07/12/23 01:11:41
>>41
>いずれ頭打ちになるよね？
キミの感覚は正しい。
今までの作っては壊しの繰り返しでは資源の浪費であるし
消費者が住宅に多くのお金を使ってしまうので長期的な意味では今の新築住宅に頼った体制は
改善すべきだし、そろそろ業界の構造的にも限界が見えてきている。
ただし、現状では中古住宅を蔑視する現状があり
また、戦後復興→高度経済成長→バブルと急激な生活様式の変化と需要により
とにかく数を揃えないといけない事態が長期的に継続されていた
そのため３０年前の住宅などでは今の生活スタイルに対応出来ず
また数を揃えるため耐久性などが犠牲になった住宅は維持管理の点で問題がある
このほかに国が細かい規制を五月雨的に施行していくため
既存不的確建物（建築時には適法であったが法改正のため現在は法に適応していない建物）
が多く建物自体は健全なのに現行法に対応させるのが困難なため
建て直さなければならない事態も多い
住宅業界はこれから緩やかに新築依存から中古住宅の活用に移行していく時期なのだが、
緩やかな変化なら影響を受ける他業種も適応していく事も出来る。
しかしそこに移行するための準備が業界構造的にも法的にも全く出来ていない状態で
新築着工だけを急激に減少させればどうなるか？
分かって頂けるだろうか