あぼーん
あぼーん
395:名無し不動さん
07/05/20 23:46:59 q9MQBwJq
建売最高！都内で30坪、立地条件OK。6000万程度。駅から近いし渋谷だろうが横浜だろうが自由が丘だろうが20分程度。余計な管理費がかかるマンションにしなくて本当によかった。一生住むつもりで探して購入したのだから地価の変動は関係ありません。
396:名無し不動さん
07/06/03 01:08:35
>駅から近いし渋谷だろうが横浜だろうが自由が丘だろうが20分程度
都内で３０坪でそんな安い建て売りってどこ？
世田谷杉並辺りはどこも土地代だけで坪２００万オーバーなのに
ネタ？
397:名無し不動さん
07/06/19 10:22:18 mD6+T3Ve
埼玉県で永大の建売を購入したんですが、購入後に住んでみたら設計ミスのせいで
いろんなところに不具合が出てきてしまいました。欠陥なんだから、と永大に直すよう
に言っても全然直してくれず、結局実費で修理しました。永大サイテー。
アフターサービスの悪い業者からは、建売は買わないほうがいいと思います！
398:名無し不動さん
07/06/19 11:08:31
建売で評判いいとこってどこ？
399:名無し不動さん
07/06/19 21:13:29
処分：強度不足の１級建築士ら４０人を懲戒処分 国交省
国土交通省は１９日、耐震強度不足の住宅を設計したなどとして
１級建築士７人の免許を取り消すなど計４０人を懲戒処分にした。
一度の処分としては過去最大となった。
国交省によると、免許取り消しの７人は、耐震強度不足の木造住宅が
問題となった「一建設」や「アーネストワン」で１８戸以上を設計した。
８戸以下の設計者１５人は業務停止３～１０カ月とした。
毎日新聞 2007年6月19日 19時55分
400:名無し不動さん
07/07/18 21:54:01 4RwpAEfr
墨田区よつぎのたてうり買う奴いんの？
吐く程くさいんだけど。
肉みたいの運んでるからからぶらくなのかな？
401:名無し不動さん
07/07/19 11:55:04
頭悪そうなレスだな
402:名無し不動さん
07/08/19 11:50:05
つう～か、不動産業界と政治家にうまくのせられて、
一生ローンのために四苦八苦するサラ公たちの自己
肯定のためのレス。
千葉とか埼玉なんかで家買ったからって、自慢する
ことかい？地価上昇も永久に望めんし。一生家畜
輸送列車に乗ってください。
403:名無し不動さん
07/08/19 13:28:35
新大橋で東南角地１１ｍ公道で、鉄骨３階平成もので
７３００万お買い得？？？
404:名無し不動さん
07/08/26 12:36:37
405:元HM 資材
07/08/28 14:32:10
建売の原価（建坪30坪：総2階）
一次元請が請負う金額は500万円ちょっとです。
それを各業種の職人に分配します。
貴方が買う家の本当の原価は、注文住宅と言えど1000万円くらいなのです。
406:名無し不動さん
07/08/28 14:49:36
>>405
頭が不自由なの？
407:元ハウスメーカー 資材
07/09/04 11:03:42
建売の原価（建坪30坪：総2階）
一次元請が請負う金額は500万円ちょっとです。
それを各業種の職人に分配します。
貴方が買う家は本当は、注文住宅と言えど1000万円くらいなのです。
408:名無し不動さん
07/09/04 16:54:00
だから何？
今時、どんなモノでも原価に占める比率は人件費が一番高いだろ。
原価の2倍くらいは人件費がかかるのは当然。
それとも何か、自分で大工をしろっていうのか？
409:名無し不動さん
07/09/10 16:21:13
床屋なんてほぼ全部人件費ｗ
410:かんそくじょ
07/09/19 07:01:49 PzHmfvyq
一戸建て集合団地のその後
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)l50
411:名無し不動さん
07/09/21 12:43:40 g2hFZ/Km
狭小地15坪。長方形の地形です。間口5m×奥行き10mくらいです
ここに一戸建てをたてたいのですが、土地は別にして
3階建て4LDK、1階車庫が1000万で建てられると思いますか？
可能なら土地を購入したいんですが
412:名無し不動さん
07/09/21 15:58:50
そんなくず土地売って、まともな所に住み替えてください。
413:名無し不動さん
07/09/22 00:32:59
15坪はちょっときついなあ
でも建てるのは不可能じゃない。
1000万は・・厳しいんじゃね？
414:名無し不動さん
07/09/22 18:26:24
1000万でピロ型3階戸建てが買えるわけねーべｗ
上物以外に基礎工事費とかかかんの知らんの？しかもピロ型だと耐震の為に普通の住居より柱や鉄骨で金掛かるし。
上物だけで最低2000万は必要だな。
415:名無し不動さん
07/10/15 14:51:55 /1BEoPRg
我が家は北玄関のいわゆる“旗竿地”なのですが、玄関のドアをあけると
北隣の家の庭とリビングが丸見え状態です。
向こうは我が家に来客があると（宅配業者も含めて）必ず窓から出てきてチェックします。
我が家もそのお宅がラティスをしているのと同じ箇所にもう少し高くて
もっと目隠し効果の高いラティスを置こうかと思っていますが、嫌味っぽいでしょうか？
まだ引越ししてきて、そんなに経っていないのでトラブルにはなりたくないのですが・・・
416:名無し不動さん
07/10/15 22:24:11
田舎から出て来ている人って田舎に帰んないで
都心に家買ったりすんの？
417:名無し不動さん
07/10/24 13:03:49
一之江徒歩13分
東南角地32坪
延床30坪
5980万
駐車場2台つき
妥当な価格でしょうか？
誰か教えて～
418:名無し不動さん
07/10/24 22:22:01 /tEmAjGg
04年ごろだったら1,000万安かったね。残念。
今だったら、妥当かも。
419:名無し不動さん
07/10/24 22:37:56
>>418
有難うございます。
まだ築1ヶ月で、売れなかったのか6180万から値下げしたみたいです。
妥当ですか～
高いなぁ
420:名無し不動さん
07/10/24 23:00:28
5980万て月いくら支払うの？
421:名無し不動さん
07/10/24 23:07:50
>>420
自分が計算したのは、
金利3％、35年
ボーナス払なしで、22万
ボーナス払30万で、12万
だったような。。。
422:名無し不動さん
07/10/24 23:50:02
>>421
凄い！！
22万て。。。
423:名無し不動さん
07/10/25 12:24:45 fLXmCTUy
冬シバへ
国土交通省 建築確認問題
苦情メールしょう!! 建設業者 大型倒産続々・・・・
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
●住宅・建築関係 2建築基準法
全国の建設業界 全員が1通メール
皆が立ち上がれ!! 頼む!!
全国の建設業者が倒産するぞー
国土交通省前に、建設業者集合だー!!!!!!
424:名無し不動さん
07/10/25 19:43:00
>>422
高いですよね！
1ヶ月分の給料がとびますよ～
買える人がうらやましい
425:名無し不動さん
07/10/25 20:19:07
共稼ぎの年収で計算したら払えるけど
審査の時は片方の年収だけで計算するの？
426:名無し不動さん
07/10/25 20:59:16
奥さんも正社員なら合算した世帯年収で審査を受けれるのでは？
427:名無し不動さん
07/10/25 21:39:08
>>426
正社員・共働き夫婦の知人から「片方でしか計算できない」って言われたので
そうなのかーと思ってました。
世帯によるのかもしれませんね。
428:名無し不動さん
07/10/26 08:43:19
共有名義にすれば両方合算で計算してもらえるよ。
429:名無し不動さん
07/10/26 22:33:09
共有にしないメリットって、やっぱ離婚する時に分かりやすいから
ってことですかね。
430:名無し不動さん
07/10/27 16:38:34
>>429
離婚した途端、払えなくなるからじゃね？
431:名無し不動さん
07/10/27 17:37:25
>>430
それはデメリットだろ・・
432:名無し不動さん
07/11/14 21:18:32 yQrwhE/3
>>357
30坪二階建て4LDK駐車場と庭あり、トイレ２つ、カウンターキッチン
日当たり良好なんで、独力で4000万で購入する地方から上京
してきた一家の主ですが何か？
…練馬と板橋で探したけど、上の条件満たすの他にないんだもん…
433:名無し不動さん
07/11/15 11:56:43
>>432
買えなかった奴の恨み節だよ
きにすんな
434:名無し不動さん
07/11/20 18:38:30
うらまれるようなことしたの？
435:名無し不動さん
07/11/26 21:02:37 jH6RtC3y
>>434
していませんって！
現在は支店勤務なので自転車通勤だけど、
本店勤務になったら駅迄20分は辛いなあ
436:名無し不動さん
07/11/26 22:18:59
ちゃっちい建て売り買うんじゃねえよ｡
数年したら絶対後悔すんぞ。
437:名無し不動さん
07/11/27 00:05:39 BuNQWq4I
でも今の3DKの社宅よりは…
と、楽天的何だけど
438:名無し不動さん
07/12/03 11:31:08 PCMZOjec
旗竿地にカーポート 狭いから片流れタイプを予定してます。
隣りの敷地はお隣の庭とリビングなので
そちら側から見て、感じの良いカーポートを検討していますがどんなのがいいでしょうか？
439:名無し不動さん
07/12/04 21:15:24
そんなしょうもない土地、早く引っ越せや。
440:名無し不動さん
08/01/16 11:29:29
URLﾘﾝｸ(www.hiraki-h.com)
アーバンエステートってどうよ？
東京、千葉、埼玉、神奈川が施工範囲らしい。
埼玉狭山市で２７坪の土地付き建売分譲で１１２０万だってさ。
２７坪の土地付きってことは・・・家屋はかなり安そうだぜ。
URLﾘﾝｸ(www.hinoki45.com)
ここはマスコミに注目されテレビで紹介らしい。
URLﾘﾝｸ(www.111ie.com)
441:名無し不動さん
08/01/18 18:41:40 GJz/shel
問題のある土地は調べてから買うべし。
成形地でない場合問題は多発してる。
最初は吹き込みばばあが近づいてくるから
相手にしてはいけない。事実にもとづく土地の話ならまだしも
「あの家はね～（隣）大変よ～」
などと溜め口付く婆と宗教信者。それしかはっきり言って寄ってくるのは
いないと思って間違いなし。それも一回ならず頻繁に。
その話にうっかり乗っちゃって信じ込むと取り返しが付かなくなるよ。
婆には利害関係が発生してるから味方に付け様としてるんだな。
最初はとにかく大人しく。
442:名無し不動さん
08/03/24 21:54:21
すみません、戸建てを探しているものです。杉並高井戸駅１０分、庭なしで日当たりもあまりよくないけど32坪でリビング25畳の２階建てです。
とっても気に入ってるんですが6000マン台後半です。どう思われますか？
443:名無し不動さん
08/03/26 08:50:15
それだけではなにもわからない
444:マイホーム
08/04/13 23:54:25
都内の建売戸建てに越す場合、隣人へのご挨拶はどの程度必要ですか？
とりあえず隣接している戸建ての方とお向かいかな。となりが小さなアパートなんだけど
そこはいいですよね・・？
445:名無し不動さん
08/04/16 08:57:57
それでいいと思うよ。
ウチは袋小路の一番奥だったから道沿いの10軒と裏に挨拶に
行くハメになったけど…orz
446:名無し不動さん
08/04/18 22:41:02
アリさんマークの引越社を使って引越しそのときエアコン工事を依頼する
商品名 『化粧カバーパック』 これ最強ｗ
エアコン1台の移動￥21.000-に含んでいる内容
☆ 新品の配管（長さ制限なし） ←通常2000～3000円
☆ 真空引き＆ガス充填 ←通常7000円～25000円
☆ 室内化粧カバー（長さ制限なし） ←通常10000円以上
☆ 室外化粧カバー（長さ制限なし） ←通常5000円以上
☆ 5年間工事補償！
引越し自体はどこでも似たようなもんなんだから付加サービスで差をつけたらしい
447:名無し不動さん
08/04/21 14:31:25 FJAG4Bxv
来年あたり東京に引っ越すつもりなんですが
一戸建で総額予算５０００万までだとどこがいいでしょうかね？
①１５０㎡ ②１００ ③７０㎡ 三階建て ④狭小 三階建て
それぞれどのあたりがお薦め また可能ですか？
広さをとるか便利さか…
中古か？
448:名無し不動さん
08/04/21 18:17:54
>>447
キミが思ってるより東京って広いんだよ。
そんな情報だけでまともな回答があると思ってる？
449:マイホーム
08/04/22 08:51:52
今年、大手の都内に強い不動産と物件かなりまわったけど、5000万以内だと人気沿線は
ミニコでも難しいとオモ。たしかに東京という住所がつけばよいだけなら4000万台もあるだろうけど。
利便性か広さかはっきり決めて、いっぱい物件みたほうがいいと思いますよ。
450:名無し不動さん
08/04/22 17:57:45
東京に憧れているのでどこでもいいです！
できれば山手線とか中央線の近くなら
３階建ては嫌ですねぇ
451:マイホーム
08/04/22 19:45:01
え？ツリですか？
そのあたりは２０坪３階建てでも7000万以上しますよｗ
5000万以内なら府中とか多摩とか・・それでもでかい家はムリかな。
452:名無し不動さん
08/04/22 21:25:57
マジっすか？
府中ってよくわからないんですが多摩はなんとなくわかります
八王子とかどうですかね？
多摩川沿いなんていいかな
ユーミンがいるとかいうあたり
三階建てで７０００万はちょっとショックだなぁ
携帯しかないんで一戸建みれないんですよね
453:名無し不動さん
08/04/23 20:43:01
将来住宅の値段が下がったり余ったりするころは１５坪や２０坪の狭小住宅なんて中古で底辺ＤＱＮが流れ込んでくるから下町みたいになるのかな？
ああいうＤＱＮって騒音ならまだしも火災とか起こされそうでこわい
454:名無し不動さん
08/04/23 23:10:21
>452
面白い。
ユーミンは生まれたのは八王子。
で、「ユーミンがいるとかいうあたり」の多摩川沿いというのは
二子玉川近辺のことでしょう。
これは世田谷区で、ユーミンが来て話題になったころは完全な郊外でしたが、
今や高級郊外になってしまいました。
とても高いです。
川を渡って二子新地になると川崎アドレスで一気に安くなります。
455:名無し不動さん
08/04/24 00:10:24
ああ そこです
新地のほうでいいですよ
多摩川を金八先生みたいにのんびり散歩したいなー
暮れ～まじるまちの～♪
おい こら！ かとー！
冗談ぬいて神田川とか隅田川とかあこがれますね
田舎もんの性で有名だったらどこでもいいんです
456:名無し不動さん
08/04/24 08:09:29
くれーなずむーまちのー、でなかったケ？
457:名無し不動さん
08/04/24 15:08:32
ぁ！失礼しました
それです
多摩川の土手で段ボールすべらせて遊んでみたい
田舎もんのあこがれ
とりあえず新宿ははずせないので電車で４０分以内なら
ただＪＲ以外は慣れてないので不安っすね
地下鉄とかあんなややこしいものいやだなぁ
のったことないし
六本木とか渋谷は興味ないのでパス！
理想は吉祥寺くらいなら全然OK
田舎育ちなので駅から徒歩２５分まではがまんできます
そのへんで予算内にもっていきたいところ
やっぱ車いらないかなぁ
458:名無し不動さん
08/04/24 16:06:14
>>457
もういいよ。
少し自分で東京のこと調べてこい。
459:名無し不動さん
08/04/24 21:33:21
多摩川近いと子供まで花粉症になるヨ
460:名無し不動さん
08/04/25 02:26:12
>>459
マジっすか？
多摩川ちかいと花粉症とかなる？
水害とかはだいじょうぶですかね？
神田川か多摩川どっちかあこがれますね
461:名無し不動さん
08/04/30 20:19:03 ITliVhVX
>>460
水害とか砂嵐とか考えたらキリない
まず東京の地図とか路線図見て
良さ気なエリア絞りなよ
憧れと現実のバランスは取りづらいだろうけど
頑張って探してみて
462:名無し不動さん
08/05/01 23:17:33
現実的には江戸川区とか江東区ですかね
もともとガラの悪い築で育っているのでかえってそのほうが自然なのかな？
463:名無し不動さん
08/05/02 11:46:05
23区限定なんですか？
東京市部なら都心にも30分くらいだし、環境も静かで良いところいっぱいあるよ。
駅からそう近くないなら4000万台だとオモ。
464:名無し不動さん
08/05/02 21:34:39 FqgI5MER
世田谷でも千歳烏山・祖師谷大蔵あたりでよければ、
土地30坪の建売が6000万円で買える。
まあまあ、無難な選択だと思う。
465:名無し不動さん
08/05/06 01:40:18
２３区内かどうかあまり考えたことなかったです
まだよくわかりませんが八王子とかならいいかな
２３区内以外だと馬鹿にされたりする風潮ってありますかね？
むかしラジオでどこに住んでますか？ととんねるずが聞き、視聴者が小平ですというと
小平ぁ？と笑われていたのがいまでも心に残っています
そういうのがまだよくわかりません
466:名無し不動さん
08/05/13 00:09:21 XpkbALUr
>>５０００万氏へ
ほら、これでも見てみ
つURLﾘﾝｸ(used.realestate.yahoo.co.jp)
467:名無し不動産さん
08/05/13 00:17:41
建売一戸建てを購入するときは、最低でも10年は倒産しない建売業者を見極めて
から買いましょうね。
まず、危ない業者は手抜き工事を行い、購入後の瑕疵発生可能性は格段に高い確
率で発生します。瑕疵が発生した時には、建売業者が倒産している場合は保障が
受けられなくて実費リフォームで1千万単位の出費が必要になりますよ。
468:名無し不動さん
08/05/21 06:02:54
【住宅ランキング 決定版】 総合
SSS 東京都内２３区 新築戸建１００坪以上 （中古は３ランク下がる）
================越えられない壁=========================================
S 東京都内２３区 新築戸建 ５０～１００坪
S- 新築タワーマンションを１０年で渡り歩く
================超一流の壁=========================================
A+ 都内２３区 ４０～５０坪 新築戸建
A 都内近郊 新築戸建 ７０坪
A- 地方政令 １００坪
=================一流の壁==========================================
B+ 地方政令７０坪
B ｌ近郊５０坪戸建
B- ２３区内 狭小ミニ戸３０坪 新築戸建 地方政令５０坪
=================勝ち組み 負け組の壁==============================================
C+
C
C- ｌ２３区内 ２０坪 狭小ペンシル住宅 新築戸建
=================負け犬の壁==============================================
D+ ２０坪未満の犬小屋戸建
D ２３区内マンション
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝以下省略御免 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
Ｅ 郊外マンション
Ｆ 公団 賃貸マンション 賃太郎
469:名無し不動さん
08/05/22 12:52:22
あんたさー 23区ってもピンきりじゃん。知らないの？
470:名無し不動さん
08/05/23 14:17:56
>>468は田舎者の釣りネタだからしょうがないんじゃ
471:名無し不動さん
08/05/23 19:06:08
２３区でも山の手線外は「問題外」でしょ？
472:既女のたくさんの指摘で改訂しますた
08/05/24 19:26:04
【住宅ランキング 決定版】 高学歴・低学歴ＤＱＮ総合
～受験戦争～就職～格付け最終章～
★山手線外は１ランクダウン ★２３区東部下町は５ランクダウン ★中古は３ランクダウン
SSS ●東京都内２３区 新築戸建１００坪以上 （別荘ありはＳＳＳ＋）
================越えられない壁=========================================
S ●東京都内２３区 新築戸建 ５０～１００坪
S- ●新築タワーマンションを１０年で渡り歩き ●家賃100万オーバー高級賃貸新築渡り歩き
================超一流の壁=========================================
A+ ●都内２３区 ４０～５０坪 新築戸建
A ●都内近郊 新築戸建 ７０坪 ●賃貸50万新築渡り歩き
A- ●地方政令 １００坪 ●高級老人ホーム
=================一流の壁==========================================
B+ ●地方政令７０坪
B ●都内近郊５０坪戸建
B- ●２３区内 狭小ミニ戸３０坪 新築戸建 ●地方政令５０坪 ●田舎２００坪以上
=================勝ち組み 負け組の壁==============================================
C+ ●農村 古家
C ●ミニ戸＋郊外庶民向け別荘
C- ●２３区内 ２０坪 狭小ペンシル住宅 新築戸建
=================負け犬の壁==============================================
★ マンション・・・多額のローン払っても死ぬまで管理、修繕費、駐車場、固定資産税、年１００万かかる「永遠の賃貸」
D+ ●２０坪未満の犬小屋戸建 ●２３区内１００平米～マンション
D ●２３区内 ７０平米マンション
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝以下省略御免 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
Ｅ ●郊外マンション ●地方マンション
Ｆ ●賃貸マンション （賃太郎）
Ｇ ●公団 都営スラム
Ｈ ●ホームレス
473:名無し不動さん
08/05/24 20:10:47
私は道を歩いていて、ときどきクスッと笑うことがある。
「ああ、私は世田谷のミニ戸所有なんだ」と思うと嬉しさが込み上げてくる。
激烈な競争社会を駆け抜け、やっと手に入れたマイホーム。
初めて屋内の階段を３階まで駆け上がったときの喜びがまだ続いている。
「セレブ奥様、閑静な世田谷住まい」・・・・・・・
その言葉を聞くと私は自然と身が引き締まります。
周囲のミニ戸の奥様や古くからの住人の方々に恥じない自分であっただろうか・・・
しかし、先輩方々は私に語りかけます。
「いいかい？セレブというのはが街が住まいが作り上げていく物なのだよ」
私は感動に打ち震えます。
「ミニ戸が何をしてくれるかを問うてはならない、君がミニ戸で何をなしうるかを問いたまえ」
私は使命感に胸が熱くなり、武者震いを禁じえませんでした。
でもそれは将来の東京を支えていく最高ランクのセレブである私たちを鍛えるための
天の配剤なのでしょう。
ミニ戸を作り上げてきた先輩はじめ先達の深い知恵なのでしょう。
ミニ戸に入居することにより、私たちは日々世田谷の伝統を紡いでいくのです。
嗚呼素晴らしき世田谷ミニ戸哉。
イメージ、地価レベルは世界トップ、日本一、眩いばかりの歴史と伝統。余計な説明は一切要らない。
ただ周りの人には「世田谷在住です」の一言で羨望の眼差しが。
そして あらゆる世界の街を歩くたびに感じる世田谷パワーの威力。
世田谷に転入して本当によかった。
474:名無し不動さん
08/05/28 12:14:15
ほかに楽しみはないんかい
世田谷住んだくらいで打ち震えるとか、羨望の眼差しとか、
器が小さいなー 世田谷のイメージ悪くするな
475:名無し不動さん
08/06/03 12:03:40
世田谷しか知らない田舎者の釣りネタだよｗ
476:名無し不動さん
08/06/05 02:30:33 3K7wtaAW
ここ2年ぐらい目黒区、品川区で徒歩10分以内、道路幅
公道４M以上の住居地域＆できれば角地20～25坪で
探していたのですが、どこも坪単価が最低でも250万以上
することに愕然。
予算7000万なので、世田谷、大田、杉並辺りに下るか、
坪狭くするか迷いすぎてめんどくさくなってきた。
477:名無し不動さん
08/06/05 05:00:00
そりゃ予算少なすぎだ。あ、土地だけで７０００万？
それなら世田谷のはじっこに行けば何とかなると思う。
478:名無し不動さん
08/06/29 20:14:20 bqgEFTTe
予算1500万で20坪くらいの土地だと
どこまで下らないといけないんでしょうか？
479:名無し不動さん
08/06/29 20:33:17
23区底辺すら無理。つうか埼玉千葉神奈川の端っこだろ。それじゃ。
480:名無し不動さん
08/06/30 00:45:20 MTsCe4YB
世田谷区中町に整形地。
４０坪でてるよ。
７８百万。
７千万に値切れば？
たぶん応じるよ。
481:名無し不動さん
08/06/30 01:14:20
なんでエタガヤにこだわるんだ？
あんな交通の不便なところ
おまけに凶悪犯罪多発地帯ｗｗｗ
482:名無し不動さん
08/07/03 09:37:53
URLﾘﾝｸ(www.kokusaipress.info)
483:名無し不動さん
08/07/21 01:55:48
アリさんマークの引っ越しセンターのそのエアコンセットいいね！
化粧カバーついてたほうがいいもんね。
でも、新しくエアコンを買った場合は無理なのかな？
484:名無し不動さん
08/08/04 03:31:43
無知で申し訳ないです。
早速ですが、建売を購入予定なのですが、部屋の内覧をした際、ほとんどの
照明器具のソケットが付いていなく、電源コードが全て剥き出しになっている状態です。
仲介の不動産屋は自分で設置してくれと言われてしまった。
但し、契約の際に「引渡し前に補修が必要な箇所は修理する。」特記事項に追加。
ソケットは付けて貰えるのでしょうか？
485:名無し不動さん
08/08/04 17:40:20
賃貸不動産板なんだが何で建売スレがあるんだろう。
486:名無し不動さん
08/08/05 13:12:08
この板の正式名称は「賃貸分譲不動産＠2ch掲示板」だからじゃね？
487:名無し不動さん
08/08/08 05:50:00 CBGkmFFO
参上
488:名無し不動さん
08/08/24 18:18:09 X0GEFdTg
URLﾘﾝｸ(www.skytree-obayashi.com)
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
URLﾘﾝｸ(www.rising-east.jp)
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
489:名無し不動さん
08/08/24 20:41:05 ORYfGAXY
バブルが開けた頃55平方米なんて土地にはローンが付かない時があったけど。あまり安いからと狭小宅地に手を出すより少し都心から離れても100平方米あった方が良いですよ。中古で売るとき安くなるしね。
490:名無し不動さん
08/08/24 20:58:50
>>481
都心よりは安全だけどね。
市区町村別犯罪率ランキングワースト25（人口千人あたりの認知件数）
1位 大阪市中央区 235.61（件）
2位 東京都千代田区 168.7
3位 名古屋市中区 152.28
4位 大阪市北区 125.52
5位 大阪市浪速区 120.43
6位 神戸市中央区 76.37
7位 大阪市天王寺区 73.71
8位 大阪市西区 69.6
9位 東京都中央区 65.26
10位 京都市下京区 61.77
11位 愛知県飛島村 59.89
12位 さいたま市大宮区 56.26
13位 東京都港区 56.02
14位 福岡市中央区 55.95
15位 名古屋市東区 55.83
16位 東京都渋谷区 55.3
17位 横浜市西区 55.04
18位 福岡市博多区 53.97
19位 横浜市中区 53.16
20位 名古屋市中村区 52.05
21位 京都府久御山町 50.76
22位 東京都台東区 50.67
23位 愛知県豊山町 50.23
24位 名古屋市熱田区 49.37
25位 鳥取県日吉津村 47.8
491:名無し不動さん
08/08/25 04:51:29
そもそも建売住宅を買う前に、
個人向け建物診断くらい頼んでしてもらったほうがよいよ
マンションと言い建売と言いなぜ自分で施行過程見ないで買えるんだろう
492:名無し不動さん
08/08/28 02:02:01 LzJkR9VH
↑そうですね。
493:名無し不動さん
08/08/28 08:17:18 3Mwm8lcV
神奈川、小田急沿線某駅より徒歩十分、開発分譲地内、土地３８坪、建物３２坪、４LDK＋S、駐車場２台、4,200でした。
494:名無し不動さん
08/08/28 10:59:35 UDBYviom
施行過程は見ないが、施工過程は見るよ
495:名無し不動さん
08/08/29 01:22:32 a4zULX8y
↑そうですね。
496:名無し不動さん
08/09/01 21:30:08 xszhjKDH
↑そのとおり。
497:名無し不動さん
08/09/02 22:10:08 okm6zG7e
↑定説です。
498:名無し不動さん
08/09/03 23:01:13 mJwib9uK
↑当たり前。
499:名無し不動さん
08/09/05 00:08:31 4oAqE4jo
↑間違いない。
500:名無し不動さん
08/09/07 23:08:11 QbkvUt/x
↑そうですね。