08/04/06 15:18:47
乙。
>>999
>＞新たに、ららぽーとの増床を三井と千葉銀行と千葉県でこれから開発するの知らないのか？
>
>ソースだせや
>増床って言っても、規模的にしょぼいもんなんだろ？
ここの
URLﾘﾝｸ(www.pref.chiba.jp)
これ（少し、くどくどしく張っておく） 商業施設規模が２倍になる
URLﾘﾝｸ(www.pref.chiba.jp)
URLﾘﾝｸ(www.pref.chiba.jp)
URLﾘﾝｸ(www.pref.chiba.jp)
URLﾘﾝｸ(www.pref.chiba.jp)
3:名無し不動さん
08/04/06 15:47:14
つくばエクスプレス沿線の八潮・守谷・流山を拠点とする建売分譲業者、
第一住創が民事再生法の適用を申請
負債は２００８年１月末で約８２億９５００万円
URLﾘﾝｸ(www.tdb-news.com)
4:名無し不動さん
08/04/06 15:50:02
●ＴＸ万博記念公園駅付近に場外車券場
つくばエクスプレス（ＴＸ）沿線開発地区のうち、県が事業主体の上河原崎・中西地区（つくば市島名）で、競輪の
場外車券売り場の建設計画が進んでいることが七日、分かった。これまで同地区の商業地は進出企業が全く決まっておらず、住宅地の
造成も始まっていない。施設は年内の完成を目指している。公営ギャンブルを核としたまちづくりが進む可能性もあり、論議を呼びそうだ。
事業計画書などによると、施設名は「サテライトつくば」で、城里町にある競輪の場外車券売り場を
運営する業者が設置する。ＴＸ万博記念公園駅西側の県道沿いに約一万平方メートルの用地を借り、
延べ二千平方メートルの建物と約五百台分の駐車場を設ける。総事業費は約十二億円。
用地は、市が地権者の要望を受け、沿道サービス地区への都市計画変更を来月にも決定する。業者は六月に着工し、十二月の
開業を予定。営業は月間二十五日程度で、来場者は一日二千人を想定しており、半数がＴＸを利用して来場すると見込んでいる。
関係者によると、地元のまちづくり協議会や防犯協会、区長会、島名小と高山中のＰＴＡ役員らを対象とした説明会では、
これまでに大きな反対がなかったという。協議会などが七日、サテライト誘致の要望書を市に提出した。
2008年3月8日 東京新聞
URLﾘﾝｸ(www.tokyo-np.co.jp)
5:名無し不動さん
08/04/06 16:46:55 cbwt+PVa
>>4
>●ＴＸ万博記念公園駅付近に場外車券場
「つくば市島名 場外車券売り場反対 地元ＰＴＡ、中止申し入れ」
URLﾘﾝｸ(www.tokyo-np.co.jp)
つくば市島名のつくばエクスプレス（ＴＸ）沿線開発地区内に競輪の
場外車券売り場「サテライトつくば」の建設が計画されている問題で、
地元の小中学校三校のＰＴＡが、島名地区まちづくり協議会（大野早苗
会長）に計画の中止を申し入れていたことが十七日わかった。
計画に反対しているのは、建設予定地の七百－千五百メートルの範囲
に立地する高山中と島名小、真瀬小のＰＴＡ。十五日にＰＴＡ会長三人
の連名の要望書を大野会長あてに提出した。「地域の青少年の健全育成
環境、住環境、交通環境を破壊する」と指摘している。
二十一日を回答期限に設定したが、ＰＴＡ側は回答を待たず反対署名
集めを始める方針。協議会側が計画を白紙撤回するよう働きかけないな
ら、市内全域のＰＴＡに呼びかけて反対運動を展開することも検討して
いる。
同協議会は七日、市にサテライト誘致の要望書を提出した。これに対
し、三校の保護者らが十四日、この問題への対応について意見交換した
ところ、出席した約八十人の中で賛成意見はなく、計画の白紙撤回を求
めることを決めたという。
一方、市議会のＴＸ関連まちづくり推進特別委員会は十七日、子供と
暮らしの安全を考える会準備会（塚本武志会長）が提出した計画に反対
する請願を審査し、「地元の動向を見守りながら結論を出すのがいい」
などとして継続審査とした。 （小沢伸介）
6:名無し不動さん
08/04/06 18:02:37
>前スレ996
------------------------------------------------------------------------
･ 郊外とは、都市のおまけ部分(suburbの原意)が、田舎と衝突する領域
･ 青い郊外（ブルーカラー向け）と白い郊外（ホワイトカラー向け）がある。
東京の東では、市川、流山台地（江戸川台）などに点在する。
TXの幾つかの駅は明確に白い郊外の路線。
･ 郊外の「山の手化」、明治以来、３回の「山の手」の拡張があり田園調布辺りまでが含まれた。
1970-80年代に、田園都市線などが「山の手化した」と言う主張があり（第４山の手化）、
バブル崩壊でその勢いは止まったらしい。
この結果、田都沿線神奈川区間はハイソな郊外であるが山の手以前。（時代の空気が読めない？）
TXは第５の山の手形成を、最終目標にしている。
------------------------------------------------------------------------
経年劣化への対策、陳腐化への対策、特定世代の偏りの是正などについて
何も対策が講じられていない。今までの白い郊外と何も変わらない。
江戸川台は辺境の地だから高齢化だけで済んでいるが、
青い郊外化の危険性があるから敷地が50坪未満にならないように規制を敷いている。
多摩ニュータウンになると人口減少に加えて団地の経年劣化が問題になる。
江戸川台は一戸建て中心だから建て直しが容易だが、団地はそう簡単に行かない。
TX沿線が第５の山の手形成を目指すなら、20年後･30年後･40年後も普遍の人気を保ち
所得水準が劣化しない若いファミリー層が移住しつづけていないといけない。
7:名無し不動さん
08/04/06 18:37:12
>>2
これは有名なので知ってるが、確かこの3月に着工予定。
で、その後どうなってるの？まさか、計画自体が、頓挫しそうとか。。
8:名無し不動さん
08/04/06 18:52:12
柏の葉は、数ヶ月前から、市場より北西の辺り、正連寺？付近で区画整理やってる。
駅からだと16号渡って、徒歩１０数分位か。
9:名無し不動さん
08/04/06 20:32:23
>>2
LaLaが増床になるんじゃなくて、新たに建つかもって話じゃんよ。
まぎらわしい書き方すんな、ボケ
10:名無し不動さん
08/04/06 21:47:59 sp2lAC0y
研究学園南口（学園南）
URLﾘﾝｸ(uproda.2ch-library.com)
URLﾘﾝｸ(uproda.2ch-library.com)
駅前公園もだいぶ出来上がってきたようです。
サイバーダインも工事始まりました。
11:名無し不動さん
08/04/06 22:03:32 kxKMMCU3
ＴＸ沿線は買いだね。都内より断然住み良いとおもいます。
12:名無し不動さん
08/04/06 22:13:15
>>9
>新たに建つかもって
三井が、ららぽ柏の葉２、にすると言っていたはず。
13:名無し不動さん
08/04/06 22:17:55
URLﾘﾝｸ(www.pref.chiba.jp)
これをドアップにするとＬＡＬＡのロゴが見えてくるよ
14:名無し不動さん
08/04/06 22:24:20
>>13
>これをドアップにするとＬＡＬＡのロゴが見えてくるよ
ほんとだ。
真ん中手前・駅から斜めに渡ったところに、入り口の左に
「Lalaport」と壁に書いてある。ロゴの下。
奥・左の建物の角の入り口にも、ロゴとLalaportの文字が壁にある。
15:名無し不動さん
08/04/06 22:29:02
>>12
なんだ、別の場所に建つのか。
で、いつから着工？
16:名無し不動さん
08/04/06 22:34:46
>>2
その資料だと147、148街区は昨年９月から今年３月にかけて次々と着工する予定になっていますね。でも予定どおりに進んでいるのでしょうか。
今まで他の物件にはあまり興味が持てませんでしたが、そこにできる予定のマンションにはなぜか縁がありそうな予感がしています。
17:名無し不動さん
08/04/06 23:21:12
辻仲病院と京葉銀行は工事中。
147街区は何かを作っているが、基礎工事ではなさそうです。
ツインタワーの計画箇所は、未だにららぽの臨時駐車場。
18:名無し不動さん
08/04/06 23:26:03
ＴＸ沿線なら、柏の葉周辺か、つくばの研究学園地区の物件を購入しておけば、利便性・資産価値の面からみて間違いない。
両方のエリアは共に、大学キャンパス・研究機関・研修所等の重要機関が集まっており、これからもそういった施設が増える傾向にあるので、産・官・学の連携での発展が見込まれている。
19:名無し不動さん
08/04/06 23:32:31
>>6
>経年劣化への対策、陳腐化への対策、特定世代の偏りの是正などについて
>何も対策が講じられていない。今までの白い郊外と何も変わらない。
う～ん。確かに。
経年劣化問題は、購入したマンションの中規模修繕(10年目、5F建てに足場を組んで
外壁～天井～いろいろ)で、やはり、住むなら中低層と再認識しました。
パリの高級住宅地(エッフェル塔の南西側など)は、当然のように、
手入れが良いのでしょうね。全部賃貸物件で管理会社が資産管理の一環で
大規模修繕も行うと聞いた記憶があります。
第４～第５山の手は売り手のキャッチコピーでしょうが、お屋敷街の形成には
200坪級以上の分譲が必要ですから、無理でしょうね。
20:名無し不動さん
08/04/06 23:41:37
>>18
そういう、根も葉もない楽天家がいつの時代もバカをみるｗ
21:名無し不動さん
08/04/06 23:47:17
>17
サンクスです。
工事の様子を間近にみるチャンスがないので助かります。
マンションは最近の市場動向を考えると計画変更があるかも知れませんね。
近いうちに業者さんに直接きいてみます。
22:名無し不動さん
08/04/07 00:03:53
>>19
パリのアパルトマンだってほとんどは60㎡前後の物件がほとんどよ。
フランスは大地震がないから築何十年でもあまり値崩れしないという事情があるし。
前にも出てたけど、新松戸の中～大型マンションは
築25～30年の物件なのに修繕をこなして経年劣化を防いでいるんだよ。
ところがそれでも値崩れからは逃れられず、高齢化が進んでいる。
オートロックではない、駐車場充足率が40～60％くらい、ペットが飼えない、など
設備の前時代性も避けられるファクターになってるが
避けられる一番大きい要因は耐震性への不安なのよ。
'81年耐震規準前の物件も既存不適格ではないし耐震診断も軒並み受けてるが
それでも不安要素は消えないんだな。
鉄骨･鉄筋. … 超耐蝕性合金
コンクリート. … 超高強度(150N/mm2～)＆長寿命化コンクリート
躯体･配管. … スケルトン･インフィル(SI)
耐震 … 免震積層ゴム＆制振ダンパー
外壁･内装. … 光触媒
断熱 … 内外断熱
遮音性能 … 壁： D-60～、 床： ～LL-50･～LH-45、 窓：T-5～（50等級～）
※ (壁<D値>は数値が大きいほど遮音性能が高く、床<L値>は数値が小さいほど遮音性能が高い)
戸数 … 100戸～
専有面積（内法） … 一級120㎡～、 二級100㎡～
天井高 … 3,000mm～
駐車場充足率 … 200～240％ (来客用は別途に用意)
ペット飼育 … 一定の厳しいルール下で許可
「第5山の手」を目指すならマンションはこれくらいを最低水準にしないとな。
一戸建ては約60坪（200㎡）以上。 ここまでやれば大丈夫ではある。
23:名無し不動さん
08/04/07 01:50:05
おおたか―3.5km―柏の葉
＼ ／
4.5km 4.5km
＼ ／
柏旧市街
24:名無し不動さん
08/04/07 14:17:22
>>200坪級以上の分譲が必要ですから、無理でしょうね。
それこそ、チバリーヒルズの二の舞だな。
あまり広すぎると、自分で庭の手入れができず、荒れ放題になってしまう輩が少なからず存在してしまい、それが点在するようになると、そのエリアの人気・価値が下がる。
その辺りを踏まえると、大多数のアッパーミドルを対象にするなら、せいぜい１００～１５０坪位までじゃないか。
25:名無し不動さん
08/04/07 15:48:44
守谷で男性自殺、硫化水素中毒死か
六日午後二時二十五分ごろ、守谷市の無職男性（４０）が自宅アパートの浴室で死亡しているのを、知人女性（４６）が発見。
洗剤と入浴剤を混ぜて発生させた硫化水素による中毒死とみられる。駆けつけた救急隊員ら三人も
軽い吐き気や目まいなどの中毒症状を起こした。居間に遺書が残されており、取手署は自殺とみている。
2008年4月7日 東京新聞
URLﾘﾝｸ(www.tokyo-np.co.jp)
26:名無し不動さん
08/04/07 19:34:13
ＴＸ沿線は特に柏の葉と研究学園の発展がこれから凄い。
つまり、柏の葉と研究学園の間の駅を買えばまず間違い無いと思う。
27:名無し不動さん
08/04/07 19:37:16
100坪 ≒ 330.58㎡
. 95坪 ≒ 314.05㎡
. 90坪 ≒ 297.52㎡
. 85坪 ≒ 280.99㎡
. 80坪 ≒ 264.46㎡
. 75坪 ≒ 247.93㎡
. 70坪 ≒ 231.40㎡
. 65坪 ≒ 214.88㎡
. 60坪 ≒ 198.35㎡
. 55坪 ≒ 181.82㎡
. 50坪 ≒ 165.29㎡
. 45坪 ≒ 148.76㎡
. 40坪 ≒ 132.23㎡
. 35坪 ≒ 115.70㎡
. 30坪 ≒ . 99.17㎡
. 25坪 ≒ . 82.64㎡
. 20坪 ≒ . 66.12㎡
28:名無し不動さん
08/04/07 19:40:39
上に早見表を書いたけど、200坪（661.16㎡）～150坪（495.87㎡）～100坪（330.58㎡）は
アッパーミドルには広杉だろ。
29:TX利用が多いつくば市吾妻市民
08/04/07 19:53:02
417平米（約120坪）の土地に住んでる。確かに広杉。
庭木の手入れは植木屋さんに頼んでるけど
雑草抜くのは自分でしなくちゃいけない。これが大変。
除草剤に頼ったら負け……のつもりだったけど
今年は使うしかないか。
ぬこを外に出せなくなるな。ごめんよ > ぬこ
30:名無し不動さん
08/04/07 20:00:28
417㎡ ≒ 126坪
31:名無し不動さん
08/04/07 20:56:09
>>28
>200坪（661.16㎡）
田園調布が、200坪区画。当時のエリートサラリーマン向け。
富豪向けは、500坪区画の分譲地(当時は別荘扱い)などがあったらしい。
アメリカの中産階級は、郊外の400坪の分譲住宅ぐらいが普通。
いろいろあるけど、例えばラホヤの海岸沿いなんかに住んでみたい
URLﾘﾝｸ(en.wikipedia.org)
実際住めそうなのはUCSDとミラマー空軍基地の中間ぐらいが限度か。。
(TopGunの舞台)
32:名無し不動さん
08/04/07 21:00:57
>>29
固定資産税は年間いくら位ですか？
33:TX利用が多いつくば市吾妻市民
08/04/07 21:18:44
>>32
去年は都市計画税と合わせて30万くらいでした。
住宅ローン減税とほぼ同額になります。
毎年払っている酒税とみかか税とドキュモ税と●とニコニコ動画プレミアム会費の和ともほぼ同額です。
34:名無し不動さん
08/04/07 23:23:23
ありがとう。
月割にして２．５万かな。流石に結構いきますね。
でも、減税分位ならなんとかなりそう。
35:名無し不動さん
08/04/08 00:30:57
>>17
三井もさすがに手を引いたか。ま、賢明な選択でしたね。
36:名無し不動さん
08/04/08 00:58:46
>>35
残念だが、お前の思い通りにはならないよ。
そこの土地は既に三井が所有してるはず。時期の前後はあっても、あれだけ条件の良い立地はないから
37:名無し不動さん
08/04/08 01:19:38
>>36
>そこの土地は既に三井が所有してる
事実。
38:名無し不動さん
08/04/08 06:35:18 kxCeR2ml
URLﾘﾝｸ(mansion-db.com)
こんなもの発見。
このデータは人口が少ないほど有利なようですが、
つくばは２０万超えているので優秀
39:名無し不動さん
08/04/08 10:59:20
柏の葉の開発は松井不動産よりも、東大のほうが意欲あるような気がする
URLﾘﾝｸ(blog.goo.ne.jp)
40:名無し不動さん
08/04/08 15:30:07
アッパーミドルなら東は避けるものです。
41:名無し不動さん
08/04/08 19:12:06
おそらく全部売れたと思う。
アッパーイースト
URLﾘﾝｸ(www.o-taka524.jp)
42:名無し不動さん
08/04/08 19:25:42
新浦安舞浜は田園調布成城と互角だけど名。
43:名無し不動さん
08/04/08 20:19:23
>>42
>新浦安
マンション無料広告誌を見て、新浦安（準大手・海沿・ちょっと駅遠）
よりも価格帯が遙かに上の、研究学園さくらレジデンス・・・強気。。
44:名無し不動さん
08/04/08 20:21:13
>>40
>アッパーミドル
名ばかりのミドル（年収1500万以下）は、南や西では悲しい物件しか
手がでません。
45:名無し不動さん
08/04/08 20:37:29
>>42
そりゃそうだろ。
ＴＸ沿線はセレブ路線。
しかも発展はまだ始まったばかりだぞ。
増発・東京延伸・大規模ショッピングセンター、
などなど、材料目白押しの超有望路線。
今ならまだ守谷～つくばの茨城区間がお買い得だ。
46:名無し不動さん
08/04/08 21:10:56
>>39 のウイルス、仕込みに注意
47:名無し不動さん
08/04/08 21:23:24
>>46
>>39開いちゃったorz
ウイルス入ってたの？気付かなかった(>_<)
48:名無し不動さん
08/04/08 21:32:03
>>45
>>22の要件をクリアすれば可能性はなくもないが、クリアしてない現状下では無理。
49:名無し不動さん
08/04/08 23:55:02
>>36
で、いつから着工よ？ 知ってるならリークよろ
50:名無し不動さん
08/04/09 00:56:12
>>39はブログ「柏の葉story」の一部分。
まあ疑うんなら↑で検索すればいいと思う
51:名無し不動さん
08/04/10 03:48:18
●TX万博記念公園駅に場外車券場計画 地元ＰＴＡの反対署名運動をつくば市教育長が妨害
茨城県つくば市に競輪の場外車券場を建設する計画が浮上した問題で、つくば市ＰＴＡ連絡協議会（栗山栄会長）は９日、同協議会が
行っている反対署名活動に対し、同市の柿沼宜夫教育長から“圧力”があったとして、柿沼教育長に対し公開質問状を提出した。
栗山会長によると、同協議会が市内の小中学校を通じて車券場反対の署名活動を開始したところ、柿沼教育長や教育委員会幹部から
複数の学校関係者に対し、「（署名を）止める方向で検討してほしい」などの“圧力”があったという。
このため、同協議会は柿沼教育長に対し、公営ギャンブルのついての見解▽市内での競輪場外車券場建設に対する教育的見地
▽署名活動など反対運動に対する教育長としての見解－を文書で回答することを求めた。
2008.4.10 産経新聞
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
52:名無し不動さん
08/04/10 04:25:49
つくば市は国家と共に歩む自治体なんだから、駅前に競輪の場外車券場があってはいけない。
53:名無し不動さん
08/04/10 21:04:23
ららぽーとは三郷にもできるから、某デベとしては、開店時期の調整だろう。
開店が重なると、かなり売り上げに影響があるし、ＰＲ効果も薄れるから。＞＞柏の葉の着工時期
54:名無し不動さん
08/04/10 21:38:50
ＴＸ沿線にもアウトレットモールできないかなあ。
55:名無し不動さん
08/04/10 23:21:26
>>53
それだけ、勢いがないっていうか、疑心暗鬼なんじゃね？
景気が全然読めないしな
56:名無し不動さん
08/04/11 11:08:24
>>54
万博記念公園の場外車券場の予定地が、反対運動でダメになって、
代わりにアウトレットモールができればいいな。
道路が開通して車の便も良くなったことだし、圏央道のインターも近くにできるから立地は悪くないと思うのだが。
57:名無し不動さん
08/04/11 12:21:21
>>56
「反対運動がダメにな」るところまでは行くかも知れないけど、「代わりに○○ができる」は
期待しないほうがいいよ。>>4の東京新聞の記事にある通り、
＞ これまで同地区の商業地は進出企業が全く決まっておらず、住宅地の造成も始まっていない。
＞ 島名地区まちづくり協議会役員の木村倉ノ助市議は「大型商業施設の誘致を工夫してきたが、
＞ 一坪も売れない。地権者は固定資産税が高くなり困っている」
というような所だからサテライト誘致なんて話になったわけで。
58:名無し不動さん
08/04/11 12:59:01
>>57
>というような所だからサテライト誘致なんて話になったわけで。
（国と）県は、圏央道関連の物流施設などをイメージしているはずなので、
圏央道まで3年待つ。
本音は、万博駅は本来無かった駅なので、そこまで面倒は見れない。UR＋県。
59:名無し不動さん
08/04/11 17:17:37 xDZwI4W8
本来の葛城駅は今の研究学園駅でなく圏央道（仮称）つくばＩＣ近くの予定だった。すごく便利な立地になるはずだった。
それを自分の所有地の地価を釣り上げるためにむりやりＫ市長がつくらせたのが万博。そのとばっちりでＪＡＲＩのテストコースも移転するはめに。
高い固定資産税を払うことになって困っている地権者ってのはどうせ悪党Ｋ一族だろうから自業自得。
60:名無し不動さん
08/04/11 20:37:10
>>51
●つくば市教育長、回らない風車を「回ろうが回るまいが価値ある投資」と発言
つくば市が小中学校に設置した小型風車がほとんど発電していない問題で、柿沼宜夫市教育長が三月議会で
「税金の無駄遣いではなく価値ある投資」と答弁、波紋を呼んでいる。
八日に開かれた本会議で、金子和雄氏（新社会）の一般質問に答えたもの。
柿沼教育長は答弁で「教材では、回ろうが回るまいが、なぜ、どうしてということが科学教育、環境教育、
エネルギー教育でひじょうに大事。そういう意味ではひじょうに価値ある投資だった」と発言。
さらに「科学の世界は失敗の連続。そういう積み重ねで成り立ってきている。あと百年、二百年たってしまえば
化石エネルギーはまったくなくなってしまう。子供たちはいまどんなエネルギーが必要なのかと考えたときに、
必ず風車とか太陽エネルギーとかを言う。それをつくばではいち早く子供たちに動機付け、モチベーションを高めた。
そういうことを考えれば、税金の無駄遣いではなく価値ある投資だった」と述べた。
九日の本会議一般質問で永井悦子氏（市民ネット）がこの発言を取り上げ「開き直った発言で、納得がいかない」と
問題提起し、「子供たちは、大人の愚行をちゃんと見抜いている。子供たちが風力発電に対してどのような印象を
持ってしまうか、もう少し真剣に考えるべき。失敗をチャンスとするなら、失敗の原因をしっかりと説明すべき」と指摘した。
永井氏に対する教育長の答弁はなく、代わりに直井光二環境保全部長が「安全対策に配慮した上で
今後の活用を進めていきたい」と述べるにとどまった。
2006年3月10日 常陽新聞
URLﾘﾝｸ(joyo-net.com)
61:名無し不動さん
08/04/11 20:51:09
千葉ニュータウンの廉価版というとこかな。
だいぶオマケしても。
嫉妬厨とか意味不明なこといわずに、
できるもんならちゃんと反論してみな？
62:名無し不動さん
08/04/12 00:21:38
>>61
意味不明な独り言に「反論してみな」と言われてもなあｗ
63:名無し不動さん
08/04/12 00:33:34
やっぱりダメか。
妄信ってやつか。
64:名無し不動さん
08/04/12 01:19:34
>>61
>千葉ニュータウンの廉価版というとこかな。
やはり千葉ニュータウンは「お高い」ですね。つくば駅から近いと勝負にならないのでこれぐらいでどうでしょう。
建蔽率・容積率を40/80としても、地積が170m2では、悲しい。
白井-6 千葉県白井市大山口１－３－６ 2006年 ＜－－－ 千葉ニュータウンの入り口だな
地価 - 104,000(円/m2) 最寄駅,距離 - 西白井 1,200m 区域区分 - 市街化 給排水(ガス,水道,下水) - ガ 水 下
地積 - 170(m2) 法規制 - １低専 利用区分構造 - 敷地 W 2F 建ぺい率,容積率 - 40 80
形状 - 1:1 利用現況 - 住宅 側面 - 前面道路 - 西 6m 市道
周辺地利用現況 - 大規模開発による区画整然とした住宅地域
つくば-14 茨城県つくば市松代５丁目２番２５ 2006年
地価 -103,000(円/m2) 最寄駅,距離 つくば 3,100m ＜－－－ 駅遠 東京通勤は無理だな
区域区分 - 市街化 給排水(ガス,水道,下水) ガ 水 下
地積 -207(m2) 法規制-１中専 利用区分構造-敷地 W 2F 建ぺい率,容積率-60 200
形状 - 1:2 利用現況 - 住宅 側面 - 前面道路-北西 6m 市道
周辺地利用現況 一般住宅に空地も見られる区画整然の住宅地域
65:名無し不動さん
08/04/12 02:57:59
>>64
きみまるでわかってないな
建ぺい率・容積率
そして大山口1-3なんて、あえてひどいところ、
つくばのたまたま相場からかけはなれたのとを比べて、
まるで鬼の首とったように言われてもねえ。。
66:名無し不動さん
08/04/12 06:22:07 gAXTtGRV
茨城県つくば市桜２丁目３２番８ 2008年
地価 - 78,100(円/m2) 最寄駅,距離 - つくば 4,200m 区域区分 - 市街化 給排水(ガス,水道,下水) - ガ 水 下
地積 - 202(m2) 法規制 - １低専 利用区分構造 - 敷地 W 2F 建ぺい率,容積率 - 40 80
千葉県白井市冨士字西１５９番８１外 2008年
地価 - 75,300(円/m2) 最寄駅,距離 - 西白井 2,000m 区域区分 - 市街化 給排水(ガス,水道,下水) - ガ 水 下
地積 - 180(m2) 法規制 - １住居 利用区分構造 - 敷地 S 2F 建ぺい率,容積率 - 60 200
形状 - 1:1 利用現況 - 住宅
容積率逆転させてみたよ
67:名無し不動さん
08/04/12 09:10:34
>>65
>つくばのたまたま相場からかけはなれたのとを比べて、
確かに反則ではあった、悪い悪い。
松代５丁目は、東京へ11分(30km)近い守谷の全住宅地より高いんだ。
（自宅は松代５丁目ほど僻地では無いが、やはり固定資産税が上がった。。）
現地知らないので、東京に一番近い（本当はニュータウンでは無いらしいが）、区画整理地・１種低重・40/80
で「整然とした街並み」と国土交通省のデータベースに登録されている地点を上げてみた。
ほんとにデータベースに入っていないらしいから、実勢価格は茨城県民には知る手段が無いんだよ。
日本橋へ直通特急(朝ダイヤで38分)がある西白井は、TXおおたか駅が比較対象だと思うがどうだろうか？
スレ違いかと思いつつも、TX沿線@流山台地＋守谷、はどこまで、ハイグレード・ハイプライス路線を自称できるか？
は興味があるので、つい書いてしまいます。
68:名無し不動さん
08/04/12 15:32:24
いろいろ数字ならべてご苦労様って感じ。
北麻布在住のオレから言わせてもらうと、
千葉ニュータウン上位は明らか。
69:名無し不動さん
08/04/12 16:59:18
>>68
ほんとに麻布在住の奴がわざわざTXスレなんかに・・・？
念のため普段使いのスーパーどこかきいていい？
俺は南麻布在住だから、本当かどうか判別してやるわw
70:名無し不動さん
08/04/12 17:03:41
有栖川公園南隣のNationalスーパー。サーティーワンがあるところ。
71:68
08/04/12 17:18:29
>>69
ん？普段遅いからスーパー行かない。セブンばっかりだな。
>>70
だれだおまえ？たまにそこも行くけど。
72:名無し不動さん
08/04/12 17:20:55
>>71
そうか・・・。
十番のセイフーなんかにはいかないの？
方角からして六本木ヒルズからの帰り道にあると思うけど。
73:名無し不動さん
08/04/12 17:29:16
>>71
成金。実は一番よく行くのは四谷三丁目の丸正。夜中なら車ですぐだし、安いし。
北総沿線にしろTX沿線にしろポストバブル、人口減少期に東京西郊に挑戦する立場なんだから
一戸建て敷地は一戸あたり最低限度200m2、
マンション床面積は一戸あたり最低限度100m2、 くらいののリミッターかけんと
都心や西郊を差し置いてわざわざ住もうという気にはならないと思うぞ。
74:名無し不動さん
08/04/12 17:56:15
>>72
セイフーの前も通るけど、帰りが遅いから俺が通る時はもう閉店してる。
75:名無し不動さん
08/04/12 17:58:18
nationalって外人以外が行く理由全くないよね
76:69
08/04/12 22:12:08
>>74
はいはい、詐称おつかれちゃんw
そもそも北麻布なんて無いしセイフーは２４時間営業だぜ？
ほんとは新鎌ケ谷あたりだろどうせw
>>75
はげど
77:名無し不動さん
08/04/12 23:18:27
千葉の失敗作はどうでもいいから千葉区間の話するなら流山とか柏の葉の話しようよ。
前まで荒れてて別スレになったのが、自然と元に戻りつつあるんだからさ。
78:名無し不動さん
08/04/12 23:38:12
ばっかじゃねえの？
まるでTXが失敗作じゃないみたいな言い方滑稽だぜ？
79:名無し不動さん
08/04/13 00:06:29
失敗かそうでないかを開業２年ちょっとで決めちゃうの？
北総線の２年目ってどんな感じだった？
80:名無し不動さん
08/04/13 00:15:08
町開きの時期が違うから何ともいえない。
'79年 西白井、白井、小室
'84年 千葉ニュータウン中央
'95年 印西牧の原
'00年 印旛日本医大
81:名無し不動さん
08/04/13 00:30:32
TX厨は、完全にデベに踊らされてるというのがわからんのだな。
数珠つなぎの新松戸みたいなものだぞ。
82:名無し不動さん
08/04/13 00:35:16 4z3+BECg
>>'79年 西白井、白井、小室
まもなく３０年だね。
いったい今までなにやってたの？
83:名無し不動さん
08/04/13 00:56:29
新松戸は見事に壊滅したからな。
84:名無し不動さん
08/04/13 00:58:50
一気に崩壊して行ったからね。
１１、２年くらい前は、全くそんなこと感じさせなかったのに。
85:名無し不動さん
08/04/13 01:40:02
特定世代に偏る郊外ベッドタウンは必ず30年たつと高齢化で苦しむよ。
新松戸は公団住宅と違い設備がいいから半永久的に地位を守るなんて言ってたけど
見事に高齢化で苦しんでる。
86:名無し不動さん
08/04/13 09:27:50
ＴＸ沿線は今後30年くらいは発展するだろあから安泰でしょう。
既に開発の余地の無く強みも無い他の沿線の街はこれから悲惨だと思うよ。
資産価値を守りたいならＴＸ沿線にしとくべき。
横浜からの移住者が多い理由を考えたまえ。
87:名無し不動さん
08/04/13 10:08:18
船井電機、つくばでナノテク研究・川崎から拠点移設
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.co.jp)
研究学園都市に研究所を移転するメリットは大きいのか。
今後のつくばの発展が期待できそう。
88:名無し不動さん
08/04/13 11:10:09
>>86
＞ＴＸ沿線は今後30年くらいは発展するだろあから安泰でしょう。
なぜ？北総線のときも、そう思われてたけどオイルショックやバブルで
頓挫したんだぜ？TXだけは特別と言える何かがあるの？
仮に頓挫せずうまく進んでも、新松戸と同じ道を歩まないとなぜ言える？
きみの妄想だろそれ？
＞ 横浜からの移住者が多い理由を考えたまえ。
ソースは？
俺ちょっと聞いた事無かった。
89:名無し不動さん
08/04/13 11:12:40
>>88
堅実ちゃんが妄想で書いてるから許してw
90:名無し不動さん
08/04/13 11:18:00
船井というのはフナイのことだよね。
ブラウン管のイメージしかないけど。
今はもうブラウン管の時代では（ｒｙ
91:名無し不動さん
08/04/13 11:20:02
>>87
＞他機関との連携やナノテク設備の共同利用の面からつくば市に移転した。
筑波大学？関連の設備を借りれるから来るんだろう？
FUNAIクラスでは自前で研究設備維持するの不可能だからね。
大手は自前で持ってるので、その理由で配点してこないよ。
そもそも、貸し出す理由は大学側が産学連携しないと財政的に厳しいから。
いろんな会社のR＆D部門が今後継続的につくばに移転してくることを可能
にするほどのキャパシティはないし、大学側はそうしたいとも思ってないjk。
92:名無し不動さん
08/04/13 11:54:50
大学じゃなくて産総研ね
>>大手は自前で持ってるので
民間は開発研究がメインなので
つくばの研究所にあるような基礎研究用の設備は持ってないことの方が多いよ
はっきりいって金にならないしね。
まあ、必要ないから持たないというのもあるけど、
最近は、研究競争も激しくなってきているし、より研究スピードが求められ時代になってきているから、
企業も先を見据えて開発研究だけでなく基礎研究もやろうってことで
つくばに触手を延ばしてくる企業が出てきてもおかしくはないよ。
93:名無し不動さん
08/04/13 12:06:27 559eaTlR
あと、つくばに営業所とか研究所とか持ってると海外での営業がやりやすいらしい。信用がつくんだとか。
94:名無し不動さん
08/04/13 12:20:05
圏央道が成田と直結したときには
万博記念公園あたりもまともになってるかな？
最近は圏央道のルート上ということで物流面でも注目を浴びてるみたいだよ
URLﾘﾝｸ(www.okamura.co.jp)
95:名無し不動さん
08/04/13 12:21:04
>>92
行ってることは教科書的正しさがあるが、
日本企業がつくばの施設を使うほどの「基礎研究」を熱心に行って
開発につなげて行くスタイルが定着して行くとは考えにくい。
カーナビのように、外部での基礎研究結果をもとにいかに実用化す
るかに的を絞った研究開発が中心なんではなかろうか。
ま、これはおれの想像だから信憑性ゼロだけどね。
96:名無し不動さん
08/04/13 13:19:13
>>94
君よく知ってるね。
圏央道と都市軸道で つくば圏 最強化計画
97:名無し不動さん
08/04/13 14:23:31
あっ、ほんとだあ。
4月11日というのはつい最近じゃないか。
そういうのは鉄道より道路網の整備の方が影響がありそうだね。
98:名無し不動さん
08/04/13 15:10:22
物流で脚光を浴びたら、街の発展は約束されたようなものだな。
整備された道路は大型トラックがストレスなくびゅんびゅん走れる。
子供の通学の列なんて気にしない！産業道路はトラック優先さ！
大型トラックドライバーは、荷物の積み降ろしだけでなく飲食もして
いくためお金を落として行く。
運ちゃん好みのラーメン屋、定食屋、どんどんふえていくよ！
こじゃれた店なんて不要不要！だって物流で街が潤うんだから！
大型トラックドライバーがすごしやすい街にしてあげるためには、
コンビニ・飲食店の前に駐車場に停められない大型トラックを停めても
文句いっちゃだめだよ！
一般の自動車は、車線変更のために軽く渋滞しても文句一つ言わない
のが美徳。大型トラックドライバーのためには、それで空気を汚しても
やむなしとおもうべし。
99:名無し不動さん
08/04/13 15:25:22 VLv4MAoY
ＴＸ沿線は、もう少し待ちだな。
５年後素晴らしい環境になっているから、地価上昇を考えると、
２年後くらいに買いかと思う。
100:名無し不動さん
08/04/13 15:46:24
上昇率は下がったとはいえ、じんわり上がってるわけだから、
なにも2年待つ意味はないかと。今買え。
101:名無し不動さん
08/04/13 15:58:22 CD+0Wnry
>>99
すげえ、
なんで5年後すばらしい環境に「なっている」なんて
いえるんだこいつは。
業者を含む利害関係者としか思えん。
102:名無し不動さん
08/04/13 16:00:53
堅実君だもんw
103:名無し不動さん
08/04/13 18:28:33 VLv4MAoY
TX沿いはこれから発展するぜ。
都内は飽和で、外人と金持ちと江戸っ子しかすめなくなる。
104:名無し不動さん
08/04/13 19:30:25
TXのこれからなんて誰にもわからないが、失敗したところに住んでる人間が何でこのスレに来るの？
105:名無し不動さん
08/04/13 19:45:11
大都会の大深度は例外だが一般には所有している土地については地球の中心まで所有権が及ぶらしいな。さあ、田舎住まいの君たち、土地をもっと立体的に有効活用しようぜ。
106:名無し不動さん
08/04/13 19:47:26
失敗したところを見てきたから「根拠なく浮かれるな」と警告してんだよ。
耐震設備が安普請の制振ダンパくらいで万全とはいえないし
入居期間が短期間だから世代の偏りが激しくこのままでは高齢化オールドタウン化する。
107:名無し不動さん
08/04/13 20:33:43 yC7ZEyNQ
万博記念公園
URLﾘﾝｸ(uproda11.2ch-library.com)
URLﾘﾝｸ(uproda11.2ch-library.com)
ＴＸと圏央道の交差部にはスマートＩＣやバスターミナルを設置する構想がある
108:名無し不動さん
08/04/13 20:53:15
>>106
それってセンチュリーみらい平のこと？
109:名無し不動さん
08/04/14 00:21:32
3月から4月にかけて、つくば駅周辺のマンションは中古で結構売り出されて、
売れたのも多いね。
でも、まだ売れ残ってるのも多い。多分価格設定が高いのだろう。
110:名無し不動さん
08/04/14 08:17:01
>109
ネットの広告から消えたとしても、売れたからとは限らない。
不動産が売れる3月をすぎて、売るのをあきらめた物件もあるだろう。
111:名無し不動さん
08/04/14 20:58:53
>>106
小さな親切よけいなお世話。
112:名無し不動さん
08/04/14 20:59:14
少なくとも新入居者いるから、ウチと同じマンションの１室は売れたｗ
確かに、ネット広告の価格で買ったかどうかは知らんが
113:名無し不動さん
08/04/14 21:48:40
広告通りの価格で売れるのは、広告出して1ヶ月以内に
売れる場合だけだろうな
114:名無し不動さん
08/04/15 20:08:53
今のラッシュ時の状況からして区間快速が無くなることは絶対無いと思うが、
快速が無くなる可能性は高いと思う。
快速が無くなり区間快速になると思う。
それを考えて物件を選ぶべきかな。
115:名無し不動さん
08/04/15 20:23:50 NRDYqVMZ
快速いらないよあんなの
全部普通にすればいいのにね
116:名無し不動さん
08/04/15 23:28:24
１０人に１人が東京都民…２８年ぶり、一極集中が加速
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
前年比で９万９０００人の増加で、バブル経済期並みの人口流入・・・
117:名無し不動さん
08/04/15 23:38:07 EPUm+0Z4
普通いらないよな～
全部、区間快速と快速と特別快速にすればいいのにね
118:名無し不動さん
08/04/15 23:45:27
生産性のない土地に補助金交付金バラ撒いて過剰な経済規模維持してただけなんだから
大都市圏への人口流入は日本経済を筋肉質化していく上でいいことだと思うよ。
119:名無し不動さん
08/04/16 12:52:19
快速系いらないよな～
全部、各停にしてもっと駅増やして沿線人口増やすほうがいいのにね。
120:名無し不動さん
08/04/16 13:58:57
たなかとセンパを廃止して区快を普通と改名すればいい。
121:名無し不動さん
08/04/16 17:18:08
●つくば市内の大学准教授（４６）が還付金詐欺にだまされ１００万円被害
１５日午後１時５０分ごろ、茨城県つくば市内に住む大学准教授の男性（４６）が、
還付金名目の振り込め詐欺の被害にあったと県警つくば中央署に届け出た。
調べでは、同日午後１時ごろ、勤務する大学の自分の部屋に、社会保険庁を名乗る女性の声で「医療費の還付金がある。
近くのＡＴＭに行ってください」と電話があった。男性がつくば市内のＡＴＭへ行って相手の説明通りに操作した後、
明細書を見たところ、約１００万円を振り込んでしまったことに気付いたという。
同署では「相手は言葉巧みに説明してくるので気を付けてほしい」と注意を呼びかけている。
2008.4.16 産経新聞
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
122:名無し不動さん
08/04/16 20:58:24
かなりあせってるねｗ
まあ、あせらせるだけのｽｺﾞｰｲ成長ポテンシャルがあるからねぇ
123:名無し不動さん
08/04/17 18:00:00 USsV8N6M
最近つくばの乗客にも常磐線に乗っているような
汚い、マナーが悪い乗客が増えてきたな
124:名無し不動さん
08/04/17 18:12:15
宇都宮線とか東武よりはマシだろｗ
125:TX利用が多いつくば市吾妻市民
08/04/17 18:21:19
路線満足度NO,1は「東急目黒線」 二位は「つくばエクスプレス」三位「東急東横線」
わーい田都に勝ったぞー！なんと東横にも勝ってるぞー！！
URLﾘﾝｸ(homesclub.next-group.jp)
URLﾘﾝｸ(homesclub.next-group.jp)
「高級感がある」「洗練されている」「おしゃれ」「知的」で
阪急神戸線（涼宮ハルヒの憂鬱の舞台ですね）に近いイメージですか。
嬉しいですね。
126:TX利用が多いつくば市吾妻市民
08/04/17 18:28:27
URLﾘﾝｸ(homesclub.next-group.jp)
沿線イメージを定量化して偏差値で示すというのが面白いですな。
偏差値ネタ、学歴ネタは２ちゃんでは荒れるというのを承知の上で
あえて参考データを貼ってみる。
うーむTXは国関の上で医専の下か……
URLﾘﾝｸ(daigakujyuken.boy.jp)
127:名無し不動さん
08/04/17 23:46:47
しーっ、そんなに宣伝しちゃったらダメじゃないの。
リッチな気持ちで乗れるのもそこそこの乗客数で収まってるからなのに。
これ以上沿線人口増えて混雑がひどくなると低偏差値路線になっちゃうよ。
128:名無し不動さん
08/04/18 00:09:33
どうでもええけどibaragikennというのはやめてくんろｗ
129:名無し不動さん
08/04/18 00:16:57
>>127
本数増やせばいいだけだろ。
130:名無し不動さん
08/04/18 01:17:00
●つくば市内の女性をわいせつ目的で連続誘拐
茨城県警つくば北署などの共同捜査班は１５日、わいせつ目的の誘拐容疑で筑西市横塚、飲食店経営、
容疑者（３９）を送検した。容疑を大筋で認めているという。
調べでは、 容疑者は２月２６日午前０時ごろ、つくば市内の駐車場で同市内の女性（２７）に
「万引をしたでしょう。監視カメラに写っているから一緒に来てくれ」などと声をかけ、警察官の名刺の
ようなものを提示。自分のワゴン車に乗せ、女性の体を触るなどし、約２時間後に同市内で解放した疑い。
同市周辺では２月から４月にかけて同様の事件が２件発生しており、同署とつくば中央署、牛久署が
共同捜査班を作り捜査。女性が覚えていた人相や犯行に使用した車種などから 容疑者が浮上した。
2008年4月16日 産経新聞
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
131:名無し不動さん
08/04/18 07:22:58
筑西って、旧下館か。
隣から犯罪をしにつくばに来るって・・・。
ああ、埼玉千葉在住で都内で犯罪をするのと同じ話か。
132:名無し不動さん
08/04/18 07:27:57
東京下町在住で埼玉千葉で犯罪をするほうが多いけどな。
東京下町･千葉県北西部の所得水準グラフ
1世帯当たり所得 1975－2001
URLﾘﾝｸ(web.archive.org)
納税義務者1人当たり所得 1970－2001
URLﾘﾝｸ(web.archive.org)
人口1人当たり所得 1975－2001
URLﾘﾝｸ(web.archive.org)
133:名無し不動さん
08/04/18 10:40:17
朝の7時から連投コピペご苦労なことw
134:名無し不動さん
08/04/18 13:57:10
>>132
>1世帯当たり所得 1975－2001
90年代中頃が流山の絶頂期、千葉県の頂点だったのですね。今は、東京の東は都内を含めて、浦安の時代。
135:名無し不動さん
08/04/18 14:08:58 MeaFTauE
みどりの駅の駐車場って最安値でいくらかわかりますか？
136:名無し不動さん
08/04/18 17:58:38
300円です。
137:名無し不動さん
08/04/18 21:32:53
＞今は、東京の東は都内を含めて、浦安の時代。
ＴＸできてつくばの時代ではないのかえ。
138:名無し不動さん
08/04/19 12:17:46 j6TBVZTl
>>129
本数は秋に４編成新規投入したらダイヤ上もう限界。次は８両化しかない。
139:名無し不動さん
08/04/19 12:52:09
＞今は、東京の東は都内を含めて、浦安の時代
イヤイヤ、舎人ライナー開通とＴＸも通る足立の時代です。
140:名無し不動さん
08/04/19 13:26:59
>>138
今より減速しない前提なら確かに朝ラッシュ２０本／ｈが限界。
次の一手は８両化が順当。
141:名無し不動さん
08/04/19 13:47:41
TXの貧乏臭いマンション買った奴が
西白井のおれんちきたときの涙目といったらw
142:名無し不動さん
08/04/19 13:49:52
日本橋や新橋、銀座に直結（都心に２０分程度）で、
自然豊かな高級住宅街で、
住民たちの文化レベルは世田谷（成城、田園調布）レベルで、
すべてにおいてTX沿線を上回る西白井
143:名無し不動さん
08/04/19 14:54:19
酉百丼ってどこ？
まさかあの光り輝く浦安と同じ県にあり
浦安の引き立て役に甘んじてるくすんだじみーな田舎町の１つではないだろうなｗ
144:名無し不動さん
08/04/19 15:01:04
TX厨はコンプの塊だからすぐ釣れるな
145:名無し不動さん
08/04/19 15:31:36
これ、西白井の現実な
279 名前：名無し不動さん 投稿日：2008/04/19(土) 15:12:37 ID:lx+4D7Ef
クイズじゃないけど・・・
西白井地域センター
URLﾘﾝｸ(www.uploda.net)
280 名前：名無し不動さん ﾒｪﾙ：age 投稿日：2008/04/19(土) 15:23:17 ID:???
>>279
吹いたwwwっw
ド田舎のビニールハウスと同レベルww
146:名無し不動さん
08/04/19 15:38:41
>>145
>これ、西白井の現実な
格好良いですね。
では、つくばのぷあ～な。庶民の現実で対抗しなくては
URLﾘﾝｸ(tsukuba-arch.org)
４枚の写真の右下が県営住宅。
設計した建築家の代表作は
URLﾘﾝｸ(www.kunaicho.go.jp)
のページの(2)
147:名無し不動さん
08/04/19 15:47:02
>>146
はやりのデザイナーズ（笑）建築にしかみえん。
絶対に下を設計した建築家は何も関わってないよ。
下にやらせてる。見れば解るだろうよそれくらい。
わからんとすればよほど「○○が作った」とか、
そういうレッテルが好きな奴としか思えん。
むしろ西白井の建物はすごいな。
なにあのおおらかでリズミカルな曲線の棟。
148:名無し不動さん
08/04/19 17:18:31
いい加減西白井とやらはスレ違いだって気付けヴォケども。
149:名無し不動さん
08/04/19 19:09:23
まあまあ、そう言わずにｗ
他スレでは誰にも相手にしてもらえないんだろうからさ。
150:名無し不動さん
08/04/20 00:18:55
「イー・モバイル本社を爆破スルー」 ２ちゃんにまた書き込み男逮捕
4月19日21時18分配信 産経新聞
携帯電話通信サービス「イー・モバイル」（東京都港区）を爆破すると、インターネット掲示板に書き込んだとして、警視庁赤坂署は１９日、威力業務妨害容疑で、茨城県つくば市春日、無職、油谷友貴容疑者（２６）を逮捕した。
調べでは、油谷容疑者は先月２９日、イー・モバイル社の業務を妨害しようと計画。自宅のパソコンを使ってネット掲示板「２ちゃんねる」に「イー・モバイル本社を爆破スルー」と書き込み、同社に緊急対策会議や社内の安全点検などをさせ、業務を妨害した疑い。
油谷容疑者は容疑を認めている。ほかにも駅や学校などを爆破すると書き込んだ疑いがあり、同署は余罪を追及する。
151:名無し不動さん
08/04/20 00:55:03 jEGOqlR3
ＪＲみたいに首都圏で吸い上げた利益を赤字路線の補填に回すという
料金プール制みたいなことしてない分、ＴＸがＪＲに負けることは無いだろう。
ＴＸは首都圏のおいしいところだけ路線を保有しているので
ここで得た黒字分は100％この路線に注ぎ込める。
そして株主である沿線自治体は鉄道事業単体の儲けよりも
沿線の発展を第一の目的として掲げている。
つまり、うまくまわってる3セク鉄道というのは
沿線住民の意思がもっとも反映されやすい路線であり
将来的にも住んで損はないと思うよ。
3セクっていうのネガティブイメージが強いけど
ＴＸがそのイメージを変えることになるのは間違いない。
沿線発展のために鉄道単体の儲けを犠牲に出来る姿勢というのは
間違いなくこの沿線の価値を高めることになるだろう。
逆に儲け至上主義の鉄道会社はこの先何をしでかすか分からない不安がある。
手広くやってる会社なんかはこれからの人口減少社会にどう挑むつもりなんだろうね？
152:名無し不動さん
08/04/20 01:00:02
最後の２行にちょと違和感あるぞな。
153:名無し不動さん
08/04/20 01:41:48
この路線を3セクということで反射的に消してるやつは
先見性のないアホだと思う。
この路線は、本当に特別。
たかだか営業距離６０km弱程度で１都３県（人口３０００万弱）のエリアを巻き込めるのは、
日本でもピンポイントでこのエリアにしか出来ない芸当。
そして、この1都３県が本気になれば並走する常磐線なんて
赤子の手を捻るぐらい容易く捻り潰せる。
3セクというとどこも横並びに見てしまう人が多いけど、
周辺の鉄道事情や支えている自治体の規模、何を目的とした鉄道なのか等
一つ一つ全く違うので、”3セク＝消し”ではなく
中には異端児的な特別なものもあるという認識ぐらいは持つべきだと思うよ。
154:名無し不動さん
08/04/20 01:44:15
ちなみに北総は京成が牛耳ってるから
3セクの中でもダメパターンだね
155:名無し不動さん
08/04/20 08:23:22
>>151
頑張って書いちゃってくれたみたいだけど、地頭悪いね。
（あえて頭悪そうに書いてる？）
それってTXが黒字路線である前提だろ？
赤字になったら誰も助けてくれないことの裏返しだろ？
TXって、普通の３セクだろ？
156:名無し不動さん
08/04/20 08:29:58
>>153
ごめん、1都3県=3000万弱って、TXのカバーエリアではなく、
単純に東京・埼玉・千葉・茨城の合計だろ？
その数字に何の意味がある？
そして、その1都3県が「本気になる」っていうのが具体的に
何なのかわからないけど、いずれにせよ常磐線をつぶしてTX
に加担することを「本気」で1都3県が一丸となってやるって
ことですか？なんのため？
今のところ、どうも特別感が見えないのですが。
157:名無し不動さん
08/04/20 08:50:59
>>155-156
地頭とかいう言葉使うお前がキモいわｗ
158:名無し不動さん
08/04/20 09:13:26
>>155
もちろん。
3セク鉄道は赤字になると沿線へのマイナス効果も大きいけど
うまくまわりさえすればライバルにとってこんなに怖い存在はないよ。
>>156
TXの筆頭株主は東京都と茨城県、2位が千葉県で4位が埼玉県
つまり、TXっていうのはこれらの都県が大きく加担しているわけで
当然、TXの発展を望んでいる。
これは3000万人弱の財政がバックについているのと同じ意味でしょ？
彼らは、TXが累積赤字を増やし続け、将来グダグダになっていくことなんて
だれも望んでいない。
寧ろ、TXが成功すること、そして鉄道単体の儲けよりも沿線発展による経済的効果を目論んでいるので、
儲けが減ることを恐れるJRよりも一歩踏み込んだ施策を打つことができる。
多少儲けが減っても沿線が発展すればそれでよいと割り切れる強みがある。
そしてTXには、そのダイナミックな施策を打つだけの財政がバックにあるわけだから、
こんな脅威な存在はないと思うよ。
159:名無し不動さん
08/04/20 09:44:07
>>158
TXの'91年度～'06年度の累積損失は 205億6,000万円。
（開業後<'05-'06年度のみ>の累損は 87億2,300万円）
当期純損益 累積損益 （単位：百万円）
2000年度 . 635 . 155
2001年度 ▲ 10,696 ▲ 10,541
2002年度 ▲ . 224 ▲ 10,766
2003年度 ▲ . 122 ▲ 10,888
2004年度 ▲ . 949 ▲ 11,837
2005年度 ▲ . 4,963 ▲ 16,800
2006年度 ▲ . 3,760 ▲ 205,60
2007年度決算では経常損益が±０円近くになるから
少なくとも当期純損益は０円になる。
160:名無し不動さん
08/04/20 09:48:15
>>156
＞その数字に何の意味がある？
投入できる県民税の頭数くらいの意味はあるかも。
161:名無し不動さん
08/04/20 09:55:27
>>158
株主がそれら地方自治体＝数千万人が財政のバック＝安泰、というのが主旨のようだが、
俺はそう考えない。
経営が低迷したからといって、他の路線を差し置いて大規模な財政支援をするだろうか。
そのようなことをしたら、他の３セク（と沿線民）から猛反発があるだろう。
数千万人のうち、TXと利害関係を持つ人は、利害関係を持たない人より少ないことを
考慮に入れるべきだ。
また、地方自治体が株主であることにメリットは無い。
仮に経営がグダグダ担っても、民間ほどシビアにてこ入れは行わない。
新銀行東京がいい例だ。
（民間に比して）経営は非効率になり、サービス向上を期待することは難しい。
>>159
損益計算書の中身をみていないんだけど、
収益構造はどのようになっているの？
累積赤字は、とりあえず現時点では無視していいでしょう。
（利息がどの程度かは気になりますが）
162:名無し不動さん
08/04/20 10:06:13
>>159
簡単な財務諸表はこれ。 (pdf)
URLﾘﾝｸ(www.mir.co.jp)
資本金1,850億円＋無利子貸付8,116億円で利息があるのは財政投融資等の617億円。
163:名無し不動さん
08/04/20 10:26:13
無利子貸付金の償還条件は
1年目～10年目は据置、11年目～20年目は半年賦均等償還となってる。
単年度黒字転換は遅くとも'08年度、早ければ'07年度。 累積黒字転換は10～15年後。
しかし20年以内にいくら無利子とはいえ8,116億円も返せるか？
164:名無し不動さん
08/04/20 10:43:14
無利子貸付金8,116億円の償還条件は
1年目～10年目は据置、11年目～20年目は半年賦均等償還。
21年目からは貸付金残高に年10.75％の延滞金が発生する。
165:名無し不動さん
08/04/20 10:51:07
>地方自治体が株主であることにメリットは無い
同一の自治体に
自治体自身が大きく関与している鉄道と
まったく関与していない鉄道の二つがあったら
自治体はどちらに力を注ぐか？なんて子供でも分かるよな？
利益に繋がる方に全力で力を注ぐ
これは当たり前だと思うんだけど？
166:名無し不動さん
08/04/20 12:11:39
>>165
>利益に繋がる方に全力で力を注ぐ
>これは当たり前だと思うんだけど？
TXが成功しないと、加えてTX沿線開発が成功しないと、
沿線自治体は傾きますからね。県も沿線各市も、必死ですよね。
（都や千代田区には、どうでも良い話とは思う）
>>161
>また、地方自治体が株主であることにメリットは無い。
思いつく前例がそうであったから、全てがそうなる。。と言うのも少々暴論。
開業前は、３セク＝赤字＝失敗、論者ばかりで、
MIRも自治体も沿線民も心配性になりましたが、結局は言われたほどは悪くは無く
直前予想と10年前予想の中間程度の乗客数となり、直前予想に合わせた設備は
開業直後から、大増設の連続となっているわけです。
・改札機、切符販売機、駅員、運転士、車両。。。
なぜ、開業前の悲観論者が誤っていたかの分析も行う必要があるのではないでしょうか？
167:名無し不動さん
08/04/20 12:49:53
TX株は自治体の保有率がもの凄く高い。
それはそれで自治体にとってはリスクも高いけど、
だからこそTXの進むべき方向性が定まりやすいというか
TXのためになにをしなければならないかというのが凄くシンプルなので
TX発展に向けて迷いなく邁進できるメリットがある。
逆に北総のように京成が５０％も保有していると
内部に抵抗勢力がいるようなものなので、
なにをするにも京成線との兼ね合い問題が出てくるし
北総にばかり力を注ぐことは京成株主が許さない。
これだと３セクの旨みは無いも同然。
TXと同じ３セクでもまったく違う運命を辿ることになる。
168:名無し不動さん
08/04/20 12:58:13
＞日本でもピンポイントでこのエリアにしか出来ない芸当
どつぼにはまったってことだね。
常磐線から取り残された流山、柏の葉、常総ニュータウン、陸の孤島つくば
とそれなりの下地はあったからなあ。
だからどつぼにはまる予感はあったよ。
おいらの素人予想の方がよっぽど（ｒｙ
169:名無し不動さん
08/04/20 13:03:50
>>167-168
もし北千住始発だったら大失敗したと思う。
秋葉原というギリギリ山手線の南半分に直結させたことがでかかったな。
170:名無し不動さん
08/04/20 13:44:31
>>165
自治体の予算をどう決めるかの仕組みくらい、子供でもわかるよな？
（ただし中学生以上くらいかな）
171:名無し不動さん
08/04/20 14:14:35
予算配分の取り合いに強いのがTX沿線。
JRや私鉄やどっかの民間企業を儲けさせるような予算を組んでも
その団体が得た利益はどっか別の地域にまわされるだけ。
要するに富を吸い上げられるだけなので自治体にとっては何の得もない。
逆にTXは金を投入すればするほどプラスとなって自治体に跳ね返ってくるので
TX沿線住民以外の人も
TXが手厚く予算配分されることに反対する人は少ないだろう。
中にはTXが発展していくことをおもしろくないと感じる人がでるかもしれないが
何故TXに手厚い予算配分があるのか理由がちゃんとあるので
反対してもその意見は通りません。
こういう人はTXの建設自体を反対すべきだったよね。
今さら何を言ってもそういう仕組みになってるんだからしょうがないよ。
172:名無し不動さん
08/04/20 14:58:42
どう考えても今ならＴＸ茨城区間がお買い得だろ
173:名無し不動さん
08/04/20 15:16:44
埼玉高速鉄道
主要株主
埼玉県・東京地下鉄
埼玉りそな銀行・日本政策投資銀行・東武鉄道・西武鉄道・国際興業
東葉高速鉄道
主要株主
千葉県、東京地下鉄、京成電鉄、東武鉄道、新京成電鉄
北総鉄道
主要株主
京成電鉄50% 千葉県
TXの株保有比率
URLﾘﾝｸ(rail.main.jp)
民間がでしゃばる３セクは
利害関係が団体によって微妙にズレるので
安易に沿線発展のためにといって突っ走ることは出来ない。
まあ結局それが足かせになっているんだけどね。
174:名無し不動さん
08/04/20 15:26:35
つくば沿線だとどこがお買い得だろうか？
常磐線よりは客層や治安が良さそうだから高いだろうが
マンションだったら２０００万円ぐらいで買える？
175:名無し不動さん
08/04/20 15:32:03
自演自演で連続マッチポンプですかwwwwww
176:名無し不動さん
08/04/20 16:42:04
>>174
>マンションだったら２０００万円ぐらいで買える？
常磐線の方が、同じ値段で幸せになれるよ。ひたちのでは、何故いけない？
2000万前後では、万博の2LDKぐらいしか買えないのではないかな？
万博駅の物件を販売中の方には申し訳ないが、もう少し生活便利施設がそろわないと
購入に踏み切る人は少ないだろうね。
茨城辺りに住むのだから：
・通勤時間＝駅近（地元勤務はバス便可）
・保育園・幼稚園・小中学校＝新住民系の多い学校が、気が楽。守谷・筑波の学園都市地区ならベター。
・買い物＝コンビニ・小スーパー・本屋・銀行・ショッピングモール・その他
・医療＝内科・小児科・皮膚科・産婦人科・耳鼻科・救急病院・大学病院級
・公共施設＝公民館・児童館・郵便局・警察署・保健所・市役所・県の窓口事務所
これだけ全部は、どこも無理だが、守谷、つくば、おまけで研究学園（ここは今後数年の整備に期待）。
177:名無し不動さん
08/04/20 17:04:19
>>174
ここ２年のみらい平の発展はマジでやべえよ。
２年で発展したとは思えねえ。
あと３年くらいしたら大化けするぞ。
マジでＴＸ茨城区間オススメ。安く買えるの今だけよ。
178:名無し不動さん
08/04/20 17:18:03
土浦一高ぐらいしか進学校がないからなぁ
そこ目掛けて筑波研究学園都市の関係者の子女が押し寄せてくる
親が東京阪の院卒の超エリートで子供もその血を受け継ぐ
なるほど進学実績が超一流になるわけだ
179:名無し不動さん
08/04/20 17:33:59
>>176
＞常磐線の方が、同じ値段で幸せになれるよ。ひたちのでは、何故いけない？
普通にＴＸの方がイメージいいから
ひたちのうしくって常磐線緩行が通ってなくて東京駅から遠い不便な所だし
180:名無し不動さん
08/04/20 19:11:06
>>174
URLﾘﾝｸ(mansion-db.com)
によると、みどりの・万博記念公園なら2000万を切る部屋があるらしい。
つくば・研究学園だと2300万～。
TX沿線はプチバブル中なので、１～２年すれば少しは安くなるかも。
TX沿線？（疑問符がつく）の、『最寄駅・つくば/研究学園（車で15～20分）』というつくば市内なら、
2000万くらいで庭・駐車場（３～４台）付き二階建ての一戸建てがあったりする。
『最寄駅・宮脇』（筑波山鋼索鉄道線）の辺りなら、1500万くらいで一戸建て（庭/畑・駐車場付き）
が買える。
ちなみに、TXのお蔭で土浦～牛久の常磐線沿線は値崩れしてる（勿論、「不便な所」だから）。
ひたちのうしくなら駅前徒歩圏に1700万～なマンションがある。
181:名無し不動さん
08/04/20 20:14:48
>>180
>によると、みどりの・万博記念公園なら2000万を切る部屋があるらしい。
>つくば・研究学園だと2300万～。
教育中心で選ぶなら： 竹園２丁目、春日２丁目（どちらもちょっと狭い・駅10分超）
値段はお高め： 研究学園の三菱地所の駅近・上級グレード
駅遠を許せば： 松代１丁目、二の宮（学区は良い）
田舎の小学校で良ければ： みどりの（安い、完成在庫なので交渉も可能なはず）
どんなに不便でも・安くて広い・駅前新築物件： 万博（買い物不便、田舎の学校）
TX沿線マンションの坪単価、一見の価値有り
URLﾘﾝｸ(mansion-db.com)
182:名無し不動さん
08/04/20 20:52:43
鉄などの値段が今後上がるから、どう頑張っても今より安くはならん。
買うなら、既に完成してる物件を叩いて、安値でどうぞ。
183:TX利用が多いつくば市吾妻市民
08/04/20 21:27:40
>>181
面白いサイトですね。
ところでこんなサイトを見つけました。
URLﾘﾝｸ(www.ie-ei.jp)
URLﾘﾝｸ(www.ie-ei.jp)
184:名無し不動さん
08/04/20 23:58:36
>>180
いくら値崩れしてるとは言え土浦～牛久の常磐線沿線にするくらいなら
ＴＸ沿線の何も無いとこの方がマシだろ。ＴＸ沿線なら将来性があるから。
185:名無し不動さん
08/04/20 23:59:42
なにゆえ、根拠lessで、将来性があると？
186:名無し不動さん
08/04/21 00:05:47
現地に住んでみての体感とか？ｗ
187:名無し不動さん
08/04/21 00:12:39
パラダイムのちがいというやつだな、うむ。
外から見ると「また１つ３セクふえた」としか見えないが、
当事者にとっては当然特別な存在だから、みんなが特別と思って
ると思い込んでるんだよ。
188:名無し不動さん
08/04/21 06:04:56
外から見てる人は深く考察するほどTXに興味がないってことでしょう。
TXの、他の３セクとの違いを否定する人は
比較したり考えようとする力がなくなってるんじゃないですかね？
189:名無し不動さん
08/04/21 06:28:09
URLﾘﾝｸ(www.soumu.go.jp) より
H18 出資金 貸付金 （百万円）
東京都 32,660 128,313
埼玉県 10,887 . 21,385
千葉県 13,064 . 64,907
茨城県 33,395 . 96,235
────────
計 90,006 310,840
URLﾘﾝｸ(www.soumu.go.jp) より
H17 出資金 貸付金 （千円）
東京都 32,660,000 127,972,720
埼玉県 10,886,750 . 21,328,780
千葉県 13,064,000 1,046,800
茨城県 33,395,300 . 95,979,540
────────
計 90,006,050 246,327,840
190:名無し不動さん
08/04/21 11:43:47 K89+Vu+j
>>185-188
つ 宅鉄法、株主
191:名無し不動さん
08/04/21 13:20:54
深く考察しないで、3セクということだけで選ばない方が賢いし
怪我をする危険もない。
192:名無し不動さん
08/04/21 14:06:53
君はそう思うなら住まなければいい。
でも現実は違う方向へ行っている。
193:名無し不動さん
08/04/21 18:31:10
TX事業への自治体の介入具合も半端ではないが、それだけではない。
URLﾘﾝｸ(www.tx-mirai.jp)
これを見ると沿線開発にも直接的に絡んでいることが分かる。
要するに自治体は他を差し置いてでもTX沿線に力を注がざるを得ない状況なのです。
TX沿線というのは、鉄道効果にる民間主導の発展と
国都県などの公的な力による発展の両方を兼ね備えてる路線なのです。
194:名無し不動さん
08/04/21 19:57:03
普段は自治体の役人や議員を信用できない
とか言ってるくせに、自分に都合のいいこ
とは手放しで妄信だもの。
あほらし。滑稽だよ。
195:名無し不動さん
08/04/21 19:57:07
そうすると、やっぱりＴＸ沿線の将来性は凄いわな
196:名無し不動さん
08/04/21 20:25:50 4b3ec1MT
hageだわな
197:名無し不動さん
08/04/21 20:28:22 ZIW5Lgu0
新銀行東京とか百里の空港とか将来性ありありだよな
198:名無し不動さん
08/04/21 21:13:40
かつて公的な力を追い風に大きく発展した国鉄沿線。
TXは、見方によっては旧国鉄よりも国鉄色が強いかもしれません。
よってその追い風も強力なのです。
URも都県も沿線開発に直接タッチしてるし、
このエリアを盛り上げるために各公的団体が躍起になるのは間違いありません。
そしてそれが民間をも刺激することになります。
これこそがTXの強みなんですね。
東大を柏に引っ張ってこれたのも
おそらくその辺が影響してるでしょうし、
都知事が視察に来た研究学園のトレセン計画もそうですね。
これからもいろんな計画が出てくると思いますから、アンチもそうでない人も
この先どうなるか楽しみに見ていきましょうよ。
199:名無し不動さん
08/04/21 21:14:43
現代の満鉄だからね
200:鯨肉が好き♪
08/04/21 21:27:05
現代のちょうさくりん（←なぜか変換できない）は誰だろう。
猫が好き♪は爆破する側だろうな。
201:名無し不動さん
08/04/21 22:55:47
もと初石住まいで今自由が丘住まいです。
今でもはるばる流山の花火に行くほどの
流山ラバーとしては、TXはうれしすね。
まあ地元感情を差し引けば、いわゆる普通
の3セクなんじゃないかと思いますがｗ
個人的にはおおたかの森の、小倉遊亀が
かなりヒットかと。
202:名無し不動さん
08/04/21 23:48:02
せめて、20分に1本、快速走らせてくれれば将来発展するかもよ
203:名無し不動さん
08/04/22 13:22:44 SHbzsWc1
都心アクセスという意味では都内最強の部類だが、
問題は住環境なんだよな。。。
204:名無し不動さん
08/04/22 14:53:38
>>203
>問題は住環境なんだよな。。。
住環境は、道一本、丘の上下、学区境界で大きく変わるからね。
ろくに調べもしないで。。。なんだよな。。。の方々は、
4000万超で山の手線新宿まで45分（本当の都心に70分)、超満員電車・立ち通し、
朝の遅延は必ず10分。自然の無い密集住宅地で、80m2土地に80m2の「豪邸」に
全生涯を捧げて下さい。
205:名無し不動さん
08/04/22 16:04:56
>>194
wwwその通り、「TXだけは別」いつも同じw
>>204
田舎の家は広い、それは当然。
206:名無し不動さん
08/04/22 16:26:53
>>203
住環境が良ければ今の値段では買えない。
将来的に住環境が充実すれば今の二倍程度の値段が付くだろうね。
207:名無し不動さん
08/04/22 19:19:46 ppeqeu35
所詮、茨城千葉の田舎路線なんだけどな
208:名無し不動さん
08/04/22 20:03:50 nm1S6thq
みらい平の積水ハウス、ダイワハウスで分譲したところって暫くは中古売買の市場に出ることはないかなぁ。事情に詳しい人いたら教えて下さい。
209:名無し不動さん
08/04/22 20:12:39
TXだかなんだかしらんが、
所詮は茨城であるということをお忘れなく。
牛久や神栖とたいして変わらん。
大甕は大甕まんじゅうの分、むしろ格上。
210:名無し不動さん
08/04/22 20:24:42
>>208
みらい平に住んだ人は俺の知る限りみんな大満足だから、
よほどの事情が無い限りはそんなに早く中古市場には出ないよ。
駅に近いし綺麗な街並だしみんな気に入ってる。
しかも、みらい平はまだまだ発展すると思うしね。
211:名無し不動さん
08/04/22 20:27:29
>>207
所詮どころか、田舎が売りの路線なんだけど、何か？
212:名無し不動さん
08/04/22 20:41:11
>>207>>209
今の不動産の売れ行きは
ＴＸ茨城＞＞＞＞高崎宇都宮線大宮以北ですが？
213:名無し不動さん
08/04/22 20:41:12
みらい平のセンチュリー、B棟の明かりもずいぶん増えたねぇ。
A棟とたいして変わらん。
214:名無し不動さん
08/04/22 21:03:56
人は思考停止状態に陥ったとき「所詮何々」とつぶやくようになります。
こうなるとへたに自分で物事の判断しない方が吉です。
215:名無し不動さん
08/04/22 21:45:18
>>212
なんでそんなところと比べるねん
216:名無し不動さん
08/04/22 21:50:53 nm1S6thq
210さん
レスありがとです。ちょうど分譲してた時に買い損ねて(>_<)。
217:名無し不動さん
08/04/22 22:44:18
国道16号線化に似た、最近の潮流だよね。
イオンかららぽなどの均質化された巨大
ショッピングモールを生活の軸とした
都市開発、いや植民。
なぜ生活や文化の豊かさを、デベロッパーが
言うほどたいしたことのない利便性のために
いともたやすく捨て去るのか。
俺には理解不能。
218:名無し不動さん
08/04/22 22:57:20
みらい平初の認定こども園は強盗未遂事件があったパチンコ店の目の前
URLﾘﾝｸ(mirai660.com)
URLﾘﾝｸ(www.pachinko-club.com)
219:名無し不動さん
08/04/22 23:17:03
>>218
久々にきたきた。みらい平の嫉妬厨。
みらい平の発展はこれから凄いよ。
羨ましいんでしょ？
220:名無し不動さん
08/04/23 00:07:33 ksurEoue
何が第五の山の手だよ笑わせるｗ
221:名無し不動さん
08/04/23 00:31:53
>>212
埼玉も落ちぶれたものだな
222:名無し不動さん
08/04/23 06:24:33
>>216
陽光台は無いけど、光が丘ならまだ４棟残ってる。
ただ、電線地中化じゃなくて駅から徒歩７分ほどと陽光台よりちょっと
遠くなるのが問題って言えば問題。
223:名無し不動さん
08/04/23 06:49:37
>>218
なんで２００６年の記事なんか持ってくるんだよ？
今は２００８年だぜ。
藻前さんは２年間思考停止でもしてたのか？
224:名無し不動さん
08/04/23 08:13:48 CS6+yx+B
222さん
ありがとです。
光が丘はもう少し価格が安ければと思ってます。陽光台だから4000万超の価格も許せる気がするですけどね。
225:名無し不動さん
08/04/23 09:32:06
>>224
光が丘は外構と太陽電池で値段を食ってるんでしょうね。
226:名無し不動さん
08/04/23 10:00:10
光が丘の陽光台を比較して光が丘が勝ってるのは
・静かさ（陽光台は交通量の多い県道とTXにはさまれている）
・小学校への距離（小張小まで半分の徒歩１０分）
・内科医院までの距離（みらい平クリニック徒歩３分）
・田舎満期都度（市民農園がすぐそば）
で、負けているのは
・駅までの距離
・買い物利便性
・幼稚園までの距離
・小児科医院までの距離
ってとこでしょうか。
227:名無し不動さん
08/04/23 13:15:14 R+bdSWDh
すみません。
六町はどう思いますか？
228:名無し不動さん
08/04/23 13:33:54
足立区はダーティーなイメージが強いから避けたほうがいいと思いますよ。
229:名無し不動さん
08/04/23 14:12:55
足立区はダーティーなイメージが強いからTX奥地へ
この考えも避けたほうがいいと思いますよ
230:名無し不動さん
08/04/23 15:27:49
●守谷でまた連続１９台の車上狙い
守谷市と取手市で飲食店の駐車場に停めてあった乗用車１９台の窓ガラスが割られて現金などが
盗まれる被害が相次ぎ警察は同じ幹線道路沿いの車が一晩で連続して狙われていることなどから同一犯による
犯行とみて調べています。 １８日午後５時半ごろ守谷市立沢の飲食店の駐車場に車を停めていた男性が
車に戻ってきたところ窓ガラスが割られかばんがなくなっているのに気づき警察に届け出ました。
警察が調べたところ１８日午後５時半ごろから１９日午前０時半ごろにかけて守谷市と取手市の国道２９４号線と
並行する市道沿いにある飲食店の駐車場１１か所でほかにも１８台の乗用車の窓ガラスが割られていました。
車の中からは現金あわせておよそ６万円のほか、通帳やキャッシュカードなどが入ったかばんが盗まれたということです。
警察はおよそ１０キロの範囲にある幹線道路沿いの飲食店の駐車場の車が一晩で連続して狙われ
窓ガラスを割る手口も似ていることなどから同一犯が盗みを繰り返したとみて調べています。
2008年4月19日 NHK
URLﾘﾝｸ(s01.megalodon.jp)
つくば市でも１９日夜に５台連続で車上狙い
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
※守谷では昨年１２月２６日にも一晩で連続１６台の車上狙いがあった
231:名無し不動さん
08/04/23 18:44:11 ksurEoue
六町は高圧電線の鉄塔が目の前にあると思う
232:名無し不動さん
08/04/23 21:59:06
>>217
あんたの言う生活の文化や豊かさって何？
で、それを捨てさることになるってのは何？
与えられた環境をただ享受するだけの能無しですか？
233:名無し不動さん
08/04/23 23:03:20 QUbYt+FT
>232
>217じゃないけど、ファスト風土論争みたいな指摘だろ。そのくらいわかるだろ。
イオンのスーパーセンターが進出して買い物が便利になったはいいけど、
地元商店街は壊滅して伝統の祭りをやる人がいなくなりました、というようなことでいいのかと。
>与えられた環境をただ享受するだけの能無しですか？
あほか。
234:名無し不動さん
08/04/24 00:04:16
老いたがために戸建てからマンションへの住み替え需要って結構あるのね。
田舎でマンションなんか買う人がよくいるなと思ってたけど
同じ地域内でマンションに移り住む年寄りが案外いるのかもね。
235:名無し不動さん
08/04/24 01:27:12
>>218-223
パチンコ店駐車場で強盗があったのが2006年末なのだから、
こども園を建設する前から目の前にあるパチンコ店の治安が悪いことは知ってたはず。
つくばみらい市では子供を預けたまま一日中パチンコをする親が多いことを狙って
わざとパチンコ店の目の前にこども園を建設したのだろう。
236:名無し不動さん
08/04/24 03:27:48
>>234
これからの高齢化社会では田舎でも戸建よりマンションでしょ。
マンションなら管理人がいるから安心だしね。
237:名無し不動さん
08/04/24 06:17:09 mcFI96NK
みらい平のホント駅前のコインパークとからへんの坪単価は幾らぐらい？出来れば、売りと買いの単価教えて下さい。
238:名無し不動さん
08/04/24 07:13:53
>>235
マジレスすると、目の前ちゅうても直線距離で１００ｍは離れてるし、
設置したのはつくばみらい市じゃなくて民間だし、
そこが保育園用地になったのは区画整理の計画段階であって、パチ屋オープンの何年も前。
239:名無し不動さん
08/04/24 08:11:28
>>238
パチンコ店とこども園の敷地の間隔は５０メートル程度しかありませんよ
URLﾘﾝｸ(www.its-mo.com)
普通の自治体なら、教育施設用地のそばにはパチンコ店を建設できないはずなんですけどね
240:名無し不動さん
08/04/24 09:48:16
>>239
そもそも保育所は教育施設じゃないし。
241:名無し不動さん
08/04/24 12:43:15
●TXみらい平駅付近のガソリンスタンドに２人組の強盗 ナイフで店員脅し６３万円奪い逃走
２３日午前１時ごろ、つくばみらい市陽光台２のオートアルルみらい平給油所で、２人組の男が男性店員（２１）にカッターナイフを
見せて脅し、金庫にあった現金約６３万円を奪って逃げた。店員にけがはなかった。常総署が強盗事件とみて２人組の行方を追っている。
調べでは、２人組は歩いて来店し「（車が）ガス欠になった」と客を装って店員に近づき、カッターを見せて「金を出せ」と言い、
金庫の鍵を開けさせた。店員の手足をビニールひもで縛って逃げた。店員は自力でひもをほどいて通報した。
給油所は２４時間営業。当時、店にいたのは店員１人で、客はいなかった。２人組のうちカッターを持っていた男は
身長約１７０センチで黒のパーカとズボン姿。もう１人は黒のニット帽に黒のズボンをはき、タオルで顔を隠していた。
現場はつくばエクスプレスみらい平駅の北東約８００メートルの県道沿い。
毎日新聞 2008年4月24日
URLﾘﾝｸ(mainichi.jp)
242:名無し不動さん
08/04/24 13:10:06
>>232
イオンの類の郊外店で生活～娯楽まで全て依存して生きる。
243:名無し不動さん
08/04/24 13:36:01 dtcGCjy+
六町の件、ありがとうございました。
244:名無し不動さん
08/04/24 14:56:33
>>241
見出しでつくばとつくばみらいを間違えるな（→毎日の記者）
245:名無し不動さん
08/04/24 15:33:41
>>237
売り物件自体無いんでは？
246:名無し不動さん
08/04/24 15:43:03
>>240
茨城県風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律施行条例
URLﾘﾝｸ(www.pref.ibaraki.jp)
県条例では、こども園（児童福祉施設）の周囲100メートルにもパチンコ屋等は設置できない
247:名無し不動さん
08/04/24 16:24:13
>>246
パチ屋の申請があったときにはまだ無かったんだし、具体的に計画もされたなかったんだから、
公安委員会としては許可出さざるを得ないだろ？
逆に出さないことの方が違法。
248:名無し不動さん
08/04/24 19:33:06
違法だろうがなんだろうが、
保育園の近くにパチ屋があること自体が異常
249:名無し不動さん
08/04/24 19:39:10
やっぱり土着民って野蛮なんだよ。
250:248
08/04/24 19:52:40
埼玉大宮以北よりはマシだけどな
251:名無し不動さん
08/04/24 19:58:22
なんだ？またみらい平への嫉妬？
いつまでたっても進歩無いな。この掲示板は。
来ると必ずみらい平の話題になってる。
252:名無し不動さん
08/04/24 20:58:22
>>251
まったくみらい平に粘着してる嫉妬厨ってどんな生活してるんだろうな。
253:名無し不動さん
08/04/24 21:07:08
今の時代硫化水素に注意だね！
254:名無し不動さん
08/04/24 21:11:54
>>240の言っていることは100%正しい。
幼稚園と違って保育園、保育所は教育施設ではない。
255:名無し不動さん
08/04/24 21:16:14
>>244
NHKのラジオ番組でつくばみらいから中継していたけどレポーターがつくばと間違ったりしてた。
256:名無し不動さん
08/04/24 21:57:37
↓つくば市と混同されることを期待してわざと「つくばみらい市」という市名にしたらしい
●事前候補にない珍市名「つくばみらい市」を強引に決定したバカ会議録
URLﾘﾝｸ(www.city.tsukubamirai.lg.jp)
「駅前開発をするときにも『つくば』が入っていればかなり売れ行きも違うのではないか」
「お二方でじゃんけんでも何でも、それで決めるようにしたらいいじゃないですか」
●「つくばみらい市」の理由になったアンケート
アンケートは谷和原村で行われた住民説明会（200人程度）の後、抜き打ちで行われ
住民側から「合併するかどうかも決まっていない」と反対の声があったが強行された。
それまで新市名として有力だったのは「常総市」「みらい市」「みらい平市」「小貝市」だったが
なぜか事前候補にない珍市名「つくばみらい市」「みなみつくば市」が最多に。
ここから強引に「つくばみらい市」を伊奈町側にも了承させた旧谷和原村村長は、
村議選全候補者に公然と現金を配り公職選挙法違反で書類送検されたが辞職せず
合併後は茨城県議選に出馬し当選。県議選でも買収で運動員が逮捕された。
●反対署名2480人を無視
【行政】「つくばみらい」に替わる新市名を考える町民の集いに公民館貸さず - 茨城・伊奈町
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
「つくばみらい市」名称変更求め陳情書提出 2480人の署名添え、伊奈の住民団体
URLﾘﾝｸ(joyo-net.com)
257:名無し不動さん
08/04/24 23:27:44
都心に近いからってつくば市民もみらい平に嫉妬してんのか？
258:名無し不動さん
08/04/24 23:54:00 WN7oRMlI
「常総市」「みらい市」「みらい平市」「小貝市」にならなくてよかった。
みんなダサい。まだ、分けわかんないつくば未来のほうがマシ。
旧谷和原村村長に感謝！！
259:名無し不動さん
08/04/25 06:13:47
>>255
その場合の「つくば」の発音は「筑波」なのかもしんない。
だったら元々筑波郡のエリアなんだし、間違いでない。
新聞の書いた「つくば」は完全間違い。
260:名無し不動さん
08/04/25 06:51:21
毎日TXでの席の取り合いにうんざり
だんだんマナーが悪くなっている気がする
もっと本数増やせよボケ路線が
261:名無し不動さん
08/04/25 09:52:11
>>260
それは不動産板じゃなくて鉄板に書いたら？
262:名無し不動さん
08/04/25 15:39:53
>>260
乗れない乗客が出るようになってから増発は考えるものですよw
TXは速達、ちょっと我慢したらいかがかな。
263:名無し不動さん
08/04/25 18:16:07
●つくば市内の公民館の女子トイレや土浦市内のショッピングセンターで小学生女子の体を触ったつくば市の男性を逮捕
２４日、つくば市若葉、会社員、 被告（３４）＝強制わいせつ罪で公判中＝を強制わいせつの疑いで再逮捕した。
０７年６月ごろ、同市内の公民館の女子トイレで、同市に住む小学生の女児の体を服の上から触るなどした疑い。
今年２月、土浦市内のショッピングセンターで、同市に住む小学生の女児の体を触ったとして逮捕、起訴された。（土浦署調べ）
毎日新聞 2008年4月25日
URLﾘﾝｸ(mainichi.jp)
264:名無し不動さん
08/04/25 18:30:21
>>263
> つくば市若葉
そこは旧茎崎町ですね。
最近包茎豚を見ないと思ったけど、タイーホされてたのか。やっぱり……
265:名無し不動さん
08/04/25 19:21:26
>>233
TX沿線には当てはまらないな。
そもそも地元商店街などないところに通してるから、あしからず。
266:名無し不動さん
08/04/25 23:09:02
●つくば市の看護専門学校から６１０万盗難
２５日朝、つくば市の看護専門学校で教務室の金庫から現金６００万円あまりが盗まれ、
警察は窃盗事件として捜査しています。
２５日午前７時半過ぎ、つくば市上横場の筑波学園看護専門学校で、出勤してきた教員が、
教務室の金庫が倒れて壊されているのを見つけ、警察に通報しました。
警察が調べたところ、教務室の部屋の窓ガラスが割られ高さ１メートル４０センチほどの金庫の扉が
工具のようなものでこじ開けられて、現金およそ６１０万円が盗まれていることがわかりました。
警察のこれまでの調べによりますと、専門学校では、普段は金庫にほとんど現金を入れていませんが、
盗まれた現金は、教科書の代金を業者に支払うため用意していたということです。
現場には足跡が複数残されていたということで、警察は教員が鍵をかけて帰宅した２４日午後６時半ごろから
けさまでの間に、何者かが窓ガラスを割って侵入し、現金を盗み出したものとみて捜査しています。
2008年4月25日 NHK
URLﾘﾝｸ(s03.megalodon.jp)
267:名無し不動さん
08/04/25 23:15:03
TX沿線って、治安悪いですね。
西白井は治安最高ですよ。
一人当たり警察官の数が全国でも有数。
268:名無し不動さん
08/04/25 23:22:21
↓コピペのパターンが>>266とそっくり
＞109 名前： まちこさん 投稿日： 2008/04/22(火) 18:44:21 ID:hGsnTLtg [ ntibrk021194.ibrk.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp ]
＞職員が保険料１０億円を着服 茨城県国保団体連合会
＞ 茨城県国民健康保険団体連合会の男性職員が約３年にわたり、
＞ 同連合会が取り扱う約１０億円の保険料を着服していたことが分かった。
＞ 同連合会は２２日、男性職員を茨城県警に業務上横領もしくは詐欺容疑で告訴する方針。
＞ 約１０億円は競輪に使っていたという。
＞朝日新聞 2008年04月22日10時04分
＞URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
269:名無し不動さん
08/04/25 23:25:55
>>268
で？キミなにがいいたいの？子供みたい。
ママ！黄色いモンシロチョウがいるよ！みたいな？
>>267
西白井いいね。
俺、浜田山墨だけど西白井の友人宅に行ってから価値観変わった。
270:名無し不動さん
08/04/25 23:55:18
このスレの茨城事件のコピペ厨が実はイバ人
（IDが ntibrk021194.ibrk.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp）
ってことじゃないの？
271:名無し不動さん
08/04/26 00:18:15
まちBBSで地元の事件が話題になるのは普通のことだけど
茨城県南スレでは、地元の犯罪者を擁護したり、事件をなかったことにしたがる変な人が多いね。
都合の悪いことを見せたくないのはみんな不動産業者なのかな？
272:名無し不動さん
08/04/26 00:18:16
☆意外や意外！都道府県別サラリーマンの年収ランキング
１位 東京 ６１４万円
２位 神奈川 ５５０万円
３位 愛知 ５３０万円
４位 大阪 ５２１万円
５位 兵庫 ４９８万円
６位 茨城 ４９４万円
７位 三重 ４９０万円
８位 千葉 ４８９万円
９位 静岡 ４８７万円
9位 京都 ４８７万円
11位 滋賀 ４８４万円
12位 群馬 ４８０万円
13位 山梨 ４７１万円
14位 埼玉 ４６６万円
15位 栃木 ４６４万円
茨城凄いな。
でも何で埼玉こんな低いんだ
273:名無し不動さん
08/04/26 00:18:51
ちなみに↑は
「プレジデント」２００７年１２月３日号 「都道府県別サラリーマンの年収ランキング」
274:名無し不動さん
08/04/26 00:42:54
>>271
＞茨城県南スレでは・・・都合の悪いことを見せたくない
ワロタｗ
ここは別に茨城県南スレではないわけだが。
もっと他に適当なスレ見つけてコピペしてよ。
>>272
茨城がそんなに上位なんてマジで信じられんよ。
275:名無し不動さん
08/04/26 01:10:58
>>274
例えばまちBBSのつくばみらい市スレでは、
みらい平駅前のゲーセンで中学生の財布を盗んだ市職員を必死に擁護したり
みらい駅前スーパーで明らかに万引き被害が多いということを否定しようとする変なレスが多い。
276:名無し不動さん
08/04/26 05:56:24
>>272
そりゃそうだろ。本当は都心に住める奴が移住してるんだから。
ＴＸ沿線だけに絞れば茨城区間でももっと平均年収は高いと思う。
ちなみにオレは茨城区間だけどその平均年収よりかなり上。
茨城区間でもＴＸ沿線に住んでるのは勝ち組。
>>275
このスレでは明らかにみらい平への嫉妬が多いよね。
277:名無し不動さん
08/04/26 06:21:22
>>274
＞茨城がそんなに上位なんてマジで信じられんよ。
サラリーマンだけの統計だからじゃないかな？
農家や自営業も統計に含めるとかなり下がると思う。
ただ、本当の所得が低いんじゃなくてサラリーマンより必要経費を大きく認められるから
表向きの所得を圧縮してるから。
278:名無し不動さん
08/04/26 06:30:08
>>275
荒らし常習犯は、お前か！
279:名無し不動さん
08/04/26 09:22:31
>>276
＞このスレでは明らかにみらい平への嫉妬が多いよね。
みらい平が茎崎や、藤代よりは発展しそうだからあせってるのかな。
藤代とか茎崎から見たらＴＸ開業以前は伊奈は自分のとこより下だと思ってたのが
逆転しそうだからなぁ。つくばに対する土浦と似たようなもんか。
そんなことより、新しい物件のネタは無いの？
280:名無し不動さん
08/04/26 09:26:45
>>279
埼玉北部じゃない？
埼玉＞＞＞＞茨城だと本気で思い込んでいるが
自慢の宇都宮線、高崎線の物件が全く売れてないから。最近じゃ物件すらない。
281:名無し不動さん
08/04/26 12:58:13
藤代・・・
紫水高校の裏の巨大な分譲地どーすんだろ？W
282:名無し不動さん
08/04/26 13:17:36
茨城県教委、県内小中学校を統合して約半数にする指針を策定
URLﾘﾝｸ(www.ibaraki-np.co.jp)
茨城県議長（常総学院の理事長）、生徒数の少ない小中学校は「社会性ゼロ。かたわの人間を作ってしまう」と発言
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
283:名無し不動さん
08/04/26 14:43:05
>>282
>生徒数の少ない小中学校は
そうかだからマンモス校か。納得。
野球にブラスバンドに進学クラス、社会の縮図でもあるなあ。
284:名無し不動さん
08/04/26 16:10:35
TX悪くないんだけど教育・文化水準が低すぎなんだよなあ・・・
その点で、現状からすると西白井が選ばれているということなんだと思う。
285:名無し不動さん
08/04/26 16:15:47
>TX悪くないんだけど
気になって仕方ないから乗ってみたんだなｗ
286:名無し不動さん
08/04/26 16:24:43
これから下がる、今は間違いなく待ちです。
287:名無し不動さん
08/04/26 16:57:05
東京駅延伸まだかよ
288:名無し不動さん
08/04/26 21:08:20
嫉妬厨は、北総厨みたいに他の３セク沿線のやつも多い気がする。
唯一の宅鉄法だからしょうがないのかな。
289:名無し不動さん
08/04/26 22:12:26
>>286
同じ言葉を開業翌年にも聞いたよ。
290:名無し不動さん
08/04/26 23:08:38
１９６６多摩ニュータウン3000ha
１９６６千葉ニュータウン1900ha
１９６８筑波研究学園都市 2700ha
１９７４港北ニュータウン 2530ha
２００５ みらい平いちさと 3000ha
291:名無し不動さん
08/04/26 23:11:22
みらい平いちさとなんて行政屋以外もう誰も使わないよ。
292:名無し不動さん
08/04/26 23:53:15
>>291
埼玉県北はどうなんだよwww
293:名無し不動さん
08/04/27 01:17:00
都心部でもさがるさがると戦々恐々な状況なのに、
TXのノーテンキさにはほんと脱帽だなあ（にがわら
千葉茨城埼玉の住宅街で下がらないと思われるのは
西白井くらいでしょ。
コンスタントに都心からの移住があるしね。
それも高額所得者の。
294:名無し不動さん
08/04/27 07:46:50
>>291
行政屋も使ってないかも。
今や「みらい平」は茨城県南の一地域の呼称。
295:名無し不動さん
08/04/27 11:03:26
>>282
もちろん私立学校は自分達の儲けを考えての発言なのだろう。
つくば春日小中学校も駄目ということになってしまうね。
茨城県はTX停車駅設定では出し抜かれ、沿線で学校を作らず
広大な面積の開発ばかりやっていて支離滅裂。インフラ整備が弱いまま
供給面積が増えるから、新駅周辺の不動産価格は徐々に下がってくると思う。
296:名無し不動さん
08/04/27 11:26:16
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
駅周辺には学校はつくらない
駅周辺になんでもかんでも揃えたら
そのさらに周辺部の宅地が売れなくなるからね。
297:名無し不動さん
08/04/27 13:41:51
>>295
私立学校の中でも常総学院は進学とは無縁のDQN学校だからな…
298:名無し不動さん
08/04/27 14:21:26
>>295
＞茨城県はTX停車駅設定では出し抜かれ、
言いたいことがわからないんだが。
誰に何をどう出し抜かれたって言うの？
299:名無し不動さん
08/04/27 15:20:34
>>295
てか都心から40分台の住宅地としてはＴＸ沿線の茨城区間は現状格段に安い。
インフラが整備されれば今の値段で買えるはずもなく、
みんなそれに気づき始めたのかここ最近またＴＸ沿線の不動産に注目が集まってきた。
結論としては今後も価格は一服しても結局さがらずに更に値上がりする傾向だ。
安いうちに買わないと様子見してる分と値上がり分で二重に損する。
300:名無し不動さん
08/04/27 16:07:52
ばっかみてえ
301:名無し不動さん
08/04/27 16:16:42
結論としてはＴＸ沿線だけは違うは通用することもなく
今後も価格は一服しても結局上がらずに更に値下がりする
あせって買ってしまった人間と高値仕入れをした業者が大損した。
302:名無し不動さん
08/04/27 17:41:51
住むつもりなら買ってから下がっても、固定資産税が予定より安くなるからいいんだよ。
転売するつもりなら問題だけどね。
不動産なんちゅうものは、必要なときに買える物件を買えばいいんだよ。
303:名無し不動さん
08/04/27 17:55:48
様子見で待ってても待ってた期間の賃貸料も結構かかるし、
ＴＸ沿線の場合、逆に値上がりする可能性も高いから、
値下がりを待ってても二重損の可能性大だよね。
304:名無し不動さん
08/04/27 17:58:25
>>303
そんなことよりも、政府の財政から考えて将来的には高インフレ→金利上昇
っていうのは容易に予想できることで、金利の低いうちに固定金利で借金した方が勝ち。
305:名無し不動さん
08/04/27 18:47:44
>>304
確かにそれはあるな。商品価格の値上がり率が異常だから、
これから金利が上げに転じる可能性は高い。
金利の低い今のうちに不動産を買った奴が勝ち組だろうね。
とりわけＴＸ沿線なら金利高騰の上に価格高騰の可能性もあるし。
306:名無し不動さん
08/04/27 19:13:33
>301
そういう期待をもたせる話は２年前からあるのだがねえ。
固定資産税がなかなか下がらなくて困ってるのよ、トホホホ。
307:名無し不動さん
08/04/27 20:11:19
>>306
新築軽減税額の終わる前に地価が下がってくれないとね。
漏れもさっさと地価が下落してくれるのを期待してるわけだが。
308:名無し不動さん
08/04/27 20:59:17
URLﾘﾝｸ(www.kasumic.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.kasumic.co.jp)
天久保1丁目、春日3丁目で坪32万って安くね？
去年の今頃より坪10万近く下がったような希ガス。
両方とも売主って所がミソかもしれんが……
（ヒント 損切り）
309:名無し不動さん
08/04/27 21:15:54
>>308
>天久保1丁目
写真が、見るからに日当たりが悪そう。
（プラス評価）1-11-3は、吾妻中学校の東隣り。松見公園に近い。メディカルセンター病院も徒歩3分。
かなりの重態(心臓発作、脳梗塞など）でも、この近さなら助かるかも。
（マイナス点）カラオケ・飲み屋・スナックの集まる「文化的」な場所。高度救急病院メディカルセンターには
夜も30分平均間隔で救急車がサイレンの音も高く。筑波大生が周囲に大勢居住。
>春日3
詳細不明。学生アパート街であることだけは確か。
確かに、平米10万切っていますから、（前年比では）激安ですね。
どちらも区画が大きいので、業者が買って分割販売しそう。
310:名無し不動さん
08/04/27 22:05:13
>>309
吾妻中の隣なのはプラスで「筑波大生が周囲に大勢居住」はマイナス評価なんですね……
昔高井戸のアパートを見に行った時に不動産屋は
「東大の学生さんですか？ここのアパートには東大生が3人住んでるんですよ！」
と自慢げだったのに。
筑波大は墓地や火葬場並みの嫌悪施設か……しくしく。
311:名無し不動さん
08/04/27 22:15:12
●筑波大学などつくば市内でパソコン盗難相次ぐ
茨城県つくば市内の研究機関や大学からパソコンなどの盗難が相次いでいる。
産業総合技術総合研究所は１９日、同市小野川のつくばセンター西事業所本館で１５日夜から翌朝にかけて、メールアドレスなどの
個人情報が含まれているノートパソコン８台、ポータブルハードディスク２台など（１１０万円相当）が盗まれたと発表した。
一方、１８日には同市天王台の筑波大の総合研究棟Ｄ棟のうち３～５階にある教授室や研究室計５室から
ノートパソコン計９台とデジタルカメラ計４台など（１６９万円相当）が盗まれていたことが分かった。
ノートパソコンには個人データはなく、卒業論文や研究データが入っていたという。
つくば中央署で窃盗事件として関連についても調べている。
2008.2.20 産経新聞
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
312:名無し不動さん
08/04/27 22:25:22
筑波大は国立大学のなかではギリでやっぱりバカなんだよ。推薦も多いし。
医学部は別だけどね。