08/07/08 13:21:43
527の例では、もし、建築時の手抜きなら大家は被害者じゃん。
本当に手抜きなら、大家は手抜き工事した建設会社なり工務店なりに対して
クレームするべきだな。
あと大家負担で工事の後、水漏れ自体は現時点止まってるんだろ？
それ以上のことを店子が言うのはおかしいね。
それから、
>工事業者から｢健築時の手抜き工事による水漏れ｣と言われました
それ、仕事が欲しい時の業者の常套句
… 悪徳ﾘﾌｫｰﾑ業者かどうかは判らんけど、大概、大げさに言うことが多い。
新築で住んで八年目なら、手抜きの可能性もあるが、そうでなければ、経年劣化
で不具合が出た可能性もある。それを断定的に手抜きと言う所が怪しい。
そもそも、依頼主・施主である大家の不利になるようなことを住人とはいえ、
第三者に軽軽しく洩らすような業者は良い業者とは言えない。
工事業者の言い分は、すくなくとも一社だけでなく数社で見積もりしてからでないと、
鵜呑みにしちゃいけない。
本来、建物自体は大家自身の所有物なんだから、建物の価値が減じるような
不具合を良しとするはずは無い。苦々しく思っているだろうよ。それでも
色々な兼ね合いで、出来る範囲内で最善の策を講じようとしている訳で、
それを超えるような工事を店子が強要できるわけないじゃん。
>１・家賃減額、損害額の請求
>２・引越し諸費用の全額負担
実際に1の損害額って何かが水濡れして駄目になったの？
具体的な被害額が算定できるものであれば、相応分の
損害賠償は出来る可能性がある。
2は多分無理。 出て行くのは店子の勝手だから。
それでも不服なら、弁護士に相談してみればいい。