08/06/25 01:53:33
リフォームの費用が最近値上がりしてません？。
半年の間にクロスが㎡単価で１５０円ｱｯﾌﾟ、一瞬ボラれたか？と思ったらドコも同じみたいで、建材全てが値上がり。
特に鉄骨とかエライ値上がりだそうな。
家賃は近隣相場を見ながらの値段設定なので値段を上げる訳にも行かず、困ったモンです。
管理会社に委託する一つの理由としてリフォーム・現状復帰の安さですかね。
以前、何軒か直接工務店に出向き見積もり聞いたら見事に１．５倍程度の値段出されました、一限様価格なのでしょう。
管理会社のマージン分を考えても直接依頼するより全然安かったです。
>>407
大手のもっとエグイのが一括借上げですよ。
同じ工事をしても概算で大手の工費が１００とすると、地元の工務店で８５～７０程度の値段設定ですよね。
この差額分当然利益になりますが、一番客の付き易い新築時に借り上げして２年更新時に客が付かなければ切り捨てですよ。