08/07/18 14:56:04
大東・ﾚｵﾊﾟ・積水などﾊｳｽﾒｰｶｰ系でﾜﾝﾙｰﾑ建築したｵｰﾅｰさんって採算合うんですかね？
確かに一見利回りはいいですけど、私の地場では５年で１０%以上は家賃が下落してる感じです。
それでもﾜﾝﾙｰﾑｱﾊﾟｰﾄが乱立してるのは、やはり目先の利回り優先なんでしょうかね。
今年の競売に限ってみても地元のｱﾊﾟｰﾄ物件は全てﾜﾝﾙｰﾑで平成築の比較的新しい物件が沢山出てました。
某一括借上げを唄ってるﾊｳｽﾒｰｶｰのｱﾊﾟｰﾄもありましたよ。
これからも家賃の値下がりが顕著なﾜﾝﾙｰﾑは旨みが無いと思うんですが、どうでしょ。
字型が良くてｱﾊﾟｰﾄを取壊して戸建てを分譲出来る様なﾜﾝﾙｰﾑ物件ならアリかと思いますけど。