07/07/15 21:39:47 m3oM50GT
マンションってP2Pできるの？
回線圧迫して規制されそうな気がするんだが何か解決策はないの？
690:名無し不動さん
07/07/15 22:41:34
言いたいことが分からん。もっと頭を整理して出直せ
691:名無し不動さん
07/07/16 00:27:23 Hb8ioKnS
戸建最大の問題はシロアリ被害
まぁ木造戸建の場合どんなに綺麗な家でも10年経ってりゃまず間違いなくシロアリは居るからな（地域差による繁殖の度合いは違うが）。みんな被害が無いから居ないと思ってるみたいだけどね。
この事から、コンクリ造の戸建が一番だが、上物の値段が高すぎる。現実的なところ俺はマンションが良いと思うがね。
女は同意なヤツが多いと思うけど、実際どうなんだろ。
692:名無し不動さん
07/07/16 00:52:14
マンションと戸建は根本的に違うところを理解する必要がある。
・マンションは一戸当たり少ない面積でも建てられる、だから利便性に優れた地価が高いところにも居住が可能になる。
・従って、マンションは本来利便性を重視する人の居住スタイルである。
（利便性を重視しない人は、近郊、郊外の戸建となり、対象エリアはぐっと広がる。好まれるエリアは広大な郊外に点在することになる。）
それでは、マンションが適した場所はどこでしょう？
・当然ですが、大多数の人々にとって利便性に優れた、都心周辺となります（近郊、郊外でマンションは本来は有り得ない選択肢）。
バブル崩壊と、規制緩和、産業構造の変革、遊休地と湾岸部の再開発の活発化によって、都心部のマンション価格は一気に下がり、これによって大勢の人が都心部マンションに住めるようになりました。
世帯単位が小さくなったことも、マンションに追い風になりました。
しかしながら、あまりに価格が上昇し過ぎると買える人は限られてきます。
それでは、これからどうなるのでしょうか？
・価格が上がり過ぎたエリアへの都心回帰は一気に萎んで行く。
・一方、開発余地があり、安定的な価格（７０ｍ２台で５千万円台～６千万円台）で長期にわたり供給可能なエリアに都心回帰は集中する。
その結果どうなるのでしょうか？
・都心回帰が続くエリアは居住人口が増え、生活関連施設も充実、交通網の整備が進み、非常に住みやすいエリアとなって行く。また、居住者の年齢構成もバランスが取れたものになり、安定した繁栄を享受する。
・一方、都心回帰が萎んでしまったエリアは、生活関連施設、交通網の整備が停滞、居住者の年齢も年々上がって行き、活気の無い老人の街と化す。
693:名無し不動さん
07/07/16 02:38:56
スピーカが脳内直す唯一の方法は出家する事
694:名無し不動さん
07/07/16 05:47:39
>>691
俺の知り合いが悪質リフォームの営業やってたけど、
自分でシロアリ持ち込む事はあっても
実際シロアリがいる家なんて見たことないっていってたぞ。
やつ等が狙う築数十年の木造物件でな。
正直、これ聞いた時は驚いたけどな。
695:名無し不動さん
07/07/16 08:04:40
>>691
マンション派って本当に臆病だよね。
実際に戸建に住んでる人間からすれば滑稽なくらい。
犯罪怖い
シロアリ怖い
地震怖い
欠陥怖い
自治会怖い
ゴミ怖い
696:名無し不動さん
07/07/16 08:23:51 vABTRrGG
今朝のニュースで、「一軒家の賃貸が増えてる」ってやってた。
リタイヤした夫婦が利便性を求めてマンションに移り、空いた家を子育ての為一軒家に
住みたい若い夫婦に貸すんだと。
697:名無し不動さん
07/07/16 08:50:29
方向性としてはアリだね。
子育て世代は自分の利便性より子供の為に
良い住環境を望む。
自宅で極度に静かにしなくて良い、良質な公園がある、
繁華街から距離があるってのはある意味メリット。
698:名無し不動さん
07/07/16 09:00:37
休日の朝からゴミ収集車の音がうるさい。
休日なのにゴミを出しのために起きなくてはならない。
休日なのに朝からよその犬の散歩の声で起こされる。
休日なのにガキが朝から外でうるさい。
休日なのに台風の後片付けをしなくてはならない。
まったくむかつく。
699:名無し不動さん
07/07/16 09:12:25
壁が薄い、家がボロいだけやろ。
700:名無し不動さん
07/07/16 09:16:13
全く、他人の家を貶すのが好きな人種ですね。
701:名無し不動さん
07/07/16 10:08:46 /3qpgLxy
俺はゴキブリが怖いから戸建は嫌
702:名無し不動さん
07/07/16 11:10:24
>>701
マンションにはいないとでも？
むしろ大量保有者と同居するリスクがあるわけだが
703:最強スピーカ作る１
07/07/16 12:17:13
脳内では無い事が自明だから、私は叩かれるんだけどね。
本当に脳内だったらスルーされて終わりですよ。
一戸建てとマンション、あるいは一戸建て×２をｳﾌﾟする日も近い。
（ってか今年中）
704:名無し不動さん
07/07/16 13:19:04
白蟻業者に調べさせて断ったら
白蟻放されたみたいだ…
まじ床下なんか見せないほうがいいよ
705:名無し不動さん
07/07/16 14:15:51
マンション住まいだが防犯以外では戸建てはいいと思うが、
今日みたいに倒壊映像ばかり見てると・・・複雑だ。
新潟て地震多くないか。
706:名無し不動さん
07/07/16 15:08:18
実際感心するのだが、マンションにはゴキブリもネズミもいない。
707:名無し不動さん
07/07/16 15:14:18
いるよ！
708:名無し不動さん
07/07/16 16:15:25 D/WZJmkc
>>704
実際は戸建の方が防犯性能も良いという事実。
まあそれはおいておいても、新潟の映像は確かにビビルよな。
倒壊映像をみるかぎりでは、かわら屋根がマーブル色になるまでノーメンテの
ボロ木造母屋や倉庫ばかりのようだが。
わりと新しそうなお寺が倒壊していたのはショッキングだな。
あれは設計か施工の問題があったのは間違いない。
709:名無し不動さん
07/07/16 16:16:02 D/WZJmkc
×>>704
○>>705