05/11/12 07:54:37
>>144
片面白紙のチラシ撒いてたのか！
どこの営業センターだ。
のんびりしてるな。
151:名無し不動さん
05/11/18 04:45:20
>>142しげ
152:名無し不動さん
05/11/19 07:06:04
むなしいスレですね‥
153:名無し不動さん
05/11/20 11:08:13
ここで物件を検討しているときに、検索条件を指定してレインズのリストを作ってもらったら、
当該物件（中古マンション）の取引履歴を意図的にカットしたものをだしてきたことがありました。
おかしいなと思い他の仲介業者で同じ条件で作ったもらったら出てきましたよ。
それまですすめていた交渉は約１０００万高めの線で動いていたようで、大損するところでした。
物件は５０００万円程度ですから、１０００万円高めの誘導は恐ろしく思いました。信用できない。
すっぱりと交渉は取りやめましたが、もし他所の仲介でレインズ検索してみようと思わなかったと
思うと・・・
みなさんも注意しましょう。
154:名無し不動さん
05/11/25 18:25:23
来週あたりのチラシに、
欠陥マンションを至急立ち退かなければならないため、
大至急当マンションを探しています・・・。
絶対入れるよ、糞友不動産販売のボケー。
155:名無し不動さん
05/11/26 17:44:11
↑そうですね。
156:名無し不動さん
05/11/27 04:35:20
【詐欺チラシの例】
①買主があたかも急いで探しているかのような
文面、手紙調やより具体的に書いてあるもの。
②一家族で複数の不動産を探しているかのような
文面、必ず小～大型物件を1枚のチラシで求めている。
③相場より高く買うエンドユーザーがいるという文面、
査定時には高めでまずエンドのお客に紹介しますと依頼
を受けて、後々｢値こなし｣されて業者買取にさせられる。
※チラシのリアリティ向上、配布アルバイトの管理、配布強化徹底
は営業マン個人の意思によらず、幹部からの指示で行われています。
157:名無し不動さん
05/11/30 02:22:01
157
158:名無し不動さん
05/11/30 15:14:00
↑そうですね。
159:名無し不動さん
05/12/02 00:10:08
>>158BOAですね。
160:名無し不動さん
05/12/02 00:53:23 UVN79Tok
ここの会社、やたらと悪口書かれてるけど、
まだマシじゃね？
なんだかんだ言っても大手だから、普通の仲介(３％＋６万円)しか
しないでしょ。
なにせこの業界は糞ミソみたいな地場業者ばかりで成り立っているからな。
仲介料以外にやれローン斡旋費やら広告掲載費やら、
太刀の悪い業者なんて売主の分際で関連会社かまして仲介料を客から騙し取ってるからな。
まあエンド顧客にとっては、仲介料は絶対値引かないけど
それ以上請求することはしないし、広告もいっぱしに打ってくれるし、
クレームがあっても多少は面倒見てくれるから、別にいいんじゃねーかな。
161:名無し不動さん
05/12/02 11:19:52
どんな会社かどうかなんて、どうでもいい。
問題なのは、バラ巻いてるチラシ。
新築の家にこんな内容のチラシを入れられると、非常に気分が悪い。
家売れと同時にチラシ巻き要員募集してて、ｹﾁｸｻｯと思った。
162:名無し不動さん
05/12/02 17:16:46
9999人から嫌がられても1人から反響があればいいんだよ
163:名無し不動さん
05/12/03 17:04:18
ここの会社に専任だそうかなと思っている客がうちの物件のオープンに来た。
どうせ業者に買わせる気だし話が入ってないのに他の仲介を拒否して売却遅くなるからやめたほうがいいと言ってやったらうちに来たww 結局うちで買取したけど双方納得のいく取引ができましたとさ。
164:ななし
05/12/03 18:42:15 6b05WtyY
ちらしずし
165:名無し不動さん
05/12/04 00:36:50
>>163
よくいるんだよな、物件止めてるとかいう糞。
零細は早くあぼーんしちまえよ。ここはチラシ
のスレだ、本家のスレへ逝ってよし。
166:名無し不動さん
05/12/04 00:47:34 3R1mSSFF
真性が釣れたwww
167:名無し不動さん
05/12/04 00:51:08
>>166
珍歩の皮でも剥けたか。禿。
168:名無し不動さん
05/12/04 00:55:06
ID:3 R 1 m S S F F
169:名無し不動さん
05/12/04 00:59:23
↑ではないが…
今週の月曜日の話。
～ありますか？
お話が入ってます。
いつまでですか？…保留
担当がおりませんので
わかりました。
今日。
折り込み入ってる…確認する
お話が入ってます。ガチャ切り。
どっちが糞なんだか。止めてるでしょ…
170:名無し不動さん
05/12/05 15:02:50
本当の事を書かれるとすぐ反応するゴミホモ乙。
大手という看板なきゃたいした事ないんだろうな。築一年のマンションが買った価格より値上がりする訳ねーしwww
こんな話信用する客も客だがこんな事言うのもここくらいだな。チラシもひどいな。医者がわざわざ中古マンション買わねぇよ。
171:名無し不動さん
05/12/05 16:29:31
↑そうですね。
172:名無し不動さん
05/12/05 19:07:13
↑そうですね。
173:名無し不動さん
05/12/09 00:30:06
>>お前んとこ未だにレインズ引いてねえのかよ。
買った価格より高く売れた事例あるんだけどな。
まあ、銀行がローンで少し困った顔してたけど。
www←なんて書いてる暇あったらチラシでも巻いて鯉や、糞。
それにしても
住友不動産販売＝チラシ撒き無能職員の集まり
交渉＝だまし のテクしかしらないゴミドモ。
所長は馬鹿か変態かのどちらか。
本当に糞会社。
174:名無し不動さん
05/12/09 00:35:57
↑そうですね。
175:名無し不動さん
05/12/09 18:56:00
不動産屋ってどこも同じようなものじゃないですか？
176:お腹いっぱいさん
05/12/12 02:20:55 2gbYboKu
不動産屋なんてどこも同じですよ。住友は外観に力を入れてるみたいですね。悪い場所でも高額です。物件みればわかりますよ。
顧客とすれば、外観の良さと住友ネームバリューから安心感を買いたいのかもしれませんね！？
177:名無し不動さん
05/12/17 16:21:45
そうだなー
178:名無し不動さん
05/12/17 19:12:09
くそみそ
179:名無し不動さん
05/12/18 02:10:43
仲介なんてやってるバカ、販社なんて住友の中でもはやく消えてほしい
ランキング1位ってしってんのかよ。高卒集団市ね。
180:名無し不動さん
05/12/18 02:44:19
チ ラ シ ま き の 腕 を 磨 け
181:名無し不動さん
05/12/18 10:58:11
くそー！！
182:名無し不動さん
05/12/18 14:50:16
たれー
183:名無し不動さん
05/12/19 21:54:02 RTkQrzHA
【住友不動産販売】、ウザイ、悪徳、汚い、氏ね！
184:名無し不動さん
05/12/19 22:15:35
平成１９年の４月から取引価格公開が始まるから、不当な
買い叩きはすぐにバレる。いまのうちに儲けておけ、糞業者ども
185:名無し不動さん
05/12/21 08:46:02 8Fxwi/wC
>>161
まったく同感
うちも新築当初から早速ポスティングされて、年末のせいか最近は毎日のように入ってくる。
誰かがやってるように、とりまとめて営業所に返送してやろうかと。
186:名無し不動さん
05/12/21 21:22:19 EMhUDUCz
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187:名無し不動さん
05/12/21 21:40:04
委任取っても塩漬けだろ！
２～３ヵ月後には業者へ販売！
また委任もらって、ｳﾏｰ━━━（´∀｀）━━━!!!!
藻前ら悪質杉。
188:名無し不動さん
05/12/23 12:19:48
そこの社員。
お正月バージョンのチラシ作成ご苦労さん。
松や梅、鏡餅のイラストをクリップアート
からダウンロードして図画工作。
社会的意義のない事業に未来なし。
189:名無し不動さん
05/12/23 19:32:36
毎週求人誌全てに大量の募集広告を出すも
集まってくるのは住友ネームを信じきって
安定を求めるバカどもばかり。住友だから
安心して働けるだろう、そういう甘い考え
で入社した社員はまずチラシ配布工作員としての
洗脳を受ける。劣悪な地場の不動産仲介業界にいる
連中から見ればイメージはいいのかも知れない。
しかし現実はこうだ。一日20時間に及ぶ強制労働
をそう長く続けられるものではなく、すぐに
辞めていく。仲介は知識や経験なんてなくても
出来る仕事だから、会社は人材についても軽く考え、
代わりはいくらでもいる、そういう考えのもと
今のスカスカの人材構造がある。アルバイト程度の人間が
その中核を形成している。ニートやフリーター
がいきなり住友のバッジをもらって、直営ＮＯ１
だとか、売上ＮＯ１だとかと洗脳され、貴重な20代、
30代を過ごしてしまう。甘い汁をすするのは社長と
その周りのごく一部の役員のみ。営業所の所長は
手取り850万程度で、一流企業の部長代理とはほど遠い経済状況。
バブル期には社員の方がかせぐため、社員におごらせたり、金を
要求する所長がいまだに存在する。
女子社員に対するセクハラや反対勢力に対するいじめも後を絶たず、
矛盾したコンプライアンス室などと名ばかりの機関を作るも、
この室は反対分子を見つけ出し、締め出すためのＦＢＩ、ＣＩＡ
である。社員はサーカスの獣なみの扱いのため、そのしわよせが
顧客にむけられているのである。欠陥住宅などの知識も無い無能
セールスから私は家を買う気はしない。
190:名無し不動さん
05/12/24 00:04:54 GjX467zA
4000枚くばって１人食いつきゃいーんだからって
3999人に迷惑かけてもいいのかって感じだね。
ご苦労さん♪
191:名無し不動さん
05/12/24 19:48:19
社長の器がちいせえよ。
おれのケツのカスなめとけ。ぼけじじい岩井。
192:名無し不動さん
05/12/31 13:38:22
所長さん手取り８５０万円なら凄い良いと思うけど…
何処の会社と比較しているのかな？
193:名無し不動さん
06/01/05 00:46:00
元旦から〔求む売却不動産〕おまいら
本当にケツにドリアン突っ込むぞ子ら。
194:名無し不動さん
06/01/05 00:49:37
>>192浅いな。粕野郎。
195:名無し不動さん
06/01/07 17:51:55
ここの会社大丈夫？
毎月大量に人材が辞めていくと聞いた。
駄目な社員どころか優秀な社員もわんさか・・。
景気回復、少子化、団塊世代大量退職云々。
これからどんどん企業の求人数が増加していくのに、
もっとまともな社員育成しないと
社員皆に見切りつけられてしまうよ、マジで。
196:名無し不動さん
06/01/07 23:37:59 QyMJXl8X
ぼくは住友のおにいさんたちのチラシがくるのをいつも楽しみにしています。
なぜかというと、住友のチラシを見ると元気がでるからです。
ぼくはいじめられたときとかわいつもチラシをみています。
これからもいっぱいチラシをぽすとにいれてください。
（９歳・小学４年生男児）
197:名無し不動さん
06/01/07 23:49:06 UkeFDJgr
ポスティング警察に相談したら、オートロックの前までは
不法侵入にならないと言われました。
刑事告発しても起訴しないとさ。
198:名無し不動さん
06/01/08 02:10:07
所長：配布員クビにして入れ替えろって言ったの分からないのか。
社員：まじめに撒いてると思うのですが・・・
所長：じゃあ、何で反響がねえんだよ。
社員：・・・。汗
所長：やとい始めはみんな真面目に撒くんだよ。マンネリしてくるから
みんな嘘の配布報告するんだよ。だから配布員の新陳代謝を高めろってこと。
社員：でも、あのアルバイトさんは真面目に撒いてると思いますが・・・
所長：じゃあ、てめえのチラシが悪いんだよ。全部作り直せ。
それから月4万枚は自分でも撒けよ。分かったか、万年平社員。
※この会話はフィクションであり、実在の会社、人物等とは一切関係はありません。
199:名無し不動さん
06/01/09 02:54:39
一部上場会社なんだから
最低限の退職金ぐらい払えよな、中小企業じゃあるまいし。
毎期数十億と稼いでる経常純利益はどこに行ってるんだ？
200:名無し不動さん
06/01/09 03:07:24
他スレにあったから貼っておくが、これは御社の事か？？
↓
この業界は配属先(営業所)による違いは大きい。
同じ会社でも８時９時に帰れる営業所もあれば12時1時当たり前
なんてのもある。それは会社がエリア間の格差を考慮せず、評価基準を均一に
するからだ。考えてみろ。都心部で中古マンションは４、5000万円なんて当たり前だが、
地方都市では1000万円前後が相場。それでも会社が同じ評価基準ならどうする？
仲介手数料率が３％＋6万円で同じなら、地方もしくは郊外の営業所のやつは
都心部のやつの何倍も契約しないと追いつかないだろう？
そらぁ稼げないし、仕事量も多いしとなったらアホらしくて皆辞めて行くわな。
それとこの業界、バブルの会社拡大期に大量採用で入ってきた連中が
営業所長以上の幹部に大量にいるから、そういう連中はいまだ気合や根性
やポスティングや夜訪だけを強調し、休日出勤やサービス残業をする事が
さも仕事をしているように錯覚し、会社に貢献していると勘違いしている。
すぐ感情的にカッとなり若手を叱りつけ、まともに人材育成をしようなんて気は
さらさら無いから、夢や希望を抱いた優秀な新卒君たちは育ちの違いから
どんどん辞めていく。かくいう俺ももう取返しがつかなくなる前に転職しようと
考えているその1人だが・・・。
この業界もそろそろ転換期にきてるんじゃないかな。
特に大手と言われている大量採用をしている数社は
優秀な人材や若手がどんどん辞めて行き、
中途採用を年中催しても同業他社や他業種の優秀な人材がなかなか集まらない
というのが現状。
これだけネットや口コミで情報が広がる時代なんだから、もうウワベだけ
取り繕わず、もっと社員に対してのコンプライアンスをしっかりした方が
いいよ。退職金もろくにないし、年金基金も無い中小企業並みの福利厚生、
売上げ歩合でその場しのぎのインセンティブを渡し、無知な社員を飼いならす。
もっと好景気になればよっぽどのドキュソしか残らんね、こんな業界。
201:名無し不動さん
06/01/09 18:15:10
>>200コピペ禁止って知ってんのか？
202:名無し不動さん
06/01/09 22:41:58 mE28uKf9
住友のチラシが多いエリアに住んでいるわけだが
今年最初のチラシは「チラシが多くてすみません」と
謝罪文が入っていたｗｗｗ
203:名無し不動さん
06/01/09 22:46:41
チラシの多い業者は実務に金掛けていない
よって、サービス悪し
避けるべし
204:名無し不動さん
06/01/12 00:45:03
いっつもチラシが入ってるから。
たまたまチラシが入ってたから。
大切な資産の売却を紙切れ一枚で依頼するバカが存在する
ところにこの釣りの醍醐味がある。
撒き餌を撒けば素人でも必ず釣れる。必ずだ。
魚拓自慢
政治家、大企業役員などなど
大物がよく釣れる。紙切れで。
金に困った事業主が売ってくれる
不動産は意外とでかい。手数料で数千万。
その手数料払ったがために倒産した会社がたくさんある。
たまに基地外が釣れて困る。
でも大物の味は忘れられない。
紙切れに食いつく魚がいる限り、
この釣りはやめる奴はいない。
愚かだ。
205:名無し不動さん
06/01/14 11:21:48 /BpMmC/q
あげ
206:V(^-^)V
06/01/15 18:14:30 pHADbAr6
おまえらはチラシ見てイライラしてるのがお似合いだよ
このまま生涯チラシに神経費やしていって下さいよ 期待してますからＷ
207:名無し不動さん
06/01/15 22:41:57
俺はチラシが入るのが全面的に反対というわけではないんだが・・・。
希望としてはできるだけインクジェットで旨く印刷できるような用紙を使って
裏面は真白のものが良い。
なお、表に印刷したものが裏にまで写って見えるのは嫌だね。 あっ、それから
サイズはＡ４に統一してね。 また折り目は付けないで。
208:名無し不動さん
06/01/15 23:40:05
通達はしっかり守れよ！火・水は定休だぞ！指示はした。以上！
209:名無し不動さん
06/01/16 22:05:22
|/|
∧ |/| ∧
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/ 、＿＿|/|＿ , :::::::::ヽ
／ |/| ::::::::::::::::::::::＼
| |/| ::::::::::::::::::::::: | ヽ丶
| ＿|/|＿＿:::::::::::::::::: | | | ←>>1
| ／＿＿＿＿ ＼::::::::: | / /
ヽ ／／ ::::::::＼.＼: /
丶／／ :::::::::::::::＼＼
/ ￣| :::::::::::::::::::|:￣::ヽ ぷらーん
| ::::::::::::::::::|::::::::::::
// ｜ | ::::::::::::::::::|:::::::::::| ぷらーん
| | ｜ | ::::::::::::::::::|::::::::::::|
ヽヽ ｜ | ::::::::::::::::::|::::::::::::|
｜ | ::::::::::::::::::|:::::::::::|
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￣ | |::::::::::::::::::::::::|￣ ヽヽ
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ヽ＿_＿_丿ヽ::::::::::::::::::/
;;;;;;;;;;;;;;;;;;;￣￣￣
;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;
210:名無し不動さん
06/01/16 22:06:13
r ‐､
| ○ | r‐‐､
_,;ﾄ - ｲ、 ∧l☆│∧
（⌒` ⌒ヽ /,､,,ﾄ.-ｲ/,､ l
|ヽ ~~⌒γ⌒） r'⌒ ｀!´ `⌒）
│ ヽー―'^ー-' （ ⌒γ⌒~~ /|
│ 〉 |│ |｀ー^ｰ― r' |
│ /──| | |/ | l ﾄ､ |
| irｰ-､ ｰ ,} | / i
| / ｀X´ ヽ / 入 |
∧
／￣￣￣ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
>>1よ。お前みたいな奴をみると、あの日のことを思い出す。
２００１年８月２５日。２ちゃんが本格的に閉鎖になりかけた日だ。
転送量が多すぎて、費用が月７００万もかかってると発表されて、「数日中に閉鎖」と予告され、
その日のうちにあっちこっちの板が封鎖されてた日だ。
あのときのUNIX板の住人、カッコよかったんだぞ。「総力を結集」ってのはまさにああいう状態だ。
転送量を１／３に削減しないと閉鎖、ってもんだから、新しいプログラム組んだんだ、
そしたらほんの何時間かで完成したんだよ。それが聞いてくれよ、目標は１／３だったのに
１／１６まで圧縮に成功しやがったんだよ。職人技なんてもんじゃねえ、神技だよ。
でもよ、そうやって頑張る人がいた一方で、「ボクの肛門も閉鎖されそうです」とか駄スレ立ててたバカも
いたわけだよ。ちょうど、今のお前みたいにな。
だからよ、俺たちは総力を結集して、あんな騒ぎにならないようにしようと誓ったんだ。
それ以来よほどの初心者か、悪意のある人間しかお前のようなスレ立てはしなくなった。
わかったら、まわりに迷惑をかけないようにひっそりと削除依頼してくれよな。
211:(^O^)
06/01/17 10:39:55 xOsRx/uC
おまえらはチラシ見てイライラしてるのがお似合いだよ
このまま生涯チラシに神経費やしていって下さいよ 期待してますからＷ
212:名無し不動さん
06/01/17 11:33:08
>>211
あまり強気にならないほうが・・・・・・・。
213:名無し不動さん
06/01/18 00:48:53 daW1NkS5
やっぱり仲介業No.１はリハウスじゃなくて住不だよな
214:名無し不動さん
06/01/18 07:53:15
>>213
迷惑No.1
215:名無し不動さん
06/01/18 11:08:54
業界の嫌われ者NO.1!
216:名無し不動さん
06/01/19 02:35:57
★勤務時間：８時３０分～２２時
★週休完全１日制(祝日・祭日は必ず出勤)
★年次有給休暇：年０日
★長期休暇：年末年始・夏季・ゴールデンウィークに各々１週間程度
★給与体系：固定給約３０万円＋各種手当(家族・宅建等)＋インセンティブ
★全社員平均年収：６４０万円
★定年：５５歳
★福利厚生：健康保険・厚生年金保険・財形貯蓄・社員持株会制度
★退職金制度：有り(例／勤続８年：４０万円)
★企業年金(厚生年金基金・適格退職年金・確定拠出年金制度)：無し
★昇給昇格：年１回(評価基準は数字のみ)
★降格制度：有り(２年間累計で一定の手数料収入を下回った場合)
★ノルマ：完全ノルマ制(月３００万円必達、未達の場合は連夜罵倒)
★携帯電話代：自腹
★車両持込代：一律５万円(ガソリン代・任意保険料含む)
これって普通なの？ 騙されているのかなぁ。
217:名無し不動さん
06/01/19 14:05:02 tgnYaMhI
チラシ撒くだけで 年収６４０万円なんてすごい会社だねー
オートロックの前で３時間近く新聞勧誘してた学生アルバイトの方がやっとた方がよろしんじゃないの？
あともうひとつ聞きたいのだけど、住友の社員バッチ なんで黄色なんですか？
218:名無し不動さん
06/01/19 23:50:51 b5nyI22t
ご迷惑をおかけ致しておりますが、頑張ってます！
219:名無し不動産販売
06/01/23 23:49:35 9yRsKEh8
あそこの販売会社もうすぐ凄い爆弾情報出ますよ～(笑)。
あっこれ風説の流布じゃないからね～事実だから♪
宅建主任の有資格者がやったらまずいんじゃないかい？？
本社の『Ｉさん』きっちり調査して社長にちゃんと話し
入れとかないとね(^O^)
まあもうすぐもうすぐ･･･お楽しみに。
220:名無し不動さん
06/01/24 16:20:41 cZ+kp9Lb
それは何でしょうか？非常に興味津々です！事が起こっても末端まで知れ渡る様な内容なんでしょうか？
いずれにしても楽しみに内側で見守っております。
221:名無し不動さん
06/01/25 01:29:35 3doGm8Jj
気になって眠れない！！！
222:名無し不動さん
06/01/25 01:39:27 3doGm8Jj
２１６やけに詳しいな～？と言う俺も案外詳しい・・・？
223:名無し不動さん
06/01/28 01:21:27
>>216惜しいな、体側金は8年２０ちょっとだぞ。間違えんなよ、ウンカスぼけ。
224:名無し不動さん
06/01/28 16:25:49 nvjn2lth
新人のK、バイトもいいけど程ほどにな。
糞サイト見つけてワロタｗ
225:名無し不動さん
06/01/31 02:34:03
先週、住友のチラシは3営業センターから全部で11枚
226:名無し不動さん
06/02/01 10:47:10
皆さんの仲介手数料は全てチラシ代に使わせて頂いています。
227:名無し不動さん
06/02/01 22:17:43 IOZxnXjx
両面印刷してあるから鼻もかめないだよー
228:名無し不動さん
06/02/04 11:12:34 4dJFoNeV
>209
通報？
229:名無し不動さん
06/02/05 00:59:15
体を張って戦う勇気があるのか。
ないから、現状に甘んじてるんだよ。
結局自分の望みは自分でかなえるしかない。
たとえそれで辞めたとしても、いいじゃないか。
自分の向上心を曇らせるな。
自分の心をごまかすな。
貴重な時間を無駄に過ごすな。
人生は一度しかない。
230:ふぉー
06/02/05 02:40:35
撒く方も命がけだぁ～反響が来なければこちらも地滅なんだぜ！
そんな生死をさ迷ってるんだ・・・許してくれ！
231:名無し不動さん
06/02/06 12:29:27 HN5J+tUs
紙爆弾とか言ってチラシ撒きを仕事のように勘違いしている。あほ集団・
232:名無し不動さん
06/02/06 18:52:56
昨日はﾁﾗｼ撒きアルバイト募集のチラシが入っていました～
ってか、毎日入っているのにさらに募集しているとは・・・
前任者やめるのか、それともさらなる強化なのか？
233:名無し不動さん
06/02/07 01:09:33
お答えいたします！両方です！撒かせながら募集する。
なんて効率の良いやり方ではないでしょうか？
募集だけ・・・で撒いてる人は新人かモニター没収されて
一からスタートさんです。
とにかく大変なんですよ！撒かせる方も、撒くほうも・・・
ご迷惑をお掛け致しておりますが何卒ご容赦下さい。
234:名無し不動さん
06/02/13 11:38:36 p51A8pES
お前らみたいな程度の低い不動産営業がいるから業界が悪呼ばわりされるのだ。
235:名無し不動さん
06/02/14 06:59:43
ポスティングはバイトに配らせて自分達は
ボ～っとしているだけ。
逆に営業がチョロチョロ五月蠅いのは三井。
236:名無し不動さん
06/02/15 02:58:47 +sN1AkOv
一般媒介をレインズで確認し即日訪問をかけ
建売屋のおっさんをだまし一般媒介を取り
インターネットで垂れ流し公開！
それが三井のやり口なんだよね～
237:名無し不動さん
06/02/16 11:39:24
スレタイの不動産ではない他業者だが、マンション販売業者。
さっき、住まいのアンケートなどと称して無断でマンションに侵入し、
呼び鈴押して声を掛けまくってる二人組が居た。
最近は「防犯マンション」がうたい文句になってるが、防犯を強調するなら、
無断で他のマンションに侵入しセールス・勧誘、ポスティングは絶対止めるべきだ。
そしてそれを住民、管理人・管理会社が防ぐべき。
宣伝なら、新聞折込や、松下電器が利用したタウンメール（配達地域指定郵便物）にしろと。
配達地域指定郵便物（タウンメール）
URLﾘﾝｸ(www.post.japanpost.jp)
ついでに、ポスティングについて、関連スレを貼っとく。
【NHKも新聞勧誘も逮捕可】住居侵入で罰すべき
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
【裁判】「治安が悪い今、住居侵入で罰すべきだ」 共産党ビラ配布で、通報した住民が証言
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
【裁判】「治安が悪い今、住居侵入で罰すべきだ」 共産党ビラ配布で、通報した住民が証言★２
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
【裁判】「治安が悪い今、住居侵入で罰すべきだ」 共産党僧侶のビラ配布で、通報した住民が証言★３
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
238:名無し不動さん
06/02/19 10:20:53
ふぉ～さん、コテハン晒しで特定されました。おバカさん。
239:名無し不動さん
06/02/19 17:04:16 lVX4aukw
私の住んでいる家のすぐ向かいで、住友不動産（ハウジング事業部）さん
の新築住宅の建設があったのですが、工事マナ－が悪くて本当に大迷惑でした。
どのように迷惑があったかと言いますと
・通常工事を行う場合、近隣に挨拶にくるのが常だと思うのですが、
まず挨拶がまったくありませんでした。
・工事車両用の駐車場を借りることなく、路上駐車しほうだい。
たえず車が出入りしており、たいへん危険でした。
・しかも、現場に警備員をたててる訳でもありませんでした。
・また、早朝から夜間まで、工事を行い、近所へ迷惑をまったく考えていない
自分勝手な会社だということが、よくわかりますした。
・あまりにもひどいので、何度か電話にて改善を依頼しましたが、
結局誤りにも来ることなく、工事は終了、以後、何の連絡もありません。
・最後に彼らが言い放ったのは、もう工事終わっちゃいますから、
どうしようもないでしょ。
他人に迷惑をかけて当たり前という態度/精神には、言葉も出ませんね。
この事件以後、住友と名の付くものには、拒否反応が出てしまいます。
URLﾘﾝｸ(www.sumitomo-rd.co.jp)
240:名無し不動さん
06/02/20 16:14:23
最近は郵便物を装った物もある。「料金別納郵便」などと書かれているが宛名無し。
建造物侵入という罪を知らないマンション業者たち。
241:名無し不動さん
06/02/21 02:26:21
>>240
バイトが勝手にやったことですｗ
242:名無し不動さん
06/02/21 02:41:30 RJ24c0CK
文句があるのならかかって来い！
243:名無し不動さん
06/02/24 22:14:39 cXhU2xn7
あー
今月は３０人以上辞めるのかぁ
先月は２５人
東急リ すみしん 就職できないようにしてるのにみんなどこに再就職してるうだろ？
悲しいな。 人事部より
244:名無し不動さん
06/02/26 01:36:48
騙しのテクを組織的に営業に叩き込み、収益をあげてきた会社。
規制の甘い仲介手数料を常に上限を原則として客から搾取してきた会社。
チラシ配布という古典的かつ、馬鹿をGETしやすい手法で成果を上げている。
客を騙し、営業を騙し、そうやって築いてきた直営仲介全国1位。客から両手で
何百万も巻き上げ、それが営業の腕と思ってる低学歴低スキルのゴミ所長が多い
素敵な会社です。
245:名無し不動さん
06/03/02 00:25:44 u8BuJbMK
２３８さん忠告ありがとうございま～す！
BYふぉ～
246:名無し不動さん
06/03/14 22:53:33
すんませーん
チラシ撒きのバイト飼っている営業マンの方
申し訳ないのですが、チラシの投函は
チラシ全体がポストの中に入るように
行ってもらいたいんですが・・・
うちに入る住不のチラシは中途半端なため、
雨が降ると他の郵便物まで濡れてしまい
大変迷惑しております。
なにとぞ、この現状をご理解をいただき、
バイトの方にご指導ご鞭撻をお願いします。
247:名無し不動さん
06/03/19 11:31:43
マンション販売業者は何をやっても逮捕されないの？
ｽﾚﾘﾝｸ(police板)
【ﾁﾗｼ･ﾌﾘｰﾍﾟｰﾊﾟｰ】無断でﾎﾟｽﾃｨﾝｸﾞされたら上げるｽﾚ
ｽﾚﾘﾝｸ(kankon板)
マンションへの無断立ち入りについて考える。
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板)
248:名無し不動さん
06/03/20 03:23:21
住人に見つかるとコソコソ逃げる三井 ＞ 全てバイト任せの住友
249:名無し不動さん
06/03/21 00:36:31 J3HTtbZN
>>243
そうなんですか？人事部さん
250:名無し不動さん
06/03/21 00:38:25 J3HTtbZN
>>246
以後徹底致します。ご迷惑をお掛けいたしました。
すみません。
251:名無し不動さん
06/03/23 16:14:13
東京都足立区梅島にある某不動産業者も、
チラシ禁止などの表示が読めないらしい。
防犯を考えていない不動産業者だ。
252:名言集
06/03/29 12:04:52
子供とは、ちんこが小さくなった大人にすぎない
─ドライデン
253:名無し不動さん
06/03/30 02:00:13 YJL2uIp4
>>252
お前もな！
254:名無し不動さん
06/04/02 17:58:57
どうにか ならんものかね
クソ撒き会社
255:名無し不動さん
06/04/04 00:42:43
>>254
申し訳けないっす！
誰か画期的な売主を探す方法を考案してください！
そうすれば無くなるかもしれません。・・・多分？
256:名無し不動さん
06/04/05 22:55:39
>>246です。今日の雨でもやられてしまいました。
おかげで、電気料金の領収書がぐちゃぐちゃです。
再度、チラシは中途半端に投函しない旨、
アルバイトの方に周知徹底をお願います、社員の方。
次にやられたらチラシうｐさせていただきます。
257:名無し不動さん
06/04/06 01:41:39 cFiWRRiu
>>203
真理ですな
258:名無し不動さん
06/04/07 00:26:40
今年は昇進させてくれ
生活大変なんです
皆同じ評価にしていれば皆満足
大間違いと気付いて欲しい
259:名無し不動さん
06/04/07 01:41:28
ドライちんぽ
ドライマンコ
ドライうんこ
ドライちくび
ドライ肛門
ドライ睾丸
260:名無し不動さん
06/04/07 03:19:46
>>259
悩んでいるのか？
乾きすぎだぁーぞ！
>>258
所長に言われたよおれもー
「俺が推薦しなければ昇進しないよ」って？
すかさず言い返しました・・・
「今年から副主任も年収上がるから・・・どっちでもいいよ！」
数字やっても所長に推薦（げーごー）されなきゃ昇進は無いって事
そう言う会社って事認識しておきます！って言い返したら・・・
「馬鹿だお前」って面してた・・・かばん持ちの所長が・・・！
そんな奴の推薦などほしくない？って思うけど・・・？
チョットもったいないかな...?
と思う今日この頃？
ご意見頂けますでしょうか？
261:探偵
06/04/11 10:19:09
責任も増えるけど、なれるうちに主任になったほうがいいよ
これは藻前の為でなく家族の為
月々４万５千円増えたら子供達のお小遣を増やしてやったらいいじゃないの
毎週水曜は家族で外食行ったらいいじゃないの
ﾎﾞｰﾅｽは住宅ﾛｰﾝ繰り上げてさぁ
ｷｬﾊﾞｸﾗに行ける回数も増えるかもね(･∀･)ﾆﾔﾆﾔ
262:名無し不動さん
06/04/11 21:59:29
>>258
皆同じ評価にしていれば皆満足
大間違いと気付いて欲しい
私の職場にもいましたこんな上司
上司はこう言っていた・・・
「俺はお前らより早く帰っているから先入観で評価してるんだ」
「だって何の仕事してるかわからねぇもん」
「だからみんな同じくらいの評価にしてるんだよ」
「おれがいないところで頑張ってもあんまりかわんねえよ」
「俺が帰ったら早く帰れ」と
263:名無し不動さん
06/04/12 12:35:49
>>261
忠告ありがとう！どこかから覗かれてるのか？だってそうじゃあーリマ戦火
知ってるか当センターに年間売り上げの６０％強の年収の奴が居るって事
許しておいて良いのか？
そいつを手助けするアホ所長！定年前の部長のかばん持ち野郎の事さ。
264:そんな時は､この名言サイトを見て心をなごませて
06/04/13 18:00:04 gy/SCSXd
大人とは､ちんこが大きくなった子供にすぎない…
─ドライデン
名言サイト
URLﾘﾝｸ(kuroneko22.cool.ne.jp)
265:名無し不動さん
06/04/13 19:50:34 XeeyQ1cC
こいつらレインズにもおとり出してたよ。どっか通報できるとこないの?
266:名無し不動さん
06/04/13 21:32:23 R+geNov9
おとり？町場の業者は馬鹿か？根拠を説明しろよ。
267:名無し不動さん
06/04/13 22:19:58
おとりじゃねーよな、登録だけして商談中だろｗｗｗ
268:名無し不動さん
06/04/16 20:28:40
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
269:名無し不動さん
06/04/18 22:29:37
この間、Ａ営業センターとＢ営業センターのチラシが入ってました。
センター同士の縄張りって、決められていないのですか？
270:名無し不動さん
06/04/18 23:10:28
>>269
お答えいたします！
ございません。
自分の割り当てられたエリヤを担当いたします。
271:名無し不動さん
06/04/19 12:07:42
どうせポスティングはバイト君なんだが
272:名無し不動さん
06/04/20 00:16:57
>>262
こんな奴いるのか？
こんな奴が上司なら最悪だ
こんな奴の下で働いていたらもっと最悪だ
273:名無し不動さん
06/04/20 00:39:03
>>262
>>272
仕事しなくていいってこと？
ある意味いい人じゃん
274:喰い探
06/04/20 01:09:26
探偵出てこーい！
もう一人の俺を語る不埒な奴。
275:名無し不動さん
06/04/20 01:18:57
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
ここのポスティングもけっこうえぐい
276:名無し
06/04/22 03:10:47
こら～俺は酔ってるぜぇ～
277:名無し不動さん
06/04/22 07:07:38
虚偽の内容の文書を真実と偽り売却物件の募集を行なうことは、明らかな
違法行為、詐欺行為となりますので、厳に謹むよう強く警告します！
278:名無し不動さん
06/04/22 09:39:14
simizu yasuo anatani sareta sekuhara pawahara
wasuremasen hitowo kurusimereba jibunmo ituka
onajimeni au koreha honto kiwotukete
279:名無し不動さん
06/04/22 12:46:59 eCKCXL2Z
住友のチラシは明らかなウソが書いてある場合があります。
面積、容積率、建蔽率・・・法務局・役所に確認すればすぐバレるウソも彼らは平気です。
また、中古物件が銀行の担保に入っていたり、雨漏りなど瑕疵があっても契約当日まで黙っています。
まさかと思うかもしれないが本当です。
このように重要事項の説明義務、調査義務を怠り、あるいは「要素の錯誤」を意図して契約させるのは
言うまでも無く宅建業法違反ですが、契約関係自体は民法のため、恐ろしいことに
業者のウソと売買契約の効力はリンクしません。買い手が損害賠償を起こさなければならないのです。
しかし訴訟費用やなにやで、払った金はほとんどの場合戻ってきません。
つまり、住友に騙されて手付を払ったあとで気付いても、金は戻ってこないということです。
280:名無し不動さん
06/04/22 13:42:56
279さんのお怒りはもっともだ。
本当にひどい会社だ。
それから名前欄にfusianasanと入れると
あなたのIDが表示されないので個人特定
されませんよ。余計なお世話焼いてすみません。
281:名無し不動さん
06/04/22 19:38:59
>>279
お前がさらせよ、社員
282:名無し不動さん
06/04/22 19:51:02
>>281 280だろ、馬鹿。
お前はここでシコシコしてろ、歯糞野郎。
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
283:名無し
06/05/03 22:35:03
病んだ人が最近出てますね～？
284:名無し不動さん
06/05/04 19:02:04
探偵さ～ん出てきてくらは～い！
285:softbank220024050227.bbtec.net
06/05/10 01:05:58 m+oeRcst
う～ん。最近経験した話･･･仲介って、他業者とのジョイントありって思うけど、
住不さんは、情報公開後も他社の買い付け無視してた･･･そんでもって、自分とこ
で契約･･･これってありなん？？他業者の買い付けは無視かぃ？業界のルールか、
何か知らんけれど、業界のルール以上にそこに集まった顧客は全く無視しても
良いっていう会社や営業マンに、拍手喝采はあるのかなぁ･･･特に加熱気味の関西
地区の店長さんよ！
286:名無し不動さん
06/05/10 01:11:24
>>285
どうしてあなたは自分のプロバイダ情報と地域を公開しているのですか？
まさか280のトラップに・・・わざとですよね？
287:名無し不動さん
06/05/11 01:33:09 GY/amvZq
う～ん、どちたらいいの？？
288:名無し不動さん
06/05/11 01:34:05 GY/amvZq
これでよかか？？
289:ZG085199.ppp.dion.ne.jp
06/05/16 00:55:41 QOIQxISz
あ
290:名無し不動さん
06/05/16 01:05:08
プロバイダは事件性がなければ情報公開はしない。
しかし地域が特定されれば社員住所録でその地域に住む
者を絞り込める。そこから使用プロバイダを興信所
などでしらべればビンゴとなる。
豊富な資金がある会社だからもう特定されているだろう。
291:名無し不動さん
06/05/16 03:20:25
やってみろよ！
あほって言うかどうでもいいじゃん！
292:<"!
06/05/16 22:05:01 ZcKZavVY
a
293:名無し不動さん
06/05/18 00:27:32
新しい現実に走ろう！
294:名無し不動さん
06/05/18 00:33:13
新しいチラシを所長に作らせよう。
295:名無し不動さん
06/05/18 00:39:30
うちの営業所の所長にはそんな才覚は無いんで
○○営業センターから来た彼がかわいそうで
毎日仕方ない？
おれの文面作成能力もいまいちなんで歯がゆいぜ！
296:名無し不動さん
06/05/18 01:37:30 cL7Wk5hf
一枚一件配ると５円になります。
一日１００件チラシを配って５００円になります。
一つのマンションで４０所帯くらい有るから、マンション1棟で
200円くらいになる。
マンション１０棟配って２０００円くらいになります。
297:名無し不動さん
06/05/18 02:00:55
マンションは３円です
298:名無し不動さん
06/05/18 22:30:53
私は不動産営業マンだが最高で一日戸建とマンションで４，０００枚
撒いた事がある。しかも水曜日に・・・（強制出社）
299:名無し不動さん
06/05/19 20:32:50 L1MmmK22
>>285
関東もまったく同じだよ。ココぐらいじゃないの。むかつく不動産やだよ。
客に対しても売ってやるよって感じだし
どう考えても隣街の端の物件でも平気で地価の高い街の名前付けるし、物件写真
もマイナス要因かくして写すの天下一品だし、さすがだね糞おおて
300:名無し不動さん
06/05/20 18:38:57 hZk5S/5k
毎日ポスティングされていて迷惑しています。
今日にわか雨があって、買い物帰りにポストから郵便物を取り出したら
ポスティングチラシの青いインクが白いワイシャツについてしまいました。
急いで洗ってみたけどシミになって落ちない・・・・
本当に止めて欲しい。。。
301:名無し不動さん
06/05/20 18:49:55 8q99Y7Lm
>>300
弁償させるべし！
302:名無し不動さん
06/05/21 10:15:53
>>300
狙い通りです。
嫌ならお宅を仲介させなさい。
303:名無し不動さん
06/05/22 00:19:35
この会社は、
チラシは暴力だと分かってやっています。
サラ金のCM・ティッシュ配りと同次元。
売物件募集中に記載されている購入希望者プロフィールの95％
は妄想です。購入希望金額は相場の20％程度高く書いています。
2000万の相場のものを2400万で欲しい人が居ると嘘を書いて、
電話を待つのです。
査定は2000万で出します。当初の売り出し価格は2480万で出します。
絶対買わない客（見るのが好き）を何人か連れてきては、断らせ
「2480⇒2180へ変更した方が良いですよ」と言うだけ。
最終的には2080万まで下げて2000万で成約
「だから査定は2000万だって言ったでしょ」といわれる。
無知な皆さんのお陰で成り立つ会社です。
304:名無し不動さん
06/05/22 07:14:16
>>303
そんなのどこでも同じだよ
商売が成り立てばいいの
バカは無駄金払えばいいんだよｗ
305:名無し不動さん
06/05/25 01:02:40
チラシ配布の苦情リスト。掲載内容は苦情主の住宅地図、苦情の内容、苦情回数
。こういうものは流出すると不味いと思うのは私だけですか？
306:名無し不動さん
06/05/25 01:09:05 fPI19Kot
同じ日に
成城と
烏山と
つつじヶ丘の
３店舗からチラシが入ってると結構凹む。
確かにその３店舗に囲まれたエリアだけど…。
307:名無し不動さん
06/05/25 07:01:57
迷惑なら、売りに出ている物件の郵便受けに
溜めたチラシを入れてあげるといいよ。
毎日同じチラシが入るから、１０件で１０日溜めれば１００枚だ。
308:名無し不動さん
06/05/25 10:09:39 6FF9lNYT
>>307
それいいかもしれんけど、そこまでする気力がない。
309:名無し不動さん
06/05/26 00:06:04
>>308
たしかにそうだよね。
それで迷惑企業が蔓延っているわけだが。。。
310:名無し不動さん
06/05/26 16:11:13
いや～・・・住友さんと三井さんと東急さんのチラシが連日に入ってます。
内容は「求む！売却不動産」みたいなものばかり。正直ゴミだと思うのは私だけ？
311:名無し不動さん
06/05/27 00:47:36
>>310
>307の方法で
312:名無し不動さん
06/05/28 00:19:55
暇なときにやってみれ（釣堀ﾀﾞ罠）
非通知でチラシの入るセンターに電話
募集に合致するような物件を持っていると言う
「別のセンターからもチラシ入るけどどちらに頼もうか迷ってる」
「電話の対応は三井さんが良かった」
最後に「お前の対応ではとてもじゃないが売却は任せられん」
「所長出せ」
313:名無し不動さん
06/05/28 00:23:12
>>305 うｐしれ
314:名無し不動さん
06/05/28 01:00:20
>>317
満井の猫かぶりにはめられたな！君は・・・残念！
315:名無し不動さん
06/05/28 02:37:25
何このｴｽﾊﾟｰ
316:名無し不動さん
06/05/28 05:51:46
4
317:名無し不動さん
06/05/28 05:52:47
満井の社員です。今日僕は猫をかぶったよ。
にゃーーーーーー。
318:名無し不動さん
06/05/30 02:44:26
ご苦労様です！
319:名無し不動さん
06/06/05 12:04:15 diyfDMbn
不動産屋で直のチラシ撒き要員は、定年後のオヤジや主婦が多く
ポストへの入れ方などの指導をしてない為に、殆どのチラシをポストからはみ出させます
これで雨の日はポストの中や、玄関の中まで雨が進入してしまい、最悪な事になります
入れるなら入れるできっちり入れてください。時間掛かるのは分かるけど、そっちの方がまだ印象はマシになると思います
320:名無し不動さん
06/06/05 23:39:30
>>319
高齢者とか主婦の雇用促進に住友は貢献しているじゃねえか？
文句言うんじゃねえ、青いの。
321:名無し不動さん
06/06/06 03:03:05
紙切れ一枚でポストの口がそんなになるまで開かないと思うけどな？
もともとポストに問題があるのでは・・・？
たとえば新聞（朝刊）のほうが事件を招きやすいと思うが？
俺のモニターにも明日再度注意するように連絡しておきます！
322:打倒糖尿病
06/06/14 16:53:22 ul2bnA/b
住友不動産のポスティングのギャラはすごいです。
おまけにポストに住友不動産はいれるなってかかれてます。
323:名無し不動さん
06/06/23 14:00:56 saHieyKL
【裁判】 共産党のビラを配るためにマンションへ侵入した男に罰金１０万円を求刑
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
324:名無し不動さん
06/06/23 14:05:09 saHieyKL
【東京】共産党ビラ配布 罰金１０万円を求刑[06/6/23]
ｽﾚﾘﾝｸ(wildplus板)
325:名無し不動さん
06/06/24 09:49:59
うちのポストは、別の業者の真っ赤なチラシで埋め尽くされてます。
326:名無し不動さん
06/06/27 22:24:48 AN1vGS8U
うわあ…こんなｽﾚが…
ポスティングしてるのはアルバイトの主婦や学生。
はっきりいって詐欺ﾊﾞｲﾄ 彼らは責めないで
時給換算500円もいかないよ、ほんとにマジで。首都圏。
能率が悪いって言われておしまいなんだろうけど。
そもそも歩合制で一軒家のみ対象にしてるからね。
だからﾊﾞｲﾄもすぐ辞めるみたい。
327:名無し不動さん
06/06/27 22:26:14 AN1vGS8U
一枚いくらだと思う？
泣けるよ。。
まあすぐ辞めたけどね
328:名無し不動さん
06/06/28 01:52:49
物件売ったその翌日にチラシ入れるのはいかがなものよ？
あんたのとこから買ったのよ？
翌日にいきなり違う担当者の名前で家売りませんかのチラシって・・・
このクソ物件を仲介してくださった昨日までの担当者はどちらへ？
クソ物件だから早く売れってか？
テメーんとこで売った物件くらい確認してチラシ入れろや。
わざとか？
そういえば、何年かぶりにこの近辺の担当になったって言ってましたよね。
その何年か前にあなたからマンションを買った人が相当怒ってましたよ。
クソ物件を売り逃げ。それがおたくのやり方ですか？
毎週毎週ポスティングされるおたくのチラシを見るたびに怒りがこみ上げますよ。
微妙にスレ違い失礼いたしました。
329:名無し不動さん
06/06/28 17:21:47 nPX4FJ8/
少なくともﾊﾞｲﾄはなんの事情も知らずいわれた通り配布してるだけ
330:名無し不動さん
06/06/28 18:07:19
配達地域指定郵便物（タウンメール）や、
配達地域指定冊子小包郵便物（タウンプラス）などのサービス使えばいいのに。
普通のポスティングより、郵便物の方がいい。
タウンプラスなどを使って配布するフリーペーパーもあるほどだし。
ポスティングより確実だし苦情も無い。コストを考えたら、バイト雇うより断然いいと思うのになあ。
331: 一配布員
06/06/29 14:19:12
私は主人と離婚し、
２人の子供もまだ小さいので
時間の拘束のないこの仕事や
新聞配達で得る収入がないと、
児童福祉手当だけでは生活出来ず、
困ります。迷惑をお掛けしている
事には、胸が痛むのですが、どうぞ、
ご理解下さい。お願いします。
332:名無し不動さん
06/06/29 18:52:03 w4yEcJdf
ポスティングはかなり効果があるらしいのでたぶんこれからもつづいていくと思います
で、対策ですがまずはポストに「ポスティング禁止、かならずクレームの電話をします」
など書かれてはいかがでしょうか？配ってるバイト員も別にあなたの家にいれたいわけではないので
問題がおきそうなところは会社から何も指導されていなくてもスルーしますよ
あとは家の敷地に少し入らないとチラシをいれられないようにとかして
「ポスティング絶対禁止！しているところを発見次第不法侵入で警察を呼びます」とか
これでも配布する人は相当真面目な人ですよ
333:名無し不動さん
06/06/29 19:48:56
じゃあ寿司屋やピザ店にもクレームポスト入れないとな。
334:名無し不動さん
06/06/29 21:29:38
>>331
禁止の表示を守れるなら構わない。
「関係者以外立入禁止」などの集合住宅に無断侵入しなければいい。
335:名無し不動さん
06/06/30 00:50:32
マンションのエントランス部分までなら不法侵入ではない。
336:名無し不動さん
06/06/30 14:48:21
不動産屋のチラシくらいどうってことねえよ、
ただ、分譲マンションにエロ系のピンクチラシは
子供が見るので良くねえな。
337:名無し不動さん
06/06/30 17:58:41
某マンション業者、ポスティングではなく、無断でマンションに入り込んでセールスしてるのは困る。
呼び鈴押して回ってるのウザイ。別の方法でセールスできないのか？
338:名無し不動さん
06/07/02 16:17:22 iGwWjkw0
チラシごときに怒りこみ上げる人って・・・情けない。
住友のチラシだって配ってる人は生活かかってるんだし多めにみてあげなよ。
配ってる人の気持ちもわからないなんて何の苦労もしたことないやつだね。
339:名無し不動さん
06/07/02 16:43:14
くだらん。
チラシぐらいでね。
嫌なら捨てろよ。チラシの反響で何組の契約が出ると思ってるんだ？
って事は、それだけ見てる人、必要な人がいるんだわ。
必要ないあんたらは眺めず捨てやがれ。
340:名無し不動さん
06/07/02 19:25:14 g/Woyx/h
>>339
木がもったいないんだよ！！
341:名無し不動さん
06/07/03 21:01:27
こんな書き込みをしてる香具師が活躍してるサイト
↓
私は先にも言いましたが、私が自身を評価するに、
貴殿ら貧困者諸君に比して少しばかりカネがあるだけの愚かものだってね。
自分で本当にそう思ってるんですよ。貴殿ら貧困者諸君は相当救いようのない愚か者だけど、
私も同じようなものだっていってるんですよ。
但し、いえることは、貴殿ら貧困者は国が滅びれば難民になるしかないが、
私はどこでも移ることができる。
つまり、私は自分周りのすべては自分で始末することができるんです。
一方、貴殿ら貧困者は私などの納税者が納めた税や国債の購入資金を国が強制的に所得再分配することで
存在が許されているんです。
私などは各種税の支払いも多いが、国債なども相当数保有しており国や自治体に対し資金供給してるんですね。
この違いは、平常時では大して意味ないけれど、非常時には自身の生存権さえ左右される大問題なんですけどね。
まっ、そんなことさえ貧困者が意識しないところにわが国の平和さというのか能天気さっていうんですかね。
救い難さがありますね。残念ながら・・。私は決して貴殿らが貧困者だからって軽蔑してるわけでもないし、
テロリストだからって、存在を完全否定するものでもないんです。ただ、哀れだといってるんです。
だから、救う必要があるのではないのか。例え、救いようのない悪であったとしても・・。
それが公共的福祉の増大に該当すると考えるのですよ。
結論をいえば、哀れなる貴殿ら貧困者諸君は私のいうことを信じて頷いていればよろしい。
批判的に接しても損するだけなのです。
URLﾘﾝｸ(www.m-douyo.jp)
342:名無し不動さん
06/07/04 03:55:02 sjo0baZG
チラシ配布アルバイトのことを
モニター
という根拠がわからない。
この会社だけの呼び名か？
モニター【monitor
[名](スル)
１ 監視すること。特に、無線電波などを監視・傍受すること。「敵艦の位置をレーダーで―する」
２ 放送や録画・録音の状態を監視すること。また、その装置や、技術者。
３ 機械などの作動状態を監視・点検すること。また、その装置。
４ 新聞社・テレビ局などの依頼を受け、記事や放送の内容に意見を述べること。また、それを依頼された人。「番組を―する」
５ 新しく開発された商品の品質や、サービスについて意見を述べること。また、それを依頼された人。「消費者―」
６ 「ディスプレー(２)」に同じ。
[ 大辞泉 提供：JapanKnowledge ]
343:名無し不動さん
06/07/04 20:30:17
電柱は不動産・新築マンションの宣伝の場ではありません！
ｽﾚﾘﾝｸ(news4vip板)
344:名無し不動さん
06/07/05 10:27:41
住友不動産販売のモニターって、定着率いいのかな？
平均勤続年（月）ってどのくらいなの？
実際やってみると安い割に大変という印象なので。
今やってる方、以前やっていた方におききしたいです。
345:名無し不動さん
06/07/11 07:10:47
御社以外にも、三井とかいっぱいチラシが入ってますが、
せめて裏地は白にしてほしいですね。
メモ帳としての再利用ができません。
こんなにチラシが大量に入るって事は、チラシに使う広告費は
多額な費用になってませんか？
幾らぐらい使ってるんでしょうか？
346:名無し不動さん
06/07/15 09:29:23 O7xmXY3A
多分アルバイトって言わないのは
時給換算すると地域や人によっては
極安になってしまい
最低賃金の法律に触れるから
ひどい話だ。
定着率はかなり悪いはず。
347:名無し不動さん
06/07/15 09:44:15
↑いいわけないでしょ定着率
電話が鳴らないﾔｼはドンドン切ってくのに
348:nanasisan
06/07/15 15:37:35 3gFkAntf
今日
349:名無し不動さん
06/07/15 18:28:56
本社チームのチラシは具体的買いニーズの個人情報が満載
名前がないだけで、家族構成から具体的予算に至るまで
あれってまずくねえの？
個人情報保護法って法律知ってるのかな？
それに誇大広告に宅建業法抵触スレスレの行為。
ひどいの「一言」
本社自らがやるあのチラシだからね、
他の営業所がひどくて当たり前だろ。
Ｓ友本社の近くの行政は何してるんだろね？
350:名無し不動さん
06/07/21 04:18:56
あんたこそ個人情報保護法を詳しく知らない人
351:名無し不動さん
06/07/22 16:12:38
age
352:名無し不動さん
06/07/30 14:39:06 Ht7ZPzHf
ポストに投函される不要なチラシを排除するには
ｽﾚﾘﾝｸ(kankon板)
353:名無し不動さん
06/08/03 16:26:06
フリーペーパーの類もウザイな。
354:名無し不動さん
06/08/13 18:58:53
>>349
広告としては違反してるけど
売り上げ上げてるからいいんじゃないかな？
行政は何も動かないですよ。面倒なことだしね。
宅建業法違反だけど、三井も野村もやってる行為だし
取り締まられるのはいつも中小企業だけだし
お上は権力のあるものには弱いからねー
355:名無し不動さん
06/08/27 08:50:00 0nps8C24
ここのポスティングってどこの営業所でも金額同じなの？
356:合法となりました
06/08/28 12:49:43
共産党ビラ配布に無罪・東京地裁「違法認められず」
1 ：暗黒男爵φ ★ ：2006/08/28(月) 12:15:15.51 ID:???0
政党のビラを配るため東京都葛飾区のマンションに侵入したとして、住居侵入罪に
問われた共産党支持者の荒川庸生被告（58）の判決公判が28日、東京地裁であった。
大島隆明裁判長は「マンション立ち入りに正当な理由がないとはいえず、住居侵入罪を
構成する違法な行為とは認められない」として、無罪（求刑罰金10万円）を言い渡した。
荒川被告は2004年2月、葛飾区内の7階建てマンションに入り、27戸の玄関ポストに
共産党の「都議会報告」などのビラを配布。住民が警視庁に通報して逮捕され、23日間
拘置された。公判で弁護側は「ビラ配布は表現の自由として憲法で保障されている」など
として、無罪か公訴棄却を求めたのに対し、検察側は「プライバシー意識が高まっており、
厳しく取り締まる必要がある」と主張していた。
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.co.jp)
357:名無し不動さん
06/08/28 15:44:08 PCc+Tvaz
一つだけ言わせてもらう。ここの仲介で買ったんだが次の週に売却チラシがはいっていたんだが…なめてんのか？
358:名無し不動さん
06/08/28 18:05:26 kpBO/NJS
今まさにここに電話して物件について質問したたわたくし
359:名無し不動さん
06/08/29 14:51:27
>>356
チラシを投函することは、
違法でないという司法判断が
下りました。
住居不法侵入に当たらないと。
これで、このスレも・・・
終わりですね。
360:名無し不動さん
06/08/29 19:12:32
不法行為か否かは関係ないんです
とにかく鬱陶しいということなんです
361:名無し不動さん
06/08/30 08:55:51
>>360
鬱陶しいだけでは、あっちも仕事。
世の中は鬱陶しい事だらけ。
362:名無し不動さん
06/08/30 23:37:13 ZLE5b1I5
三井や東急が物件を売るための『新聞折込チラシ』が多いのに対して、
住友の『物件チラシ』を新聞折込で見かけることはほとんどありません。
住友は物件を売ることより『物件を集めること』しか考えていないからです。
また、住友は他の会社と違い、営業マンごとに毎月の広告費が割り当てられます。
もちろん成績の良い営業マンほど多く割り当てられます。
成績が悪いと広告費がもらえないので、必死で架空の文章を考えています。
印刷費の安い輪転機で月に何千枚も印刷し、数十人のアルバイトを駆使して、
今日もせっせと投げ込みをしています。
まして、店舗ごとのテリトリーが決まっていないため、２店舗・３店舗のチラシが
入ることはザラです。
363:名無し不動さん
06/09/02 13:35:36
>>359
テメーもマジアホだなｗ
今回の司法判断は「憲法ニ十一条表現の自由」があるため、この手のものは違法とできないだけだろ。
明らかに違法の販売目的のマンションビラと訳が違うんだよｗボケ！！！
364:名無し不動さん
06/09/02 21:23:53 v+7cgEnM
それが仲介クオリティ
365:名無し不動さん
06/09/02 21:55:44 xmHVWcC4
>>363
ある政治的意図を持ったビラチラシが容認されて
社会通念上認知されうる営業活動の一環である
広告活動が「表現の自由」に該当しない根拠は
見出せない。ちなみに、法人も「基本的人権」
は自然人と同様に保証されているよ。
恥ずかしいから稚拙なカキコミはやめてね。
366:名無し不動さん
06/09/04 16:29:19
俺はバカだからあんたに確認で聞くけど、
んじゃ法人が行うピンクチラシはいいのか？
ここであんたと屁理屈こねてる暇はねーんだから、
屁理屈こねてぇーんだったら
法律のおべんきょうの板逝けｗ
ここでは迷惑してるチラシの板んだからよぉ！
住民がイヤなものはイヤなんだから住友ヤメレ。
法律（理屈）には限界がある。
でなければ、あんたんところにチラシ１０万枚ぶっこんでやろうか？
367:名無し不動さん
06/09/04 22:12:29 gLd2pIJ8
>>366 チラシ10万枚？やってみろﾎﾞｹ。チラシごときで人間がちっちゃいんだよ。
368:名無し不動さん
06/09/04 22:22:41
ピンクチラシは公序良俗に反することを主たる理由に表現の
自由に制約がかけられて迷惑条例で規制を受けたのです。
「うっとうしい」という主観的な感情で、便所の落書きは
いくないよ。
369:名無し不動さん
06/09/04 23:59:00
営業マンの似顔絵、全く似てませんよ
370:お\\\\わ\\\\り\\\\\
06/09/19 08:48:54
>>356
とりあえず、共産党さんの「配布チラシ」
判決で、公序良俗に反するチラシ以外なら
とりあえず、不法侵入や迷惑条例に該当しない
ので、もうこのスレは意味無いものとなりました。
それに
>>366
のような脅迫めいた嫌がらせを書く「自称馬鹿さん」
も現れ、終焉を思わせます。
企業宣伝のチラシは違法でもなければ、迷惑条例違反でも
ないし、警察に通報しても相手にはされませんよ～。
お\\\\わ\\\\り\\\\\
371:名無し不動さん
06/10/03 17:18:58
足立区竹ノ塚にある某不動産屋のチラシはしつこいよ。
禁止表示も何もかも無視してポスティングしているから、
その場で警察に通報するくらいじゃないと防げない。
372:名無し不動さん
06/10/05 17:14:16
なんで不動産屋はチラシを無断でポスティングするんだろう？
ｽﾚﾘﾝｸ(news4vip板)
373:名無し不動さん
06/11/10 05:48:04 fTx5SKVo
迷惑なのかな・・？
374:名無し不動さん
06/11/13 21:11:25
セールス・勧誘・ポスティングの無い家に住みたい
ｽﾚﾘﾝｸ(lifesaloon板)
375:名無し不動さん
06/11/14 08:17:26 nEZRobhH
ちょっとお聞きしますが、ポスティングのバイトしてるんですが、
1・何故、他の営業所のチラシを持ってきてくれ？って言うのでしょうか？
毎回ゴミ箱あさってさがしてくるんですが、
そのチラシを参考にして何か作ってるんですか？
2・それと基本的には他の営業所も同じデータをもとにマンションとかに
配ってるような気がするんですが、無意味なような気もするんですが。。
3・バイトがきちんと配ってるかどうかのモニターとかいるんですか？
376:名無し不動さん
06/11/14 20:54:34 oreCtx6e
ｽﾚﾘﾝｸ(part板)
こっちで聞いたほうがいいかもよ
377:名無し不動さん
06/11/21 16:37:22
竹ノ塚の不動産屋もチラシがウザイ。定期的に表示を無視して無断投函。悪質。
基本的に、不動産屋やマンション業者は、物件が売れれば何をやってもいいという認識しかない。
警察も取り締まればいいのに野放し状態。
378:名無し不動さん
06/12/01 10:57:07 W2q5VZ8n
集団ストーカーメンバー
足立区竹ノ塚周辺で
ボロアパート管理の大塚姓はガチ
道楽商売系はやばい
主にババア軍団で活動
狙われるのは
ババアが好む年下男性と
息子の餌食候補の女性
川崎市中原区の大塚姓もガチ
379:悪を斬る
06/12/19 22:32:33 rJRuiHZF
目白ガーデンヒルズで管理会社のＳ不動産建物サービスが防災センターで預かるマスター
キー２個を失くしたようだ
４００戸近くある各家庭の玄関のキーすべてを取り替える騒ぎにな
っている。
週刊誌も嗅ぎつけ取材しているようだ
セキュリティーが売りの高級マンションに何があったのか？
今後どうなるのか？
管理会社は何をしているのか？
財閥系大手上場不動産会社の子会社である管理会社な何を
しているのか？