07/01/22 05:09:55
上の階から一晩中聞こえてくるんでノイローゼ気味orz
外の音とか足音とかそういうのは我慢できるけど
音楽系はマジいらつく。
言っても直らんし、引っ越す金もない(´Д`;)
773:名無し不動さん
07/01/22 08:51:21
>>772
眠る時にTABI TOMO イヤーウィスパー付けるのお勧め。
最初は気になるかも知れないが慣れれば安眠だろう。
軽く指で耳にせんしてるくらいの防音効果はある。
774:名無し不動さん
07/01/22 11:49:09
引越にかかる金って、単身で礼金無しの所選べば10万以内には抑えられるよな？
775:名無し不動さん
07/01/22 22:23:53
>772
音楽より足音が我慢できない
776:名無し不動さん
07/01/22 23:15:31
部屋選びでは
・鉄筋で、部屋の壁を叩いてみて響かない
・最上階、出来れば角部屋
って事に気を付ける以外は、住人や環境の質に祈るしか無い？もちろんできればチェックして
777:名無し不動さん
07/01/23 11:25:41
>>774
物によるんじゃねーの？
礼・敷無しでもお掃除代で結構取られちゃったりするよ。
でも、グリーンウッドあたりで借りる人はそん位の人多いみたいだな。
778:名無し不動さん
07/01/23 12:33:16
建物より住人の質
779:名無し不動さん
07/01/23 14:10:21
いつの頃からか新聞配達員の借り住まい化してる部屋が・・
案の定マナー悪い。
門の前にバイクおくなと。出られねーじゃねーか。
#もれなく蹴り倒してやりましたが。
おまいらは昼夜逆転だろからいいだろが、夜中騒ぐなと。
こっちは寝る時間だ。
780:名無し不動さん
07/01/24 15:12:26
やはり住人マナーか
781:名無し不動さん
07/01/25 12:40:26
同意
782:名無し不動さん
07/01/25 19:28:08
げ
783:名無し不動さん
07/01/26 12:48:07
住人マナーはどこでみわけんの
784:名無し不動さん
07/01/26 15:31:48
貧乏かどうか。
収入安定してないと心がすさむのでマナー悪いやつは多いよ。
まぁ絶対ではないがｗ
785:名無し不動さん
07/01/26 17:16:13
今度引っ越す先が、隣が１人暮らしとファミリー
挨拶とかした方がいいかね
あといつも不安になるんだけどベランダの突き破れる壁破って進入されないか？ということ
隣に泥棒が入ってそのままこちらへ・・・ 考えすぎですか？
786:名無し不動さん
07/01/26 21:18:00
それも住人次第だろうなぁ
うちんとこは仕切りも何も意味を成さない一階だが全く問題がない。
787:名無し不動さん
07/01/26 21:20:08
ああ、ドロかｗ
外出時にはカーテンしめとけばある程度は防御策にはなる。
788:名無し不動さん
07/01/27 07:08:30
>>777
グリーンウッドって結局そうやって金取るんか
789:名無し不動さん
07/01/27 17:15:42
安い家賃やレオパレスみたいに保証人不要は危ないかも。
790:名無し不動さん
07/01/30 16:22:56
レオパレスはあぶないのか
791:藤原
07/01/31 19:04:30
快適な生活が送れます♪
792:名無し不動さん
07/02/01 02:44:33
となりの女性が犬飼ってんのよ。
一応マンション全体の決まりではペット禁止なんだが、分譲マンションからの流れで各部屋不動産が違うんよ。だから俺の不動産にいっても直接対応する事はできないって言う。
管理組合はあるからそこに苦情は三回入れた。そしていま半年経過中いまだ処分無し。
そしてついに先日管理組合から手紙がきた。
女の言い分。
契約時にペット禁止はわかっている、でも預かってはいけないとは書いていない。
さらに俺への苦情。
（ちなみに俺は夜勤で夜７時から朝８時までいない。）
・夜中に洗濯機を回してうるさい
・目覚ましがうるさい
・ケータイがうるさい
・ドアの音がうるさい
私も壁が薄いのは知っています。こんな事いうのは初めてです。
だとさ。
夜勤でどうやって夜中に洗濯機まわす？
夕方６時頃に起きるための数秒の目覚ましとケータイバイブがうるさい？
ドアの開け閉め？
俺は引越してから二年、テレビからヘッドホン外した事がないほど音に気を使っているのだが、そんな俺がドアばんばん閉めるわけないだろ…
つづく
793:名無し不動さん
07/02/01 02:58:34 7MC5e/Wp
ちなみのこの女性
（1）料金滞納で電気止められて
電力会社の一人がきたときに玄関でキレて
腕ひっぱったり蹴り入れたり金切り声あげたりして警察呼ばれそうになった。
(2)犬に小便されたのかベッドをゴミ収拾場に置いて粗大ゴミ扱いだから市に金払わないとすてられないらしく
管理人に何度も言われても放置。しまいには狭い玄関前のマンション通路に立て掛けたまま、管理人が何度も粗大ゴミで出してって張り紙貼ってんのにニカゲツぐらいずっと放置してた。
こんな女を管理組合の野郎は俺が出した（仮にひどい音してもすべてりに適った生活音）も犬と同じ音だから
双方言い分はあるかもしれないが穏便にお願いします とかいいやがった…。
まだいっぱいあるけどかききれん。
ほんとむかつくはらたつ。
これって消費者センターに相談して管理組合を不動産組合みたいな所から厳重注意してもらって
女追い出さなくても犬をすぐ追い出せないかな…？
なんかルールやぶってるのに、言い訳がないからって普通の音を苦情としてあげて
勝ち誇ってる女をどうなかしたいよ…
うう
仕事つらいのに…
794:名無し不動さん
07/02/01 03:06:46
sageいれわすれた…
法的に強制退去ってできないんだよね？
住む権利とかなんかで。
管理組合側が面倒臭いのはわかるよ
でも実際に住んで困ってるのは俺なんだよ…
あとこの女、ほぼ無職ぽいし、突然「ウルセエ！」とか言って犬に当たったりしてる。
そうだ、凄い事あった
あまりにも犬がうるさくて初めて壁をドンドンしたんだよ
そしたら女が壁に物あててウルセエ！って叫んで大音量で音楽かけはじめた
これで俺も怒って何度も管理組合に電話して
どうにかしてって言った矢先にこのくだらない手紙
仕事でわざと指ふっとばして寝不足が原因っていって訴えようかな…
くそーほんとはらたつ
795:名無し不動さん
07/02/01 03:08:54
できたらどなたか場違いじゃないスレあったら誘導してもらえませんでしょうか。
ケータイだと捜すのつらくて電池もたない；；
796:名無し不動さん
07/02/01 03:32:02
何度もすみません
書いたらなんだかスッキリしました。あとこの板に合うスレもあるました。
耳栓して過ごして
ゆっくりうちの不動産屋と話会いたいと思います
あと一度消費者センターに相談してみます
797:名無し不動さん
07/02/04 01:29:19
>>793
電気止められてるくらいのヤツなら家賃滞納してくだろ。
一般的に3ヶ月も滞納すりゃ強制退去だよ。
798:名無し不動さん
07/02/04 01:34:57
漏れは明日にでも大家に直訴。
夜中もうるせぇんで体調悪くなってしもたよ
不整脈がでてきてしまつた・・。
静かな時でも夜になると気になる。
心臓バクついて不眠症orz
799:名無し不動さん
07/02/04 23:58:55
>>759
おそれすだが、とにかく税金が高すぎる。
３０坪の敷地で木造二階建て（８０～１００平米程度）の固定資産税が都下で１２－１６万円。
１００坪の敷地で重量鉄骨二階建て（１５０平米程度）で年間６０万円（新築の割引適用がされててこの金額）
例えば防音性や省エネを期待して二重サッシやペアガラスにしたり断熱材を厚くすると固定資産税が高くなる。
屋根が瓦だったりすると当然高い。壁もタイルを張ったりすると高くなる。
ＲＣなんかで建てたらものすごく高くなるよ。 だから個人ではいいものが建てにくい。賃貸も結局そういうコストが
賃料に大きく反映されてしまう。
気候や習慣も大きく影響している。
サッシもドアの文化が無かったので多くはいまだに引き戸。防音に関してはあまりよろしくない。
ドアのように閉めてしまえば外界と遮断できるような建具の文化が無いのも影響している。
（蒸し暑い気候も影響している）
ビルとかに関してはいわば「カネが稼げる建物」だから大きく投資出来る。だからこそ建築の技術水準は高い。
施工の多重請負構造も高度の監理もその内容からして安いとはいえないが大きく高いともいえない。
（あえて言えば元請がぼったくりかな？という程度）
800:名無し不動さん
07/02/07 22:04:14 eo/6lriZ
上の階の馬鹿が本当にうるさい。
管理会社とオーナーに言って注意文書書いてもらったりしたが、
常識ない奴には何をしても無駄だということが分かった。
最近は異常なモーター音が聞こえてくる。
しかも、NRR32の耳栓の遮音性能が全く歯が立たないほど五月蝿い。
早く引越したいが、なかなかいい物件が見つからない。
801:名無し不動さん
07/02/08 00:52:20
>>792
エレベータとかホールに拾ってきた犬の糞をコソーリ置いておくとか
周りがそやつを追い出したくなるように仕向けｒ
802:名無し不動さん
07/02/08 10:25:45
>>801
神
どんだけ言い訳しても犬飼ってんのそいつだけだしなー
803:名無し不動さん
07/02/09 12:39:28
スピーカーを壁にくっつける
超低音の音を大音量で鳴らす（聞こえない低い低周波がよい）
音源が無い場合お経を読むテープでも買ってきて出かけている間鳴らし続ける。その場合は苦情が出ない程度に
小さい音量にする。
玄関ドアに苦情の張り紙を繰り返して張る。内容はやさしい言い回しで。
804:名無し不動さん
07/02/09 19:27:01
お経流し続けたら隣人気が狂って刺されそうだな
805:名無し不動さん
07/02/12 22:44:26 Ps9/IQVl
前上に住んでた、おっさんは静かだったのに
今度引っ越してきたネーちゃんが
煩い、煩い、夜中の１時ごろになると
部屋掃除と風呂に入りだしてすげー音
休日の昼はジャンル不明の音楽ガンガン鳴らすし。
親戚の餓鬼を部屋に泊めてドンちゃん騒ぎ
さすがに餓鬼が騒いだときは苦情言いに行ったけど。
今度入社した会社、家賃補助全額なので
早く会社の近所の借家orペット可物件へ引越しだｗ。
806:名無し不動さん
07/02/12 23:11:14
>>792
ちょっと遅いけどレス
たしかに女て煩い奴が多い
夜中になると掃除したり、友達呼んだり。
自己中な奴が多いな。
俺の上の部屋の女もそうだし。
後、女のやってるブログ読んで皆そんな奴ばかりだ。
807:名無し不動さん
07/02/13 08:47:55
今度、ＲＣの新築賃貸マンションに引っ越し予定なんだが、
場所が１階の真ん中。
これって左右と上からの音が聞こえるかなぁ・・・。
一応、防音床っぽいのを使用しているとは言ってたけど・・・。
808:名無し不動さん
07/02/13 09:42:03
>>807
耳が悪ければ聞こえないよ
809:名無し不動さん
07/02/14 03:08:05
おっし、いっちょやってみっか。
長めの針で鼓膜をﾌﾟｽｯとやればいいんだよね！
810:名無し不動さん
07/02/14 07:22:54
>>809
誰かに頼んで、煮えたぎった鉛を丁寧に耳孔に注ぎこんでもらうのも相当効くお
811:名無し不動さん
07/02/14 19:33:37
しっかりした建物なら、上の階で歩いても音しないものなの？
今の部屋は隣の部屋の足音も普通に聞こえて嫌なんだが・・・。（一応鉄筋）
812:名無し不動さん
07/02/14 21:11:01
>>811
分譲マンションＲＣ構造でも
完全遮音は不可能。
但し、分譲価格が億単位で
外国人向けなら遮音性は完璧か？
外国人は靴を脱ぐ習慣がないので
床の遮音性が良いと聞いた事がある。
813:名無し不動さん
07/02/14 21:21:20
靴はく外国人が上は嫌
814:名無し不動さん
07/02/15 00:51:48 7q1znq0I
分譲ﾏﾝｼｮﾝで2007年1月築､ﾍﾟｯﾄ可の物件なんだけど、防音は結構大丈夫そう
815:名無し不動さん
07/02/15 03:24:44
ペット可で防音無しの所は大変そうだな・・・
816:名無し不動さん
07/02/24 21:30:58
楽器OKだとオーディオとかもOKかな？
817:名無し不動さん
07/02/26 19:18:49
必ずしもそうとは言えんだろ。
ちゃんと契約内容を確認汁。
818:金持ち名無しさん、貧乏名無しさん
07/03/01 12:40:04
チャリンチャリンチャリン (←なんか鐘の音)
バサバサバサバサバサバサ (←東京都指定ごみ袋を膨らませてぶっ叩いてるような音)
バンバンバンバンバンバン (←ソファベッドをぶっ叩いてる音)
ドンドンドンドンドンドン (←壁を蹴る音)
↑
昼夜問わずこの儀式を繰り返し行うのっていったい何の宗教？
しかもご丁寧に窓を開け放って。このまえ通りがかりに見たら、
若い男がソファベッドの上でイスラムの人がお祈りする格好で
激しく上半身を上下させてソファベッドをぶっ叩き続けてた。
真夜中にこの儀式で叩き起こされる。死んでくんないかな。
819:名無し不動さん
07/03/01 16:12:44 BPmsLhYI
うちRCだけど天井が木だ
しかもフローリングです
足音がうるさい
820:名無し不動さん
07/03/01 17:28:22
防音賃貸なんてねぇ～よバカ
821:名無し不動さん
07/03/03 13:08:41
普通の賃貸って、隣のテレビの音聞こえるものなの？
822:名無し不動さん
07/03/05 11:00:12
そんなもん、音量と壁の構造によるでそｗ
823:名無し不動さん
07/03/06 17:45:42
苦情言ったら静かにしてくれた。。良かった。つД｀）
ちゃんと寝れるって素晴らしいわ。
824:818
07/03/06 23:05:31
今夜も儀式ﾊｼﾞﾏﾀ。張り切って修行してる…
…殺したい。
825:名無し不動さん
07/03/08 11:43:32
普通に防音賃貸ってあるけど･･･
まあ都内なんだけどな
826:名無し不動さん
07/03/08 13:58:56 ZKSrsF4Y
ミュージションてどうなんかな？
住んでる人いる？
827:名無し不動さん
07/03/09 00:21:48
防音賃貸だと、隣でピアノ弾いてても静かなの？
828:名無し不動さん
07/03/16 22:13:22
>>827
壁厚30センチの音大生向け物件の内覧をしたことがあった。
遠くから館内BGMが微かに聞こえているような音がしたので
案内の人に聞いたら、練習中の住人の音だった。周囲が静かだと
ピアノのように叩く楽器は多少聞こえるし、お互い様とのことだった。
それと、打音は隣よりも少し離れた場所で共振によって大きく聞こる
場合が多いから、隣のない端の部屋にしたら安心というわけでもない。
829:名無し不動さん
07/03/18 14:40:07
フルドラムセット入れやがった…orz
830:名無し不動さん
07/03/18 20:17:45 SI0R3gHX
へーベルメゾンの防音性ってどうですか？
隣の人の音も聞こえる？
831:名無し不動さん
07/03/18 20:21:20 zlyMXtDo
サッシ付ければいいよ。
832:名無し不動さん
07/03/18 21:41:31 YoLmoYfE
防音カーテンと言う手も有ります。
壁に掛ければ多少効果あるかもよ～
833:名無し不動さん
07/03/19 13:42:06
昨日、衝動的に入居ね予約してしまいました。
夫の職場近くに、田舎では、非常に珍しく新築RC２LDKができ内覧できると言うので冷やかしに。
今の木造2DKに比べて15000円も高いから、冷やかしで行きました。
そしたら壁ピチピチだし、カウンターキッチンだしいいなあ～と思いながらも家賃がな～と思ってました。
そしたら夫がボソッと｢俺歩って通勤できるな｣と。
車一台ですめば、車の維持費をかんがえると、家計支出は同程度と決めてしまいました。
当たりかどうかは、住んでみないと判らないですけどね。
834:名無し不動さん
07/03/19 18:20:24
上の部屋のヤツが、夜中12時頃掃除機かけるのがマジうざい。
フローリングに掃除機が貼り付いて、グワングワン反響してる。
RCに引っ越したい！
835:名無し不動さん
07/03/20 01:50:45
今度ＲＣの新築に引っ越すんだが、隣の騒音の有無だけが心配だ・・・。
ＲＣなら話し声レベルは聞こえないよね？
836:名無し不動さん
07/03/20 12:42:47
まあ博打と一緒だよ
住んでるほうも不安だし
837:名無しさん@お腹いっぱい
07/03/27 12:30:53
既出かもだが
部屋同士の仕切りは石膏ボードでも
建物の外壁だけでも鉄筋コンクリートならRCと銘打っているらしい。
昔住んでた阪神間2LDKで\67000共益費込みの安い物件は誰も居ないのかと思う程静寂だった。
どこか近所でドカーンガシャーンと夫婦喧嘩してるみたいだけどどこかなと思ってたら隣の部屋だった。