大家さんの井戸端会議~10棟目at ESTATE大家さんの井戸端会議~10棟目 - 暇つぶし2ch■コピペモード□スレを通常表示□オプションモード□このスレッドのURL■項目テキスト774:769 08/08/07 23:22:33 >>769 あのさソレ全然違うから、共有物件ってのは一つの不動産屋で募集を出したら、近隣市町村の殆どの不動産屋に物件が紹介される仕組みなんだがな。 物件のグレードと近隣家賃を鑑みて募集出す事だわな。 775:名無し不動さん 08/08/08 00:42:17 ここは実力の無い大家が集まるスレだからな。 難しい問題は聞くな! 776:名無し不動さん 08/08/08 01:19:19 また来たのかアホ店子w 777:名無し不動さん 08/08/08 01:55:10 >>773 >>775 応えられないなら黙っていたほうが良い。見苦しい。 それに、ここには脳内大家も居るかもしれないが、 経験豊富な大家も、初心者大家も、両方居るようにみうけられるぞ。 少なくとも、役に立つ話をしないで貶すしか出来ないのは、正に馬鹿。 初心者が困っていることを話すのは、後続に役に立つんだよ。 個人的経験から言うと、経験豊富な大家ほど、新しい情報に対して真摯で 勉強を怠らないから、こことかでの意見とか、(的外れなのも含めて)現状把握に 役立てている。 >皆さんは営業(?)ってどのようにされてますか? >後、不動産とのつながりって何社くらいありますか? 営業は足を使う。 うちは、物件から半径三キロ以内の仲介業者は全て、回った。 半径10キロ以内のは半分以上回った。 客付けしてくれてなくても、回った業者は100箇所超える。 栄ぶるとか、身にミニとか、各駅前ごとにあるものも、各駅毎に全部回る。 結果、これまでに客付けしてくれた業者は15社20店舗以上になる。 とにかく、営業マンが覚えてくれることが重要だ。 営業マンが紹介してくれなかったら、いくら情報が店にあっても、 客の選択肢には絶対入らない。 それから、客付けお願いしている業者は、ネットとかにも物件情報出してくれてるか? 自分の物件が、ネット検索で出てくるかどうかをチェックしてみろ。 出てこないようなら、出してくれる業者を探して出してもらえ。 次ページ最新レス表示レスジャンプ類似スレ一覧スレッドの検索話題のニュースおまかせリストオプションしおりを挟むスレッドに書込スレッドの一覧暇つぶし2ch