08/08/26 08:25:09 JdtAZvfM0
近隣関係友好のため、おじさんへ土地を売る事にしました。
が、進入路をおじさんに売ると道路に接する土地がなくなるので上の土地を格安で買い足す事になりました。
前の道路が狭く、坂道のため間口は広めにとらないと入りにくくなると思い、工務店にはそのように伝えておいたのですが、出来上がった分筆案をみると、半分ほど間口を削られ、その理由を聞くと「固定資産税がやすくなるから」と。
一応現地に行き実際乗り入れてみていけそうだなと思いOKをだしたのですが、三日後土地の整地プランが出来上がり見るとブロックや塀などがあり車の出し入れがスレスレになっていました。
工務店にやはりもう少し間口を広くして欲しいというと、
「既にオアシス計量も打ち合わせ済で契約書の作成も進んでいるので変更は勘弁して欲しい」
と言われてしまいました。
でもブロックの積み方や塀の仕方などの説明がなく更地のままだったのでイメージがつかなかった私もいけないのですが、どうしたらいいのか泣きそうです。
どこに相談したらいいかも分からず、このままどんどん契約書も作られていき、戻せなくなりそうで慌ててしまいます。
工務店と建築士さんが分筆案を考えていたので建築士さんは入口を広げたい気持ちは分かってくれて、入口を広げた図面を描いて工務店に話していただいたのですが、工務店がもうOKを出して進めているのでと、とりあってもらえません。
現在はその土地の契約に関して判などは押していないのですが、
こういった場合どう交渉していけばいいのでしょうか？
工務店の言うようにもう変更は無理なのでしょうか？
それか膨大な変更費用など請求されるのでしょうか？