08/04/22 01:07:58 UFf0xSUw
前スレとか関連スレとか
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
ｽﾚﾘﾝｸ(job板)
ｽﾚﾘﾝｸ(recruit板)l50x
3:名無し不動さん
08/04/22 02:58:46 ngeLZnmu
★おいらは37才で昨年宅建とりました 今まで電気工事15年してきて今月で辞めます
来月から未経験でどこか不動産屋を探し面接に行く予定です、どなたかいいアドバイスや情報等ください！
4:名無し不動さん
08/04/22 12:29:38 Dk9vGNDS
現在31才で工場勤務8年目。
年収約360万で頭打ち状態。
妻と子供二人の四人家族で去年1800万のマンションを
35年のフルローンにて購入。
現在の会社が業績不振の為転職を模索中。
今年なんとか宅建合格して不動産会社への転職を考えてます。
Fランク大学中退で営業未経験ですが何とかなるでしょうか？
5:名無し不動さん
08/04/22 13:30:36 zmwsfdXC
３１歳で宅建あれば就職先ありますよ。今の工場勤務より良いと思います
宅建受かっての話ですけどね。
6:名無し不動さん
08/04/22 14:12:13 4sMpg9o8
事務は別に、宅建いるか～？車の免許さえあればいいんじゃない？
7:名無し不動さん
08/04/22 16:32:23 ngeLZnmu
★おいらは37才で昨年宅建合格しました 今まで電気工事15年してきて今月で辞めます
来月から未経験でどこか不動産屋を探し面接に行く予定です、どなたかいいアドバイスください！何とぞよろしくお願い致します
8:名無し不動さん
08/04/22 22:46:04 a6TFO0nE
昨年宅建合格、不動産会社未経験の２９歳なんだけど、
公共の仕事が主な建設会社勤めで、不況の為今年の初めころ倒産。
就職活動は、不動産関係７社受けて
６社落ちた
面接管からは歳とってると就職難しいとの話。
あとマンション販売だと、テレアポと飛び込みの仕事が多くキツイとのこと！
結局明日から賃貸の会社へ就職した。仕事は激務らしい。
世の中甘くないな；；
9:名無し不動さん
08/04/22 23:06:31
>>5>>6
レスありがとうございます。
勉強するモチベーションが湧いてきました。
早く皆さんの仲間入りしたいです。
ちなみに賃貸系の不動産屋志望です。
しかし、このスレを見る限りエイ○ルなどの賃貸系は総じて評判悪いですね…。
10:名無し不動さん
08/04/22 23:09:54 jehbsBoW
これって男？女？
どっちの募集だろ
URLﾘﾝｸ(rikunabi-next.yahoo.co.jp)
11:名無し不動さん
08/04/22 23:11:30 7RGcr/bI
イェイ！！
12:名無し不動さん
08/04/22 23:46:22 9C7RPk64
電気工の技術をもっているなら、宅建業とあわせてビル管理や
リフォームをやっている会社の方が経験がいかせるんじゃない。
賃貸管理の営業なんて、そういう面は素人だから工事業者まかせ
にしているところが多いよ。
13:名無し不動さん
08/04/23 00:13:41 eif/ZR/k
37の電気工ですが、レス読んでモチベーションがさがりました。
やはり資格よりも若い内に経験積んでる方がよっぽどいいと言うことなんですねー 資格なんていつでも取れるんだから。必死で暗記し取ったのがあぼしくなってきました。
14:名無し不動さん
08/04/23 00:45:56
惑わされんなよ。実際に就活してから判断しろや。
37にもなってあほか
15:名無し不動さん
08/04/23 00:48:02
ここは職業相談所ではないぞお前等
16:名無し不動さん
08/04/23 11:08:16 w+KE6nOK
( ´∀`) ( ﾟД ﾟ ) …
17:名無し不動さん
08/04/23 13:18:28 5oYbd0rh
不動産会社７社うけて６社落ちんだろ宅建あれば
18:名無し不動さん
08/04/23 16:35:20
>>17
宅建は受験資格不問だから、中卒かも知れんぞ。
19:名無し不動さん
08/04/23 16:54:32 K2jP6Wts
関西、特に京都なら、どの会社がいいですか？
20:名無し不動さん
08/04/23 18:38:01
中卒でも賃貸はいけるだろ？
21:名無し不動さん
08/04/23 18:53:00 TlIV+Xow
>>20
冗談と思われるかもしれないが、不動産三冠と2級FP持ちの中卒だけど、
それは無理だと思う。
不動産とは無関係の業種で働いているが、不動産業へ就職するには
高認合格だけでも厳しいだろうから、大学進学を考えてる。
厳しいのは不動産業界だけじゃ無いけどねｗ
22:名無し不動さん
08/04/23 22:12:55 5oYbd0rh
↑不動産屋で学歴なんて全く関係ない。三冠持ってれば何とかなる
23:名無し不動さん
08/04/23 22:41:43
3冠って何？
24:名無し不動さん
08/04/23 23:16:58 KC93HCa1
不動産会社に３年勤務して独立しました。賃貸専門の不動産屋ですけど５年目
で、年収２４００万円です。とにかく、この業界、宅建がないと独立も出来な
いし、重説はもちろん契約だって宅建ないとホントに信用力が有りません。
25:名無し不動さん
08/04/24 01:06:30 Ptyy+XsX
すごいね。今のうちにたくさん稼いでおいてね。
このスレ見ている連中は一生サラリーマンだな。
給料が数千円上がっただの、下がっただので一喜一憂の人生さ。
26:名無し不動さん
08/04/24 02:51:05
素晴らしいじゃないか。
27:名無し不動さん
08/04/24 04:11:59
24、これからが大変だが、頑張れ。俺も30で独立したので親近感感じる。俺はデベだから、今は市場冷え込みで苦戦してるが、逆境耐えるドSも経験中。でも役員 報酬2400ってすごい。販売管理費考慮すると、1億手数料で稼ぐ感じ？
あとは、特に業者を裏切らないこと。地場は閉鎖されたムラ社会。偉そうなこと書いてすまん。
28:名無し不動さん
08/04/24 05:15:17
去年宅建取って水商売から不動産業に転職したんだが
職場に同じような水商売あがりが３人もいてﾜﾗﾀｗｗｗ
29:名無し不動さん
08/04/24 12:00:54 W5t+hqGI
★おいらは大阪に住む37さい浪速っ子 昨年宅建に合格 未経験で不動産屋に来月から面接行く予定、どなたかアドバイスください！
30:名無し不動さん
08/04/24 12:22:59 kyGUPfqb
激務に見合った報酬があればいいんだが・・・
31:名無し不動さん
08/04/24 18:15:52 aRAsc2eN
換地のことが、よくわかりません。合格された方大体でいいので教えて下さい。m（‐ ‐）m
32:名無し不動さん
08/04/24 18:31:21 h4koqeww
大阪の賃貸住宅情報てどう？（有）レンタルハウスセレクトて書いてて上には賃貸ウエストて書いててどれが名前かわからん
33:名無し不動さん
08/04/24 19:25:34 pDh0kK/8
中卒でもでっち上げて高卒って書けば平気でしょ。
入ってからならバレても問題ない。どこ目指してるかにもよるけど。
34:名無し不動さん
08/04/24 21:50:54
エイブルだけはやめとけ！
35:名無し不動さん
08/04/25 01:44:12 lrtggZa+
どなたか？30代後半～40代で宅建とり未経験で不動産屋に転職された方いないでしょうか？現状を聞かせてください！
36:名無し不動さん
08/04/25 04:39:24
>>21
中卒で宅建しか無い俺ｵﾜﾀ
書類でバシバシ落とされる。せめて面接くらいしてくれよorz
37:名無し不動さん
08/04/25 06:13:36 q9HoHtCr
>>36
駄目元で>>34のようにしてみたらｗ
38:名無し不動さん
08/04/25 06:14:34 q9HoHtCr
訂正
>>36
駄目元で>>33のようにしてみたらｗ
39:名無し不動さん
08/04/25 06:41:47 FT3nTu4j
この業界、中卒率高いんだがｗ
40:名無し不動さん
08/04/25 07:03:06
この業界でも中卒が多い職場にしかいたことがないからでは？
41:名無し不動さん
08/04/25 07:07:32
うちの会社は大卒以上しか採用しないけどｗ
42:名無し不動さん
08/04/25 07:26:24 q9HoHtCr
>>36
>>21だけど、資格が少々多いとはいえ、俺も同じだろうｗ
就職に効果あるのか分からないけど、高認（旧大検）だけでも取得しておこうと思う。
>>23に対する回答だが、
不動産三冠の内容に異説がある事を初めて知ったんだけど、
俺はマンション管理士・管理業務主任者・宅建の不動産系三資格と
2級FPを持ってる。
43:名無し不動さん
08/04/25 08:25:16
高認とれば？
高認公式見たら高卒以上で就職活動できるみたいだぞ
まぁ不動産業じゃ中卒と大差ない扱いだけどな
44:名無し不動さん
08/04/25 08:52:57 08qnDnWg
>>7
私も32歳未経験で不動産業界に入りました なんか運良く鉄道系のﾄｺに入りましたがすごく充実してます。入ってから先輩方に聞くと他の会社はｺｺに書いてあるように激務らしいです(--;)鉄道系は比較的いいらしいですよ
45:名無し不動さん
08/04/25 09:26:08
>>42
中卒ガテン系や水商売から転職してくる奴も結構居るのに
それだけ資格とっても就職できないって言うのはコミュニケーション能力に難があるのでは？
大学行っても準ひきこもりじゃ就職はやっぱり厳しいと思う
URLﾘﾝｸ(ja.wikipedia.org)
46:名無し不動さん
08/04/25 15:33:32
鉄道系ってなに？
東急とか？
それは、支店によるんじゃね？
鉄道系だけであって、鉄道沿線の土地転がしが持続している地域は
利益出てるかもしれんけどさ。
47:36
08/04/25 16:31:06 korJ6p6d
高認は持ってる。宅建に比べたらカスみたいな試験だよ。
今５社くらい書類の時点で落とされてる。
次が駄目だったら高卒にしてみようかな。
バレたら、ダメ元で涙ながらに書類で落ちまくった事をアピールしてみるｗ
48:名無し不動さん
08/04/25 17:35:51 e9UPYRMX
地元の駅前の賃貸不動産と新宿などの都心の賃貸不動産だと
どっちにはいったほうがいいと思う？
49:名無し不動さん
08/04/25 17:42:45 xEC4eiAL
阪急不動産ってどうなの？しょぼいかな？
50:名無し不動さん
08/04/25 19:03:45 JJEIaOCi
バイトでも社員でも週休二日の不動産にバイトで週４、５回入りたいといったら断られた
週休二日はうそってことかな？
51:名無し不動さん
08/04/25 19:09:59 0mth3TiD
中卒スペックで高望みしすぎなんじゃないか？
年齢で落とされてる可能性も有るけど。
52:名無し不動さん
08/04/25 19:39:59
高認とらずに高卒以上の求人に応募できる方法
中卒→特修生で大学入学するだけ（卒業する必要なし）
これでも高卒以上の求人に応募できる
53:名無し不動さん
08/04/25 19:50:10
2006年 人事課統計
高卒と同等が21.2%、
学歴で差をつけないが19.4%（開成、灘、DQN高、高卒認定（大検）を同列に扱うという意味）
決めてないが44.7%
高卒として認めないが2.7%等
54:21&42
08/04/25 20:33:29
>>45
一応仕事はしているけど、中卒じゃ不動産屋への転職は無理だろうと
諦めていたので、可能性があれば高認取得後に転職活動をやってみようと思う。
面接の機会が与えられたら、熱意と資格をアピールしたい。
高認でも駄目なら高卒としてみようかなｗ
若干スレチなので、今後、書き込みは控えますｗ
55:名無し不動さん
08/04/25 21:10:49 L6nyneLl
満干取れるのに中卒？偏差値的にはボンクラ大学生より優れてるよ
56:名無し不動さん
08/04/25 21:18:01
逆に変に知識に固執するタイプだと思われるほうが
心配
57:名無し不動さん
08/04/25 22:43:37 tpXgc8ac
宅建とって不動産屋のバイト、時給はおいくらなの？
58:名無し不動さん
08/04/25 23:54:22 PTYBu8mu
女性で事務（１２００円）契約、調査（１５００円）名義貸し月７万円。
59:名無し不動さん
08/04/25 23:59:05 tpXgc8ac
そんな安いの？4000円ぐらいかと思ってた。
60:名無し不動さん
08/04/26 00:37:35
んなわけないじゃんｗ
たかが宅建で
61:名無し不動さん
08/04/26 05:21:49 phmhsBQ9
１５００とか都内だろ？地方じゃ求人すらない…
62:名無し不動さん
08/04/26 07:17:56
自給４０００円っていったら、
医師、歯科医師クラスですがな。
63:名無し不動さん
08/04/26 07:20:23
まあ、宅建のバイトしてたときは 時給換算すれば２，３０００円にはなっていたけどね。
もっともいつ呼び出されてもいいように待機しないといけないから
それほどおいしくはない。
時給安くても安定した毎日おくれたほうが絶対良いです。
64:名無し不動さん
08/04/26 11:10:05 Rh8YDAG2
そういや浅草キッドの水道橋博士が
宅建とって名義貸しのバイトするなんていうジョークを何年か前に言ってたなｗ
65:名無し不動さん
08/04/26 13:58:25 be+OCMKR
昔は名義貸しって１０万くらいが相場だったが今は６万くらい
だがね。
66:名無し不動さん
08/04/26 14:15:41 iStRYV/O
名義貸しなんて未だにあんのか？
67:名無し不動さん
08/04/26 14:22:49
昔に比べたら少なくはなったけどあることはある
68:名無し不動さん
08/04/26 14:27:11 Q0faObIE
宅建合格したんだけと主任者になるための国土交通賞の講習って合格者なら条件なしで受けれるの？又いつやってるの？
69:名無し不動さん
08/04/26 14:28:47
釣れますか？
70:名無し不動さん
08/04/26 16:28:12 /u5gAS9B
１９で宅建とって今２１ 不動産会社に入社して早 一年ちょっと…
身がもたない
公務員がいい
71:名無し不動さん
08/04/26 17:25:36 phmhsBQ9
じゃあ公務員になれば良いのに
72:名無し不動さん
08/04/26 17:42:10 reWpZqrk
※アダルト司法書士の代行営業しているアダルト行書のダミースレ
通報ありがとうございました。
通報URL：ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)
参照番号： 1209198989-1097
2008年4月26日 17:36:29
インターネット・ホットラインセンター
73:名無し不動さん
08/04/26 21:12:17
21なら転職なんて容易だろ
74:名無し不動さん
08/04/26 21:29:47
賃貸系の不動産屋のきついところって
具体的にどんなところでしょうか？
拘束時間の長さ？クレーム対応？人間関係？その他雑務処理？
75:名無し不動さん
08/04/26 21:47:02
その全てです。
76:名無し不動さん
08/04/26 21:58:26
それはそれはご愁傷様で御座いますことｗ
私の勤めてる会社ではそんなことまったく御座いませんざますｗｗ
77:名無し不動さん
08/04/26 22:02:40
拘束時間が短く、クレーム対応もせず、
人間関係良好で雑務処理をしない不動産屋があるんですね。
78:名無し不動さん
08/04/27 04:40:39
うちは週休三日です＾＾
調査は休日にしますが；；
79:名無し不動さん
08/04/27 11:07:06 p57uUEY/
不躾な質問ですが
週休三日でまともに給料貰えるんですか？
80:名無し不動さん
08/04/27 13:30:10
>>79
給与なんて出せないから強制的に休ませるんだよ
だが、仕事量は変わらないし、本当に休んでいたら仕事が終わらないから休日に仕事をするしかない
まーいわゆるサービス残業だな
81:名無し不動さん
08/04/27 16:07:41 XzH6edaX
悪質だな
82:名無し不動さん
08/04/28 01:44:31
>>80みたいな会社が日本全国にある中で、土曜出勤を強制されたってんで
裁判に持ち込んだアフォ教師も実在するんだよな
83:名無し不動さん
08/04/28 07:46:04
日本語でおｋ
84:名無し不動さん
08/04/28 11:26:23 PuD74+bp
つ転職
85:名無し不動さん
08/04/29 00:42:37
宅建取って不動産屋に勤めてみたけど先日辞めた。
仕事に向き不向きなんて無いと思っていたけど、やっぱりあるんだって思い知った。
勤めていた不動産屋の社長もそうだったし、不動産屋のブログ見ていてもそうなんだけど
お客様の為とか人としてどうとか、あまりにも偽善っぽくてキライなんだよああいうの。
カネ儲けでやってるくせに善人振るのが気持ち悪くて堪らなかった。
勤めていた不動産屋の社長は「不動産屋っていうとダークなイメージで嫌だから
そういうの払拭したい」なんていつも口癖のように言っていたんだけど
所詮、ビジネスであって偽善なんだから「俺は悪い奴だ」って言ってる悪人の方がまだマシだよ。
結局自分には向いてなかった。
86:名無し不動さん
08/04/29 00:49:28
そんな幼稚な理由でやめたんだｗ
笑える
87:名無し不動さん
08/04/29 01:20:42
仕事は仕事と割りきりが重要。
88:名無し不動さん
08/04/29 01:23:02
職場選びは慎重に。
89:名無し不動さん
08/04/29 02:08:07
ご利用は計画的に。
90:名無し不動さん
08/04/29 02:23:24
>>89
ﾂﾏﾝﾈｰ!!!!!
91:名無し不動さん
08/04/29 08:50:14
営業のブログって愚痴ばっかじゃん
92:名無し不動さん
08/04/29 08:55:46 HGxzBoV5
宅建とい資格を持てば、一生の財産。それを生かさない手は宝の持ち腐れ。
不動産中堅営業マンの中には、宅建をもたない、さぼり癖あり、客とのトラブル続きがいると聞いている。
こういう営業マンは、不動産屋をやめたほうが良いですな。
それから、一戸建てやマンションがゴミになれば良いとかいってる馬鹿ものな。
不動産屋やる資格無いと断言しておくよ。
仮に部下なら、会議でリストラ要員に推薦する。
93:名無し不動さん
08/04/29 10:12:24
分譲マンションの営業になったら幸せになれますか？
94:名無し不動さん
08/04/29 10:17:29 5WLrvgkj
大学在学中に宅建試験合格したら、証明書発行してくれますか？
不動産関係の仕事に就かないと資格は持てないの？
95:名無し不動さん
08/04/29 10:46:41
調べればすぐ分かる事を
宅建受からないタイプだと思うよ
96:名無し不動さん
08/04/29 11:17:48 HGxzBoV5
僻み根性丸出しの御託なんかならべないで、宅建とれよ他板のカス！
97:名無し不動さん
08/04/29 11:49:55 7f3bzunV
>>94
自分で調べろ。
98:名無し不動さん
08/04/29 20:59:53 2Ak4zGKr
>>96
カスとかいうなよ。スレが荒れるから。よそでやって。
99:名無し不動さん
08/04/29 23:13:07 sndHK9C8
８５ビジネスが悪なら何が正義なんだ？
世の中はビジネスで成り立ってるんじゃないか？
100:名無し不動さん
08/04/29 23:19:59 wF2dLz2N
>>99
よお、資本主義の奴隷。
一生会社にこき使われてボロ雑巾のようになって捨てられろや。
101:名無し不動さん
08/04/29 23:20:04
>>99
アンカーぐらい付けろ！ば～か！！
102:名無し不動さん
08/04/29 23:36:51 zAW2kPiV
低脳の会話
103:名無し不動さん
08/04/29 23:54:34 laEoi+5Y
宅建取って本当に良かったね。取れなかったら未だに工場勤務
だった。３５歳の高卒じゃなんの資格もないとマトモな就職ない
もんな。
104:名無し不動さん
08/04/30 02:39:59
ニートが騒いでるな。
そんなに働くのが嫌なら自分で国でも作れよ。
105:名無し不動さん
08/04/30 07:17:37 vxbq0/xW
４２歳で１８年間、ＮＥ○でＳＥしています。
主にシステム運用業務で月～金 ８時から２１時３０分まで
土曜日 ８時３０分から１２時まで 勤務。
それ以外は日曜日も含めて緊急電話対応あり。
昨年度の年休消化は３日 でした。
賃貸不動産勤務の場合と比べてどちらが激務でしょうか。
宅建取得して転職考えています。ちなみにＦＰ２級、簿記３級、
住宅ローンアドバイザー取得済みです。
106:名無し不動さん
08/04/30 07:24:11
不動産が特別激務って訳でも無いな
以前働いてたコピー機のリース斡旋営業の方が地獄だった
107:名無し不動さん
08/04/30 07:32:13
宅建とって不動産屋に入ったらおいで。ww
108:名無し不動さん
08/04/30 07:57:23 ridXfCHi
入居の際の鍵交換は貸主負担が当たり前
なのに世の中、借主負担がほとんどだね…。
意味わかんない。
部屋探しして審査通ってるのに宅建あるって言ったら断られるし…。
頭に来たから貸主さんに直接話をしたら仲介なしで契約できた。
109:名無し不動さん
08/04/30 08:09:34
>>105
なんでそんな恵まれた環境から転職考えるの？
○ＥＣのＳＥ４２歳なんていったら７００万はもらってるでしょ？
給料ダウンは避けられないよ。
110:名無し不動さん
08/04/30 08:37:53
NEP NEM NEO …
111:名無し不動さん
08/04/30 09:20:20
NPO
112:名無し不動さん
08/04/30 09:38:43
((E))を返せ！
113:名無し不動さん
08/04/30 11:13:57 pA8TgO69
105です。昨年は税込860万円でした。
114:名無し不動さん
08/04/30 11:43:50 JVnL+ds3
>>113
釣りですか･ﾟ･(ﾉ∀｀)σ･ﾟ･ｲｰﾋｯﾋｯﾋ!!
115:名無し不動さん
08/04/30 12:50:06 pA8TgO69
113です。釣りじゃないです。
1/4ぐらいは残業代です。
116:名無し不動さん
08/04/30 13:03:24
可哀相な人生だね
117:名無し不動さん
08/04/30 14:35:06
SEやってると馬鹿になるのか？
118:名無し不動さん
08/04/30 16:36:37 pA8TgO69
115です。昨年度は税込み８６０万円稼ぎましたがあんまり稼いでいるという実感ありません。家計は妻が管理していますし。小遣いは６万円／月です。
ここ４年ほどシステム管理にどっぷり浸かっているしいつまでもＳＥ出来る訳でもないので、ＦＰ・簿記・住宅ローンアドバイザー・宅建の組合せで何処かのコンサル会社に転職しようかと考えたわけです。
宅建取れば上記の組合せ全て揃うし。５０歳になってもＳＥ出来ると思いますか？
管理職になるというのは選択外です。
119:名無し不動さん
08/04/30 17:13:53 LpDvvWyF
５０歳になっても賃貸の営業できるのか？
そのキャリアなら他業種のほうがいいだろ。
120:名無し不動さん
08/04/30 18:37:47
夢見るスレはここですか？
121:名無し不動さん
08/04/30 18:59:28 UuESnoAE
113です。
全部うそですｗ
122:名無し不動さん
08/04/30 19:33:47 30ONtmX3
宅建もってないけどこの業界に飛び込みましたよ♪
123:名無し不動さん
08/04/30 19:59:17 pA8TgO69
113です。真実です。
124:名無し不動さん
08/04/30 20:43:56 UuESnoAE
113です。もうどうでもいいです。
125:名無し不動さん
08/04/30 21:26:15 30ONtmX3
ネットばっかやってるカスはほっとけ。時間の無駄。
126:名無し不動さん
08/04/30 21:42:55
不動産がいくら門外漢ＯＫだからといって
それなりに安定して高給をもらうには、
やっぱり実務経験１０年は必要だよ。
未経験でもできるというのと、男の仕事としてやっていくのとでは
意味が違いますわ。
貯金もあって株かなんかで儲けていて
趣味と実用・・・みたいなノリで仕事したいのなら
全然かまいませんが。俺もそんな性質だけど。
127:名無し不動さん
08/04/30 21:58:59
日本語でおｋ
128:名無し不動さん
08/05/01 12:41:57
会社興して自社ビル構えたい！
129:名無し不動さん
08/05/01 20:18:49 xUnuOxSu
社宅代行業務ってどうなん？
法人相手だから土日祝休みらしいけど
130:名無し不動さん
08/05/02 03:19:11
>>129
三井不動産とかやってるね
社員が借りる社宅を見つける、契約する、振り込む、解約する、トラブル時の対応。。。
幾ら貰ってるのか知らないけれど、ボロい商売だなとは思う
131:名無し不動さん
08/05/04 16:55:13
捕手
132:名無し不動さん
08/05/04 17:05:38 fNirDHpO
>>130
新卒ですが三井の本体ですか？なぜボロいのですか？どうかこの若輩者にご指導お願いします^^
133:名無し不動さん
08/05/05 00:16:31 EwBrMCs+
住宅リースの話だろ
客付けもクレームも下請けまかせ
土日休みで定時帰宅
名前だけで商売できるブツ元は強いのさ
その反面、三井ホームエステートなんてのは、中途半端だから安い給料でコキつかわれているよ
客付け業者や下請け業者に対する優越感だけが取り得かな
134:名無し不動さん
08/05/06 17:25:33 Azrcsh2U
宅建、マンカン、管業の３つ持ってるが、高待遇だった３年間がある。
そこは、出来て３年で潰れたけど、社長が宅建も持たず、俺の言うとおりに
働いてくれたから、どちらが雇用主か判らなかったｗ
すごい充実した３年間だったな・・・もう、あんなオイシイ事は無いだろうな。
135:名無し不動さん
08/05/06 18:06:05
>>134
お前が会社を潰したようなもんだなｗｗ
そして社長は被害者ｗｗｗ
136:名無し不動さん
08/05/06 18:12:43 Azrcsh2U
>>135
たしかにそうだが、社長は人間的に良い人すぎて、不動産屋には向いてない気がした。
今頃、どうしてんのかな～。クビ吊ってなけりゃいいんだけどな。。。
137:名無し不動さん
08/05/06 22:27:49
俺のいうことを社長は聞くかも知れないが
責任もてないから恐ろしくてそんなことできないよ。
まあ、３年もいたら俺のほうが社長よりも実力ついてしまいそうだが。
138:名無し不動さん
08/05/07 00:42:27 nhk1cFgu
宅建、官業、マンカンの三冠達成者は、不動産会社では、ドクターと呼ばれます。
139:名無し不動さん
08/05/07 02:15:48 bKsck++E
×官業
〇管業
140:名無し不動さん
08/05/07 06:47:20
司法書士、不動産鑑定士、土地家屋調査士の三冠達成者は、
まさに神です。
141:名無し不動さん
08/05/07 08:01:11
>>140
それだけ取っても使えないヤシはいるがね
142:名無し不動さん
08/05/07 10:01:19 q+zsxtz2
「ヤシ」って久しぶりに見たw
はずかしくねぇの？
143:名無し不動さん
08/05/07 10:47:32
（ﾜﾗ
144:名無し不動さん
08/05/07 11:21:09 sVjgBc3Q
ヤシに過剰反応する椰子(爆)
145:名無し不動さん
08/05/07 11:25:42
(爆)をつっこんでほしいんだろ
きんもーw
146:名無し不動さん
08/05/07 14:57:25 IotvIElM
あーつかれた
入社2,3週間、今日初めて客を物件案内しました（賃貸）
革靴が凄く痛いんだけどスニーカーに履き替えたい・・・
スニーカーで調査とかしてる人いますか？
147:名無し不動さん
08/05/07 15:00:43 IotvIElM
官業なんか評価してくれる所あるの？
完全に趣味資格になったマンカンなんて今頃取ったら先見の明が無い馬鹿と思われませんか？
148:名無し不動さん
08/05/07 16:05:57
持ってない奴ほど147みたいな事いうんだよな
高卒のクセに「世の中学歴じゃない」とか。
東大卒が言うんならまだしもｗｗ
149:名無し不動さん
08/05/07 17:04:31 hdgVaYbe
でも事実だろ。
150:名無し不動さん
08/05/07 17:16:57
>>149
資格を持ってりゃ偉いとは言わないけど
持ってるだけなら無駄にはならないと思うお。。
受験料も払えない貧乏人じゃあるまいしｗ
151:名無し不動さん
08/05/07 17:17:55
確かに資格を持ってない奴ほど「資格なんて無駄」っていうんだよなｗ
152:名無し不動さん
08/05/07 18:04:57
試験に落ちた輩も言う
153:名無し不動さん
08/05/07 18:09:25
そうそうｗ
154:名無し不動さん
08/05/07 18:56:17
マンション管理士は化ける（のか？）
155:名無し不動さん
08/05/07 18:58:46
化けるか消えるかは知らん
取れる能力があるなら取っておけばいいんじゃね？
156:名無し不動さん
08/05/07 19:54:01 /wdCErEy
資格を持ってて売上を上げるのが、普通
どっちか片方だけは、異常
157:名無し不動さん
08/05/07 20:29:13
てか、必ずしも、不動産＝営業じゃないのだよ。
158:名無し不動さん
08/05/07 21:21:49
朝７時に出社して帰りが毎日２３時過ぎ・・
休みも月２日くらいで給料も２５万弱・・辞めたい・・
ノルマは売買仲介で３００万で一年で３６００万・・
ＫＫＤＲ卒、宅建、ＡＦＰ、不動産コンサル持ち
不歴・７年です。
159:名無し不動さん
08/05/07 21:44:10
>>158
それはひどすぎる。
3600万稼いで年収360万？
経費もあるとしても最低2500万は誰かさんのお腹の脂肪にあてられるわけですか。
160:名無し不動さん
08/05/07 22:28:28 Y4NzBpgd
マンカン、管業、宅建の三冠達成者だが、名刺に全部入れてあります。
マンカンは、不動産・建築関係者なら知ってるわけで、
同業者に名刺を渡すと、資格話に花が咲きますよ。
マンカン自体に独占業務があるわけじゃないけど、
同業の方々（不動産屋）は持ってる人ほとんどいないから、
そういう点では、話の話題にはなるかな～。
あ、そうそう、アホが沢山いる不動産屋ほど、賃貸管理士が沢山いますねｗｗ
161:名無し不動さん
08/05/07 22:29:06 npw+s5be
>>158
そこらの賃貸の方がよさそうに見える。
162:名無し不動さん
08/05/07 22:31:30
>>160
目くそ鼻くそを笑う？
163:名無し不動さん
08/05/07 22:50:11 Y4NzBpgd
>>162
賃貸管理士と宅建、管業、マンカンでは相当な差がありますよ。
賃貸管理士なんか誰でも取れますからね～。
あなたは宅建ももっていないんだろうなぁｗ
かわいそうに・・・
164:名無し不動さん
08/05/07 23:01:48
>>158
なんで転職しないのかわからない
165:名無し不動さん
08/05/07 23:23:27 Y4NzBpgd
>>158
独立すればいいのに。
CFP取れたら、さっさと独立したほうがいいよ。
まずは賃貸からシコシコやればいいんだし。
166:名無し不動さん
08/05/07 23:27:25
なぜＫＫＤＲ卒で不動産現場営業職になるのか疑問。
高卒でもおｋな職種なのに
167:名無し不動さん
08/05/07 23:28:15
>>158
独立したら雇って下さい。KKDR卒、宅建持ち未経験です。
管業とFP2級くらいまでは1年で取りますから。
168:名無し不動さん
08/05/08 06:00:02
>>166
KKDRだからだろ。
国立だったらまた別でしょう。
169:名無し不動さん
08/05/08 13:13:28 UHP0gZ/3
求人が多い時期を教えてもらえませんか
3月が多いのは知ってるんですが需要がある時期を教えて欲しいです
170:名無し不動さん
08/05/08 14:06:49
SEも不規則できついらしいけど
不動産て行き当たりバッタリの営業だし
財閥系の販売会社でも万年求人だし、その辺り見れば進んで転職しないほうがいい
キャリアすててまでしても得する事はない。転職したら世間知らずで笑いもだよ。
宅建もくそもないね不動産鑑定士でも無理だよ信託銀行の社員なら鑑定士も重宝されるけど。
転職すれば落ちる所まで落ちたて感じして惨めだぞ
171:名無し不動さん
08/05/08 15:11:13
そこまで酷いとは思わないけどな
172:名無し不動さん
08/05/08 15:15:05
何で今頃８日も前のレスにレスしてんだろ
173:名無し不動さん
08/05/08 16:47:03 pBG7QFep
これからの時代は少子高齢化だから
当然に自宅は親からの相続で済む もちろん自宅も買えない貧乏人が世の中には
たくさんいるから不動産なんて無理な話し
不動産業なんて賃貸を除けば先細りして行くのは明らかだから
マンションも供給過剰になって来ている 資産価値も不透明
不動産業も稼げない仕事だから
174:名無し不動さん
08/05/08 16:57:37 kphTE0Z0
売買仲介営業のノルマって月いくら以上が平均なの？月２００万以上のノルマはゆるい方？
175:名無し不動さん
08/05/08 18:19:40
ＳＥやってた人が不動産営業やって面白いと思うかどうか。
営業戦略とか計画とか関係ないから。この仕事。
上で書いてある通り、行き当たりばったりで、定期収入を得にくい商売だから、
よほど不動産営業に自信があっても難しい。
周りでは（２）以上の不動産屋がバタバタとＦＣに加盟してるよ。
看板代払って、本部が何もしてくれなくても、大樹に寄り添わないと
大手に駆逐されるっていう危機感が強いんだろうな。
176:名無し不動さん
08/05/08 18:34:42 kphTE0Z0
フルコミで自由出勤って求人たまに見るけど自由出勤ってどこまで自由なの？
177:名無し不動さん
08/05/08 19:00:06
契約さえとれたら勤務時間は自由って事
178:名無し不動さん
08/05/08 21:33:24 Hw+iQxYa
俺の働いてるところは、Fランク大卒と高卒、中卒がほとんど。
不動産関連に学歴なんか関係ねーし、宅建もいらんだろ。
179:名無し不動さん
08/05/08 22:52:40
宅建はいるぞ
まーバブルの頃は、誰が営業でも菓子パン売る見たいに売れて楽だったな。
今じゃ仲介も建売も安物ばかりで売れても疲れるな
しかしリフォームばかり
180:名無し不動さん
08/05/08 23:19:07 6zfphUMI
>>173
外人受け入れって、言っている政治家さん居るよね
ぼろい物件買って、倉庫としての貸し出しとか
やりようは幾らでもあるんじゃねぇの、俺知らね
181:名無し不動さん
08/05/09 00:02:54 rEYHB9sU
これどうですかね？
■職種 事務（賃貸・建物管理）（総合職）
就業時間 9:30～18:30
・仕事の内容
＊契約書作成・発行
＊家賃等の入出金管理
＊マンション共用部分の設備管理・保守・点検の手配業務
＊管理組合の総会運営、出納管理業務
＊その他、総合事務
＊契約の立会い
・必要な経験等 職務経験不問、パソコン基本操作
・必要な免許資格 宅地建物取引主任者
・休憩時間 60分
・時間外12時間
・賃金 270,000円～ 320,000円
・休 日 週休二日 火水隔週
・年間休日 105日
182:名無し不動さん
08/05/09 00:19:12 +6Qyb+5L
宅建はないと最後はリストラじゃん。
183:名無し不動さん
08/05/09 00:32:44 UD8YxhFu
>>181
普通にいいだろ。
ボーナスないとオレはやる気しないけどな。
女性で考えれば、条件いいんじゃないか？
妻子いるなら、ボーナスないとキツイだろうけどな。
184:名無し不動さん
08/05/09 00:37:35
18時30に帰れるわけはないし、
昼休憩も実際はメシ食うだけ、忙しいとメシ抜きのまま。
強制ではないが休日出勤の覚悟も必要。
185:名無し不動さん
08/05/09 08:47:48 rEYHB9sU
でも事務だから営業のノルマを考えるとマシじゃね
186:名無し不動さん
08/05/09 09:20:10
事務じゃなく、総合事務だよな？ｗ
契約の立会いもあって、しかも宅建主任の免許が必要なら
重説もやらされるわけだろうけど、18時半には終わらない事が多い。
元々売買と違って賃貸の場合そんなにノルマは厳しくはないし
仕事の中身はすごく簡単。
拘束時間で欝になるだけorz
でも給料の２７万が本当なら悪くはない。
187:名無し不動さん
08/05/09 11:46:58 2A/zx23W
36才、元営業職
宅建はまだないですが、不動産業界に転職思案中。
不動産賃貸業、カウンター営業(？)
22万～(40以上可)
9時半～18時半、完全週休2日、夏季、年末年始、
GW、慶弔、リフレッシュ、昇1、賞2、宅建手当2万、住宅手当(半分)
業界の方の意見下さい。
m(__)m
188:名無し不動さん
08/05/09 13:00:03 g4jRpHDk
求人が多い時期を教えてもらえませんか
3月が多いのは知ってるんですが需要がある時期を教えて欲しいです
189:名無し不動さん
08/05/09 16:02:07 NL0akIlp
時期も何もハローワークに連絡して、宅健主任あるんですけど
と言えば、4～5件は求人常時あるはずだよ。給料16～25万。
中途で大手不動産部門には入れないと思うけど、24歳位までなら大丈夫かもね
190:名無し不動さん
08/05/09 16:40:18
>>187
時間はあってないようなものｗ
休日出勤も覚悟するべし。仕事は楽。
住宅手当があるのは凄いなｗ
賃貸屋はヤル気があれば年齢のハードルはそんなに気にしなくていい。
191:名無し不動さん
08/05/09 17:38:22
アルバイトやパートタイマーでも宅建主任なら需要ありますか？
192:名無し不動さん
08/05/09 21:21:35 g590bd1f
36才であの派手なカウンターに座れるか？
俺には無理だな
センズリの黄色いジャケットも着れん
193:名無し不動さん
08/05/09 21:35:23
どこが派手なんだ？
引き篭もりかお前？
194:名無し不動さん
08/05/09 21:41:50
>>192
不動産賃貸めぐりしたことある？
派手な奴なんか1人もいない。
195:名無し不動さん
08/05/09 21:46:37
不動産やってる人って宅建持ってるの当たり前と思ってたわ
持ってる人何人に一人ぐらいなの？
196:名無し不動さん
08/05/09 21:49:49
実は宅建持ってない人が圧倒的に多かったり
197:名無し不動さん
08/05/09 21:52:39
>>195
賃貸めぐりして６軒くらいまわって持ってたの1人。
営業所に1人いるかいないか。
198:名無し不動さん
08/05/09 22:04:06
大手のチェーン店でも店長ですら持ってる人は少ない現実
199:名無し不動さん
08/05/09 22:06:08 J/rdIClU
今年から不動産屋入ったんだが女客の誘いけっこう多いよな
ホストやってた時より誘い多いんだがｗ
つうか自店に入れたら喰うに喰えねーよｗ
喰える客は業付けにしてますｗ
200:名無し不動さん
08/05/09 22:11:54
質問なんですが、不動産大手と言った場合、電鉄系、財閥系の売買の会社
を言うのでしょうか。賃貸は含まれないのでしょうか。
201:名無し不動さん
08/05/09 22:14:34
ﾊｧ？
202:名無し不動さん
08/05/09 22:15:12
うぜー
203:名無し不動さん
08/05/09 23:22:40 G5F/ibJv
賃貸屋で女客から誘われるってどうゆう風に？
204:名無し不動さん
08/05/09 23:24:41
あぼーん
205:名無し不動さん
08/05/09 23:25:43
>>200
賃貸？
何言ってんの？お前。
206:名無し不動さん
08/05/09 23:38:01
このスレ今日燥ぎ過ぎ
207:名無し不動さん
08/05/09 23:43:47 RBzyUgbk
エイブルは大手じゃないのか
上場企業だぞ
208:名無し不動さん
08/05/09 23:45:57
>>207
お前馬鹿だろｗ
209:187です
08/05/10 00:30:01 Cctktqh3
>>190
ありがとうございます。
前職が鬼DQN会社で、拘束時間7時から26時だった。
なので多少の事ではﾋﾞﾋﾞﾘません。～22時位ならいいなぁ…
210:名無し不動さん
08/05/10 07:59:34
>>207
一般企業的には大手ではないが、
不動産賃貸では大手ってところだな。
一般企業的に大手というのは、東証１部のさらに、１，２割の有名企業。
JASDAQクラスでは中堅。
211:名無し不動さん
08/05/10 11:34:12
>>209
鬼DQNって具体的にどんな会社よ？
212:名無し不動さん
08/05/10 11:40:10 7YeID9Y9
お前ら年間休日どれくらいだ？
飲食業界よりはマシだよな？
213:名無し不動さん
08/05/10 12:05:03
飲食業界てのがどうなのかしらん。
マクの店長よりはマシだと思うが。
214:名無し不動さん
08/05/10 14:04:32 M+gO4RiS
スカイラークの店長になると深夜まで働く事になるぞｗ
215:名無し不動さん
08/05/10 14:50:50
不動産以外でも
やたらと甘い条件並べるのは人がこないからだよな。
まーネタだよ。普通の賃貸なら手数料なんか少しだし
特別な繁盛期だけ出た給料をのせてたり
ボーナスも支給額の５ヶ月とかでなく基本給の５ヶ月とかでデタラメだらけだ。
変な奴が多いし
216:名無し不動さん
08/05/10 15:06:32
そうそう。
結局、正社員のポストが少ないとかなんとかいう話があっても、
会社側から見たら人材難なんだよ。
バブルの間はまともな人材が育たず、
バブルが終わったらまともじゃない人材さえ育てる余裕がなく。
もうどんだけボロボロなの～日本は。
217:名無し不動さん
08/05/10 16:41:10 /TRdkIXg
年間休日は120+何日かだな。土日祝休みだから。個人相手の仲介会社にしか
勤務したことない奴には、信じられんかもしれないけど、事業用不動産の
仲介だと、以外と土日祝休みの会社も多いな。休日出勤もほとんどなし。
連休ボケなので、今日、明日はまったりすごす。連休は有休とって6連休に
した。嘘じゃないよ。
218:名無し不動さん
08/05/10 17:14:49
そりゃそうだ。
顧客が個人相手だとそれこそ土日が勝負だけど
顧客が会社なんかだと相手さんも休みだからな。
219:宅建資格推奨会 ◆/J2YZ8FmMs
08/05/10 17:55:12 T9zpZOuq
君たち、自分で会社興せばいいじゃないか。
賃貸屋なら、素人でも成功方法はいくらでもあるぞ。
はははは。
220:名無し不動さん
08/05/10 17:58:45
雇われてる方が楽なんだよ
221:宅建資格推奨会 ◆/J2YZ8FmMs
08/05/10 18:00:04 T9zpZOuq
ははは。
それじゃ、いつまでも貧乏だ。
ははははは。
222:名無し不動さん
08/05/10 18:15:52
会社起こしたらもう
人生待った無しだからな。
40歳ぐらいになってからで十分だわ。
223:名無し不動さん
08/05/10 18:28:51
そうそう。焦る必要無ｗ
給料貰ってる間は貧乏とは無縁だからな
224:宅建資格推奨会 ◆/J2YZ8FmMs
08/05/10 19:22:24 T9zpZOuq
不動産屋なんか、若いうちからやるから面白いのに。
４０歳からだなんて、遅い遅い。
はははは。
225:名無し不動さん
08/05/10 19:24:09
こんな風に壊れるの嫌だな
226:名無し不動さん
08/05/10 21:48:32
若いうちは雇われで適当にやって
年取ってから定年関係なくやればいいのにｗ
224は先走って失敗しちゃった人？
ｶﾜｲｿｰｽ
はははは。
227:名無し不動さん
08/05/10 21:50:53
◆/J2YZ8FmMsでググルと変なのばっかｗ
228:名無し不動さん
08/05/10 22:00:07
wwwww
229:名無し不動さん
08/05/11 19:33:29 1EZSiv9Q
建物管理会社ってどうなんかな
やっぱり休みなしでキツイ？
230:名無し不動さん
08/05/11 19:35:24
社名をあげてみろ
231:名無し不動さん
08/05/11 19:48:21
>>229
スレ違いだから
232:名無し不動さん
08/05/11 20:08:02 Olj62WCp
大東建物管理
233:名無し不動さん
08/05/11 20:15:17
>>232
お前じゃない
234:名無し不動さん
08/05/11 20:16:08
>>232
大東なんて訊かなくても常識だろ
235:名無し不動さん
08/05/11 20:23:57 Olj62WCp
↑管理でもそうなのかい？
236:名無し不動さん
08/05/11 20:48:47
管理でもそうだよ。
237:名無し不動さん
08/05/11 21:19:54 Olj62WCp
でも大東とかで厳しいのは建築営業とかだけじゃないかい？
管理会社とかの仕事は普通じゃないのかな？
ていうのは転職活動してて面接の連絡きたからさ
どーしよーか迷ってた
238:名無し不動さん
08/05/11 21:36:29
>>237
＞ていうのは転職活動してて面接の連絡きたからさ
＞どーしよーか迷ってた
もともと応募をしたのはお前だろｗｗ
まぁそんなお前は面接受けても落とされるから安心しろｗｗ
239:名無し不動さん
08/05/11 22:17:14
ﾌﾟｯ
240:名無し不動さん
08/05/11 22:19:39
管理だって会社によっては
毎日10時まで仕事だぞ？ｗ
空室対策とかな。
俺んところは晩飯までに帰れるけどな。
241:名無し不動さん
08/05/11 22:43:06
晩飯を何時に食べてるかが問題だなｗ
242:名無し不動さん
08/05/11 22:48:18
↑
常識で判断しろや
243:名無し不動さん
08/05/11 22:53:24
不動産屋勤務の晩飯って２２時くらいか？
244:名無し不動さん
08/05/12 00:38:45 rTDbQqte
宅建持ちのプライドかい？
たいしてかわんないと思うが
245:名無し不動さん
08/05/12 00:39:22
日本語でおｋ
246:名無し不動さん
08/05/12 00:48:25
意味不明ｗ
247:名無し不動さん
08/05/12 04:14:36 7+IwWS1+
役職手当
３～３５万
業績手当
１件につき５～３０万
平日12～20:30
土日祝9:30～20:30
休み週給２日
年末年始、夏季、慶弔、有給休暇、GW
営業・業界経験問わず
昇給・賞与年2
通勤・営業交通費全額支給宅建手当3万
家族手当・寮社宅完備
社員旅行年１
試用3ヶ月は20万＋業績給
月給25万以上＋業績給
いかがでしょう？
ここに頑張って宅建取って入りたいと考えているんですが
やっぱり求人人気ありますかね？
248:名無し不動さん
08/05/12 06:49:00
祝日はやすめねーんだな。
週休二日はうそだろうな
249:名無し不動さん
08/05/12 06:50:23
>>247
あのさー、随分詳細まで書いてるようだけど、その会社の資本金とか、設立は何時かとか
従業員が何人とか、福利厚生等にもよってくるんだけど…
けどここは就職相談スレじゃないし、それぐらい自分で決められないのかお前？ww
ってゆうかよー、その前に宅建取れや！！！ ｳﾞｧｶ！！！
250:名無し不動さん
08/05/12 07:02:23
↑その通り。
251:名無し不動さん
08/05/12 07:08:30
不動さんに入りたいです。
252:名無し不動さん
08/05/12 07:09:46
平日12:00出勤以外は普通だな
特別いいとも思わないな！！
253:名無し不動さん
08/05/12 09:08:18
求人内容を鵜呑みにしてる世間知らずが集うスレはここですか？
254:名無し不動さん
08/05/12 09:17:52 pBZViXPa
確かに午前中はあまり人来ないね
255:名無し不動さん
08/05/12 09:24:11
不動そんを拝みたいです
256:名無し不動さん
08/05/12 14:49:43 7+IwWS1+
>>249>>250
死ねよ
自演してねえでさっさと死ね
答えてくれた人サンクス！
257:名無し不動さん
08/05/12 15:14:27
>256
おじさんは君に営業が出来るとは思えないんだが
258:名無し不動さん
08/05/12 15:17:38
それ以前に宅建落ちる
259:名無し不動さん
08/05/12 15:47:30
256は引き篭もりで、なんとか社会に出ようと自分なりに頑張ってる奴なんだよ
温かい目で見てあげろよ
260:名無し不動さん
08/05/12 18:54:55 F6fX1juu
宅建とって賃貸にいたけど
クレームばっかで
やめたった
売買いこうと思う
261:名無し不動さん
08/05/12 19:28:26
売買やってたらいつのまにか、
投資用物件いくつかかかえるようになったよ。
副収入あるから軽い失業じゃびくともしないわ。
262:名無し不動さん
08/05/12 21:01:29 VK3l4RU5
宅建の国家試験に受かって早５年、今は独立して賃貸業をして年収３５００万
円です。宅建の試験に受かってなかったら恐らく、年収４００万くらいのサラ
リーマンだったね。
263:名無し不動さん
08/05/12 21:52:18
この仕事は給料以外の副収入が意外と多い
264:名無し不動さん
08/05/12 21:56:55
ふむふむ賃貸より売買が良いと…φ(´ι _` )
265:名無し不動さん
08/05/12 22:00:27
＞ID:7+IwWS1+ は
早朝4時過ぎまで起きててお目覚めは14:30なんてマジ糞ニートの引き篭もり馬鹿だなｗｗｗ
生きてる価値のねー馬鹿は宅建なんて一生受からねーなｗｗｗ
266:名無し不動さん
08/05/12 22:07:38
>>256 ：名無し不動さん ：2008/05/12(月) 14:49:43 ID:7+IwWS1+
>>249>>250
＞死ねよ
＞自演してねえでさっさと死ね
＞答えてくれた人サンクス！
誰が答えてるんだｗｗ
馬鹿にされてるだけじゃネーかｗｗ
267:名無し不動さん
08/05/12 23:17:17 6CPTHG2Q
こんなかでＥＲＡ加盟店の人間いないの？
みーんな大手なのか？
加盟店中小企業いねーのかよ？
268:名無し不動さん
08/05/12 23:21:04
>>267
お仲間だｗ
４月末で５２０Ｐいってる。金沢行くよ。
269:名無し不動さん
08/05/13 11:46:05 aSVRwKCD
給料良すぎわろたｗ
URLﾘﾝｸ(www.ss-sup.co.jp)
【紹介】 不動産コンサル営業（法人営業）
仕事NO ： 01140
勤務地 大阪市中央区 （堺筋本町駅より徒歩5分）
基本給 416,000円 （交通費全額支給）
勤務時間 9：00～18：00
休み 土日祝
応募資格・条件 不動産営業経験者、宅地建物取引主任者
その他 大手外資系不動産企業です。
270:名無し不動さん
08/05/13 21:02:50
交通費等を全額支給して、全て合計したら￥４１６，０００－なんだろｗｗｗｗ
271:名無し不動さん
08/05/13 21:13:10
毎日他県から通勤した場合じゃね
272:名無し不動さん
08/05/14 02:58:57 B8jX+UU1
地方の田舎だから売買仲介の募集が無い。
まずは賃貸から入ってみるってのは間違い？
思い切って都心に出るべき？
273:名無し不動さん
08/05/14 03:18:33
売買仲介は結構美味しいの？うちの社長は売買だけは自分でやっている。
賃貸・管理は全て社員に任せてるのに、売買仲介だけは社長のみ
274:名無し不動さん
08/05/14 06:22:09
賃貸・管理は、売買のための、肥やし
275:名無し不動さん
08/05/14 15:53:59 2vP4JdL7
投資ＭＳ営業始めて早２年…電話営業飽きました…
宅建持っているから営業事務に転職考えているんですが、
投資不動産と賃貸不動産どっちが気楽にできるんだろ？？
276:名無し不動さん
08/05/14 16:08:49 fvvYgh5e
投資ＭＳ売れてる？
売れ行きどう？
277:名無し不動さん
08/05/14 17:23:20 2vP4JdL7
>>276
顧客に買い増しか紹介してもらっている程度orz
新規が開拓できない…
顧客少ない奴や新卒見てると尚更厳しそうだ…
278:名無し不動さん
08/05/14 17:29:27 E+cR3ydT
>>267
去年は盛岡で今年は金沢だなｗ
うまい海の幸が食いたいわ。
飲みでつぶれないか心配だけどｗ
あなたは表彰されるのかい？
279:名無し不動さん
08/05/14 17:30:11 E+cR3ydT
>>268だった↑
280:名無し不動さん
08/05/14 20:41:24 E+cR3ydT
age
281:名無し不動さん
08/05/15 00:23:18
>>278
されるよ。
去年は４月入社だったんで盛岡には行ってない。
まぁ名刺でハッタリ効くようになるのはいいことかな。
そっちは表彰される？
282:名無し不動さん
08/05/15 01:11:51 xdEf/JyC
日商エステム
資産運用型の投資マンション販売、月給３５万スタート
そんなに激しいのか？
283:名無し不動さん
08/05/15 10:15:58 SsnbfkAy
>>277
それでいくらぐらい貰えます？
284:名無し不動さん
08/05/15 10:36:28 yTwF72Cq
マンションの新築も減っているが さらにその契約率も落ちている
その分 契約獲れずにクビになってる営業がウヨウヨ
投資用にしても 肝心の入居者も少ないと会社の存続もヤバイ
事業用のオフィス需要も供給過剰
店舗にしたって シャッター通りとか云うように 市街地でも閉店してる通り多い
アメリカではサブプラムとか云うが 日本の場合は完全に不動産不況状態
一時期やたらマンションブームやらで騒いだが 今では在庫の山
なんでマンションそれでも作り続けるのかといえば
銀行のゼネコン救済がまだ続いている
マンション作り続けないと 仕事なくなるゼネコンに
需要も無視して 融資している銀行もいい加減
確かに 建築基準法の問題もあるが 購買層にしても
一時の購買者なんかは 外資系勤務の元銀行員とか IT関係
外資もここにきてヤバイし ITだってだんだん淘汰されてる
285:名無し不動さん
08/05/15 12:09:03 8k5+7vIc
あーつかれた
入社2,3週間、今日初めて客を物件案内しました（賃貸）
革靴が凄く痛いんだけどスニーカーに履き替えたい・・・
スニーカーで調査とかしてる人いますか？
286:名無し不動さん
08/05/15 12:30:19
>>146
>>285
287:名無し不動さん
08/05/15 22:39:33 3rBvSQNc
>>281
俺は多分されないｗ
でも俺の関係者は当時グランドチャンピオン？
一位になった人とつながりがある。
間接的なつながりだけどねｗ
288:名無し不動さん
08/05/15 22:46:41 3rBvSQNc
>>285
今日内見に連れて行くまで何してたの？
研修と物件調査か？
ブレーカー落とし忘れるなよｗ
289:名無し不動さん
08/05/15 22:52:50
未経験者が入社してきたら2～3週間くらいの間何やるかぐらい想像つくだろバ～カ
290:名無し不動さん
08/05/16 10:17:17 wktfLvNo
宅建とったからパートで働くんだけどさ
賃貸営業のパートってちゃんと定時に帰れるの？
それだけが心配…
291:名無し不動さん
08/05/16 20:54:21
バッカじゃねーのｗｗｗ
＞宅建とったら ＞パートで ＞だけどさ ＞ちゃんと ＞帰れるの
お前の頭の方が心配だなww
292:名無し不動さん
08/05/16 21:37:27
>>291
＞「宅建とった・か・ら」なｗ
293:名無し不動さん
08/05/16 22:05:14
パートって時給制だろｗ
294:名無し不動さん
08/05/16 22:21:33
賃貸の残業って何するんだ？
295:名無し不動さん
08/05/16 22:47:42 rPFtXF3q
俺の会社は時給１５００円だよ。まあ、１日３時間だけだけどな。
（女性のパート。宅建取得者）
296:名無し不動さん
08/05/16 22:50:49
俺は名義貸しで月15万（10万からスタートだった）
297:名無し不動さん
08/05/16 22:58:24 qSl9CCyZ
>>296
名義貸しなんて本当にやってるとこあるの？
298:名無し不動さん
08/05/16 22:59:48
結構あるよ。
家族でやってるようなとこ
299:名無し不動さん
08/05/16 23:17:00 SVTxfCwI
家族でやってるようなところ。
俺も不動産業者だが、親戚は家族でやってるわ。
ほとんどがそんなもんだろ。
先月と今月で３億の物件決めて他あわせて２０００万儲かったらしいが
300:名無し不動さん
08/05/16 23:21:46
3時間で4500円ならパートとしたらいいほうだよね。
301:名無し不動さん
08/05/16 23:30:41
主婦が近所の店に通勤する感じなら恵まれてるな。
302:名無し不動さん
08/05/16 23:39:48
800円のスーパーのレジより楽で時給も高いからね。
303:名無し不動さん
08/05/16 23:47:25
不動産屋は馬鹿ばっかりでバイト主任者はｳﾊｳﾊ
304:名無し不動さん
08/05/16 23:49:55
>>303
いや、主任者にとってそれは関係ない。
客がかわいそうなだけ。
305:名無し不動さん
08/05/17 00:00:52
そういえば部屋借りる時の営業マン、宅建持ってなくて
わざわざ隣駅の店に重説頼みに行くっていうから
「取らないんですか？」って聞いたら、どれだけ宅建が難しいか力説された。
そんなに難しいのかと思ってたけど普通に取れた。
あの営業所の人、全員馬鹿だったんだな。
306:名無し不動さん
08/05/17 00:14:49
馬鹿というか、宅建なくても営業職で簡単に採用されるから取らないんだよ。
宅建持ってても手当ては月２～３万程度。
それより痛いのは、業務が増えてしょうがないｗ
実務としては読み聞かせるだけなんだけど、責任が付いてくる、勿論退職してもな。
将来独立する訳でもなければ宅建は持ってない方が得だと感じたｗ
宅建所持で営業やってた俺の個人的感想だけどな。
307:名無し不動さん
08/05/17 00:26:58
>>306
その営業所の店長は何回も受けて落ちてるみたいだけどね。
それに取りたくないんならそうえいばいいのに、難易度について
何度も力説してたってことは馬鹿なんだと思ったよ。
308:名無し不動さん
08/05/17 00:29:21
営業に宅建必要ないって考えの経営者もいるからな。
俺が前いた会社はそうだった。
宅建の試験？日曜だろ？案内どうするんだ？
お前が試験受けてる間に客を他の営業に取られるんだぞ！？
宅建と契約とどっちが大事なんだ？とか言われたし。
309:名無し不動さん
08/05/17 00:31:52
俺がいた店も俺以外誰も持ってなかったよ。
１０年勤務の店長でさえ持ってなかった。
そーいえば誰も取るような意気込みや雰囲気はなかったな。
少なくとも勉強する時間はなさそうだったｗ
310:名無し不動さん
08/05/17 00:36:34
>308
主任者足りてるのか？
311:名無し不動さん
08/05/17 00:47:48
>>310
だからこそ宅建所持の事務員（パート、主婦）が重宝されるのよｗ
312:名無し不動さん
08/05/17 01:13:10 E+xP01GJ
宅建持ちになったら重説当番当たるようになったし少ないベースアップで休みが減った。
稼ぐことだけ考えるなら営業だけやってた方がいいよ
賃貸やってて月５０切るなら管理会社入った方が絶対いい。
313:名無し不動さん
08/05/17 01:22:41
>>310
足りてるはずがないｗ
見たこともない人の写真あったよｗｗｗｗｗ
持ってたのは事務と賃貸のオバちゃんだけ。
一番多いときで社員１２人いたな。
部長ですら売る知識とテクニックはあっても重説はいい加減だよ。
この前、前いた会社の専任物件売ったけど、修正多すぎて笑った。
>>312
賃貸で月５０万も貰える会社なんて殆どないだろ。
314:名無し不動さん
08/05/17 01:25:13
>>313
普通にあるよｗ
会社、と言うより、店舗の場所次第だよ。
同じ会社でも各駅停車のマイナー駅とターミナル駅の店舗で天地の差がある。
315:名無し不動さん
08/05/17 01:55:52
賃貸だけで50万貰えるのか
田舎で働く身としては羨ましい限りだ
316:名無し不動さん
08/05/17 02:27:14
賃貸は仲介での歩合だけじゃなく、
オプションの収入が意外と多いんだよ
317:名無し不動さん
08/05/17 08:51:33 E+xP01GJ
都内で歩合制なら結構あるよ
318:名無し不動さん
08/05/17 09:42:44 amIbIYZx
歩合なんて月に売上100万円超えた分の何パーとかそんな感じだろ
319:名無し不動さん
08/05/17 09:52:52
だから会社によるっての、
○万超えた分、、って会社もあれば、各契約の仲介料の○％とか。。
318自分に歩合が付かないから信じられないのか？ｗ
でも家賃に連動しないルームクリーンやリフォーム、引越しの取次ぎ
なんかの方が美味しかったりする
320:名無し不動さん
08/05/17 14:11:36
俺がいたとこだと繁忙期以外で月50稼げるのは店に一人いるかいないか
大体月20～30万だよ
繁忙期になるとど素人でも入った月にいきなり売上180万とかいっちゃう
賃貸専門店にいくなら正直宅建なんていらない
321:名無し不動さん
08/05/17 17:25:26 604YujSS
大手だと、宅建ないとマジにリストラされる。独立も出来ないしな。
322:名無し不動さん
08/05/17 19:21:09
賃貸は不動産業じゃない。
不動産業ってのは基本的に金だけの商売だが、
賃貸はそれに輪をかけて今月いくら稼げたかの金だけの商売。
別に賃貸じゃなくてもなんでもいい、ただたまたま賃貸物件を扱っているっていうだけのセールス業。
323:名無し不動さん
08/05/17 19:23:21
独立を視野に入れてれば、若い内に宅建を取るべきだろう
年取ってからの勉強は堪えると思う
324:名無し不動さん
08/05/17 19:23:44
>>322
本当の不動産業とは？
325:名無し不動さん
08/05/17 20:14:25 XJpXNcjf
>>324
土地転がし！
326:名無し不動さん
08/05/17 20:51:27 E+xP01GJ
スキルアップややりがい求める奴は賃貸なんかやらないだろ
俺は客付け専門業者だけど月５０切ることはまずないぞ
余計な仕事増えるなら宅建意味なし
327:名無し不動さん
08/05/17 21:01:11 eAPdGMso
でも取引先とか見てると
営業から独立して会社立ち上げたおっさんで
宅建持って無いの二人知ってるぞ
328:名無し不動さん
08/05/17 21:33:42 Riya+x96
毎朝朝礼で会社の指針とか読み上げるんだけどそういうのやってる人いる？
329:な
08/05/18 09:29:33
最近は、客でＦＰやら宅建持ちがいるだろ、プロが持ってないのは、かっこ悪いよ。
330:名無し不動さん
08/05/18 10:49:15
プロじゃないもんｗ
単なる案内人なんだよ
331:名無し不動さん
08/05/18 12:22:56 s6JjmRQ9
>>302
レジのパートなんて誰でも出来るだろ。主任者をレジのパートと一緒にしてはあかん。
332:名無し不動さん
08/05/18 18:23:39
>>331
まぁまぁ、単なる比較ですから。
333:３３３
08/05/18 19:28:12
333（σ´∀｀）σ ｹﾞｯﾂ！!
333ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━ !!!!!
333（･∀･）ｲｲ!!
334:名無し不動さん
08/05/18 19:44:38
東京ならコンビニでも1000円もらえるだろ。
335:名無し不動さん
08/05/18 20:12:03 VAa6IiVC
所詮、レジのパートなんてバカでも出来る。
336:名無し不動さん
08/05/18 23:43:01 v23hILLb
今年で７回目です。絶対受かります。
337:名無し不動さん
08/05/19 00:00:39
>>334
時給１，０００円って、Ｓｕｇｅｅｅｅｅｅｅ！
と一瞬思ったが、月に２００時間働いても１６万にしかならない件
338:名無し不動さん
08/05/19 00:24:51
>>337
お前掛算もできない馬鹿なんだｗ
339:名無し不動さん
08/05/19 00:42:52 Ba+tb9nU
手取りのことだろ
340:名無し不動さん
08/05/19 00:47:00
>>339
パートで社会保険とか引かれるかよ馬鹿
引かれるのは所得税ぐらいだろボケ
341:名無し不動さん
08/05/19 00:50:52
勘違いして800円で計算した田舎のヤツだろｗｗ
342:名無し不動さん
08/05/19 03:04:57
悪い悪い
>337は月２００時間じゃなくて、月２０日ね
１日８時間で月１６０時間
説明不足ってか、書き間違いスマソorz
343:名無し不動さん
08/05/19 06:15:29
>>342
DQNだなお前ww
早く働けよクソニートww
344:名無し不動さん
08/05/19 10:28:42 lOwgMF+X
給料２０万は東京で暮らせる額？
地方で一人なら余裕だが。
345:名無し不動さん
08/05/19 11:44:57
>>340
パートでも社会保険あるぞ。
１３０万以下の収入で扶養外れない人は強制加入じゃないけどな。
少なくとも月１６万の収入あるなら、加入は義務。
346:名無し不動さん
08/05/19 11:47:14
>>345
現実を見ろよｗ
347:名無し不動さん
08/05/19 17:06:27
てか時給1000円って男の仕事の最低ラインだろ。
地方でもな。
348:名無し不動さん
08/05/19 17:09:39 cyrZ69XR
>>344
フリーターが10万でも暮らしてるじゃんｗ
349:名無し不動さん
08/05/19 18:11:51
収入なんて安くてもいいから楽な仕事が良い
350:名無し不動さん
08/05/19 18:20:32
>>349
子育てとかしてると、時間の都合がついて楽な方が良いね
351:名無し不動さん
08/05/20 10:09:32 dO5z5Oj1
俺の会社では（宅建資格有りのパート）住宅販売案内所の案内係で時給１５００円
調査、契約で時給１７００円です。宅建主任者は一切営業はいたしません。
352:名無し不動さん
08/05/20 15:08:17
>>351
￥１，５００からですか
上の例じゃないけど、月に１６０時間で２４万
月に２００時間でも３０万
食えないことは無いけど、何だかね‥
353:名無し不動さん
08/05/20 15:16:32
パートなのに何がなんだかねだか
354:名無し不動さん
08/05/20 21:11:43 +05dLA34
パートなんだから自分の好きな時間に働けるメリットがあるだろ
200時間も働くなら社員になれよ
355:名無し不動さん
08/05/20 21:45:21
ニートが仕事デビューするのってそんな気持ちなんだろーなーｗｗｗ
356:名無し不動さん
08/05/20 21:47:32
仕事デビューしようとしてる時点でニートじゃないのにな
357:名無し不動さん
08/05/20 21:52:11 f2YluTQR
>>355
ニートの意味しらないんだお前。
部屋に閉じ込まってばっかいないでたまには外にでろよな
358:名無し不動さん
08/05/20 21:56:34
ニート 【NEET】
〔Not in Employment, Education or Training〕
無職の若者。
職業にも学業にも職業訓練にも就いてない（就こうとしない）人。
本来，イギリスの労働政策において増加傾向が指摘された概念。
近年では，日本国内でも社会問題化している。若年無業者。若者無業者。
＞無職の若者。
359:名無し不動さん
08/05/20 21:58:31
>>357
無職の馬鹿は死ね！！
360:名無し不動さん
08/05/20 22:01:22
>>358
英語の意味わからないんだ。あ、ごめん、低学歴だっけ。
361:名無し不動さん
08/05/20 22:03:08
>>360
低学歴坊自演乙
362:名無し不動さん
08/05/20 22:04:57 e9vX401V
職にも就けないｱﾌｫが必死だな。ww
363:名無し不動さん
08/05/20 22:09:21
スレタイも読めない無職が涌いてる件について…
364:名無し不動さん
08/05/20 22:16:43 13p+7hrV
ニートはコンプレックスの固まりだからしょうがないよ
あんまり苛めちゃうとまた引き篭っちゃうよ
365:名無し不動さん
08/05/20 22:27:36
ニートって言葉に無職が過剰反応し過ぎｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
366:名無し不動さん
08/05/20 22:34:04
「高卒無職中年」なんて都市伝説だろ
367:名無し不動さん
08/05/20 22:38:17
30代の中年が高校生だった頃って大学進学率40％くらいじゃないのか。
普通だろ。
368:名無し不動さん
08/05/20 22:54:49
哀れな奴等だな
俺は営業事務で年収600万弱だが残業もないし
休みも完全週休2日だから充分満足してるぜ♪
369:名無し不動さん
08/05/20 23:42:18
( ´,_ゝ`)プッ
370:名無し不動さん
08/05/20 23:55:50 dd0Cwrsd
俺、５年前に宅建取って不動産会社辞めました。今は独立して
年収３５００万です。
371:↑
08/05/20 23:59:14
「高卒無職中年」は書込みのレベルも低いんだなあ。やはり
372:名無し不動さん
08/05/21 00:04:38 gixLfmTR
>>371
あなたは凄く書き込みのレべルが高くて尊敬しますよ。嘘だけどｗ
373:名無し不動さん
08/05/21 00:05:31
大卒無職中年だ。>>362が痛い。
374:名無し不動さん
08/05/21 00:11:31
↑
誰が見ても一番痛いのはお前。ww
375:↑
08/05/21 00:12:10
は、迷海大卒だろ
376:名無し不動さん
08/05/21 00:17:47
迷海大って何？KKDR卒だすよ
377:名無し不動さん
08/05/21 01:34:10
宅建にも受からないのに他人を蔑んじゃいけません
378:名無し不動さん
08/05/21 01:40:36
宅建は取ってる。就活してないだけ。
379:名無し不動さん
08/05/21 03:36:01
寒～
380:名無し不動さん
08/05/21 05:01:15 hMmtaasg
>>358
この程度の和訳も出来ない低能発見ｗｗｗ
381:名無し不動さん
08/05/21 08:01:00
↑
DQNが必死だなｗ
382:名無し不動さん
08/05/21 12:57:53 Soqu3O5y
去年も落ちました。今年で６回目ですが何か。
383:名無し不動さん
08/05/21 13:12:06
バカ
384:名無し不動さん
08/05/21 13:48:46
６回も受けてる時点で、良くガンガってるなとは思うが
・
・
もう少しがんばりましょう！
だな
そんなに難しい資格じゃ無いだけに
385:名無し不動さん
08/05/21 16:24:57
宅建受験者の中には司法書士受験生も混じってるから厄介
386:名無し不動さん
08/05/21 17:03:36 50OGe9YU
関西なんやけど投資マンション販売ってまだ需要ある？ワンルームの分譲なんて資産運用で買う人いてる？
387:名無し不動さん
08/05/21 18:02:06
案外ワンルームは需要あるよ。
388:名無し不動さん
08/05/21 18:39:04
これからはむしろワンルームの方が需要はあるよ
駅近なら
389:名無し不動さん
08/05/21 18:59:16
これからは1LDKだよww
390:名無し不動さん
08/05/21 19:07:25 50OGe9YU
投資マンション販売の電話営業で話し聞いてくれる人なんかいるの？
391:名無し不動さん
08/05/21 19:11:18
>>390
うるせー！調子にのるな馬鹿！！
仕事しろｳﾞｫｹ！！！
392:名無し不動さん
08/05/21 19:17:53 hKVyH1B4
宅建あるけど
不動産屋の連中と仕事する気がしない。
普通でない人が多いだろ？
393:名無し不動さん
08/05/21 19:20:52 b9luEVy3
>>392
場所によるんじゃない？
気が弱くてその中に入っていく勇気がないんじゃないの？
394:名無し不動さん
08/05/21 19:28:02
なんでこのスレにくるのやらｗｗｗ
395:名無し不動さん
08/05/21 19:45:57
>>392
どこの業界に行っても勤まらないだろうなキミは…
396:名無し不動さん
08/05/21 20:31:38
普通でない人ってどんな人だよ
397:名無し不動さん
08/05/22 00:38:59
確かに普通じゃないかもな。
偽善者が多いから、この業界。
お客様のためにってマジで思ってるつもりで
実際はただの偽善に過ぎないことに気が付いていない狂ってるヤツが多い。
商売だからと割り切ってるヤツの方がよっぽどマトモ。
398:名無し不動さん
08/05/22 00:43:13
営業のヤツは数字がなんぼなんだから
どの業界でも同じだろｗｗｗ
399:名無し不動さん
08/05/22 01:50:59
>>398
それを言ったらオシマイよｗｗｗ
400:名無し不動さん
08/05/22 05:52:33 WN4Z6z8Q
>>382
宅建6回も落ちたのか?不動産屋か?
不動産屋が宅建なんて馬鹿にするけど
手前の会社は全員持ってるのか?と聞きたい
俺でも受かる試験に落ちるなんて、どれだけアホだ!
アホが数千万の取引に関与してる
怖い話しだな
宅建なんて地方では経験がなければ糞の役にも立たない俺は2年後主任者証返納しようかと考えてる
401:名無し不動さん
08/05/22 06:28:37
落ちたのは6回でなく5回だろｗ
402:名無し不動さん
08/05/22 07:56:40 YEOSOGe7
俺も宅建取って営業やりたい。不動産の管理会社に務めているが、
月２８０時間勤務で手取り１５マンはキツい。
403:名無し不動さん
08/05/22 08:23:15
( ﾟ,_ゝﾟ) ﾌﾟｯ
404:名無し不動さん
08/05/22 13:33:37 iNG4zE+C
管理会社も激務か？その給料はないだろ！
405:名無し不動さん
08/05/22 15:44:00 GveXvrsa
駒やな！管理（笑）
406:名無し不動さん
08/05/22 20:23:09
>>402
それは異常だろ・・・。
俺も薄給だが200時間で手取り20弱はもらってるぞ。
407:名無し不動さん
08/05/22 21:54:32
なんだ、みんな意外と薄給なんだな…。歩合とかないの？
408:名無し不動さん
08/05/23 00:16:23 aN+JzvF9
みんな転職しようか。宅建とったからもういいやろ！
409:名無し不動さん
08/05/23 00:51:25
宅建取ってから不動産業に目覚めた私は異端
410:４０２
08/05/23 01:29:23 SW7TjEhM
月の半分は夜勤の週６日勤務。一日１６時間勤務とかも珍しくなく、
残業代や夜勤代も出ない。
しかもボーナスは夏冬合わせて二ヶ月だから、合計２０マンちょい。
今宅建の勉強しながら求人誌読んでます。
411:名無し不動さん
08/05/23 02:13:57
>>402
酷いな
自分はまだ恵まれてるんだなと錯覚するわ
412:名無し不動さん
08/05/23 10:56:40 PYgI89YX
不動産屋には労働基準法もないのか?
宅建も取れないアホが証拠も残さない様に口で素人客騙して～
最低な業界だな
413:名無し不動さん
08/05/23 10:58:14 yEHxr0IN
よくそんな待遇の会社に就職するよ
414:名無し不動さん
08/05/23 21:25:12
そんな会社でしか採用されないバカだからじゃねwww
俺の1/3しか貰ってねーしwww
415:名無し不動さん
08/05/23 21:35:54
手取り４５万くらいで偉そうに言われてもな・・・
416:名無し不動さん
08/05/23 21:45:44
↑と、無職が申しております。ww
417:名無し不動さん
08/05/23 21:52:36
４５万あれば満足だなあ。欲しい。
418:名無し不動さん
08/05/23 21:59:41 xZ+sKt5X
賃貸専門の会社だけど、うちの部長とかでも多分そんなに貰ってないと思う。。。
419:名無し不動さん
08/05/23 22:25:36
あぁ管理か。
売買仲介と素で勘違いしてたな。
>>416
イケイケの仲介会社にいるよ。
手取り４５程度だとうちの会社じゃ月末水曜は１００％強制出勤させられるレベル。
手数料１５０万で手取り４５万になるからな。
420:名無し不動さん
08/05/23 22:31:05 QLY3j1xU
年間のボーナスだろ？
みんなそんないに少ないのか？
421:名無し不動さん
08/05/23 22:34:17 QLY3j1xU
年間のボーナスだろ？
みんなそんなに少ないのか？
422:名無し不動さん
08/05/23 22:40:45
年間のボーナスだろ？
みんなそんなに少ないのか？
423:420-421
08/05/23 22:41:43
年間のボーナスだろ？
みんなそんなに少ないのか？
424:420-421
08/05/23 22:41:54
年間のボーナスだろ？
みんなそんなに少ないのか？
425:420-421
08/05/23 22:42:07
年間のボーナスだろ？
みんなそんなに少ないのか？
426:名無し不動さん
08/05/23 22:48:45
年間のボーナスだろ？
みんなそんなに少ないのか？
427:名無し不動さん
08/05/23 22:49:23
年間のボーナスだろ？
みんなそんなに少ないのか？
428:名無し不動さん
08/05/23 23:04:54
年間のボーナスだろ？
みんなそんなに少ないのか？
429:名無し不動さん
08/05/23 23:09:06
年間のボーナスだろ？
みんなそんなに少ないのか？
430:名無し不動さん
08/05/23 23:12:36
年間のボーナスだろ？
みんなそんなに少ないのか？
431:名無し不動さん
08/05/23 23:18:34
馬鹿は遊ばれる運命ｗ
432:名無し不動さん
08/05/23 23:19:20 gTQ8c5fg
管理会社と賃貸経験済みだけど売買に行かんと意味無いな
売買で売れないアホ営業マンでも賃貸トップクラス貰っやがる
やってられっか！
433:名無し不動さん
08/05/23 23:21:20
逝けば
434:名無し不動さん
08/05/23 23:37:48 gTQ8c5fg
>>433
新築の販売に行って４ヶ月経つ
ぶっちゃけ、給料は４０万上がった
中堅管理会社時代は、定時上がり・年間休日１２８日・年収３５０万、
大手FC３０店舗経営の賃貸仲介時代は、年間休日１０４日・月８０時間残業・年収４７０万
今、売買だけどまる４ヶ月間で総支給３５０万超えた
今のままだと年収１０００万超えは確実だ
435:名無し不動さん
08/05/23 23:42:48 oLjs/4Xy
寒～
436:名無し不動さん
08/05/24 00:16:53
売買４ヶ月で支給が３５０万か。
初日から今までの契約、決済、歩合支給までの流れを簡単に教えてくれ。
437:名無し不動さん
08/05/24 01:40:36
不動産がそんなに頻繁に売れるのか？
438:名無し不動さん
08/05/24 02:36:11 rnTC73/j
大卒じゃなくても、宅建の資格を持ってなくても
就職できるのが不動産屋ｗ中卒でもいけるんじゃ
ないかなｗ
439:名無し不動さん
08/05/24 03:09:17
>438
で態々ここへ何しに来たの？
宅建持ってる人への妬みですか
440:名無し不動さん
08/05/24 06:37:37
売買営業なんて売れなくなったらお終いな使い捨てｗｗ
それにいつもノルマに追われている哀れな仕事ｗｗｗ
441:名無し不動さん
08/05/24 07:23:40 eqglVfqL
なんつーかＲＯＭってて気が付いたんだが
やっぱり金曜夜と土日のレスが一番多い
お前ら水曜定休じゃないのかよｗｗｗ
442:名無し不動さん
08/05/24 08:13:51
>>441
土日休みだけど何か？
443:名無し不動さん
08/05/24 09:11:59
>>441
今仕事中だけど何か？
444:名無し不動さん
08/05/24 12:06:01 jcilIgHN
１流大卒で宅建４回落ちたけど何か？
445:名無し不動さん
08/05/24 12:32:13 jm191+Ic
>>444
本当か嘘かは知らんが資格より学歴だからな
宅建なんか受けるの止めろ!
本当なら学歴で優雅な生活がおくれる
446:名無し不動さん
08/05/24 13:51:33
学歴で優雅な生活なんて送れるわけないじゃん。
超絶学歴保持者のポスドク問題とかしらねーの。
447:名無し不動さん
08/05/24 17:12:05
>>446
知らない。何それ？
448:名無し不動さん
08/05/24 23:22:09 jcilIgHN
一流大学出て宅建４回落ちてると他の社員にお前裏口で
受かったじゃないかって言われました。
449:名無し不動さん
08/05/25 06:31:44 TsMbRelJ
>>448
MARCHが一流と思ってる田舎もんだろｗ
450:名無し不動さん
08/05/25 09:28:13
MARCHが一流だと思ってる時点でバカだなww
宅建なんて1回で合格できて当たり前なレベルの試験だぞ！！
451:名無し不動さん
08/05/25 09:33:28
その２流どころにすら受からない人が多いってこと
２流どころすら出てない人が多いってこと
知っておいた方がいい。
１流大卒でもない高卒がＭＡＲＣＨを貶めるのはどうかと思う。
452:名無し不動さん
08/05/25 09:59:43
全角くんそんなに僻まないでくれよwww
453:名無し不動さん
08/05/25 10:04:14
一流大ならわかるけど
ここにそんな人いないでしょ
454:名無し不動さん
08/05/25 10:09:24
俺はMARCH卒だが一流大卒なんて思ってはいない。
勿論宅建は学生時代に一発合格したけどな。。
455:名無し不動さん
08/05/25 10:14:21
で、一流大ってどこの事をいうの？
456:名無し不動さん
08/05/25 10:16:39
高卒で一発合格したけど
「宅建合格できるなら日東駒専レベルの頭はある」
というレスをよく見かけるんだが、本当？ｗ
今更だが真面目に勉強やっとけば良かったのう。
457:名無し不動さん
08/05/25 10:26:55
宅建は4択マークシート試験だから
高卒でも普通に勉強すれば充分合格できる試験だよ
458:名無し不動さん
08/05/25 10:28:07
>>455
旧帝大
459:名無し不動さん
08/05/25 10:28:46
>>456
あるんじゃない？
>>454
一流大じゃないからね
460:名無し不動さん
08/05/25 10:34:12
>>459
そんなことお前に言われなくても判ってるわ！！
461:名無し不動さん
08/05/25 10:36:20 Zi4Enmg8
センター試験、大学の一般試験だってマークシートですが何か？
東大だってマークシート試験ですが何か？
462:名無し不動さん
08/05/25 10:38:06
偏屈なヤツ登場ｗ
463:名無し不動さん
08/05/25 10:51:39
泣かせるなよｗ
464:名無し不動さん
08/05/25 12:26:39
高卒の怨嗟渦巻くスレだなｗ
この業界でマーチどころか大学出てる奴なんか少ないだろ
大手以外は
465:名無し不動さん
08/05/25 13:52:26
>>464
だからなんだよ。大卒がそんなに偉いのか。
釣られてあげたよ。
466:名無し不動さん
08/05/25 14:39:15
マンデベ、不動産販売、仲介（売買、賃貸）、住宅メーカー総合ランキング
激務は（Ｇ）と表記、（この表は２００９年入社難易度を示すものです）
61 伊藤忠都市開発
60 東レ建設、野村不動産、有楽土地
59 三井不動産販売、ゴールドクレスト、日本綜合地所
58 三菱地所住宅販売、ＭＩＤ都市開発、ジョイントコーポレーション
57 三菱ＵＦＪ不動産販売、フージャース 、伊藤忠ハウジング、旭化成不動産
56 東京建物不動産販売、小田急不動産、京王不動産、京急不動産、丸紅不動産販売
55 有楽土地住宅販売、双日都市開発、住友林業、藤和不動産、東レハウジング販売
54 積水ハウス（Ｇ）、三井ホーム、すみしん不動産、相鉄不動産販売
53 旭化成ホームズ、みずほ信不動産販売、ケンコーポレーション、積和不動産
52 大和ハウス工業（Ｇ）、パナホーム、藤和不動産流通サービス
51 大京（Ｇ）、東急リバブル（Ｇ）、トヨタホーム、大京住宅流通（Ｇ）、総合地所、モリモト
50 長谷工コーポレーション、セキスイハイム、オークラヤ住宅（Ｇ）
49 穴吹工務店、住友不動産販売（Ｇ）、扶桑レクセル
48 ミサワホーム、中央三井住宅販売、菱和ライフクリエイト
47 一条工務店、Ｓ×Ｌ、野村アーバンネット（Ｇ）、日神不動産
46 三井のリハウス（Ｇ）、ダイア建設、スターツ、長谷工アーベスト
45 アイフルホーム、タマホーム、エフジェーネクスト、中国三井不動産販売
44 大東建託（Ｇ）、センチュリー２１（Ｇ）、東日本住宅（Ｇ）
43 阪神住建（Ｇ）、住友林業ホームテック
42 レオパレス２１（Ｇ）、日本住宅流通
41 東建コーポレーション（Ｇ）、穴吹興産
40 アパマン（Ｇ）、ミニミニ（Ｇ）、エイブル（Ｇ）、サンフロンティア
圏外 日商エステム（Ｇ）、日本エスリード（Ｇ）、町の不動産屋、ダイナシティ
467:名無し不動さん
08/05/25 17:11:55
いい加減こういう意味の無いランキングはもういいだろｗ
468:名無し不動さん
08/05/25 17:32:23
大卒と高卒の差がこのランキングでよく分かりますね
469:名無し不動さん
08/05/25 17:34:10
大卒といっても一流企業に入社できるのは極僅かなんだけどな。
470:名無し不動さん
08/05/25 17:34:34
所詮高卒は賃貸か零細中小の売買系止まり。
471:名無し不動さん
08/05/25 17:37:50
大卒で中小企業に勤めるのは屈辱なんだろうね。
しかも仕事の結果を残せずに首切られてる。
472:名無し不動さん
08/05/25 17:42:24
>>471
自分のこと言ってるの？ｗ
473:名無し不動さん
08/05/25 17:49:41 iDbDNEZq
ジーライフ報道
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
個人の迷惑勧誘録音のフラッシュ
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
関連スレ
【マンション】迷惑勧誘電話対策室10【勧誘】
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板)
474:名無し不動さん
08/05/25 17:55:13
>>471
ご愁傷様です。
475:名無し不動さん
08/05/25 18:48:10
不動産は、スケールメリットのあまりない業界だから
大企業入ったところでね・・・・。
広告はアットホームとかに外注したほうが効果あるし。
476:名無し不動さん
08/05/25 18:54:38
アットホームのチラシなんて今時使ってるのは零細ぐらいだろｗｗｗ
手元に届くのが２～３週間後になるし最新情報にならないからなｗｗｗ
477:名無し不動さん
08/05/25 18:59:46
>>475
いつの時代のことを言ってるのやら…
今はネット時代ですよ 笑
478:名無し不動さん
08/05/25 19:06:51 odrYv5E/
下請け仲介業者のクズ共ちゃんと働けよ！！！ww
479:名無し不動さん
08/05/25 19:11:09
475じゃないけど、別にチラシとは言ってないだろ・・・
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
480:名無し不動さん
08/05/25 19:18:04
↑
( ﾟ,_ゝﾟ) ﾌﾟｯ
481:名無し不動さん
08/05/25 19:19:43
>>479
バカ丸出し乙ｗｗ
482:名無し不動さん
08/05/25 19:28:45
>>480>>481
悪徳電話勧誘業者ｗｗ
さっさと電話に励めよｗｗｗ
483:名無し不動さん
08/05/25 19:41:42
>>482
大手住宅メーカー勤務だけど何か？ww
悪徳電話勧誘頑張れよwwww
484:名無し不動さん
08/05/25 19:43:54
20代中盤で宅建 マン管 管業持ってる未経験高卒だけど
今から大学行っても大企業の不動産屋に入ることって無理？
大学卒業する頃には30歳近いもんなｗ
485:名無し不動さん
08/05/25 19:52:46
>>483
<(_ _)>恐れ入りました
486:名無し不動さん
08/05/25 22:23:21 Ir36F7Zi
職安に申込むのとタウンワークみたいなネット募集だと
どっちが優良な会社の求人が多い？
487:名無し不動さん
08/05/25 23:37:01
>>486
おまいさんが経営者なら、どっちのやつから採りたい？
488:名無し不動さん
08/05/26 05:57:51 SWZrmpuC
>>487
できるだけ優秀な人材を確保しやすくかつ金が掛からない方法を取りたい
問題は職安とネット広告だとどっちが金が掛かるかだ
職安のほうが安いイメージがあるがどうなんだろう？
良い人材はまず書類で切っていってから最終的に面接で決めるほうが合理的だ
とすると良い人材は職安のほうが入手しやすいのかな？？
489:名無し不動さん
08/05/26 06:36:50
ハロワは無料。つまり貧乏＆ケチ業者が多い。
リクナビ等ウェブを利用する会社は（ｒｙ
490:名無し不動さん
08/05/26 06:58:55 SWZrmpuC
やはりなんで求人を出したかがポイントなんかな？
事業拡張による求人と人手が足りないからの求人とでは違うよね
優良な会社の求人を見破る技術みたいなもん知りませんかね？
491:名無し不動さん
08/05/26 07:09:27
>>486->>490
スレ違いだ！
就職・転職板へ逝け。
492:名無し不動さん
08/05/26 07:27:30
アットホームは、業者間の反応は、いまだに最強クラスだと思うけど。
一般人からは成約につながる反応皆無だけどな。
でもそれは、どこつかってもいっしょ。
493:名無し不動さん
08/05/26 07:41:06
ﾟДﾟ)＜アットホーム最強
494:名無し不動さん
08/05/26 07:42:38 tRUKt87w
大阪の投資マンションやってる会社でプレサンスコーポレーションってどうですか？
かなり怪しいと思ったけど上場してるみたいだしあくどい事はやらずに売れれば稼げるって感じですか？
495:名無し不動さん
08/05/26 07:45:55
>>484本人だけど
誰も興味ないのか完全にスルーされてるｗ
どの業界の一流企業も30歳近い新卒なんて門前払いなんだろうな。
旧帝大卒、マンカン、管業、宅建持ちとなっても年齢で門前払いとなるのかｗ
496:名無し不動さん
08/05/26 07:51:08 tRUKt87w
>>495
君、世間知らず。
一応、旧帝大じゃないけど、地方国立上位の横浜とか神戸とかでも
新卒の院卒でもかなり厳しいよ。
特にドクターとかいって、早くて２６，７歳で卒業した文系の奴なんて悲惨極まりない。
俺はマスターだけど新卒の時、少し就活してとこと比べても
年商で言うと２０分の１くらいの会社しか無理だったから。
497:名無し不動さん
08/05/26 07:52:04
>>495
ていうかそこまでして不動産入りたいってのが
どうなんだろう。
そこまでするのなら、がんばって、勉強して医歯薬（＋その他）
のがいいと思うけど。
そちらなら年齢はあくまで自分のコストパフォーマンスの意味でしか関係ないし。
498:４９７
08/05/26 07:53:59
いやすまん。スレ違いすぎたね。
499:名無し不動さん
08/05/26 07:58:22
ちなみに旧帝っていってもそんなに甘くないｗｗ
>>495のスペックだと、おそらく最低2,3年かかるだろ。
さっさと売買系に就職して３年ぐらいキャリアつけて
ＪＡＳＤＡＱに入るか入れないかぐらいの会社を目標にしたほうがいい。
500:495
08/05/26 08:14:14
496-499
旧帝大のブランドって水戸黄門の印籠並に絶大な効果があると思っていたが、
想像以上に厳しいのねｗ
世間知らずなのは否定しないけど、ここまで絶望的とはｗ
>>499の方向で頑張るよ。。
501:名無し不動さん
08/05/26 08:21:57
馬鹿すぎ
502:名無し不動さん
08/05/26 08:55:01
真面目に考えてみろよこんなとこに宮廷卒がいるかよ
そんな大事な事リアルで相談できるやついないの？
2ちゃんで全て解決しようとすなよ危険なやつだなｗ
自分の信じる道を歩めば良いんだよ
こいつらがどんな考えか知らんが俺には足の引っ張り合いにしか見えない
そういうのが得意なのは底辺…底辺の臭いがプンプンするぜぇー！
503:名無し不動さん
08/05/26 09:24:14
>>502かっこいいわ
504:名無し不動さん
08/05/26 10:04:18
自分で考えることもできなく友達もいないから2chで相談するんだよバカはｗ
505:名無し不動さん
08/05/26 10:11:02
↑こんな時間に書き込みしてるお前は何？ｗ
506:名無し不動さん
08/05/26 10:14:10 HpJZsZDi
>>494
またプレサンスか
507:名無し不動さん
08/05/26 13:12:34
ここに居る人は独立考えてない人が多いのな
508:名無し不動さん
08/05/26 14:03:19
独立した人↓
ＴＢＳの元女子アナウンサー、川田亜子さんが自殺
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
509:名無し不動さん
08/05/26 19:10:09 2crpuIZr
大和ハウスグループの日本住宅流通ってまともな会社ですか？
会社としては堅い方ですか？
510:名無し不動さん
08/05/26 19:49:00
>>509
おまいさん自身はまともな人間か？
人間として堅いほうなのか？
511:名無し不動さん
08/05/27 16:40:50
>>510
あんたは？ｗｗ
512:名無し不動さん
08/05/27 21:29:24
不動産歴2年。
転職を考えている。
513:名無し不動さん
08/05/27 22:38:16 89SHMv06
>>512
あなたの２年間は約４万円の価値があります。
514:名無し不動さん
08/05/28 08:22:54
意味不明ですから
515:名無し不動さん
08/05/28 08:27:07 +MU349gN
>>513
>>514
宅建合格者で２年以上の実務経験がない人は、約４万円でその２年間を
「実務講習」という形で買うわけだ。
516:名無し不動さん
08/05/28 10:14:53 aNMc9yrq
なか
517:名無し不動さん
08/05/28 11:20:13
>>515
なるほどなぁ・・・。
518:名無し不動さん
08/05/28 11:29:25
513は奥の深いレスだったんだなぁ
519:名無し不動さん
08/05/28 12:04:48
下駄履けるのも実務2年だっけ
520:名無し不動さん
08/05/28 13:10:25 vs9JdGiV
ここのスレを閲覧もしくはカキコしてつ奴に、
業界では有名はグログ管理者がよく徘徊している
自分の書いたブログが使われていないかなど、
セコイ、器の小さい人間が出現するので・・・注意 ← WWW
知っている者だけが笑える
521:名無し不動さん
08/05/28 13:20:04
滅茶苦茶だな
522:名無し不動さん
08/05/28 13:21:11
東急コミュニティーはさいていなかいしゃです。
なくなっちゃえばいいのに。
523:名無し不動さん
08/05/28 13:30:53 6CvabCZB
理由は？
524:名無し不動さん
08/05/28 13:42:01
まともに文字すら打てない人が多いのか？>>520
>>522は最低すら変換してないし、幼稚な文章。
525:名無し不動さん
08/05/28 13:53:54
２ちゃんで変換の事でとやかく言う奴は久しぶりに見たｗ
526:名無し不動さん
08/05/28 13:56:51 eJS5e6z3
人が何書こうか自由じゃないの？
527:名無し不動さん
08/05/28 14:12:51 fBPeeVng
>>520の意味が分からないんだが…
だれか翻訳頼む
528:名無し不動さん
08/05/28 15:11:54 aNMc9yrq
要するに今を生きろってことでOK？
529:名無し不動さん
08/05/28 15:19:47
おｋ
530:名無し不動さん
08/05/28 18:27:13 +MU349gN
つまり
>>520の２年間というより数十年の人生は、１円の価値もないのか。
531:名無し不動さん
08/05/28 18:38:20 6CvabCZB
違う
532:名無し不動さん
08/05/28 19:08:47 8OlpMPFe
法人向けと一般向けどっちが働きやすい？
533:名無し不動さん
08/05/28 19:17:35 6CvabCZB
運次第
534:名無し不動さん
08/05/28 19:26:33 0ZURH7pP
エイブルにこい！
535:名無し不動さん
08/05/28 20:00:00 ZQMCDB+M
>>534
えいぶるいいの？
536:名無し不動さん
08/05/28 20:10:11 eJS5e6z3
ピタットハウスはどない？
537:名無し不動さん
08/05/28 20:15:26 fBPeeVng
○○はどう？
↓
人による
↓
じゃあ○○は？
↓
お前次第
↓
○○は１０００万稼げる？
↓
売りまくりゃ余裕
↓
○○は楽して稼げる？
↓
氏ね
↓
○○はどう？
↓
以下無限ループ
538:名無し不動さん
08/05/28 21:07:24 62vPs2w0
日税不動産情報センターって採用基準高いですか？
他の不動産会社に比べてホワイトカラーっぽいんですが知ってる方、どんな会社か教えて下さい！
539:名無し不動さん
08/05/28 21:10:28
>>538
リクナビに中途採用載ってたな
540:名無し不動さん
08/05/28 21:47:39 vs9JdGiV
日税不動産は、おくまでも税金対策のコンサルをする会社
税理士がメインでその資産処分を営業がする
不動産仲介業の仕事を覚えたいなら、住友・リハウス・電鉄系・銀行系に
行くべし
反響が多く、契約数もこなせ一連の流れや営業が多い分、いろんな話が聞け
かなりの経験値がつめる
その代わり、拘束時間は早くて２１時あがり、だいたい平均２２～２３時に会社を出れるだろう
地場業者でも、地場なりの営業方法が習得でき、決して無駄にはならん
賃貸は誰でもでき、覚えてもなんの役にもたたんから、行くなら仲介業に池
新築マンションの販売部隊やハウスメーカーはかなりしんどいぞ
541:名無し不動さん
08/05/28 21:55:03 62vPs2w0
540さん、ありがとうございます！
今から新築マンション販売とかは自殺行為ですか？
542:名無し不動さん
08/05/28 22:03:07
新築マンションの営業はメチャメチャ美味しいぞ。
不動産売買の中で平均収入は間違いなくトップクラス。
休みは多いし毎日定時帰りは何処の会社もデフォ。
おまけに若くて可愛いネエちゃんと一所に仕事も出来る。
不動産売買のスキルは新築マンション販売で殆ど覚えられるし。
やるなら新築マンション販売だね。一度やったら他の仕事なんて
バカバカしくて出来ないよ。
こう言われたらお前はやるのか？
それとも>>537見たうえでの釣りか？
543:名無し不動さん
08/05/28 22:05:58
>>542
一瞬、ふんふん新築マンションの営業はいいと…ｃ⌒っ・ё・)φって
脳内にメモってしまったじゃん
544:名無し不動さん
08/05/28 22:32:50 oC/X7CJr
結局不動産はブラックってことか
545:名無し不動さん
08/05/28 23:08:20
>>544
なにを今更。
このスレにいる人ってみんな都会の人達なの？
当方中クラスの地方都市なんだが、販売仲介はほとんど無く賃貸屋ばっかだｗ
546:名無し不動さん
08/05/29 07:41:30
賃貸は、おいしいぞ。
きれいなおねえちゃんが客いっぱい！！
なのに手を出したらアウトな生殺しの世界。
最高ですよ。
547:名無し不動さん
08/05/29 07:45:01
まあ冗談はさておき、
そろそろ不動産離脱することになりそうです。
宅建とって3年やりましたし、まだ２年ぐらいはお金ためようと思っていましたが
会社があれなのでやむをえません。
548:名無し不動さん
08/05/29 08:07:34
何あれって？
549:名無し不動さん
08/05/29 08:20:28
生理
550:名無し不動さん
08/05/29 08:21:11
倒産
551:名無し不動さん
08/05/29 09:01:27
悪徳
552:名無し不動さん
08/05/29 10:16:47 hG9PdX7N
とにかくスグに正社員になりたい人、
社会人経験積みたい人はOKかな？
553:名無し不動さん
08/05/29 11:10:37 Lo4UF610
マンションの在庫も積みあがっているし
テナントなども空室率上昇
ＪＲ山の手線の大崎近くの自動車教習所近くで
電車から見える物件なんかでも １棟ごと「ＦＯＲ ＲＥＮＴ」
マンション売れないと云うことは アホな電話営業やってた連中もクビ
モデルルーム営業とか 新規マンションの営業もボロボロ
実際 不動産の営業やっても中小デベロッパーは死体累々だろう
契約獲れないから ボロボロだろうな アタッシュケースとか
ベンチに置いて スーツ姿で物思いに沈んでる若いヤツ多い
契約獲れないから 帰るとブツブツ云われるし
定時の業務連絡入れても 契約獲れるまで帰ってくるナくらいの剣幕だろう
554:名無し不動さん
08/05/29 11:19:39
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／ ＼
/ ヽ
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lヽ - ､ ! , _ |
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ニホ・ンゴデオケ [Niho Ngodeoche]
(1845－1908 ケニア)
555:名無し不動さん
08/05/29 11:21:46 nvtmXWX5
541＞不動産業界に入って何を習得したいのかで、先は見えると思う
新築マンションが悪いと言うのではなく、先が見えにくい仕事になるだろう
着工から完成までの期間は、現場近くのモデルハウスでの反響待機
客が来ると、決まったシナリオ通りのセリフを言い営業をしかけていく
深く考えることは無いがしんどい不動産業界では、身に付くものが少なすぎる
完成後はより悲惨で、私らの業界では完成後の新築マンション等を売る営業を
敗戦処理部隊と言う
一部地域によって言い方の違いはあるが、現地に待機する営業は３人前後
一人の客が入って来ると、残りの２人の熱い視線を背に営業する
なぜなら、とにかく売れ残りを全て売り切ってしまわなければ、３人は
無限にそこからは抜け出せなくなってくるので、かなりしんどい
賃貸は、営業の年齢が全体的に若く平均２５歳前後
若いジムの姉さんや客は来るかもしれないが、これから入る人間には関係ない
不動産業は給料で見るのではなく、年収で遣り甲斐を自己評価する
当然賃貸は、家賃ベースの手数料になるので、額もしれている
数をするのにも、限界がある
かと言って売買の仲介業は、手数料は多いがそれなりの努力は必要となる
てはじめに売り物件の仕入れからすることになる
買いから追ってもいいが、片手しかなければ、手数料が少ないからだ
しかし、売り物件もそう簡単には、掘り起こせない
ライバル業者と査定評価で争い、勝てば物件を任せてくれるが、
評価額が高いと市場に出した時に、反響は全く無い
営業努力が引くければ、査定依頼すらない
レインズを見ればどこの業者が強いかは人目でわかる
３ヶ月経っても物件が出なく限界を感じて退職するのもの多い
１物件専属で取れば確実に３人の顧客名簿が取れるので
まあ、簡単なモンでないのは、確か
ちなみに誰も教えてくれないので、はじめの１年覚悟も必要
以前話に出ていた、日税不動産はその不動産仲介業にウエイトを置いてる
会社ではないので、入っても事務的な仕事がメインになるのでは
556:名無し不動さん
08/05/29 11:33:06
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ニホ・ンゴデオケ [Niho Ngodeoche]
(1845－1908 ケニア)
557:名無し不動さん
08/05/29 11:37:09 qUK2Qr/s
売買のコツは適当！あんまり根つめず、査定なんて多少高く値付けして専任取って指値100万ぐらいで買付あげれば売主も許容範囲。顧客カードも増えて、適当にレインズなんかで両手物件検索して紹介すればいいんだよ。ただポスティングなんかはマメにやってネタ収集してるが。
558:名無し不動さん
08/05/29 11:39:41
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ニホ・ンゴデオケ [Niho Ngodeoche]
(1845－1908 ケニア)
559:名無し不動さん
08/05/30 03:39:42 O7tOzamj
遠い知り合いが法人営業してて、５千万の家建てたらしいけど年収いくらなのかな？
560:名無し不動さん
08/05/30 07:14:49
てか、おれの知り合いで不動産で稼いでいるやつは
みんな自分でも収益物件もっているよ。
給料よりも、職務上得た知識のほうが大きいかも。
561:名無し不動さん
08/05/30 07:33:34 YPF4S5zh
5000万円の家なら、年収1400万前後、自己資金1000万前後
フルローンならドボン
属性も大きく左右される