07/07/14 15:20:37
>>649
うわっ！
何それ？貧乏くせ。俺も時計板行くほどじゃないけど
もっとマシな時計持ってるよ。
651:名無し不動さん
07/07/14 17:47:00
貧乏スピーカの時計総額100万以下の家畜
652:名無し不動さん
07/07/14 17:50:23
脳内スピーカにはこれが高級品らしい
さすが在日の金銭感覚ｗ
URLﾘﾝｸ(www.geocities.co.jp)
OMEGA(スイス)スピードマスターオートマチック、3510.50 一番安い
OMEGA(スイス)シーマスタープロフェッショナル、2255.80 クロノメーター検定認定品
LONGINE(スイス)グランクラシック、クオーツ、気品あります
CASIO(日)データバンク、名品です
CASIO(日)プロトレックシーパスファインダー、ソーラー＋トリプルセンサー
CITIZEN(日)プロマスター、ナビサーフ、海外旅行やヨットに重宝します
653:名無し不動さん
07/07/14 17:54:22
大卒で年収300のスピーカは今日も脳内炸裂ｗ
年収300万なんて負け組みゴミ同然
654:名無し不動さん
07/07/14 19:43:55
ヒッキー＆ニートの遠吠えのｽﾚになってきたな。
655:名無し不動さん
07/07/14 20:27:20
中卒で年収3600万円の俺は勝ち組ですか？
656:名無し不動さん
07/07/14 20:39:33
収入がある程度あっても、教養のない人間は終わっている。
スピーカとかいう変人を見なさい。
もっとも、この人の場合は、教養だけでなく、収入も乏しそうではあるが。
657:名無し不動さん
07/07/14 20:40:48
俺は教養なんかいらないね
金のほうがいいね
658:名無し不動さん
07/07/14 20:42:02
両親、兄貴２人
全員東大出
俺だけ高卒、でも年収は俺が一番
659:名無し不動さん
07/07/14 20:47:11
都内に２００坪あればいい
660:名無し不動さん
07/07/14 20:54:04
意外と>>656はスピーカの会社に雇われてる社員だったりして
661:名無し不動さん
07/07/14 20:55:33
たしかに社長ぐらいじゃないと贅沢品ばっかり買えんよな。
662:名無し不動さん
07/07/14 21:05:29
零細の社長は、取引先と融資銀行に媚びながらも
ハッタリと見栄は必要だからな
ハッタリ効果満点のグッズ類の購入は避けて通れないよな
663:名無し不動さん
07/07/14 21:07:12 gvf5y90h
それで別荘とか複数不動産の話になるわけか
664:名無し不動さん
07/07/14 21:09:09
この中のどれがあれの自演なのかな？
それとも全部だったりして。
マジレスすると、あんな子供騙しのガラクタに感銘を受けるような
融資係はいませんよ。
665:名無し不動さん
07/07/14 21:13:31
スピーカにﾏｼﾞ嫉妬してる664ってどうだろ
666:名無し不動さん
07/07/14 21:32:22
176 ：名無し不動さん：2007/07/14(土) 13:59:50 ID:???
>>171
１台が２３６万
最近スペシャルエディションが登場して左右で４７２万円らしい
URLﾘﾝｸ(www.teac.co.jp)
667:名無し不動さん
07/07/14 21:39:50
自分にセンスがないなら、
インテリアデコレーターでも雇えばいいのに。
そのくらいの金は出せるんでしょ？
668:名無し不動さん
07/07/14 22:34:43
貧乏人スピーカは時計板の住人に徹底的に叩かれる運命にある
669:名無し不動さん
07/07/14 22:40:27
スピーカは言ってる割には買えない物
ブリオーニのスーツ タキシード 100万
ジョンロブの靴 20万
200万越えの時計
500万以上の車
都内の不動産
クルーザー
自家用ヘリ
自家用ジェット
670:名無し不動さん
07/07/14 22:41:22
スピーカに縁の無いもの
60億のプライベートジェット
50億のクルーザー
20億の豪邸
スピーカが作れ無いもの
富裕層の知人
ブラックカード
ブライベートバンク口座
671:名無し不動さん
07/07/14 22:58:18
時計板でも脳内スピーカは偉そうにしている
しかも買えないロレックスやハリーウィンストンスレで脳内炸裂ｗ
ロレックスは高すぎて庶民には無理と言ってるスピーカは
買えないのに自分を貴族と言っているのだ・・・
672:名無し不動さん
07/07/14 23:27:57
【賃貸不動産】 - 結局マンションと戸建どっちが良いんだ４１件目☆全国
673:名無し不動さん
07/07/14 23:33:09
賃貸″分譲″不動産板だがな。
674:名無し不動さん
07/07/15 10:47:59
>>663
銀行が見るのは固定資産税の納付通知と登記簿だから、ゴミを複数持っててもハッタリにはならんよ。
逆に処分できないって足元みられるのがオチ。
675:名無し不動さん
07/07/15 10:49:12
>>655
年収３６００万を１５年以上続けられるなら、まちがいなく勝ち組。
676:名無し不動さん
07/07/15 11:40:43
くせー段ボール貴族ばっかこのスレ
677:名無し不動さん
07/07/15 11:44:23
大卒で年収300万の低所得スピーカは帰れ
お前のスレはここだろ！
ｽﾚﾘﾝｸ(watch板)l50x
678:名無し不動さん
07/07/15 12:09:29
少し視点を変えて。
買っていいアパートメント。
低層かせいぜい中層（１０Ｆが限界）であること。
高級分譲型（いわゆる億ション）であること。
一等地に建っていること。
管理費が高すぎず、修繕費が安くない事。
買っていい（建てていい）戸建
建売でないこと。
地域用途が住専であること。
土地の広さが３０坪以上（４０坪以上推奨）。
建物の坪単価が６０万以上。（首都圏の場合７０以上推奨）
679:名無し不動さん
07/07/15 12:56:14
そんな事はだれでも分かるが、一般市民に実現できたら誰も苦労はしない
680:名無し不動さん
07/07/15 14:49:17
庶民むけ買っていいアパートメント
専有面積が９０㎡以上であること。
交通の便がいいこと。
高層・大型物件でないこと。
管理費は安く、修繕積立金は高い事。
ムダな共有施設がない事。
庶民向け買っていい戸建
建売でないこと。
土地の広さが３０坪以上
建物の坪単価が４５万以上。
これ以下の物件しか買えないなら、その地域で住む事を諦めましょう。
681:名無し不動さん
07/07/15 16:11:43
物件の質を優先させるか、地域希望を優先させるかは、本人の判断
682:名無し不動さん
07/07/15 16:43:26
どうしてもその地域で住みたいなら賃貸を探しましょう。
683:名無し不動さん
07/07/15 17:53:24 M3w+RqRP
建売でないこと。→これはそう簡単に言える問題じゃない。
都心部の場合、良い土地（土地にはピンからキリまであり、ひどい土地に家を立てると悲惨）
が、親から相続できるなら、注文住宅にお金かけて建てれば良い家が建つ。
一方、土地を買って注文住宅を立てる場合は、そう簡単ではないんだよ。
まず良い土地は、個人ではまず買えない。個人で買えるものは業者が買わない
問題のある土地だ。
悪い土地に、どんなに良い家を注文で建てても、良い土地の建売にも劣る。
まずは、良い土地に建った建売（売建なら、良いが高くつくので中途半端）
を40才位で買って、30年後、子供に土地を相続させる約束で2世帯住宅を建てるのが
今考えられる、一番の方法かな。
684:名無し不動さん
07/07/15 18:21:52
大卒で年収300万の低所得スピーカは帰れ
お前のスレはここだろ！
ｽﾚﾘﾝｸ(watch板)l50x
685:名無し不動さん
07/07/15 19:33:15
希望の土地を手に入れるのは時間がかかる。
それを待てない人間にはマンションも有。
だと思うでしょ？
それって妥協なんだよね。
686:名無し不動さん
07/07/15 20:50:58
>>683
買えない、買えないって愚痴ばっかり言われてもなぁ。
買えなけりゃ、買えるように努力しろってんだ。金を積むか、まめに調べてみるとか、上物付きで探してみるとか
いろいろやれば？
ちなみにあたしゃ、今の家を建てるのに、土地探しだけで５年掛かりました。
687:名無し不動さん
07/07/15 21:18:40
／￣￣＼
／ _ノ ＼
| （ ●）（●） ｷﾘｯ ＿＿＿_
. | （__人__） ／＼ ／＼
| ｀ ⌒´ﾉ ・・・・・・・・ ／（ー） （ー） ＼
. | . } ＿＿＿＿ ／ ⌒（__人__）⌒ ＼
. ヽ } / / | |r┬-| |
ヽ ノ /年金 / ＼＿＿`ー'´＿＿＿／
/ く / / ／:::∨<;;;>∨::::::::::::::::＼
| ＼ /未払い /はスピーカ ∧:::::::ヽ/;ヾ/::::::::::::::::::::::ﾍ
688:名無し不動さん
07/07/15 21:28:52 ZxkCxziU
>>658
>俺だけ高卒、でも年収は俺が一番
イチローだって高卒なんだよな。
でも来期から年収２０億以上
689:名無し不動さん
07/07/15 21:39:47 m3oM50GT
マンションってP2Pできるの？
回線圧迫して規制されそうな気がするんだが何か解決策はないの？
690:名無し不動さん
07/07/15 22:41:34
言いたいことが分からん。もっと頭を整理して出直せ
691:名無し不動さん
07/07/16 00:27:23 Hb8ioKnS
戸建最大の問題はシロアリ被害
まぁ木造戸建の場合どんなに綺麗な家でも10年経ってりゃまず間違いなくシロアリは居るからな（地域差による繁殖の度合いは違うが）。みんな被害が無いから居ないと思ってるみたいだけどね。
この事から、コンクリ造の戸建が一番だが、上物の値段が高すぎる。現実的なところ俺はマンションが良いと思うがね。
女は同意なヤツが多いと思うけど、実際どうなんだろ。
692:名無し不動さん
07/07/16 00:52:14
マンションと戸建は根本的に違うところを理解する必要がある。
・マンションは一戸当たり少ない面積でも建てられる、だから利便性に優れた地価が高いところにも居住が可能になる。
・従って、マンションは本来利便性を重視する人の居住スタイルである。
（利便性を重視しない人は、近郊、郊外の戸建となり、対象エリアはぐっと広がる。好まれるエリアは広大な郊外に点在することになる。）
それでは、マンションが適した場所はどこでしょう？
・当然ですが、大多数の人々にとって利便性に優れた、都心周辺となります（近郊、郊外でマンションは本来は有り得ない選択肢）。
バブル崩壊と、規制緩和、産業構造の変革、遊休地と湾岸部の再開発の活発化によって、都心部のマンション価格は一気に下がり、これによって大勢の人が都心部マンションに住めるようになりました。
世帯単位が小さくなったことも、マンションに追い風になりました。
しかしながら、あまりに価格が上昇し過ぎると買える人は限られてきます。
それでは、これからどうなるのでしょうか？
・価格が上がり過ぎたエリアへの都心回帰は一気に萎んで行く。
・一方、開発余地があり、安定的な価格（７０ｍ２台で５千万円台～６千万円台）で長期にわたり供給可能なエリアに都心回帰は集中する。
その結果どうなるのでしょうか？
・都心回帰が続くエリアは居住人口が増え、生活関連施設も充実、交通網の整備が進み、非常に住みやすいエリアとなって行く。また、居住者の年齢構成もバランスが取れたものになり、安定した繁栄を享受する。
・一方、都心回帰が萎んでしまったエリアは、生活関連施設、交通網の整備が停滞、居住者の年齢も年々上がって行き、活気の無い老人の街と化す。
693:名無し不動さん
07/07/16 02:38:56
スピーカが脳内直す唯一の方法は出家する事
694:名無し不動さん
07/07/16 05:47:39
>>691
俺の知り合いが悪質リフォームの営業やってたけど、
自分でシロアリ持ち込む事はあっても
実際シロアリがいる家なんて見たことないっていってたぞ。
やつ等が狙う築数十年の木造物件でな。
正直、これ聞いた時は驚いたけどな。
695:名無し不動さん
07/07/16 08:04:40
>>691
マンション派って本当に臆病だよね。
実際に戸建に住んでる人間からすれば滑稽なくらい。
犯罪怖い
シロアリ怖い
地震怖い
欠陥怖い
自治会怖い
ゴミ怖い
696:名無し不動さん
07/07/16 08:23:51 vABTRrGG
今朝のニュースで、「一軒家の賃貸が増えてる」ってやってた。
リタイヤした夫婦が利便性を求めてマンションに移り、空いた家を子育ての為一軒家に
住みたい若い夫婦に貸すんだと。
697:名無し不動さん
07/07/16 08:50:29
方向性としてはアリだね。
子育て世代は自分の利便性より子供の為に
良い住環境を望む。
自宅で極度に静かにしなくて良い、良質な公園がある、
繁華街から距離があるってのはある意味メリット。
698:名無し不動さん
07/07/16 09:00:37
休日の朝からゴミ収集車の音がうるさい。
休日なのにゴミを出しのために起きなくてはならない。
休日なのに朝からよその犬の散歩の声で起こされる。
休日なのにガキが朝から外でうるさい。
休日なのに台風の後片付けをしなくてはならない。
まったくむかつく。
699:名無し不動さん
07/07/16 09:12:25
壁が薄い、家がボロいだけやろ。
700:名無し不動さん
07/07/16 09:16:13
全く、他人の家を貶すのが好きな人種ですね。
701:名無し不動さん
07/07/16 10:08:46 /3qpgLxy
俺はゴキブリが怖いから戸建は嫌
702:名無し不動さん
07/07/16 11:10:24
>>701
マンションにはいないとでも？
むしろ大量保有者と同居するリスクがあるわけだが
703:最強スピーカ作る１
07/07/16 12:17:13
脳内では無い事が自明だから、私は叩かれるんだけどね。
本当に脳内だったらスルーされて終わりですよ。
一戸建てとマンション、あるいは一戸建て×２をｳﾌﾟする日も近い。
（ってか今年中）
704:名無し不動さん
07/07/16 13:19:04
白蟻業者に調べさせて断ったら
白蟻放されたみたいだ…
まじ床下なんか見せないほうがいいよ
705:名無し不動さん
07/07/16 14:15:51
マンション住まいだが防犯以外では戸建てはいいと思うが、
今日みたいに倒壊映像ばかり見てると・・・複雑だ。
新潟て地震多くないか。
706:名無し不動さん
07/07/16 15:08:18
実際感心するのだが、マンションにはゴキブリもネズミもいない。
707:名無し不動さん
07/07/16 15:14:18
いるよ！
708:名無し不動さん
07/07/16 16:15:25 D/WZJmkc
>>704
実際は戸建の方が防犯性能も良いという事実。
まあそれはおいておいても、新潟の映像は確かにビビルよな。
倒壊映像をみるかぎりでは、かわら屋根がマーブル色になるまでノーメンテの
ボロ木造母屋や倉庫ばかりのようだが。
わりと新しそうなお寺が倒壊していたのはショッキングだな。
あれは設計か施工の問題があったのは間違いない。
709:名無し不動さん
07/07/16 16:16:02 D/WZJmkc
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