07/07/04 20:30:09
>>582は大家だ！
大家は悪党！不動産屋も悪党！
相続税脱税失敗のツケに敷金が盗られるぞ！
587:名無し不動さん
07/07/05 13:11:53
>>586
大家が悪党って
大東の大家だけなの
他メーカー、個人オーナーは優良なの？
恨み骨髄の元従業員ですか？
588:名無し不動さん
07/07/05 13:54:29
↑必死ですね。
589:名無し不動さん
07/07/05 13:57:07
大東の店子が不良
590:名無し不動さん
07/07/05 15:45:18
不良って死語だぞｗ
年寄りがんばれーｗｗ
591:名無し不動さん
07/07/05 15:54:09 eS+xQJyd
馬鹿のひとつ覚え
592:名無し不動さん
07/07/05 15:55:38
>>590
君の好きそうなスレがあったぞ
そちらを荒らしてくれ。こっちは荒らさないでくれ
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
593:名無し不動さん
07/07/05 16:20:44
所詮大家も不動産屋も管理会社も、みんな悪徳でＯＫ？
594:名無し不動さん
07/07/05 18:13:28
所詮大東の店子も、みんな悪徳でＯＫ？
595:名無し不動さん
07/07/05 18:35:23
>>593-594
ＯＫ
596:名無し不動さん
07/07/05 18:58:15
大家は悪徳っていうか
大家になるまでの過程は悪徳のやつが多いが、
大家自体は悪徳じゃないよ。
むしろ建物屋にぼられた羊。
でも大家は悪徳じゃなくても性格悪い人は多いよ。
自然とそうなるのだけど。
597:名無し不動さん
07/07/05 19:23:47
人から預かった金を返さず、勝手にクリーニングとかに使うのが何で悪徳でないの？？？
598:名無し不動さん
07/07/05 19:31:29
↑悪徳店子の窮み
599:名無し不動さん
07/07/05 23:02:21
お前らが言うな。
自分の悪徳ぶりを棚に上げて。。。
600:名無し不動さん
07/07/05 23:21:22
棚あげ
601:名無し不動さん
07/07/06 04:36:36
そうですね
602:名無し不動さん
07/07/06 11:45:54
>>596
>大家になるまでの過程は悪徳のやつが多いが、大家自体は悪徳じゃないよ。
>でも大家は悪徳じゃなくても性格悪い人は多いよ。
どっちなのよｗ
>オーナーも悪い、建物屋？も悪い
結局なにを言いたいんだ？
603:名無し不動さん
07/07/06 12:14:56
所詮大家はこんな程度。
とにかく不動産とか土建屋とか、こんな連中蛆虫以下！
604:名無し不動さん
07/07/06 14:16:50
>とにかく不動産とか土建屋とか、こんな連中蛆虫以下！
今度は差別ですかｗ
605:名無し不動さん
07/07/06 20:12:45
蛆虫以下のサービスを利用する奴は何？
嫌なら利用しなければいいだけ
お家買えば
606:名無し不動さん
07/07/06 22:04:46
大損したのも自分のせい。嫌なら裁判すればｗ
607:新人希望
07/07/06 23:41:09 ewmvV3sE
大検の賃貸入社希望！
どんな会社？
608:名無し不動さん
07/07/07 12:53:55 xtfc9Hka
大東の賃貸入社希望してます。39歳です 宅建ありです よく募集していますが 辞める人が おおいのでしょうか 教えて下さい
609:名無し不動さん
07/07/07 17:04:34
↑
へたくそ。次！
↓
610:名無し不動さん
07/07/07 21:04:21 CELpb+B2
大東ｗ
611:名無し不動さん
07/07/09 02:04:08 EcanZ7Ae
大東の車を乗っているから社員だろうけど
大家も兼ねているそいつは家族といっしょに住民の迷惑
を考えずにガキといっしょに夜中の運動会。
そういう奴がいる大東
612:名無し不動さん
07/07/09 02:30:35
つ国語辞典
613:名無し不動さん
07/07/09 10:35:51
>>611
日本語書け欲ボケ大家
614:名無し不動さん
07/07/09 14:36:32
ハッチさん？
まったく進歩しないなぁ・・
615:名無し不動さん
07/07/12 21:19:38 ZeqvkSet
馬鹿どもが！！！！！！
全く分かってないのはお前らだ！！！アホ
616:名無し不動さん
07/07/12 22:01:26
お前が言うな。
617:名無し不動さん
07/07/12 22:12:59 ZeqvkSet
ID?
の人が言うな。
618:名無し不動さん
07/07/13 10:02:15
>>617
禿げ同
619:名無し不動さん
07/07/13 17:12:44
>>615
>全く分かってないのはお前らだ！
分かっていないとは
何の事を言っているのですか？
620:名無し不動さん
07/07/13 17:16:08 RtQ1J7JO
大家も被害者ってどっかにあったけど、、その通りですよ。
だって、大家VS大東の裁判なんか何件も起こってるんだから。
URLﾘﾝｸ(www.azabu-office.com)
621:名無し不動さん
07/07/13 19:15:16
人から預かった金を返さず、勝手にクリーニングとかに使うのが何で悪徳でないの？？？
622:名無し不動さん
07/07/13 19:18:10
大家も加害者ってどっかにあったけど、、その通りですよ。
大家VS入居者の裁判なんか何件も起こってるんだからｗ
【泥棒大家涙目必死！10】最高裁でも特約無効
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
623:名無し不動さん
07/07/13 22:12:53
別にこんなところで叩かなくても
少額訴訟起こせばいいだろ。
624:名無し不動さん
07/07/14 00:58:08
少額訴訟起こされたら、通常裁判に移行したらいいだろ。
起こした方はそれだけで半分以上驚く。
625:名無し不動さん
07/07/15 17:18:06 Z0M0RBQk
こんにちは。
築２年のハイツに住んでいるのですが、昨日壁と天井の間から
雨漏りしました…。
気付いた頃には水溜りが出来ていて、壁紙がぼこぼこしていました。
今日、修理屋さんが来てくれましたが何も出来ず、火曜日に大東の営業
と話をすることに…。
雨漏り以前にも、ドアの取っ手が取れたり、壁からビスが飛び出してきたり
で何度か話はしていますが、正直住むのが嫌になってきました。
壁紙が黒ずんでいて、たぶんカビだと思われます。
気管支が弱く咳が出ている原因もこの家か？とまで思ってしまいます。
この場合、家を出たいといえばどこまで保障してもらえるのでしょうか？
大家さんはこのことを知らないと思うのですが、大東から連絡がいくのでしょうか？
大家さんは県外なので、わけの分からぬまま工事されちゃうんじゃ？と心配。
詳しい方 お教えください。
626:名無し不動さん
07/07/15 21:21:13
本社のお客様センターに連絡しろ。
お客様センターに連絡が入ると、担当者は具体的に対応を報告しなければならないから、
直接担当者と話をするよりも結果は期待できるぞ。
627:名無し不動さん
07/07/16 16:30:07 eX/5Jh5V
実験用のモデルハウスすら建てないで売り出している儲け主義の極道建築会社。いや、建築ブローカー集団。
全て下請け任せのボロアパート。
628:625
07/07/16 23:31:35 fVhZKy6B
>627
お返事ありがとうございます。
雨漏りしだしたのが土曜日の夜で、コールセンターに電話しました。
その時は、
・台風の影響で業者が出払っているので今すぐ修理は無理。
・雨天での修理は無理なので明日様子だけ見に行く。
との事で、日曜日。修理屋さんがボンドやら色々持ってやってきましたが、屋根から
おかしいと言われ、結局何も出来ず…。修理屋さんに色々行っても意味がなく大東
に来てもらおうと電話するも、完全に休みですからと言われ、明日営業が来る事に
なりました。
結局コールセンターも何のためにあるんだか？と思っていましたが、６２６さん
のお返事で、ちょっと安心。
今回はたまたま雨漏りだったけど、もうこの家で安心して暮らせない！と思う。
でも、場所は気に入ってるので複雑な思いです。
修理の間は住めるのか、期間はどれくらいなのか、明日の営業次第か…。
629:名無し不動さん
07/07/17 14:54:53
ハッチさん？
まったく進歩しないなぁ・・
630:名無し不動さん
07/07/17 19:36:18
>>629
それは
おれの台詞だｗ
631:名無し不動さん
07/07/18 23:29:39 4oRfBQth
>>622
それは大東の物件じゃないでしょ？
直接、大家が管理している物件っていう場合じゃねーの？
632:名無し不動さん
07/07/18 23:45:16
>>625
そんなん症状出てるんだったら、
写真撮影してwww上で公開するけどなぁ。
こんなとこ書くぐらいじゃ手ぬるいよ。
うまくすれば金くれるかもよ。
633:名無し不動さん
07/07/19 10:49:55
>>622
そこを見てきましたが
過去に住んでた賃貸の大家を恨んでるのでしょうか？
脳内変換して２ちゃんでうさばらしをしてる様に感じた
なんか病的な人みたいで超キモだった
634:名無し不動さん
07/07/19 13:24:36
ハッチさん？
まったく進歩しないなぁ・・
635:名無し不動さん
07/07/19 13:30:27
不満なら大東に対して正々堂々裁判すればいいのに、２ちゃんでネチネチするだけの様に感じた
なんか病的な人みたいで超キモだったｗ
636:名無し不動さん
07/07/19 13:39:19
>622
は大東の事なのか？
違うんじゃないの
637:名無し不動さん
07/07/19 13:54:36
悪徳大家のこと
638:名無し不動さん
07/07/19 14:08:35
１５年程前、敷金礼金とられて腹が立つと大騒ぎしてた友人が
念願の自宅を建てた。
その後遠い彼方に転勤、その間自宅を貸すことにしたのだが
しっかりと礼金敷金は貰うと息巻いてて笑った。
立場が変わればそんなもんだろｗ
敷金と礼金は曖昧すぎて俺もわけ判らないが
嫌なら無いところを借りたらいいだけだよｗ
639:名無し不動さん
07/07/19 14:10:41
ところで
ハッチさんは大東オーナー？で粘着さんは元社員さんか？
ハッチさんと粘着さんはどんな関係なの
詳しい人教えてよ
640:名無し不動さん
07/07/19 14:13:33
ハッチさんって誰？
641:名無し不動さん
07/07/19 14:15:46
>>639はオーナーなのか？
642:名無し不動さん
07/07/19 14:45:12
>>641
親父がオーナー
おれは大反対した人間
結果は押し通されたけどなｗ
643:名無し不動さん
07/07/19 15:43:49
↑じゃ大金持ちのご子息様か
644:名無し不動さん
07/07/19 17:02:27
>>643
お金があったら借金してアパート経営なんかしないだろｗ
オヤジが勝手にやったことだし
話をしに来た営業マン達の話しが胡散臭かったから反対したんだよ
でも毎日尋ねて来られていつの間にやら洗脳されてやがんの
そいつらも一年程で会社を辞めたようだ
営業の人は辞めるのはええぞｗ
645:名無し不動さん
07/07/19 17:14:59
↑資産がない貧乏人に誰がアパート経営できるほどの金を貸してくれるんだ？ｗ
やっぱ大金持ちのご子息は賢いｗ
646:名無し不動さん
07/07/19 17:34:16
>>645
銀行は土地を担保に大金を貸すんだな
バブル弾けた時に土地で失敗してるはずなんだが
本当にいいのかと思ったもんだ
資産と言えばそうかもな、土地はあっても金は無い！
まぁ、俺には関係ないからどーでもいいけどなｗ
647:名無し不動さん
07/07/19 17:45:12
親の大借金で息子は関係ないで済むのか？
648:名無し不動さん
07/07/19 18:25:35 +nE0xIhh
また馬鹿の矢印厨が出てきた
こいつ、オレと一緒でかなり前から２ch中毒だな
649:名無し不動さん
07/07/19 18:37:00
↑逃げ回ってないで、裁判まだぁ？
650:名無し不動さん
07/07/19 18:49:24
裁判の結果なんかネット上にもたくさんあるじゃん・・・
651:名無し不動さん
07/07/19 19:06:16 +nE0xIhh
>>649
オレに関係ないレスをしないでほしいんだが。
レスする相手が違うでしょ。
652:名無し不動さん
07/07/19 19:35:30
大東は加害者、大家は被害者だと必死な痛いバカがいるが、
一般人から見るとどちらも守銭奴、同じ穴の狢。
２ちゃんに書けば擁護してもらえるとでも思ってんのか強欲大家。
653:名無し不動さん
07/07/19 21:32:32
>>647
お前は俺のオヤジかｗ
654:名無し不動さん
07/07/20 15:35:23
なんかキモイのが
沸いてるな
655:名無し不動さん
07/07/20 16:57:50
お前がな
656:名無し不動さん
07/07/20 21:19:06
大倒・大盗
657:名無し不動さん
07/07/20 23:29:58
無理難題を押し付けるアホ入居者が多いのも事実だが。
658:名無し不動さん
07/07/20 23:48:08
お互い様だ。
659:名無し不動さん
07/07/21 06:24:41 CgdBwXY3
加古川にパンコあり
660:名無し不動さん
07/07/21 13:48:46
なんだ？
661:名無し不動さん
07/07/22 20:30:24 ORmMDepP
施主も居る様なので一応忠告な。
短期サブリース契約には気を付けろ。
施工費を抑えて、自社ローン組ませ、半年位の転貸借契約を結び、期間満了次第何だかんだ入居者追い出し、収入なくなった施主から工事代滞納を理由に一括請求。
当然払えないので担保の土地建物を押さえる荒行していたらしからな。
某守谷と言う場所での事実だぞ。
662:名無し不動さん
07/07/22 23:35:37
この手の話は最近あるよね。新宿に支店がある甲府（笑）の F十軒でも
やっている、らしい。期間は7~8年。地主に国の機関の賃貸で、パソコンで
重量鉄骨の条件で、建物費用は地主、って流れ。期間満了で建物は地主の
都合で取り壊し可能っていうのが味噌。
663:名無し不動さん
07/07/23 12:23:36
結論
相続税はキチンと納税しましょう。
664:名無し不動さん
07/07/23 16:22:02
>>661
情報有難うございます。
オヤジに話を聞いたら３０年間一括借り上げナンタラだそうです
自分の懐に入るお金は微々たる物。と言ってます
銀行ローンの金利は？金利アップした時はどうすんの？等色々聞いてみましたら
「任せてあるので大丈夫」と大丈夫じゃなさそうな返事でしたｗ
665:名無し不動さん
07/07/23 17:52:55
結論
相続税はキチンと納税した方が利口。
666:名無し不動さん
07/07/23 21:02:48 SnSSz/O8
>>661
なるほど。
667:名無し不動さん
07/07/24 06:23:36 7uIzpwOu
加古川にはババァのばんこがいます
668:名無し不動さん
07/07/24 09:41:05
>>659>>663>>665>>667
粘着さんですねｗ
669:名無し不動さん
07/07/24 11:16:24
おまえもなー の典型例↑
670:名無し不動さん
07/07/24 11:55:29
そうと判れば良いのですｗ
こんにちは。
前にも質問しましたがハッチさんとの関係はなんですか
ハッチさんはオーナーで粘着さんはおそらく
大東に良くない思い出のある元社員さん？
そんなところですか
671:名無し不動さん
07/07/24 12:03:45 KOPDeTnW
未練たらたら野郎でしょ
672:名無し不動さん
07/07/24 12:04:49
大東に未練たらたらｗ
673:名無し不動さん
07/07/24 12:19:47
>>670も立派な粘着さんｗ
674:６７０
07/07/24 12:55:58
>>673
そうです、認めますｗ
やっぱり元社員？ 勿体ぶらずに教えてよ
675:名無し不動さん
07/07/24 13:15:43
大東の優秀な社員は、２ｃｈなんかに書き込みしないよ。
懐が大きいからね。あくまでも優秀な人に限るけどね。
676:名無し不動さん
07/07/24 13:33:09
ハッチさんって誰？>>670
677:名無し不動さん
07/07/24 14:20:46 Rn4G8jZX
大東は全て借主に払わせる 部屋のクニーニング代なんて大家が払うもんじゃないのか
678:名無し不動さん
07/07/24 15:12:47
大家は全く払わない。
679:670
07/07/24 16:48:44
>>676
このスレで抽出してみた
書いてあるのを読む限りでは
はっちさんはオーナーだと思うけどな
矢印厨は粘着さんじゃないの？
>>154 名前：名無し不動さん[age] 投稿日：2006/10/25(水) 17:56:16 ID:???
>>251 名前：名無し不動さん[age] 投稿日：2007/01/27(土) 12:48:27 ID:???
>>263 名前：名無し不動さん[age] 投稿日：2007/01/28(日) 17:21:06 ID:???
>>328 名前：名無し不動さん[age] 投稿日：2007/03/01(木) 14:40:38 ID:???
>>461 名前：名無し不動さん[age] 投稿日：2007/06/05(火) 10:21:27 ID:???
>>536 名前：名無し不動さん[age] 投稿日：2007/06/28(木) 12:29:13 ID:???
>>539 名前：名無し不動さん[age] 投稿日：2007/06/28(木) 18:45:09 ID:???
680:名無し不動さん
07/07/24 16:53:34
何でハッチさんに興味があるの？何が知りたいの？
681:名無し不動さん
07/07/24 17:12:15
矢印厨は３年ほど前から粘着中です。
682:名無し不動さん
07/07/24 17:40:38
一つ一つ全部調べたのかよ・・・
ｷﾓ杉
683:名無し不動さん
07/07/24 19:14:51
>>682
抽出って書いてあるじゃんｗ
簡単ですよ
684:名無し不動さん
07/07/24 19:36:19
何で｢ハッチさん｣に興味があるの？何が知りたいの？
685:名無し不動さん
07/07/24 19:55:54
ｷﾓ杉
686:名無し不動さん
07/07/24 20:12:54
>>680
粘着さんとハッチさんの間柄ですよ
大東オーナーらしいハッチさんに対し
毎回同じ同じ下品な言葉の書き込みを続ける
その意義を知りたいだけです
前に私が書いたことに対し、ハッチ云々のレスついてましたけど
私は違いますからｗ
687:名無し不動さん
07/07/24 20:33:30
粘着君が、抽出を知らなかったとは。。ｗ
688:名無し不動さん
07/07/25 00:25:11
今日のお前が言うなのスレはここですか？
689:名無し不動さん
07/07/25 01:39:04
大東のアパートに住んで５年、年々、建物自体が傾いてるのか
玄関とリビングの間のドアがとうとう閉まらなくなった。
和室の窓も勢いを付けないと閉める事が出来ない。
床と壁の垂直部分からは異臭があがってきて（1Fに住んでるので）
土台？が腐ってる感じ。
これは、クレーム入れたら他の物件を無償で紹介して入居させてくれるのだろうか？
690:名無し不動さん
07/07/25 09:56:32
粘着ｷﾓ杉
691:名無し不動さん
07/07/25 11:14:44
大家ＶＳ元住人だと思うよ
書き込み見ても社会人じゃないだろ
良くてフリーター止まりだな
692:名無し不動さん
07/07/25 11:50:58 iJrO8A32
かなり前から粘着してるよな
693:名無し不動さん
07/07/25 12:03:18
もともと大家が被害を訴えようとスレ立てたが、
借家人が多いねらーの誰も擁護してくれず、
逆に非難される羽目になったんだろ。
694:名無し不動さん
07/07/25 12:10:33
特に地方の素人大家は、何故これだけ大家が嫌われているのか理解できないだろうな。
695:名無し不動さん
07/07/25 12:57:00 Vy/RYktp
ちょい詳しい人に質問なんだけど・・・・
大東のアパートの２階に住んでて、真下の１階の人が深夜にボヤを出したのね
ほんでその次の日に大東の人が来て２階もガラスが割れてて電気も復旧してないから
契約解除して出て行ってほしいみたいな事を言われたというんだわ
こちらが急にそれはムリだと、引っ越すにしても引越しや部屋探しなども紹介などはないのかと問うたら
それはご自分でと言われたらしいんだ
後は保険屋さんと話をしてくれと言われたのだが、保険は家屋に対してだけなので
立ち退きとかそういうのは一切関係ないからと言うらしい（当たり前かｗ）
放火の疑いのあり失火法もあって火元に請求は出来ないのはわかるんだが
突然出て行ってくれってのは法的に問題なしなんだろうか？
これは大東の問題なのか大家との問題なのかも分かんないんだけど
詳しい人いたらちょっと助けてくださいませ
696:名無し不動さん
07/07/25 13:41:25
弁護士に聞けば
697:名無し不動さん
07/07/25 14:26:04
はいはいｗ
698:名無し不動さん
07/07/25 14:27:55
弁護士に聞くだけでも料金が発生する場合があるんで
夜になるとまともな人がくるからそれまで気長に待つヨロシ
699:名無し不動さん
07/07/25 16:05:58
>>695
その事例は大東建託に限らずよほど良心的な大家（管理会社）でもなければ、至極当然の要求かもしれませんね。
確か民法611条に賃貸出来なくなった場合は契約解除ができると謳ってあると思います。
またおっしゃる通り失火法により火元者への過失追及が出来ない事にもなっていますので、
酷い場合には自己理由の解約手続きをとらされるかもしれません。
ですが民法には家主に対して生活環境を整える義務(使用収益させる義務）がありますので、
それを持ち出して根気良く交渉することが大切だと思います。
あまりに法外な請求は応じてもらえないかもしれませんが、退去時期の猶予・引越し費用の負担・代替住居の紹介などは、
十分に可能な範囲だと考えます。
業界大手の会社なのであまりに道義的に酷い事はしないとは思いますが、こちらとしても毅然とした態度で、
要求してみてはいかがかと思います。
700:名無し不動さん
07/07/25 21:04:23
善意の第三者の権利を害する行為は無効です。
701:名無し不動さん
07/07/26 00:19:42
まぁ695さんがどれだけ粘り強く要求するかってことだな。
条文に書いてあろうが、裁判で勝つかどうかは別だし金も時間もかかる。
702:名無し不動さん
07/07/26 01:00:02
そういうトラブルって精神的にも滅入るよな
降って沸いた災難でなんでこっちが・・・って思うよ
むしろ被害者はこっちだぜみたいな
とりあえずガンバレ
703:名無し不動さん
07/07/26 02:46:50
なぐさめにならないかもしれないが、
裁判とか法律、世の無情さを学べたと感じれば苦にならないか。ガンバレ。
704:名無し不動さん
07/07/26 10:05:15
結局大家や管理会社が得するようになっている。出て行くとしても当然敷金は還ってこないだろうな。
705:名無し不動さん
07/07/26 10:16:40
何故これだけ大家が嫌われているのか、理解できただろうか。
706:名無し不動さん
07/07/26 12:33:57
そのぼやのせいで明らかに住人にはとんだとばっちりだが、別に大家も管理会社も得してないだろ。
よく考えれば人の住居の保障を商売にしてる訳ではなく、ただ特定の部屋の貸し借りの契約だよな。
法律で決まってる決まってないとかじゃなく、普通に考えて他の部屋の補償を求めるのはおかしくないか？
707:名無し不動さん
07/07/26 12:52:56
大家の論理だよな。
708:名無し不動さん
07/07/26 14:50:18
>>706
大家＝保険で家賃まで補填、損は無し
住民＝明日から住むとこなし、敷金返ってこず突然の新しい住居の引越し代・敷金礼金＆家賃
さああなたはどっちがいい？
709:695
07/07/26 19:44:08 q2MlmVjz
皆さんアドバイスと応援有難うございました
ここの住民はやさしいなぁ・ﾟ・(つД｀)・ﾟ・ 読んでて涙がでました
とりあえず電気が復旧して部屋の中で生活できるようにはしてもらいました
次の日来た人は頭ごなしに出て行けとは言わずに修繕して住む方向で
考えましょうと言ってくれました
また自社管理の別のアパートに移っても構わないけどちょうどいいのが
今ないんですよと言ってました
あと火災保険の方で停電によってダメになった食材とかススが付いて使えないカーテンとか
匂いがとれない衣服なんかも保障してくれるそうです
やはり放火の線が強いみたいなんでなんだか不気味なんですけど
たぶん下の住民に対しての遺恨みたいなんで安心していいんじゃないかと警察も言ってくれました
その火元の人は一回も謝りにも来ず・・・・(´･ω･`)なんだかな～って感じなんだけどね
大家さんは・・・なんだか頼りない人で何聞いても「はぁ」としか言わないんでほとんど大東の人と
話をしたんですけど昨日来た人はすごい高飛車で・・・今日来た人はとても親身になってくれて
まぁ今後どうなるかは時がたたないとわかんないかな
でも、みなさん本当にありがとうございました
710:名無し不動さん
07/07/26 22:37:56
泥沼にハマらなくて良かったな
即時退出じゃ敷金なんてレベルじゃないからな
711:名無し不動さん
07/07/27 01:46:03 8I2z/Zze
失火法で確かに火元責任は問えなくとも、家主の保険やら自身の保険は使えるハズだが…見舞金を貰い引っ越すか、その辺りの保険で直すかでしょう。
住めない程度なら前述の通り民法の解釈で解約ですね。
まぁ、住めない程度で住む人は居ないでしょうが。
712:名無し不動さん
07/07/27 06:08:26
>>709
よかったジャーン
大東だから血も涙もない結果を期待してたんだが>>695にしたらたまらんからなぁ～
煙とかで命落とさなかっただけでもヨシじゃまいか
713:名無し不動さん
07/07/27 10:06:00
>よかったジャーン
>ジャーン
>ジャーン
714:名無し不動さん
07/07/27 20:20:06
ジャーンわろたｗ
でも良かったなジャーン
715:名無し不動さん
07/07/28 18:47:37
ほんと
よかったですねジャーン
716:名無し不動さん
07/07/28 21:01:07
まぁいきなり出て行けは人道上許されないんじゃないかと思うが
渡る世間に鬼は無しというから頑張れよジャーンｗ
717:名無し不動さん
07/07/29 23:16:11 0
民主党に直してもらえ
718:名無し不動さん
07/07/30 20:28:41 CSQX7jL5
隣に大家（地主？）がいるんですが、大家だとは知らずに住んでいて、最近になって10月から大家が大東との契約を切るから、10月からは大家と直接契約になる。
との噂を耳にしました、tk嫁が同じアパートの人から聞いてきた。
なんで大東からは連絡もないんでしょう？
家賃の振り込みだって変わるだろうに。
こちらから大東に連絡しようとしたら移転てorz
719:名無し不動さん
07/07/31 01:24:58 As3RQUBe
>>718の意味は分からんが、それは大東が買い取ると言う事ですか？
契約なら専任媒介解約と取れますが、当然に貸主変更でなければ口座の変更はありませんよ。
まぁ、何にせよ必要があれば連絡が来るでしょう。
720:名無し不動さん
07/07/31 05:20:52
直接契約でも賃料が変わらないならいいんじゃね？
あと大家と交渉出来るんだから、借りてる方としては気が楽。
プライベートで大企業となんか対応したく無いもん。
721:名無し不動さん
07/07/31 06:02:37 pcPlgFVV
>>720
そっか。そういう考えもあるのか。
うちの場合、以前うちの駐車場に他の住人の客の車が停めてあったて（その日は路駐しといて）大東に連絡して注意してもらった事があって、
次回、またそういうトラブルがあったら直接本人に言いに行くのかな？とか（オレ出張多いんで、嫁がね）
大家は年寄りとDQな子供しか見た事ないし、DQな子供がうるさいぐらいなんだ。車の音とかバイクとか
あと2ヶ月で引っ越しも免許だ。とか、どうせ引っ越しするなら大家が変わる前に、とか、、、
家賃はうちは新築で入ったから今は1ﾏｿぐらい安くなってる。
なんせ突然で困る
722:名無し不動さん
07/07/31 06:05:49
>>719
地主が大東にお任せ、ってシステムなんだよね？
で、大東が管理してて借りる時も隣が大家だなんて知らなかった（大家＝大東だと思ってた）
大家のほうが大東との契約を切る、らしい
723:名無し不動さん
07/07/31 08:16:06
ま、大家も色々責任有るからな。
この前、裏で取れた野菜置いてあったから頂いたよ。
いんげん。なかなか美味しかった。
724:名無し不動さん
07/07/31 14:32:45
>>718
>噂を耳にしました、tk嫁が同じアパートの人から聞いてきた。
>なんで大東からは連絡もないんでしょう？
まだ噂話程度の話で
正式には何も決まっていないからでしょう。
725:名無し不動さん
07/07/31 14:36:10
ジャーン
726:名無し不動さん
07/07/31 16:41:19
何故これだけ大家が嫌われているのか、理解できただろうか。
727:名無し不動さん
07/07/31 21:53:49 pcPlgFVV
>>724
うちは子供いないけど、子供がいるとこは大家のババアとの交流があるみたいで、「大家さんが言ってたって言ってた」って言ってた
ただの噂だったとしたら、大家が勝手に考えてる話しって事かな？建て替え要求でもされたんだろうか？
普通なら大東から説明あるよね？
帰省と、車検（ついでに部品頼んじゃったし）金ないせいかオレ必死
728:名無し不動さん
07/08/01 09:55:37
>>727
大家から直接聞いた話でもない
噂話が気になるなら
大東に聞いたらいいよ
729:名無し不動さん
07/08/04 20:32:31
大家が大東との管理委託契約を解除するという意味だろ。
これまで、家賃の回収や客付け、クレーム対応や家賃保証など、
大東がやってた業務の委託をやめるということだろう。
大東からは1ヶ月前に予告があるよ。
あとは、無断駐車があっても、水漏れしても、全部大家へ言っていけばいい。
もちろん、家賃の督促なんかも大家の仕事だな。
これから強欲大家の本領発揮だぞｗｗｗ
730:名無し不動さん
07/08/05 16:06:16
>>729
大東乙
731:名無し不動さん
07/08/06 14:13:38
>>729
＞727に書いてあるのを見たのか？ｗ
>「大家さんが言ってたって言ってた」って言ってた
マジレスすると
729が言ってる辺りだと思うが
そんな事したら大家さんが大変になるだけなのに
なんでだろうね？？
732:名無し不動さん
07/08/06 16:09:08 ZwQF2DdK
有り体に解釈すると、保証額が低くてローンがきついとか最近では家主の現状回復費用に得心いかないとかだろう。
他に物件抱えていれば、その業者が手を上げるだろうし、子供が業者起業予定とか色々考えられます。
733:名無し不動さん
07/08/07 00:05:34
パソコン初心者がサポート無しで安く買って
後々トラブって困るみたいなもんかな
パソコンは安いし、詳しい人が何処にでもいるから良いかもしれんが
アパート経営、管理は難しいだろうね
734:名無し不動さん
07/08/07 03:18:14 LTN1tQVy
今年新築マンションに住んでいるけど…入居前の説明では防音対策は完璧と言っていたが…右となりはセックス！左となりは連日デリヘル！上はカカト落とし！うるさくて眠れない(T_T)
735:名無し不動さん
07/08/07 16:36:36 bh1OfsRD
この会社の賃貸営業スタッフって給料良いのかな？
就業時間等は結構ボロクソ言われてるけど、金は見合ってるんですかね。
736:名無し不動さん
07/08/07 18:58:58
何故これだけ大家が嫌われているのか、理解できただろうか。
737:名無し不動さん
07/08/07 19:14:03
お客が買い物して、更に店にお礼の金を払うという慣習は普通ない。（賃貸契約は除く）
人様の金を勝手に使って、自分の所有物のクリーニングするという慣習は、普通ない。（賃貸契約は除く）
738:名無し不動さん
07/08/26 00:43:40 XloZDrx1
名前にてんだけど大東と東建
どっちの営業が悪？
739:名無し不動さん
07/08/26 01:44:01
東建は大東の後追いだろ。
やってることはどっちもどっち。
もっといえば、レオパレスもセキスイもダイワも似たようなもんだ。
この業界、どこを見てもそう変わったもんじゃない。
740:名無し不動さん
07/08/26 10:26:58 EO9roBXy
前も大東だったので借りる時室内は見ず 鍵もらって庭をみたら草蜘蛛の巣 きたなぃ 綺麗にしても砂利の下には薄いシート そこから草が生え 蜘蛛は洗濯物に…
741:名無し不動さん
07/08/26 15:38:52
言いたいことはなんとなく察するが・・・・
まずは人に伝わるように書くことが大切だと思った夏の終わり
742:名無し不動さん
07/08/27 01:14:21
脳内大家乙ｗ
743:名無し不動さん
07/08/27 01:18:04 tTezqpC/
9月中旬に引っ越すのに家賃は１日から発生じゃないと契約は無理なんだって。
仕方ないから泣く泣く契約した。
月、８万だから４万が無駄になる。
金輪際二度と大東の物件は候補にしないと決めた。
744:名無し不動さん
07/08/27 13:43:53 afGmOpre
新築で入居したアパートのクローゼットの扉が
ガタガタになったと思ったら、ガタンと突然落ちてきました。
しかも、子供の上に・・・。
運良く、怪我なくて良かったけど、1度直してもらったのに、この状況。
同じような物件に住んでる方、今一度扉を見直したほうがいいですよ。
どうも、１つのビスが緩んだら、扉ごと取れる仕組みになってるそうです。
担当の方が、またガタガタになったらすぐ呼んでくださいと帰って行きました。
745:名無し不動さん
07/08/27 17:37:39 7oXefppO
743みたいなのは大東が悪いのか？？言い掛かりに見えるんだが。
９月中旬に引っ越すのは前から決まってたんだろ？月半ばから契約できて家賃を日割りで計算してくれる
所探せばよかったじゃねえか。
746:名無し不動さん
07/08/27 18:02:23
どこがいいがかりなの？？？
ずいぶんひどいこというね
747:名無し不動さん
07/08/27 18:02:57 KkE5R/LY
どこがいいがかりなの？？？
ずいぶんひどいこというね
748:名無し不動さん
07/08/27 19:03:59
>>744
ビスでとめてるならまだいいよ
両面テープで貼り付けただけの物もあるよ
多分下請け大工が手抜きしやがったな
749:名無し不動さん
07/08/27 21:05:42
打身
750:名無し不動さん
07/08/28 00:47:22 uiiuJ3hC
>>745
まじめにどこがいいがかりなんだ？
あんたは社員か？？
ずいぶんひどいこという奴だな。
751:名無し不動さん
07/08/28 12:54:20
>>750
横から失礼
>9月中旬に引っ越す
>仕方ないから泣く泣く契約した。
>金輪際二度と大東の物件は候補にしないと決めた
9月中旬の引越しならば余裕で他物件探せるじゃん
そんなに大東嫌なら違う所で探せばよかっただけだよ
大東叩きしたいだけ、と思っちまうよ。
752:名無し不動さん
07/08/28 17:55:18 Yk8VBm5F
分かりやすい社員だな・・・・
753:名無し不動さん
07/08/28 20:00:01
社員じゃないよｗ
754:名無し不動さん
07/08/28 23:50:31 Yk8VBm5F
分かりやすい返答だな・・・
755:名無し不動さん
07/08/29 23:09:18 jy491hhl
大東のやりかたが嫌なだけなんだろ。
社員さんよ。
756:名無し不動さん
07/09/06 10:55:55 cXzQWX98
>>729
きっと大東から無茶な家賃の値下げ交渉とか、大規模修繕リフォームしろとかあったんだろう。大家が拒否ったら
大東から大家を契約解除できると契約書に書いてあるんだ。素人大家には理解できない複雑な言い回しで・・。
大東建託はベラボウに高い建築費で建設させ、数年で大家を切り捨てて生き延びてきた極悪企業なのだ。
757:名無し不動さん
07/09/07 07:59:57 d6XQ8BWm
築2年マンションなのに、この台風で雨漏りして、電化製品とブランドバッグが逝きました・・・
雨漏りの修理代は当然こっちもちじゃないですよね？
電化製品やブランドバッグの損害補償って出るのでしょうか？
壁薄くて音まる聞こえだし、引っ越したいのですが、引越す場合、一部見舞金とかもらえますかね？
758:名無し不動さん
07/09/07 12:25:24 RPGFY08A
ブランドバッグｗ
そんな下らないもん持ってるからだよ
ブランドもんなんか名前代が高いだけ
759:名無し不動さん
07/09/07 14:47:40 9gghgyw0
>>757
築2年で雨漏りか、日曜大工の犬小屋並みの作りだな
損害請求はできるけど面倒なら小額裁判のが早いかも
URLﾘﾝｸ(www.courts.go.jp)
760:名無し不動さん
07/09/08 15:07:17 aogOPeWH
この物件どうですか？
URLﾘﾝｸ(e-heya.kentaku.net)
761:名無し不動さん
07/09/08 15:09:22 m8s0ZnvF
good
762:名無し不動さん
07/09/08 15:18:09
>>760
これは安い。良い物件ですね。素晴らしい。
でもアマモリなの？くやしかろ う～ん くやしかろぅ
763:名無し不動さん
07/09/08 15:20:41 aogOPeWH
新築なので、全然人が埋まらないみたいです。LPGのせい？
764:名無し不動さん
07/09/08 15:33:49
都市ガスでないんだぁ 床だんとか入ってるのにね。
765:名無し不動さん
07/09/08 15:56:08 aogOPeWH
床暖はないです。暖房便座や追い炊き付です。設備は最高です。
1階は老人ホームのようです。
766:名無し不動さん
07/09/08 16:10:10
＞電化製品やブランドバッグの損害補償って出るのでしょうか？
壁薄くて音まる聞こえだし、引っ越したいのですが、引越す場合、一部見舞金とかもらえますかね？
強く出る前に 業者に今回の台風の被害について 報告したらどうですか？
どうしても納得いかないなら、まずは 国民生活センターへ相談してみれば？
URLﾘﾝｸ(www.kokusen.go.jp)
767:名無し不動さん
07/09/08 23:11:29
おまえら大家ごっこいいかげんやめたら？ｗ
768:名無し不動さん
07/09/08 23:38:17
あれ？雨漏りで損害なら
保険でなんとかならないか？家財保険ついてなかったっけ？
769:名無し不動さん
07/09/09 12:51:53
雨 漏 り と い え ば 大 当 件 拓
雨 漏 り と い え ば 大 当 件 拓
雨 漏 り と い え ば 大 当 件 拓
雨 漏 り と い え ば 大 当 件 拓
雨 漏 り と い え ば 大 当 件 拓
770:名無し不動さん
07/09/09 20:28:21 R3+ZXrHS
いい部屋ネットニッショー建託
771:名無し不動さん
07/09/12 09:50:22
相続税脱税を企み、ついでにアパート経営で一儲けのつもりが
結局大損で借金の山、金利上昇で増え続ける債務、
入居者の敷金を盗んでも焼け石に水。
因業大家よ、強欲もほどほどにｗ
772:名無し不動さん
07/09/12 12:51:56 A9yjaqqm
ガス器具は備え付けなんでしょうから
ＬＰＧはマイナス要因じゃない希ガス
773:名無し不動さん
07/09/12 18:17:24 vlu9txnG
LPGの基本料金と従量料金が関東一高い。
だからマイナス要因な希ガス
774:名無し不動さん
07/09/13 00:40:01 m/0C+ynf
>>773
成るほど
関東一高いんでガスか
775:名無し不動さん
07/09/13 01:37:13 f09as5SL
ﾍﾙｽ嬢を入社させていいんですか～
776:名無し不動さん
07/09/13 04:20:12 yR9tG9K7
大当に、契約していないのに駐車料金請求された。何も前触れなしで、
いきなり四万八千円って違法じゃないの？
777:名無し不動さん
07/09/13 10:16:28 m/0C+ynf
もしかして無断駐車の常連さんとかか？
778:名無し不動さん
07/09/16 22:44:34 YRhNgGdk
三重県の大東は素晴らしい物件がいっぱい！新タイプのデザイン物件もでてくるぜ！
779:名無し不動さん
07/09/18 10:10:53
相続税脱税を企み、ついでにアパート経営で一儲けのつもりが
結局大損で借金の山、金利上昇で増え続ける債務、
入居者の敷金を盗んでも焼け石に水。
因業大家よ、強欲もほどほどにｗ
780:名無し不動さん
07/09/18 17:56:02 1DD0paAW
ここの物件って、退去時に敷金からどのくらいひかれますか？
ハウスクリーニング代程度はもめるのもイヤなので覚悟していますが、何円くらいでしょう？
普通に使っていた程度の汚れとくたびれですが、壁紙やフローリングの交換代をふっかけられたりはしますか？
781:名無し不動さん
07/09/18 18:17:40
ちなみに、>>757です
遅くなりましたが、ご報告を。
保険内容では風による雨の吹き込みはダメっぽいことが書いてあってあきらめていたのですが、
引越し先を探して不動産屋をまわっていた時、雨漏りなら保険下りるから請求しろって言われたので請求しました。
後日、保険会社の調査が入ることになりましたが、最上階ならいざしらず下層階？って不審がられ、建物の破損がないということでダメっぽい予感・・・
雨漏りでいけない物質が流れ込んできたのか、ストレスかはナゾですが、全身にかゆいブツブツがたくさんできて下痢が頻発するようになり、
引越しを決意し、やっと引越し先が決まりました。やっと安心して眠れるよ・・・。
まわった不動産屋さんにもここの物件評判よくないし、雨漏りとかありえないって言われました・・・
782:名無し不動さん
07/09/18 18:19:52 1DD0paAW
sageるとID消えちゃうんだね。
連カキコすみません
780＝781です。
783:名無し不動さん
07/09/18 21:13:09 Rp4mCCf5
ルームクリーニングは1室3万の敷引きですよ
営業所に問い合わせたから間違いない
784:名無し不動さん
07/09/19 13:33:47 qOK7r0H/
>>783
ありがとうございます。3万ならまぁゆるそうか・・・きれいに磨き上げて出て行くつもりだけど。
契約書のガイドライン特約見ていて気になったのですが、鍵交換費用も払わなくてはならないみたいですが、
鍵交換って次に入居する人が払うんじゃないんですか？
今まで新築しか住んでいなかったのでよくわからないのですが、今回転居先の中古物件は鍵交換費用は新しい住人負担でした。
今まで住んでいた物件も、退去時に鍵交換費用を請求されたことはありません。クリーニング代＋大傷の床交換5000円のみか、全額返金だった。
大東は退去者負担システムなのでしょうか？それとも、入居退去両方からWとり？ｗ
大東はひどいと不動産屋におどされたのでビクビクしています。
契約書の特約がなんかものすごいので、その通りにどんどん請求されるようなら
自分は司法受験生なのもあるから、いい実地研修だと思って徹底的に裁判で争ってやるつもりですが。
785:名無し不動さん
07/09/19 14:33:51
どこも一緒。大家と管理会社を見たら泥棒と思え。
鍵費用は本来貸主負担。徹底的に争うべし。
786:名無し不動さん
07/09/19 23:26:50 9jN+U7fb
>3万ならまぁゆるそうか
ワンルームに住んでるの？
そういう発言は迷惑だよ
2部屋以上の場合、部屋ごとに最低でも3万かかるわけだよ？
３DKなら4部屋扱いで、12万だし。
787:名無し不動さん
07/09/20 18:58:56 p4RBFZwP
>>781
雨漏りじゃなく上階の主のテロだな
788:名無し不動さん
07/09/22 11:09:47
>>786
こないだ大東の物件を出たけど、2LDKでクリーニングは3ﾏｿだったぞ。
壁紙は子供が落書きしてたところがあって、1100円/㎡だった。
面単位だったから、8㎡で8800円。
クリーニングで12万なんて、釣り以外にありえないだろ。
・・・もしかして、オレ、釣られたんか？
789:名無し不動さん
07/09/22 12:32:21 AsHIHLWO
地域はどこですか？
790:名無し不動さん
07/09/22 12:33:40 AsHIHLWO
吊りじゃないですよ。
先にも書きましたが、大東で直接聞きましたから。
地域によってやり方が違うんでしょうか？
だとしたら随分ひどい話です。
791:名無し不動さん
07/09/22 16:20:57
>>789
>>790
広島です。
入居中に一度建物に不具合があって、修理してもらったけど、
そのときの担当者の対応も良かったよ。
たまたま運が良かっただけかもしれんが、ここまで叩かれる理由もわからん。
1室3ﾏｿで3DKで12ﾏｿって、勘違いなんじゃないかと思うんだが。
ホントに「3DKは4室扱いで12ﾏｿ」って言ったの？
792:名無し不動さん
07/09/22 16:24:57 h75RxiVj
786は家主かと思ったが、入居者だったのか？
一室3万、3ＤＫで12万のルームクリーニングなんざ聞いたこともねえ。
もし請求されても、不当な高額だから訴えれば余裕で勝てるぞ。
793:名無し不動さん
07/09/22 17:26:42 AsHIHLWO
何度も言うが、大東で聞いてきたから間違いない。
録音もしてある。
敷引きで清算するらしい。
794:名無し不動さん
07/09/24 00:21:52
録音してあるなら公開してくれよ。
嘘だったら逆に訴えられるかもしれないよ。
795:名無し不動さん
07/09/24 01:31:02 FXBofd/d
嘘じゃないから訴えられるわけがないｗｗｗ
796:名無し不動さん
07/09/24 01:31:56
>>794
2chばかりみてないで、知恵袋とか他のサイト調べてみたら？
797:788=791
07/09/24 02:51:34
>>793
どこの地区ですか？
その話が事実なら、オレは転勤族なんで、
そのエリアに転勤になったときには、大東の物件を避けたい。
参考までに教えてください。
798:名無し不動さん
07/09/24 07:34:10 t8BauZU7
>>797
そのエリア以外でも、大東の物件は避けろよ
一括借り上げのため、材料費ケチった手抜き工事で音雨漏り頻発物件なのに
それで相場より高いときているのに住みたいとは。
おれはもう2度と大東物件にはすみたくない。
799:名無し不動さん
07/09/24 08:45:13
ネットの情報だけを頼りにしてたら井の中の蛙だぞ。
自分で電話して聞けばいいこと。
そもそも決まりは地域ごとなのか、営業所ごとなのかわからないし。
いい加減なんでしょ、やり方が。
だからそれぞれ営業所か本社に電話して聞く以外に方法はない。
800:名無し不動さん
07/09/24 23:18:01
床下収納のパーツ外して軒下のぞいてみたところ。。。
木をケチっている部分がありました。
撮って公開しようか？メリディオなんだけど。
801:名無し不動さん
07/09/24 23:56:25
昔このスレにいたテナントとかいうバカコテいる？
802:781
07/09/25 10:48:30
やっぱ保険無理でした。風で吹き込んできた雨はダメって。
ということは、雨漏りで保険おりるのは屋根に穴が開いて、そこから直接じゃなきゃ無理じゃん・・・と、なんか保険金払うのがバカらしくなった。
ダメならはじめから断って欲しかったよ。鑑定立会いで今日一日休みとったのに。
>>786
ええ、一部屋です。ワンルームでも何部屋もある大家族用でも同じ料金だとはさすがに思っていませんよ。
それじゃ、自分みたいに狭い家住人はめっちゃ損だし。
>>787
それが、上の階の住人をまず最初に疑ったのですが違って、
換気口から雨が吹き込んだのがものすごい勢い＆量で部屋まで到達していたのです。バケツ1杯たまったし・・・。
まぁ、ぶっちゃけ欠○住宅ってことです。
803:名無し不動さん
07/10/03 15:01:34 nqW7v4OA
>>798
材料費ケチった手抜き工事で音雨漏り頻発物件
それで相場より高い
そう、その通りっ…！！
それを知らずに（相場より高い家賃＝ちゃんとしてる）と
思って借りた自分は馬鹿です…
これから引越しを考えている、大東を選択肢の一つにしている方々に言いたい…
大東は最悪じゃ！！！！止めとけー！！！！
騒音で早々に引越す人多発してます。
自分は金がないので今まで粘っていましたが、近々引越します。
二度と大東には入居しません。
804:名無し不動さん
07/10/03 15:27:54
上下左右の住人が歩くだけで、まるで舞台のセット上を歩いているような響いた音がするよ
自分は気をつけてるけど、他の人は・・・
805:名無し不動さん
07/10/03 22:15:42
俺は慣れたけどな。メリディオは多少メリメリ音がする。
806:名無し不動さん
07/10/05 19:27:13 gujEvQop
全部で六戸あるアパートの、一階、真ん中の部屋に案内された。
社員は良いとこばっかり言ってきたが、嫌な予感がして契約しなかった。
大正解だったとつくづく思う。
夕方案内してもらったためか、部屋の中を歩いただけで、不穏な空気が周り（上、両隣）から流れてきていた…
807:名無し不動さん
07/10/05 20:11:28
１Fの端はいいよ
２Fは荷物運ぶの大変
毎日のことだから１Fが正解
808:名無し不動さん
07/10/05 23:26:09
うーん、俺１階の真ん中で安心してるけどな。安いし。
建物的には中心部が一番強度が高いんじゃない？
左右上の騒音には慣れた。
809:名無し不動さん
07/10/06 08:41:42
とりあえず鉄骨・木造のアパートに住んでる貧乏人は我慢しような
音が聞こえて当たり前の構造なんだから
その分家賃も安い、つまり安かろう悪かろうだ
コンクリのマンションでも壁が薄かったりするとアウト、賃貸専用は薄いのが多い
ちゃんと確認してから借りような
努力もせずに、金も出さずに、隣が煩い、そんなのは通用しねーYO！
また、家賃の安いところには気を遣わないDQNが集まる
住人の質を考える上でも金は出す必要がある
810:名無し不動さん
07/10/06 11:58:33
安くないから文句言ってるんだけど？
しかも、騒音は昨日か2日前に判例が出たばかりでしょ。
子供の足音も、音を出してる側が悪いんだよ。
811:名無し不動さん
07/10/06 12:28:42
>>810
そうそう。
特に大東はクズ。
ところでさ、評判の良さも悪さも口コミで広がるよね？
うちの職場や同級生で大東に入ろうとする人間は皆無になった。
いずれ大東は廃れるんじゃないかなぁ…ﾌﾟｯ…
812:名無し不動さん
07/10/06 13:39:34
大東はクズ
レオパレスも積水もクズだそうなので皆さん気をつけましょう！
813:名無し不動さん
07/10/06 14:06:33
大東クズ揚げ
一億やると言われても（心は動くが…）二度と入居するかと思ってる。
814:名無し不動さん
07/10/06 15:03:35
一億やると言われたら即入居するけどな普通
十分の一でもいいぞ
最近空き室在りの貼り紙多いねｗ
815:名無し不動さん
07/10/06 15:27:56 YGeKUihS
一億貰って入居し、翌月退去が正解ｗ
816:名無し不動さん
07/10/06 16:23:14
即日退去
817:名無し不動さん
07/10/06 17:06:10 NhMufTwB
【裁判】 “「子供を叱るべき」と裁判官” 子供が深夜まで騒音出しても親放置→マンション階下住人への慰謝料認定★５
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
818:名無し不動さん
07/10/06 21:27:09
>>815-816
その手があったか
でも…大東建託のアパートには、一日たりとも入居したくないなぁ…
819:名無し不動さん
07/10/06 21:31:02
訂正
×一日たりとも
〇一秒たりとも
820:名無し不動さん
07/10/08 08:43:10
大東の物件だけは入居するな！！
821:名無し不動さん
07/10/08 10:21:21
俺も大東の物件だけはやめてほしい。
若い馬鹿騙すの上手い会社だし、
となりにDQNが引っ越してこられたら災難だしね。
822:名無し不動さん
07/10/08 14:52:49 LX67fVBt
>>821
若い馬鹿？
老若男女問わず騙されてるんじゃないかい？
この間まで住んでた大東のアパートには、いろんな年代の人が入居してた。
そしてみんなあっというまに出てった。
金返せくそ大東。
823:名無し不動さん
07/10/08 16:18:15 j716i3/a
どの物件も入居者募集の看板ついてるよね。
あれで大家さんはやっていけてるのかな？
824:名無し不動さん
07/10/08 19:31:08 oR89t/m0
そんな簡単に引っ越せないよ
敷引きされるでしょ、クリーニング代と称して。
825:名無し不動さん
07/10/08 22:02:02
あの、、、すぐに退去するほど儲かるので、
ますます大東の思うつぼなんですがw
826:名無し不動さん
07/10/08 22:27:30 oR89t/m0
でしょ
827:名無し不動さん
07/10/08 22:29:14
>>824
え…貯金…ないの…？
828:名無し不動さん
07/10/08 22:30:04
入居したくないなぁって逝ってるのは大東社員かもな。
なんて頭いい！！。俺もまんじゅうこわい。
829:名無し不動さん
07/10/08 22:33:28
>>825
今のままの回転率を保てるとは限らないよ。
レオパと一緒でだんだん新しい入居者は減ってくるんじゃない？
830:名無し不動さん
07/10/08 22:35:28
というかすでに空きが目立ってる状態だけどね…ﾌﾟ
831:名無し不動さん
07/10/08 22:43:06
>>829
そうすると家賃値上げですかw。
大東社員、もっとがんばって馬鹿を騙してくれー。
832:名無し不動さん
07/10/08 22:44:41
このスレには…ＣＭに騙されて入社した気の毒な社員が紛れてますね…
833:名無し不動さん
07/10/08 22:48:44
見え見えの自演までして…うぅ…涙を誘うなぁ…
834:名無し不動さん
07/10/08 23:08:06
これだけ評判悪くて、ただでさえグレードに見合わない家賃だっつーのにさらに値上げしたら…
誰も入居しなくなるって事に気付けよ、大東の社員くん。
835:名無し不動さん
07/10/09 00:51:34
ごめん、『元』社員だったんだねｗ
836:名無し不動さん
07/10/10 11:03:53
家賃の値上げは出来ないでしょ
ただでさえアパート＆マンション多すぎなのに
建て過ぎだっつうの
家賃高いのにこれ以上の値上げしたら入居者いなくなるって
837:名無し不動さん
07/10/10 20:14:31
すでに空きが目立ってるのに
家賃値上げは無理じゃろぉのぅ、
大東さんよ
838:802
07/10/15 09:56:06
無事、大東物件から退去いたしました
「雨漏りで迷惑かけたので、壁の損傷は大東で負担するので、鍵交換とクリーニングの最低料金3.3万で」
と言われましたが、その壁のひび割れ、私が壊したんじゃなく、欠○住宅だから構造上の歪みで生じたんですけどｗ
家具どかしたら、雨漏りした場所に近い壁に2箇所も亀裂が入ってて、引っ越してよかった、と恐くなったものです。
その日、ちょうどお偉い先生と飲む機会があったので、そのことをネタにしたら、
「言ってくれれば、敷金全額返還どころか、慰謝料、引越し代（新居の礼金・仲介手数料含む）全額むこう負担までやってあげたのに
言ったもの勝ちだから、入居者は強気に出たほうがいいんだよ。それに、ここの会社からみで大家さんによく泣きつかれるよ」と言ってました・・・
839:名無し不動さん
07/10/18 18:41:34
>>838
おめ 簡易裁判で十分だけどな
840:名無し不動さん
07/10/20 05:05:34
>>839はたぶん小額訴訟のことを言いたかったんだろうが、
小額訴訟は相手が拒否して通常裁判を希望した時点で、通常裁判に移行する。
そうなったら個人はかなり不利だぞ。
大東ではないが、大手の会社に
「負けても上告まではしますので、最終的には東京で決着をつけましょう」と言われて、
ビビっちゃったヤツが知り合いにいる。
841:名無し不動さん
07/10/20 05:12:26 Q62JreYI
じゃあどうすれば？
842:名無し不動さん
07/10/20 13:34:09
裁判なんてやったら大企業の思うつぼだよ。
嫌な事は嫌、きっぱり主張しろ。
鍵交換とクリーニングについては書類を呈示させて根拠を示させろ。
843:名無し不動さん
07/10/23 22:38:58 EPr9HevZ
少額訴訟てのはいくらかかるの？
壁に穴、建具のガラスは割っちゃったし、部屋中ヤニで真っ茶色。フローリングに焦げあり。
いくら請求されたら戦うべきだ？
844:名無し不動さん
07/10/24 23:38:59
業者に事前に見積もりをとってもらっておいて、それをもとに交渉しなさい。
845:アンチ大東
07/10/26 15:51:33 MpaOfGZK
大東は標準的な建築会社の技術力をもっていない！
営業社員はほとんど休みはない。
年中営業社員募集していて（離職率７割）、
募集要項には「年に数回土曜出勤あり」って書いてあるが、
実際は毎週土曜出勤。「悪質 建築会社」で探すと大東がトップで出てくる
846:名無し不動さん
07/10/27 00:23:37 oUPj2ibO
嫌ならやめればいいんでは？
847:名無し不動さん
07/10/28 21:22:43 kYQb05fp
来年、横浜市中区にできる新築マンションはどうだろう？
賃料が相場より安い気がするんだが。
848:名無し不動さん
07/11/04 22:27:07 RislxVtr
大東に就職したいのですが入社決まったら、卒業証明書出さなきゃ駄目ですか？自分の母校廃校になったので、手続きめんどくさくて教えてください
849:名無し不動さん
07/11/08 21:45:53 O/t9oD7B
軽く炒めてから揚げます
850:名無し不動さん
07/11/09 02:55:15 dlhvLScv
フライパンが汚れるじゃん
洗うの面倒
851:名無し不動さん
07/11/09 03:19:47
訪問うぜーから来るな！図面いらね
852:名無し不動さん
07/11/09 10:20:19
>>851
凄くしつこいよ
断っても訪問してくる奴は
消費者相談センターに相談したらいいよ
853:名無し不動さん
07/11/10 22:36:00
>>848
卒業証書の原本でおｋ
854:名無し不動さん
07/11/11 13:52:28 s+ZMga78
>>853ありがとうございます。
855:名無し不動さん
07/11/11 19:55:33 GS71Qeh6
古いオーナーさんのほとんどが基準家賃下げられて
毎月の家賃収入より銀行への返済額の方が多い逆ざや状態です
856:名無し不動さん
07/11/11 20:22:18 /DRUm0Lr
ここの管理はすばらしいよ。俺は毎回家賃遅れてるけど
取立ての電話やら訪問やら凄いしね。
夜１１時に取り立てに来た事もあったしね。
大家にしてみればありがたい話だね。
857:名無し不動さん
07/11/11 21:16:58 gPty1VAW
>>855
爺とオヤジが４年前に建てたアパートは
既に家賃値下げですよ
これから先のローンの支払いはますます大変でしょう
858:名無し不動さん
07/11/11 21:44:46 9OaGTrbS
契約が二本とも解約になって大東さんに罰金を大量に納めなきゃいけない私はなんの為にはたらいてるのか教えて教育課長
859:名無し不動さん
07/11/11 23:08:37 753t3xxn
大東は見てくれは良いけど、
工事が粗いね。
立地の割には家賃も高いし。
>>847
グレードが悪いんだよ。
アパートもマンションも辞めとけ。