07/03/07 16:53:52 XLX6Cw50
すみません、あまり知識のない者ですが、ご相談させてください。
現在、父が所有しているアパートなのですが、
築３年で１２室、管理は建築した大手メーカーにそのまま任せてあります。
その空室保障のことなのですが、家賃収入の５％ぐらいで、
まだ新築なので空室になったことはないそうです。
この価格は適正なのでしょうか。
掛け捨てでもどってくることはないそうです。
毎年５０万円ほどのお金をメーカーに寄付している状態です。
それ以外に管理料などの費用も払っているのに。（管理といっても掃除などはやってくれません）
１億以上も借金させて、リスクを背負うだけ背負わせて
まだ利益を取ろうとする体質に嫌気がさしています。
管理会社を変えようと考えているのですが、空室保障、管理料の相場は
どれくらいなのでしょうか。
また、中部地方で良心的な管理会社がありましたら教えていただけないでしょうか。
よろしくお願いします。