08/11/08 22:47:04
@大阪
この時期に転職の面接行って来た。
嫁さんに子供２人、自動車販売のディーラーに勤めていたが８月から全く車が売れず
歩合給０で家族４人食っていくことができなくなった。
高校時代の友人の紹介で老人向けマンション建設販売会社に転職することに決めた。
社長さん直々に面接して頂いて事業内容その他諸々の話を伺えた。
1LDKまたは2LDK老人向けマンションを建設し、お年寄りに直接販売もするが
実際は20代・30代の若い人に物件をローンで購入してもらう。
その物件を年金収入のあるお年寄りに賃貸し、賃料でローンを返済していくという。
返済途中に部屋を貸しているお年寄りがお亡くなりになれば次のお年寄りに貸すか
購入者の若い人が、住んでローン返済をしてもらうシステムという。
平均寿命が延びているので賃貸人が３回転するとローン返済は終了するとの話だった。
オーバーローンを組むらしく若い人で、結婚資金やその他でお金が必要な場合
物件価格対で110％～130％ローンを組めるのでこの時期では考えられないくらい売れている。
会社近くの物件を見学させてもらったがきれいな物件で入居率100％
部屋の１つを見せてもらったが電磁調理機に、手摺りつきのフラットな浴室など老人向けによく出来ていた。
また提携病院・診療所があり緊急時には24時間対応するとのこと。
基本給25万、家族手当3万
プラス歩合給、物件価格の5％
休みは週１しかとれないが家族のためにがんばりたい。