07/08/29 23:12:17
（ ´,_ゝ`）ﾌﾟﾌﾟﾌﾟﾌﾟﾌﾟﾌﾟﾌﾟﾌﾟｯ
651:名無し不動さん
07/08/30 00:29:04
【社会】 積水ハウス、営業停止命じられる★２ より
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
20 ：名無しさん＠八周年：2007/08/28(火) 02:11:38 ID:WJaGo+me0
とある県に住んでいるが、
県外出身者が、積和不動産（積水ハウスの子会社）の賃貸物件に入居する場合は、
追加保証金として、家賃の３０％を納める必要がある（保証金といっても、退去時に戻ってくるわけではない）。
県外出身者を平気で差別するくせに、在日の差別には敏感な会社。
それが、積水ハウス。
43 ：20：2007/08/28(火) 02:22:19 ID:WJaGo+me0
ちなみに、うちの県で、「県外出身者は追加保証金（返金なし）を払え」と言ってるのは、
積和不動産（積水ハウスの子会社）だけ。
連帯保証人をつけても駄目（追加保証金が必要）と言われたので、
あきらめて他の不動産屋に行った。
55 ：名無しさん＠八周年：2007/08/28(火) 02:28:59 ID:C7UxsCAv0
積和不動産ね…うちも昔ここでとんでもない目に遭った。
殺してやりたいほど今でも恨んでる。
他不動産屋の方が良心的とはいわないけど、普通だったので
ビックリしたことがある。昔の話だけど
652:名無し不動さん
07/08/30 00:35:02
他業者が必死だなｗ
653:名無し不動さん
07/08/30 09:55:23 +R3MKHUt
IDも出さないような香具師が何言っても負け犬ｗ
654:名無し不動さん
07/08/30 09:58:39
↑
負け犬の遠吠えは見苦しいぞｗ
655:名無し不動さん
07/08/30 12:51:12
>>654
↑お前モナー
656:名無し不動さん
07/08/30 16:09:32
>>655
（ ´,_ゝ`）ﾌﾟﾌﾟﾌﾟﾌﾟﾌﾟﾌﾟﾌﾟﾌﾟｯ
657:名無し不動さん
07/08/31 19:04:30 xoomAeLk
>>648
ガイドラインに沿って見積もったって事は
通常の見積もりで納得してもらえずモメたからだろ
最初からボッタくらなければ
ガイドラインなんて持ち出す必要すらない
658:名無し不動さん
07/09/01 04:29:02 mYjWjpbu
その一方で、積水ハウスの子会社の積和不動産は、
県外から転居してきた人間に対して、「保証金」と称し、賃料の30％分を２年ごとに負担させている。
（「保証金」と言うが、賃料をきちんと納めても、返金はされない。）
これを「差別」と言わずして、なんと言おうか。
顧客を「差別主義者」だと訴えを起こす一方で、
自社は、顧客を平気で差別する。
自己矛盾も甚だしい！
URLﾘﾝｸ(f40.aaa.livedoor.jp)
659:名無し不動さん
07/09/02 06:50:06 tHJFO+Pe
積和不動産、エイブル、大東建託は三大悪徳賃貸不動産屋です
退去時に汚れて無くてもリフォーム詐欺を行い敷金の満額以上の大金を要求する
恐喝会社です。これはすべて事実ですのでうそだと思ったら行ってみたらいい
660:名無し不動さん
07/09/02 09:54:23 E2bOgf66
自分は電通・トヨタ・阪急電鉄の人間と嘯く。
↓
自分は御曹司だと嘯く。
↓
具体的なＣＭの話をして、自分に権限があると信じ込ませる。
↓
三井住友銀行の小切手に１３５０～２０００万円を書いて見せる。（金額は女の子によってバラバラ）
↓
所属しているプロダクションや仕事を強引に辞めさせる。
↓
滞在しているホテルを告げ、衣装合わせと称して服や水着を大量に持ってこさせる。
↓
俺のような特権階級のオーラを吸収しなければいけないと説得しながら押し倒す。
↓
女性に自分のエネルギーを注入させるため避妊具を絶対につけない。
↓
支度金を振り込むからと銀行口座と住所を聞き出して解放する。
↓
被害者の追及には恫喝や脅しで対抗する。（怖がって泣き寝入りするのを待つ）
URLﾘﾝｸ(www.tanteifile.com)
661:名無し不動さん
07/09/02 09:54:59 E2bOgf66
頼んでよかった住宅メーカー（ハウスメーカー）は？
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在日ハウスのチンピラ営業マン滅茶苦茶評判悪いですｗ
662:名無し不動さん
07/09/03 09:38:34 mbS6VR2A
積和特約店のイチイの記事が賃貸住宅新聞に載っていたが
社長の荻野政男はつらつらと嘘八百を述べるペテン師だと
思った。
独自の戦略があると言っているがほぼ９９％パクリだ。
663:名無し不動さん
07/09/04 22:46:46 Hia8GNcG
>>630-631
積和に似合うお客様は法律知識の無い人達ってことかな。
ネットの普及で上客が激減してしまってご愁傷様ｗｗｗ
そういう人達を相手にうまくやったつもりでも
敷金返還訴訟の時効は５年だってことをお忘れなく。
664:名無し不動さん
07/09/05 00:49:56 M6FNpMWQ
ｽﾚﾘﾝｸ(build板:558番)
558 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/05(水) 00:01:42 ID:???
被告宅に取材に行った>>405です。
今回の一連の裁判の経過と和解に至るまで何があったのかを時系列に並べました。
まとめ疲れたので論評や解説はおまかせします。
１、今回の積水支援の徐氏による裁判は慰謝料300万円と報道されているが、
実態は謝罪広告料として1200万円以上を含めた総額が1500万円を超える訴訟であった。
配管の逆勾配が原因であったにも関わらず、ネズミが原因だと言い張り、それが発端となって起こった
やりとりの中の発言をその社員らが取り出し、訴状も本訴と関係のないことが２０ページ以上も書かれ、
慰謝料は総額1500万円以上という、極めて常識はずれの訴訟がNHK、日経社会部を初めとする
マスコミによって歪められ、被告の意見はロクに報道されないまま、裁判はスタート。
２、被告は金額の大きさと、訴訟前の数ヶ月に渡る連日の電話攻勢（被告が病気の時もあった。主に所長の長浜氏による）
のような嫌がらせ等、自身の身の危険を感じていた。しかしこの事件のせいで
「顧客のクレームを差別問題に摩り替えて逆に顧客を提訴し、謝罪広告と称して慰謝料を１千万円単位に増額して
顧客のクレームを封殺する」ような事が常態化してしまう事になれば、日本国民、特に拉致被害など不当な被害を受けて
苦しんでいる人々に多大な迷惑をかけてしまう事、又、一人の工学者として工学知識を詐欺紛い商法に
利用する事を許せないと考え、裁判で戦う事を決意。
それからも嫌がらせ等で和解も考えたそうだが、世論や２ちゃんネラー、ネットユーザーの励ましに勇気付けられ、
間違った事はやはり裁判で正すべきだと和解の考えを捨てたという。
３、被告は大阪弁護士会にて弁護士を探したが、手が回っており引受けてくれる弁護士が見つからなかった。
被告の主張は一切書かず平身低頭謝って和解するなら受任する、というのはマシなほうで、
中には二時間かけて情報や事情を聞くだけ聞き、「うちのボスが積水の顧問だから」と断った弁護士もいたとの事。
大阪の弁護士会は１つで皆がその所属。判事、弁護士の交流も盛んなそこに手が回っていては
どうにもならなかったとの事であった。
665:名無し不動さん
07/09/05 00:52:39 M6FNpMWQ
ｽﾚﾘﾝｸ(build板:561番)
561 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/05(水) 00:05:54 ID:???
４、被告は弁護士会での紹介を諦め、知人の伝を辿りようやく弁護士を見つけ
裁判で戦う準備が整ったという。しかし「言った言わない」に終始されると
被告は一人、相手方が二人なので、真実や整合性の如何に関わらず
二人である相手方の主張が優先され、勝ち目が薄い事を聞かされる。
加えて現在の法体系では泥棒に向かって「この泥棒め！」と言っても慰謝料が発生する
世の中との事で、訴えられた時点で慰謝料がゼロとなる可能性はほぼない旨を聞く。
５、被告弁護士の尽力により「ネズミの石運び」や「３つの名前が合わさってひとつの名前になる」
などの珍妙な当時のやり取りや、逆勾配の関係資料が準備書面として提出され、ネット等にも出回り出す。
６、今年の４月になり、原告側が和解案を提出。
内容は「被告は差別発言を謝罪する」「慰謝料を支払う」等であったが、被告は拒否。
７、７月になり、裁判所経由で再び原告側より和解案が提出されるが、被告は拒否。
内容が「被告の発言が原告の名誉感情を害する『結果』となった事を謝罪する」となり、
被告の発言が差別であったという文面が取り除かれる。
666:名無し不動さん
07/09/05 00:55:17 M6FNpMWQ
ｽﾚﾘﾝｸ(build板:562番)
562 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/05(水) 00:09:42 ID:???
８、８月３１日、裁判所より和解拒否理由を直接聴取したい、と被告が呼び出される。
しかしそこには原告とその弁護士、そしてNHKの記者までいた。
審理が始まり、被告は和解拒否理由として「工学倫理」に基づく自身の主張と
それを裏付ける資料や自身の多数の工学資格等を述べ、裁判官２名は理解を示した。
そしてそれを汲んだ上で裁判官は和解案の金銭項目を『慰謝料』ではなく『解決金』とし、
被告の発言が悪いのではなく、原告が結果として傷ついたため謝罪し、この事件を解決する
ための金として払う事、解決金は名目的な金額にするので（裁判官に）任せてほしい、と
被告に説得を続けた。被告は事実審理による事態の解明と包括的な判断、
『謝罪』ではなく『遺憾』への変更等を求めるが却下された。
裁判官は被告に、判決を出せば被告の敗訴判決を書かねばならない旨を告げ、
被告弁護士らも被告の身の危険を心配し、被告に和解を勧める。
又、積水ハウスの責任追及は別訴を立てて行う事で可能である事を述べた。
被告はこの和解案が、裁判官が被告の真意、実情を理解した上で下せるギリギリの条件である、
と考え、和解案に同意した。
667:名無し不動さん
07/09/05 00:58:07 M6FNpMWQ
ｽﾚﾘﾝｸ(build板:563番)
563 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/05(水) 00:12:58 ID:???
この結果についての被告のコメント
「謝罪対象が発言ではなく『結果』であること、解決金が30万と、訴訟費用と弁護費用を
払えば赤字となる金額で、金銭目的でこのような訴訟が二度と起こせないであろうこと、
そして世論の動きからこのような裁判を支援する企業はもう出てこないであろう、
との判断で和解致しました。最低限のラインは守れましたが、
応援して下さった方々のご期待に応えることができず申しわけありません。」
「積水ハウスに対する別訴については現在準備中です。」
「途中、何度もくじけそうになりましたが、家族や弁護士の先生方の励まし、
そしてインターネットで応援の書き込みを見るたびいつも勇気付けられました。
皆様本当にありがとうございました。」
668:名無し不動さん
07/09/05 00:58:51 GBPAuBV2
【社会】「差別発言で傷ついた」在日韓国人の積水ハウス社員が顧客を提訴→顧客が謝罪し解決金３０万円で和解が成立★１０
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
669:名無し不動さん
07/09/05 05:10:43
>>365
リンク先のＵＲＬが変わってるよ。
新ＵＲＬ：
URLﾘﾝｸ(www5f.biglobe.ne.jp)
670:名無し不動さん
07/09/05 09:04:01 kf4pvxqy
積和の特約店はイチイをはじめＤＱＮばかりだ。
671:名無し不動さん
07/09/05 23:29:44 vCqMtLVJ
>>629の「貸主ってのが積和不動産で、畳の表替えと襖の張替えとハウスクリーニング（業者が入る奴）
は退去時は必ず借主負担だったり...」についてなんですが、
これはここの不動産だけなんでしょうか？
申し込みの時点で敷金からこれらが引かれるのは知っていたのですが、
今、契約前でこのことが気になったので。
672:名無し不動さん
07/09/06 03:53:37 VG+D8M2U
頼んでよかった住宅メーカー（ハウスメーカー）は？
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在日ハウスのチンピラ営業員工作員中ｗ
>○高いだけの価値はある。価格の値引きや客の注文にも親身に対応してくれる。
>お金がなければ確かに依頼できるメーカーではないが、少しでも余力があるなら
>依頼してみる価値はある。安く建てられるメーカーもあるが、結局は建築１０年
>後、２０年後に差が出てくるはず。 (07/9/5)
673:名無し不動さん
07/09/06 22:33:13 +l1HIlyx
アパマンショップとここで同じ物件があったんだけど、
借りるならどっちがいいですか？
674:名無し不動さん
07/09/06 23:32:13 h/FepXkK
ほとんどの不動産屋の契約書に畳・襖の張替え・クリーニングは
記載されているでしょう
記載されていないとゴネる人が居るからと聞いたことがある
あとは不動産屋の良心の問題じゃないかと・・・
あ、６７１さんね
675:名無し不動さん
07/09/07 02:58:24 /L7imMer
ＦＦ
676:名無し不動さん
07/09/07 16:21:11 vlG+QtIW
じゃあ629の言ってることはでたらめって事ですね。
677:名無し不動さん
07/09/07 19:54:19
ここの社員の待遇ってどーなの？
678:名無し不動さん
07/09/07 23:35:35 7mlcMydt
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板:76番)
76 ：名無し不動さん：2007/09/07(金) 06:25:47 ID:???
国は、賃貸不動産の原状回復費用について、
「賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による
損耗・毀損」以外は賃貸者（大家）の負担
という方針を出しています。
通常使用による損耗分の原状回復費用は月々の賃料に含まれているのです。
以下の国土交通省のガイドラインをご覧下さい。
守らなくとも罰則はありませんが、裁判になればガイドラインに沿った判断となります。
国土交通省 「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
しかし、一部の不動産業者（管理会社）は賃借者に対し、国のガイドラインで定められて
いる以上の原状回復費用を賃借者の負担とする旨の「特約」を結ばせています。
民法のほとんどは任意法規であり、個人間の契約は任意法規より優先される為、強行法規、
公序良俗に反しない限り、双方が合意した契約内容が有効とされるからです。
しかし、国は業者側の「契約自由の原則」の悪用から消費者を救済する為、消費者契約法
を作りました。
現在では、信義則に反し、賃借者（消費者）に一方的に不利な契約は、消費者契約法１０条
により無効となります。
679:名無し不動さん
07/09/07 23:37:43 7mlcMydt
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板:72番)
72 ：名無し不動さん：2007/09/07(金) 03:27:23 ID:???
「事業用賃貸借と原状回復特約」より
URLﾘﾝｸ(homepage1.nifty.com)
＜原状回復義務の発生根拠となる合意の注意事項＞
① 原則 ＝ 賃借人に原状回復義務はない
② 例外 ＝ 特約による原状回復の合意
＜特約の有効要件＞
(1) 特約により賃借人に原状回復義務を負わせる必要性・合理性があること
(2) 合意内容による賃借人の負担内容が著しく賃借人に不利でないこと
（信義則に違反する特約条項については制限解釈されて合理的な範囲内に義務を縮小される）
(3) オーナーから、具体的な修繕費用の範囲が契約書などに明記されており、
その「通常損耗」についても賃借人が負担するものであることの適切な説明がなされ、
賃借人が原状回復義務の内容を認識して了解したこと
（不動活字による形式的文言は例文解釈されて効力を有しない危険はある）
(4) 合意内容が公序良俗に反しないこと
（特約条項は無効となり、原状回復義務そのものをすべて否定する扱いがなされることもある）
オーナー・管理会社のための原状回復と敷金返還（アパマン編）
URLﾘﾝｸ(homepage1.nifty.com)
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
上記は、最高裁判決以降にオーナー向けに解説された「事業用賃貸」の特約有効要件。
消費者（一般賃借者）相手の賃貸の場合、有効要件は上記以上にオーナー側に厳しくなると
考えられている。
何よりも、有効要件の判断以前に、消費者契約法１０条により「特約無効」となる可能性が高い。
680:名無し不動さん
07/09/07 23:57:55 7mlcMydt
消費者契約法
内閣府による公式解説はこちら
消費者の窓 消費者契約法 －＞ 逐条解説
URLﾘﾝｸ(www.consumer.go.jp)
消費者契約法は平成十三年四月一日から施行され、施行後に締結された消費者契約について適用。
裁判所は施行後に正式な手続き（両者の合意）により更新された契約についても適用と判断している。
>>566
681:名無し不動さん
07/09/08 01:32:00 s1bszSgM
積和やめたほうがいい！！印押したとしてもみんな諦めないで絶対戦ったほうがいいよ。
私も２年住んだ部屋をこの間退去したんだけど、敷金精算書では敷金戻ってくるどころか
約１４万の請求きちゃって・・・
その場で相当ごねた結果もむなしく結局泣き寝入り状態で署名捺印してしまって。〔あたしが馬鹿だった〕
でもどうしても納得いかず、ネットで消費者契約法調べたり、消費者センターに相談したりして、
結局１４万の支払いなくなったよ。敷金は戻ってこなかったけど・・・
教訓として、退去時少しでも納得いかなければ印押すな！！！
今後二度と積和に関わることはない。
入居者には関係ないけど、ＭＡＳＴの建物見掛ける旅にむしずが走るよ！
682:名無し不動さん
07/09/08 01:36:23 xgbJNopw
もうここに決定したのですが、
敷金のときにその場で納得できなかったらどうすればいいの？
その場で、自分の主観で高いと思って、意地でも印押さなかったら契約違反？
683:名無し不動さん
07/09/08 02:00:12 TVLRSx5W
ここって、ずっと昔からやばいところなんだね。
少額訴訟おこせば敷金帰ってくるよ
URLﾘﾝｸ(caramel.2ch.net)
684:名無し不動さん
07/09/08 21:52:38 RX9xMn9r
>>682
決定したって入居契約書に捺印しちゃったの？
押してないなら今からでも撤回したら？
押しちゃったなら退去時にゴネる事を前提に
部屋中をアラ探ししとけ。
写真撮って積和に渡そう。
もちろん自分でも同じ写真保管するように。
「敷金のとき」てのは入居時でなく退去時の事だな？
６８１にもあるが、納得いかなきゃハンコ押すな。
向こうもゴネる客がいる事は織り込み済みだから
遠慮せずゴネりゃいい。
685:名無し不動さん
07/09/10 09:16:56 mJwOp3d7
イチイの荻野政男氏が専務から社長に昇格した際に
前社長の高木氏の派閥の役員、社員をリストラし
荻野派のメンバーを役員に登用し新たにそれと前後
してデューダで社員の募集をかけた。
686:名無し不動さん
07/09/10 10:38:56 u6SdHtzK
積和不動産、エイブル、大東建託は日本三大敷金未返却極悪会社です
わずかな汚れでも大金を要求するキチガイ会社
もちろん消費者契約法違反、民法90条の公序良俗に違反する契約
などの極悪犯罪企業です
うそだと思ったら借りてみるといい。
2度と借りる人はいないはず
687:名無し不動さん
07/09/10 10:48:36 u6SdHtzK
積和不動産、エイブル、大東建託は
たとえば契約書に畳、ハウスクリーニングは借主負担と書くが
通常損耗、経年劣化も含むとは書かず、料金も書かない
そして退去時に実は通常損耗、経年劣化も含んでますよと恐喝し
書いてない大金を要求するのだ。
もちろんこれは民法90条違反で公序良俗に違反する契約は無効に該当する
だましの契約なのだ。
もちろんこれは最高裁判決済みで覆らないが積和不動産、エイブル、大東建託
はそんなものはまるで無視。ここが極悪犯罪企業のゆえんなのだ
しかし最近は通常損耗、経年劣化も含み借主負担と書いてあるので注意
688:名無し不動さん
07/09/10 15:06:06
既出だけど。
イヤなら借りなけりゃいい。
689:名無し不動さん
07/09/11 01:36:33 dT6NKnGJ
こんなボッタクリで糞対応の最低会社の物件なんか二度と借りねーよ
690:名無し不動さん
07/09/12 18:14:58 NAykt81n
>>689
そう
みんなで利口な消費者になろうな
691:名無し不動さん
07/09/12 18:16:00
シャーメゾンいいよな
692:名無し不動さん
07/09/12 18:17:05
今度もシャーメゾンにしよっと
693:名無し不動さん
07/09/12 22:40:42
積水ハウスの徐さん「不本意だったが会社が提訴を勧めるから訴えた」
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
694:名無し不動さん
07/09/12 22:47:59
>>691-692
連投してまで積和の肩を持つ、本日定休日で暇な積和社員乙
695:名無し不動さん
07/09/12 22:52:15
696:名無し不動さん
07/09/13 13:55:41 CZYPa70i
>>673
亀レスすまん。
同じ物件なら募集店が違うだけで書く契約書は同じ。
だからどっちで契約しても結果は同じ。
まずはそこが積和物件かどうか確認せよ。
積和のものならアパマンが積和の契約書を
代筆（仲介手数料は取るが）してるだけと思うべし。
で、このスレの趣旨からして
もし本当にそこが積和物件なら
契約しない事をお薦めする。
697:名無し不動さん
07/09/13 22:04:05 Lz5/lI8g
このスレ見てると退室の時が怖いな
6年以上住めば床とか入った時より汚くなってても
安くなるのかなあ。
既にワックス取れた部分が結構汚いんだけど。
698:名無し不動さん
07/09/13 22:09:13
日常のメンテナンスは入居者の義務
それを怠って老朽化させたら使用者負担が当たり前
699:名無し不動さん
07/09/14 10:42:22 QsPYbwBU
積水のアパートにはもれなく積和不動産がついてくるの？
妹が借りてるアパートがもろ積水。大家さんはすごくいい人なんだけど、
退去時のことが心配になってきたよ。
700:名無し不動さん
07/09/14 10:53:25 n0+ezh4E
イチイの荻野政男氏は中途採用の募集の際、電話の上履歴書持参で
来社してくださいと求人広告をデューダに載せていたが、実際は応募者に
電話の時点で前職および前々職を聞きだし、その時点で荻野が嫌いな
職業であれば「履歴書を送ってください。」とだけ言って履歴書を見ず
また不採用の電話や通知もしない誠意のかけらもない人間だ。
701:名無し不動さん
07/09/14 11:47:02
普通に契約どおり使ってれば問題ないはず、
702:名無し不動さん
07/09/15 15:16:57 43qMdbbH
>>699
もれなくではないよ。
もちろん積水で建てればその線で
積和を紹介されるけど、
積和の管理が信用できなくて等
いろんな理由で積和に管理を委託しない
オーナーさんはいる。
入居した時に契約書書いたでしょ？
最後のページに契約者を記入する欄が
ある筈だから、そこ見て味噌
貸主（甲）のトコに積和の名前があれば
残念ながら決まりです。
703:名無し不動さん
07/09/16 00:21:27
月曜日と火曜日、祝日前深夜の深夜になると、
大音響で大騒ぎする白い営業車に乗った人が、
神奈川県西部のシャーメゾンに居て、近所迷惑で困ってる。
704:名無し不動さん
07/09/16 00:22:57
>>703
×深夜の
705:名無し不動さん
07/09/16 03:27:49 7Zt/RLfS
>>681
押印しても裁判所では勝てるよ。
裁判所の窓口で定型用紙の空欄に自分と相手の住所を書くだけだから
誰でも勝てる。それが敷金返還請求訴訟。
706:名無し不動さん
07/09/19 09:14:34 7fTo24fc
イチイの荻野政男の秘書の永吉マンコと神戸の
高校生がいじめを苦にした飛び降り自殺の
いじめの主犯の永吉正隆はいとこ同士
707:名無し不動さん
07/09/20 12:24:04
積和不動産に殺意。
入居時に畳張り替えられてるって聞いてたのに実際入ったら替えてなかった。
「もしかしたら前入居者が出てから結構経っててそれで日焼けしただけかな」
と悠長に構えていたら、しばらくして異常にボロボロとささくれてきた。
さすがに入居時からしばらくたってから電話した漏れも悪いとは思うが
「入居時になんで言わなかったんですかぁ？？」
と鬼の首を取ったかの様に逆切れしだした従業員に殺意を感じた。
多分あいつ漏れの他にも沢山うらみ買ってるんだろうな…
708:名無し不動さん
07/09/20 17:30:11 fPWreBty
>>707
積和の物件に限らず貴方が悪いと思うけど？
709:名無し不動さん
07/09/20 18:44:22
>>708
707氏のどこが悪いのかはっきり答えてほしいな。
>入居時に畳張り替えられてるって聞いてたのに実際入ったら替えてなかった。
表面上はある程度きれいだったので、判断力のない素人さんが積和の言葉を信用して
しばらく我慢してたんでしょ。
張り替えてなかった積和は悪くなくて、すぐに文句を言わなかったお客様が悪いのかい？
710:名無し不動さん
07/09/21 00:54:16
>>709
入居した時点で言えよってことでしょ？
別に積和に限った話じゃないしね
畳を替えてなかった？かもしれない積和にも
落ち度はもちろんあるよ
うちは同業だけどごくまれに畳が替わってないというか
梅雨時期はカビるので替えないままになってて
入居者が決まるケースもある。
うちの場合は入居者が決まった時点で畳入れるけどねｗ
入居した時点に言えば調査して替えてなければゴメンナサイで
済むと思うし（クレーマー除く）
まぁ言うの遅すぎなのも非はあると思うよ
711:名無し不動さん
07/09/21 11:19:00 MYR3VbGn
イチイの片石誠常務と元ＲＱの片石貴子はいとこ同士。
712:名無し不動さん
07/09/21 13:03:11 EygKqAQN
>>707
で、結局畳の表替してもらった？
やってないなら自分が出て行くとき
畳表替えは払わん旨一筆とるべきと思うが。
相手が客を客と思わん態度に出るなら遠慮はいらん。
こっちも堂々とクレーマーになればいい。
713:名無し不動さん
07/09/21 21:40:55
入居時に現状渡しをしておきながら、退去時に畳替え費用を請求してきて、断ったら華麗に提訴だな
日付入りの黒板を用意して社員を呼び出し、畳の上で記念撮影でもしておいた方がいい
それでもすっとぼけて請求してくるだろうけど
積和の契約書は見たことないけど特記事項に「畳 表替え済み」とか書いてあんの？
714:名無し不動さん
07/09/21 22:37:10
>>713
この辺を読んでみそ
>>440-445 >>593 >>629
畳と襖代を特約を根拠に徴収した物件について、監督官庁がその後の原状回復状況を
調査してくれないかな。
特に、賃貸期間が短かったやつ。
715:名無し不動さん
07/09/24 02:07:37 dexSq8ba
最近は特約入れても畳・襖等が家主負担当然になってきて、家主がまだヤケ少ないから残してほしいというケースが増えてきた。
そんなんだったら和室無くして洋室に変えてほしい！
トラブルが増えるばかりです。
716:賃貸アパートのオーナーさんいる？
07/09/24 05:09:32 UkfHg4VR
積水でアパート建てて積和に管理させてる方で
「デジタル放送用のアンテナの付替工事」の「見積」された方いらっしやいます？
このデジタル放送用のアンテナ付替え工事の見積もりは
別の業者に見積もってもらったほうがいいかも知れませんよ！
家の場合は、別業者でアンテナの写真見てもらったら
なんと！！！「これなら付け替える必要全くないよ！」とあっさり
言われてしまいました。積和の見積（３５万超）見てビックリしてましたよ！
アパートオーナーで同じような感じ抱いてる方あれば、情報交換させていただきたい
と思い書込みましたので、よろしくお願いします。
717:名無し不動さん
07/09/24 08:41:22
>>716
もし近所の家でそのまま使えるのがばれたら35万は訴訟に踏み切れる額だから、積和とその下請けになる
在日悪徳業者じゃないとできないな
積水リフォームも一事が万事こんなものなんだろうな
だから石積ネズミみたいな珍説が出てくるわけだ
718:名無し不動さん
07/09/25 15:31:09 /ccJRaeY
>>716
下請けが２０％ピンハネしてるから高いのは当たり前とマジレスしとくよｗ
719:名無し不動さん
07/09/26 02:20:40
>>718
庭にコンクリート打って3mのパラボラアンテナを建てるとか、タワーと16段スタックを組むわけじゃないんだから
20％抜いたくらいじゃ3万5千円にもならないと思うな
720:名無し不動さん
07/09/26 11:11:42 Bj0LkXLm
荻野政男殺す
721:名無し不動さん
07/09/26 11:53:27 7uYBuHWi
通常損耗も含み借主の弁償と書いてなければ無効というのは
2005年11月の大阪府住宅供給公社に対し、最高裁判決が出ていますので無効です
これは裁判になったらまず覆らない
これを無視する積和不動産、エイブル、大東建託は三大悪徳犯罪不動産会社だ
722:名無し不動さん
07/09/26 12:51:23
裁判になったらかワロタｗ
723:名無し不動さん
07/09/26 12:53:23
通常損耗の特約は有効
724:名無し不動さん
07/09/26 18:30:00
>>723
>>715 で、社員らしき人が実情を暴露してるぞｗｗｗ
725:名無し不動さん
07/09/26 21:09:11
んな、わけない
特約は増える一方だけどなｗ
726:名無し不動さん
07/09/27 15:05:47
>>725
sageおやじ乙
「最高裁でも特約無効」スレのアラシ連投中にどうも
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板:307-310番)
このスレにも時々出てくるね
727:名無し不動さん
07/09/27 15:49:53 gH955nS7
>>724さんへ
積和の社員ではありませんよ。
でも積水のアパートも管理しています。
裁判所へは15年で三回出ましたが、茶番劇です。
結局はペットであろうとヤニであろうと、資料等見ないでも結論は貸主は金あるんだから、出してさっさと終わりましょう的態度でしたね。
実際の民事裁判は判例等机上の理論で所詮ジャレ事ですよ、特に最近の少額訴訟なんかはね。
728:名無し不動さん
07/09/29 13:42:22
特に本人裁判でな、少額でも弁護士は立ててやるべき
729:名無し不動さん
07/09/29 13:46:05
>>726
ageチンカス馬鹿店子乙
730:名無し不動さん
07/09/30 01:44:35 MUnKLJk/
敷金返還の内容証明書いてくれるだか書き方教えてくれるだかって某サイトに、
「ただし積和不動産には通用しません」みたいなことが書いてあるよね。
どんだけ積和怖いんだ。
もしかして逆にグルだったり？
731:名無し不動さん
07/09/30 06:13:03
>>730
内容証明なんて基本的に無視するところは無視するから、無視された実績が多ければそう書くでしょ
積和出身者だったら内部情報かも知れんが
732:名無し不動さん
07/09/30 14:25:18 3lzTWuz1
裁判の判決がどうであろうと
それに従わなくても罰則がないから
シカトすればいいって発想なのね、積和
どっかに似たような管理人いなかったっけ？
733:名無し不動さん
07/09/30 19:08:17
>>730
URLは？
734:名無し不動さん
07/09/30 20:04:27
>>729
運営サイドから「気の○った人」認定された割には、このスレではおとなしいね
あんたのようなアラシ屋の言葉は誰も信用しないよ
虚言、でたらめな法律知識、連投癖、脊髄反射ｗｗｗ
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板:53番)
53 ：名無し不動さん：2007/09/05(水) 20:37:14 ID:???
190 ：削除聞仲 ★：2007/07/07(土) 17:31:56 ID:???0
dat落ちを除き、ここまで見ました。
1182863937/
2ちゃんねるブラウザを導入して「馬鹿店子」をNGワードに設定してください。
--------------------------------------------------------------
220 ：名無し不動さん：2007/08/31(金) 21:59:45 ID:???
正直もうしまして、削除人といえど朝から晩まで気の狂った人のレスを削除してはいられません。
専用ブラウザであぼーんすれば静かになりますし。
だいたい、同じことばかり繰り返して会話が成り立たないような頭の人のようですし、
相手しなくていいでしょう。
--------------------------------------------------------------
この良スレを荒らしているのは
運営サイドからもキチガイ扱いされ
会話する価値なしと判断された
哀れな泥棒大家です♪♪
735:名無し不動さん
07/10/01 00:19:50
>>733
敷金返還トラブル一発解消テクニック ってとこ。
正確には
＞積○不動産さんの管理物件はご利用できません。
だった。
736:名無し不動さん
07/10/01 01:04:09 mwhso/We
>>735
つまり、何らかのケースで積和と裁判した時に完勝しなかった訳だね。
まぁ、積和規模になれば何度も裁判しているだろうし、しっかりした弁護士もいるかもしれんな。
一度契約書見てみたいものだな。
737:名無し不動さん
07/10/01 09:28:02 h2anIQhY
イチイ潰す
738:名無し不動さん
07/10/01 15:44:40 mwhso/We
>>737イチイの看板見付けたら、犬にウンコさせる様に躾れば桶？
739:名無し不動さん
07/10/03 21:03:48
積和の物件に入居したんだけど、部屋の掃除も補修もされているとは到底
思えない状態。
備え付けのはずのいくつかの家具が入居までに準備されていない。
仲介の会社に電話するといつも『先方（積和）は今日と明日がお休みだそうで…』
というお返事。
休みすぎじゃね？
退去時に備えて今部屋の写真を取りまくってます。
敷金が帰ってこないのは勉強代として仕方ないと諦めるけど、関係ない補修費用を
請求されたら小額訴訟するしかないかなあ。
当たり前のことを当たり前にやってくれればいいだけなのにね…
だから不動産屋は嫌いなんだよ。
いい不動産屋さんもいるけどさ。
740:名無し不動さん
07/10/04 01:07:06
>>739 水曜日と祭日は休みらしい
つーか小額訴訟やりたきゃやれよボケェぐらいにしか思われてないと
思うよ？ｗ
言いたい事あれば入居時にしっかり言ってから退去しな
負け犬の遠吠えにしか聞こえんからね
741:名無し不動さん
07/10/04 10:14:25
>>739
積和じゃないけど、今まで入った物件はハウスクリーニング特約付いてるのに
入居してみたら大して綺麗になってないってことばっかりだった。
自分で掃除した方がよほど綺麗にできるよ。
ほんと、お金取る以上やることはきっちりやってほしいよね。
742:名無し不動さん
07/10/04 11:56:02
積和じゃないんだけど、自分が引っ越した後の敷金清算前に次の入居者が入ったんで、入居後の証拠写真を
撮って交渉したことはある。
積和だったらそれでもすっとぼけるだろうな
743:名無し不動さん
07/10/10 14:34:02 y2ej7ZlG
>>740
積和管理も火、水曜と祝日が休み。
不動産はともかく、管理会社に定休日があるって
最初から管理する気がないとしか思えん。
管理委託してる下請けの管理会社は年中無休で管理させて
自分とこは定休日はしっかり休む。
オーナーも入居者も下請けも大切にしないから
信用だけはせんことだ。
744:名無し不動さん
07/10/10 18:11:05 bgsprnRj
会社だから、定休日があるのは当たり前。
休み中緊急の対応ができればいいんでない。
ただこの会社、火水が休みだから、ここんところ月曜休日が増えたので
３日も連絡つかないのは、問題だよ。
745:名無し不動さん
07/10/10 18:18:13
下請けの管理会社が年中無休なら問題ないだろｗ
746:名無し不動さん
07/10/10 23:56:45 sZd1AVVi
下請けへの橋渡しができずに放置されたら
ユーザーにとっては実質下請けも休んでいるのと同じ。
747:名無し不動さん
07/10/11 00:03:39
じゃあ下請けも休みになるからいいだろｗ
748:名無し不動さん
07/10/12 22:13:20 6zfCGjS2
何だこのスレ
あさって退去なんだけど不安だなこりゃ
749:名無し不動さん
07/10/12 22:20:12
退去日や時間を指定されただろｗ
750:743
07/10/13 19:52:20 XTSpsX4Q
>>745
説明不足スマソ
下請に管理させてる物件と
積和が自前で管理してる物件があるんだわ
で委託してる物件は年中無休
自前物件は電話対応はしても定休日過ぎるまで動かん
と言いたかった
751:名無し不動さん
07/10/13 22:16:44
下請管理と自前管理の区別ってどこでしてんの？
752:名無し不動さん
07/10/15 13:02:07 ogXbiH8D
イチイ荻野政男殺す
753:名無し不動さん
07/10/16 11:00:38 UbKorPIb
>>751
元々は全部下請にやらせてたよね。
積和管理立ち上げた際、自前でやる分を
下請管理から引き上げた。
多分オーナーさんがいい人で金払いがいいとか
築年数が短くてまだ大きな設備補修が要らないとか
比較的楽な物件を中心にピックアップしたものと思われ。
754:名無し不動さん
07/10/17 09:16:23 g6FbsI/a
イチイ秋葉店１周年を記念して仲介手数料９０％オフ
セールをやります。
755:関係者
07/10/20 19:05:46 xvxtvcOh
>>753
優良物件ばかりというわけでもない
少なくともオーナーは選考基準関係なし
どっちかいうとエリアで分けた感じ
756:名無し不動さん
07/10/21 00:19:27 gFH4QXl8
下請けは責任取れないから大変ッスよ。
正直、その場しのぎでしかない訳だし…。
757:名無し不動さん
07/10/22 11:17:09 rYjDdl/e
イチイ荻野政男自社のＯＬと不倫中
758:名無し不動さん
07/10/24 09:37:28 Wam+NT3M
イチイ荻野政男のペニスは美味
759:名無し不動さん
07/10/29 09:12:41 nAFUb2TC
イチイ荻野政男の尻の穴に俺のペニスをぶっこんだ。
けっこう締め付けがよかったぜ。
760:名無し不動さん
07/10/31 09:14:36 YVv8dDOo
イチイ荻野政男は荻野様と呼ぶべし。
761:名無し不動さん
07/10/31 23:55:11 cLlO85bM
西の下請けは積和の事はただの金づるの意識しかないかもね？
プ( ´艸｀) ３３・♂既婚 Ｍ
762:名無し不動さん
07/11/05 11:14:55 n2UPGL6N
イチイ荻野殺す
763:関係者
07/11/05 13:29:44 1qdPMCWR
積和自体が下請けは使い捨てって考え方だからな
下請けとしては抜けるだけ抜いてしまえとしか思わないだろう
764:名無し不動さん
07/11/07 09:12:52 SgEFAJc+
イチイおぎの政男は精神障害者２級
765:名無し不動さん
07/11/12 09:48:10 DhD6/OfX
イチイ荻野政男ちゃんＬＯＶＥ
766:名無し不動さん
07/11/14 11:34:26 qoj6uWkO
荻野政男ちゃんＬＯＶＥ
767:名無し不動さん
07/11/14 21:44:09 5RXR06BQ
>>744
ここは火・水・祝日が休み
留守番電話になりますが、最後まで聞くと
緊急連絡先おしえてくれます。
でも火曜は営業の人殆ど出勤みたいです。
・・ちなみに賃貸はサブリース空き室多くてなかなか大変そうです。
頑張れ！！積和不動産！。
768:名無し不動さん
07/11/16 00:11:06 FH58Xiwu
Super reserve composition do listen !
769:名無し不動さん
07/11/16 10:34:53 q9YELYTv
荻野の救急車
770:名無し不動さん
07/11/16 14:05:05
ｽﾚﾘﾝｸ(livemarket1板:323番)
771:名無し不動さん
07/11/16 18:44:46 NYu2OVWV
みよし最強
772:名無し不動さん
07/11/19 09:27:30 rB65W7/V
イチイは選考が厳しい割には社員はＤＱＮばかり
773:名無し不動さん
07/11/21 10:44:30 UUHjuE/l
Ｉ ｗａｎｔ ｔｏ ｓｕｃｋ Ｍａｓａｏ Ｏｇｉｎｏ’ｓ ｐｅｎｉｓ．
774:名無し不動さん
07/11/26 10:15:41 c62UIRuH
バレーの荻野正二はいい人だ。
しかし、イチイの荻野政男は悪党だ。
775:名無し不動さん
07/11/28 09:45:52 1uxZv03o
荻野政男はパワハラ名人
776:名無し不動さん
07/11/30 10:43:09 JmnBmn06
イチイの荻野政男ちゃんからもらったポコチンの毛を握り締めて
ロト６を買いに行ったら見事に１等当選を果たしたぜ
777:名無し不動さん
07/12/01 23:11:34 GigGUeQW
他社で賃貸一年経験あって宅建持ち26歳です！積和へ転職考えてますが、月給とボーナスはどれくらいもらえますかね？
778:名無し不動さん
07/12/02 12:24:05 VuzZRO1d
３０歳の平均年収が６００万円 内ボーナス７．７ヶ月です。参考までに
779:名無し不動さん
07/12/02 16:20:54 X2+dwVgd
778さん、ありがとうございますm(__)m
780:名無し不動さん
07/12/03 09:51:14 BFY/LH3b
イチイは２９歳までしか雇いません
781:名無し不動さん
07/12/03 23:05:30
777さんへ
積和への転職なら配属先は絶対にテナント事業部ですよ。
間違っても仲介事業部はダメですよ。
あそこは使い捨てですから。
782:名無し不動さん
07/12/04 01:04:43 IHJCHSlN
７８１さんへ 賃貸営業で内定が出てるのですが、
そちらの情報もよろしければ教えてください。
同じく使い捨てなのでしょうか？
783:名無し不動さん
07/12/04 02:31:01
>>781
積和サポートの方がよくね？ｗ
784:名無し不動さん
07/12/05 11:18:03 7qPoH0q2
イチイは採用条件が高卒以上となっていますが
実際は大卒以上しか雇いません。
785:名無し不動さん
07/12/06 18:01:39 d48WSsCE
積和いろいろと対応悪すぎ 俺は二度と契約しないね
まぁ不動産屋なんてこんなもんか
786:名無し不動さん
07/12/07 10:36:31 UnZYRNzV
イチイの荻野政男は外見、学歴、職歴至上主義
前職がパチンコ店員、新聞配達員、同業他社勤務経験者は
書類選考ではねている。
787:名無し不動さん
07/12/07 19:27:00 JhSqC2kf
ここの火災保険っていくらぐらいですか？
入ったほうがいいでしょうか？
788:積和不動産の不実
07/12/11 09:22:43 vnzCDvfY
積和不動産、積水グループの積和不動産について質問です。
賃貸新築にあたり、積水＋積和不動産で、家賃保証のスキームでビジネスを検討していました
交渉3ヶ月、９０％の家賃保証で交渉してきたはずなのに、昨日の説明で、
家賃６００００＋共益費４０００＝６４０００ｘ９０％＝５７６００がオーナーの取り分。
但し、共益費については、管理するので、オーナーから４０００円＋消費税＝４２００円を徴収。
つまり、私の取り分は、５３４００円が実質取り分。店子からの徴収分に対して、８３，４％！90％じゃないの？
これは管理手数料がはいるから、管理料だけを考えると、４０００ｘ９０％＝３６００円に対して、積和への支払いは４２００円、
マイナス６００円、家賃手取り６００００ｘ９０％－６００＝５３４００円、これは６００００万のの８９％。
９０％じゃない。でも積和はなぜ９０％じゃないか説明できず。「弊社のシステムですから」
さらに管理料。店子から４０００円徴収して、オーナーには３６００円（９０％）を支給。
管理実務料として、４０００円をオーナーに請求（消費税込み４２００円）。つまり、オーナーに４２００円で
仕入れさせておいて、買取は３６００円、自動的に６００円オーナーに損させるシステム。
たかが６００円と笑うなかれ。１９戸ｘ１２ヶ月ｘ３０年（家賃保証期間）で考えると、４１０万円の搾取。
続く・・・
789:積和不動産の不実
07/12/11 09:24:41 vnzCDvfY
続き・・・
「９０％で仕入れさせておいて、１０５％で買い取ります！」これは世にあるとっても胡散臭い商売。でも
積和不動産がやっているのは、その逆「１０５％で仕入れさせておいて、９０％で買い取る」
こんなことがまかり通るのか？積和の担当者に質問しても「他のオーナーはこれでやっていますから？」
お前、ちゃんとオーナーに説明しているのか？
さらに、管理料（共益費４０００円）、Yahooの不動産で近所の相場を調べたら、２０８件のデータのうち、
４０００円以上とっているのは７軒、３．３％。これは、公明党の支持率と同じ、ほとんどゼロといっていいい数値。
さらにさらに、共益費４０００円とって管理してあげるというが、私が大和リビングで現在契約している
金額が２０００円/１戸。新築候補の他社の見積もりは１９１２円。実に倍以上。
他社並に出来なきゃ、当然「お前なんかと取引しない」でお仕舞いだが、「１０５円で仕入れさせておいて、９０円での
買取」という、狂気の沙汰がまかり通っているのが許せない。○○地区で、４００人のオーナーがいるそうだが、
このからくりを知るのはそのうち何人いるのか？
当然私は積和不動産なんかと契約しないが、社会のために一石投じる！
790:名無し不動さん
07/12/11 09:44:45
>>789
それで正解ｗ
つーか家賃保証自体割りに合わん商売だわな
積和を使うのは古くから「いーよいーよ」でお任せでやってる地主か
世間知らない医者とか先生関係でしょ
791:積和不動産の不実
07/12/11 11:46:07 vnzCDvfY
>>788 789
積和不動産と交渉を持った。不明瞭が共益費/管理業務はいやなので、サブリース契約から分離するよう
要求すると、「抱き合わせでないと駄目」という。これは明らかな独占禁止法19条 不公正な取引 抱き合わせ販売
に抵触する、と思う。
早速中部公正取引委員会にTEL（対応したのは総務課）確認してみると、黒に近いグレーとの事。
独禁法で禁止いている「銀行が融資する際に、火災保険を抱き合わせすることは違法」との事例を
引き合いに出し、問題ありとの事。
但し、電話だけでは正確な判断は当然できず、「第一審査課」に正式調査依頼してください、との事。
税金を投入してでも、悪は正すべきと思いますが、事前に知識のある方のアドバイスを頂きたく、お願いします。
792:名無し不動さん
07/12/11 17:49:31
>>789
ウチは積水施工、積和家賃保証で管理費3000円だよ。
銀行融資が家賃保証付けたほうが通りやすかったのと、
自分の本業(ＩＴ系サラリーマン)が忙しいので仕方なく10年契約で家賃保証付けた。
で、問題提起サンクス。
うちもどういうコストになっているか後でよく調べてみる。
10年分の家賃保証に掛かる費用はコストと割り切っているが
次の10年は家賃保証は付けない予定。
ついでに管理会社も条件良い所に変更するかも。
793:名無し不動さん
07/12/11 18:55:42
>>791
本社でもこの板監視してるらしいから事実確認するんじゃないかなｗ
まぁ契約してないなら普通の集金管理を進めるよ
>>792
集金管理と家賃保証どっちが収益良いか考えてみそ
新築時から10年が一番収益良いのに家賃保証って・・・
確かに家賃保証入れた方が融資は受けやすいねぇ
でもすぐ解約してしまえば良いだけでしょ？
本業が忙しいのは良い事だし、+α程度で見てるなら信頼できそうな
不動産屋に頼むかこのまま家賃保証の方が楽かもね
家賃保証は更新料・礼金収入は無いし良く使うなぁと思うんだがな～
ちなみに積和社員じゃないよｗ
794:積和不動産の不実
07/12/11 21:58:34 vnzCDvfY
>>792
家賃保証、収支の事考えたら、絶対自主管理。空室率10％でサブリースとトントン、今ある物件の空室率は3％だから、
どこの不動産屋もサブリースをやりたがる。サラリーマンだから、面倒掛けたくないという
気持ちがあり、サブリースを検討中。でも、積和はあまりにもひどい。
何も知らない「地主オーナー」を騙し（やつらに言わせれば騙すのではなく、説明しないだけ。頭っからオーナーを
馬鹿にしているから、私がサラリーマンの感覚で質問しても、その意味すら理解できない馬鹿者。）
管理料を店子→オーナー→積和 に移動するだけで、10％を取る。（当然この10％は家賃保証の代償ではない。
もちろん管理業務の利益は、4000円＝コストはたぶん1500円 で挙げている）。
独禁法違反は断固糾弾すべし！
795:名無し不動さん
07/12/12 11:32:11 8NTMuOHq
荻野ちゃんかわいい
796:名無し不動さん
07/12/12 19:59:31
>>794
<独禁法違反は断固糾弾すべし！
一人で勝手にやれよｗ
まぁ積和が４ｋの管理費で儲けてるのは間違いないけどね～
大体、積水大和とかで建ててる人間自体どうなのよ？ｗ
797:名無し不動さん
07/12/17 09:59:10 99WoxvrL
イチイグループの広告代理店の求人広告に
高卒以上であれば応募可能と書いてあったが
イチイグループは基本的に大卒以上しか
採用しない
798:名無し不動さん
07/12/19 09:09:06 0LjQrQDp
イチイの荻野政男の顔と横浜タイヤの看板の絵は似ている
799:名無し不動さん
07/12/21 11:27:36 oBfz0htB
８００目前にしてイチイ荻野政男ＣＥＯ降臨
800:名無し不動さん
07/12/23 17:12:21 0fNX1Po2
記念すべき８００
この喜びだけが私の生き甲斐です。
801:名無し不動さん
07/12/26 10:23:37 87Er787K
当方、イチイの隣のビルに入居している会社の社員ですが
イチイの社員は当方があいさつしてもガンをつけてくる
とんでもない輩ばかりです。
ちなみに場所は神田松永町（秋葉の昭和通を一本はいったところ）です
802:名無し不動さん
07/12/30 00:41:26
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板:35番)
803:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/02 23:27:14 Jwd0GH2e
私の土地250坪に賃貸を建てさせてくれと願い出てきた。
まあ、話を聞くだけと思い、敷地図面を渡したが、、、
持って来たのは、表面利回り6％のアパ。
これに30年返済、金利が激安想定の1.5％で、賃料80％の一括借り上げの30年払い。
舐められているな、と思い、即刻お帰り願ったよ。
しかし、逆にこの条件で引っかかる金持ちもいるんだろうね～
相続対策とか言われてさ。
相続対策＝借金じゃないのにね。
804:名無し不動さん
08/01/07 10:00:43 d1Ggk7bW
２００８年仕事始めを記念してオギーこと
イチイＣＥＯ荻野政男降臨
805:名無し不動さん
08/01/11 00:56:47 UcEUApUO
ブラック
806:名無し不動さん
08/01/11 09:14:29 9S3Rvx1B
荻野政男イチイＣＥＯ鏡開きを記念して
２００８年２度目の降臨
807:名無し不動さん
08/01/15 02:54:27 fAsOzChe
>>806
相当恨んでるね・・。
MAST会の業者か採用で落とされた人やね。
808:名無し不動さん
08/01/16 02:33:38 0hipkGn4
月･火曜日の深夜に大騒音を出すネズミが、
シャーメゾンに居て大迷惑。
白い営業車に乗ってる。
今週は3連休だから、さらに最悪・・・
809:名無し不動さん
08/01/16 11:42:14 XESTmx0U
イチイＣＥＯ荻野政男氏は法政大学社会学部卒と言っているが
実は２部卒らしい
810:名無し不動さん
08/01/18 16:56:37
和解拒否＜無理
811:名無し不動さん
08/01/22 11:11:10
賃貸募集を積和に任せたら、日本語話せない韓国人ばかり入れやがる。
奴ら、ゴミ出しの日を無視するし、キムチのゴミは散乱させるしで、こっちは管理の手間が激増だ。
日本人と同居の形で契約するので、契約上強くは言えないから、
募集会社の切り替えをマジで検討中。
812:黒豚あおやま
08/01/24 13:01:01 fV1+Cfvw
積和の社員です 積和静岡最高
813:名無し不動さん
08/01/24 18:31:56 vY1sAq3J
積和
814:名無し不動さん
08/01/25 09:26:26 Bf7Y6IRC
俺はバイク便のライダーだがイチイの荻野政男ＣＥＯに書類を届けに行ったときに
荻野政男ＣＥＯに直接出会って俺は荻野ちゃんに一目ぼれしてしまったぜ。
次に会ったときに荻野ちゃんにコクったがあえなく玉砕したぜ。
そして俺は荻野ちゃんのストーカーと化したぜ。
荻野ちゃんの退社時間に合わせて本社のビルの前で待ち伏せして荻野ちゃんを
拉致って２丁目の俺の行き付けの店で組合員同士で荻野ちゃんをまわしたぜ。
荻野ちゃんのスレンダーボディー、長いあんよ、厚い胸板、余計な肉のない腹
どれをとっても最高だがなんといっても黒光りしたペニスと締りのいいアナルが
良かったぜ。
815:名無し不動さん
08/01/27 21:40:15 U6Gri8iq
横山とかいう社員が、舐めた家賃催促しやがった。
まじ、リベンジ。
816:名無し不動さん
08/01/28 10:59:38 48KV3tr5
イチイ社長の荻野ちゃんが首をつった夢を見た
817:名無し不動さん
08/01/30 09:12:41 hs/bwCy8
俺はイチイＣＥＯの荻野政男ちゃんが好き過ぎて
可愛さあまってにくさ１００００倍のあまり荻野
ちゃんを殺してしまいそうな気がしてならない
818:名無し不動さん
08/01/30 10:17:41 xHFkmhsW
>>817
この豚野郎！
819:名無し不動さん
08/01/31 00:23:08 pBP1rTUl
就職活動中の者ですが、
仲介事業部はどういう感じでしょうか？
いろいろ意見を頂ければ有難いです。
宜しくお願いします。
820:名無し不動さん
08/02/01 09:25:18 ewyxBoZJ
死なぬなら殺してしまえ荻野政男
821:名無し不動さん
08/02/02 19:26:49
仲介希望なら住友か三井です。
積和の仲介は使い捨てです。
テナント事業部を必ずおすすめします。
822:名無し不動さん
08/02/02 21:22:59 O/VVkspd
積和の営業は、積水の営業マンのチ●ポをしゃぶって、ネタを得ているのです。決して使い捨てではありません。
823:名無し不動さん
08/02/03 20:48:28 X7xHuqsd
低学歴限定で募集かけてるくせに、態度だけはデカイのがここの営業の特徴
一体何様のつもりで口利いてんだよ(笑)
馬鹿なやつほどほら吹き
824:名無し不動さん
08/02/04 11:19:12 Bg9kWsZg
イチイ荻野政男邸に餃子を送った。
825:名無し不動さん
08/02/05 00:52:37 5IXAimVL
>>814
バイク便の荷物受け取るわけなかろうが。
おぬし、MAST会だな・・。
826:名無し不動さん
08/02/06 09:30:33 ba/ATfvd
荻野政男イチイＣＥＯに告ぐ
貴殿の首を絞めてあの世に送る。
827:名無し不動さん
08/02/06 12:50:38 8Y7BJXMs
口座引き落とし手数料105円とるここは死んで欲しいです
828:名無し不動さん
08/02/07 11:32:18 z4nSJ53v
積和から借りて、退去時に敷金より多く金取られた人はいますか？
積和から１R借りようか迷ってるんですけど…
829:名無し不動さん
08/02/07 14:32:42 HPuBSvgb
ここはクレジット払いできますか？
830:名無し不動さん
08/02/08 09:22:14 +xTieKFJ
イチイのノルマは尽き１００万円
これをきついとみるかどうかはあなた次第
831:名無し不動さん
08/02/13 09:15:51 v5cHBkNC
イチイ社員のチョコノルマ
荻野政男、内田浩、片石誠、荻野武男１０００万個
832:名無し不動さん
08/02/13 14:06:34
積和終わってる…
833:名無し不動さん
08/02/15 00:17:43
積和のアパートに入ったんですが、お風呂はカビだらけ、便器は真っ黒です。
お風呂のコーキングに食い込んだカビの除去がなかなか難しいのは分かるけど、
天井とかにもカビ生えてます。便器はサンポール原液湿布攻撃したらしつこい
尿石も取れると思うのですが・・・
これって文句言うべき？お部屋の内覧時は清掃業者が入ってて泡泡だったので
良くわかりませんでした。ショック。
834:名無し不動さん
08/02/15 09:14:14 g8anJHep
俺はＯＡ機器販売会社の営業マンだが、ある日イチイの
荻野政男ＣＥＯと新宿の某ホテルで商談したが話がまとまらず
取引がパーになりかけたが俺様が荻野ちゃんのペニスを１時間
しゃぶることと荻野ちゃんのケツの穴に俺様のペニスを１時間
差し込むことで取引が続くことになった
835:名無し不動さん
08/02/16 09:47:00
>>833
オーナーさんにもよるんじゃないかなぁ．
ってオーナーさんによってその辺が変わるようじゃ
積和に委託している意味がないわけだが．
漏れは目黒で4年間積和のアパートに住んでたけど，
きれいだったよ．
836:833
08/02/16 18:30:41
>>835
貸主が積和になってるので一括借り上げ物件のようです。
837:名無し不動さん
08/02/16 23:57:44
そういや積和のポイントがたまってた気がするんだが，
これって，兄嫁とかのでもつかえるのかね？
838:名無し不動さん
08/02/18 09:40:42 xqceMBRp
東京マラソンでイチイの荻野政男ちゃんに会ったぜ。
走り終わった後、荻野ちゃんとお台場のホテルでホモ行為にふけたぜ。
839:名無し不動さん
08/02/20 11:18:51 44YwpUZQ
私は肛門科の医師です。
私の勤務する病院にイチイの荻野政男社長が来院しましたが
荻野様の病状があまりにもよくなかったので、もう少し早く
荻野様と出会っていればよかったと医師の立場として思う所存です。
840:名無し不動さん
08/02/20 13:42:50
最近エイズ患者が増えているようですが‥
841:名無し不動さん
08/02/20 14:08:36
>>839
医師法18条違反、刑法１３４条違反の疑いで告発されるよ
842:名無し不動さん
08/02/21 00:10:55
消費者契約法・消費者団体訴訟制度について
URLﾘﾝｸ(www.consumer.go.jp)
消費者団体訴訟制度とは、消費者全体の利益を擁護するため、一定の消費者団体に
事業者の不当な行為に対する差止請求権を認めるものです。
内閣府では、消費者契約法に消費者団体訴訟制度を導入するため、「消費者契約法
の一部を改正する法律案」を第164回通常国会に提出しました。同法律案は、平成18
年５月31日に成立し、６月７日に公布されました。改正法は平成19年６月７日から
施行されます。
消費者団体訴訟制度に関する資料
URLﾘﾝｸ(www.consumer.go.jp)
認定された適格消費者団体一覧
URLﾘﾝｸ(www.consumer.go.jp)
843:名無し不動さん
08/02/21 00:13:25
消費者の皆様へ
―消費者全体で適格消費者団体を支える関係の構築を！
URLﾘﾝｸ(www.consumer.go.jp)
消費者団体訴訟制度が機能するには「情報」が、いのち
○制度は、大勢の消費者の皆様に役立つもの
ある事業者による不当な勧誘行為、不当な契約条項の使用について「差止め」の結果
が出た場合（適格消費者団体と当該事業者間の話合いによる合意や、差止めの確定判決
等）、その事業者は、その後は、「消費者の皆様一般」に対して、対象となった行為と
同一類型の不当行為をしてはならないことになります。
このことにより、適格消費者団体による「差止め」が無かった場合には被害に遭った
かも知れない大勢の消費者の皆様が、被害に遭わなくて済むようになります。
○消費者トラブルに関する情報が不可欠
このように、本制度は、消費者利益の擁護に大きく寄与するものです。
一方、適格消費者団体が、問題となっている事業者に対峙し、主張・立証を尽くし、
「差止め」の結果を得るためには、消費者トラブルに関する情報（Ａ氏、Ｂ氏、Ｃ氏に
これこれの被害が発生したという情報や、契約書、勧誘のチラシなどの個別・具体的な
情報）を豊富に有することが欠かせません。
（中略）
○「適格消費者団体」に御一報、御連絡を！！
したがいまして、本制度の趣旨を御理解し、御協力頂ける方は、消費者トラブルに関
する情報を、「適格消費者団体」に、積極的に、御一報、御連絡頂ければと思います。
（以下略）
844:名無し不動さん
08/02/22 09:11:43 YkKEcbCs
平成１８年１０月１６日にイチイ新宿店でおきた印鑑証明書紛失事件は
イチイ社員による自作自演であることをお詫び申し上げマスト。
845:名無し不動さん
08/02/22 11:51:46
2年前までMASTの部屋借りていて，一時実家に戻った後
またMASTの部屋借りようと思ったら，MASTのポイントって
連続した期間の借り換えじゃないと失効するんだね．
意味ねぇよ orz
846:名無し不動さん
08/02/23 10:33:41 OBffY8V5
積和中国
847:名無し不動さん
08/02/23 23:06:34 3rfVfGtC
今積和の物件を契約するかで迷い中です。
退去時の敷金トラブル（畳、ハウスクリーニング等）覚悟で
入居するのはやはり馬鹿げているでしょうか？
敷金関係以外はほぼ理想通りなのでかなり迷っています。。。
848:名無し不動さん
08/02/23 23:16:39 K/YLh1Ph
サブプライムに揺れる不動産業界の給与、30代相場1500～2500万の実力世界
都心部のミニバブルや全体の市況回復で復活したかに見えた不動産業界。とはいえ昨秋から、
サブプライムローンの影響で証券化による資金調達に陰りが見え、さらに金融商品取引法の
施行（07年9月）で、投資家に対するリスクの説明や煩雑な手続きが義務として重くのしかかる。
まさに転換期を迎えている不動産業界だが、実は財閥系を除けば個人の成果主義が徹底した
世界だ。最前線では30才前後で年収1,800万円程度になる人も珍しくないという給与事情を追った。
--------------------------------------------------------------------------------
URLﾘﾝｸ(www.mynewsjapan.com)
849:名無し不動さん
08/02/23 23:27:09
おいおいまたまた落としすぎやで！ みやＮＯ
￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣
∧＿∧ 管理も切れまくりでもそんなの関係ない！
( ´･ω･`) ∧＿∧∨￣￣￣￣￣￣￣￣
／ ＼ （ ） にしｄａ
.＿＿|＿|＿＿|＿|＿ / ∧＿∧いしＤＡ（そろそろ粛清されそう）
||＼ ∧＿∧ ／ | .（ ）
||＼（ ） (⌒＼|_＿// ヽ
||. / ヽ ~＼＿／.｜ ∧＿∧
| ヽずら (⌒＼|＿ （ ）シ○はら（みんな適当にやっとけや）
| ∧＿∧⌒) ~＼＿ / ヽ
| （ ） ／.｜ .| .｜
| / ヽ (⌒＼|_＿./ /
世た（あほです）
850:名無し不動さん
08/02/25 09:42:14 vFblfrdp
俺は新聞配達員だが、先日イチイに集金に行ったときの話だが
たまたま社長の荻野政男ちゃんが出てきて新聞代を払ってくれたぜ。
荻野ちゃんのスレンダーボディ、もっこり具合、めがねの奥の熱い
まなざしどこをとっても最高だぜ。
荻野ちゃんの手のぬくもりも忘れられなくて俺は1週間手を洗ってないぜ。
夕刊の配達が終わって俺は荻野ちゃんと２丁目のホテルで行為に及んだぜ。
851:名無し不動さん
08/02/27 01:02:30 T0wFjokd
さぶぷらいむってなんですか
よくわかんない
おせーて
852:名無し不動さん
08/02/27 09:42:27 NjUuFJxq
ヒヒヒヒヒ・・・・
荻野ちゃんとやりてぇ
853:名無し不動さん
08/02/27 09:47:57
荻野ちゃん‥(*´д｀*)ﾊｧﾊｧ
854:名無し不動さん
08/02/29 00:39:20 mO73GYC1
積和
855:名無し不動さん
08/02/29 02:00:12
【豆知識】
○民法第606条（賃貸物の修繕等）
賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。
○国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」
（１.賃借人の原状回復義務とは何か より）
「原状回復とは、賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故
意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を
復旧すること」
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
○消費者契約法１０条（消費者の利益を一方的に害する条項の無効）
「民法、商法その他の法律の公の秩序に関しない規定の適用による場合に比し、
消費者の権利を制限し、又は消費者の義務を加重する消費者契約の条項であって、
民法第１条第二項に規定する基本原則に反して消費者の利益を一方的に害するものは、
無効とする。」
URLﾘﾝｸ(www.consumer.go.jp)
＊消費者契約法は平成十三年四月一日施行、施行後に締結された消費者契約について適用。
＊裁判所は施行後に正式な手続き（両者の合意）により更新された契約についても適用と判断。
○敷金返還請求の時効は（民事）１０年。（民法167条1項）
賃貸人又は賃借人が会社の場合（商事）５年。（商法522条）
○６０万円以下の請求であれば小額訴訟が便利。（弁護士不要、基本的に審判は１日）
裁判所 Courts In Japan「小額訴訟」
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
856:名無し不動さん
08/02/29 09:55:21 iPJR1yNd
イチイ荻野ちゃんＬＯＶＥ
857:名無し不動さん
08/03/01 21:25:07 4s2YMqLl
age
858:名無し不動さん
08/03/01 21:27:22 4s2YMqLl
age
859:名無し不動さん
08/03/03 09:15:36 XKL10keM
イチイＣＥＯ荻野政男様ひな祭り降臨
860:名無し不動さん
08/03/03 13:45:26
ん？
861:名無し不動さん
08/03/05 09:09:00 93Qj1kTP
イチイＣＥＯ荻野ちゃんの首を絞めた夢を見た。
862:名無し不動さん
08/03/07 09:36:17 GNwRgVHp
積和王子荻野政男様の降臨
863:名無し不動さん
08/03/09 15:59:56 DzsBTqfK
消費者団体 ＶＳ 積和関西
URLﾘﾝｸ(www.kccn.jp)
864:名無し不動さん
08/03/12 09:08:29 IA+EajBk
荻野政男ちゃんエクスタシー
865:名無し不動さん
08/03/13 23:48:34 dYPJWZVK
>>847
もう手遅れかも知れんが、
もし積和中部ならトラブルは少ないかも知れんぞ。
ちょっと前から敷引導入したから。
866:名無し不動さん
08/03/14 09:19:38 lToyurIH
オレ様のケータイちゃんの待ち受け画面はイチイの
荻野政男ちゃんの美しきお顔だぜ。
867:名無し不動さん
08/03/16 15:40:01 hzJs0ePa
政男と高明・・・
868:名無し不動さん
08/03/17 09:11:42 YyCWdP3n
荻野政男ラブ
869:名無し不動さん
08/03/18 21:58:25 0dkaTpGu
積水ハウスが賃貸をするってことはあるんですか？
870:名無し不動さん
08/03/19 01:07:27 yR3xxL0H
ここにやりマン女の派遣社員がいるらすい！
871:名無し不動さん
08/03/20 02:48:30 yk0zUY2e
>>870
性社員もだよ。うだつのあがらない積水ハウス営業社員の捌け口。
一応一部上場企業というだけで群がるステキなレディーの巣窟です。
あまりにやり過ぎて、いつも下の口から白い汁垂れ流し状態らしいです。
872:名無し不動さん
08/03/21 09:32:32 prbMJCMX
イチイ荻野タン・・・
873:名無し不動さん
08/03/26 09:58:09 PqSpPTeq
イチイ荻野政男とセックスにふける日々
874:名無し不動さん
08/03/28 09:38:42 6q5lB5QQ
荻野政男の首を絞めるぜポイズン。
875:名無し不動さん
08/03/30 17:03:45 z+qM6+c+
>>871
男子社員は展示場いって、セクシーハウス営業のチンポしゃぶって、アパートの転貸契約もらっているのです。
876:名無し不動さん
08/03/31 17:23:56 ZZIqdur+
イチ○社長荻野政男ちゃんやらせてください
877:名無し不動さん
08/04/02 09:05:26 N497Cvue
イチイ荻野政男やらせろ
878:名無し不動さん
08/04/02 09:17:15
ここ、敷金訴訟で負けまくりｗ
ざまーみろ！悪徳ＤＱＮ不動産
皆さん積和では絶対借りないほうがいいですよー
879:名無し不動さん
08/04/04 12:57:21 3KrPdZNg
イチ○社長荻野政男ちゃんの隠し子荻野昭。
880:名無し不動さん
08/04/16 18:25:41 XAMs9jDx
積和関西の仲介事業部はどんな感じですか？
ぜひ教えてください！！
881:名無し不動さん
08/04/17 04:48:30 XgAqzs2B
京都地裁 平成１８年（レ）第３７号 敷金返還請求控訴事件（平成１８年１１月８日言渡）
URLﾘﾝｸ(www.hyogoben.or.jp)
882:名無し不動さん
08/04/30 06:03:44
社団法人全国消費生活相談員協会
URLﾘﾝｸ(www.zenso.or.jp)
「電話相談１１０番」５月９日、１０日全国6ヶ所で実施(H20年4月10日)」
「そこで、今回の電話相談110 番では、消費者から寄せられる契約を中心とした苦情等に
助言を行うとともに、それらを集約して関係省庁・事業者団体に問題提起し、また、不当
な行為を行った事業者に対しては申入れ（差止請求）を行うなど、契約の適正化に寄与す
ることを主な目的に実施することにいたしました。」
883:名無し不動さん
08/04/30 15:34:46 dUixzCfk
積和の管理会社に
通路の電球切れた＆二輪車の迷惑駐車のことで電話したけど
無視されたり、クレーマー扱いされたり、
散々でした。
こんな対応されたのでは、信用できないです。
緊急連絡先ってステッカー貼ってあるけど
ホントに緊急で対応してくれるんですかね。
手狭になったし、上に住んでるヤツはＤ●Ｎで不快だし
引っ越し考えてます。
保証金という名の敷金のこと、勉強になりました。
ここのスレ読んどいて良かったです。
884:名無し不動さん
08/05/01 00:08:47 WtLOgWpx
それ関西でしょ
885:名無し不動さん
08/05/01 19:38:05 HhlYdWtH
883です
今日、連絡が来て、やっとまともな対応をしてもらいました。
最初に電話した時から、半月以上経ってるんですけど…。
管理会社の人は、連絡不行き届きだったと言ってました。
どういう連絡形態になってるんだろか。謎…。
とりあえずしばらくは、平和に暮らせそうですが、
精神的に疲れまひた…。
引越しの意志は変わってないです。
保証金ってシステムもワケ分からんし、
できれば次のアパートからは積和にお世話になりたくないです。
＞884
関西じゃないですよん。
886:名無し不動さん
08/05/02 14:06:41
5年ほど特約店で働いていた俺が来ましたよ
887:名無し不動さん
08/05/02 17:38:19
>>886
なんかイロイロ教えてください
888:名無し不動さん
08/05/04 00:06:47
少し前にこの会社の会長の孫と自称する２０代の男と話をした事がある。
親元含め競合する住宅メーカーなどをボロカスに言い、リフォームで
２千万円も払わされたという年配女性に「鴨られたね。ウチなら数万の工事っすね」と言い
その後、「リフォームをするようなボロい家なら１カ所直しても、別のところにガタが来ていると言われても
殆どの客は無知なので怪しまない。なので他に１カ所ぐらいわざと欠陥や抜け目を作っておいて作業道具や
なにかしらの重要そうな物をわざと客の家に置いて帰り再度訪問して受注を取る」など営業手法を語っていた
彼は営業成績が良く、ボーナスで多額の金を得たらしく、その金でもうすぐ都内某所でバーを開業すると言っていた。
親会社がしっかりしているので、ほぼ確実にウソ８００のカタリだろうと思っていたが、うーん。会長の孫はウソとしても
なんだかな
889:名無し不動さん
08/05/04 01:00:59 Y/2PWidU
↑お前の脳みそは小学生か？
890:名無し不動さん
08/05/04 23:37:18
>>889
ちげーよ幼稚園児だ
っつーか幼稚園児である。
貴殿も大人なら幼稚園児の事情は察して頂きたい
891:名無し不動さん
08/05/09 14:18:20
tes
892:名無し不動さん
08/05/09 14:18:42 t46tG0hr
testo
893:名無し不動さん
08/05/09 17:23:45 oGWm7ivP
積和は他社と比べて、
物件内容も契約内容も諸条件考えても良いと思うけどな。
ここ叩いてるのって、競争力で負けてる業者じゃねーの？
積和最低と言うが、いちゃもん内容一つみても、
他のどの業者と比較しても悪く無いだろ。実際どーよ？
894:名無し不動さん
08/05/10 07:41:50 hPRiX7dp
ユートクライフ
895:名無し不動さん
08/05/10 21:36:16
社員にそこまで言わすのは、大したものだな。
積和は、悪い会社じゃないと思うけど、そこまで自信もてるほどの
会社かな？
ＭＡＳＴ会の業者も、不満もってるとこはけっこうあるけどね。
896:名無し不動さん
08/05/10 21:41:07
おごれるものは、久しからず。
ディズニーランドは、いつまでも未完成という。
なぜなら、完成した瞬間に成長は止まる。
897:名無し不動さん
08/05/10 22:55:29 gOvm3Rg6
こんなにすばらしい会社に入社できた私は
幸せでなりません。
898:名無し不動さん
08/05/11 10:15:37
マスト脱退
899:名無し不動さん
08/05/12 13:49:55
９００は俺が書く。
900:名無し不動さん
08/05/14 00:14:16 KNd32ZRv
積和衰退
901:名無し不動さん
08/05/15 00:57:35 z9TXjJeO
∩＿＿＿∩
(ヽ | ノ ヽ /)
(((i ) / （゜） （゜） | ( i))) ＜大和リビングスレにも来てね！！
／∠彡 ( _●_) |＿ゝ ＼
( ＿＿＿､ |∪| ,＿＿ ）
| ヽノ /´
| /
大和リビングですが。。。
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
902:名無し不動さん
08/05/16 14:44:00
ユートクライフ
903:名無し不動さん
08/05/18 23:00:39
東○ 生意気店長、部長 物件やらねえ
904:名無し不動さん
08/05/20 07:35:43
積和王子降臨
905:名無し不動さん
08/05/21 16:34:45
マストやめてぇ
906:名無し不動さん
08/05/23 17:58:39
積和いきてぇ・・・
907:名無し不動さん
08/05/25 15:08:17
>903
そんなえらそうなこと言ってると、君の物件、客付けしてやらないよ。
908:名無し不動さん
08/05/28 01:19:16 borCr7oS
本当のことを言ってあげようか？
909:名無し不動さん
08/05/28 07:05:19
萩野
910:名無し不動さん
08/05/28 16:33:22
遺恥慰ムカムカチンコ
911:名無し不動さん
08/05/29 12:26:46
遺恥慰萩野氏んでくれ。
912:名無し不動さん
08/05/30 01:43:34
もうすぐ賃貸退去します。
ある程度掃除しておけばいいですよね？ 換気扇のフィルターとかお風呂の換気扇とか細かいのはハウスクリーナーがどっちにしても入るから大丈夫ですよね？
立ち会いはどういったことをするのですか？
913:名無し不動さん
08/06/01 23:28:42 lKhPozYP
カギ紛失した場合、スペアキーって貸してもらえますか？
914:名無し不動さん
08/06/02 14:43:10 T4UaMuu5
市井粒す
915:名無し不動さん
08/06/04 15:19:25 blqY/+fl
市井粒須
916:☆
08/06/09 01:20:10 yNHsFAks
セキワ物件借りようとしていて保証会社（アプラス）審査厳しいですか？ちなみに３年前アプラスで保証会社つけてOKでました。今借金なし、過去にありましたが完済してます☆
917:名無し不動さん
08/06/09 07:51:47
加藤智大さんに市井秋葉原店の輩をやっつけてもらいたかった。
918:名無し不動さん
08/06/09 10:45:50
日研の秋葉原の事務所と縊地位秋葉原店は同じビルに入っている。
919:名無し不動さん
08/06/11 17:29:24
慰痴胃汚偽のまちゃをラブ
920:名無し不動さん
08/06/12 07:58:10
ユーチューブにイチイコーポレーションのシンドッグというスタッフが動画を鵜ピーしていた。
921:名無し不動さん
08/06/12 20:35:49
イチイの荻野政男ちゃんとＨがしたい。
922:名無し不動さん
08/06/14 00:18:02
ジェイズ
923:名無し不動さん
08/06/16 13:35:18 ClejkgQp
退去時、あまりの返金額の少なさに抗議の電話をしたら
｢気にくわないんなら少額訴訟でも何でもやったらいいじゃないですか！｣
と、いきなりの喧嘩腰。逆ギレ。
茫然自失である…。
924:名無し不動さん
08/06/18 01:14:20
>>923
各都道府県の宅建指導課に通報しる
925:名無し不動さん
08/06/18 17:51:30
一井の萩野たんは岩手にボランティアに行くことになったよ。
926:名無し不動さん
08/06/19 20:57:24 n4s6wkIY
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板:101-200番)
こんなのありましたがｗｗｗ
927:KRM
08/06/20 00:23:30 J9IaUdzK
横山
928:名無し不動さん
08/06/22 09:23:40
市井の荻野まちゃおたんの黄門にオレ様のイチモツをぶっこみます。
イチモツが萎えたら魚肉ソーセージを使います。
929:名無し不動さん
08/06/24 02:44:42 YwJTnAhr
火災保険は10560円で任意で加入する気満々なんだが、
「クラシェルジュ」ってのが兼申し込みになってるんだわ。
で、判子を３つ押せと書いてあるんだが、
「クラシェルジュ」の会員制サービスって強制なの？
大体、単身入居で、女と住めないのに、
出産祝いサービスとか関係ねーだろ。
930:名無し不動さん
08/06/24 15:11:58 I1PsTQgE
市井とゆーとく
931:名無し不動さん
08/06/24 21:24:03 bY4PQEY1
犯行予告をネットに書き込んだ人たちがたくさん捕まったというニュースを見て
このイチイ叩きの人はそのうち確実にお縄だろうなと思った。
932:名無し不動さん
08/06/25 08:17:58
マスト
933:名無し不動さん
08/06/25 08:38:51
ホモ
934:名無し不動さん
08/06/25 08:56:22
エイフルとマスト
935:名無し不動さん
08/06/25 13:12:25
本日定休日
936:名無し不動さん
08/06/25 14:20:27
お部屋探しマスト
937:名無し不動さん
08/06/25 14:52:11
あなたのわがままにこたえます
938:鈴木
08/06/25 15:38:41
オナニー企業関和
939:名無し不動さん
08/06/25 15:56:49
スタッフ～
940:名無し不動さん
08/06/25 16:32:34
ラーメン、つけめん、僕イケメン
941:名無し不動さん
08/06/25 22:28:55 BIUUUemW
積和不動産女子社員は積水ハウス男子社員の公衆便所です。
942:名無し不動さん
08/06/25 22:30:18 BIUUUemW
僕、包茎童貞の積水ハウスマンだけど、セクース、させてくれるかなあ。
943:名無し不動さん
08/06/25 23:04:44 QyvGL4pG
>>941
他社だけど、お願いしたい
944:名無し不動さん
08/06/26 12:10:08
現在、貸主積和不動産の賃貸物件を審査中
ここのスレを最初から読んだけど敷金の見積もりでもめそうですねorz
でも敷金の返金は他の不動産屋でも多少もめますよね