09/05/17 00:16:45
お前らもさっさと安く使える人間を物色しておけよ
過当競争で1人親方が勝ち抜ける時代なんかもうチョイで終わるぞ
3LDK10000円時代の幕開けだよ
872:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/17 06:28:11
幕開けしねぇよｗ
留学生なら1日4時間しか労働できないし
研修生なら1年しか研修出来ないし、つか清掃業で研修生とか受け入れできるんか？ｗ
最低賃金つーもんだってあるんだから、日本人でリタイヤ組み雇った方が賢いだろ
不法入国か不法滞在の外人雇ってるのかｗ
せめて法令順守くらしろよｗカスどもがよｗ
873:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/17 09:43:14
楽観的だね
そうやって今の場所にとどまってる間に
少しだけ賢いやつらに出し抜かれる
あと10年ぐらいの間には賃貸の空き部屋清掃オンリーでの掃除屋が
商売として成り立たなくなるのは間違いないんだから
せめてクロスを張るくらいは出来るようにならないとな
874:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/17 10:29:19
>>871
だからそれ賃貸の話だろ？ｗｗ
分譲なら3LDKで4万は軽いぜ？
剥離ならさらに＋。
最近は施主も煩いから既存のフローリングは大体剥離もしくは張り替え。
分譲の場合前の施主が自分でワックス掛けてて物があるないの境がえらい事になってるからな。
既存の場合ほとんど剥離。
つか不動産や工務店に事前に写真添えて説明すれば余裕。
更に追加でエアコン網戸張り替えくればｳﾏｰ。
875:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/17 10:34:22
>>873
だから賃貸なんてやめろとあれ程ｗｗｗ
つかクロス張り替えまでやったらもう何でも屋ｗ
まぁクロスとれればの話だよな。
最近はクロス屋も単価下げてるからとれたとしても割りに合わんて。
876:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/17 15:41:30
自宅の洗面所を改修中なんだけど
クロス、CF って案外難しいね。
877:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/17 17:01:38
>>873
何で成り立たなくなるのかｋｗｓｋ
878:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/17 23:07:45
>>877
全て彼の妄想です
879:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/17 23:44:07
どの程度先かは不透明だけど
賃貸空室清掃に関しては数年で価格破壊が起こりそう
うちはいくつかの不動産屋の
賃貸部屋の退去立会いを年2千から3千件程度やってるが
お客から回収できる修繕費の減り方が異常
中古の分譲マンションの空室清掃は
財閥系に直で食いこんでる連中は安泰かもな
880:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/18 00:00:46
へぇ。
賃貸は大変だな。
やんねーから関係ねーけど。
881:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/18 00:17:54
賃貸は今ですら安すぎなのに
管理会社や物件オーナーが賃借人から結構な費用取るくせに
そこでも利益出そうとしすぎだよね
それが嫌だからうちも賃貸はやらない
882:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/18 04:47:53
賃貸の相場で、１Ｋ物件を１２ｋってのは妥当？＠名古屋
883:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/18 05:41:24 sKUD39mb
今は8000円でやる所もある
884:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/18 06:03:44
>>882
中京圏は激安地域なのでましなほうじゃない
2DKの退去清掃を15Kでと新規取引の電話依頼・・・お断りしました
885:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/18 06:05:09
つか、自分達で勝手に相場下げてる。
わけ分からんFCがやっつけ新規量産して、仕事欲しさにクソ単価で仕事取る。
886:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/18 06:07:42
因みに中京圏の新築美装の新規取引時の先方の条件で多いのが
1,000/坪、若しくは300/㎡
養生撤去・ワックス込み、おまけに消費税込
887:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/18 10:11:43
東京で新築引渡美装3LDKを30,000万円
ワックス込み（養生撤去別）でやってます。仕事始めた頃は50,000万円でやってました。
888:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/18 12:23:29
神奈川新築一戸建て350/㎡ワックス込み養生撤去5000円でやってる。
数年前と比べたら大分棟数減ったなぁ。
今月はまだ5棟。
889:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/18 13:28:51
九州です。
ゼネコンの新築で㎡/350円（養生撤去込）（ワックス掛けは引き渡し前）
ハウスメーカーの新築だと㎡/200円～㎡250円（月10棟）
工務店レベルの新築だと㎡/350円（養生撤去別）
白木ワックスは1間10000円
展示会などした後の再ワックスは一律18000円
890:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/18 15:21:41
886です。
当社は新築美装はどちら様でも400/㎡（当社標準仕様ワックス込み）
養生撤去・整頓費用 別途60/㎡（ほぼ100％発注側撤去済み）
展示会・オープンハウス後の再クリは
竣工時当社施工物件で200/㎡
他社施工物件 250/㎡
最低引受価格は￥15,000円
消費税は外税課税
891:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/18 16:43:52
882でつ
やっぱ妥当か・・・
１○以外の、２○とか３○の間取りは、そこそこの単価なんだけど
主力の１○の単価が低いは、数ないわで悩み中・・・orz
892:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/18 17:14:02
よし、俺が全部賃貸やるからお前らやるなよ
893:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/18 17:39:51
>>892
そうなったら最高だな
894:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/18 18:10:15
>>890
先方の条件の㎡300円は引き受けない？
300円なんてザラにあると思うのですが…
400円の自信とは？
895:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/18 18:10:57
在宅の価格ってどんな感じでやっている？
896:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/18 20:56:22 KpzhQSWP
俺は今、ユニットバスの中にいる。６面カビだらけだ両手には金タワシとケレン
バスタブはケレンでカンナを掛けたように水垢が削れる小さなコンビニ袋一杯とれた。
こんな風呂に入れば病気になるぞ！
昨日連絡が入り納期は今日迄
もう、どうでもいい・・。
傷が入っても良い・・。
クレームに なっても良い・・。
仕事が減っても良い・・。
キッチンも凄まじい・・。
まるで中華料理店だ・・。
早く家に帰りたい。上手ではないが妻の料理が食べたい・・。生後間もない息子と遊びたい・・。
畜生！どんな神経しとんじゃ！この部屋の元住人め！
家に帰りたい！！
糞ったれ！●●不動産！！騙しゃがったな！
897:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/18 21:30:02
>>894
＞先方の条件の㎡300円は引き受けない？
引き受けません。
受注を増やしたいとも思ってません。
＞300円なんてザラにあると思うのですが…
そうですね。
当社と競合したなかでの最安値が250/㎡（養生撤去・指定ワックス塗布込み）
最高値が500/㎡（養生撤去・ワックス塗布込み）
＞400円の自信とは？
施工精度（仕上がり）、施工方法、対応力・・・これでも安いと思ってます（苦笑）
898:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/18 21:47:31
これはパナホームから引用し参照する物件です
URLﾘﾝｸ(www.panahome.jp)
この物件の新築美装工事の概算見積と施工日数は？
899:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/18 21:54:09
7万
3人役
900:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/18 21:56:28
仕事ねーし、暇だからやめるわ。
アディオス！
901:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/18 23:25:58
賃貸でやっていけるのか？
まぁ新築も酷過ぎて合わないと言えば合わないがｗ
それでもコンスタントに来るからマシかと思うんだが。
902:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/18 23:42:26
大手不動産屋の一括借り上げ家賃保障システムが崩壊する経緯で個人の掃除屋の死屍累々
903:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/19 00:28:18 UrKqz22m
やっと帰宅できたが
あれ？
ビールの味が変だ！
糞！
ユニットバス内で鼻をやられとるんか？
シャワー浴びたのになんかまだカビキラー臭い
明日、クレームがきたら逆ギレしょう。
904:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/19 02:33:22
同じ賃貸にしても管理会社ごとの
値段差や掃除レベルの違いはどう？
ミ二ミ二
エイブノレ
ニッショ一
東研
アパマソ
905:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/19 15:23:50
>>900
正解！！
こんな仕事、早く見切りつけたほうがいいね
906:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/19 20:28:51 OvqZH7Wi
みんなどんな格好で仕事してるの？頭にタオル巻いたり？
907:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/19 20:32:16
社名入りのかっこいいオリジナルジャンバーを着用してるよ
908:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/19 20:37:45
俺んとこは つなぎ
909:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/19 20:39:09 oUAtkv0V
みなさん事務所床の洗浄ワックスって㎡いくらでやってます？
910:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/19 20:44:11
>>906
フルフェイスのヘルメットにパジャマかな。
メットなら洗剤とか眼に入ったりしないし、パジャマだと帰ったらすぐ寝れるしね。
911:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/19 20:46:52
>>904
うちは1社だけだから比較できひん。
912:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/19 20:51:33
>>909
㎡250円
913:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/19 20:53:06
事務所の大きさによるよ
㎡単価で見積もりだすと小さい現場だと損することが多い
914:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/19 21:57:43
>>909
バキューム→ポリッシャー洗浄→汚水回収→水拭き→乾燥→ワックス塗布 でOK？
フロアメンテナンス施工基本料金 10,000円
㎡単価 800円
915:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/19 23:34:56
>>906
タオルは巻くでしょ。
髪の毛落ちるしな。
916:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/19 23:36:40
ハウクリスレで事務所かよｗ
ビルクリスレは過疎ってんのか？？
917:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/19 23:40:07
>>898
55×1500=82500円
一日 ４人工
918:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/19 23:48:09 UrKqz22m
私の感想
倒建・・・ 安いが綺麗
あっ！パーマン！！・・・安いし汚ねぇ
地元・・・金額はまあまあだが
物件は『この部屋で一体何があったんですか！！』という状態
押し入れの中からクレヨンで描かれた小学生低学年の図画
この部屋の主人の娘のものだろう・・。
おっ！流し台の下から大きな土鍋が出てきた
ゴミ溜めの様なこの部屋にも一家団欒の楽しい時が流れていた頃があったのであろう・・。
トイレのタンクの奥からサンポールが出てきたぞ・・。
満タンだ、一度も使っていないな・・。
入居当時は『トイレは清潔にしょう！』と思ったんだろうな・・。
便座が新品になっている事からクリーニング不可能な凄まじい状態になっていたんだろうね。
ブルーレット君がいるぞ
『こんにちは！』君は何年前からそこにいるの？中身が無いのに頑張って働き続けているんだ。
水道料金の検針票、落ちている髪の毛の長さ、遺留品などから元住人の姿を推理しながら作業をする。
結構楽しいが正解を知る事は難しい。
偶然、隣の住人に出くわすと『清掃してます。うるさくしてすいません。』などと挨拶をしながらさり気なく元住人について尋ねてみる。
こんな事しながら適当に仕事している。結構楽しい。疲れたら休憩にビールを飲んで現場で寝る。
お陰様でさっぱり金にならんが
明日も今日と同じ明日でいい。
あと二十年ぐらい。
919:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 05:19:06
そんな人生アリだと思います。
一見華やかに見えるホワイトワーカーも早朝から深夜までサービス残業、
休日も報告書等の書類に追われゆっくりする暇がないと聞きます。
嫌な仕事も笑顔で引き受けなくてはならない。
それに比べてハウクリの仕事は自分のペースで働けて要領かまして早く終わらせることが出来て、
スケジュールも好きに組んで休みたい日休める。ずいぶん気楽な仕事ですよ。
920:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 08:13:36
バスタブのコーティングや艶戻しみたいな事している人いる？
何使っている？
921:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 08:31:09
>>915
俺はバンダナしてるよ
922:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 08:52:02
俺はランバダ
923:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 14:20:38 XsOtStx4
俺はﾗﾝﾊﾞﾗﾙ
924:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 14:57:50
>>920
死んでも教えない
925:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 14:59:55
>>924
当然だが死んだら教えられない。
・死ぬまで教えない が正確
926:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 15:00:48
>>924
ただの艶だしキットだったら笑っちゃうぜ
927:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 15:06:29
相手が死んでも教えないという意味なのか
自分が死んでも教えないという意味なのか
死ぬまで教えないだったら、じゃぁ死んだら教えるのか
でも結局死んだら教えられないから同じ事だな
928:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 15:47:50
>>915
髪の無い俺に対する挑戦状か？
929:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 17:23:42
>>928
溶剤で髪の毛が逝っちまったのか？
930:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 19:06:32
そういやチン毛が床に落ちないようにする為に、
ズボンの裾を靴下に入れるという話をどこかで聞いたことあるなζ
931:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 20:46:51
>>930
俺もあるよ！
932:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 21:13:29 KyHCI7JH
髪伸ばしたり染髪可能な仕事？
毛が落ちるのを気にする程だから無理か。
933:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 21:34:58
この仕事は禿向きですな
934:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 21:51:05
養生クリーニング屋とハウスクリーニング屋の違いがイマイチわからんのだが？
935:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 21:53:14
>>932
お客と相対することもあるから、あんまり奇抜なのはダメじゃないかな
常識的な範囲内なら染髪もタトゥーも可
936:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 21:59:06 KyHCI7JH
>>933>>935
禿向きか。まぁ薄かったら毛が落ちる心配ないしな。
そうかじゃあ土方並みの染髪やロン毛は不可能か
937:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 22:02:14
禿げかけのヤツが一番ヤバイんだけどね
938:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 22:54:45
基本、年中長袖長ズボンか長袖つなぎ服なので刺青はＯＫ！
939:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 23:19:57
しかし刺青ＯＫで髪染めＮＧかい
940:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 23:33:54
在宅清掃は“接客”も重要になるのであまり派手な感じはＮＧ
在宅清掃の時にお客様を不快にさせない程度の染髪はＯＫ
ピアスもあまり目立たなければＯＫ
刺青は“どんぶり”でも見えなければＯＫ
941:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 23:52:07
仕事する時の格好なんか一般常識にのっとれよ
とてもじゃないがいい大人が聞いたり答えたりする様な話じゃない
942:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 23:53:22
ガテン系と一緒にすんな
943:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/20 23:59:28
ハゲラッチョも不快なのか!?
944:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/21 00:01:02
自営ならどんな格好しようとも自己責任において自由だよ
945:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/21 00:01:39
公園で裸になる自由はないのだ
946:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/21 00:03:04
ハゲラッチョは全剃髪でＯＫ
947:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/21 00:03:20
路上で裸になっちゃいけないって、そういう法律でもあるんですか?
948:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/21 00:22:19 /Q7JyPyN
全剃髪？
そうだ！
まつ毛も鼻毛も眉毛も肛門の周りの毛も全部剃って素ッ裸で作業をしょう！
それなら作業服から落ちるゴミ、埃も無いし
“プロの中のプロ！”
“洗いの神様”
“匠’
“ミスタークリーナー”
“頑固職人”
などと金正日並の偉大な称号で呼ばれる事間違い無し！
ゆけ！若者よ！！
949:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/21 00:25:22
換気扇と五徳を苛性ソーダに漬け込むときに自分も一緒に漬かると良いよ
そうすると生ゴミがひとつ世の中から減る
950:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/21 06:43:30
ﾅｲｽｱｲﾃﾞｨｱ
951:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/21 09:02:16
市営住宅の退去清掃に行ってくる。
監督 ｢ざっとでいいから掃除しておいて｣
俺 ｢しなくてもいい所あるんですか？｣
監督 ｢ざっとでいいから全体的に掃除しておいて｣
ざっとの掃除だから
4LDK 25000円です。
ご感想ご意見お待ちしてます
952:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/21 09:09:11
「ざーーーっ」と叫びながら掃除機掛けて終了でいいとおもいます
953:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/21 09:14:52 s+tz6ogU
ざっととかって判断が難しいよね…
客によっても違うしね…
954:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/21 09:16:04
4Lの市営って広いね
955:（仮称）名無し邸新築工事
09/05/21 09:44:37
まだ家で道具整理中です。
市営住宅の現場ではおばさま方が仕事しています。
早く行かないと綺麗にしすぎるかもしれない。
ざっとの掃除
目立つところだけ綺麗に掃除。
風呂はカビキラーで
トイレはペーパーで
換気扇裏は手を付けずサッシは吹き飛ばすだけ
ベランダはゴミ取りと水洗い
ワックスは2度掛けで見た目だけピカピカ。
まぁこんな感じですればいいかな
建物は昭和57年
現場から電話連絡無いからまぁまぁ綺麗なんだろう
行ってくるぜ。終わったらフィットネスクラブで筋トレだ