07/11/18 00:59:19
>>346
たぶんそれは事実だろう。
だが、大手ハウスメーカーの原価が1,200万円で、工務店の原価は 2,250万円としても、
その差額は性格に1050万円とはならない。
大手HMが100万で仕入れられる物を、工務店は間に大手流通を通すために、150万ぐらいになってします。
実際に3000万での住宅で比較すると、大手ハウスメーカーの方の価格は
400万～600万ぐらい高いと言うのが実情。
さらに優秀な工務店に当たればよいが、悪質手抜き工務店も実際に多く、その比率は全体の 70% ぐらいの工務店は
悪質手抜き工務店。
大手ハウスメーカーの手抜き率が 30% とすると、工務店の方が2倍の率で悪質手抜き住宅に当たる確率が高い。
つまり良質の住宅に当たるには
30%の優良工務店 > 70%の優良大手ハウスメーカー > 70%の悪質工務店 > 30%の悪質大手ハウスメーカー
となる。