07/04/21 14:10:53 ACKNE49x
>>49 このホームページを見るとこの会社自体も怪しいな。
免許番号が（１）なのに設立が昭和62年。つまり最近まで
免許を申請せずに不動産業をしていたと言う事だ。
確か５年ごとに更新で、更新すると（）内の数字が2・3・4となる
はずだったのだが。
やはり噂になっている蛭田悦代とグルで悪事を働いているに違いない。
52:名無し不動さん
07/04/23 13:14:48 HNsxASqI
そんなことって実際ありえるんですか？
53:匿名
07/04/24 18:49:22 LOW930mb
中野･高円寺のアイエヌジーネットワークスはやめた方がいい。金もうけしか考えてない悪徳不動産。必ずトラブルが発生する。
54:匿名
07/04/24 19:01:03 UEdFNV62
ピンサロ通りの「エムズウエスト」
マジでいいっすよ。ここだけの話。
うそだと思うなら行ってみて話を聞くだけでもいいのでは？
55:名無し不動さん
07/04/25 13:02:38 Pdd4O0lu
あ
56:名無し不動さん
07/04/25 13:03:37 Pdd4O0lu
あｓｓｓｓ
57:名無し不動さん
07/04/25 13:06:27 Pdd4O0lu
なんだ！
58:名無し不動さん
07/04/25 13:15:06 cqMQx8Le
estate：賃貸分譲不動産［重要削除］
ｽﾚﾘﾝｸ(saku2ch板:432-番)
URLﾘﾝｸ(www.br-gl-estate.jp)
59: ◆dwWwWwWwWw
07/04/25 13:59:52 fidRcnF7
てすと
ｽﾚﾘﾝｸ(saku2ch板)l50
1 ：優香 ：07/04/25 13:40 HOST:pl406.nas952.p-tokyo.nttpc.ne.jp<8080><3128><8000><1080>
対象区分：［法人／団体］管理人裁定待ち
削除対象アドレス：
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板:3番)
削除理由・詳細・その他：
ふーんTEST
60:名無し不動さん
07/04/25 14:05:03 s6ku2mhG
97 ：被害者 ：2007/02/16(金) 11:33:39 ID:YwtffcnX
中野区の不動産屋で賃貸の物件を契約した時の話ですが、
私の担当は蛭田悦代という40歳代の女性の方でした。
この方は、私からの敷金、礼金、仲介料、前家賃をその方の会社で
手渡しで受け取り、淡々と契約を終わらせてその物件に私は住みだしたのですが
実は大家さんはこの契約事実を知らされていなかったらしく、契約書もみていないし、
敷金、礼金も貰っていなかったみたいです。
いきなり私の借りた部屋に大家さんが来たのでびっくりしました。
その後、大家さんは警察に相談にいって都庁にもいったそうですが、私は何がなんだか
分からずとても不安になりました。
すべては蛭田悦代という不動産屋の方のせいで不安な毎日を過ごしてます・・・
その後、馬渕寛道とかいう弁護士事務所の名刺をもった人物が間に入ってきて
お金は弁済させるという話で決着がつきそうでしたが、いつまでたってもお金は戻らず、
そのことを伝えると馬渕さんは逆ギレして更に893の話題になったりして、
すごく怖くなりました。
都庁や不動産協会にいったところ他にも大勢の方が被害にあわれているそうなので
計画的に活動している悪質な方だと思いますので皆さんは気をつけてください
61:天災
07/04/25 15:19:56 zJxv7uY6
432 名前： 優香 [yuka@yuka] 投稿日： 07/04/24 14:02 HOST:pl406.nas952.p-tokyo.nttpc.ne.jp<8080><3128><8000><1080>
対象区分：［個人・三種］優先削除あり
削除対象アドレス：
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板:49番)
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板:51番)
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板:50番)
削除理由・詳細・その他：
誹謗中傷の個人特定が目的である・文意により攻撃目的である。
悪質であり、定期的に個人の攻撃をしています。又、会社の実名
等、会社のほうにも迷惑がかかっています。明らかに特定の方が
書き込みをしています。
433 名前： 削ジェンヌ▲ ★ 投稿日： 2007/04/24(火) 18:23:22 0
>>432
予備知識のない第三者からは個人特定不可能です。
法人としてのご依頼でしたら専用スレッドをお立てください。
434 名前： 優香 [yuka@yuka] 投稿日： 2007/04/25(水) 12:05:21 HOST:pl406.nas952.p-tokyo.nttpc.ne.jp
予備知識のない第三者からは個人特定不可能とのことですが、
実際に実名、もしくは、会社名が出ていて 事実無根ですし、
幼稚で明らかにそれこそ、文章の内容から言って、
個人攻撃になっておりますが、 定期的に個人の攻撃をしています
前回は実名住所電話番号を記入され ホーム頁のアドレスを記載されていて
本当に予備知識のない第三者からは個人特定不可能と、思われますか？
それこそ一文字が違うとかでしたらわかりますけど、逆の立場で書かれた場合
でも、許せますか？ましてや実名で検索しますと限りなく出ますし、会社名で検索しますと
出る可能性があると思いますけど、もう一度検討してください！よろしくお願いいたします。
62:とおりすがりの鍵屋
07/04/25 16:12:41 8wnqSTF1
>>60 私も被害者です。と言っても鍵交換代を踏み倒されたのですがね。
この蛭田悦代は以前はマックスアウトと言う不動産屋にいたはずです。
他人名義で自分が住む部屋を借りて家賃を滞納し、貸主が鍵をロックして部屋に入れなくしても、私達鍵屋に連絡して勝手に鍵を変えて
不法占拠を繰り返し、あげくの果てには鍵の交換代まで踏み倒す始末。確か今年の3月位に中野6丁目のマンションの貸主から連絡が来て、
この蛭田悦代から鍵交換の依頼があっても応じないでくださいって言われたけど、また同じ様な事をしているのだろうか？
63:名無し不動さん
07/04/25 16:16:42 s6ku2mhG
5 ：内部告発 ：2007/02/16(金) 11:15:52 ID:YwtffcnX
中野、新宿、渋谷あたりで暗躍している不動産営業の蛭田悦代には気をつけてください。
被害者多数で本人いわく、カモは未成年者、老人、上京者、障害者、風俗、水商売などの
弱者を狙うみたいです！
敷金、礼金、諸費用などを持ち去る最低の営業おばさん。
住まいは中野区中野６丁目の高級マンションみたいです。
561 ：備えあれば憂い名無し：2007/02/23(金) 19:47:31 ID:nrBJxH3n0
あなたも狙われています。
中野、新宿、渋谷あたりで暗躍している不動産業の蛭田悦代というおばさんに気をつけましょう！
敷金、礼金、諸費用は持ち逃げ、個人情報は売買してお金にしているそうです。
人の名義で部屋借りたり、色々悪さに使っていて被害者が多数でている。
警察、都庁、不動産協会に被害者が駆け込んでいるそうです！
↑
この蛭田悦代が現在所属している業者は株式会社ブレインズグローバル
免許番号東京都知事（1）第８６００６６号で、飯田橋と中野に拠点が
あります。この会社が蛭田悦代の詐欺行為に関与しているかは判りません
が、とりあえず蛭田悦代の所属する会社なので要注意！！
64:名無し不動さん
07/04/25 16:21:02 Pdd4O0lu
とおりすがりの鍵屋 ：2007/04/25(水) 16:12:41 ID:8wnqSTF1
>>60 私も被害者です。と言っても鍵交換代を踏み倒されたのですがね。
この蛭田悦代は以前はマックスアウトと言う不動産屋にいたはずです。
他人名義で自分が住む部屋を借りて家賃を滞納し、貸主が鍵をロックして部屋に入れなくしても、私達鍵屋に連絡して勝手に鍵を変えて
不法占拠を繰り返し、あげくの果てには鍵の交換代まで踏み倒す始末。確か今年の3月位に中野6丁目のマンションの貸主から連絡が来て、
この蛭田悦代から鍵交換の依頼があっても応じないでくださいって言われたけど、また同じ様な事をしているのだろうか？
65:名無し不動さん
07/04/25 23:28:11
まあ
どっちもどっちだな
さっさと警察池沼
66:名無し不動さん
07/04/26 09:07:48 OTWgalyf
曝しage
しかし事実半分としてもこれだけあちらこちらに書かれると言う事は
この蛭田ってやつは相当悪い事をしてきたのでは？
67:名無し不動さん
07/04/26 11:06:10 A7B0wAg6
まぁ、法人の筈なのに他人の名前騙ってる時点で、
信頼性は既に皆無だわなｗ
68:まぁ身から出た錆というのでは
07/04/26 15:31:34 Qbvi3/in
220 ：名無し不動さん ：2007/04/25(水) 19:43:07 ID:8wnqSTF1
マックスアウト→ブレインズグローバル（ペットハウスブレインズ）と中野近辺で渡り歩く蛭田悦代には要注意。
賃貸詐欺師です。
69:名無し不動さん
07/04/28 16:16:56 mFHqT46Z
38 ：名無し不動さん ：2007/04/27(金) 21:08:45 ID:Wp1W0lMr
一昨年の話だけど新井薬師のマックスアウトは最低。蛭田という40位のおばさんに契約金を騙しとられた。絶対に捜し出してやる！
70:名無し不動さん
07/04/30 14:53:20 zEoc5yZ7
晒しage。ここまで書かれるのは本当に酷い奴なんだな。
71:名無し不動さん
07/05/01 01:55:09
自演乙ｗ
72:名無し不動さん
07/05/01 14:11:18 GMBlp2Cm
大幸最悪。
対応すげー悪いし絶対やめたほうが良いよ。
金輪際大幸では借りたくない。
店員の態度もむかつくし。
73:名無し不動さん
07/05/01 18:48:27 zhdDTvBa
う！
74:名無し不動さん
07/05/02 03:37:01 4yoIBeQP
ライフプランニングも最悪だったよ。
75:名無し不動さん
07/05/02 19:06:44
テンプレとしてお使い下さい。
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
も最悪だったよ。
￣￣￣￣￣￣
76:名無し不動さん
07/05/02 23:51:54
中野高円寺は不動産屋が多すぎる。
東京ルールが義務になったら9割は潰れるはず。
77:名無し不動さん
07/05/06 06:48:48
ネオが良かったよ。
78:名無し不動さん
07/05/06 12:51:05 LGRWPS/O
HPに架空物件載せまくりの業者はやめとけ。
79:名無し不動さん
07/05/06 14:24:48
契約済み物件しか掲載しない大幸はどうでしょうか？
80:名無し不動さん
07/05/07 01:20:11 odaTEF5x
>>78
契約済みというのも本当かどうかわからないし（架空物件かもしれない）、
本当だったとしても掲載する物件のメンテナンスしないのはまずいでしょう。
81:80
07/05/07 01:21:01 odaTEF5x
>>79ね。失敬。
82:名無し不動さん
07/05/07 05:02:47
>>79さん
ネオのHPは架空物件とゆう事なのでしょうか？
83:名無し不動さん
07/05/07 05:03:57
間違えました>>78さんでした
84:名無し不動さん
07/05/07 21:14:07
>>80
Webに掲載してある物件を問い合わせても全て契約済み。
その上、うちの近所に建ったアパートが1ヶ月前に満室に
なったのに未だに全部屋募集広告が出てる。
実店舗のホワイトボードにある物件すら契約済みですた。
掲載以外の物件（まともなのを含めて）紹介はしてくれたから、
決して不動産屋に紹介を渋られてるわけでもないと思ふ。
85:名無し不動さん
07/05/08 03:43:30
>>82
HPをざっと見る限り、明らかに架空物件だろうと思うような物件はなかったような。
ホームメイトに架空物件ばかり載せてる某不動産会社は悪質極まりない。
86:名無し不動さん
07/05/10 00:20:02
実際問題、中小企業は、まだ「紙」で動いてるからな。
ＩＴに手を出しても、全然使いこなせてないところの方が多数派。
そうでなくても、いろいろ問題はあるんじゃないかね。
例えば、契約手続の着手から完了までのタイムラグがあるとかいった問題が。
つまり、
①申込み＆申込金授受
②審査開始＆審査通過の連絡
③残りの費用等の支払＆その確認作業
④賃借人が契約書に署名または捺印
⑤賃貸人が契約書に署名または捺印
のプロセスを全部消化するには、早くても２～３日ぐらいは要することになる。
普通は１週間ぐらいかかるだろ。
当然、⑤まで到達して初めて「契約済」物件として確定するわけだから、
①とかの段階ではまだ、安易に「契約済」物件として情報を
更新するわけにもいかんわけだ。
87:名無し不動さん
07/05/10 04:50:15
すでに居住している物件を掲載し続けるケースが多い。
88:名無し不動産
07/05/10 16:36:42 syPeaqGY
㈱ウインドプランニング 物件 貸し金業系不動産屋 最悪！
注意
89:名無し不動さん
07/05/10 22:45:10
今杉並区で探してるんですけど
お勧めの不動産屋ってありますか？
アシストってとこが結構よさそうに見えたんですが
90:名無し不動さん
07/05/11 04:30:27
>>89
マイリアルティ（中野）、大樹ホーム（阿佐ヶ谷）がいいような気がする、個人的にはだけど。
91:名無し不動さん
07/05/11 10:58:42 ZYSfT7DB
>>86
その②の段階でキャンセルしようとしたらリフォーム会社・オーナーとの信用に関わるから無理と仲介業者に言われた
法律的には契約成立前だけどそういうもんなの？？
92:名無し不動さん
07/05/11 19:25:42
>>90
レスどうもです
参考にさせて頂きます
93:名無し不動さん
07/05/12 14:07:10 LYBx3QIv
中野・高円寺のアイエヌジーネットワークスは俺もやめたほうがいいと思う!遊び感覚､適当な商売。退出時は要注意!!
94:名無し不動さん
07/05/13 22:23:21
>>91
契約成立は署名、捺印した時なので、たとえ入金した後でも署名捺印してなければ全額返済してもらえるよ。
ミニミ○で騙されて困って都庁まで相談に行ったから、私。
ｴﾑｽﾞｳｴｽﾄは私もお勧め。しっかりしてるし、五年すんで敷金ほとんど帰ってきた。
95:名無し不動さん
07/05/14 02:19:00
>>91
「リフォーム会社・オーナーとの信用」とかいった仲介業者の主観的事情は、直接には関係ないでしょ。単に仲介料が欲しいから、契約の不成立を阻止したいだけでしょ。
あと、一般的に、礼金・敷金・住民票・印鑑証明を交付し、契約書に署名・捺印しない限り、オーナーは契約を成立させるつもりがないようだから、民法５２１条、５２４条の制限も無意味ということで、適用がないと思う。
（承諾の期間の定めのある申込み）
第五百二十一条 承諾の期間を定めてした契約の申込みは、撤回することができない。
２ 申込者が前項の申込みに対して同項の期間内に承諾の通知を受けなかったときは、その申込みは、その効力を失う。
（承諾の期間の定めのない申込み）
第五百二十四条 承諾の期間を定めないで隔地者に対してした申込みは、申込者が承諾の通知を受けるのに相当な期間を経過するまでは、撤回することができない。
96:名無し不動さん
07/05/25 02:27:04
camera hit
97:名無し不動さん
07/05/26 05:52:23 jHpFDrmK
新井薬師の、マ〇ツザキハウジング、退出時に部屋が汚いと、敷金も返さずプラス７万請求してきた。
脅したら引いたけどな。
98:名無し不動さん
07/05/27 17:26:53 eLI6nmyD
ダイワアクタスってどうよ？
99:名無し不動さん
07/05/27 23:57:30 w99q/iDK
先週金土日曜びでお部屋探したよ(゜▽゜)北山はうす！？グローバル！？高円寺ほんぽ！？話してみたら感じヨカッタヨ―！ 若かったねー。オススメ！！！
多々賃貸屋行ったけど上から目線ばっかだった…
100:91
07/05/28 01:26:16 rZt12f49
>>94>>95
ですよねー なんかｷﾚられたけど
客少ないから必死なんだよなきっと。
101:名無し不動さん
07/05/28 02:35:41 8NjvuK8F
私も北山ハウス高円寺本舗は良いと思うよ
102:名無し不動さん
07/05/28 22:27:30 PekaVTXi
高円寺で部屋探そうと思うんだけど、
木造以外で家賃7万(管理費等含む)以下って無謀？
103:名無し不動さん
07/06/13 15:07:29 gqxsg4/3
アイエヌジーは良くないんだ？
アシストとガリバーとワイエスホームはどんな感じ？
情報求ム。
早く引越ししたいす。
104:名無し不動さん
07/06/13 20:15:20 dEDd+887
○ットスタイルはハゲオッサンの店員が本当にウザかった。
「こんないい物件は滅多に出ない」「他からも問い合わせ来てるんで、すぐ決めた方がいい」
こんな文句を全ての紹介物件にも並べる不動産屋をどう信用しろと。
ネットに掲載してるのも釣り物件ばかりだし、今んとこ高円寺の不動産屋では印象最低だな。
105:名無し不動さん
07/06/28 00:30:45 DLwuErKD
>>103
どこかは言わないけど、その中におとり物件ばかり載せてる業者があるよ。
ホームメイトや自社HP見ると、たくさんおとり載せてるし。
ISIZE（Forrent)は、チェックが厳しいから、おとりは載せられないみたいだけど。
106:名無し不動さん
07/06/29 09:10:25 OD1dChTJ
駅前の桃太郎すしはうまそうだ↓
URLﾘﾝｸ(maromaro.com)
107:名無し不動さん
07/06/29 16:26:02 vEm+eFml
最近のウオッチリリスト。駅前のナ●不動産の女社長。売り上げが悪いと道行く
通行人をにらみつけている。商売の調子ばればれ。ここ従業員の入れ替わりが
激しいよね。男は痴漢でつかまった息子だけだもの。
108:名無し不動さん
07/07/08 13:34:03
ワイエスホームはいいと思う
駄目な物件はこれは駄目な物件ですってちゃんと言ってくれた
○○い不動産はその物件をものすごく良く言っていたのでよけいに好印象
109:名無し不動さん
07/07/08 23:06:27 aGNbh+oq
女従業員のところはダメ
男も雇えないほどの給料ってことでうまく行ってない可能性が高い
110:名無し不動さん
07/07/08 23:08:30 KrUy4HGo
それは
111:名無し不動さん
07/07/08 23:11:50
>>97
そんなぼったくりやってるの？
知り合いが契約したんだけどどうやって追加料金退散されたの
112:名無し不動さん
07/07/09 12:55:14 ilKWZ/XJ
>>108
○○いってどこ？
113:名無し不動さん
07/07/09 15:08:34 UhyapgeE
,ｒｎ ＼从从从从从从从从从从从从从／
r｢l l h. ≫ 一歩一歩進んできた創邦。
| ､. !j ／ ／ ≫ これまでも、これからも、
ゝ .f ／ ＿ ≫ 将軍様と北朝鮮とテポドンの
| | ,r'⌒ ⌒ヽ､. ≫ ためニダ！！
,｣ L_ f ,,r'￣￣ヾ. ヽ. ／ .／ ≫
ヾー‐' | ゞ‐=H:=‐fｰ)r､） .／ ／ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ＼
| じ､ ﾞiー'･･ー' i.ﾄｿ
＼ ＼. l､ r==i ,; |'
＼ ﾉﾘ^ー-＞==__,..-‐ﾍ＿＿. ／ ／| ／
＼ ノ ﾊヽ |_/oヽ__／ /＼ ／ |＿ ｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ…
＼ / / / ＼.／ ／ ヽ_＿＿
＼' |o O ,| ＼ ..／ ／ ／
y' | |＼/ ｜ .／ ／
| |o |／| ＿ | .／＿＿／
| | | 「 ＼:"::／
ヾニコ[□]ニニニ | ⌒ ﾘ川::／
/ ＼ ／ ＼ ...::::／
/ ゞ＿＿＿ ＼／ ／
/ ／ ＼. ＼ ／
/ ゝ ／ .::＼ / |
| ／ ....:::::::::／＼< | ／
| ／ ...::::::::::／ ｜ | ／
／ ....:::::::／ | .|
／ ...::::::::／ ｜ |
／ .....::::::／ |＿＿_| ／
/''' .... ...:::::::::／ （ ＼__
/ ...:::::::::／ ﾞ-'`ー---'
114:名無し不動さん
07/07/09 15:55:25 80GnG4BG
>>97
マツザキは、最近関東バスに広告を付けている。ｗ
先日、中野駅で見かけた。
115:名無し不動さん
07/07/11 14:48:37 IV3bKSfn
/⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))
（ 从 ノ.ノ
( .／ ￣￣￣￣＼
|:::::: ヽ ... ...丶.
|::::._＿＿＿＿ ＿＿) ） / 創邦ニダ～
（∂:￣￣|￣・` |=|・￣ | （ ( 不正送金ニダ～
（ （ ￣ )・・(￣ i ｎ.ｎ )ﾉ ＿＿＿＿__
ヘ＼ .._. )Ｃ( ._丿.＝|_|=・. │ | ＼＿_＼＿__
／ ＼ヽ ＿二__.ノ <つ(.(rヽ | | |＝ |iiiiiiiiiii|
/⌒ヽ. ＼__／＼i/＼ ヽ .( .ﾉ | | | =. |iiiiiiiiiii|
| ヽ ＿＿＿＿＼o＼./ |. | | |三 |＿「r.､
| ／/ //￣.＼ ＼二| |＿..|＿／（ ）￣ )）
ヽ ＿＿＿＿＿_//r_/| |.||⌒ヽ～〔￣￣!￣￣￣／￣￣＼（(
116:名無し不動さん
07/07/14 22:49:05 ebydLz+p
/⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))
（ 从 ノ.ノ
( .／ ￣￣￣￣＼
|:::::: ヽ ... ...丶.
|::::._＿＿＿＿ ＿＿) ） / 創邦URLﾘﾝｸ(www.e-soho-inc.jp)ニダ～
（∂:￣￣|￣・` |=|・￣ | （ ( テポドンニダ～
（ （ ￣ )・・(￣ i ｎ.ｎ )ﾉ ＿＿＿＿__
ヘ＼ .._. )Ｃ( ._丿.＝|_|=・. │ | ＼＿_＼＿__
／ ＼ヽ ＿二__.ノ <つ(.(rヽ | | |＝ |iiiiiiiiiii|
/⌒ヽ. ＼__／＼i/＼ ヽ .( .ﾉ | | | =. |iiiiiiiiiii|
| ヽ ＿＿＿＿＼o＼./ |. | | |三 |＿「r.､
| ／/ //￣.＼ ＼二| |＿..|＿／（ ）￣ )）
ヽ ＿＿＿＿＿_//r_/| |.||⌒ヽ～〔￣￣!￣￣￣／￣￣＼（(
117:名無し不動さん
07/08/06 14:59:22
高円寺に住み始めた時、
本当に不動産屋と絡む仕事でよかったと思った。
高円寺周辺は本当に不動産屋を味方に付けてないと
クソ物件＆クソオーナーに当たる…
今は古い物件だけど、満足してるよ。
118:名無し不動さん
07/08/20 01:07:17 0nfY7cGY
あ
119:名無し不動さん
07/08/20 01:20:48 0nfY7cGY
ＹＳホームさん 高円寺本舗さんが印象大きいヨ(＾O)＝3 ＹＳさんは真面目な仕事な感じでテキパキしてたよ(＃^.^＃) 高円寺本舗さんは情報量が多かった！お部屋見に行く時の担当さんの高円寺七不思議話まじウケたーー(＃^.^＃)つづき聞きたい(^O^) エランデさんも良かったよ！
120:名無し不動さん
07/08/20 02:55:41 rDoiyB+X
へえ＾＾；
121:名無し不動さん
07/08/21 00:38:45 2X64JvJJ
エランデは良いかも
122:名無し不動さん
07/09/18 19:21:42 wJSzo7/8
フォアネクストは良いかも
123:名無し不動さん
07/09/27 02:43:41
高円寺に住むなら結局どこの不動産屋に行けばいいの？
不動産屋が多すぎて分からん。
マジレスよろしく。
124:名無し不動さん
07/10/03 23:13:10
>>123
（株）アパートマンションプラザ
125:名無し不動さん
07/10/04 17:51:00
エランデ イケメンがいた
やりたいな 契約してあげるのに
126:名無し不動さん
07/10/11 00:23:43 dZaQpqkv
エランデよりフォアネクストのか゛イケメン二人ぐらい居たと思うけど♪♪グローバルと高円寺本舗にもカッコイイ人いたよ♪ナカ住宅にも一人いた！他の会社にもいた？？？ 情報求む！！
127:名無し不動さん
07/10/13 01:35:08 f7MqTOeQ
エランﾃﾞの背の高くて眼鏡かけてる人カッコよかった(^_-)-☆
アパマンは電車系だったよ(゜▽゜)
128:名無し不動さん
07/10/18 04:15:51
部屋を探すのにイケメンは関係無い様な？
123さん色々まわって一番感じの良いとこで決めたら良いんじゃないかな多分
129:名無し不動さん
07/10/18 23:50:26
東中野に住んでる方いますか？
いたら東中野のお勧めの不動産屋を教えてくださいませ。
130:名無し不動さん
07/10/21 09:09:13
>>97
ここあんまりいい評判聞かないね。
でも物件の多さでここしかないのが悩みどころ。
スレ違いになるけど、敷金返還ではアパマンがひどかった。
一年しか住んでないのに敷金は返さないでリフォーム代金払えって言ってきた。
裁判したら確実に勝つから、裁判しようって言ったらとたんに態度が変わって
敷金も半分以上帰ってきた。相談した弁護士に言ったら苦笑いしてたよ。
どこの引越してもアパマンには注意してな。
131:ちわちわ
07/10/23 03:01:42 BW/QmlbA
アパマンショップ行ったけど、親切でした。やる気がないのか？ゴリ押ししてきませんでした。なのでゆっくり資料を見れましたよ～
132:名無し不動さん
07/10/23 08:31:46
漏れもアパマン中野に行ったけど、わりと押してこなかったな
ただ中野希望なのに高円寺方面押されても…、交通費が何げに上がるんだよね(´･ω･｀)
今度、同じビルのガリバーってとこか、マルイの先にあるアパートマンションプラザ系にしようかと思います。
どーでしょうか。
133:123
07/10/26 00:28:33
123です。
ありがとうございます。
単純な質問でスミマセン。
アパマンというのは「アパマンショップ」の事ですか？
ちょっとしかまだまわってないですけど、確かに不動産屋さんってイケメン多いですね（笑）
ホストっぽくて何か騙されそうな雰囲気出してます。
ノーネクタイで胸が全開の所もありました。
お店というよりかは担当さんの当たりハズレがあるのかなぁ、って思いました。
なかなか時間が無いですが皆さんの意見を参考に色々まわってきます。
さらにオススメの不動産屋さんがあったら教えてください。
出来れば会社名と担当さんが分かると助かります。
初めての引越しなので慎重になってます・・・
宜しくお願いします。
134:名無し不動さん
07/10/26 20:22:49
>>133
URLﾘﾝｸ(www.amplaza.co.jp)
135:名無し不動さん
07/10/26 22:12:13
123さん！どんな部屋探してんの？
136:名無し不動さん
07/10/26 23:48:42
よく店頭で掲示された物件図面を見てる人いるけど
あんなのは見るだけ無駄。とりあえず店内に入って図面見せてもらった方がいい。
店頭物件は殆どないと思った方がいい。
特にカラーで画像使ってパウチしてるのはなかった。そんなにお金かけるはずがない。
芸能人の似顔絵なんか問題外・・・
店頭掲示物件が本当にあったのは
リ○ルハウジング、同○、興○、駒○、清○
ア○ートマンションプラザ、同○、興○の物件は他店であまり見かけなかった。
自己管理物件が多かったのは
ア○ートマンションプラザ南、リ○ルハウジング
きちんと要望を聞いて理想に近い物件を探してくれたのは北○。
比較的空いていてじっくり探せるのはリ○ルパートナー
内見の際客に歩かせるのは失礼と考え社用車がなければレンタカー、タクシーを使ってでも
案内してくれ接客がきちんとしていたのはワイ○ス
大手のアパ○ン エイ○ル ミニ○ニは行かなかった
以上中野で30軒内見したとき感じたこと。
137:名無し不動さん
07/10/27 00:03:53
あと島忠の前にあるトップ○リエイトも自己管理物件は多かった。
中野1・5・6丁目に多数所有していた。
ここもハイシーズン以外他店で図面見なかったしネットにも載せてない。
ネット検索はリクルート以外あてにならないと不動産営業が言ってた。
ハトマークもおとり物件は少なかった。
５丁目に強かったうさぎやは閉店してうさぎや管理物件は東中野の業者に移管されたようだ。
138:名無し不動さん
07/11/04 10:51:13 533+M2nj
URLﾘﾝｸ(sashinenikki.blog102.fc2.com)
こんな不動産ほしいい
139:名無し不動さん
07/11/09 06:31:38 vPMJWJrY
高円寺で、丸の内線とＪＲ両方使えて（徒歩10分程度）、ＢＴ別で築１０年以内の１Ｋを探してます。
この条件で家賃７万程度の物件を探すのは難しいでしょうか？
140:名無し不動さん
07/11/09 20:03:39
>139
相当厳しい。不動産屋行ってみればわかる。
12月入ると家賃が上がり始めるしね。
141:名無し不動さん
07/11/11 01:34:30 5UaxPMUY
なんでこの部屋はこんなに家賃が安いんですか？
URLﾘﾝｸ(realestate.homes.co.jp)
142:名無し不動さん
07/11/20 11:02:39 FnIfzinQ
>>141 マジで安いね。駐車場代とたいして変わらん
143:名無し不動さん
07/11/21 03:24:16 uqXTSIZO
杉山商事の店員にタメ口使われたよ。
なめてんの？デカイ方の本店みたいなとこの店員はクズだな
小さい方の支店はよかった
144:名無し不動さん
07/11/28 17:50:14 x9ROs0Fg
高円寺の仲介業者ならアットスタイル、ハウスコム、高寺本舗、フォアネクストが
強いんじゃなーい(・◇・)
145:名無し不動さん
07/11/28 17:52:54 x9ROs0Fg
不動産屋同士だとどの会社同士が仲いいとかあるの？？教えて？
146:名無し不動さん
07/12/03 00:10:16 +kw+wuPq
三週間、中野高円寺で⑩件以上不動産屋さん回りました(-.-;) ２Kで探して良かった不動産屋さん情報です！まず中野だと断トツでアシストさんかな(ﾟ_ﾟ 高円寺だとフォアネクストさん高円寺本舗さんハウスコムさんが良かったですp(^^)q
147:名無し不動さん
07/12/04 00:24:44 77MarXFA
高円寺だとエムズがいいと思う
148:名無し不動さん
07/12/04 04:55:12 8PfuLVpx
高円寺本舗、ハウスコム、フォアネクスト
お前らのどこか知らないけど自作自演すんなよ。
149:名無し不動さん
07/12/04 21:29:53 77MarXFA
じゃあパル中のアットスタイルが１番じゃね(^0_0^)じゃね
150:名無し不動さん
07/12/05 18:10:32 bVsOJrUq
中野、高円寺辺りは古い家屋も多くて
物元業者は当たり外れが多いなぁ。
結局俺は客付け業者で決めたけど、
結局空き状況次第じゃない？？
151:名無し不動さん
07/12/05 19:57:12 TVd6W4JY
ワイエス１番！
152:名無し不動さん
07/12/16 23:11:24 i39xM7iY
ファアは良い感じ(＾O)＝3 お店入ったとき良い香がしたンデスヨ(^人^)
153:名無し不動さん
07/12/16 23:14:09 i39xM7iY
ファアが良いかも(^^ゞ お店の中が甘い香がしたよ(^人^)
154:名無し不動さん
07/12/17 02:04:43 /AeP41zC
age
155:名無し不動さん
07/12/18 01:42:22 YbDceI0e
自社物は少ないみたいだけど、その分物件量が多いのはアットスタイ○だとおもいますよ。管理物件が少ない分、色んな物件を紹介してもらえましたよ。エイブ○、ミニミ○はやめたほうが良い。アットスタイ○さんで先に紹介された物件がミニミ○では礼金が高かった。
156:質問
07/12/18 20:22:05 I6a0aYun
すみません、前に中井周辺で外国人専門の不動産屋にいったことがあります。働いてるのも外国人で・・・。もちろん保証人とか不要なんですが、なんていう不動産屋さんか忘れてしまいました。
ちょっと大通りを横道に入ったところにあったんですけど。。。誰か教えてください！
157:名無し不動さん
07/12/19 00:55:05 y4+UjfGX
お店がいい匂いって良いよね
158:名無し不動さん
07/12/19 12:52:16
よーし、焼肉して客呼ぶぞー！
159:名無し不動さん
07/12/19 16:50:45
ばかやろー
高円寺に来たものの、
拠りたかった不動産が定休日じゃん（ ´Д⊂ヽ
アットスタイルとかあんな狭い通路で眺めてたら店員出てきそうでハラハラした
160:名無し不動さん
07/12/20 00:26:57 DEFdujFo
>>159
高円寺に限らず
不動産は「水曜休み」が多いです。
ご愁傷さまです。
161:名無し不動さん
07/12/23 00:49:10 TEAkdgYn
今日物件廻りしましたエランデと高円寺本舗が対応早かった
162:sage
07/12/25 00:59:52 N0H1JYoW
高円寺○舗はないだろ。
自作自演乙。
こっちの人がみりゃ分かるっーの。
163:名無し不動さん
07/12/26 01:44:31 FdB/UqFC
ハウスコムはないだろ！お疲れ～！
164:名無し不動さん
07/12/26 21:16:23
162さん、高円寺本舗て駄目な店なんですか？明日友人の紹介で行こうと思っていたのですが良い店が在ったら教えて下さい。
165:名無し不動さん
07/12/29 01:35:14 Y3f1pyzu
老舗っぽい和泉不動産ってどうよ？
166:名無し不動さん
07/12/29 10:02:04 xCzCd9IX
レオパレスの本社って中野？
167:名無し不動さん
07/12/29 14:08:03 bxjguxb8
大地不動産が親切。悪徳なこともしない。
168:名無し不動さん
07/12/29 14:19:27 bxjguxb8
高円寺は地元の大手数社が元付けで、他の小さい不動産屋さんはそこから廻ってくる
物件を客に紹介するパターンって前に書いていた方がいるけど本当です。でも
、小さい業者でも自社物件を少しは持っている。
不動産屋が地元で大きくなるということはどういうことか？
あこぎなやり方で他者を蹴飛ばし物件を沢山持っていると承知の上で「利」をとるか、
退去時のことも考えて良心的な、小さい不動産屋さんを廻って時間をかけて探すか、です。
169:名無し不動さん
07/12/31 02:11:58 zupcNimF
中野、高円寺は駅周辺が庶民的な雰囲気だが不動産はめちゃくちゃ高い。
とても「庶民的」とは言えない。中野、高円寺に数年賃貸する金で
西武新宿線、池袋線の奥地にマンションを買えてしまう。
中野、高円寺に借りようと思ってる人はよく考えなおしたほうがいい。
170:名無し不動さん
08/01/06 18:12:47 Sf5lT+fs
>>166
中野です。このサイトの一番下見て下さい
URLﾘﾝｸ(www.leopalace21.com)
171:名無し不動さん
08/01/13 18:04:12 8KaRqjZ7
エランデは良いかも
172:名無し不動さん
08/01/27 19:36:49
アシ○トはメチャ良かったよ～、結局断ってしまったけど･････
高円寺○舗も普通に良かったと思います。
ガリ○ーは△かな？
ただ担当によって全然違うかもしれないから一概に言えない。
173:名無し不動さん
08/01/27 19:51:22
私もアシ○トで部屋決めました
朝1で行ったんだけど、夕方まで付きっきりで対応してくれて
押し付ける感じも全然なくて対応はほんと良かったですね
ただ>>172さんのおっしゃるように担当によって違うかもしれませんね
これはどの不動産屋さんでもそうなのかもしれませんけど。
174:名無し不動さん
08/01/27 19:57:49 X6nehvot
>>172-173
自作自演バカめ
175:172
08/01/27 23:58:13
自演じゃないからｗ
そういや高円寺のフォアなんちゃらってのも意外と良かったです。
ちなみに○ランデも気になってたけど行かなかった。
俺は結構このスレとかの情報も頼りに回ってみたんだけど、結構正しいみたい。
176:名無し不動さん
08/01/28 01:20:13 UkCWTTlE
カッコイイ！かわいい！おもしろい！担当さん教えて(^0_0^)
177:名無し不動さん
08/01/28 07:07:04
いつも気になるんだけど
0← これって目？鼻？
178:名無し不動さん
08/01/29 00:51:56 RHE75wb8
ハウスコム高円寺店！
179:名無し不動さん
08/01/31 00:00:39
南口のフジ○株式会社はなんだかなぁ…
担当者が悪かったのかな
180:名無し不動さん
08/01/31 01:27:17 R+QUVQyF
>>179
あそこは管理会社が最悪。
181:名無し不動さん
08/02/05 22:01:37 J0iB/BOg
>>180
どこだよ。
182:名無し不動さん
08/02/07 04:46:55
>>181
他の会社じゃなくて管理部門が最悪ってことじゃねーの？
183:名無し不動さん
08/02/10 01:15:47 hBni2+zB
小さ○不動産ってどおなの？
184:名無し不動さん
08/02/11 01:05:09 6EBZP9Af
この時期どれくらい売る？
185:名無し不動さん
08/02/11 01:06:16 6EBZP9Af
(~o~)
186:名無し不動さん
08/02/11 22:59:47 BENMPntF
184さん、業者さんですか？大体。。。弊社は普通ではありえない位頑張って270万位かな？
只、良心的にやっていての数字なんで業者によって色々じゃないかな多分？？もし不動産屋を
出すなら色々会社の方針等考えての方が良いと思います！！
187:名無し不動さん
08/02/12 01:29:37 rvTQqT1I
／￣`Y ￣ヽ､
/ / / / l | | lヽヽ
┏┓ ┏━┓ / / // ⌒ ⌒ヽ
┏┛┗┓┃ ━ ┃ | | |/ （●） （●）
┣ ━┫┃┏┓┃┏━（Ｓ|| | ⌒ ･ｨ ヽ.━┓┏┳┳┓
┗┓┏┛┗┛┃┃┗━ | || | ﾄ-＝-ｧ ﾉ━┛┗╋┛┃
┗┛ ┗┛ .| || | |-ｒ ､/ /|| ┗━┛
＿＿ | || | ＼＿｀ﾆ'_／| ||＿
｀ｰ⊂｀ ￣￣ﾉノﾉノ⌒ ⌒ﾉ从 ￣ つ
￣｀ｰ( (ヽ）) ﾉヽ）)´￣
| ☆ ☆ ﾉ
/ 〈
,;' l
', ﾟ ﾉ
＼ Y |
ﾉ ノ ﾉ
三 (＿)ﾉ ／
｀ｰ''
188:名無し不動さん
08/02/13 00:10:05 etUoztw1
184さん繁忙期は何故か普段売り上げが高い従業員が凹む傾向がある(－_－＃) この傾向の予測たが恐らく普段売り上げが高い人は一月に動きが激しくなってしまいお客がとれなく、普段売り上げが低い人がお客をとる傾向がある！ ちなみに中野の会社だが
189:名無し不動さん
08/02/14 18:49:11 S5ssXSEN
>>183
そんなのあったっけ？
190:名無し不動さん
08/02/14 22:08:08 SeRxgghn
189さん、南口に在ったと思いますよ！最近出来た会社だけど頑張ってんじゃないのかな若さで？
191:名無し不動さん
08/02/19 04:19:47 O+IP5LvA
>>190
やっぱ小さいの？
192:名無し不動さん
08/02/19 22:52:54 ae9NDVJ+
191さん！うっうん。。。小さいようだよ？何で？？？？
193:名無し不動さん
08/02/19 23:05:40 a7k0Hhbd
聞いたことないから。高円寺の不動産屋だとワイエスホーム、フォアネクスト、高円寺本舗、アパマン辺りが良いんじゃないかな？！！管理会社だとナカ住宅！日昇ホームにはどの会社も逆らえないのが現実f^_^;
194:名無し不動さん
08/03/03 23:17:49 mZgzhF+h
みなさん売り上げどうですか～？？
195:名無し不動さん
08/03/06 17:29:07 yzQC+7f0
4月入社の新卒だが今から中野近辺のアパート探さなきゃならなくなった。
いい不動産教えて。
196:名無し不動さん
08/03/06 21:40:14 nZCTtbiD
どんな部屋探してんの？
197:名無し不動さん
08/03/06 23:35:29 sM5vgMZ+
ワイエス、フォアネクスト、アパマンにエランデが評判イイの？
高円寺の不動産屋のレベルって。。
198:195
08/03/07 12:02:58 MyRpQXUL
予算7万くらい、バストイレ別、和室がとりあえずの希望条件です。
物件探してたら良さげなのあったんで沿線ホームズに見学申し込んじゃった。
あと、中野、高円寺は物騒って聞いたんで阿佐ヶ谷辺りで探そうかなって思ってる。
199:名無し不動さん
08/03/07 22:37:41 qFHLWW4x
阿佐ヶ谷駅が希望なんですね！BT別の和室だ難しいね東京ルールで洋室にしてる家主が多いからね。。。でも７万台で古くて良ければ結構有るんじゃないかな２Kでも現状在りそうだよね頑張って探して下さい
200:名無し不動さん
08/03/07 23:02:52 qFHLWW4x
197さん業者の情報とは日々来客の状況によってだから一概にどこが良いとは
言えないと思うけど、、、担当各自や会社の方針などで皆、奮闘してるんじゃな
いかなぁ～高円寺の不動産のレベルは賃貸住宅なら激戦区だからね、かなり高いと
思いますよ...そう信じて...日々仕事に励んでますです。。。
201:名無し不動さん
08/03/08 23:59:14 u7JTBX5K
新高円寺ア○ストの店員しつこいww
202:名無し不動さん
08/03/10 22:07:41 VeeMJpGv
営業は見た目も関係あるって思っちゃった～！カッコイイ男多かったのはアシストかな。アットスタイル、グローバルも二人ぐらいいたかな、エランデもいたかな、高円寺本舗、日昇ホームも一人くらいいたな
203:名無し不動さん
08/03/14 21:17:49 GiQd4DLd
ワイエスホームとアットスタイルが良いんじゃない
204:名無し不動さん
08/03/16 22:05:45 BqbzIFBp
ネ○で決めたよ
融通きくから助かった
205:名無し不動さん
08/03/17 22:26:42 DQkOz/b9
ノグチ不動産
206:名無し不動さん
08/03/18 01:00:57 gEjwrxDD
ハウスコムは？
207:名無し不動さん
08/03/18 12:40:45
無職保証人無しなんだけど、部屋借りたいんだけど・・・・・・
当方一応学生
208:名無し不動さん
08/03/18 13:30:57
>>207
保証人代行システムのあるところで借りればよろし。
ただ、賃料遅延による保証会社の取立ては結構厳しいから
がんばってバイトしてくれ。
209:名無し不動さん
08/03/18 23:30:32 V2WMcF0w
スマイルサービス
210:名無し不動さん
08/03/19 01:44:32 FkyjCqJO
高円寺戦国時代
211:名無し不動さん
08/03/20 00:24:49 ynS+TJgm
ネオにカッコイイ人発見
212:名無し不動さん
08/03/20 00:28:30 ynS+TJgm
アットスタイル～は全然いなかったよ グローバルが男良いんじゃない
213:名無し不動さん
08/03/20 00:29:26 ynS+TJgm
明日も不動産回りするから要チェックや
214:名無し不動さん
08/03/20 08:39:57 T8UfDkZc
なんだかんだ言ってアシ○トが情報量多くない？
215:名無し不動さん
08/03/22 00:23:18 EZ/2KSLq
北口だとアパマン、ワイエスが良(^_^) 南口だとエランデ、高円寺本舗が良p(^^)q
216:名無し不動さん
08/03/23 18:41:38
阿佐ヶ谷の杉○商事はやめておけ
出るとき大変だった
借地借家法もあったもんじゃない
217:名無し不動さん
08/03/24 13:22:47 D0Fdynbe
ウエブンさんは良いです。
218:名無し不動さん
08/03/24 22:43:24 5CSxYatW
明日は高円寺の不動産回り(^_^)楽しい不動産屋やオススメの不動産屋報告するねw(ﾟoﾟ)w ちなみに私はいっさいネット等の問い合わせしてませんから！男一人と女一人で別々に回りまーす
219:名無し不動さん
08/03/24 23:51:10 CTXHDWrO
ワイエス終わってるよ
220:名無し不動さん
08/03/24 23:51:38
スマイルサービス＝バジリカ低所得者を喰い物にしている悪徳不動産としてテレビに出てたね
221:名無し不動さん
08/03/24 23:59:31
>>136
それは探してるんじゃなく図面みて妄想するウインドウショッピング→単に見て楽しんでるだけだよ。
222:名無し不動さん
08/03/25 01:22:10
オレンジエステート、な。
利益のためなら従業員も客も、な。
せいぜい頑張ってくれよな。怨。
223:名無し不動さん
08/03/29 15:16:45 67qC+ht4
夕方からアットスタイルと高円寺本舗に行ってきます(ﾟ_ﾟ
224:名無し不動さん
08/03/30 23:10:13 uoN5nqam
223さん2件まわってどうでした？
225:名無し不動さん
08/03/31 03:04:41 5KdSzDo2
変な質問なんですが、アパマンショップとかエイブルみたいな全国でCMしてるような所で探すのか、
住みたい土地にある不動産屋を廻って探してみるのか、
どちらが正しいとゆうか一般的な部屋の探し方なんでしょうか…？
ちなみに中野に住もうと思うのですが不動産屋が沢山ありすぎてもう頭が痛い…。
226:名無し不動さん
08/03/31 10:14:44
ワイエスホームは悪徳ってほどでもないが、
儲け主義の普通の不動産屋。
中野北口なら早稲田通りにある黒澤建設がダントツに親切で対応もよかった。
227:名無し不動さん
08/03/31 10:44:39
>>225
全く別のエリアの不動産屋なんですが、高円寺住んでいるので一言。
ホントに頭いいお客さんは
家探しの一番最初の段階で大手不動産屋のHPで物件情報を確認して、
地域情報、相場、場合によっては地域の不動産屋のクチコミ等を
頭に叩き込んで来店されます。
まっさらの状態で行くと、自社物件で決められると思います。
もちろん本人が納得すれば一番いいですが。
ちなみにアパマンショップとエイブルのHPの物件情報は
アットホーム・HOME'S・フォレントと情報リンクしていました。
（以前勤めていた時ですが。）
なお、アットホームはYahoo不動産とリンクしています。
まずはポータルサイトで相場を見て予算と妥協点を
確固たるものにしてください。
中野の良い不動産屋情報は他の方にお任せしますｗ
228:名無し不動さん
08/03/31 22:06:43 PUoprNiK
アットスタイルと高円寺本舗に行ってきた感想だけど二会社ともお目当ての人に担当してもらえなそうだったからお店に入らなかった(-.-;) 今週の土曜日にまた行くかも～！ これ見てたら返事くださいね(~_~) お兄さん方
229:名無し不動さん
08/03/31 22:11:46 PUoprNiK
き
230:名無し不動さん
08/03/31 22:13:23 PUoprNiK
↑グローバルエステートとどっとあーるに行きました
231:名無し不動さん
08/04/02 01:21:16 6p9W4F/T
確かに担当者によって楽しさは違うかもね！営業さんはナチュラルが一番いいね
232:名無し不動さん
08/04/02 03:57:59 Z+x1IhGE
hy
233:名無し不動さん
08/04/17 23:37:54
松崎ハウジングって層化なの？
234:名無し不動さん
08/04/17 23:46:16 XoBRAgAA
>>233
そんなの
うそ
かんがえられん
235:名無し不動さん
08/04/18 01:34:39
どっちだよｗ
236:名無し不動さん
08/04/18 04:09:37 n8oILF2+
↑ヘイ、ユー>>234を縦に読んじゃいなヨー。
237:名無し不動さん
08/04/18 11:30:26
>>236
分かってるだろｗ
その上での>>235の発言だと思うわ。
238:名無し不動さん
08/04/18 11:35:07 kyPD98Rl
高円寺阿波踊りが見れるマンションに引越したいが、
家賃どんだけー
239:名無し不動さん
08/04/18 12:50:08
>>238
ホームズ見たけど
ラーメン屋ザボンの上のマンションで
21㎡ 1K 75000円ならそんなに高い気しないけど。
URLﾘﾝｸ(realestate.homes.co.jp)
240:239
08/04/18 12:58:33
ご免！
定借かも！！！
241:名無し不動さん
08/04/18 21:05:35 tpo85am7
↑むしろ公正証書契約だったような気が？しかもたしか？？壊す予定があるんじゃないの？
242:名無し不動さん
08/04/19 11:20:58 pwlCSkI/
高円寺ペンギン不動産の良い物件有りますよ。
243:名無し不動さん
08/04/19 11:23:06 pwlCSkI/
駅前、やきとり大将で飲もう。
244:名無し不動さん
08/04/19 20:00:48 FUtMfOC3
楽しい不動産屋ってどおなの？
245:名無し不動さん
08/04/20 00:40:38 m9k6+HoT
どーでも良いけどね
246:名無し不動さん
08/04/21 12:29:22 k/Nf/EZE
古着屋の高円寺に様変わりしました、
若者の町に変身・・
247:名無し不動さん
08/04/21 23:48:48
この当たりの仲介業者で良心的かつ仲介手数料が安い・又は
無料の仲介業者ってあります？
248:名無し不動さん
08/04/22 11:12:59 F4x+FTx6
ペンギン不動産へお越しください、
親切丁寧、新情報提供します。
249:名無し不動さん
08/04/22 11:16:48 F4x+FTx6
高円寺南アイエムエに
小太りの可愛こちゃんが親切に紹介してくれます。
250:名無し不動さん
08/04/22 12:16:16
２ちゃん情報は信用したらいけない
251:名無し不動さん
08/04/22 12:31:11
不動産屋ってのはな、契約書作る上で仲介責任ってのがある。
ある意味、なんか起きた際の責任を負う為に手数料貰ってるわけよ。
それをタダにするってのは、責任の放棄だと思うわけ。
もっとも、大家からは貰ってるわけだから、
借主貸主で問題が起きた際にどっちに肩入れすると思う？
ただ、仲介手数料が割り引かれているのは企業努力だし、
いいとは思うけど、やはりタダほど高くつくものは無い。
252:名無し不動さん
08/04/22 12:34:48
仲介手数料は半額で万々歳！
253:名無し不動さん
08/04/23 00:11:58 64G86NZ3
敷金なら１ヶ月分値切ることも出来る場合もありますか？
254:名無し不動さん
08/04/23 09:41:44
2ヶ月を1ヶ月にすることは交渉次第。
業者と大家によっては礼金の値下げの方に応じる場合もある。
敷金0にすると、退去時に実費精算になるので、
次の引越しの時に余計出費がかさむので気をつけな。
255:名無し不動さん
08/04/23 12:30:35
敷金前払いしても返金額チョロまかされたりされる場合も
あるから退去時払いの方が良くないかね？礼金なんて所詮は大家
に部屋を貸してくれてありがとう的な金でしょ。こっちゃ借りて
あげてんだからって思いの人間からしたら礼金の無い賃金を選び
たいものです。
256:名無し不動さん
08/04/23 13:06:45
東京ルール関連の書類突き出して「どうする？」って聞いたら返金された、元不動産屋です。
退去時支払いも敷金預けも原状回復費用の水増しされたら結局一緒だぞｗ
257:名無し不動さん
08/04/23 18:46:50
じゃあ水増ししないいい管理会社を選ぶしか道は無いじゃん。
こうなりゃ勘と運だな。後は評判で判断か。最低限、傷をつけないようにする事も可能ちゃ可能だし(確率は
低いが)それだったら退去時払いの場合は敷金払う必要性は
無いよな。水増しされる事も無い。
258:256
08/04/23 19:02:28
>>257
まぁ…良い管理会社が良い退去立会い担当とは限らないけど…
リフォーム業者からKB貰ってたら、担当ベースで水増しするだろうし。
って言ってもキリが無いので打開策。
入居時に即写真を撮りまくれ。
全ての壁、床、付帯設備、天井など。俺は1LDKで300枚ぐらい撮ってる。
特に傷や汚れの気になったところは確実に写真に収めとけ。
そういった部分は、双方共に現入居者の傷か
原状回復リフォームから抜けた傷なのか分からなくなるから。
これでだいたい傷付けた付けないの水掛け論は防げる。
あとは、日ごろから気になった部分の修理等はすぐに管理会社に言う事。
地味にあるのが蛇口のゴムパッキン。
これなんかは100%オーナー負担なんだけど退去時に精算すると、
入居者負担区分になってたりする。
まぁ、1個10円ぐらいなもんだけど。
地味なところでお金を取るのも、
オーナーと不動産屋の良好な関係を築く第一歩なんだよね。
259:名無し不動さん
08/04/24 01:09:46 k9YPm8d7
西荻窪の江島不動産
顧客の個人情報を垂れ流し
260:名無し不動さん
08/04/25 03:01:10 BuOA+AdU
散々不動産屋周ったけどハウスコムがよかったよ。
担当さんに恋しそうになった。
ちなみにハ○ジングプラザ○オは店長の態度悪い。
絶対契約してやりたくないと思った。
261:名無し不動さん
08/04/25 11:02:54 YqHsuscM
不動産商事は、ヤーサンが居るので
きーつけなー。
262:名無し不動さん
08/04/25 19:48:06 M66X6Ata
一番いい不動産屋は安い家賃で質のいい物件を管理してる所。
そういう所はやはり接客態度もいいかと思う。そういや中野、
杉並当たりは２３区の中でも比較的家賃は安いね。下町当たりが
一番安いと思ってたけど、そうでも無かった。
263:名無し不動さん
08/04/27 08:47:54
安いのには必ず理由もあります
264:名無し不動さん
08/04/27 13:15:48
あれだろ？
側に墓がある
過去に自殺者がいる
幽霊がいる
これが相場だろ。
265:名無し不動さん
08/04/28 11:01:32 ymVUo7l7
お墓の隣りのアパートは静かで安いよ。
夏は最適です。
266:名無し不動さん
08/04/28 11:16:21
とうぶん遮蔽物は建たないから、日当たりと風通しもいいしね。
霊感無いし、俺は問題は無いよ。
それに墓って事はきちんと供養されてる人だし、
地縛霊より全然健全な霊でしょ！？ｗ
267:名無し不動さん
08/04/29 00:48:38
霊感無い人は確かに問題無いわな。側に墓があろうが、部屋に
幽霊が出ようが。俺も霊感無いけど、こういう体質に生まれた事
に感謝しているよ。
268:名無し不動さん
08/04/29 17:56:34
>>260
不動産屋の兄ちゃんは客に優しいからね
職業上。
269:名無し不動さん
08/04/29 20:48:26 5S2jRNkZ
以前高円寺南口のガード下沿いにあった東京学生倶楽部って
どうなったかわかる？
温水似のおじさんと若者が２人でやってたとこなんだけど
いまは別の業者が入ってるみたい。
すげー親切だったんだけどな。
270:名無し不動さん
08/04/30 12:15:56 qDgTneLu
知らん
271:名無し不動さん
08/04/30 22:47:33 G10A1zYm
↑269さん昔の学生倶楽部の人達は社長と喧嘩して独立したみたいだよ？
ザボンの近くで高円寺なんとかって店、こないだ友達の紹介で行ったらビック
リしちゃったよメチャ入りにくいけど親切ていうか。。。面白かったすっ！！
272:名無し不動さん
08/05/01 10:06:26 /EblcP0S
高円寺阿波踊りが見たい、
273:名無し不動さん
08/05/01 11:18:36
阿波踊りが見たい為だけに高円寺に引っ越した
俺が通りますよっと。
274:名無し不動さん
08/05/01 22:17:21 V8qNxvct
>>271
サンキュー！
ザボンの近く探してみるよ。
275:名無し不動さん
08/05/02 00:02:14 2eQcq9Td
↑部屋探し頑張って下さいね！
276:名無し不動さん
08/05/03 14:16:26 WRETuJaL
アイエムエーに結構ありますよ。
277:名無し不動さん
08/05/04 22:10:08 coVPZuUF
アイエムエーって何？
278:名無し不動さん
08/05/05 02:41:34 C+WbfWeG
かりました
279:名無し不動さん
08/05/05 02:47:00 C+WbfWeG
アイエムってぷぷってか、あれ不動産屋なの・・・ あの場所行く前にノグチか高円寺ほんぽに喰われるのが普通でしょ！
280:名無し不動さん
08/05/05 10:53:32 z8Cm32lF
高円寺は家賃が高過ぎて、入れません。
281:名無し不動さん
08/05/06 16:37:18
>>280
そりゃまた別の問題ｗ
282:名無し不動さん
08/05/07 23:09:03
高円寺本舗が良いって書いてあったけど、大して良くなかったよ。
というより店内が汚かったです。
部屋を借りる前の問題だと思いました。
想像ですけど、今までのは自作自演でしょうか？
283:名無し不動さん
08/05/08 09:26:43
ここ自作自演多いね。
284:名無し不動さん
08/05/08 11:06:34 haxJvvEY
高円寺阿波踊り参加。
285:名無し不動さん
08/05/08 11:30:26 CLWAD7I3
人を騙す時、脅して騙す馬鹿はいない
だまされてると自覚させないように
追い込むことが商売なんだよ(笑)
286:名無し不動さん
08/05/08 21:00:21 eKjBI5P4
か
287:名無し不動さん
08/05/08 21:05:24 eKjBI5P4
ほんと店内が綺麗で匂い爽やかな店で物件探しがしたいもんだねw(ﾟoﾟ)w オシャレっぽい店で部屋を紹介してもらうほうがかなり説得力あるしね
288:名無し不動さん
08/05/09 13:55:20
中野駅前の北山ハウスにお世話になりました。
近場の物件はチャリで回るのには驚いたけどｗ
たまたま当たった人が良かったのか、(仕事出来そうなテキパキした女性の方)
物件紹介から手続きまでとてもきっちりと対応してくれました。
また中野近辺で部屋を探す際はここにお世話になろうかなと思います。
色々と無茶言ってすんませんでした！
ありがとうございます
289:名無し不動さん
08/05/09 14:03:52
あとワイエスホームはYahoo!に載せてる情報が架空物件ばかりだった。
店内がどうとかは行ってないからわからんけど
２ＤＫの嘘物件載せすぎ。
290:名無し不動さん
08/05/10 03:06:14 xj6wid24
a
291:名無し不動さん
08/05/10 07:45:27 hPRiX7dp
アイキホームレス
292:名無し不動さん
08/05/10 10:42:17 sdp8uars
大将で飲もう！
293:名無し不動さん
08/05/10 16:31:40 GN5Z7Hud
やっぱりペンギンだろう
294:名無し不動さん
08/05/10 23:33:47 egX7Y/iQ
やはりグリーン興産だよ
295:名無し不動さん
08/05/11 13:19:48 p070R82Z
高円寺通り、空間工房・・
296:名無し不動さん
08/05/11 13:20:15 p070R82Z
高円寺通り、空間工房・・
297:名無し不動さん
08/05/11 20:31:28 1zYGgR8+
来週行ってみるage
298:名無し不動さん
08/05/13 10:24:02 Ijf6qk3e
高円寺阿波踊り、苔作ビートで盛り上がれ。
299:名無し不動さん
08/05/13 11:52:00
>>265
緑が多いので蚊が多くない？
300:名無し不動さん
08/05/25 10:18:50 Mk9wCpbg
ペンギン不動産は物件多いよ、一度行ってみよう。
301:名無し不動さん
08/06/01 14:05:55 NYJRUCHi
若者人気高円寺、沈滞高過ぎます、
302:名無し不動さん
08/06/02 02:41:26 CjZ4CNs4
303:名無し不動さん
08/06/02 15:48:53 JWDuWYps
宇□川興産とい荻窪の不動産屋さんでヒドイ対応された方
いらっしゃいませんか？
怒り爆発でネットで調べたら、
「不動産屋の通信簿」ってサイトに悪評があって
やっぱりって思っていたのに、数日後このサイトからも
悪評が消されていました。
「不動産屋の通信簿」ってサイトはグル？悪い評判は削除する通信簿って運営の意味あるんだろうか？
宇□川興産が削除依頼したって事でしょうかね。
なんかエゲツないな。
304:名無し不動さん
08/06/03 04:12:30 43iUMjHc
昨日北口側回ったけど多すぎｗ
305:名無し不動さん
08/06/03 10:11:31 aNMdmS53
高円寺空間広房
306:名無し不動さん
08/06/03 10:58:58 4s1lmNZD
ワイエスホーム！
307:名無し不動さん
08/06/03 14:45:06
>>303
そのサイト見たけど殆ど口コミがなくて役に立たないような気がする
308:名無し不動さん
08/06/05 10:05:33 ALD5oGmM
大将やきとりで、一杯やっか！ ４畳半
309:名無し不動さん
08/06/06 09:53:19 U5ezMiNB
高円寺阿波踊り、桟敷、
310:名無し不動さん
08/06/14 10:15:30 0SoLlMJ9
生活空間子工房
311:名無し不動さん
08/06/15 04:01:03 ka1OnJVk
単純に、中野駅から北口方面と南口方面って
どっちのほうが治安に問題がありますか？
北口の中野区中野5丁目 とか
南口の杉並区高円寺南５丁目あたりとか
どうでしょう？
312:名無し不動さん
08/06/15 10:28:35 irKylgcH
古着やの街、高円寺沈滞、４．５半７万円
313:名無し不動さん
08/06/16 17:04:34
高円寺南5丁目、6帖1K6.5万円也。
図に乗らない大家もいるにはいる。
314:名無し不動さん
08/06/18 23:21:03 ha+VDE2M
北口のガ○バーは良い人たちだったが良い物件がなかった。残念。
315:名無し不動さん
08/06/18 23:24:33 ha+VDE2M
ワイ○スは良い物件を持ってるみたいだけど、なかなか出さない。ない物件をネットに掲載して客寄せしてる典型的なちょい悪不動産。
316:名無し不動さん
08/06/18 23:26:34 ha+VDE2M
ワイ○ス続き。前日の夜には物件あるとか言って、翌日夕方行ったらもうないと言われた。その物件はまだネットに掲載されてる。
317:名無し不動さん
08/06/18 23:28:38 ha+VDE2M
ワイ○ス最後。結局物件を見に行ったのに、ワンランク落ちる物件を沢山紹介されたから途中店を出た。駆け引きがなければ良い店だと思うんだけどね。
318:名無し不動さん
08/06/18 23:32:08 ha+VDE2M
高円寺のワ○ズ？は最悪。約束した時間に行っても担当いないし、代わりの人もぼけ～としてて、物件見に行った後は店に案内されず現地解散。
319:名無し不動さん
08/06/18 23:34:50 ha+VDE2M
ワイ○ス追加。ここも時間通り行ったのに担当いなくて、店に入っていった時もいらっしゃいませの言葉もなかった。基本が出来てないからやっぱ最悪だな。
320:名無し不動さん
08/06/18 23:35:27 ha+VDE2M
ワイ○ス追加。ここも時間通り行ったのに担当いなくて、店に入っていった時もいらっしゃいませの言葉もなかった。基本が出来てないからやっぱ最悪だな。
321:名無し不動さん
08/06/19 10:07:13 kP8tpJjz
ペンギンまで、どうぞ、お好み物件満載中、
322:名無し不動さん
08/06/22 09:59:37 lgN08KLg
葵新連・菊水連・舞蝶連・天狗連・苔作・花菱連・新若連、
今年も熱い。
323:名無し不動さん
08/06/24 00:32:32 fsyOg6bS
高円寺の不動産回ってきたけど三軒良かった店があったわ 高円寺本舗、アットスタイル、ワイエスが良かったわアットスタイルはスマートな感じでした高円寺本舗はかなりイケイケでワイエスは総動員で物件探してくれた感じかな 明日決めますわ。。。
324:名無し不動さん
08/06/24 09:33:08
>>323
どこでもいいけど、
高円寺引越しオメ
325:名無し不動さん
08/06/25 10:22:02 rMhJDs9o
高円寺,生活空間工房
326:名無し不動さん
08/06/26 00:22:10
高円寺で賃貸するならノグチだろ
歴史が違う
327:名無し不動さん
08/06/26 09:40:23 /k9seA96
↑いやいや小さな不動産だろ
328:名無し不動さん
08/06/28 10:22:02 dDVs+AcN
ペンギンは如何ですか、
329:名無し不動さん
08/07/03 00:53:48
三和産業↓
URLﾘﾝｸ(www.kokusaipress.info)
330:名無し不動さん
08/07/05 13:05:14 tZvlanR7
大将で息抜き、
331:名無し不動さん
08/07/06 21:41:25 n+PiO3hO
アイエヌジー○ットワーク、一見家賃安く見せて客を釣ってるけど、いいやつ全部6ヶ月の定期借家じゃねーかよ
普通の2年更新だったら家賃1万円以上高い。
応対も最悪だし、何より客騙そうとしているのがミエミエ
332:名無し不動さん
08/07/07 14:35:39 8FyPeJmw
ｱｲエムエ賃貸サービス、
333:名無し不動さん
08/07/08 00:36:31 isGPVZWa
ハウスコム、ワイエスホーム、高円寺本舗、アットスタイルがいいかもね担当営業によるかもだけどー
334:名無し不動さん
08/07/09 10:15:24 FyRAjzXf
大信の上のビルは、何組み？
335:名無し不動さん
08/07/09 10:16:29 FyRAjzXf
大信の上のビルは、何組み？
336:名無し不動さん
08/07/11 23:59:48 eCTdtouW
不動産屋さんはカッコイイ良い人多いよアットスタイルがスッゴクカッコ良かった１番かなフォアネクストは一人いる高円寺本舗、小さい不動産も一人カッコイイ良いい人いたよみんな参考にしてね
337:名無し不動さん
08/07/12 22:50:37 xHMQ1Nxj
336さん、部屋探してんのそれとも？チャント探しておくれではでは！！
338:名無し不動さん
08/07/12 23:28:36 pgB+X9In
337さん・・・悪いですか うざいんですけど 337さんは書かれなかった不動産屋なんでしょーね頑張って
339:名無し不動さん
08/07/13 10:40:38 nM7pbLCK
お寺が涼しい,涼風を運ぶ、
340:名無し不動さん
08/08/08 14:26:14
うぜーのは2chがどういうものか良くわかっていない336。
341:名無し不動さん
08/08/14 23:35:59 0fHWFjQv
↑そうですね。
342:名無し不動さん
08/08/15 04:19:04
ああああ
343:名無し不動さん
08/08/18 22:20:44 RwtLaw+X
ちょり～す
344:名無し不動さん
08/08/30 01:06:37 wNi/uVqA
中野でアイツ見た
345:名無し不動さん
08/09/01 22:55:50 xszhjKDH
↑そうですね。
346:名無し不動さん
08/09/02 00:51:22 ma4vlqNd
比較的新しい賃貸不動産屋は確かにイケメンが多いと思う。
ホスト崩れなのかな。
347:名無し不動さん
08/09/02 11:30:32 JB6Xf0s+
ウ○ブンの女性店員最悪だった。
348:名無し不動さん
08/09/03 13:25:34 SArnw4Np
↑そうですね。
349:名無し不動さん
08/09/03 21:13:11 0TZo9sQE
高円寺の賃貸不動産娘はブス多いね
350:名無し不動さん
08/09/04 22:37:50 4oAqE4jo
↑そうですね。
351:Ｎ
08/09/05 09:39:08 IAT45os9
スペースはどう？？
352:名無し不動さん
08/09/05 09:40:35
xszhjKDH xszhjKDH SArnw4Np 4oAqE4jo はうんこ