07/01/13 01:02:35
>>897
土地代が坪100万っす（23区では激安）で、ちょっち特殊な場所で
道路からの壁面後退2m（道路幅5.5m）、隣地からの壁面後退1.5mなんすよ。
LDKを2Fにするなら、LDKに日当たりというのは十分可能だったろうねぇ。
ウチは年寄りもいるので、水回りとLDKは1Fに集中させたんだけどね。
さすがに冬は日は差さないけど、照明不要な程度には明るいし。
夏の風通しもいいよ。そこら辺はきちんと考えたから。
日照＝夏の暑さと冬の寒さ（開口部の断熱はそれほど期待できないし）なんだよねぇ。
もちろんペアガラスの遮熱なんだけど、それでも冬は窓から冷気が来るし、
直射日光が入らなくても部屋が明るいように、南向きの居室にはベランダとテラスを
広めにとって、そこからの反射光で過ごしてるな。