08/02/24 12:49:41
森●は不動産や出身じゃない
27:名無し不動さん
08/02/24 13:55:19
やはり同●かニヤッ
28:名無し不動さん
08/02/24 14:39:00 n1X59Pyr
サブプライムに揺れる不動産業界の給与、30代相場1500～2500万の実力世界
都心部のミニバブルや全体の市況回復で復活したかに見えた不動産業界。とはいえ昨秋から、
サブプライムローンの影響で証券化による資金調達に陰りが見え、さらに金融商品取引法の
施行（07年9月）で、投資家に対するリスクの説明や煩雑な手続きが義務として重くのしかかる。
まさに転換期を迎えている不動産業界だが、実は財閥系を除けば個人の成果主義が徹底した
世界だ。最前線では30才前後で年収1,800万円程度になる人も珍しくないという給与事情を追った。
--------------------------------------------------------------------------------
URLﾘﾝｸ(www.mynewsjapan.com)
29:名無し不動さん
08/02/24 14:50:53
社員、中堅どころがやめてるらしい。
見限られちゃったね。
30:名無し不動さん
08/02/24 19:26:41
下の会社と関連でしょ。とりあえず会社謄本とって株主見れば。
31:横浜一元気
08/02/25 11:30:12 vN2O1gv9
アーバ○ビルドってどーよ？？
32:名無し不動さん
08/02/25 14:31:19
アーキテクトなんかさねww www
33:名無し不動さん
08/02/25 17:59:50
銀行まわりに駆けずり回ってんのか？？
素直にお手上げしちゃえばいいのに。。。。
34:名無し不動さん
08/02/25 19:42:57 qOy5y1xG
しかし新規取得した中古を新たに売ってるとこみると
まだ倒れないよ
大丈夫！
35:名無し不動さん
08/02/26 23:52:06
新築マンションが売れなさすぎ(笑)中古なんか屁の突っ張りにもならんよ(笑)ここか東洋●ームかﾘ●ﾄが行くかさあて
36:名無し不動さん
08/02/27 00:06:46
>横浜一元気な会社
元気が余って支払いジャンプ・ジャンプ
37:名無し不動さん
08/02/27 00:08:55
リ●ト、もうだめだってさ。
親つぶして子会社残す方向らしいね。
どっちが早く逝くかね～
38:名無し不動さん
08/02/27 00:12:45
子会社ってどこやろ？
39:名無し不動さん
08/02/27 09:04:46
リ●ト、銀行管理はいった。
ア●ダ設計もはいったらしい。
関●不動産、不渡りだした。
40:横浜一元気
08/02/27 11:19:05 SZCnC2o9
アーバ○ビルドは８～９割りが損切りで赤字らしい。知識のない貧乏人達がせこせこと働いてる。
41:名無し不動さん
08/02/27 12:22:50 YGzQIoPd
リ●ト片目潰しました
42:名無し不動さん
08/02/27 18:48:04
横浜１元気は、社長がプログで強気発言。
売れていると言っているが、同社の営業が言う話と違うな。
43:名無し不動さん
08/02/27 18:50:05
誰か「横浜 リ○トってどうよ?」てスレ作って
44:名無し不動さん
08/02/27 18:50:30
そりゃヤバイなんて書いたらすぐに銀行引き上げますよ
45:名無し不動さん
08/02/27 19:09:05 YGzQIoPd
>>43
君君やめなさい、ﾘ●ﾄは横浜一の不動産会社です、これからもね
46:名無し不動さん
08/02/27 19:26:51
トータルエス●レートのビジネスモデルは確かにいい。
47:名無し不動さん
08/02/28 16:27:06 /Jjuubgv
トータルは一時期の勢いがないよね！？
在庫を抱え過ぎているからか・・・？
48:名無し不動さん
08/02/28 19:11:52
なんか横浜のデベは大変な事になっていますね！
本当にみんなヤバイのですか？
49:名無し不動さん
08/02/29 20:00:15
東●ホーム、本日１０３ですって。
エグ●シリーズ、ご愁傷様です。
50:名無し不動さん
08/02/29 22:51:59
次はどこか心配だな～(^◇^)ｹｹｹｹ
51:名無し不動さん
08/03/01 00:01:07 uH+lnu3y
グレイス☆福岡商事☆勉強堂☆アジャクス☆東洋ホームと倒産。
厳しいね。
いろいろ、噂が上がっているが私的にはリストは大丈夫だと思う。
それよりもトータルエステートの情報がもっと知りたい。
あと、トータルエステートと仲が良いジャパンプライムムーバの情報も・？
内部の情報知っている方是非コメントを待ってます。
リストの情報でも良いですょ。
52:名無し不動さん
08/03/01 00:02:14 KwZ3B6vh
ミニスカ営業隊は健在か？
良ければ、大京リアルドへ来ないか？
来てくださいませ。
m(_ _)m
53:名無し不動さん
08/03/01 00:12:53
李●砥の噂流してるのは幹部だろ、絶対なんかやばい話になってると思われるよ
54:名無し不動さん
08/03/01 01:56:55 +ptyfqJI
トータルの情報知りたいのだが・・・
まだ、知名度不足か？
リストに噂を持っていかれているね？？？
トータルは中古マンション買取では、超大手なのに・・・
すごい興味があるので、ぜひ、内部情報くださいな。
ぺこりん
55:名無し不動さん
08/03/01 02:15:49 +dlkVSWv
やばいの？
56:名無し不動さん
08/03/01 02:46:37 1e7HL3Wy
＞ID:+ptyfqJI
就職？
57:名無し不動さん
08/03/01 02:49:46 1e7HL3Wy
続投でスマン
＞李●砥の噂流してるのは幹部だろ
これ誰？トータルにいるのか？
58:名無し不動さん
08/03/01 08:11:53
〉56
知り合いが勤めている会社なので少し気になります…
幹部とはとーたるの幹部ですか？
59:名無し不動さん
08/03/01 12:33:59
トータルが買い取りが凄いとは知らなかったよ
60:名無し不動さん
08/03/01 13:55:55 LrUaMarO
横浜本社の勝ち組
①ランド
②リスト
③ランドコム
負け組
①アジャクス
②東洋ホーム
③・・・・・
61:名無し不動さん
08/03/01 21:28:00
トータルが買取出来てるのは業者の言い値で買ってるからだって。
素人雌豚どもがいい様に仲介業者に使われてんのよ。
通常はかわねーよ、そんな金額じゃ。
62:名無し不動さん
08/03/01 22:28:44 kVgD56tV
横浜じゃないけど、
ランド☆とか
∞エステート
とかってどーなのよ
63:名無し不動さん
08/03/02 15:23:50 jK2JwauV
確かにトータルの買値は異常に高いのは事実！
だからこそ、供給価格も買値に比例して高いから在庫処分に苦しむのも当然。
まぁ、仲介業者からすれば在庫が残ろうが関係ないけどなｗ
64:名無し不動さん
08/03/02 19:31:46 8DlDK20U
＞63
ジャパンサブプライムムーバも同じ境遇だね
頑張って仕入れてるみたいだけど
売れなきゃ意味ないしｗ
本当高値で掴んでるなー
65:名無し不動さん
08/03/02 19:53:27
なんでみんな、他人の会社の買い取り価格が分かるのかわからん？
66:名無し不動さん
08/03/03 13:39:35
そりゃ、不動産屋に勤めてたら情報も入るでしょ？
とくに仲介の連中はね。
67:名無し不動さん
08/03/03 14:34:51 MIyYZ2Bw
ジャパン～のＨＰ見た感想
確かに在庫過多だな
ウリ中小にしては多い
去年までバンバン仕入れてた話は聞いた事あるが
今年はどうだろ ココも逝くかもな
68:横浜一元気
08/03/03 16:33:52 NpRN8uFk
アー○バンビルドも一覧表くれるけど、在庫は100物件ぐらい常時あるけど大丈夫なのかな？？なにやら社員もけっこうクビにされてるらしい。
69:名無し不動さん
08/03/03 22:46:17 CfLcD8B1
>>68
どこの企業も一緒だが、社員なんてトカゲの尻尾を切る感覚だろｗ
ただでさえ転職の多い業界だからな。
70:名無し不動さん
08/03/05 19:29:23 Lxmybxos
先日、横浜市内の買取物件に５社ほどが内見に来てた。
トータルとＪＰＭの姿は無いようだ。
横浜も買える業者と買えない業者。
勝ち組と負け組に二分されつつあるな。
71:名無し不動さん
08/03/05 22:08:34
ウイングコーポレーション、パレスホームはどうだろう？
72:名無し不動さん
08/03/05 23:43:49 d8lutOWx
買えない業者って何故、買えないんだ？
毎回、競合して他社に負けるのか？
73:名無し不動さん
08/03/06 01:57:22 WcCuFrEB
潰れるリストには乗ってないな？
74:名無し不動さん
08/03/06 06:25:12 iAdcvqvA
買えない業者は、金が出ないから買えない。
勝負する前から勝負が出来ないようだ。
買える会社は、会社の大小に関らず買える。
資金力があり、金が引っ張れる会社。
ウイングとパレスは、買取価格は渋くしてもまだ余裕で買えるようだ。
買取価格が渋いからこそ今現在、生き残っているのだろうが《笑》
その他に小さいところで買える生き残り組の元気な会社もある。
75:名無し不動さん
08/03/06 20:11:10
>>73
>>潰れるリストには乗ってないな？
潰れるリストやらを公表して下さい！
76:名無し不動さん
08/03/06 20:36:22 WZU0T21T
そういえば、嘘かほんとか知らんけど、
今月、中古一戸建てを買い取った業者が、決済があるらしい。
そこは、あんまり大きいとは言えないような会社だが、社長の鼻息は荒い。
いい物件なら田んぼをがんがんはずむからもってこいといっている。
ちなみに、今月決済の物件も多少の田んぼをはずむらしい。
がんがんの金額は言わないので知らないが５万から１０万でもがんがんというのかな？？
それともそれ以上ということか？？？
当事者、または、知っている方コメントを。ちなみに、そこの社長、かなりの株好きらしい。
株好きなら金はないと思うのは僕だけか。
本とか嘘か？知っている方コメントを。
77:名無し不動さん
08/03/07 13:41:10 3uenIH9D
>>76
社名も会社の場所も分からんのにコメントもクソもないだろ。
田んぼを出さないと紹介してもらえない買取り業者なのかｗ？
78:名無し不動さん
08/03/07 22:07:07
今月は退職者おおいぞ、トー●ル
79:名無し不動さん
08/03/07 22:44:31 XMKJUvPb
＞78
予想以上に早く逝きそうか、横浜は深刻だな
ヤバイ会社は経理が真っ先に辞めていくからなー
80:名無し不動さん
08/03/07 23:12:32 1+2rnxy1
本日、アットホームにトータルエステートの、建売用地買います。
の広告が出ていた。
しばらくは、中古マンションを一切買えませんの社員のコメントとは、
うらはらにこの広告はどういうことだ？
まだ、買取融資が出るのか？
それとも、在庫がバンバン売れて状況が変わったのか？
レインズを見る限りそれもなさそうだが。
＞78・・退職者がおおいのは、首にしたのか、それとも、
社員が見限って辞めたのかどっちかね。
いずれにしても、最近は買いの契約はしても、
決済のできない業者が多いので注意注意。くわばらくわばら
81:名無し不動さん
08/03/07 23:30:32 3uenIH9D
今の中古マンション市況で在庫がバンバン売れるなんて事はないだろ。
もしかしたら、バンバン損切りしたんじゃないのか・・・？
まぁ、どこの仲介もトータルの勢いが失速する事は始めから目に見えてたけどなｗ
82:名無し不動さん
08/03/08 06:49:02
本社ビルとか飲み屋で吹いてたのにな～＾＾
83:名無し不動さん
08/03/08 14:21:37 Y1bpzjYY
中古マンション購入したくてＷＥＢ検索してたらここに着いたんですが
トー●ルエステートから購入しても後々問題にならないですか？
横浜市の不動産会社は倒産してるみたいだし
なんだか不安です
様子見ですかね
84:ひとみ
08/03/08 14:33:49 twtGNCQQ
URLﾘﾝｸ(hidebbs.net)
ルームシェアしませんか？家賃も節約できますしね。
85:名無し不動さん
08/03/08 17:47:38
他で買いましょ
86:名無し不動さん
08/03/08 20:14:03 tMBU8W+p
トータル●ステートのリフォーム内容やグレードは素晴らしいぞ！
ただ価格設定が妥当かどうかは知らんが・・・。
87:名無し不動さん
08/03/09 00:47:13 /7pZUtmt
ウィングって大丈夫なの？
買い取った物件はあまり部屋弄ってない感じだけど
それで格安販売可能なのかな
88:名無し不動さん
08/03/10 13:21:38 upjj3jP4
>>87
その会社は専業で中古だけやってるから大丈夫だよ
89:名無し不動さん
08/03/10 14:41:52 GBzZxAlN
>>87
ほとんどウィングの噂は聞かないけど、トータルほど無茶な買い方はしてないだろ。
90:名無し不動さん
08/03/11 10:38:26 IbqKRAjX
トータ☆の会社概要で主要取引先から
風☆やアジ☆管理の会社名が消えてるよ～
イメージ悪くなるから消去したんだろうけど
みんな知ってるから業界人はｗ
91:名無し不動さん
08/03/11 16:07:31
風☆は消したらあかんやろ(笑)
92:名無し不動さん
08/03/11 21:46:09 WMTiv16F
今もトータルの買値は高買いなのかな？
在庫を抱え過ぎて仕入れを控えるらしいという噂を聞いたけど・・・。
93:名無し不動さん
08/03/13 12:49:41
トータルの社長は背中に墨しょってるよね。
夏のゴルフでも絶対風呂は入らないし・・・
昔は闇金やって財をなし、素人ながらブレーンにめぐまれ
不動産でサクセス！
昔からの舎弟のミツダはMMの社長だべ！
頭悪いけど、イエスマンだか森〇にかわいがられてるのさ（笑）
94:名無し不動さん
08/03/14 01:20:43
人相が素人じゃないもんな社長
95:名無し不動さん
08/03/14 01:26:56
いいじゃないか。墨入れたって。人は変われるんだ。
96:名無し不動さん
08/03/14 13:54:45 JiqogrXz
>>95
過去、墨入れたけど今現在は改心して
「会社経営頑張ってますよー」みたいなトコから
マイホーム買えますか？？
一般人から見れば不安でしょ
97:名無し不動さん
08/03/14 16:18:12 M6tZZUZH
トータ●エステートの社長を
樹海で見かけました。
98:名無し不動さん
08/03/14 16:27:35 M6tZZUZH
横浜の仲介業者 様
トータ●エステートの物件に
客付けすると
大変な事に巻き込まれそうなので、
仲介料、担当者ボーナス欲しさに
取引はお勧めできません。
炭共不動産はんばい
99:名無し不動さん
08/03/14 18:35:24
俺、内部の人間だけど、かなりヤバイぜ！！！
B/Kの対応も手のひら返しでシビアになってるし。
たぶん夏までには成仏しそうだ
関連会社のコチヤとも関係最悪だし・・・
イースタン見切りつけたみたいだよ
100:名無し不動さん
08/03/14 20:49:36 MH17hmY8
>>98
大変な事って具体的にどういう事！？
101:名無し不動さん
08/03/15 07:07:18
誰かトータルに融資してちょんまげ。
102:横浜一元気
08/03/15 09:13:29 9lEJ2aBf
アーバ○ビルド 運営資金10億追加 融資金利12％
社員の給料も遅れている・・・
103:名無し不動さん
08/03/15 12:26:17 EeK6nR5w
ミニスカ営業部隊はまだ存続してるのか？
大地震が起きる前、真っ先に逃げていくのは小動物なんだ。
104:名無し不動さん
08/03/15 13:42:30 nFdyxVXf
この会社３～４月倒産説が囁かれている最中なのに
次々と中古マンションリノの更新されてるが
よくわからん・・・・
何を企んでるのか・・・・
105:名無し不動さん
08/03/15 19:45:52
>>102
10億の12%てすごい金利負担だ。
金利は、会社の信用力で決まるからな。
社員に給料支払い遅らせたり、下請けに支払い遅れだしたら、ヤバイね。
106:リノテック
08/03/15 21:58:08 SkCAjj8s
最近、毎月冊子の厚みが増して来いへん。大分在庫溜まってまんねん。アジャで相当資金焦げ付いたし、キツイねぇ。
107:名無し不動さん
08/03/15 22:25:46 k2BAANsf
あの～、まじめにレスしていいですか？
トータルの内情を割と知っている立場にあるものですが、
この会社は今の時点では全く健全ですよ。
アジャクスの倒産の被害もないし、東洋Ｈやグレースとも無関係だし。
まあ、これから先のことはわからないけど、こご時勢、どの会社にも言える事では？
中堅の横浜デベさんの中では一番しっかりしていると思う。
（ただし、１年後はわからないけどね。）
108:名無し不動さん
08/03/15 22:28:03
107←こいつホントに頭大丈夫か(｀´)
109:名無し不動さん
08/03/15 23:05:40
以前うちにいた人間が、東洋ホームに転職した。
倒産する数週間前に「東洋は大丈夫」と電話で話していた。
従業員なんて字のごとく会社の経営内容なんてナンにも知らない。
ぎゃくに従業員に教える必要なんてない。
110:名無し不動さん
08/03/15 23:47:35 iwnNTKtq
確かにトータルの在庫は、以前より増えてるが捌けてるのか？
在庫だけ増えても売れなきゃ仕方ないだろ。
111:名無し不動さん
08/03/16 00:31:37
>>109
その通りだね。極一部の幹部以外は倒産のタイミングは知らない。
ウチの会社危ないかも?なんて内輪の話がある程度。
107の書き込みは非常識。
112:名無し不動さん
08/03/16 00:33:35
いいじゃないか？墨入れたって。人は変われるんだ。そうだろ？
113:名無し不動さん
08/03/16 00:42:08 yFqbz1FO
墨とか言ってるけど事実ではないんでしょ？
嘘はよくない
114:あ
08/03/16 01:45:17
噂先行しすぎ。つーか、もっと大型倒産が控えてるが全然話題になってないし。リストじゃないよ。そもそも金利12％、ノンバンクだってそんな金利出さない。まあ噂は怖いね、融資引き締めは確かだが、どこも一緒で、いうほどピンチじゃない。
115:名無し不動さん
08/03/16 13:36:10
>もっと大型倒産が控えてるが
怖すぎる・・・不動産業界の次は建設業界か！？
116:@@@
08/03/16 13:42:49 lHwdLZj6
トー★ルに求人応募しようと思ってんだけどやばいの？
117:名無し不動さん
08/03/16 14:44:22 yFqbz1FO
>>116
あえて危険な会社に入ろうとしてんだｗ
おまえ猛者だよ
ある意味尊敬に値するな
118:名無し不動さん
08/03/16 16:42:14 hzJs0ePa
なんか住友不動産販売がこんなサイト立ち上げているよ。
新氏ちゃれ！
URLﾘﾝｸ(www.jimot.com)
119:名無し不動さん
08/03/16 22:13:30 rcNXAtqv
トータルエ●テートが潰れると仲介の俺的には痛い！
高買いしてくれる買取り業者を一社失うことになる。
120:名無し不動さん
08/03/16 22:53:14
●●●●があるじゃないか
121:横浜2元気
08/03/16 23:12:17
横浜一元気は、在庫が100物件以上あり、ジャンプで金利が高くて苦しくなり、
30物件ぐらい損切りして売った。営業を2,3人首にした。そんなとこか??
運転資金での10億はないと思うが、物件の借り換えでの10億はありえる。
金利12%もありえる。ノンバンクで期限すぎた場合は、12%位の設定になるかもな。
年初に横浜一元気に全ての金融機関が大丈夫か確認しに来たみたいよ。
瑞穂銀行系の不動産会社の取引停止会社に該当しているだろ。理由は不明だけど
過去になんかやらかしたんだな。
122:名無し不動さん
08/03/17 15:14:57 zZYsqsk+
み●ほ銀行系、不動産会社から取引停止！？
逆に付き合うメリットがないと思うが・・・。
123:名無し不動さん
08/03/17 18:36:36 GwrtXrwW
バカが。決済ジャンプされたら困るだろおが
手数料もらえなくなるんだぞっ。
お前、危機意識ないな。
124:名無し不動さん
08/03/17 21:26:16 LaJZVk4o
トータルって過去に決済をジャンプした事あるのか？
決済をジャンプし始めたら、いよいよ終わりが近いって事だろｗ
125:名無し不動さん
08/03/18 22:30:40 lcJXteXt
決済をジャンプの前に社員への給料をジャンプする方が問題あるだろｗ
126:名無し不動さん
08/03/19 05:12:48 s3ePjBx3
今や、手付流しは珍しくないのが現状。
業者決済はハラハラだ。
買い換え案件なら尚更だよ。
127:名無し不動さん
08/03/19 18:12:30
>>107の母です。
この度は、うちのバカ息子がご迷惑をかけ申し訳ございません。
皆様も薄々お気付きでしょうが、うちのバカ息子は友達もひとりもおらずいじめっられ子なので、
パソコンの中で妄想することだけが生き甲斐なのでございます。どうぞお許し下さいませ。
128:名無し不動さん
08/03/19 18:20:52 l3xXkTMv
>>126
「金融機関からの融資が下りない」とか言って手付流しや解約が続出してるな。
紹介先の買取り業者も吟味して選ばないと、仲介の俺等にも被害が出る。
契約して決済できない買取業者とか最悪だぞ！
129:名無し不動さん
08/03/19 18:45:23
それってどこ？
130:名無し不動さん
08/03/19 21:12:07 s3ePjBx3
処の業者か仲介やってるならわかるよな？
相当数やられてるよ。
大手だからといって安心できないから。
契約から引渡しまで長い案件、手付金が少ない契約は要注意！
手付流しは違法じゃないし。うちは、手付は２割、仲手は全額もらってる。
131:名無し不動さん
08/03/20 00:51:01 fz4kPhl6
URLﾘﾝｸ(www.estate-kuise.co.jp)
ここは関連会社？支店か何か？
132:名無し不動さん
08/03/20 01:02:43
住友不動産販売?
133:nanasi
08/03/20 01:03:29 OChEwYNa
トータルエステートで解約をしたら島田にすごくなしられた
134:nanasi
08/03/20 01:18:43 OChEwYNa
トータルで解約したら営業の人に『金にもならない仕事をやってるんだ』と罵倒されました電話で
135:名無し不動さん
08/03/20 01:29:17 lKsdPjft
>>130
少し疲れてるんじゃない？休んだほうがいいよ。
136:名無し不動さん
08/03/20 03:55:33
待ってるよﾆﾔﾆﾔ
137:名無し不動さん
08/03/20 09:05:36
アジャックスに自分の未来を査定させました
138:名無し不動さん
08/03/21 13:04:36 XAFdEBLj
この会社って別に話題がないがスレ1000まで達するのか？
139:名無し不動さん
08/03/21 13:40:23
不動産板は意外に落ちるのが遅いので、なんだかんだもったりする。
140:名無し不動さん
08/03/21 23:02:35 XAFdEBLj
約１ヶ月経過したが・・・まだここだなｗ
141:名無し不動さん
08/03/22 13:28:06 c19ZHQIz
アーバ○ビルドはついに役員まで横浜一元気がなくなってきている。
142:名無し不動さん
08/03/22 22:51:49 c19ZHQIz
リストは全く潰れそうだはありませんから！！
143:名無し不動さん
08/03/22 22:58:52 wcDiPTSy
勢いが失速してるのは、アー●ンビルドやトータルエ●テートだけじゃないけどな。
逆に今の不動産市況で、あれだけ在庫を抱えて持ち堪えてるのはスゴイ！
144:名無し不動さん
08/03/23 00:16:30 3F/K3ddq
JPMどうなるか様子見
在庫一掃処分みたいなセールやってくれないかな
まだ割高感漂ってますな
トータルもまだ高いよ
145:名無し不動さん
08/03/23 11:11:41 qxZNbmei
銀行は在庫をなんぼ抱えようが、金をキッチリ期日に返してくれれば良いのだ。
出ていく金ってリフォーム代と金利じゃろ？
マンデベよりは楽ちんだろう。
146:名無し不動さん
08/03/23 23:35:52
>>145
はあ? 貴方は銀行の渉外の営業でもなければ、
マンションリフォーム会社の経営者でもないのに随分といい加減に書くね。
147:名無し不動さん
08/03/24 14:58:09 O1OE8YaO
>>145
完全にサラリーマンの発想だなｗ
148:インテリ
08/03/25 08:40:30 cl5L2aIf
最近の冊子、事典化してません？リバテはどぉだ？
149:名無し不動さん
08/03/25 14:53:01
もし自分が倒産する会社の社長なら、倒産前ってどんなことするんだろう。
弁護士に相談しに行って、何時発表するか腹決めて、その前に個人資産確保したり、
家族の住居やら学校やら色々やるだろうな。倒産後の収入も確保しとかなきゃならない。
誰かを社長にして会社を作って、奥さんでも大株主にするか。
念のために離婚しといたほうがスッキリするかもな。
でも、倒産する前日まで従業員には言わないよな。作り笑顔が大変だ。
取引先にも絶対大丈夫と言い張るよ。
タイとかで、１０年ぐらい暮らすのって幾らぐらいかかるんだろう。
突然、暴漢に殺されそうなのが落ちっぽいが。
断っておきますが一般論であって、特定の会社を指していませんが。
150:名無し不動さん
08/03/25 15:43:57 8J8wWBEu
＞１４９
関内のトータ○の事でしょwwww
151:名無し不動さん
08/03/26 19:20:14
TV CMでおなじみアー◎ンエステートって会社も、過去に2度会社倒産させた
人が影のオーナーになって元現場監督を社長にしてやっているって。
創業3年でTV CMだもんな。
152:名無し不動さん
08/03/27 16:37:05 KDeFkdfd
それにしても、このスレって盛り上がらないね？
まぁ、みんなトータルエ●テートなんて興味がないって事だろ～な。
153:名無し不動さん
08/03/28 18:13:08 z+0y+b7F
>>152
土地卸し仲介には一切、関係ないからなｗ
154:名無し不動さん
08/03/30 19:33:10 NzMIXN1d
ここで消えると寂しい。
トータルの誰か新たな情報を・・・
155:名無し不動さん
08/03/31 01:14:54
複数の興信所がヤバいって言ってた。
156:名無し不動さん
08/03/31 10:50:42
なんで興信所ｗ
157:名無し不動さん
08/03/31 14:55:07
デベとか仲介屋さんにはないと思うけど、他業種のそれなりの規模の会社なら法務とか審査の部署があって、興信所(探偵みたいのじゃなくて、帝国データバンクみたいなリサーチ会社)から色々な会社の情報が入ってくるの。
158:名無し不動さん
08/03/31 15:49:31
あ～、帝国データバンク＝旧帝国興信所だね。
無知ですまんｗ
159:名無し不動さん
08/03/31 18:30:52
まじ～(*_*)
160:名無し不動さん
08/04/03 07:20:28
さっさと行けや
161:名無し不動さん
08/04/04 17:20:51
レインズのトータル祭スゲーな。
バンバン公開してるわｗ
162:名無し不動さん
08/04/05 23:54:08 QP98La7q
レインズに出てくると問題あるの？
売れないのかな・・
163:名無し不動さん
08/04/10 23:09:04 8qRfqyMP
ここはあげなきゃね・・・
トータルは、案外にもしぶとい。
最近では、三井の仲介で高値で買ったらしい。
ただ、笑えるのは、業者にもかかわらず、融資の白紙条件を入れているとか・・
これ、ほんとの●井から聞いた噂話。
知っている方もっと登場してくださいな。
案外に、ここは、元気でつぶれる心配はなさそうだ。
164:名無し不動さん
08/04/12 11:14:39
資金はどこから出てるのか？
あんな広辞苑のような保有物件の図面集を配ってますが・・
売り出し価格を金額を七掛けして・・
トータル金額を出してもけっこうな金額
個人スポンサーなら・・いいかげんにしてくれだし
金融機関なら・・融資凍結・・貸はがしに
だれが融資してるのか？
すごく不思議？
知ってる人いたら 教えて？
165:名無し不動さん
08/04/12 22:43:55 Xt9vgPJf
早くこっちにおいで。楽になるよっ。
》アジャホームより
166:名無し不動さん
08/04/13 04:40:02
ごついとこな
167:アジャーニ
08/04/16 06:32:08 WtPzDkKw
今度の峠はいつだ？はよ～行け！
168:名無し不動さん
08/04/16 07:39:29
間違いなく近いし
169:名無し不動さん
08/04/16 13:59:24 fM4DHnkS
miyazawa乙！
170:名無し不動さん
08/04/17 23:29:38 wE6U1gxR
言いたくないけど、ここは、元気そのもの。
私の知っている業者からいまだに高値で買っている。
ただし、最近では低額物件が中心らしいけど・・・
でも、それは時代の流れなので仕方ない。
低額物件を高値で買っているのは事実。
ここの社長、もと、金融や出身とかいろいろ言われるけど。ここの社長の、
レベルが高い、気がするのは私だけだろうか？？？。
断言・・？ここはつぶれないと思う。
他と比べても、経営者の質が高いと思う。
他所の馬鹿社長と比べて、ここの社長は、
お金を引っ張るのがうまいような気がする。
案外に株式上場を果たして、良い会社になるような気がするのだが、？？
私の独りよがりかな？？？
171:名無し不動さん
08/04/18 00:57:31 XPqvKZ4+
170って面白いな
頭いかれてるかもｗ
172:名無し不動さん
08/04/18 08:45:58
170ホンマ馬鹿や！金引っ張ってる所、見てみいや。
終わっとるで～
今は、繋いどるだけや、業態に改善の予知ないで～
173:名無し不動さん
08/04/18 08:59:35 6fuC1ZM8
アーバンビルドも仕入止まったってよ
トータルはご臨終でしょ
174:名無し不動さん
08/04/18 12:53:20
頑張れ！諦めるな！
175:名無し不動さん
08/04/18 17:21:44
高利＋高買＝沈没≒アジャ
176:名無し不動さん
08/04/18 19:43:38 6fuC1ZM8
アーバンビルドは６月に確実に不渡り出しまっせ～
皆さん、気をつけましょう
177:名無し不動さん
08/04/18 19:49:30 6fuC1ZM8
不景気、担ボに走るしかないね！！
178:名無し不動さん
08/04/19 14:43:14
逝くときは、横浜一元気よく逝きます。
179:名無し不動さん
08/04/19 23:09:45 VrhTIjwH
U.BのSさん！！
書き込みはあまりしない方が宜しいかと…
180:名無し不動さん
08/04/20 08:31:37 G+jSv1PB
テルのエビエビ最強じゃコラ！！
181:名無し不動さん
08/04/21 07:24:27 P1mWI+W4
アーバンビ○ドの吉井の中古、計画利益390万に対して、実績500万の利益です。
担当はS課長です。
182:名無し不動さん
08/04/21 14:05:33 SKWoli9p
私が今までに関ってきた業者で「トータル」と
名の付くところはろくな会社でない
ここも然り
183:名無し不動さん
08/04/21 22:05:22 wbjRaxuy
>>187
アーバンなんて転売屋
184:名無し不動さん
08/04/22 20:37:59 RLjE2Cqo
>>181
転職のアピール?
185:名無し不動さん
08/04/22 20:59:22 eNVLDhGq
この会社の２ちゃんあったんだｗ
参考までにしておきまーす
186:名無し不動さん
08/04/23 17:00:01 yApOLolf
ア○バンビ○ドの奴らって何であんな小汚い格好して、頭も悪い奴らばっかりなんだ。
この前、話した小○ってのとか富○とかは特に最悪だね。
187:名無し不動さん
08/04/25 00:05:00
>>185
mee too W
188:名無し不動さん
08/04/26 15:23:03 0gf6TwTQ
・・・
189:名無し不動さん
08/04/26 20:13:51 0gf6TwTQ
チンカスの皆様こんにちは。
190:名無し不動さん
08/05/01 19:22:01 MDVidMDh
トータルエステートは元気そのもの。
現在は、１０００万円台の低価格物件を、
どこよりも高く買っています。
ここは、大丈夫です。
なんで、こんなところに
こんな変なスレがあるのが不思議。
読売巨人と一緒で、
高値買いのトータルは永遠に不滅です。Ｖ（ブイ）
191:名無し不動さん
08/05/01 23:12:19 qiNJMnfj
夏まで持つかな？？？
192:名無し不動さん
08/05/02 01:57:12 +sjcicqG
栃木のマンション売れてんの？
193:名無し不動さん
08/05/03 17:05:20
ＧＷは、直にオープンハウス（売主につき手数料不要）やってるよ。
高買いのつけでボーダーラインの物件ばかり。
返済の為の無秩序なご乱行に突入！
夏までに逝くぞ！
194:名無し不動さん
08/05/03 22:08:07 pDA0IYHh
栃木はさっぱりだね～。
195:名無し不動さん
08/05/05 21:13:42 oMgFGp0h
ここは、大分在庫もはけて順調そのもの。
今現在の在庫は、
昨年９月完成の栃木県小山市の新築マンション８１戸中残１５戸
ここは、共同物件なので心配なし。
後は、新築マンションで本年８月完成の横須賀のマンションは、
残１０戸。これは、新価格の一期発売残２戸の意味はわからないが問題なし。
残戸４５戸中、あとわずかで。完成は８月問題なし。
完成までには完売でしょう。
建売住宅は在庫は少なくかなり売れてます。
西戸部で今年３月完成で２棟。
青葉区で昨年１１月完成で２棟
保土ヶ谷区で今年１月完成で１棟
麻生区で昨年１１月完成で１棟。
在庫はほとんどありません。
ちなみに、トータルの売上高は、すごいの一言。
この程度の在庫は、売上高からみるとまったくもって問題なし。
ここの昨年の売上高と計上利益を知っている人はここは、まったく
問題ないと思うだろう。
196:名無し不動さん
08/05/07 14:50:56 +PwARBpk
その通りだ
危ないのはア○バンビルドだ
197:名無し不動さん
08/05/07 17:52:16
そんなの一部だろ？国分寺や浦安など中古再販高買した物件が山程あるだろ
目眩業者のくせに(笑)
198:名無し不動さん
08/05/07 19:18:54 NudhhcMj
ここも５月崩壊乗り切っても秋口には崩壊しそうな勢いですよ
売れてないのが如実に現れているしね
199:名無し不動さん
08/05/09 22:37:09 r/sNp3TN
横浜一の話題はどうよ
200:名無し不動さん
08/05/11 23:55:51 aA1QE5ct
高値買い健在のトータル。
本当に大丈夫かは心配だが、高値買いは事実。問題なし。
ここの、昨年度の経常利益は驚きの１２億。
悪い噂を言う前に昨年の経常利益１２億をなんと心得る。
水戸黄門の紋所みたいなもの以上である。
相当な金を残したのは事実だろう。
断言する。ここは、絶対につぶれない。
つぶれると、少しでもいえる方の内部の情報を聞きたい。
所詮、単なる、噂に惑わされた馬鹿な連中。
昨年の経常利益は１２億だぞ・・・
首切られた奴は仕事が出来ないあほな奴ばかり。
ここは、あぶないふりして、億単位の金を隠して安心できる会社だと思う。
それでも、反論のあるやからは、説得できる内容で反論してもらいたい。
つまらない、子供じみた、意見はいらない。
ここは、お金たっぷり大丈夫V
201:名無し不動さん
08/05/12 00:29:36
経常利益じゃなくて、税引き後でどうよ?
粉飾は、いくらでもできるからな。
在庫の回転みるのが一番良いのでは?
仕入れて10ヶ月以上の在庫いくつある?
202:名無し不動さん
08/05/17 22:21:40
すみません
ほとんどが一年近くなります
見栄張ってました
203:名無し不動さん
08/05/17 22:39:38 SH2MWDxI
実際、仲介の立場からしてトータルの物件って売り易いだろ？
リフォ－ム内容は素晴らしいから客は間違いなく感度でる。
204:名無し不動さん
08/05/18 17:17:55
ﾄｰﾀﾙｴｽﾃｰﾄは表面内装の物件ばかりだろ？
すばらしい？はぁ
そんな物件でしか感度出せないなんてダメな仲介営業だな(笑)
新築の青田売りなんて出来ないね(笑)
転職しな
205:名無し不動さん
08/05/19 02:33:18
頑張ってんな(笑)
206:名無し不動さん
08/05/19 12:02:59 8wahGm1T
横浜一は元気か??
207:名無し不動さん
08/05/21 14:53:25 SclIQ6El
飛ぶ寸前だよ。
208:名無し不動さん
08/05/21 14:55:14 SclIQ6El
社長の山○もついに頭おかしくなってきている。
209:名無し不動さん
08/05/21 14:59:55
買いまくって勝手に不渡れ～うちは少々得したからもういいわ＾＾
210:名無し不動さん
08/05/27 00:09:18 r7cCkDus
ここは、中古マンションを相変わらず元気に高値で買っている。
それとは、裏腹に・・・
栃木県小山市の昨年完成の新築マンションはまったく売れていないらしい???
(詳しく知っている方コメント求む)
ただ、栃木の新築マンションは共同事業のため、売れなくても
相手方に押し付ければ問題ないだろう。
問題は横須賀の単独事業マンションの売れ行きが気になる。
詳しい方コメントを求む。
噂だとあまり売れ行きは良くないらしい。
トータルは新築を手がけなければ超優良企業である。
新築在庫さえ手放せば支援者はでてくると思う。
問題は新築の処理をどうするのか???????
新築のくそ物件を手放して羽ばたく日は案外に近いかもしてれない。
ぜひ、内情に詳しい方のコメントを望む。
211:名無し不動さん
08/05/28 13:16:30 iSzYleyv
ホンとかよ?
中古マンション買ってリフォーム転売なんて儲からないよ。
自分でやってみな、トータルエステートが不思議に思えるから。
薄利なんでしょうね。
212:名無し不動さん
08/05/28 13:18:27
>>209
横浜一元気は、不渡り出したの??
213:名無し不動さん
08/05/29 16:10:51 p4mZxNKY
まだ出してないですよ。
これからＶ字回復して上場すると思います。
214:名無し不動さん
08/05/29 16:27:06
>>213
「これからV字回復」って言うのは、まだしばらくは「さらに苦しい」と理解してOK
そしてこれから来る谷の底を、もし乗り切れればバラ色なんだと。
私はココに売却して決済も終わったから、もうどうでも良いんだけど・・・
できればちゃんと商品になって、次の人に渡って欲しいよな。
215:名無し不動さん
08/05/29 17:30:55
ここは、裏板「横浜一元気はだいじょうぶ?」ということで
216:名無し不動さん
08/05/31 23:35:33 R+XhJS8F
ここも、アーバンビル●も元気です。
あなた方は噂好きです。
本当の内部の事を知っている人が言うならわかります。
ここは、大丈夫だと思います。と・・・思うのですけど・・・実は思うようにしてます。
217:名無し不動さん
08/06/01 13:02:48
ここよりも内輪揉めしてる○ン○の方が危ないね
218:名無し不動さん
08/06/01 20:52:04 tgSofhFQ
横浜一元気は６月でまた二人クビになるのか。
219:名無し不動さん
08/06/11 13:51:09 FoxxaT0N
神奈川の不動産業者
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板:1-100番)
神奈川のローカル業者の話題は↑お願いします
220:名無し不動さん
08/06/11 16:24:43
>>217
ランドは内輪揉めしてるん？
221:名無し不動さん
08/06/12 08:13:28 aqTIxBrn
さようならアーバ○ビルドさん
今までたくさんの担ボをありがとうございました
これからはどこの会社に卸すかな
222:名無し不動さん
08/06/20 19:36:49
ランドマークのランドが不渡り？！（って噂）
223:名無し不動さん
08/06/20 19:45:02
いい物件のリストも不渡り（って噂）
224:名無し不動さん
08/06/20 21:17:43
223だけ正解！って噂
225:名無し不動さん
08/06/21 09:56:47 uN2d+aa/
>>224
ラジオでコマーシャルやっているけどね
どうなの？？？
そんな俺、仲介屋
226:名無し不動さん
08/06/21 16:53:36
>>225
広告費は凄いよね、テレビ、ラジオ、ベイスターズヘルメット、スタジアム看板に駅看板、地下鉄放送、コイツ馬鹿かと思うほど金かけてるよねｗ
227:名無し不動さん
08/06/25 01:28:43 RgcwjaRE
結局ここは大丈夫なんですね？
228:名無し不動さん
08/06/25 11:02:29
>>227
当面は大丈夫としか言えないよ。
229:名無し不動さん
08/06/25 13:09:31 LpBiFmrw
>>228当面は大丈夫ってどういう事?
もったいつけないで、教えて。
ここは、ノンバンクに融資申し込みをやっているみたいだが、(噂)
それは、銀行が厳しくなったらどこでもやる事。
ただ、ノンバンクでの資金調達は、早く売らないと買取では厳しいよな。
横須賀の新築マンションと栃木の新築マンションはどうなのかな??
詳しい人いるか・・・
そういえば、横浜のゆめ○ま住販は、社員を全員解雇した噂があるけど、
ほんとかな??
230:名無し不動さん
08/06/26 17:00:33
>>222
>>223
本当ですが！？
231:名無し不動さん
08/06/26 23:50:04 PY3E6Kqn
ゆめ○まの全員解雇は本当だ。
ノンバンクで借りまくろう。
232:名無し不動さん
08/06/27 23:37:48 1KHB57vm
栃木は赤字確定かな。しゃ～ないわな。
233:名無し不動さん
08/07/03 00:33:10
住専破綻企業、三和産業〇坂社長は、株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。
URLﾘﾝｸ(www.kokusaipress.info)