07/03/01 20:41:55
>>76
うちはいわゆる家賃保証 つまりサブリースだったんだけど 契約はあくまで
入居者と大家の直接契約 家賃は一旦保証会社に入って 家賃滞納があっても
保証会社が建て替えて払ってくれる 保証会社は募集家賃と保証家賃の利ざやで儲けてる
（敷金・礼金は保証会社が取る）つまり大家は毎月通帳を見てればいいだけ
監理と言ってもたいしたことはないのでやる気のある大家は自分でやるべきだ
解除は契約書にのっとってやりましたよ（２年更新だったので 解除の通知をしただけ）
お宅の場合は ちょっと様子が違うね そこまで好きなようにされてるということは
どういう契約になってるんだろう？ 入金される家賃は入居率にかかわらず一定なのかな？