08/07/18 14:56:04
大東・レオパ・積水などハウスメーカー系でワンルーム建築したオーナーさんって採算合うんですかね?
確かに一見利回りはいいですけど、私の地場では5年で10%以上は家賃が下落してる感じです。
それでもワンルームアパートが乱立してるのは、やはり目先の利回り優先なんでしょうかね。
今年の競売に限ってみても地元のアパート物件は全てワンルームで平成築の比較的新しい物件が沢山出てました。
某一括借上げを唄ってるハウスメーカーのアパートもありましたよ。
これからも家賃の値下がりが顕著なワンルームは旨みが無いと思うんですが、どうでしょ。
字型が良くてアパートを取壊して戸建てを分譲出来る様なワンルーム物件ならアリかと思いますけど。