07/12/05 17:13:48 9SgEd4sa
一番どうしようも無いのが普通借地権
更新料や地代の水準など雲を掴む話で、コジレると一円単位までコジレる。
親戚なんかで借地設定してるともう痛い。
昔はタダみたいな土地だったので借地設定したけど、今では１００万／坪以上になって揉めるもと。
土地所有者は当然自分の土地だから出ていかせたい・
借地権者は安い地代で殆ど自分の土地みたいな認識で使ってたから自分の土地だと思い込んでる。
永続的な借地権の欠点を切ったのが定期借地権、建物やマンションの建替えの難しさを考えると結構アリかなと思うけどな。