06/12/05 12:14:19
>>494
うちもリビングの高い位置の窓は何もつけてないです。
日光は好きだからいいけど、天井が高いこともあってマジ寒いっす。
497:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/05 12:25:31 21vC16c1
ブラインドは夏の日射には有効だよね
498:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/05 13:12:26
>>495>>496
レス㌧。
リビング吹き抜けの家の高い窓なんか無理だよね。
かっこ良さと住み易さってバランスが難しそうだ。
>>494
これみたいな家にはブラインドの方が似合いそうだね。
499:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/05 13:15:20
↑>>497だった。。
ときにあの家、洗濯物はどこに干すんだろう？
乾燥機かな。
500:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/05 13:40:04
玄関前の階段が最適かと
501:名無し不動さん
06/12/05 14:06:25
風呂場の奥の小さい庭だと思う。
おそらく洗面所（洗濯場）から外に出られるんじゃないかな？
日当たりわるいけどね。
502:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/05 14:22:39
>>500
よく乾きそうだｗ
>>501
ああ、そうだね、家の中があれだけ明るいならそこそこ乾くかもね。
503:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/05 14:24:00
>>493
単純に古くからある1項道路（公道）で、めちゃめちゃ狭隘道路つーだけなのでは。
建替時尋常じゃないセットバックで4mにすると。
504:名無し不動さん
06/12/05 14:47:57
>>503
東京ってそーゆー場所、まだまだいっぱい残ってる。
区も災害時に危険なのは重々承知なのだが、どうしようもない。
大震災が起こらないと区画整理が始まらない。
どの家もセットバックして建て替えたら、笑えるほど小さい家に・・・。
505:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/05 15:12:32
>>503
施主の家の感じからすると、単純に中心後退っぽかったね。
１２０バックぐらいなら、まぁ仕方がないかと。
506:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/05 17:12:34
スレとは関係ないけどさ。
周りがセットバック済みなのに一件だけ粘ってる家って凄く目立つよね。
507:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/05 18:45:58
>506
504が不謹慎な事言った。
> 大震災が起こらないと区画整理が始まらない。
508:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/05 19:01:12
>>507
でも、それって事実なんだよな
いやぁ、俺の知ってるところだと、道路計画で立ち退きに反対してた
地域が次々と放火にあってな。まさかねぇ、とは思うものの…
まぁ、周辺がどんどん立ち退いて空き地だらけになってるから
防犯上もよろしくないんだけどね。
509:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/05 19:28:10
単純に引き込み道路が私道でその前の道路が公道なだけだろ？
引き込みの道路は公道と接道してるところで隅切りしてあるから接道2.0ｍは果たしてる。
510:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/05 21:35:26 +cEQ7uWo
風呂、トイレ、キッチンにあんだけ金かけて2400万円で建たないと思うんだが
511:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/05 22:01:15
>>510
他はほとんど金かかってないでしょ。
外壁とかほとんどスルーだったけど、断熱に凝ってたりすれば、
今までのこの番組だったら、それなりにフォローしてたから。
一言で言えば、見栄えだけいい安普請。
512:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/05 22:15:54 h/7iBDuJ
２ＣＨの建築家の職業はなんなんだ、コンペ審査委員ですか？
513:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/05 22:20:02
工務店の現場員か住宅専門代願屋だろう。
514:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/05 22:23:52
いや、ＨＭの営業マンだと思う。
515:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/05 22:49:03
そういえば壁の断熱とかの話題無かったね。
玄関吹き抜けのガラス見ても断熱性考えてなさそうだったけど。
516:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/05 23:13:55
↑ＨＭ
517:475
06/12/05 23:37:55
>>476
>二項道路を知らないのか？
・・・だから～、、、おまいさんがわかっていないのでは。
世田谷も1.80m以上だろ。区役所のＨＰ見てみ。
>>478
>二項道路にしても私道にしても
・・・またまた、だから～。
世田谷は知らんが、地域によっては私道でも区市町村道や公道でも
2項道路に指定しているところもある。
地域によっては、区市町村道や公道のみしか2項道路に指定していない
ところもある。
>今は1.8m幅じゃ確認下りないし。
>2mないとね、しかも障害物なしで2m
・・・道路幅と接道幅の混同をしているのではではないかい。
元道幅1.80m以上で、行政庁が2項指定していれば、確認下りるだろ。
もちろん後退は必要だろうけどね。通常、道路中心から2.00m後退。
ちなみに、接道のことを言いたいのかも知れんが、障害物のことは
関係ないだろ。避難できれば。（用途によっては通路幅は必要）。
>>505の言うとおり、ドリームハウスは中心後退していたっぽいね。
ただ、この件の道は、法43条但し書き通路という可能性もある。
518:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/05 23:39:33
玄関の吹き抜け寒そうだけど、リビングとか部屋にはドアがついてから、
まあいいんじゃないの？なんか、外廊下みたい感じだね。
519:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/05 23:50:08
隙間がなければいいよ。
若い夫婦だし。
俺んちトイレの窓、大解放で朝なんか死にそう。
520:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/05 23:57:25
安普請感はあったけど、なんかほのぼの見ることができたね。
夫婦の喧々諤々も楽しかったしね。
棚ホームとか葉山の家の時の不快感はなかったなぁ。
521:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/06 00:14:52
HDDレコーダーに録っておいたので、今晩楽しみに見ようとしたら…HDDに無い。
どうやら、嫁が間違って消したらしい。ショーック。
再放送はないのか。BS JAPANとか。
522:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/06 00:17:29
重たい梁を人手であげるとき大工がブツブツ言っていたけど
足場パイプでやぐら組んでチェーンブロックでつるすとか
やらないもんなのかな？
523:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/06 01:16:26 aVEmiPjN
重たいチェーンブロックを人手であげるときに大工がブツブツ言うことになる
524:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/06 04:03:11
>>517
東京特別区では、接道2m厳守、旗状敷地でも通路部分は2m確保絶対条件
なんだよな。避難も糞も関係なく新築時はね。
で、道路幅は4m。コレは中心から2mで、セットバックありならいいんだろう
けど、そんなに後退してたようには見えんが…
斜線規制でキッチン側を低くしてたが、あれもおかしいよな。北側斜線
なんだろうが、普通に北側道路で2Fの屋根に影響するほど斜線あるか？
あの道路に見えたのは、実は隣敷地だったりしてなw
世田谷のサイトって、これか？
URLﾘﾝｸ(www.city.setagaya.tokyo.jp)
2項指定にしても1.8m必要だわな。現状1.65m幅部分があって2項指定
が通るとも思えんのだが。
あの条件で、法43条但し書き通路は無理。
URLﾘﾝｸ(nsk-network.co.jp)
下のほうの図の、上から三番目が該当するが、現況1.8m以上は厳守だしな。
テレビ的に、いったいどんなずるをしたのか気になってな。
525:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/06 06:37:12
行政で確認が原則、覚えたての知識じゃボロがでるよ、卵さん。
天下の宝刀行政判断もあるし。
526:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/06 08:03:52
卵でもなんでもないただの人なんだが、
天下の宝刀って、日本語知らんのかw
527:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/06 08:14:07
>>524
北側斜線じゃなくて道路斜線だろ。
道路からも中心から２ｍなら十分後退とれてたし。
教科書もう一度見直してきな。
528:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/06 09:51:32
安普請感って、どの辺でわかったワケ？
なんか僻みっぽい書き込みあるよね。
529:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/06 09:54:24
予算少ないから仕方ないよ
530:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/06 10:18:24
何だ、結果からの判断かｗ
531:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/06 10:29:38
もしかしたらあの一角。裏のアパート含めて同じ地主なんじゃないかと。
実はアパート敷地内がわに通路があるんじゃないか。
役所には、ブロック壊しま～す！と念書入れてスットボケｗ
532:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/06 11:04:01
たまにはグレーチングハウスも思い出してあげて下さい
533:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/06 12:23:14
棚ホームは思い出すけど
534:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/06 18:42:24
パッと思い出すのはホワイトハウスだな。
家も家族も文句無しの完璧に変だった。
私の価値観で、だけど。
535:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/06 19:18:24
見たかったなぁ、ホワイトハウスとか棚ホームとか。
こんな番組の存在、全く知らなかった。
これからもｶﾞﾝｶﾞﾝやって欲しい。
ﾋﾞﾌｫｰｱﾌﾀｰ？よりも、色々と参考になる。
536:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/06 19:53:21 ASRmZC7Z
同時放送の二世帯住宅の方はもう忘れられてる
537:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/06 20:36:05
嫁のインパクト強すぎて。
ってか、旦那さんがかっこよくて優しそうだったから、嫁さん目立っちゃったんだよね。
538:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/06 20:50:41
>>535
ホワイトハウスは盛り上がったよ。
ばぁちゃんの指が曲がるまで床掃除させる
鬼ヨメ現るってんでｗ
539:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/06 21:06:59
一軒目の二世帯は、狭小敷地にありがちな普通の4階建てって感じで印象薄いな。
ただ、あっちの嫁さんは片付け下手だからと隠す収納にしたらしいけど、台所の
壁際の棚を丸ごと引き戸にしたのは間違いだと思った。
台所には、扉無しで物をさっと置ける台が必要だと思う。
せめてレンジや炊飯器くらいは使いやすいところに置いておかないと。
あれじゃ、お客さんが来て食事を出すのにも棚の扉をガーッと全開しないといけない。
中がまる見えになるぞぉ。
540:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/06 21:18:18
>>539
同じこと思った。
あれって設計士が男の人だからかなあ。
女の設計士だったらあんな風にはしないと思う。
今、うちの設計してくれている人も独身男性。
コンセプトばっかりで、かゆところに手が届かない設計なんだよね。
2軒目の奥さんも言ってたけど、建築家さんは見た目にこだわり杉だと思う。
541:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/06 21:48:20
>>540
今設計中なんだ、大変そうけど楽しい時だね。
あの引き戸、せめて上下で分けて小さい扉をいくつかつけるとか、
真ん中はオープンにしておいた方が良かったと思う。
ちょっと皿を取るのにも扉が重いだろう。
思い返すと、4階まで通しの長い柱をクレーンで吊り上げたりして建て方が大変だったなあ。
いつか二世帯が必要なくなって建て替える、なんて時も大変だろうな。
542:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 00:12:44
片付けられない人はどんなに収納多くしたって片付けられない。
一件目のあの新しい家がごみタメになるのもそんなに時間はかからないだろうな
543:475,517
06/12/07 00:28:04
>>524
517
>>接道のことを言いたいのかも知れんが、障害物のことは
>>関係ないだろ。避難できれば。（用途によっては通路幅は必要）。
524
>東京特別区では、接道2m厳守、旗状敷地でも通路部分は2m確保絶対条件
>なんだよな。避難も糞も関係なく新築時はね。
敷地の設定上は、接道幅は2.00m以上、は法文上に規定しているが、
そんなことは重々承知している。その話ではない。
>>478が書いた「障害物」についての話だよ。
例えば、路地上敷地で、敷地設定上は接道幅が2.00mだが、
ブロック塀がその境界線上にあり、実有効幅が1.90mということはよくある話。
普通はこれでも確認が通ると思うが。東京都特別区の場合は通らないのか。
また、その路地状敷地の中にカーポートがあって、カーポートが片持柱だと
すると、さらに狭まり、実有効幅が1.80mとする。車を置けば最狭部で10～20cm
くらいしかとれないことは五万とアル。
これで違反建築になったなんて聞いたこと無いぞ。
専用住宅の場合は、人が通れれば必ずしも違反とはならないハズ。（おいらの地域では）
>2項指定にしても1.8m必要だわな。現状1.65m幅部分があって2項指定
>が通るとも思えんのだが。
おいらが、>>475で書いたことが理由だと思う。
しかも、全線にわたって、じゃなくて、部分だけ、の話なら可能性はあると思うがね。
>あの条件で、法43条但し書き通路は無理。
>URLﾘﾝｸ(nsk-network.co.jp)
>下のほうの図の、上から三番目が該当するが、現況1.8m以上は厳守だしな。
「無理」って言っているけど、本当にそうだろうか。何で言い切れるの？
部分的に1.8mないなら、審査会でかける案件だろう。上にも書いたが、
全線にわたって、じゃなくて、部分だけ、の話なら、43条但しでも可能性は
あると思っている。
544:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 03:56:54
>>537
＞ 例えば、路地上敷地で、敷地設定上は接道幅が2.00mだが、
＞ ブロック塀がその境界線上にあり、実有効幅が1.90mということはよくある話。
＞ 普通はこれでも確認が通ると思うが。東京都特別区の場合は通らないのか。
最近、東京はものすごく厳格になってて、建築確認はまず通らない。
カーポートの柱も同じく。とにかく固定資産の税額算出時でも、都税事務所は
メジャーもって敷地と壁面の間を全部測りに来るし、区役所でもすごく厳しいよ。
だから再建築不可という物件がゴロゴロ出てきてる。
法43条但し書き通路にしても、とにかく通すときにはぶちこわしてから審査だしな。
あと考えられるのは、既に都市計画道路の対象になってる場合かな。これだと
計画が途中で予算の関係上頓挫してても、かなり甘くなるので
（その代わり、何年後かには立ち退き前提）
立ち退き前提だとしたら、外観上の見栄えを良くしておくと、評価額があがる
というのもあるな。土地も借地権であっても、所有権と同等の評価になるし。
545:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 04:06:43
今思えば、子供部屋をリフォーム可能な設計にしていないのとか
内装や照明に凝りまくってるとか、加齢時対策が不十分だとかも
もしかしたら、近いうちに（といっても予算が付くと、売買凍結
なので、あと10年ぐらい？）立ち退きがあるのかも知れんな。
あれだけ（よい意味でだが）口うるさい嫁がいて、長いスパンで
考えていないのが不思議だったんだが…
立ち退き時の評価は、建築費用を見ないからね。あくまで、現状
の建物の構造とか内装から評価するので。
546:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 04:21:10
>>543
アンカー間違ったw >>544見てくれ
補足しとくと、お隣さんがちょうど旗状敷地で、ブロックベイの内側が1.80m
だったのさ。で、ブロック塀壊してもあと2-3cm足りないということで、ウチの
敷地を細長ーく売ったことがあるw 登記の面倒なこと…。
結局、そこで余計な金を使ったので、お隣の建て直しは延びたようだが、
建築確認時には門扉はおろか、通路に植えてある樹木も引っこ抜かないと
ダメだそうだ。自動車は、容易に移動できる（工作物じゃない）からいいんだと。
だからまぁ、避難路としての2m接道・通路じゃなくて、お役所の責任逃れ的な
厳格化なんだろうけどな。
東京だと、借地権は物件としてはそれほど多くないのと、やはり人気があるので
何か問題がなければすぐに買い手が付く。神奈川に住んでる若夫婦（まぁゼネコンの設計
というメリットはあるが）が、そうそう見つけられるものではないと思う。世田谷だしw
道路計画とかがあると、ついの住まいを求めてるような施主は買わないからねぇ
547:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 13:06:12 9U5ufrr2
>>485
確かに玄関上だけ唐突に鉄骨が剥き出しならアレだが、玄関向い側の階段は鉄骨だらけじゃないかよｗ
バカ嫁も>>485も何処見てんだよアフォ
何～が偉そうに「ポストモダンの悪しき負の遺産」だよヴォケｗ
玄関上の飾り鉄骨に対向する側には階段梁の鉄骨があるから、建築士亭主は鉄骨の対称配置をイメージしたと思うね。
それ位のコダワリは許してやれよ
548:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 13:10:31
>>547
建築後、嫁の不満に絶えかねた施主登場？
549:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 13:37:29
単純に階段寒くて凍えてそう
踏み面に霜おりてないかな
550:547
06/12/07 14:01:32 9U5ufrr2
録画しといたのを今日見たんだよｗ
2軒ともフツ～過ぎて面白くなかったね
普通の物件でナベのレポートはもう飽きたから、トンデモ物件で山本太郎のレポートを見たいな～
551:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 14:19:08
>>547
その辺は感覚だよね。
しかし言わせてもらえれば、階段梁は構造部分の一部なワケよ。
飾り鉄骨は単なる飾りであって、構造部分じゃないのね。
「構造」対「構造」での妙意なら、ｵｻﾚと認める事は出来るが、
「構造」対「飾り（しかも唐突に貼り付けるだけ）」を一対と認め、そこから妙意を汲み取れって言っても、かなり無理ある話よ。
奥さんと末永くお幸せに。
家はｲｲと思ったよ、頼めるもんならあなたに頼みたいくらいだ。
552:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 14:26:58
>だから再建築不可という物件がゴロゴロ出てきてる。
>>544
だから、ビフォアフタみたく法律の網すり抜けで柱1本残して実質新築のインチキリフォームが蔓延るわけか？ｗ
553:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 14:32:43
１件目無くても良かったから、その時間で２件目夫婦の馴れ初めなど放送してほしかった。
554:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 14:32:50
リノベーションといおう
555:547
06/12/07 14:34:36
>>551
だから、オレは亭主じゃないってｗ
見た目の対称性を取りたかったんだろうよ、って言ってるの。
あの年で家建てたとなると、親戚やら友達やら同僚やら、いろんな連中に見せびらかしたいだろうし、そんな時に自慢したかったんだろ、と思う訳よ。
構造部分かどうかなんて一寸見には分からないんだから、オマイが「妙意」だ「オサレ」だと感じるのは関係ないよ。
556:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 14:38:27
まぁあれだなダンナのこだわりなんてそんなもんだってことでしょ
奥さんの照明計画に救われた。
557:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 16:34:30
ゼネコン設計邸が意外と好評なのね
庇の汚れが外壁含めこまめにメンテしないといけないだろうなぁ、とか
階段黒くてがそんなに言うほど軽く見えなかったりとか
あの鉄骨梁一本だけじゃデザイン効果もそんなになさそうだなぁ、とか
靴箱えいや！っとその都度引っ張り出さないと傘が取れないだろうなぁ、とか
（玄関扉と平行な引き出し式にして前後で季節割りにすりゃ良かったんじゃないの？）
建材手運びじゃないといけないんだから梁なんかも格子とかに出来なかったの？とか
でっかいガラスもフロストにしちゃったら透明の箱にならないなぁ、とか
子供部屋のロフトは柱じゃなくて上から吊るせなかったのかなぁ、とか
リビングの窓は開閉にテレビが邪魔なんだろうなぁ、とか
電子レンジあの置き方じゃ買い換えてもオーブンは使えないんだろうなぁ、とか
なんとなく詳細の積み上げがショッピングセンターの大きさなのかな、と思いました
奥さんは日頃仕事を一緒にしている設計屋への不満が旦那さんに一点集中している風でしたね
私は小便の撥ねが気になる時は中腰でしています
558:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 17:39:20
>>557
そういう方はどうぞＨＭの標準的な家を購入して下さい。
559:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 18:16:09
>>558
ん？解釈が逆ですよ、ディテールの詰め方が甘い、スタディー途中レベルだって事ですよ
560:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 18:54:45
>>559
でもさ、何やっても最終的に、一長一短という部分がないかな、住宅って。
例えばフロストにしなきゃ、外から丸見えでやってられん。
階段もシルバーにしちゃったらあまりにクール、
庇はあのデザイン性を求めたならば、汚れはある意味覚悟するしかない、
（汚れで言ったら、むしろ大規模なフロストガラス部分は汚れるとどうなるのか気になった）
無駄の無い仕様は、逆に言うと変更に弱い＞電子レンジからオーブンへ
その他色々。
＞玄関扉と平行な引き出し式にして前後で季節割りにすりゃ良かった
私はイメージできないんだけど、この点だけは代替案があるならばそっちの方がベターではあっただろうけど、
その他の点についてはどちらを取るか、の話になって来るような。
でもいいねーいやマジで最近家造りの夢が広がる。
そのうち現実で潰されるんだとしても・・。
561:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 19:02:21
>>560
家欲しいよねェ。
ただ旦那と住みたい家やインテリアが違うから
確実に揉めるのが目にみえてる・・・ｏｒｚ
562:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 19:14:48 3nYqAUrM
玄関の上の庇の強化ガラスが割れやしないかと不安。
563:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 19:36:49
>>560
いやね、ガラスの箱を強調したいなら両側の壁面とガラス面を面違いにしたり
玄関扉の両サイドを思い切ってフロストに変えたりって手法もあるわけですよ
あとオーブン単体じゃなくってオーブンレンジね、引き出せなきゃ熱が篭って使えないでしょ
庇も建物側に勾配取って径の小さいステンレス管で樋を作っても良いわけだし
そもそもあのプランでわざとデッドスペース作ったんじゃないか？って疑問もある
階段にしろ庇にしろ鉄骨の部材や納まりが雑なんですよ、もっとスレンダーに出来るはずだと
夢が膨らむ時は楽しみましょう、現実なんかはそっちに置いといて
564:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 19:40:05
予算が限られてる中で、建ててるんだから、
「あちらをたてればこちらがたたず」状態になる。
>>557みたいな話は当然出てくるもんです。
565:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 19:41:52
>>561
うちは揉めるほど旦那にこだわりがないのが救いだけど、
肝心なお金が・・orz
>>563
正直、資金が出来たら設計をお願いしたい。
563の内容は半分も意味が分からないわけだが、何かやっぱ素人には思いもつかない、色々なテクニックがあるんだね。
なんか凄い。
566:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 20:00:02
>>565
いやいや、設計屋さんにイメージさえしっかり伝えればちゃんと解決してくれると思いますよ
機会があれば宜しくお願いしますｗ
567:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 20:27:17
詳しい人がいるみたいので聞きたいんだが
旧借地法での借地権付きの土地買ったみたいだけど
見たところ更地だったじゃん。
それでも借地借家法が適用されないで旧借地法が適用されるの？
568:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 21:08:53 FD2Fm/5N
>>557
＞靴箱えいや！っとその都度引っ張り出さないと傘が取れないだろうなぁ、とか
しょっちゅう使う傘なんか入れるわけないだろ。
＞建材手運びじゃないといけないんだから梁なんかも格子とかに出来なかったの？とか
ここだけ現場重視かよ。
＞でっかいガラスもフロストにしちゃったら透明の箱にならないなぁ、とか
じゃ屋根も床もガラスにするか。てか透明の箱っていまどき･･･。
＞子供部屋のロフトは柱じゃなくて上から吊るせなかったのかなぁ、とか
こんなただの構造的不利いらね。
569:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 23:04:16
>>567
詳しくないけど、確か売主が旧法でも新法（借地借家法）でも
好きなほうを選べるようになってると思った。
借地だと、ローンを借りるのが大変だし、
（借地権料に対してローンを組みづらい、抵当権設定が出来ないから）
まして、新法の方だと本当にローンが面倒だから、
２３区では、今でも旧法の借地権物件多いよ。
570:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 23:04:35
今日うたばん見てて思ったけど、優しいご主人、カツンの田口くんに似てる。
571:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 23:05:20 y4r3QyxS
ど素人ですが、2件目の浴室のイタリア製とかいうタイルが気になりました。
横長のタイルで、奥さんが「ホテルのようなおふろ」とか希望していたところです。
最近は、ユニットバスばかりで、タイルというだけで、高級感があった。
どんなメーカーのタイルでしたでしょうか。
572:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 23:24:43 32NJdV/r
石積みのように見えるタイルね。あれ良かった。
メーカー名は出てなかったと思う。
自分も家を持てるならあの旦那さんに設計依頼したいなあ。
まあ突っ込みどころはいろいろあるけど
何より、さりげなく格好いいのに性格も良さそうだし
商業建築やってるから基本的にセンスいいんだろう。
でも玄関のからくりは単に引き戸にして
シューズインクロークにしたほうが良かったんｼﾞｬﾏｲｶ。
あとリビングの高窓は向かいの2階建てアパートが
3階建てに建て替えられたら終わりだよねｗ
573:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/07 23:50:24
ﾜﾀｽは566に頼みたい。
でもﾙｯｸｽはあの旦那さんに頼ｒｙ
けどプロの手にかかると、結構色々な事が可能になるらしい事が分かってくると、
逆になんかもう土地選びからワケが分からなくなって来た。
日照だけは欲しいって事で、日当たりのよさそうな土地を探してるけど、
もしかして設計次第によってはどうにでもなるのか？とか、
中庭欲しいけど、通風が悪いのは日本の風土には不向きだしとか諦めてるのも、
もしかして何とかなるの？みたいな。
ｽﾚﾁすみませんでした。
次回の放送が待ち遠しい。
574:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/08 00:13:55 3PR9p29C
>>571
イタリア産ならABC商会に聞けばなんとかなる
575:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/08 00:15:31
>>573
うーん、設計でかなりの不利は克服できるとしても、
>>572さんのいうように南側が3階建てになったらどうにもならないよ。
条件の悪さを設計で克服してる家って設計料は高そうな気がするんだけどどうなんだろ？
中庭のある家はドリームハウスでも見たような気がする。
その後の使い勝手も知りたいよね。
576:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/08 00:40:23
>>575ｻﾝ
設計料は条件とは無関係に一律5%だか10%だかじゃなかったっけ？
その後の使い勝手、
ホワイトハウスはその後の状態を追跡取材してなかったかな。
577:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/08 01:08:04
ホワイトハウスの外壁はＡＬＣだったけど、隣がビルになっている面は塗りなおしが一切できないんじゃないのかな？
リシンや弾性アクリルタイルで定期的にメンテの必要があると言われる水に弱いＡＬＣ、２０年後、外壁は大丈夫だろうか？
578:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/08 01:29:53
>>576さん
ああ、条件とは無関係なんだ。レスありがとう。
ホワイトハウスのその後、見逃した orz
579:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/08 09:04:09
>>577
外壁つけてから塗装してたから、塗りなおしも大丈夫でしょ。
隣ビルに密着してる分、日光が遮られて、雨でもあまり濡れない
と思うから、あの面は塗装の痛みが少ないかと。
実際に塗りなおしのときは、費用は相当高くなると思うけど。
580:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/08 09:32:16
>>575
南側が３階っていうﾊﾟﾀｰﾝは、日照権の関係でｱﾘｴﾅｽって事はないかな。
商業用地とかなら別だけど、～住居用地って銘打ってる土地なら、一応大丈夫なんじゃなかったっけ。
それとも第一種低層～に限るのかな、そういう保障は。
私も特殊な設計は高くなるのかと思ってた、ひとつ疑問が解決された。
ﾄﾝ。
581:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/08 10:03:01
勘違いされてしまうと怖いので突っ込んでおくと
土地の条件「だけで」設計料が決まったり、
工事費に対する一応の目安みたいなのはありますが
工事費の何％と決まっていたりはしません。
基本は言い値です。
もちろん土地の条件が厳しかったり、凝った家を建てようとすれば
標準的な設計料より高くなると思います。
582:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/08 10:43:01
>>581
設計料は言い値、と。了解です。
つまり設計の上手い人はそれなりに高いってことですよね。
そりゃそうだよね、うん。
583:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/08 11:18:56
>>581
言い値って事は、現実に設計図が上がってからしか、具体的な設計料金は分からないのですか？
各設計事務所に相見積もりって言うのは無理だろうし、
寿司屋の時価みたく、軽くﾋﾞﾋﾞﾘ入りますね。
584:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/08 11:42:24
ちゃんとしたところなら
最初に簡単な打合せをして総額で予算がどれ位とで
設計料はこれくらいとか概算の話をしてくれると思うよ。
ただ、設計を始めてみて後から悪い条件が見つかったり
後出しでいろいろ注文を付けたりすればどんどん費用が
かかって行く。
あと、581で言った目安は
URLﾘﾝｸ(www.taaf.or.jp)
こんな感じ
585:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/08 11:48:06
ありがとう！
スレチなのに色々教えてもらえて、すごい勉強になりました。
586:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/08 12:16:17
好感亭主邸、完成後の取材日が2006年3月ってあったけど
それから今まで時間経ちすぎて、
中の人はテンション下がっただろうなあ・・・
587:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/08 12:32:29
契約後も打合せでどうしてもやっぱりこの事務所じゃ…てなった時もそれまでの実費払って契約解除ってこともできるだろうし
ただしそれまでの図面を次の事務所に流用するのはダメだけど
588:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/13 13:26:39
ほす
589:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/13 14:42:39
>>587
そうだよね。
積水？か何かのｽﾚで、プランも相当に煮詰めた所で唐突なキャンセルされた営業の人が、
図面だか資料だか返せって怒ってたんだけど、
そのくらい渡してやれｹﾁとかのﾚｽがついててびっくりした。
ひどい客もいるもんだよな、と思ったわ。
590:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/13 20:58:48
そうだ当然。断った奴の履歴書は返すもんだ。
591:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/13 21:35:02
酷いなぁ、知的財産とか関係のない国の人みたいな話しだよね
592:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/14 00:08:29
>>589
大手HMなら、そのへんは営業損益として他の顧客に転換するからいいんだよ
弱小の事務所とかはいじめてやるなヨ
593:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/14 01:18:28 HRw8oitU
ハウスメーカーのプランに知的財産も糞もないだろｗ
どうせ同じ様な図面をたらいまわしにしてるよ
中の仕様だって決まってる中から選ぶから
そんなに被害被らないよ
只の八つ当たりだね。
594:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/14 01:28:24 HRw8oitU
これが零細設計事務所になるとそうはいかない。
だから普通は契約する前にプラン見せたりしない。
お金も3段階ぐらいに分けて基本設計、実施設計、竣工後とか分割でもらうよ
はじめたばっかりの事務所とか仕事欲しいもんだから最初から契約しないで
プランだけもってかれる場合が多々あるらしいよ。
建築家のホームページ見ればお金のことなど詳しくかいてある所も多いから
参考にするといいよ。
まぁメディアに露出する所、俗に言うアトリエ系なんざ
それなりのお金取るよ。
それでも住宅は元取れないから利益出すには他の仕事
大学の講師とかで空いた時間を有効活用してるって
595:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/14 01:37:49
一から設計してもらわなくても、希望を伝えて適当なプランをアレンジでいいんじゃないの？
596:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/14 08:35:18
>>595
ヤレヤレ・・・
597:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/14 20:39:08
>>593
そりゃ音楽CDをコピーしたってそうだよな。
598:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/14 21:47:19
>>596
なにがやれやれだ、ｺﾞﾙｧ きちんと説明してもらおうじゃないかw
599:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/15 01:44:53
次回は1月7日、夜7時からの3時間SPだって。
2軒のドリームハウスをやるみたい。テレ東のHPに載ってる。
600:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/15 09:36:03
ちょっと前に放送されたアムウェイハウス、モダンリビングの今月号に出てたね。
写真で見るとまた違った印象だったよ。
601:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/15 20:43:03 BqSnD/BM
＞599のってないぞ！
どこだ？
602:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/15 21:57:37
こないだの旦那さん、ｲﾝﾃﾘ（京大卒）だったんだね。しかも現在は海外。
あの家どうしてるんだか。そう言えば完成取材がだいぶ前（3月？）だったね。
＞施主本人／建設会社勤務・一級建築士
＞服部 光宏（はっとり みつひろ)
＞経歴
＞１９６９ 東京生まれ
＞１９９４ 京都大学建築学科卒業
同年、某建築会社設計部入社
主に商業施設・ホテルを手掛ける
現在は海外にて活躍中
603:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/15 22:28:19
京大卒でイケメンで優しいご主人で、奥さん幸せね。
604:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/15 23:06:25 BqSnD/BM
次回は1月7日、夜7時からの3時間SP？？？
ほんとう？
605:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/15 23:46:06
>>601>>604
↓の通り。ちゃんとテレビ雑誌にも載ってる。
URLﾘﾝｸ(www.tv-tokyo.co.jp)
606:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/16 00:04:33
>>605
横レスだけどありがとう。自分も見つけられなかった。
607:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/16 09:52:59 z/cgwz53
ジャングルジムのような楽しい家
ってどう？？
若手建築家かな？
608:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/22 18:08:22
保守
609:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/22 19:28:53 Qpd1QauX
>>602
俺も94年京大卒だけど同期でそんな名前知らないなあ
院卒か5回生or6回生から卒業かな
610:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/22 23:13:35
まぁあの学科は1/3ぐらいは留年してたからな
院卒も抜かすと４年で大学出て行くの1/4ぐらいだったよな？
611:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/27 21:29:10
で京大卒のあなた様はどんな家を設計なさるの？
612:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/27 23:34:02 XH2tZAbk
うーんとねえ。積み木のような家
613:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/27 23:46:24
京大の建築学科よりも琉球医学部のほうが８７年当時ははるかに偏差値低かった。
614:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/28 07:48:52
>>613
今は琉球医学部の方が高いの？？？
それは驚きだ。
615:（仮称）名無し邸新築工事
06/12/29 12:14:02
なんか論点がズレてねぇか？
616:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/01 21:39:42
テレビ東京 1/4(木) 14:30-15:55
「７日よる７時からは完成！ドリームハウス[再] 今年こそ新築するぞ！予習ＳＰ」
極狭小６坪ビルのすき間の三角形予算８００万円でも見事な家が建つ▽狭さ克服＆コストダウン技満載…（秘）巨大な穴
これって、チョコレートハウス?
617:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/04 14:25:28 bX04w+jr
うわー今日ここ見てよかったぁあああ。
>>616
ﾄﾝ！！
宣伝かねて上げときます。
618:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/04 14:44:56 I5t9clqA
チョコだよチョコ！
この時録画失敗してたからありがたい。
7日には本編の放送だ。
619:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/04 14:49:04
ん、これって再放送なん。見た記憶が無い、
見逃してたか、
620:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/04 16:10:28 KJOhiXcv
ところで建ぺい率って何だ？
621:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/04 19:00:25
あれが噂のチョコレートハウスだったのね・・・。
思ったより完成形は悪くなかったけど、騒音とか大変そうだなぁ。
家主さん、満足してるだろうか。
622:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/05 14:25:12
>>620
敷地面積に対する建坪の割合。
土地100坪に70坪の家建てたら建坪率70%。
場所によって何％まで建てていいとか規制がある。
623:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/05 15:21:48
二軒目のお家は、３０００万円かけたのに、これか・・という感じがした。
基礎とか断熱とか、すごくお金をかけたのかもしれないけど、
何ていうか家としてつまんなかったよね？
ほとんどキッチン使わない一人暮らしの男性が住む家に、無駄に高いシステムキッチン入れたり。
624:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/05 15:43:17
中途半端に金があまって使い道に困ったんだからいんでねえの
俺なら別の使い方するけど。
っていうか、あんな土地捨ててマシなとこ買いなおす
625:名無し不動さん
07/01/05 17:55:22
２軒目は「今必要な家」を建てたって感じだね。
将来結婚して子供を作る予定を建てたら余所に広い家を建てるんじゃないかな？
626:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/05 20:19:42
金持ちやな
627:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/05 20:45:29
>>623
３５８０万じゃなかった？
ああいう周囲の壁に窓のない家って、いくら天窓があっても閉塞感を感じそうだ。
明かりは天窓から取れても、風が入らない家ってどうなんだろ。
湿気とか臭いとか篭りそうだし、気分的に爽やかさが無い気がする。
浴槽もなくて使い勝手も悪そうだし、自分以外の人には使えない家に思える。
628:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/05 21:50:01
でも建築家さんって、そういう使い勝手の悪い提案するよね。
彼らの頭の中では住む人の便利さよりもデザインが大事なんだな、と思うよ。
629:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/05 22:41:27
そんな狭いところなら開けられる天窓じゃないの？
番組見ていないけど。
630:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/05 23:23:04
家の中丸見えのガラス張りにして、ガラスはめ込んだり家が完成したりしてから
「隣の家丸見えですね。こりゃまずい」って。なんじゃそりゃｗ
こんな適当設計、デザイナーさんの評判悪くなりそうなんですけども。
631:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/05 23:57:07
>>629
とても開けられるもんじゃないよ、上階の天窓は150cm×230cmのガラスだそうだ。
全体は、黒くて窓の無い箱を三つずらして積み重ねた感じ。
二階（下は半地下だから一階？）部分が北側にずれて少し飛び出してる。
ずれた部分がテラスになっててそこの上部から光が来る。
隣から見えないように窓を無くしたらしいんだけど、斜め上のマンション？
の部屋からまる見えになってた。
トイレとシャワー室もガラス張りで、使用時はカーテンで隠すらしい。
南側は一面ガラス張り（はめ殺しっぽい）にしたら隣から丸見えになったのでスモーク貼ってた。
玄関扉もガラスだったな、隙間があったような。断熱も何もないだろうなあ。
本人は気に入ってるようだから、それはそれで良いんだろうけれど贅沢な趣味だな。
632:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/06 00:30:43
>>630
演出でしょ。
633:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/06 01:39:19
あれ、住まなくなったら建築家の事務所にすればかっこいいじゃね？
634:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/06 02:02:52 yilnaPpD
家を建てるのに家相って気にする？？？
うちの親がうるさくて。。。。
635:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/06 02:06:08
ミサワかどっかのサイトに家相ってのがあった。
別にそう言われなくても同意できる内容、つまり合理的。
だから家相通りにやれば大きな間違いはないと思う。
でもそんだけだよね。
636:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/06 02:20:34
>>630
激しく思った。
＞適当設計
637:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/06 03:13:51
今回はこっちの悪渡辺のツッコミは当たってるかと思った。
隣の家からの視線を遮るのにでかいシャワーカーテンって芸ないよね…。
638:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/06 10:25:28
＞悪渡辺
面白い言い方。あっちは善渡辺か。
639:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/06 14:28:07
フローリングケチって20ﾏｿのロールスクリーンはないだろ・・・
640:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/06 14:33:36
ケチれるならケチるのが正解
641:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/06 16:08:19
>>639
チョコレートハウスの方？
正直明日が楽しみで仕方ない。
放送後、ここ盛り上がってるといいんだけど。
642:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/06 17:41:25
あの三角２７°屋敷をなぜチョコレートハウスと呼ぶのか、どなたか教えてくださいませ。
643:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/06 20:06:16
>>642
初回放送時にチョコレートのショートケーキみたいだってレスが付いたからじゃなかったかな。
644:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 09:09:12
>>643
アンガト！
645:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 17:54:58
放送日につき、あげ
646:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 18:32:01 G4aBsg43
階段下のトイレってだめなの？？？
家相家相とうるさーい！
647:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 19:20:14
名建築士の予感
648:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 19:22:44
施主って金持ち？
649:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 19:29:56
大黒柱太っ！
650:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 19:31:23
登り梁
はじめて見た
651:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 19:34:01
この建築士すげ
652:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 19:36:00
3000枚！
653:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 19:43:14
いい家の予感！
654:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 19:51:04
この建築士マジですげ
古民家の技術を現代建築に応用できる
建築士なんて洋風モダン一辺倒の
建築士業界にいねーよ。
655:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 19:57:50
この家のモデルプラン売れるよ。
656:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 20:05:23
すだれの障子！
すげ
657:完成
07/01/07 20:09:46
すげー！瓦の外観もかっちょえー！
658:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 20:11:45
うわーまじでいい！
659:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 20:13:24
濡れ縁に深いひさし
いいなー！
660:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 20:20:51
茶の間は個室のがよかったかも
661:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 20:20:53
あら、珍しく好評ですな。
今奇想天外見ながら録画中なので後で見るの楽しみだわ。
662:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 20:23:49
間取りが開放的すぎたかな？
663:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 20:24:22
広くて裏山。
こんな家に住んでみたい。
664:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 20:26:37
二階のホールを囲む部屋いいねえ。
一階をあえて開放的にし
二階に個室を集めたわけか。
やるなー。
665:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 20:26:39
久しぶりに良い家ですね
666:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 20:28:47
今回の家はかなりよかった。
次の新進気鋭見たくね。
667:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 20:29:56
いやブラウンで統一した内装は
なかなかいいな。
668:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 20:30:44
ベンガラの設計士だったら・・・・・
669:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 20:31:46
喫茶店とかにしたら良さそう。
670:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 20:32:07
地中に埋めたヒーターパネルの性能と耐久性に不安があるけど
あとはよくまとまっていると思う
671:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 20:32:23 idcTkAPl
建築士 西田。
紙一重な住宅を造りますな。
672:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 20:34:11
>>671
たしかに一歩間違えると
非常に住みにくい家になる。
673:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 20:35:30
>>670
あれは俺も不安に思った。
674:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 20:43:24
今日のお笑い担当は2軒目？
675:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 20:45:51 idcTkAPl
分別無い施主の要望をくみ取る建築士は立派だ。
でも、断る勇気も必要なのでは…西田。
676:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 20:54:08
やっとドリームハウスっぽいビックリハウスが来たな。
677:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:03:08
ジャングルジム……（笑
678:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:04:09
なんだガラス取り付けのBGMはw
679:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:06:52
職人の愚痴が出る出るw
680:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:08:02
仮設トイレが……。
681:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:12:08
窓の掃除が大変だな。
682:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:13:13
あ～勿体ない！
巨大窓が台無しだよ！
683:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:13:44 zNfY61EZ
格子をこうして取り付けると素敵な効果が
684:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:13:48 i+3MJV0l
1件目の家、いくら地下にヒーターパネルがあるとはいえ、
冬寒くないんだろうか？
2件目の家は秘密基地みたいで遊ぶには楽しそう・・・。
期間限定で住むにはいいのでは？
685:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:14:36
あ～勿体ない！
窮屈になちゃたよ！
686:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:15:11
てか、格子でガラスが拭けなくない？
687:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:16:56 zNfY61EZ
遂に職人の本音が出ました！
邪魔っ！見て無いで手伝えっ！
688:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:18:55
設計士はメンテナンスの事なんて考えてないよな！
バルコニーからの雨漏りも心配！
689:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:21:54
リゾート風バスルーム……。
690:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:25:14
この玄関 雨降りは大変だね
691:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:25:44
二死だ先生が保てるテクニックをフルに活用し……。。。
692:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:28:19
毎日隣の家の瓦観て‥‥‥。
693:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:28:20 i+3MJV0l
リビングって換気できるの？
694:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:28:31
酔って帰ったら落ちるな
695:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:30:40 zNfY61EZ
なんかもう理想を無理矢理にでも実現させようと言う姿が哀れ
696:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:30:42
毎回イナッ糞の宣伝うざいな！
697:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:31:43
夜になったら中見えないか？
Hできないじゃん
698:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:33:15
格子の裏にノズル届いてないし・・・
699:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:33:24 rEaV+92G
アイランドキッチン(･∀･)ﾆﾔﾆﾔ
こりゃ失敗したね
700:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:34:15
この家庭は子供作らないんだな。
ついでに換気悪いね。
開く窓が一つもないんじゃないか？？
701:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:35:58 i+3MJV0l
丸ごと貸し撮影スタジオにしたらいいんじゃない？
702:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:36:53
テラスに蛇口が！
何に使うの？
あの梯子じゃ洗濯物もテラスには上げられないよな！
703:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:37:07 +IkYYuFP
寝室、４畳半か～。
坪単価89万の家なのに…。
704:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:39:51
部屋が狭いほうが坪単価はたかくなるんよ
705:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:39:57
風呂のガラスの前
リビングの下
将来の子供部屋だとさ……。
706:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:41:27
いい家じゃん
あの奥さんだからいんだよ
707:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:41:55
３週間も暮らしてて洗濯機が無い暮らしって何だ？
708:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:42:29 i+3MJV0l
独房にもなるね
709:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:44:29
キッチンのタイル目地には蝋を擦り込むと良いよ
710:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:46:57
最後まで見たが視覚効果以外で
段差をつける必要性がよくわからない
711:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:47:42
２番目の家 設計料５００万？
総額３８００ 土地１４００ 家屋１９００
712:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:55:46
>>711
あんたの所は25パー以上みてるのか？
相当儲けている様で。
つーか、ぼったくりだな！
713:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:56:10
西田 司氏
URLﾘﾝｸ(www1.hfm.co.jp)
714:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 21:59:24
個人的評価
1件目 95点
・リビングを通す階段とか見習いたい。
・ドラマのセットのようにすっきり美しい！すばらしい！
・住みやすい家が一番だぁね。
2件目 15点
・例によってドリームハウスおなじみビックリハウス。住み辛い事この上ない。
・掃除／メンテナンスがしにくい。修繕代が高くつきそう。
・換気悪そう。つうか確実に悪いだろう。
・要望何個か削ってフツーに作れば広い寝室とちゃんとした子供部屋が確保できた。
・あの狭さでもシークレットスペース的な屋上テラスを確保したのは良い。
715:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 22:09:26
ネ申降臨
つくば市の家は色々な意味でも傑作だな！
まさに最高だよ！
建築士に乾杯！
２件目？
二死だ？
どーでもいいですよ～！
716:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 22:09:33
今の時期、家の中に格子つけたガラス窓の結露はどうなっているんだろう？
この住人は子供を作らないつもりだと思っていたけど作るつもりなんだ。
ハイハイなんか始めたら、いろんなところで落ちる可能性大。
首折って死んじまうぞ！
717:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 22:18:58
２件目は例によってオナニー住宅でしたな。
ジャングルジムはまだ良いが、玄関に土間スペースがないって何なの？
ちょっとでいいからつけてやれよ。
718:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 22:20:39
やはり不評だったか……。
オクラ入りで良かったのに。
719:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 22:22:55
有望な建築士に、悪い風評が将来に影響しなけりゃいいが
720:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 22:24:54
一軒目持ち上げているのは
関係者の自作自演
で、桶？
721:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 22:31:27
１軒目は確実に白蟻にやられるな。
２軒目はレオパレスだ。
722:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 22:52:23 UYN5wUhi
みなさん ２軒目は、不評なのかな？かなり無理難題な設計注文だと思ったが。
それより１軒目の建築費には、驚いた。あんなに掛かるものなのかな。
田舎にいけば、あれに似たような物件は、珍しくないよ。
723:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 23:04:42
1軒目は豪華仕様だから。でもサッシはデュオPGだったな。
724:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 23:07:41
まあ、実際2件目は、あの施主の条件をクリアして住みやすい家、と言うのは
かなり難しいと思うなあ。9坪でしょ。
何か我慢しないと。
725:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 23:18:22
２軒目の夫婦はなぜわざわざ日当たりの悪い狭小地を買ったんだろう。
マンションの方がいいと思うんだけど。
子供もいないわけだし、あえて戸建てを買う意味が分からん。
１軒目のリビングに階段ていう家、ちょっと前に流行ったと思うけど
実際使い勝手はどうなんだろう。熱効率とか。
726:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 23:19:46
>>724
二死田？ 乙彼！
727:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 23:24:30
敷地面積 ６３㎡（１９坪）
建ぺい率 ５０％
容積率 １００％
URLﾘﾝｸ(www.tv-tokyo.co.jp)
728:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 23:30:36
>>727
通報しました。。。
729:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 23:35:27
しっかしこんな番組も罪だな。
みんな狭い敷地で頑張ろうと思っちゃうじゃないか！
730:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 23:38:39
(´・ω・`)通報されますた...はいはい。
731:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 23:45:12
１件目の基礎暖房って壊れたら交換できないよね？
てか、壊れたかどうかも分かんないか・・・。
土に埋めてたらそのうち何か起きそうだけど。
リビングの階段はいいけど、ガキが色気づいても男連れ込めないなｗ
意匠については文句付けてもしょうがないけど、結構いい材料リッチに使ってたから、
真壁にして木材が見えるようにした方がいい気がした。
まあ、そこは好みだけどな。
玄関も引き戸の方がいい気がするし。
和室はちょっと中途半端になっちゃった感じ。
俺和室好きだから、コタツでごろっとしてテレビ見たいけど、リビングとの位置関係が微妙だな。
732:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 23:50:40
男なぞ、連れ込まなくてよし！
733:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 23:50:51
>>731
基礎暖房って、セキスイハイムがやっているウォームファクトリーと
似たようなものだが、どう見ても暖房効率悪そうで、夕方まで温かさ
が保ちにくいのが難点だな。
勾配天井と、落ちたら大怪我になりそうな階段は、気に入らないが
まぁ好みの問題だな。
734:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 23:52:44 L8UMpR+M
２軒目、しろっ！！！！
これ汚れ対策大丈夫？？？
雨が降ると汚れを落とす塗料とかなの？
ありえない狭さ＆リクエストだから、
建築家は苦労したと思うけど、
段差とか子供がいる未来の生活は感じないね。
ほんとうに、どっかの撮影スタジオみたい。
こんな汚れが目立つ家、汚しがちな自分は住めないなあ。
735:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 23:58:03 16zDFVw8
1軒目の1階客室、あんまり使わないだろうなぁ。
736:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 23:58:09
無理な事は無理と言うのも建築家の仕事、
いくらリクエストが多くて苦労したとしても結果がアレじゃ...
737:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/07 23:59:53
2件目は費用面でも苦しいのだが、あの
ガラスのハメ殺しって、単層でそ。結露がねぇ…サッシもないし
内部木質腐ってまうがな
738:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 00:05:20 ua9aB1jt
２軒目の施主って
結局これっというイメージがなかったんだね。
そりゃ、よくわからんハウスになってしまった感じ。
とりあえず、安全面が怖いのと
掃除が本当に大変そうという感じ。
１軒目は良かった。あれは真似できる部分は
真似をして住みたいって思ったもの。
739:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 00:07:41
2件目は家が駄目になる前に...だよねぇ。
740:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 00:11:57 3fuzxBy8
にしだのこれまでの作品経歴紹介してたのは名誉挽回？ネタの前ふり？ いつもあんなのありましたか？
741:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 00:12:06 ua9aB1jt
１０年後ぐらいに「安物買いの銭失い……」
という言葉を思い出しそう……。
家って、できれば１年くらい土地取得後に
考えに考えてプラン作った方がいいと思うのは僕だけ？
742:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 00:13:12
二軒目、「狭さを感じさせない」っていうのは「たくさん歩く」ってことなのか？
「狭いのにたくさん歩く家」って・・
だいたい、危険すぎるよ。うっかりしてたら落ちるじゃん。物を落としても危ないし。
子供が落ちるリビング なんてさ、ビフォーアフターのビフォーみたいだ。
743:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 00:17:02
すでに施主は後悔しているに100ガバス
744:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 00:21:50
施主はトンデモハウスになっている事すら気づかず、
友人知人に自慢している、に100カノッサ。
745:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 00:22:35
２軒目
窓開かないみたいけど
消防法？だっけ？
検査、合格したのかな？
746:743
07/01/08 00:25:18
>>744
そっちのほうが当たってる気がするwww
747:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 00:27:29
やっぱり金持ちにはかなわんなｗ
一軒目は夢股の夢だなぁ。
二軒目は、独り者なら楽しい…かな。
独り者といえば、あのかわいい子どうしたかなｗ
748:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 00:27:42
>>735
おじいちゃんのタバコ部屋になりました
749:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 01:18:46
二軒目は格子を付ければ外から見えにくいとか言っていたけど、
ただ単にブラインド付ければOKじゃない？
格子の分部屋が狭く感じるし、それに電気付けたら外から丸見えだったし。
750:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 01:37:29
>>745
あれじゃ火事になったら大変だな！
消火するにしても窓開かないし
格子のおかげで………。
751:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 01:42:48
１件目の評判がいいのに驚いた。
リビングに接した和室なんて、寝ころんでテレビ見ることもできず、まったくの無駄。
古材を活かすとか言いながらカンナがけ、言われなけりゃ古材とは気づかれず、
施主のじいさんの自己満足。
俺は2700万と予想したが、それでも俺は住みたくないな。
田舎の小金持ちはほんとに上客だねｗ
752:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 01:50:45 TLjZDmGv
>>751
単体としてみたらそんなに悪くないよ
リフォームした方がよかったとは思うけど
なんでも２軒目とくらべればよく見えるさ
753:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 01:52:39
二軒目の奥さん。
別れたカミサンにちょっとだけ似てた…。
754:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 01:59:32
あんな座敷牢のような部屋に
子供を住まわせるんだろうか…
格子の意味もワカラン
あんな掃除してたら気が狂う
はめ殺しやめてサッシにしたら
200万以上金が違っただろうな
755:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 02:13:37
テレ東も放送する順番よく考えているわな・・・・。
あれが逆に流していたら・・・・。
汚宝鑑定団みたく良い編集しているな！
756:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 02:17:18
>>755
そうか？
素人の入浴シーン必要か？
演出は馬鹿だな！
757:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 02:20:26
>>756
昔放送した、あの独身の女の子だったらよかったのになｗ
758:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 02:33:08
さっき録画観た。
１軒目：僕の田舎の土地持ち農家の建て替えは、大体こんな感じが
普通じゃないかと思う。躯体蓄熱はあまり例がなくて
いいのか悪いのかよく分からない。
２軒目：まだ２９歳であの風貌と落ち着き？大学出て独立して
すでに実作２７軒？ほとんど神業だな。
なのに今まで知らなかった西田司。お恥ずかしい。
しかしその割に、平面的な広がりを殺して錯覚での広がりを
優先するというのは学生の課題設計ぽい発想と言わざるを得ない。
動線をむやみに延ばすというのも、もう８０年代に使い古されて
今は安藤先生くらいの大御所以外は恥ずかしくて使わない。
玄関を階段兼用する発想まではいいけれど、傘立てについては
雨水の仕舞いさえ考えていない様子。庇が短過ぎて、吹き降りの
雨なら家の中まで水浸しになる。いくら建ぺい率厳しいとは言っても
２ｍまで庇は延ばせなかったのかいな。動線が集中するあの階段は
かなりきっついことになっているはず。
その他、床・壁・天井から建具の収まりとか
絶句する部分が多くて、いろんな意味で安心した。
まあ施主も感性の人みたいで、そういう需要と供給バランスも
世の中にあるのだなと妙に感心した。
それにしても１軒目と２軒目、土地持ちか土地代込みかはあるけど
総額はそんなに変わらないのに愕然とした。土地持ちは強過ぎる。
759:およよ
07/01/08 02:42:13 VfKtoBjh
今回は土地持ちの勝ち組と土地も貯金も無い負け組みの対比がテーマだったのか？
ちょっと２軒目の夫婦が気の毒だったぞ。
１軒目は、いい家と思うけど疑問点はいくつかある。
①古材を使っていたけど、卵を含めて虫は排除できてるんだろか？
②マンションみたいな和室、風通しとか配慮して作れたんでは？
③大きなガラスでできたコーナー部の耐震強度は大丈夫？
２件目は、貯金してから、郊外で１００ｍ２以上の土地に
タマホームみたいなので建てるか、マンションが良かったのでは？
①無駄な段差や動線はコストも面積も圧迫している。
②はめ殺し１枚ガラス窓を普通の２枚ガラスサッシにすれば、
安くて換気ができてよかったのでは？
結露するはずだけど、高かったり、格子があったりして放置されると、
カビ屋敷になりかねない。
上の窓付近にロフトを作り、読書スペースにしたらどうだったか。
760:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 02:52:23
>>751
確かに一軒目、好評過ぎな気がする。
シロアリ無考慮で怖すぎるし、規模小なら建売でもありそうなありきたり
間取りなんだけど。
ただ、古材と和室（茶の間）はあれでOKじゃない？
古材って飾り梁みたいに使うのはむしろ見栄張り馬鹿で萎えるので、
使い方は「天然乾燥の狂わない良材」と考えて番組のように「手足に
触れるところにリッチに使う」がいいと思う。
無垢天板や建具はともかく？6cm厚階段踏み板は普通なら絶対ないでしょ。
和室もリビングに接した和室というより「ダイニングに隣接した和室」でしょう。
拡張ダイニングとしての用途はもちろん、巡回の中心でもあるので使い方
次第で有用に化けそう。
二軒目は皆さん仰るとおり基本はメンテナンス考慮ゼロのうんこ住宅だけど、
シンシンキエイ（ファッション変すぎ）なせいか一部のアイデアはへーと思ったよ。
斜線に合わせてリビング段差とか（中途半端な段差で使いにくさ強調だったが）
フロアまたぎ窓＋スノコ天井で1Fサンルーム（物干し場）とか
家中央の浴室に大型窓つけたりとか
それらはもちろん普通と比べて最良じゃないかもだけどアリなんだな、と。
（FIXガラスの室内側にルーバーをこれまたFIXで付けてしまう変態建築士なので
一見アリそうなだけで実際全然なしかもしれないけど）
761:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 03:01:07
>>749
俺も思った。掃除もっと大変だけど。
バーチカルブラインドが良かったかも。
>>759
１軒目は壁少なかったな。サッシも大きいの入れていたし。
松の眺めはついでにという感じがした。正面に来るようには出来なかったのか？
松のために西側にあんな大きな窓付けては西日に泣きそうだ。
762:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 03:32:43
松の眺めは客間からより２階の部屋からのほうが全然よかったね。
しかしあれで3700万(だったっけ？)というのは、みんな納得なのかね？
763:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 03:38:31
金持ちだから金のことは気にしてないと思われ。
珍しく予算の話出なかったと思うし。
764:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 03:49:54
1軒目の玄関扉なんだけど、木で法的にOKなの？
765:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 03:54:02
>764
全然いい。何でそこが気になるのかむしろ気になる。
766:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 04:27:48
>>765
隣家が接近していて、どこ行っても準防火の都内だと
玄関扉は選択肢が狭まるから、気になる気持ちも解る。
767:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 05:32:15 hgIonw0b
１軒目
何でみんな高評価なのかわからん。ちょっと昔の普通の家。
すだれの建具と玄関扉とテーブルはまあ良かった。
・松の木下の方の枝しか見えない。ちょうど幹のところに柱。あそこにも縁側欲しい。
・濡れ縁が安っぽい。奥行きも足りない。
・リビング床材の桜。硬すぎて危ない。
・リビングと和室、階段と和室の関係がいまひとつ。
・キッチンカウンターが高すぎる。うどん屋か！
・２階が貧相。テラスもしょぼい。テラスの外装も屋根とマッチしない。
・地中の暖房メンテできず。
・屋根の勾配がきついように見えた。
住友林業に頼めばもっとカッコいいのができそう。
２軒目
新進気鋭のくせにしょぼかった。ちょっと時代遅れの感ある計画。
動線の長さ、玄関の使いにくさ、室内側ルーバーのメンテの悪さ、キッチンの目地の汚れは当然として
・リビング高窓から隣の屋根が見えないように計画しとけっての。
・あんなでかいガラス不要。特に縦ルーバー入れるところなんかサッシあってもいいはず。
換気のためにも開けられるようにしたいところ。
・リビング下段の床の隙間、物落とし放題。足の指骨折し放題。
・狭小住宅にWinクローゼットは空間の無駄づかい。階段側から使え。
・風呂のガラスはもっとでかくして下まで下ろしたい。せっかく横にサンルームを作ったのに。
・とは言え、サンルームって全くの無駄スペース。玄関も同レベルにしてサンルームの手前から入って
サンルームはユーティリティ土間として使えば、反対側の通路が不要になるから一室増やせたかも。
・手摺り危険。包丁が床を滑っていったらどうする？
・テラス狭すぎ。圧迫感だけ。出たくない。ロフトもただの踊場。
・屋根の軒が出てない。白い外壁汚れ放題。
・あれ、寝室あったっけ？
・坪100万？
施主の希望を無理矢理全部詰め込んで全部失敗した感じ。
768:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 06:05:41
失敗なところも放送しているのがテレ東らしい。
769:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 07:37:37 z958HSsa
田舎の方は、良いものを使ってると思うけど
デザインが建て売りっぽい・・
せっかくお金と広さがあるのに、なんかもったいない
770:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 07:50:08
２軒目って、湘南のマルチ住宅みたいに裏が無いのかな？
住宅以外の目的で使うとか、実は金持ちの遊びだとか。
そうでなければ、あの金額でトンデモハウスになっちゃった事に
後悔しながらローンを返す事があまりにも不憫。
可能であれば自己破産でもした方が幸せになれると思う。
771:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 07:58:34
この番組初めて見たけど嫁の入浴シーンはいつもやってんの？
772:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 08:39:56 fGQ1cKh1
２件目は絵的は面白そう。平日マンションに住んで、週末に来るって使い方ならいいんじゃない？
１０年、２０年後の人生設計は、あの間取りの中からは感じられないけど。
773:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 09:00:56
２件目は立体的な３次元としては良いかもしれないが
「時」を加えた４次元的な建築じゃないから１件目との差が際立つね。
774:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 10:08:59
１軒目は玄関のけやきを１０年前から用意としてたところから考えても、施主自身が
相当前からプランを練ってたんだろうな。その結果が、現実的且つ夢のあるいい家に
仕上がったポイント化と。
その後に、２軒目の適当＆頭にお花畑的な希望を見せられただけに、強くそう思う。
１０年どころか、５年先も考えてないだろ。プラン的に絶対子供を作らないor子供が出
来ない夫婦の家かと思ったら、子供は欲しいみたいだし……。立地的にもっとよけれ
ば、数年すんで、賃貸に出せば、デザイナーズ賃貸みたいな売出しで物好きに貸せ
たんだろうけど……。
>>771
入浴シーン自体はBAもこの番組もよく見るが、嫁ってのははじめてかもな。
775:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 10:44:25 RlacID23
>>773
うまいこと言うね。
776:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 10:45:32 NGkjQNjS
２軒目の家の高いところの嵌め殺し窓の外側はどうやってガラス拭くんだろう。
結構ガラスは汚れるし、透明ガラスだったから、室内側から汚れが丸見え
になって気になると思う。
まさか、隣の家の屋根に登らせてもらうのか・・・・
コンセプトとかは重要だけど、メンテナンスのことをあまりにも考えてない
と思った。
777:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 11:03:14
建築家さんってあんまりメンテのこと考えてないよね。
ついでに言うと、冷暖房効果や収納も。
出来上がった時点でのデザインと、後は教科書的な動線とか、
それくらいしか考えてない。
やっぱり施主があれこれ要望出さないとだめなんだろうな。
そうすると「デザイン台無し」とか言われるけど、めげずに頑張ろう。
778:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 11:10:55
良いデザインっていうのはデザインしないことなんだよ。
素材を忠実に組み合わせていくと何もしなくても自ずと見えてくる。
清家先生に教わった。
779:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 12:29:57 RlacID23
>>776
光触媒洗浄
780:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 13:51:27
２軒目、あまりにひどくて関係ないのに落ち込んだ。
781:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 14:07:37
>>777
考えてくれる建築家もいるし
構造、コストのことも考えてくれる
ただし、おもしろいものは期待できないけど
782:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 14:11:13
>>781
面白いもの・デザインを求めるか、
住みやすさやコストを優先するか。
はっきりさせることが大事なのかな。
おのずと設計士さんも決まってくるだろうしね。
783:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 14:11:52
2軒目は面白さを求めたということでOKということですかね。
784:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 14:22:01
1軒目は如何にせん子供部屋が狭過ぎで、家のバランスが悪い。
親の見栄から1階に意識が集中し過ぎた感じ。
785:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 14:42:02 MYVyReqd
>>784
子供部屋等は、寝るだけと割り切ってしまえば
あんなもんで良いような気もしますが…。
長くいる１Fを充実させたのは、それはそれで
良い感じだと思う。
786:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 14:59:42
収納さえあれば子供部屋は4.5帖で問題なし。
予算も敷地もあるのにあえて狭い部屋にしたのには、それなりの理由があるのだろう。
逆に、あの広いホールは早晩無駄になりそうな気はするが。
787:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 15:04:38
１件目、降幡事務所とかG-planningとかの古民家再生の有名所に頼んだら上手くやってくれただろうになぁ・・・
古材利用っつったって、削ってみがいちまったら意味ねぇべ・・・
でもそれじゃあ施主の希望通りじゃないんだろうけど。
知らなかったのかな。
788:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 17:09:04
古材を新品のように再生することに意義があったと思おう
789:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 17:11:55 3/uEtsJN
２軒目は、実際に生活したことがない学生が頭の中だけで作った不便な家。
790:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 17:18:42
50/100で18坪。DQN施主、学生設計のコラボレートだな
一種の芸術だわさw 5年後には雨漏り頻発でカビだらけ
10年後には躯体まで逝っちゃうねぇ。
初めから10年後に捨てるのが前提なのかもね。
791:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 17:25:36
で、ローンだけ残るということだな。
792:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 17:33:28
>>788
ﾓｯﾀｲﾅｽ････
793:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 17:47:46
>>788
番組見逃したけど、古材は遺骨のようなもんでしょ。
原型をとどめなくても遺体の一部、歴史であると。
794:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 17:59:38
>>787
降幡事務所やっぱいいすかね、おら頼みたいが敷居が高いですわ。
795:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 18:02:38
>>793
性能的には遺骨じゃないよ。
あれくらい立派な大黒柱だったら、よほど酷い腐蝕や虫食いじゃない限り、机なんかにしなくても十分再利用できる。
木は200年くらいにかけてどんどん強度が増すってのは有名な話。
テレビに映ってなかったけど、実は虫食いが酷くてそのまま使えなかったのかもしれないけどね。
でもまあ、ああなっちゃうと遺骨だなぁ。
796:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 18:04:17
>>794
思い切って電話することから始まるのだ。ガンガレ！
とはいえ資金は潤沢になｗ
ワシも頼みたいけど、地元九州なんだよね。
本見ると大分でもやってるみたいだけど・・・。
797:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 20:02:30 Rai4dvGb
２軒目、今までの作品良かったのにこの番組で評判落とした感じ。。。
798:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 20:33:19
>>797
最初に紹介されたいくつかの別邸はほんと好みで、
ｳﾊｳﾊしながら見たのに、最後ｼｮﾝﾎﾞﾘしちゃったよ。
住んでる人が、それでも満足しててくれればいいけど、どうしたって後悔しちゃう物件じゃないだろうか・・。
799:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 21:43:06
雨漏り、って書き込みが多いけど、どこが雨漏りするの？
800:実際にみた人です
07/01/08 21:54:08 8H4ktUbB
2件め台所正面の窓はあくよ。
オープンハウスにいってきたからね。
そのときの感想と放送後のみなさんの意見
おなじです。
801:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 22:19:41
>>800
おお、見学者が。
えーと、台所正面の窓と言うと、格子が入っていなかった部分でしょうか。
開いたら開いたで危なそうな気がするなあ。
802:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 23:39:00
だれも突っ込まないけど2件目の1階（寝室や浴室がある部分）はベタ基礎の土間が床だったよね？
いくらベタ基礎で防湿シート施工してても（基礎工事の時の映像には出てこなかったが）
あんなところにベッド置いて湿気は大丈夫なん？
803:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/08 23:57:25
オープンハウスなんてしてたんだ。
804:およよ
07/01/08 23:59:28 VfKtoBjh
希望の建物が普通に建つ土地を買うべきだよね。
あれこれ奇手を織り込んだ狭小住宅ってのは元々土地があって仕方なく
割高な家を建てるものと思ってた。土地から買ってあれでは・・・。
集合住宅のほうがローン破綻しても売りやすいしね。
施主の希望ってのがむちゃくちゃなんだけど、
高い窓の近くにグレーチングの床をはりロフト兼読書スペースにしてＬＤＫを広くしたり、
サンルーム兼洗面脱衣所にして西に水周りを集約、隣を寝室に、寝室を予備室兼クローゼットにするとか、
妥協できなかったのかなあ。
窓は全て開閉できるようにして、目隠しはブラインドでよかったのに、ガラス屋のおやじを儲けさせちゃったね。
そういえばグレーチングの床ってあったよね。使い心地を取材しないのかなあ・・。
805:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 00:02:18
>>802
ラブホテルなんかベッドのすぐ隣に浴室あるけど
そこんとこどうよ？
806:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 00:08:14
>>805
>>802の内容ちゃんと理解してる？
>>802
寝室の映像みたときまさかと思ったけど、やっぱりの床基礎の土間だったのか。
ビデオとってあるから、今度確認してみるけど、本当に最悪の家なのかも……。
807:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 00:12:53
２件目は施主がまず無知。何でもかんでも要望を言えばいいってものではない。
考えてものを言え。
それに無理矢理応えた西田氏はどういうつもりだったのか理解できない。
施主に押し切られたのか。
結果子供が出来たら転落死、掃除しきれない窓、老後は住めない無駄導線。
ちょっと気に入ってた建築士だったのでショックだ。
808:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 00:16:30
>>807
やはり建築屋としては施主の要望に何でも応えるんじゃなくて、ここは諦めろとか
こっちを実現するからこっちは我慢しろとか、よく話し合ってシンプルにすべきだったろうな。
809:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 00:22:01
>>804
いや、あのガラス屋のおやじは気の毒だった。
隣と50cmちょっとの極狭の隙間に重いでかいガラスを搬入して持ち上げて・・
危ないし、きつそうだったし、仕事終わるの夜になってたもんなあ。
まともな窓を使ってやればいいのにと思って見てたよ。
810:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 00:28:21
>>802
しかも窓は一ケ所だけだったよなあ。
ベッドもだけど、家の物を全部しまうらしいクローゼットもあるしな。
カビカビになりそうだよね。
811:およよ
07/01/09 00:39:21 7eJGeBr7
２軒目の駐車場は横付けにしたらどうなるのかな。
家は長方形に単純化して、斜線制限は少しゆるくなって全高を上げられたのかな？
高さの制約が、土間コン寝室やＬＤＫの段差になってるわけだよね。
812:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 00:54:29
>>804
確かに
土地と上物で4000万出したなら30坪ぐらいの土地で建て売り買える
813:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 02:50:02
そもそも2軒目の家は登記上「住宅」として申請が通ったのかなあ。
誰かも書いてたけど、居室の開口が消防法の基準を満たしていないんｼﾞｬﾏｲｶ？
814:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 03:43:48 qG/vtoVs
>>773
うますぎるので今度使わしていただく。
815:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 03:46:00
もう少し金かければ、土間コン寝室じゃなくて、ちゃんとした半地下に
するとか色々と出来るだろうが。。。
そんな金あったら、もう少しマシな土地買うか。
816:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 04:12:37
＞770
残念ながら実況に施主が君臨してマジギレしてたんで、特に裏はないと思われ。
しかし、嫁さんのサービスショットも前代未聞だが、掃除しづらい等本音を語っていたのも珍しかった。
817:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 08:57:58
>>816
>残念ながら実況に施主が君臨してマジギレしてたんで、
コピペｷﾎﾞﾝﾇ
818:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 09:02:36 zX/SzWld
>>813
確かにそうだね
うちも、居室の有効採光云々で、間取りを変更しなければならなかった。
まさか、全部サービスルーム（納戸）では、建築物の用途が「住宅」
にはならないはず
建築確認はまさか「○○○」だったりしないよね
当時はまだ、確認＆検査していたはず
819:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 09:49:56
空調はどうなってただろ？
夏は激熱＆多湿住宅になりそう。
820:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 10:33:07
２軒目のは食い付きが凄いな……。
一軒目の瓦屋根だけど
軒先張り出している割りには
柱がやけに細く、重さに耐えられるのかな？
後、リビング階段で空調大変だろ！
821:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 10:35:26
今時の高断熱住宅ではリビング階段にしても熱効率は保てるとうちの所長が申しております。
822:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 10:44:16
これ毎週やってたんだよね。
さびしいね。
823:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 10:45:24
>>816
降臨ログｷﾎﾞﾝ
824:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 10:48:30
>>821
アレ高高に見えないんだが。
825:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 11:08:01
>>816
サービスショットについてkwsk
826:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 11:33:37
>>825
嫁さんの入浴&オナニーシーンがあったｼﾞｬﾏｲｶ。
あとルーフバルコニーでのフェラシーンも。
見逃したのか？
827:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 12:14:56
>>826
面白いとおもって書いてるんだろうね。
こんな長文かいて書き込みボタンを思いとどまらなかったのかね
828:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 12:35:16
>>824
あの暖房方法＋リビング内階段で高気密にしてない筈はないと思うがな。
玄関戸が建具屋仕事だから断熱気密も悪そうだが、
１FのLDKと2Fで換気計画して１Fの残りの部分は区画分けているのかも。
829:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 12:53:13
玄関扉開ける度に全部屋の換気できそうで便利
830:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 13:13:23
２軒目、小さくて真っ白くてチーズケーキみたい。
831:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 17:24:58
>>827
2行でも長文なのかｗ
832:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 18:18:56
駄文といった方がいいでしょう
833:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 18:24:24
>>828
高気密じゃないよ、下手すると屋根/壁面断熱も十分じゃない感じ。
＞登り梁によって天井裏を広く
のくだりにある写真と、完成後の2枚目の写真（テレ東サイトの）をみると
屋根裏確かにない。縁側スペースの部分って、天井＋瓦しかないぞw
基礎も断熱材入れたわりには基礎パッキン入ってないし（換気シャッタのみだしな）
確かに見た目は、日本家屋と近代建築のハイブリッドなんだが、瓦敷き一つ
とっても、それほどたいしたことはしてない。材料はいいんだけどねぇ。
屋根荷重の割りには耐力壁も少なく、耐震性には疑問だな。
濡縁は魅力だけどさぁ。日が当たるのに耐候性がねぇ。15年ぐらいで腐るよなぁ。
2件目があまりに…だったので目がくらんでいるが、1件目も相当よ
834:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 19:17:41 Kjx9OmBu
>>816
施主が降臨して何書いてたのかkwsk
835:名無し不動さん
07/01/09 19:37:57 7/ZmNS24
都心の高級住宅地に広い土地を買って（どんなに狭くても３５坪以上）、
中村好文のような斬新じゃないけど、住み心地の事を第一に考慮したデザインをしてくれる
建築家に依頼して（たぶん、ドリームハウスで放映したいってお願いしたらNGでそうだけど）
更に子供が１人ぐらいだと、ここで悪口を書き込まれないかもね。
（欲を言えば、生涯独身・あるいは生涯子無し夫婦のほうが、住み心地の良い家を
設計しやすいのだが、それはそれで悪意の籠もった書き込みをされそうだ）
ちなみに個人的には広い敷地に小さい平屋を建てるのが夢。
故・吉村順三氏が手がけた京都の『御蔵山の家』みたいな家に一人でひっそり暮らすのが理想。
836:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 20:47:34 z9VAXcg+
二軒目の奥さんが木の格子を掃除するときに使ってた
掃除機がカッコイイと思ったのですが、
なかなか見つかりません。
知ってたら教えてください。
837:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 20:54:03
URLﾘﾝｸ(www.toshiba.co.jp)
これかな?
知り合いが持ってたけど、生産終了っぽい。
アマゾンでグリーンは取り扱ってるみたいだが。
838:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 21:23:13
二県目
ルーバーって横張り３０°がデフォじゃね？
あれじゃ丸見えだがな
せいぜいフスマみたいにスライドさせてあげてよ
窓ふけんし
ハンディ掃除機とどいてないし・・・owz
839:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 21:36:53
費用、１軒目と２軒目
数百万しか違わないのに完成後はあの差、、、
施主夫婦が番組放送見て泣いてなきゃいいけど。
840:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 21:42:06
土地持ちが強いつーことですわな。
>>835
えーと…最低でも1～2億円ぐらいないとねぇ。
841:835
07/01/09 22:17:03
>>840
１億じゃ無理ですね。
「どんなに狭くても３５坪以上」「広い敷地に小さい平屋を建てるのが夢「
と書きましたが、実際には３０坪以下で探してたりして・・・（笑）
でも出てこないですね～。中古住宅付きを買って、取り壊して建てようかと思ってます。
都心で売りに出てる土地だと、どうしても３方向はふさがってしまうので
１階への日当たりは諦めざるをえないので、平屋は断念するしかない。
理想の家って本当に大変です。予算は２億円前後で検討中。
842:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 22:18:42
いや、2件目夫婦はあんな筑波の田舎に住むなんて信じられなーい、
と思っているに違いない。
843:実際にみた人です
07/01/09 22:31:46 Flk0CbOR
２件目の瀬谷って横浜から遠いよ。駅からも遠かった。
寝室は基礎ね。
まどはルーバーはってない真ん中があく。
スノコ床の南側もあくよ。これはルーバーはってた。
屋上＆ロフト映像より狭いよ＆暑いよ。
844:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 22:59:09
>>833
>基礎も断熱材入れたわりには基礎パッキン入ってないし
もうちょっと理解してから書き込もうな
845:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 23:00:10
>>839
1軒目は建物のみ、
2軒目は建物・土地合計の値段。
建物だけの値段なら2軒目は1軒目の約半額。
846:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 23:18:16 x6PWzYXT
やっぱり窓の外が見えない家は落ちつかないよ・・・
847:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 23:37:34
隣の壁を見てもなあ
848:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 23:42:29
>>841
この金持ちめがっ！
849:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/09 23:48:19
>>833
ばかもん。あれは基礎断熱じゃねーか。素人の俺でもわかるぞ。
入れるなら気密パッキンだろ。
だが換気口が断熱されていないのが痛い。
あそこは冬断熱欠損で結露しまくりじめこだな。
850:通りすがり
07/01/10 00:00:47 GLuVvI01
＞＞833
あれは気密パッキン使ってるよ。
土台の下から伸びてた緑のポリシートに付いてるよ。
登り梁仕上がりで見つけ寸法変わって天井板張ってあるから、
断熱材は入ってるよ。入れるスペースは十分。
縁側の軒天に断熱材入れる必要は無いよね。外側なんだから。
外部はダイライト+気密シート+外断熱+防水シート+外胴縁+左官下地に仕上げ。
建て方の時に小屋造る前に敷いていた緑のポリが気密シート。
内部は筋違い+一部補強に構造用合板の仕様。
851:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/10 02:28:54 BLzOsAS0
>>838
最近は縦格子がはやりでしょ。
ま、あれだけ密に入れたら昼間はほとんど見えないし。
デフォは外付け。直射光による輻射熱もカット。
しかし西田ってやつなんか古臭い設計だな。80年代～90年代初頭の感じ。
852:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/10 09:16:16
>>851
外付けは耐久性・メンテの問題があるので「あえて」中付けにした、
って言ってたよね。どうせならガラスではさんじゃえばよかったのに。
それかブラインドをガラスではさむとか。（旧国鉄583系みたく）
853:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/10 10:55:26
1件目のおじいさん、カラスを撃った時は鳥獣駆除だって言っといて
拾ったカラスは餌付けするのか。
嫁は本当は敷地内同居なんて、したくないんだろうなあ。
854:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/10 15:31:54
>>853
あ、そういえばあの場面、引いたなー。
ああいう爺、嫌い。
855:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/10 15:37:40
撃ったカラスは３００円で買ってもらえるっていってたよね。
856:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/10 16:10:29
あのカラスは間違えて撃っちゃったんじゃないの
鴨を撃とうとして
857:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/10 16:37:37
300円じゃ、散弾代考えると赤字だな。
858:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/10 16:40:39
>>856
撃ってる途中で「ありゃカラスだな」って言ってて、
撃ったカラスを犬が持ってきてビニールにつめてるところ、
スタッフが「それどうするんですか？」的なことを質問。
そしたら鳥獣駆除でカラスだと３００円かもらえるって。
859:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/10 17:20:37
１軒目、スズメバチの巣を飾っちゃうところが農家だよなｗｗ
860:名無し不動さん
07/01/10 18:34:48
百姓は「縁起」を担ぐの好きだからね。
ツバメは遠い昔から縁起の良い渡り鳥であると言われ、ヘビは家を護ると言われ、
ひょうたんは駒とか千成瓢箪とかで珍重され、蜂の巣もまた大きいほど良いとされる。
スズメバチが家に巣を造ると非常に縁起が良く、出かければでかいほど幸せになるらしい。
861:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/10 20:16:31
>>859
うんうん。おじいちゃんが亡くなったら、あの蜂の巣、捨てるのかな、とか思っちゃった。
862:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/10 23:40:40
>>841
都内23区内で、約9000万で建てたよ。土地55坪、延床40坪の2F屋上付き
ただし土地は北道路で、東-南-西は2F隣接、駅からバス15分だけどなw
2億あっても都心から1時間以内の駅から徒歩圏だと難しいよねぇ
863:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/10 23:56:05
＞土地55坪
これはエライ！
864:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/11 03:06:12 RRivy1oU
>>852
木のルーバーなんて腐ったら取り替えりゃいいだけなのにな。毎年腐るわけでもないし。
塗装して屋根の軒を少し出せば10年はもつだろう。
いまだに外観が四角い箱だとかにこだわってんのかって感じ。
メンテなんて中付けにしたためにほこりの掃除手間の方がよっぽどウザい。
建築でもブラインド内蔵サッシはあるぞ。下世話な感じでダサいが。
865:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/11 08:59:46 JI5TTkZ3
一軒目、あの客間に通されると確実に
じいちゃんご自慢のアイテム「蜂の巣＆松」語りを聞くことになるんだろうな
866:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/11 11:50:22
爺の家じゃないのにな。
867:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/11 12:28:07
>>866
あの土地は爺のものじゃないかと思う。
868:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/11 13:32:34
家たてには相当口出したろうね。
屋根はガルバ希望だったけど、瓦じゃないとと言われた。って奥さん言ってたよね。
869:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/11 15:10:01 evvVsPBC
2軒目はストレスが溜まりそうな家だね。
いつも外出してたくなる家だ
870:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/11 15:30:28
２軒目の家は確かに面白いとは思うけど住みにくいのは確実
あんなローン組んでまであんな住みにくい家建てるんならオレなら賃貸
871:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/11 15:31:28
そりゃ土地は爺のものだし、金も大半出したんじゃないのか？
口出すのも当たり前じゃまいか。
872:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/11 15:41:08
>>870
発想は面白いけど、暮らすとなると普通の家が一番。ってわからせてくれる家だよね
873:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/11 16:10:23
無理矢理削ってでも古材使ったのは、そうしないと爺ちゃんが
建て替えに納得しなかったのでは。
874:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/11 16:55:58
>>873
いや、この手の番組必ずそうするじゃん
それ見てのことだろう
875:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/11 19:29:53
二軒目って、海や山での宿泊施設としてなら子供も大喜びかと思う
小学生くらいのうち限定だけど
あの窓から満天の星空が見えてさ、たまに流れ星なんかも
で、あのリビング部分で寝袋で雑魚寝するの
876:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/11 20:00:42 RyDXZ/Nv
蜂の巣はてっきり照明にするものと思ってた
877:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/11 20:05:56
土地は爺さんの物（あの人が購入）ではなく先祖代々だろ。
建物も先祖が建築と言ってたよ。
878:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/11 21:17:22
ひと月も住んだら飽きるんじゃないの？
子供できたらどうするんだろう？
あんな家じゃ子育てもできないよね？
879:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/11 21:52:42
売りに出したら物好きが買うかも
少年のような心を持った、秘密基地が好きなおじさんとか
880:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/11 23:02:49
若い夫婦って家づくりで舞い上がっちゃって、
なかなか将来のことまで落ち着いて考えられないよな。
881:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/12 00:14:58 6WJoOOgH
うちもそうだったけど、家を建てようと思った時の希望は2件目の夫婦と
一緒でただ理想を並べただけ。居住性なんてものは全然考えてなかった。
それがあれこれ本を読んだり、打ち合わせを重ねていくうちに、
考えや意見がまとまって、住み心地とか使い勝手を優先するようになった。
なんでもかんでも施主の希望を取り入れるんじゃなく
建築家ならもっと住みやすい家を提案してくれてもいいのになぁって思ったよ。
882:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/12 08:30:20 YYHmnPm7
>>881
素人だと、風通しだとか、日差し、動線の問題などの暮らしやすさ、便利さ
にかかわることは良く分からないから、専門家の的確なアドバイスはありがたい
と思いました。
我が家も、工務店に設計と工事をお願いしましたが、当初プランと実施プラン
は全然違うものになりました。
難点かあきらめたこともありますが、今は大満足です。
なにより風が良く通る間取りが良かったですね。
883:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/12 09:39:00
>>881
夢見ちゃってる奴は正論述べようが、聞かないでファビョるだけだよ。
希望を全部取り入れてあげて、現実を突きつけてやるのもいいんじゃ無いの？
884:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/12 09:39:47
二軒目、トレーラーハウスより居住性が悪い
こいつ置いたほうが良かったんじゃないのか
URLﾘﾝｸ(workside.net)
885:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/12 10:12:41
ふぁびょるってなに？
886:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/12 10:43:26
>>885
URLﾘﾝｸ(ja.wikipedia.org)
887:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/12 10:46:44
会社職業板なんだから学校で教えてくれる言葉にしてください。
888:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/12 11:21:40 j7VEz5m2
2軒目、あのキッチンの
鋳物ホーローのシンクとタイルだけはちょっといいかも、と思った。
目地の掃除大変だけどね。
889:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/12 11:28:48
>>887
それ以前に2chなんだからググれカス。
890:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/12 11:30:31
鋳物のホーロー、いいけど何か落としたらすぐ凹りそうだし、塗装も禿げてきそう
891:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/12 11:40:51
鋳物なら凹まないけど、洗い物してて落としたり
ぶつけたりすると食器が欠けてしまう。
892:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/12 13:04:03
ホーローは頑丈
893:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/12 13:05:09
ホーローは禿げない
894:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/12 13:06:56
>>881
全館空調だと風通しはあまり関係ない予感
895:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/12 13:07:58
>>894
>>882だった ｽﾏｿ
896:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/12 13:14:09
昨日、録画したのを見たが施主のお花畑っぷりにﾜﾛﾀ。
初めは「あぁ、子供作らない夫婦なんだね。」と思ってたが、子供作る気あるらしい。
転落死しなきゃいいが・・・
897:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/12 13:19:45
>>862
ﾁｮｲ質問。
そういう土地でも、設計次第では日当たりいいLDKとか可能だった？
もし可能だったなら、道路幅とか日照のための工夫とか、
ちょっと詳しいトコ教えて欲しい。
898:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/12 13:34:58
＞892
いや～でも住むなら空気入れ替えたくならない？
光にこだわる建築家が風には無頓着って、ちとバランスが。
899:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/12 14:00:46
全館空調は換気もすることに法律で決まってるけどな。
ま、季節のいい時期なら窓開けたくなるのはわかる。
900:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/12 18:52:17
>>881
勉強になります
901:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/12 20:21:26 xeXydIH7
一軒目、ウィークエンドホームズということで興味をもったが、
内部はボロボロのようで。。。
やっぱ頼むのやめた。
ｽﾚﾘﾝｸ(build板)l50
902:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/12 20:52:35 83RZjQV+
今回の2件はクズ
903:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/12 22:17:25
3000万円の人生賭けたギャグには感動ｗ
904:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/13 01:02:35
>>897
土地代が坪100万っす（23区では激安）で、ちょっち特殊な場所で
道路からの壁面後退2m（道路幅5.5m）、隣地からの壁面後退1.5mなんすよ。
LDKを2Fにするなら、LDKに日当たりというのは十分可能だったろうねぇ。
ウチは年寄りもいるので、水回りとLDKは1Fに集中させたんだけどね。
さすがに冬は日は差さないけど、照明不要な程度には明るいし。
夏の風通しもいいよ。そこら辺はきちんと考えたから。
日照＝夏の暑さと冬の寒さ（開口部の断熱はそれほど期待できないし）なんだよねぇ。
もちろんペアガラスの遮熱なんだけど、それでも冬は窓から冷気が来るし、
直射日光が入らなくても部屋が明るいように、南向きの居室にはベランダとテラスを
広めにとって、そこからの反射光で過ごしてるな。
905:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/13 13:37:09
>>903
しかも２軒目はほぼすべてローンというおまけ付き
906:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/13 14:11:48
長くて10年、早けりゃ数年で子供が出来たりなんだりで生活スタイルに合わなくなるような家を
オールローンで買うなんてなぁ･･･。
そうか、だんなの年収がかなり合って短期的に住むだけなんだ。またそのときは新しいのを建てるんだ。
そうに違いない。そうでなけりゃ悲惨すぎる
907:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/13 14:16:05
>>905
頭金50万円ってのはホントギャグだよな。
908:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/13 15:08:25
>>904
詳しくありがと！
そういった特徴と５５坪＋幾つかの工夫があれば、北道路ノー問題なのね。
年取った時の事を考えると、やっぱ水周りは１Ｆがベストだと思うし、
どもありがとうー、色々参考になりました。
909:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/13 15:12:24
２件目は、建築士があまりに誠意なくないかね？？
施主の希望をある程度まともな形に整えるというのは、仕事内容の一部にさえ思えるんだけど。
人事ながら、心配だよ二件目。
チョコレートハウスの方が、お金さえあればより良い家へのリフォーム余地がある分、
ずっとましに思えるんだけど。
910:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/13 15:52:32
>>909
あの施主のお花畑な要望をそのまま作ると、
リビング～キッチンの移動は階段じゃなくて、
滑り台にしなくちゃなんねぇ気がするがｗ。
そう考えれば、まだマトモな形にまとめたほうなのかもしれない。
それはともかく、
なんでわざわざｸｿ狭い高い土地を買った奴に限って、
開放感だのなんだの言うんだろうねぇ。
既にその土地その物が開放感が無いのに。
911:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/13 16:05:53
>>910
滑り台！！
すげぇｗｗｗｗ
斬新さに乾杯だおｗｗｗ
912:（仮称）名無し邸新築工事
07/01/13 23:03:23
もどれねえじゃん