08/06/16 09:22:10
↑
阿呆
751:名無し不動さん
08/06/16 14:56:56 5dStKloK
不動産屋の就職に有利な時期とかあるんでしょうか？
ある特定の時期になると大量に辞める人が出るとか
752:名無し不動さん
08/06/16 15:24:10 RnJscdTT
1-3月は繁忙期。これだけ頭に入ってればおｋ
753:名無し不動さん
08/06/16 17:40:55
五問免除はかなり大きいよな
あれやって受からない奴はヤバいだろ
754:名無し不動さん
08/06/16 17:52:09
宅建受験生に聞いても
確固たる解答が無かったので
教えていただけませんか?
毎月家賃を手渡しで貰領収書を渡す大家です。
3万円以上は印紙を貼るべきですか?
個人だから要らないとか聞いたものですから
よろしくお願いいたします。
755:名無し不動さん
08/06/16 19:44:33 RnJscdTT
３万円の売り上げでは領収書に２００円の収入印紙を貼る必要があります。
１円おまけして２９９９９円とすると２００円の収入印紙を貼らなくてすみます。
756:名無し不動さん
08/06/16 20:00:18
個人なのでいりませんよ
755はアホです
757:名無し不動さん
08/06/16 20:28:50
僕は印紙マニアなので欲しいです！
758:名無し不動さん
08/06/16 22:03:29 YindDeL5
業者でないからいりませんよ。
759:名無し不動さん
08/06/16 22:30:33 RnJscdTT
個人であるかどうかが問題ではなく、営業行為であるかどうかが問題じゃないんですか？
760:名無し不動さん
08/06/16 22:37:23 RnJscdTT
ちと補足。
>>毎月家賃を手渡しで貰領収書を渡す大家です。
家賃収入は営利を的として継続して行ないますから「業」に該当すると思われます。
んで、振込にしたら印紙貼らなくてもおｋですよー＾＾
761:名無し不動さん
08/06/16 22:59:30 oXeZbgfE
個人でも５棟１０室基準を満たしていれば事業者
営業に関する受領書として納税義務あるよ。
やはり受験生レベルだなｗ
762:名無し不動さん
08/06/16 23:12:40
印紙は折半。
763:名無し不動さん
08/06/17 08:20:50 2o5D7he6
賃貸屋に入ったけど、俺と社長以外宅建持ってなかった。
なんか気まずいorz
764:名無し不動さん
08/06/17 08:29:19
ちょwww何？この知ったかバカどもはwwwww
3万以上で200円の印紙貼るのは事業者であるかないか。
管理会社つくってる大家はもちろん貼らないといけないし、
個人でも個人事業主として申告している人なら印紙貼る必要がある。
それくらい常識だろJK
ちなみに印紙代は領収額によってかわるぞ。
765:名無し不動さん
08/06/17 09:24:56 Ma4Er1J8
日本語でぉＫ！
766:754
08/06/17 09:26:12
>>755～>>765
早速ありがとうございました。
振込み 通い帳だと問題ないのですが
とうしても領収書がほしいと言う方がいらっしゃいます。
自分は自営で他の営業をしています
どうも納得いかなかったものですから・・・。
767:名無し不動さん
08/06/17 09:55:16
>>756,758
救いようのないアフォだな
768:名無し不動さん
08/06/17 13:32:01 iSFAP/fj
俺の会社、事務員のおばちゃんだけが宅建あります。
社長も従業員もおばちゃんには頭が上がりません。
769:名無し不動さん
08/06/17 18:13:04
印紙貼るのが正解だけど実際には貼らないのが常識です。
机上の勉強だけしかしてない人にはわからない世界ですｗｗｗ
770:名無し不動さん
08/06/17 18:25:48 3jJKEYRZ
まあ 不況業種の花形資格となった宅建
去年秋の合格して、年初に登録講習受けても せいぜい使い捨ての営業くらい
どうせ あと数ヶ月で試験あって 半年も経てばまた合格者
不動産の場合は 契約獲れなきゃ 自動的に資格持っていてもクビ確定
次々と事情知らない連中が 使い捨てでも「高給優遇」につられてくる
大阪あたりじゃ 主任者のクビ続出のようだ。
不動産経済研究所が１６日発表した５月の近畿２府４県の新築分譲マンションの
発売戸数は、前年同月比２５・２％減の１７９１戸と、４か月連続で前年実績を
下回った。戸数は５月としてバブル崩壊後の１９９３年（１５６２戸）以来の
低水準となった。さらに、売れ行きを示す契約率は前年同月より１４・１ポイント
低い５６・３％と、好調の目安とされる７０％を５か月続けて割り込み、
９１年（５２・１％）以来の低さに落ち込んだ。
地価の上昇や資材価格の高騰を受けて分譲価格が上がり、消費者が購入を
控えているとみられる。１平方メートルあたりの平均価格は前年同月比で
９・９％高い４７万８０００円と、９か月連続で前年を上回った。
先行きについて同研究所の石丸敏之・大阪事務所長は、
「６月は神戸で大型物件の一部売り出しが予定されており、発売戸数や契約率は
改善されるだろう。ただ、７月以降は再び落ち込む可能性がある」と指摘している。
ソースは
URLﾘﾝｸ(osaka.yomiuri.co.jp)
771:名無し不動さん
08/06/17 18:27:32
コンビニで３万円以上の支払したとき、「収入印紙貼りますか？」と
おかしな事を聞いてきた。「はぁ？貼るのは当然だろ」と思いつつ、
俺は個人だし、会社員だし、まぁいいかと「いらないよ」って言ったら
自分から聞いてきたくせに「あっ、いいですか？」って驚いた様子。
１ヶ月後、そのコンビニは潰れていた。。
772:名無し不動さん
08/06/17 18:48:32 LObJmTrJ
作り話乙！
773:名無し不動さん
08/06/17 18:50:30 LObJmTrJ
バカだなお前。コンビニは税務署から免除されてんだよバカ。
まとめて印紙代なるものを払うんだよカス。
774:名無し不動さん
08/06/17 19:01:09
>>773
アホかお前は。小学生かｗ 「コンビニは税務署から免除」ってなんだよｗ そんな制度ないよ。
税務署に届け出をすることによって、領収書に直接貼らなくていいって事はあるけどな。
それは会社単位の話だよチンカス。
775:名無し不動さん
08/06/17 20:46:35
まぁ不動産屋の営業マンがバカなのは確かだ
776:名無し不動さん
08/06/17 21:39:17
印紙は税務調査直前に貼ればいいとか考えない方がいいぞ
何故なら印紙って定期的にデザインを変えてあるからｗ
悪いことはできんねーｗ