08/01/23 11:59:03
>>857
それはそれで同意しかねる。
リスクとメリットの大きさは人それぞれの事情で個々に違うし。
861:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/23 12:32:36
はいはい
862:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/23 13:45:50 e0eYaBvy
朝日によると、円高が1ドル100円を越えるようなら、4～6月に利下げの可能性もある、そうだ
これって住宅ローンにどれぐらい影響するの？
863:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/23 14:17:38
ドル円が１００円切る頃には日経は１０，０００円を割り、世界的なバブル崩壊の余波で日本も大不況に元戻り。
世界の先進国にはまだまだ下げる金利があるが、日本は最大でも０．５％しかない。
仮に日銀が０．５％下げたとしても、日本の銀行が余力の０．５％すべて下げることはしないでしょう。
おまけにサブプラ絡みの金融不安が日本にも飛び火すると、住宅ローンの金利優遇なんて真っ先になくなると思われ。
864:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/23 14:31:04
金利が下がっても同時に収入も下がったら意味無し
865:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/23 15:51:29 e0eYaBvy
でも、0.25ぐらいにはなる可能性がある？
866:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/23 16:43:51
>>860
ある程度均一化した条件で比較するのが前提
なんだからそれを言ったらそもそも議論が成り立たないだろ。
お前根本的に馬鹿だな。
867:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/23 17:19:47
>>866
自分の理屈が成り立たなくなるだけで
議論が成り立たなくなるわけではないな。
868:1
08/01/23 17:35:17
みんな仲良く
869:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/23 17:47:10 EmnZz22Q
>>852 江戸時代w無知w
>>855 昔は良かった論の方ですか？どの点を取って
みても今の方が 何だかんだいって恵まれてる訳で、
政府が敷居を低くしたおかげで昔よりも持ち家を買いやすいはずだが。
若いうちの苦労は買ってでもしろっつう意味わかってますか？
ここではそれが無駄遣いにあたるの？じゃあ賃貸は？
それに自分で一流企業本社勤務て言っちゃいますかw
せめて一部上場企業本社勤務って設定にしとけよ。
870:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/23 18:03:34
いいからお前は江戸時代に帰れよ。
871:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/23 19:04:44
>>815
前の年にアルバイト収入があったが申告してなかった事にして、
修正申告して年収上げる手じゃね。
872:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/23 20:35:03
>>865
少なくともしばらくは上がらないから安心
873:どんぐりのせいくらべ
08/01/23 21:57:22 oqSBe0ok
まあ上の書き込みを見てみると、「実力の種類」というのをわかってない
やつが多すぎるよな。例えば、所帯持ちで、結構広めの部屋が必要だったり、
賃貸だと立ち退き問題とかがある点、子供の事とかを考えたときに、家賃
支払いくらいの住宅ローンを組むという場合は、賃貸じゃないほうが良いと
いえるかもしれない。しかし、一方で現金１０００万、年収８００万あって
も、その人が自営業者でしょっちゅう急激な現金用意をせまられるような
状況をやりくりしながらの上での成立している業種であれば、ある程度多額
の頭金を要求される住宅ローンは組める状況ではないために、賃貸を選んだ
方が良いという場合もある。「自分は～派」というのはその人はその人の
状況下感じてる事だから良い。ただ、上の単なる「ネットマニア」を見て
感じるのは、ネットの使い方を勉強してる時間を経済の勉強に使った方が
身のためなんじゃないか？と感じるが、まあ軽い現実逃避なのかもしれない
しな。
874:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/24 00:03:44
>>847=>>818に一票。
まともなサラリーマンの健全な発想だと思う。
それに噛みつく輩の必死さが不自然。
ちなみに自分は、一昨年に築１５年の中古マンションを購入。
将来に対する不安から、最悪バイト暮らしに落ちても返済できる
ようなローンを設定した。
だから収入の割には控えめの物件を選んだ。
今回の金利下げを契機に借り換えを検討中。
頭金は３割積んだので、有利な条件で借り換えできそう。
担保割れすると、借り換えもままならないので、身の丈にあった
物件を選ぼうね＞ALL
>>856
費用と債務（負債）が同じなんて発想、確かに天才バカボン的。
なんていうパラダイムの転換？
875:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/24 00:39:01
↑キャラ変更？
ほとんど変わってないけど。
876:どんぐりのせいくらべ
08/01/24 03:44:14 CZ8UZe9I
それにしてもこの関連スレは、「何千万の運用者同士の意見交換場所」
として使ってるものと、単なる「現実逃避によるネット言葉遊び」とし
て使ってるものが混在してるという点で経済的にも意識的にも格差をも
ろに感じる場所だよな。
しかも、後者だって別に考えようによっては、後数年でその片鱗くらい
は実現可能な人間だっているだろうに。「ネットの書き込み方」とか
「釣りじゃねーのか？」とかっていう「ネットスタイル」にこだわってる
人間達って何てもったいない時間を送ってるんだろうってつくづく思うな。
877:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/24 07:12:28
賃貸の最大のメリットってのは生活レベルのダウンサイジングが容易である点にあるはず。
ただ、実際には一度上げてしまった生活レベルはなかなか下げられるものじゃない。
そのへんどうよ？
878:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/24 07:21:21
ぶっぶぶぶぶっぶｂっぶ
FRBの金利と住宅ローンの金利を混同している馬鹿ガイル
お前達もう少し勉強してこいよ
馬鹿馬鹿しいにもほどがあるぞっと
879:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/24 07:23:44
FRBが金利を下げる→銀行は貸し出し金利据え置き→銀行が利ざやで儲ける
FRBが金利を下げる→銀行が貸し出し金利を下げる→銀行は儲からない
FRBが折角金利を下げたのに銀行も金利下げたら儲からないだろ馬鹿
880:（仮称）名無し邸新築工事
08/01/24 07:51:57 iMVfxRBN
銀行を儲けさせるためにやってるわけじゃないんだが‥…‥…‥…。