07/04/09 22:59:11
福岡のアパマンだけど最悪
深夜の騒音が酷いところをシラーと家賃1ヶ月分で仲介しておいて
あまりの住みにくさに、半年目で退去したいと言ってみたら
敷金3ヶ月分を部屋のクリーニング代で全額没収する上に
解約違約金1ヶ月だとよ
踏んだり蹴ったりだよ！ったく。
51:名無し不動さん
07/04/10 20:36:37
アパマンショップ最悪
52:名無し不動さん
07/04/18 02:22:40 JBWDG2mF
愛知のｱﾊﾟﾏﾝｼｮｯﾌﾟだけどうちはすごく評判良いよ！エイブ○やミニ○ニなんかのほうが対応悪いってお客さんから言われるよ！なんで、アパマンは悪い店員ばっかりじゃ～ないよﾝ！ちなみに去年より2.5倍も今年は売り上げました(^-^)v
53:名無し不動さん
07/04/18 03:21:51 KCL4uGkO
明日面接です。
どう思う？
54:名無し不動さん
07/04/18 05:45:14 LG0GWrTV
ウチを辞めて、直営店に幹部候補として就職したヤツが居るんだが、一年後に辞めて別業界に逝った。
何でも、人間不信になったとか…
ご注意下さい。
55:名無し不動さん
07/04/18 07:47:17
店子と組織の幹部では必要な能力が全然違いますから。
残念、
56:名無し不動さん
07/04/18 11:37:13 DocL1or4
債務整理とか、支払い遅れが①年内にあった場合、入居審査にひっかかるの？入居審査って貸金の信用協会みたいなとこのデーターも調べる？あと、アパマンショップの方いたら、パソコンに載る賃貸物件の新しい情報って、大体何日前くらいからデーター更新の依頼するの？
57:名無し不動さん
07/04/18 12:04:08 KCL4uGkO
今日面接
どう思う？
58:名無し不動さん
07/04/18 15:14:16 KCL4uGkO
アドバイスを
59:上戸彩
07/04/18 18:48:02 oyXhNoOF
それが アパマンクオリティ だから･･･
アパマンクオリティだから
60:名無し不動さん
07/04/20 03:34:27 y1n9y5RL
情報期待UP
61:名無し不動さん
07/04/20 07:52:28
直営店の採用って
新卒中心なのかね？
とりあえず経験者よりは
フレッシュな人材集めてる感じだね。
領収書もきれないような
仕事レベルのやつらばかりだけど。
62:名無し不動さん
07/04/21 11:50:34 2iswloOv
アパマン東中野(社名：デイバイス)最悪
物件の間取り違う偽情報で詐欺行為しやがった
クレームつけたら、一度あやまっただけでなんもなし
63:名無し不動さん
07/04/23 02:50:12
朝礼で社訓と挨拶を叫んでる店舗が近所にある
不動産屋ってそういうものなのかも知れないけど、気持ち悪い
64:名無し不動さん
07/04/24 19:30:17
汚マンコショップ
65:名無し不動さん
07/04/25 18:43:34 +Y7MMNS+
アパマンに面接に行くと、オリコが信用情報を取るって本当ですか？
66:名無し不動さん
07/05/01 17:40:23 TLtHnTlO
人をだまして
なんぼやで
67:名無し不動さん
07/05/05 10:56:56
アパマンショップはエイブルと同じ道をたどろうとしている。
68:名無し不動さん
07/05/08 20:50:58
あばずれまんこ
69:名無し不動さん
07/05/08 23:49:15
コンマ レズバァ ( ﾟдﾟ )
70:名無し不動さん
07/05/09 23:10:17
ちょい聞きたいんですが、来月部屋を借りようと思ってるんですが、保証人を
女にして親戚ということで通せますか？
71:名無し不動さん
07/05/11 05:29:34
年収が十分あれば大丈夫だろう。
戸籍謄本までは要求されないし。
72:名無し不動さん
07/05/19 16:45:21 5nexkeN0
溝の口のアパマンのせ○ねさんにいわれたんだけど、壁紙の張り替えとクリーニングとかだけで２０万もかかるんですか？？
73:名無し不動さん
07/05/21 01:46:25
何もしなくてもネームバリューある為か
無能な責任者が多い気がする
もちろん全てとは言わないけど
74:名無し不動さん
07/05/27 19:52:45
大阪に住んでるんだがこっちは店によっての評価が格差すごい…
凄い高評価の店もあれば不正された関係の噂の多い店も…
そういう意味ではミニミニもエイブルも全く同じｗ
様は店次第だな…
75:名無し不動さん
07/05/27 22:30:39
だってＦＣなんだもん
76:名無し不動さん
07/05/29 00:10:14
>>74
ブルとミニは基本直営なんだよ。
つか、直営の方が圧倒的に多い。
だから、店の雰囲気つくりや、仕事の内容はある程度
統制が取れてる。
FC事業部だって昔からあるけど、上の方針が変わるたびに
FCに力入れたり、切ろうとしてみたり･･･。
最近八から入れてるようだけどね。
それでも、FCはただ看板借りてるだけだから
全然別モンだよ。
アパマンなんて、FCだらけなのに、統一の評価になる訳ねーじゃん。
（ただ、20店舗ある賃貸屋がアパマンショップに加盟すれば、
その20店舗は当然同じような店つくりになってるのは当たり前。
アパマンはそういうでかいとこも入ってるよね）
それを踏まえて考えれば、全く同じはおかしいだろ。
ミニとブルが同じって言うならある程度信憑性あるけどさ。
おまえ、せんちゅり21が同じ会社だと思ってるクチだろｗｗ
77:名無し不動さん
07/05/30 00:58:33
>>76
>>74の日本語理解してから書き込めｗｗ
78:名無し不動さん
07/05/30 01:06:30
>>74だが…
エイブルはＦＣ出してうまく行ったらその地域を直営で乗っ取る手口が嫌いだから省くけど
ミニミニや珍獣もやり方こすい店としっかりしてる店があるって意味でアパマンもミニミニも珍獣も同じだって意味。
ちゃんと『そういう意味では』ミニミニもエイブルも全く同じって括弧内を省くなよ
頼むよホント…
俺の文のどこにミニミニが全部同じだとか書いてるよｗｗ
人にとやかく言う前に日本語勉強してこいｗｗｗｗ
79:名無し不動さん
07/05/30 01:19:32
>>76
『最近八から入れてる』ってどういう意味？(＞∀＜)9ｍ
八から入れるといいマンション住める？｡ﾟ(ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡ｷﾞｬｰﾊｯﾊｯﾊｯﾊｯﾊｯﾊﾊｯﾊｯﾊｯﾊｯﾊｯﾊ !!
80:名無し不動さん
07/05/31 05:23:02
どこの不動産のスレ見ても仲介業者と管理業者を履き違えてる質問って多いのな…
それくらい２ちゃん利用出来るくらいなら調べれるだろうに。
調べてから質問すりゃいいんだよ…過去ログでも見れば分かるし
それと退去時いくらくらいかかるかって部屋数だけ言う質問多いけど…
引越し屋に『Ａ市からＢ市までの引越し費用っていくらですか？』じゃ専門家でも分からんわｗｗ
特に部屋のリフォームの場合業者によっても違うし、損傷具合なんて見なきゃ分からんから
これから質問する人そこんとこよろしく
似た質問の堂々巡り
それでも聞かれたら答えるけどｗ
１から１０まで人に頼る事しか出来ない奴増えてるなぁ
それとも釣りか？(ぇ
以上、心の狭いＴＳ不動産業者からのお願いでしたｗ
81:名無し不動さん
07/06/06 07:18:13
そうそう
仲介業者はネット配信して
管理業者は昔ながらの不動産屋なんだよね。
82:名無し不動さん
07/06/06 17:04:36
直営店の店頭スタッフかアパマンホールディングの本社勤務の
二つなら残業はどっちが多いんでしょうか？
直営店なら休日は水日が基本ですが、土日も取れたりするんですか？
83:名無し不動さん
07/06/07 03:08:26 zJMqNLca
店舗で土日は休みとれないと思うよ。
残業は店舗のほうが多いと思う。今はね。
がんばれ！就活生！
84:名無し不動さん
07/06/07 07:04:27
明らかに本社勤務のほうがいいだろ。
残業は知らんが店舗スタッフなんて
先がねーぞ。
85:名無し不動さん
07/06/07 10:38:07
携帯から失礼します。
アパマンショップって仲介手数料は1ヶ月分とるんでしょうか。
86:名無し不動さん
07/06/07 22:20:55
必ずではありません。
87:名無し不動さん
07/06/14 02:27:31 B9PusuQt
地域のよっては半月分(税)だよな。
88:スコッチα
07/06/14 19:04:52
泣いてお願いしても半月になったりしますｗ
泣かなくてもいいけど…
89:名無し不動さん
07/06/25 17:49:58 c9B1rp1F
ここの物件殆ど釣りだろ。
さっき電話したときは「まだ大丈夫です」なんて云ってたくせに
たかだか2～30分で「決まりました～」って何だよ！
案の定、家賃高めの物件色々見せられた・・・
90:スコッチα
07/06/26 12:12:40
アパマン、エイブル、ミニミニ、賃住
どこの不動産もＨＰの物件は釣りが多いよ。(全ての会社がって訳じゃないけど
ＨＰはこんなのがこの辺りじゃこんな条件でも探せばあるかもしれないんだ～
くらいに捕らえよう。
ＨＰは条件のいい物件が多いから実際に行くと期待に合わない事も少なくないぞ。
家賃高めの物件見せられたのは指定した条件が予想より高い水準だったのでは？
家賃に拘るなら意地でも『○万～○万の家賃から外れない物件見せて下さい。それ以外は却下です。』と言わなければ。
言わないと向こうも生活があるんだから、どこの不動産会社(仲介業者)行っても高い確率で条件優先の希望より家賃が高めの部屋を出されちゃうよ。
91:89
07/06/27 00:50:46 Te0iLjPr
>>90
家賃は絶対に譲れなかったんで、「Ｏ万以上の物件は要らないです」
と伝えた。けど「でも～ 情報だけならタダですよｗ」とかほざいて
色々資料出してきた。
92:スコッチα
07/06/28 00:03:47
その店はダメだわｗｗ
他のとこ見に行って比較する事をおススメする。
んであえて『○○の店が対応が良かったからそこで決めた』って言ってやれば後でそいつは怒られるからザマァ見ろって事でｗｗ
営業たる者売り上げ等成績が大事なのも分かるけど程ほどにして欲しいもんだね…
93:名無し不動さん
07/06/28 05:30:14
みんな的外れで笑えるなここ。
94:名無し不動さん
07/06/28 08:10:59
大手経験者として
回答を少し・・
HP物件にはあからさまな捏造物件はまず載せない。
ただ、決定後も降ろさないことはよくある。
理由としてはおとりとして意図的な場合と忘れてたりシステム上時間がかかったりする場合とがある。
次に客は希望家賃より条件高めの要求してくるので
家賃高めの物件を紹介してくるのは常。
ただし一つ認識してほしいのは、社宅借りの人や、十分に年収のある人は
条件と希望家賃に開きが少ない場合が多い。
俺は年収５００万ある人で家賃と条件のバランスで無理なこと言う人は見たことが無い。（年収は地方基準）
条件と希望家賃に差がある客の多くは
求める生活レベルに対して低年収な人間に多い。
ピンと来た人間はまず自分の生活レベルを見直そう。
夢見てんじゃねーよ、と小一時間
95:スコッチα
07/06/28 15:33:40
>>94
ＨＰに関しては間違いないな…
しかし捏造物件を載せてる店もあるから困るのだよ。
俺がいくら満室だからって満室に変えても翌日には別の店舗が空室に変えよるｗｗ
家主に確認してるから間違いないｗ
今のアパマンのネットワークって辛いよな…
繋がってるから…orz
>夢見てんじゃねーよ、と小一時間
その台詞に感動したｗｗ
96:名無し不動さん
07/06/28 15:45:46
>>93
早朝からレス乙ｗｗｗ
ニート君、何が的外れか説明も出来ないなら出てくるなｗｗ
低脳ﾜﾛｽｗｗ脳内洗浄しながら半年ＲＯＭってろｗｗｗｗｗ
いやいや久しぶりに笑わしてもらったよ。
ありがとう。
97:名無し不動さん
07/06/28 19:24:50
なんかすっごい勘違いしてる人がいる
98:名無し不動さん
07/06/28 23:41:01
売買も賃貸も、金のない奴ほど
「あーじゃねー」「こーじゃねー」ってほざくよなｗ
それに、金払えば神様かなんかかと思ってる。
バカだから、サービスとか対価って意味を全くわからないんだよ。
というより、そういう環境に生まれたときから触れてないんだろうな。
金もなくて、人間としてどうしようもなくて、
生きてる意味ないだろ。
99:名無し不動さん
07/06/29 00:52:32
法人社宅のファミリーより
ケチな社会人のワンルーム探しのほうが疲れる
仲手の割が合っていない・・・
100:名無し不動さん
07/06/29 01:05:45
100
101:スコッチα
07/06/29 16:41:57
まぁ昔と違って我侭がまかり通り易い時代になりつつあるからなぁ(聞いた話しか昔の事知らんけどｗ
まぁ少子化も少しは関係してるんだろうけど…
今は営業と家主がバカを見る時代だからな…
まぁ自分の事さえよければ営業はどう扱ってもいいって思ってる人が増えてるって事だ。
いい物件を決めるのと無茶(無理)言うのは違うかんねｗｗ
最初は分からなくても説明したら分かれよってね。
説明してもワカラン輩多いから。
まぁ人間ピンきりだから言っても仕方無いと思って営業は苦しめって時代だわ。
102:スコッチα
07/06/29 16:46:47
今の時代営業と家主がバカを見る時代だからねぇ
いい物件を見つけるのと無茶や無理言うのは違うかんねｗ(見つかる時もあるけど
まぁ何においても説明したら分かれよって思うけど…
説明しても全く分からない輩が多いからね～
言い出したらキリが無いわｗｗｗ
まぁ人間ピンきりいるから言っても意味無いと思って営業はバカを見てろって時代だわ…orz
103:名無し不動さん
07/07/13 13:26:32 I3TW853W
田園都市線の某アパマンショップでは、
毎日のように朝、社是のようなものを大声で読み上げている。
宗教ぽくってマジきもちわるいです。
104:名無し不動さん
07/07/14 02:55:22 bKsi0CgW
33 アパマンショップってさ
ださくない？ ＞
相当うけた 笑
105:名無し不動さん
07/07/14 03:00:05
お前の笑いは4ヵ月後か････
幸せでいいな。
どうでもいいけどさ、安価くらい覚えろよ。
106:名無し不動さん
07/07/14 03:05:00 bKsi0CgW
33 アパマンショップってさ
ださくない？ >
だからこれ爆笑だって
107:名無し不動さん
07/07/14 17:09:08
今度アパマンショップで部屋借りようと考えてるんですが無職でも借りれますか？
108:名無し不動さん
07/07/14 18:27:13
↑家賃どうやって払うの？
109:page
07/07/15 02:21:55 z6w8kDyZ
社長っ！マダ出会い系やってるんですか！？お金あるんだから風俗行けば？
110:名無し不動さん
07/07/15 09:36:54
俺は>>32のほうがうけたが
111:名無し不動さん
07/07/16 21:49:56
直営のネタない？
112:名無し不動」さん
07/07/17 13:42:18 oFgHir2V
レオ○レスなんかよりはましと思うけど、最近の不動産はどこも対応悪い。
少子化や人口の減少でどこの会社も焦ってるのが現状だね。
113:名無し不動さん
07/07/17 15:04:24 YUgUtSem
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
不動産業者は都合が悪くなると大量の書き込みを行い、揉み消してしまします。
ご注意下さい。
114:名無し不動さん
07/07/21 18:17:18 ipA6/16E
今度部屋探しに神奈川県相模原市にあるアパマンショップへ行こうと
思いますがどんな感じですか？社員の質とか？？契約とか？
何か知ってる方教えてください！！
115:名無し不動さん
07/07/21 18:23:31 ScpjWjGQ
mousitumonnjitaigabakasugite///
sine
116:名無し不動さん
07/07/21 21:36:55 ipA6/16E
↑kankeisyadane//syosenkonoteidonosyain
117:名無し不動さん
07/07/21 22:08:56
アパマンショップもエイブル抜いて勢いあったけど、
もう天井止まりだね。
118:某店スタッフＫ
07/07/30 22:18:22
相模原市のアパマンショップは、知りません。
アパマンショップはフランチャイズなので店舗どうしは別会社も同じ程です。
ですが ネットワークの動きに合わせて 相模原市のショップがやっていれば悪いはずは無いと思うのですが、、、。
むしろ悪くあってほしくないと希望します。
119:名無し不動さん
07/07/31 00:34:42 hLTA+443
店舗スタッフですが、
昨日、コンパでアパマンショップに勤めていると言ったら女達に笑われた。
別にいいけど・・・。
120:名無し不動さん
07/08/01 08:13:56
そりゃ笑われるわｗｗｗｗｗｗｗｗ
簡便してくださいｗｗｗｗｗｗｗ
ヒーーヒッヒッヒヒｗｗｗｗｗヒャッホウｗｗｗｗｗｗ
121:名無し不動さん
07/08/02 05:58:42 mrL4CW90
無職でも借りれた。カード払いだたけど。
今は当然働いてるけどねぇ
122:名無し不動さん
07/08/02 06:06:56
そうか
123:名無し不動さん
07/08/02 07:22:20
アパマンショップって名前からしてまずいでしょ・・・・・・。
あぱまん？
しょっぷ？
ぷぷぷ・・・・・・ぶひゃーーーーーーーーｗｗｗ
124:名無し不動さん
07/08/04 12:02:23 ZyTlvPsP
アパマンショップリーシング（直営店）について
大規模な店舗展開
↓
人材不足（１店舗２～４人）
↓
・人が少ないので休みがとれない、残業が増える
・経験の浅い店長が増える
・人が育たない
・他業者の経験者が役職者になり、アパマンのカラーが崩れる
・売り上げが上がらない
・店舗間での争い
・強引な営業
↓
・離職者が増える
・赤字なので、採用にお金をかけられない
・他業者に勝てない
125:名無し不動さん
07/08/04 18:19:51
そういや
本社採用の選抜メンバーでモデル店舗だのチームプレイだのなんだのって
かっこつけてたが、
結局仲介店舗にかわりはなく、
ひーひー言ってる現実があるなｗｗ
126:名無し不動さん
07/08/04 23:37:21
ちなみにリーシングは大卒限定採用？ なにか違いがあるの？ アパログの中には割りとありがちな悪徳賃貸業者ばりの 書き込みもあるような、、、ないような、、、。ある意味がんばってますよね、、、。
今回８月の写真と間取りで掲載か否かの件、リーシングが１番辛かったのでは？
でも やはりメリットも多いような気がして羨ましいです。
やっぱり羨ましいな、、、。
ズバリ リーシングのメリットは？
それとリーシングはネットワークと実を言うと別会社扱い？
⇒⇒リーシングメンバーさん
127:名無し不動さん
07/08/05 10:24:09
直営だろうがなんだろうが賃貸に夢見てはいかん。
１０万かそこらのために
よく知らない客とよく知らない物件を結びつける面倒くささといったら・・。
賃貸で楽しいのは自社管理物件に客を押し込めるときだけだな。
貸しサイド仲介。
借りサイド仲介は辛すぎ。
売買もそう。
売りサイド仲介は殿様商売。
買いサイドは大変。
128:名無し不動さん
07/08/11 20:49:33
>>127
やっぱり元付けの方がいいんですか？
ウチは客付け業者です。
昨日某大手から提携の話がでて 行って参りました。正直聞かなかった方が良かった と思いました。
提携結んで手数料半額は正直客付け業者にとって ロットを含めてみても 厳しい条件、前向きに検討をします と答えましたが お断りするしか無いですね、、、。
ウチが元付けだったら出来るのかも知れませんが客付け業者が 仲手半額でするとゆう事は単純に○○ブルと同じような仕事をするようになると思い、入居者様に喜んで頂けるようなサービスが出来にくくなります。良い物件が紹介できないのはお客様に対する裏切り行為です。
その大手様も その条件が第２のエイ○○を作る事に気付き 自分の会社の社員様に良い住まいを見付けられなくしている事に気付いてほしいです。でも大人の世界 ゲスな考えは持たない事です。余計な事は言わない事、、ジレンマです。
元付けなら取れる提携ですよね。
でも私は今の仕事が好きです。綺麗事ですが お客様の希望を聞き 気持ちを持って応対し、喜んで入居していただく。その姿を横で見れる事がこの仕事の醍醐味です。
私の好きな仕事です。
129:名無し不動さん
07/08/12 11:41:20
もっと改行したほうがいいと思うし、
日本語も丁寧だけどおかしいです。
内容ももっと簡潔にまとめたほうがいいと思います。
何が言いたいのかわかりません。
130:名無し不動さん
07/08/12 21:37:59
>>129
ご指摘 ありがとうございます。
自分で読み返してみても その通りでした。
これから気を付けます。
131:名無し不動さん
07/08/15 15:38:42
なんで吉祥寺のFC新店主任者パート募集かけてんの？
小箱で法定数1なのにそれさえ確保できないの？
132:名無し不動さん
07/08/16 00:54:03
どうなんしょ。
133:名無し不動さん
07/08/16 12:20:02
馬鹿だなあ。
とりあえず名義貸しで登録して、
見切り発車して
最初の契約前までに本採用じゃないか。
または、しばらくは近所のアパマンから
助っ人で来て貰う。
134:名無し不動さん
07/09/03 02:29:25 qfkSRRaR
愛知県の春日井市にあるアパマンショップ勝川店についての情報!
１、店長が若すぎて社内まとまらず。
２、店長ら三人、横領発覚! その際、従業員に口止め両払う。(約１０万円)
３、社長が社員の悪口言う！
４、社長、意地でも有給休暇をとらせない。法律を平気で無視！
こんな会社最悪です！
135:名無し不動さん
07/09/04 11:47:25 ojmpZ9O0
>>134
以前、アパマン勝川店さんで部屋を探してもらった事あります。
たしか名刺に店長と記載していた方に物件を紹介してもらいましたが、最悪な場所を紹介頂いてありがとうございます(怒)半年で退去しました。水漏れ、雨漏り、虫大量発生など…すごく大変でした(-.-;)
でも今は、分譲マンションを購入致しました!すごく快適な生活を送っています！もう二度とアパマン勝川店さんの所には行こうと思いません(怒)頼りない店長さん！
136:名無し不動さん
07/09/06 10:40:16 ANPQWRME
ノルマを達成しないと給料０って この業界では普通の事なんですか？
137:名無し不動さん
07/09/06 13:54:51 QneBE1HU
先日、アパマンで紹介してもらった物件があったので初期費用について尋ねたら…
敷金１ヶ月、礼金１ヶ月、保険代、仲介手数料１ヶ月+税、管理会社に支払う手数料１ヶ月
と言われました。
これって普通なんでしょうか？
138:名無し不動さん
07/09/06 15:01:03 2wI90iSq
普通じゃないです。管理会社に払う手数料は要らないですよ。
アパマン社員より
139:名無し不動さん
07/09/07 08:44:44 Io3NGsiY
>>137
普通じゃないよね!!!
その他に消毒料て゛4万円位とるところもあれば１万円のところもある。店によりけり。
140:名無し不動さん
07/09/09 20:22:35
新潟の営業最悪だった。ちゃんと金返せ。連絡もよこさねえし。
141:名無し不動さん
07/09/10 16:09:50
アパマン御●所店
アパマン栄店
アパマン勝●店
は本当に横領しています。
すべて各店長のｼﾀｺﾄ！
会社では内部で秘密に処理されただけ！
他の社員には知らせず。自分のミスはひたすら隠し、人のミスは上へ報告し説教し辞めさす！
こんな会社どう思いますか？
142:名無し不動さん
07/09/12 14:09:44
アパマンの大阪に勤める事務員出会い系で知り合いましたがすぐやれます、アド知りたいですか？
143:名無し不動さん
07/09/15 08:55:45 xty1mSY8
おりも見積もり出したけど仲介手数料家賃１ヶ月分だったよ。
144:名無し不動さん
07/09/15 08:56:40 xty1mSY8
すまん。勘違い
145:監査役の高尾です
07/09/16 00:02:05
自己紹介します。
もうすぐ６０才のバツイチです。
食べるときの口の動きがカバみたいだって、奥さんに逃げられちゃった。
昔はエイブルにいたけれど、派閥争いに負けて、西島くんに救ってもらいました。
監査役やらされて、本当は困っています。だって、気が弱くって、大村社長の前では
アタマが真っ白になってしまって、いつもしどろもどろ・・・。おしっこ、
チビルときもあります。そんなときは、秘書の田辺ちゃんにティッシュ貸してもらう。
趣味は、アパマンの女の子と飲みに行くこと。そういうときは、大村社長の悪口、
たくさん言ってやるんダ。「さすが、高尾さん！」ってみんな言ってくれる。
会社では、仕事をやってるふりするのが大変でねエ。監査役の仕事ちゃんと
やったら、大村社長に怒られちゃうしネ。去年も、決算発表で失敗したけど、
ボク決算短信なんてむずかしくてわからないよオ。だから、長谷川君たちと
一緒に女の子いっぱい誘って飲みに行くんダ！お尻も触れるしネ！
それでも、ボクは監査役だぞオ。直営店の社員の４倍は給料もらっているん
だからナ！馬鹿にすんなよオ！！
146:名無し不動さん
07/09/16 03:00:50
アパマンショップリーシング（直営店）って、
●０億の赤字だろ？もうすぐ倒産なんじゃネエ？
147:名無し不動さん
07/09/16 03:36:19
＞１４５
田辺って、社長秘書の？
契約社員のくせして、残業代も特別ボーナスも
たくさん社長からもらっているんだって？
リーシングのオレなんか、休みもほとんど取れないし、
サービス残業に、ボーナスほとんどなし。なにそれ！！
148:名無し不動さん
07/09/16 10:07:17
西島は受付のKに手をつけて辞めさせ、
今森は辞めて部下のMと同棲し、
川森はセクハラで部下のFが異動したって
聞いたことあるけど、ホント？
149:名無し不動さん
07/09/16 14:10:59 TRScDuJZ
ここって給料２０万～じゃないの？
150:名無し不動さん
07/09/16 19:10:41
初期費用の前家賃って払ったら最初一月は無料なの？
後抗菌代金かかるって聞いたんだけどこれレオパレスだけじゃなかったのかよ
151:名無し不動さん
07/09/17 01:02:35
前払い家賃だから２重に請求される事はないよ。
初回の家賃は住んでからだね。
抗菌消毒代が掛かるのは基本的に賃貸屋さんのウソだから
任意ですよねって言ってサラっと削ってもらいましょうね～。
リーシングは直営だから赤字でも 良いんだよ！ ちゃんと上がいるから
倒産なんか しねーんだよっ！ 覚えとけっ！
みたいな～。
152:名無し不動さん
07/09/17 01:05:57
リーシング 直営だから羨ましいよ～。
良く嫉まれるでしょ。
オレは嫉んでます。ｷｯﾊﾟﾘ
いいな～。
153:名無し不動さん
07/09/18 02:11:50 kYnNZhgu
アンパンマンage
154:名無し不動さん
07/09/18 02:58:03 XZmmThDi
名前：名無し不動さん ：2007/09/15(土) 21:08:48 ID:q1HEjYTw
若木木区やまと町の某不動産
物件の問い合わせしたところ回答が不鮮明だったので 突っ込んだところ
「借りてもらわなくて結構です」ガチャ
と切られる。
再度かけなおしもう一度詳細を聞くと
「こっちも人見て貸すんだ」
「お前」よばわり
「営業妨害」
客に向かってなんだ？と突っ込むと
「まだ借りてもないのに 客でもなんでもないだろう」
との事。
その後上司らしきに替わって 対応についてクレ～ムすると
「本人と話してください」
宮城県仙台市若林区大和町5-6-26
TEL 022-284-6251 FAX 022-284-6252
ジェイビーコーポレーション株式会社
URLﾘﾝｸ(www.mrdgold.com)
155:名無し不動さん
07/09/20 05:36:31
検索すると一見して酷い釣り物件が一杯出てくるが。
町内会費9000円とか何これ？
いまはエイブルを検索して見っけた掘り出し物に住んでる。
水道代を「記載し忘れた」釣り物件だが。
156:氏名トルツメ
07/09/20 23:30:03 M/J5bI53
部屋借りたいんですけど、ミニ○ニは最悪で、もう二度とここにお世話になりたくないと思ってます。
アパマンショップはどうなんでしょうか？
もしだめなら、いい不動産を教えてください！！
157:名無し不動さん
07/09/21 16:33:41
アパマンでダブル０の物件探してて思ったんだけど
敷金礼金が０でもシステム利用料とかいう意味のわからないのついたら結局意味無くない？
158:名無し不動さん
07/09/21 20:51:16
アパマンショップって
違反同棲してて 苦情も来てる人でも強制退去にはしないんですか？
159:名無し不動さん
07/09/21 21:14:36
155-158
FCやからわからんわ
160:チラシの裏
07/09/21 22:14:31 f8QZ/pyE
先週の話だがFC店なんだが既に住んでいるマンソンの敷地内の駐車場を借りた
駐車場も別に仲介料があってこの仲介料ってなんで取るのか聞いたら
「もう決まってる事なんで」って返ってきた
仲介料の内訳が「決まってる事」って営業能無しだな。
161:名無し不動さん
07/09/21 22:21:27
東京上京しようと思うので色々探してるんだがあっちってアパートと駐車場って別何だな
地元だと大体アパート借りると駐車場あるから無料かと思ってたわ
>>160
しかも駐車場借りるのに敷金礼金もあったりするんだよな
162:名無し不動さん
07/09/22 00:07:39
隣室に住むＯＬが男連れ込んで、しかも洗濯機回してます。
氏ね。だいたい壁薄すぎ。薄いのはコンドームだけにしてくれ。
163:名無し不動さん
07/09/22 01:02:52
>>161
そうなんだよねー仲介料で済んでよかったと思うしかないね。
にしても仲介の仕組み位分かっとけってんだ
困り果てた挙句に決まり事とか言うからこっちは分かってても揚げ足取るんだよ
新人教育出来ていないの丸分かり
>>162
苦労してますな。夜に洗濯機とか迷惑極まりないね
夜中に声出しながら激しくオナニーしてやれ
164:名無し不動さん
07/09/22 05:34:42 /HbCskAO
営業は本当に大変。他のエリアは知らないですけど東京は休めない。
今後の問題は、営業マンのモチベーションになるではないでしょうか。
なぜなら、休まずに働いても、
・赤字でこれ以上店舗を増やせないので店長になるのは難しい。
・店長になれるのはエラン○出身ばかり
・店長になれたとしても売上の上げる店舗はエラン○出身ばかり。
この前、休みがほしいと店長にグチったら店長が『東京エリアは恵まれてる。
単価が高いから、頑張れば売上順位が高くなれるし表彰される可能性もあるだから。
店長にもなりやすいよ。』と言われました。頑張ってあなた程度かぁと
思っちゃいました。あぁ連休だぁ。
165:名無し不動さん
07/09/22 13:01:30
休めばいいじゃん！
166:名無し不動さん
07/09/22 20:11:31
アパマンショップってどうなんですか？ [一人暮らし]
↑
社員大暴れだなｗ
167:名無し不動さん
07/09/23 00:17:10
正直言って ここに書きたい事は山ほど あるよ～。
そのツド 全部許す 全部許す と自分に言い聞かせるオレ。
そのツド 成長する 成長する と自分に言い聞かせるオレ。
それでいいのかオレ～・・・
168:名無し不動さん
07/09/23 12:16:51 n3sXNHTX
仲介してもらった物件…、問題は大家でした。設備が経年劣化で潰れても、直さない家主って…。しまいには入居者が大家から悪者扱い。とんでもない物件＆家主を紹介されたもんだよ、全く。おかげでこっちは地獄の苦痛です
169:ｈ
07/09/23 23:38:34 msNHXUMA
アパマンショップって会社名をまともに出せない会社がごまかしの為に入っている
偽装倒産した会社が復活してとか、悪名（ほとんど詐欺）が広まりすぎた会社とか、
170:名無し不動さん
07/09/24 20:23:13
↑それは大ｳﾝだね。
よく そんな事かけるな。
アパマンショップは加盟店からの紹介がないとＦＣ加盟できないから、
不動産同士の普通の付き合いも出来ないような会社なら基本的に
加盟できないよ。
でも 詐欺会社なら あの手この手で加盟するのかな？
何情報？具体的にどの会社や どの店舗など 名前だした方が良いのでは？
加盟店から外れてほしい会社は中には いるけどね・・・
171:ｈ
07/09/26 01:38:48 MPBeVysN
↑ウソじゃないよ。
アパマンはロイヤリティ－バカ高(年間○千万円)とか
ネットワ－クが小っさ、って言うかレインズがあるのに意味あるのか？
同一都道府県内でも複数の系列があるくらいだから宣伝効果も分散する
だから賃貸専門不動産会社では加入メリットが少ない。
でも、建設業系の不動産会社や、何らかの事情をかかえる会社にはメリットがある。
建設業系の不動産会社はアパマンの名前使ってアパ－ト建築とるのが主目的。
当然、賃貸の客なんかどうでもいいし、元が建設系だから対応悪い。
何かあっても大家の肩持つばかりで、入居者が悪いと決め付けたりとか。
訳の判らん請求されたりとか。
だいたい建設系は不良債権抱えている事が多いし。
倒産して親族名義で始めたりで、免許番号（１）になり、偽装倒産に見えて印象が悪い。
また地元では評判の悪い会社でも、アパマンの審査では判らない。
現に設立後間もない免許番号（１）の不動産会社（信用０）が多数加入してるんだから審査なんて名ばかりで、
ロイヤリティ－払えば何でも有りなんじゃ。
信用０でもアパマンに加入するとアパマンショップ○○店になり、元の会社がほとんど判らなくなるし。
加盟店からの紹介って、言い訳なのでは。何か問題あっても、紹介した加盟店が悪いんだとか。
結果的にロイヤリティ－が上乗せされた自社建築（高額家賃）の物件やアパマンの名前で他社から横取りした
物件（不人気物件多し）を薦められる事が多く、他のレインズ流通物件等を借りると対応が悪くなることが多い。
172:名無し不動さん
07/09/26 08:10:04
説得力はあるけど 偏った考えに思うよ。
どの部分を切り取ってアパマンショップ全部がそうみたいに言う意見な訳？
何かあった？具体的にエリアや店舗名と会社名をだしたら？
そこが知りたい。 または あなたがどこかの店舗の人？ それだったら店舗名だせないかな。
それにしても斬新なアイデアだね。
173:名無し不動さん
07/09/26 09:43:38
基本的にアパマンは
管理物件や自社物件をさばく目的がある場合に有効
ってところは同意だね。
エイブルは直営が多かったので
純仲介ＦＣってのもあるけど、
まあ他社仲介だけで稼がないといけない社員は辛いでしょう。
やっぱり自社物件＋看板ってのが一般的でしょう。
でも、自社ブランドで決められない子って感じがして
広告戦術も持てない発想の乏しさが
俺から見るとむしろ情けなく見えるけどね。
174:名無し不動さん
07/09/26 11:46:04
おーいアパマン社員見てるかー？
頼むからFC店の新人教育しっかりしてくれー二度手間は当たり前内容の説明できない香具師が多いぞ
ベテランは要領良くて契約もスムーズなんだが新人を担当にされるとハンコひとつ押すだけで手間かかる
175:名無し不動さん
07/09/28 17:10:28
渡辺住研ってどうですか？
176:名無し不動さん
07/09/29 10:15:13
職探し中の俺でも入れますか？
177:名無し不動さん
07/09/29 23:09:14
娘「ねぇパパ結婚式の打ち合わせなんだけど」
父「そのことで実は言わなきゃいけないことがあるんだ」
娘「な～に？」
父「じ、実は父ちゃん営業だったんだ」
娘「え！？やだ～パパってぱ面白い＾＾」
父「いや、本当なんだ」
娘「・・・企画職って言ってたじゃん」
父「企画営業なんだ」
娘「いやぁぁぁぁぁらめぇ！！！そんなDQN職じゃ結婚式こないで！！！」
娘「世の中に必要とされている物を企画するのがパパの仕事なんだよって
言ってたじゃん」
父「世の中に必要とされていない商品を強引に売りつけるのが仕事なんだ」
娘「もう二度と顔を見せないで！！！！」
父「嫌がられても何度も顔見せするのが仕事なんだ」
娘「イやぁぁぁぁぁぁぁぁｌｌｌｌｌ！！！！！！！！！！！」
178:名無し不動さん
07/09/30 04:23:08 9kkwtH7f
見積もりだしてもらったんだけど抗菌加工とか鍵交換とかなんとかサポートとか
頼んでもいないものが盛り込まれてるのは何故？
179:名無し不動さん
07/09/30 15:49:07
この会社まだあるの？
未だにクダラナイ朝礼や掃除やらされてんのか
靴下の色まで指定されてるから(笑)
ちなみに本社でこのクォリティーでつ
180:名無し不動さん
07/09/30 23:16:46 g36m/vUt
離職率ってどれくらいですか？
181:名無し不動さん
07/09/30 23:23:47
半年以内で３５％
一年以内で５５％
店舗数だけ伸ばしてるからエ●ブルと同じで、質が低い。
髪の毛が茶色い方に単価１０万円越えのお客様がつく？
低いんだよモラルが！
182:名無し不動さん
07/10/02 00:14:44
>>175
＞ 渡辺住研ってどうですか？
知らん！ どこの会社？
183:名無し不動さん
07/10/02 00:26:06
>>178
契約する際の必要な雑費だね。形上は任意だけど 実際は払わないと また
は加入しないと契約できなかったりする。費用は貸主または管理会社から
請求されているものを借主に請求してるのが基本。
ただ 抗菌消毒や防虫は仲介会社が請求書にのせてるのが一般的だから
そこはツツイタラ安くなるかも。これ任意ですよね？無しで出来ますか？
と 聞いてみるのが賢いやり方。車買う時でも色々任意の物が頼んでも
いないのに見積もりに入ってるでしょ？それと一緒。
本当に貸主サイドからの請求だった場合は相談の上でどうなるか だね。
バルサンか それにかわるものをするだけで 何万でしょ？ 自分で入居
前にやったら？
184:名無し不動さん
07/10/02 22:00:03 Tjw9wuRF
エラン○からアパマンの直営に転職した人間は待遇なんか良くなったのかね？
求人とかこのスレを見ているとエラン○から転職をしても何も変わってないような気がするけど..．
185:名無し不動さん
07/10/03 00:17:05
○ランデって元々アパマンショップ加盟店でしょ？
対応も良くて 以前いい接客をしてくれました。どこの賃貸屋さんより
少し差をつけてる感じがしました。ありがとうございました。
186:名無し不動さん
07/10/03 07:03:44 rTOgrWf1
》１８５
エランデ？
ありゃクソ以下だろ。
漢字もロクに読めないヤツらの集まりだよ。
ＦＣ事業だけやってりゃいいものをASJのヤツらなんか入れるから全体のレベルがドンドン下がってる。
しかもヤツらは自分らが使い捨てで、エランデ出身でも得をしてるのは一部のｽﾄｯｸｵﾌﾟｼｮﾝとかをもらってる役職者だけってことに気付かないところが愚かだよ。
頑張ってもMGR止まりで、しかも本体には入れないのに。
騙され続けて残業続けて給料上がらず一生賃貸屋。
せつないもんだよ。
187:名無し不動さん
07/10/04 03:24:40 JqscLa1r
残業続けて給料上がらず一生賃貸屋か・・・。
188:名無し不動さん
07/10/04 06:45:59 T9Jlydv/
近所の○パマン主任者の資格持ってない奴に取引きさせてるし押印は他人の印鑑押してるんだけど他の地域でもこんなことやってんの？
189:名無し不動さん
07/10/04 18:07:59 28W0pRlL
アパマンの津田〇はピンハネしてるぜｗｗｗｗ
190:名無し不動さん
07/10/05 18:15:10 W9iR+x+J
アパマンで駐車場の契約してたんだけど
わけあって今年の四月に解約した
そして今月通帳記入したらアパマンが9月27に勝手に口座からお金引き落としてた
６月にも支払ったはずのお金を再度請求してきた
アパマンて何なの？
解約した客の口座から勝手にお金引き落とすなんてありえるの？
金は戻ってくるらしいけどちゃんと11日にふりこまれなかったらマジキレるわ
最低な会社だね
栃木でした
191:名無し不動さん
07/10/06 08:46:18
ASJ？ MGR？ アパマンショップじぇねれ～しょん？
賃貸屋のｲﾀを見てるIQの低いオレなんだけど IQが低いオレが悪いのか
IQ低いオレなんかも読んでるｲﾀで ASJ MGR なんて言葉使う人が・・・。
聞くは一時の恥という事なので ついでにDQN についても
このバカ（オレの事）に教えてやって下さい。お願いです。
192:名無し不動さん
07/10/07 00:12:55
ASJ エイエスジェイ：元半直営のような加盟店⇒離脱済み。現在は ドットアール賃貸？だったような。。
MGR：マネージャー
193:名無し不動さん
07/10/07 19:34:22
ありがと。
194:名無し不動さん
07/10/11 15:06:00 rAzKHTzw
≫189
不動産は雑費抜いてなんぼの世界ですよ～
195:名無し不動さん
07/10/11 15:12:27 rAzKHTzw
≫190
アパマンの看板しょってるだけで、裏は○暴かそれに関係が根強い経営者が経営するのが不動産
調子こいて変に関われば火傷するぞ、多分
穏便に返してもらってラッキーと思わないと、わかる～？！
196:名無し不動さん
07/10/11 16:31:49
アパマン横浜西口は対応というより、人柄が…。
隣に営業車がある駐車場があるんだけど、案内前もタバコを吸うし、スリッパもない。
197:りぃ
07/10/13 01:07:43
アパマンの物件で駐車場の仲介手数料ってなんで取られるの？
198:名無し不動さん
07/10/14 01:25:14
取るにきまってんだろーが！金にならねー契約なんかしねーし、願い下げ！
顧客満足度なんて言葉はしらねーな。そんな感情売ってる場所あったら教えてくださいよw
そんな満足度は１００円ショップにでも並べておけ
199:名無し不動さん
07/10/14 01:47:47 mk5XU8gv
197>>それは仲介が成立した成功報酬だからです。慈善団体ではありませんので。
200:名無し不動さん
07/10/14 09:04:20
知識ない者は、知識ある者に喰われる。
これは私の座右の銘です。いくら勉強しようが、いくら働こうが、学歴と財がないものは所詮意味がない。
201:名無し不動さん
07/10/15 01:01:36
アパマンの検索サイト、かなり頻繁にエラーが出るんだけど
どうしてあんなに糞なんですか＞＜
202:名無し不動さん
07/10/15 13:20:05 yn7yAJ6U
今アパマンで部屋を決めようと思ってます。とっても対応いいですよ。すぐ引っ越さなきゃいけない訳ではないのでいろんな不動産を回り対応がしっかりしていたのでアパマンに決めて、今部屋探ししてもらっています。他のところより良く動いてくれてます。
203:名無し不動さん
07/10/15 22:11:16 fuLQOk3C
ＦＣの店と、直轄の店と、どちらが客付け一生懸命してくれますか？
ＦＣの店と、直轄の店と、どちらが管理サポートを一生懸命してくれますか？
ＦＣの店は、客付けは一生懸命だが、審査が甘い。また
サポートしない傾向があるように思える。
現在ＦＣ店と管理委託契約を結んでいるが、解約を検討中。
204:名無し不動さん
07/10/15 22:19:59
優良顧客が入居してくれるのは新築から10年後ぐらいまで
審査を甘くしないと詰めれないよ
205:名無し不動さん
07/10/19 20:06:20
アドパークのＨ田は朝鮮総連土地詐欺事件で逮捕された河江と会社をつくり、
その後○サにお世話になったやつです。
もっと有名にしてやってください。
206:名無し不動さん
07/10/19 22:46:19 A2WhLlOS
>>201
画面上から移動してる限りエラーなんか出たことないけどな
愛知で物件探したことあるやつはわかるだろうけど
「バス・トイレ別」で検索してるのにユニットバス大量にはいってるじゃねーか！
結局全部間取りみないといけない
207:名無し不動さん
07/10/21 13:12:03
>>206
ユニットバスの意味分かってない奴乙ｗｗ
ユニットバスの意味を調べてください！＞д＜)
ユニットバスでもトイレお風呂は別なのが今は多いよ、と釣りにマジレスしてみる。
208:名無し不動さん
07/10/22 18:42:58 /1+T1NnM
正式に契約書交わす前に、お金を払うように言われたんですが、こういうことってあるんですか？
209:名無し不動さん
07/10/22 21:39:47
＞205
えっ、そうなんですか？
落ち目の会社と思っていたんですが、「反社」なんですか？
210:名無し不動さん
07/10/23 00:24:07 sibo4xBS
アパマンショップのサイトには、「内装代」の項目がない。
遅れてると思う。
「礼金」という言葉に抵抗を持つ人があまりにも多いので、
「内装代」という項目が出来たのだと思う。
「内装代」＝「あなたのために、ロック交換したり、ハウスクリーニングしたり、
内装工事したり、グレードアップしましたよ。ただ金額があまりにも大きくて
（グレードアップ内容によっては１部屋で５０万以上は楽に飛ぶので、特に家賃の安い物件では）
家賃のみで吸収しきれないので、入居時に一部ご負担くださいね。という趣旨のもの」
「内装代」の記載された物件は、東京ルールや国交省の原状回復ガイドラインに
基づく通常損耗によるリフォーム費を負担する必要が全くないのである。
211:名無し不動さん
07/10/23 01:13:07
内装代。。初めて聞いた。恥ずかしながら知らない。
今はそんなのあるんだねぇ。
ちなみに内装代が記載されてなくても、普通、通常使用による損耗のリフォーム費用って
払う必要は無いんじゃないの？（契約書で合意した場合を除いてさ）
212:sage
07/10/23 18:06:29 sibo4xBS
礼金がタダでないと、「借りてやってるのに、なんでお礼、さらにカネはらわないとあかんのや？」と言うし、
敷引が付いてると、「こんなの裁判で無効だろが。消費者センターに訴えたる！」と言う。
だから、内装代となる。
内装代は、これから入ろうとする人のための内装代であり、
敷金から償却は、「次に入る人のための原状回復して下さいね」、ということで支払っていただく内装代である。
要は最初に払うか最後に払うかの違いだけ。
ただ退去立会いの時に請求しようとすると、
故意過失による損耗修繕の費用だけなのか、通常使用による損耗の費用も請求してるんじゃないか、
グレードアップのための費用も請求してるんじゃないか、って疑いをもたれて争うことになる。
昔は、ロック交換やハウスクリーニング代ごときで争うようなケースは無かったのにねえ。
入る時にしてくれたんだから、出る時に請求されてもしようがないな、という雰囲気があった。
でも、今は違う。
だから、
「入居者のために用意したものには、これから入居しようとする人に払ってもらおう」という考え方に変ってきたのである。
嫌なら、別の物件にどうぞ。 という考え方である。
嫌な時代になったものだ。
213:名無し不動さん
07/10/23 18:08:46
sageはメール欄に入れるんだったw
214:名無し不動さん
07/10/23 22:03:06 9uabpIx5
お部屋探し品質って
＿|￣|＿|￣| |￣|_|￣|＿_|￣|_|￣| |￣|_|￣|＿|￣|
|＿ ＿|| |￣ | | | |￣ | | ￣|
ｒ┘└へ| |二ｺ ┌'| |二ｺ ┌| |二ｺ ┌'| |二ｺ ┌┘
〈 〈] ﾟ,、〈| | o ヽ| ｜ o ヽ| | o ヽ| | o └「￣＼
ヽ-ﾍ_>ﾉ_ﾉ|＿|､＿ハ/|＿|､＿八ﾉ|＿|､＿ハ/|＿|､＿ハ/｀⊇.ノ
＿＿＿_ ＿＿＿_ ＿＿＿_
／⌒ ⌒＼ .／⌒ ⌒＼ .／⌒ ⌒＼
oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo
／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ ／::::::⌒（__人__）⌒:::: ＼ ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
, -‐ (_) |r┬-| |, -‐ (_) |r┬-| |, -‐ (_). |r┬-| |
ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) | | | ／ ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) | | | ／ ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) | | | ／
215:名無し不動さん
07/10/27 21:06:30
>>207
ゴメン、マジで勘違いというか元から間違って覚えてたわ
で、実際にHPで検索してみましたか？
間取り図見ても別じゃないんですけど
216:名無し不動さん
07/10/28 03:53:02
契約決るまでは、丁寧迅速に連絡や対応してきていたのに
急にいい加減になるね、ここの店員。態度急変しすぎ。最悪だわ。
もう二度と使わないわ。
217:名無し不動さん
07/11/03 21:19:07
万歳!!
アド●にユニオンが来たよ!!
218:名無し不動さん
07/11/04 22:01:04 /kavoS8X
まぁ～たいした事無いよ直営店のスタッフだけどリストラに
なるみたいだよ北海道のヤツ見たけど…嘘臭いけどね
どうやら減給して自主退職させるらしいよ。大手になると怖いこの業界に
いること自体おかしいかも クビになったら気にせず他の業界に行く
べきだね。
219:名無し不動さん
07/11/06 08:52:10
自主退職したくなるような減給ってどんだけ～
220:名無し不動さん
07/11/07 00:49:15
礼金払いたくないﾔｶﾗ客に対して不動産屋は、内装代で対抗？
債権者主義や買手市場のなか下らない細かい事にﾔｶﾙ客に逃げ道を探す業者？
面白いね～
イタチゴッコですな。
普通でいいんじゃないの？ 敷金・礼金でいいじゃ～ん
221:名無し不動さん
07/11/16 09:03:13
どんだけ過疎なんだよｗ
もういらねぇだろこのスレ！
てかこの会社ｗ
222:質問です
07/11/16 19:44:57 hIs5spCO
中野にあるｱﾊﾟｰﾄ、ﾏﾝｼｮﾝﾌﾟﾗｻﾞって、アパマンショップとは別ですか？
教えて！
223:名無し不動さん
07/11/17 00:08:05
別に決まってんだろ。
アパマンショップは正確にアパマンショップって名乗るよ。
アパマン情報館とかアパマンストアみたいな名前も全部無関係。
224:名無し不動さん
07/11/17 01:45:21
どこの会社もそうだろうけど、店舗スタッフなんて長くやるもんじゃない
数字に追われて、上げられなきゃクズ扱いされて・・・（´・ω・）ｶﾜｲｿｽ
225:名無し不動さん
07/11/17 05:01:26
223↑
ありがとうございます！
m(__)mﾍﾟｺﾘ
226:名無し不動さん
07/11/17 07:48:56 TEMUkoCD
>>222アパマンと似てても違うよ。だってアパマンっていう言葉自体がアパート、マンションを短く言うとアパマンになるから。略語みたいな感じ。
227:名無し不動さん
07/11/26 11:53:15 sA+8vgBs
大阪のヤカラ不動産ってアパマンショップですか？
228:名無し不動さん
07/11/26 12:27:31 q+XqfGcM
アパマンショップは賃貸向きフランチャイズですか？売買仲介は向いてませんか？
229:名無し不動さん
07/11/26 20:12:08 Ihn2SnvN
北松戸店態度悪すぎ！！
マジあそこの店員氏ね
230:名無し不動さん
07/11/26 23:19:08 M49rQHrH
アパマンストップ安o(^-^)o
231:名無し不動さん
07/11/27 13:24:17 chkQnn8A
引越し当日、前日にアパマンで貰った鍵を鍵穴に差し込み、いざ新居へ。
開かない！何回やっても開かない！アパマンへ電話するも日曜日で休み。
そうこうしてる内に荷物運んだトラックは来るし、最悪の状況。
まぁこの後、隣の部屋の人に大家さんの電話番号聞いて、鍵貰ってことなきを得たけど。
アパマンなんてこんなもんだ。止めとけ
232:名無し不動さん
07/11/28 11:25:57 Mk6yAjnJ
部屋を退去するとき、通常敷金や日割分の家賃の払い戻しについて、
連絡先や振込先などを普通聞くと思いますが、全く聞こうともせず。
案の定、1ヶ月半たっても全く音沙汰なし。何回も
アパマンショップリーシングに問い合わせをしても、「連絡し直しますから」
と言うだけで、実際は電話を全くよこさず。悪徳不動産もいいとこ。
ここだけはやめといたほうがいい
233:名無し不動さん
07/11/29 12:10:23
>>229
態度悪い営業はマジいらねぇよな！
>>231
鍵合わなかったのって高い確率で管理会社か家主のミスだろｗ
アパマン責めるのお門違いｗｗ
でも日曜日休みな、舐めたそこのアパマンショップはやめとけ
>>232
それは酷い…
俺のこのレス特に意味は無いが…
うちの会社、平日がクソ暇な会社だからレスしてみただけだ。
234:名無し不動さん
07/11/29 21:08:46
追客せーよ
235:名無し不動さん
07/11/30 17:21:25
232>>おまえみたいな解ってないのがいるから
こっちは疲れるんだよヨWWWWWWW
日割り家賃の払い戻しなんか通常はない
月末１日でも過ぎたら翌月１か月分とられても文句はいえないはず
ましてそれは家主にいくぶんなのに
なんでもかんでも仲介業者に消費者ぶって文句つける前に
自分で動けばいい話だろ！！
236:名無し不動さん
07/12/02 03:35:21
アパマンのコールセンターに勤めてた人が言ってたけど、責任者が行かず後家で典型的に嫌われるタイプだって。
ムシが好かない奴にはこれでもかという態度を取り、外面を使い分けるんだって。
こういう業界、サラ金と同じで女も男もろくでもない。
237:名無し不動さん
07/12/02 09:44:47 5+wLhXLO
ｱｹﾞ
238:名無し不動さん
07/12/03 12:46:55
娘の部屋探しに付き添いで行ったらクラブの女が事務してた。
不動産業って金にならないのか？
239:名無し不動さん
07/12/07 22:42:53
大阪のたから不動産えらい事になってますが、事実？
240:名無し不動さん
07/12/07 22:46:24
＞＞239ああ事実だよ。ぼっちゃん社長のご乱心騒ぎで社内ちくり合戦真っ盛り
中。
241:名無し不動さん
07/12/07 22:49:27 fdd3yYyU
アパマンの社長ってたいほされたの？？
242:名無し不動さん
07/12/07 23:00:08
>>239
kwsk
243:名無し不動さん
07/12/08 01:25:07 FUDruPDx
>>239営業停止も時間の問題
244:名無し不動さん
07/12/08 15:16:58
今度ゴメスで評価対象外となったア●パークは社長のH田とあの朝鮮総連詐欺事件の
河江がつくった会社だよ!!
245:名無し不動さん
07/12/08 18:17:15
タカラの事もっと詳しくオシエテヨ!!
246:名無し不動さん
07/12/08 22:08:52
>>245
詳細は大阪アパマンショップ社員井戸端会議のスレッドをご覧下さい。
247:名無し不動さん
07/12/09 01:26:52 zeyoNcsh
今日アパマンで部屋見てきたんだけど、案内してくれた営業の女の子がやたらドジっ娘だった。
何も無いところでコケるわ、舗装の隙間にヒール挟めてコケかけるわ、
縦列駐車は下手だわ、右直事故起こしそうになるわ、自転車ひきそうになるわ。
一人でコケてる分には端で見てて和むが事故はやめてくれ。
248:名無し不動さん
07/12/09 15:58:44
先日、アパマンのフランチャイズ？になっている店に行ってきました。
会社名は違うから平気かな？と思っていたら、みなさんの言うとおりのアパマンでした。
ひどい物件しかないし、すぐ決めないと物件がなくなると焦らせてばかりだし、決めさせようと必死！
フランチャイズでもアパマンはアパマンなんですね。
249:名無し不動さん
07/12/10 00:49:02
名古屋のアパマンFC2店舗、昨日今日行ってきた
昨日：案内アポ取って、空室や鍵情報をこちらから確認して1時間かけて現地へ
資料受け取って部屋へ、鍵は現地置きつうんで探すがない
オーナーに連絡したら鍵引き上げたとのこと オーナー外出中＞見れず
お茶を濁すように店舗に行って他の資料をもらうも、定期借地権の意味も分かってない営業
資料待ちの間に足元に大型のゴキが闊歩
今日：別の店で別の物件を見に
資料と現地の食い違った点が
・間取りが全く違う 6畳間＞4.5畳他水周り含めてデタラメ
・築年数が11年違った（古かった）
・即入居可のはずが、リフォームはおろか掃除すらしていない
・シャワー有り＞なかった
・バルコニー有り＞なかった
・室内洗濯機置き場有り＞ない バルコニーもないのにどこに置けと
・専有面積53㎡＞約40㎡
二度と行きません
250:名無し不動さん
07/12/11 17:42:37
>>249 オトリにひかかったって事でしょ
よくあるはなしを大袈裟によくいうよ
251:名無し不動さん
07/12/12 12:32:59
アパマンのせいというものではないな。
アパマンＦＣではそういうのは本社から厳しく取り締まっている。
もしばれたら一発でＦＣからはずされる。
すでに終了した物件でお客呼んだのがばれてＦＣはずされた店もある。
それでも不動産業界全体にはそういう悪いことをするのが当たり前みたいな風潮があるからなくなりはしない。
別の不動産行っても同じ目にあうと思うよ。
252:名無し不動さん
07/12/13 22:26:43 ODyKE7Vh
滋賀県の大津警察署のストーカー警察官「前出 徹」「加茂雄二」などの大津警察署膳所寮の住人は、私に対して傷害・暴行嫌がらせやストーカーを繰り返している凶悪犯罪者どもです
税金で犯罪を繰り返している犯罪者のくせに税金で建設・運営されている警察官舎（大津警察署膳所寮）に居座り、税金から給料を与えられている恥知らずな凶悪犯罪者です
大津警察署のストーカー警察官「前出 徹」の画像
URLﾘﾝｸ(www.kutuki.co.jp)
253:名無し不動さん
07/12/16 21:04:51
直営しっかりしろ！ 労基法もっと勉強しろ！ 頼むから問題が起こる前に気付いてくれ！ 本社も店長やMGRを野放しにしないできちんと管理してくれ！時代遅れなことは辞めようよ お願いだから・・・
254:名無し不動さん
07/12/17 00:27:04
>>251アパマンFCだけどうちは当たり前にやってるよ!!WWWWW
やらなきゃ損だもの
255:名無し不動さん
07/12/17 00:57:29
251は何か勘違いしているかも？
256:サイ
07/12/18 01:22:17
チャンと仕事しようぜ！
なぜ後ろしかむかないんだ！
257:名無し不動さん
07/12/18 12:14:46 B5vdrKtR
アパマンに対するクレームは、ｼｮｯﾌﾟ以外で(窓口の営業ﾏﾝなんかに言ってもラチあかないから)何処に連絡したら良いのでしょうか？かなり頭にきてるので。
258:名無し不動さん
07/12/19 04:13:52 Vi/ldeCl
アパマン営業マンキャバクラ好き。No.1とNo.3指名してて週２は来てた。自分が借りた不動産だったから複雑な気持ち。
若手の営業マンでかなり恰好をつけておりました。私に言わせれば所詮不動産屋はカスですね！
いやらしいわ
259:ユニットバス
07/12/19 12:43:21 mbHbMltb
直営店のＭＧＲと店長は休日出勤をすすめていますねぇ～とあるＭＧＲ
は『休日に何をしても自由だから働いたら』と言っていた噂が…
かなり危険な発言だよ 労働基準局が入ったら一発でアウトだよ
やばいよなんとかしないと
260:名無し不動さん
07/12/19 14:01:01 JlNL+UnC
転職を考えています。
質問ですが残業代は貰えるのですか？
休みはしっかり取れるのですか？
ノルマは有るのですか？
教えて、えらい人。
261:名無し不動さん
07/12/19 14:16:39
直営は残業代はちゃんと貰えます 休みは週休2日です 繁忙期は週休2日は取れませんがその分春以降にまとめて休みが取れます ノルマはありません ただ営業店なので目標はありますし頑張ってる人は評価されます いい会社ですよ
262:名無し不動さん
07/12/22 03:29:42
>>258
じゃ～どんな仕事がカスじゃないんだろうか？
教えて下さい えらい人
263:名無し不動さん
07/12/22 08:16:59
キャバクラ好きで格好つけてる若手社員が一人もいない会社はカスではありません って書いてるじゃないですか！
264:名無し不動さん
07/12/22 08:21:02
>>259
そんなことではアウトになりません
265:名無し不動さん
07/12/22 13:12:59 uQTDL5vI
名古屋・名東店のアパマンの管理会社は糞。手際悪くてかなり頭にきてる。水・木あたりに書類が届くみたいに書いてあるのに、土曜日になってまだ来ない。これ以上遅れたらマジギレ。
266:名無し不動さん
07/12/22 20:31:28
なんで愛社精神がない新人が入るわけ？働くなら彼氏や彼女と別れてこいよ。
使えねー前髪作る女はいらねぇからよ
267:名無し不動さん
07/12/23 01:17:40 iCDbWwfb
最近、大阪のアパマンショップの物件に住んだのですが、毎月管理手数料として、500円を
払わなければならないのですが、今までで初めてなんですけど、これってどのようなお金なんですか？
教えてください。共益費も別に支払っているのですが・・・
268:名無し不動さん
07/12/23 06:20:33
説明受けて入居してんじゃねーのかよ？
お前はアルツハイマーか？
269:名無し不動さん
07/12/23 15:41:56
267のこの手が、1番イタイﾖW
270:名無し不動さん
08/01/04 08:13:00
しょうもないなぁ
271:名無し不動さん
08/01/04 12:02:49
ba-ka
272:名無し不動さん
08/01/06 21:28:19 MR+KsUFm
この前行ったらヤ○ザみたいな社員さんがいた！
直営店で店長さんだって！お酒臭かったのでびっくり！
でも決めちゃいました！
273:名無し不動さん
08/01/07 02:13:00 NeVtRBjj
262＜＜
それは、キャバクラであからさまにわたしはアパマン社員ですとカミアウしない事だよ。
274:名無し不動さん
08/01/12 00:12:38
>>272
どこの店？
もしかしてＳ県？リーゼントの店長？
あそこの店長はサイコーやね？
夜の街詳し過ぎＷ
275:名無し不動さん
08/01/12 22:05:39 Ll2zV/d4
不動産屋自体がヤクザな商売だろ？
276:名無し不動さん
08/01/13 00:38:58 g03gjTsw
なんでアパマンのＨＰってめちゃめちゃ重いの？
277:名無し不動さん
08/01/13 21:35:50 nQ3T66z3
在籍証明書を渡しても在確電話される？
278:名無し不動さん
08/01/13 21:49:42 SVc8SJk6
在確されることにやましいことでもあるの？
279:名無し不動さん
08/01/17 01:51:08 1nfYLn8I
◇アパマン、アパート建築請け負いに進出
不動産賃貸仲介・管理のアパマンショップネットワークは4月、地主からアパート
の建築を請け負う事業に進出する。建築を依頼してきたハウスメーカーが建築後の物
件管理に注力してきたため自社建築で対抗、入居者の声を設計に生かし年1万戸の受
注を目指す。土地活用指南から建築請負、賃貸管理、家賃保証までアパート経営に関
する一貫受注体制を整える。
アパートのブランド名は「リブレア」で、建物の外観を高級感のあるデザインにす
る。実際にアパートに住んでいる人の声をもとに、使い勝手の良さを重視した間取り
や設備に工夫を凝らす。建築費用は大手ハウスメーカーと同等に抑える。施工は各地
の建築会社に依頼。年内に東京、大阪など全国10カ所の主要都市にアパートのモデル
ルームを開設する。
自室で26歳女性殺害 手縛られ頭にストッキング 川口のアパート
一日午後四時半ごろ、埼玉県川口市柳崎五のアパート「リブレア川口」
b棟二〇三号室で、この部屋に住む会社員渡辺沙織さん（26）がベッドの
上でうつぶせ状態で死亡しているのを同僚が見つけ、一一〇番通報した。
渡辺さんは後ろ手にカーディガンのようなもので縛られていた
280:名無し不動さん
08/01/19 20:54:41
今の時期はターミナル駅の隣駅辺りの店でまったり見せてもらうのがベスト
281:名無し不動さん
08/01/22 23:05:53
この前行ったけど…
282:名無し不動さん
08/01/24 16:02:28
ア●●ークに昨日ユニオンがきたよ!!
とんでもない会社だ。
283:質問
08/01/26 01:29:14 TuQkEMd/
来年,引っ越しをしようと思ってる者です。
初歩的な質問で申し訳ないのですが,アパマンは敷金・礼金ゼロの物件は多く取り扱ってますか？
284:名無し不動さん
08/01/26 12:46:00 sdxNYQH1
来年の事を今から聞かれても・・・
285:名無し不動さん
08/01/28 12:22:45
この人、腕の刺青すごかった。
URLﾘﾝｸ(www.apamanshop-nigata.com)
286:名無し不動さん
08/01/28 13:02:51 w4nrVIif
今年の６月１９日に引っ越すのですが、その時に空いている物件をメールで頂けないでしょうか？
条件は、藤沢駅まで１５分、２ＬＫ＋Ｙ、家賃は１１５０００円まで、築３５年以内、中部屋、南西向き、敷地内駐輪場が欲しいです。
287:名無し不動さん
08/01/28 13:03:47 w4nrVIif
あと敷地内エントランスでお願いします
288:名無し不動さん
08/01/29 00:14:12
>>286
つりにしちゃ、下手だな。お前ｗ
289:名無し不動さん
08/01/29 11:02:00 HlrXJsL9
しかも今から六月に空いてる物件ってｗ
今から賃発してろょ
290:名無し不動さん
08/01/30 07:45:14
質問なんですが、インターネット使い放題や無料とかの物件ってパソコン持ってたら一切料金かからないんですか？
291:名無し不動さん
08/01/31 01:35:28
そうだよ。
ただ最初に少しだけ金取られるとこもある。
不動産屋で契約前によく確認しな。
で、必ず重説に書いてもらえ。
292:名無し不動さん
08/02/01 00:21:26
>>291
ありがとうございます
293:名無し不動さん
08/02/01 06:05:52
私はエイブル社員です！是非とも来店してください
貴方にぴったりの部屋を紹介しますよ！
アパマンなんて上戸のCMだけで、まともな部屋を紹介しませんよ！
294:名無し不動さん
08/02/01 19:08:40
>>293
どっちも糞だな
295:名無し不動さん
08/02/04 21:30:43
お父さん、アンパンマン、アンパンマンって連呼しないで。
娘さん涙目だったよ。
296:名無し不動さん
08/02/05 14:09:26 Dzb+yTGR
リートの分配金もっとあげろｗ ＴＧＲ
297:名無し不動さん
08/02/06 13:59:11 cXuzU30M
8963 ＴＧＲ 278000 -5000
298:名無し不動さん
08/02/06 14:40:11
アパマンショップで敷引低めの家賃10万くらいの物件を聞いたら、
しっかり金払う店子にしか大家は貸したくないんだよ！と言われました。（本当の話）
隣のエイブルは客がいっぱいでしたが、
アパマンは客が自分以外誰もいませんでした。
ここは社員の質が素晴らしいですね。
299:名無し不動さん
08/02/06 19:12:03
あほか。お前が行ったアパマンがそんなんだっただけ
俺は来た客全部決める気でいくから、そうでもない
あと、お前自体金無しビンボーなのに、偉そうな事言うなや
300:名無し不動さん
08/02/06 21:33:43 aRawdMHS
300
ｴｲﾌﾞﾙもｱﾊﾟﾏﾝも目くそ鼻くそ
301:名無し不動さん
08/02/06 22:17:14
≫299
お客様のことを客と言っている時点で終わってる 決めるんじゃなく気に入っていただけるお部屋を探し紹介させていただくのが私たちの仕事です
302:名無し不動さん
08/02/07 00:59:15
>>301
いいえ。
お客様が気に入っていただけるように、物件に誘導するのが営業マンの仕事です。
お客様の選ぶ物件は営業マンが決めるのです。
ただ、それをお客様に気付かれてはいけないのです。
無理に決めさせる必要なんてないんです
お客様が、「自分で選んだ」よい部屋とは、我々営業マンが選ばせている・・・
そうでなくては、本当の営業マンではありませんよ。
気に入る部屋を選んでもらうなら、あなたでなくても良いんです。
間取り･写真が見られるPCを置いておけばいいんですから。
そこがわからないうちは、まだまだですね。
303:名無し不動さん
08/02/07 01:23:24
>>299
家賃10万に抑えたいって言ったら貧乏なわけ～？
アパマンの人よりは稼いでると思うけど。
自分は富裕層でもなんでもないただの平行員なのに
10億の資産がない客は富裕層じゃないからとバカにする某外資系銀行員みたいだな・・。
営業マンが決めた物件を拒否されたからって、
捨て台詞吐いちゃうような社員じゃ会社の信用もがた落ちだと思うよ。
アパマンの株も下落の一途だね。
304:名無し不動さん
08/02/07 02:32:46
>>301
お前決定率悪いだろｗ
305:名無し不動さん
08/02/07 07:54:58
>>304
そうですね 決定率はいつも70％台でたまに60％台になってしまう時もあります でもお客様から他のお客様ご紹介していただけることも多く自分の考え方は正しいと思ってますよ
306:名無し不動さん
08/02/07 08:00:17 SK4XZowd
>>302
いいえ お客様に選ばせるのではありません
お客様の求めているお部屋の条件を可能な限り理解し可能な限りお客様の理想に近いお部屋を我々営業が見つけ出しご紹介するのです それがアパマンショップです
307:名無し不動さん
08/02/07 10:09:45 56Rvml2O
○山のFC店はほんとヒドイな。
ベンツ乗った社長が10時過ぎに出社してきてグダグダと社員に愚痴たれとる。
それ見ただけで、もうここはいいやって感じ。
308:名無し不動さん
08/02/07 11:36:41
理想に近い部屋なんて、ぜんぜん提示してくれなかったよ。
この学区内でって言ったのに、学区外の物件出してきたり。
もうアパマンなんて二度と使わねー。
309:名無し不動さん
08/02/07 18:21:02
>>305
決定率70％割るような営業は営業じゃない。
返した客の３割はお前に対して不満を抱いてる
そして客にアパマン最悪とか言われるはめになる。決定率悪い営業がアパマンショップの名前を汚してる事を忘れないでほしい
俺は決定率80％は割らないし、紹介も多い
>>302の様な営業をしているから
お前よりか客に感謝されてるよ
310:名無し不動さん
08/02/07 21:50:44
>>309
80％割らないのはすごいですね！
僕の店はどうしても冷やかしのお客様やもしいい部屋があれば引っ越しを検討するっていうお客様も多くなかなか80％台達成できません
まだまだ未熟者ですいません
でも決定率ってどのお客様に当たるかによっても変わりますよね
数字よりも考え方が大切ですよ
311:名無し不動さん
08/02/08 08:04:11
＞僕の店はどうしても冷やかしのお客様やもしいい部屋があれば引っ越しを検討するっていうお客様も多くなかなか80％台達成できません
そうやって決まらん理由を客のせいにしてる内は80％いくわけがない
312:名無し不動さん
08/02/08 12:50:29
決定率80％でも客のことを貧乏人と腹の中で笑ってるような営業なんて
決定した客からも嫌われてるんじゃない？
入居後のトラブル多いでしょ。
313:名無し不動さん
08/02/08 16:25:08
流れﾌﾞﾀ切りでゴメン。
未成年なんだけど契約するとき親同行じゃなきゃダメなの？
誰か教えてください
314:名無し不動さん
08/02/08 18:55:40 +xLwJQdt
>>313
別に同行じゃなくてもいいけど、
必ず親に許可貰ってから来てくださいね。
保証人は親がなる場合が多いから。
あと、親権者同意書も必要だからね!
親に隠れてではむずかしいぞ！
315:名無し不動さん
08/02/08 19:15:01
```決定率を語っているうちはイモ営業だよ
物件だよ物件
316:名無し不動さん
08/02/08 21:16:39 0RHQNP2Z
>>314
いや、今週部屋探し行きたいんだけど親が都合つかなかったらどうしようかな…と思ったから。
何とか都合つくらしいから同行してもらうよ。
317:名無し不動さん
08/02/08 23:29:51
>>315
わかってますね
決定率に拘る暇あるなら物件仕入れないとね
318:名無し不動さん
08/02/09 00:19:06
アパさんは、初めて来店したその日に、無理矢理に契約させようとする店が多いね。
『すぐには決められないんですけど…』
って言ってんのに、部屋見に行った帰りの車の中で申し込みについて話し出すし。
『今日は、休日で物件も埋まりやすいから、とりあえず手付け金だけでも入れときましょう。決まらなかったら、別物件に振り替えることもできますし。』みたいな。
んで、店に戻ったらさっさと申し込み書を出してきて、書かそうとする。
正直、かなりウザいんですけど。即決は出来ないって言ってんだろが。
こんな店が、既に２店あった。
ちなみに、他のとこではエイブォーで１店あって、他はゼロ。
319:名無し不動さん
08/02/09 21:31:13 8QmrxiOP
おらの田舎のもアパマンショップあるけんど
物件ねーよ 0だよん なんじゃそりゃ だってマンションねーもん
320:名無し不動さん
08/02/10 23:45:25 PCHKj+rC
>>318
じゃあいつ決めるの？
部屋なくなったらどうすんの？
321:名無し不動さん
08/02/11 22:19:01
AOS! AOSは理想のお部屋でナニします。
322:名無し不動さん
08/02/12 04:09:04
>>318
即決できない理由って何よ？
店で決められないなら家に持ち帰っても決められっこない。
家に持ち帰ったって判断材料が増えるわけじゃなし。
それよりわからないことや、迷うことがあれば営業に相談した方が効率的。
情報がそろってるし、仮にも賃貸のプロなんだから。
素人同士で相談するよりよほど的確なアドバイスができる。
それに今この時期は引越しシーズン。
一つの部屋を大勢のお客様が競争で決めてる。
その営業マンが言っていることはウソじゃない。
案内前に空いていた部屋が、帰ってきたら決まってることもある。
賃貸に１００点満点の部屋なんてありっこない。
７０点以上の部屋なら、空家賃が発生しても決めるべきだね。
賃貸は競争だ。欠点は工夫で消せる。
部屋探し慣れしている人の方が決断が早い。こだわりも明確。無駄に多く部屋を見ないし。
あなたが良いなと思った部屋は他の人も良いと思ってる。
その営業マンは、この部屋より良い部屋は無いとわかっていたのかもしれない。あなたが即決できない理由は絶対条件ではないと判断したのかもしれない。
323:名無し不動さん
08/02/12 04:22:47
>>317
決まらない理由を物件のせいにしてる営業は３流だね。
良い物件が決まるのは当たり前だろ。えらくもなんともねぇ。
営業は商品を売ってるんじゃないぜ？ 基本だろ。
決定率は営業の実力を測る物差しになる。
324:名無し不動さん
08/02/12 16:40:53
客のせい・物件のせいとかホント屁たれ営業が多いな
325:名無し不動さん
08/02/12 22:59:09 1DPoUhaX
天王寺店の合原は最低の営業マンだぞ！！
326:名無し不動さん
08/02/13 00:30:19
今までｴｰｵｰｴｽって思ってたけど、
ホントはｴｲｵｰｴｽだったのね
327:名無し不動さん
08/02/13 00:43:22
ばかいうなよ。
80％の決定率だが、そのうち流れは95％だぜ。
舐めんなよ！
328:名無し不動さん
08/02/13 16:12:36
知り合いが愛知のアパマンで契約するらしいんですが、アパマンと大屋さんの
間に「保証会社」が入るので2年ごとに2万とか、「入居者相互会」で2年2万とか・・・
なんだか必要ない経費を請求されています。
最近の不動産会社では当たり前のことですか？
329:名無し不動さん
08/02/13 19:46:45 7oSdBWs/
URLﾘﾝｸ(www.apamanshop-fukuoka.com)
アパマン盗撮
330:名無し不動さん
08/02/13 22:45:57
>>328
良心的だね
331:名無し不動さん
08/02/14 15:19:42
アパマンのＡＯＳなんざ、スターツ系のピタットでは３年前からあるぞw
システム開発の専門ベンチャーを抱えるスターツグループとアパマンの規模の差だな
332:名無し不動さん
08/02/14 15:36:33 Utlo7eXx
>>328
それは普通じゃない？？必要ない経費ではないと思う。
基本的に加入義務がついてるならしょうがない。
その程度の金額じゃアパマンが取ってるとも思えないし。
それが嫌なら違う物件や不動産屋で契約したら。
同じ物件なら違う不動産屋でも同じ経費が掛かると思うよ。
もし他の不動産屋で掛からなければアパマンの着服でしょ。
多分そんな事は無いと思うけど。
333:名無し不動さん
08/02/14 17:48:12 NSOvsUEZ
「敷金・礼金無料」表示に問題あり レオパレス21
「商法」に公開質問状
334:名無し不動さん
08/02/14 18:50:03 r47Thbcm
都内大学に進学するものです。貧乏なので月2万位の物件に入る予定ですが、初期費用を分割払いとかってできませんか？
つまり家賃2万とは別に5千円を12回とかです。
335:名無し不動さん
08/02/15 00:26:02
つうか、お前東京にくんなよ。
迷惑だ。
336:名無し不動さん
08/02/15 07:21:43 kLMSza11
何の説明もなく予約金出した。
契約書貰った時その予約金が仲介手数料になると言われた
最初から説明しろよ。
337:名無し不動さん
08/02/15 14:09:51
ネットで見ていい物件あったから問い合わせたらもうないって言われた
だったら載せんな
338:名無し不動さん
08/02/15 17:09:49
ネット掲載は仙人か管理のみにしたらいいのにな
管理・仙人物件がすくないええかげんな業者も仕事しにくくなって
減っていくと思うし
339:名無し不動さん
08/02/15 21:57:08
物件が雨漏りし始めたから契約した店舗のアパマンに電話したら
「確認しに行きます」っていって連絡なし。
一週間後電話したら「確認しに行きます」ってまた連絡なし。
役に立たないから本部に連絡したけど謝罪のひとつもなし。
雨が多い時期でずっと雨漏りしっぱなし。
で、雨漏りから１ヶ月、やっとヘラヘラした営業が確認しに来たけどやっぱり謝らない。
それどころか部屋やベッドをじろじろ見てニヤニヤ。挙げ句トイレを貸せと言ってきた。
気持ち悪いから外の公衆便所をすすめたら、行かなかったうえ舌打ちされた。
帰り際に行くかと思ったらそのまま車に乗って帰った。
このチェーン店では二度と借りない。
340:名無し不動さん
08/02/16 00:17:01
>>327
おもしろすぎる
341:名無し不動さん
08/02/17 10:50:12 YP/4rgbv
今、電話したら
自分トコの社員のコトを「○○さん」って言ってるし、
いないから、折り返しますってコトを
「オレが連絡とって、折り返します！」って…
アパマンの社員教育って、ダメじゃん。
ってゆうか、礼儀をわきまえた人を集められないんだよね
きっと。。。
面接官も、アホやなぁ～
ちなみに、埼玉リンゴ社（西）です。
342:名無し不動さん
08/02/17 14:54:30
アパマンはＦＣ。アパマン利用する奴がアホ
343:名無し不動さん
08/02/18 11:08:29 dmvLzFVn
アパマンコリヤ解散 田舎には必要なし 需給減るわ～
サガッーよりマシかな
344:名無し不動さん
08/02/18 17:24:20 brskVqer
URLﾘﾝｸ(www.apamanshop-fukuoka.com)
隠し撮り大好き
アパマンショップ
345:名無し不動さん
08/02/18 21:04:31 SQotBNeM
賃貸の雑誌に載ってる物件は家賃 少し高め
346:名無し不動さん
08/02/19 22:27:10 +wuj64iX
tesuto
347:名無し不動さん
08/02/19 22:54:18
２週間くらい前にアパマンで部屋探して初期費用３５０９００円払ったんだけど、
その中に抗菌・消臭３１５００円も入ってて、ここには任意だから交渉次第で
払わなくていいって書いてあるけどもう戻ってこないよな・・・
てか抗菌・消臭と鍵交換代に(初回のみ)って書いてあるんだけど初回のみってなに？
あと敷金も保証金も払ってないんだけど出るときに修繕費とか請求される？
348:sage
08/02/21 22:14:53 84PmhH+P
>>347
さすがに抗菌・消臭で３１５００円はぼったくりすぎだろ？俺も仲介してたことがるけど、ありえない。
店にクレームをいっていいレベルだと思う。
ちなみにどこのアパマン？
初回ってのは、入居時諸費用だね。敷金・保証金に関しては管理によっては修繕費を請求されないとこもある。
349:名無し不動さん
08/02/22 00:13:35 hYgx9hIL
俺の友達がアパマンで契約書を作らせあとは保証人の印のみ
というところまでいったのだが、事情があり、キャンセルせざるを
得なかった。
だが、アパマンからの請求は家賃の一か月分。
請求明細は解約手続き代＋契約書作成代とのこと。
友人は良い奴なので、払うと言っているのだが、
俺も素人なので口出しできないのだが、
結局払わなくても良い金なんでしょ？
法的義務がないなら黙っていても大丈夫だと思うんだけど
どうなのかおしえてください。
350:名無し不動さん
08/02/22 03:37:26 yrSGjY+l
アパマンショップは最低もいいところだよ！！
会社の仕組みは知らないが、店頭で営業担当と管理部門で分かれているらしいが、会社は
同じなんだよね。
この両者が責任のなすり合いで、しかも、対応が悪い！！ 管理部門というよりクレーム処理班だよ。
部屋を内観した後、営業が『オーナーに家賃の金額を交渉してみますよ』とか言って、
２日後に『オーナーに確認したらこれ以上は無理だって言われちゃいましたよ～』
もともと安い物件だから、特に金額の交渉はしていないのに『お客様の為に』なんて
恩着せがましく相談に乗りますよ！！って 後々、契約書を見たらビックリ！！
実は、そのオーナーって大蔵省管理の物件で貸付けに関しては全部アパマンショップリーシング
って自分のところが管理している物件で『オーナーに相談してみる』とか抜かす詐欺まがいの営業を
してるよ！！
351:名無し不動さん
08/02/22 03:40:46 yrSGjY+l
＞＞349
払う必要なしです。
352:名無し不動さん
08/02/22 03:43:37 yrSGjY+l
350の続き
重要事項説明書に郵便ポストの鍵番号が書いてあって、入居後に気づいたが
郵便ポストに鍵なんて付いてないの・・・
管理部門に『ポストに鍵がつてないよ～』って電話したら
『その物件は最初から付いてない条件で紹介してる物件ですよ。』だってよ。
『そんな事はないですよ。重要事項説明書には書いてあるんで、直して下さい。』って言ったら、
『業者のモノから連絡が来ますからお待ちください』とか言うから２日間経っても連絡が来ないから、
頭にきて『こんな管理が悪い会社とは解約するよ』契約した営業店に伝えたら、
翌日の店の営業時間過ぎに携帯に連絡が入ってて、店頭に折り返すと『上戸彩ちゃん』が『それがアパマンショップの
品質管理とか』アナウンスで、全く連絡取れず・・・
翌日の昼にようやく連絡が取れて管理担当から言われた言葉が『口頭では何かと問題がありますので、
要望書を提出してください。』
はぁ？ なに？ 要望って しかも、俺が書くの？ ってか、契約違反はそっちで要求してるのに、
なんで？要望しないといけないの？
頭にきたから、書いたよ！！ 期限の日付も入れて書面で回答しろと
期限の日を１日過ぎて、電話で『内容が内容だけに、会社で話し合いをしてから、弁護士
に相談後１週間後にお答えします』だってよ～。 書面って言ってるのにいい加減だね～。
そして、待ちに待った答えが今日きたよ～！！
一週間と１日過ぎて、 口頭、 電話連絡にて、 しかも営業時間過ぎのこちらが
連絡が取れない状況で！！
頭に来たから、『口頭ではよくわからないから書面にして郵便で送って』伝えたよ。
さぁ～、いつ届くかな？ 担当者の顛末書も要望したから楽しみだぁ～☆
アパマンショップは平気で重要事項説明書とか無視するから、マジで気をつけろ！！
353:名無し不動さん
08/02/22 03:51:04 z2D41JAv
クレーマーばっかだな
354:名無し不動さん
08/02/22 03:55:11 z2D41JAv
クレーマーは嫌だねー！ストーカータイプ。
友達いないし愛されなかった教育失敗型人間
355:名無し不動さん
08/02/22 04:02:39 z2D41JAv
ポストの鍵が無い様な安アパートを借りる砂利客なんか
誰も相手にしねーよ。そんなこともわかんねーのかよ
売買じゃねーんだよバカ！
356:名無し不動さん
08/02/22 06:29:56 CHFgGhTT
アパマンショップＨＤ、１Ｑは経常42％増益
2008年02月21日(木) 17時20分
アパマンショップＨＤ<8889>の10-12月期の連結業績は、売上高139億5100万円（前年同期比9％増）、経常利益13億7900万円（同42％増）、純利益17億0700万円（同13.7倍）だった。
9月通期は、売上高700億円（前期比8％増）、経常利益70億円（同3％増）、純利益36億円（同2.6倍）を見込む。進ちょく率は、経常利益19％、純利益47％となっている。
357:名無し不動さん
08/02/22 08:19:28
>>348
ぼったくりですか、ショックです、、
どこの店舗かいっていいんかな
まあいいか、大阪の天○寺店です
358:名無し不動さん
08/02/22 13:49:14
アパマン株 爆上げ
359:名無し不動さん
08/02/23 16:09:44 GSyKZttu
サイトで 都市ガスかＬＰガスかが書いてないんだけど
いちいちお問い合わせで聞かないといけないのかな?
360:名無し不動さん
08/02/23 20:23:30
toiawasetemo
wakaranai
baaiga
ooi
sorega
apaman shop!
361:名無し不動さん
08/02/23 23:26:26
おいおいまたまた落としすぎやで！ みやＮＯ
￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣
∧＿∧ 管理も切れまくりでもそんなの関係ない！
( ´･ω･`) ∧＿∧∨￣￣￣￣￣￣￣￣
／ ＼ （ ） にしｄａ
.＿＿|＿|＿＿|＿|＿ / ∧＿∧いしＤＡ（そろそろ粛清されそう）
||＼ ∧＿∧ ／ | .（ ）
||＼（ ） (⌒＼|_＿// ヽ
||. / ヽ ~＼＿／.｜ ∧＿∧
| ヽずら (⌒＼|＿ （ ）シ○はら（みんな適当にやっとけや）
| ∧＿∧⌒) ~＼＿ / ヽ
| （ ） ／.｜ .| .｜
| / ヽ (⌒＼|_＿./ /
世た（あほです）
362:名無し不動さん
08/02/24 00:50:14 SSkRtMz3
>>359
お前の都合なんかどうでもいいんだよ。
363:名無し不動さん
08/02/24 11:43:04
>>318 私もまったく同じやり方されましたよw
今後、アパマンでは絶対に契約しない事に決めました。
しかし、トカゲの尻尾切りで終わりになるんだろうね。
364:名無し不動さん
08/02/24 21:25:20 7f0Bho4r
会社自体の対応は良くないのかな。
１軒目は店舗内は広くなかったけど、入ってすぐに結構タバコ臭いと感じたし、
(客もいないし店員だと思う)店内での対応は良かったけど、後ほど
２,３件見つかったとtelがあったのでまた寄らしてもらうと伝えたけど、
その日に別で物件契約することにしたのでその旨を伝え断りのtelを
したけど、気分の悪いガチャ切りされた。
感じ悪かった店をやめ別店舗に行ったら、笑いながら談笑してたっぽいときだった。
希望を伝え物件を探すのに裏を向いたら探す手を動かさず話の続きを始めたみたいで
、終わってから探し始めてたよ。こちらは店内で商談中はなんか少しいらっと来た。
365:?
08/02/24 22:38:51
天○寺店に限らずここのグループは消毒代はとってるよ！取られた方はすぐ取り戻しに行こう！
366:名無し不動さん
08/02/24 22:50:52
>>365そんなんまだまし。たからグループなんか送りもしない防犯セットを
２８０００円で売りつけて商品渡さずほったらかしやで！詐欺かいしゃ！
367:名無し不動さん
08/02/25 01:25:41 6axnqKDo
>>302のようなやつは友達いないな、客を銭と思ったら破滅、おまえ俺がわかるやろ？無理矢理契約させようとしやがるから、しばかれた覚えあるやろ
368:名無し不動さん
08/02/25 19:21:21 nxQ8veSD
URLﾘﾝｸ(www.apamanshop-tokyo.com)
毎日新聞の著作物を平気でパクる我らのアパマンショップ
369:名無し不動さん
08/02/26 00:56:59
>>365
なんて請求するの？
370:名無し不動さん
08/02/26 01:09:17
>>367
わかるやろ？
わかるやろ？
わかるやろ？
バカ丸出しだなｗ
371:名無し不動さん
08/02/26 13:40:04 VZNoPAzr
みんな働け！！！
372:名無しのプドンサン
08/02/27 10:44:10 zJPmpeIq
みなさんねくらもいいとこですね。何か気になることがあるのであれば、直接お店に問合せたらいいじゃん。
373:名無し不動さん
08/02/27 11:22:29 zJPmpeIq
合原は天王寺ルシアス前店だぞ！！
374:名無し不動さん
08/02/27 16:26:34
でも>>347
任意って言われたんだろ？？？
375:名無し不動さん
08/02/27 17:54:24
お前誰だよ
376:？
08/02/28 18:34:41
じゃ無能な夫○はどこに？
377:名無し不動さん
08/02/28 20:49:23
大阪のたからはＡＯＳやりませんよ！
378:名無し不動さん
08/03/01 21:22:00 SodYY6tY
ジャーン ＡＯＳ ＡＯＳって何？
379:名無し不動さん
08/03/01 22:02:51
>>378
スターツのＲＪ１の方が数段レベルが高いと思うけどな。
380:名無し不動さん
08/03/02 13:23:38
スターツってピタットハウス？
381:名無し不動さん
08/03/02 16:30:54 qQtV0f9F
消臭抗菌ってさアレどぅなの??
382:名無し不動さん
08/03/03 14:38:05
僕は消臭抗菌してもらったけど。なんか良い匂いしてたよ。
383:名無し不動さん
08/03/03 18:31:01 cRyu4zyY
直営店では消臭抗菌（ぼったくり）は禁止になりました。
営業マンが入居前のお部屋にスプレーして、ジェルをおくだけ。
それで10000円なんてとんでもない！！原価は聞くなってMGRが言ってたよ。
ひのきのいいにおいがしていいんだけど、市販の消臭剤で十分だよ～。
384:名無し不動さん
08/03/04 19:51:09
アパマンショップ本体は不動産屋じゃない
ＡＭ業務が主体なんで仲介業務の質は各ＦＣ店舗による
あんだけ宣伝してるけど、元々顧客満足度なんか眼中には無いんだよ
どんだけ文句を言っても無駄
ＡＭ業務の為に消費者とＦＣ店舗が食い物にされてるだけ
385:名無し不動さん
08/03/04 23:29:28 CPBFisMS
兵庫県阪急伊丹店のアパマンは客を騙しまくりの詐欺会社です。
386:名無し不動さん
08/03/05 23:04:28
>>383
まじっすか!
FCで、消毒しますかって聞かれて
お願いしちまったよ・・
一万五千円損した。
もうすぐ本契約だが、次からはアパマンは
二度と利用しない。
手付金払ってるから今回は我慢するけどな。
説明はしない。折り返しの電話はかかってこない。
こっちが質問したことに対しては全て上から目線。
引越し自分でするって言ったらその際の傷ついたら
全部直すってとこだけは目くじら立てて長々説明してくれたがな。
387:名無し不動さん
08/03/07 00:28:11
壁の薄さってどんなもんですか？
レオパレスは隣の音が丸聞こえっていいますがそれよりましですか？
388:名無し不動さん
08/03/07 00:56:15
ﾅﾆの壁の薄さ？
まずは日本語から勉強しなおせよ。
な、ゆとり
389:名無し不動さん
08/03/07 05:30:17 q7ZAoayA
気になる隣のお姉さん＾＾
390:名無し不動さん
08/03/08 17:13:31
隣のお姉さんのあえぎ声で週3回は●●行為してます。アパマンショップの方有り難うございます。
391:名無し不動さん
08/03/08 18:08:40 rz0/GCwk
アパマンで契約するけど、消毒の事を聞いて
バルサンの業務用みたいな霧状の薬剤と、部屋の隅がゴキブリの通り道になるので
そこに薬剤をまく・・・みたいな事 言ってた
やる意味がないなら、契約書を取りに行く時に消毒やめるって言うかな
392:名無し不動さん
08/03/08 18:42:28
お前今更おせぇーよ
393:３９１
08/03/08 19:34:48 rz0/GCwk
>>392
まだ、その部屋は退去されてないんだけど・・・遅い？
394:名無しのプドンサン
08/03/09 10:40:48
＞＞393
どこのアパマンだよ。
395:名無し不動さん
08/03/09 10:42:09
どこのアパマンだよそれ。
396:名無し不動さん
08/03/09 11:07:14
どこなんだよ
397:名無し不動さん
08/03/09 15:53:49 Cy+Sk7Fw
しつこ～い!!
消毒やめるんなら早めに１本電話しとけばいいじゃん。
398:387
08/03/09 19:15:02
>>388
すいません
隣の部屋との壁の薄さです
他の同程度の物件と比べてどんな感じでしょう？
399:名無し不動さん
08/03/09 22:28:53
業界じゃ、レオの壁の薄さ、上下階の音の漏れは有名な話だ。
普通の壁は、
---------------クロス（壁紙）
---------------
石膏ボード 10～15ｍｍ
---------------
○○○○○○○○ 断熱のウール
すきま
○○○○○○○○ 断熱のウール
---------------
石膏ボード 10～15ｍｍ
---------------
---------------クロス（壁紙）
と（木造・軽鉄）なってるが、ウールが少なかったり、石膏ボードが
薄かったりするとてきめんに音が漏れるよ。たぶん少ないんだろうね。
積水・大和なんかは、建設費高めだけど
確かに隣の普通の話し声なら、気にならないレベルまで
落としてくれるな。
レオから越したい・・・って人の理由の多くは、音がうるさいのと
いろんな人が入ってる（何でもぶち込むからね）ってのがほとんどだよ。
家賃高いって言うのは、了解して入っているせいかほとんどいない。
上下も音が抜けやすいのに、ロフトなんか入れてる部屋が多いから、
上の階の人が夜中にロフトの階段下りてきて、最後にドンってやると
ロフトに寝てる役は必ず目覚ますしねｗ
400:名無し不動さん
08/03/10 23:20:27
「ここだったら隣の部屋の携帯バイブの音まで聞こえますよ(笑)」
ってS県のT店のH店長に言われました。
それでも決めちゃいました。
今のところ被害はないです。
401:名無し不動さん
08/03/11 02:13:14
それは建物以前に、隣人がいい人･･･というかまともな人だからだ。
携帯のバイブ･･･俺もその意見に賛成だｗ
402:名無し不動さん
08/03/11 06:57:06 dQVrXOtF
マンスリーマンションのオーナーになりたいなー
東建に頼もうかいのぉ
403:名無し不動さん
08/03/11 17:01:51 bPUut970
そんなにひどいのか・・・
今からアパマンで家探してくる俺に何かアドバイスを
404:名無し不動さん
08/03/12 21:17:56 ItYXCq/2
やっぱり担当次第だと思うよ
自分と合わなかったら店長呼んで代えてもらったらいいよ
405:名無し不動さん
08/03/13 02:07:17 UxfVVoNK
アパマン最低。
宇都宮のアパマンホント最低。
バイトのメガネデブも、社員のスッピン女も最低すぎる。
明日クレーム入れる。
406:名無し不動さん
08/03/14 14:40:46 +loCahZF
アパマンショップにコンプライアンスを教えてあげたい
電話が鳴りっぱなしだょ（涙）
ストーカー！？
407:名無し不動さん
08/03/16 00:36:23
相模原のアパマンショップの女がひどい。
高圧的なしゃべり方で部屋を探してやってるって感じがひしひし伝わってきた。
408:名無し不動さん
08/03/16 23:55:43
今日某店の店長さんと偶然会いました。
坊主頭だったんでびっくりしました。
理由を聞いたら気合いと根性が足りなかったからって言ってました。
私が決めた時のその店長さんの髪型はリーゼントでした。
ここの会社ってノルマとかがすごいんですか？
409:名無し不動さん
08/03/17 22:10:33 EJi6qQB6
所詮営業会社。どこでもノルマはあるよ。
410:名無し不動さん
08/03/19 00:39:01 PXceucZc
アパマン本社の書き込みは無いなぁ
411:名無し不動さん
08/03/19 00:45:12 qBKodC7o
アパマンの平野店最悪でした。いい人のふりだけできちんとしてあただけませんでした。
あんな店もぉいかない。
412:名無し不動さん
08/03/19 02:12:17 7xfdn6vo
アパマン残業何時まで？
413:名無し不動さん
08/03/19 07:00:57
endless
414:名無し不動さん
08/03/19 17:33:33
アパマンショップのインフォメーションセンターって何なんだ？
アパマンショップのサイトの賃貸件検索には物件を載せてるのに、インフォメーションセンターのＨＰを見たら
「こちらはインフォメーションセンターとなりますので重要事項の説明及び契約手続きなどは一切行っておりません。
お申込みの際は最寄りの店舗にご案内いたします。」
申し込み出来ないけど物件を持ってるってこと？
415:名無し不動さん
08/03/19 23:03:36
いくらバカでもそういう考え方はねーだろｗ
416:名無し不動さん
08/03/19 23:52:57
>>399
結論はレオパレスよりはマシってことでｏｋ？
417:タシーロ
08/03/20 18:12:46
渋谷の店長タシーロみたいだった！！
リーゼント？オールバック？みたいなｗ
418:名無し不動さん２
08/03/21 00:15:14 dvuYNd5n
大阪城近くのＴ営業さん。いまいち！性格が悪い！客に酒臭い息で話すな！こいつだけ最悪
社員かわいそう！責任者かな？汚い声で話すな！臭い汚いオヤジ・・
419:名無し不動さん
08/03/21 11:01:13 ppF7JkuH
エイブルとアパマンってどっちがええのん？態度とか安さとか
420:ｈage
08/03/21 11:49:17 TVoJrcFp
安さって？仲介手数料？
家賃とかはかわらんよ！！エイブルの管理物件も今はほとんどの
業者に募集かけてるし！！
アパマンが高いとかエイブルが安いとかははっきりいって無し！！
421:名無し不動さん
08/03/21 13:39:06 l7d1P5TJ
ヘヤギメでいいわ
422:名無し不動さん
08/03/21 23:23:58
理想と現実
妥協と満足
それでも決めました
423:名無し不動さん
08/03/22 19:52:35
まだ辞令が出ません…
来週だったら売れ残りしかありませんか？
424:名無し不動さん
08/03/23 19:23:52
条件にもよると思うけど、今だからの物件もある
425:名無し不動さん
08/03/24 22:56:54 KXisS9jk
アパマンって最初は地場の業者に看板出させて後で本部が乗り込んでくるって本当ですか？
426:名無し不動さん
08/03/25 16:14:22
うそです。それはエイブルです。
427:名無し不動さん
08/03/25 20:03:25
その通りでございます。
428:名無し不動さん
08/03/28 17:10:26 qO6grwAo
藤沢の人いい人だお
429:名無し不動さん
08/03/28 20:41:49 w1KdWj3u
アパマンだけじゃないかもしれないけど、
客寄せのために、空いてない物件をネット等に公開することってある？
430:名無し
08/03/29 05:07:55 5r+mdfjg
川越のアパマンは手数料一月半とった。また、入居を決めた日ではなく、
入居可能になった日から賃料取られた。更に、全ての金額を支払い済み
なのに、契約書も完璧なのに、一部の書類の署名がないという理由で、
カギを渡してくれなかった。入居者の写真を強制的に要求された
431:名無し
08/03/29 05:43:20 5r+mdfjg
入居可能というのは、遡って家賃を取られたということです。他の人も書いてい
るように疑問を投げかけると、全額金を払ってあるのに「他にも借りたい人がいるんだか
ら」などと、言っていましたが、それは都合が悪くなった時の口癖だったの
ですね。これからは、アパマンとアパマンとツルム建築会社、管理会社の物件はかりないことに
しました。今回は時間がなかったので、あちらのいいなりです。家賃の引き落としも
確認しないと危なそうですね。
432:名無し不動さん
08/03/30 23:20:29
バカが沸いたなｗ
本当に1ヵ月半なら、明細うｐしろよ。
どうせ自分が支払った金の名目が理解できねーだけだろが。
クソボケ！
ゆとりはこれだから困るんだよ・・・ゆとりは。
433:名無し不動さん
08/04/01 08:58:20 VuZEKyTH
アパマンショップって契約金いくら？ちなみに学生です。もちバイトします。何もホムメに書いてねんだけど。
434:名無し不動さん
08/04/01 10:08:18 k5riKzsm
アパマンって名前が 市民達を小馬鹿にしてる気がしないでしょうか。
行く奴って低脳
435:名無し不動さん
08/04/02 15:29:29 QEDJhLfY
アパマンって身だしなみ厳しいですか？
髪型、スーツ、シャツ等教えて先生！
436:名無し不動さん
08/04/03 14:50:57
↑行く会社によっては
茶髪ギャル男風でもＯＫ
賃貸は殆どそんなやつばっかり
437:名無し不動さん
08/04/04 06:28:51
アパマンに「仲介手数料はウチは家賃の一ヶ月分頂いてます」
って言われたんだけどこれってぼったくりじゃないですか？
確か法律では家賃の半額が上限じゃなかったでしたっけ？
438:名無し不動さん
08/04/04 08:19:25 yzPTPIpr
437
439:名無し不動さん
08/04/04 08:22:33 yzPTPIpr
>>437
法律上の仲介手数料上限は家賃1ヶ月分(税別)
どこの脳内法律か知らんが、これくらい調べて書けカスｗ
440:名無し不動さん
08/04/04 22:49:24
まったくだ。
クズはクズらしく、わからねーなら言われた通りにしてりゃぁいいのに。
ちょっと小耳に挟むと、すぐ鬼の首取った風に・・・・。
もうﾏｼﾞﾃﾞ視ねと。
こういうバカばっかしかいない日本はもう駄目かもしれんね。
441:名無し不動さん
08/04/06 19:45:21
>>439-440
確かに>>437はヴァカだがｗ
お前らアパマンなんかに勤めてる底辺のクズがえらそうにするなｗ
442:名無し不動さん
08/04/06 23:25:19
そんな奴らに偉そうにされる・・・そっちの方が問題なんじゃねーの？ｗ
それも言ってることは、「そんな奴ら」の方が正しいのも泣ける話だ。
つうことは、底辺 of 底辺's でおk？
443:名無し不動さん
08/04/08 22:02:01 q6E7lzpX
アパマンはまだ優良なほうじゃね？
文句ばっかり書いてる奴はヘタレ辞めした元社員w
どこのスレも同じだなー
444:名無し不動さん
08/04/10 20:36:50
クソみたいな賃貸業者は他にゴロゴロしてるぞよ。
445:名無し不動さん
08/04/10 22:53:28 3tdTw1Tm
大手から、このＦＣ店舗に入ったけどこんなん営業じゃないよなぁ
客からすればかなり良心的
446:名無し不動さん
08/04/10 23:06:30 2UhVYvGj
京都のアパマンショップはどんな感じでしょうか？残業代などきちんと払ってもらえますか？
就職面接にいこうかと思っています。
447:名無し不動さん
08/04/11 00:07:05 +20DtYeH
営業で残業代･･･って考えてるなら、その時点で君の頭の中
うじがわいてるので、無理だからやめたほうがいいよ。
448:名無し不動さん
08/04/12 00:11:03
ここでてすと
449:名無し不動さん
08/04/12 23:53:19 1gFQIxck
>>445
わかる･･･
うちは反響の客逃がしすぎ
来店してきた客を案内するだけなら、パートのおばちゃんでも出来るｗ
450:名無し不動さん
08/04/14 01:55:13 vaQScfwt
アパマン最悪
451:名無し不動さん
08/04/14 21:02:19 HQEfOvuo
アパマンに移るていう営業マンがいる。
どこの不動産行っても一緒だって。
金融界長くいて不動産に入ったら馬鹿な奴ばっかり。
もっと頭働かせないんか！
宅建持ってない奴ばっかりの営業マン。抜くことだけ考えて。
事務員に持ち逃げされる訳だわ。
452:名無し不動さん
08/04/18 21:04:37 W9vl3wSm
アパマンって何で2年おきに更新料取るんだ？
長期住んでいる人間には痛い出費なんだけど！
453:名無し不動さん
08/04/18 21:26:16
↑意味ワカラン
契約書読んだか？
アパマンが家主か？
454:名無し不動さん
08/04/18 23:00:10 mptLX0jC
すみませんが質問です。更新するたびに更新料は必ずとられる
ものですか?
因みに幾らほどかかるものなんですか?
今の賃借法になって引越ししてないんでまったくわかりません。
平均的な目安があれば教えて下さい。
455:名無し不動さん
08/04/19 20:49:19 A4RpJ4JP
>>411 ＪＲ？担当者のイニシャルは？
456:名無し不動さん
08/04/19 22:34:12 boR78Ia6
福岡のアパマンどう?
457:名無し不動さん
08/04/19 22:35:34 JnJM4AK/
>>452
更新料が必要なのを承知した上でその物件に決めたんじゃないのか？
普通は契約前の重要事項説明時に更新料の説明も受けてるはずなんだがな。
458:名無し不動さん
08/04/20 23:25:13 HOTeSSm4
直営店は今後どうなるの？
459:名無し不動さん
08/04/21 13:29:26 X/RQMN8C
直営店は店舗縮小していくんじゃないかな？
赤字だし。
460:名無し不動さん
08/04/21 16:05:56 E+BB1wjC
>>431 どの地方?
461:名無し不動さん
08/04/27 14:25:49 WBLFa37N
仲介業者(ここだとアパマン)で契約して契約内容おかしいって仲介業者の悪口言う奴はまず仲介の意味から勉強し直すべき。
更新料発生するのがアパマンだからとか思ってる奴は愚の骨頂。
過去ログ調べたら仲介と管理と家主の違いが何かなんて散々既出なのにアフォばっかだな。
はっきり言おう
そんなんだから簡単に騙されたりするんだ。
462:名無し不動さん
08/04/27 14:35:24 WBLFa37N
客と管理会社(家主)を繋いで契約を締結する橋渡しが仲介
管理会社は家主にぬっけんを任されて管理しているとこ
家主は家主だ
契約条件を最終的に決めて行くのは管理会社と家主の話し合いってのが殆どだ。
家主自主管理だとか関係無いけど仲のいい他業者の助言があったり例外も沢山あるが。
更新料云々の契約内容に仲介業者は一切関係ない。
更新料については地域性もあるけどな。
更新料の無い物件がほぼ無い地域もあれば殆どの物件が更新料のかかる地域もある。
契約内容に不満があるなら管理会社＆家主だ。
仲介の対応に不満があるなら仲介業者だ。
※一部例外あり。
前者は物件変えないと何ともならないが後者は仲介行者変えれば同じ物件で契約出来るぞ。
申込みした後とかだと家主に断られるだろうけどな。
まぁ参考にしてくれ。
463:名無し不動さん
08/04/27 14:37:41 WBLFa37N
あれ、ぬっけんって何だ！
物件だ・・・
そんなんだからすぐ騙されるんだ。。。
464:名無し不動さん
08/04/30 19:53:00 AOkkVB7s
アパマンは最悪だったね！！水漏れとかボイラーとか直さないまま貸してるし！
最初から壊れてたのに敷金で直すとかいってたのに直さないまま
また次の人に貸してるし！敷金泥棒だょ詐欺会社でしょ(怒)
465:名無し不動さん
08/05/04 22:39:05
アパマンで大量リストラ始まるらしいね
466:名無し不動さん
08/05/04 23:09:32 CmCbqZwj
４６５
大量リストラってどれくらい？
467:名無し不動さん
08/05/04 23:10:29 CmCbqZwj
↑大量ってどれくらい？
468:名無し不動さん
08/05/04 23:53:04 YVLrnZzK
ただでさえ
みんな辞めるのに？
469:名無し不動さん
08/05/08 21:47:22 kphTE0Z0
あげ