07/11/30 10:43:09 JmnBmn06
イチイの荻野政男ちゃんからもらったポコチンの毛を握り締めて
ロト６を買いに行ったら見事に１等当選を果たしたぜ
777:名無し不動さん
07/12/01 23:11:34 GigGUeQW
他社で賃貸一年経験あって宅建持ち26歳です！積和へ転職考えてますが、月給とボーナスはどれくらいもらえますかね？
778:名無し不動さん
07/12/02 12:24:05 VuzZRO1d
３０歳の平均年収が６００万円 内ボーナス７．７ヶ月です。参考までに
779:名無し不動さん
07/12/02 16:20:54 X2+dwVgd
778さん、ありがとうございますm(__)m
780:名無し不動さん
07/12/03 09:51:14 BFY/LH3b
イチイは２９歳までしか雇いません
781:名無し不動さん
07/12/03 23:05:30
777さんへ
積和への転職なら配属先は絶対にテナント事業部ですよ。
間違っても仲介事業部はダメですよ。
あそこは使い捨てですから。
782:名無し不動さん
07/12/04 01:04:43 IHJCHSlN
７８１さんへ 賃貸営業で内定が出てるのですが、
そちらの情報もよろしければ教えてください。
同じく使い捨てなのでしょうか？
783:名無し不動さん
07/12/04 02:31:01
>>781
積和サポートの方がよくね？ｗ
784:名無し不動さん
07/12/05 11:18:03 7qPoH0q2
イチイは採用条件が高卒以上となっていますが
実際は大卒以上しか雇いません。
785:名無し不動さん
07/12/06 18:01:39 d48WSsCE
積和いろいろと対応悪すぎ 俺は二度と契約しないね
まぁ不動産屋なんてこんなもんか
786:名無し不動さん
07/12/07 10:36:31 UnZYRNzV
イチイの荻野政男は外見、学歴、職歴至上主義
前職がパチンコ店員、新聞配達員、同業他社勤務経験者は
書類選考ではねている。
787:名無し不動さん
07/12/07 19:27:00 JhSqC2kf
ここの火災保険っていくらぐらいですか？
入ったほうがいいでしょうか？
788:積和不動産の不実
07/12/11 09:22:43 vnzCDvfY
積和不動産、積水グループの積和不動産について質問です。
賃貸新築にあたり、積水＋積和不動産で、家賃保証のスキームでビジネスを検討していました
交渉3ヶ月、９０％の家賃保証で交渉してきたはずなのに、昨日の説明で、
家賃６００００＋共益費４０００＝６４０００ｘ９０％＝５７６００がオーナーの取り分。
但し、共益費については、管理するので、オーナーから４０００円＋消費税＝４２００円を徴収。
つまり、私の取り分は、５３４００円が実質取り分。店子からの徴収分に対して、８３，４％！90％じゃないの？
これは管理手数料がはいるから、管理料だけを考えると、４０００ｘ９０％＝３６００円に対して、積和への支払いは４２００円、
マイナス６００円、家賃手取り６００００ｘ９０％－６００＝５３４００円、これは６００００万のの８９％。
９０％じゃない。でも積和はなぜ９０％じゃないか説明できず。「弊社のシステムですから」
さらに管理料。店子から４０００円徴収して、オーナーには３６００円（９０％）を支給。
管理実務料として、４０００円をオーナーに請求（消費税込み４２００円）。つまり、オーナーに４２００円で
仕入れさせておいて、買取は３６００円、自動的に６００円オーナーに損させるシステム。
たかが６００円と笑うなかれ。１９戸ｘ１２ヶ月ｘ３０年（家賃保証期間）で考えると、４１０万円の搾取。
続く・・・
789:積和不動産の不実
07/12/11 09:24:41 vnzCDvfY
続き・・・
「９０％で仕入れさせておいて、１０５％で買い取ります！」これは世にあるとっても胡散臭い商売。でも
積和不動産がやっているのは、その逆「１０５％で仕入れさせておいて、９０％で買い取る」
こんなことがまかり通るのか？積和の担当者に質問しても「他のオーナーはこれでやっていますから？」
お前、ちゃんとオーナーに説明しているのか？
さらに、管理料（共益費４０００円）、Yahooの不動産で近所の相場を調べたら、２０８件のデータのうち、
４０００円以上とっているのは７軒、３．３％。これは、公明党の支持率と同じ、ほとんどゼロといっていいい数値。
さらにさらに、共益費４０００円とって管理してあげるというが、私が大和リビングで現在契約している
金額が２０００円/１戸。新築候補の他社の見積もりは１９１２円。実に倍以上。
他社並に出来なきゃ、当然「お前なんかと取引しない」でお仕舞いだが、「１０５円で仕入れさせておいて、９０円での
買取」という、狂気の沙汰がまかり通っているのが許せない。○○地区で、４００人のオーナーがいるそうだが、
このからくりを知るのはそのうち何人いるのか？
当然私は積和不動産なんかと契約しないが、社会のために一石投じる！
790:名無し不動さん
07/12/11 09:44:45
>>789
それで正解ｗ
つーか家賃保証自体割りに合わん商売だわな
積和を使うのは古くから「いーよいーよ」でお任せでやってる地主か
世間知らない医者とか先生関係でしょ
791:積和不動産の不実
07/12/11 11:46:07 vnzCDvfY
>>788 789
積和不動産と交渉を持った。不明瞭が共益費/管理業務はいやなので、サブリース契約から分離するよう
要求すると、「抱き合わせでないと駄目」という。これは明らかな独占禁止法19条 不公正な取引 抱き合わせ販売
に抵触する、と思う。
早速中部公正取引委員会にTEL（対応したのは総務課）確認してみると、黒に近いグレーとの事。
独禁法で禁止いている「銀行が融資する際に、火災保険を抱き合わせすることは違法」との事例を
引き合いに出し、問題ありとの事。
但し、電話だけでは正確な判断は当然できず、「第一審査課」に正式調査依頼してください、との事。
税金を投入してでも、悪は正すべきと思いますが、事前に知識のある方のアドバイスを頂きたく、お願いします。
792:名無し不動さん
07/12/11 17:49:31
>>789
ウチは積水施工、積和家賃保証で管理費3000円だよ。
銀行融資が家賃保証付けたほうが通りやすかったのと、
自分の本業(ＩＴ系サラリーマン)が忙しいので仕方なく10年契約で家賃保証付けた。
で、問題提起サンクス。
うちもどういうコストになっているか後でよく調べてみる。
10年分の家賃保証に掛かる費用はコストと割り切っているが
次の10年は家賃保証は付けない予定。
ついでに管理会社も条件良い所に変更するかも。
793:名無し不動さん
07/12/11 18:55:42
>>791
本社でもこの板監視してるらしいから事実確認するんじゃないかなｗ
まぁ契約してないなら普通の集金管理を進めるよ
>>792
集金管理と家賃保証どっちが収益良いか考えてみそ
新築時から10年が一番収益良いのに家賃保証って・・・
確かに家賃保証入れた方が融資は受けやすいねぇ
でもすぐ解約してしまえば良いだけでしょ？
本業が忙しいのは良い事だし、+α程度で見てるなら信頼できそうな
不動産屋に頼むかこのまま家賃保証の方が楽かもね
家賃保証は更新料・礼金収入は無いし良く使うなぁと思うんだがな～
ちなみに積和社員じゃないよｗ
794:積和不動産の不実
07/12/11 21:58:34 vnzCDvfY
>>792
家賃保証、収支の事考えたら、絶対自主管理。空室率10％でサブリースとトントン、今ある物件の空室率は3％だから、
どこの不動産屋もサブリースをやりたがる。サラリーマンだから、面倒掛けたくないという
気持ちがあり、サブリースを検討中。でも、積和はあまりにもひどい。
何も知らない「地主オーナー」を騙し（やつらに言わせれば騙すのではなく、説明しないだけ。頭っからオーナーを
馬鹿にしているから、私がサラリーマンの感覚で質問しても、その意味すら理解できない馬鹿者。）
管理料を店子→オーナー→積和 に移動するだけで、10％を取る。（当然この10％は家賃保証の代償ではない。
もちろん管理業務の利益は、4000円＝コストはたぶん1500円 で挙げている）。
独禁法違反は断固糾弾すべし！
795:名無し不動さん
07/12/12 11:32:11 8NTMuOHq
荻野ちゃんかわいい
796:名無し不動さん
07/12/12 19:59:31
>>794
<独禁法違反は断固糾弾すべし！
一人で勝手にやれよｗ
まぁ積和が４ｋの管理費で儲けてるのは間違いないけどね～
大体、積水大和とかで建ててる人間自体どうなのよ？ｗ
797:名無し不動さん
07/12/17 09:59:10 99WoxvrL
イチイグループの広告代理店の求人広告に
高卒以上であれば応募可能と書いてあったが
イチイグループは基本的に大卒以上しか
採用しない
798:名無し不動さん
07/12/19 09:09:06 0LjQrQDp
イチイの荻野政男の顔と横浜タイヤの看板の絵は似ている
799:名無し不動さん
07/12/21 11:27:36 oBfz0htB
８００目前にしてイチイ荻野政男ＣＥＯ降臨
800:名無し不動さん
07/12/23 17:12:21 0fNX1Po2
記念すべき８００
この喜びだけが私の生き甲斐です。
801:名無し不動さん
07/12/26 10:23:37 87Er787K
当方、イチイの隣のビルに入居している会社の社員ですが
イチイの社員は当方があいさつしてもガンをつけてくる
とんでもない輩ばかりです。
ちなみに場所は神田松永町（秋葉の昭和通を一本はいったところ）です
802:名無し不動さん
07/12/30 00:41:26
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板:35番)
803:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/02 23:27:14 Jwd0GH2e
私の土地250坪に賃貸を建てさせてくれと願い出てきた。
まあ、話を聞くだけと思い、敷地図面を渡したが、、、
持って来たのは、表面利回り6％のアパ。
これに30年返済、金利が激安想定の1.5％で、賃料80％の一括借り上げの30年払い。
舐められているな、と思い、即刻お帰り願ったよ。
しかし、逆にこの条件で引っかかる金持ちもいるんだろうね～
相続対策とか言われてさ。
相続対策＝借金じゃないのにね。
804:名無し不動さん
08/01/07 10:00:43 d1Ggk7bW
２００８年仕事始めを記念してオギーこと
イチイＣＥＯ荻野政男降臨
805:名無し不動さん
08/01/11 00:56:47 UcEUApUO
ブラック
806:名無し不動さん
08/01/11 09:14:29 9S3Rvx1B
荻野政男イチイＣＥＯ鏡開きを記念して
２００８年２度目の降臨
807:名無し不動さん
08/01/15 02:54:27 fAsOzChe
>>806
相当恨んでるね・・。
MAST会の業者か採用で落とされた人やね。
808:名無し不動さん
08/01/16 02:33:38 0hipkGn4
月･火曜日の深夜に大騒音を出すネズミが、
シャーメゾンに居て大迷惑。
白い営業車に乗ってる。
今週は3連休だから、さらに最悪・・・
809:名無し不動さん
08/01/16 11:42:14 XESTmx0U
イチイＣＥＯ荻野政男氏は法政大学社会学部卒と言っているが
実は２部卒らしい
810:名無し不動さん
08/01/18 16:56:37
和解拒否＜無理
811:名無し不動さん
08/01/22 11:11:10
賃貸募集を積和に任せたら、日本語話せない韓国人ばかり入れやがる。
奴ら、ゴミ出しの日を無視するし、キムチのゴミは散乱させるしで、こっちは管理の手間が激増だ。
日本人と同居の形で契約するので、契約上強くは言えないから、
募集会社の切り替えをマジで検討中。
812:黒豚あおやま
08/01/24 13:01:01 fV1+Cfvw
積和の社員です 積和静岡最高
813:名無し不動さん
08/01/24 18:31:56 vY1sAq3J
積和
814:名無し不動さん
08/01/25 09:26:26 Bf7Y6IRC
俺はバイク便のライダーだがイチイの荻野政男ＣＥＯに書類を届けに行ったときに
荻野政男ＣＥＯに直接出会って俺は荻野ちゃんに一目ぼれしてしまったぜ。
次に会ったときに荻野ちゃんにコクったがあえなく玉砕したぜ。
そして俺は荻野ちゃんのストーカーと化したぜ。
荻野ちゃんの退社時間に合わせて本社のビルの前で待ち伏せして荻野ちゃんを
拉致って２丁目の俺の行き付けの店で組合員同士で荻野ちゃんをまわしたぜ。
荻野ちゃんのスレンダーボディー、長いあんよ、厚い胸板、余計な肉のない腹
どれをとっても最高だがなんといっても黒光りしたペニスと締りのいいアナルが
良かったぜ。
815:名無し不動さん
08/01/27 21:40:15 U6Gri8iq
横山とかいう社員が、舐めた家賃催促しやがった。
まじ、リベンジ。
816:名無し不動さん
08/01/28 10:59:38 48KV3tr5
イチイ社長の荻野ちゃんが首をつった夢を見た
817:名無し不動さん
08/01/30 09:12:41 hs/bwCy8
俺はイチイＣＥＯの荻野政男ちゃんが好き過ぎて
可愛さあまってにくさ１００００倍のあまり荻野
ちゃんを殺してしまいそうな気がしてならない
818:名無し不動さん
08/01/30 10:17:41 xHFkmhsW
>>817
この豚野郎！
819:名無し不動さん
08/01/31 00:23:08 pBP1rTUl
就職活動中の者ですが、
仲介事業部はどういう感じでしょうか？
いろいろ意見を頂ければ有難いです。
宜しくお願いします。
820:名無し不動さん
08/02/01 09:25:18 ewyxBoZJ
死なぬなら殺してしまえ荻野政男
821:名無し不動さん
08/02/02 19:26:49
仲介希望なら住友か三井です。
積和の仲介は使い捨てです。
テナント事業部を必ずおすすめします。
822:名無し不動さん
08/02/02 21:22:59 O/VVkspd
積和の営業は、積水の営業マンのチ●ポをしゃぶって、ネタを得ているのです。決して使い捨てではありません。
823:名無し不動さん
08/02/03 20:48:28 X7xHuqsd
低学歴限定で募集かけてるくせに、態度だけはデカイのがここの営業の特徴
一体何様のつもりで口利いてんだよ(笑)
馬鹿なやつほどほら吹き
824:名無し不動さん
08/02/04 11:19:12 Bg9kWsZg
イチイ荻野政男邸に餃子を送った。
825:名無し不動さん
08/02/05 00:52:37 5IXAimVL
>>814
バイク便の荷物受け取るわけなかろうが。
おぬし、MAST会だな・・。
826:名無し不動さん
08/02/06 09:30:33 ba/ATfvd
荻野政男イチイＣＥＯに告ぐ
貴殿の首を絞めてあの世に送る。
827:名無し不動さん
08/02/06 12:50:38 8Y7BJXMs
口座引き落とし手数料105円とるここは死んで欲しいです
828:名無し不動さん
08/02/07 11:32:18 z4nSJ53v
積和から借りて、退去時に敷金より多く金取られた人はいますか？
積和から１R借りようか迷ってるんですけど…
829:名無し不動さん
08/02/07 14:32:42 HPuBSvgb
ここはクレジット払いできますか？
830:名無し不動さん
08/02/08 09:22:14 +xTieKFJ
イチイのノルマは尽き１００万円
これをきついとみるかどうかはあなた次第
831:名無し不動さん
08/02/13 09:15:51 v5cHBkNC
イチイ社員のチョコノルマ
荻野政男、内田浩、片石誠、荻野武男１０００万個
832:名無し不動さん
08/02/13 14:06:34
積和終わってる…
833:名無し不動さん
08/02/15 00:17:43
積和のアパートに入ったんですが、お風呂はカビだらけ、便器は真っ黒です。
お風呂のコーキングに食い込んだカビの除去がなかなか難しいのは分かるけど、
天井とかにもカビ生えてます。便器はサンポール原液湿布攻撃したらしつこい
尿石も取れると思うのですが・・・
これって文句言うべき？お部屋の内覧時は清掃業者が入ってて泡泡だったので
良くわかりませんでした。ショック。
834:名無し不動さん
08/02/15 09:14:14 g8anJHep
俺はＯＡ機器販売会社の営業マンだが、ある日イチイの
荻野政男ＣＥＯと新宿の某ホテルで商談したが話がまとまらず
取引がパーになりかけたが俺様が荻野ちゃんのペニスを１時間
しゃぶることと荻野ちゃんのケツの穴に俺様のペニスを１時間
差し込むことで取引が続くことになった
835:名無し不動さん
08/02/16 09:47:00
>>833
オーナーさんにもよるんじゃないかなぁ．
ってオーナーさんによってその辺が変わるようじゃ
積和に委託している意味がないわけだが．
漏れは目黒で4年間積和のアパートに住んでたけど，
きれいだったよ．
836:833
08/02/16 18:30:41
>>835
貸主が積和になってるので一括借り上げ物件のようです。
837:名無し不動さん
08/02/16 23:57:44
そういや積和のポイントがたまってた気がするんだが，
これって，兄嫁とかのでもつかえるのかね？
838:名無し不動さん
08/02/18 09:40:42 xqceMBRp
東京マラソンでイチイの荻野政男ちゃんに会ったぜ。
走り終わった後、荻野ちゃんとお台場のホテルでホモ行為にふけたぜ。
839:名無し不動さん
08/02/20 11:18:51 44YwpUZQ
私は肛門科の医師です。
私の勤務する病院にイチイの荻野政男社長が来院しましたが
荻野様の病状があまりにもよくなかったので、もう少し早く
荻野様と出会っていればよかったと医師の立場として思う所存です。
840:名無し不動さん
08/02/20 13:42:50
最近エイズ患者が増えているようですが‥
841:名無し不動さん
08/02/20 14:08:36
>>839
医師法18条違反、刑法１３４条違反の疑いで告発されるよ
842:名無し不動さん
08/02/21 00:10:55
消費者契約法・消費者団体訴訟制度について
URLﾘﾝｸ(www.consumer.go.jp)
消費者団体訴訟制度とは、消費者全体の利益を擁護するため、一定の消費者団体に
事業者の不当な行為に対する差止請求権を認めるものです。
内閣府では、消費者契約法に消費者団体訴訟制度を導入するため、「消費者契約法
の一部を改正する法律案」を第164回通常国会に提出しました。同法律案は、平成18
年５月31日に成立し、６月７日に公布されました。改正法は平成19年６月７日から
施行されます。
消費者団体訴訟制度に関する資料
URLﾘﾝｸ(www.consumer.go.jp)
認定された適格消費者団体一覧
URLﾘﾝｸ(www.consumer.go.jp)
843:名無し不動さん
08/02/21 00:13:25
消費者の皆様へ
―消費者全体で適格消費者団体を支える関係の構築を！
URLﾘﾝｸ(www.consumer.go.jp)
消費者団体訴訟制度が機能するには「情報」が、いのち
○制度は、大勢の消費者の皆様に役立つもの
ある事業者による不当な勧誘行為、不当な契約条項の使用について「差止め」の結果
が出た場合（適格消費者団体と当該事業者間の話合いによる合意や、差止めの確定判決
等）、その事業者は、その後は、「消費者の皆様一般」に対して、対象となった行為と
同一類型の不当行為をしてはならないことになります。
このことにより、適格消費者団体による「差止め」が無かった場合には被害に遭った
かも知れない大勢の消費者の皆様が、被害に遭わなくて済むようになります。
○消費者トラブルに関する情報が不可欠
このように、本制度は、消費者利益の擁護に大きく寄与するものです。
一方、適格消費者団体が、問題となっている事業者に対峙し、主張・立証を尽くし、
「差止め」の結果を得るためには、消費者トラブルに関する情報（Ａ氏、Ｂ氏、Ｃ氏に
これこれの被害が発生したという情報や、契約書、勧誘のチラシなどの個別・具体的な
情報）を豊富に有することが欠かせません。
（中略）
○「適格消費者団体」に御一報、御連絡を！！
したがいまして、本制度の趣旨を御理解し、御協力頂ける方は、消費者トラブルに関
する情報を、「適格消費者団体」に、積極的に、御一報、御連絡頂ければと思います。
（以下略）
844:名無し不動さん
08/02/22 09:11:43 YkKEcbCs
平成１８年１０月１６日にイチイ新宿店でおきた印鑑証明書紛失事件は
イチイ社員による自作自演であることをお詫び申し上げマスト。
845:名無し不動さん
08/02/22 11:51:46
2年前までMASTの部屋借りていて，一時実家に戻った後
またMASTの部屋借りようと思ったら，MASTのポイントって
連続した期間の借り換えじゃないと失効するんだね．
意味ねぇよ orz
846:名無し不動さん
08/02/23 10:33:41 OBffY8V5
積和中国
847:名無し不動さん
08/02/23 23:06:34 3rfVfGtC
今積和の物件を契約するかで迷い中です。
退去時の敷金トラブル（畳、ハウスクリーニング等）覚悟で
入居するのはやはり馬鹿げているでしょうか？
敷金関係以外はほぼ理想通りなのでかなり迷っています。。。
848:名無し不動さん
08/02/23 23:16:39 K/YLh1Ph
サブプライムに揺れる不動産業界の給与、30代相場1500～2500万の実力世界
都心部のミニバブルや全体の市況回復で復活したかに見えた不動産業界。とはいえ昨秋から、
サブプライムローンの影響で証券化による資金調達に陰りが見え、さらに金融商品取引法の
施行（07年9月）で、投資家に対するリスクの説明や煩雑な手続きが義務として重くのしかかる。
まさに転換期を迎えている不動産業界だが、実は財閥系を除けば個人の成果主義が徹底した
世界だ。最前線では30才前後で年収1,800万円程度になる人も珍しくないという給与事情を追った。
--------------------------------------------------------------------------------
URLﾘﾝｸ(www.mynewsjapan.com)
849:名無し不動さん
08/02/23 23:27:09
おいおいまたまた落としすぎやで！ みやＮＯ
￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣
∧＿∧ 管理も切れまくりでもそんなの関係ない！
( ´･ω･`) ∧＿∧∨￣￣￣￣￣￣￣￣
／ ＼ （ ） にしｄａ
.＿＿|＿|＿＿|＿|＿ / ∧＿∧いしＤＡ（そろそろ粛清されそう）
||＼ ∧＿∧ ／ | .（ ）
||＼（ ） (⌒＼|_＿// ヽ
||. / ヽ ~＼＿／.｜ ∧＿∧
| ヽずら (⌒＼|＿ （ ）シ○はら（みんな適当にやっとけや）
| ∧＿∧⌒) ~＼＿ / ヽ
| （ ） ／.｜ .| .｜
| / ヽ (⌒＼|_＿./ /
世た（あほです）
850:名無し不動さん
08/02/25 09:42:14 vFblfrdp
俺は新聞配達員だが、先日イチイに集金に行ったときの話だが
たまたま社長の荻野政男ちゃんが出てきて新聞代を払ってくれたぜ。
荻野ちゃんのスレンダーボディ、もっこり具合、めがねの奥の熱い
まなざしどこをとっても最高だぜ。
荻野ちゃんの手のぬくもりも忘れられなくて俺は1週間手を洗ってないぜ。
夕刊の配達が終わって俺は荻野ちゃんと２丁目のホテルで行為に及んだぜ。
851:名無し不動さん
08/02/27 01:02:30 T0wFjokd
さぶぷらいむってなんですか
よくわかんない
おせーて
852:名無し不動さん
08/02/27 09:42:27 NjUuFJxq
ヒヒヒヒヒ・・・・
荻野ちゃんとやりてぇ
853:名無し不動さん
08/02/27 09:47:57
荻野ちゃん‥(*´д｀*)ﾊｧﾊｧ
854:名無し不動さん
08/02/29 00:39:20 mO73GYC1
積和
855:名無し不動さん
08/02/29 02:00:12
【豆知識】
○民法第606条（賃貸物の修繕等）
賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。
○国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」
（１.賃借人の原状回復義務とは何か より）
「原状回復とは、賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故
意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を
復旧すること」
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
○消費者契約法１０条（消費者の利益を一方的に害する条項の無効）
「民法、商法その他の法律の公の秩序に関しない規定の適用による場合に比し、
消費者の権利を制限し、又は消費者の義務を加重する消費者契約の条項であって、
民法第１条第二項に規定する基本原則に反して消費者の利益を一方的に害するものは、
無効とする。」
URLﾘﾝｸ(www.consumer.go.jp)
＊消費者契約法は平成十三年四月一日施行、施行後に締結された消費者契約について適用。
＊裁判所は施行後に正式な手続き（両者の合意）により更新された契約についても適用と判断。
○敷金返還請求の時効は（民事）１０年。（民法167条1項）
賃貸人又は賃借人が会社の場合（商事）５年。（商法522条）
○６０万円以下の請求であれば小額訴訟が便利。（弁護士不要、基本的に審判は１日）
裁判所 Courts In Japan「小額訴訟」
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
856:名無し不動さん
08/02/29 09:55:21 iPJR1yNd
イチイ荻野ちゃんＬＯＶＥ
857:名無し不動さん
08/03/01 21:25:07 4s2YMqLl
age
858:名無し不動さん
08/03/01 21:27:22 4s2YMqLl
age
859:名無し不動さん
08/03/03 09:15:36 XKL10keM
イチイＣＥＯ荻野政男様ひな祭り降臨
860:名無し不動さん
08/03/03 13:45:26
ん？
861:名無し不動さん
08/03/05 09:09:00 93Qj1kTP
イチイＣＥＯ荻野ちゃんの首を絞めた夢を見た。
862:名無し不動さん
08/03/07 09:36:17 GNwRgVHp
積和王子荻野政男様の降臨
863:名無し不動さん
08/03/09 15:59:56 DzsBTqfK
消費者団体 ＶＳ 積和関西
URLﾘﾝｸ(www.kccn.jp)
864:名無し不動さん
08/03/12 09:08:29 IA+EajBk
荻野政男ちゃんエクスタシー
865:名無し不動さん
08/03/13 23:48:34 dYPJWZVK
>>847
もう手遅れかも知れんが、
もし積和中部ならトラブルは少ないかも知れんぞ。
ちょっと前から敷引導入したから。
866:名無し不動さん
08/03/14 09:19:38 lToyurIH
オレ様のケータイちゃんの待ち受け画面はイチイの
荻野政男ちゃんの美しきお顔だぜ。
867:名無し不動さん
08/03/16 15:40:01 hzJs0ePa
政男と高明・・・
868:名無し不動さん
08/03/17 09:11:42 YyCWdP3n
荻野政男ラブ
869:名無し不動さん
08/03/18 21:58:25 0dkaTpGu
積水ハウスが賃貸をするってことはあるんですか？
870:名無し不動さん
08/03/19 01:07:27 yR3xxL0H
ここにやりマン女の派遣社員がいるらすい！
871:名無し不動さん
08/03/20 02:48:30 yk0zUY2e
>>870
性社員もだよ。うだつのあがらない積水ハウス営業社員の捌け口。
一応一部上場企業というだけで群がるステキなレディーの巣窟です。
あまりにやり過ぎて、いつも下の口から白い汁垂れ流し状態らしいです。
872:名無し不動さん
08/03/21 09:32:32 prbMJCMX
イチイ荻野タン・・・
873:名無し不動さん
08/03/26 09:58:09 PqSpPTeq
イチイ荻野政男とセックスにふける日々
874:名無し不動さん
08/03/28 09:38:42 6q5lB5QQ
荻野政男の首を絞めるぜポイズン。
875:名無し不動さん
08/03/30 17:03:45 z+qM6+c+
>>871
男子社員は展示場いって、セクシーハウス営業のチンポしゃぶって、アパートの転貸契約もらっているのです。
876:名無し不動さん
08/03/31 17:23:56 ZZIqdur+
イチ○社長荻野政男ちゃんやらせてください
877:名無し不動さん
08/04/02 09:05:26 N497Cvue
イチイ荻野政男やらせろ
878:名無し不動さん
08/04/02 09:17:15
ここ、敷金訴訟で負けまくりｗ
ざまーみろ！悪徳ＤＱＮ不動産
皆さん積和では絶対借りないほうがいいですよー
879:名無し不動さん
08/04/04 12:57:21 3KrPdZNg
イチ○社長荻野政男ちゃんの隠し子荻野昭。
880:名無し不動さん
08/04/16 18:25:41 XAMs9jDx
積和関西の仲介事業部はどんな感じですか？
ぜひ教えてください！！
881:名無し不動さん
08/04/17 04:48:30 XgAqzs2B
京都地裁 平成１８年（レ）第３７号 敷金返還請求控訴事件（平成１８年１１月８日言渡）
URLﾘﾝｸ(www.hyogoben.or.jp)
882:名無し不動さん
08/04/30 06:03:44
社団法人全国消費生活相談員協会
URLﾘﾝｸ(www.zenso.or.jp)
「電話相談１１０番」５月９日、１０日全国6ヶ所で実施(H20年4月10日)」
「そこで、今回の電話相談110 番では、消費者から寄せられる契約を中心とした苦情等に
助言を行うとともに、それらを集約して関係省庁・事業者団体に問題提起し、また、不当
な行為を行った事業者に対しては申入れ（差止請求）を行うなど、契約の適正化に寄与す
ることを主な目的に実施することにいたしました。」
883:名無し不動さん
08/04/30 15:34:46 dUixzCfk
積和の管理会社に
通路の電球切れた＆二輪車の迷惑駐車のことで電話したけど
無視されたり、クレーマー扱いされたり、
散々でした。
こんな対応されたのでは、信用できないです。
緊急連絡先ってステッカー貼ってあるけど
ホントに緊急で対応してくれるんですかね。
手狭になったし、上に住んでるヤツはＤ●Ｎで不快だし
引っ越し考えてます。
保証金という名の敷金のこと、勉強になりました。
ここのスレ読んどいて良かったです。
884:名無し不動さん
08/05/01 00:08:47 WtLOgWpx
それ関西でしょ
885:名無し不動さん
08/05/01 19:38:05 HhlYdWtH
883です
今日、連絡が来て、やっとまともな対応をしてもらいました。
最初に電話した時から、半月以上経ってるんですけど…。
管理会社の人は、連絡不行き届きだったと言ってました。
どういう連絡形態になってるんだろか。謎…。
とりあえずしばらくは、平和に暮らせそうですが、
精神的に疲れまひた…。
引越しの意志は変わってないです。
保証金ってシステムもワケ分からんし、
できれば次のアパートからは積和にお世話になりたくないです。
＞884
関西じゃないですよん。
886:名無し不動さん
08/05/02 14:06:41
5年ほど特約店で働いていた俺が来ましたよ
887:名無し不動さん
08/05/02 17:38:19
>>886
なんかイロイロ教えてください
888:名無し不動さん
08/05/04 00:06:47
少し前にこの会社の会長の孫と自称する２０代の男と話をした事がある。
親元含め競合する住宅メーカーなどをボロカスに言い、リフォームで
２千万円も払わされたという年配女性に「鴨られたね。ウチなら数万の工事っすね」と言い
その後、「リフォームをするようなボロい家なら１カ所直しても、別のところにガタが来ていると言われても
殆どの客は無知なので怪しまない。なので他に１カ所ぐらいわざと欠陥や抜け目を作っておいて作業道具や
なにかしらの重要そうな物をわざと客の家に置いて帰り再度訪問して受注を取る」など営業手法を語っていた
彼は営業成績が良く、ボーナスで多額の金を得たらしく、その金でもうすぐ都内某所でバーを開業すると言っていた。
親会社がしっかりしているので、ほぼ確実にウソ８００のカタリだろうと思っていたが、うーん。会長の孫はウソとしても
なんだかな
889:名無し不動さん
08/05/04 01:00:59 Y/2PWidU
↑お前の脳みそは小学生か？
890:名無し不動さん
08/05/04 23:37:18
>>889
ちげーよ幼稚園児だ
っつーか幼稚園児である。
貴殿も大人なら幼稚園児の事情は察して頂きたい
891:名無し不動さん
08/05/09 14:18:20
tes
892:名無し不動さん
08/05/09 14:18:42 t46tG0hr
testo
893:名無し不動さん
08/05/09 17:23:45 oGWm7ivP
積和は他社と比べて、
物件内容も契約内容も諸条件考えても良いと思うけどな。
ここ叩いてるのって、競争力で負けてる業者じゃねーの？
積和最低と言うが、いちゃもん内容一つみても、
他のどの業者と比較しても悪く無いだろ。実際どーよ？
894:名無し不動さん
08/05/10 07:41:50 hPRiX7dp
ユートクライフ
895:名無し不動さん
08/05/10 21:36:16
社員にそこまで言わすのは、大したものだな。
積和は、悪い会社じゃないと思うけど、そこまで自信もてるほどの
会社かな？
ＭＡＳＴ会の業者も、不満もってるとこはけっこうあるけどね。
896:名無し不動さん
08/05/10 21:41:07
おごれるものは、久しからず。
ディズニーランドは、いつまでも未完成という。
なぜなら、完成した瞬間に成長は止まる。
897:名無し不動さん
08/05/10 22:55:29 gOvm3Rg6
こんなにすばらしい会社に入社できた私は
幸せでなりません。
898:名無し不動さん
08/05/11 10:15:37
マスト脱退
899:名無し不動さん
08/05/12 13:49:55
９００は俺が書く。
900:名無し不動さん
08/05/14 00:14:16 KNd32ZRv
積和衰退
901:名無し不動さん
08/05/15 00:57:35 z9TXjJeO
∩＿＿＿∩
(ヽ | ノ ヽ /)
(((i ) / （゜） （゜） | ( i))) ＜大和リビングスレにも来てね！！
／∠彡 ( _●_) |＿ゝ ＼
( ＿＿＿､ |∪| ,＿＿ ）
| ヽノ /´
| /
大和リビングですが。。。
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
902:名無し不動さん
08/05/16 14:44:00
ユートクライフ
903:名無し不動さん
08/05/18 23:00:39
東○ 生意気店長、部長 物件やらねえ
904:名無し不動さん
08/05/20 07:35:43
積和王子降臨
905:名無し不動さん
08/05/21 16:34:45
マストやめてぇ
906:名無し不動さん
08/05/23 17:58:39
積和いきてぇ・・・
907:名無し不動さん
08/05/25 15:08:17
>903
そんなえらそうなこと言ってると、君の物件、客付けしてやらないよ。
908:名無し不動さん
08/05/28 01:19:16 borCr7oS
本当のことを言ってあげようか？
909:名無し不動さん
08/05/28 07:05:19
萩野
910:名無し不動さん
08/05/28 16:33:22
遺恥慰ムカムカチンコ
911:名無し不動さん
08/05/29 12:26:46
遺恥慰萩野氏んでくれ。
912:名無し不動さん
08/05/30 01:43:34
もうすぐ賃貸退去します。
ある程度掃除しておけばいいですよね？ 換気扇のフィルターとかお風呂の換気扇とか細かいのはハウスクリーナーがどっちにしても入るから大丈夫ですよね？
立ち会いはどういったことをするのですか？
913:名無し不動さん
08/06/01 23:28:42 lKhPozYP
カギ紛失した場合、スペアキーって貸してもらえますか？
914:名無し不動さん
08/06/02 14:43:10 T4UaMuu5
市井粒す
915:名無し不動さん
08/06/04 15:19:25 blqY/+fl
市井粒須
916:☆
08/06/09 01:20:10 yNHsFAks
セキワ物件借りようとしていて保証会社（アプラス）審査厳しいですか？ちなみに３年前アプラスで保証会社つけてOKでました。今借金なし、過去にありましたが完済してます☆
917:名無し不動さん
08/06/09 07:51:47
加藤智大さんに市井秋葉原店の輩をやっつけてもらいたかった。
918:名無し不動さん
08/06/09 10:45:50
日研の秋葉原の事務所と縊地位秋葉原店は同じビルに入っている。
919:名無し不動さん
08/06/11 17:29:24
慰痴胃汚偽のまちゃをラブ
920:名無し不動さん
08/06/12 07:58:10
ユーチューブにイチイコーポレーションのシンドッグというスタッフが動画を鵜ピーしていた。
921:名無し不動さん
08/06/12 20:35:49
イチイの荻野政男ちゃんとＨがしたい。
922:名無し不動さん
08/06/14 00:18:02
ジェイズ
923:名無し不動さん
08/06/16 13:35:18 ClejkgQp
退去時、あまりの返金額の少なさに抗議の電話をしたら
｢気にくわないんなら少額訴訟でも何でもやったらいいじゃないですか！｣
と、いきなりの喧嘩腰。逆ギレ。
茫然自失である…。
924:名無し不動さん
08/06/18 01:14:20
>>923
各都道府県の宅建指導課に通報しる
925:名無し不動さん
08/06/18 17:51:30
一井の萩野たんは岩手にボランティアに行くことになったよ。
926:名無し不動さん
08/06/19 20:57:24 n4s6wkIY
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板:101-200番)
こんなのありましたがｗｗｗ
927:KRM
08/06/20 00:23:30 J9IaUdzK
横山
928:名無し不動さん
08/06/22 09:23:40
市井の荻野まちゃおたんの黄門にオレ様のイチモツをぶっこみます。
イチモツが萎えたら魚肉ソーセージを使います。
929:名無し不動さん
08/06/24 02:44:42 YwJTnAhr
火災保険は10560円で任意で加入する気満々なんだが、
「クラシェルジュ」ってのが兼申し込みになってるんだわ。
で、判子を３つ押せと書いてあるんだが、
「クラシェルジュ」の会員制サービスって強制なの？
大体、単身入居で、女と住めないのに、
出産祝いサービスとか関係ねーだろ。
930:名無し不動さん
08/06/24 15:11:58 I1PsTQgE
市井とゆーとく
931:名無し不動さん
08/06/24 21:24:03 bY4PQEY1
犯行予告をネットに書き込んだ人たちがたくさん捕まったというニュースを見て
このイチイ叩きの人はそのうち確実にお縄だろうなと思った。
932:名無し不動さん
08/06/25 08:17:58
マスト
933:名無し不動さん
08/06/25 08:38:51
ホモ
934:名無し不動さん
08/06/25 08:56:22
エイフルとマスト
935:名無し不動さん
08/06/25 13:12:25
本日定休日
936:名無し不動さん
08/06/25 14:20:27
お部屋探しマスト
937:名無し不動さん
08/06/25 14:52:11
あなたのわがままにこたえます
938:鈴木
08/06/25 15:38:41
オナニー企業関和
939:名無し不動さん
08/06/25 15:56:49
スタッフ～
940:名無し不動さん
08/06/25 16:32:34
ラーメン、つけめん、僕イケメン
941:名無し不動さん
08/06/25 22:28:55 BIUUUemW
積和不動産女子社員は積水ハウス男子社員の公衆便所です。
942:名無し不動さん
08/06/25 22:30:18 BIUUUemW
僕、包茎童貞の積水ハウスマンだけど、セクース、させてくれるかなあ。
943:名無し不動さん
08/06/25 23:04:44 QyvGL4pG
>>941
他社だけど、お願いしたい
944:名無し不動さん
08/06/26 12:10:08
現在、貸主積和不動産の賃貸物件を審査中
ここのスレを最初から読んだけど敷金の見積もりでもめそうですねorz
でも敷金の返金は他の不動産屋でも多少もめますよね