06/09/05 11:09:49
↑そうですね。
3:名無し不動さん
06/09/05 13:28:22
↑そのとおり。
4:名無し不動さん
06/09/05 13:34:25 SSa/20v5
|┃三 人 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
|┃ （＿ ） ／
|┃ ≡ （＿＿） ＜ >1 糞スレ立てるな、蛆虫。氏ね。
＿＿__.|ミ＼＿_( ・∀・) ＼
|┃=＿＿ ＼ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
|┃ ≡ ） 人 ＼ ガラッ
5:名無し不動さん
06/09/07 00:04:12 YYntQzRs
オレもあの薄壁には耐えられなかった。
隣の人は夜中の12時でもテレビつけてて。
別に普通のアパート、マンションならテレビつけるくらいどうってことないけど、
レオパでやられると、寝れない。
それで結局退去したけど、
何でかわからんけど、レオパは退去後にも
退去した住所に郵便物送ってるし、いったいどうなってるんだろうって思う。
6:名無し不動さん
06/09/07 00:17:37
↑そうですね。
7:名無し不動さん
06/09/07 01:47:35
↑定説です。
8:名無し不動さん
06/09/07 07:52:54
↑そのとおり。
9:名無し不動さん
06/09/07 08:43:27
と言うか家賃払わない>>1が悪いんだろ。
社会的経済的弱者とか言って甘えてんじゃねえよ。
10:名無し不動さん
06/09/07 09:35:49
↑正解。
11:名無し不動さん
06/09/07 09:41:06
>>1
家賃は、ちゃんと払いましょう。
12:名無し不動さん
06/09/07 10:14:31
↑そうですね。
13:名無し不動さん
06/09/07 11:32:28
↑定説です。
14:名無し不動さん
06/09/07 13:28:33
↑そのとおり。
15:名無し不動さん
06/09/07 14:06:50 9Nj7T52w
>>1
4行目以降は一般的だろ？
16:名無し不動さん
06/09/07 14:26:20
↑そうですね。
17:名無し不動さん
06/09/07 15:20:15
↑そのとおり。
18:a
06/09/07 16:01:06
|┃三 人 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
|┃ （＿ ） ／
|┃ ≡ （＿＿） ＜ >1 糞スレ立てるな、蛆虫。氏ね。
＿＿__.|ミ＼＿_( ・∀・) ＼
|┃=＿＿ ＼ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
|┃ ≡ ） 人 ＼ ガラッ
19:名無し不動さん
06/09/07 16:03:17
クソスレ ワッショイ！！
＼＼ クソスレ ワッショイ！！ ／／
+ + ＼＼ クソスレ ワッショイ！！／+
∬ ∬ ∬ ∬ ∬ ∬ +
+ 人 人 人 +
（＿_） （＿_） （＿_）
+ （＿＿） （＿＿） （＿＿） +
. + （ ＿＿ ） （ ＿＿ ） （ ＿＿ ） +
（ ´∀｀∩ （´∀｀∩） （ ´∀｀）
+ （( （つ ノ （つ 丿 （つ つ )） +
ヽ （ ノ （ ヽノ ） ） ）
（＿）し' し（＿） （＿）＿）
20:名無し不動さん
06/09/07 23:50:27
↑そのとおり。
21:名無し不動さん
06/09/08 01:19:17 9uYSfQ/N
俺の場合、レオパの担当者が家賃引き落とし日を間違って伝えてきた。
言われたとおりの日に合わせて入金してたら落ちてなかったらしい。
数日後、郵便受けに「残高不足のため引き落としできませんでした。
○○日以内に支払いのない場合、強制退去云々・・・・」と書かれた紙が。
夕方の六時過ぎだったが慌てて問い合わせてみると社員の間違い。
そのくせ「今から支店に持ってきてくれ」などという。
お前が取りにこいっつーの。
その場で指定された支店の口座へネットバンキングで振り込んだが、
その翌々日の日付でレオパ本社から「早く払え」との督促状がきた。
支店と本社との入出金管理もろくに出来てないのかね。
22:名無し不動さん
06/09/08 05:16:25
レオパレスなんか一年間家賃を払わないで、その後どこか良い所に引っ越せばい～んだよ。
23:名無し不動さん
06/09/08 05:57:38 mBApz2VA
自殺の名所を語るスレはこちらですか
24:名無し不動さん
06/09/08 23:02:04 BH9B7M4V
土地を貸せと、電話したり、訪問されたり・・断っても
断っても、人がかわってまたやってくる、ほとほと困ってます。
なんか変だと、検索したら、やっぱり怪しい会社だったのですね。
部屋を借りる立場の人たちからも苦情の書きこみばかり。
こんな会社に勤める人の気がしれない。まともな倫理観あれば
勤められるわけがない。良心を捨ててしまえるほど
よほど、給料が高いのか???
25:名無し不動さん
06/09/08 23:07:41
↑脳内痔主乙。
26:名無し不動さん
06/09/08 23:22:35 BH9B7M4V
25は↑レオパレスの上司と思われ
27:名無し不動さん
06/09/09 00:08:35
↑脳内痔主ご苦労さん。
見栄はらなくてもいいですよ。
ここは2chですから。
28:名無し不動さん
06/09/09 00:47:15
やっぱ社員はひつこいですね
29:名無し不動さん
06/09/09 01:36:34 IqVIAlYl
つーか入居者である俺の実家にもすげーしつこく電話が行ってたらしい。
俺から散々聞かされてた親は相手にしなかったそうだが。
30:名無し不動さん
06/09/09 01:38:20
まぁ
31:名無し不動さん
06/09/09 04:51:23
俺は決めた！！
自殺するならレオパレ
スだ！！
32:名無し不動さん
06/09/09 05:33:24
壁薄すぎて、喘ぎ声が凄かったな
33:名無し不動さん
06/09/09 09:34:29
馬鹿ばっか。
34:名無し不動さん
06/09/09 11:31:56
自殺してもいいけど、ちゃんと掃除しとけよ。
35:名無し不動さん
06/09/09 11:50:30
↑そうですね。
36:名無し不動さん
06/09/09 13:31:09
自殺部屋も６千円で掃除させられる、下請けの掃除屋の事も少しは考えてね…
37:名無し不動さん
06/09/09 15:12:09 JBq2gt0C
koko
akaga
ooiyone.
38:名無し不動さん
06/09/09 16:48:50
キーボードくらいしっかり打てよ、バカが。w
39:名無し不動さん
06/09/09 18:02:49
↑そうですね。
40:名無し不動さん
06/09/09 18:17:58
宣伝が巧いんだな
41:名無し不動さん
06/09/10 01:45:58
営業、ムチャしつこいなと思ってたけど、検索するまでここまでひどい
会社とは思ってなかった。
ノリカのCMにだまされてたよ～
就職する人も、あのCMにだまされてるのかも。
CMしてなくっても、まだ、まともな会社って探せばあるとおもうよ
営業社員が早く気づいて、マシな会社に再就職
してくれることを願う。あんな営業で、土地貸しちゃう人が
いるとは思えないけど・・
42:名無し不動さん
06/09/10 02:25:08
↑そうですね。
43:名無し不動さん
06/09/10 02:43:12
44:名無し不動さん
06/09/10 02:50:50
↑何か書きなさい。
45:名無し不動さん
06/09/10 09:04:22 b4tn9rOK
レンタル形式の不動産屋は結構性格悪いらしいな。不動産屋自体怪しいから。
46:名無し不動さん
06/09/10 22:31:02 ZdntoqMN
元社員です。
質問を受け付けます。
47:名無し不動さん
06/09/10 22:36:30
遥か昔のリボマンスリー契約なのですが、
相当電気使ってるけどオーバーしてるという話が来ません。
オーバーしていない、という認識でおｋですか？
いきなり退室時に纏めて払えとか言われたら夜逃げします。
48:名無し不動さん
06/09/10 22:48:08 ZdntoqMN
>>47
管理に問い合わせを願います。かなり古い形だと思いますので私には分かりかねます。
力になれなくて申し訳ないです。
49:名無し不動さん
06/09/10 22:53:43
退去時、いくら取りますか？
50:名無し不動さん
06/09/10 23:53:53
過去に、自殺や殺人事件があった部屋は、家賃が安いんですよね？
51:名無し不動さん
06/09/11 00:12:57 yKZpLrzV
>>49
特に修理･修繕がなければかかりません。
>>50
いえ、アパートごとに一定の家賃となっております。
52:名無し不動さん
06/09/11 00:13:32
一週間とか一ヵ月とか短期でも借りれますか
そのばあい家賃以外何がかかりますか
53:49
06/09/11 00:22:37
>>51
レオパは敷金礼金なしとかいって、退去後に取られる。とよく聞きます。
修繕は通常の使用の損耗や経年変化は含まれませんか？
54:名無し不動さん
06/09/11 00:26:57 yKZpLrzV
>>52
最短２週間からとなっています。
>>53
わざと壊したりしなきゃかからないですよ。そのために共済会があるのです。
55:49
06/09/11 00:29:49
でも、わざと壊した人がそんなにぼったくりって怒るんだろうか・・・
56:名無し不動さん
06/09/11 00:33:01 yKZpLrzV
>>55
う～ん。しかし、家具家電は５～６年定期で取り替えをしていますし、乱暴な扱いをしなければ壊れることもないと思いますよ。
57:49
06/09/11 00:41:22
>>56
壁紙や清掃代も取りませんか？日本中、どこのレオパもそうですか？
普通に使ってるかぎり一円も追加金取られませんか？
58:49
06/09/11 00:43:04
もし退去するときに請求が来て払わなかったらどうなりますか？
59:名無し不動さん
06/09/11 00:54:37
綺麗に使った場合は、基本清掃代が約３万円で、壁紙汚せば大幅なプラスアルファーがあるはず。
無料なんてウソ！┐(´ー｀)┌
60:名無し不動さん
06/09/11 01:20:40
なんだ現役レオパ社か！？
61:名無し不動さん
06/09/11 01:48:59
姉歯物件より恐いと思うのは、俺だけか？
62:名無し不動さん
06/09/11 12:16:16 mMvvuwPD
キタネー連中だよ。
63:名無し不動さん
06/09/11 14:13:38
ここは低層の物件が多いから大丈夫だろ。多分。
64:名無し不動さん
06/09/11 14:35:22 +w41HYrb
壁紙を汚すと壁紙交換費を請求するけど、実際は壁紙交換はなし。
退室時に清掃費を30000円近くとるけど、清掃せず『クリーニング済み』の張り紙だけをする。
入居前に抗菌費を16000円近くとるけど、何もせず。
クレーム言わなければスルーされる。
下請け業者に責任転嫁して、応対は平社員。
65:名無し不動さん
06/09/11 15:37:47
ＴＶＣＭで、紀香が隣の部屋に行くんだが、部屋と部屋の間の壁が、どー見ても３センチ位しかない。
防音が問題になってるのに・・・・
それとも、完全に開き直ったか！？
66:名無し不動さん
06/09/11 17:01:58 mMvvuwPD
人気のない物件纏めて契約して比較的おとなしい客選んで貸してるんだよな。粗悪だよ。
67:名無し不動さん
06/09/11 17:02:24
↑そうですね。
68:名無し不動さん
06/09/11 17:05:03 mMvvuwPD
君の場合恐いもの知らずのバカだから借りられないよ６７
69:名無し不動さん
06/09/11 17:27:57
と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。
70:名無し不動さん
06/09/11 18:19:15 mMvvuwPD
でお前は親の財産を食いつぶし２ちゃんで警察に監視されるおたく。
71:名無し不動さん
06/09/11 19:05:58 mMvvuwPD
しかし不動産屋社員って長くやってればやってる程刑事みたいな常に足元みてるようなやらしい臭いが染み込んでるね。この２１も幾ら小奇麗に宣伝しても実際その臭いだけは隠せない。
72:名無し不動さん
06/09/11 19:15:21 7T/8+jQd
パチンコ屋にいつもレオパレスの営業車が止まってる
仕事しろよｗ
73:名無し不動さん
06/09/11 20:12:28
（｀∇´）／∪お茶でも飲んで、まったりしよう。。。
74:名無し不動さん
06/09/11 23:31:23
レオパレスの社員の給料は、手取り１７６０００円。
新聞配達より安い。
もし、あなたの街にレオパの社員が小遣い稼ぎに消火器を売りに来たら、笑顔で買ってあげて下さいね。
75:名無し不動さん
06/09/12 00:27:39 gB72NfDE
>>72
どこの都道府県の何市ですか？
76:名無し不動さん
06/09/12 00:40:00
まともな賃貸の審査通らない低所得者は文句いいながら結局レオパ…
77:名無し不動さん
06/09/12 01:44:46 gB72NfDE
給料が安いのは賃貸です。営業はありえない給料をもらってます。
78:名無し不動さん
06/09/12 02:37:57
ついこの間までレオパレスなんてと馬鹿にしてたけど、
家庭の事情でどうしても短期のアパートを探さなければならなくなった。
結局他の物件に落ち着いたけど、事情がある人間にとっちゃ
レオパレスみたいな選択肢があるとありがたいよ。
まあ、必要悪ってやつでしょうか・・・レオパレスの全てを肯定するわけじゃないけど、
全てを否定する必要もないと思う。
79:名無し不動さん
06/09/12 02:40:48
なんか社員的な書き込みになってしまったけど、↑はただの持論だし、
レオパレスの悪質さを擁護する気なんてサラサラありません。
叩きたい人は思いっきり叩いておくれ。
80:名無し不動さん
06/09/12 07:27:20
ところでレオの賃貸営業の内定が出たんだが…
正直どうなんだろう？
休日とか実務時間とか、そのへんの真実が知りたい(・ω・`;)
残業手当つくとか説明受けたのに↑では手取り１７万とか…
81:名無し不動さん
06/09/12 09:01:07 gB72NfDE
元社員です。
>>80
実際入ってみないと賃貸営業になるか分からないよ。建築営業になるかもしれないし、はたまた違う部署になるかもしれない。
82:名無し不動さん
06/09/12 10:24:36 P0QxdFvS
営業ってどういうことするの？
83:名無し不動さん
06/09/12 10:26:59
実務経験が無いからアレだけど
営業は三つ「法人営業・建築営業・賃貸営業」
法人営業は法人に、建築営業は外回り、賃貸営業はカウンター
簡単に言えばこんな感じとの事
84:名無し不動さん
06/09/12 12:12:06 MM0oeYl7
分譲営業は更に汚い。ヤクザだねまるで。バブルの頃は儲けた金で女か酒か車か投資対策の外国の美術品に金掛けるしか能の無い下品な集団だ。それに反感持った外国権力者が昨今の日本に導いたと言っても過言じゃない。
85:ｄ
06/09/12 12:12:18 A2XDLufd
元社員(建築営業)の友人から聞いたんだけど
朝から手当たりしだいに飛び込み営業
帰社後マネージャーから永遠2～3時間の説教
21時～24時まで手当たりしだい電話で押し売りセールス。
翌日3時までデスクワークだそうですよ。
睡眠時間3時間・休日出勤当たり前
1棟契約するたびにインセンティブで50万くらい貰えたって聞いたけど‥
86:名無し不動さん
06/09/12 14:02:38 gB72NfDE
>>85
電話は18～22時までです。24時はさすがに迷惑ですからね。
支店によって違うかもしれませんが、私の支店はそうでした。
87:名無し不動さん
06/09/12 14:50:11
22時でも十分迷惑だろ。
88:名無し不動さん
06/09/12 17:35:47 TtRxpAG1
うちの支店は基本的に七時に帰ってきて八時まで電話。ただ絶対に成果出さないといけないときは上が来て９時半、１０時頃までやらされる
89:名無し不動さん
06/09/12 17:37:37 gB72NfDE
>>88
どこの営業エリア？
90:名無し不動さん
06/09/12 18:41:54 8dZ0Zv0k
敷金礼金０だからDQN生息率が高く危険。
91:名無し不動さん
06/09/12 20:05:40
まるで金持ちにはＤＱＮがいないとでも言い草ですね
92:名無し不動さん
06/09/12 21:45:32
確率の問題だろ。
93:名無し不動さん
06/09/12 22:59:53 gB72NfDE
本日はいつになく業務が早く終わりました。
明日休みなのでヘルスで息抜きしよっと。
94:名無し不動さん
06/09/12 23:47:59
ここは会員じゃなきゃ旅館業扱いですか？
95:名無し不動さん
06/09/13 00:08:51 JyrvEwNX
>>94
あなたの発言は理解しかねます。
96:名無し不動さん
06/09/13 00:18:18
ここは会員コースじゃない方で入居した人は旅館の客扱いになりますか？
97:名無し不動さん
06/09/13 03:38:12
いえ、囚人扱いとさせてあただきます。
98:名無し不動さん
06/09/13 14:59:16
(~-~( * )=3
おならブー
99:名無し不動さん
06/09/13 15:22:41 JyrvEwNX
質問を受け付けます。
100:名無し不動さん
06/09/13 16:31:12 yQuaRn1d
施設
101:名無し不動さん
06/09/13 19:21:04 JyrvEwNX
>>100
施設ってシルバー事業か？
102:名無し不動さん
06/09/13 19:59:26 wX/yUC5c
常盤柏の高○と相○はレオパで同姓してる。柏は慶○と海○・鈴○と佐○とか恋愛の宝庫。社内恋愛万歳。
103:名無し不動さん
06/09/13 22:33:48 JyrvEwNX
>>102
ワレやけに詳しいやんけ。ワシと同じ元社員か？
104:名無し不動さん
06/09/13 23:36:20
好きな人（建築営業）がもう少しで転勤してくよ｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
行かないで～～ッ！
105:名無し不動さん
06/09/14 01:48:16
レオパの社員って、なんで靴下に穴があいてんの？
106:名無し不動さん
06/09/14 17:04:55
そんな事しらん。
107:リサーチ999
06/09/14 21:04:17
台灯建託、○縄○部支店元社員の中には会社の機密事項「社外秘の書類」を
退職時、会社に返却しない、悪い奴がおる。
これって、犯罪行為？ 建託さんもたいへんやな、社員を育てて社員が
退職するごとに情報が漏洩されるなんて...この先衰退も撤退も時間の問題や．．．
◎立派な社会人のみなさんマナーだけは守ろーな！！
108:名無し不動さん
06/09/14 21:58:06
（ノ゜ロ゜）ノ＜呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪
109:名無し不動さん
06/09/15 00:23:15 +4RkYDu2
>>103
違うわ。現役だわ。
常盤は詳しいよ。倉○と西○、富○と柴○、伊○と根○、萩○と平○とか。
常盤は恋愛の宝石箱や。
110:名無し不動さん
06/09/15 00:30:30
見ず知らずの人間の恋愛事情なんて知ってもなあ・・・
なんかもっと一般人の役に立つ情報でも書いとくれよ。
111:名無し不動さん
06/09/15 01:13:44
>>110
同意。自社の恥晒して何が楽しいんだか。
112:名無し不動さん
06/09/15 01:43:33 +4RkYDu2
恥か。
社内恋愛なぜ悪い。
キモオタ童貞が。
113:名無し不動さん
06/09/15 06:32:43
>>112
別に悪くはないが、、、
せっかく出てきたんだから、もっと有益な情報ｷﾎﾞﾝ
114:名無し不動さん
06/09/15 07:37:34
個人のプライバシーを掲示板に晒して、名誉毀損で訴えられると、慰謝料３百万円位だったと思ったけど・・・
115:名無し不動さん
06/09/15 10:58:13
（゜∇゜）ニコニコ・・・・・
116:名無し不動さん
06/09/15 16:43:36 6MZmg3jl
強制退去された人いる？滞納どんくらいでだめ？一ヵ月遅れてるんだけどやばいかな 警告書みたいな手紙きたんですけど
117:名無し不動さん
06/09/15 19:41:49
ちゃんと連絡取ってるか？
連絡無しなら、ある日突然鍵変えられたりするぞ。
118:名無し不動さん
06/09/16 14:05:38 MHIMQtco
連絡はしてます！
119:名無し不動さん
06/09/16 23:03:01 w+gPxVlZ
レオ
120:名無し不動さん
06/09/16 23:04:10 w+gPxVlZ
レオパレス最高！
121:名無し不動さん
06/09/16 23:38:38
・・・なわけがないw
お年寄りが心配だ。うっかりレオパレス建てると、
残るは借金の山とかなりそー。田舎のじいちゃんばあちゃんには
振り込め詐欺とレオパレスに注意と電話したほうがいい
122:名無し不動さん
06/09/17 16:37:04
>>118
話の内容はしっかり証拠に残せよ。
123:名無し不動さん
06/09/17 20:04:11
ここから出ていけ、という意味で、
レオパレスが隣の部屋に刺客をよこしたのじゃないだろうか。
数ヶ月前から住んでいる隣のクソオヤジがすげー五月蝿い。
これでもかというように引き戸をドカンドカン。
子供を時々連れこんで部屋で暴れさせている。
124:名無し不動さん
06/09/18 00:27:21 gzLXwxLh
そんなあほな。。。
125:名無し不動さん
06/09/18 00:53:48
ありえます
126:名無し不動さん
06/09/18 01:02:28
レオパの住人にも、良い人もいるし、社会のクズもいる。
ただし、クズの割合はメチャクチャ高い。
127:名無し不動さん
06/09/18 04:36:30 zNb5GkMd
５年で不良債権？
つまり、レオパレスの目的は土地オーナーに建築を建てさせることなんですね。
入居者なんてどうでもいい。
私は街の不動産屋ですが、賃貸駐車場の大家さんから
困ったという相談がありました。夜の８時過ぎにアポなし訪問。
夜１０時過ぎに勧誘の電話。
しかも、しつこい。
とりあえず、こう答えておきました
「弊社をクビにしても、レオパレスだけには手を出さないでください」
どんなへんぴな所でも「家賃は保証します！｣
というセールストークで地主にアプローチ。
結局、保証家賃を下げられる（私に言わせると保証じゃないんです）。
オーナーはやっていかれなくなりレオパレスとの契約を解除するが、
上階や隣の音がつつぬけのアパートなんか一般貸しできません。
入居者同士の酔っぱらい大げんか、放火、平塚の事件？、
どんな客でもいいから入居させる。
大家さんや他の住民のために入居者の選定（この言葉語弊があるかな）
に神経をすり減らしているわれわれにとって不動産屋とは違う人種ですね。
128:名無し不動さん
06/09/18 12:36:13
レオパレスに住んでる間は頻繁にセキが出たけど、
引っ越してからほとんど出なくなった。
建物は有害物質が多いの？
129:名無し不動さん
06/09/18 13:12:03
大井
130:名無し不動さん
06/09/18 13:24:24
その手のセキの原因は大抵エアコンだよ。
131:名無し不動さん
06/09/18 15:13:06
エアコンのスイッチをオンにすると、変な黒い物が吹き出してくる。
132:名無し不動さん
06/09/18 15:49:02 ruyJjHru
>>116
５カ月まで大丈夫。
俺がそうだから。
そのかわり裁判所から通知が来る。
133:名無し不動さん
06/09/18 16:46:26
>>131
それは埃にカビが付着したやつだ。
エアコン止まってるときに、噴射口から中をライトで照らしてみ？
回転してるやつにびっちり何か付いてるから。
エアコンクリーニングを激しくお薦めする。
俺はパソコン用のエアダスターを丸々1本ぶちかましたがな
134:123
06/09/18 20:48:20
子供暴れさせ放題状態。
連休だからで家族が来ているのかもしれないけどね。
とりあえず、車のナンバーだけは控えた。
135:名無し不動さん
06/09/18 21:57:46
今日来た掃除屋が、集合ポストを漁りまくっていた。
危ないから、鍵つけたよ。
136:名無し不動さん
06/09/19 01:07:46
というか掃除屋はエアコン掃除してるのか？
してなさそうなんだが。
137:名無し不動さん
06/09/19 02:57:13
∧＿∧ ∧＿∧
_（ ´∀｀） （´∀｀ ）
三(⌒), ノ⊃ （ >>1 ） 糞スレは・・
￣/ /) ） | | |
. 〈＿）＼_） （__（_＿_）
∧＿∧ .∧＿∧
（ ´∀） （´∀｀ ）
≡≡三 三ニ⌒) >>1 .） 立てんなって
/ /) ） ￣.| | |
〈＿_）＿_） （__（_＿_）
∧＿∧ ,__ ∧＿∧
（ ´）ノ ）:;:;)∀｀）
/ ￣,ノ'' >>1 ） 言ったろうが
Ｃ /~ / / /
/ / 〉 （__（＿_./
＼__）＼）
ヽ ｌ /／
∧＿∧(⌒) ― ★ ――
（ ） /|ｌ ／/ | ヽ ヴォケがーー！
（/ ノｌ|ｌｌ ／ / | ヽ
（Ｏ ノ 彡'' / .|
/ ./ 〉
＼__）_）
138:高校生(/・ω・)/
06/09/19 09:31:18 fNxJyz0t
今３年でござぃます☆
卒業したらレオパに住みたいと考えてるんですが(○'ω'○)
止めた方がいいですかね(._.?)
ちなみに私双子なので２人で住む予定です！
139:名無し不動さん
06/09/19 13:22:24
今度２年ぐらいの予定でレオ借りるけど
煙草吸ってるとあとから壁紙の事で退去時に
どれぐらいお金とられるかな？
140:名無し不動さん
06/09/19 16:37:07 yiYKK+6G
5か月滞納なんてできるんですか(@_@)なんて言い訳するの？
141:名無し不動さん
06/09/19 16:40:29
五ヶ月後にマグロ漁から帰ってくるんです
142:名無し不動さん
06/09/19 18:33:43 PHIsh20s
>>139
548 名前： 774号室の住人さん 投稿日： 2006/09/19(火) 18:25:28 ID:kf81yziL
数日前にやっと退去したよ。 当方喫煙者。
リルームする前に二年住んでたところは基本清掃料のみだった。
担当者の人は家電が動くかと風呂などのドアを中心にチェック。
壁紙のつなぎ目が黒ずんで目立ってたんだけど指摘されず
補修後もあったんたけど基本清掃料のみだった。
今回は隣の騒音に半年でギブアップ。
今回の担当の人は壁紙とカーテンを中心にすごくテキパキと見てて
壁紙全張替えときた。
ベット脇の壁紙とベット下収納場の中の壁紙を比較して
「こんなに違いますよね」と。
一応喫煙時には窓を開けて換気し、こまめに壁紙の拭き掃除してたんだが、
これをやられたらお手上げ。w
喫煙者はベット下収納場所の扉を開けてそこも均一に汚さないとダメだぞ。w
少し話したら(交渉とかゴネるという訳ではない軽い会話)
それでは廊下は不要、室内だけ張替えとなった。四万弱、基本と合わせて七万弱。
ちなみに今回の担当者は家電を全くチェックしてなかった。
つーか天井の石膏ボードって水拭きすると溶けてスゴイことになるよね?
それで付いた豪快な汚れがあったんだけど担当者は壁紙に夢中。w
照明のチェックで上を見られたら一貫の終わりだった。w
天井の場合も石膏ボード一枚だけ張替えってことにもならんだろうし、
室内壁紙張替えの方が安いだろうから
速攻でハンコを押して支払いを済ませ逃げるようにダッシュで出てきたよ。
143:名無し不動さん
06/09/19 21:24:30
>>142
ありがと。
144:名無し不動さん
06/09/20 00:09:41 daCjvyCC
せこいですね。。。
145:名無し不動さん
06/09/20 00:29:56 N+WyGPMw
んなもんはんこ押さなければいい
納得しないってごねろ
金払わなければ勝ちだ
承諾なしに勝手に引き落としはできない
全部携帯でもいいから一部始終を録画しとけ
146:名無し不動さん
06/09/20 15:21:21
そしてレオのブラックリストに登録
一生レオに住めなくなる、と。
147:名無し不動さん
06/09/20 16:17:11 daCjvyCC
そして、住所不定になる。
後悔先にたたず。。。
148:名無し不動さん
06/09/20 16:28:40 IroFys8m
〇縄県〇野湾市の埋め立て地域にあるレオパレスは、裁判所勤めで公務員。
こいつ自宅を建てる際に設計料を踏み倒し、
レオパレスの営業の口車にのせられて自宅を作らずにレオパレスを作ったんだ
。そこは、米兵相手の売春宿化しているぞ。しかし、沖縄出身公務員。
なかなかやるねぇ。こいつの名前もフルネームで書きたいよ。
149:名無し不動さん
06/09/20 16:33:33 ji14Vdsv
レオパは、ホストみたいな会社かもしれんな。。。
みなさん。口も上手いし、何しろ女好きだ。
レオパは、連帯保証人いらないシステムもあるから、
みなしごハッチとしては、ありがたい存在なんじゃないかな。
150:名無し不動さん
06/09/20 16:34:26
支払うべきものは支払いましょう。
そして、１日も早くレオパと縁を切りましょう！
そうすれば、あなたの所にも幸せがやってきますよ。
（´∇｀）
151:名無し不動さん
06/09/22 13:47:39 Dw73gpnM
。。。
152:名無し不動さん
06/09/22 16:37:13 ZK21/iIQ
抗菌サービスとライフサポートサービスって、必ず入らなくてはいけないの？
断る事は出来ますか？
153:名無し不動さん
06/09/23 20:05:15 ++oOUyVC
>>152
規約を見るとライフサポートは入らなくてはいけないみたいに書いてあったけど
抗菌サービスについてはそこまで書かれてなかったから断れるのではないかと思う。
というか明日、店で聞いてみる。
154:名無し不動さん
06/09/23 20:07:20
俺が借りた時は抗菌の割にはゴキブリの死骸が転がってたり
部屋中カビだかけだったから、大した事やってくんないでそ。
155:名無し不動さん
06/09/24 11:44:26 03L8dUi4
立ち退きの際に立ち合わなかった為、勝手に会員を解約させられていた じゃあ事務手数料やらシステム料返せって感じだ
やくざ並の電話での尋問
用件済ませたら一方的に電話をきる
友達からそんな内容を聞いてはいたがここまでとは…
156:名無し不動さん
06/09/24 13:43:18
>>21
レオパレスの組織構造はグチャグチャ。
たらいまわしは得意技。
漏れの部屋なんて、LEO-NETの電気配線不良（漏れ自身5分で診断できた）を直すのに
1週間以上掛かった。
…システム利用料金なんて、実質的には礼金と同じだと思う。
157:名無し不動さん
06/09/24 14:54:49
エイブル社員が客と密会してたらすぃﾜﾗ
密会レポ
PM9：50頃 某○○で待ち合わせ
PM10：00頃 某飯屋へ
PM11:30頃 奥さんがいるので某○○駅でさよなら
と書いてあったぞ！
荒らそうぜ！
158:名無し不動さん
06/09/24 16:08:52 rrQMESOy
>>153
抗菌サービスというのは、抗菌君というスプレーをまくだけで終わりだよ。
抗菌君は、一缶２～３百円で買えるんじゃないかなぁ～という程度のものだね。
159:名無し不動さん
06/09/24 23:05:17
>>148
宜野湾市に住む人なら個人を特定可能だな
160:名無し不動さん
06/09/25 06:33:55 dLiNcEid
残念でした。抗菌くんは原価百円です。
161:名無し不動さん
06/09/25 21:05:01
信用出来ない会社だなぁ～
162:名無し不動さん
06/09/25 22:30:44
現在住者なのですが鍵を落としてなくしてしまったんですが
鍵の交換はどのくらいの費用になるのでしょうか？
163:名無し不動さん
06/09/25 23:13:44
ニュースでよく出る横縞は
囚人服じゃないよレオなのさ。
164:名無し不動さん
06/09/25 23:25:36 HjPwjrKi
レオパレスは最悪！
165:名無し不動さん
06/09/26 10:09:37 FFyh6mbM
レオパレス建てて、一儲けしている公務員。税金で食べさせもらっている
のに、まだ足らずレオパレスで小遣い稼ぎはやめましょう。
勤務先も知ってるよ。これ書いたら犯罪だからなぁ。残念。。。
166:名無し不動さん
06/09/26 10:14:04
民間賃貸するくらいなら団地で暮らそうぜw
167:名無し不動さん
06/09/26 19:32:00 FBwsriEd
2005年に退去して会員も退会したのに、今年の夏くらいに5250円（年会費）
を引き落とされていた。。。
私は退会時の資料も保管しているし、退去時にレオパレスの人に立ち会って
もらって清算しているにもかかわらず、今になって更にクリーニング代も
請求されている。。この会社は８○３か？？
168:名無し不動さん
06/09/27 04:35:41 XsSsiK4q
現役社員だ、聞きたいことある？
169:名無し不動さん
06/09/27 05:29:36
隣が大家んちの敷地の物件とかあんだろ？ありゃ迷惑だわな。
カッペのＤＱＮだと特に。人様に貸してるって意識ないから
相変わらず自分ちのノリで闖入してきやがる。アホか。教育しろ。
それと、netで料金表示しやがれ。何で契約時に4,5万上乗せしやがるんだ。
そーゆーセコい商売やってっから、こんなスレ立てられるんだ。
それとクリーニングもしてねーだろ？カーペット毛だらけだったぞ？
それと居ないと思うが地主へ。
やめといた方がいいねー。町の不動産や逝ってみ。お流れになった
元ここの物件、1つや2つぢゃないよ。欲かかないことだね。
170:名無し不動さん
06/09/28 12:20:33
>>153
抗菌サービスって断れるの？
171:名無し不動さん
06/09/28 15:44:29 AG3JmNv+
レオパレスって、怖い…
(￣〇￣;)
172:名無し不動さん
06/09/28 21:36:51
雨漏りするんで、抗議したら利用料が１ヶ月分ただになった。はやく
直せや、欠陥レオパレス
173:名無し不動さん
06/09/29 02:47:28
家主かわいそす。
174:名無し不動さん
06/09/29 18:07:11
会社帰りはやばくなりそう
175:名無し不動さん
06/09/29 19:46:09
NABA
176:名無し不動さん
06/09/30 14:02:38 wMxmBBx2
ここのヤなとこは、社員がみんな社長の犬なところ。
社会通念とか一般常識とか、さらに極端な話、社益以前に
本部の人間に目ぇ付けられないようにばっか意識が向いてる。
ただ減点されないように業務をこなしてるだけだから、
客として全く埒が明かんのよ。別にゴネた訳ではないけどね。
何かあった時も支店の社員じゃ全然話にならないと思うよ。
177:名無し不動さん
06/09/30 21:13:42
悪い意味で純日本風の会社じゃないか。
安倍新内閣になっても相変わらず国交省を例の団体が牛耳ってるところから
この業界はますます酷くなっていくだろうな
178:名無し不動さん
06/09/30 21:42:21 7CFuka3S
純日本風ってなんだ。
年功序列、終身雇用たって戦後の話。戦前は違った。
光通信とか、こことか、サラ金、はては、架空請求、オレオレ詐欺。
バブル崩壊後処理の改革の美名の元、儲かればなにやってもいい
という風潮支配で、生まれた汚物だろう。
179:名無し不動さん
06/10/01 11:21:15
三重県四日市支店は死んでください。
あほすぎる。なんであそこまでレベルが低い人間しかいないんだ？
あまりの低脳ぶりにｗｗｗｗｗ
180:名無し不動さん
06/10/01 15:10:23 Ns/M9zBV
うちは、持ち家で、庭が100坪ほどあるのですが、
遊休土地を活かしませんかという電話が何度も来る。
もうストーカー並なので、電話機のブラックリストに登録して、
着信即自動切りにしているのに何ヶ月もまだ掛けて来る。
はっきり言って阿呆かと思う。
他にもこういう経験をなさっている方はいますか？
181:名無し不動さん
06/10/01 16:07:38 MBVt2sDi
>>180
パレス建てちゃうと三国人がポツポツ入居してくるよ。
一晩中騒がれるわ。でも注意は出来ない契約でしょう。
182:180
06/10/01 17:09:39 Ns/M9zBV
住む人以前の話として、ああいう勧誘をしてくるところとは、
いかなる契約もしたいとは思わないでしょう。
たとえ、この先、我が家が窮地に陥って土地を運用しようかとなった時でも。
いくら他の業者より条件が良くてもね。
183:名無し不動さん
06/10/01 19:39:04 ytLX+aXw
>>180
>>182
取り敢えず、チクって下さい。
消費者センター、国民生活センター、宅地建物取引業協会、都道府県の不動産取引
関連部署、国土交通省、マスコミ各社への投書。
ありとあらゆる、公的期間、報道機関にチクったあと、完全無視で対処。
184:名無し不動さん
06/10/01 20:01:37
レオパレス21に注意?
十分に注意しておりますので
ご安心下さい。
185:名無し不動さん
06/10/02 01:23:50 xhHWq+zq
レオパレスの店舗に行って、そのあと資料を郵送してもらったら、宛名の後に様も何もなかった。
別に書いてほしいわけじゃないけど、お客様に対する扱いじゃないよね。
営業なのに最低限の常識も知らないのかと、二度と行くことはナシ。
186:石立鉄男は生きていた！！
06/10/02 01:43:28 1Txq5l7a
レオパレス借りたことあるけど住んでる奴らはろくな奴はおらんな
187:名無し不動さん
06/10/02 04:08:09 KZQDlIZj
土地持って余裕ある人なんかには理解し難い世界かもしれないけど、
アコギな会社ってのは、結局従業員に対しても同じなんじゃない？
従業員に嫌がらせ同然の営業をさせてる会社ってのは、往々にして
ものすごい監視・ノルマ・叱咤・減点で従業員を縛り上げているもんだ。
ここの社員のキャラを見れば一目瞭然でしょう。髪型とか服装とか。
昔働いてた某家電量販店もそうだったけど、江戸時代の五人組さながらに
従業員同士を敵対させたり、連帯責任を負わせたりして売上を強引に伸ばす。
大方、契約書の不備があったり、管理下の物件でトラブったり、営業成績が
芳しくなかったりした場合、支店の従業員全体に懲罰を食らわしたり、減給したり
してるはず。当然従業員の視線は、顧客よりも本部にばかり向くようになる。
言うまでもなく一番の被害者は、土地持ちや賃借人なんだけどね。普通はこういう
スレが立てば、社員の1人や2人が反論してくるもんなんだが、それもないｗ
188:名無し不動さん
06/10/02 04:57:49
社員の教育方針は消費者金融と同じような感じなんだろうなぁ。
189:？
06/10/02 12:19:29
まさに男塾なのだよ諸君！！ ﾜｯﾊｯﾊ
190:？
06/10/02 12:23:24
建築営業は年間300日以上稼働、一日14時間労働。成果が出なければ週一の休みもままならず。ﾔｸｻﾞな会社なのです。
191:名無し不動さん
06/10/02 19:14:10 ujtjZDf5
今日大井競馬の最終レースにミヤママジックっていう馬が走る。いかにも八百長しそうだから買わないほうがいいだろ
192:名無し不動さん
06/10/02 23:50:07
>>178
戦前はもっと酷い村社会だったがな
193:名無し不動さん
06/10/03 00:51:25
>>180
100坪ですかそうですかw
194:名無し不動さん
06/10/03 01:07:01 R1Id9vMF
鋭いね～ミヤママジックって馬やっぱり八百長したよ単勝130円で4着。名前を改名しないとダメだね。
195:絶対住むな！
06/10/03 05:36:52 pjost/Ca
レオパレス壁薄すぎだし住んでる奴も訳あり(ブラック等)の奴ばっかだからちょっと頭おかしい奴しかいない
196: ◆FUJH3ojkT.
06/10/03 13:50:07
ああ、そういえば、同じ建物に明らかに風俗嬢とおぼしき女が住んでたな。
いつも同じような時間に迎えの車が来てた。
197:名無し不動さん
06/10/03 16:45:10
レオパレス管理社員のクビが飛びそうな勢いだなW
198:名無し不動さん
06/10/03 17:01:04 CNdDuQk4
>>195-196
だからレオパレスを建てようとすると住民が
反対運動起こすのか
199:名無し不動さん
06/10/03 20:58:04 wRGijFbE
まぁ社員はクセありの香具師多いけど（特に男）。それさえ気にしなければ
使えるシステムではあるよ。画期的とすら言える。DQNが入居してくる危険もあるけど、
ちょっとフラフラするにはベストのシステム。高いようにも思うけど、実際に計算
してみたら、1年以下だったら普通の町の物件とトントンかむしろ安い。トータルでね。
インターネッツや乾燥機つきなら尚よし。それだけ日本の不動産業界全体がぼったくり
体質だって事。敷金返さないし、手数料は取るし。引越し魔には最高のシステムだな。
200:名無し不動さん
06/10/03 21:03:17
風俗嬢が個人ですんでるだけならまだしも
四六時中電話の鳴ってる部屋もある。
色んな女が出入りしてるしデリの待機所としか思えん。
201:名無し不動さん
06/10/03 23:51:48
1ヶ月滞納で解約通知きたお ＾＾
てか9月最後の金曜に振り込んだけど間に合わなくて
10月最初の月曜付けになったんだけどダメだったみたいｗ
さて部屋探しするか・・・
202: ◆FUJH3ojkT.
06/10/04 10:43:51
そんなの違法だよ。
レオパは賃貸借そのものだから、6ヶ月は滞納しないと追い出せない。
判例探して突き付けてやれ。黙るから。
203:名無し不動さん
06/10/04 11:20:16
レオパレスって賃貸借なの？？？？？
俺社員だけどそうじゃないって習ったよ
204:名無し不動さん
06/10/04 11:25:46
レオパは賃貸契約じゃないよ。
ホテルと同じ宿泊契約。
つまり長期滞在ホテルみたいな感じなのよ。
例えばレオパレスが独自に流してるレオネットのCS放送。
これは賃貸契約だと結構難しいのよね。著作権とかなんとか。
でもホテルと同じにすることにより、業務用レンタル権契が結べるのよ。
でもだからこそ社員が無断で部屋に入ったり、
家賃滞納したら宿泊料金未払い扱いになって即効追い出されたり、
そんなことも曲がり通ってしまう。
205:204
06/10/04 11:30:14
ああ、CS放送というよりかビデオレンタルの話だったかな。
まぁどのみち普通のとこじゃないわけよね・・・
>>203
社員はｶｴﾚ
206:名無し不動さん
06/10/04 13:03:44
もとは、ウィークリーマンションみたいなところからのアイデアでしょう？
大正時代くらいから裁判所は、賃借人(住人)に厚い保護を認める態度をとり続けてきた。
近年は、多少賃借人の保護は緩んだ感があるけれども、
「宿泊契約」だからといって、実質は賃貸借の脱法行為とみなされる可能性もありうると思うよ。
社員の皆さんは、借地借家法とかも勉強しておいてくださいね。
207:名無し不動さん
06/10/04 17:06:26
>>204
宿泊契約だけど住民票は置けるんだよね。
なんで？
208:名無し不動さん
06/10/04 19:48:46
いつもポスティングされてる紙には「皆さまの快適なアパート生活を・・・」って書いてるよ。W
209: ◆FUJH3ojkT.
06/10/04 20:40:44
ウィークリーやマンスリーは知らん。
でも、漏れの貰った契約書には「賃貸借契約書（賃貸借システム）」ってモロ書いてあったよ。
レオパレス語はNTT語並に分からん。
210:名無し不動さん
06/10/04 20:55:09 jwcApKoX
それより物件のネーミングが安易過ぎるから何とかしてくれ。
低学歴丸出しだ。横文字にすればいいってもんぢゃない。
住民は、住所書くたびに恥ずかしい思いしてるんだぞ。
211:名無し不動さん
06/10/04 21:00:14
別に契約書の名前なんぞどうとでも言える。
要は内容さ。
賃貸契約を結ぶ場合、取引を行う不動産会社の宅地建物取引主任者が関わらなければならないが、
レオパの場合はそれが無いんだろ。
212:名無し不動さん
06/10/04 23:21:30
また、レオパで殺人事件かよ？
213:名無し不動さん
06/10/04 23:58:09 v2VhSUjA
>>210
なに言ってんの? こんなに素敵な名前ばかりだけど?
*牧場 *カムイ *チワワ *ゆたか *ＨＯＴハウス登別 *しあわせの家
*貴志の館 *城 *金属町 *喜太郎 *千年 *１９９９ *樹木
*なめとこ山 １ *Ｋ－１ *スーパーフラッシュ *Ｉ
*中佐 *エース *大地 *サクラの小道 *２０００ *気楽
*２００１ *ＧＯＮ ＧＯＮ *ＤＯＮ ＤＯＮ *セプレ
*ぷち・どりーむ *古宿 *愛 *αアルファー *奥羽大学
*ＤＯＭ *リカヴィトスの丘 *ヨシオ *大門 *湘南ヒルズ *ブラボー辻堂
*イナバウアー２００６ *カスターニャの風 *ＴＯＫＩＯ *自治医大
*おもちゃの町 *２３ *しげる
214:名無し不動さん
06/10/05 00:55:09
>>213
こんな基地外な名前のクソアパートにすんでるやついるのかW
215:名無し不動さん
06/10/05 08:37:20 E6Nas9CE
名前は家主がつけてる
216:消毒料
06/10/05 09:26:06 pOXIOwkz
ピタットハウス宝塚店は21の隣、保証できないと保証料上げるし、
消毒料というわけのわからない金上乗せされたぞ。
217:名無し不動さん
06/10/05 09:57:26
>>204
宿泊契約なら、建物毎に、旅館業法や簡易宿泊所の許可が必要だと思うが・・・・？
218:名無し不動さん
06/10/05 10:47:01 4x4TSkz4
>>217 もっと勉強した方がいいよ
219:名無し不動さん
06/10/05 14:41:51
レオパレスで殺人？ワイドショーきたきたきたああああああああ！！！！
220:名無し不動さん
06/10/05 14:49:01
何をいまさら
自殺、殺人はレオパの常識
221:名無し不動さん
06/10/05 15:21:35
管理社員に聞きたいんだけれど、給料とか残業、休日その他の待遇ってどうなの？。
あと、退去後のチェックで不備があった場合、社員に責任を追及してくるの？。
222:名無し不動さん
06/10/05 17:09:09 f0ieu52k
>>214
ホテルでございます。w
223:名無し不動さん
06/10/06 08:57:44
>>218
なんで許可が不要なの？
224:名無し不動さん
06/10/06 12:22:34
>>223
その手の許可証はウィークリーマンションや簡易宿舎でもやってることで、
酷く簡単なものであるので無きに等しい
225:名無し不動さん
06/10/06 12:24:26
山小屋とかロッジとかもやってるな
226:名無し不動さん
06/10/06 12:48:17 72YlSoeX
オーナーとレオパの契約が不成立になったとかで
新しい管理会社と契約かレオパの住み替えをするようにって言われたんだけど・・・
ひと月も余裕ないんですけど、、なんか急すぎじゃないのレオパさん。
227:名無し不動さん
06/10/06 13:10:37
新しい管理会社と契約すれば、レオパと関係が切れるチャンスじゃないか。
228:名無し不動さん
06/10/06 13:21:09 j25FOoor
でも薄壁はそのままじゃない?
229:名無し不動さん
06/10/06 13:40:25
その新しい管理会社の別物件に移ればおｋ
230:名無し不動さん
06/10/06 13:46:44 dfbzfhf+
こんなに壁が薄い家は初めてです。
毎晩、隣人のいびきや喘ぎ声で眠れません。
1の言う通り賃料引き落としできなかった時の取立てが凄まじいですね。
引っ越して間も無く脅されたのでマジでビビりましたよ。
仕事抜け出して払いに行ったぐらい。
あと、無断駐車がどうのとかしつこく言われるんですが、まったく身に覚えが無いです。
度々住人に叩きつけて来る挑発的な文書も何とかならないものでしょうか。
そのうちレオパレの社員が刺し殺されるのではないかと心配になるぐらいですよ。
231:名無し不動さん
06/10/06 14:06:56 UE7ziBLb
>>230
何を今更
貸す側も借りる側も建物も最低なのは周知の事実。
借りてしまった己を恨む事。
232:名無し不動さん
06/10/06 14:07:52
休日は週一、ってことで月で4回くらい
朝は8時過ぎに会社にいないとサボりとみなされる。
夜は10時に帰れたら早いほうかな。
ここでも成績上げずに帰ってるとサボりとみなされる。
成績と休日はセットで評価されます。
だめな会社の典型ですね。
休みは労働者の権利なのにね。
だから有給休暇も取れません。
233:名無し不動さん
06/10/06 14:17:11 DKtlpqWQ
ペット同居型物件「Leo with style(レオウィズスタイル)」新登場！
「敷金・礼金０」で釣って、他の名目でぼったくり。
「ブロードバンド使い放題」で釣って、レオネット・ポイントぼったくり。
人間でさえ気を使って暮らさなければならないような部屋なのに、
犬・猫が部屋汚したら、どれだけぼったくられるんだろう・・・。
234: ◆FUJH3ojkT.
06/10/06 14:52:23
>>233
レオネットポイントは全く使ってなければ返金されうる。稟議なので、常に返金とは限らないが。
明渡し日、管理課の奴に請求書を突き付けるだけで、漏れは返金された。法的武装が必須なのかも。
URLﾘﾝｸ(kazusanosuke1.hp.infoseek.co.jp)
235:名無し不動さん
06/10/06 17:38:15 UE7ziBLb
>>233
URLﾘﾝｸ(www.leopalace21.com)
236:名無し不動さん
06/10/06 17:42:57
ごめ、h抜くの忘れた＞＜
237:名無し不動さん
06/10/07 22:01:20 nj54XGCD
常識の無いクズ野郎を入居させるなよ！
クズが一人いるだけで、多くのまともな人達が
迷惑するだろ！
238:名無し不動さん
06/10/07 22:37:58 Brdd0nG5
常識の無いクズ会社を上場させるなよ！
クズが一社いるだけで、多くのまともな投資家が
迷惑するだろ！
239:名無し不動さん
06/10/10 21:14:55
単身者用の物件で１Ｒや１Ｋでの同居禁止してよ。
楽器と麻雀のように。
契約時に壁薄いから静かに暮らせない場合部屋の利用停止とか厳しくしないと。
契約書みると一応騒音発生させたら利用停止みたいなのあるけどどのくらいの騒音？
せっかく周りは気を使ってるのに同棲バカップルがうるさい！
喘ぎ声きもすぎ
240:名無し不動さん
06/10/11 14:27:36
談笑や深夜の洗濯はご遠慮ください
入居バンフにかいてるのに遠慮しない人いるけど通報してもレオパレス社員は何もしてくれないの？
241:名無し不動さん
06/10/11 15:35:26
生活音に過剰に反応される方はご遠慮ください！にして
242:名無し不動さん
06/10/11 21:50:15 HpQExA0k
レオパレスには、常識の無いウジ虫野郎が、たくさん住んでいるので、
まともな住人には、とても耐えられないと思う。
243:名無し不動さん
06/10/11 23:17:10
壁の厚い所に引っ越せばいいんじゃないか？
244:名無し不動さん
06/10/12 09:20:20
分譲賃貸の１Ｒでも壁薄かった。
でもレオパレスはまるでトイレの個室のような壁の薄さ。
家具付きだと壁にテーブルがあるからバカップルの会話・個人情報筒抜け。
廊下にまで深夜声がバカップルの所だけ響く。
狭いのに同棲が多いからマンスリーだったから耐えたけど、そうじゃなかったら反撃して自分ＤＱＮになってた
245:名無し不動さん
06/10/12 13:41:55
ニートの上の階の女が２階の窓に大量の洗濯物干して窓の開け閉めは何十回も続き日曜日の朝はゆっくりしたいのに起こされる。
狭い部屋を何十回も往復し振動凄く耐えられない。
単身者だからファミリー物件よりましかと思ったのが間違いだったorz
246:名無し不動さん
06/10/12 13:51:09
騒音問題で利用停止・罰金になるケース本当にある？
247:名無し不動さん
06/10/12 17:45:14
社宅としてレオパに住み２年。結婚するので解約したのだが、壁紙張替えと絨毯張替えで20万請求された。傷がある訳でも無いから、どうせ適当に掃除して終わりだろうに‥。何とかして払わなくて済む方法無いですか？
248:名無し不動さん
06/10/12 18:14:35
>>247
明細を請求して納得いかなければ
小額訴訟起こせばいいんじゃないか？
これからは個人もある程度は勉強して
昔のように業者側のいいなりにならないようにしないと損をするのは自分だよ。
249:???
06/10/12 18:36:39
↑そのとおり。
250:名無し不動さん
06/10/12 18:59:05
>>247
小額訴訟なんておこせるわけないだろ。金銭債権もないのに。
しかし、ちょっと高すぎるので、自分の知り合いの業者に見積もり
ださせて対抗したらいいよ。
251:名無し不動さん
06/10/12 19:26:56 kvXNdb8W
支払い義務なしとして、支払いを拒み、
あちら様（レオパ）に訴訟起こさせればよろしい。
252:247
06/10/12 21:05:16 frEdFhl7
レスありがとうございます。
>>248明細は取り寄せようと思ってます。少額訴訟は無理なんでしょうかね？
>>250知り合いにそういう職業の方がいないのですが部屋を見ずに見積もりしてもらえるのですか？
>>251７万位なら納得出来ますが高過ぎますよね。寮だったので会社と話してくれと言いましたが、会社が納得すれば私が払わなくてはいけないみたいです。
253:名無し不動さん
06/10/12 21:43:22
この会社は粘ったもの勝ち
大学生のマナーが悪く管理センターはどうせバイトの電話対応だから毎日本社へ苦情の電話し続けたらやっと対応
254:名無し不動さん
06/10/13 10:57:19 swtSl2kL
┐(´ー｀)┌
255:名無し不動さん
06/10/13 22:41:50
今日横浜市中区のアパートで上階の男を爺さんが刺した事件がレオで起きてもおかしくない
256:名無し不動さん
06/10/13 23:57:07
起きてもおかしくない
じゃなくて
起きてから書け
257: ◆FUJH3ojkT.
06/10/14 00:44:13
>>247
鐚一文払う必要無し。
相手が訴えてきたら、とりあえず管轄を最寄の簡易裁判所へ移送。
手続のやり方は
URLﾘﾝｸ(kazusanosuke1.hp.infoseek.co.jp)
を参照にして、標題を「移送申立書」とし、「移送しないよう求める」のではなく
「移送するよう求める」と書き換え。
健闘を祈る。
258:名無し不動さん
06/10/14 01:16:00 zfdRniwI
となりまた五月蝿い、今日も宴会か・・・
前管理センターとやらに電話したら
『きつく言っときます』
だって。
かれこれもう3ヶ月・・・
もう出よっかな
まあ、五月の蝿と書いてうるさいと知識が増えただけでもよかったかな・・・
259:名無し不動さん
06/10/14 13:48:53
管理センターに話しても改善されない場合
管理不手際で管理センター自体を訴えれば？
260:名無し不動さん
06/10/14 15:24:30 kEFuGHt9
管理センターは建物を管理しているだけで、入居者の生活まで管理なんて
していない。
むしろ訴えるべきはそういうＤＱＮを入れる賃貸側と、そのＤＱＮ本人。
261:名無し不動さん
06/10/14 16:19:09
ここの会社はめちゃめちゃだよ。管理と賃貸、建築、法務やってる部署が
対立してるから、入居者の対応がころころかわり責任の擦り付け合い。
けっきょく入居者が迷惑をこうむる構図だな
262:名無し不動さん
06/10/14 16:50:51
審査甘すぎ。他追い出されたＤＱＮがどんどん集まってくる。訴えて裁判して勝っても費用かかった割には相手は賠償金払わないし逆恨みされてまで相手を追い出して住み続けたいとはおもわない。
契約の際にだったら他のアパートに比べて壁床薄いから音に敏感でトラブル起きても一切介入できないのを了承させれば音気にしない人だけ入居すれば騒音でもお互い様になる。
静かに過ごせないのを説明しないから入居してから騒ぐんだよ。安いから防音まで求めない方がいい。
入居者の質も安くなれば当然下がる。システムオフ物件だすくらい入居者減ってるだろうな。
今頭金０で家賃もレオパレス並みで分譲だって買えるから。
263:名無し不動さん
06/10/14 19:27:00 89/r6okA
入居者が減ってるかどうかは分からんが建てすぎ感はあるね。
市内の物件がガラガラなのに更に建てまくってるし。
で、これ以上難しいとなればイナゴの如く他の地域へと移っていく。
大学もたいした働き先もない人口5万位の街に建ててどうする気なんだか。
264:名無し不動さん
06/10/14 20:11:33
隣がそうとう基地外で住み続け限界だよ半年住まないと違約金はレオパレス内で住み替えでも払うの？
265:名無し不動さん
06/10/15 06:03:42
>>258
警察と、行政・地方公共団体のしかるべき部署には申し出た？
「レオパが動いてくれない」というののメモをコピーして添えて提出すれば？
266:名無し不動さん
06/10/15 07:58:44
泣き寝入りしないでどんどん訴えててやれ
半年住まないと違約金はシステム料金の１ヵ月システム料金ないところは２ヵ月分取られる
267:名無し不動さん
06/10/15 12:49:09 d+3U9u5V
千葉市の浜野の大通り沿いにある物件は最高だぜ！
営業の人が「大通り沿いだけど静かで駅、スーパー（ボロ）がわりと近く新築だからオススメですよ」っていうから入ってみたら、昼夜問わず大型の車が通り、その度に家の中の物がガタガタ揺れる揺れる…
さらに住人は平気で人の駐車場や路肩に車を止めて昼夜関係なしに騒ぐ騒ぐ…耐えきれなくなり10日で引っ越しました。
担当の営業の人は「あ～そうですか…やっぱり…」って知ってたんなら初めから言えよ！金返せ！
268:新参レオナー
06/10/15 13:41:14
よ。(´･ω･｀)ノ
明日レオパレスに引っ越すよ。悪い評判は承知の上で、具体的には
次の引っ越しまで金貯めるまでの腰掛けと割り切った。期間は長くて
２年だろう。
ただし仕事がエロゲの製作なので、場合によってはギガ単位のファ
イル転送するからレオネットには期待せず自前で光を引く。その辺に
関しては、対応の悪さを逆手にとって、レオネット側から「回線品質を
保障できない」という言質を取って内諾を取り（なんつったってネット
仕事できないなんて話し広まったら困るだろうから(笑)）、管理センター
にその言質を盾にして「物件に損傷を与えなければ」という「内諾」を
もらって外部からスカパーと光を引けることになった。多分換気口あ
たりから引くだろう。
コンロも使用しない。ＩＨコンロ買った。それ一個で充分だし。ガスも多
分使用しないだろう。近くに銭湯あるから、契約してもほとんど使わん。
騒音も、四六時中ヘッドホンかけてmp3流しているから煩くないだろう
し、睡眠薬飲んで寝ている人間だから何か爆発でもしない限り目が
覚めることもない（爆発しても目が覚めない可能性があるが(笑)）。
たばこも吸わないし、テーブル類は使用しない。ホカイドーだからＧも
いないし、キータッチ音以外音も立てない。
要は、自分みたいな特殊な人間には好都合だってこと。それと相手の
サービスの悪さは逆手に取る、だね。
「会社の事情」で制限かけていること多いから、こういうときは強気でご
り押ししたほうの勝ちってとこだろう。
269:名無し不動さん
06/10/15 14:45:42 09VRdz31
267
環境悪くて１０日ででる場合も違約金とられた？
隣が睡眠妨害してきて（深夜に何度も壁叩き＆複数人数で騒ぐ）睡眠傷害になったけど。
一度警察に通報したのを根にもってるから通報すればする程酷くなるし。
隣いない日は静かで何で隣に迷惑かけられてるのに、違約金や次の引っ越しなかかる費用考えると納得いかない。
隣を追い出せないなら迷惑行為を受けて退去する場合、
違約金とらないでむしろシステム料金返金してもらいたい。
結局警察呼んでも注意するだけで、
警察官にまで早く引っ越した方が精神的にいいよなんて言われた。
結構レオパレスの騒音トラブルで呼ばれるの多いと言ってた。
いっそ警察官１人必ず入居させて体感してもらいたい。
寮とかで貸切に使うのはいいけど、大学生専用とか入居者分けろ。
お互い騒音出す者同士で埋めとけよ。
270:名無し不動さん
06/10/15 15:37:49
>>268
甘いな。
夜中にキーボードを叩く音で壁を蹴られたという書き込みがあったぞ。w
あと咳やくしゃみも聞こえるしこっちがヘッドホンしてても相手には聞こえるから
壁蹴りされるかもしれんしカカト歩きや携帯バイブの振動はヘッドホンでは防御不能。
東北でもちゃんと水抜きしても給湯器が凍結しまくったんだから
北海道だとどうなんだろうな。
てか札幌以外ならともかく札幌ならレオパ以外のマンスリーが豊富だし
安いシステムの所もあるんだけどね。
271:名無し不動さん
06/10/15 16:03:05
壁いったい何センチなんだ
キーボードたたいただけで壁殴られるとは
よく壁殴ったら隣の壁貫通したとか聞くけどｗ
272:新参レオナー
06/10/15 18:46:36
自分が出す騒音については、気をつけるしか無いなぁ。
壁蹴りも片方からしか来ないこと分かっているから（角部屋なんで）
そっちがわにメイン機材を向けないようにするか。
あと最上階（つーても２Ｆ）だから、かかと歩きは大丈夫だろう。
こっちはパソコンにシュレッダーにと、結構迷惑をかけるほうかもしれん。
273:名無し不動さん
06/10/15 18:52:55
３年間住んでますが、とある光熱費を勝手にレオパレスが払っていて、
先日１０万近い請求書が来ましたｗ
一週間以内で払えと・・・
これはギャグですか？
274:名無し不動さん
06/10/15 18:54:23
多摩モノ沿い歩いてたら
物件から30ｍ位の所に新しいのを作ってた。
今はその物件はほとんど埋まってるけど、
新しいのが出来たらどうなるか。
275:名無し不動さん
06/10/15 19:44:04
>>272
レオパ備え付けの安カーペットの上に自前で安カーペットを敷くことを激しくお勧めする。
これで足音もかなり軽減されるし退去の時にもカーペット張替えの心配は無くなる。\3000位ので充分。
でも暖房時のエアコン室外機の振動に驚くなよ。
深夜だとあまりの騒音に気まずくて停めてしまったこと多々あり。
276:新参レオナー
06/10/15 20:43:04
>>275
カーペットはそうだね。明日引っ越す前にホーマックで買ってくる。
ホカイドーはエアコンじゃなくてストーブだから、室外機のそのものが無い。
でもここんとこホカイドーも夏場暑いから、窓はめエアコンを入れる予定。
マシン熱すごいし。
１Ｋ物件だから、カーペットは切断しなきゃならんな……。
277:名無し不動さん
06/10/15 21:13:15
２階の角だけど隣の窓がこっちよりにあるから自分が帰ってきたとたん窓を何度も開け閉めしてくる。
なんで窓をわざわざ隣の部屋の端にする？真ん中ならうるささは減るのに。
隣と接した壁はクローゼット、テレビ側だからさほど叩く音は窓の音よりまし。隣接した戸建てからも苦情きて窓の音とか響いてるから静かにするようにお知らせきたが隣はさらに力いっぱい音建てるようになり戸建てからも恨まれてるよ。
近隣住民ももっと苦情いれれば動くかな？
いっそ窓壊れればいいのにと願い挑発してテレビの音量上げて戦ってる。
真ん中とか下は大丈夫なのか心配。
278:新参レオナー
06/10/16 00:07:59
>>277
がんがって。
ちなみにテレビがなんかショボいので、レオネット登録したら収納庫に
しまっちゃうつもりです。ＮＨＫが来ても「テレビ無いです」と言って受信
料は支払いません。どうせニュースしか見ないし、ニュースはネットニュ
ースで充分だし、どうしても映像で見たかったらスカパーのニュースチャ
ンネルと契約します。
自分が『特殊な人間』であることをつくづく認識させられます。まあ、要は
オタクなんですが(笑)。
海老沢大嫌いだし。海老沢を無一文で放逐したら受信料のこと考えても
いいです。
279:名無し不動さん
06/10/16 00:48:33
>>277
うちの隣りなんてさ、女の所に男が居候してんだけど
俺とか下の奴とかが出入りいる度に窓を開けて身体を乗り出して見てる。
外出したり帰宅したからなんなんだってんだか。
近所にジュースを買いに行ったとき、たまたま自室のほうを見たら
隣りの野郎が俺の部屋を覗こうと身を乗り出しててぞっとしたよ。
契約者でも入居者でもないくせに。
280:名無し
06/10/16 02:16:53 S3jGBHHT
マジレスなんだけど。
先週の水曜日、朝９時に、火災報知器の音で起きたら俺の部屋のスプリングラーから、水が噴き出していて。部屋中水だらけになった。管理センターに電話したら、10時にならなきゃ行けないって言われて、鍋や計量カップで水を溜めてた。
原因は、ダクトの詰まりらしいんだけど。今だにあっちから連絡こない。
部屋は壁まで水吸って壁からロフトから全部工事するみたいなんだけど。
その工事期間の間、同じマンションの空き部屋が住まい。管理センターのS曰く、光熱費は使い放題らしい。
で、俺の部屋にあった被害のもの。
ベース（元値８万）
靴（コンバースの限定品
掃除機・布団・シーケンサーなど。
でも、胡散臭い鑑定する奴は全部で５万だとか言ってた。安すぎると思いませんか？いちを保険がきくらしいけど、まったく連絡なし！！こちらはどのような対処したらいいですか？
マジレスお願いします。
281:名無し不動さん
06/10/16 11:00:29
〉〉２７９
うちの隣も俺が帰ってくると深夜でも窓開け身を乗り出してこっち覗かれ怖くて窓開けられなくなった。空気の入れ替えは隣が出かけた時のみ。
いるんだ同じような奴がｗ
282:名無し不動さん
06/10/16 12:26:20
窓に「覗くな」って張り紙しとけばいいんじゃね
283:名無し不動さん
06/10/16 12:52:36
俺もレオから引越しした先のガキが除いてくるから
鉢植えでも置こうかと検討中。
284:名無し不動さん
06/10/16 14:17:52
すだれは目隠しになる
１階の真ん中はやめた方いい
上や斜め上から足音
両隣から壁殴られる
３階建ての２階だとさらに１階の音に悩まされる
285:名無し不動さん
06/10/16 16:34:34 2ri7ci7o
今日希望する物件みてきた。
深夜早朝の生活音の注意が掲示板にあった。
まだ電話で申込む前だから間に合った(´・ω・｀)
絶対申込む前に現地行き掲示板はよくみて！
286:名無し不動さん
06/10/17 20:11:31
新築だと入居してからじゃないと隣が．．．
287:名無し不動さん
06/10/17 21:46:04 IcksHISM
ネットから簡単に申込みできるから変なのが来る
288:名無し不動さん
06/10/18 01:52:06
【レオパレス21からのアドバイス】
人様からまともに見られたいなら
まともな所に住みましょう。
289:名無し不動さん
06/10/18 02:44:59 8bkXgbZU
人の部屋のぞく奴なんているだ？
290:名無し不動さん
06/10/18 06:24:07
覗きかえしてやれ 守ってばっかりじゃだめだ攻めろ
291:名無し不動さん
06/10/18 12:13:06
学生引っ越し初心者が２年契約
↓
騒音学生なら居心地いくて快適
↓
単身赴任とかで仕方なく住むリーマン
↓
管理センターにも苦情いれても張り紙
相手が２年契約だから引っ越す可能性なし
↓
あきらめ違約金払って退去
その後も騒音学生の下だけ回転あがり違約金で儲けられる
292:名無し不動さん
06/10/18 12:44:53
ちょｗ
俺自身無職だし、両親とも無職だから一括払いのマンスリーしかないか
と思ってたんだが何よこの書き込み。
一般の賃貸不動産は相手にしてくれねえし。
地方から東京に出て職探すの無理ジャン。
前職での蓄えが２０００万強あるんだがまったく意味ねえ。マジで。
建築方式が在来工法だとか鉄筋プレハブだとか木造とかあるけど結局壁のつく
りはどれもベニヤ板なんだな。
293:名無し不動さん
06/10/18 14:16:05
新聞配達住み込みで頑張れｗ
294:名無し不動さん
06/10/18 14:17:13
ラーメン屋の住み込みで頑張れya
295:名無し不動さん
06/10/18 14:20:21
デリヘルの住み込みで頑張れw
296:名無し不動さん
06/10/18 14:23:35
24時間タクシーの運転手で頑張れya
297:名無し不動さん
06/10/18 16:40:52 PG0liU36
292みたいなのはレオパの薄い壁で暮らすしかないな
無職で部屋にいる時間が長いなら昼間でも騒音覚悟しとけ
結構レオパに住んでるのは昼間家にいる率多いから
昼間の物音でも攻撃されるからなW
298:名無し不動さん
06/10/18 18:45:32 BvaRtwHt
>>292
貯金が2000万もあるんだったらURでいいじゃないか。
敷金もほとんど戻ってくるしレオパより造りはしっかりしてるから
よほどのDQNが近隣にいない限りは普通に暮らせる。
299:福田克巳
06/10/18 18:57:31 2G45ey9b
レオパレス！眼じゃないぜ！
300:名無し不動さん
06/10/18 19:31:12 HHWAsKGW
レオパレスは法人契約でも風俗店やパチンコや工場の寮。
法人契約が多いと言っても安心できない！
集団騒音でも相手が法人契約だと注意も難しい。
やなら出てけという対応。
301:名無し不動さん
06/10/18 22:39:28
立地がいい所なら出て行ってもすぐ埋まるから、
退去にかかるクリーニング代、違約金、システム料金、
最低１ヶ月分の家賃は入るから儲かるよ。
UR昔住んだけど空室多いところ選べば快適だよ。
今なかなか埋まらない駅から離れた不便な所は尚更。
302:名無し不動さん
06/10/19 08:17:40 VOtm5V9R
法人契約っていってもデリヘルの事務所や裏稼業の事務所ばっかり。
だって普通に考えて審査に通る一般企業ならヨソ借りたほうが安いデショ～。
303:名無し不動さん
06/10/19 08:28:51
まともな企業ならすぐクレームきて法人契約解除
304:名無し不動さん
06/10/19 15:19:22
まともな会社とレオパレスの取り合わせほど奇妙なものはない
305:名無し不動さん
06/10/20 16:41:33 LpubOhWp
(´∀｀)
306:名無し不動さん
06/10/21 03:28:17
法人っつても派遣ばかりだろ。
307:名無し不動さん
06/10/21 21:26:50
>>298
２０００マソウォンと思われ（ｗ
混じれ酢すると、無職でＵＲへ入居する場合、家賃の１００倍分の資産証明が必要になる。
家賃５マソの場合、５００マソ円分の銀行預金残高証明が要る。
308:名無し不動さん
06/10/22 01:42:07
つーかさ、保証会社のリプラスとかすごい審査が簡単じゃん?
あれ使って普通のマンションに入った方がいいよ。
309:名無し不動さん
06/10/22 02:25:06
無職で連絡先無しでも審査通るの？
310:名無し不動さん
06/10/22 03:12:43
テープでぜんぶ会話とられてたのも知らないで、馬鹿社員、プッ
311:みか
06/10/22 07:15:50
レオパレス支社に16日に電話．一月くらいから入りたい．場所指定してあそこのレオパレスに入りたいからと空きを見てもらい
一月五日から 入れます 二週間前に契約してもらえばいいです
それで予約しました 詳しい料金説明 家具説明を聞いて見積もりだしてもらいました
私は代理なので 彼の都合に合わせ土曜日10時に契約説明してもらうことに
土曜日遅れると電話したら担当は出張
とりあえず いってみると担当外の人から他のレオパレス見せられ
10月26日
11月10日
しかあいてないです
私の予約したレオパレスは？聞くと
決まってますね こちらしかないです
ネットとかですぐきまりますからね
謝りもなしに ムカつく
絶対 上司に言ってやる
312:名無し不動さん
06/10/22 09:00:22
それもそうだが、そもそもレオパと契約しないほうが。
313:名無し不動さん
06/10/22 09:17:56
上司も馬鹿ばかりだから
こんな会社と契約しない方がいいよ
腐った会社には腐った奴しかいない
314:名無し不動さん
06/10/22 23:18:08 yAVkEdwH
先日の出来事
駐車場を一緒に借りているのだが
ある日突然移動してくれ との電話
レオパレスの手続きミスで枠が違ってしまったとのこと
俺の持っている正式書類とはまったく別枠
しかも入れにくい奥
とりあえず言われるがまま場所は変えてやった
そんで電話した
謝罪、返金、駐車場での事故があった際のレオパレス側の責任を明確にせよ
などなど
つっこんだが
結局今のところなにもなし
すいません ただこれだけ
返金などビビたる金額はどうでもいーから
駐車場事故は責任をもつよう念書を書けと要求するも
レオパレス本社側はすでに相手にせず
その担当個人の問題にされている模様
かわいそうに
そんな会社やめてしまえといいたい
次の突っ込みネタを探し中
315:名無し不動さん
06/10/23 00:18:38
移動する前にごねないと。
契約書あるならこっちが有利なんだから。
316:名無し不動さん
06/10/24 01:01:48 /u0EoqUV
懲戒解雇あげ
317:名無し不動さん
06/10/24 02:56:41
一生つきまとうよ。
318:プレハブ２１
06/10/24 03:09:31 i3k6HfQn
レオパレス=プレハブ以下の造りでこの間家賃払うの忘れてたら勝手に鍵開けて家の中入ってきた。レオパレス=部落集団
319:名無し不動さん
06/10/24 15:09:56 a7d50MWg
レオパレスのオーナーって一部屋の利益はどれ位なんだ？
320: ◆FUJH3ojkT.
06/10/25 00:31:47
>>280
とにかく全部きっちり修理して、領収書を集める。
んで、工作物責任（一種の不法行為責任）を主位的に、債務不履行に基く損害賠償（契約責任）を副位的に請求すべし。
これ、かなり強い請求だから、相手が立証責任を果たさない限り、基本的に勝てる。有利な裁判だよ。
千葉簡易裁判所民事1B掛に割り当てられた場合には多分負けるけど。
民事の本人訴訟は、あんまり難しくない。本も一杯売ってる。
自分で出来ないなら、弁護士雇いな。
額によるけど、一旦自腹切る覚悟が無いなら、泣き寝入りするしか無いかもな。
てか、他に名案あったら漏れが知りたいｗ
321: ◆FUJH3ojkT.
06/10/25 00:33:49
>>292
2000万あるなら千葉県市原市でマンソン買えるよ。
一人で住むには広すぎるかも知れないけどさ。
322: ◆FUJH3ojkT.
06/10/25 00:35:37
前職クリスタルグループなんだが、借上げアパート探すとき
「レオパレスは駄目」って行ってたぜｗ
「あの」クリスタルグループに出禁くらう所だからねぇ…。
323:クソパレス
06/10/25 01:38:02 +/u0VPv+
レオパレス２１に住もうと思う方、住んでいる方は考え直した方がいいですよ。
324: ◆FUJH3ojkT.
06/10/25 02:14:47
住んでいる方は、退去時に戦闘モード＆複数人立ち合い＆請求書提示のトリオが
必要かと思います。私のサイトにまとめときましたんで、読んでおいてください。
URLﾘﾝｸ(kazusanosuke1.hp.infoseek.co.jp)
ええ、宣伝ですｗ
間接的なんで許してちょ。
325:名無し不動さん
06/10/25 12:14:07
↑参考にさせてもらう
被害者の会結成したら結構の数集まりそう
夕方のテレビ特集でたまに
欠陥住宅とかやってる
音漏れ凄すぎるアパートで取材来て欲しい
裁判とかでも裁判官が１日体験入居
もちろんＤＱＮの隣でこっそりテレビカメラ回して
受任限度超えた造りの建物取り締まる法律つくれ
326:名無し不動さん
06/10/25 17:09:49 01SJztOA
www1.s-cat.ne.jp/ko_dan/ko_dan/dan_tai_saku.htm
上階隣人からの騒音対策
↑
この人みたいに記録にとってブログで公開すれば？
公団住宅でも騒音問題あるんだな
327:名無し不動さん
06/10/25 18:27:48
レオパレスの雨漏り欠陥住宅は有名
328:名無し不動さん
06/10/25 20:03:54 5F2dbL3F
>>326
公団時代の昔の建物って部屋に配管が出てるんだな
329:名無し不動さん
06/10/25 21:55:16 Mqw1d82j
2年で建物が歪んで床に隙間がぎっしりあいてますからぁ
330:名無し不動さん
06/10/25 22:08:47
誘拐犯、強姦魔、詐欺師、風俗、殺人犯レオパは犯罪者の百貨店ですねW
331:名無し不動さん
06/10/26 10:48:49
薄い壁の隣に犯罪かよ～
昨日の夜帰宅したら１階の住人同士揉めてた
ＤＱＮぽいのが、
隣うるさいから壁叩きが原因。
隣人変わったみたいで、８９３ぽいのが越してきて大変な騒ぎ。
２階までいい争いの内容聞こえる。
お互い強気だからどちらも引かない。
ここで壁叩きは危険だな。
相手がＤＱＮや８９３だと仕返しが凄すぎる。
今日の朝は８９３ぽいのが仲間集めて、ＤＱＮの玄関蹴りつづけてた。
ＤＱＮも人数の多さにびびってんのか、
出てこない。
前からＤＱＮ住人うるさかったからいい気味。
１階やそいつらの上じゃなくて良かった。
付近の人は巻き込まれて可哀想。
今月末で退去するから、関わる事もないから最後に嫌なもの見たぐらい。
藤原紀香のＣＭみる度今後も腹立つけど（怒
332:名無し不動さん
06/10/26 16:45:42
URLﾘﾝｸ(www.zakzak.co.jp)
これレオパレス？ｗ
333: ◆FUJH3ojkT.
06/10/26 19:20:41
>>325
参考にしてくれてる人は結構いるようだし、
gooで「レオパレス」「レオパレス２１」を検索すると引っ掛かるし、
見てる人はかなりいるようです。
でも、集まってはいないですね。
一名、私とメールで相談の末、退去の儀への準備を整えた方がいる程度です。
334: ◆FUJH3ojkT.
06/10/26 19:30:00
ん？
ということは、漏れは間も無く「団体役員」ということになるのか？
URLﾘﾝｸ(kazusanosuke1.hp.infoseek.co.jp)
を書いた頃は違うように考えたが、冷静に考えると、
・会費無料
・会員は漏れとママン（ママンの名義で入居した）
・代表者は漏れ
・とりあえず多数決民主主義ってことで黙示の規約あり
・収益事業を行っていないので納税義務・届出義務なし
・地方税法は未調査
・代表の選任方法は未定
・総会召集規定なし
・財産自体無い（会費無料のため）ので管理の方法自体無い（一応代表者として漏れが管理？）
という感じで、
URLﾘﾝｸ(ja.wikipedia.org)
で引用する判例の「権利能力なき社団」に近いかも。。。
会員が、相談者の退去の儀同席の場合、「会員（多分漏れ）の交通費のみ実費負担」というルールにしようかな。。。
335:とある住人ですが ◆iyaCFFrdSo
06/10/26 20:01:01
今更だがレオパレス酷すぎる
URLﾘﾝｸ(www.leopalace21.com)
この物件に住んでたのだが
契約する時、部屋の下見するのが常識なのに
そんな提案一切なし、職場に近いので
とりあえず契約して住んでみたら
間取り図には書いて無い冷蔵庫を部屋の中に設置してました。
しかもその冷蔵庫が耐用年数越えかけで
消音装置の一部が壊れてて一日中うるさくって仕方がなかった。
満足に眠ることすら出来ないので
撤去するか新品に換えるとか何か対処しろとクレームを付けたら
「冷蔵庫はあくまで備品なので撤去出来ない」
「新品に換えることも出来ない、何故なら備品はレオパレスの系列会社の物だから」
などとふざけた答えのみ
336:とある住人ですが ◆iyaCFFrdSo
06/10/26 20:02:02
事前に下見させなかった事
事前に説明が無かった事を主張すると
他の物件（レオの）への住み替えを格安でさせて頂きます。
だってさ、ちなみに話し相手は↓この人です
▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲
㈱レオパレス２１ レオパレスセンター江坂店
日高 裕輔 （Hidaka Yuusuke）
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-13-44
レオパレスＦｌａｔ江坂1Ｆ
TEL：06-6387-5161 FAX：06-6387-5101
E-Mail：yuusuke_hidaka@leopalace.ne.jp
URL：URLﾘﾝｸ(www.leopalace21.com)
△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△
337:名無し不動さん
06/10/26 20:12:02 vlOrkNaR
レンジとかはすぐに替えてくれたよ。
下の空き部屋のと・・・。
つーか下の空き部屋に置かないで持って帰れよと。
338:名無し不動さん
06/10/26 20:38:51
個人特定きたきたきたあああああああああああああ！！！！！！
339:名無し不動さん
06/10/26 21:05:46
レオパは下見は出来んよ。俺も無理だった。
340:名無し不動さん
06/10/27 00:07:09
>>322
>「あの」クリスタルグループに出禁くらう所だからねぇ…。
残念だけど、それ逆だから。
341:名無し不動さん
06/10/27 00:38:21
>>335
最寄の消費生活センターか、国民生活センターに苦情入れた？
342:とある住人ですが ◆iyaCFFrdSo
06/10/27 07:45:24
>>341
おはっす
一人暮らしで仕事もあるのでなかなか難しいですが
腹をくくって今日行って来ます。
昨日の話にはまだまだ続きもあるし
家賃引き落とし日が近いから
それも銀行に行ってストップしないとね
頑張ります
とりあえず会社何て言って休もうかなぁ
風邪にするかな
343:名無し不動さん
06/10/27 10:29:34 kBBWN7n3
レオパに入居予定の人は、入居日に風呂とトイレは必ずチェックしよう。
手抜きをする掃除屋が多いので、汚いままだったりする。
手抜きを発見したら、すぐに本社にクレームつけてね。
管理センターは掃除屋と、なあなあの所があるので、
クレームは本社に言うのが効果的だよ(´∀｀)
344:名無し不動さん
06/10/27 10:33:55 qoTIqkaH
レオパレスって19のニートでも審査通る？
345:名無し不動さん
06/10/27 18:20:18
>>344
保証人つければ通る
346:名無し不動さん
06/10/27 18:37:57 qSmbjko9
今日帰ってきたら、鍵のシリンダーが朝と違う方向に向いてた。ドアノブも下に下がった状態だった。出掛ける時はシリンダーの向きとドアノブは確認してるから明らかにおかしい。レオパ社員の不法侵入だろうか。
347:名無し不動さん
06/10/27 21:37:02
社員が不法侵入する家
法人契約で確実に昼間いないのわかってる家
風俗女とかだと昼間いるから不法侵入できないだろう
勝手に電気・水道とか使われてたら嫌だな～
348:とある住人ですが ◆iyaCFFrdSo
06/10/27 22:10:57
消費生活センターに逝ってきた。
最近の出来事に対して腹を立てていたので
センターの担当者に色々説明すると
「それなら出るとこ出ても勝てる」
って結論が出たので実行します。
詳しい内容は現時点で書けないが、
レオパレスの連中に目にもの見せてやりますよ。
「規模の大きさの違いが、戦力の決定的差ではないという事をおしえてやる！」
349:名無し不動さん
06/10/28 02:03:53 fozxd5vw
無理せず頑張れーーーー
350:名無し不動さん
06/10/28 02:57:53 Xy7TsQ2O
応援するぞ！！
でも、そもそもあのプレハブに住む感覚が分からん・・・。
俺の女はセックスの時声が大きいから
まず住めないな。
351:名無し不動さん
06/10/28 10:28:29 d359Ykgc
社員だが応援する。がんばれ、けどムリするなよ。うちの会社狡賢いから
352:名無し不動さん
06/10/28 12:19:39
いいねえ>>348
でもほんとやめといたほうがいい。
かなりの知識と経験があるなら良いけど
うちはほんとに上の人がいってるようにずるがしこいからね
353:名無し不動さん
06/10/28 14:47:38
348みたいに、消費者センターとか訴えたいな…
プレハブ仮設住宅なのに家賃は相場より高いし
家賃１万円なら音漏れ酷くても納得できる。
354:かずさのすけ ◆FUJH3ojkT.
06/10/28 20:30:30
>>348
応援するぜ。
…基本的に口だけですが。
本当は訴状や準備書面の添削とか、答弁書への反論の仕方とか
移送申立に対する異議（これはもうwebにあるから要らないか）とか
色々あるかなぁ、と。
弁護士を依頼するなら出る幕は無いですが、本人訴訟なら
無償で協力します。
URLﾘﾝｸ(kazusanosuke1.hp.infoseek.co.jp)
355:名無し不動さん
06/10/29 01:04:52
埼玉県内のセンター長を、脅迫で告訴しようか検討中です
356:名無し不動さん
06/10/29 02:30:50
私は元レオパレスにいましたがこの会社はずる賢い奴しか残りません。
少なくとも私のいた部署では・・・おかげさまで
死死死死死▼死死死死死死死死▼▼▼鬱死死死死死死死死
死死死死死■■▼鬱死死死死死▼■▼鬱死死死死死死死死
死死死死▼■■鬱死死死死死死■■▼鬱死死死死死死死死
死死死▼■■▼鬱死死死死死▼■■▼▼▼▼■■▼鬱鬱死
死死死■■■鬱鬱▼▼死死死▼■■■■■■■■■▼鬱死
死▼▼■■▼鬱▼■■▼鬱▼■■▼▼▼▼▼■■■鬱鬱死
▼■■■■▼▼■■▼鬱鬱▼■■■鬱鬱鬱▼■■▼鬱死死
▼■■■■▼▼■▼鬱鬱▼■■▼■▼死▼■■■鬱鬱死死
死▼■■■■■■▼鬱▼■■▼▼■■▼■■■▼鬱死死死
死死▼■■■■▼▼鬱▼■▼鬱鬱▼■■■■▼鬱鬱死死死
死死死▼■■▼▼■▼鬱▼鬱死死鬱▼■■■鬱鬱死死死死
死死死▼■■鬱鬱■■▼鬱死死死死▼■■▼▼鬱死死死死
▼▼▼■■■▼■■■■▼死死▼▼■■■■■▼鬱鬱鬱死
■■■■■■■■▼■■▼▼■■■■▼■■■■■■▼▼
■■▼▼▼■■鬱鬱▼▼■■■■▼▼鬱鬱▼■■■■■▼
▼▼▼鬱鬱■■鬱▼▼▼■■■▼▼■▼▼▼▼■■■■▼
鬱■■■▼■■▼■■▼■■▼鬱▼■■■■▼▼▼▼▼鬱
死■■■▼■■▼■■▼▼▼鬱鬱▼■■■■■■▼鬱鬱鬱
死■■■▼■■鬱▼■■鬱鬱鬱死鬱▼▼■■■■▼鬱死死
▼■■■鬱■■鬱▼■■▼鬱死▼鬱鬱鬱▼■■▼鬱鬱死死
▼■■■鬱■■鬱死■■▼鬱▼■■▼▼▼鬱鬱鬱鬱死死死
▼■■▼鬱■■鬱死■■▼鬱▼■■■■■▼▼鬱鬱鬱鬱死
▼■■▼鬱■■鬱死▼▼鬱鬱▼■■■■■■■■▼▼鬱死
▼■■▼鬱■■鬱死鬱鬱鬱鬱鬱▼▼■■■■■■■▼鬱死
死鬱鬱鬱鬱■■鬱死死死死死鬱鬱鬱鬱▼■■■■■▼鬱死
死死死死死■■鬱死死死死死死死死鬱鬱鬱▼▼▼▼鬱鬱死
になります。あの世から呪います。
357:名無し不動さん
06/10/29 07:31:34
>>355
録音がないと難しいよ。
あと、金品の要求があれば、恐喝罪が成立しうるよ。
URLﾘﾝｸ(law.e-gov.go.jp)
脅迫の罪は、二年以下の懲役又は三十万円以下の罰金だから、おそらく基本的に略式裁判。
URLﾘﾝｸ(law.e-gov.go.jp)
人を恐喝して財物を交付させた者は、十年以下の懲役に処する。
それに対して、恐喝の方が罪が重いよ。
358:名無し不動さん
06/10/29 08:04:12
レオパレスの人とやり取りは全てＩＣレコーダーで録音。
退去のチェックはビデオカメラまわして行う。
録音・録画した効果あり退去は請求０円だった。
結局レオパレスのいいなりになってる人が３０万とか、
法外な費用取られる罠。
ドンドンうるさい客多くなって、退去費用ぼれなくなればいい。
359:かずさのすけ ◆FUJH3ojkT.
06/10/29 12:09:38
いや、それは不正確だ
「法外（かつ不当・ときに違法）な費用の請求書を受け取り、素直に払ってしまう」だな。
「やれるもんなら裁判を維持できるだけの証拠を出せ」と居直るのが一番です。
360:とある住人ですが ◆iyaCFFrdSo
06/10/29 19:57:49
皆さん応援ありがとう
応援してくれてるので、お礼代りって変ですが
参考になるかも判らないですがとりあえず途中経過をば…
消費生活センターの方と、
たまたま居合わせた市の弁護士の先生の言う通り
契約した店に逝って契約解除の旨を伝えて来ました。
当然店には店長含め兵隊しか居ませんので
本当にただ契約解除を伝えただけですが…
（問題の責任はどこに有るとか軽く話しましたが
相手の店長は自分の都合が悪い質問や指摘には
もうお話出来ませんなどという幼稚な逃げの連続で
文字通り話にならないので契約解除の話のみ）
ここから長期戦になると思いますし
レオの連中に反省している態度が見えれば
とどめを刺すような事はしませんが
この先どうするか自分でも判りませんので
頻繁には途中経過報告出来ませんが
また、お邪魔しますね。
改めてみんな応援ありがとう勇気が出たよ
361:かずさのすけ ◆FUJH3ojkT.
06/10/29 20:23:50
>>360
解除の意思表示は、内容証明の方がいい。webで調べてよく分からなかったら
行政書士をインターネットタウンページで検索して作成を依頼。
「賃貸」か「マンスリー」かで扱いが違う可能性があるので、その辺もきちんと伝えて
受任して貰うのがいいと思う。まぁ、弁がついてるなら弁にやらせてもOK
レオパレスからの郵便物は、赤マジックか何かで「受取拒否」と書いてポストに投函。
…みたいなことをブログに書いたので、読んでちょ。
URLﾘﾝｸ(blog.goo.ne.jp)
ブログに広告貼って何がわるいんだよー
てか、質問等する人は「賃貸」なのか「マンスリー」なのか
はっきり明示して書いてくれ。。。
362:名無し不動さん
06/10/29 21:29:51 naHnRS2P
>360
応援してるぞ
また動きがあったら報告を…
363:名無し不動さん
06/10/29 21:48:55
>>360
私は負けた側なので貴方には
是非勝って頂きたい！
応援してます
364:かずさのすけ ◆FUJH3ojkT.
06/10/30 07:16:29
トリップ遡って読んだ。
大変だったみたいだね。
健闘を祈る。皆も応援してる。俺も応援するぜよ
365:名無し不動さん
06/10/30 09:32:30
東証、暴力団排除を強化 警察庁と情報照合
2006年10月30日05時59分
東京証券取引所は警察庁と連携し、証券市場から暴力団やテロ組織など「反社会
勢力」の排除に乗り出す。今年度中にも企業の役員や大株主らの情報と、警察庁が
持つ反社会勢力の情報の照合を始める。暴力団などとの接触が見つかった企業は
株式の新規上場拒否や上場廃止を検討する。暴力団との関係が疑われる企業の
上場や、犯罪資金のマネーロンダリング（資金洗浄）の可能性が指摘されており、
東証は監視強化が必要と判断した。
366:名無し不動さん
06/10/30 11:44:38 FrNvQq9d
レオパレスのハイブリッドの物件を分譲で購入したいです！
近未来型の外観で素敵。
367:名無し不動さん
06/10/30 12:08:45
ハイブリッドは音漏れ少ないの？
レオパレス騒音の掲示板にマンションタイプでも音漏れ酷いらしい。
368:名無し不動さん
06/10/30 14:27:55 hhj8l1i2
来春めでたく就職にて神戸に転居予定♪
レオパレスに電話したけど、その後バンバン電話攻勢を受けています。
皆様貴重な情報ありがとうございます。
レオパレスはパスします。
369:名無し不動さん
06/10/30 16:03:04
ﾚｵﾊﾟﾚｽのｱﾊﾟｰﾄに住み始めて１年８ヶ月が経とうとしてます。
（ﾚｵﾊﾟﾚｽによくみられる、あの縞模様のｱﾊﾟｰﾄではない）外見に惚れ込んだのと、かなり急ぎだったのも手伝って即決しました。
かなり後悔…
370:名無し不動さん
06/10/30 23:13:26
>>369
すぐに退去する事をおすすめします
長く入ったっていい事ないよ
371:名無し不動さん
06/10/31 00:44:24
３人のうち、どの社員を退職に追い込むかだな。
まあ、今後の態度しだいだな
372:かずさのすけ ◆FUJH3ojkT.
06/10/31 08:22:01
賃貸？
まさかマンスリーじゃないよね？
事前に退室の儀に対応する準備をする必要があるのは理解してる？
373:名無し不動さん
06/10/31 08:27:30
ＤＱＮがやっと引っ越しと思ったらまたＤＱＮが…
いくら最上階角部屋でも下がＤＱＮなら意味ない(-_-#)
374:名無し不動さん
06/10/31 08:28:27
もう4年も住んでいる。
長く住めば住むだけぼったくるのだろうか
普通は家賃に経年劣化の修繕費が含まれてると思うだけどなぁ
375:名無し不動さん
06/10/31 23:42:26 UyolCo6n
他のアパートに住んだ事ないけど、
こんなに音漏れ酷いの？
実家の最近購入した万村も音筒ぬけで、家族がノイローゼになってる。
万村は上の子供の足音で悩まされる。
仕事の都合で半年だけ此処に住む事になったが１ヵ月でもつらい。
実家の上の子供の音がマシに思えた。
家族や友人が来た時は驚いてた。
普通に話してるだけで、壁叩きやドア蹴られたから。
そのわりには隣だって友人呼んで大声で夜中話してるからー
ＤＱＮって人の音敏感なくせに騒音だしまくりが多い。
五月蝿くても、こっちの音に文句つけてこなきゃ許せる。
376:名無し不動さん
06/11/01 11:44:22
ここまで他のアパートは響かないよ
マンションでも姉歯みたいに欠陥なのは響く
377:名無し不動さん
06/11/01 12:14:23
ソフトバンクのつぎはレオパレスか！！！
378:名無し不動さん
06/11/01 15:27:37
>>374
どっかでも書いたが「請求書」はただの意思の通知だ
379:名無し不動さん
06/11/01 17:05:33
システム料金は違法じゃないの？
プレハブのくせに違約金とか取るなよ！
380:名無し不動さん
06/11/02 20:55:17
いよいよ馬鹿社員がさらしものになるのか。
381:名無し不動さん
06/11/03 11:02:45 +Cow/sdK
レオパの社員は下請けの掃除屋をきちんと管理しろ！
手抜きが多すぎる。
382:名無し不動さん
06/11/03 12:15:30 TNxuaHqv
騒音アパートをこのまま放置してていいのかよ！
藤原のりかと社員全員住んでみろや！
383:名無し不動さん
06/11/03 13:26:41 jdXwDz0Z
社員は八割がた社宅です
384:名無し不動さん
06/11/03 17:22:58
レオパレスの管理社員に損害賠償を請求したいんですが、
社長に内容証明郵便を送付すればいいんでしょうか
385:名無し不動さん
06/11/03 18:25:47
>>384
ばんばん送ってくださいW
386:名無し不動さん
06/11/03 21:49:21 +Cow/sdK
(´∀｀)
387:名無し不動さん
06/11/04 08:44:00
レオタイに投稿してる人とかは満足してるのか疑問。
社員の家族や友人を使った自作自演？
騒音酷くて投稿する気もならないし、読んでるだけで腹立たしい。
無駄な情報誌作るなら壁厚くしろ！
388:プリンちゃん
06/11/04 11:08:04 64sp1zRH
＞387
それはＩＨクッキングヒ－タ－
防犯性の高いカ－ドキ－が付属されている高級アパ-トだからです
他の賃貸ではそんな設備すくないです。
389:名無し不動さん
06/11/04 11:13:24 PJEYgih6
今度クレカがブラックになるからＣＳプラス
を解約したいんだけど、電話するしかない？
それとも家賃と一緒に引き落とされる？
390:名無し不動さん
06/11/04 11:28:02
騒音酷いけど、周りが静かなので、まぁ今のところ問題は無い。
隣にDQNが越してきたら引っ越すシグナルかなと思ってる。
391:名無し不動さん
06/11/04 11:29:04
意味判りにくいな。
騒音酷い→壁薄い
と置き換えておくれ。
392:名無し不動さん
06/11/04 16:13:52 XUH2H2SF
音聞こえても故意にだす音と気を使ってる音じゃ大分違う。
両隣が対象的で調子こいてた方が急に大人しくなった。
気配消して生活してる感じで何が起きたんだろう。
壁っていうか仕切り板なのか音聞こえすぎ。
393:名無し不動さん
06/11/05 14:20:39 z042GbJf
>269
違約金なんてないよ
むしろ期間が短かったから清掃代だけでチェックもほとんどせずに５分もかからず終わったよｗ
394:名無し不動さん
06/11/05 14:42:33 GwRk7AK9
この会社の社長に聞いみたら？
その節はお世話になりました。
www.tokuga.jp
395:名無し不動さん
06/11/05 15:43:38 cMgwevFd
レオパにはパチンコ屋と同じにおいがする
上から高笑いしている顔が見える
396:名無し不動さん
06/11/05 16:36:55 jYHJ9LoF
クーラーが３時間で自動に消えるみたいですがどうにかできないのですか？
397:名無し不動さん
06/11/05 18:05:25 QChGop8R
>>396
リモコンを変えればいいって聞いた事がある。
398:名無し不動さん
06/11/07 01:29:01 Enm6CCxX
レオパレス結構よかったよ！
会社の寮で使ったけど～
399:名無し不動さん
06/11/07 01:29:37
>>398
馬鹿社員乙。
400:名無し不動さん
06/11/07 01:30:58 Enm6CCxX
社員じゃ無いし！
401:名無し不動さん
06/11/07 01:32:19 Enm6CCxX
足音は聞こえたけど、普通だった。
402:名無し不動さん
06/11/07 01:42:04 Enm6CCxX
水使いまくった！
ただだし。
403:名無し不動さん
06/11/07 02:04:07 AYHw7yKb
＞399
お前がタコだ。
レオは他の賃貸より設備が充実しているんだよ
404:名無し不動さん
06/11/07 02:10:06 Enm6CCxX
家具買わなくて済むしね。
＞403
405:名無し不動さん
06/11/07 05:32:16
つーか家具うざい。せっかくだけど、自分らにはいらないｯｽ。
保険かけさせられて、しかも持ち出しもできなくて、冷蔵庫、ﾃﾚﾋﾞ、ﾃｰﾌﾞﾙ、電子ﾚﾝｼﾞ、洗濯機がふたつずつある状態。
事情があって今の物件に住むしかなかったから仕方ないけど、家具無し部屋で必要としてる人の所に回してもらいたいよ。ふたりで住んでるから余計に部屋狭いし、その割に流し台ｶﾅｰﾘ小さいし。
花嫁修業もできやしない。て理由ができたｗ
406:名無し不動さん
06/11/07 05:34:52
連投ｽﾐﾏｾﾝ、ふたり暮らしなのにｼﾝｸﾞﾙのﾍﾞｯﾄﾞ。ってのがとんでもなくうざくてｲﾝﾃﾘｱになってるよ。って言いたかった。
407:名無し不動さん
06/11/07 06:06:06
オブジェってやつね
408:名無し不動さん
06/11/07 09:58:09
物音とか気にしない人にとっては家具付きでいいかも
ただ自分は気にしなくても周りに音に過剰に反応して壁叩くやついてウザイ
409:名無し不動さん
06/11/07 11:32:28 5JJKji/o
家具持ってるといらないよね～
私は初めての一人暮らしだったから、諸経費と家具、家電代一緒に払うのはきつい！
そんなにお金持ちじゃ無いしね。
410:名無し不動さん
06/11/07 13:31:20
>>403
アフォ社員乙
411:名無し不動さん
06/11/08 04:38:51
家電一式二組ずつってのﾜﾛﾀ。
とてつもなくアホっぼい光景だよな。w
ベッド下の収納に一人寝たら?
412:名無し不動さん
06/11/08 05:34:29
>>411
ﾚｵﾊﾟﾚｽの人に言っても、持ち出しは絶対にできないって言われてね、でもそこに住むしかなかったんだ。今考えればﾚｵﾊﾟﾚｽじゃなくてもよかったのに、初期費用が抑えられるって錯覚と、登録すれば堂々とふたり暮らしできるってので決めちゃったんだなぁ。
ﾍﾞｯﾄﾞは、木の枠とすのこ板の、なんか工作で作ったようなﾍﾞｯﾄﾞだよ、ちなみにﾍﾞｯﾄﾞの下は10ｾﾝﾁくらいしかないよ！ﾛﾌﾄもなし。
部屋の大きさは８畳くらいかな？洗濯機は外。一台は部屋のｵﾌﾞｼﾞｪｗ荷物も二人分だから、下町の下宿よりも狭い!!
唯一の利点。掃除は楽だよ。
413:名無し不動さん
06/11/08 05:39:52
>>409
ほんと、生活の役に立つべき家具が、生活の邪魔をしてるだなんて…
契約したのが３月だから、２年に一回、２月に払うなんとか費ってのと、毎年契約月の前月に払うなんとか費ってのが重なる来年の２月が恐ろしい限りです・・・・・・
414:名無し不動さん
06/11/08 07:22:40 nTDOBzY0
お前ら他の物件探せない馬鹿のくせに文句言うな
415:名無し不動さん
06/11/08 09:19:25 eXGepWny
>413
他に家具無し物件なかった？家具付きだと
退去時にかなりボラれるらしいから気をつけて！
俺はそれが嫌だから家具無し選んだ。
まぁ、それでも出る時は怖いが…
416:名無し不動さん
06/11/08 21:06:29
>408
レオパレス脱出して賃貸マンション壁１８床２０cmの物件なのに下の住民が天井つついてくる。
レオパレスに比べて音は小さいけど腹立たしい。
コンコンて執拗に自分の座ってる真下を何かで叩いてる。
本棚わざと下に倒したら音が大きくなったしずっと叩いてる。
ある意味ＤＱＮよりも陰湿。高い金払ったのに！
ただ上からの物音は気にならない。
417:名無し不動さん
06/11/08 21:37:08
>>416
そのコンコンつついてるのに反応するから、相手側に効果があると思われちゃうんじゃないか。
つついても全く反応がない。聞こえていない。そう思わせる行動を取るのが大事。
まぁ録音しておいて、大家に聞かせるとかはいいけどさ。
418:名無し不動さん
06/11/09 01:40:29 E/Upipqi
＞410
おまえレオパレス辛くて辞めた社員じゃないの？
根性なしでしょ？
居るんだよな～２ちゃんねるではらいせしてるやつ！小さい男だね～
ネットばっかり見てないで、しっかり働きなさい。
根性無しだからどんな仕事してもつずかないとは思うけどね。
頑張れ～影ながら応援してるよ～
419:名無し不動さん
06/11/09 01:43:47 E/Upipqi
壊さなきゃお金かからないみたいだよ！
最初にもらった本見たいのに書いてあったけど。
レオからもらった本だし大丈夫でしょ！本に書いちゃってるし請求出来ないでしょ！
420:名無し不動さん
06/11/09 10:29:25 UB6Q3Rq+
>>418
現役馬鹿社員乙
421:名無し不動さん
06/11/09 11:05:02
一部上場企業か何だか知らないが
世間からみるとこの会社にいる事は
恥ずかしいと思う
422:名無し不動さん
06/11/09 11:49:42
強姦致傷：連続事件の犯人か ２７歳会社員逮捕 埼玉
女子大学生を暴行しようとしてけがをさせたとして、埼玉県警捜査１課と草加署
は９日、草加市高砂１、会社員、（２７）を強姦（ごうかん）致傷
容疑で逮捕した。市内では４月下旬～１０月下旬、２０代の女性などが被害に遭う
性的暴行事件などが数十件続発し、突き飛ばす手口などが似ていることから関連を
追及する。
調べでは、容疑者は１０月２５日午後１１時１５分ごろ、同市内のマンション
駐車場で、住人の私立大２年の女性（１９）を突き飛ばして転倒させ、性的暴行を
加えようとして両ひざ打撲などの２週間のけがを負わせた疑い。
423:名無し不動さん
06/11/09 15:34:14
法律によって宣誓した証人が虚偽の陳述をしたときは３月以上１０年以下
の懲役に処する。
424:名無し不動さん
06/11/10 19:02:37
>417みたいに無視するのが一番。
レオパレスの前のマンションで自分が部屋に入ったとたん子供走らせていた。
こっちはいっさい反撃せず他の部屋にも音響くとこだったから。
他の家からクレームきて静かになった。
今回だから単身者用のレオパレス選んだのにマンションより響い音に悩むハメに(￣□￣;)!!
まだ上のガキの足音の方が下から天井つかれてる今よりマシだった。
下の奴は音筒ぬけなの知らないの？と思うくらいウルサイ！
ちなみに忍者のように生活してもやむをえない生活音で天井つかれたらやり返す？
425:名無し不動さん
06/11/10 23:49:55 COsfde0A
仁義なきキンタマ ウイル ス情報 Part40
ｽﾚﾘﾝｸ(download板:851番)
851 [名無し]さん(bin+cue).rar sage New!2006/11/10(金) 21:37:03 ID:1Hh6Am5f0 [1] ▽
[殺人] root(20061027-175640)のキンタマ.zip 34va2dSVBI 25,732,252 2adc56c69dac366b43cb88e8e01b0ec9
レオパレス21のネットワーク情報一式
各店舗のユーザID/パスワード、IPアドレスなど
流出させた奴は株式会社ゲイン（URLﾘﾝｸ(www.gainer.co.jp)）の社員か
426:名無し不動さん
06/11/11 00:44:38
つこうた！記念ぱぴこｗ
427:名無し不動さん
06/11/11 13:42:58 SYWnCaKC
あんたら他の賃貸に住んだことないから
そんなこと言えるんだよ 費用も安いしネット無料だし住み替え制度もあるし
初めて一人暮らしするなら家電付きだから他の賃貸と比べると倍以上お得！！
壁が薄い？そんなのは他のアパ－トでも大差ないでしょう！
レオパに住むことすらできないから、本当はうらやましいんでしょう？
ここの方は神経質すぎますね どこかで妥協すること大事！！
レオパは駄目とか色々と言うけど、
何が気に入らないの？
具体的にどこが駄目か？理由を教えてほしいよな？
どうせ社員だとか？壁が薄いぐらいしか言えないでしょうけどね
428:名無し不動さん
06/11/11 13:48:17
全て
429:名無し不動さん
06/11/11 14:20:59
すべて以外の何者でもないね
家具家電付きだからお得？
あんなショボ家電必要ないだろ
ネットができる？
あんなショボレオネットなんて使う意味ないだろ
壁は他も薄い？
あんな異常な薄さ初体験だ
安さが売り？
初期費用で安さアピールしてるが
消費者に錯覚させてるだけだろ
住み替えできる？
ただで住み替えできるわけでもないし
一度住んだら住み替えたいと思う奴なんていないだろ
住めないからひがんでる？
誰でも住めるのがうりだろ
430:名無し不動さん
06/11/11 15:13:34
他の賃貸に住んだことないとか決めつけて、なんか興奮してる人がいるね、笑ってあげようよ。
431:名無し不動さん
06/11/11 18:11:53
>>427
社員乙。これでいいかW
432:名無し不動さん
06/11/11 18:43:23
>>431
きっと薄ら笑いを浮かべて喜んでいるに違いない。
433:名無し不動さん
06/11/11 18:57:26
うん
434:名無し不動さん
06/11/11 22:07:46
>427の社員へ
他のアパートより審査甘いから犯罪者や風俗や工場の寮になり住民のレベルが最悪
他は壁薄くても気を使えば騒音にはならないがＤＱＮ率高いからレオパレスは騒音トラブルが耐えない
壁薄い上に隣とドアが１０cmもない距離
カプセルホテルより酷いかも
社員も是非レオパレスに住んでください
435:名無し不動さん
06/11/12 01:51:13
レオパレスの社員ってどうして馬鹿あつかいばかりされてるの？
436:名無し不動さん
06/11/12 02:30:59
ばかだから
437:名無し不動さん
06/11/12 11:30:14
社員もレオパレス住んでから家具付きでイイとかほざけ
438:名無し不動さん
06/11/12 11:52:17 K0GnO81B
社員もレオパレス住んでるよ
普通に社宅だし
貴方の隣に住んでるかもよ
センターの周辺は居住率高し
439:名無し不動さん
06/11/12 17:04:41
家賃引き落としできてなくて手紙きた
家賃の下にライフサポートサービス代１０５００の文字
何これ？