06/08/16 10:25:54 597l3hEY
>>668
平成１年築の高層３０階で、鉄筋および鉄骨コンクリートになってるけど、防音とか大丈夫？
大手の建設会社が建設したから大丈夫だと信じたいが。部屋の空があまりないということは防音がいいのでしょうか？
此花の高見公団の高層です。
676:名無し不動さん
06/08/16 12:02:49
>>675
俺ならやめておく。
高層マンションは重量を軽くする必要があるから、
上階ほど壁が薄く、梁も細い。
構造的に見て防音上は非常に厳しい条件となる。
しかも築20年に近い古い技術で建てられたとなると・・・
677:名無し不動さん
06/08/18 04:06:47
ぬぁー、うるせーーorz
ｳｰﾌｧｰの音が響きまくり。
今何時だと。。orz
ｱﾊﾟでﾎﾑｼｱﾀ組んでるｸｿｦﾀは自己中だから困る。
突撃かます(´Д`;)
678:名無し不動さん
06/08/18 09:07:35
>>677
＞突撃かます(´Д`;)
その後どうなったかﾚﾎﾟｷﾎﾞﾝﾇ
679:名無し不動さん
06/08/18 15:59:10
>>678
ではご報告ｗ
上のカキコとは正反対に物静かに言いいましたよ。
こゆときはヒートアップすると逆効果ですしね。
逆切れ当てつけボリュームップは勘弁なのでｗ
--内容--
ぴんぽーん。
すいませんがちょっと音が響くようなので音しぼって貰えますか？
時間も時間ですし、ご近所にも多分迷惑かかってると思います。
あまりトラブルごとにしたくないので宜しくお願いしますね。
--ここまで--
と。
したら、向こうも考えてくれたようで一応は静かにはなりました。
今後も静かなままかどうかはわかりませんけどｗ
680:名無し不動さん
06/08/18 15:59:55
ボリュームップってなにさ、、、
ボリュームアップの間違いですorz
681:名無し不動さん
06/08/18 20:31:31
スレの前のほうにあった高速道路沿いの賃貸は防音設備がしっかりしている
というのは本当なのでしょうか？話題に持ち上がらなかったようですが・・・。
682:名無し不動さん
06/08/19 14:36:01
>>679
なるほど。
そういう感じなら今後も気を付けてくれる可能性あるっぽいね。
ｵﾒ
683:名無し不動さん
06/08/21 04:41:56
音大生用の物件とかってやっぱ高い？
684:名無し不動さん
06/08/22 15:16:16
>>683
防音となると、音を出す方もそれなりにボリュップするからあまりかわんない
685:名無し不動さん
06/08/24 07:41:37 4M7gW45I
隣に線路と高速が走ってますが、公団ですので、防音とか大丈夫でしょうか？
鉄筋コンクリートPC造りの最上階です。昭和５９年築です。
686:名無し不動さん
06/08/24 15:28:23 P9ktbHDV
彼女と一緒に暮らせばいいと思うよ。
２人で生活すればあまり周りの音も気にならなくなるし夜はセックスして寝ればよく眠れるでしょ。
俺も以前は耳栓や目枕なしでは眠れなかったけど同棲を経験してから生活騒音には関してだいぶ図太くなれました。
687:名無し不動さん
06/08/24 18:08:42
耳栓は耳がなぁ
688:名無し不動さん
06/08/24 18:49:18 tAe5Xuab
ＵＲの新築マンションが最強だと思う。
689:名無し不動さん
06/08/24 20:57:46 DvxgS3t6 BE:510311366-2BP(0)
>>676
＞しかも築20年に近い古い技術で建てられたとなると・・・
では最新の技術だと防音が良くなっているのか？
690:名無し不動さん
06/08/24 22:23:51
>>685
あっちこっちにリバーサイド鷺洲の質問するな！
691:名無し不動さん
06/08/25 07:22:30
>>688
古いところの方が鉄筋がちがちで静って話もあるけどどうなの？
692:名無し不動さん
06/08/26 22:27:57
賃貸退去時の 査定額 のスレ
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
693:名無し不動さん
06/09/02 12:46:17 0I84GH+D
鉄骨で１０年住んで騒音で精神が病んでしまった。
次は鉄筋コンクリート。少しは精神的によくなると思うが。
694:名無し不動さん
06/09/02 16:57:38
DQNパワーの前には防音は無意味。
695:名無し不動さん
06/09/02 16:58:20
集合住宅ならせいぜい最上階に住むくらいだろ。
696:名無し不動さん
06/09/03 12:35:55
URLﾘﾝｸ(www.yamaha.co.jp)
150万くらいで買える 工事費別
697:名無し不動さん
06/09/03 14:09:18 /JivY7Ab
>>693
鉄筋コンクリで騒音問題でさんざんな目に合い
精神病む前に一戸建てに引っ越した。
分譲マンションでも、ものすごい数の騒音問題がある。
・分譲は賃貸よりは造りはいいだろう。
・賃貸と違い、いやなら引越しって訳にもいかん人間同士が住んでる。
組合とか、付き合いをし続けなければいけない。
だから、賃貸よりは騒音等気をつける人間の率は高いはず。
それでも、すごい数の騒音問題。
ましてや賃貸なんか・・・。
精神病むほどなら、共同住宅はやめておけ。
どうしてもマンションじゃないと無理な事情があるなら、
・最上階角部屋
・隣との間に水まわりを挟んだ造り
・真下の階の住人に注意（子持ち、水商売、若いやつは要注意）
これは外すな。
かなり物件は狭まるし、こういう物件はあっても空きが出ないから苦労するだろう。
新築を狙うって手が一番近道か。
698:名無し不動さん
06/09/03 19:18:01
貸家探すｮ.貸家最強ヮ
699:名無し不動さん
06/09/04 11:17:04
貸家だって大変だよ。
となりの家との間が広いような所はたいてい、町内会が繁栄してる。
やれ募金だ、運動会に参加しる、神社のお祭りですので寄付金を、
夏祭りです、どぶサライです、草取りです、うんたらかんたら・・・。
おまけに、来年は班長を、とか、うっかりすると会長だって回ってきかねない。
うちなんか、水道管工事の料金とか、公民館建設資金とか、
10万単位の請求がきて、その都度、大家に言ってくれ、って説明するのだが、
そういう年に限って役員がアホで、借家人にその義務はないことが理解できなかったりする。
700:名無し不動さん
06/09/04 13:50:41 XxUjLHHg
>>699
まぁたしかに一戸建ては大変だ。
うちは699ほどじゃないけどね。
マンション住まいの時には考えられなかったような悩みはある。
吸殻捨ててあったり、ゴミが飛んでくるから定期的に家の周り掃除。
それよりひどいのが犬のマーキング。
玄関前とか家の壁とかすごい。
1匹マーキングすると、他の犬も次々とかけていくし。
洗い流したり、薬まいたりで手間も金もかかる。
犬飼ってるﾔﾂがこんなにモラル低いとは思わず、かなり閉口してる。
とくにうちの周りは犬飼ってるﾔﾂ多いみたいで、ホントに大変だわ。
正直マンションの方がずっと楽。
防犯上も、一戸建てよりはマシ。
でも、やっぱ静かなのはいいなぁ。
夜昼かまわず他人の騒ぐ声とか踵落としとかに悩まされないのはｲｲ。
701:名無し不動さん
06/09/06 20:30:46 1ixth4pB
いくらボロ築で家賃が安くても、UR物件なら騒音は大丈夫だね？民間よりは。
702:名無し不動さん
06/09/09 17:21:59 JqFiY8Y0
去年までURに住んでたが、隣にDQNが住んでたらうるさい。
何度壁を叩いたことか。手が痛くなってしまいには椅子で叩いてた。
今は音大近くの防音マンションに住んでます。非常に静かです。
703:名無し不動さん
06/09/09 23:04:15
借りる前に,この建物はこれだけ遮音施されてますよぉっていう
何か性能表示みたいなのあるんです?
704:名無し不動さん
06/09/10 00:42:46 S0bK3p8A
DQNって何ですか？
705:名無し不動さん
06/09/10 01:29:21 LVgq91Cl
早朝や真夜中に大声で喋ったり大音量でTVを見たりする人のことです
また、ペット禁止のマンションで犬を飼う人のことでもあります
廊下で延々とお喋りする人も含みます。レンジフードから話が全部聞こえてるのを知らないんでしょうね
706:名無し不動さん
06/09/11 14:08:06
>>703
性能表示は無い、というか、利回り等の関係上、
賃貸ではそこまで経費をかけられない。
ただ、新しい物件でそれなりのグレードのところは
防音対策うんぬんを売りにしているのもある。
あと、>>702のような楽器OK物件はいいだろうね。
707:名無し不動さん
06/09/11 22:37:30 j4+JZu4a
公団物件は基本的に民間賃貸の鉄骨よりも防音はいいでしょ？
708:名無し不動さん
06/09/13 14:06:12 oc1Hqm1C
「ノイズキャンペーン」
被害者の周囲で四六時中なんらかの「音」を立て、被害者が「音」に敏感になるよう仕向ける行為です。
壁を叩く音や室内でのカタカタ、ゴトゴト音のような小さな音から、水を流す音、洗濯機の音、
近隣の騒音、外出、外食時のうるさい会話、突然大声で話したり高笑いをしたりする人物、
咳払いを繰り返す人物、いびき、貧乏ゆすりによるカタカタ音、子供を利用した騒ぎ声、
携帯電話の着信音、「カツカツ」と音のする靴で力強く歩く音、工事や大工作業による騒音、
ブレーキの鳴く音、車やバイクのマフラーによる排気音（爆音）、広報車や宣伝カーの騒音、
緊急車両のサイレンまで、あらゆる「気になる音」による攻撃がこれに含まれます。
被害者の住居付近に加害者や協力者が潜伏し、かわるがわる「気になる音」を出すことが多くあります。
それぞれの「音」は日常生活であってもおかしくない「音」ですが、被害者が意識せざるを得ないのは
その頻度とタイミングです。頻度は四六時中、タイミングは被害者がなにか行動を起こした時、
被害者が通り過ぎる時、被害者がなにかに集中しだした時など、実に巧妙です。
「音」を発する人が見えている場合には、被害者に意識させる行動を取ったり冷笑を加えたりすること
があります。
URLﾘﾝｸ(antigangstalking.join-us.jp)ノイズキャンペーン
709:とくめい
06/09/13 14:59:21 z+HebQYF
過去いろいろ住んだ経験より（１９万円以上の物件）、URの新築が一番うるさく、。といっても上の人がノイズメーカー
で騒音おばさんよりたちが悪い人達だからでしょうが。
710:名無し不動さん
06/09/14 00:17:52
>>708
思い当たる・・・
711:名無し不動さん
06/09/14 19:26:30
どなたか”ヤマハ アビテックス マイルーム”に”住んでみた”ことの
ある方いませんか…。ドア閉めの低音などは多少聞こえてもいいんですが
その他の生活音は遮断できるんでしょうか？ Dr-30なんですが…
こんなのです↓
URLﾘﾝｸ(www.yamaha.co.jp)
712:匿名
06/09/19 09:59:05 OzAhiwct
URは上の住民にもよるし建物にもよると思うけど、今住んでるところ（新しめ）は、めっちゃくっちゃ
うるさくて、眠れません。しかもURだと管理会社が何にもしてくれないので、悪いところに入ると最悪、
結局また引っ越すハメになります。昔の公団のくせがぬけず、住民を完全になめています。
713:名無し不動さん
06/09/20 06:37:15 ilP83nja
URは防音に強いと聞きましたが、今の俺は鉄骨で鍛えられたから、大丈夫だと思うけど。
それに、俺が今度入居予定のURが昭和５９年築だから、コンクリートなんか分厚いと思う。
ちなみに最上階。下がDQNなら仕方ないけど。
714:名無し不動さん
06/09/20 23:49:27
>>713
リバーサイドさぎす入居おめでとう！
715:名無し不動さん
06/09/22 22:50:08 GhfTkZiw
UR住んでいるけど凄く音響くよ。
最近の建物だけど駄目だね、ｶﾞｯｶﾘしてる。
家賃約１６万だけど損した気分。
716:???
06/09/22 23:27:28 EvPYHhq1
>>711
ここに住むのか？
これって音楽教室とか用の防音室だろ？
出直してこい
717:???
06/09/22 23:39:56 EvPYHhq1
URが防音に強いなんて、初めて聞いた
むしろ安普請っぽいから、そりゃ音聞こえるよ
718:名無し不動さん
06/09/23 04:29:53 B8dHTDd5
昭和造りと平成造りとでは、防音が違うのですか？
719:？？？
06/09/23 07:33:25
物件による
720:名無し不動さん
06/09/23 13:27:33
>>711
寝る部屋にはおすすめしない
気密性が強いので、寝ている間に換気扇が止まると死んじゃうよ
721:？？？
06/09/23 17:21:13
>>711
公衆トイレくらいの土地買えば建てられるし
気にしてる防音性能はすごいよ
ウチの妹が実家でピアノの先生やってて使用しています
722:名無し不動さん
06/09/23 18:28:47
低音カットはありませんか？
電車ノイズカット音楽プレーヤーが出ましたが。
723:名無し不動さん
06/09/23 21:44:26 odcBah4y
ライオンズマンションは防音はどうなのか知っている方いませんか？参考にしたいです。
724:名無し不動さん
06/09/23 22:16:06 r6Hpy/7G
オレもライオンズが気になる！
725:名無し不動さん
06/09/23 22:33:16
GL工法の壁ってスピーカー代わりになるんだよね。
販売会社の真性コーポレーションも施工会社のダイナモシティもあまりに対応が悪いから
壁に逆にウーハーをつけました。
一人で騒いでもどうにもならないことに気がつきました。
726:名無し不動さん
06/09/25 00:49:59 OsniTGxo
>>721
騒音で疲れてきたので、
またマンション・アパートとか借りるのがちょっと恐怖です。
この際小さな戸建でも・・・と考えて探していますが、
なかなかありません・・・だいたい4LDK以上、小さくて3LDKとかです。
かなり広めの1LDKとか建てるのはどのくらいかかるものなのでしょうか？
727:？？？
06/09/25 05:47:04
建物の構造によって違う
728:名無し不動さん
06/09/25 12:14:35 8mxCf44N
>>727
木造でいいです
729:名無し不動さん
06/10/07 21:16:17 YlqClC8/
柏市にある ハウスパートナー南柏支店 は酷過ぎる
最悪の物件を紹介してくれたよ
インターフォンの電池交換部分が青さびだらけ
テレビのアンテナつないでない
墓地の近くや工事現場のすぐ側に何も知らずに住む羽目になって 一ヶ月で8㌔痩せた
再三の不手際に店長も開き直り 仲介手数料返せといいたいくらい最悪
人生で引越5回はしたけど ハウスパートナー南柏支店 は ダントツ最悪
田舎でゆったり暮らしたかったから引っ越したのに以前よりもっと酷い状況に陥った
告訴してやりたい……
近所の工事はじまること素知らぬ顔しやがって 朝から毎日うるせぇんだよ
こちらと砂塵のせいで咽頭炎で入院までしたのに謝りもせんとは許せん
せめて「お体大丈夫ですか」とかいえよボケ！
730:名無し不動さん
06/10/07 22:01:36 Ffnq7JRO
オマソコ♪
731:？？？
06/10/08 07:40:27
墓地の近くって、物件や周辺環境見ずに契約した？
ドアホンの試し押しもしなかった？
お前にも過失がある。
732:名無し不動さん
06/10/30 00:05:16 MnXl/CEq
愛知のものです。
行きたい学校が地元にあるので、ここでピアノ可物件を探しているんですが住めそうにありません。
普段は消音で時間も守る、もちろん打鍵などの振動対策もします。それで月に15分くらい生で弾かせてくれたら充分です。
ピアノが条件に入ってないところでも相談できますかね？
家賃は共益費込みで41000、コンクリ打ちっぱなし、1階です。
733:名無し不動さん
06/10/30 16:42:11
つ フラッターエコー
734:名無し不動さん
06/10/30 17:57:25
＞＞７１５
家賃１６万で音が響くの？
じゃあ、こっちは文句は言えないなあ。家賃６万で。階下から音がドスドス。
735:名無し不動さん
06/10/31 09:47:15 wZCFuRaY
引越してまだ２日だけど、契約解除なんてできないよね
２LDK家賃165000円のSRCマンション
上階の住人の生活音、紙袋を開ける音、ドアやカーテンの開閉の音などが、
同じ室内かと思うほどはっきり聞こえてくる
前の部屋が、同じSRCで結構静かだったので、
RCほどではなくても、まあまあ静かだろうと思ってたのに
敷１・礼１・前家賃１・仲介手数料１、合計で６０万以上払った
網戸破れ、カーペット緩み(浮いてる)、立てつけが悪くて開かなくなる戸、
仲介不動産屋や持ち主に伝える気力も無いよ
736:名無し不動さん
06/11/10 10:02:43 hDAxGFS9
バブル期に造られた高層（３０階以上）マンションの防音性はどうですか？
真ん中の１５階前後を考えてますが、高層は高くなるほど防音性は悪くなると聞きましたが、本当でしょうか？
737:名無し不動さん
06/11/10 15:14:17 lmwswsZn
>>736
> バブル期に造られた高層の防音性
一概に言えるものだろかねー、、、
> 高層は高くなるほど防音性は悪くなると聞きましたが
耐重量の関係だと思うが、これも一概に言えるものだろかねー、、、
内見はこれから？もう済んだの？
738:名無し不動さん
06/11/11 01:30:06 j45SwFcW
タワー型の高層なら防音は高いでしょうか？大手の建設会社が造ったものです。
739:名無し不動さん
06/11/12 04:52:55
夜中にドンドン音が響いてきて、たたき返すと同じ回数で返してくる様なDQからは離れるしか
要するに引っ越すしかないかな？
740:名無し不動さん
06/11/12 10:41:41 X+gHZYRU
空きが少ない物件で値段が高いのなら安全では？ＤＱＮは生息してる可能性はあるが。
741:名無し不動さん
06/11/13 12:39:07
値段高くてもタチノ悪いＤＱＮいるよ。
頭言い分手口は陰湿
まだ馬鹿なＤＱＮの方がわかりやすいし周りからもＤＱＮだとわかってるから！
742:名無し不動さん
06/11/13 17:41:52
そういうのはインテリＤＱＮですか？
743:名無し不動さん
06/11/13 17:55:41 zcSpCjRJ
ガサツなのとかは大人とかどうこうの問題じゃ無くて
もう直らないからな・・
744:名無し不動さん
06/11/14 05:27:37 G/sLIHeq
それはある
文句を言いにいくと恐縮してあらためると言ってはくれるのだが
ドスドス歩きも何もほとんどあらたまらなかった
そんな女が居たな
745:名無し不動さん
06/11/14 15:49:45
インテリＤＱＮは郵便入れから電話の明細書抜きとって、
きれいに開けてまた張って郵便入れに戻す。
調べた電話番号に執拗に無言電話や出会い系に番号載せて電話攻撃。
決してドアや壁叩きなどせず苦情きても気をつけますと表面的にはいい人ぶる。
違うやり方で苦情言われた仕返しするのをどこかの本で読んだ事ある。
手口も普通では考えつかない事するからそういう人が上下にいたら嫌かも。
746:名無し不動さん
06/11/14 21:08:51
警察に世話にならない方法で懲らしめたいんだけど、いい方法ないのかなぁ
今も嫌がらせしてきてる・・・
747:名無し不動さん
06/11/14 22:52:19 AAfqHqpF
>>746
>>745で
748:名無し不動さん
06/11/14 22:54:38 AAfqHqpF
というのは半ば冗談で、
普通に筋を通すなら、大家or仲介不動産屋を通じてクレームを通してもらう方法かね
もしかして女性？
749:名無し不動さん
06/11/17 21:01:16 PP2++49k
下のＤＱＮは司法試験の浪人生、法律を熟知してるのか、騒音の苦情を言えば、法律の～～条で～～。
これこそ、ある意味でのインテリＤＱＮ？毎日、家に引きこもって勉強してます。夜中にはエロなビデオを大音量で勉強のストレスを解消してるのか、本当に迷惑です。
750:名無し不動さん
06/11/24 21:13:28
レオパレス以外に騒音酷い所ある？
751:名無し不動さん
06/11/28 18:00:42
>>750
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
752:名無し不動さん
06/12/02 17:03:05 Dd+rYZRs
レオパレス
大東建託
よく騒音スレでもこの２つの名前上がってる
753:名無し不動さん
06/12/05 14:46:12
大刀ってそうなんだ・・・
れおはまだしも
結構家賃高いよね・・・
なのに安普請なの？
754:名無し不動さん
06/12/06 10:31:59
イワン・デニーソヴィチ・ヤスヴシンさんがこのｽﾚに気付き
ﾎﾟﾛﾆｳﾑ230の準備を始めたようです
755:名無し不動さん
06/12/08 20:22:33 RffIMuDo
>>754
放射性物質で左右と上の部屋の奴ら駆除したいな
756:名無し不動さん
06/12/10 09:13:00
最上角部屋ならリスク低そう
最近のはそれでも天井から下の音が聞こえるとかあるから油断できない。
757:kuu
06/12/10 19:31:38 i9oezMfs
軽量鉄骨のテラスハウスに住もうと思っているのですが、軽量鉄骨ってどうなんでしょう？隣の家の生活音は聞こえるものなんですか？？
758:名無し不動さん
06/12/10 20:33:36 g8dl1bka
鉄筋コンクリ以外はうるさい マジ。
分譲賃貸はいい 今ライオンズマンションに住んでるが周りはまったく聞こえない
759:名無し不動さん
06/12/10 21:40:47 g/GIN3B0
何で世界第二位の経済大国に暮らしていながら
住めるのはクソみたいな狭小住宅ばっかなんだ！
海外での生活がホント懐かしい
貧しくても、建物はプライバシーのある
しっかりとした造りだった
建築の技術も材料も存在しているのに
ディベロッパーの悪意を感じる
住居は人が快適に暮らすためのもの
という基本から欠落してる
上記の気が狂いそうになってる人の気持ちホント解る
不条理極まりない
リーズナブルな優良賃貸住宅で暮らす選択ができるなら
教えて欲しい
760:名無し不動さん
06/12/11 11:57:28
>>759
東京圏以外に住む
761:名無し不動さん
06/12/14 01:07:32 R00ZkaVP
新築マンションだって 隣に違反騒音の工場があれば 夜は眠れない… 明和○○のマンション 最悪
762:名無し不動さん
06/12/15 10:42:48 Api2GqOw
それは明和○○のせいじゃないだろ
763:名無し不動さん
06/12/15 18:41:16
隣に工場がある時点でどうかと思うが……
工場が無くなった後も、マンションたって日影orzってことにもなりかねんし。
764:名無し不動さん
06/12/16 04:02:14 i61zkthi
騒音で苦労してる旨不動産屋に告知した後
紹介されたのが、２Ｋの戸建てと
オーナー同居の鉄筋１ＤＬＫマンションの
どちらかを進められてかなり悩んでる。
騒音のリスクを考えれば戸建てだが
築２０年以上なので内装の古さ、設備の不備、害虫等が
気になるし、内装の良さ、設備の充実ならマンションだし
困ったもんだ。
765:名無し不動さん
06/12/16 06:44:31 zkjTGmJN
２重サッシのマンションになると、カナリ静香。
あとはスラブ厚、界壁厚に左右される。
分譲だったら自分の部屋を多少いじれば軽減できる
766:名無し不動さん
06/12/19 14:02:17
分譲でも窓や壁は共有部分なんだから、いじったらだめでしょ。
767:名無し不動さん
06/12/19 20:58:26 tjTyThdA
友達が賃貸不動産に勤めてる。なるべくならその友人に数字をあげたい
しかし、借りたい物件がその友人のいる支店の取り扱いじゃないの（系列は同じ）
そんな場合はどうなるの？
768:名無し不動さん
06/12/22 13:12:17 f963sEq8
>>767
スレタイ読めますか？
769:名無し不動さん
07/01/08 00:03:57 nldoaaeG
どこにでもいるね
こう言うデリカシーの無いDQN
URLﾘﾝｸ(d.hatena.ne.jp)
770:名無し不動さん
07/01/21 21:01:14
防音アパート関西にあるよ
771:名無し不動さん
07/01/21 22:34:21 AlPIb+MF
ここの地域なら防音賃貸たくさんあるよ♪
URLﾘﾝｸ(www.dfaa.go.jp)
772:名無し不動さん
07/01/22 05:09:55
上の階から一晩中聞こえてくるんでノイローゼ気味orz
外の音とか足音とかそういうのは我慢できるけど
音楽系はマジいらつく。
言っても直らんし、引っ越す金もない(´Д`;)
773:名無し不動さん
07/01/22 08:51:21
>>772
眠る時にTABI TOMO イヤーウィスパー付けるのお勧め。
最初は気になるかも知れないが慣れれば安眠だろう。
軽く指で耳にせんしてるくらいの防音効果はある。
774:名無し不動さん
07/01/22 11:49:09
引越にかかる金って、単身で礼金無しの所選べば10万以内には抑えられるよな？
775:名無し不動さん
07/01/22 22:23:53
>772
音楽より足音が我慢できない
776:名無し不動さん
07/01/22 23:15:31
部屋選びでは
・鉄筋で、部屋の壁を叩いてみて響かない
・最上階、出来れば角部屋
って事に気を付ける以外は、住人や環境の質に祈るしか無い？もちろんできればチェックして
777:名無し不動さん
07/01/23 11:25:41
>>774
物によるんじゃねーの？
礼・敷無しでもお掃除代で結構取られちゃったりするよ。
でも、グリーンウッドあたりで借りる人はそん位の人多いみたいだな。
778:名無し不動さん
07/01/23 12:33:16
建物より住人の質
779:名無し不動さん
07/01/23 14:10:21
いつの頃からか新聞配達員の借り住まい化してる部屋が・・
案の定マナー悪い。
門の前にバイクおくなと。出られねーじゃねーか。
#もれなく蹴り倒してやりましたが。
おまいらは昼夜逆転だろからいいだろが、夜中騒ぐなと。
こっちは寝る時間だ。
780:名無し不動さん
07/01/24 15:12:26
やはり住人マナーか
781:名無し不動さん
07/01/25 12:40:26
同意
782:名無し不動さん
07/01/25 19:28:08
げ
783:名無し不動さん
07/01/26 12:48:07
住人マナーはどこでみわけんの
784:名無し不動さん
07/01/26 15:31:48
貧乏かどうか。
収入安定してないと心がすさむのでマナー悪いやつは多いよ。
まぁ絶対ではないがｗ
785:名無し不動さん
07/01/26 17:16:13
今度引っ越す先が、隣が１人暮らしとファミリー
挨拶とかした方がいいかね
あといつも不安になるんだけどベランダの突き破れる壁破って進入されないか？ということ
隣に泥棒が入ってそのままこちらへ・・・ 考えすぎですか？
786:名無し不動さん
07/01/26 21:18:00
それも住人次第だろうなぁ
うちんとこは仕切りも何も意味を成さない一階だが全く問題がない。
787:名無し不動さん
07/01/26 21:20:08
ああ、ドロかｗ
外出時にはカーテンしめとけばある程度は防御策にはなる。
788:名無し不動さん
07/01/27 07:08:30
>>777
グリーンウッドって結局そうやって金取るんか
789:名無し不動さん
07/01/27 17:15:42
安い家賃やレオパレスみたいに保証人不要は危ないかも。
790:名無し不動さん
07/01/30 16:22:56
レオパレスはあぶないのか
791:藤原
07/01/31 19:04:30
快適な生活が送れます♪
792:名無し不動さん
07/02/01 02:44:33
となりの女性が犬飼ってんのよ。
一応マンション全体の決まりではペット禁止なんだが、分譲マンションからの流れで各部屋不動産が違うんよ。だから俺の不動産にいっても直接対応する事はできないって言う。
管理組合はあるからそこに苦情は三回入れた。そしていま半年経過中いまだ処分無し。
そしてついに先日管理組合から手紙がきた。
女の言い分。
契約時にペット禁止はわかっている、でも預かってはいけないとは書いていない。
さらに俺への苦情。
（ちなみに俺は夜勤で夜７時から朝８時までいない。）
・夜中に洗濯機を回してうるさい
・目覚ましがうるさい
・ケータイがうるさい
・ドアの音がうるさい
私も壁が薄いのは知っています。こんな事いうのは初めてです。
だとさ。
夜勤でどうやって夜中に洗濯機まわす？
夕方６時頃に起きるための数秒の目覚ましとケータイバイブがうるさい？
ドアの開け閉め？
俺は引越してから二年、テレビからヘッドホン外した事がないほど音に気を使っているのだが、そんな俺がドアばんばん閉めるわけないだろ…
つづく
793:名無し不動さん
07/02/01 02:58:34 7MC5e/Wp
ちなみのこの女性
（1）料金滞納で電気止められて
電力会社の一人がきたときに玄関でキレて
腕ひっぱったり蹴り入れたり金切り声あげたりして警察呼ばれそうになった。
(2)犬に小便されたのかベッドをゴミ収拾場に置いて粗大ゴミ扱いだから市に金払わないとすてられないらしく
管理人に何度も言われても放置。しまいには狭い玄関前のマンション通路に立て掛けたまま、管理人が何度も粗大ゴミで出してって張り紙貼ってんのにニカゲツぐらいずっと放置してた。
こんな女を管理組合の野郎は俺が出した（仮にひどい音してもすべてりに適った生活音）も犬と同じ音だから
双方言い分はあるかもしれないが穏便にお願いします とかいいやがった…。
まだいっぱいあるけどかききれん。
ほんとむかつくはらたつ。
これって消費者センターに相談して管理組合を不動産組合みたいな所から厳重注意してもらって
女追い出さなくても犬をすぐ追い出せないかな…？
なんかルールやぶってるのに、言い訳がないからって普通の音を苦情としてあげて
勝ち誇ってる女をどうなかしたいよ…
うう
仕事つらいのに…
794:名無し不動さん
07/02/01 03:06:46
sageいれわすれた…
法的に強制退去ってできないんだよね？
住む権利とかなんかで。
管理組合側が面倒臭いのはわかるよ
でも実際に住んで困ってるのは俺なんだよ…
あとこの女、ほぼ無職ぽいし、突然「ウルセエ！」とか言って犬に当たったりしてる。
そうだ、凄い事あった
あまりにも犬がうるさくて初めて壁をドンドンしたんだよ
そしたら女が壁に物あててウルセエ！って叫んで大音量で音楽かけはじめた
これで俺も怒って何度も管理組合に電話して
どうにかしてって言った矢先にこのくだらない手紙
仕事でわざと指ふっとばして寝不足が原因っていって訴えようかな…
くそーほんとはらたつ
795:名無し不動さん
07/02/01 03:08:54
できたらどなたか場違いじゃないスレあったら誘導してもらえませんでしょうか。
ケータイだと捜すのつらくて電池もたない；；
796:名無し不動さん
07/02/01 03:32:02
何度もすみません
書いたらなんだかスッキリしました。あとこの板に合うスレもあるました。
耳栓して過ごして
ゆっくりうちの不動産屋と話会いたいと思います
あと一度消費者センターに相談してみます
797:名無し不動さん
07/02/04 01:29:19
>>793
電気止められてるくらいのヤツなら家賃滞納してくだろ。
一般的に3ヶ月も滞納すりゃ強制退去だよ。
798:名無し不動さん
07/02/04 01:34:57
漏れは明日にでも大家に直訴。
夜中もうるせぇんで体調悪くなってしもたよ
不整脈がでてきてしまつた・・。
静かな時でも夜になると気になる。
心臓バクついて不眠症orz
799:名無し不動さん
07/02/04 23:58:55
>>759
おそれすだが、とにかく税金が高すぎる。
３０坪の敷地で木造二階建て（８０～１００平米程度）の固定資産税が都下で１２－１６万円。
１００坪の敷地で重量鉄骨二階建て（１５０平米程度）で年間６０万円（新築の割引適用がされててこの金額）
例えば防音性や省エネを期待して二重サッシやペアガラスにしたり断熱材を厚くすると固定資産税が高くなる。
屋根が瓦だったりすると当然高い。壁もタイルを張ったりすると高くなる。
ＲＣなんかで建てたらものすごく高くなるよ。 だから個人ではいいものが建てにくい。賃貸も結局そういうコストが
賃料に大きく反映されてしまう。
気候や習慣も大きく影響している。
サッシもドアの文化が無かったので多くはいまだに引き戸。防音に関してはあまりよろしくない。
ドアのように閉めてしまえば外界と遮断できるような建具の文化が無いのも影響している。
（蒸し暑い気候も影響している）
ビルとかに関してはいわば「カネが稼げる建物」だから大きく投資出来る。だからこそ建築の技術水準は高い。
施工の多重請負構造も高度の監理もその内容からして安いとはいえないが大きく高いともいえない。
（あえて言えば元請がぼったくりかな？という程度）
800:名無し不動さん
07/02/07 22:04:14 eo/6lriZ
上の階の馬鹿が本当にうるさい。
管理会社とオーナーに言って注意文書書いてもらったりしたが、
常識ない奴には何をしても無駄だということが分かった。
最近は異常なモーター音が聞こえてくる。
しかも、NRR32の耳栓の遮音性能が全く歯が立たないほど五月蝿い。
早く引越したいが、なかなかいい物件が見つからない。
801:名無し不動さん
07/02/08 00:52:20
>>792
エレベータとかホールに拾ってきた犬の糞をコソーリ置いておくとか
周りがそやつを追い出したくなるように仕向けｒ
802:名無し不動さん
07/02/08 10:25:45
>>801
神
どんだけ言い訳しても犬飼ってんのそいつだけだしなー
803:名無し不動さん
07/02/09 12:39:28
スピーカーを壁にくっつける
超低音の音を大音量で鳴らす（聞こえない低い低周波がよい）
音源が無い場合お経を読むテープでも買ってきて出かけている間鳴らし続ける。その場合は苦情が出ない程度に
小さい音量にする。
玄関ドアに苦情の張り紙を繰り返して張る。内容はやさしい言い回しで。
804:名無し不動さん
07/02/09 19:27:01
お経流し続けたら隣人気が狂って刺されそうだな
805:名無し不動さん
07/02/12 22:44:26 Ps9/IQVl
前上に住んでた、おっさんは静かだったのに
今度引っ越してきたネーちゃんが
煩い、煩い、夜中の１時ごろになると
部屋掃除と風呂に入りだしてすげー音
休日の昼はジャンル不明の音楽ガンガン鳴らすし。
親戚の餓鬼を部屋に泊めてドンちゃん騒ぎ
さすがに餓鬼が騒いだときは苦情言いに行ったけど。
今度入社した会社、家賃補助全額なので
早く会社の近所の借家orペット可物件へ引越しだｗ。
806:名無し不動さん
07/02/12 23:11:14
>>792
ちょっと遅いけどレス
たしかに女て煩い奴が多い
夜中になると掃除したり、友達呼んだり。
自己中な奴が多いな。
俺の上の部屋の女もそうだし。
後、女のやってるブログ読んで皆そんな奴ばかりだ。
807:名無し不動さん
07/02/13 08:47:55
今度、ＲＣの新築賃貸マンションに引っ越し予定なんだが、
場所が１階の真ん中。
これって左右と上からの音が聞こえるかなぁ・・・。
一応、防音床っぽいのを使用しているとは言ってたけど・・・。
808:名無し不動さん
07/02/13 09:42:03
>>807
耳が悪ければ聞こえないよ
809:名無し不動さん
07/02/14 03:08:05
おっし、いっちょやってみっか。
長めの針で鼓膜をﾌﾟｽｯとやればいいんだよね！
810:名無し不動さん
07/02/14 07:22:54
>>809
誰かに頼んで、煮えたぎった鉛を丁寧に耳孔に注ぎこんでもらうのも相当効くお
811:名無し不動さん
07/02/14 19:33:37
しっかりした建物なら、上の階で歩いても音しないものなの？
今の部屋は隣の部屋の足音も普通に聞こえて嫌なんだが・・・。（一応鉄筋）
812:名無し不動さん
07/02/14 21:11:01
>>811
分譲マンションＲＣ構造でも
完全遮音は不可能。
但し、分譲価格が億単位で
外国人向けなら遮音性は完璧か？
外国人は靴を脱ぐ習慣がないので
床の遮音性が良いと聞いた事がある。
813:名無し不動さん
07/02/14 21:21:20
靴はく外国人が上は嫌
814:名無し不動さん
07/02/15 00:51:48 7q1znq0I
分譲ﾏﾝｼｮﾝで2007年1月築､ﾍﾟｯﾄ可の物件なんだけど、防音は結構大丈夫そう
815:名無し不動さん
07/02/15 03:24:44
ペット可で防音無しの所は大変そうだな・・・
816:名無し不動さん
07/02/24 21:30:58
楽器OKだとオーディオとかもOKかな？
817:名無し不動さん
07/02/26 19:18:49
必ずしもそうとは言えんだろ。
ちゃんと契約内容を確認汁。
818:金持ち名無しさん、貧乏名無しさん
07/03/01 12:40:04
チャリンチャリンチャリン (←なんか鐘の音)
バサバサバサバサバサバサ (←東京都指定ごみ袋を膨らませてぶっ叩いてるような音)
バンバンバンバンバンバン (←ソファベッドをぶっ叩いてる音)
ドンドンドンドンドンドン (←壁を蹴る音)
↑
昼夜問わずこの儀式を繰り返し行うのっていったい何の宗教？
しかもご丁寧に窓を開け放って。このまえ通りがかりに見たら、
若い男がソファベッドの上でイスラムの人がお祈りする格好で
激しく上半身を上下させてソファベッドをぶっ叩き続けてた。
真夜中にこの儀式で叩き起こされる。死んでくんないかな。
819:名無し不動さん
07/03/01 16:12:44 BPmsLhYI
うちRCだけど天井が木だ
しかもフローリングです
足音がうるさい
820:名無し不動さん
07/03/01 17:28:22
防音賃貸なんてねぇ～よバカ
821:名無し不動さん
07/03/03 13:08:41
普通の賃貸って、隣のテレビの音聞こえるものなの？
822:名無し不動さん
07/03/05 11:00:12
そんなもん、音量と壁の構造によるでそｗ
823:名無し不動さん
07/03/06 17:45:42
苦情言ったら静かにしてくれた。。良かった。つД｀）
ちゃんと寝れるって素晴らしいわ。
824:818
07/03/06 23:05:31
今夜も儀式ﾊｼﾞﾏﾀ。張り切って修行してる…
…殺したい。
825:名無し不動さん
07/03/08 11:43:32
普通に防音賃貸ってあるけど･･･
まあ都内なんだけどな
826:名無し不動さん
07/03/08 13:58:56 ZKSrsF4Y
ミュージションてどうなんかな？
住んでる人いる？
827:名無し不動さん
07/03/09 00:21:48
防音賃貸だと、隣でピアノ弾いてても静かなの？
828:名無し不動さん
07/03/16 22:13:22
>>827
壁厚30センチの音大生向け物件の内覧をしたことがあった。
遠くから館内BGMが微かに聞こえているような音がしたので
案内の人に聞いたら、練習中の住人の音だった。周囲が静かだと
ピアノのように叩く楽器は多少聞こえるし、お互い様とのことだった。
それと、打音は隣よりも少し離れた場所で共振によって大きく聞こる
場合が多いから、隣のない端の部屋にしたら安心というわけでもない。
829:名無し不動さん
07/03/18 14:40:07
フルドラムセット入れやがった…orz
830:名無し不動さん
07/03/18 20:17:45 SI0R3gHX
へーベルメゾンの防音性ってどうですか？
隣の人の音も聞こえる？
831:名無し不動さん
07/03/18 20:21:20 zlyMXtDo
サッシ付ければいいよ。
832:名無し不動さん
07/03/18 21:41:31 YoLmoYfE
防音カーテンと言う手も有ります。
壁に掛ければ多少効果あるかもよ～
833:名無し不動さん
07/03/19 13:42:06
昨日、衝動的に入居ね予約してしまいました。
夫の職場近くに、田舎では、非常に珍しく新築RC２LDKができ内覧できると言うので冷やかしに。
今の木造2DKに比べて15000円も高いから、冷やかしで行きました。
そしたら壁ピチピチだし、カウンターキッチンだしいいなあ～と思いながらも家賃がな～と思ってました。
そしたら夫がボソッと｢俺歩って通勤できるな｣と。
車一台ですめば、車の維持費をかんがえると、家計支出は同程度と決めてしまいました。
当たりかどうかは、住んでみないと判らないですけどね。
834:名無し不動さん
07/03/19 18:20:24
上の部屋のヤツが、夜中12時頃掃除機かけるのがマジうざい。
フローリングに掃除機が貼り付いて、グワングワン反響してる。
RCに引っ越したい！
835:名無し不動さん
07/03/20 01:50:45
今度ＲＣの新築に引っ越すんだが、隣の騒音の有無だけが心配だ・・・。
ＲＣなら話し声レベルは聞こえないよね？
836:名無し不動さん
07/03/20 12:42:47
まあ博打と一緒だよ
住んでるほうも不安だし
837:名無しさん@お腹いっぱい
07/03/27 12:30:53
既出かもだが
部屋同士の仕切りは石膏ボードでも
建物の外壁だけでも鉄筋コンクリートならRCと銘打っているらしい。
昔住んでた阪神間2LDKで\67000共益費込みの安い物件は誰も居ないのかと思う程静寂だった。
どこか近所でドカーンガシャーンと夫婦喧嘩してるみたいだけどどこかなと思ってたら隣の部屋だった。