07/01/13 16:06:31 mIPfvOFx
>>264
＞一方で住民が入居するなら所得に応じて家賃を変えろというのは
＞高く払う人はおもしろくないだろうが低所得者にとってはありがたい。
もともと、公団は中堅所得層に賃貸、分譲物件を供給することを目的にしてきた。
しかし、民間分譲業者による分譲だけでことは足りる。
賃貸物件については、日本の場合、税金による低所得者向けが、利権化して
結局は有効に機能していない。
都市再生機構も民営化して、競争原理の中で家賃を決めていくしかない。
勿論その前提として、固定資産税をはじめとする保有コストを大きく引き上げ
ることによる地価の抑制をはかり、民間賃貸物件の大量供給を可能にする
ことを同時にやらないとダメだが。
計画経済的手法は旨く行かないだけでなく、公務員の利権、特権を拡大するだけだ。