08/02/16 23:04:36
>>963
レスサンクス。京セラが標準か・・・。
最近の原油高騰を見るとソーラーパネルも必要な気がしてきたがうーむ・・。
973:（仮称）名無し邸新築工事
08/02/16 23:06:12
>>965
なんですと？下地がいるのですか！！しまった・・大丈夫かな・・ぐは・・。
974:902
08/02/16 23:08:40
大勢の方々、ありがとうございます。
明日、再びヘーベルの営業が朝10時に来て話をします。
2時間（昼前までに）で話が終了するわけはないな、と思いつつ。
母親については、今日現在では金銭的な負担についての心配以外は徐々に譲歩して来ました。
個人的には、明日、こちらの予算を提示して、それ以内で収まるならばヘーベルで行く、と伝えるつもりです。
とにかく地質調査次第ということです。なんとなく微妙にオーバーするような気がします。
全てコミコミで45坪4000万以内（借金MAXでもこれで限界）、というのはヘーベルでは無理ですかね・・・
なんかそんな気がしてきました。
975:（仮称）名無し邸新築工事
08/02/16 23:33:53
>>974
>45坪4000万以内
地盤改良工事の有無にもよると思います。
私のところは６０坪３階で５４００万円程度（ただし別途、引越し仮住まいのお金もかかった）。
メーカーは色々見て決めた方がいい。一長一短ですから。
976:（仮称）名無し邸新築工事
08/02/16 23:47:14
>>974
冷静に考えろよ。
軽量鉄骨で安価なＡＬＣを貼り付けた倉庫仕様のプレハブがどれだけのものか？
大金払って、住んでみたら「な～んだ！この程度か！」
と、後悔しないようにしなさい。
「親の言う事と茄子の花は千に一つの無駄がない」って言うだろｗ
977:（仮称）名無し邸新築工事
08/02/17 01:05:58
>>976
うひひ、否定するだけじゃなくて>>974に提案してやれよｗｗｗｗ無理だろうけどｗｗｗｗ
978:（仮称）名無し邸新築工事
08/02/17 02:17:18 qCPBHyKp
最低でも４％の値引きは引き出してあるよね。
積水の株主で５％の値引き特典を持っているといえばすぐ４％は出てきますよ。
979:（仮称）名無し邸新築工事
08/02/17 12:10:38
>>976
実をつけずに落ちる花が多いのが茄子。
親の話には無駄が多いという嫌味の唄ですが何か？
お前さんの頭の中にも茄子の花が咲きまくりだなｗ
980:（仮称）名無し邸新築工事
08/02/17 12:16:19
>>977
よろしい！提案しよう。
倉庫仕様のプレハブに払う金があるのなら、俺なら住友林業を勧めるね。
住んでみて違和感のない木の家だし、何たってヘーベルみたいにチープな造りじゃないからね（笑）
981:（仮称）名無し邸新築工事
08/02/17 12:18:43
>>979
おまえらも大変だね～ｗ
今朝も寒かったけど、忘れずに床下換気口を閉めるんだよｗ
982:（仮称）名無し邸新築工事
08/02/17 16:15:29
>>980
なーんだｗ
偉そうに言ってる割に出てきたのが、
住友林業かよｗ
超笑える
983:（仮称）名無し邸新築工事
08/02/17 16:27:39
木造住宅www
984:（仮称）名無し邸新築工事
08/02/17 16:49:50
まぁ住友林業もいい家だが。
展示場クラスの坪単価はヘーベルより高いぞ。
で、実際に建てると柱が細くなるわ耐震性能落とすわ
合板と壁紙の普通の木造住宅になるわな。
木の温もりｗ が好きならヘーベルはやめとけって事だけは言えるな。
985:（仮称）名無し邸新築工事
08/02/17 17:34:32
木のぬくもり（笑）
木の家（笑）
986:（仮称）名無し邸新築工事
08/02/17 17:34:57
で、>>980は住林に住んでるわけ？
987:902
08/02/17 17:38:15
住友林業の家は坪70万と聞きました。（カッコいい展示場だったし、階段も広かったんだけど）
ヘーベルが見積もってきて約坪60万でした。（階段は狭いけど・・・）
裏の大工さんに今日聞いてみたところ、坪70～80万"から"とのこと。（親父と一緒に笑うしかないと思いました）
今日の午前10時からヘーベルの営業が来たんですが、午後1時まで話してもらって、
結果的に家族中の納得できる間取りがあった（先週２枚作ってくるって言ってましたが３枚目があって）
ので、２月中に契約できたときの割引申し込み書のような黄色の紙を書いて渡しておきました。
お騒がせしましたが、明後日、地盤の調査を始め、詳細の見積もりを出すようにヘーベルに依頼しました。
予算は3800万でコミコミで。頭金2300万、残りは1500万の15年ローン。（20年ローンにするかも）
どのくらい割り引きしてくれるんだろう、と期待しちゃいますが、せめて洗濯機が新品にできるくらいには・・・。
裏の大工さんに依頼することは多分、もう、絶対ないです。悩んでそんしちゃいました。
皆さん、ありがとう。それにしても、いい営業さんに当たったと思います。
988:（仮称）名無し邸新築工事
08/02/17 18:11:32
>>987
決定おめでと。
坪60万て相当安いね。
設備とか、最低限になってないかな。
請負契約後にアレやコレや紹介してきて、気がついたら3800万→4500万にならないよう、良く見積もり見てね。
風呂、トイレ、キッチン、洗面所、建具、窓種などなど・・・
請負で大きく吹っかけて、変更契約で下げたほうが値引きは有利だ。
値引きは請負契約で決定しちゃうから。
3800万だとすると通常は値引き100万ってとこじゃねーかな。
決算期にうまくハマれば、150-200万かも。
エアコン＋洗濯機くらいは十分買えるんじゃない？
> 裏の大工さんに今日聞いてみたところ、坪70～80万"から"とのこと。（親父と一緒に笑うしかないと思いました）
それは、「やりたくない」って意思表示なんじゃね？ｗ
989:（仮称）名無し邸新築工事
08/02/17 18:42:01
>>902
おまえの家は住宅密集地なのか？
じゃなかったらやめとけ！
それとも、ヘーベル営業のただの釣りｗ
990:（仮称）名無し邸新築工事
08/02/17 18:45:03
>>988
ヘーベルが高いのではなく、おまえらが高く買わされてるだけだｗ
誰も買わなかったら、ヘーベルなんてバーゲンセールでござーいｗ
冷静に考えたら、時代遅れのＡＬＣプレハブに坪８０万はぼったくりだつーのｗ
991:（仮称）名無し邸新築工事
08/02/17 18:51:29
>>982
住林を少なくもＡＬＣプレハブに住んでるおまえには笑えないｗｗ
今夜もちゃーんと床下換気口を段ボールで塞ぐんだよｗ
992:902
08/02/17 19:38:47
>>988 様
>>990 様
とりあえず、標準装備の一覧?のようなものを貰ったので、ひと通りみてみました。
ウチの場合、現状がそもそも築150年以上経過したボロ古民家なので、今と比較するというのが
正しい評価に繋がるとは思えませんが、でも、「標準プラン」で付いている装備だけでも十分だと
思えました。ただし、床暖房を１階にのみ這わせることは、3800万円（建物のみでは2800万）の予
算内でお願いしますと言っておきました。
（古い民家の家の隙間風に比べればもう、ヘーベルじゃなくとも、天と地の差なんですがね^^;）
もう、統合浄化槽や、エコキュートの代わりのガス給湯・・・、照明、エアコン、洗濯機、地盤改良代金・・・
もっと詳細を考えなきゃなあ、と不安もあり。それでも、家は建つんですよね。
993:（仮称）名無し邸新築工事
08/02/17 20:19:02
>>384
嘘付くな！アホｗ
今時、コストを抑えるのに柱を細くして耐震性能落とすＨＭあるか！
コストを抑えるのなら太さじゃなく材質だろ？アホｗ
旭化成ホームズは嘘つきが多いのかｗ
994:（仮称）名無し邸新築工事
08/02/17 20:21:52
住林かﾍｰﾍﾞﾙか。
シロアリが嫌ならヘーベル、木が好きとか、断熱最重視なら住林かな。
>>990-991みたいな考えるのを放棄した盲目的な奴は放置を推奨ｗ
>>992
金さえ積めば家なんていくらでも建ちまっせｗ
実際のところ間取りが確定していれば、それほど最初の金額からブレることは無いと思う。
たとえば、風呂のグレードを上げたいとか、浴室暖房がどうとか、全部屋にLANケーブル引っ張ったりとか・・・
10万単位の変更が積み重なると、いつのまにかすごいことになる。
995:（仮称）名無し邸新築工事
08/02/17 20:50:38
うちも細かいグレードアップの積み重ねでえらい金額跳ね上がった。
最初の提示の時に予算を低めに申告してたからなんだけど。
一応予算の範囲内だったけど、あると思うと使っちゃうもんだね。
996:（仮称）名無し邸新築工事
08/02/17 20:52:20
>>993は自分と話をしているようなので、
邪魔をしないようにしましょう。
997:902
08/02/17 20:53:13
>>994
> 10万単位の変更が積み重なると、いつのまにかすごいことになる。
そうですね。そこは気をつけなきゃならないところですね。
ありがとうございます。とりあえず、床暖房、LANは今日の午前の打ち合わせの際に言ってしまいましたが・・・（汗
998:（仮称）名無し邸新築工事
08/02/17 21:47:23
へーべルハウス Part12
ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
999:（仮称）名無し邸新築工事
08/02/17 22:47:10
さあ～次のスレでも二流の旭化成を賛美しましょうｗ
1000:（仮称）名無し邸新築工事
08/02/17 22:49:30
では・・・床下換気口を塞いでねｗ
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