08/04/23 11:54:27
不動産市況もだいぶ冷え込んできている昨今。相変わらず、根強い人気の「豊洲」
住友不動産のトリプルタワーの発表を控え、注目度も高まる「豊洲」の人気の秘密、その将来性発展性を語りましょう。
注１） 住みたくない人は、わざわざ「住みたくない。」と書き込む必要はありません。
注２） 単なる腹いせや憂さ晴らしからの捨て台詞の書き込み(又は他掲示板からのコピペ）も不要です。
注３） 豊洲の進化・発展が目障りなら無視してください。
注４） 地盤と土壌または都心に住むことに関して、特有のこだわりのある方は、そのこだわりをわざわざ表明する必要はありません。
注５） 自分の勝手な解釈や「思い込み」に基づく誹謗・中傷は控えましょう。「事実」に基づいた書き込みをお願いします。
注６）【重要】このスレは、豊洲人気および豊洲の将来性を語るスレですので、スレの趣旨に反する書き込みはこちら↓のスレの方にお願いします。
【新鮮な電気】豊洲に住まう47【人気ねつ造】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
また、
【DQNの】豊洲に住むのは恥ずかしすぎる【聖地】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
【エアライズ】豊洲は資産倍増２２【お断り！】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
【ングング】豊洲のﾏﾝｼｮﾝ即買いですよ10【ﾊｧﾊｧ】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
などスレを立てては、放置しているスレもありますから、迷惑にならぬよう、そちらも責任をもって、有効にご活用ください♪
2:名無し不動さん
08/04/23 11:56:14
テンプレ
住みたい街ランキング
・WalkerPlus2007年1-2月 回答数7095
21位 豊洲
・メジャーセブン 2007年5-6月 回答数4152
10位 豊洲
・日経新聞 2007年７月 回答数5942
10位 豊洲
・HOME'S 2007年10月 回答数4120
17位 豊洲
・goo 2008年1月 回答数1126
2位 豊洲
3:名無し不動さん
08/04/23 11:57:16
日経新聞調査による、首都圏で発展性が見込める街 第1位、首都圏で発展性が見込める街 第20位
URLﾘﾝｸ(woman.nikkei.co.jp)
東京都都市整備局調査による、第五回地域危険度測定調査結果のAAA（相対的に危険度の低い街）評価
URLﾘﾝｸ(j-jis.com)
URLﾘﾝｸ(www.toshiseibi.metro.tokyo.jp)
日本テレビ、TBSなど各種マスコミのキャナリーゼ特集によるセレブ化のレポート
URLﾘﾝｸ(www1.ntv.co.jp)
URLﾘﾝｸ(news.tbs.co.jp)
豊洲・東雲地区の公式データ
１）豊洲・東雲地区の犯罪について：犯罪発生率低いですね（警視庁より↓）
URLﾘﾝｸ(www.keishicho.metro.tokyo.jp)
２）豊洲・東雲地区の水害に対して：安心感強いですね（浸水マップ↓）
URLﾘﾝｸ(www.city.koto.lg.jp)
３）豊洲・東雲地区の地震危険性について：かなり安全性高そうですね（トリプルＡ評価↓）
URLﾘﾝｸ(www.toshiseibi.metro.tokyo.jp)
4:名無し不動さん
08/04/23 11:57:51
マンション購入意向者対象の「住んでみたい街アンケート」結果を発表
メジャーセブンのマンショントレンド調査 Ｖｏｌ．７
URLﾘﾝｸ(release.nikkei.co.jp)
また、上位トップ10のうち、「恵比寿」「広尾」「田園調布」「豊洲」の4の街が、昨年に比べ
順位を上昇させています。とりわけ、「広尾」「田園調布」「豊洲」の上昇幅が大きくなっています。
順位 前年比 獲得ポイント 1位選択数 1位選択率
1 自由が丘(→) 1259 237 5.7
2 吉祥寺(↑) 1057 221 5.3
3 横浜(↓) 749 149 3.6
4 恵比寿(↑) 742 137 3.3
5 広尾(↑) 655 106 2.6
6 二子玉川(↓) 601 122 2.9
7 鎌倉(↓) 490 86 2.1
8 代官山(→) 444 70 1.7
9 田園調布(↑) 416 92 2.2
10 豊洲(↑) 346 60 1.4
◆ステータス感のある「広尾」「田園調布」、交通の便がよく商業施設が充実している「豊洲」
上位10項目(%)
1 交通の便がよいから53.3
1 商業施設が充実しているから53.3
3 通勤に便利だから51.7
4 街並みがきれいだから50.0
5 日常の生活に便利だから45.0
6 海に近いから43.3
7 話題性があるから31.7
7 活気があるから31.7
9 公園が多いから21.7
10 共働きしやすいから18.3
5:名無し不動さん
08/04/23 11:58:14
新鮮な電気は魅力的ですね^^
6:名無し不動さん
08/04/23 11:58:21
東京都民が選ぶ住みたい街2007
第17位 豊洲・・・・海も近く、商業施設など充実し、利便性も高いため。
女性層の住みたい街選び評価の中心は、全体的に街並みに対する意見が多くよせられています。
高級住宅地の一つとして有名な「白金高輪」や開発が進み人気の「豊洲」といった”セレブ”を代表する街や、
「恵比寿」「自由が丘」「代官山」など、おしゃれなお店やカフェがあり、緑のある街が根強い人気を得ています。
女性20・30代は、商業施設に対する評価が多かった「恵比寿」「代官山」などに加え、
「豊洲」の人気があがっているようです。
40・50代以上では、自然環境への評価が多く「成城学園」「広尾」などが上位にランキングされています
URLﾘﾝｸ(club.homes.co.jp)
7:名無し不動さん
08/04/23 11:58:51
日経の首都圏の素顔特集
首都圏で発展性・成長性のある街 第1位 豊洲
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 第2位 豊洲
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 第8位 豊洲
首都圏で恋人とデートに行きたい街 第9位 豊洲
首都圏で住んでみたい街 第10位 豊洲
首都圏で家族と暮らしたい街 第20位 豊洲
8:名無し不動さん
08/04/23 12:04:43
goo住宅＆不動産 2008年首都圏で住みたい街ランキング
URLﾘﾝｸ(ranking.goo.ne.jp)
2位の《豊洲》は石川島播磨重工業などの工場跡が再開発された 東京ウォータフロントの新名所。
日本に初上陸した“こどものためのおしごと体験タウン” 「キッザニア東京」が入る「ららぽーと豊洲」などの買い物施設も充実。
街は公園や電柱がなく、道路も広くつくられた美しい街並みに、最新の設備を要したタワーマンションが立ち並び、さながら近未来都市。
「マロニエゲート」や丸井など大型商業施設が続々と登場している銀座にも近く、アーバンライフを満喫したい大人向けの街といえるでしょう。
9:名無し不動さん
08/04/23 12:05:15
2007年路線価発表 全国平均2年連続上昇
地域格差は拡大傾向に
東京・名古屋･大阪の3大都市圏では上昇率が３０％を超える地域が続出し、それが地方中核都市にも波及しています。
地方でも、前年までの下落から横ばいまたは、下落率が縮小したりと、回復の兆しが見えます。
東京国税局管内で最も上昇率が高かったのはエチカ表参道、表参道ヒルズがオープンした青山通りの４６．６％でした。
都内では、他にららぽーと豊洲がオープンした豊洲や下北沢などで、３０％の高い上昇率となりました。
一方、地方都市の多くは下落率は縮小したとはいえ、下落は続いており、大都市都心部と地方の格差は益々広がり
二極化傾向が鮮明となっています。
10:名無し不動さん
08/04/23 12:14:14
ちょうちん記事専門のペテン情報スレが立ちましたね！
厚顔無恥さだけが浮き出ちゃってますが、あなた被虐趣味？
11:これ貼ったら終わりじゃん
08/04/23 12:21:21
豊洲再開発の莫大な社会的コスト
本書は、豊洲再開発に関して、著者自身の豊洲居住経験を元にして、ネットを活用
したアンケートに主に依拠して、その問題性を明きからにしたものである。それは
ただ単に、その「工業地域再開発のモルモットのような」生活実態を批判するだけ
ではなく、「資本社会のルールでは動いていない」（８２頁）という、極めて本質
的な指摘を行っている。
すなわち、豊洲再開発は、企業グループ内での土地取引など不動産市場から隔離さ
れ、都による巨額の資金が注ぎ込まれ他区の収入に完全に依拠しているという意味
で、自らが価値を産み出し、発展を得るという、資本社会・市場経済の原則、すな
わち実体経済から離れた存在であるのだ。
この「実体経済からの乖離」は、いわゆる「交付金依存」に見られるさまざまな社
会問題と同様に、豊洲再開発においても、本書が完膚なきまでに指摘するように、
極めて深刻な問題を引き起こしている。その問題とは、豊洲居住者の、完全依存、
自尊心のなさ、それを隠蔽するために「豊洲を否定するコメントは妬み」といった
人間性の完全な歪みだけではなく、企業誘致、環境対策、税収で、富裕区のみなら
ず、都に完全に依存しているということである。
すなわち、社会全体が、本来造船所があるべき低利用工業地域でありながら、そこ
に居住してしまおうという多数の者を養育する、都心部にあるべき企業を誘致する
ために、恐るべき社会的コストを支払っているのである。これが財政破綻、劣悪な
居住環境による健康被害の懸念、日本の国際的競争力向上の阻害というように、問
題がさらに拡大再生産される状況になっている。
この点を考えると、豊洲の存在及び、それを「丸抱え」する社会制度は、現在の我
が国が抱えるさまざまな問題の根源ともいえるものである。この点を、実に痛快な
記述で明きからにした本書の意義は極めて大きい。
すでに我が国は、こうした多数の郊外型再開発が産み出した居住形態、勤務形態を
支えることはできないことから、市場経済の原則に立脚し、豊洲再開発にまつわる
様々な問題を解決する必要がある。
12:名無し不動さん
08/04/23 12:22:31
豊洲ウンコ人間は頭がいかれています・これが証拠です
↓↓↓↓↓↓
400 名前：名無し不動さん ﾒｪﾙ：sage 投稿日：2008/04/05(土) 13:00:18 ID:???
高圧線とか高圧ガス管が豊洲の下通ってるって、
豊洲にとってマイナスになる事はあってもプラスになる事って全く無いだろ・・・
402 名前：名無し不動さん ﾒｪﾙ：age 投稿日：2008/04/05(土) 13:02:49 ID:???
>>400
新鮮な電気、新鮮なガスが供給される事がプラスにならないとでも？
すげえ、何度見てもいいww
13:【重要】
08/04/23 12:24:37
注６）【重要】このスレは、豊洲人気および豊洲の将来性を語るスレですので、スレの趣旨に反する書き込みは
こちら↓のスレの方にお願いします。
【新鮮な電気】豊洲に住まう47【人気ねつ造】
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また、
【DQNの】豊洲に住むのは恥ずかしすぎる【聖地】
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【エアライズ】豊洲は資産倍増２２【お断り！】
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【ングング】豊洲のﾏﾝｼｮﾝ即買いですよ10【ﾊｧﾊｧ】
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14:名無し不動さん
08/04/23 12:24:48
No.177 by 匿名さん 2008/02/11(月) 23:38
goo住宅＆不動産 2008年首都圏で住みたい街ランキング
第2位は…
URLﾘﾝｸ(ranking.goo.ne.jp)
No.178 by 匿名さん 2008/02/11(月) 23:46
湾岸の中では港南、芝浦より格上ということでよさそうだね。
No.179 by 匿名さん 2008/02/12(火) 00:02
↑だからそれ
大手デベが売り出したい街ランキングだってば！
No.180 by 匿名さん 2008/02/12(火) 00:46
そうそう、住みたい街ランキングでは２位なのに、新築マンションランキングでは
かろうじて豊洲タワーが１０位に入ってるだけ（笑）
URLﾘﾝｸ(ranking.goo.ne.jp)
15:名無し不動さん
08/04/23 12:26:03
660 名前：名無し不動さん ：2008/04/09(水) 02:06:43 ID:???
ららぽーと豊洲に出店した店、後悔の嵐だな。
商業ビルの飲食プロデューサー・中村氏のコメントより。
「人を長く呼ぶことができる商業施設の数は決して多くない。
晴海トリトン、ららぽーと豊洲、表参道ヒルズなど、
平日の昼間や夜に行くと、寒い空気が流れている施設は山ほどある。
～～飲食店の側に立てば、人を呼ばない施設に下手に
出店をしてしまったら、それこそ大変なことになる。
自分の頭でしっかり考えよう」(2008年03月24日)
URLﾘﾝｸ(trendy.nikkeibp.co.jp)
666 名前：名無し不動さん ：2008/04/09(水) 07:12:08 ID:???
出店者が後悔の嵐の、閑散としたショッピングセンターの状況を
「それこそ醍醐味」だと脳内ですり替える豊洲住民のお花畑ぶり。
> No.318 by A棟購入者 2008/04/08(火) 13:03
>
> しかし、ららの平日は週末と大違いですいていて満喫できるのがここの醍醐味ですね
> これからも、隣にララがある生活を楽しみましょうね
16:【重要】
08/04/23 12:26:58
注６）【重要】このスレは、豊洲人気および豊洲の将来性を語るスレですので、スレの趣旨に反する書き込みは
こちら↓のスレの方にお願いします。
【新鮮な電気】豊洲に住まう47【人気ねつ造】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
また、
【DQNの】豊洲に住むのは恥ずかしすぎる【聖地】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
【エアライズ】豊洲は資産倍増２２【お断り！】
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【ングング】豊洲のﾏﾝｼｮﾝ即買いですよ10【ﾊｧﾊｧ】
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などスレを立てては、放置しているスレもありますから、迷惑にならぬよう、そちらも責任をもって、有効にご活用ください♪
17:名無し不動さん
08/04/23 12:30:32
価値があるうち(あると思われてるうち)に売ったほうがいいかと‥
そのうち公害の新たな発生源として叩かれて住所言うのが恥ずかしくなる
18:【超重要】
08/04/23 12:31:10
豊洲再開発の莫大な社会的コスト
本書は、豊洲再開発に関して、著者自身の豊洲居住経験を元にして、ネットを活用
したアンケートに主に依拠して、その問題性を明きからにしたものである。それは
ただ単に、その「工業地域再開発のモルモットのような」生活実態を批判するだけ
ではなく、「資本社会のルールでは動いていない」（８２頁）という、極めて本質
的な指摘を行っている。
すなわち、豊洲再開発は、企業グループ内での土地取引など不動産市場から隔離さ
れ、都による巨額の資金が注ぎ込まれ他区の収入に完全に依拠しているという意味
で、自らが価値を産み出し、発展を得るという、資本社会・市場経済の原則、すな
わち実体経済から離れた存在であるのだ。
この「実体経済からの乖離」は、いわゆる「交付金依存」に見られるさまざまな社
会問題と同様に、豊洲再開発においても、本書が完膚なきまでに指摘するように、
極めて深刻な問題を引き起こしている。その問題とは、豊洲居住者の、完全依存、
自尊心のなさ、それを隠蔽するために「豊洲を否定するコメントは妬み」といった
人間性の完全な歪みだけではなく、企業誘致、環境対策、税収で、富裕区のみなら
ず、都に完全に依存しているということである。
すなわち、社会全体が、本来造船所があるべき低利用工業地域でありながら、そこ
に居住してしまおうという多数の者を養育する、都心部にあるべき企業を誘致する
ために、恐るべき社会的コストを支払っているのである。これが財政破綻、劣悪な
居住環境による健康被害の懸念、日本の国際的競争力向上の阻害というように、問
題がさらに拡大再生産される状況になっている。
この点を考えると、豊洲の存在及び、それを「丸抱え」する社会制度は、現在の我
が国が抱えるさまざまな問題の根源ともいえるものである。この点を、実に痛快な
記述で明きからにした本書の意義は極めて大きい。
すでに我が国は、こうした多数の郊外型再開発が産み出した居住形態、勤務形態を
支えることはできないことから、市場経済の原則に立脚し、豊洲再開発にまつわる
様々な問題を解決する必要がある。
19:名無し不動さん
08/04/23 12:42:36 Cc7F/2Qo
変な関係者がいるエリアだということだけはわかった！
20:【最重要】
08/04/23 13:36:36
注６）【重要】このスレは、豊洲人気および豊洲の将来性を語るスレですので、スレの趣旨に反する書き込みは
こちら↓のスレの方にお願いします。
【新鮮な電気】豊洲に住まう47【人気ねつ造】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
また、
【DQNの】豊洲に住むのは恥ずかしすぎる【聖地】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
【エアライズ】豊洲は資産倍増２２【お断り！】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
【ングング】豊洲のﾏﾝｼｮﾝ即買いですよ10【ﾊｧﾊｧ】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
などスレを立てては、放置しているスレもありますから、迷惑にならぬよう、そちらも責任をもって、有効にご活用ください♪
→せっかく立てたスレです。放置せず、自分の主張があれば、この新スレに粘着せずに、きちんと責任を持って自分で書き込みをしてくださいね♪
21:名無し不動さん
08/04/23 13:41:58
神 降臨！
22:名無し不動さん
08/04/23 13:43:42
>>1
オマエ、どこぞの母子強姦殺害事件の弁護士に性格そっくりだな。
性別が違うだけ。
23:名無し不動さん
08/04/23 13:54:28
こーゆークソスレこそマンション掲示板向きだろ。
気に入らないレスはさっさと削除してくれるしw
24:名無し不動さん
08/04/23 14:18:13
あきらかな重複スレだろ。
スレタイがちがうだけで趣旨は「新鮮な電気」とおなじじゃん
25:名無し不動さん
08/04/23 15:01:36
>>24
「新鮮な－」じゃ、立ててるのがどっち側かが、分かっちゃうじゃないか
26:名無し不動さん
08/04/23 15:53:23
だいたいさ 基地外負け犬アンチが憂さ晴らしでスレタイ立ててどーすんだよｗ
しかも つまらないスレタイじゃん
無能なバカはスレ主なんかヤメレｗｗｗ
27:名無し不動さん
08/04/23 20:03:12
基地外アンチは、主が居なきゃ生きていけないのさ。
自分自身に何かきちんと何か言いたいことがあれば、自分の立てたスレで、堂々と主張すればいいけど、
単なる「アンチ」だから、何かを否定したり、ケチを付けることでしか、存在し得ないから、主に擦り寄ってくるのさ。
28:名無し不動さん
08/04/23 20:21:44
アホの巣窟 豊洲は素敵！
29:名無し不動さん
08/04/23 20:23:23
ださい団地と低い民度 それでも豊洲を愛してる！
30:名無し不動さん
08/04/23 20:24:58
だって新鮮な空気と新鮮な電気が豊洲にだけあるから
31:名無し不動さん
08/04/23 20:25:59
脳内お花畑w
32:名無し不動さん
08/04/23 21:34:01
524 名前：大場利三 投稿日：2008/04/23(水) 21:11:15 HOST:P061198162145.ppp.prin.ne.jp
●対象区分：/6:連続投稿･重複/重複ｽﾚｯﾄﾞ
●削除対象アドレス：
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
●削除理由・詳細・その他：
以下の重複スレッドです。
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
スレ趣旨は、以下注意書きの通り同じです。
-----
注１） 住みたくない人は、わざわざ「住みたくない。」と書き込む必要はありません。
注２） 単なる腹いせや憂さ晴らしからの捨て台詞の書き込み(又は他掲示板からのコピペ）も不要です。
注３） 豊洲の進化・発展が目障りなら無視してください。
注４） 地盤と土壌または都心に住むことに関して、特有のこだわりのある方は、そのこだわりをわざわざ表明する必要はありません。
注５） 自分の勝手な解釈や「思い込み」に基づく誹謗・中傷は控えましょう。「事実」に基づいた書き込みをお願いします。
33:名無し不動さん
08/04/23 21:44:38
重複を理由とした削除依頼は削除整理板へ
34:名無し不動さん
08/04/24 01:33:39 8EhTN+4e
マンコミの削除依頼にギャーギャー文句を言って、2chでは削除依頼か ｗ
それより、放置してるアンチスレの削除依頼が先のように思うが ｗ
35:名無し不動さん
08/04/24 06:48:05
新鮮な電気って・・・w
世界規模で恥ずかしいな
36:名無し不動さん
08/04/24 10:22:57
↑新鮮な電気スレに書き込んであげて下さい。
37:注）
08/04/24 10:40:59
キャナリーゼは現実世界で通用しない根気のない負け犬だから
ネット世界で逃げ出すことは当然なので非難してはいけません。
38:名無し不動さん
08/04/24 10:45:02
・・・と負け犬基地外アンチが吠えております。
39:名無し不動さん
08/04/24 10:48:41 TjAC7k8b
ガハハ君復活ののろしを挙げたね
本スレから逃げ出しておいて人を負け組と罵れるなんて
・・・・・恥ずかしくないなんて素敵だ
40:名無し不動さん
08/04/24 11:04:07 aOC/d+IO
一度住んでみたいな
今は梅田のタワーだけど眺望はいいが、ちょっと狭い
ガラスウォールのリビングって、憧れるよ
41:名無し不動さん
08/04/24 11:08:50
坪450万円からになります。
42:名無し不動さん
08/04/24 11:13:21 TjAC7k8b
大阪から豊洲をあこがれるだなんて
あからさまな仕込み、大儀であるぞ
43:名無し不動さん
08/04/24 11:15:08 8EhTN+4e
ID:TjAC7k8bの本心
せっかく、スレを立てたのに、キャナリーゼが書き込んでくれない ｏｒｚ
お願いだから、書き込んでくれよ～ ｗ
44:名無し不動さん
08/04/24 11:16:55
やっぱり、あられは豊洲
45:名無し不動さん
08/04/24 11:34:21 TjAC7k8b
あはは、俺は建ててないけど
なんにしてもまたカススレが活性化してきたね
新鮮なガスを吸ってキャナリーゼも幸せそうだ
URLﾘﾝｸ(www2.kankyo.metro.tokyo.jp)
46:名無し不動さん
08/04/24 11:36:46
注４） 地盤と土壌または都心に住むことに関して、特有のこだわりのある方は、そのこだわりをわざわざ表明する必要はありません。
47:名無し不動さん
08/04/24 11:41:57 TjAC7k8b
注）特殊なぐらい汚染にこだわりを持ってない、
汚染でも汚穢でも平気な人はキャナリーゼだけです
48:名無し不動さん
08/04/24 11:51:16 8EhTN+4e
ID:TjAC7k8b
男前だね～
49:名無し不動さん
08/04/24 11:55:00
豊洲
下げ止まらないね
まともな住民カワウソ
50:名無し不動さん
08/04/24 17:23:14
ＧＷと次の土日のモデルルーム予約案内は一杯だそうだ？
豊洲はやはり人気の地域なんだね。
51:名無し不動さん
08/04/24 17:27:17
ﾌﾟｯ
52:名無し不動さん
08/04/24 17:33:33
>>50
もっと落ち着いてさぁ・・・時間空けるとかしながらうまく書けよww
No.524 by 匿名さん 2008/04/24(木) 17:00
書き込んでる人って何人いるのかね？。
シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 住宅情報ナビで最新の価格・販売状況をチェック
No.525 by 物件比較中さん 2008/04/24(木) 17:20
ＧＷと次の土日のモデルルーム予約案内は一杯だそうだ？
豊洲はやはり人気の地域なんだね。
ＴＯＴの１期会員の盛況振りになってしまうんだろうな？
高い値段で抽選なんて参るな～～。
53:名無し不動さん
08/04/24 18:10:10
豊洲の人気は根強いね
54:名無し不動さん
08/04/24 18:11:38
なんか、また他スレで基地外アンチの自作自演の香り ｗ
55:名無し不動さん
08/04/24 18:34:59
自演オマエだろーw
>>52読めないのか？w
56:返品ですよ～
08/04/24 18:42:32
891 名前：名無し不動さん ：2008/04/24(木) 18:38:31 ID:???
これはフィクションではない。移住してくる場所は、東京都世田谷区
特に、何の落ち度もない幼い子供が見知らぬ男に刺殺されるような凶悪事件がしばしば報道されている現在、
子を持つ親の不安は並大抵のものではありません。
「私のもとには、現在でも病院を脱走してきた精神障害患者が
『奇声を上げている姿を見てびっくりした』とか、
『抱きついてきたので怖い思いをした』といった手紙が寄せられています
↑ ↑ ↑
世田谷って だいじょうび？wwwwwwwwwwwwwwwww
57:名無し不動さん
08/04/24 18:44:37
・・・とマンコミと2ｃｈの豊洲スレを何故か熱心にチェックしている>>55であった ｗ
58:名無し不動さん
08/04/24 18:46:25
忠誠を尽くしてるからマン（ゴ）ミとは書かないねw
エライ！ w
59:名無し不動さん
08/04/24 18:48:35
マンコミ アク禁処分の>>58登場！
60:名無し不動さん
08/04/24 18:49:03
全然Ｖ
61:返品ですよ～
08/04/24 18:51:24
892 名前：名無し不動さん ：2008/04/24(木) 18:50:25 ID:???
世田谷だからだいじょうびだよ
殺人、放火、強盗、女性暴行などの重大な罪を犯し、
精神を患う人たちが大挙して近所に移住してくることになったら、
世田谷じゃ日常当たり前。
なに騒いでるの？って感じだろｗｗｗ
62:名無し不動さん
08/04/24 18:52:15
世田谷なんて、どうでもいい。
著しくスレ違い
63:名無し不動さん
08/04/24 18:54:28 EwJ6PpJD
自分で書いてきたくせにぃw
糞スレは糞レスで埋め立てチ！
いいなコレ！
64:返品ですよ～
08/04/24 18:55:38
893 名前：名無し不動さん ：2008/04/24(木) 18:54:01 ID:???
世田谷スレって
「レイプ犯や殺人犯がやってくる街」
にスレタイ統一が良いんじゃねwwwwwwwwwwwwwwwwwww
65:名無し不動さん
08/04/24 18:57:12 dRHGqwke
「一緒に痴漢をしようぜ」「女性を囲い込んでみんなで痴漢しよう」
などの書き込みがあれば、すぐに私服警察が向かい、現認ししだい逮捕、とのこと。
通常鉄道警察は痴漢サイトや携帯のサイト、メールで待ち合わせ場所を決めたり、囲み募集をしているのを
確認して、現場へ向かい現認、逮捕だそうです。書き込みする人間が多いため、
書き込み者の特定まではしないそうですが２ちゃんねるで「電車での痴漢を集うような書き込み」を見つけた場合
すぐに通報してくださいとのことでした。皆さんよろしくお願いします。
通報は、警視庁へのメールでもかまわないとのことです。
66:【最重要】
08/04/24 18:57:26
注６）【重要】このスレは、豊洲人気および豊洲の将来性を語るスレですので、スレの趣旨に反する書き込みはこちら↓のスレの方にお願いします。
【新鮮な電気】豊洲に住まう47【人気ねつ造】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
また、
【DQNの】豊洲に住むのは恥ずかしすぎる【聖地】
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【エアライズ】豊洲は資産倍増２２【お断り！】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
【ングング】豊洲のﾏﾝｼｮﾝ即買いですよ10【ﾊｧﾊｧ】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
などスレを立てては、放置しているスレもありますから、迷惑にならぬよう、そちらも責任をもって、有効にご活用ください♪
67:名無し不動さん
08/04/24 18:57:54
豊洲蟲
顔になんかついてるぞ
自分のツバじゃないか？
68:返品ですよ～
08/04/24 19:00:07
610 名前：名無し不動さん ：2008/04/24(木) 18:58:21 ID:???
街にレイプ犯や殺人犯がやってくるなんて 信じられませんが
世田谷では至極当たり前なんでしょうね
騒ぐほうが変なのかな？ｗ
統計的にみても住民の質の劣化、治安悪化は凄まじいですね。
オウムも野放し 例の一家殺人も未解決のままですし。
↑何の生産性もないことを続ける馬鹿ですねw
69:名無し不動さん
08/04/24 19:01:27
↑何の生産性もないことを続ける馬鹿ですねw
70:名無し不動さん
08/04/24 19:02:38
豊洲の宣伝になっていいね！
どこが？w
71:名無し不動さん
08/04/24 19:04:18
うちのワイフはこんなじゃなくて良かった。
豊洲スレ観ててつくづく。
72:返品ですよ～
08/04/24 19:07:20
894 名前：名無し不動さん ：2008/04/24(木) 19:06:37 ID:???
怖いね～！
73:名無し不動さん
08/04/24 19:10:07
（注）このスレは、豊洲の宣伝をするスレでも、豊洲のマンションを買わせるスレでもありません。
豊洲の魅力、人気、将来性を語るスレです。
スレの趣旨に反する書き込みはこちら↓のスレの方にお願いします。
【新鮮な電気】豊洲に住まう47【人気ねつ造】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
（せっかく得意になってスレを立てたのに、過疎っています。頑張って盛り上げてあげて下さい。）
74:名無し不動さん
08/04/24 19:11:24
世田谷スレ荒らしやめるなら考えなくもない。
犯人は豊洲銀バエってわかってるわけだし。
どする？
75:名無し不動さん
08/04/24 19:13:18
ハエ退治は自己責任でどうぞ。
76:名無し不動さん
08/04/24 19:13:56
やめねーってさ！
77:名無し不動さん
08/04/24 19:15:01
豊洲再開発の莫大な社会的コスト
本書は、豊洲再開発に関して、著者自身の豊洲居住経験を元にして、ネットを活用
したアンケートに主に依拠して、その問題性を明きからにしたものである。それは
ただ単に、その「工業地域再開発のモルモットのような」生活実態を批判するだけ
ではなく、「資本社会のルールでは動いていない」（８２頁）という、極めて本質
的な指摘を行っている。
すなわち、豊洲再開発は、企業グループ内での土地取引など不動産市場から隔離さ
れ、都による巨額の資金が注ぎ込まれ他区の収入に完全に依拠しているという意味
で、自らが価値を産み出し、発展を得るという、資本社会・市場経済の原則、すな
わち実体経済から離れた存在であるのだ。
この「実体経済からの乖離」は、いわゆる「交付金依存」に見られるさまざまな社
会問題と同様に、豊洲再開発においても、本書が完膚なきまでに指摘するように、
極めて深刻な問題を引き起こしている。その問題とは、豊洲居住者の、完全依存、
自尊心のなさ、それを隠蔽するために「豊洲を否定するコメントは妬み」といった
人間性の完全な歪みだけではなく、企業誘致、環境対策、税収で、富裕区のみなら
ず、都に完全に依存しているということである。
すなわち、社会全体が、本来造船所があるべき低利用工業地域でありながら、そこ
に居住してしまおうという多数の者を養育する、都心部にあるべき企業を誘致する
ために、恐るべき社会的コストを支払っているのである。これが財政破綻、劣悪な
居住環境による健康被害の懸念、日本の国際的競争力向上の阻害というように、問
題がさらに拡大再生産される状況になっている。
この点を考えると、豊洲の存在及び、それを「丸抱え」する社会制度は、現在の我
が国が抱えるさまざまな問題の根源ともいえるものである。この点を、実に痛快な
記述で明きからにした本書の意義は極めて大きい。
すでに我が国は、こうした多数の郊外型再開発が産み出した居住形態、勤務形態を
支えることはできないことから、市場経済の原則に立脚し、豊洲再開発にまつわる
様々な問題を解決する必要がある。
78:名無し不動さん
08/04/24 19:16:28
No.341 by 契約済みK 2008/04/10(木) 00:26
市川タワーの件も同じ販売・建設会社の組合せだったから、
あのような事態を防ぐためにどのような取組み・改善を実施したか、
ぐらいは当然あるんだろうと思っていましたが・・・
悲しくなって、販売当時の「マンション・クオリティブック」というのを
見直してみましたが、コンストラクションレポートについては下記のような
簡単な記載があるだけでしたね。
「今、工事がどこまで進んでいるかをお客様に把握していただくために、
全体工事の進行を記録したコンストラクションレポートを発行いたします」
購入者の期待が過剰だったということなのか。
それにしてもあの紙は、レポートとしては実質2ページですよね(現場写真のあるページ)。
挨拶やら物件概要やらでページを水増ししてますが、実質リーフレットサイズ
の裏表で済んでしまう内容・・・悲しいです。
No.342 by 住民でない人さん 2008/04/10(木) 02:22
私はＴＯＴではなくＰＣＴの購入者（既に住人）ですが、
ＰＣＴのコンストラクションレポートも、何の役にも立たないお粗末なものでした。
ＴＯＴのレポートがどのようなものなのかはわかりませんが、どのマンションでも似たようなもので、
あまり期待されない方が宜しいのではないでしょうか。
No.343 by 入居予定さん 2008/04/10(木) 08:04
でもさぁ、だとしたら売りの一つと謳って掲示（提示）されていたサンプルのようなものとあまりに乖離があるんだよ。
No.344 by 契約済みさん 2008/04/10(木) 09:06
販売側としては、細かいレポートであればあるほど、約者の反応に対する対応のコスト・労力が増すので、
できるだけ簡単なものにしたかったということでしょうか。
その結果、こうして一部（大部分？）の契約者の不満を引き起こすことになっているわけですから、
顧客満足度という観点からは多少デベさんには反省していただきたいですね。
この件に関しては、「購入者に対する誠意」が足りなかったということでしょうね。
契約後のサポートは、両者にとって、本当に重要なことだと思います。
79:名無し不動さん
08/04/24 19:17:29
660 名前：名無し不動さん ：2008/04/09(水) 02:06:43 ID:???
ららぽーと豊洲に出店した店、後悔の嵐だな。
商業ビルの飲食プロデューサー・中村氏のコメントより。
「人を長く呼ぶことができる商業施設の数は決して多くない。
晴海トリトン、ららぽーと豊洲、表参道ヒルズなど、
平日の昼間や夜に行くと、寒い空気が流れている施設は山ほどある。
～～飲食店の側に立てば、人を呼ばない施設に下手に
出店をしてしまったら、それこそ大変なことになる。
自分の頭でしっかり考えよう」(2008年03月24日)
URLﾘﾝｸ(trendy.nikkeibp.co.jp)
666 名前：名無し不動さん ：2008/04/09(水) 07:12:08 ID:???
出店者が後悔の嵐の、閑散としたショッピングセンターの状況を
「それこそ醍醐味」だと脳内ですり替える豊洲住民のお花畑ぶり。
> No.318 by A棟購入者 2008/04/08(火) 13:03
>
> しかし、ららの平日は週末と大違いですいていて満喫できるのがここの醍醐味ですね
> これからも、隣にララがある生活を楽しみましょうね
80:名無し不動さん
08/04/24 19:18:23
No.177 by 匿名さん 2008/02/11(月) 23:38
goo住宅＆不動産 2008年首都圏で住みたい街ランキング
第2位は…
URLﾘﾝｸ(ranking.goo.ne.jp)
No.178 by 匿名さん 2008/02/11(月) 23:46
湾岸の中では港南、芝浦より格上ということでよさそうだね。
No.179 by 匿名さん 2008/02/12(火) 00:02
↑だからそれ
大手デベが売り出したい街ランキングだってば！
No.180 by 匿名さん 2008/02/12(火) 00:46
そうそう、住みたい街ランキングでは２位なのに、新築マンションランキングでは
かろうじて豊洲タワーが１０位に入ってるだけ（笑）
URLﾘﾝｸ(ranking.goo.ne.jp)
No.79 by 匿名さん 2008/01/30(水) 12:36
ここは足立ナンバーでしたね。
小学校もズルして中央区への越境を画策するほどだから
車もなんとか品川ナンバーを手に入れようとする人が出てくるのかなw
プライドと劣等感の狭間で葛藤する様子が目に浮かぶよう。
No.80 by 匿名さん 2008/01/30(水) 12:38
最近は厳しいらしいよ
憧れのポルシェを手に入れて駐車場も中央区に確保したけど
品川ナンバーGET失敗なんて話を聞きました
81:名無し不動さん
08/04/24 20:02:26
豊洲にお住まいの皆様。
また豊洲を購入検討に皆様。
落ち着いてこちらのHPをご覧ください。
★地震ハザードマップ
URLﾘﾝｸ(www.j-shis.bosai.go.jp)
これによると豊洲有明近辺は震度６で１００％壊滅だそうですね。
さすが将来性抜群なだけの事はあります。
82:名無し不動さん
08/04/24 20:22:18
注２） 単なる腹いせや憂さ晴らしからの捨て台詞の書き込み(又は他掲示板からのコピペ）も不要です。
【注目】
注６）【重要】このスレは、豊洲人気および豊洲の将来性を語るスレですので、スレの趣旨に反する書き込みはこちら↓のスレの方にお願いします。
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また、
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などスレを立てては、放置しているスレもありますから、迷惑にならぬよう、そちらも責任をもって、有効にご活用ください♪
→せっかく立てたアンチスレが過疎ってかわいそうです。面倒を見てあげましょう♪
83:名無し不動さん
08/04/24 21:43:55 E4RQSq5N
震度6はどこもかなり駄目だろうが
地面が無くなるのは豊洲等湾岸かな
84:名無し不動さん
08/04/24 22:22:05 E4RQSq5N
要はキャナリーゼをタコ殴りにしたいだけなんだから
キャナリーゼがいないと話にならないんだよ
85:名無し不動さん
08/04/24 23:15:41 E4RQSq5N
もとから豊洲になんか何の価値も見出せないからね
しかしキャナリーゼは魅力あるよ！
付き合いたいとは全く思わないけど、負のオーラが溢れてる！
要は
豊洲スレはキャナリーゼの作り話を打ちのめして
キャナリーゼをぼこぼこにするってのが主題なんだよ。
86:名無し不動さん
08/04/24 23:17:52
豊洲の味方はどうやってもできないけど・・。
>>83-85の味方とも思われたくないね。
87:名無し不動さん
08/04/25 01:34:12
孤立無援の基地外アンチ ♪
88:名無し不動さん
08/04/25 02:32:26
1億積まれても豊洲だけには住みたくないわ
89:名無し不動さん
08/04/25 07:59:18
注１） 住みたくない人は、わざわざ「住みたくない。」と書き込む必要はありません。
もうそろそろ、ルールを覚えましょう♪
90:名無し不動さん
08/04/25 08:03:03
自分の言いたいことだけ書いて
なんの意見も求めないなら
ここで騒ぐなよ
それやりたいなら自分専用のレス不可ブログでやれ
自由な場所なんだから
91:名無し不動さん
08/04/25 08:13:30 CcJiO9A5
豊洲には住みたくないって意見が圧倒的なわけだ。
それは３年騒いでよく知ってるだろ？
いくら子供みたいに騒いでも醜態曝け出すだけだし。
自由掲示板で、文句言うなケチつけるなってほうが無理！
だいたい君の書くこと、ウソや妄想多いし。
それじゃアンチじゃなくても叩かれるの当然でしょ！
実情無視して一方的にルール決めてるほうが滑稽だよ。
92:名無し不動さん
08/04/25 08:19:52
>豊洲には住みたくないって意見が圧倒的なわけだ。
・・では、現実の豊洲人気はどう説明するんだ？
93:名無し不動さん
08/04/25 08:25:49
>豊洲には住みたくないって意見が圧倒的なわけだ。
・・では、現実の豊洲人気はどう説明するんだ？
そのまえに・・・
２ちゃんやマンコミでの不人気ぶりは説明してくれないのか？
おもしろく叩いてるようには見えんが。
事実と違うから叩かれるのでは？
94:名無し不動さん
08/04/25 08:28:40 CcJiO9A5
あとね、不思議なのは。
豊洲が世田谷を攻撃する理由が不明。
なにかされたの？
95:名無し不動さん
08/04/25 08:29:09
基地外アンチは、（もし、本気なら）現実の豊洲人気も全部、国家的な大掛かりな陰謀で、
国土交通省も東京都も企業もグルになって豊洲の資産価値上昇の芝居を打って、
自分を落としいれようとしているという妄想に駆られているらしい。
96:名無し不動さん
08/04/25 08:31:39
俺は世田谷には住みたくないな
97:名無し不動さん
08/04/25 08:32:00
世田谷なんて、どうでもいい。
著しくスレ違い
98:名無し不動さん
08/04/25 08:32:52 YtO4oEKE
世田谷には住みたくないって意見が圧倒的なわけだ。
99:名無し不動さん
08/04/25 08:35:40
現実に人気あるなら、ららぽーとも過疎らないし。
そんな指摘もここで受けないんじゃないか？
苦言には何一つ論理的に回答してない。
資産資産ってやけに気にしてるみたいだが。
他を誹謗中傷したり悪態つくだけで、肝心の住民の品格が感じられることは残念だがないよ。
人気に支えられた余裕は微塵も感じさせてくれないね。
100:名無し不動さん
08/04/25 08:36:45
注６）【重要】このスレは、豊洲人気および豊洲の将来性を語るスレですので、
スレの趣旨に反する書き込みはこちら↓のスレの方にお願いします。
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ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
などスレを立てては、放置しているスレもありますから、迷惑にならぬよう、そちらも責任をもって、有効にご活用ください♪
世田谷のことを語りたければ、色々世田谷関連のスレも立っているようなので、そちらでね♪
101:名無し不動さん
08/04/25 08:38:09
世田谷を騙りたがってるのはキャナリーゼだけなのだが？
102:名無し不動さん
08/04/25 08:39:44
95,96,97,98
トボケるからまた笑われる。
この前、世田谷でＩＤ隠し忘れてボロ出したでしょ。笑
103:名無し不動さん
08/04/25 08:39:56
>>99
>苦言には何一つ論理的に回答してない。
”苦言”に論理的に回答するなんてこと、君はできるの？
104:名無し不動さん
08/04/25 08:42:08
>>103
客観的な確証があれば苦言なんて一蹴できるでしょ。
105:名無し不動さん
08/04/25 08:42:19
>>102
そういう反応が、ある種の匿名掲示板の醍醐味だなｗ
106:名無し不動さん
08/04/25 08:44:21
>>104
世田谷には1億円出しても住みたくないという苦言に対して、論理的に回答してちょ ｗ
107:名無し不動さん
08/04/25 08:45:15 CcJiO9A5
民度低いって書いてあると、頷けてしまう材料がたくさんあるんだよねぇ。
しかもその材料は主本人が提供してる。
108:名無し不動さん
08/04/25 08:49:09
出ました！基地外アンチの黄金パターン
ボンヤリとしたイメージで豊洲を煽る
↓
具体的なソースを出せと言われる。
又は
具体的事実に基づき反論される。
↓
突然、スレ主や豊洲住民の話題を始める。 ←都合が悪くなるとすぐココ
↓
悔し紛れに、スレ主のせいにして、他スレで暴れたり、コピペを繰り返す。
109:名無し不動さん
08/04/25 08:52:51
>>106
ほら、認めてる。笑
それはキミの主観だよね？
現実に世田谷区は８５万も人口がいて今も増え続けてる。
人気とか質云々の話は別として、たくさん人が住んでるのは事実だよね。
端的に言えば、世田谷は８５万票プラスαは集めてるってことにもなる。
それと豊洲はまったく無関係だし、キミがいくら騒いでも減らないと思う。
それをここでキャンペーンしたらキミが恥ずかしいだけだと思う。
豊洲は豊洲、世田谷は世田谷。
世田谷民が豊洲人気を妨害してるようにも見えない。
キミの言うとおり？無関係のはず。苦笑
キミの主観に異議をとなえることはしないよ。
110:名無し不動さん
08/04/25 09:05:39
>>109
ふ～ん。こういうのがキミのいう論理的回答なんだ ｗ
↓
現実に豊洲が過去5年間で、人口が180%増加しているのは事実だよね。
人気とか質云々の話は別として、小学校も都下では統廃合が進む中、2校も新設される。
豊洲駅の乗降客の増加率が、急増していることも近年急速に街が発展していることを裏付けている。
国土交通省の公示地価がこの2年連続2桁の上昇を記録していることも、資産価値上昇を裏付けている。
それと世田谷はまったく無関係だし、キミがいくら騒いでも豊洲の発展は止まらないと思う。
それをここでキャンペーンしたらキミが恥ずかしいだけだと思う。
世田谷は世田谷、豊洲は豊洲。
豊洲民が世田谷スレを荒らしているかのごとく思わせているようにも見えなくはい。
111:名無し不動さん
08/04/25 09:09:26 YtO4oEKE
都内でも最大級の区である世田谷区と、江東区の一つの街に過ぎない豊洲が、対等に語られるだけでもスゴイな
112:【注意喚起】
08/04/25 09:11:17
注６）【重要】このスレは、豊洲人気および豊洲の将来性を語るスレですので、
スレの趣旨に反する書き込みはこちら↓のスレの方にお願いします。
【新鮮な電気】豊洲に住まう47【人気ねつ造】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
世田谷のことを語りたければ、色々世田谷関連のスレも立っているようなので、そちらでね♪
113:名無し不動さん
08/04/25 09:15:03
>>105
確かに。
文体がどうとか、もっともらしい事を言って、全然的外れのコメントを見るのは楽しい。
114:名無し不動さん
08/04/25 09:21:15
マンション掲示板のほうも痛さ倍増してるw
115:名無し不動さん
08/04/25 09:34:50
「豊洲のキチガイがまたやってるよ～、イタイヤツだなぁ」。
「そうだねぇ、こんなとこ恥ずかしくて買えないね」。
そんな雰囲気を作ってしまったのは主本人なわけだ。
わかってないと思うけど。
116:名無し不動さん
08/04/25 09:41:59
>>115
2chの書き込みを見て、住む場所を決めると考えているところが、イタイなｗ
だから、2chで、豊洲人気を否定しようと一生懸命あの手この手で頑張ってるんだろうけど・・・
ご苦労さん♪
117:【注意喚起】
08/04/25 09:49:51
注６）【重要】このスレは、豊洲人気および豊洲の将来性を語るスレですので、
スレの趣旨に反する書き込みはこちら↓のスレの方にお願いします。
【新鮮な電気】豊洲に住まう47【人気ねつ造】
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また、
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ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
などスレを立てては、放置しているスレもありますから、迷惑にならぬよう、そちらも責任をもって、有効にご活用ください♪
せっかく立てたスレが過疎っています。喧嘩がしたいなら、そちらをご活用ください。
118:名無し不動さん
08/04/25 09:54:46
人気って自分のマンセーレスしかないのにw
119:名無し不動さん
08/04/25 09:56:19
No.563 by 匿名さん 2008/04/25(金) 07:53
みたところ豊洲近辺だけですけどね。
デマ書いたり、
近隣物件引きずりだしてくるのは。
品性が足りないように思うんですよね。
住民も検討者も。
120:名無し不動さん
08/04/25 09:57:19
660 名前：名無し不動さん ：2008/04/09(水) 02:06:43 ID:???
ららぽーと豊洲に出店した店、後悔の嵐だな。
商業ビルの飲食プロデューサー・中村氏のコメントより。
「人を長く呼ぶことができる商業施設の数は決して多くない。
晴海トリトン、ららぽーと豊洲、表参道ヒルズなど、
平日の昼間や夜に行くと、寒い空気が流れている施設は山ほどある。
～～飲食店の側に立てば、人を呼ばない施設に下手に
出店をしてしまったら、それこそ大変なことになる。
自分の頭でしっかり考えよう」(2008年03月24日)
URLﾘﾝｸ(trendy.nikkeibp.co.jp)
666 名前：名無し不動さん ：2008/04/09(水) 07:12:08 ID:???
出店者が後悔の嵐の、閑散としたショッピングセンターの状況を
「それこそ醍醐味」だと脳内ですり替える豊洲住民のお花畑ぶり。
> No.318 by A棟購入者 2008/04/08(火) 13:03
>
> しかし、ららの平日は週末と大違いですいていて満喫できるのがここの醍醐味ですね
> これからも、隣にララがある生活を楽しみましょうね
121:名無し不動さん
08/04/25 09:57:56
399 名前：名無し不動さん ：2008/04/05(土) 12:24:00 ID:2Oz18OUa
インフラなんぞ自画自賛されてもなぁ
風情も情緒もないうえに
キサマのようなキチガイと価値観共有したくないわけだよ
街の価値は住む人間が創るものだからな
122:名無し不動さん
08/04/25 09:59:09
No.177 by 匿名さん 2008/02/11(月) 23:38
goo住宅＆不動産 2008年首都圏で住みたい街ランキング
第2位は…
URLﾘﾝｸ(ranking.goo.ne.jp)
No.178 by 匿名さん 2008/02/11(月) 23:46
湾岸の中では港南、芝浦より格上ということでよさそうだね。
No.179 by 匿名さん 2008/02/12(火) 00:02
↑だからそれ
大手デベが売り出したい街ランキングだってば！
No.180 by 匿名さん 2008/02/12(火) 00:46
そうそう、住みたい街ランキングでは２位なのに、新築マンションランキングでは
かろうじて豊洲タワーが１０位に入ってるだけ（笑）
URLﾘﾝｸ(ranking.goo.ne.jp)
123:【誘導】
08/04/25 10:02:17
注２） 単なる腹いせや憂さ晴らしからの捨て台詞の書き込み(又は他掲示板からのコピペ）も不要です。
せっかく立てたスレが過疎っています。注２）に該当する書き込みは
↓へドウゾ。
【新鮮な電気】豊洲に住まう47【人気ねつ造】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
124:名無し不動さん
08/04/25 10:07:27
釣り名人のスレ主に乾杯！！
125:名無し不動さん
08/04/25 10:15:16
豊洲のツラ汚し！
早く引っ越せ！
126:名無し不動さん
08/04/25 10:20:58
プラチナチケットは、そう簡単に手放しません！ (・▽・)V
127:名無し不動さん
08/04/25 10:24:12
ホントに四面楚歌なんだな
128:名無し不動さん
08/04/25 10:33:17
だからタコ殴りなんだって言ってるジャン
人気＝値段
値段ってのは流通価格を無視した妄想価格じゃないので、
そこんとこヨロシク
129:【注意喚起】
08/04/25 10:36:08
注６）【重要】このスレは、豊洲人気および豊洲の将来性を語るスレですので、
スレの趣旨に反する書き込みはこちら↓のスレの方にお願いします。
【新鮮な電気】豊洲に住まう47【人気ねつ造】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
また、
【DQNの】豊洲に住むのは恥ずかしすぎる【聖地】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
【エアライズ】豊洲は資産倍増２２【お断り！】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
【ングング】豊洲のﾏﾝｼｮﾝ即買いですよ10【ﾊｧﾊｧ】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
などスレを立てては、放置しているスレもありますから、迷惑にならぬよう、そちらも責任をもって、有効にご活用ください♪
せっかく立てたスレが過疎っています。喧嘩がしたいなら、そちらをご活用ください。
130:名無し不動さん
08/04/25 10:41:47
>>128
その値段が急騰したから、妬んでるんじゃないの？？
流通価格を無視した妄想価格って何？ ｗ
都合が悪い価格のこと？ｗ
131:名無し不動さん
08/04/25 10:50:13
公示地価が2年連続して2桁の上昇をしている豊洲で、脳内価格は大暴落していると聞いて飛んできました。
132:名無し不動さん
08/04/25 12:31:03
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
当スレは重複スレッドのため、削除対象となります。
オリジナルスレッドであるこちらに移動ください。
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
133:名無し不動さん
08/04/25 12:50:15
人気のあるエリアには カネ ヒト モノが集まる
人気のあるスレのは当然レスも多い
反対に
せっかくスレ立てても人気が無い所は 誰にも相手にされない
放置されっぱなしｗ
結局 人気に対して妬み 僻みだけが生まれる
134:名無し不動さん
08/04/25 12:53:52 zkRUphr6
マンゴミにはいっぱい売れ残ってガンガン下がってるよってリアル住民が書いてるみたいだけど、あれはいつものように削除要請出したのか？
あれ消しておかないとまた公演失敗するぞ！
それともマンゴミにも見放されたのかぁ？
135:名無し不動さん
08/04/25 14:25:03 pX8xe4DK
スイーツ（笑）
セレブ（笑）
ウォーターフロント（笑）
新鮮な電気（笑）
キャナリーゼ（笑）
136:名無し不動さん
08/04/25 14:27:05
妬みまれてるとかいう被害妄想に取り憑かれた、頭のおかしい人しか
住んでないんですかね、豊洲には。
137:名無し不動さん
08/04/25 14:28:35
>マンゴミにはいっぱい売れ残ってガンガン下がってるよってリアル住民が書いてるみたいだけど
どこの話か知らんが、そういう書き込みはリアル住民で、完売して値段が上がってるという書き込みは、常に全て業者の芝居なんだろ ｗ
真実は一つ。匿名の書き込みいくら一生懸命やっても、事実は変えられない。
やってて、虚しくなーい？ ｗ
138:名無し不動さん
08/04/25 14:34:14
>>132
削除依頼はいいが、まず、スレを乱立させては放置しているほかの豊洲スレを自分で始末するほうが先じゃないか？
139:名無し不動さん
08/04/25 14:35:05
＞匿名の書き込みいくら一生懸命やっても、事実は変えられない。
マンゴミ掲示板のことですね。分かります。
140:名無し不動さん
08/04/25 14:40:21
>>139
>>137には、そう書いてありますね。
141:名無し不動さん
08/04/25 14:47:25
＞匿名の書き込みいくら一生懸命やっても、事実は変えられない。
これ、そのまま豊洲基地外に当てはまる話じゃん・・・
いくら笑われようともおかまいなしに、
プラチナチケットだの勝ち組だの嫉妬だのと匿名で書き込む。
その動機はいったい何なんでしょーねー
142:名無し不動さん
08/04/25 14:51:16
>>134
いくら、買いそびれて悔しいからといって、嘘はいかんよ、嘘は。
ボンヤリと、豊洲人気を否定しようとやっきになってるけど、ココ5年間に販売されたマンションで、竣工前完売しなかった物件の具体名を挙げてミソ？
また、売り出し価格を割り込んで取引された具体的売買事例を挙げてミソ？
それとも、いつもの黄金パターンで、スレ主や豊洲住民の話に一生懸命話をそらすのかな？
143:名無し不動さん
08/04/25 15:18:59 LydvGTu7
まあ新鮮なガスでも吸って落ち着け
URLﾘﾝｸ(www2.kankyo.metro.tokyo.jp)
144:名無し不動さん
08/04/25 15:24:15
人気地ってのはギャーギャーワメいて
大ボラぶっこいて
悪態つかないとなれないんだねw
大変だねーw
145:名無し不動さん
08/04/25 15:30:11
豊洲再開発の莫大な社会的コスト
本書は、豊洲再開発に関して、著者自身の豊洲居住経験を元にして、ネットを活用
したアンケートに主に依拠して、その問題性を明きからにしたものである。それは
ただ単に、その「工業地域再開発のモルモットのような」生活実態を批判するだけ
ではなく、「資本社会のルールでは動いていない」（８２頁）という、極めて本質
的な指摘を行っている。
すなわち、豊洲再開発は、企業グループ内での土地取引など不動産市場から隔離さ
れ、都による巨額の資金が注ぎ込まれ他区の収入に完全に依拠しているという意味
で、自らが価値を産み出し、発展を得るという、資本社会・市場経済の原則、すな
わち実体経済から離れた存在であるのだ。
この「実体経済からの乖離」は、いわゆる「交付金依存」に見られるさまざまな社
会問題と同様に、豊洲再開発においても、本書が完膚なきまでに指摘するように、
極めて深刻な問題を引き起こしている。その問題とは、豊洲居住者の、完全依存、
自尊心のなさ、それを隠蔽するために「豊洲を否定するコメントは妬み」といった
人間性の完全な歪みだけではなく、企業誘致、環境対策、税収で、富裕区のみなら
ず、都に完全に依存しているということである。
すなわち、社会全体が、本来造船所があるべき低利用工業地域でありながら、そこ
に居住してしまおうという多数の者を養育する、都心部にあるべき企業を誘致する
ために、恐るべき社会的コストを支払っているのである。これが財政破綻、劣悪な
居住環境による健康被害の懸念、日本の国際的競争力向上の阻害というように、問
題がさらに拡大再生産される状況になっている。
この点を考えると、豊洲の存在及び、それを「丸抱え」する社会制度は、現在の我
が国が抱えるさまざまな問題の根源ともいえるものである。この点を、実に痛快な
記述で明きからにした本書の意義は極めて大きい。
すでに我が国は、こうした多数の郊外型再開発が産み出した居住形態、勤務形態を
支えることはできないことから、市場経済の原則に立脚し、豊洲再開発にまつわる
様々な問題を解決する必要がある。
146:名無し不動さん
08/04/25 15:38:07
毎度おなじみ、予告どおりの基地外アンチの黄金パターン
ボンヤリとしたイメージで豊洲を煽る ← >>145 ココに戻る ｗ
↓
具体的なソースを出せと言われる。
又は
具体的事実に基づき反論される。
↓
突然、スレ主や豊洲住民の話題を始める。 ←>>143、>>144
↓
悔し紛れに、スレ主のせいにして、他スレで暴れたり、コピペを繰り返す。
147:東京都庁のＨＰは具体的な事実なんだが
08/04/25 15:52:54
キャナリーゼがまたしぶとくなってきたね
さすが日々四面楚歌だけのことはある
148:国土交通省の公示地価も具体的事実なんだが
08/04/25 16:03:26
また、お得意の捨て台詞♪
149:名無し不動さん
08/04/25 16:38:13 LydvGTu7
そりゃちょっと前まで産業廃棄物しかなかったところに
うっすら土をまぶして地面でござい、てやってのけて
箱を作って人をいれりゃあ公示地価も昔より上がるさ
昔の豊洲＜今の豊洲
そんなことは最低限の知能を持った人間なら分かるの
川向こうの豊洲＜＜＜超えられない高い壁＜＜＜川向こうでない土地
これも最低限の知能を持った人間なら分かるのに
分からないのがキャナリーゼなの
150:名無し不動さん
08/04/25 16:49:40
そんな事より こっち可哀想だろ
せっかくスレ立てても全く相手にされてねーじゃん
お仲間の基地外アンチは少しは面倒見てやれよｗｗｗ
スレの趣旨に反する書き込みはこちら↓のスレの方にお願いします。
【新鮮な電気】豊洲に住まう47【人気ねつ造】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
151:名無し不動さん
08/04/25 16:53:07
なるほど！
どんなに街が発展しようが、どんなに豊洲人気が上がろうが、どんなに資産価値が上がろうが、
川向こうの豊洲＜＜＜超えられない高い壁＜＜＜川向こうでない土地
こういう脳内基準が変わらない香具師が基地外アンチなんだね。
分かりやすい！
152:名無し不動さん
08/04/25 16:58:26
>>150
お仲間じゃなくて、基地外アンチ自身が立てたスレだろ。
過去にも何度もスレを立てては放置を繰り返して、迷惑行為を繰り返したり
本スレに粘着して荒らし行為を繰り返したりする、これが基地外アンチだ！
153:名無し不動さん
08/04/25 17:03:45 LydvGTu7
ヲイヲイ、川向こうのくせになに粋がってんだか
URLﾘﾝｸ(www.tokyu-land.co.jp)
連投連投また連投で地価がまともな土地より上がったのかね？
154:名無し不動さん
08/04/25 17:06:30 LydvGTu7
隅田川でくっきり違いが現れているのに
なんで豊洲を選んだんだろう？
なんで連投するんだろう？
三人言いて虎をなすつもりかね？
どこまで馬鹿なんだろう？
155:名無し不動さん
08/04/25 17:18:51
>>145に全部書いてあるね。
終わってるどころか始まってないじゃん！
156:名無し不動さん
08/04/25 18:03:16
これまでの豊洲人気や豊洲の発展はまだ序の口。
まだ、全体の３０％程度の進捗。
その意味では、まだ始まっていない。
これでこれだけ、妬まれるとことがスゴイ！
157:名無し不動さん
08/04/25 18:08:54
こうした他愛も無い言い争い押している間にも、日々刻々と豊洲の進化は進んでいきます。
158:名無し不動さん
08/04/25 18:13:50
どうでもいいが、豊洲スレを乱立させて、放置してる基地外アンチ
ちゃんと、自分で立てたスレは、責任を持てよｗｗｗ
159:名無し不動さん
08/04/25 18:17:41
世田谷スレで自演の臭い。
また、そのうち、世田谷スレを荒らすなとか、書き込むゾｗ
160:名無し不動さん
08/04/25 18:50:39
世田谷なんて、どうでもいい。
著しくスレ違い
161:名無し不動さん
08/04/25 19:33:09 Sn3nLvMM
>>156
なるほどね～
１００％になる頃にはもう老体になって静かな環境が
羨ましくなってるだろうね。
この経済情勢じゃ予定通りに進むとも思えない。
３～４０％の中途半端なままって可能性も否めない。
まあ、それ以前に誰も妬んでるって事じゃないんですが？
162:WWW
08/04/25 19:48:28
301 ：名無し不動さん：2008/04/03(木) 22:22:34 ID:/h1oDAJP
現代の王侯貴族が住まう、豊洲。
303 ：名無し不動さん：2008/04/03(木) 22:27:53 ID:???
>>301
ハダカの王様乙
305 ：名無し不動さん：2008/04/03(木) 22:31:35 ID:???
>>301
377 名前：名無し不動さん ：2008/04/03(木) 22:07:15 ID:/h1oDAJP
埼玉平均＞世田谷
ID:/h1oDAJP 落ち着いてレスしたほうがいいよw
ちゃんとID隠してw
163:名無し不動さん
08/04/25 19:55:48
この3年間、ずっと豊洲暴落、豊洲の開発頓挫と必死に言い続け、念じてきた基地外アンチ
結果は、どうだったか？
地価は２桁上昇を続け、豊洲人気は高まり、人口は８割増加。
そのうち、願いが叶うといいけど、やってて虚しくなーい？
164:WWW
08/04/25 20:01:47
301 ：名無し不動さん：2008/04/03(木) 22:22:34 ID:/h1oDAJP
現代の王侯貴族が住まう、豊洲。
303 ：名無し不動さん：2008/04/03(木) 22:27:53 ID:???
>>301
ハダカの王様乙
305 ：名無し不動さん：2008/04/03(木) 22:31:35 ID:???
>>301
377 名前：名無し不動さん ：2008/04/03(木) 22:07:15 ID:/h1oDAJP
埼玉平均＞世田谷
ID:/h1oDAJP 落ち着いてレスしたほうがいいよw
ちゃんとID隠してw
165:WWW
08/04/25 20:02:37
ID:/h1oDAJPって誰？？？
166:WWW
08/04/25 20:03:39
660 名前：名無し不動さん ：2008/04/09(水) 02:06:43 ID:???
ららぽーと豊洲に出店した店、後悔の嵐だな。
商業ビルの飲食プロデューサー・中村氏のコメントより。
「人を長く呼ぶことができる商業施設の数は決して多くない。
晴海トリトン、ららぽーと豊洲、表参道ヒルズなど、
平日の昼間や夜に行くと、寒い空気が流れている施設は山ほどある。
～～飲食店の側に立てば、人を呼ばない施設に下手に
出店をしてしまったら、それこそ大変なことになる。
自分の頭でしっかり考えよう」(2008年03月24日)
URLﾘﾝｸ(trendy.nikkeibp.co.jp)
666 名前：名無し不動さん ：2008/04/09(水) 07:12:08 ID:???
出店者が後悔の嵐の、閑散としたショッピングセンターの状況を
「それこそ醍醐味」だと脳内ですり替える豊洲住民のお花畑ぶり。
> No.318 by A棟購入者 2008/04/08(火) 13:03
>
> しかし、ららの平日は週末と大違いですいていて満喫できるのがここの醍醐味ですね
> これからも、隣にララがある生活を楽しみましょうね
167:WWW
08/04/25 20:04:22
No.177 by 匿名さん 2008/02/11(月) 23:38
goo住宅＆不動産 2008年首都圏で住みたい街ランキング
第2位は…
URLﾘﾝｸ(ranking.goo.ne.jp)
No.178 by 匿名さん 2008/02/11(月) 23:46
湾岸の中では港南、芝浦より格上ということでよさそうだね。
No.179 by 匿名さん 2008/02/12(火) 00:02
↑だからそれ
大手デベが売り出したい街ランキングだってば！
No.180 by 匿名さん 2008/02/12(火) 00:46
そうそう、住みたい街ランキングでは２位なのに、新築マンションランキングでは
かろうじて豊洲タワーが１０位に入ってるだけ（笑）
URLﾘﾝｸ(ranking.goo.ne.jp)
168:WWW
08/04/25 20:06:46
No.558 by 購入検討中さん 2008/04/25(金) 00:35
こんな感じになりたくないでしょ。
TTTって。。。
シータワーに住んでいますが、この建物の売りの一つ、
と言うより売りの大きな部分を占めていたのは『共用施設の充実』ですが、
実際住んでみると、共用施設でのマナーの悪さはひどいものです。
フロントのロビーについては『ホテルライクな雰囲気』という前触れでしたが、
現実は子連れの遊び場と化していてさながら運動場のようで、とても静かにくつろげるところではありません。
天井高の高い広いロビーでは、子供が奇声を上げながら走り回ったり、ドッジボールをしていて、親はもちろんフロントのコンシェルジュは何も注意せず放任状態。
しかも最近になって、ロビー内にあった人工池のようなところに無骨な柵ができ、理由は『子供が入りたがって親が困るから』だとか。。。
それを注意するのが親の務めだろ！というより、ロビーで子供を遊ばせるなよ！と言いたい。。。
何のためにキッズルームがあるんだ。ひろい庭まであるんだからそこへ連れて行って遊ばせろと言いたいです。
スカイラウンジも同じで、小学生の放課後のたまり場と化していて、土足でソファーの上を駆け回る子供たちやペットを遊ばせる人たちで、まるで公園のようです。
プールのロッカールームと言ったら。。。想像にお任せします。。。
ルールもマナーの欠けらもない共用施設ですから、小さいお子さんが居て、尚且つ『躾の悪い』ファミリー層には天国でしょうが、
マナーを尊重する独身やディンクスには如何なもんでしょうか。。。私は最悪のところに来てしまったと後悔しています。
多少マナーにうるさくとも、ルールをしっかり管理してくれていた以前のマンションのほうが快適な日々が過ごせました。
ま、シータワーだけで1800世帯が入るそうなので、管理は相当難しそうですね。
と言うことで、入居してまだ2ヵ月ですが、すでに売却を検討しています
No.563 by 匿名さん 2008/04/25(金) 07:53
みたところ豊洲近辺だけですけどね。
デマ書いたり、
近隣物件引きずりだしてくるのは。
品性が足りないように思うんですよね。
169:９５
08/04/25 20:06:58
>>162
>>165
>102 名無し不動さん ??? 2008/04/25(金) 08:39:44 ID:???
>95,96,97,98
>トボケるからまた笑われる。
>この前、世田谷でＩＤ隠し忘れてボロ出したでしょ。笑
ああ、コレのことね？
これがオレが書き込んだとでも ｗ
あっそれから、ちなみにオレは９６でも９７でも９８でも無いから、そこんところもヨロシク！ ｗ
170:WWW
08/04/25 20:07:31
No.499 by 匿名さん 2008/04/24(木) 11:13
ここは豊洲物件仕込んじゃたアウトな自称投資家がわんさか居るね。
住友に価格引き上げてもらわなきゃ、思った通りの価格じゃ成約は不可能な状況になっちゃった
からね。ま、不動産投資するくらいならキャッシュで仕入れているだろうから金利は関係ないか。
内廊下しかセールスポイントのない物件じゃ、いまの豊洲の評価じゃキビシイだろうね。
ホームセンター隣の高額物件、楽しみにしてますよ♪
ここは高級マンションではなくて高額マンションですね
高級マンションはビンテージになり資産価値の目減りは少ないけれども
高額マンションは年月がたつと資産価値の下落は大きいです
第一種機械換気システムでない物件だと
壁に醜い吸気口が出来てしまいます
本日目視にて吸気口を確認しましたので
ここは壁掛けエアコンになると思います
高級物件でそれはありえない
間取りを見てみないと最終判断は付きかねますが
ちょっとここは無いかな
これを坪350や400で買うと言ってる人がいる事に驚きます
ここも他の豊洲物件と同じ高層団地ですよ
171:名無し不動さん
08/04/25 20:09:36
【新鮮な電気】豊洲に住まう47【人気ねつ造】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
せっかく立てたスレが泣いているよ。
172:名無し不動さん
08/04/25 20:09:55
301 ：名無し不動さん：2008/04/03(木) 22:22:34 ID:/h1oDAJP
現代の王侯貴族が住まう、豊洲。
303 ：名無し不動さん：2008/04/03(木) 22:27:53 ID:???
>>301
ハダカの王様乙
305 ：名無し不動さん：2008/04/03(木) 22:31:35 ID:???
>>301
377 名前：名無し不動さん ：2008/04/03(木) 22:07:15 ID:/h1oDAJP
埼玉平均＞世田谷
ID:/h1oDAJP 落ち着いてレスしたほうがいいよw
ちゃんとID隠してw
173:名無し不動さん
08/04/25 20:12:37
面白いと思ってやってるのかな？
相変わらずピントがハズレてる、センス無いな。
174:名無し不動さん
08/04/25 20:14:21
おっ、また世田谷スレで自演して暴れてるゾ ｗｗｗ
175:名無し不動さん
08/04/25 20:14:42
>>169
あんな迷文、お前以外に誰が書くんだよタコ！w
176:名無し不動さん
08/04/25 20:15:53
わざわざ自分でコピペ探してきて必死に弁解w
177:名無し不動さん
08/04/25 20:16:33
>>175
こういう反応は、ある種面白いがな ｗ
178:名無し不動さん
08/04/25 20:26:19
>>175
>あんな迷文、お前以外に誰が書くんだよタコ！w
たぶん、オマエの好きな
>新鮮な電気、新鮮なガスが供給される事がプラスにならないとでも？
と同じヤツだと思う。
そして、そいつは、基地外のように同じ自分の書き込みをコピペしては、
豊洲ウンコ人間は頭がいかれています・これが証拠です。と書き込んでるヤツと同一人物だと思う。
179:名無し不動さん
08/04/25 20:28:47
特徴は、発作が起こると複数のスレに同じコピペを貼りまくる。 ｗ
180:【注意喚起】
08/04/25 20:51:48
注６）【重要】このスレは、豊洲人気および豊洲の将来性を語るスレですので、
スレの趣旨に反する書き込みはこちら↓のスレの方にお願いします。
【新鮮な電気】豊洲に住まう47【人気ねつ造】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
また、
【DQNの】豊洲に住むのは恥ずかしすぎる【聖地】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
【エアライズ】豊洲は資産倍増２２【お断り！】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
【ングング】豊洲のﾏﾝｼｮﾝ即買いですよ10【ﾊｧﾊｧ】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
などスレを立てては、放置しているスレもありますから、迷惑にならぬよう、そちらも責任をもって、有効にご活用ください♪
せっかく立てたスレが過疎っています。喧嘩がしたいなら、そちらをご活用ください。
181:名無し不動さん
08/04/25 21:03:22
ビルのトイレで20代女性乱暴される
URLﾘﾝｸ(www.nikkansports.com)
１４日午前１１時ごろ、東京都江東区豊洲の東京メトロ豊洲駅に近い
オフィスビルのトイレで、都内の２０代女性が男に乱暴されたと近くの交番に届けた。
警視庁深川署が強姦（ごうかん）事件として男の行方を追っている。
182:名無し不動さん
08/04/25 22:00:02
ﾄﾖｽ ｲﾃﾃﾃﾃw
183:名無し不動さん
08/04/25 22:40:36
ここで主張を続ければ、肯定的にみてくれる者が現れるとでも思ってんのかね。
反作用にしかなってない、ってことには気付くオツムはないんだね。
俺もここ読む前は、豊洲なんてどうでもいい場所だったけど、しばらく傍観してて一気に嫌いになったもんな。
マンコミなんて豊洲で覚えたし。
まぁ、ウケの悪い場所だということはよくわかったよ。
184:名無し不動さん
08/04/26 00:25:16 NwxPhVjn
この地図に対するコメントはキャナリーゼからは全く出てこないんだよね
URLﾘﾝｸ(www.tokyu-land.co.jp)
地価で比較すると隅田川と多摩川がそれぞれ壁になってる
つまり豊洲≒川崎ということだ
値段上がっても川崎レベル
どこまで馬鹿なんだろう
あと、この地図を経時的にみると青エリアがどんどん広がってるのは
東急東横線と田園都市線の間なんだよね
川向こうって全然かわらないんだ
ホント、キャナリーゼって純度の高いアホだよね
185:名無し不動さん
08/04/26 00:42:37 NwxPhVjn
川崎≒豊洲なんて書いたら
川崎の人に叱責されるかもしれないので事前に誤っておこう
申し訳ありませんでした。
186:名無し不動さん
08/04/26 01:17:27
西白井住民ですが、はっきり言って豊洲を見下してます
187:名無し不動さん
08/04/26 01:28:19
>>186
わりい、正直どこだかわからん田舎、ハナから眼中に無い。
188:名無し不動さん
08/04/26 08:19:25
アウディーは何時ごろ出来るんでしょう？
ご祝儀にA5でも買おうと思っているんですけど。
189:名無し不動さん
08/04/26 19:09:27
わーった。わーった。背伸びすんなよ。
190:名無し不動さん
08/04/26 19:39:54 guCRGj+S
アオキはいいね。
191:名無し不動さん
08/04/26 23:52:14
ららぽーと中庭完成しましたね。
海沿いのショッピングセンター やはり素敵です。
192:名無し不動さん
08/04/27 01:08:11
あの、生臭い悪臭を放つ海でもか・・・？
俺には、コンクリの地面が割れてるところに汚水がぶちまけられている
ようにしか見えないが。
豊洲流では、不都合はすべてデベや自治体への「苦情」に落とし込むと
聞いた。
海が生臭いのをなおせ、とか平気で言いそうだな。
193:名無し不動さん
08/04/27 01:12:46
頬を撫でる潮風、飛び交うカモメ達。
都心とは思えないほどの広々とした贅沢な空間。
やっぱり豊洲ですね♪
194:名無し不動さん
08/04/27 01:18:57
レストランでワインを傾けながら、水辺のイルミネーションを眺めながらの食事も素敵です♪
195:名無し不動さん
08/04/27 01:23:39
ロンドンのキャナルワーフのような街づくりを期待します。
196:名無し不動さん
08/04/27 01:25:50
あ、あ、あ、あり得ん・・・なんだこりゃあ
業者か。。。
197:名無し不動さん
08/04/27 01:30:45
豊洲のちょっと不満なところは、子供が多いこと。
キッザニアを初め、ファミリー臭が強すぎる。
もっと、小洒落た大人の街を目指してほしい。
その点では、丸の内仲通を手がけた三菱地所の今後の活躍に期待大！
198:名無し不動さん
08/04/27 01:45:32
大人の街って、老人の街って意味か？
どんな街を目指してるんだ？
３０－４０代にターゲットを絞れば、どうしてもファミリーになるだろうよ
199:名無し不動さん
08/04/27 01:45:39
子供うじゃうじゃいるねえ～。
その上、みんな躾けられてないからたまったもんじゃない。
総本山は豊洲のすばらしいマンション群でしょ。
スカイラウンジで奇声を発して走り回り、ソファーに平気で土足で
上がり込む。
お母さん？そんなの気にせずおしゃべりに没頭だよ！
しつけの悪さがしっかり伝統として受け継がれちゃう感じだね。
200:名無し不動さん
08/04/27 02:03:42
>>198
だから、ロンドンのキャナルワーフやニューヨークのトライベッカあたりの街がいいね。
両方とも、再開発で、海辺や川辺の倉庫街だった地域が小洒落た街に生まれ変わった地域だ。
201:名無し不動さん
08/04/27 02:57:21
ららぽーとみたいな貧乏スーパーがある限り無理です
田舎の証拠
202:名無し不動さん
08/04/27 03:36:56
子供ってのは騒ぐもんだよ
それをしつけと言うほど、豊洲は上品な場所ではない
203:名無し不動さん
08/04/27 03:47:51
>>202
さわぐものさ。
だからそれが許される場所で思う存分騒がせればいい。
ラウンジでそれはありえない。
自分たちで周囲が居心地の良くない状況を作り出しておきながら、
人一倍不動産価格に敏感なんだぜ？アホだよ。
204:名無し不動さん
08/04/27 05:39:52
活気がある街は、いいね。
205:名無し不動さん
08/04/27 07:01:59
活気と喧騒の区別がつかない田舎者
206:名無し不動さん
08/04/27 08:53:18
人、物、金が集中するエリアは、活気に溢れ、どんどんと進化していきます。
そうでないエリアは、・・・・・
207:名無し不動さん
08/04/27 09:46:21
集まってるってフカすわりには、前レスのレポートが痛いね。
みんな前レスは読まないと思ってるの？
208:名無し不動さん
08/04/27 09:52:18
ららぽーと豊洲の集客のひどさ・・・。
映画館は年間100万人動員する「垂直立ち上げ」に失敗し、1年目は6割の実績に。
浦安に住む社長が「豊洲はすごい」と勘違いしたのは、
豊洲のマンション住民と同じ思考で笑えるものの、
1年目の集客はオープニング効果で上乗せされるものだからもうダメだろうな。
2006年6月9日「当座の目標は100万人と力強く語る」
> ユナイテッド・シネマ(UC)は8日、六本木のオリベホールで記者会見を行い、
> 10月上旬に開業する新館「ユナイテッド・シネマ豊洲」の概要等を発表した。
（中略）
> 塚田哲夫社長は「私は浦安に住んでいることもあり、豊洲が素晴らしいエリアに
> なるとずっと注目してきた。当社は10年間の経験をUC豊洲に注力し、今までにな
> いシネコンを作る。日本のシネコンの歴史の中で、瞠目すべきシネコンになるだ
> ろう」と話した。
（中略）
> UCの塚田社長は動員目標に関して「当座の目標は100万人。将来的には110万人、
> さらにその上を目指していく」と力強く語った。
2007年10月22日「垂直立ち上げを目指したが動員60万人 将来に期待」
> ユナイテッド・シネマ豊洲(東京都江東区/06年10月5日オープン/12スクリーン・
> 1770席)が、「アーバンドック ららぽーと豊洲」内にオープンして1年が経過した。
> 梶谷武志支配人に話を聞いた。
> ―1年間の興行成績はどのくらいか。
> 梶谷 動員60万人強、興収8億円、総売上10・5億円強。ローカルのシネコンは
> オープンから3年くらいでゆっくり数字を伸ばしていくが、UC豊洲は東京の都心に
> 立地するため、一気に数字を伸ばす垂直型の立ち上げを目指した。当初の目論見
> よりは、上昇のカーブが緩やかではある。
（後略）
209:名無し不動さん
08/04/27 10:40:44
家の隣にゆったりとした綺麗な大型シネコンがある生活を送れる幸せ
プライスレス
210:名無し不動さん
08/04/27 11:27:13
水辺を感じられる潤いある住空間と街づくりCSRに示されたバランスの取れた開発
21世紀型の未来都市豊洲の発展はまだまだこれからが本番♪
211:↑妄想オナニー君↑
08/04/27 12:10:25
豊洲再開発の莫大な社会的コスト
本書は、豊洲再開発に関して、著者自身の豊洲居住経験を元にして、ネットを活用
したアンケートに主に依拠して、その問題性を明きからにしたものである。それは
ただ単に、その「工業地域再開発のモルモットのような」生活実態を批判するだけ
ではなく、「資本社会のルールでは動いていない」（８２頁）という、極めて本質
的な指摘を行っている。
すなわち、豊洲再開発は、企業グループ内での土地取引など不動産市場から隔離さ
れ、都による巨額の資金が注ぎ込まれ他区の収入に完全に依拠しているという意味
で、自らが価値を産み出し、発展を得るという、資本社会・市場経済の原則、すな
わち実体経済から離れた存在であるのだ。
この「実体経済からの乖離」は、いわゆる「交付金依存」に見られるさまざまな社
会問題と同様に、豊洲再開発においても、本書が完膚なきまでに指摘するように、
極めて深刻な問題を引き起こしている。その問題とは、豊洲居住者の、完全依存、
自尊心のなさ、それを隠蔽するために「豊洲を否定するコメントは妬み」といった
人間性の完全な歪みだけではなく、企業誘致、環境対策、税収で、富裕区のみなら
ず、都に完全に依存しているということである。
すなわち、社会全体が、本来造船所があるべき低利用工業地域でありながら、そこ
に居住してしまおうという多数の者を養育する、都心部にあるべき企業を誘致する
ために、恐るべき社会的コストを支払っているのである。これが財政破綻、劣悪な
居住環境による健康被害の懸念、日本の国際的競争力向上の阻害というように、問
題がさらに拡大再生産される状況になっている。
この点を考えると、豊洲の存在及び、それを「丸抱え」する社会制度は、現在の我
が国が抱えるさまざまな問題の根源ともいえるものである。この点を、実に痛快な
記述で明きからにした本書の意義は極めて大きい。
すでに我が国は、こうした多数の郊外型再開発が産み出した居住形態、勤務形態を
支えることはできないことから、市場経済の原則に立脚し、豊洲再開発にまつわる
様々な問題を解決する必要がある。
212:名無し不動さん
08/04/27 12:12:46
予告ばかりで、そのあとが続かないのは何故？ ｗ
213:名無し不動さん
08/04/27 12:15:11
そそw
「あれができるかも？？」。
「こーゆーのがくるかも？？」。
「こーなるかも？？」。
フカしの仕手ネタばっかw
214:名無し不動さん
08/04/27 12:21:22 GitTM8Tk
豊洲がいいなんて書いてあるの、いまはこのスレとマンション掲示板の豊洲の芝居スレだけになったな。
メディアもちょうちん書かなくなったね。
215:名無し不動さん
08/04/27 13:06:47
・・・などといっている間にも歩みを止めない豊洲の発展♪
216:名無し不動さん
08/04/27 14:29:38
どこが？
217:名無し不動さん
08/04/27 16:33:24 6Ky80edn
出ました！ガハハキャナリーゼの黄金パターン
ボンヤリとしたイメージで豊洲を騙る
↓
具体的なソースを出せと言われる。
又は
具体的事実に基づき反論される。 （地価）
↓
突然、他スレやマンコミで暴れる（頻繁にココ）
↓
結局何一つ地価について口答えできずに
ららぽーと周辺を意味なく讃える（またココ）
218:名無し不動さん
08/04/27 16:45:09
辛くなるとすぐ↑貼るねw
219:名無し不動さん
08/04/27 16:59:09 6Ky80edn
良く見ろ！
改変したんだぞ
キャナリーゼバージョンだぜ
220:名無し不動さん
08/04/27 19:26:17
辛くなったらしい ｗ
221:名無し不動さん
08/04/27 19:53:06
玄関を出て、会社のデスクまでの実時間25分以内の地で、
休日には、32畳の広々リビングで、60インチの大型テレビをみる充実感
プライスレス
222:名無し不動さん
08/04/27 22:17:45
豊洲から25分の会社ってどこかな？
豊洲しか買えない、となると大分狭まってくるね♪
豊洲の100畳より板橋の15畳がいいね
俺はもうちょっといいとこに住んでるけどね♪
住宅を選ぶ基準が昔と今で変わるなんて、馬鹿でも考えないのにね
お大事に
223:名無し不動さん
08/04/27 23:28:42
板橋よりもうちょっといいとこ ｗ
224:名無し不動さん
08/04/27 23:38:54
>>221
いつの時代の価値観だよw
225:名無し不動さん
08/04/27 23:46:58
いまどき華僑でさえ低階層だけだね
ピョンヤンあたりのご出身？
226:名無し不動さん
08/04/27 23:49:01
>>221
休日って？？？
オマエ一日中ＰＣ前で２ちゃんとマンゴミくらいしかやってねーじゃんw
227:名無し不動さん
08/04/27 23:54:23
いや、負け惜しみでなく、
32畳のリビングって正直いらんだろ・・・
ホームパーティなんてやらないし。。。
事実休日テレビ見るのが充実感なんだろ？
10畳で事足りるんじゃないかと。
あと、32畳で60インチだと、恐ろしく部屋のレイアウト効率悪そうだぞ。
いや、ほんとに嫉妬とかでなく。。。
充実感ってのは人それぞれだな。ほんとに。
228:名無し不動さん
08/04/28 00:00:20
そんな事より 基地外アンチの面々達
少しはこっちも相手してやれよwwww
↓ ↓ ↓
【新鮮な電気】豊洲に住まう47【人気ねつ造】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
せっかく立てたスレが泣いているよ。
だれにも相手にされないスレ主が惨めだろｗ
229:名無し不動さん
08/04/28 00:01:31
【北総線】
S 西白井
A+ 北国分
A 該当なし
B 千葉ニュータウン中央、印西牧の原、白井
C 新鎌ケ谷、東松戸、大町
230:名無し不動さん
08/04/28 00:02:27
>>229
北国分がA+はねえw
印西牧の原の方が都心から遠いけど民度高い。
231:名無し不動さん
08/04/28 00:04:36
商業の序列だと
印西牧の原＞千葉ニュータウン＞＞＞それ以外
ってなるけど。
これは住宅地ランクか？
俺も印西牧の原がA+、北国分をAに格下げするのが妥当かと。
232:名無し不動さん
08/04/28 00:07:39
グランアルトにそんな部屋あったか？
233:名無し不動さん
08/04/28 00:09:21
>>231
商業の序列っていっても、何を重視するかで優劣関係は逆転。
印西牧の原＝超大型店
千葉ニュータウン中央＝ほどよい大型店舗
普段の使い勝手は千葉ニュータウン圧勝。
ちょっとその辺では手に入らないものは、週末に印西牧の原に行けばいい、
っていうスタイルの人は商業的にみて千葉ニュータウンが上になる。
個人的には住宅地としてももうちょっとランク上だと思うけど。。
234:名無し不動さん
08/04/28 00:10:00
ってか西白井の「S」はスルーなの？w
235:名無し不動さん
08/04/28 00:11:43
松飛台ランク外って意味ワカンネ。。
大町より上じゃねえか？
236:名無し不動さん
08/04/28 00:15:06
そんなに駅があるわけじゃないんだから全部いれろよww
矢切B、小室D、松飛台B、印旛日本医大D
印旛日本医大は、あくまで現状ベースね。
237:名無し不動さん
08/04/28 00:16:01
千葉ニュータウンの駐車場って、みなさんどれくらい待ちました？
238:名無し不動さん
08/04/28 00:17:44 xFkpCAQI
>>237
意味不明。
申し込みから利用開始までって意味？
それなら場所に夜。
239:名無し不動さん
08/04/28 00:19:54
>>238
すみません、その意味です。千葉ニュータウンセンターが管理してる駐車場です。
消防署の通りの向かい側のあたりで、平日・休日ともに使えるところです。
センターの人には、２～３ヶ月くらいかかると言われたんですが。。。
240:名無し不動さん
08/04/28 00:21:19 xFkpCAQI
俺は1ヶ月くらいだったけど、センターの人が2-3って言ってる
なら2-3ヶ月かかるんじゃねえの？
並んでる人数も俺のときとは違うだろうし。
241:名無し不動さん
08/04/28 00:24:43
>>229
小倉台知ってる？
千葉ニュータウンは確実にＡ＋
242:名無し不動さん
08/04/28 01:41:33
たぶん一生足を踏み入れること可能性の無い場所のことで、盛り上がってますね♪
そうやって憧れの地、豊洲のことは諦めてください (・▽・)V
243:名無し不動さん
08/04/28 07:28:56
>>242 田舎育ちのオマエにとっちゃ、千葉なんて聞こえが悪いよなw
244:名無し不動さん
08/04/28 07:33:34
豊洲と千葉ニュータウンの違いは、ららぽがあるかイオンがあるかだけだ。
ららぽとイオンのちがいは、資本だけだ。
千葉ニュータウンから豊洲に通う俺が言うのだから間違いない。
245:名無し不動さん
08/04/28 07:48:42
>千葉ニュータウンから豊洲に通う俺
千葉ニュータウンから、お勤めご苦労さん ｗ
一生懸命、豊洲の発展に、貢献して下さい。
・・・・豊洲から丸の内に通う者より。
246:名無し不動さん
08/04/28 07:51:13 sCKDu7iU
結局ここのアンチは都内に住めない千葉県民だったと言う事か。
247:名無し不動さん
08/04/28 07:52:20 HNVrOtyb
都会出身の俺からすると、豊洲はありえないけどなー。
豊洲から丸の内という構図も、搾取される側の悲哀にしかみえない・・・
248:名無し不動さん
08/04/28 07:56:04 l2pW/4Pt
豊洲に対する、妬み嫉みが真実だったということですね。
これはヒドイ！
249:名無し不動さん
08/04/28 07:57:25
>都会出身の俺
>都会出身の俺
>都会出身の俺
プッ
250:名無し不動さん
08/04/28 08:10:33
豊洲民、千葉ニュータウンに嫉妬の涙目ｗ
千葉ニュータウンでは30畳リビングに大型テレビはデフォだし、
すぐとなりに大型シネコンあるし、
駅から徒歩3分がいま出てるね。
豊洲の価値観にてらせば生唾ものの物件だろ？
251:名無し不動さん
08/04/28 08:14:47
>>250
ちょっと無理があるよ ｗ
252:名無し不動さん
08/04/28 08:19:07 0EMVhHzL
連休朝っぱらからトヨスマンセーかよw
カッチョ悪りぃ
253:名無し不動さん
08/04/28 08:28:07 oPs7Lh25
どんどん都内から離れていってる件について
でもまあ、キャナリーゼの対象がなんとなく見えてきたな
>>250
まともな人が第一に選ぶ健全な住環境っていう前提がなくて、
ヘドロを啜っても東京都区内がいいってのが1st choiceだから
254:名無し不動さん
08/04/28 08:56:55
負け組の厚生・道路族議員にでも買ってもらえよw
派手なだけでまるでデタラメなとこなんかイメージキャラクターにピッタリだろw
転売誅も一発屋も言い値で買ってもらえww
255:名無し不動さん
08/04/28 09:35:42
何度言えばわかるのでしょうか？
このスレは、豊洲のマンションを買わせるスレではありません。
このスレは、豊洲の人気と将来性について語りあうスレです。
256:名無し不動さん
08/04/28 11:18:17
必死に頑張っても売れ残る魅力を語ってるんじゃないかな。
頑張るほど嫌われる。
珍しくトンチがきかないなぁw
僻み妬みってお得意のお花畑変換しろよ。
257:名無し不動さん
08/04/28 12:25:22
豊洲のドンキっていつオープンでしたっけ？
急にパーティするときなんかに、深夜まで
ドンキがやってるのは便利ですよね～
258:名無し不動さん
08/04/28 13:12:24
ららぽとかドンキとか似合うよねw
うちのエリアはそういう商業地じゃないからなぁ。
あっ、世田谷じゃないからね！
259:名無し不動さん
08/04/28 13:29:39 5r3vdMo+
豊洲は商業地じゃなくて
工業用地ですよん！
260:名無し不動さん
08/04/28 14:26:24
頭が昭和の人登場！
261:名無し不動さん
08/04/28 14:28:37
>>259
工業地でも低ランクな
262:名無し不動さん
08/04/28 14:46:54 oPs7Lh25
確かに
ハッテンとか、昭和な香りがプーンとするな
263:名無し不動さん
08/04/28 15:03:22
首都圏マンション・本当の資産価値（2008年4月28日 月曜日）
中古マンションの価格はインターネットの不動産情報サイトや新聞の折り込みチラシなどにも掲載されているが、
そこに示されているのはあくまでも売却希望価格。その価格で実際に売買されているとは限らない。
今回、算出した「時価」は実際に売れる価格を推計している点がポイント。
過去に売買された実際の中古マンションの価格データを使って算出している。
「開発中の豊洲はほとんど横並び」
石川島播磨重工（現IHI）の造船所跡地などを再開発した東京都江東区の豊洲エリア。
ここ数年、新築高層マンションの建設や「ららぽーと」などの商業施設の開業が相次いでおり、刻一刻と街の魅力が高まっている。
この地域の中古物件は、安定的に約３０％程度の上昇率を記録している。
全体の傾向を分析すると、大規模物件に限定した話だが、2000年から2006年の間にマンションを購入した人は「勝ち組」と言える。
騰落率に大きな影響を与える１つの要素は購入時期。ただ、個別の物件を仔細に見ると、騰落率上位の物件にはいくつかの特徴がある。
①まず、「駅近一番物件」の強さだ
②次に、年を経るごとに街の魅力が高まる「街作り型マンション」。
③そして最後に、湾岸エリアの大規模物件である。
URLﾘﾝｸ(business.nikkeibp.co.jp)
264:名無し不動さん
08/04/28 15:20:24
No.177 by 匿名さん 2008/02/11(月) 23:38
goo住宅＆不動産 2008年首都圏で住みたい街ランキング
第2位は…
URLﾘﾝｸ(ranking.goo.ne.jp)
No.178 by 匿名さん 2008/02/11(月) 23:46
湾岸の中では港南、芝浦より格上ということでよさそうだね。
No.179 by 匿名さん 2008/02/12(火) 00:02
↑だからそれ
大手デベが売り出したい街ランキングだってば！
No.180 by 匿名さん 2008/02/12(火) 00:46
そうそう、住みたい街ランキングでは２位なのに、新築マンションランキングでは
かろうじて豊洲タワーが１０位に入ってるだけ（笑）
URLﾘﾝｸ(ranking.goo.ne.jp)
265:名無し不動さん
08/04/28 15:21:03
660 名前：名無し不動さん ：2008/04/09(水) 02:06:43 ID:???
ららぽーと豊洲に出店した店、後悔の嵐だな。
商業ビルの飲食プロデューサー・中村氏のコメントより。
「人を長く呼ぶことができる商業施設の数は決して多くない。
晴海トリトン、ららぽーと豊洲、表参道ヒルズなど、
平日の昼間や夜に行くと、寒い空気が流れている施設は山ほどある。
～～飲食店の側に立てば、人を呼ばない施設に下手に
出店をしてしまったら、それこそ大変なことになる。
自分の頭でしっかり考えよう」(2008年03月24日)
URLﾘﾝｸ(trendy.nikkeibp.co.jp)
666 名前：名無し不動さん ：2008/04/09(水) 07:12:08 ID:???
出店者が後悔の嵐の、閑散としたショッピングセンターの状況を
「それこそ醍醐味」だと脳内ですり替える豊洲住民のお花畑ぶり。
> No.318 by A棟購入者 2008/04/08(火) 13:03
>
> しかし、ららの平日は週末と大違いですいていて満喫できるのがここの醍醐味ですね
> これからも、隣にララがある生活を楽しみましょうね
266:名無し不動さん
08/04/28 15:22:25
No.341 by 契約済みK 2008/04/10(木) 00:26
市川タワーの件も同じ販売・建設会社の組合せだったから、
あのような事態を防ぐためにどのような取組み・改善を実施したか、
ぐらいは当然あるんだろうと思っていましたが・・・
悲しくなって、販売当時の「マンション・クオリティブック」というのを
見直してみましたが、コンストラクションレポートについては下記のような
簡単な記載があるだけでしたね。
「今、工事がどこまで進んでいるかをお客様に把握していただくために、
全体工事の進行を記録したコンストラクションレポートを発行いたします」
購入者の期待が過剰だったということなのか。
それにしてもあの紙は、レポートとしては実質2ページですよね(現場写真のあるページ)。
挨拶やら物件概要やらでページを水増ししてますが、実質リーフレットサイズ
の裏表で済んでしまう内容・・・悲しいです。
No.342 by 住民でない人さん 2008/04/10(木) 02:22
私はＴＯＴではなくＰＣＴの購入者（既に住人）ですが、
ＰＣＴのコンストラクションレポートも、何の役にも立たないお粗末なものでした。
ＴＯＴのレポートがどのようなものなのかはわかりませんが、どのマンションでも似たようなもので、
あまり期待されない方が宜しいのではないでしょうか。
No.343 by 入居予定さん 2008/04/10(木) 08:04
でもさぁ、だとしたら売りの一つと謳って掲示（提示）されていたサンプルのようなものとあまりに乖離があるんだよ。
No.344 by 契約済みさん 2008/04/10(木) 09:06
販売側としては、細かいレポートであればあるほど、約者の反応に対する対応のコスト・労力が増すので、
できるだけ簡単なものにしたかったということでしょうか。
その結果、こうして一部（大部分？）の契約者の不満を引き起こすことになっているわけですから、
顧客満足度という観点からは多少デベさんには反省していただきたいですね。
この件に関しては、「購入者に対する誠意」が足りなかったということでしょうね。
契約後のサポートは、両者にとって、本当に重要なことだと思います
267:名無し不動さん
08/04/28 15:22:45
基地外アンチのネタがいつもほとんど同じコピペである件について
268:名無し不動さん
08/04/28 15:22:57
豊洲再開発の莫大な社会的コスト
本書は、豊洲再開発に関して、著者自身の豊洲居住経験を元にして、ネットを活用
したアンケートに主に依拠して、その問題性を明きからにしたものである。それは
ただ単に、その「工業地域再開発のモルモットのような」生活実態を批判するだけ
ではなく、「資本社会のルールでは動いていない」（８２頁）という、極めて本質
的な指摘を行っている。
すなわち、豊洲再開発は、企業グループ内での土地取引など不動産市場から隔離さ
れ、都による巨額の資金が注ぎ込まれ他区の収入に完全に依拠しているという意味
で、自らが価値を産み出し、発展を得るという、資本社会・市場経済の原則、すな
わち実体経済から離れた存在であるのだ。
この「実体経済からの乖離」は、いわゆる「交付金依存」に見られるさまざまな社
会問題と同様に、豊洲再開発においても、本書が完膚なきまでに指摘するように、
極めて深刻な問題を引き起こしている。その問題とは、豊洲居住者の、完全依存、
自尊心のなさ、それを隠蔽するために「豊洲を否定するコメントは妬み」といった
人間性の完全な歪みだけではなく、企業誘致、環境対策、税収で、富裕区のみなら
ず、都に完全に依存しているということである。
すなわち、社会全体が、本来造船所があるべき低利用工業地域でありながら、そこ
に居住してしまおうという多数の者を養育する、都心部にあるべき企業を誘致する
ために、恐るべき社会的コストを支払っているのである。これが財政破綻、劣悪な
居住環境による健康被害の懸念、日本の国際的競争力向上の阻害というように、問
題がさらに拡大再生産される状況になっている。
この点を考えると、豊洲の存在及び、それを「丸抱え」する社会制度は、現在の我
が国が抱えるさまざまな問題の根源ともいえるものである。この点を、実に痛快な
記述で明きからにした本書の意義は極めて大きい。
すでに我が国は、こうした多数の郊外型再開発が産み出した居住形態、勤務形態を
支えることはできないことから、市場経済の原則に立脚し、豊洲再開発にまつわる
様々な問題を解決する必要がある。
269:名無し不動さん
08/04/28 15:23:36
>>267それオマエだろw
270:名無し不動さん
08/04/28 15:25:11
本日発表のネタ 再掲
↓
首都圏マンション・本当の資産価値（2008年4月28日 月曜日）
中古マンションの価格はインターネットの不動産情報サイトや新聞の折り込みチラシなどにも掲載されているが、
そこに示されているのはあくまでも売却希望価格。その価格で実際に売買されているとは限らない。
今回、算出した「時価」は実際に売れる価格を推計している点がポイント。
過去に売買された実際の中古マンションの価格データを使って算出している。
「開発中の豊洲はほとんど横並び」
石川島播磨重工（現IHI）の造船所跡地などを再開発した東京都江東区の豊洲エリア。
ここ数年、新築高層マンションの建設や「ららぽーと」などの商業施設の開業が相次いでおり、刻一刻と街の魅力が高まっている。
この地域の中古物件は、安定的に約３０％程度の上昇率を記録している。
全体の傾向を分析すると、大規模物件に限定した話だが、2000年から2006年の間にマンションを購入した人は「勝ち組」と言える。
騰落率に大きな影響を与える１つの要素は購入時期。ただ、個別の物件を仔細に見ると、騰落率上位の物件にはいくつかの特徴がある。
①まず、「駅近一番物件」の強さだ
②次に、年を経るごとに街の魅力が高まる「街作り型マンション」。
③そして最後に、湾岸エリアの大規模物件である。
URLﾘﾝｸ(business.nikkeibp.co.jp)
271:名無し不動さん
08/04/28 15:30:57 theUc3CG
ちょうちん記事に自分の妄想重ね合わせて酔っ払ってるとこ申し訳ないが。
だいぶ実情と違う点があるので、また失望して暴れないようにな。笑
272:名無し不動さん
08/04/28 15:31:22
www
273:名無し不動さん
08/04/28 15:35:22
>>271
> 中古マンションの価格はインターネットの不動産情報サイトや新聞の折り込みチラシなどにも掲載されているが、
>そこに示されているのはあくまでも売却希望価格。その価格で実際に売買されているとは限らない。
>今回、算出した「時価」は実際に売れる価格を推計している点がポイント。
>過去に売買された実際の中古マンションの価格データを使って算出している。
↑
これが、いつもの基地外アンチの主張じゃなかったけ？？？？
だいぶ実情と違う点ではなくて、だいぶキミの脳内と違う点じゃないのか ｗ
274:名無し不動さん
08/04/28 15:35:39 5r3vdMo+
連休終わればららぽもまた閑古鳥に逆戻り
事実に古いも新しいもないじゃん
新しくでてるトラブルならたくさんある
マンゴミとミクから拾ってきてやろっか？
275:名無し不動さん
08/04/28 15:36:41
にっけいw
276:名無し不動さん
08/04/28 15:38:58
ららぽーと豊洲の集客のひどさ・・・。
映画館は年間100万人動員する「垂直立ち上げ」に失敗し、1年目は6割の実績に。
浦安に住む社長が「豊洲はすごい」と勘違いしたのは、
豊洲のマンション住民と同じ思考で笑えるものの、
1年目の集客はオープニング効果で上乗せされるものだからもうダメだろうな。
2006年6月9日「当座の目標は100万人と力強く語る」
> ユナイテッド・シネマ(UC)は8日、六本木のオリベホールで記者会見を行い、
> 10月上旬に開業する新館「ユナイテッド・シネマ豊洲」の概要等を発表した。
（中略）
> 塚田哲夫社長は「私は浦安に住んでいることもあり、豊洲が素晴らしいエリアに
> なるとずっと注目してきた。当社は10年間の経験をUC豊洲に注力し、今までにな
> いシネコンを作る。日本のシネコンの歴史の中で、瞠目すべきシネコンになるだ
> ろう」と話した。
（中略）
> UCの塚田社長は動員目標に関して「当座の目標は100万人。将来的には110万人、
> さらにその上を目指していく」と力強く語った。
2007年10月22日「垂直立ち上げを目指したが動員60万人 将来に期待」
> ユナイテッド・シネマ豊洲(東京都江東区/06年10月5日オープン/12スクリーン・
> 1770席)が、「アーバンドック ららぽーと豊洲」内にオープンして1年が経過した。
> 梶谷武志支配人に話を聞いた。
> ―1年間の興行成績はどのくらいか。
> 梶谷 動員60万人強、興収8億円、総売上10・5億円強。ローカルのシネコンは
> オープンから3年くらいでゆっくり数字を伸ばしていくが、UC豊洲は東京の都心に
> 立地するため、一気に数字を伸ばす垂直型の立ち上げを目指した。当初の目論見
> よりは、上昇のカーブが緩やかではある。
（後略）