05/12/17 20:48:47 N80Qqy62
>218
通常そこに、所有者の修繕積立金という支出が必ずでる。
通常1万円前後。
築10年程度の改修で通常100万円超の支出(ガーラの場合階数が高く割と見栄えが言い場合が多いのでもっとか)
修繕積み立てをしていない場合とかガーラのように千円とかの積み立てでもこれどうすんの？
みたいなことがある。
ちなみに20年目の改修は2.3倍の料金をみといた方が良い。
基本的に、マンションのオーナーが組合をもっていない以上改修期に
紛争が起こる事がかなり明白。
ローンで35年とかの支払いをしている場合、こういった費用が掛かる時
オーナー同士でどうやって解決するのか、紛争になった場合の弁護士費用
なども考えると普通胡散臭いと思うわけ。
千代田区のマンション売って儲けた！
とか夢みたいなこといってると、必ず痛い目みます。