07/07/13 20:33:44
住人VSスピーカ＋マンカス
今日の叩きメニュー確定
501:名無し不動さん
07/07/13 20:34:05
>>497
おめーよぉ。
人を貧乏呼ばわりする前に、マンションで通気性を確保する方法を言ったら？
なに？年中換気扇を回して確保？それしかないの？
２面しか開口部が無いんじゃしょうがないよなｗ
貧乏人はお前だろｗ
502:名無し不動さん
07/07/13 20:35:00
>>501
自宅うＰしろ貧乏人
503:名無し不動さん
07/07/13 20:35:42
>>502
その前にお前がご自慢のマンション晒せやｗ
504:名無し不動さん
07/07/13 20:36:47
>>501
へえ～、
キミ、2面にしか開口部のない家に住んでいるんだ。
この時季は大変だね、電気代払えている？
505:名無し不動さん
07/07/13 20:37:19
>>503
URLﾘﾝｸ(c.pic.to)
↑これがほんの一部ね♪
506:名無し不動さん
07/07/13 20:37:47
>>504
こいつバカだろ。日本語読めんの？
507:名無し不動さん
07/07/13 20:38:18
看做
これってなんて読むの？
508:名無し不動さん
07/07/13 20:38:43
>>507
貧乏人と読む
509:名無し不動さん
07/07/13 20:38:52
>>505
一遍死ねよ、携帯厨
510:名無し不動さん
07/07/13 20:39:25
>>509
これね今日下ろしてきた3000万ね
511:名無し不動さん
07/07/13 20:40:17
貧乏人も低学歴もこのスレッドには要りません。
邪魔なだけ。
512:名無し不動さん
07/07/13 20:40:34
>>510
正直見えね。
なにこれ。ＩＰでも収集するサイト？
513:名無し不動さん
07/07/13 20:40:54
>>511
何大出身？
514:名無し不動さん
07/07/13 20:41:27
>>512
現金うＰしたんだ
携帯でみれる
515:名無し不動さん
07/07/13 20:41:37
>>512
現金うＰしたんだ
携帯でみれる
516:名無し不動さん
07/07/13 20:42:53
>>514
何で携帯よ。
517:名無し不動さん
07/07/13 20:42:58
ちょｗｗｗｗｗｗ
看做すって、大学で学ぶとでも思っているの？
何か書く度にドツボに嵌る貧乏人の悲しいサガｗ
518:名無し不動さん
07/07/13 20:43:51
>>517
おい！店員
おれの名をいってみろ！！
519:名無し不動さん
07/07/13 20:44:16
2面クンはおそらく中卒だと思われ。
520:名無し不動さん
07/07/13 20:44:59
マンション区分のほとんどが２面なのを無視して悲しくないの？
521:名無し不動さん
07/07/13 20:45:41
おい
おまえ！
おれの名をいってみろ!!
な!?
なんだあ!!
てめいなんか
知るかバカ～～っ
そうか!!
あぐ
ゲッ!!
ドスン
な…
なんだ体が…
体がうごかねぇ
おまえ
胸の傷をみても
だれだかわからねーのか？
そ…そんなこと急にいわれても
もう一度だけチャンスをやろう！
おれの名をいってみろ
522:名無し不動さん
07/07/13 20:46:12
>>519
お前の気持ちはわかったから、早くマンションの通気性を確保する方法を教えれｗ
523:名無し不動さん
07/07/13 20:47:07
マンションを闇雲に貶そうとしたはいいが、
自身の狭苦しいアパートの実態を語ってしまった2面クン。
貧しすぎる…。
524:名無し不動さん
07/07/13 20:48:08
>>523
現実から目を背け続けるマンカス哀れｗｗｗｗ
525:名無し不動さん
07/07/13 20:48:47
>>524
おまえ
胸の傷をみても
だれだかわからねーのか？
526:名無し不動さん
07/07/13 20:49:10
>>523
マンションの殆どの開口部が２面？
事実じゃん。
527:名無し不動さん
07/07/13 20:51:11
通風と通気性が同義だと思っている中卒の2面クン…。
そんなに心配しなくても、
まともにデザインされたマンションなら、
窓を開けるだけで風くらい入ってきますよ。
たぶん、2面クンには買えないだろうけれど、
望みを捨てずに中古市場でもあたりなさい。
528:名無し不動さん
07/07/13 20:53:19
>>527
要するにキミのマンソンは２面な訳だ。
悪かったよ。ごめんね。
自然の法則に逆らってる感じがするけど、キミのマンションは風通し最高さ！
529:名無し不動さん
07/07/13 20:53:33
ああ、馬鹿をからかうのって面白い。
じゃあね☆
530:名無し不動さん
07/07/13 20:53:33
人は貧乏なゆえにローンを組まねばらなん
人は貧乏なゆえにマンションに住まねばならん
退かぬ
媚びぬ
省みぬ
531:名無し不動さん
07/07/13 20:53:38
で、通気性能が向上すれば、遮音性能は下がるよな。
532:名無し不動さん
07/07/13 20:54:15
汚物は消毒だあ！
533:名無し不動さん
07/07/13 20:58:33
「看做」の読み方を誰も教えてくれない件。
辞書引いたけど、載ってないんだよｏｒｚ
「做」は「作」の俗字って載ってたけど。「看作」なんて言葉知らないし・・・
534:名無し不動さん
07/07/13 21:01:24
よし！
次だ！！
ヒィ！た…たすけてくれ～っ！！
あのお方の名をいってみろ～っ！！
なんだぁ？きさまも知らんのか！！
やれ！！さあノコをひくんだあ！！
535:名無し不動さん
07/07/13 21:02:03
み‐なし【見做し・看做し】
１ みなすこと。仮にそうであると想定すること。２ そう思って見ること。気のせいでそう見えること。 「―にやあらむ、屈(く)しいたげに思へり」〈源・賢木〉
み‐な・す【見做す・看做す】
［動サ五（四）］１ 仮にそうと見る。そうでないものをそうとする。仮定する。「雪を花と―・す」２ 判断してそうと決める。「返事のない者は欠席と―・す」３ 法律で、ある事物と性質の異なる他の事物を、一定の... [さらに]
yahooより
536:名無し不動さん
07/07/13 21:02:48
貧乏と言われてもいい。
マンションより戸建がいい。
537:名無し不動さん
07/07/13 21:03:43
>>536
なんだと！！
さあ！ノコをひけ！
ひくんだぁ！！
538:名無し不動さん
07/07/13 21:05:46
>>535
ありがとう。
539:名無し不動さん
07/07/13 21:05:52
>>537
さっきから何なの？俺スピーカーじゃないよ？
つーかお前つまんないよ？
540:名無し不動さん
07/07/13 21:06:36
>>539
なんだと！！
おまえに聞いてやる！
あのお方の名をいってみろ！！
541:名無し不動さん
07/07/13 21:07:47
>>539
あたー
あーたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたあたー
北斗百列拳
おまえはもう死んでいる
542:名無し不動さん
07/07/13 21:08:57
>>540
あぁ・・・ゴメンｗ
本当にわかんないやｗ
543:名無し不動さん
07/07/13 21:09:46
>>542
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
544:名無し不動さん
07/07/13 21:10:12
>>495
どうしても分譲長屋に拘るなら、
専有面積１２０㎡未満の物件は
家畜小屋と看做しますのでそのつもりで。
そんなのは、ただの産業廃棄物です。
545:名無し不動さん
07/07/13 21:11:58
>>543
いやいやｗ北斗の拳なのは知ってんだけど、なぜそのセリフを言ってんのかが
わからんのよｗ
546:名無し不動さん
07/07/13 21:13:11
>>545
なに！！
しらねーだと！！
そうか！おまえにノコ引かせてやる！
さあ引け！ひくんだぁ！
547:名無し不動さん
07/07/13 21:14:30
>>546
だから俺はスピーカーじゃねぇってｗ
頼むよｗわかってよｗ
548:名無し不動さん
07/07/13 21:15:47
>>547
よし！わかった！！
さあ！ノコを引け！！
引くんだぁ！
549:名無し不動さん
07/07/13 21:16:16
>>548
ｷﾞｺｷﾞｺ
550:名無し不動さん
07/07/13 21:17:02
>>549
よし！
次はおまえの番だ！！
551:名無し不動さん
07/07/13 21:18:16
>>550
ｷﾞｼｷﾞｼｱﾝｱﾝ
552:名無し不動さん
07/07/13 21:18:24
>>550
ちくしょうｗおもしろいなｗ
誰にでも噛み付くなよｗ
553:名無し不動さん
07/07/13 21:19:58
>>552
おまえに聞いてやる！！
あのお方の名をいってみろ！！
554:名無し不動さん
07/07/13 21:20:09
で？２面ｹﾞﾗって言われて切れたマンカスはもう居ないの？
555:名無し不動さん
07/07/13 21:21:09
>>554
マンカス改めチンカス
556:名無し不動さん
07/07/13 21:21:26
>>553
アンパンマン・・・かな？
557:名無し不動さん
07/07/13 21:22:01
>>553
鈴木ヒロミツ
558:名無し不動さん
07/07/13 21:22:54
>>556
>>557
お前らを聖帝十字凌の人柱にしてくれるわ！
559:名無し不動さん
07/07/13 21:23:24 hRwm7MyR
>>544
敷地330平米以上ってるから、マンカスなら150平米は必要だろ
まあ、その広さでさえ家畜小屋、否、蜂の巣以外の何者でもないが。
560:名無し不動さん
07/07/13 21:23:45
>>558
あぁ・・・わがじんせいにいっぺんのくいなし・・・
561:名無し不動さん
07/07/13 21:25:28
で？２面ｹﾞﾗって言われて切れたマンカスはもう居ないの？
562:名無し不動さん
07/07/13 21:27:06
>>561
マンカスは人柱になりますた
563:名無し不動さん
07/07/13 21:27:34
!､ヾヽ､
rvﾞ ^^＼￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
ヽ_＿_,.:'"＼━━━━━━━━━━━━━
＼ ﾞ'ヽ､
ヽ ,.r‐''"ヽ―――――――――――
V !､ ちょっくら豊洲のマンソン買ってくるーっ！
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V i' ,. ﾐ～､￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
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ヽ.f Lh/｢｢｢// _／￣ ヽ_――――――――――
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ヽ旦 l lー‐‐!. ,.--‐'､__━━━━━━━━
ヽ＿LL＿__＞､ / r‐､ ＼ _,..:-‐'i
_,...---‐''ﾄ==ｪｪ=､ l i !､ ＼_＼_／ .:-='-‐''i
／ ヾ､jー== ! l ＼ ￣ ﾞ'"_,.-‐＜――――
,.r‐'＜ i!l ヽ､! ! ー=ﾞー'
i ＼ ,jﾄ, ﾞー―----'!､ ﾉ ,.-rー:.､)￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
l >､ __,.-‐''‐'＼ ＼ ー---''"━━━━━━━━
＼
564:名無し不動さん
07/07/13 21:28:48
シャウー
565:名無し不動さん
07/07/13 21:32:47
（((|（ｰ（ヽｰ'""'''~ヽ''i"z''､,,,,
i, (ｰ--ｰ" ＿＿,,,,, -ｰ--､
ヽミ ,,,,,,､､､ ,r"''''''''''""~'' ､､ ~ヽ､
,,r '彡r'''" ）i|二iヽ―ｰ-､､,, ）i|＼ ヽ,
ﾄ-'//"/" ,､-'／ ヽｰ―-ミこ 人 ii| ､ミ
ヽ〈t ,,r ''",z '"" ､､ ）､）ヽ)､ ~｀ヽ｀i ヽ､
zｰヽ二z '" i |ﾘ |）z二ヌヽ彡 |i | i" 上にＤＱＮが越してきた・・・
（r" 彡 " | ﾘ||,r',r',,''ヽ, （ ii 'i ﾘ
ソ"ｿ ,,､､ / ﾉi,ｿ" ''"（９） ｀' ヽi| |i ヽ,
,,,ｰｰノ '/:/", ノノﾉｲ 'ｰｰ'",,,, u | ヽ ﾘ
｀''ｰ'7" r"彡z,,､-'"〈''z- '""" u ||i ﾘ i､
（ ||""''ｱiﾘ::::::''" ＿',,､-ｰ ､ |||// i ､､ﾘ
~itty ||i " ﾏ'ｰｰ'',,,''" i j|ﾂ|i /|iii ||ﾘ
iﾉ|'（||ヽ, t i⌒ ﾘ r"/人 (ﾘ､'"~ヽ,
t| t i,ヽ, iｰｰ ''''" ／:::／／~ﾉﾘ､,,, ヽ,
)NN~' ､''''''''' ,､ '"::::: t r",／ノフ ~ヽ､,,,ヽ,
,r了/::::::/:::::~ 'i'"ヽ::::: iiﾘ "/~'ｰ-､,,､-'"'''ｰ､i,
/ ,,Y/:::::/:::::||:::|:::i'"" ,ﾘ/ / ,､'" t
/j'" |,| || ||:::|ヽ| ｰ''' ~,r'' ノ r'r" ﾘ
566:名無し不動さん
07/07/13 21:34:13
ケーーーーーーーーーーーーーーーーーーン
567:名無し不動さん
07/07/13 21:35:45
＿＿ .＿＿＿＿
, ‐´:::::::,`',,'' ｀‐､
／;;;;;:::::;;, /';' ,ﾞﾞ'::::::::＼
／:::;;;;;ミミ; / ｀ﾞ';;:::::::::::ヽ
/;;;;;';ミミﾐﾂ/;;;';';'';'';;''ヾ,'::::`::::::::::::::::}
/:; ;::,＿＿､,＿＿＿＿_,:;:::. ;::::::::::::;'i
i::; ;;::i ﾞ|::'::. ;__;,-',‐；
/;; ,: :{───‐‐{;;;::, ;:ヽ‐'´::::ヽ
/:. ;;':{￣￣￣￣￣￣￣{:::: ::::｀;::. `::::;ﾞi
i;;, '' ,;:|＿＿__,..､＿＿＿_ﾞl;;,_ :::::. :::, :::::iﾞ ／￣￣￣￣￣￣￣
/,,;'::';:l;`‐゜‐';i ;;;;;`ｰ゜‐';;;;;|:: `; `;;;::::`:::ﾞi ＜ ん？まんしょん？
'Y ;:::::ﾞi ::::::l {;;;_ ﾞ'ﾞﾞ:::::,';:: ::ﾞ-, ＼＿＿＿＿＿＿＿
. / ,;; ';:ﾞi ::::::l |::ﾞ'';;;;.:.::::`;::.`::;;ゝ
`'i;; ';:::ﾞi :::{__,,,ゞ , ,|;, ::;;;;`''::;':::`::::;;ゞ､＿
. _,‐´`ｰ!､ ;ﾞi, ¨ニﾆ￣ ,‐':{:::';::::'::::::::',,,'''';;;;' ￣￣
. ／ /`i; ;::ﾞ､ ''' _,‐'::::::{;;;;:`;::.:::::::::;;ヾ_,,ﾞ
／ / / `i;:::ﾞ;,_ ,,／::::::: /`'';;:. ;;;;:ヾ ''''
/ | ﾞ ｿ;;'''￣::::::::::: iﾞ::::::' .::::'''ヾ
568:名無し不動さん
07/07/13 21:36:17
あーたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたたあたー
北斗ミュージアム
569:名無し不動さん
07/07/13 21:36:52
>>567
天才か？
570:名無し不動さん
07/07/13 21:39:34
そだ |------､｀⌒ｰ--､
れが |ﾊ{{ }} ）））ヽ､l l ハ
が |､{ ﾊリﾉﾉﾉﾉﾉﾉ）､ l l
い |ヽヽｰ､彡彡ﾉﾉﾉ} に
い |ヾヾヾヾヾヽ彡彡} や
!! /:.:.:.ヾヾヾヾヽ彡彡} l っ
＼＿＿／{ l ii | l|} ﾊ､ヾ} ﾐ彡ﾄ
彡ｼ ,ｪ､､､ヾ{{ヽ} l|l ｨｪ=ﾘ､シ} |l
lミ{ ﾞｲｼﾓ'ﾃ､ミヽ}ｼｨ=ﾗ'ｧ､ }ﾐ}} l
ヾﾐ ￣~'ｨ''': |ﾞ:ｰ.￣ lﾉ/l | |
ヾヾ " : : !､ ｀ lｲﾉ l| |
>lﾞ､ ｰ､,'ｿ /.|}､ l| |
:.lヽ ヽ ｰ_ ‐-‐ｧ' /::ﾉl ﾄ､
:.:.:.:＼ヽ 二" /::// /:.:.l:.:.
:.:.:.:.:.::ヽ:＼ /::://:.:,':.:..:l:.:.
;.;.;.;.;;.:.:.:.＼｀ｰ-- '" //:.:.:;l:.:.:.:l:.:
571:名無し不動さん
07/07/13 22:02:36 dzBUfa4Z
こんなただの貶し合いのスレならいらない。
そう思わないか？
くだらない貶しあいしてた奴ら。
572:名無し不動さん
07/07/13 22:04:26
>>571
おまえはもう死んでいる
573:名無し不動さん
07/07/13 22:11:58
>>571
おまいが、いらない
574:名無し不動さん
07/07/13 22:39:59
>>571
おまいが、らめぇえええ
575:最強スピーカ作る１
07/07/13 22:43:16
一戸建てとマンションを両方買う。
今夜も貴族がおおくりするエンターティナー
576:名無し不動さん
07/07/13 22:44:36
>>575
貧乏台風が来た～
577:名無し不動さん
07/07/13 22:45:20
>>575
帰れ低所得者
ウゼーんだよ
578:名無し不動さん
07/07/13 22:46:11
>>575
汚物は消毒だぁ！！
579:名無し不動さん
07/07/13 22:46:57
よし！
次だ！！
ヒィ！た…たすけてくれ～っ！！
あのお方の名をいってみろ～っ！！
なんだぁ？きさまも知らんのか！！
やれ！！さあノコをひくんだあ！！
580:名無し不動さん
07/07/13 22:48:27
世紀末貧乏人伝説
脳内スピーカ
581:名無し不動さん
07/07/13 22:50:36
最強台風スピーカ
582:最強スピーカ作る１
07/07/13 22:51:18
ズバリ言ってしまえばこういうこと。
総ヒノキの木造建築とログハウス（ポスト＆ビーム可）
重量鉄骨の鉄筋コンクリRC住宅（ALC不可）、
モダンな家
合計4種類を手に入れれば、もう勝ったも同然ということだ。
583:最強スピーカ作る１
07/07/13 22:53:37
ログハウス（ポスト＆ビーム可）←別荘を買う。
重量鉄骨の鉄筋コンクリRC住宅←マンションを買う。
総ヒノキ←全部和風にすると実用性が低いから風呂場と一部屋だけ総ヒノキ。
・・・ってことは結局、木をふんだんに使った
モダンな家を建てりゃ良いってことだ！
584:名無し不動さん
07/07/13 22:54:49
ズバリ言ってしまえばこういうこと。
総ダンボールの紙建築と割り箸ハウス
重量鉄屑の鉄筋コンクリRC住宅（ALC不可）、
橋の下の家
合計4種類を手に入れれば、もう勝ったも同然ということだ。
と貧乏低所得スピーカが申しております。
585:名無し不動さん
07/07/13 22:56:23
大卒で年収300万のスピーカは帰れ
お前の意見など役にたたん
586:最強スピーカ作る１
07/07/13 22:57:29
まとめよう！
・ログハウス（ポスト＆ビーム可）
・RC（補強コンクリート）住宅
・総ヒノキの高級木造自然素材住宅
そして・・・モダンな家・・・2×４でも2×６でもなんでもかまわん。
587:名無し不動さん
07/07/13 22:59:45
まとめよう！
・ダンボールハウス（ポスト＆ビーム可）
・RC（補強コンクリート・耐震偽装）住宅
・総ダンボールの低級紙造不自然素材住宅
そして・・・脳内な家・・・2×４でも2×６でもなんでもかまわん。
と貧乏スピーカが申しております。
588:最強スピーカ作る１
07/07/13 23:00:37
>>586
我ながら神様としか思えん。
まさに物欲の天才だ！
・ログハウス（ポスト＆ビーム可）
・RC（補強コンクリート）住宅
・総ヒノキの高級木造自然素材住宅
589:名無し不動さん
07/07/13 23:01:34
と脳内スピーカが申しております。
590:名無し不動さん
07/07/13 23:02:12
汚物は消毒だぁ！
591:最強スピーカ作る１
07/07/13 23:03:01
・ログハウス（ポスト＆ビーム可)・・・2千万出せば余裕だが、
上物は１０００万円で十分、土地なんかは100万ちょっとで入手できる。
・RC・・・中古マンション買えば良い、内装リフォームでモダンに大変身。
・総ヒノキ・・・上物2000万、土地500万ぐらいで良いだろう。
まさに天才！
592:名無し不動さん
07/07/13 23:04:07
>>591
貧乏人の遠吠えにしか聞こえんな！
593:名無し不動さん
07/07/13 23:05:44
>>591
カタログでも持ってるのか？
ぎゃははははははははははｗ
594:最強スピーカ作る１
07/07/13 23:05:46
その貧乏人よりも数倍貧しい生活をしている
一般庶民の皆さんは?・・・おっと口が滑ったな。
595:名無し不動さん
07/07/13 23:07:19
>>594
よ～貧乏人ｗ
預金通帳うｐしてみろ！！
596:名無し不動さん
07/07/13 23:08:46
今日も脳内スピーカは夢語ってるよ♪
ぎゃははははははははははｗ
597:名無し不動さん
07/07/13 23:14:46
>>594
こいつ自分のことばっか
貴族なら社会貢献をするし寄付もする
貧乏人だから自分のことしか考えてない・・・
598:最強スピーカ作る１
07/07/13 23:17:15
今日は一般庶民の皆さんにキーワードをご紹介しよう。
「マルチハビテーション」
この知恵を授けるだけでも授業料30万ぐらい欲しいところだ。
599:名無し不動さん
07/07/13 23:18:55
>>598
ホラねすぐカネ徴収する事考えちゃうんだね♪
それで貴族なの？
ぎゃははははははははははｗ
600:最強スピーカ作る１
07/07/13 23:21:56
>>599
先生に言われたらはやく調べろよ。
だから底辺なんだろ？努力しろよ。
601:名無し不動さん
07/07/13 23:22:49
>>600
貧乏人に言われたくないね！
プッ、、、
602:名無し不動さん
07/07/13 23:24:02
>>600
お前のはインチキマルチ商法じゃね？
603:最強スピーカ作る１
07/07/13 23:24:26
ログハウスって言われたとたんに３つも4つも
メーカーが浮かばないようじゃ全然駄目。
庶民ほど収入のせいにして、本当は面倒臭い
買い物関連の情報を調べるのが嫌なんだろな。
貧乏なやつほど、怠け者。
ホームレスを見るまでも無く、明らかじゃ。
604:名無し不動さん
07/07/13 23:25:16
スピーカって人が来ると、
病院の匂いがするのは気のせいですか？
605:名無し不動さん
07/07/13 23:25:40
>>603
ログハウスなんて興味ない
貧乏ハウスじゃんそれ
606:名無し不動さん
07/07/13 23:26:36
スピーカは在日だから来るとキムチ臭くなる
607:最強スピーカ作る１
07/07/13 23:28:21
>>605
一番貧乏なのは２×４やで、ベニヤ板で作った枠を
張っているだけじゃからのう。
608:名無し不動さん
07/07/13 23:28:56
>>607
そういうお前は賃貸だね♪
ぎゃははははははははははｗ
609:名無し不動さん
07/07/13 23:30:26
なんだスピーカって賃貸で脳内言ってるのか
分かった気がしてきたよ
610:最強スピーカ作る１
07/07/13 23:30:30
>>608
パワービルダーっていってな、600万ぐらいで建つんだよ。
たいがいの建売のボロ屋って。
あとは全て営業費用と利益。
建物の値段よりも全然上なんだよ。
611:名無し不動さん
07/07/13 23:32:34
>>610
それしか買えないのか年収300マンは事実だな
612:最強スピーカ作る１
07/07/13 23:34:08
分かりやすく説明すればこうなる
3500万のボロ屋・・・土地1700万＋上物600万＋営業経費＆利益1200万
4800万のボロ屋・・・土地2500万＋上物800万＋営業経費＆利益1500万
613:名無し不動さん
07/07/13 23:35:08
>>612
貧乏不動産屋己ｗ
614:最強スピーカ作る１
07/07/13 23:36:37
>>611
お前が住んでる建売のボロ屋は上物が600万程度っちゅーこっちゃ。
・・・・これは東京都心部の7000万、8000万クラスの家でも
ほとんど同じ。土地と利益だけが高く、上物は超ボロ物件。
615:名無し不動さん
07/07/13 23:38:09
>>614
何が600万だって鉄筋3階地価1階だぞ！
お前の脳内と一緒にすんなよ
616:最強スピーカ作る１
07/07/13 23:43:48
3500万のボロ屋・・・土地1700万＋上物600万＋営業経費＆利益1200万
4800万のボロ屋・・・土地2500万＋上物800万＋営業経費＆利益1500万
7000万のボロ屋・・・土地3500万＋上物1200万＋営業経費＆利益2300万
これが都内7000万の家の実体。
ちなみに7000万の家のまわりの土地だけを買おうとすれば4500万
と言われるから騙されてしまうのだ。実際の業者は3500万で入手
している。
617:名無し不動さん
07/07/13 23:46:37
>>616
脳内不動産ｗ
南青山の相場調べて言ってるの？
618:最強スピーカ作る１
07/07/13 23:48:02
田舎の業者が建てている一戸建てと比較してみよう。
2000万の田舎一戸建て・・土地400万＋上物1200万＋営業経費＆利益400万
7000万の都心建売分譲・・土地3500万＋上物1200万＋営業経費＆利益2300万
つまり、家自体の価格は全く同じ。
これが都内サラリーマンが政府から騙されている証拠だ。
地方の貧乏人以下の住居に喜んで7000万も払ってるバカ。
差額の5000万の半分が利益＆人件費とも分からずにのう。
619:名無し不動さん
07/07/13 23:49:05
>>618
たったそれっぽっちじゃ青山に家は建てられませんね
620:最強スピーカ作る１
07/07/13 23:52:50
次にお金持ちが立てる家に注目してみよう。
6000万の注文住宅・・土地（先祖代々）＋上物4500万＋営業経費＆利益1500万
似たような金額を出しても、ちゃんと掛けた金が戻ってきているのが
分かるだろう？上物の値段が4倍近く違うわけだ。
これがお金持ちだけが徳をするという法則なのだ。
621:名無し不動さん
07/07/13 23:53:56
>>620
お前の車じゃフェラーリブランチに参加できませんね
622:名無し不動さん
07/07/13 23:54:38
>>620
と貧乏人が申しております。
623:最強スピーカ作る１
07/07/13 23:55:53
だいたい7000万もする家なのに、どうみたって５０万はおろか
２０万ぐらいのシステムキッチン（笑い）がついているのが
おかしいだろうが。
どう考えたって２００万ぐらいの高級輸入キッチンがついて
あたりまえだよ。
624:名無し不動さん
07/07/13 23:57:19
>>623
最初にオーダーしないからだろ？
625:名無し不動さん
07/07/13 23:58:02
>>623
何処の物件のこと言ってるんだか・・・
ソース出せ
626:最強スピーカ作る１
07/07/13 23:59:18
しかし２００万ぐらいの輸入のシステムキッチンがつくような
家ってのは上だけで１億とかそういうクラスの話なのだ。
つまり、我々は騙されている。
そして誰もそのことを指摘しないというわけだな。
627:名無し不動さん
07/07/13 23:59:55
>>626
最初からオーダーしろよそれだけの事だろ！
628:最強スピーカ作る１
07/07/14 00:02:02
僕なんかは家を構成する全ての部品が
「完璧な物」で無ければ「許せない」ものだから、
どうしてもそういう事が気になってしまう。
いやはや困ったものだよ。
629:名無し不動さん
07/07/14 00:03:45
>>628
それならオーダーで20億で作れるよ♪
貴族だろ作れよ南青山5丁目に豪邸をよ
630:最強スピーカ作る１
07/07/14 00:06:27
>>629
２０億あったら人生をあと２０回ほどずっと無職でやり通せるわなあ？
631:名無し不動さん
07/07/14 00:07:23
>>630
貴族なら20億出さないと貴族とは言わない
年収一覧
小金持ちは1000万円代
リッチーノは2000万円代
富裕層は3000万から～∞
富裕層の総資産100億～∞
632:名無し不動さん
07/07/14 00:10:53
富裕層の定義って
金融資産で100万ドル持ってること
日本円で1億2000万程だったよ
633:名無し不動さん
07/07/14 00:11:51
ギタリスト、ボーカリスト、作詞家、作曲家、編曲家、プロデューサー
ボーカル曲以外にフュージョン系の曲にも定評がある
87年88年にはマイルドセブンのCMにインスト曲が使われた
このお方の名をいってみろ！！
634:最強スピーカ作る１
07/07/14 00:12:15
その定義だと日本には何と１５０万人もいるんだよ。
土地長者がね。
635:名無し不動さん
07/07/14 00:13:35
>>634
おまえなら言えるな
あのお方の名をいってみろ！！
636:名無し不動さん
07/07/14 01:00:16
1億2000万くらい持ってたって、土地が無い人の場合、
これから家買ったら無くなるんだよなあ。
637:名無し不動さん
07/07/14 01:51:00
家も持たずに金融資産1億2千万手に入れたなら、これからも家は持たなくてもいいだろう
ただし日本では実態としても1億2千万程度では富裕層とは呼べない
638:名無し不動さん
07/07/14 03:18:50
うちのマンションの値段が丁度そのくらいだったよ。
639:最強スピーカ作る１
07/07/14 08:39:58
今日は７時に目が覚めたワイ。
早寝、早起きこそ、ビジネス万の基本だな。
640:最強スピーカ作る１
07/07/14 08:41:37
よーし、もう一度、おさらいをしてみよう。
総ヒノキ、ログハウス（ポスト＆ビーム）、鉄筋RC、モダン
合計４つ持ってれば家コレクションとしては完成じゃ。
車は５台持っていれば良いが、家は４つで住む（済む）ということだな。
641:最強スピーカ作る１
07/07/14 08:45:28
で、まあログハウス（ポスト＆ビーム）は別荘用だな。
総ヒノキはジジババ用（まあ私はジジイ趣味だが）
鉄筋RCは都心用、
まあ、ぶっちゃけモダンは上記３つと兼用すれば良い。
そういう意味で言えば、鉄筋か別荘のどちらかはモダン
デザインにすれば良いだろな。鉄筋の方が良いかな。
２×４（６なら尚よい）なんてのは本来「持つ必要が全く無い。」
安モノコックの安ミニバンってことだ。
642:名無し不動さん
07/07/14 08:51:52
おいおい、のべ床３０坪で３０００万円の上ものって、
かなり程度の良いものが出来ちまうじゃないか。
どんな感覚してんだ？
昆虫脳か？
643:最強スピーカ作る１
07/07/14 09:11:44
ただねえ。
「輸入家具」にはやっぱり「輸入住宅が似合う」んだよ。
そして輸入住宅には狭小（３０や４０じゃ狭小だ）３階建てなんて
家は無いんだよ。
そこが一番の問題！
644:最強スピーカ作る１
07/07/14 09:14:23
ということは
輸入住宅（２×６）・・・モールディングにも拘りたい。
総ヒノキ・・・・・・・・純和風でも良いし、洋風でもモダンでも良い
ログハウス（ポスト＆ビーム可）・・・カナダかフィンランドか
鉄筋RC（リンフォースド(補強)コンクリートの略だ）・・ガラス張りモダンで？
インテリアまで含めて考えれば、この４つが必須ということになる。
645:名無し不動さん
07/07/14 12:40:57
と脳内が申しております。
646:名無し不動さん
07/07/14 12:41:49
大卒年収300万のスピーカが夢を語ってるよ～♪
ぎゃはははははははははははｗ
647:名無し不動さん
07/07/14 12:42:44
URLﾘﾝｸ(c.pic.to)
↑これがほんの一部ね♪
648:名無し不動さん
07/07/14 13:38:37
>>644
「家」って、何だか知ってるか？
649:名無し不動さん
07/07/14 13:44:57
>>648
脳内言ってるから
URLﾘﾝｸ(www.geocities.co.jp)
650:名無し不動さん
07/07/14 15:20:37
>>649
うわっ！
何それ？貧乏くせ。俺も時計板行くほどじゃないけど
もっとマシな時計持ってるよ。
651:名無し不動さん
07/07/14 17:47:00
貧乏スピーカの時計総額100万以下の家畜
652:名無し不動さん
07/07/14 17:50:23
脳内スピーカにはこれが高級品らしい
さすが在日の金銭感覚ｗ
URLﾘﾝｸ(www.geocities.co.jp)
OMEGA(スイス)スピードマスターオートマチック、3510.50 一番安い
OMEGA(スイス)シーマスタープロフェッショナル、2255.80 クロノメーター検定認定品
LONGINE(スイス)グランクラシック、クオーツ、気品あります
CASIO(日)データバンク、名品です
CASIO(日)プロトレックシーパスファインダー、ソーラー＋トリプルセンサー
CITIZEN(日)プロマスター、ナビサーフ、海外旅行やヨットに重宝します
653:名無し不動さん
07/07/14 17:54:22
大卒で年収300のスピーカは今日も脳内炸裂ｗ
年収300万なんて負け組みゴミ同然
654:名無し不動さん
07/07/14 19:43:55
ヒッキー＆ニートの遠吠えのｽﾚになってきたな。
655:名無し不動さん
07/07/14 20:27:20
中卒で年収3600万円の俺は勝ち組ですか？
656:名無し不動さん
07/07/14 20:39:33
収入がある程度あっても、教養のない人間は終わっている。
スピーカとかいう変人を見なさい。
もっとも、この人の場合は、教養だけでなく、収入も乏しそうではあるが。
657:名無し不動さん
07/07/14 20:40:48
俺は教養なんかいらないね
金のほうがいいね
658:名無し不動さん
07/07/14 20:42:02
両親、兄貴２人
全員東大出
俺だけ高卒、でも年収は俺が一番
659:名無し不動さん
07/07/14 20:47:11
都内に２００坪あればいい
660:名無し不動さん
07/07/14 20:54:04
意外と>>656はスピーカの会社に雇われてる社員だったりして
661:名無し不動さん
07/07/14 20:55:33
たしかに社長ぐらいじゃないと贅沢品ばっかり買えんよな。
662:名無し不動さん
07/07/14 21:05:29
零細の社長は、取引先と融資銀行に媚びながらも
ハッタリと見栄は必要だからな
ハッタリ効果満点のグッズ類の購入は避けて通れないよな
663:名無し不動さん
07/07/14 21:07:12 gvf5y90h
それで別荘とか複数不動産の話になるわけか
664:名無し不動さん
07/07/14 21:09:09
この中のどれがあれの自演なのかな？
それとも全部だったりして。
マジレスすると、あんな子供騙しのガラクタに感銘を受けるような
融資係はいませんよ。
665:名無し不動さん
07/07/14 21:13:31
スピーカにﾏｼﾞ嫉妬してる664ってどうだろ
666:名無し不動さん
07/07/14 21:32:22
176 ：名無し不動さん：2007/07/14(土) 13:59:50 ID:???
>>171
１台が２３６万
最近スペシャルエディションが登場して左右で４７２万円らしい
URLﾘﾝｸ(www.teac.co.jp)
667:名無し不動さん
07/07/14 21:39:50
自分にセンスがないなら、
インテリアデコレーターでも雇えばいいのに。
そのくらいの金は出せるんでしょ？
668:名無し不動さん
07/07/14 22:34:43
貧乏人スピーカは時計板の住人に徹底的に叩かれる運命にある
669:名無し不動さん
07/07/14 22:40:27
スピーカは言ってる割には買えない物
ブリオーニのスーツ タキシード 100万
ジョンロブの靴 20万
200万越えの時計
500万以上の車
都内の不動産
クルーザー
自家用ヘリ
自家用ジェット
670:名無し不動さん
07/07/14 22:41:22
スピーカに縁の無いもの
60億のプライベートジェット
50億のクルーザー
20億の豪邸
スピーカが作れ無いもの
富裕層の知人
ブラックカード
ブライベートバンク口座
671:名無し不動さん
07/07/14 22:58:18
時計板でも脳内スピーカは偉そうにしている
しかも買えないロレックスやハリーウィンストンスレで脳内炸裂ｗ
ロレックスは高すぎて庶民には無理と言ってるスピーカは
買えないのに自分を貴族と言っているのだ・・・
672:名無し不動さん
07/07/14 23:27:57
【賃貸不動産】 - 結局マンションと戸建どっちが良いんだ４１件目☆全国
673:名無し不動さん
07/07/14 23:33:09
賃貸″分譲″不動産板だがな。
674:名無し不動さん
07/07/15 10:47:59
>>663
銀行が見るのは固定資産税の納付通知と登記簿だから、ゴミを複数持っててもハッタリにはならんよ。
逆に処分できないって足元みられるのがオチ。
675:名無し不動さん
07/07/15 10:49:12
>>655
年収３６００万を１５年以上続けられるなら、まちがいなく勝ち組。
676:名無し不動さん
07/07/15 11:40:43
くせー段ボール貴族ばっかこのスレ
677:名無し不動さん
07/07/15 11:44:23
大卒で年収300万の低所得スピーカは帰れ
お前のスレはここだろ！
ｽﾚﾘﾝｸ(watch板)l50x
678:名無し不動さん
07/07/15 12:09:29
少し視点を変えて。
買っていいアパートメント。
低層かせいぜい中層（１０Ｆが限界）であること。
高級分譲型（いわゆる億ション）であること。
一等地に建っていること。
管理費が高すぎず、修繕費が安くない事。
買っていい（建てていい）戸建
建売でないこと。
地域用途が住専であること。
土地の広さが３０坪以上（４０坪以上推奨）。
建物の坪単価が６０万以上。（首都圏の場合７０以上推奨）
679:名無し不動さん
07/07/15 12:56:14
そんな事はだれでも分かるが、一般市民に実現できたら誰も苦労はしない
680:名無し不動さん
07/07/15 14:49:17
庶民むけ買っていいアパートメント
専有面積が９０㎡以上であること。
交通の便がいいこと。
高層・大型物件でないこと。
管理費は安く、修繕積立金は高い事。
ムダな共有施設がない事。
庶民向け買っていい戸建
建売でないこと。
土地の広さが３０坪以上
建物の坪単価が４５万以上。
これ以下の物件しか買えないなら、その地域で住む事を諦めましょう。
681:名無し不動さん
07/07/15 16:11:43
物件の質を優先させるか、地域希望を優先させるかは、本人の判断
682:名無し不動さん
07/07/15 16:43:26
どうしてもその地域で住みたいなら賃貸を探しましょう。
683:名無し不動さん
07/07/15 17:53:24 M3w+RqRP
建売でないこと。→これはそう簡単に言える問題じゃない。
都心部の場合、良い土地（土地にはピンからキリまであり、ひどい土地に家を立てると悲惨）
が、親から相続できるなら、注文住宅にお金かけて建てれば良い家が建つ。
一方、土地を買って注文住宅を立てる場合は、そう簡単ではないんだよ。
まず良い土地は、個人ではまず買えない。個人で買えるものは業者が買わない
問題のある土地だ。
悪い土地に、どんなに良い家を注文で建てても、良い土地の建売にも劣る。
まずは、良い土地に建った建売（売建なら、良いが高くつくので中途半端）
を40才位で買って、30年後、子供に土地を相続させる約束で2世帯住宅を建てるのが
今考えられる、一番の方法かな。
684:名無し不動さん
07/07/15 18:21:52
大卒で年収300万の低所得スピーカは帰れ
お前のスレはここだろ！
ｽﾚﾘﾝｸ(watch板)l50x
685:名無し不動さん
07/07/15 19:33:15
希望の土地を手に入れるのは時間がかかる。
それを待てない人間にはマンションも有。
だと思うでしょ？
それって妥協なんだよね。
686:名無し不動さん
07/07/15 20:50:58
>>683
買えない、買えないって愚痴ばっかり言われてもなぁ。
買えなけりゃ、買えるように努力しろってんだ。金を積むか、まめに調べてみるとか、上物付きで探してみるとか
いろいろやれば？
ちなみにあたしゃ、今の家を建てるのに、土地探しだけで５年掛かりました。
687:名無し不動さん
07/07/15 21:18:40
／￣￣＼
／ _ノ ＼
| （ ●）（●） ｷﾘｯ ＿＿＿_
. | （__人__） ／＼ ／＼
| ｀ ⌒´ﾉ ・・・・・・・・ ／（ー） （ー） ＼
. | . } ＿＿＿＿ ／ ⌒（__人__）⌒ ＼
. ヽ } / / | |r┬-| |
ヽ ノ /年金 / ＼＿＿`ー'´＿＿＿／
/ く / / ／:::∨<;;;>∨::::::::::::::::＼
| ＼ /未払い /はスピーカ ∧:::::::ヽ/;ヾ/::::::::::::::::::::::ﾍ
688:名無し不動さん
07/07/15 21:28:52 ZxkCxziU
>>658
>俺だけ高卒、でも年収は俺が一番
イチローだって高卒なんだよな。
でも来期から年収２０億以上
689:名無し不動さん
07/07/15 21:39:47 m3oM50GT
マンションってP2Pできるの？
回線圧迫して規制されそうな気がするんだが何か解決策はないの？
690:名無し不動さん
07/07/15 22:41:34
言いたいことが分からん。もっと頭を整理して出直せ
691:名無し不動さん
07/07/16 00:27:23 Hb8ioKnS
戸建最大の問題はシロアリ被害
まぁ木造戸建の場合どんなに綺麗な家でも10年経ってりゃまず間違いなくシロアリは居るからな（地域差による繁殖の度合いは違うが）。みんな被害が無いから居ないと思ってるみたいだけどね。
この事から、コンクリ造の戸建が一番だが、上物の値段が高すぎる。現実的なところ俺はマンションが良いと思うがね。
女は同意なヤツが多いと思うけど、実際どうなんだろ。
692:名無し不動さん
07/07/16 00:52:14
マンションと戸建は根本的に違うところを理解する必要がある。
・マンションは一戸当たり少ない面積でも建てられる、だから利便性に優れた地価が高いところにも居住が可能になる。
・従って、マンションは本来利便性を重視する人の居住スタイルである。
（利便性を重視しない人は、近郊、郊外の戸建となり、対象エリアはぐっと広がる。好まれるエリアは広大な郊外に点在することになる。）
それでは、マンションが適した場所はどこでしょう？
・当然ですが、大多数の人々にとって利便性に優れた、都心周辺となります（近郊、郊外でマンションは本来は有り得ない選択肢）。
バブル崩壊と、規制緩和、産業構造の変革、遊休地と湾岸部の再開発の活発化によって、都心部のマンション価格は一気に下がり、これによって大勢の人が都心部マンションに住めるようになりました。
世帯単位が小さくなったことも、マンションに追い風になりました。
しかしながら、あまりに価格が上昇し過ぎると買える人は限られてきます。
それでは、これからどうなるのでしょうか？
・価格が上がり過ぎたエリアへの都心回帰は一気に萎んで行く。
・一方、開発余地があり、安定的な価格（７０ｍ２台で５千万円台～６千万円台）で長期にわたり供給可能なエリアに都心回帰は集中する。
その結果どうなるのでしょうか？
・都心回帰が続くエリアは居住人口が増え、生活関連施設も充実、交通網の整備が進み、非常に住みやすいエリアとなって行く。また、居住者の年齢構成もバランスが取れたものになり、安定した繁栄を享受する。
・一方、都心回帰が萎んでしまったエリアは、生活関連施設、交通網の整備が停滞、居住者の年齢も年々上がって行き、活気の無い老人の街と化す。
693:名無し不動さん
07/07/16 02:38:56
スピーカが脳内直す唯一の方法は出家する事
694:名無し不動さん
07/07/16 05:47:39
>>691
俺の知り合いが悪質リフォームの営業やってたけど、
自分でシロアリ持ち込む事はあっても
実際シロアリがいる家なんて見たことないっていってたぞ。
やつ等が狙う築数十年の木造物件でな。
正直、これ聞いた時は驚いたけどな。
695:名無し不動さん
07/07/16 08:04:40
>>691
マンション派って本当に臆病だよね。
実際に戸建に住んでる人間からすれば滑稽なくらい。
犯罪怖い
シロアリ怖い
地震怖い
欠陥怖い
自治会怖い
ゴミ怖い
696:名無し不動さん
07/07/16 08:23:51 vABTRrGG
今朝のニュースで、「一軒家の賃貸が増えてる」ってやってた。
リタイヤした夫婦が利便性を求めてマンションに移り、空いた家を子育ての為一軒家に
住みたい若い夫婦に貸すんだと。
697:名無し不動さん
07/07/16 08:50:29
方向性としてはアリだね。
子育て世代は自分の利便性より子供の為に
良い住環境を望む。
自宅で極度に静かにしなくて良い、良質な公園がある、
繁華街から距離があるってのはある意味メリット。
698:名無し不動さん
07/07/16 09:00:37
休日の朝からゴミ収集車の音がうるさい。
休日なのにゴミを出しのために起きなくてはならない。
休日なのに朝からよその犬の散歩の声で起こされる。
休日なのにガキが朝から外でうるさい。
休日なのに台風の後片付けをしなくてはならない。
まったくむかつく。
699:名無し不動さん
07/07/16 09:12:25
壁が薄い、家がボロいだけやろ。
700:名無し不動さん
07/07/16 09:16:13
全く、他人の家を貶すのが好きな人種ですね。
701:名無し不動さん
07/07/16 10:08:46 /3qpgLxy
俺はゴキブリが怖いから戸建は嫌
702:名無し不動さん
07/07/16 11:10:24
>>701
マンションにはいないとでも？
むしろ大量保有者と同居するリスクがあるわけだが
703:最強スピーカ作る１
07/07/16 12:17:13
脳内では無い事が自明だから、私は叩かれるんだけどね。
本当に脳内だったらスルーされて終わりですよ。
一戸建てとマンション、あるいは一戸建て×２をｳﾌﾟする日も近い。
（ってか今年中）
704:名無し不動さん
07/07/16 13:19:04
白蟻業者に調べさせて断ったら
白蟻放されたみたいだ…
まじ床下なんか見せないほうがいいよ
705:名無し不動さん
07/07/16 14:15:51
マンション住まいだが防犯以外では戸建てはいいと思うが、
今日みたいに倒壊映像ばかり見てると・・・複雑だ。
新潟て地震多くないか。
706:名無し不動さん
07/07/16 15:08:18
実際感心するのだが、マンションにはゴキブリもネズミもいない。
707:名無し不動さん
07/07/16 15:14:18
いるよ！
708:名無し不動さん
07/07/16 16:15:25 D/WZJmkc
>>704
実際は戸建の方が防犯性能も良いという事実。
まあそれはおいておいても、新潟の映像は確かにビビルよな。
倒壊映像をみるかぎりでは、かわら屋根がマーブル色になるまでノーメンテの
ボロ木造母屋や倉庫ばかりのようだが。
わりと新しそうなお寺が倒壊していたのはショッキングだな。
あれは設計か施工の問題があったのは間違いない。
709:名無し不動さん
07/07/16 16:16:02 D/WZJmkc
×>>704
○>>705