05/05/09 08:44:34
簡単じゃん。
人の住んでない田舎町の山林に住めばいいのよ。
けど町の騒音も気になるかもしれないが、木が風で揺れる音ってのも意外に気になるよｗ
神経質になりすぎると住む場所無くなっちゃうよ。
527:名無し不動さん
05/05/09 09:34:25 ReqWSNsa
>>526
だから、騒音で悩んでる人間は『神経質』じゃないっつーの。
集合住宅なのに、まるで公園のように部屋で暴れさせて平気な
人間が『無神経』なんだよ。他人に配慮したり、マナーやモラルを
子供に教えるのが親の役目でもある。その親自身が騒音だしてりゃ
そりゃ子供も阿呆になるわな。
っていうか、ベランダも壁も天井も共同部分であって、住人の所有物
ではないよ。そんな事も知らないのか？
528:名無し不動さん
05/05/09 12:25:54
マナー・モラル知らない親が、子供にそれを教えるの期待するよりさ、
自分がいい住環境探して彷徨ったほうがいいと思うが・・・
そんな世の中だったことも知らないのかよｗ
529:名無し不動さん
05/05/09 12:29:40
昔の常識は今は全く通用しないと思ったほうがいい。
自分が巻き込まれないように、柔軟に生きていかねば
アフォを見るのは自分だけってことになってしまうよ
530:名無し不動さん
05/05/10 06:13:01 8gXlPDvQ
昔の常識は今は全く通用しないと思ったほうがいい
と思う人が増えるとまたさらに
常識知らずが増えていく状況が拡大化する
531:名無し不動さん
05/05/10 06:32:15
それが世の流れ。
乗り遅れると自分だけが非常識扱いされるだけ
532:名無し不動さん
05/05/10 07:54:26 q2C0Opa4
>>527
みんな普通に暮らしているだけなんだ。音もださないようにしている人も
多い。建物が悪いんだよ。隣の壁からの遮音については基準があるのだが、
甘すぎる。上、下についてもきつい基準、規制を作ればいいのだが、
それは最後には借りる人間の賃貸料に回ってくるんだろうなぁ。
533:名無し不動さん
05/05/16 02:12:04
一番いいのは最上階、角部屋、テラスハウス、メゾネットタイプ
だよねー。
534:名無し不動さん
05/05/16 14:55:50
メゾネットタイプだと隣が階段昇降すると聞こえるよねﾄﾞｽﾄﾞｽﾄﾞｽ
535:名無し不動さん
05/05/18 01:22:15
>>533
と思うだろ？
最上階に騒音問題は無いってのは、大きな間違い。
下の階から、ちゃんと伝わってきます・・・・
536:名無し不動さん
05/05/18 23:21:30 cGhHM0jl
ダイアパレスのマンションってどう？！分譲マンションだけど、賃貸してる。
（元から賃貸するようの作られた分譲マンションじゃなくて、
本当の分譲マンションです）
１ＬＤＫなのだけど、最上階、角部屋。
壁の仕切りは、１ＬＤＫだと、石膏ボードとかですか？！
537:名無し不動さん
05/05/18 23:39:05 x80gYR54
わざわざ高いマンション借りるなら
いっそ静かで暖かい沖縄あたりに移住するほうがいい
これから老人社会に入るし、今続々移住して来てる。
538:名無し不動さん
05/05/29 21:01:06 QImM+Rm/
ＲＣなのに、話し声がするとか、テレビの音が聞こえるというのは、
隣の部屋との壁が、石膏ボードとかでしょ。
ＲＣでも木造アパートと変わりない。
でも、たまに、１Ｒでも、両方の壁がＲＣという物件もある。
539:名無し不動さん
05/05/30 00:52:22 guvU+MXs
隣が神経質な女で疲れた…
540:名無し不動さん
05/05/30 10:18:32 EIOwhsTY
>>最上階がベスト
「周囲の音」を気にするのか、逆に「周囲への音」を気にするのかで、
どの場所がいいのかはまるっきり違ってくるね。
オーディオが趣味だとか小さい子供がいるだとかの理由で、
自分の側が「騒音源」になる可能性が高い人はむしろ1Fがベスト。
俺もどちらかというとそっちに属する人種だろうってことで、
RCの1F角部屋にした。
上方向へは音が漏れないということはないが、
少なくとも落下物・足音などの衝撃音やオーディオの重低音などは、
下方向より上方向への漏れの方が少ないのは間違いないし。
541:名無し不動さん
05/05/30 13:07:16
公団マジオススメ。
建物のつくりが～なんて話じゃない。
隣人がハズレだと思ったら、同じ団地の違う部屋に移るのが容易だからだ。
例金や手数料がかからないので、実質かかる費用は荷物移動費のみ。
敷金はほとんど戻ってくるでしょ。
大抵の団地で複数部屋空いてるしね。
542:名無し不動さん
05/06/01 13:16:45 nm3wJUVR
木造でも2×4だったらどう？普通の木造とどう違う？？
543:名無し不動さん
05/06/01 14:01:10
２バイでも在来でも
音がダダ漏れという点では
変わりは無い。
544:名無し不動さん
05/06/01 16:31:32
今年度中にrc造で3階建てのマンションの建設を計画中の大家です。
田舎なので、周りの木造アパートより1万以上高い家賃設定することになるのが不安要素です。
そこで、防音を売りにしたいのですが、このスレを見てるとrc造でも、
住人に左右されることが、分かりました。
そこで、契約書に規約として、音に関すること盛り込みたいのですが、どんな規約が良いと思いますか？
また、騒音苦情が有った時、大家から、全員の住人に、
「騒音苦情が有りました。同意の方と自分の所かもと思う方は、返信お願いします。」
こういった事をしようと思うのですが、煩わしく感じるでしょうか？
良い規約、アイデアありましたらお教え下さい。
545:544
05/06/01 16:41:10
全員に流すメールでは、騒音元の部屋を書かないのが、ポイントです。
546:名無し不動さん
05/06/01 16:59:12
田舎だと、音に敏感なヤツは戸建てに住むだろうからなあ。、
547:名無し不動さん
05/06/02 00:50:36
>>542
大東あたりの2Ｘ4は上階の足音が激しくうざい
在来のよりもど～んと響く感じ
548:名無し不動さん
05/06/02 15:21:27
>>544
RCと言われても工法と戸境、床スラブが解らん
住人に左右されるけど、声が聞えるRCも存在する
見た目だけのRCなら管理会社に任せた方がマシだと
549:名無し不動さん
05/06/03 09:53:35
>>544
規約にはピアノ等の楽器類は不可、住居専用と明記して欲しい
できれば入居前に入居希望者の面接審査して欲しいな
変なのが紛れ込んで後から退去させるのも大変でしょうし
うちのアパートの階下の住人はどうも金属加工か木工の内職をしているみたいで
昼夜を問わず不定期に金属音や打撃音が聞こえて神経がまいってます
550:名無し不動さん
05/06/04 04:25:08
苦情言われたから苦情言い返す
なんてバカなやつもいるからなあ、、、
551:名無し不動さん
05/06/04 05:32:41
苦情言ってきたのでその子の部屋みてびっくり。角べやタイプなんだけど
接してる壁なんにも物置いてないの。タンスなんかおくよね。
下からも音が響くとかも言ってたし。床みたらなんにもひいてないし。
この子はクレーマーだと思った。はやく出て行け。
552:名無し不動さん
05/06/04 09:34:42
カスﾚｵﾊﾟﾚｽ
553:名無し不動さん
05/06/04 14:37:28
集合住宅でも、ピアノって許容されがちだよね。
子供の教育のためとか言ってさ。
だけど、せめて音の消せる電子ピアノにして欲しい。
隣の人が弾くピアノがうるさいよ～
下手だから余計うるさく感じる!
554:名無し不動さん
05/06/05 17:08:38
>>544
騒音問題で二度ほど引越しを経験したものです。参考になれば
と思い、少々意見を書かせていただきます。
「完璧」といえるような規約作りは難しいでしょうね。
RC造でも固体伝播音は伝わってきますので、ドアを閉める音
などは響いてきます。どれくらいで五月蝿く感じるかは個人の
基準によるので、全てに対応しているとキリがないでしょう。
ですから、ご希望の点とは矛盾しているようですが、入居者に
ある程度の生活音は仕方ないこと、でも深夜以降は充分マナー
を守ること、仕事の種類などによって隣人が静かにして欲しい
時間も変わることなどを納得してもらった方がよいでしょう。
その上で「非常識な人間に対する規約」を加えておくべきだと
思います。
楽器、ペットなどは不可は当然、宴会、音楽、TVなどの騒音
も一定回数注意しても繰り返すならば退去（日本の法律は
借主優位のようですので、法律上大家さんの損にならない
ように注意してくださいね）させる旨、記載するのがよいかと
思われます。
ただ、苦情主の言うことだけを信じるわけにもいかないと思い
ますので、大家さんが直接確認されることが必要かもしれま
せん。
また「故意の騒音」の場合は、犯罪行為とみなすこともでき、
場合によっては警察に通報する場合もあると記載してもよい
と思います。
555:554（続き）
05/06/05 17:09:29
あまり記載がゆきすぎると、住人にウザがられるかもしれません
ので、「当マンションは防音性を売りにするだけでなく、静かな
住環境を住人の皆様にご提供したいと考えております。つきまし
ては住人の皆様にはマナーに配慮してお過ごしいただきたいと
思っておりますが、場合によっては大家から近隣の方の要望を
お伝えすることがあるかもしれません。これも静かな住環境を
ご提供するためですので、その節はご容赦下さいますようお願
いいたします」と物件紹介にでも書いておけば、ポリシーは
伝えることができ、かつ規約が五月蝿すぎるというイメージは和
らぐかと思います。
長文失礼いたしました。
556:名無し不動さん
05/06/05 17:29:17
>>551 の隣の部屋ってのもかわいそうだな、、、
557:名無し不動さん
05/06/07 16:55:51
>>551 さんの親を見てみたい
558:名無し不動さん
05/06/09 22:17:16 +qYzVMuO
今、検討中の物件があります。
みなさんなら、どちらを選びますか？
・最上階、両隣に隣戸あり（両壁ＲＣ）
・最上階ではないが、角部屋（もちろん両壁ＲＣ）
やっぱり、階上の音って気になりますか？
床は、コンクリートの上に、木の枠（？）の土台のようなものに、フローリングが
貼ってある床のようです。
水周りは、玄関側に集中しており、寝る部屋とは離れてます。
559:名無し不動さん
05/06/10 03:08:38 NddQNUvD
>>558
自分なら絶対最上階！
今、上の階の住人の騒音に悩まされてるので・・・。
隣からの騒音より、上の階からの騒音の方が深刻だと思います。
560:名無し不動さん
05/06/10 03:21:22
隣からの音まったくきこえず
上の階の音は筒抜け
なんで上下の壁ってこんな設計なんだ？
防音シート１枚入れればすむのに
造ってる奴なんとか汁
だめならフローリングなんかにするな！畳に汁
561:名無し不動さん
05/06/10 07:23:01 mldmMuEO
うるさいやつがいたら、玄関ドアにまずは丁寧な貼り紙をはってみましょう
きずいて収まるはずですその時は防犯上、自分の部屋番はかかないように
562:名無し不動さん
05/06/10 09:58:53
最上階を購入したのに…＜匿名さん＞
賃貸ばかり10年以上住み続けていましたが、自分の年齢も考えて資産にと昨年末マンションを購入しました。
築浅の３ＬＤＫ・南向きで最上階、壁厚も１９０センチ以上！
騒音だらけの賃貸マンションから脱出したいという思いもあり、
無理してローンを組んだのに入居１週間後には売却を考えました。
もちろん最上階なので上からの騒音はありませんが、
隣の子どもが歩く音やボール？で遊ぶ音などがフローリングを伝って四方八方から聞こえます。
何なんだこのマンションは？
これじゃあ前に住んでた賃貸の方がまだマシだよっ！
・・続きは
URLﾘﾝｸ(npo.house110.com)
563:名無し不動さん
05/06/10 12:42:00
>>562
でも上階からの騒音はもっとひどいよ。
子供だけでなく、住人全員の足音とか色々な騒音が
ぜーーーーーーんぶ響くんだから。
子供のボール遊びにしても、隣から響く音より
上階からは響く方がもっとひどいよ。
てか、室内でボール遊びをさせる親って・・・。
隣でこうなら、下の階の人はさぞかしストレスためまくっているだろうなぁ(´･ω･`)ｶﾜｲｿｽ
564:↑
05/06/10 12:43:41
×上階からは響く
○上階から響く
ｽﾏｿ
565:名無し不動さん
05/06/10 14:14:02
最上階は好きな時間に寝て好きな時間に起きれていいですな
階下だと上の階の起きる時間に必ず起こされてしまう。
てか、夜中上の階がトイレに行く度に起こされてしまう。
566:名無し不動さん
05/06/10 14:24:41
安請け合い物件杉
567:名無し不動さん
05/06/10 21:58:24
>>562
＞壁厚も１９０センチ以上！
すごいねー 核シェルター並みかな
568:名無し不動さん
05/06/11 18:37:28
賃貸の場合子供禁止の部屋かりたらいいよ。大家によったら子供ダメ
としているのあるから。
569:名無し不動さん
05/06/11 19:16:26
畳の部屋ってありますか
フローリングうるさい
570:名無し不動さん
05/06/19 15:50:46
何で和室って少ないんだろ？
伝統的な日本家屋の方が防音も住み心地も優れてるのに。
単にコストと手間の問題か？最悪だな日本の建築は
571:名無し不動さん
05/06/24 13:54:46
結局、騒音自体にむかつくっていうより、わざと騒音出したり
騒音出しても気にしないような輩にむかつくんだよな。
深夜に大音量ステレオとか、雑音マフラー装着した車が
何時間もアイドリングとか。
喧嘩うってんのか？って気持ちになる。
工事の音とか電車の音とかも気持ちいいもんではないけど、
むかつくというのとは違う。
572:名無し不動さん
05/06/25 02:45:19
音ってどうしても主観なんだ・・・。
573:名無し不動さん
05/07/21 18:35:22
賃貸でも分譲仕様のしか借りないことにしてる。
574:名無し不動さん
05/08/26 17:35:57
574
575:名無し不動さん
05/08/29 00:00:11
自分はRCの最上階にすんでるが、階下の奴がうるさくて勉強できない。足音がフローリングに響く
576:名無し不動さん
05/08/31 21:25:39
日本は狭い国家。
むかついたんで俺はもうアメリカに行きます
そんで広い空間で生きます
577:名無し不動さん
05/09/06 16:26:36 o44lDSG4
バイQ
578:名無し不動さん
05/09/06 22:21:00 Qchm6Bxm
>>572
客観的計測も可能だぞ。何の為の騒音計だ？
そんなお前に
URLﾘﾝｸ(www.kansai.ne.jp)
餓鬼の泣き声だからと言って世間が許すとおもっている馬鹿ﾁｭﾌﾟと
それを改善できない無能な家主（管理会社）にとっては、痛い判決だな。
579:名無し不動さん
05/09/09 19:28:48
また大阪民国か
580:名無し不動さん
05/09/17 21:48:48
新築ｒｃ賃貸を探してるものです。
床の厚みを教えてくれた物件が2つありました。
一つは、コンクリート部分が15ｃｍ
もう一つは、20ｃｍ
不動産屋にいわせると、床のコンクリ部分のは、15cmでも20cmでも防音は変わらない。
コンクリの上の部分の方が重要だと言うんですが、本当でしょうか？
15cm物件は、床下に収納がある形です。
20cmは、防音材だか、断熱材だかがコンクリと床の間にある形だそうです。
581:名無し不動さん
05/09/18 00:03:25 wuPdJHho
>>561
貼り紙で騒音が消えるのは良くても１～２週間かな。中には
良識人がいるから貼り紙が無駄とは言わないけど、期待した
ほどの効果は得られないのがほとんど。
582:名無し不動さん
05/09/18 11:20:34
>>580
造りは非常に重要。だがしかし、分譲でも賃貸でも住人次第。
かの六○木ヒルズでさえ、馬鹿住人の階下の人間は騒音に悩まされる。
床下収納があるタイプは太鼓のように音が反響する場合あり。
その場合、階下住人が踵落とし歩き、ガキを走らせる等の騒音に悩まされる可能性大。
慎重に選ぶなら、朝昼晩の一日三回（これを最低、三日間以上）その物件に行き
周囲の騒音の様子を聞くべし。
そこまでしても後日、ＤＱＮ住人一匹が転入して来たら騒音に悩まされる。
今の俺が正にその状態orz
583:名無し不動さん
05/10/01 18:56:55
>>582
うちと似てる。
最初入った時は静かで、他の住民もまともな人ばっかだったのに
家賃大幅に下げたらDQN系やお水系が多くなったorz
で、自分は高い家賃のまま、騒音DQNに悩まされる日々・・・。
584:名無し不動さん
05/10/01 19:04:30
最上階限定で部屋探ししてたけど、いいとこなくて
途中の階だけど家賃とか広さがいいとこがあり、
その物件の管理会社に聞いてみた。
今騒音で困ってる旨を説明し、その空いてる部屋はどうかと聞いたら
「家賃も高めのところだから、そんな変な人は入れないよ」
みたいなニュアンス。
で、その空き部屋の真上はファミリータイプだという。
子供が出す騒音の酷い話もさんざん聞いてたので、その旨を言うと
言い方は柔らかいが
「そんなこと言ってたら一軒家に住むしかないでしょう」
と言われた。
「最上階でもですか？」と言うと
「隣がうるさかったら終わりですから」
585:↑
05/10/01 19:07:00
これは管理会社が客に言う言葉ではないだろと。
管理費という名目で高い金を取ってるのに。
家賃集金だけしてりゃいいと思ってるんだろうか。
こういうような、管理会社の意識の低さも
騒音問題が改善しない一因だと思う。
結局は泣き寝入り。騒音出したもん勝ちみたいな感じ。
今住んでる所がそう。
586:名無し不動さん
05/10/03 22:41:01
>結局は泣き寝入り。騒音出したもん勝ちみたいな感じ。
>今住んでる所がそう。
私のところもそうです。。。
以前はこんなことなかったのになぁ。
たぶん前の人が引越して、次に入った人だと思うんだけど。。
疲れてきた。。
587:名無し不動さん
05/10/14 22:45:54
◆水商売や同棲など契約違反を追い出そう！◆
ｽﾚﾘﾝｸ(kankon板)
588:名無し不動さん
05/10/25 23:12:49 ckjGOWCD
マンソンとかの集合住宅では無理だと思うな。
多少の音は気にしないぐらいなら済めるけど。
神経質な香具師は特に集合住宅は無理だと思う。
特に一軒家感覚での静粛さを求めるなら一軒家しか選択肢は無いよ。
それでも運良くいい物件が見つかる事はある。
我慢できないなら毎月引っ越す覚悟で見つけるしかない。
589:名無し不動さん
05/10/26 03:04:07 sNCtqkUX
>>588
いや-ところが一戸建てでもそうでもないんだな。
ヒント：ミニ戸・・・
590:名無し不動さん
05/10/28 15:35:25
>>589
残念
ミニ戸は戸建ではありません。
591:名無し不動さん
05/10/28 17:50:46 g9f0DSlG
多少高くても1LDKか2DKくらいの一戸建てがあればいいんだけど・・・
だいたい3LDK、4LDK以上だもんなぁ
592:(・・?)
05/10/28 22:39:53 0vbMTS3u
音大の傍には必ず防音設備がシッカリしてる。学生向きだが、広めの部屋も最近は多いよ！
593:名無し不動さん
05/10/29 00:08:03
＞音大近く
ただ、逆に「聞こえてもお互いさま」な物件も多いらしいから
内見はちゃんとした方が良いよ、どこに住むにしても。
594:名無し不動さん
05/10/30 18:27:45 Q9BZRpDH
防音賃貸物件って
厚木基地周辺ならみんな防音だ
米軍は岩国に移転するそうだから
これから高騰するな
595:名無し不動さん
05/11/13 02:02:02
探せば、１K～２DKの間ぐらいな戸建賃貸はあるぞ。
た だ し、 戸建だからといって静穏性に優れてるとは限らないw
戸建は基本的に木造だ。
つうことは、外部騒音の遮断性能は木造のアパートに準ずる可能性大。
もちろん、アパートと違って薄壁一枚の向こうで他人が生活してはいないが
薄壁一枚の向こうは戸外で、へたすりゃ数十センチ向こうの隙間へだてて
その先には他人の家、の場合もある。
そうでなくても都市部なら、車両の音、道を通る人の声、特におガキ様どもの嬌声、
近くで道路工事や建設工事が始まればその騒音などなど。
驚くほどストレートに入ってくるぜ。場合によっちゃ、完全に締め切ってるはずなのに
窓を開けっぱなしにでもしたかと思えるほど。
それでどれだけ満足な「音のない生活」が可能になるか、まあ想像してみ。
596:名無し不動さん
05/12/21 17:58:48 GZ8Nug/z
>594 >595
そういう音は別にいいんです。
597:名無し不動さん
05/12/22 00:28:14 hPDcRXgU
自分は「ｱﾊﾟｰﾄやﾏﾝｼｮﾝよりも一戸建てのほうが騒音が平気だろう」と思って一戸建てを借りています。
失敗したのは、①隣家同士が近いということ②近所がﾊﾞﾊﾞｧ世代だったということ(立ち話してばっかり)
一戸建て賃貸検討中の方、隣家との距離も大切！！ご近所さんの年代も大切！！
598:名無し不動さん
06/01/08 18:55:01 POr50XlW
あげ
599:名無し不動さん
06/01/08 22:07:03 u+lo+r+T
ＲＣ造ワンルームマンション、最上階を探していますが、
静かな環境に済んでいる方はいないの？
600:名無し不動さん
06/01/08 23:12:44 V8NPbgxt
どなたか昭和住宅のスレあるか知りませんか？
一度苦情を言った事があるのですが、きちんと伝わらないし、
名前などを言わされるし。
同棲禁止の１Ｒマンションなんですが隣が五月蝿いのです。
逆隣りは人を連れてきたとしても五月蝿くないのですが・・・
毎日の喧嘩と重低音が我慢の限界です。
１２時過ぎたらヘッドホンくらいしてくれ・・・
というか早く出て行ってくれ
601:名無し不動さん
06/01/08 23:27:07 oNBPos/m
賃貸なんてあまり居心地いいと回転しないから、
住み辛いくらいがちょうどいい。
礼金たんともらわないと。
602:名無し不動さん
06/01/08 23:55:24 POr50XlW
>>600
早く出て行ってくれと思うときほど、相手はでていかないよ。
向こうは騒音垂れ流しで>>601のように、居心地よくなってるんだから。
音に無神経な奴はどこいっても居心地よくていいよな・・・
603:あぼーん
あぼーん
あぼーん
604:名無し不動さん
06/01/16 01:21:11
URLﾘﾝｸ(members.aol.com)
音が気になって寝れない人はこんなのを60回払いで買うのとかどうよ？
寝るスペース分だけなら30万あればいけそうじゃないかな。詳しくみてないけど。
605:名無し不動さん
06/02/18 18:21:04
606:名無し不動さん
06/02/18 18:22:01 BzPr++wf
607:名無し不動さん
06/02/18 21:58:08 ScToLT87
ある程度家賃を出さないとこの問題は解決しないよ
608:名無し不動さん
06/02/22 20:18:50 shhhcQIk
俺は引越し成功しましたよ
結局家賃が高いところに住むしかないと思った。
防音性なんてＤＱＮの騒音の前では無力だしね
サラリーマンしかいないような少し高めのところに住むといいよ
東京都心なら９万以上だせばＤＱＮ（大学生等）が住んでいる可能性は低いと思う。
実際今住んでいるところは９６ｋで全１００戸だが大学生はそのうちたった４戸だと。
その前内見した８３ｋのとこは1/3ぐらい大学生だった。
やっぱ金ですね・・・
609:名無し不動さん
06/02/27 21:28:46 KEv/g3Sf
土曜日の夕方に興味があったのでＵＲ（旧公団）の東雲キャナルコートＣＯＤＡＮ（東京都江東区）
のパンフレットをもらいに３街区にあるサービスセンターに行ったら、自分が話してる横で２０代位
の住民が「自分の近くの部屋にコンポで音楽ガンガン鳴らしている部屋があるけど、あれ絶対他
の住民も迷惑してると思いますよ。何とかしましょうよ。」と苦情を申 し出て職員と激論を交わして
いる場面に偶然出くわした。相当頭に来ている様子だった。
見るからに堅牢で、造りがしっかりしていると言われている公団の大規模で新しい建物でもこのよう
な問題が起きているとは夢にも思わなかった。マンション側でいくら防音性を高めても騒音を撒き散
らすＤＱＮが居るのでは全く効果なしと言うのを実感。
また、オーディオメーカーも悪い。より重低音増幅効果を強めたコンポやホームシアターなどという
製品を作り出すなどという行為は、その製品を使うＤＱＮの無節操ぶりや住宅事情に対する認識を
著しく欠いているとしか言いようがない（＝公害と同等の罪がある）。こんな事ではいくら防音対策
を施したマンションを建てた所でまたそれを上回る騒音の元となる音響機器を作り出す事になり、
騒音問題は一向に解決しない。
個人的にもたまに通る珍走団やペットの鳴き声、隣の窓の開け閉めなどの音はほとんど気にならな
い。また、今自分の住んでいる近くには広いイベントスペースがあり、年に何度かは野外音楽演奏
の催しで、演奏や歓声、演奏が終わった後の花火の音が自分の部屋にも聞こえて来るがそれも全
く気にはならない。
しかし、隣の部屋あたりから聞こえてくるコンポ等によって音楽をガンガン鳴らす騒音だけは絶対に
許せない。
610:名無し不動さん
06/02/28 00:28:11
同じく、隣室からの重低音は耐えられない
でかい音量で何時間も音楽聞き続ける家って
会話もでかいし、もう難聴の域だと思う
来週から貸家に越すけど、あと数日と思っても
隣からの重低音にイライラするーっ
611:名無し不動さん
06/03/05 06:20:46
分譲マンション13階段の6階に住んでいる者です。
上下階の、トイレやお風呂の騒音が気になります。
又隣りは、Hの音が酷く…ベッドのキシム音が響き、すごく気分が悪くなります。
この様なマンションなので、エアロバイクの購入を諦めるべきか悩んでいます。エアロバイクの騒音が気になる方いますか?
612:名無し不動さん
06/03/07 20:06:57 bFiFP531
>>609
俺もオーディオメーカー悪いと思うわ。
あいつら、日本の住宅事情を考慮してないよな。
重低音効かしたコンポなんて、高級住宅街の一軒家にしか置いてはいけないと思う。
613:名無し不動さん
06/03/13 13:46:41
>>611
エアロバイク、むちゃくちゃ音が響く。
ドクレームになること必定。
スポーツジムの床構造って、防音防振性能が半端じゃないよ。
614:名無し不動さん
06/03/14 05:22:16 h2kFIMx7
>>609
キャナルコートは最近のURの中では、
なぜかスラブ厚が薄いだかで、防音性が低かったはず。
615:名無し不動さん
06/03/14 06:17:45
一軒家でも近所で犬飼ってたりすると、たまんねー。
頭にきたから、くそうるさい犬飼ってる隣の家のガキが受験前の３ヶ月だけ
こっちもメチャクチャ吠える犬飼ってやった。受験が終わった日に犬は手放した。
合格したかどうかは知らないけど、さんざん頭悩ましてやったのは確実でスッとした。
616:名無し不動さん
06/03/15 04:19:04
飼い犬、しかも中型以上の犬に、ろくに散歩させてなかったり、
しつけをしてなかったりする家は
ご近所でも有名だよね。てか、うわさはしないけど、
みんな怒ってるはずだと、、思ってるがな。
617:名無し不動さん
06/03/17 20:25:11 HD1pqojB
鉄骨だけど隣の女が非常識で、しょちゅう男を連れ込んで
乱痴気騒ぎしてる。
しかもベランダに、盗撮カメラ設置。
不動産屋に報告しても放置。
学生相手の不動産屋だから、文句も言えないんだろう。
ちなみに群馬の○ットー開発。
618:名無し不動さん
06/03/21 01:59:29 nfDY6TN+
戸建ても、借家用の戸建てとか、隣家との距離により、
音は筒抜けになるよ。
マンションの引き戸の音に夜中何度も起こされるからと
借家に引っ越したけど、今のほうが音、もの凄い聞こえる。
電話のベルから話し声は内容までよくわかるし、
戸を閉める音（台所、冷蔵庫、クローゼット）すべて聞こえる。
その上、借家だと安心して音楽をでかい音できく馬鹿がいる。
住宅密集地での夜中の重低音、頃したくなりますよ。
619:名無し不動さん
06/03/21 21:16:45 OKfk7W1y
>>618
それ、よくわかりまつ。戸建てでも、だからこそなんでしょうけど、
壁とか異常に薄い家が多いでつね。
「マンションの引き戸の音」というのは、造りはなんでした？
壁が厚いマンションでも、上下階の音は響いたりするらしいんですけど。
ともかく頭の悪い家主・不動産屋は部屋の仕切りに引き戸を選ぶようですね。
ガラガラという音はいいんですけど、閉める時のバタン！という音は心臓に悪い。
頭のいい大家・不動産屋なら部屋の仕切りに引き戸ではなく、ドアを使うか、
引き戸でも閉め部分に防音のためのゴムを敷いていたりするんですが。
620:618
06/03/22 02:58:30 BtzGbolY
>>619
借家用に建てられた家ってそれなりですよ。
いくら内装がリフォームされて最新でも、
家の構造自体がすかすかのことが多いから。
エアコン用の穴を見てみたら、外板と内板の間、断熱材なしのただの
板間の空洞でした。
それに、南と西の日当たりが抜群にもかかわらず、
畳に直にひいた布団がすぐに湿気たり、
周囲の音はすけすけだし。おならとか、たんを吐く音まで
すべて聞こえる。
それで隣が「一軒家」に住んでいると勘違いして音だす馬鹿だと、
文句いってもこっちが「神経質」ととられかねません。
以前のマンションは、今思えば構造しっかりしてました。
生活音はきこえたことなかったです。ただ、
１ｄｋで、キッチンと部屋を仕切る戸が、すごく大きいガラス戸で重く、
それを無神経にしめるともの凄い衝撃がする感じでした。
賃貸の管理会社に「戸にウレタンフォームを貼っていただけませんか」
とお願いしましたら、即座に否定されました。
引越のときにも、あ、ここが汚れてますよオーナー、ここどうですか
オーナー、と、管理会社のオーナー偏重を目の当たりしました。
管理会社は、すべてにおいて「オーナー様」重視です。
住んでいる人間の住み心地なんて気にしたって何の得にもならないんだから。
それをよく理解させてくれる管理会社でしたね。東○○○○○さん。
あなたには一生お世話になることはないでしょう！
621:名無し不動さん
06/03/22 08:53:26
>>620
悔しかったら注文住宅でも建ててみなよ。
622:名無し不動さん
06/03/22 10:06:12 lybJLZa/
>>620
借家（一軒屋）ほど周囲の環境を選ぶということですかね。
＞賃貸の管理会社に「戸にウレタンフォームを貼っていただけませんか」
＞とお願いしましたら、即座に否定されました。
これだけでも随分違ってくるし、コストもそんなにかからないのに、
管理会社もオーナーも、やはり「居心地」よすぎる部屋にはしないんだね。
居心地よくすると、礼金、敷金で儲けられなくなるからな。
>>621 のように、音の問題解決するには、少なくとも安物賃貸じゃ無理ですね。
それに、少しでも条件のいい部屋にしても、前レスにもあったように音出す人が
隣に越してきたら、「毎月引越する」くらいの覚悟でないといけない。
でも、「毎月引越せる」くらいの資力があれば、注文住宅建ててるし、
そうだとしたら、このスレにはこない。
最近は、賃貸、集合住宅であるかぎり、一軒屋でさえ音の問題解決は難しいから、
このスレも過疎ってる。みんな諦めたのかな・・
623:名無し不動さん
06/03/22 22:24:45
このスレが過疎ってるのはスレタイが悪いから。
スレ一覧から検索しても引っかからないと思う。
（不動産板がちょっと過疎ぎみなのもあるかもしんないけど）
生活板の騒音スレ行ってみたら？
かなり賑わってるよ・・・・・・・orz
624:名無し不動さん
06/03/22 22:29:56
騒音 うるさい トラブル 迷惑
などのキーワードで検索してみそ
625:名無し不動さん
06/03/25 08:36:08 vxCQ/6hV
うちのアパートの下に糞中国人が住んでるんだけど
（６畳に３人ｗｗ）こっちの冷蔵庫の稼動音（大体１時間４０分
動いて、４０分止まるの繰り返し）で、稼動音が止まった時に
床をカカト落とししたような音を７０％位の確立で出すんだけど
何がやりたいんだか・・・ 普段は特にうるさくないから我慢して
るけど。あと、帰宅した時にドンも５０％位で出す
626:620
06/03/26 01:29:50 tA+b7jDO
注文住宅ってそんなにいいことなの？
意外。
両親、一応田舎の地主（といっても、田舎の坪単価と
都心の坪単価には雲泥×１０００倍ぐらいの差があるから、
勘違いしてないけど）で、実家は注文住宅なんて範疇じゃなく、
それなりにでかいけど。でも、ただの田舎の家だって理解してる。
それに、それはあくまで両親の家で、
自分の家だとは思ってないし。
（田舎のちょっと金ある家なら、注文住宅なんてほんとに
ふつーのことだよ）。
ただ、そういう家で育ったから、集合住宅の音に慣れてないのかなって
思ってしまうこともある。
とはいえ、常にオーナー重視の見方には憤りを覚えるし、
賃貸でも少し、借りる側を重視した物件を多くして欲しいと
思わずにはいられない。
寝るときぐらい周囲が静かだったら、なんて
生きる上で当然で最低限の欲求じゃないのって思う。
それぐらい保証した物件、誰か提示してって感じ。
627:名無し不動さん
06/03/26 10:11:16
>>625
冷蔵庫の移動音って何？
70%位の確立って何？
628:名無し不動さん
06/03/26 10:28:19
>>627
確立→確率のまちがい
稼動音は稼動音
つか>>625は中国人の方がうるさがってるんだｗ
普通中国人の方が騒音元でまわりが迷惑してるってパターンだと思うのだが。
床を踵落としするなら、>>625よりも中国人の下に住んでるﾔｼが激しくｶﾜｲｿｽ
629:名無し不動さん
06/03/26 15:28:56 TEzHsqtW
オーナーが入居者の権利をないがしろにしてもOKってことは、
入居者の方が選ぶ権利がないってことなんだろうな。
ということは、東京では入居希望者に比べて物件が少ないってことなのかなぁ。
安普請の賃貸に住むしかない貧乏人には辛い世の中だなぁ。
630:名無し不動さん
06/03/27 12:19:38
あくまで日本は資本主義社会ですから。
631:名無し不動さん
06/04/11 21:55:04 F++XiGSw
自分の体験であるが、ハイシティ○○シリーズは、結構防音。
632:名無し不動さん
06/04/14 02:37:52 8yjlyZwb
あげ
633:名無し不動さん
06/04/14 07:01:29 xIV2nlus
前住んでいたアパートが防音がしっかりしてたなあ。軽量鉄骨の
２階建てだったけど、大家が一緒だったせいかな。今のRC建ては
外は立派でも中はスカスカ。生田のラ○ーグ。近所の人は探してみて。
634:1818
06/04/14 22:26:35 QB39ITZs
古くてもしっかりした鉄骨ハイツとおもい借りたんだけど、和室をフローリングに改装しているせいで、
階上はすごく響く～なんとかしてほしい。昼間は我慢できても、夜12時はつらいよなー。
大家さんにいうと「どのくらい音がするのか聞きたい」というではないか。
なんか信じてもらっていないのかなと思うと、引越ししたくなってきた（ー、ー；）
憂鬱・・・気にしたほうが負けか。
635:名無し不動さん
06/04/17 10:28:10
>>634
いい大家さんでしょ。
普通、そんな夜中に家にまで来てくれないよ。
確認させてやったら？
ほとんどの場合、貼り紙するか、注意チラシまいて終わり。
注意してくれたとしても、ぬるーーーい言い方しかしないから改善されない。
どのくらいの音か確認もせず、あなたが神経質なんでしょ？とか言われたり
悪質なﾔｼだと仕返ししてくる場合もあり。
636:名無し不動さん
06/04/19 21:25:40 74dvdpb0
>>631
『トップ〇〇』ﾓﾅｰ
637:名無し不動さん
06/05/01 22:02:02
俺は今住んでるところで学んだ事がひとつある。
一見、良さそうなのマンションにもかかわらず、空き部屋がいくつもある所は
難あり物件の可能性が高いと思う。
俺の所には名前の違うダイレクトメールが３つも来た。
どれだけ短期で出ていったんだよと思ったよ。
となりの奴が壁を叩いたりするが、こいつが全部追い出したのかと思うとうんざりする。
638:名無し不動さん
06/05/14 16:03:06 ZS3L8I08
>637
ID:???ってどうやって出すの？
教えてくれたら、壁たたく隣のバカ野郎の撃退法を教えてあげる。（私のやった方法だけど）
639:名無し不動さん
06/05/14 17:29:33
メール欄に何か入力する。この場合age
たまにあるふしあなさんはorz
640:名無し不動さん
06/05/14 20:44:51
>637
＜基本編＞
・警察に捕まらないように、合法的な方法でやる。
・最近有名な「騒音おばさん」みたいにならないようにする。
・騒音源に苦情を言っても無駄なのであきらめる。苦情はどこに言っても無駄。
・隣人との戦争であることを認識する。
・戦争なので最新兵器（もちろん合法な日用品です）を駆使する。
・怒った隣人に襲われ殺害される可能性もあるので、戸口の出入りには注意する。
・非常に長期戦になるのでこちらの負担も大きい
・管理組合や管理会社、警察が来ることもあるのでそのときは落ち着いてしらばっくれる。
（こちらは全部合法だから大丈夫）
641:名無し不動さん
06/05/14 21:05:03
>637
・たとえば、テレビをつけたときに、相手が壁をたたいてきたとする。つまり隣人はテレビの音が嫌いなわけだ。
だから、できるだけ隣人が壁をたたきたくなるようにテレビをつける。また、壁をたたいてきたらこちらも
同じように壁をたたき返す。これを延々と繰り返す必要がある。おそらく隣人はたまらず、怒鳴り込んでくる
であろうが、騒音をやめるまでこれを全部無視して攻撃の手を緩めないようにする。（これを解決するまで繰
り返す必要があるので非常に大変）
642:名無し不動さん
06/05/14 21:14:51
>637
・基本的には相手と同じことをやり返して、警察が来ても困らないようにすること、この辺はいくら
でも工夫ができます。合法の範囲で攻撃しないとあなたが追い出されます。相手の騒音をやめさ
させるのは北朝鮮との外交交渉と同じで軍事的に解決する以外に短期的に解決する方法はありません。
話し合いは無駄です。相手が騒音をやめたくなるような具体的で効果的かつ合法的な軍事行動以外には解決の道
はありません。ただ問題は、相手の人が捨てるものが無いようなヤクザな人生の人の場合、あなたが刺されて
死ぬ場合もありますので覚悟して戦争してください。
643:名無し不動さん
06/05/28 21:25:58
朝の７時から深夜の１１時から１２時まで
デンデーデデ、デデデ、みたいな重低音が響きっぱなし。
隣の住人は常識的な音量は守っていると断言。
深夜の時間帯はヘッドホンを使ってくれないかと
頼み込んだものの拒否されました。（涙）
なお反対側の隣の部屋住人はそれほど気にならないとのこと
（信じられないんだけど、、、）
自分が神経質すぎるのか？という悩みと、毎日続く重低音で
かなりまいっています。
そして今日もデンデーデデ、デデデ、、、
644:名無し不動さん
06/05/29 19:16:25
>>643
ワンルームですか？
なら騒音源の隣はブロック積みじゃね
645:名無し不動さん
06/06/10 23:51:52 Xtm4t0WB
>>643
神経質ではない。明らかに隣の住人が間違っている。
自分の出してる音が他人の生活領域に入り込んでい
るのに申し訳ないと思えない隣人の神経の方がどうか
している。如何なる時間帯であれヘッドホンを使用する
のはマナーとして当然。
それにしてもオーディオが出す騒音って一番腹立たしい。
デンデーデデ、デデデ、、、 って文字見てるだけでイライラ
してる様子がものすごく伝わってくる。
646:名無し不動さん
06/06/15 09:31:04
重低音被害は音量じゃないからな・・・・
647:名無し不動さん
06/07/09 11:57:01
>>643
管理会社には相談したの？
648:名無し不動さん
06/07/12 12:23:04
てすと
649:名無し不動さん
06/07/12 13:08:42 p4jfNSIS
真夜中にべランダに出て大声でケタケタ笑いながら携帯で話している隣人をどうにかしてください…
650:名無し不動さん
06/07/12 16:57:34 S0Qy0zhH
>>649
爆竹でちょっと遊んでみる
651:名無し不動さん
06/07/23 10:05:23
うるさいよね
652:名無し不動さん
06/07/23 11:26:24 u349XKfE
>>649
携帯ジャマーを買え
653:名無し不動さん
06/07/23 17:19:35 DqBk9P8M
今の時期は練馬区のピアノ可物件が結構でてるお。
ただし女性限定が多いけど、たまにイイのが出てくるお。
昨日それで探したらイイのがあってつい契約しちゃった。
654:名無し不動さん
06/07/25 09:08:13 8Jltoj9y
防音物件って高いよね？
655:名無し不動さん
06/08/06 14:24:38 O6JaGSc3
ピアノ弾けます。賃料は坪１万です。
656:名無し不動さん
06/08/09 08:25:41 lQxDCw6D
音大の近くで防音物件が集中してるよね
練馬、国立なんかはいつでもたくさん
10年前、俺は国立の近くでピアノ可の狭いマンションに住んでた
俺は趣味でシンセを弾くので
（当時はバンドをやってた）
クラシックの他に、ジャズとかポップスとかも弾くんだが
話によると、物件によっては
クラシック以外の音楽（特にロック系）の演奏はダメってとこもあるらしいね
今、防音マンションをネットで物色中･･･
657:名無し不動さん
06/08/10 16:43:56 FUDbAJ1V
うちは目の前が首都高で国道の交差点マンソンだが
さすがに防音はしっかりしてる
窓閉めればなーんも聞こえない
隣の音も聞こえたことない
ただし空気は悪そうだｗ
658:名無し不動さん
06/08/12 00:08:21 APESz5ub
>>657
いいな～！
今日、環7沿いの分譲賃貸マンション（楽器相談）見てきたんだけど
まだ空室にはなってないので、
外側だけしか見れなかった
さすがに、環7沿いは24時間車が走ってるから、ブーブーうるさいね～
>>657のマンソンみたいに
閉め切るとなーんも聞こえないと嬉しいんだが
（空気の悪さも実際気になるけど･･･）
自分は楽器を弾くけど、他人に迷惑かけたくなし
また、他人の楽器の音も聞きたくないんだよな･･･
659:名無し不動さん
06/08/13 01:54:13
sage
660:名無し不動さん
06/08/13 03:03:17 4frNfJW8
分譲賃貸って防音いいんだろうね
家賃安けりゃ住みたい
661:名無し不動さん
06/08/13 11:06:24
>>660
分譲でもかなりの確率で騒音問題あるみたいだよ。
ちょっとぐぐってみれ。
所詮は共同住宅か・・・
662:名無し不動さん
06/08/13 11:58:59 7GVOhL/2
>>643
それは、ＮＩＲＶＡＮＡ の Smells Like Teen Spirit だよ
うるさくて ごめんね。
663:名無し不動さん
06/08/13 12:43:39
時間帯さえ気にしてくれれば文句は無いんだがね。
漏れは0時までならおとなしくしてるが
0時を一分でもすぎたら特攻するｗ
ま、管理会社か大家に言うのが手だね。
金出して借りてる側なんだからここは強く出てもいい所。
俺のところの貸し側は住人間で揉め事起こされるのを嫌ってるようで
相談してからかなり静かになった。
DQNな管理会社や大家じゃなければ普通に動いてくれる。
664:名無し不動さん
06/08/13 22:33:22 x/esvhRL
昭和５９年築の公団の鉄筋コンクリートＰＣ造りで、最上階の１ＤＫですが、騒音とかは鉄骨なんかに比べたらマシでしょうか？
665:騒音被害者
06/08/14 11:28:48 sNxCuH5R
河田町コンフォガーデン。毎朝毎朝１１階うるさい！！！！！！！！！！ドッシンドッシンしたいなら外で
やれ！犯罪。
666:名無し不動さん
06/08/14 23:43:54
防音サッシですが、Ｔ－１とＴ－２はどちらが性能がいいのでしょうか？
667:名無し不動さん
06/08/15 09:59:00
>>664
隣の住戸との境目の壁を迷惑で無い時間に叩いてみましょう。
コンクリだったら完璧。
下手な新築マンションより防音良いかもしれません。
668:名無し不動さん
06/08/15 14:58:24
>>664
何階建て？
S59頃の20階以上の高層って、防音的には相当やばいよ。
逆に３、４階建てなら壁式構造の可能性も高く、その場合は最高 b
669:名無し不動さん
06/08/15 15:05:09 cH+avmAT
>>668
１１階建ての１１階です。鉄筋コンクリート及びＰＣ造りと記載。
この「及びＰＣ造り」というのが怪しい。
さらには、横に高速とＪＲの東海道山陽本線が走ってるし。
670:名無し不動さん
06/08/15 16:19:52
>>669
低層階だけＰＣ造で隣戸との境にコンクリ入ってるのかもね
671:名無し不動さん
06/08/15 16:25:38
>>670
逆です。
ＲＣ造り＝鉄筋コンクリート造り
ＰＣ造り＝コンクリのプレハブみたいな造り
>>669の物件は、下層はＲＣで上層はＰＣってこと。
>>669さん、残念ながら上層では防音は期待しない方がいいかも。
672:名無し不動さん
06/08/15 17:08:43
>>669
公団のリバーサイドさぎすなら、やめとけ。
上の階の足音が響くぞ。
俺は耐えかねて引越した。
673:名無し不動さん
06/08/15 17:50:59 Glr4OjEM
>>672
以前、内覧行ったけど高速側の音が半端じゃない。
部屋も結構空き部屋があったよ。最上階ならまだ、マシでしょうか？
１１階の部屋が空くらしいけど。でも、隣や下の音も気になるね。上から響くなら、下からも響くということですか？
674:名無し不動さん
06/08/15 18:00:18
ダイナシティひどすぎ！
犬の鳴き声はもちろん、壁を叩く音、掃除機、カーテンを閉める音、
人が歌っている声、留守電の音etc...
苦情を出しているのにダイナシティ側は苦情が出ていることすら認めない。
本当最悪です。
675:名無し不動さん
06/08/16 10:25:54 597l3hEY
>>668
平成１年築の高層３０階で、鉄筋および鉄骨コンクリートになってるけど、防音とか大丈夫？
大手の建設会社が建設したから大丈夫だと信じたいが。部屋の空があまりないということは防音がいいのでしょうか？
此花の高見公団の高層です。
676:名無し不動さん
06/08/16 12:02:49
>>675
俺ならやめておく。
高層マンションは重量を軽くする必要があるから、
上階ほど壁が薄く、梁も細い。
構造的に見て防音上は非常に厳しい条件となる。
しかも築20年に近い古い技術で建てられたとなると・・・
677:名無し不動さん
06/08/18 04:06:47
ぬぁー、うるせーーorz
ｳｰﾌｧｰの音が響きまくり。
今何時だと。。orz
ｱﾊﾟでﾎﾑｼｱﾀ組んでるｸｿｦﾀは自己中だから困る。
突撃かます(´Д`;)
678:名無し不動さん
06/08/18 09:07:35
>>677
＞突撃かます(´Д`;)
その後どうなったかﾚﾎﾟｷﾎﾞﾝﾇ
679:名無し不動さん
06/08/18 15:59:10
>>678
ではご報告ｗ
上のカキコとは正反対に物静かに言いいましたよ。
こゆときはヒートアップすると逆効果ですしね。
逆切れ当てつけボリュームップは勘弁なのでｗ
--内容--
ぴんぽーん。
すいませんがちょっと音が響くようなので音しぼって貰えますか？
時間も時間ですし、ご近所にも多分迷惑かかってると思います。
あまりトラブルごとにしたくないので宜しくお願いしますね。
--ここまで--
と。
したら、向こうも考えてくれたようで一応は静かにはなりました。
今後も静かなままかどうかはわかりませんけどｗ
680:名無し不動さん
06/08/18 15:59:55
ボリュームップってなにさ、、、
ボリュームアップの間違いですorz
681:名無し不動さん
06/08/18 20:31:31
スレの前のほうにあった高速道路沿いの賃貸は防音設備がしっかりしている
というのは本当なのでしょうか？話題に持ち上がらなかったようですが・・・。
682:名無し不動さん
06/08/19 14:36:01
>>679
なるほど。
そういう感じなら今後も気を付けてくれる可能性あるっぽいね。
ｵﾒ
683:名無し不動さん
06/08/21 04:41:56
音大生用の物件とかってやっぱ高い？
684:名無し不動さん
06/08/22 15:16:16
>>683
防音となると、音を出す方もそれなりにボリュップするからあまりかわんない
685:名無し不動さん
06/08/24 07:41:37 4M7gW45I
隣に線路と高速が走ってますが、公団ですので、防音とか大丈夫でしょうか？
鉄筋コンクリートPC造りの最上階です。昭和５９年築です。
686:名無し不動さん
06/08/24 15:28:23 P9ktbHDV
彼女と一緒に暮らせばいいと思うよ。
２人で生活すればあまり周りの音も気にならなくなるし夜はセックスして寝ればよく眠れるでしょ。
俺も以前は耳栓や目枕なしでは眠れなかったけど同棲を経験してから生活騒音には関してだいぶ図太くなれました。
687:名無し不動さん
06/08/24 18:08:42
耳栓は耳がなぁ
688:名無し不動さん
06/08/24 18:49:18 tAe5Xuab
ＵＲの新築マンションが最強だと思う。
689:名無し不動さん
06/08/24 20:57:46 DvxgS3t6 BE:510311366-2BP(0)
>>676
＞しかも築20年に近い古い技術で建てられたとなると・・・
では最新の技術だと防音が良くなっているのか？
690:名無し不動さん
06/08/24 22:23:51
>>685
あっちこっちにリバーサイド鷺洲の質問するな！
691:名無し不動さん
06/08/25 07:22:30
>>688
古いところの方が鉄筋がちがちで静って話もあるけどどうなの？
692:名無し不動さん
06/08/26 22:27:57
賃貸退去時の 査定額 のスレ
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
693:名無し不動さん
06/09/02 12:46:17 0I84GH+D
鉄骨で１０年住んで騒音で精神が病んでしまった。
次は鉄筋コンクリート。少しは精神的によくなると思うが。
694:名無し不動さん
06/09/02 16:57:38
DQNパワーの前には防音は無意味。
695:名無し不動さん
06/09/02 16:58:20
集合住宅ならせいぜい最上階に住むくらいだろ。
696:名無し不動さん
06/09/03 12:35:55
URLﾘﾝｸ(www.yamaha.co.jp)
150万くらいで買える 工事費別
697:名無し不動さん
06/09/03 14:09:18 /JivY7Ab
>>693
鉄筋コンクリで騒音問題でさんざんな目に合い
精神病む前に一戸建てに引っ越した。
分譲マンションでも、ものすごい数の騒音問題がある。
・分譲は賃貸よりは造りはいいだろう。
・賃貸と違い、いやなら引越しって訳にもいかん人間同士が住んでる。
組合とか、付き合いをし続けなければいけない。
だから、賃貸よりは騒音等気をつける人間の率は高いはず。
それでも、すごい数の騒音問題。
ましてや賃貸なんか・・・。
精神病むほどなら、共同住宅はやめておけ。
どうしてもマンションじゃないと無理な事情があるなら、
・最上階角部屋
・隣との間に水まわりを挟んだ造り
・真下の階の住人に注意（子持ち、水商売、若いやつは要注意）
これは外すな。
かなり物件は狭まるし、こういう物件はあっても空きが出ないから苦労するだろう。
新築を狙うって手が一番近道か。
698:名無し不動さん
06/09/03 19:18:01
貸家探すｮ.貸家最強ヮ
699:名無し不動さん
06/09/04 11:17:04
貸家だって大変だよ。
となりの家との間が広いような所はたいてい、町内会が繁栄してる。
やれ募金だ、運動会に参加しる、神社のお祭りですので寄付金を、
夏祭りです、どぶサライです、草取りです、うんたらかんたら・・・。
おまけに、来年は班長を、とか、うっかりすると会長だって回ってきかねない。
うちなんか、水道管工事の料金とか、公民館建設資金とか、
10万単位の請求がきて、その都度、大家に言ってくれ、って説明するのだが、
そういう年に限って役員がアホで、借家人にその義務はないことが理解できなかったりする。
700:名無し不動さん
06/09/04 13:50:41 XxUjLHHg
>>699
まぁたしかに一戸建ては大変だ。
うちは699ほどじゃないけどね。
マンション住まいの時には考えられなかったような悩みはある。
吸殻捨ててあったり、ゴミが飛んでくるから定期的に家の周り掃除。
それよりひどいのが犬のマーキング。
玄関前とか家の壁とかすごい。
1匹マーキングすると、他の犬も次々とかけていくし。
洗い流したり、薬まいたりで手間も金もかかる。
犬飼ってるﾔﾂがこんなにモラル低いとは思わず、かなり閉口してる。
とくにうちの周りは犬飼ってるﾔﾂ多いみたいで、ホントに大変だわ。
正直マンションの方がずっと楽。
防犯上も、一戸建てよりはマシ。
でも、やっぱ静かなのはいいなぁ。
夜昼かまわず他人の騒ぐ声とか踵落としとかに悩まされないのはｲｲ。
701:名無し不動さん
06/09/06 20:30:46 1ixth4pB
いくらボロ築で家賃が安くても、UR物件なら騒音は大丈夫だね？民間よりは。
702:名無し不動さん
06/09/09 17:21:59 JqFiY8Y0
去年までURに住んでたが、隣にDQNが住んでたらうるさい。
何度壁を叩いたことか。手が痛くなってしまいには椅子で叩いてた。
今は音大近くの防音マンションに住んでます。非常に静かです。
703:名無し不動さん
06/09/09 23:04:15
借りる前に,この建物はこれだけ遮音施されてますよぉっていう
何か性能表示みたいなのあるんです?
704:名無し不動さん
06/09/10 00:42:46 S0bK3p8A
DQNって何ですか？
705:名無し不動さん
06/09/10 01:29:21 LVgq91Cl
早朝や真夜中に大声で喋ったり大音量でTVを見たりする人のことです
また、ペット禁止のマンションで犬を飼う人のことでもあります
廊下で延々とお喋りする人も含みます。レンジフードから話が全部聞こえてるのを知らないんでしょうね
706:名無し不動さん
06/09/11 14:08:06
>>703
性能表示は無い、というか、利回り等の関係上、
賃貸ではそこまで経費をかけられない。
ただ、新しい物件でそれなりのグレードのところは
防音対策うんぬんを売りにしているのもある。
あと、>>702のような楽器OK物件はいいだろうね。
707:名無し不動さん
06/09/11 22:37:30 j4+JZu4a
公団物件は基本的に民間賃貸の鉄骨よりも防音はいいでしょ？
708:名無し不動さん
06/09/13 14:06:12 oc1Hqm1C
「ノイズキャンペーン」
被害者の周囲で四六時中なんらかの「音」を立て、被害者が「音」に敏感になるよう仕向ける行為です。
壁を叩く音や室内でのカタカタ、ゴトゴト音のような小さな音から、水を流す音、洗濯機の音、
近隣の騒音、外出、外食時のうるさい会話、突然大声で話したり高笑いをしたりする人物、
咳払いを繰り返す人物、いびき、貧乏ゆすりによるカタカタ音、子供を利用した騒ぎ声、
携帯電話の着信音、「カツカツ」と音のする靴で力強く歩く音、工事や大工作業による騒音、
ブレーキの鳴く音、車やバイクのマフラーによる排気音（爆音）、広報車や宣伝カーの騒音、
緊急車両のサイレンまで、あらゆる「気になる音」による攻撃がこれに含まれます。
被害者の住居付近に加害者や協力者が潜伏し、かわるがわる「気になる音」を出すことが多くあります。
それぞれの「音」は日常生活であってもおかしくない「音」ですが、被害者が意識せざるを得ないのは
その頻度とタイミングです。頻度は四六時中、タイミングは被害者がなにか行動を起こした時、
被害者が通り過ぎる時、被害者がなにかに集中しだした時など、実に巧妙です。
「音」を発する人が見えている場合には、被害者に意識させる行動を取ったり冷笑を加えたりすること
があります。
URLﾘﾝｸ(antigangstalking.join-us.jp)ノイズキャンペーン
709:とくめい
06/09/13 14:59:21 z+HebQYF
過去いろいろ住んだ経験より（１９万円以上の物件）、URの新築が一番うるさく、。といっても上の人がノイズメーカー
で騒音おばさんよりたちが悪い人達だからでしょうが。
710:名無し不動さん
06/09/14 00:17:52
>>708
思い当たる・・・
711:名無し不動さん
06/09/14 19:26:30
どなたか”ヤマハ アビテックス マイルーム”に”住んでみた”ことの
ある方いませんか…。ドア閉めの低音などは多少聞こえてもいいんですが
その他の生活音は遮断できるんでしょうか？ Dr-30なんですが…
こんなのです↓
URLﾘﾝｸ(www.yamaha.co.jp)
712:匿名
06/09/19 09:59:05 OzAhiwct
URは上の住民にもよるし建物にもよると思うけど、今住んでるところ（新しめ）は、めっちゃくっちゃ
うるさくて、眠れません。しかもURだと管理会社が何にもしてくれないので、悪いところに入ると最悪、
結局また引っ越すハメになります。昔の公団のくせがぬけず、住民を完全になめています。
713:名無し不動さん
06/09/20 06:37:15 ilP83nja
URは防音に強いと聞きましたが、今の俺は鉄骨で鍛えられたから、大丈夫だと思うけど。
それに、俺が今度入居予定のURが昭和５９年築だから、コンクリートなんか分厚いと思う。
ちなみに最上階。下がDQNなら仕方ないけど。
714:名無し不動さん
06/09/20 23:49:27
>>713
リバーサイドさぎす入居おめでとう！
715:名無し不動さん
06/09/22 22:50:08 GhfTkZiw
UR住んでいるけど凄く音響くよ。
最近の建物だけど駄目だね、ｶﾞｯｶﾘしてる。
家賃約１６万だけど損した気分。
716:???
06/09/22 23:27:28 EvPYHhq1
>>711
ここに住むのか？
これって音楽教室とか用の防音室だろ？
出直してこい
717:???
06/09/22 23:39:56 EvPYHhq1
URが防音に強いなんて、初めて聞いた
むしろ安普請っぽいから、そりゃ音聞こえるよ
718:名無し不動さん
06/09/23 04:29:53 B8dHTDd5
昭和造りと平成造りとでは、防音が違うのですか？
719:？？？
06/09/23 07:33:25
物件による
720:名無し不動さん
06/09/23 13:27:33
>>711
寝る部屋にはおすすめしない
気密性が強いので、寝ている間に換気扇が止まると死んじゃうよ
721:？？？
06/09/23 17:21:13
>>711
公衆トイレくらいの土地買えば建てられるし
気にしてる防音性能はすごいよ
ウチの妹が実家でピアノの先生やってて使用しています
722:名無し不動さん
06/09/23 18:28:47
低音カットはありませんか？
電車ノイズカット音楽プレーヤーが出ましたが。
723:名無し不動さん
06/09/23 21:44:26 odcBah4y
ライオンズマンションは防音はどうなのか知っている方いませんか？参考にしたいです。
724:名無し不動さん
06/09/23 22:16:06 r6Hpy/7G
オレもライオンズが気になる！
725:名無し不動さん
06/09/23 22:33:16
GL工法の壁ってスピーカー代わりになるんだよね。
販売会社の真性コーポレーションも施工会社のダイナモシティもあまりに対応が悪いから
壁に逆にウーハーをつけました。
一人で騒いでもどうにもならないことに気がつきました。
726:名無し不動さん
06/09/25 00:49:59 OsniTGxo
>>721
騒音で疲れてきたので、
またマンション・アパートとか借りるのがちょっと恐怖です。
この際小さな戸建でも・・・と考えて探していますが、
なかなかありません・・・だいたい4LDK以上、小さくて3LDKとかです。
かなり広めの1LDKとか建てるのはどのくらいかかるものなのでしょうか？
727:？？？
06/09/25 05:47:04
建物の構造によって違う
728:名無し不動さん
06/09/25 12:14:35 8mxCf44N
>>727
木造でいいです
729:名無し不動さん
06/10/07 21:16:17 YlqClC8/
柏市にある ハウスパートナー南柏支店 は酷過ぎる
最悪の物件を紹介してくれたよ
インターフォンの電池交換部分が青さびだらけ
テレビのアンテナつないでない
墓地の近くや工事現場のすぐ側に何も知らずに住む羽目になって 一ヶ月で8㌔痩せた
再三の不手際に店長も開き直り 仲介手数料返せといいたいくらい最悪
人生で引越5回はしたけど ハウスパートナー南柏支店 は ダントツ最悪
田舎でゆったり暮らしたかったから引っ越したのに以前よりもっと酷い状況に陥った
告訴してやりたい……
近所の工事はじまること素知らぬ顔しやがって 朝から毎日うるせぇんだよ
こちらと砂塵のせいで咽頭炎で入院までしたのに謝りもせんとは許せん
せめて「お体大丈夫ですか」とかいえよボケ！
730:名無し不動さん
06/10/07 22:01:36 Ffnq7JRO
オマソコ♪
731:？？？
06/10/08 07:40:27
墓地の近くって、物件や周辺環境見ずに契約した？
ドアホンの試し押しもしなかった？
お前にも過失がある。
732:名無し不動さん
06/10/30 00:05:16 MnXl/CEq
愛知のものです。
行きたい学校が地元にあるので、ここでピアノ可物件を探しているんですが住めそうにありません。
普段は消音で時間も守る、もちろん打鍵などの振動対策もします。それで月に15分くらい生で弾かせてくれたら充分です。
ピアノが条件に入ってないところでも相談できますかね？
家賃は共益費込みで41000、コンクリ打ちっぱなし、1階です。
733:名無し不動さん
06/10/30 16:42:11
つ フラッターエコー
734:名無し不動さん
06/10/30 17:57:25
＞＞７１５
家賃１６万で音が響くの？
じゃあ、こっちは文句は言えないなあ。家賃６万で。階下から音がドスドス。
735:名無し不動さん
06/10/31 09:47:15 wZCFuRaY
引越してまだ２日だけど、契約解除なんてできないよね
２LDK家賃165000円のSRCマンション
上階の住人の生活音、紙袋を開ける音、ドアやカーテンの開閉の音などが、
同じ室内かと思うほどはっきり聞こえてくる
前の部屋が、同じSRCで結構静かだったので、
RCほどではなくても、まあまあ静かだろうと思ってたのに
敷１・礼１・前家賃１・仲介手数料１、合計で６０万以上払った
網戸破れ、カーペット緩み(浮いてる)、立てつけが悪くて開かなくなる戸、
仲介不動産屋や持ち主に伝える気力も無いよ
736:名無し不動さん
06/11/10 10:02:43 hDAxGFS9
バブル期に造られた高層（３０階以上）マンションの防音性はどうですか？
真ん中の１５階前後を考えてますが、高層は高くなるほど防音性は悪くなると聞きましたが、本当でしょうか？
737:名無し不動さん
06/11/10 15:14:17 lmwswsZn
>>736
> バブル期に造られた高層の防音性
一概に言えるものだろかねー、、、
> 高層は高くなるほど防音性は悪くなると聞きましたが
耐重量の関係だと思うが、これも一概に言えるものだろかねー、、、
内見はこれから？もう済んだの？
738:名無し不動さん
06/11/11 01:30:06 j45SwFcW
タワー型の高層なら防音は高いでしょうか？大手の建設会社が造ったものです。
739:名無し不動さん
06/11/12 04:52:55
夜中にドンドン音が響いてきて、たたき返すと同じ回数で返してくる様なDQからは離れるしか
要するに引っ越すしかないかな？
740:名無し不動さん
06/11/12 10:41:41 X+gHZYRU
空きが少ない物件で値段が高いのなら安全では？ＤＱＮは生息してる可能性はあるが。
741:名無し不動さん
06/11/13 12:39:07
値段高くてもタチノ悪いＤＱＮいるよ。
頭言い分手口は陰湿
まだ馬鹿なＤＱＮの方がわかりやすいし周りからもＤＱＮだとわかってるから！
742:名無し不動さん
06/11/13 17:41:52
そういうのはインテリＤＱＮですか？
743:名無し不動さん
06/11/13 17:55:41 zcSpCjRJ
ガサツなのとかは大人とかどうこうの問題じゃ無くて
もう直らないからな・・
744:名無し不動さん
06/11/14 05:27:37 G/sLIHeq
それはある
文句を言いにいくと恐縮してあらためると言ってはくれるのだが
ドスドス歩きも何もほとんどあらたまらなかった
そんな女が居たな
745:名無し不動さん
06/11/14 15:49:45
インテリＤＱＮは郵便入れから電話の明細書抜きとって、
きれいに開けてまた張って郵便入れに戻す。
調べた電話番号に執拗に無言電話や出会い系に番号載せて電話攻撃。
決してドアや壁叩きなどせず苦情きても気をつけますと表面的にはいい人ぶる。
違うやり方で苦情言われた仕返しするのをどこかの本で読んだ事ある。
手口も普通では考えつかない事するからそういう人が上下にいたら嫌かも。
746:名無し不動さん
06/11/14 21:08:51
警察に世話にならない方法で懲らしめたいんだけど、いい方法ないのかなぁ
今も嫌がらせしてきてる・・・
747:名無し不動さん
06/11/14 22:52:19 AAfqHqpF
>>746
>>745で
748:名無し不動さん
06/11/14 22:54:38 AAfqHqpF
というのは半ば冗談で、
普通に筋を通すなら、大家or仲介不動産屋を通じてクレームを通してもらう方法かね
もしかして女性？
749:名無し不動さん
06/11/17 21:01:16 PP2++49k
下のＤＱＮは司法試験の浪人生、法律を熟知してるのか、騒音の苦情を言えば、法律の～～条で～～。
これこそ、ある意味でのインテリＤＱＮ？毎日、家に引きこもって勉強してます。夜中にはエロなビデオを大音量で勉強のストレスを解消してるのか、本当に迷惑です。
750:名無し不動さん
06/11/24 21:13:28
レオパレス以外に騒音酷い所ある？
751:名無し不動さん
06/11/28 18:00:42
>>750
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
752:名無し不動さん
06/12/02 17:03:05 Dd+rYZRs
レオパレス
大東建託
よく騒音スレでもこの２つの名前上がってる
753:名無し不動さん
06/12/05 14:46:12
大刀ってそうなんだ・・・
れおはまだしも
結構家賃高いよね・・・
なのに安普請なの？
754:名無し不動さん
06/12/06 10:31:59
イワン・デニーソヴィチ・ヤスヴシンさんがこのｽﾚに気付き
ﾎﾟﾛﾆｳﾑ230の準備を始めたようです
755:名無し不動さん
06/12/08 20:22:33 RffIMuDo
>>754
放射性物質で左右と上の部屋の奴ら駆除したいな
756:名無し不動さん
06/12/10 09:13:00
最上角部屋ならリスク低そう
最近のはそれでも天井から下の音が聞こえるとかあるから油断できない。
757:kuu
06/12/10 19:31:38 i9oezMfs
軽量鉄骨のテラスハウスに住もうと思っているのですが、軽量鉄骨ってどうなんでしょう？隣の家の生活音は聞こえるものなんですか？？
758:名無し不動さん
06/12/10 20:33:36 g8dl1bka
鉄筋コンクリ以外はうるさい マジ。
分譲賃貸はいい 今ライオンズマンションに住んでるが周りはまったく聞こえない
759:名無し不動さん
06/12/10 21:40:47 g/GIN3B0
何で世界第二位の経済大国に暮らしていながら
住めるのはクソみたいな狭小住宅ばっかなんだ！
海外での生活がホント懐かしい
貧しくても、建物はプライバシーのある
しっかりとした造りだった
建築の技術も材料も存在しているのに
ディベロッパーの悪意を感じる
住居は人が快適に暮らすためのもの
という基本から欠落してる
上記の気が狂いそうになってる人の気持ちホント解る
不条理極まりない
リーズナブルな優良賃貸住宅で暮らす選択ができるなら
教えて欲しい
760:名無し不動さん
06/12/11 11:57:28
>>759
東京圏以外に住む
761:名無し不動さん
06/12/14 01:07:32 R00ZkaVP
新築マンションだって 隣に違反騒音の工場があれば 夜は眠れない… 明和○○のマンション 最悪
762:名無し不動さん
06/12/15 10:42:48 Api2GqOw
それは明和○○のせいじゃないだろ
763:名無し不動さん
06/12/15 18:41:16
隣に工場がある時点でどうかと思うが……
工場が無くなった後も、マンションたって日影orzってことにもなりかねんし。
764:名無し不動さん
06/12/16 04:02:14 i61zkthi
騒音で苦労してる旨不動産屋に告知した後
紹介されたのが、２Ｋの戸建てと
オーナー同居の鉄筋１ＤＬＫマンションの
どちらかを進められてかなり悩んでる。
騒音のリスクを考えれば戸建てだが
築２０年以上なので内装の古さ、設備の不備、害虫等が
気になるし、内装の良さ、設備の充実ならマンションだし
困ったもんだ。
765:名無し不動さん
06/12/16 06:44:31 zkjTGmJN
２重サッシのマンションになると、カナリ静香。
あとはスラブ厚、界壁厚に左右される。
分譲だったら自分の部屋を多少いじれば軽減できる
766:名無し不動さん
06/12/19 14:02:17
分譲でも窓や壁は共有部分なんだから、いじったらだめでしょ。
767:名無し不動さん
06/12/19 20:58:26 tjTyThdA
友達が賃貸不動産に勤めてる。なるべくならその友人に数字をあげたい
しかし、借りたい物件がその友人のいる支店の取り扱いじゃないの（系列は同じ）
そんな場合はどうなるの？
768:名無し不動さん
06/12/22 13:12:17 f963sEq8
>>767
スレタイ読めますか？
769:名無し不動さん
07/01/08 00:03:57 nldoaaeG
どこにでもいるね
こう言うデリカシーの無いDQN
URLﾘﾝｸ(d.hatena.ne.jp)
770:名無し不動さん
07/01/21 21:01:14
防音アパート関西にあるよ
771:名無し不動さん
07/01/21 22:34:21 AlPIb+MF
ここの地域なら防音賃貸たくさんあるよ♪
URLﾘﾝｸ(www.dfaa.go.jp)
772:名無し不動さん
07/01/22 05:09:55
上の階から一晩中聞こえてくるんでノイローゼ気味orz
外の音とか足音とかそういうのは我慢できるけど
音楽系はマジいらつく。
言っても直らんし、引っ越す金もない(´Д`;)
773:名無し不動さん
07/01/22 08:51:21
>>772
眠る時にTABI TOMO イヤーウィスパー付けるのお勧め。
最初は気になるかも知れないが慣れれば安眠だろう。
軽く指で耳にせんしてるくらいの防音効果はある。
774:名無し不動さん
07/01/22 11:49:09
引越にかかる金って、単身で礼金無しの所選べば10万以内には抑えられるよな？
775:名無し不動さん
07/01/22 22:23:53
>772
音楽より足音が我慢できない
776:名無し不動さん
07/01/22 23:15:31
部屋選びでは
・鉄筋で、部屋の壁を叩いてみて響かない
・最上階、出来れば角部屋
って事に気を付ける以外は、住人や環境の質に祈るしか無い？もちろんできればチェックして
777:名無し不動さん
07/01/23 11:25:41
>>774
物によるんじゃねーの？
礼・敷無しでもお掃除代で結構取られちゃったりするよ。
でも、グリーンウッドあたりで借りる人はそん位の人多いみたいだな。
778:名無し不動さん
07/01/23 12:33:16
建物より住人の質
779:名無し不動さん
07/01/23 14:10:21
いつの頃からか新聞配達員の借り住まい化してる部屋が・・
案の定マナー悪い。
門の前にバイクおくなと。出られねーじゃねーか。
#もれなく蹴り倒してやりましたが。
おまいらは昼夜逆転だろからいいだろが、夜中騒ぐなと。
こっちは寝る時間だ。
780:名無し不動さん
07/01/24 15:12:26
やはり住人マナーか
781:名無し不動さん
07/01/25 12:40:26
同意
782:名無し不動さん
07/01/25 19:28:08
げ
783:名無し不動さん
07/01/26 12:48:07
住人マナーはどこでみわけんの
784:名無し不動さん
07/01/26 15:31:48
貧乏かどうか。
収入安定してないと心がすさむのでマナー悪いやつは多いよ。
まぁ絶対ではないがｗ
785:名無し不動さん
07/01/26 17:16:13
今度引っ越す先が、隣が１人暮らしとファミリー
挨拶とかした方がいいかね
あといつも不安になるんだけどベランダの突き破れる壁破って進入されないか？ということ
隣に泥棒が入ってそのままこちらへ・・・ 考えすぎですか？
786:名無し不動さん
07/01/26 21:18:00
それも住人次第だろうなぁ
うちんとこは仕切りも何も意味を成さない一階だが全く問題がない。
787:名無し不動さん
07/01/26 21:20:08
ああ、ドロかｗ
外出時にはカーテンしめとけばある程度は防御策にはなる。
788:名無し不動さん
07/01/27 07:08:30
>>777
グリーンウッドって結局そうやって金取るんか
789:名無し不動さん
07/01/27 17:15:42
安い家賃やレオパレスみたいに保証人不要は危ないかも。
790:名無し不動さん
07/01/30 16:22:56
レオパレスはあぶないのか
791:藤原
07/01/31 19:04:30
快適な生活が送れます♪
792:名無し不動さん
07/02/01 02:44:33
となりの女性が犬飼ってんのよ。
一応マンション全体の決まりではペット禁止なんだが、分譲マンションからの流れで各部屋不動産が違うんよ。だから俺の不動産にいっても直接対応する事はできないって言う。
管理組合はあるからそこに苦情は三回入れた。そしていま半年経過中いまだ処分無し。
そしてついに先日管理組合から手紙がきた。
女の言い分。
契約時にペット禁止はわかっている、でも預かってはいけないとは書いていない。
さらに俺への苦情。
（ちなみに俺は夜勤で夜７時から朝８時までいない。）
・夜中に洗濯機を回してうるさい
・目覚ましがうるさい
・ケータイがうるさい
・ドアの音がうるさい
私も壁が薄いのは知っています。こんな事いうのは初めてです。
だとさ。
夜勤でどうやって夜中に洗濯機まわす？
夕方６時頃に起きるための数秒の目覚ましとケータイバイブがうるさい？
ドアの開け閉め？
俺は引越してから二年、テレビからヘッドホン外した事がないほど音に気を使っているのだが、そんな俺がドアばんばん閉めるわけないだろ…
つづく
793:名無し不動さん
07/02/01 02:58:34 7MC5e/Wp
ちなみのこの女性
（1）料金滞納で電気止められて
電力会社の一人がきたときに玄関でキレて
腕ひっぱったり蹴り入れたり金切り声あげたりして警察呼ばれそうになった。
(2)犬に小便されたのかベッドをゴミ収拾場に置いて粗大ゴミ扱いだから市に金払わないとすてられないらしく
管理人に何度も言われても放置。しまいには狭い玄関前のマンション通路に立て掛けたまま、管理人が何度も粗大ゴミで出してって張り紙貼ってんのにニカゲツぐらいずっと放置してた。
こんな女を管理組合の野郎は俺が出した（仮にひどい音してもすべてりに適った生活音）も犬と同じ音だから
双方言い分はあるかもしれないが穏便にお願いします とかいいやがった…。
まだいっぱいあるけどかききれん。
ほんとむかつくはらたつ。
これって消費者センターに相談して管理組合を不動産組合みたいな所から厳重注意してもらって
女追い出さなくても犬をすぐ追い出せないかな…？
なんかルールやぶってるのに、言い訳がないからって普通の音を苦情としてあげて
勝ち誇ってる女をどうなかしたいよ…
うう
仕事つらいのに…
794:名無し不動さん
07/02/01 03:06:46
sageいれわすれた…
法的に強制退去ってできないんだよね？
住む権利とかなんかで。
管理組合側が面倒臭いのはわかるよ
でも実際に住んで困ってるのは俺なんだよ…
あとこの女、ほぼ無職ぽいし、突然「ウルセエ！」とか言って犬に当たったりしてる。
そうだ、凄い事あった
あまりにも犬がうるさくて初めて壁をドンドンしたんだよ
そしたら女が壁に物あててウルセエ！って叫んで大音量で音楽かけはじめた
これで俺も怒って何度も管理組合に電話して
どうにかしてって言った矢先にこのくだらない手紙
仕事でわざと指ふっとばして寝不足が原因っていって訴えようかな…
くそーほんとはらたつ
795:名無し不動さん
07/02/01 03:08:54
できたらどなたか場違いじゃないスレあったら誘導してもらえませんでしょうか。
ケータイだと捜すのつらくて電池もたない；；
796:名無し不動さん
07/02/01 03:32:02
何度もすみません
書いたらなんだかスッキリしました。あとこの板に合うスレもあるました。
耳栓して過ごして
ゆっくりうちの不動産屋と話会いたいと思います
あと一度消費者センターに相談してみます
797:名無し不動さん
07/02/04 01:29:19
>>793
電気止められてるくらいのヤツなら家賃滞納してくだろ。
一般的に3ヶ月も滞納すりゃ強制退去だよ。
798:名無し不動さん
07/02/04 01:34:57
漏れは明日にでも大家に直訴。
夜中もうるせぇんで体調悪くなってしもたよ
不整脈がでてきてしまつた・・。
静かな時でも夜になると気になる。
心臓バクついて不眠症orz
799:名無し不動さん
07/02/04 23:58:55
>>759
おそれすだが、とにかく税金が高すぎる。
３０坪の敷地で木造二階建て（８０～１００平米程度）の固定資産税が都下で１２－１６万円。
１００坪の敷地で重量鉄骨二階建て（１５０平米程度）で年間６０万円（新築の割引適用がされててこの金額）
例えば防音性や省エネを期待して二重サッシやペアガラスにしたり断熱材を厚くすると固定資産税が高くなる。
屋根が瓦だったりすると当然高い。壁もタイルを張ったりすると高くなる。
ＲＣなんかで建てたらものすごく高くなるよ。 だから個人ではいいものが建てにくい。賃貸も結局そういうコストが
賃料に大きく反映されてしまう。
気候や習慣も大きく影響している。
サッシもドアの文化が無かったので多くはいまだに引き戸。防音に関してはあまりよろしくない。
ドアのように閉めてしまえば外界と遮断できるような建具の文化が無いのも影響している。
（蒸し暑い気候も影響している）
ビルとかに関してはいわば「カネが稼げる建物」だから大きく投資出来る。だからこそ建築の技術水準は高い。
施工の多重請負構造も高度の監理もその内容からして安いとはいえないが大きく高いともいえない。
（あえて言えば元請がぼったくりかな？という程度）
800:名無し不動さん
07/02/07 22:04:14 eo/6lriZ
上の階の馬鹿が本当にうるさい。
管理会社とオーナーに言って注意文書書いてもらったりしたが、
常識ない奴には何をしても無駄だということが分かった。
最近は異常なモーター音が聞こえてくる。
しかも、NRR32の耳栓の遮音性能が全く歯が立たないほど五月蝿い。
早く引越したいが、なかなかいい物件が見つからない。
801:名無し不動さん
07/02/08 00:52:20
>>792
エレベータとかホールに拾ってきた犬の糞をコソーリ置いておくとか
周りがそやつを追い出したくなるように仕向けｒ
802:名無し不動さん
07/02/08 10:25:45
>>801
神
どんだけ言い訳しても犬飼ってんのそいつだけだしなー
803:名無し不動さん
07/02/09 12:39:28
スピーカーを壁にくっつける
超低音の音を大音量で鳴らす（聞こえない低い低周波がよい）
音源が無い場合お経を読むテープでも買ってきて出かけている間鳴らし続ける。その場合は苦情が出ない程度に
小さい音量にする。
玄関ドアに苦情の張り紙を繰り返して張る。内容はやさしい言い回しで。
804:名無し不動さん
07/02/09 19:27:01
お経流し続けたら隣人気が狂って刺されそうだな
805:名無し不動さん
07/02/12 22:44:26 Ps9/IQVl
前上に住んでた、おっさんは静かだったのに
今度引っ越してきたネーちゃんが
煩い、煩い、夜中の１時ごろになると
部屋掃除と風呂に入りだしてすげー音
休日の昼はジャンル不明の音楽ガンガン鳴らすし。
親戚の餓鬼を部屋に泊めてドンちゃん騒ぎ
さすがに餓鬼が騒いだときは苦情言いに行ったけど。
今度入社した会社、家賃補助全額なので
早く会社の近所の借家orペット可物件へ引越しだｗ。
806:名無し不動さん
07/02/12 23:11:14
>>792
ちょっと遅いけどレス
たしかに女て煩い奴が多い
夜中になると掃除したり、友達呼んだり。
自己中な奴が多いな。
俺の上の部屋の女もそうだし。
後、女のやってるブログ読んで皆そんな奴ばかりだ。
807:名無し不動さん
07/02/13 08:47:55
今度、ＲＣの新築賃貸マンションに引っ越し予定なんだが、
場所が１階の真ん中。
これって左右と上からの音が聞こえるかなぁ・・・。
一応、防音床っぽいのを使用しているとは言ってたけど・・・。
808:名無し不動さん
07/02/13 09:42:03
>>807
耳が悪ければ聞こえないよ
809:名無し不動さん
07/02/14 03:08:05
おっし、いっちょやってみっか。
長めの針で鼓膜をﾌﾟｽｯとやればいいんだよね！
810:名無し不動さん
07/02/14 07:22:54
>>809
誰かに頼んで、煮えたぎった鉛を丁寧に耳孔に注ぎこんでもらうのも相当効くお
811:名無し不動さん
07/02/14 19:33:37
しっかりした建物なら、上の階で歩いても音しないものなの？
今の部屋は隣の部屋の足音も普通に聞こえて嫌なんだが・・・。（一応鉄筋）
812:名無し不動さん
07/02/14 21:11:01
>>811
分譲マンションＲＣ構造でも
完全遮音は不可能。
但し、分譲価格が億単位で
外国人向けなら遮音性は完璧か？
外国人は靴を脱ぐ習慣がないので
床の遮音性が良いと聞いた事がある。
813:名無し不動さん
07/02/14 21:21:20
靴はく外国人が上は嫌
814:名無し不動さん
07/02/15 00:51:48 7q1znq0I
分譲ﾏﾝｼｮﾝで2007年1月築､ﾍﾟｯﾄ可の物件なんだけど、防音は結構大丈夫そう
815:名無し不動さん
07/02/15 03:24:44
ペット可で防音無しの所は大変そうだな・・・
816:名無し不動さん
07/02/24 21:30:58
楽器OKだとオーディオとかもOKかな？
817:名無し不動さん
07/02/26 19:18:49
必ずしもそうとは言えんだろ。
ちゃんと契約内容を確認汁。
818:金持ち名無しさん、貧乏名無しさん
07/03/01 12:40:04
チャリンチャリンチャリン (←なんか鐘の音)
バサバサバサバサバサバサ (←東京都指定ごみ袋を膨らませてぶっ叩いてるような音)
バンバンバンバンバンバン (←ソファベッドをぶっ叩いてる音)
ドンドンドンドンドンドン (←壁を蹴る音)
↑
昼夜問わずこの儀式を繰り返し行うのっていったい何の宗教？
しかもご丁寧に窓を開け放って。このまえ通りがかりに見たら、
若い男がソファベッドの上でイスラムの人がお祈りする格好で
激しく上半身を上下させてソファベッドをぶっ叩き続けてた。
真夜中にこの儀式で叩き起こされる。死んでくんないかな。
819:名無し不動さん
07/03/01 16:12:44 BPmsLhYI
うちRCだけど天井が木だ
しかもフローリングです
足音がうるさい
820:名無し不動さん
07/03/01 17:28:22
防音賃貸なんてねぇ～よバカ
821:名無し不動さん
07/03/03 13:08:41
普通の賃貸って、隣のテレビの音聞こえるものなの？
822:名無し不動さん
07/03/05 11:00:12
そんなもん、音量と壁の構造によるでそｗ
823:名無し不動さん
07/03/06 17:45:42
苦情言ったら静かにしてくれた。。良かった。つД｀）
ちゃんと寝れるって素晴らしいわ。
824:818
07/03/06 23:05:31
今夜も儀式ﾊｼﾞﾏﾀ。張り切って修行してる…
…殺したい。
825:名無し不動さん
07/03/08 11:43:32
普通に防音賃貸ってあるけど･･･
まあ都内なんだけどな
826:名無し不動さん
07/03/08 13:58:56 ZKSrsF4Y
ミュージションてどうなんかな？
住んでる人いる？
827:名無し不動さん
07/03/09 00:21:48
防音賃貸だと、隣でピアノ弾いてても静かなの？
828:名無し不動さん
07/03/16 22:13:22
>>827
壁厚30センチの音大生向け物件の内覧をしたことがあった。
遠くから館内BGMが微かに聞こえているような音がしたので
案内の人に聞いたら、練習中の住人の音だった。周囲が静かだと
ピアノのように叩く楽器は多少聞こえるし、お互い様とのことだった。
それと、打音は隣よりも少し離れた場所で共振によって大きく聞こる
場合が多いから、隣のない端の部屋にしたら安心というわけでもない。
829:名無し不動さん
07/03/18 14:40:07
フルドラムセット入れやがった…orz
830:名無し不動さん
07/03/18 20:17:45 SI0R3gHX
へーベルメゾンの防音性ってどうですか？
隣の人の音も聞こえる？
831:名無し不動さん
07/03/18 20:21:20 zlyMXtDo
サッシ付ければいいよ。
832:名無し不動さん
07/03/18 21:41:31 YoLmoYfE
防音カーテンと言う手も有ります。
壁に掛ければ多少効果あるかもよ～
833:名無し不動さん
07/03/19 13:42:06
昨日、衝動的に入居ね予約してしまいました。
夫の職場近くに、田舎では、非常に珍しく新築RC２LDKができ内覧できると言うので冷やかしに。
今の木造2DKに比べて15000円も高いから、冷やかしで行きました。
そしたら壁ピチピチだし、カウンターキッチンだしいいなあ～と思いながらも家賃がな～と思ってました。
そしたら夫がボソッと｢俺歩って通勤できるな｣と。
車一台ですめば、車の維持費をかんがえると、家計支出は同程度と決めてしまいました。
当たりかどうかは、住んでみないと判らないですけどね。
834:名無し不動さん
07/03/19 18:20:24
上の部屋のヤツが、夜中12時頃掃除機かけるのがマジうざい。
フローリングに掃除機が貼り付いて、グワングワン反響してる。
RCに引っ越したい！
835:名無し不動さん
07/03/20 01:50:45
今度ＲＣの新築に引っ越すんだが、隣の騒音の有無だけが心配だ・・・。
ＲＣなら話し声レベルは聞こえないよね？
836:名無し不動さん
07/03/20 12:42:47
まあ博打と一緒だよ
住んでるほうも不安だし
837:名無しさん@お腹いっぱい
07/03/27 12:30:53
既出かもだが
部屋同士の仕切りは石膏ボードでも
建物の外壁だけでも鉄筋コンクリートならRCと銘打っているらしい。
昔住んでた阪神間2LDKで\67000共益費込みの安い物件は誰も居ないのかと思う程静寂だった。
どこか近所でドカーンガシャーンと夫婦喧嘩してるみたいだけどどこかなと思ってたら隣の部屋だった。