06/05/09 16:38:11
残債額と物件の状況が不明なのでアドバイスの言葉が思いつきません。
あえて言えば、三井のリハウス・住友不動産販売・東急リバブルなどの
世間一般で大手と言われている不動産仲介会社への査定はおやめになった
ほうが良いでしょう。足元みられて、色々なケチを付け安い査定金額を算出し、
買取業者へ流すのがオチです。もちろん、リフォーム後の再販売は奴らが
専任媒介や専属専任媒介などで販売する流れになっています。
民事執行法も以前とは異なり、最近は不動産競売会社は強気の交渉を行って
きます。以前でしたら交渉次第で和解ということで、立ち退きの際に１００万円
くらいは払っていましたが、最近は和解より強制執行を行うほうが主流になりつつ
あります。
しかし、先ほども書きましたが残債と査定額が不明なので、これ以上はアドバイス
しようがありません。