよ
うな気がしてきた。
597:名無し不動さん
08/08/28 02:39:57 c/onclv+
どっとあーるが抗争に勝ったん？
598:名無し不動さん
08/08/28 03:34:23 A1pNbFel
アパマンショップで5月にアパート借りたんだけど水道からサビ水出て文句言ったら工事したんだけどアパマンショップ通さず家主が知り合いの業者使い手抜き工事した様で・・・家主と連絡取れなくなりました。何処に相談したら良いでしょうか？
599:名無し不動さん
08/08/28 07:43:07 A+JxgV+l
築20年オーバー？早く引っ越しなさい...笑
600:名無し不動さん
08/08/28 07:46:43
アパマンとしては、
エイエスジェイ
スターツ
ミニミニ
どこが強豪？
まじスレを頼む
601:名無し不動さん
08/08/28 11:34:42
アパマンショップから見てエイエスジェイが強豪です。
この中で争っているのはジェイだけです。
ジェイ相手に裁判勝てません･･･
602:元アパマソ社員
08/08/29 14:39:34 w4EBnLia
昔、大阪市内の某ｍ社（ＦＣ会社）にいたけど
先が見えたからﾔﾒﾃやった。
ｺﾝﾌﾟﾗｲｱﾝｽの意味わかっている社員いるのか？
横文字使っているけど
未だ意味わかってねーんじゃないの？
ってぐらいな会社です。
会社を繁栄させるなら
上層部は経営学を勉強すべき。
603:名無し不動さん
08/08/29 23:45:55
経営学とか勉強するまえに人としてそれってどうなの？
って思う人間が多すぎ
604:名無し不動さん
08/08/31 16:53:49 /pqHcujN
アパマンの何が不満なのですか？
社名を人に名乗るのは恥ずかしいけど普通の会社だと思う。
確かに優秀な社員が辞めていきます。
ダメが社員も辞めていきます。
今、残っているのは辞めたくても事情があって辞められない人か
実力的に普通の人。
普通に仕事こなしていれば辞める必要はないし楽な会社だと思う。
605:名無し不動さん
08/09/02 01:52:03 0PYggV90
↑そうですね。
606:名無し不動さん
08/09/03 01:06:38 oIzbW/9z
↑そのとおり。
607:名無し不動さん
08/09/03 02:26:55
↑まったくだ
608:名無し不動さん
08/09/03 13:45:22
↑だっふんだ
609:名無し不動さん
08/09/03 19:06:14
三人で行きますと伝え、
二足と片方しかスリッパ持って来なかったw
契約しようとして！あ！ボールペン忘れてきましたw
最終段階で審査通りませんでしたw
アパマン最高w
他不動産屋で同じマンション直ぐ入居決まりましたw
610:名無し不動さん
08/09/03 19:14:41
↑
直ぐに決まって良かったじゃないの。
それで何かアパマンショップに不満でも有る訳。
611:名無し不動さん
08/09/03 19:22:38
>>610
アパマン最高って書いてるじゃんｗ
612:名無し不動さん
08/09/03 19:23:34
二度手間が面倒だったよ
他不動産屋で決まるのに、
なんでアパマンだと決まんないだろうとw
613:名無し不動さん
08/09/03 19:32:31
↑
そうでしたか。
お手数をお掛けしてすみませんでした。
謙虚な会社なので謝罪です。
614:名無し不動さん
08/09/03 19:35:16
いえいえ謝罪ばかりで大変ですねぇ～w
謝罪しなくていい社員教育よろしくお願い致します。
あとスリッパとボールペンは忘れずにとw
615:名無し不動さん
08/09/04 22:13:46 4oAqE4jo
↑そうですね。
616:名無し不動さん
08/09/05 07:46:45
人間だもの...たまにはそういう時もあるさ..
617:名無し不動さん
08/09/05 23:34:15
朝の「経営理念・経営方針」唱和のときの違和感たらないな。
グループの全社員と家族の幸せを物心ともに追求します。。。
社長そろそろ、社員向けに状況説明と
今後の事業計画でも説明したほうがよいんでないの？？
まあ社員全員が、会社も社長も、信頼・信用もしてないけどね。
618:名無し不動さん
08/09/06 00:18:58
>>616
そんな寛大な心では社員教育出来ないし育たないな。
619:名無し不動さん
08/09/06 03:53:00 o3BMjgyZ
今週号のFLASHに危ない会社ランキングに掲載されてたな
620:名無し不動さん
08/09/07 04:00:27
URLﾘﾝｸ(quote.yahoo.co.jp)
一年もしないウチに株価十分の一以下だよ、どーすんだよｗ
621:名無し不動さん
08/09/07 12:14:27 wSTftuIX
全社員で株を買えばいいんちゃう？
622:名無し不動さん
08/09/08 01:22:10
甲子園口駅前のアパマンは客を舐めてる。潰れろ！ボケカス！
623:名無し不動さん
08/09/08 17:57:24
>>622 どこの業者さんですか？
624:名無し不動さん
08/09/08 19:06:47
平壌です
625:名無し不動さん
08/09/09 23:33:06 Nt5fcRmz
↑そうですね。
626:名無し不動さん
08/09/10 03:00:14
↑きちがい
627:名無し不動さん
08/09/10 03:01:26 g/BzTQzC
>>623
チンカスしね
628:名無し不動さん
08/09/11 03:09:30
604を書き込んだ者ですが、
本社のことを書いてのであり、
リーシング、ＰＭのことではありません。
リーシング、ＰＭは大変なのは言わなくても分かります。
629:名無し不動さん
08/09/12 07:21:44 HfFEweoe
>>619
それ何月何日号？
昨日買ったけど見つからなかった･･･
630:名無し不動さん
08/09/12 07:24:51 n9veDvK1
エリッツのスレをどなたかたてて下さい。お願いします。
631:名無し不動さん
08/09/12 23:55:27 yTwNBfC6
9月16日号
632:無知な不動さん
08/09/20 18:13:58
別スレの北海道編が無くなってます。
誰か北海道情報キボン
633:名無し不動さん
08/09/21 13:13:33
北海道が直営店はほぼなくなり、加盟店になってしまったので
知りません。
634:掛川の不動産屋 (株)ミサト倒産！
08/09/21 20:22:59
掛川の不動産屋 (株)ミサト倒産！
自らを正義の味方と自称（自笑？）する村松が経営するミサトが倒産決定！
数年前のアマチュアゴルフの雄を決める、静岡県の県アマの決勝で、痛恨の
OBをインプレーの球として協議を続けたことを、激しく追及する村松であるが、
自身の経営する不動産屋が倒産決定となった。
原因は、産業廃棄物で埋めた土地を宅地として売ったことによる信用低下と
思われる。地元では悪徳不動産業者として有名なミサトであるが、知らぬ者を
カモとする村松の習性が、業界以外にも知られてきたということだ。
なにしろ、そのスジとの付き合いは有名で、不動産売買、仲介を行う際、
必ず話を通すという、付き合い。善良な市民が立ち入る不動産業者では
ない。
何処にどの様な人物が住んでいるかは、そのスジに完全に把握されるので、
ミサトを使うの避けるのが、事情通の常識となっている。
しかも、以下の件で警察も要注意人物として、マークしていることも合わせて
伝えておく。
村松は、事情を知らぬ若い女性が賃貸を申し込みに来ると、ある特定のアパートを
薦める。ここの壁には穴が空いていて、悪意のある人物がその穴を通って、女性の
部屋に侵入できる状態になっている。これは事件になっていて、警察も対応した
ので、記憶している人も多いことだろう。
まさに、身から出たサビというわけか。
635:無知な不動さん
08/09/22 16:26:51
↑こことアパマンショップは何か関係有るの？
636:hahaha
08/09/25 22:16:40
>>628そうですＰＭ大変何です。エリート気取りのキチガイＡＭの上から目線の言い方が腹立つ。早く売られろグロースリート
637:名無し不動さん
08/09/26 08:30:52
おまえらのボスがリプラス倒産スレで晒されてるぞ！リプラス社長との対談で、リプラスをべた褒めしてるらしいな。トップに重要なのは先見性・・・
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
の、458とか489見てみい。リプラスの社長すごいな。日本で最大の上場賃貸会社の社長を欺く話術。この対談のHPは、保存しといたほうがいいな。おまえらのボスがリプラスに対談記事の削除依頼出す前に（笑）。一部コピペしとくわ。
458 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 22:00:54 ID:??? 過去の記事だが、朗報発見！！（リンク先削除の可能性高し）
一年前の社長の対談↓
URLﾘﾝｸ(www.re-plus.co.jp)
少なくとも一年前の対談時では、
「リプラスの保証自体に再保険をかけて」て、
「再保険ランクはAランク」で、
「リプラスが倒産しても大丈夫なように、資金をプールしたSPC（特定目的会社）を作ってあ」り、
「万が一にもリプラスが倒産した場合は、このSPCが、リプラスに代わり大家さんに家賃をお支払いする」らしい（13ページ）から、
みんな心配し過ぎだよ～。実は心配無用じゃないか？
対談相手はアンパンマンの社長さんか？お互い大絶賛だな。
このアンパンマンの社長さんは「リプラスさんの凄いところは、誰も損をしていないところです」だって。（14ページ）
姜社長が「承認率93～94％」（15ページ）を自慢してるが、「それは緩すぎ。回収不能になるよ」て注意してやりゃいいのに、この社長さん素直に感心してるわ。
この対談によると、姜社長は不動産出身じゃないらしい。（13ページ）
なのに賃貸会社の社長さんを納得させる話術は伊達に東大出てないな！
この雑誌て、名前からして、オーナー向けの雑誌だよな？この社長さん、まんまとリプラスの広告塔にさせられてますな。同情。
アンパンマンはこっち↓
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
638:名無し不動さん
08/09/28 17:04:07
京都二条の井上泰助
639:名無し不動さん
08/10/06 15:27:20 TwtnqvCH
最近のアパマンリーシング直営店はヌキヌキもしちゃうんですね。
びっくりしました。
某元付業者
640:名無し不動さん
08/10/07 02:14:20
詳細希望
641:名無し不動さん
08/10/07 10:24:03
物件？下の方？
下ならお世話になりたい
642:名無し不動さん
08/10/07 11:08:44
女子社員もいるし両方でしょ。
643:639
08/10/07 20:24:21
物件です。
直営店の中の人は本部からだいぶ詰められてるのかな？
役職者が絵に描いたように分かりやすい抜き行為ｗ
ここでは晒さないけど、狭い業界だから気をつけてね。
客付けで食ってけなくなるよ。
抜く業者のリストを作ってる家主もいるし
644:名無し不動さん
08/10/07 22:44:57
抜くってなーに？
645:名無し不動さん
08/10/08 00:47:42
抜くとは
①間抜けな元付け業者を飛ばして契約できる様にオーナと直接取引きを持ちかける事
②契約の為に、お客様に体を捧げる事
お客様はスッキリ爽快、担当は契約を頂ける抜きつ刺されつの行為で
営業の世界では｢禁術｣とされているが、威力は絶大といわれる！
646:http://p4226-ipbf2204marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp.2ch.net/
08/10/10 01:05:09
guest guest
647:guest guest
08/10/10 02:25:26
guest guest
648:名無し不動さん
08/10/10 03:24:00
ぐえｓｔ ぐえｓｔ
649:名無し不動さん
08/10/10 09:09:44
違う、違う！
げｓｔ ゲｓｔ
650:名無し不動さん
08/10/14 14:03:33 fJiT5BK2
アパマンショップ笑えるな。
651:名無し不動さん
08/10/14 14:15:22
アパマンコショップを立ち上げたいのですが。
スポンサー求む！
652:名無し不動さん
08/10/16 22:34:25
マンアンパンマンショップ
653:名無し不動さん
08/10/16 22:44:23
テスト
654:名無し不動さん
08/10/18 12:25:56 cPB4YNcg
age
655:名無し不動さん
08/10/18 17:10:19
井上泰助 井上泰助 井上泰助 井上泰助
656:名無し不動さん
08/10/18 19:12:56
test
657:age
08/10/19 11:19:25
レーサム
658:age
08/10/19 22:10:11
.
659:名無し不動さん
08/10/20 00:19:38 8zYAtu70
test
660:名無し不動さん
08/10/21 10:05:56 ZW8dDmNa
川西のアパマン最低！！消毒料とか取っておきながら、まったく消毒なんてされてない、靴下の裏が黒くなったし、虫の死骸は残ってるし、アパマン社員が雑巾掛けしただけだろ！！
茶髪キモ顔の若いやつ、対応悪すぎ！！
アパマンまじで潰れろ！かなり不愉快！
661:名無し不動さん
08/10/21 11:07:57
>>660
頭弱すぎるぞ、お前！
消毒と清掃を一緒にするなよ。
虫の死骸は消毒したから発生したんだろ。
その後に清掃するしないは、会社次第。
しかもＦＣだからアパマンが潰れても、
お前をコケにした会社は潰れないんだから。
何を言ってるんだ君は！
言ってて恥ずかしくないのか？
ついた担当が悪いところも1ミリ位あるんだろうが、
全てお前の頭の弱さが産んだ結果。
自己責任の時代なんだから人を見る目を養いなさい。
お前ごときにはぴったりの部屋と担当だったと認定します！
662:名無し不動さん
08/10/21 21:27:00
↑こういう奴等ばっかりらしいですね...まじ終わっとるww
663:名無し不動さん
08/10/21 23:48:07
松本さん辞めたって本当ですか？
664:名無し不動さん
08/10/22 01:13:39
>>662
661の文章の意味する事が理解出来ないんだな(悲)
そんなお前はアパマンの社員にすら劣る、
660に登場した消毒にやられた虫の死骸みたいなもんだな。
よく考えろよ！
661の言葉づかいは悪いが、真実を述べているぞ。
660は被害妄想を並べる、口が悪く頭はもっと悪い猿。
662は真実を見抜けない、というか見抜く必要もなく生きる害虫だお☆
665:名無し不動さん
08/10/22 07:02:52
オマイらみんなチンカス以下
666:名無し不動さん
08/10/22 09:33:28
666
667:名無し不動さん
08/10/22 22:46:55
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板:660番)
どこの？
668:名無し不動さん
08/10/30 13:32:11
青森市に転勤になるので部屋探ししますが地元のアパマンの評判を教えてください。
669:名無し不動さん
08/10/31 07:32:15
とても親切でよかったずら～ んだんだ！
670:アパマん
08/11/04 21:17:39 /n+5SivA
池袋西口店は終わってますか？(´ω｀)
671:名無し不動さん
08/11/05 16:09:18 eEBSdDXV
池袋西口店一回行ったけど雑居ビルの四階で全然わからんかったー
672:名無し不動さん
08/11/06 22:17:15 PoguHvBd
＜470
ブログやるきないよねｗｗ
673:名無し不動さん
08/11/06 22:18:50 PoguHvBd
間違え、
＜670
ブログやるきないよねｗｗ
674:かさかさ
08/11/07 12:41:25 JjtSE2GA
今日も客こなくてひまだー
675:名無し不動さん
08/11/07 23:25:22 EEL5CFsv
普通仲介手数料っていくらですか？
家賃の50パーセントって普通ですか？
676:名無し不動さん
08/11/08 00:23:36
>>675
法ではその通り。
677:あ
08/11/09 19:13:57 fd3GcB3M
ぶっちゃけ給料いくらですか？
ウチはボーナスなしの固定20＋歩合です。150万いって歩合＋15ﾏｿです。
678:名無し不動さん
08/11/11 14:07:54 CfUELEFY
安心サポートって強制加入なの？
679:名無し不動さん
08/11/13 18:27:28 fZEa1Jru
ボーナスあるFCってあるんですか？
680:名無し不動さん
08/11/14 15:11:48 gcx8xQhW
ｳﾁはないです、本社やばいみたいですね。。
681:名無し不動さん
08/11/14 17:07:53 xX6pYOZw
熊本は？
682:名無し不動さん
08/11/15 06:41:50
いいですよ～♪
683:名無し不動さん
08/11/15 23:18:46 1O6A748X
この前、契約しました。
実際の入居は一月あたりなんですが、申し込みの時期が早く、大家さんも出来れば早く入ってほしいとの事でしたが、何とか12月20日まで伸ばしてもらいました。
物件を見に行く時はまだｸﾘｰﾆﾝｸﾞ途中か何かでお隣りの部屋を見せてもらいました。
実際入る部屋の間取りは真逆との事で、ｸﾘｰﾆﾝｸﾞが終わったらまた確認で見てもいいと言われたのですが、その際、家具とかの配置なども考えたいのでﾒｼﾞｬｰを持って行き、測りたいなと思っていますが出来ますか？
684:名無し不動さん
08/11/17 07:00:52
で？
685:名無し不動さん
08/11/18 00:04:51 god2wtr0
ボーナスあるFCなんてあるの？？
686:名無し不動さん
08/11/18 00:14:15
>>683
普通にできますよ。
687:名無し不動さん
08/11/18 12:21:38 mZIRNpz3
>>686さん
ありがとうございました。
688:名無し不動さん
08/11/24 13:53:52
ここの株を買いたいのですが、9月決算が出てないようですが、遅れているのですか？
689:名無し不動さん
08/11/25 15:24:54
アパマンは死にません！！
690:名無し不動さん
08/11/26 14:48:28
ここの株買いたい？
アホか。
691:名無し不動さん
08/11/26 21:10:13
リプラス使って入居したけど、倒産しましたよね？
アパマンからは手紙で詳細は分かり次第お伝えするってありました。
もしかしてもうすぐ契約更新の時期だけど、連帯保証人探すように言われたりするんでしょうか？
見つからない場合は退去勧告？
692:名無し不動さん
08/11/27 12:50:25
別の保証会社にしてくれって言われるだけだと思うが、
噂のゼロゼロ業者とか、犯罪スレスレの督促するようなところだときっついねえ。
（そういえばアパマンも昔ゼロゼロやってた）
それ以前にアパマン本体が潰れる心配まで必要なのが何とも。
693:名無し不動さん
08/11/29 01:48:25 yNDTLSIt
全国大会に行かれますか？
694:名無し不動さん
08/12/01 22:50:16
ここの看板は大丈夫なんか？
695:名無し不動さん
08/12/02 00:45:28 s3/dYHWs
サビ残業はどこの会社に勤めてもあると思うけどさ
流石にやりすぎだよ
うちの支店だけか？
696:名無し不動さん
08/12/02 10:40:40
仕事終わる時間が月平均9時半以降だぜ
休みなんて月三回程度しかないし。死にそう
時給が500円割ってるよ
697:名無し不動さん
08/12/02 21:44:44
うちも残業ない、ボーナスない。
698:名無し不動さん
08/12/04 20:53:07
FCだが休み返上が美学だと思っているアホ店長のせいで毎日昼飯休憩10分以内の
休み週一確保不可能、残業毎日ともう最悪。
転職サイト見る時間もないから年末休みに一気に動くつもり。
699:名無し不動さん
08/12/04 21:25:13
でもセンズリする暇はあるだろ？
700:名無し不動さん
08/12/05 08:50:06
それくらいはある。主に出勤前。
701:ぺヤング
08/12/05 10:12:02
あら、すごい♪
702:名無し不動さん
08/12/05 15:35:15
アパマンの看板なくなったらエイブルやミニミニに負けちゃうよお・・
703:名無し不動さん
08/12/07 17:04:56
社員スレじゃないだろ？ここは。
アパマンで借りても問題ないよな？
704:名無し不動さん
08/12/08 09:36:25
>>703 直営はボッタクリ率高いらしいので、なるべくなら直営は避ける。
705:名無し不動さん
08/12/08 11:23:01
みなさんは遅刻したら罰金いくらですか？
うちは一万です。。
706:名無し不動さん
08/12/08 17:17:58
>>704
マジで意味不明な項目で2万近く取られるところだったｗｗｗ
707:名無し不動さん
08/12/12 15:01:10 /2x6pGP7
某会社からアパマンに変わって、変な外人は住み始めるし、家賃の引き落としは何ヵ月か続けて間違えるし、いつ電話しても担当者がいないのでって言われるし。もう二度と利用しない。
708:名無し不動さん
08/12/12 18:41:21
沖縄って 直営店 あるんですか？
教えて エロい人
709:名無し不動さん
08/12/19 00:17:05
ある。那覇に
710:名無し不動さん
08/12/29 20:00:15 cqJVUplD
浮上
711:名無し不動さん
09/01/09 12:56:37 yukcyrKS
あげ
712:名無し不動さん
09/01/09 14:03:50
>>709
ねーよ！ 中○興産が 沖縄の加盟店だろ！
713:名無し不動さん
09/01/10 00:04:35
直営店を避けるために、直営店と加盟店を簡単に見分ける方法を教えてください。
714:名無し不動さん
09/01/13 22:09:42
アパマンは更新料家賃の半額と聞いたが本当？
長く住むならイイな。
715:名無し不動さん
09/01/15 15:40:04
久しぶりに契約したときの担当の人と会ったけど、その時と変わらずいい人だった。
またなんかあったら呼んでくださいって言われた。
何となく嬉しかった。
716:名無し不動さん
09/01/15 22:06:00
嘘こけ
717:名無し不動さん
09/01/16 00:27:22
>>714ゴネて見てごらん
払わずに済むよw
いろいろ調べようね～
718:名無し不動さん
09/01/16 06:23:11
あげ
719:名無し不動さん
09/01/20 10:18:27 bjCdPAWl
今部屋を探している。
アパマンショップかエイブルか…
720:名無し不動さん
09/01/20 10:47:15
比較するまでもない。
ブルは自社の媒介物件しか扱えないじゃん。
まぁ低価格なボロアパートに住みたいならいいだろうけど。
721:名無し不動さん
09/01/21 06:50:07
↑そうかい？どこのでも客付けしてるが...
722:名無し不動さん
09/01/29 02:01:13
これがアパマンショップの本当の姿なのですか？
URLﾘﾝｸ(c.2ch.net)
723:名無し不動さん
09/02/01 23:37:22 9KLOwEQ/
質問させて下さい。
住宅保険料や保証金とは別に全保連保証料21200円と賃料詳細に記載してあるのですがこれは一体どういう料金なのですか？
そして3月完成予定の新築マンションでも室内殺菌消毒料は発生するものなんですか？
他社にも行ってじっくり考えようと見積もりだけ貰って帰ってきたので担当の方に聞きそびれてしまいました…
どなたか教えて戴けると助かります。
724:名無し不動さん
09/02/02 21:40:13
全保連 →賃料取り立て屋。一日でも延滞するとヤクザが押しかけてくる。そのヤクザとの契約料。
新築マンションで消毒料 →詐欺。やっても部屋の中でバルサン焚くだけ。たぶんそれすらしない。
その条件なら、やめといたほうがいいよ。
725:名無し不動さん
09/02/03 00:01:34 7pRs/ue7
723です。
教えて頂きありがとうございます。
ヤクザですか！
入居条件で
保証会社加入義務有り(別途初回保証料借主負担)
と記載してあるのでこれは拒否しても無理ですよね。
もし契約という事になれば室内殺菌は断ろうかと思いますが、物件自体は自分的にかなり条件がいいので迷います…
726:名無し不動さん
09/02/03 00:36:14
いくら条件が良くてもヤクザの資金源になるようなことしたら暴対法違反になるだろ 724の言うことが本当だったらの話だけどね
727:名無し不動さん
09/02/03 10:17:36
>>725
全保連は、保証料が安い、不動産屋への営業に熱心、
だからよく名前が出る保証会社だが、沖縄の元闇金だからね。
延滞せざるをえないような経済状況になったら覚悟がいるぜ？
うちの管理物件にも
「今月の家賃はちょっと遅れるけど数日中に払うから全保連だけには連絡しないでくれ」
って泣きながら電話してくる入居者いたよ。
728:名無し不動さん
09/02/05 09:16:33 Sn4dkemt
アパマンのカウンターセールスで働こうと思ってるんですけど仕事でパソコン使います？
729:名無し不動さん
09/02/05 09:26:49 n/7VwuXf
質問させてください。
敷金等払い部屋を借りたあとで会社の住宅手当の申込みはできますか？
730:名無し不動さん
09/02/05 16:57:50 V23EvPXF
部屋借りるときの審査ってどれくらいかかるんですかね？かれこれ3日連絡ないんですけど。
731:名無し不動さん
09/02/12 11:23:11
おきゃくさーん 質問攻めは困るよー
パソコンは使う。適度にできれば問題ないだろ。
住宅手当は契約書の提出のはずだから大丈夫。
審査は審査会社によるが、当日～長くて１週間 心配なら電話してみな。
732:名無し不動さん
09/02/15 10:05:33 sBjWEnzE
アパマンショップリーシングに素晴らしい対応して頂いたので
腹いせにこちらの関連スレッドに書き込みさせて頂きます
冬本番を迎える12月初頭の入居当日にエアコン"等"の故障が発覚
管理会社とゆうアパマンショップリーシングに電話したところ
直ぐに提携している修理会社から修理日決めの電話が行くからと丁寧な対応
待つこと１ヶ月
何の連絡もないのでアパマンに催促の電話したところ
直ぐに提携している修理会社から修理日決めの電話が行くからと丁寧な対応
更に待つこと１ヶ月
何の連絡もないので
冬も終わろうとする２月に 再度アパマンに催促の電話したところ
直ぐに提携している修理会社から修理日決めの電話が行くからと丁寧な対応
733:名無し不動さん
09/02/15 10:06:38 sBjWEnzE
つづき
エアコンと明記されてる契約を元に家賃を
その故障トラブル対応が仕事の管理会社に管理費を
払っているのが腹立たしい
ので アパマンに文句言ってみたところ
今回は 提携している修理会社からの連絡が遅くなったのが問題だから
修理会社から謝罪させて頂きます
的な応答をもらったが
そんな謝罪なんて待てども来やしない
最悪な対応も実に腹立たしいが
責任を提携会社に擦り付けてる感もムカつく
その責任も一括して果たすのがアパマンさん あなたの役所とちゃいますか？
その提携会社が問題なんだったら 提携条件見直すか会社を換えるまでで
顧客への言い訳に使うなよ！
ちなみに他のトラブルは 契約書の不備で片付けられました
物件検索条件に"アパマン以外"項目が欲しい
734:名無し不動さん
09/02/15 10:09:35 c+01vAQE
返済額が減ったり逆にお金が返ってくる事も
【初心者未満】過払金返還見習いスレ15社目【歓迎】
ｽﾚﾘﾝｸ(debt板:1-100番)
735:名無し不動さん
09/02/15 11:06:28
>>733
どこの修理会社？ 俺もアパマンの物件に住んでるけどトラブルにはすぐ対応してくれて感じはまあまあだけどな 連絡ないまま１ヶ月も放置してたなんて我慢強いね 俺だったら待てても一日だな
736:名無し不動さん
09/02/15 22:55:24 blFRXUMa
今の仕事辞めて、引っ越してから新しい仕事探すつもりだったんですが、新しい勤務先が見つからないと契約できないと言われました。
「アパマンで借りてる人で無職の人やフリーターの人はいない」って言ってたんですが本当ですか？
737:名無し不動さん
09/02/16 00:17:21
アルバイトの人はいるでしょ？ 特にこの景気で
738:名無し不動さん
09/02/16 05:04:28 KWX7mKJO
やっぱりそうですよね…
無職の間でも引っ越しが先にできる有名どころの不動産ってあったら教えていただけないでしょうか…
739:名無し不動さん
09/02/16 11:59:22 8vppoBgC
無職だと家賃支払いに疑問があるだろ？
不動産屋は仲介だから家主からクレームになる事は避けるのが普通。
無職でも物件によっては借りるのは不可能じゃあないけど。
740:名無し不動さん
09/02/17 21:41:16 CQOY8npe
部屋を借りる際の審査ですが、実際にアパマンショップの人が客の勤務先に電話していろいろ聞いたりしてるんでしょうか？
来月仕事を退職するつもりなのですがそれを隠して契約するつもりなのですが聞き込み調査されるとバレるでしょうか…
741:名無し不動さん
09/02/20 02:08:00 /sJsUWfb
お部屋探し品質！！
ここのスレ見てると、あの上戸さんのCMが胡散臭い。
742:名無し不動さん
09/02/20 02:16:35 WXaVM3eL
安い集合住宅の業者は現代のエタヒ○ンだよな。
円天の何某とやらと同類だ。
743:名無し不動さん
09/02/20 09:11:51
>>741
こっち見たらもっと胡散臭くなるよ
URLﾘﾝｸ(c.2ch.net)
744:名無し不動さん
09/02/20 10:41:28
>>743
携帯厨乙だなｗｗ
745:名無し不動さん
09/02/21 00:42:03 7mFWKuC7
CMでやってるAOSって何ですか？ 先日アパマン行きましたが全然CMと違い他の不動産屋さんと全く変わりませんでした あのCMは何なんでしょうか？
746:名無し不動さん
09/02/24 21:17:26 +GcCkbpw
アパマンで借りるんじゃなかった…嘘ばっかりだし、マスターキーはいつになってもかえしてくれないし…
747:名無し不動さん
09/02/25 23:07:16
>>746 それがアパマンショップだから
アパマンショップだから
748:名無し不動さん
09/02/26 15:07:07 gf5M5pr4
アパマンの入居前の審査の期間ってどんなもんですか？
749:名無し不動さん
09/03/02 00:11:28 DnZl2fGk
今日アパマソに行ってきた。
本日決まった物件の契約書を記入するという事で、行ってきたら契約書を書いている最中に
オーナーから電話があり、先に入金があったからキャンセルしてくれと言われた。
そしてオーナーへは取り付く所もない感じで一方的にキャンセルされた。
もちろん一番悪いのはオーナーであるが、その時のアパマソの対応は、「ひどいですよねー」
などの全くの他人事。部屋探しの為にかなりの時間を割き、やっと終わったと思った部屋探し
がまた振り出しに戻ってしまった。頭にきたので、かわりになる物件、またはそれ以上、
そうでなければ安くしろと言ったが当然却下され。
結局アパマソは終止私も被害者なんですよーみたいな感じで、やっと謝ったのは私がかえる
時にやっと平謝り。ふざけるな。
750:名無し不動さん
09/03/02 03:01:49
そりゃどう考えてもアパマンに非はないし、店員だって
オマイがまさかアパマン店員に怒りの矛先を向けてるなんて
想像もしてなかったからなんじゃないか？？
でもオマイの理不尽な怒りっぷりに
最後は謝るという形で答えたんだから、むしろ誠意ある店員じゃないか。
751:名無し不動さん
09/03/02 07:38:52
先に入金があったって事はすでによそから申し込みが入ってたはず それもないのに入金なんてあるはずない その営業が確認してないため客が被害こうむる 仲介とはただ部屋を紹介するのが仕事ではない
752:名無し不動さん
09/03/02 13:02:53 yLhytfd0
たまに金にトチ狂ったキチガイ大家っているよね。
たまーにそういった事もありますよ。