08/01/01 21:12:04
過去ログそのいち
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3:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/01 21:13:12
過去ログそのに
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23 - ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
24 - ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
25 - ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
26 - ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
27 - ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
28 - ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
29 - ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
30 - ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
31 - ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
32 - ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
33 - ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
34 - ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
35 - ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
36 - ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
37 - ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
38 - ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
39 - ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
40 - ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
4:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/01 21:16:23
過去ログその３
41 - ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
42 - ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
43 - ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
ネタ質問はこっち
【質問?誰かが物凄い勢いで適当に答えるｽﾚ 15件目】
ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
5:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/01 21:47:08 Pu6mBxId
明けオメ
>>1 乙！
6:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/01 23:28:13
素人の私から見て安藤さんってあんまり造形のセンスを感じないんですが
プロの方から見て何がすごいですか？
He&deM の建築なんか知性を感じますが・・・。
7:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/02 01:01:17
>>6
あの人は造形の人じゃないよ。
その時代に足りないもの、求められている物を感じて形にした事が功績なんだよ。
安藤さんにあって奴らに無い物を感じられないのは素人だからじゃないかな。
今の時代口ばっかりの頭でっかちな巨匠さんが偉そうにしてるけど、
それを不満に感じる人が五万と居る。
そういう人たちが次の時代を作るんだよ。
学生なんかいつも不満を感じている。
でも時代によって感じる不満は違うんだよ。
安藤さんはその時代の憂さ晴らしをしてくれたんだ。
詳しくはその時代を感じない限り理解できないだろうけど。
当たり前で感じられない部分だろうけど空気のように良い部分があるんだよあの人の建築にはね。
慣れてくると良いところは見えなくなるんだ、
流行り廃りとはそういうものだよね。
8:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/02 01:21:48
>>丁寧にありがとうございました。
失礼な口聞いてすみません。
安藤さんは死んだ飼い犬が生き返るとしたらどうしますかという意味の
質問に対して死んだままでよいと答えていらっしゃって、彼の建築は
そういった倫理観の表現なのかなと思うことがありました。住吉の中
庭なんか見て。
ポストモダニズムの先駆けと見てよろしいのでしょうか。
9:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/02 04:34:25
>>1乙
10:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/02 14:15:09
>>8
建築を見ないで喋りで分類したいのか？
11:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/02 14:42:41
建築を通して「人間は如何に無力か」
「人間は如何に、その無力さに抗うか」を
表現しようと、抗うのが＆ーの作風なのかもです
弁えながらも、抗う、というか
そういった意志を感じることが、作品を評価する、ということかもです
12:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/02 17:13:02
そんなに理屈垂れるほど凄いか？
13:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/03 21:15:23 71BLCMme
本当に恥ずかしい質問ですがどうかお願いします。
新居を建築予定、総二階の30坪ほどの建物、建築確認申請通ったばかりです。
来週から基礎にはいります。
二階の12畳ほどの部屋を将来こどもが二人になったら壁を作るということで、そのまま大きなスペースにして、申請通ったのですが、
やはり、壁を欲しいな、最初から区切って二つにしたいと思い始めました。
これは構造計算に関係する変更でしょうか？
長文すいません、どなたか助けてください。
14:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/03 21:32:57
>>13
関係ない
15:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/03 21:36:32 71BLCMme
>>14
柱や筋交いじゃないから関係ないですよね！
よかった、ありがとうございます。
助かりました。
16:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/03 21:43:12
建設現場の職人の仕事の会社に就職を考えています
普通の会社に比較すると、厚生年金と社会健康保険に加入出来ない会社が多いのですが何か理由はあるのでしょうか？
それと日給月給が多いのですが、賞与がある会社が少ないように思いました
17:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/03 21:53:01
>>16
手続き面倒。
金かかる。
税金逃れできなくなる。
なんで日雇いに賞与があると思うの。
18:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/03 23:25:41
>>13
構造計算は再度やる必要なし
ただし、間仕切られてできた２室が、それぞれ
採光や換気の制限等を満たしているかを
チェックする必要はある
19:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/04 00:23:22
>>17一応正社員募集なので、いわゆる『日雇い』って認識はなかったのですが、厚生年金と社会健康保険に加入出来ない事実は、正社員とは名ばかりでアルバイトや派遣と何ら変わらないって事なのでしょうか？
賞与がない、日給月給だから仕事が途切れて休みが多いとか年末年始やＧＷ等の長期連休があれば、その月は給料ガタ落ちって事ですよね？
20:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/04 02:41:04
こんにちは。
いま新築工事中の施主です。
いまようやくクロス貼りが終わったところなのですが
よく見ると壁にデコボコが結構あります。
たぶんボードをネジ止めした上に塗った
下地のような物の跡が出ているんだと思いますが
これ位の仕上がりが普通なんでしょうか？
それとももっと綺麗に仕上がるものですか？
21:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/04 03:10:14
>>16
「に」とか「の」とか。
使い方おかしいかもね。
職人って雇用形態いろいろあるからさ。
安定が欲しいなら工務店お抱えで月給制の職人さんになれば良いよ。
給料あんまり貰えないけど。
22:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/04 03:10:59
>>19
月給の会社探せよ。
答え出てるだろ。
23:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/04 03:16:45
>>20
ジョイント部分のバテが見えてるんだろうけど。
クロスに凹凸が少なかったりすると見える事は多いよね。
どのくらい見えてるのか程度問題だろうけど、
普通に見て不快なら文句言ったほうが良いね。
凹凸が有るかどうか？目を皿のようにして初めて感じられる程度ならそれはしょうがないけど。
気にしようとしなくても気になるならそれは直してもらうしか無いかな？
光が舐めるようにあたってる面とか、凹凸の少ない壁紙とかは難しいけどね。
そういう事含めて上手く作るのが工務店の仕事だからさ。
24:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/04 09:45:56
>>20
性能重視の低価格なら我慢しろ。
見栄え重視のショールームなら文句言え。
両方狙うのなら、金額倍。
25:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/04 12:27:22
>>19
社員使い捨ての会社では珍しいことではない。厚生年金と社会健康保険に加入出来ないような会社、ろうな会社じゃないのは確実。
君に実力があるなら、別の会社を探した方がいいよ。もし、そこしか雇ってくれないなら、君はそのレベルってこと。
労働者の権利ってのは、最低スペックを満たしてる人にしか与えられていないのが現実だから、
当たり前の権利だとは思わないように。これが格差社会ってやつです。
26:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/04 20:54:32
>>23
ありがとうございます。
まさに舐めるように照明が当たるところで
５ｍ離れた位置からも凹凸がわかります。
来週のはじめに打ち合わせがあるので
その時に一緒に確認してもらうことにします。
27:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/04 21:17:16 dPFG8ygW
板違いの質問スレで相談してしまい、そちらでは、相談機関を教えて頂いたのですが、
この板の方の見解を聞きたくて、同じ質問をさせて頂きます
宜しくお願いします
学生向けマンションの１階に住んでいて、間取りは１DK、８畳です
荷物はダイニング部分に食器棚、レンジ台、調理台、洗面所に洗濯機
部屋に冷蔵庫、ロングチェスト、三段ボックス２つ、スリム七段ボックス１つ、洋服掛け、机なのですが
先日、突然、壁紙が剥がれ、壁が落ちてきました
部屋に入った工事の方がこんなに荷物を置いているから、部屋に湿気がこもって、壁が壊れたんだと
私と大家さんに説明し、大家さんから工事費用を請求されています
荷物が多くて、湿気がこもるなんて話は初めて聞いたのですが、そんなものでしょうか
28:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/04 21:43:31
>>25おっしゃる通りと肝に命じています
職人の会社は日給月給制が多いので、少なくともお盆や年末年始の月の給料は減るでしょうし、仕事が途切れた時の日給月給制は不安でいっぱいなのですが、その辺りはどうなのでしょうか？
仕事が途切れなかったとしても、土曜日と祝日は一切休みなしっていうのも正直自信ありません
せめて隔週2日は土曜日は休まないと体力的に不安なもので…
29:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/04 21:46:59
>>26
もしかしたら施工より設計に問題があるかもね。
でも施工のおっさんも「ここはヤバいな。光舐めるから気をつけないとな」
ってなるのが普通だから。
直してもらえ！
石膏ボードとか合板になると思うけど、そこらへんからやり直してもらうか。
もしくは全面寒冷紗総パテで下地処理してもらうか。
不陸の処理してもらおうね！
「そんな事早めに言ってくださいよ」
って言われても気にしない事、素人じゃわからんし。
「これで普通ですよ、そんな一杯お金貰ってないですし」
って言ってきたら施工の人間じゃなく営業とか設計とかに話をもっていくのも良いかもしれない。
まともな設計監理がいれば絶対に許さない仕上がりなんだけど。
まあ、どこと契約したかしれないけど、喧嘩始めるなら上手く追い込む事だね。
30:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/04 21:50:55
>>28
だったら自分の条件に合う会社探せよ。
もしくは自分の価値を上げろよ、愚痴が言いたいなら自分の親にでも聞いてもらえよ。
>>27
荷物が多いと湿気はこもるとおもいますよ。
でも壁が落ちてくるってそんな壁欠陥でしょw
URLﾘﾝｸ(www.toshiseibi.metro.tokyo.jp)
東京じゃないとしても自治体によって条例も窓口も有るし。
とにかく市役所でも区役所でも電話してみな！
31:27
08/01/04 22:02:10
ありがとうございます
荷物が多くて湿気がこもる事はあるのですね
でも、東京ではないのですが、URL先を見て、やはり私の全額負担はおかしい気がしてました
別板で教えて貰った連絡先や役所に相談に載って貰います
ちなみに落ちてきた初期の頃の壁です
今はもっと酷い状態です
URLﾘﾝｸ(f.pic.to)
32:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/04 22:10:01
>>31
写真とか賃貸契約書とか間取り図とかいろいろ用意して情報整理してから電話しな！
んで電話で必要な物確認して完璧な状態で相談に行く！
これ最強！
33:27
08/01/04 22:28:32
ありがとうございます
連休中に一旦家に帰るので(今、避難中)、その時に写真や契約書など、ばっちり用意してきます
揉めるのは辛いですが、頑張ります
34:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/04 22:35:00
>>30職人の会社で完全週休2日や隔週2日制の会社ってありますか？
求人見てると、ほぼ皆無な印象があるのですが
35:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/04 23:27:28
なんかいちいち頭悪そうだねキミ
ないならないんじゃないの？
36:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/04 23:32:29
>>34
馬鹿（笑）
37:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/04 23:56:52
>>28
おまえ、なんかメチャクチャ世の中舐めてないか？
体力に自信がないから休みが欲しいという奴が職人になれるのか？
ってか、なんで職人なんだ？ なりたいのか？ 他に何も出来ないからなるのか？
日給の場合、休んだ分だけ給料がない。そんなことは当たり前。仕事が途切れても同じ。
それが嫌ならきちんとした会社に入れ。
38:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 00:19:23
>>37世間の一般的会社は悪くても隔週2日で祝日は休みが相場(忙しい時期は当然休日出勤があるかと思いますが)
職人の一般的な会社だと土曜日も祝日もＡＬＬ出勤で、お盆や年末年始は日給月給故に給料が減る、終わりは早いが朝は8時が基本で現場によっては新聞配達に近い早起き
仮に同じ年収400としたら、土曜も祝日も出勤しての400と、土曜と祝日も休みが基本で400なら後者が良いと考えるのが普通では？
39:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 00:24:05
土曜も祝日も出勤で、仕事が途切れとくると日給月給故に給料が減る
頑張れば頑張るだけ稼げる世界って事なのでしょうが、印象としてはデメリット感も強く普通の人は嫌がるのは無理もないかと思います
そんな条件の中、現場仕事で立ち仕事であり夏は暑く冬は寒いと大変なのに建設職人になるメリットって何？
40:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 00:48:07
メリットではないかも知れないけれど
○建物を作ることが楽しいってこと
○誰にもできない技術を身につける
なんてことが職人になることの喜びなんじゃないのかな
メリットとデメリットを秤にかけて職人やろうと思っていても
いい給料を取れる職人にはなれないのでは？
この社会で待遇がいいってことは、人にできない知識なり技術なり
を持っているってことなんですよ。あなたにはそれがありますか？
ないなら仕事がきついのは仕方ないと思うんです。
厚遇を期待するならどこかで勉強されてから仕事に就いたほうが
いいと思います。
41:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 01:12:14
>>40建物を作る喜びや誰にもない技術
素晴らしい事かと思います
言わんとする事はわかるのですが、それで土曜や祝日もほぼ年間を通してＡＬＬ出勤で連休はお盆と年末年始って虚しくないですか？
僕は違いますが、旅行が趣味な人だと大打撃かと思うのですが…
大学病院の外科医なんと1週間病院に寝泊まりして自宅に帰らないなんて日常茶飯事
しかしそれをするだけのメリット(高年収)があります
職人にそこまでのメリットはありますか？
42:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 01:20:35
ウゼー。
ネタでやってても面白くねえ。。
早く消えろこの阿呆。
43:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 01:49:55
>>41
価値観の違いだから何とも。
少なくとも数字で比較して「職人お勧めだよ！」と言えるメリットはないだろうね。
…てか、向き不向きもあるので、
自分が望む環境で仕事が出来る世界でないと思うなら、
職人になるのは諦めた方がいいんじゃなかろうか。
44:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 03:19:40
細長い土地での家の建て替えにと土地価格に困っています。
今現在接道が２５ｍに渡って１ｍ２０～１ｍ４０ｃｍほどセットバックする必要があります。
角切り部分も含めて約１０坪削られる結果になります。
登記に関する費用は高くかかると思いますが、もし家の敷地を分筆するとセットバックを逃れることが出来る場合があるのでしょうか？
売買で第三者に土地が渡らないとだめなのでしょうか？
この場合、拾得税などで非現実的でしょうからあきらめます。
もう築４２年の木造で丈夫なのですが、あちこち痛んでいて雨漏りも床も抜けている所があるくらい痛んでいます。
できれば２年以内に建て替えをしたいのですが、セットバックというものを知らなくて。
45:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 03:34:18
>>44
＞もし家の敷地を分筆すると
いったいどう分筆するつもりだ。
接道側1.4mとそれ以外に分筆すりゃ、
「それ以外」は逃れられるんじゃないか？
46:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 04:14:26
>>44今は登記簿の影響で無理だす。
47:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 08:15:51
道路後退は、敷地を削るためじゃなくて
道路幅を確保するためにある
また、道路に接していない敷地には
建物は建てられない
48:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 14:46:46
>>44
きわどい事を聞くね。
接道部分ほぼ全部1cm程分筆して、接道2mだけ残した場合。
ほぼセットバック無しでいけるかもね。
1cmの巾の敷地は他人名義にして登記上もいろいろな書類上もあなたの関与を示す証拠を残さない事だね。
脱法行為だからものすごくグレーだし、どうなるかは知らないよ。
法の精神に乗っ取るなら普通にセットバックしろってことだね。
悪人でいいという自覚があるならこのさい悪徳建築事務所とか探してきて処理終え害すると良いかもねw
ま、やるからには下調べ完璧にね。
捕まっても自己責任だよw
49:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 15:15:02
他人の土地を挟んでても、道路後退は掛かりますが何か？
50:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 15:26:53
>>49
かかんないよw
51:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 15:31:02
ご近所の顰蹙は確実。
それでも良ければどうぞ。
52:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 16:36:58
>>48
斜線は千代田区のマンションだが去年似たような分筆して斜線逃れして
近隣が建築審査会に審査請求して敷地の一部が不自然な形で
分筆・売却されたことを理由に高さ規制を逃れるための脱法行為と認定して
建築確認を取り消した事例があるぞ。
分筆して他人名義にしても履歴は絶対消せないから無理。
もっとも今回はセットバックだから>>44を（分筆）実際にしても
未接道地になるだけだから>>47状態になるだけ、
接道確保で２M残しても結果は同じ。
>>44
姑息な事考えても無理。
53:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 17:05:48
セットバックしない住宅に是正措置命令 横浜市
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
54:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 17:41:20
愛知在住なのですが、家を建て替えることになりました。木造住宅なのですが、
外壁の断熱について相談があります。外断熱のほうが内断熱よりも優れている
ということで、外断熱にしてもらおうと考えていました。しかし、愛知県は冬でもそ
れほど寒くならないので施工費が高い外断熱をやるメリットは木造だとそうない
といわれました。本当にそうなんでしょうか。
55:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 17:58:31
>>54
なぜ外断熱が内断熱より優れているのか、誰かに理由を聞いたの？
中途半端な情報で家は建てない方がいいよ。
単純な性能論だけではなく、対費用効果や施工技術などを考えると、頼む業者が馴れている方法が一番無難だよ。
56:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 18:01:06
>>50
＞かかんないよw
建築基準法４２条２項には「道路」と書いてあるが
「敷地に接する道路」とは書いていないわけで
敷地に接していない道路についての道路後退は不要、と
いうソースがあるなら、出してくれないか？
（「ソースがあるなら出せ、なければ２ちゃんねらー総力をあげて潰すが」と
いうコピペを思い出したが、激しく勘違いされそうなのでカッコ書きにしとく）
57:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 18:12:31
年末の会合で「次の会合は年明けにこちらから連絡します」
と言ったのに、未だに何の連絡もありません。
どうすればいいですか？
58:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 18:18:27
>>55
内断熱では冬場、外壁が冷え室内との温度差が大きくなるため結露が発生し
やすい。建物の寿命が短くなる危険性がある。それに対し、外断熱は家全体を
すっぽり包む形で断熱するため、外壁が室内の温度に近く結露が発生しにくい。
自分が知っている知識はこの程度です。
あまり家に金をかけられないのが実情ですが、大きな買い物なので正しい選択
をしないといけないと思っています。
59:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 21:59:04
>>58
もっと詳しく知るべきだと思うよ
60:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 22:39:50
>>59
教えてもらえませんか？
61:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 22:44:34
匿名掲示板で仕入れた知識で、君は家を建てるつもりかい？
62:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 22:58:22
>>61
そんな分けないでしょｗ
建てるのはHMであり、職人でしょｗ私はお金払うだけですよｗｗｗ
63:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 23:22:49
>>47
＞道路に接していない敷地には建物は建てられない
内容からして角地だから
>>44
＞角切り部分も含めて
64:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 23:24:52
>>63
だからといって、道路後退を免れるわけではない
65:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 23:30:43
>>44現在の登記簿はたった１枚のホログラム付き登記簿になっているので難しい。
仮に同じ所有者が分筆登記を行っても、１枚で分筆表記される。
恐らく分筆１件に１枚は法務局で待ったがかかると思う。
地番と家屋番号１セットに、隣り合った土地も調べられるので分筆は出来ても建築確認申請で待ったがかかると思う。
66:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 23:33:35
道路後退って道路の方が後退してくれるのか？
67:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 23:34:53
>>64
＞ だからといって
主点違い
68:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 23:38:22
セットバックがしいられる敷地って売買でセットバックにならないのかな。
分筆した時点でセットバックされると思ってた。
69:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/05 23:57:55
>>58
なんか、突っ込みどころ満載な知識ですね。情報はいくらでも出てきますので、ググって下さい。
外断熱、内断熱共に嘘や都合の良い理屈も含め、偏った情報がいっぱい出てきます。
それを見て、あとはご自身で判断を。
正しい選択はあなたが求める内容によって変わります。何を欲するかをよく考えましょう。
70:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/06 00:05:11
>>68
登記云々と道路後退は別物
建築を行おうとするときに初めて、建築基準法上の道路として、敷地に対して
道路後退が出てくる（だから「リフォーム」ならＯＫだったりするわけで）
>>67
主点？
どう食い下がっても、>>44が道路後退を免れないのは事実
枝葉に食いつくなら、>>44や>>48の矛盾点も挙げるが？
71:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/06 00:16:07
「だからといって、道路後退を免れるわけではない」
誰もそんな話をしていねーってことじゃねーの？
72:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/06 00:23:23
道路後退を免れるようが免れまいが関係ないって事だよ
逆を言えば、
だからといって道路に接していない敷地と決めつけられない
ミスの指摘を素直に認められず濁して誤魔化す独特手段
73:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/06 00:23:26
邪魔
74:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/06 00:24:52
>>70
おい、
どう食い下がっても、>>44が道路後退を免れないのは事実
これが主点違い。
75:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/06 00:25:14
>>72そーゆーこと。
76:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/06 00:29:48
>>72
>>74
>>75
>>56さんが「分筆すれば道路後退には掛からない」と
言い切っちゃったことについては言及しないの？
明らかに嘘なんだけど
見苦しいだけだから、とっとと引っ込めよ
77:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/06 00:35:43
別人だから関係ない
78:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/06 00:36:51
>>70
建築基準法上の道路として？
優先されるのは消防法上での道路でその後に建築法上がくるんでね？
79:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/06 00:38:29
>>78
だからといって、道路後退を免れるわけではない
80:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/06 00:39:40
こいつほんとアホだ
81:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/06 00:52:18
土地の売買でもセットバックするんじゃないの？
今まで４ｍ未満だった道路が更地になって何区画か分譲中しているところの道路がセットバックしているけど。
建築目的で分譲販売だろうけど、今は土地の段階で既に後退している。
82:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/06 00:53:46
見なしのセットバック。
83:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/06 01:07:03
みなさん色々有り難うございました。
司法・行政書士さんのところで登記簿を持って相談したところ問題はないようです。
解決しました。
84:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/06 01:30:31
>>81
当たり前なんだけど、狭隘は自治体によって処理の手続きも違うから何とも言えない。
ここで絶対こうだって言い張ってる阿呆は頭がおかしいだけ。
一般的に狭隘申請処理後に確認受付なんだけど、
登記上道路との間の帯状敷地が当該敷地の所有者との関与が見られない場合、狭隘部分を整備する事の意味が曖昧になるので、容積率に参入できないが道路整備までは庭のように使用できるだろうと予想できる。
そのときには道路斜線は適用されないし、いろんな面で有利。
でもあからさま脱法だから危ないのは当たり前。
日影逃れで土地をのこぎり形状とする事もものすごく有効。
ってか普通に役所に行けばすぐわかる事。
俺が設計なら「無理ですめちゃくちゃな事言わないでください」
で終わりだろうけど。
85:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/06 02:12:58
道路後退を免れるわけだったか。
86:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/06 07:41:16
>>79は俺じゃないんだが
そこまでして、通したい嘘なのか？
87:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/06 16:31:32
２４歳です
３０歳くらいまでに中古戸建てを買おうかと思うんですが
今のうちからかしこい中古物件の買い方を学習したいので
そういうのを議論しているスレはないでしょうか？
88:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/06 17:26:31
>>87
不動産板のほうがいいと思う
買いたい人☆★☆★中古物件☆★☆★売りたい人
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
89:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/06 18:13:13
>>44
分筆できるのであれば何一つ法律上で問題はありません。
分筆の利点、合筆の利点を理解すれば、分筆してまでセットバックを逃れようと思いません。
お客を相手にするときによく生じる問題でもあります。
90:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/06 20:09:19
また湧いたか。
脳内だけにしとけよ。
91:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/06 22:04:23
自分の主張が外れて悔しいの？
92:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/06 22:46:37
道路後退を免れられないことにしてあげればいいじゃん。
93:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/07 00:03:19
もう誰が何主張してんのかよくわからんw
94:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/07 00:13:49
83 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/01/06(日) 01:07:03 ID:???
みなさん色々有り難うございました。
司法・行政書士さんのところで登記簿を持って相談したところ問題はないようです。
解決しました。
質問者本人が怪傑墨って言っているんだからええやん。
95:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/07 00:17:53
はい次！
96:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/07 00:28:25
>>94
それもよくわかんねえんだよなw
何がどう？問題ないのかw
どうでもいいけど。。
97:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/07 00:41:45
普通に
＞もし家の敷地を分筆するとセットバックを逃れることが出来る場合があるのでしょうか？
だろ
98:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/07 00:43:24
だいたい、道路後退をセットバックと言ってるなら、それが間違いなんだよな。
99:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/07 00:45:28
道路後退をセットバックと言ってるなら、それが間違いなんだよな ｗ
100:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/07 00:45:55
恥ずかしくて聞けない建築の初歩質問コーナー
101:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/07 00:47:04
URLﾘﾝｸ(www.google.co.jp)
102:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/07 00:54:40
なんだ、また自分理論劇場が始まったのぉ
103:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/07 00:56:20
道路後退をセットバックと言ってるなら、それが間違いってか
104:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/07 00:58:36
>>103
そう思ったら相手にしないこと。
105:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/07 13:01:27
まだご存じないかもしれないが、米Microsoft社から最近リリースされた更新プログラム『Microsoft Office 2003 Service Pack 3(SP3)』には、隠れた「機能」が搭載されている。
URLﾘﾝｸ(wiredvision.jp)
＞古いバージョンのMicrosoft Officeフォーマットがサポートされなくなるという機能だ。
(ブロックさせる）
106:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/07 16:12:11
ＩＮＡＸのタンクレスサティス定価22万円×２というのを予定していましたが
取り付けの段階になって、
「1階はこれでいいですけど、2階だと水圧の関係でダメかも。」
となり、2階はタンク付きでタンクの上に手洗いの付いたタイプになりました。
工務店はこの件に対し、追加金額を言ってこないのですが、
金額的にそう変わらないものなのでしょうか？
107:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/07 16:19:21 Ixpj1C8I
>>106
可能性としては
１）計画段階で提案すべき物なので仮に足が出てもプロとして言わない。
２）外の現場の余り物を流用。
３）元便器価格＞変更後便器価格。
４）差額は微々たる物なので。
変更後の品番は？
108:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/07 16:31:37
>>106
うちも同じ構成だよ。
値段たいして変わらなかったかも。
109:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/07 16:41:30
>>107
アステオDT-386AV/BN8とタンクに書いてあります。
110:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/07 16:48:23
>>109
URLﾘﾝｸ(www.inax.co.jp)
111:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/07 20:09:47
>>109
>>110
単純に安く収まっただけぽいね。
112:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/08 09:32:50
ども、質問します。
兄が軽量ボードやってたんだけど、独立して会社起こしたんです。
で、自分が営業で手伝っているんですが去年までクリーニングで営業してたんだけど
上手くいかないんでまた軽量ボードで営業することにしたんです。
で、工務店に飛び込み営業行こうかと思うんですけど実際どうなんでしょうか。
基本的に建築って縁故で使うこと多いと思ってるので飛び込みが効果あるのかわかりません。
実際、自分が10年ほど前建築で働いていた時に飛び込み営業マンなんて見たこと無いので。
番頭さんが営業もかねているんだろうけど、大抵知り合いから仕事もらっていますし。
自分も営業は素人の部類なので、ヒントでもいいから頂ければ幸いです。
今は知り合いから仕事回してもらっていますが、やはり直受けでやりたいのが本音です。
ほんと、初歩過ぎる質問ですみません。
113:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/08 09:47:27
>>112
逆の立場で考えてみたら？
あなたが工務店の人で、ボード屋さんが「仕事を回してくれ」と
飛び込み営業してきたとして、あなたならどうする？
「同業他社と競争できる何かを持っているか」を考えて
それから、売り込みに行ったほうがいいんじゃないかな
何も考えずにいきなり押しかけて「うちを使ってくれ」で
「はいそうですか、じゃこれやって」は…無いですよ
（そんな所だと逆に、ちゃんと金払ってくれるのかと心配になる）
114:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/08 09:54:07
>>112
地道に犬も歩けばで、やれる範囲の工務店を回るしかないよ。
でもって、何かの縁（急な仕事とか、規模が大きいとか、廃業だとか）でそこに食い込む。
今、過当競争で関係が流動的だから、食い込めると思うよ。
その時、実績がモノいうから、どこで何をいくらでヤッタか、どれくらいの仕事までなら受けられるかはキチンと押えておくこと。
それまでは、嫌われないようにコバンザメでいくしかないね、周りは見ているから。
115:112
08/01/08 10:06:26
レスありがとうございます。
>>113
そうなんですよね、実際自分でも考えてはいました。
飛び込みで来た業者をはたして使うか？と。
自分と兄貴(社長)は「そりゃないよな」って考えで
親父(元社長)は「来たやつは押さえておく。今使ってる職人で満足してるとこなんかない」
って意見なんです。
他にないなにかっていうのは兄貴が15年以上職人やっていますが腕には自信あるけど
他にない何かってものはないといいます。
工期に間に合わすやクレームの付かないしっかりした仕事は請けてから見せる物ですし、難しいですよね。
>「はいそうですか、じゃこれやって」は…無いですよ は自分も怖いですｗ
>>114
まずは挨拶回りって感じで顔売るのが定石ですかねぇ。
縁故がなくとも新たに作るという考えでいくのがBESTな気もします。
親父はかなり前に廃業したので、つてもなくなり難しいところではあります。
お二方とも参考になりました。
いろいろ考えてがんばってみようと思います。
116:109
08/01/08 12:59:50
>>111
安くなってるから工務店は何も言ってこないんだ orz
図面を初めて見たとき、トイレの手洗いが書いてなかったので
聞いたら
「もちろんトイレには手洗いが付いてます。2階もタンクレスで大丈夫です。」
と言ったのに、実際には2階には手洗いの水道の配管がしてなく、
タンク上の手洗いしか選択出来なかった。
工務店は
「隣の洗面スペースでトイレ後の手を洗えば？」
と提案してきた。
工務店は更なるコストダウンを狙っていたのか・・・！
117:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/08 13:40:20
>>116
そりゃそうだw
工事前の契約時の内訳書（もしくは最終の見積書）と現在の仕様の差額（手間、経費も含め）返還させる事。
契約不履行で訴えても良いよ。
118:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/08 15:33:16
>>112
飛び込みで「おお！良く来た！さっそく発注を！」って所は、
それまでの取引先に支払いが出来ずに、
取引を打ち切られた所だったりする場合があるので、要注意。
葱背負った鴨にならないようにね。
119:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/08 20:02:32
>>117
1万や2万の差額返せなんて言ったらめんどくさくなる可能性あるよな。
あえてサービスでやってた事なんかあったらそれも請求されるかもね。
なんだかんだ項目挙げて。
120:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/08 21:15:12 F7ktVBIA
質問です！
クロスを貼る時に繋ぎ目って完全に見えないﾓﾉですか？
新築なのですが所々繋ぎ目が分かるのですが普通なのでしょうか？
121:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/08 21:21:25
>>120
見える
122:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/08 21:27:17 F7ktVBIA
そうなんですか？少し安心しました！
ありがとうございました！
123:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/08 21:45:57 /w5V7fhU
行政書士兼土地家屋調査士に
都市計画法４３条の建築許可申請（既存集落内の５０戸煉炭自己用住宅）
および農地転用の計画変更申請をした場合、どれくらいの費用がかかりますか？
見積もりをとったところ、３０万円ほどですた。（４３条が２４万、脳天の計画変更申請が６万）
124:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/08 22:25:30
>>123
それくらいだろうけど、30万かかるなら設計事務所に御願いすれば？
良い家が建つよ。
125:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/08 22:41:26
>>119
いくらの差額だったらＨＭに言って交渉しようと思いますか？
126:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/08 22:46:30
>>125
どう考えてもこっちが損する計算になるなら交渉すればいい。
自分だったら追加変更計算して確実に減額になる、且つ10万単位なら交渉すると思う。
127:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/08 22:46:50
>>125
んなもん1円からだろ。
減額事項を連絡もしないしそのまま利益にしようとするような糞工務店徹底的に叩き潰す。
信頼関係の問題だよ。
でも普通は喧嘩は双方に損だからさ
金額の決定権のある奴に変更部分を再見積もりしてもらえ！
んで納得がいかないときには払いたいだけ払えば良い。
減額分は払わなくて良い、文句行ってきたら二階にサティスでも何でも付けさせれば良い、増圧ブースターでもなんでも水圧が問題ないように処理するのは工務店の仕事、それが出来たら本来の金額を払えば良いんだ。
金握ってるのはこっちだよ。
調停委員会でも裁判所でもなんでもおk
行けるとこまでいく覚悟だけあれば、そんなにはもめないよ。
128:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/08 23:08:12
家ってのは、経済行為だけじゃないんだよ>>127
それが理解できるまでは、お前は家を語るな
129:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/08 23:11:52
きれいごと言って結局阿呆施主になれば嬉しいのか？
まともな工務店は減額も増額もちゃんと話し合った上で提示してくる。
それが出来ない糞工務店の肩もつ様な阿呆は死ねば良いのに。
130:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/08 23:15:54
>>129
ファビョんなってｗ
よっぽど工務店に痛い目あわされたんだなｗｗｗ
131:109
08/01/08 23:26:50
後出しで悪いけど、トイレの件以外にキッチンでＩＨをガスにしたのもあって
7万円ちょいダウンの差額が発生してる。
これはメーカーからの見積書が出てきたので分かった。
トイレは口頭での変更だったので見積もりはない。
微妙な金額なので、もう全体でこのくらいの家だったと思うか
指摘してすっきりするか悩む。
132:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/08 23:29:53
>>131
一気に口調が変わったな。何があったんだ？
133:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/08 23:31:19
自演だからさｗ
134:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/08 23:33:07
>>131
もう好きにしろよ
135:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/08 23:36:07
>>131
おいおい数万違うといいもんかえるぞ？
普通に指摘しろよ忘れてるだけかもよw
前々お前悪くないんだし好きにしろよw
136:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/09 00:24:33
次の質問者、ﾄﾞｿﾞ
137:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/09 09:44:00
HMの家とそっくりなものを工務店につくらせる（つまりパクる）行為は
法律的に問題ありますか？
また、問題あるとしたら、どういう法律に引っかかりますか？
138:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/09 09:48:18 XUD1EYgL
>>137
程度によるだろ。
まず無理だと思うけど、構造で特許取ってるHMもあるからそこまでマネしたら引っかかるよな。
139:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/09 10:17:55
玄関に木彫りの熊を置くためにニッチを作って欲しいと
工務店にお願いしたのですが、出来上がったニッチが
小さすぎて熊が置けず、にっちもさっちもいかなくなって
しまいました。
どうすればいいですか？
140:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/09 11:04:37
>>139
つ ノミ+金槌+彫刻刀
141:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/09 11:46:16
ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽの配管が併用配管(都市ｶﾞｽ)なのか調べるにはどうしたら良いですか？
142:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/09 11:49:56
都市ガス屋に来てもらって、見てもらえ！
143:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/09 14:22:12
>>137
なんでパクるの？
動機が知りたい
ＨＭじゃ高くて手が届かないから？だったらやめとけ
見た目だけ同じで、手抜きだらけのパチモンになるぞ
144:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/09 14:38:20
パクってなにも感じないような工務店を信用できるのか…という話かと。
145:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/09 15:25:19
家の裏で建売の工事が始まり、毎朝7時半ころから、ものすごい音を立てて作業してます。
売主にはクレームをいれたのですが、「対処します」というばかりで、一向に改善する様子が
ありません。
なにかいい対処法ありませんかね？
146:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/09 15:27:08
>>145
お宅を建てた時にも音は出たんだよ。
そこんとこ宜しく。
147:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/09 15:32:13 XUD1EYgL
>>145
どうして欲しいの？
148:145
08/01/09 15:34:50
せめて大きな音を立てる作業はもう少し遅い時間にするか、そういう作業をするときは事前に
知らせて欲しいんです。
売主はそういった要求にも一切応じようとしないので、ちょっと感情的になってるかもしれませ
んね。
149:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/09 15:38:56
>>148
施工者の責任者に言うのがいいんじゃね？
各自治体の建設騒音関係の窓口に。
150:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/09 15:54:55
ウチの裏でアパートの工事やってるが、12/31まで工事して1/4から
やってたよ
朝5時に資材搬入した時にはブチ切れたけど…
まぁ 現場監督に言うしかないね
職人さんは一生懸命稼ぐだけだからさっ
151:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/09 16:02:59
現場は言われた通りに動いているだけだからねぇ
152:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/09 16:09:52 mKqSCtli
現場監督はだいたい定時であがれるものですか
153:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/09 16:12:18
職人さんにまかせて、半ドンです
154:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/09 23:39:35
くいさきテープのメーカーを教えて下さい。
URLﾘﾝｸ(hieiblog.exblog.jp)
155:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/10 00:03:52
>>154
ググッテも出てこないなんてなんだそれ。
はじめてみた。
156:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/10 03:21:44
すんません おしえてください
積水ハウスの ＩＯＲＩ っていう家の外壁に使われている
黒い焼杉みたいな外壁のメーカー名とか知っている方おられませんか？
ＨＰで見る限り なんかいい感じかなと思いまして・・・・
URLﾘﾝｸ(www.sekisuihouse.com)
何か情報をお持ちの方がいましたら ご教授ください お願いします。
157:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/10 04:13:09
>>156
さて、あそこまで「焼杉風」にこだわった物は他にあっただろうか？
近い物なら、ニハチのモエンエクセラード・マイスターウッド調・ステインチャコールあたりだろうか？
158:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/10 04:18:30
同じくニハチで「モエンサイディング・木目調・レジェチャコール」でもいいか。
159:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/10 04:20:04
いかん…ニハチじゃなくてニチハだ。
さっきから蕎麦打ち調べてたからおかしくなってしまった。
160:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/10 12:13:02
すみません。質問です。
現在自宅のリフォーム計画中で、父の親友の越前和紙職人の和紙を壁紙で貼りたいと希望がありますが
実際に見たところ、裏地がなく疎らに透けるような箇所があります。
シナベニアなどに貼る場合は、カラーシーラー（ホワイト）の処理をするとベニヤの表面が白くなって
背景が目立たないと聞きました。おすすめのカラーシーラーはどこのメーカーのものでしょうか？
宜しくお願いします。
161:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/10 14:01:20 wBzjbR3b
>>160
ペンキ屋に聞け
162:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/10 14:13:31
>>160
表具屋に聞いてください。
多分、下貼りをしてから、上貼り（越前和紙）を施すと思われ。
163:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/10 14:25:27
建て替え後の家をオール電化にしたいのですが、
そうすると今使っている都市ガスはどうなるのですか？
やっぱりガス管を埋めるのでしょうか？
164:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/10 14:36:38
>>163
自分次第でしょ。
あなたが要らないと言えば要らないし。
165:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/10 14:56:23
>>164
いや、私はいらないんですけど、ガス管はあるんですよ
これって解体時に掘り起こして撤去するんですかね
それともそのままにしておいて、ガスだけ止めるとか？
166:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/10 14:58:35
>>165
それもあなた次第じゃないの？
気になるなら撤去しろって言えばいいじゃん。
167:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/10 15:13:39
RCと木質パネルでは防音性はどのくらいの差がありますか？
168:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/10 15:36:32
>>167
内装次第
169:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/10 15:41:02
>>168
度々申し訳ない。
つまり構造体自体の防音性は大差ないということですか？
170:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/10 15:47:05
>>169
大差はある、程度にもよるけど防音（遮音）の基本は質量（によって空気の振動を止める）
カラオケ程度で多少外へ音が漏れても構わないのなら木質系で充分だが
幹線道路とか線路に近く室内でそれなりの音楽鑑賞するとか楽器練習するとかであれば
やはりRC造、木質の重量ではすぐ限界がくる。
171:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/10 16:15:21
>>165
建て替えに邪魔にならない場所で切断して、そこに蓋をする。
全部を撤去するんじゃなくて、蓋をする場所だけ掘る。
172:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/11 00:00:25
>>171
蓋ですか？
どのように蓋をするんですか？
173:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/11 00:22:59
チューブを切断して端部にオネジを切って、メネジが切ってある蓋をかぶせてねじ込む
174:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/11 00:41:44
>>172
吾妻ひでおの「失踪日記」読んだらよくわかる。
175:156
08/01/11 00:52:19
>>157さん ありがとうございます。
176:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/13 00:13:43
教えてください。
大工さんって、地鎮祭と上棟式をやらない現場って気分が悪いものですか？
気持ちよく仕事が出来るというならやろうかと思いますが、気にならないならやらずに済まそうかと思うのですが。
177:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/13 00:25:39
>>176
人によりけり。気にする人も気にしない人もいるとしか言いようがない。
178:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/13 01:27:18 WlhbB0j0
スラブって何ですか？
179:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/13 01:36:16
>>178
構造床。
180:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/13 09:22:22
>>178
奴隷のことだよ。
その昔、ローマ帝国の時代。あの社会構造を何も言わず黙々と支えている奴隷がいた。それがスラブ人だった（ゲルマンは文句言った）。
黙々と構造を支えるもの＝スラブ（英：スレイブ）＝奴隷、構造床
181:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/14 11:08:44
質問させてください。
道を挟んで東側は結構家が建っているのですが西側は広大な田んぼです。
その一画に売り出した６０坪の売地をみつけたのですが
地盤が気になるのですが埋め立てや基礎をしっかりすれば問題はないのでしょうか？
自分のところだけしっかりしても他が田んぼじゃ意味ないですかね？
182:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/14 11:21:13
>>181
田んぼの土を全部出す 真砂土を搬入する ３０CMごと転圧しながら盛土する
地盤調査する 計算して必要なら地盤改良
なんにもしないで表層だけ盛土 地盤調査する 計算して必要なら地盤改良
木造住宅程度であれば近隣は心配いらないが過去に近くにRCの事務所が建ち不動沈下
隣接の建売り６棟も巻き込まれて一緒に不動沈下RC事務所のオーナーと隣接建売住民が
個別に工務店を提訴した例はある。
183:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/14 21:22:04
>>181
地盤改良で500万円ほど見込むこと。それでもお買い得な価格ならレッツラゴー。
184:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/14 21:56:01
>>181
自分で金払っても契約する前に地盤調査はやったほうが良いよ。
不動産屋経由なら大丈夫だと思うけど農地転用してあるのか調整区域じゃなのかは最低限確認しておいた方がいいような。
あと、田んぼのある方が住宅街より低い場合は水が出るかもしれないから昔から住んでいる知人とかに聞いたほうがいい。
185:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/14 22:18:29
>>181の言ってる土地は住宅地の一角？田んぼの一角？
186:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/14 23:02:01
それが解らんから問題なのだ、20万捨てる気で2箇所程ボーリングしてみたらどお
187:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/14 23:03:04
不動産屋に資料出させればいい。
188:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/14 23:04:46
不動産屋は現状雄姿が基本だよバ～～カｗ
189:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/14 23:06:41
>>188
そうでもないでしょ。自分の周りだけ見て世間一般だと思わない方がいいよ。
190:181
08/01/14 23:08:20
みなさんありがとうございます。
>>182
木造の予定です。近隣にRCが建ったりしたら危ないかもって事でしょうか？
それとも建てる家がRCなら危ないという事でしょうか？
>>183
地盤改良で５００万ですか…。
それだと結構普通の良い土地とかわらなくなってしまいますね。
>>185
説明が足りなくてすみません。
田んぼの一画です。
土地って購入してから地盤調査をするものですよね？
もし地盤が思ったより悪くて地盤改良に、ものすごくお金がかかる事になるって場合もあるんですよね？
周りが全て田んぼなので数年後隣に何が建つかわからないし買うなら賭けですね。
191:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/14 23:20:21
>>190
土地買う前に調査なり、設計事務所なりに相談したらどうかな
192:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/14 23:23:41
>>190
>土地って購入してから地盤調査をするものですよね？
なんで？
193:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/14 23:24:01
>>190
「あと５００万足せば、賭けをしなくてよい」という状況で
あなたは５００万のために人生を賭けるのか？
だったら家建てるなんて止めとけ、賃貸でいいじゃないか
194:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/14 23:25:45
↑あんたの考えを押し付けるなよ
195:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/14 23:26:06
>>193
何が言いたいのかよくわからない
196:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/14 23:46:59
>>190
500万円追加すれば周辺で同じ広さの土地が買えるなら、そっちをお勧めする。
500万円も安いからにはそれなりの理由があると言うこと。そういう土地なんだよ。
197:193
08/01/14 23:55:21
>>196
そういうことです
198:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 00:02:56
先日のビフォーアフター見てて思ったんだけど、
「蝶番」を「ちょうばん」と読むのはあり？なし？
ナレーターがそう読んでいたのがもの凄く気になって。
ちなみに「45度に立ち上がるフタ」を作っているところでそう読んでいた。
199:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 00:04:57
>>196
立地条件だけじゃなくて環境面に問題があるのかも、騒音おばさん・・・とかｗ
200:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 00:45:23 SyxBiY66
坪単位の価格ってどれくらいだとお高い部類になるの？
201:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 00:50:43 KHvbcGJJ
欠陥住宅業者ランキング、みたいなのってありますか？
202:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 01:07:49
>>198
建築屋営業の者ですが、うちの職人はみんなチョーバンって言いますよ。
203:181
08/01/15 09:02:13
購入前に地盤調査を調べる事ができるのですね。
その他にもセットバックとられるしプロパンガスだったり
浄化槽をもうけないといけなかったりで結構お金かかりそうです。
半二世帯の予定なのである程度広い土地じゃないといけないので
立地条件が良い土地は手が届きません。
なので何かを我慢しなきゃいけないとは思っているのですが
どうしても田んぼっていうのが気になるのです。
一生住む家だし、これはやめるべきですかね…
204:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 09:17:10
周りが田んぼって環境よくないよ。特に夏は。
蚊はいるしカエルはうるさいし農薬まく時は洗濯物を取り込まなければならないし。
205:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 09:32:59
補足
田んぼは風量がはんぱない
冬は防風林が必要になる。
音の問題もある。
夏は風がありがたかったりするけど
204の通り。
206:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 09:33:37
一般的に建物の坪単価って、キッチンや電灯、壁紙などの設備や内装も含むのでしょうか？
207:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 09:35:40
周りが田んぼなら虫はいないよ 農薬で全滅させられるから
208:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 09:39:33
カエルの声も聞こえない田園
・・・・・沈黙の夏・・・・
209:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 09:40:50
>>206
一般的に、建物の坪単価に定義はない。
210:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 09:44:59
>>207
まだ冬休みなのかい？
211:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 10:52:37
>>206
一般的には含まない
HMなどは少しでも坪単価安く見せたいから
212:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 12:02:45
うちの近所の田んぼの隣にある家、蛙の合唱もすごいけど
何故か朝になると蛙の死骸が庭にあるそうです。
そこは犬を飼っているので犯人は犬かもしれないけど
毎朝死骸を片付けるのは泣きそうになるって言ってた。
もう一軒の家は、家の灯りに虫が飛んできて、その虫を食べに
蛙が来て、その蛙を食べに蛇が来たって・・・！
213:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 13:32:15
>>198
参考までにあなたが思った読み方教えて。
>>211
照明機器は含まないにしてもキッチンやクロスは入るだろ。
どう考えても。
坪単価を安く見せるのはタ○ホームみたいにアルミのバルコニーや
軒先までの面積、犬走まで含めて施工床で計算してしまうことだろ。
214:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 13:38:41
>>198じゃないけど、 「ちょうつがい」 かな？
215:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 13:45:36
広辞苑では「蝶番」は「ちょうつがい」で引かないと出ません。
216:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 13:51:43
丁番(ちょうばん)とも言うからナレーターならどっちでもいいんじゃない？
217:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 13:55:12
「丁番」は業界用語
「蝶番」を「ちょうつがい」と呼ぶのはめんどくさいから「ちょうばん」になり
「蝶」の字も書くのが面倒くさいから「丁」になった。
218:198
08/01/15 14:26:43
>>213
「ちょうつがい」です。
219:181
08/01/15 15:50:01
おお！蛙の事も気になっていました。やはりそうですよね。
蚊もいるし虫多いだろうな。
しかも小さい子がいるので農薬が一番嫌ですね。
もうちょっと家が建っててくれたら良かったんですが広大な田んぼなので今回は諦めようかな。
ありがとうございました。
220:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 17:03:21 FW4J4+gN
田んぼの周りは百姓供が秋口から冬にかけてゴミ燃やしまくりで洗濯物は干せないとおもいな
あと家によっては中に煙充満するし
221:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 17:22:37 2VnRo52K
RCの撥水剤で手軽に自分たちでできて安く上がる方法はないでしょうか?
222:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 17:58:48
あったらみんなやってる
223:206
08/01/15 18:18:32
>>209
>>211
>>213
ありがとございます。
224:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 19:09:56 xaOwKkJa
給湯用の電気温水器で容量が２？位あって、
その温水を各部屋のパネルヒーターに
回してやる電気温水器のメーカーって分かりませんか？
225:ごんべ
08/01/15 20:28:32 J17Kh+sd
割り込み失礼いたします。
複合用途のﾋﾞﾙに”ＴＰ”という部屋があるのですが、
これは、どのような用途の部屋なんでしょうか？
ご回答宜しくお願い致します。
226:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 21:06:38
>>224
もうちょっと分り易く書いてもらえませんか。
227:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 23:25:45
>>224
自分で循環ポンプ付けりゃ良いだろ
228:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/15 23:47:22
>>224
温水床暖房対応の電気温水器（もしくはエコキュート）かな
ググればいろいろ出てくるから、自分で調べてみてください
>>225
ググると出てくるのは
＞TP. 東京湾平均海面（Tokyo Peil）の略称記号で、高さを表す基準をいう。
このような説明がほとんどですが、質問の回答とは違うようですね
もし差し支えなければ、その図面をアップできませんか？
229:244
08/01/16 09:30:47 Lz9B8H3f
２４４です。
意味が分からないようでごめんなさい。
電気温水器の容量が２～３リッポウメートル位あって、
その温水を給湯用と各部屋のパネルヒーターに
回してやる電気温水器のメーカーを知りたいんです。
230:224
08/01/16 09:32:21 Lz9B8H3f
↑間違えました。
２４４じゃなくて２２４です。。。
231:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/16 10:48:56 rE6JVuph
近所で建設中のビルなんですけど、鉄骨がこんなに細くて
大丈夫なんでしょうか？他人事ながら心配になってきました。
URLﾘﾝｸ(eboshi.tm.land.to)
232:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/16 10:57:15 VGlea12E
これは、たぶん建築物ではなく、モニュメントでしょう。
233:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/16 11:15:02
>>231
細くないね。
大丈夫だよ。
心配ないね。
234:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/16 11:23:11
鉄骨組む時
水平、直角はどういう方法でとるんでしょうか
231のようなビルは大変そうです。
私の仕事の規模では下げ振りと水平器でやってますから
先端の現場はどうなんでしょうか
235:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/16 13:37:29
>>234
トランシット、ワイヤー、油圧ジャッキ等々。
236:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/16 13:44:07
>>234
その前に、あなたの仕事の規模って、どの程度の規模？
237:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/16 13:44:47
>>236
下げ振り、水平器で済む規模だろ。
文盲か？
238:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/16 14:55:44
>>229
エナーテック
239:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/16 15:12:41
>>224
知りたいのは温水器のメーカーだよね？
パネルヒーターとシステムになってなくてもいいなら、
「日本イトミック」「愛知金属工業」「キューヘン」「細山熱器」とか。
240:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/16 16:14:38
>>229
２～３トンの温水か
241:２２４
08/01/16 22:00:35 Lz9B8H3f
２２４です。
皆さんありがとうございました。
分かりました！！！
エナーテックみたいでした。
ココで聞いてよかったぁぁぁ。
242:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/16 23:31:26 UCIClXIA
道路のブロック積み擁壁って、曲線でも施工できるんですか？
できるとしたらＲはいくつくらいまで可能ですか、
設計ばっかりで施工にうといので、現場でバリバリ
やられてる方々、ご教授ください。
243:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/17 00:07:37
>>242
曲線なんてできるわけねーだろ。
どこまで行っても多角形でしかねーよ。
CADででも描いてみて自分の許容できる範囲考えろ。
244:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/17 08:58:35 zq8TVA9n
予算がなく外構の柵をセルフでしなければなりません。
基礎を打たずに、独立基礎の束石にアルミの柵をさしこんで施行したいのですが、
強度は大丈夫でしょうか?
245:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/17 09:23:04
>>244
束石じゃ、倒れるよ
それ以前に、セルフでやるなら板違いかも
ＤＩＹ板あたりで聞いてみてよ
246:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/17 11:07:06 Tmep+RDw
質問です！
もうすぐ1ｶ月点検なのですがどの範囲までのクレームなら聞いてもらえますか
？
明らかに引き渡し時からあるクロスのシミなどは変えて貰えるでしょうか？
247:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/17 11:54:23 wiYiZrXQ
外壁をリシンの吹付けで考えているのですが、
下地になる窯業系のサイディングって何かイイものありますか？
出来ればジョイントの目立たないもので。
248:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/17 12:00:07
>>246
クレームの内容と相手次第
シミが、あなたがつけたものでないなら、その旨を伝えて
「対応をお願いします」で良いかと
249:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/17 12:38:17 i13lKkbN
>>247
ALCの目地埋めて吹き付けるんじゃだめなの？
250:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/17 14:31:32
割れるよ
251:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/17 15:00:37
>>250
当たり前じゃん。
252:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/17 15:22:51
下地モルタルより
なぜサイディングなの？
253:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/17 15:36:54
>>247
そういうのを、ナイモノネダリという。
オマエのカアチャン、美人だけど人柄悪いだろう。
254:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/17 15:54:57 DW8h4jrK
板、スレ違いでしたらスミマセン。
昨年末にあるFCHMで請負契約を交わしました
只今確認申請上がり待ちです
しかし、契約時にオプションもほとんど決定したつもりだったんで
全く値引き交渉せずに、契約書にサインしました
(注文住宅なんで値引き分を資材質低下や
手抜きで回収されたら怖かった…)
が、考えてなかったオプションなどが増えてきて、
さすがに額も増えてきたうえ、
知人から、いくらなんでも言い値での購入はないだろ～
と言われヘコんでます…
契約後の値引きや、オプション追加分の無料化or値引きは
一般的にされてるorできるものなのでしょうか
255:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/17 16:09:35
>>254
逆の立場で考えてみたらどう思う？
256:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/17 16:13:02
>>254
後出しジャンケンで勝とうとする奴って卑怯だと思われるでしょ。
257:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/17 16:16:37
>>254
金がないんだったら、そう言え。
身の程をわきまえてないと、後悔するよ。
258:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/17 16:24:03
>>254
ほとんどのHMでは請負契約後の値引きはしないと思われる。
そんなことに一々応じていたら契約を交わす意味がなくなるから。
オプション追加分の無料化などは交渉の余地有りだけど。
259:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/17 16:54:18
契約後に「やっぱり値引きしてー」なんてのは
社会人としての常識を疑うよ
それと、その知人とやらは、親しい人かい？
「余計なお世話」以外の何物でもないと思うんだが
あなたが家を建てることを、羨んだり妬んだり
してるのかも試練
260:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/17 18:21:58
値引き交渉した結果の出来上がりと、しない場合の出来上がりを比較できないんだから
貴方が信じた道を行くしかないかと…。
どの程度信頼を置ける業者なのかは、あなたにしかわからないからねぇ。
261:254
08/01/17 18:27:57
やはり…そうですか…
いや、実は私もその様な答えが返ってくるとは思ってました
(なら質問すんなよ！という話ですが…)
さすがに一生に一度の買い物になりそうなんで、
後悔をしたくない気持ちが大きく、
その知人の話から、どこかしら契約の持っていきかたに
失敗したかな？と言う気持ちがあったため…
知人はそんなに親しいというわけではありません
ありがとうございました>>all
262:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/17 18:36:11
なんで、スウェーデンハウスはあんなに高飛車なんですか？
263:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/17 18:53:56
>>254
値引きは難しいと思うけど、ランクを落とすとか
メーカー違いの似たような商品（値引率が違うから）
とかで金額を落としたら？
選んでいるときはあれもこれもと欲張りになるけど
いざ建ち始めたらあまり気にならなくなったよ。
もちろん、こだわるところはこだわって、どうでもいいところは
ランクを下げてもいいと思う。
たとえば1階のトイレ洗面台は凝って2階はランクを落とすとか。
「予算オーバーしそうなんで・・・」
とＨＭに相談すれば考えてくれると思う。
264:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/17 20:38:39
それは値引きではない
安いモノを安く買って、皆が納得するとは限らない
265:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/18 00:15:00
ちょっと長めの文章です。
「突然鍵が歪んでドアが閉めにくくなった。無料で出来る応急措置の方法は？」
大家都合の室内の工事に仕事休んで朝から夕方まで立ち会いました。
それから外出しようと、工事完了後初めて玄関ドアを施錠しようとしたら閉まりません！
よく見ると鍵穴のある円柱状の部分（シリンダーと呼ばれる部分らしい）がいつもより明らかに手前に出っ張っています。
そう言えばいつもはドアノブから手を離せばドアは綺麗にパタン、カッチンと閉じるのに、今回は綺麗な音がしません。
工事の昼休みまではそんな異常なかったのに！
急いでたので、咄嗟に「引くか押すかしか無い」と考え、体重をドアに預けるようにするとカチンと金属音がし、とりあえずは施錠出来ました。
その後室内側から観察すると、ドア枠（戸当たりと呼ばれる部分）にくり抜かれている閂棒の穴の手前に、ほんの数ミリですが閂棒が引っ掛かっている状態です
大家は費用を持たないどころか私のせいだの一点張りで、工事業者もそしらぬ顔で他の部屋で工事やってます。
266:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/18 01:05:32
家主都合の工事と、ドアが閉まらなくなったこととの
関連があるかないか、その文章では分からないんだが
＞急いでたので、咄嗟に「引くか押すかしか無い」と考え
これは、よくない
急いでいたとはいえ、家主に連絡くらいはすべきだった
＞大家は費用を持たないどころか私のせいだの一点張りで
常識的に考えれば、普通に説明すれば、家主も普通に
「あらそれは大変、とりあえず見に行きましょう」
くらいは言うと思うが、感情的に言ったりしなかったか？
＞工事業者もそしらぬ顔で他の部屋で工事やってます。
これは当たり前
依頼主は家主、あなたは第三者、業者は余計なことに首突っ込まない
267:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/18 07:47:00
>>265
落書きはチラシの裏にかいてちょうだい
268:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/18 10:12:45 rs9w8FG+
質問です！
室内ドアに直径5㌢くらいの穴があいてしまいました！どうにか目立たなくする方法はないでしょうか？
269:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/18 10:13:26
>>268
ドアを交換するか撤去する
270:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/18 11:32:24
↑ぷっぷっ、それ以外答えようがないね
271:sage
08/01/18 12:26:06 hGMyXYr7
>>268
穴の数を増やす
272:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/18 12:30:54
誤魔化してどうする？根本的な解決以外無意味。
貫通していないのならば、クロスを貼るなり何でも出来る。
でも、そんな馬鹿馬鹿しいこと誰も答えないよ。
ここでの答えは「取り替えろ！」
273:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/18 13:29:08
>>268
ポスターでも貼っておけ
274:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/18 14:36:24
火の用心のお札を張る。
275:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/18 20:49:07
俺は>>271の穴を増やすに一票入れとく
276:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/18 21:55:41
>>268
ホームセンターで通気口の蓋が売ってるから、貼っておけ。
もちろん24時間換気用の通気口だと言い張るんだぞ。
277:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/19 01:37:58
室内ドアだし、どうせ張り合わせのドアで裏までは貫通していないんでしょ？
５ｃｍは大きいと思うけど、両方室内側のドアならカレンダーやポスター。
廊下側に空いたなら、プレート。
URLﾘﾝｸ(www.la-chouette.net)
ドアの中央じゃなく下隅とかの可能性もあるけど、そういうのも売ってる。
278:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/19 08:08:33
猫ドアを付けたら？
279:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/19 08:09:11
まずはうｐしてからだな
280:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/19 11:00:49
歌舞伎町ののぞき部屋に売る。
または娘の小遣い稼ぎに使う。
281:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/20 11:24:57
質問させてください。
台所＆風呂場を中心にリフォームを考えてます。
予算は目標300万、頑張って500というところ。
築年数は25年で、大工である叔父が建てました。
叔父が高齢なことと遠い事もあり、
近所の建築家or工務店を候補にしてます。
建築士に依頼の際、設計量は約10％くらいと聞きましたが、
リフォームの時も同じぐらいでしょうか？
また、見積もりの際に叔父に相談しようと思ってるんですが
そういうのって嫌がられますかね。
そもそも300～500でリフォームってできるんでしょうか…。
282:281
08/01/20 11:29:11 DqeQ6ng0
すいません、ageます。
283:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/20 11:41:31
>>281
金額については、内容次第と思われ
内外装全てと耐震補強までやれば、500でも足りないだろうし
水回りの設備機器更新だけなら300で足りるかと
叔父さんに相談すること自体は、悪い事ではないが
自分たちが望むものと、叔父さんの考えに食い違いがあったときに
叔父さんが譲ってくれる人なら、いいのだが…
284:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/20 12:01:24
内装＆設備あたりは大工さん（まして高齢）だと知識が少なく、考えが古くなってるかもしれないので
参考になるのかは微妙。
凝ったリフォームするのなら建築士に頼んだ方がいいけど、間取りはそのままで物を新しくするだけなら
工務店なんかに直接頼んでも変わらない。ぼったくりが心配なら、当初から相見積もりを取ることを伝えて
３社ぐらいに話をする。
285:281
08/01/20 12:13:24
>>283>>284
レスありがとうございます。
叔父との意見の食い違い、考えの古さなど、
まさにご助言いただいた通りの危惧をしています。
ただ叔父が健在な限り、建てた本人を無視してリフォームも
できないんです…orz
腕は良い大工だったのですが、動線や使い勝手がまったく
考慮されてなく凄く使いづらい家です。我侭は言えませんが。
いわゆる昔の大工さんですね。
せっかくリフォームするならこの辺も解決したいというのが
建築士も候補に入れてる理由です。
やはり数社で見積もりをきちんと取る、そしてその旨を
伝える事が大事だと言う事が分かりました。
あありがとうございます。
286:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/20 15:36:30
>>281
工事費が３００万でも５００万でも設計にかかる手間はそんなに変わらない
調査とか監理は同じだけ手間がかかる、正直最低５０万はいると思う。
287:見習い大工
08/01/20 17:04:58 fxkhzqZH
洋間の場合クロスを張って廻り縁、幅木を入れるんですか??周り縁、幅木を入れてクロスを張るんですか??つまらない質問ですみません。
288:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/20 18:04:26
>>287
クロス貼り替える時に廻り縁も巾木も取替えるんか？
289:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/20 18:20:03 fxkhzqZH
そぉですねぇ…クロス張り替えるときに大変ですよね(>_<)でも家の解体してたらクロスの上から幅木を打ってる部分と、幅木を打ってクロスを張ってる場所があったので疑問に思いました。
290:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/20 19:54:48 fxkhzqZH
ｱｹﾞ
291:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/20 20:59:33
>>287
先にクロスを貼ってから巾木・周縁だと、クロス屋さんが楽だが
大工さんは二度手間になる
逆だと、クロス屋さんは巾木・周縁でクロスを切る手間が増える
ぶっちゃけ、ケースバイケースですよ
292:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/20 21:38:27 fxkhzqZH
>>291さんありがとうございます！！ケースバイケースなんですね！お互いのスケジュール次第ですね！でもクロスが先だと何で大工さんが二度手間なんですか？？
293:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/20 21:48:28
内装すべて終わらせてからクロス屋が入るのに（大工仕事は終わる）
巾木、廻り縁を取り付けにもう一度来ないといけない。
294:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/20 21:49:29
クロス屋さんが貼るまで、待ってなきゃいけないわけですよ
ボード貼り終わってすぐに巾木・周り縁を施工できるにも関わらずね
295:２９４
08/01/20 21:50:20
リロード orz
>>293さんかぶってｽﾏｿ
296:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/20 21:52:15 fxkhzqZH
なるほどです!!とても勉強になります!!仕上がり的にはクロスが先の方が綺麗に仕上がるんですか??
297:２９４
08/01/20 21:56:29
大工さんにもよると思いますｗ
巾木がきちんと壁に沿わなければ、隙間が見えたりしますから
逆に、クロス屋さんが後から入ったら、ボンドコークで埋めるでしょう
298:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/20 22:00:06 fxkhzqZH
なるほどですね～!!分かりやすい説明ありがとうございます!!一応建築の勉強してますが大工として働くのは今年からなので分からない事が多くて…。とても助かります!!また色々教えてください!!
299:２９４
08/01/20 22:03:19
現場に入れば、すぐ分かりますよ
がんばってくださいね
300:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/20 22:08:31 fxkhzqZH
ありがとうございます!!頑張ります!!大工仕事は大好きなのに高い所が苦手で…不安ですが
301:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/20 22:17:56
怖いなら、無理すんなよ
無理したら怪我するぞ
いくら腕がよくても、怪我するようじゃ現場に入れられない
忘れんなよ
302:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/20 22:23:55 fxkhzqZH
そうですよね。監督さんや周りの人に迷惑かけますもんね。はい!!気をつけます!!
303:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/20 22:24:31
>>294
ばーか
本当の仕事はボードとかの前に巾木・廻り縁だよ
お前ら大六には一生関係ない仕事だがなw
304:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/20 22:33:28 fxkhzqZH
>>303
それは和室とかの話ですか??
305:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/20 23:00:45
>>304
相手しなくていい
306:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/20 23:42:13 fxkhzqZH
303さんみたいな悪口は言いたくないですが303さんみたいに自分に自信を持てる大工を目指して頑張ります!!
307:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 01:32:04
>>303
ああ、本当の仕事ね。
お前みたいな阿呆はボードの上に貼付ける巾木は嘘の仕事なのか？
施主が足りない金工面して一生物作るのに鼻で笑い飛ばす様な阿呆大工は死んでくれればいいのに。
どんな仕様でも真面目にこなす事がいい仕事であって、
いい大工なんてのは二の次でいい。
客の為に真面目に仕事してる大部分の大工を馬鹿にする様なあほ大工はそんなにいい仕事してるのか？
2chで息巻いてる以外に仕事なんか無いんだろ？
いい仕事って勘違いしてるようだけどそれはいい仕様の巾木ってことだろ。
それに石膏ボードで満足できる様な感覚はちょっとかわいいところが有るね。
本当の巾木はって誰かに教えてもらったんだろうけど、
本当の壁って奴を教えてもらうといいよ。
308:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 08:00:10
ボードに幅ｷありえん。
309:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 08:09:59
>>308
時代錯誤
310:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 08:14:06
だいたい幅木の意味も解ってないんじゃない
311:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 08:17:37
室内面積減るがな
312:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 09:15:55
道路が農道しかないところで１軒の家が更地になり、
新築の専用住宅建設の公示看板が立ちました。
うちも同じような環境で建て替えができずにいましたが、
どうなれば新築で建て替えが可能になるのでしょうか？
うちは公道に１９０ｃｍ面していて駐車場と玄関への入口になっています。
農道には１５ｍ面していますが２００７年５月の段階で建築指導課で却下されました。
始動では例外はなく、隣地から土地を購入し接道の確保が指摘されました。
そのとき、農道の話もしていますが、農道は認められず断念しています。
農道が公道になるのかもしれないと思っていましたが、
うまくごまかされて直接聞いても濁した返事しか帰ってきません。
強行なら行政の許可が降りた公示は掲げてないはずですし、
もし抜け穴で家が建つのであれば同じ手口で市に出向いて指摘できるかと期待しています。
しかし、先に「何故建たないはずの所に許可が降りるのか」と役所へ
直接聞きに行ったのでは太刀打ちできそうにないです。
313:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 09:32:53
農道でも幅４m以上なら確認でるし、田んぼの真ん中で砂利道でも農道とは限らないので
個々の詳しい条件が解らないとなんとも言えません。
314:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 10:04:07
いえ、市は赤道ではないということで認められなかったところです。
その時見せられた表記地図で、その家も赤道ではないことが確認できたので。
315:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 10:33:58
赤道（馬入れ）は農道とイコールじゃねぇし。私道かもしれないし。
データが足りないって言ってんだから、人に質問するなら最低限ちゃんとしたデータを調べてこいよ。
めんどくさければ役所に直接聞けよ。合法的にはどうやったって役所に話し通さなけりゃならないんだし。
316:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 13:15:27
>>312
件の更地は自治体の議員の親戚とかだろ。
317:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 13:24:54
だったら、それを使えばいい。
自治ってのはそういうもんだろ。
318:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 13:41:36
>>309
昨今の予算じゃ仕方ない面もあるが
知識としては知っておかなければいかんな
知ってて省力化するのと無知は違う。
319:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 13:51:21
>>318
ボード貼りの壁に対してボード以外に巾木を貼るのが高級仕様なの？
どうやって貼るの？
わざわざ巾木分はボードじゃない何かを下地に貼ってから巾木貼るの？
320:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 14:28:55
>>319
３１８じゃないが
□
□←ボード
□
□
□■
■■←巾木：ボードを貼る前に裏から斜めビス止め
■■ チリが９mmボードが１２．５mmだと≒２１mmの
■■ 材料になるので柱・間柱から直接止める
■ □□□□□□□□←縁甲板（この工法ですると一番最後でいいので傷防止にもなる）
□□□□□□□□□□←捨て張り板
縁甲板などを貼る時際を正確に削らなくても逃げがきくし隙間があけれるので
床鳴り防止にもなる、高級というか逆に製材とか手間はかかるがチリ合わせとかは楽
あともしボードとか床板貼りかえる時とか楽だからと習ったな。
■■■■ 戸当りも位置合わせの必要なしシャクリへ入れて仮釘で桶
□□□■■■■□□□ この手の建具枠も同じ
□□□□□□□□□□ 間柱へシャクリを合わせれば位置が必然的に決まるし
□■□□□□□□■□ ボードもぴったり削らなくて済む
■ ■
■ ■
■ ■
最近加工図書ける監督が殆どいねえから自分らで書くな、あんまりやらないけど。
321:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 14:34:11
俺んち巾木無いよ
322:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 14:38:06
>>320
なるほど。理解。
にしても予算だけの問題じゃなくない？
今時流行らない納まり、且つ流行の建材使えば自ずとボードに巾木って納まりになるでしょ。
∴>>308,318は時代錯誤って事で。
323:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 15:32:46
認定君乙
うち幅ｷにメーカーの建材つかってない
それ時代錯誤っていうのか
324:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 15:34:43
308 名前：（仮称）名無し邸新築工事[sage] 投稿日：2008/01/21(月) 08:00:10 ID:???
ボードに幅ｷありえん。
この考えが時代錯誤なんじゃない？
325:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 15:46:42
>>324
というかお前のほうが頭が固い、固定観念あり杉
手間隙かけた仕事を望む客も実際少数だがいるし
その時ボードに巾木じゃ恥ずかしい。
326:大一
08/01/21 16:12:26 tdn0JTHA
幅木の入れ方でもたくさんあるんですね！洋間は建材の物を張るだけかと思ってました…
327:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 16:19:27
>>315
役所が見せる地図と言えば道路番号だから馬入れではないだろ
328:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 16:24:10
そもそもスレタイ通り
しかもおまえが嫌なら答えるな
329:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 16:25:30
>>325
自分のレス読み返してみてよ。
ボードに巾木が有り得ないって。これって固定観念じゃないの？
手間掛けた仕事望むのが少数派って自分で言ってるし。
今時のHMの監督なんかだと2×4しか知らない人も居るだろうしね。
330:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 16:40:24
>>315
＞人に質問するなら最低限ちゃんとしたデータを調べてこいよ
＞赤道（馬入れ）は農道とイコールじゃねぇし。私道かもしれないし
市は赤道ではないということで認められなかったところです。
その時見せられた表記地図で、その家も赤道ではないことが確認できたので
＞役所に直接聞けよ
しかし、先に「何故建たないはずの所に許可が降りるのか」と役所へ
直接聞きに行ったのでは太刀打ちできそうにないです。
331:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 16:42:43
329もちょっと違うと思うぞ
325は
ボードに巾木が有り得ないって
いってない
332:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 16:55:18
>>331
仕事知らないから臨機応変な考えができないんだよ
>>309が良いこと言ってる
>昨今の予算じゃ仕方ない面もあるが
>知識としては知っておかなければいかんな
>知ってて省力化するのと無知は違う。
手間隙とお金かかってもチャンとした仕事してくれと頼まれて
ボードに巾木じゃ職人として恥ずかしくねえのかなw
まあ普請の意味知らない施主が発注して納まり知らない設計が漫画かいて
図面書けない監督が段取りして仕事知らない職人が仕事するんだからそれでいいんだがなw
333:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 16:57:05
ゴメン
>>318ね
334:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 18:13:18
>>332と>>318は職人なの？
施主が直接大工に手間隙掛けて金掛けてって依頼するって今時あるんだな。
335:320
08/01/21 18:43:08
>>322
時代錯誤というか望む客の現場でそんなことしてたら仕事取れなくなる
田舎だからすぐ「あそこは雑だ、嘘もん使う、仕事知らない」とか噂になる。
>>334
３３２じゃないが職人上がりで管理してるが（忙しければ自分で叩くが）
■■■■
□□□■■■■□□□
□□□□□□□□□□
□■□□□□□□■□
■□□□□□□■
■□□□□□□■
■ ■
最近はあまりしないが昔は↑こんな建具枠作ってた、閉まった時の質感が全然違うと親方がw
勿論それなりの単価の仕事だったけど、今でも年に数棟はオール無垢材で>>320のような仕事するよ。
町場の現場は単価ないんでスピード勝負だが地元じゃたまにやる、刻みも手刻みw
お客の希望が総内地無垢材で入母屋瓦葺き挙句は小舞壁w
「急いだ仕事はろくなものにならん」で工期は最低９ヶ月w 田舎だからな、
左官仕事があるときは壁シャクリは必須だな、仕上がりが全然違う
あと職人によっては全てシャクリ入れてくれという職人もいるにはいる。
まあケースバイケースでんな。
336:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 18:47:25
積水ってそんなに技術無いのか・・
337:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 18:50:43
田舎大工vs納まり知らないHM監督か
338:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 18:53:01
335の絵がよくわからない。
知りたい。
339:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 19:25:47
黒い部分が戸当たり、その下の長方形が、戸当たりじゃくりをした方立て
だけど、これは真壁の納まりだ罠（大壁なら額縁が必要）
340:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 19:42:03
>>339
枠の一部を壁に飲み込ませてる
部材断面を確保しながら見え掛かりを小さくするには有効だが
真壁だと逆に、ちりじゃくり必須なわけで
つーか、和室にドアなところが、微妙だな
341:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 19:49:29
>>335
無垢材使うなら「へそ式」の戸当たりなんかするなよ
342:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 19:51:20
>>338-340
普通は150*30とかを製材して見付25mmの枠だが
150*60を製材して同じ見付25mmの枠だが35mmは壁の中で見えない
竹中工務店とかのやる個人住宅は今でも普通にやってるよ
理由は「建具を開け閉めした時の感触が全然違う」
もっとも一億以下の住宅なんて普通はしない会社だけどね。
343:大一
08/01/21 21:14:15 tdn0JTHA
本当につまらない質問なんですが…４月から大工で働くんですが、車は軽トラが良いですか??それとも箱型の方が良いですか??軽トラだと道具が濡れて金物が錆びたりすると聞いたんですが…
344:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 21:49:33
建て替え検討してるんだけど、どこの会社にするかまだ考え中。
HMに見学に行ったら土地調べますよ！理想の間取り考えて見積もりだします！
と言われたんだけど、契約する気のまだないHMにお願いしてもいいの？
よく分からないから見学だけってことで…とお断りしといた。
建設やローンの本は読んだけど
進めていく過程がまったくわからないから
そういうの勉強になる本やサイトを教えてほしいです。
345:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 21:52:12
>>342
額縁を使わないで「枠で大壁を納める」のは、個人的にはちょっと･･･
「閉めたときの質感」のために、枠の剛性を得る目的で断面を稼ぐのは
理解できるが、無垢材を削り落とすことには抵抗を感じるな
通常の枠に間柱を１本沿わせて、戸当たりじゃくりからビスで縫えば
ほぼ同等の質感は得られる（違いが分かる人は、いるかな？）
そういう部分にお金を注ぎ込むことを否定するつもりはないが
私は「ごく普通の人が建てる家」が殆どなので、そういうディテールを
採用することは、きっと無いだろう
346:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 21:55:16
>>343
軽トラなら材料も積めるよ
道具を濡らしてしまうことは、あるかもしれないが
道具を錆びさせてしまうようじゃ、大工は務まらない
大工にとっての道具は、自分の体だと思ったほうがいいよ
347:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 22:03:52
重苦しい質問なのですが聞いていただけると光栄です
現在施工中で6月入居予定なのですが
営業でお世話になったTさんと妻が浮気をしている可能性があります
先日、友人が街中で仲良く食事する姿を見かけたらしいのですが
妻に聞いても知らないよ～と誤魔化されました
家の事で何かあれば「TさんTさん」と言うので怪しいと勘繰ってはいましたが
Tさんも打ち合わせの最中、よく妻の胸を見ていたような気がします
正直ショックで立ち直れず仕事もうまく行きません
この場合、家を割引していただけるのでしょうか
348:大一
08/01/21 22:12:55 tdn0JTHA
>>346
ありがとうございます!!参考になります!!はい、道具は大事にしようと思います!!
349:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 22:23:34
>>343
軽トラだな、下駄で２００程浮かせてプラキャビンをボルト固定して鍵つける
３×６ものをそこそこ積めるようにして９尺ものを荷台に上に掛けて普通に積めるようにしないと困るよ
常時３人以上乗るのなら箱バンだが
そこで質問、２間もの積んでいいんだよな？長さ３．４ｍ前後一割で４．０８ｍで、みんな積んでる？
350:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 22:36:35
>>347
＞この場合、家を割引していただけるのでしょうか
馬鹿ですか？
351:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 22:40:19
>>347
よくある話ですね。
あなたがつまみ出されるか、その逆かだけで、工事費とは全く関係ありません。
こういうことははっきりさせた方が良いですよ、あなたの気持ちをですよ。
新しい酒は新しい革袋にです。
352:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 22:53:23
今の場合、逆じゃネ？逆もまた真なのか？
353:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 22:54:53
>>347
そんなんだから寝取られるんだよ。あんたは「嫁が営業と寝たので
数百万値引きさせた家」で一生、心穏やかに暮らせるのか？
浮気した嫁なんか叩き出せ、相手の男には損害賠償請求しろ。
家はビタ一文値切らずに満額払え。家と浮気は切り離せ。
354:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 23:15:04
ｹｰﾄﾗで４メートル余裕で積んでるよ。
みんな何つられてんだよ。
355:大一
08/01/21 23:26:51 tdn0JTHA
やっぱり軽トラが一番ですね!!ありがとうございます!!
356:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/21 23:43:56
>>347
＞この場合、家を割引していただけるのでしょうか
ここで大笑いすればよろしかったでしょうか？
迂闊にも大笑いしてしまいました。
357:大一
08/01/22 00:03:40 GXV038o2
>>347
そんなことで割引きされたら大工さんも気分が悪くなると思います。
358:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/22 03:18:56
>>347
>この場合、家を割引していただけるのでしょうか
はいそれでよろしくお願いいたします。
359:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/22 10:14:56
住宅の修繕費について質問です。
とりあえず10年後の事を考えて貯蓄しようと思うのですが瓦、外壁塗装などいくらぐらいかかりますか？
360:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/22 10:18:46
>>359
屋根の広さや瓦と外壁の種類くらい書けや
361:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/22 10:25:03
>>360
24坪ぐらいの広さで日本式の普通の瓦で外壁はサイディングです。
362:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/22 10:26:09
>>361
壁の広さは？
363:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/22 10:42:35
うるせー、もうここで聞かん。単なるからかいか！
何が見積に必要なのか一度で書け！
364:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/22 10:51:31
>>363
>何が見積に必要なのか
電話
365:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/22 11:02:42
>>363
屋根面積と外壁面積（解らなければ建築面積と延べ床面積）
値段は面積*単価
大根５本と１０本じゃ支払い総額違うだろう？当然 だから本数を聞いてる、
「大根幾ら？」「何本いります？」と聞いている、おかしい？
366:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/22 11:28:41
逆ギレﾜﾛｽｗｗｗｗ
367:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/22 11:30:24
>>359
1000万もあればおつりが来ると思うよ
368:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/22 11:39:28
>>363
俺らは逆にあんたにからかわれてると感じる
369:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/22 11:42:15
>>363は私ではありません。
壁の面積は200平米弱かと思います。
レンガ調のサイディングを張っています。