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青山一等地、「官」まとめ切れず 虫食いのまま売却へ
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地上げの頓挫で長く空き地だった東京・青山通り沿いの一等地が、近く入札にかけられる。独立行政法人・都市再生機構（ＵＲ）が５年前に購入し、
複雑化した権利関係の整理に乗り出したが買収は一向に進まなかった。結局虫食い状態のまま手放すことになり、官主導で目指した都心の再開発は民間に委ねられることになった。
地下鉄表参道駅から徒歩５分の港区南青山３丁目。海外有名ブランド店の向かい側に約３千平方メートルの更地が広がる。
ＵＲが売りに出す部分はそのうちの約８割、いびつな形の２５０３平方メートルだ。一部が虫食い状態のうえ、２本の私道も含まれる。
私道には２分の１の共有持ち分しかない部分もある。１３～１５日に入札を受け付け、１６日に開札する。
かいわいは８０年代半ば、都内の大手情報企業系不動産会社が買収に乗り出したころから、都心有数の地上げの激戦地となった。
この一帯の約４５００平方メートルをまとめきれば１００億円規模の利益を生むともいわれた。
だが、英領ケイマン諸島に本拠を置く不動産会社や暴力団との関係がうわさされる会社などさまざまな業者が群がり権利関係は複雑化。
より大きな利益を狙い「出方をうかがい合う膠着（こうちゃく）状態」（不動産関係者）となっていた。