06/05/29 09:56:21 YlLL8msN
営業の話ばかりだけど、建物ひどいよね、
とても株式公開してる会社とは思えない。
答申と席推が近くで建ているところがあるんだけど、
現場のきれいさは比較にならない程ひどい・・・。
151:（仮称）名無し邸新築工事
06/05/29 14:38:33 4hKA8HV/
業界NO1のセキスイと地元の中小建設会社!
比較する方がおかしいよ!
152:（仮称）名無し邸新築工事
06/05/29 20:13:31 YlLL8msN
品質管理？かしらねーけど、工務と同じフロアのメガネかけた
若くて中年デブで、ふけたやつ！年上に向かって、生意気なんだよ！
もてねーからって女ばっかに菓子もってくんなっーつの。
ほんと目障り、どっか飛ばされろ。
153:（仮称）名無し邸新築工事
06/05/30 00:09:46 1NIKTnmH
設計も偉そうだよね！
154:（仮称）名無し邸新築工事
06/05/30 12:30:28
>148
実績・実力・赤字部署の責任者でも、
社長のコドモであれば、どんな会社でも年上だろうが先輩だろうが逆らえないと思う。
仮に役職が上でも言いたいことの半分も言えないじゃない。
結局、周りはイエスまんばかりになる。
そのため、間違いが訂正されず赤字ブショになる。
そして、責任を取って下のものがやめていく。
よくある話。
155:（仮称）名無し邸新築工事
06/05/31 00:19:26 FYiSCM/2
賃貸の長●川Ｍまだ居るのか？
156:（仮称）名無し邸新築工事
06/05/31 03:59:53 KPEbj3Nj
最近、転職してきた設計ってどう？
157:（仮称）名無し邸新築工事
06/05/31 11:06:04 o7mdLCX0
今は決算前でなんか必死らしいが来年はここどうなの？
158:（仮称）名無し邸新築工事
06/05/31 22:46:36 FYiSCM/2
こんだけ社員の入れ替わりがあれば東証上場は無理でしょう。
159:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/01 13:22:32 pKDbhR/Y
営業社員の入れ替わりは防げませんね。
時間外労働が多すぎ！ 誤魔化しの勤務表をつけるがイヤでしょうがない！
上の指示は自ら理不尽な事を要求するが数字の為にやってもらうしかないと言うし…
160:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/01 17:05:10 iwX5qjJM
この会社は上も下も仕事のできないやつが多すぎる！辞めたやつもほかへいっても役立たず！不動産業界の人材レベルの低さはほんとにひどい！馬鹿ばかり！
161:仮称）名無し邸新築工事
06/06/01 22:32:16 1deayeyf
稲沢本店分譲販売の芹沢君は耳がデカイの知ってるか？
内股で歩いてるヤツ！
162:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/01 23:36:12 DzKvblP1
宅建の資格が無いのにブル－ボックスの店長やってる奴が居るよ。
パ－トが持ってるからいいってさ！ｗ
人材レベルの低さを言う以前の問題だよね。
163:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/01 23:41:40 zbVSY6EG
ここは取引業者の方々が不満をぶつけるスレですか？
164:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/02 00:45:11 RmqY67UT
>>163
むしろ社員が愚痴る場になっているような気がする。
165:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/02 09:10:18 Xqj607vv
よくわからんが、答申の社員って、何でもかんでも責任転嫁しすぎ。
上になって、威張っても、下のものがついてくる訳ない。
166:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/02 22:40:10 8mHzNSei
分譲偉い様の原◎様は多分白色のセルシオに乗っています。
文句ある方はナンバ-９９へどうぞ！！
167:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/02 22:52:50 8mHzNSei
何でもありでしょ？
ほしい物を作ります！と
朝礼で大声で叫んでるでしょ！
168:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/03 09:00:08 sjGGvbT/
ヤフーの東新株の掲示板、関係者の必死な煽りが笑えるｗ
169:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/03 09:23:27 NM4tvcu/
そーだね。
決算に期待しろっというのが無理。
170:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/03 22:18:46 V1GQpYSc
１７０
171:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/03 23:10:01 2LVodosw
ニセ社員大杉
172:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/04 01:09:29 no1IqUfT
美和町の建築条件付が気になります。どうなんでしょうか
173:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/05 00:17:49 G0xBrmp0
建築条件付きというのはチョット選択肢の増えた建て売り住宅に過ぎない。
過度の期待は禁物
174:仮称）名無し邸新築工事
06/06/05 01:57:38 EeDEb+hS
学歴不問20～40歳位※要普免●営業未経験者歓迎●I・Uターン歓迎※社宅制度有。遠方でもご相談下さい
■家づくりに興味がある。人と接するのが好きだ。誰かを喜ばせたい。そんな方大歓迎！
給与 固定給月給22万円以上＋報奨金
※あくまでも最低額 ※年齢・経験・前職給等を考慮 ※話し合いの後、正式額を決定します
■お客様の満足は社員の満足から…職種を問わず全員が固定給月給。
頑張りには報奨金等で還元しています。
【別途手当】 家族・資格・役割・地域（地域による）他 【年収例】
430万円／25歳固定給年額350万円 600万円／30歳固定給年額480万円 遇・福利厚生 昇給年1回 賞与年2回 報奨金 交通費全額支給 各種社会保険完備 社員持株会・ストックオプション 退職金制度 社宅・持家奨励制度 各種教育 社員旅行 レジャー用車両貸出・契約ホテル
配偶者誕生日プレゼント 休日・休暇 完全週休2日制 (水木、火水、水日※拠点により異なる)
夏季、年末年始 有給、慶弔 記念日、リフレッシュ休暇 ■年間115日 東新住建株式会社＜ジャスダック上場＞
〒492-8628 愛知県稲沢市高御堂1-3-18
0120-11-9642／人事部／永井
saiyo@toshinjyuken.co.jp
175:求職者
06/06/05 09:45:19
ザ借家の営業応募考えてるのですが ①採用の条件は？ハードルは高いですか ②社会保険は即加入してもらえますか？ ③頑張り次第で月収50狙えますか？ これだけ知りたいです。社員の方、教えてください
176:仮称）名無し邸新築工事
06/06/05 23:35:03 EeDEb+hS
＞＞175様
下記住所にご連絡をお待ちいたします。人事部/永井より
愛知県稲沢市高御堂1-3-18
0120-11-9642／人事部／永井
saiyo@toshinjyuken.co.jp
177:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/06 00:15:15 TAu/3qT1
１ 学歴・年齢・経験及び前科不問で誰でも採用可です。
２ 即加入ですが・・・即返却する方多数です。（在籍３ヶ月以内に退社する方が約８割）
３ 全体の約１割のノルマ達成者だけです。
178:求職者
06/06/06 00:38:16
ありがとうございます(^o^; ただ、急いでいるので…履歴書と職務経歴書送ってからだとかなり時間かかりそうですね。ちなみにノルマってどのくらいですか？
179:求職者
06/06/06 00:50:52
東新ハイトスさんとは別ですよね？もしかしたら間違えてしまったかも…
180:Ｑ太郎
06/06/06 17:25:24 jdqHb4PD
とりわけ地震の心配を無視できない日本において求められるのは、
大きな揺れにも余裕をもって耐える強い木の家。
そこで、東新住建は木の持つあらゆる特性を活かし、
耐震強化システム「SP工法」を独自に開発。
毎日の暮らしに「安心」をお約束します。
自社開発の「SP工法」は平成7年に開発され、
財団法人日本木造住宅産業協会から合理化認定システムを取得している
耐震強化工法です。日本伝統の軸組工法に現代の技術を
融合した新しい工法として当社の分譲一戸建ての軸組工法には
全て取り入れています。
181:Ｑ太郎
06/06/06 17:27:33 jdqHb4PD
とりわけ地震の心配を無視できない日本において求められるのは、
大きな揺れにも余裕をもって耐える強い木の家。
そこで、東新住建は木の持つあらゆる特性を活かし、
耐震強化システム「SP工法」を独自に開発。
毎日の暮らしに「安心」をお約束します。
自社開発の「SP工法」は平成7年に開発され、
財団法人日本木造住宅産業協会から合理化認定システムを取得している
耐震強化工法です。日本伝統の軸組工法に現代の技術を
融合した新しい工法として当社の分譲一戸建ての軸組工法には
全て取り入れています。
182:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/06 18:10:11 UAeaAp1U
工法は良くても、たまに
筋交いの方向まちがえるよ。
183:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/06 18:30:54 6blQOPe4
東新住建株式会社
ｽﾚﾘﾝｸ(saku2ch板)l50
めずらしいな・・・これだけ時間のたった転載も
184:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/06 21:15:46 yH9SCaeJ
JR岐阜駅前のビルの屋上に東新住建のでっかい広告ができました。
幾らかかったんだろうな？と思いながら見上げてます。
マザーヴィレッジ、売れ残って大変なんだろうな。
185:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/06 23:23:31 TAu/3qT1
>178
ザ・借家の賃貸事業部のノルマは一人当たり年間1億2千万(平均4棟受注)ですが・・・
達成できるのは東新ハイトスと合わせても30名ほどです。
苦労して契約しても大東や東建・レオパに比べれば上に積めないだけに1契約の建築費も安く実入りも少ないので考え直した方が良いですよ!
ほとんどの人が1契約も出来ずに3ヶ月から半年には去って行くのが現状ですね。
186:求職者
06/06/07 00:09:46
>>185さんありがとう ちなみに三ヶ月から半年で受注しないとクビですか？
187:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/07 05:34:04 L6LeGGB9
遅れて記念真紀子参上
gw10.toshinjyuken.jp
登録者名] 東新住建株式会社
[Registrant] toshinjyuken Co.,Ltd.
会社のホスト持っててそこから依頼してるのに
連絡先はフリメとはこれ如何に？
URLﾘﾝｸ(profiles.yahoo.co.jp)
URLﾘﾝｸ(rating10.auctions.yahoo.co.jp)
>非常に悪い落札者です。
つーか、社員自ら仕事中に個人情報垂れ流してるように見えますが？
>【1160】たれ耳 中型から大型 短毛 鳥猟犬
>2006/4/22(土)22:47 - らぶら・らぶら - gw10.toshinjyuken.jp
>２頭飼いの片割れが他界 パートナー募集 先住犬 ♀６歳
>当方愛知県在住 一軒家 ６歳娘と妻の３人＋１頭
>家族の一員として大切にします
>よろしくお願いします
188:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/07 07:14:16
てゆーか
>2006/4/22(土)22:47 - らぶら・らぶら - gw10.toshinjyuken.jp
土曜の夜11時近くに会社にいるって
居残り？社長本人？
189:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/07 14:07:46 807DUQhQ
とりあえずおまいら
ドルフィンクラブでググレ
株式会社イズム
株式会社ISM
悪質なマルチだ
本拠地は名古屋
ホットペッパーまがいの雑誌を配って携帯とかPCと「契約店のD端末」で買い物させてバックを貰う
D端末40万は買えとの事
青山友紀＆秋吉龍治
URLﾘﾝｸ(p.pita.st)
↑バカ共
秋吉は元ホットペッパー社員 借金まみれで逃げた馬鹿
URLﾘﾝｸ(p.pita.st)
↑証拠
気を付けろ。私は上司から誘われた。パワハラだな。
6日の事なんだが社長にチクったから今日は職場が修羅場だったよ
もちろん社員にもチクった
190:ﾊﾞﾛｽ
06/06/07 16:29:40 gph6KvYE
6 野次馬 2006/06/07(水) 16:19:26
HOST:gw10.toshinjyuken.jp
野次馬
191:Ｑ太郎
06/06/07 17:03:52 sLbRu4iZ
とりわけ地震の心配を無視できない日本において求められるのは、
大きな揺れにも余裕をもって耐える強い木の家。
そこで、東新住建は木の持つあらゆる特性を活かし、
耐震強化システム「SP工法」を独自に開発。
毎日の暮らしに「安心」をお約束します。
自社開発の「SP工法」は平成7年に開発され、
財団法人日本木造住宅産業協会から合理化認定システムを取得している
耐震強化工法です。日本伝統の軸組工法に現代の技術を
融合した新しい工法として当社の分譲一戸建ての軸組工法には
全て取り入れています。
192:Ｑ太郎
06/06/07 17:20:35 sLbRu4iZ
住宅メーカーはどこもおなじだよ。
住宅の営業で深夜残業なんて当たり前。
施主は普通会社員なんだから、
先方の仕事が終わるのを待って打ち合わせすれば深夜になるに決まってる。
それが嫌なら悪いことは言わん。
住宅はやめとけ。
193:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/08 23:29:43 cJr66qFF
>186
半年も0だと毎月の案件進捗会議などでつるし上げ対象になり自ら辞めさせるように仕向けます。
入社後3ヶ月過ぎると全員2泊3日で恐怖の湯ノ山下川研修を受けさせられるので、その前後に辞める人が多いですね。
194:おーちゃん
06/06/09 00:00:43 2r5JDxtZ
東新の方
アフターは 本当に万全？？
195:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/09 21:52:28
>>193さん、年に何棟うれば年収500越えます？
196:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/10 17:45:26 peFtr7TF
>>195
住宅関係で年収５００なんて恥ずかしいよ。
東新じゃないけど、入社１年目の時で５００は超えたよ。
５００を基準にしてるなら、住宅関係はヤメた方がいいのでは
197:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/10 20:19:26
いえいえ、もっと目標は高いですよもちろん あくまで歩合の目安です
198:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/10 23:29:02 /L58GZWf
歩合は請負金額の2%だから1億売って200万が報奨金として着工時の翌月に100万と完工時の翌月に100万支払われます。
契約してから完工するまで半年以上はかかりますので、その間0だと100万だけで退職に追い込まれる事も!
辞めた社員の報奨金の残りなどは全て会社が没収します。
さらに半年間の売り上げ金額の合計の0.7%が夏と冬のボ－ナスとして貰えるし、突破賞20万～100万や連続受注賞5万～30万などを合わせると年間売り上げ高の約5%ぐらいが年収になりますね。
1000万プレ－ヤ－になるには2億以上(ノルマの倍の8棟)の売り上げが一つの目安です。
199:仮称）名無し邸新築工事
06/06/10 23:36:54 uMe6uGvj
東新の野次馬まで見てるとは・・・。
おもしろいじゃん！
多分稲沢本店のヤツだわ。
秘書課のブス連中か？
200:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/11 03:58:46
>>198さんありがとう。 ちなみに自腹の経費って月どれくらい？（法務局やガソリン代）営業はマイカーでひとりで動くんですよね？
201:仮称）名無し邸新築工事
06/06/13 05:55:33 eA7KWUZ5
>>200
ガソリン代はすべて会社持ちと思われますが・・
202:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/13 17:57:40
そうですね(^o^; ただ法務局代は月5万以上は自腹でかかるって話ですね
203:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/13 19:56:26 /EKZQNrm
東建のように契約にならなければ謄本や公図代が経費で認められないのと違って、その前段階の案件になった時点で経費として認められますよ。
むしろ自腹切るのはリピ－ト狙いの大地主へのお中元とお歳暮代の方が多いかな?
毎年会社からオ－ナ－に送られる品があまりにもセコイですから(恥ずかしくて持っていけない!笑)
ちなみにマイカ－使用ならガソリン代に加えて車両手当が毎月3万支払われますよ。
204:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/14 02:24:08
すいません。
うちの近所（名古屋市東山）で分譲住宅の工事が中断したままで1年ぐらいたつのですが、
いつごろできるのでしょうか？
知っている方教えてください。
205:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/14 10:36:13
>>203さんありがとう 応募の前に3つ教えてください ①給料の締め日と支給日②営業活動はひとりで自由に市場決めて回るスタイルですか？③求人誌に書いてある固定給（30以上）通りですか？
206:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/15 21:14:46
分譲売れてますか～？
207:通りすがり
06/06/15 22:07:34
ここ以前友人が応募したらしいんだけど、3次面接まであるって聞いて断念したらしい。一部上場以上に敷居高いみたいね。審査とやらがかなり厳しいみたい たかだか飛び込み訪問の世界なのにね(^o^;
208:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/18 01:10:15 PTeXK5SZ
それは新卒の話でしょ!審査ったって保証人が2人いるぐらいで借金なんかは有っても関係ないよ!
使い捨ての中途採用のオヤジは即採用だよ!
三ヶ月契約無しなら即退社に追い込まれるけどね。
固定給30万は研修手当3万(3ヶ月のみ支給)や家族手当などを含んだ金額。20日締めの25日払い。
3ヶ月後には-3万にさらに契約無しだと3ヶ月ごとに2万5千づつ基本給から減らされていくシステム。
営業活動は午前中は10時から14時ぐらいまでは毎日集団(3～5人)で特定の地主部落を飛び込みさせられて、午後からはアポが取れた家などを再訪したりする。
営業所にはPM5～6時に戻りPM9時ぐらいまでテレコ－ルしてその後PM11時頃までロ－プレやミ－テングをしてから退社というのが毎日の日課。
今月はどこの営業所も決算月だからGWから休み無しで営業してるらしいよ!
入社するなら来期の7月からが無難。最初の1ヶ月間は水曜日だけは休ませてくれるよ。
209:同業某社社員
06/06/18 04:36:15
後輩がこの会社の面接受けて前職の仕事内容や収入等でかなり侮辱されたらしく俺ンとこに相談の電話きたよ。詳しくは今夜会って聞くけど内容によっては出るとこ出ろって言ってやった。なんだかよくわからんが…
210:元
06/06/18 10:55:48
>>200
営業はガソリンカード貰えて使いたい放題(仕事以外でも)
車も会社が借り上げという形で月に4万ぐらい手当てがでる
分譲の営業が自社の分譲買うことあるけど、あるﾏﾈｰｼﾞｬｰは社内で工事の事にイチャモン付けてサービス工事をさせたらしい
こんなことやってて営業の給料がいいから利益が出ないんだよね
211:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/18 19:02:42
自分達が1番みたいに思っているのか天狗になってるヤツいたけどここ上場1部企業だったっけ～？知らなかったけどそれなら威張っても仕方ないやね～大東や東建より上ってほざくのもね
212:同業某社社員
06/06/18 22:14:58
話聞いたぜ～こりゃ人権侵害だワ！ 面接だからって言っていい事と悪い事ある 弁護士に相談して告訴しろって言っといたよ。過去の経歴けなしたり収入の低さバカにしたり何様のつもりだコラ！
213:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/18 23:10:04
テメエらはセキスイ、大東、東建、レオパより上なのかよ？そんなに偉いのか？ナメとんのかコラ
214:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/19 23:24:17 2g8zZ8TP
粗 喧嘩が始まりますか？西條様助けて・・。と書いてみる。
215:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/20 00:06:21
>>214オイコラ！おちょくってんのか？この自作自演野郎がw
216:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/20 00:10:38
>>210よ どこと比較して給料が高いの？ん？？？
217:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/20 12:53:25 IPsfq58k
どこの営業も嘘は付きますがここの営業は本当嘘ばっかりです。
連絡無し、言った事と違うは日常茶飯事です。
社員教育をもう少しした方がいいのでは？深川君。
218:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/20 15:28:25
>>217その通り！
219:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/20 21:40:07 6f0ayEov
松田先生 お呼びですよ！
220:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/20 22:28:50
ボンクラ社員、誰か出てこいや～
221:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/20 22:40:56
>>219さっさと呼んでこいや
222:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/21 15:58:48 /WYqn47A
下請け丸投げ東新住建～♪
223:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/22 21:36:41 d9gmyTnC
２２３
224:user053167.clovernet.ne.jp
06/06/22 23:07:40 kS2YBC47
最近おもしろいものを発見しました.
東新住建の分譲でタイル張りの2*4住宅には コンセントboxが
あらかじめ取り付けてあるのですがあれが ＊＊工業のものとそっくりなのです.
ビスまでよく似ておりここまで似ていると特許の侵害ではないかと思われます.
しかし文字などは全然入っておらず sjet pseの表示がありません.
電気関係の方で詳しい方このような部材を使ってもよいのか 教えてください.
225:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/24 23:50:40 YSA6T3Bu
賃貸事業部の面々この暑い中毎日飛び込み営業やってるかぁ～
ノルマ達成出来ないやつは休み無しで働けよ!
どうせ昼間はエアコン入れた車の中で昼寝してるんだる?
226:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/25 19:55:35
だいたいこんなクソ会社にしがみついて何か良い事あんのか？
227:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/25 21:37:59 +E7mJp8H
>>225
正解
228:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/27 21:10:22 eJBpTVPM
今日は一日中車の中で昼寝してたけど地主50軒飛び込みしましたって報告したよ。
みなさん明日も強制出勤ですか?俺は休むけどね!
229:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/27 22:17:20
嘘つき営業投信住建～♪
230:元
06/06/28 00:01:02
アパートでも分譲でも営業は、ある程度数字出すと態度でかくなって馬鹿でも昇進してく
ホントに良い営業は他社に行っちゃう
お客に適当なこと言って数字出しても… ほとんど詐欺じゃん
そんな馬鹿が集まる営業の部署が社内でも強いからダメになってるんだな
愛知県の経済が以前より元気無いから、もうダメかもね
231:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/28 21:44:51
この会社の売りは値引きとサービスです。
家の中身で勝負は全く出来ないからです。
営業はノルマがきつく、嘘ばっかり言うのでだまされない様に。
印鑑を押してしまってからでは遅いです。
目先の値引きとあれこれ付けますにはまら無い様に！
232:元
06/06/28 21:57:15
この会社のGM(ゼネラルマネージャー)はかなりレベルが低いです。
まともな人は皆辞めていくが辞めない(変わる能力の無い)残りカスが残り上に上がっていくだけです。
233:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/29 07:31:53
そういえば、投身が盛んに自慢しているSP工法ってどこがいいの？
234:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/29 23:37:33 uJcfXPq/
1日で40％も株価下げた・・・
235:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/30 00:44:30
>>234
ほんとうかよ？
取引ストップするんじゃ？
236:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/30 00:57:56 oWlTVbU1
今が貝ですよ！
237:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/30 12:45:55 fzlflcaQ
AGE
238:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/30 12:54:16 fzlflcaQ
>>219
実名はいかがなものでしょうかｗｗ？
239:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/30 21:24:41
この会社ってかなり無理して事業拡大してるみたいだからそろそろやばいんじゃ無いの？
立ち止まると父さん間違い無し。赤字転落はやばいね…
240:（仮称）名無し邸新築工事
06/06/30 22:48:42 WjQ+skap
ま、あくまで短期でみれば株は買いでしょうがね・・・。
241:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/01 00:00:25 6zaPABVZ
決算、ほんとに大丈夫ですか？？
お客様の奥様のアフターフォローばっかり
一生懸命な社員さんが多いから…
頑張るところ、間違ってますよ！
242:基
06/07/01 10:22:14
お客の奥さんとヤッちゃってる分譲の営業は少なくないよね
営業も昼間は暇だし、専業やパートの奥さん多いから
旦那がマイホームのために一生懸命働いてる間に、奥さんは…
243:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/01 22:33:00 IHDMD5Aj
各部署の決算の売り上げはどうだったの???
賃貸事業部は毎度の事ながら売り上げ予算の目標は大きく下回ったけど・・・
松田の次は林が飛ばされるな!
244:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/02 02:14:36
さっさと潰れればいいんだ こんなクソ会社は
245:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/02 03:05:37
株価急落しているけど大丈夫？
246:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/02 11:08:58 oBDPGh9m
東新の業者って直営とか準直営ってのがあるらしいが
藻前ら 知ってるか？
247:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/02 15:33:29
全て地元工務店丸投げ
248:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/02 15:40:56
知り合いのとある営業の話ですが自分は絶対東新では建てないと言ってました。
タマホームの営業も建てないと言っていました。
249:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/03 00:28:35 rFRwJcOQ
株下がりすぎ・・・
250:仮称）名無し邸新築工事
06/07/04 01:01:12 c/tSkY5e
1076
251:初書き
06/07/05 01:20:51 khUFQwMT
元社員です。
すごい会社でした。夜おそすぎ、、、。
252:２度目書き
06/07/05 01:44:58 khUFQwMT
２代目の中傷はよく耳にしましたが
実際はとても魅力的な人でした。
営業の会社ってイメージ強いですが用地設計工務も強かったですよ。
でも同業経験のある自分としてはあの営業方針はとある意味で突出していました。
253:３度目書き
06/07/05 03:10:39 khUFQwMT
寝れずにヒマだったので過去の全部読んでみました。
面白いもんですね（笑）ここで書かれてた内容の批評をしますね。
まず２代目について！ 本当に批判が多かったです。確かに事業部失敗の話しも真実
ですがそういう過去の経験もあってか３０ではだせない魅力がでてると思います。
嘘つき営業について！ これも真実。数字至上主義だから何をしてでも売るスタイル。
でもこの業界どの会社行っても半分以上はそんなもんでしょう。
契約者と仲良くしてる時間があるなら次の一件をとってくる。売りっぱなしです。
給料について！ 歩合は少ないです。もっと楽に１０００もらえる会社はたくさんあります。
奥様について！ やる人はやってます。ちょっと営業は横着ですね。
松田さんについて！ 今の外見は優しいパパですけど前社ではもっといけいけだったそうです。
仲間との飲み帰りに近くをよって走ってくる車を部下に注意されたらしいですが
｢それがなんだー！？｣と言い放ちそのまま跳ねられたらしいです（爆笑）
昼寝について！ みんなします。これは営業マンにだけ許された特権ですね。
254:転職思案中
06/07/05 19:57:21 QGhqNfds
中途入社して、二年近くが経つが、こんなにひどい会社だとは思わなかった。辞めていく人間は毎月、
数知れず。知らない間に人がいなくなっている。ジャスダック上場企業との
魅力にひかれてはいったものの、今はいつ辞めようか本気でかんがえている。
株価も大幅に下がり、東証上場という甘い言葉にひかれて株を買ったものの、
現在、大幅値下がり中。歳も年だし、転職も難しいし、いつ、この沈没寸前の
深川丸から逃げ出そうかタイミングをはかっています。
255:元
06/07/06 06:00:34
254 クソ会社はさっさと辞めたほうがいい。
いるだけ無駄。
256:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/06 22:14:01 tKuaIUFT
原田様情報や細川様情報・ないのかな？清水様はまだ松田丸（多度町の）の船員なのかな？
257:４度目書き
06/07/06 23:22:03 b6rbdQR9
＞２５６
愛人が部署内にいるらしい、、、。
258:仮称）名無し邸新築工事
06/07/07 00:20:41 iHY1eCkV
どの方がですか？
259:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/07 10:32:15
こないだ建売り見に行きましたが安物丸出し、長持ちはしないだろね
260:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/07 20:47:35 jfjaw3s8
正解！
261:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/08 23:42:18 P+NLw+Y6
この会社で年収１０００超えるには賃貸事業部で売り上げ上位１０傑に入る事だけど・・・
前年度は４億超えで２０００万ってのが２人居たけど大東や東建・レオパなら３０００万以上ってのがゴロゴロ居るらしいから・・・
同じ苦労するならそっちに行った方がいいと思うけどね！
262:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/09 00:16:29 FX1QHT8h
投身のマンション買った奴から聞いた話だけど、
まだ３年しか経ってないのにひび割れしてるし、
ドアはキチンと閉まらないし
大地震が来たらと不安と後悔と怒りで眠れぬ毎日らしい
263:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/09 00:34:41 CxcV+0Ks
注文住宅の営業は優秀って聞いたけど・・
264:おちゃん
06/07/09 17:44:48 puW7nSuD
細川って 営業？？
265:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/09 18:20:28
安かろう悪かろうのパワービルダーは軒並み
売り上げ落としてますね
266:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/09 19:17:05
安くも無いと思うが…
一生住む家だから慎重に。
267:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/09 20:39:29 M2Q2MK5b
>>3
IDスゴイね
268:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/10 01:56:39 T+6qKPnd
注文の営業は社内でもエリートしかなれないって言ってましたよ
269:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/10 17:53:58 Hx4I5Ip4
〉〉２６４
稲沢本店分譲販売部の細川様のことですが・・。
270:元
06/07/11 08:54:58
こんなに株価下がってボーナスはどう？＞社員の人
会社内では部署再編がすごいらしいけど
『成果』『結果』『利益』ばかり求めすぎて変な方向へ進むような
271:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/12 22:23:44 4GYXjZro
二流三流かと思ってたけどそれ以下だった。買ってしまってからでは時遅し。。。どうしてくれるんだあああああ
272:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/12 22:43:58 ypQOQWNa
歩合が多かったから、ボーナスは前回の倍近くありました。
今年の年収は大台キープできそう
273:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/12 22:46:06
ま、ここの社員も役員も社長のお告げの通り動くことしか出来ない連中ばかりだから
そろそろボロが出始めたということだ
274:元
06/07/12 23:43:26
会社クソだからボロも出るわな。
こんな会社にまともな家が建てれるか。
275:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/13 15:12:35 slX/H8Tz
有利子負債が約２８０億円ありますね。
これを従業員全員で返済してください。
返済に追われている日々、ジュニアはアメリカで遊んできます。
わかったか？ 死にたいヤシだけ働き続けろ！
276:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/14 00:38:25
>>270
>こんなに株価下がってボーナスはどう？＞社員の人
営業以外の社員は１割減止まりだったけど、
赤字で苦しいなかでボーナスだしてやるんだからありがたく思え
という趣旨の訓辞で台無し
>『成果』『結果』『利益』ばかり求めすぎて変な方向へ進むような
正解
仕事は他人に押しつけて成果は自分の手柄
問題が起こっても自分に責任で無ければ俺シラネ
冒険はリスキーだから止め
批判や意見は上司のご機嫌を損ねるからやめた
ってのが増えている。
ついでに仕事の出来る人が順次辞め始めている
277:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/14 01:52:15 5dRQLklY
谷津かエサキに転職しな！造りは東新よりいいし歩合も３倍らしいで！
それかはやりのユニディオ！
278:sage
06/07/14 02:01:20
ずっと赤字部署の責任者で、左遷や降格どころか、
役職上がっている方がいますから。
279:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/14 11:44:55 0vsSQGn2
ここの関東の社員で障害者の女騙して、孕まして逃げようとしている
椰子がいるらしい。
金がないから女も買えんのか？
280:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/14 22:21:51
ここの営業は結構ノルマきついです。
毎月三件です。
だから平気で嘘を付きます。
本当嘘ばっかりです。
営業のレベルはかなり低いです。
値引きとサービス以外売りが有りません。
281:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/15 11:18:00 5CnT4ebD
ここはなんだ？
282:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/15 17:03:00 BcjAzwo1
二代目ってどんな奴？
283:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/16 00:17:15 Rg+sXrTd
バカボンボン
親の七光りで役員で本部長だが・・・別名赤字垂れ流し部署責任者
しかし半年前には2000円付けてた株価が今は880円か・・・東証上場は白紙に戻ったな!
ナゴヤドームのロゴも今年限りか?
大河出演で上川のギャラも値上がり必死で契約も今年限りで終了!W
284:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/16 00:21:32 AqnP7ndH
二代目は仕事も出来るし、遊びも出来る人だよ。
明るくて豪快だね。
ここで文句言ってるなんて笑うね～
285:あぼーん
あぼーん
あぼーん
286:元
06/07/16 02:16:29
というかジュニアがニ代目になるというのは決定なのか？
赤字出してるのに会社の経費で遊んでたらマズイだろ
まあ、どっか行くみたいだけど
287:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/16 11:18:25 ybGC5kP1
賃貸事業部の営業マン達へ
今日は表向きは公休だが朝から飛び込みやってるかい?
暑いのにご苦労さん!
288:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/16 11:51:37
分譲の奴らも普通に仕事だろ。
289:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/16 22:00:13
どうして赤字なの？売れてないの？
290:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/16 22:04:46 /HiMjtGr
デュープレックスって将来的に見て隣の家の方ともめないですか？
０．９パーセントの金利って本当ですか？ここの住宅の落とし穴はありませんか？
詳しい方もしよろしければ教えていただけないでしょうか？
291:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/16 22:23:48
URLﾘﾝｸ(www.nandemo-best10.com)東新住建&click=com&rank=52
292:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/16 23:21:50 T/x7ClXo
デュープレックスは将来的にみてもめる可能性は一戸建てやマンションと比べれば
かなり高いです。マンションは鉄筋ですけどデュープレックスは木造でくっついてますので。
木造でくっついてる家なんてひどいですよ。階段の昇り降りはひびきます。
０．９％は当初３年間だけということで愛知銀行と中京銀行がやってましたが
もう終わってます。落とし穴は別に安くない所です。小さくても良い会社はいくらでもあります。
あとは建替えできるといいますが土地面積と土地の形状を考えてみて下さい。
次建てれる家はしょぼすぎますから。もし不安があったら検討している物件や
年収とだいたいの年齢を教えてくださればあなたにあった提案をしますよ。
293:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/16 23:35:23 /HiMjtGr
292様
すばやいご返答ありがとうございます。
非常に参考になりました。ありがとうございました。また何かあったらご相談に
乗ってください。それでは失礼します。
294:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/17 02:42:03 ZhAdRSC1
292さま消費者立場からとても参考になります。実はDP購入を以前考えていた者です。そこでご相談です。美和町の建築条件付はいかがなもんでしょうか？
分譲買っちゃいました。ここの掲示版みると不安で。建築条件付のほうがいいでしょうか？
295:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/17 03:01:36 DrzK4NyI
東新は絶対止めときなさい。
間違いなく泣くよ。
前の彼女の兄貴が買ったけど床に置いたビー玉が転がるしね。
俺も以前東新の現場に入ってたけど、作り悪いよ。
あの値段ならローコストを建てた方が絶対安心するよ。
296:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/17 13:48:04
下請け丸投げですから。
素人が見てもあきらかに安物ですね。
の、割に特に安い訳でも無いし。
所詮建売り、のレベル以下。
297:元
06/07/17 17:05:42
よく安物って言う人いるけど
分譲なんてあんなもんでしょ
自分がいた時は注文気取りの客はいっぱいおったな
あとウンチクと文句しか言わない元大工の親とか
会社だけじゃなく客もキチガイばっかりだったね
298:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/17 19:55:30 AH9o5sFA
東新にしようか、サカイ創建にしようか迷ってます。
どちらがお薦めですか？
299:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/17 21:54:48
安普請ならいいけど、田んぼ埋め立てて住宅建てるとき土を止める擁壁の地盤補強
コスト削減でやらないことがよくあるって聞いたぞ。
この前擁壁と家が仲良く傾いたとかｗ
300:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/18 14:17:54 Xpu6HJbE
ここは何でも有りの会社ですか？
傾く訳ですね。
候補から外したほうがいいですね。
301:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/18 14:49:47 GehCxsYP
基本的に分譲はどの会社も同じ、
地元の小さな会社の分譲のほうがもっと怖いよ。
キャッシュフローなんて、どーなっているのか不思議。
いつ潰れるか分からないし、アフターなんて全く期待できない。
東新は、基礎の厚みが150ミリあるけど、ほかはほとんど130ミリだしね。
302:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/18 17:21:33
>300
こんな掲示板の書き込みだけで判断できるあなたを尊敬
303:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/18 17:41:00 OWbP4dWF
２９４様 ＩＤは違いますが２９２です。
分譲を購入済みで現在は建築条件付きの購入を考えてみえるという事ですよね？
一度三井のリハウスなどでいくらで売れるか査定をしてもらってローンの残額をだしてみて下さい。
それから資金計画をしなおしてみて下さい。残ローンがあると次の審査は難しくなりますし
無理になりがちなので気をつけてくださいね。資金計画がＯＫでしたら
次は建築条件付きの会社の造りです。ポイントは地盤、基礎、構造の３つです。
地盤は支持層まで調査をしているかとそれにもとづいた改良がされているかです。
建築条件付きでしたらどういう改良をするのか先に聞いておいてください。
建売の場合は地盤調査報告書というものをみせてもらいましょう。
基礎は鉄筋コンクリートです、これは鉄とコンクリートの結合により強度がでますので
配筋のピッチと太さを聞いておいて下さい。
構造はツーバイと在来でことなりますがツーバイの場合、開口部が大きかったり
インナーガレージのつく場合は補強がしてあるかどうかが重要です。
在来の場合通し柱の太さ、筋交い、金具、耐震パネルなんかを気にしておきましょう。
で、建築条件付きが良いか悪いかを気にされてますがやはりポイントは上記の
資金計画と家の造り、あとは美和町という場所が気に入っているかです。（建売も同じですが）
建築条件付きで気にする所は出来上がりの価格が最初聞いていた価格より
あがるところです。サンヨーハウジングなんかでしたら横着ですので十分注意してください。
ここではみなさん文句を言いますが（私も）多少の規模の会社でしたら
どこも大差はありません。ここでみなさんが言う文句をクリアする建物を
建てるのなら家だけ（土地別）で３０００万円くらいはみなければいけません。
ビー玉が転がるっていう方もみえましたがそれはおそらく地盤沈下ではないでしょう。
湿気や乾燥でフローリングが反ったりしますので床下にある土台を支える束を
いじってもらって下さい。伸縮しますのでそれによりまた床はまっすぐになります。
304:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/18 19:46:00 ERlfL4IH
この掲示板のおかげ？東新の株が暴落してま～す！！
＼(~o~)／＼(~o~)／＼(~o~)／＼(~o~)／
305:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/19 12:57:07
私の知り合いは営業にだまされ不利な条件でフルローンで買わされたそうです。
強引な押し売りには注意！
306:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/19 13:34:44 dX0mmTA8
まだ金利上がる前でよかったんじゃないの？
307:元
06/07/20 06:51:46
ボロがでまくり。無理をしてるからボロもでるわな
308:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/20 15:52:09
いろいろ住宅メーカーを回りましたがここの営業には心底うんざりしました。
建て売りを見に行ったが即日すぐ押しかけ考える暇を与えず値引きとサービスで購入を強要します。
住宅に関する知識も全く無く嘘偽りのオンパレード、言ったことは覚えてないし。
ここの営業は家の訪問販売ですか？数千円の物を買うのとは訳が違う！何千万ですよ！！
309:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/21 00:16:46 tLqqtVYX
みなさんに教えていただきたいのですがこのように営業に対してクレームを
つけたくなる時ってどういう時ですか？
310:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/21 00:52:18 OekBbagZ
ウザいと感じる時。
東新の営業は現場の一室(まだ業者が作業してるのに堂々と)で営業の練習しとるよ。
こいつらアホかと思ったよ。コンビニ弁当食いながら、しかもゴミをその場に置いてくし。
311:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/21 01:45:58 W9rqlr+p
いつ、Ｍ＆Ａされるかなー
312:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/21 02:31:17
ghjk
313:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/22 21:41:50 +I+FhC7P
313
314:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/22 23:47:48 eHAevES6
売れない営業の僻みはここでつか？
私は今年度も調子いいです。
売れてると早く帰れるし、休みも取れます。
実力社会ですから。
それを期待して入社したのに、売れなくなって、退社して、
それを人のせい、会社のせいにしてると人生たのしくないですよ。
315:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/23 00:35:16
等身で売れるなら他へ行け。
316:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/23 00:57:17 TESR+zXZ
結局売れるのは運だけじゃないの?
東新営業心構え!
めげず! あきらめず! 運・鈍 ・根 だもの!W
317:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/23 10:01:56
>>316
しゃちょーの成功体験に引きずられているだけですから
318:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/23 13:21:12 iinFmXbo
東新の家なんいらん。
売りに来るな。
319:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/24 16:20:10 cDO8HWkv
あー
なんで、東新の家買った人って
お客さん紹介してくれないんだろう・・・
320:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/24 17:26:48 gYb8lH6F
マンションも糞でつか？
321:仮称）名無し邸新築工事
06/07/24 23:25:31 vFp6vBid
現在 家の近所で分譲が販売されて 住んでる方がいる。
もちろん新築です。何も知らないこの実態。
コノレス印刷してポストに投函する日も近いような・・・・。
322:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/25 00:33:29
>>321
そのご近所さんが幸せそうに暮らしているならそっとしておいてヤレ
何か投身と揉めているようならポストに入れておいてヤレ
323:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/25 17:43:40
strawberry-sandwichblade@ezweb.ne.jp
324:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/25 21:34:23 fmD6L0To
営業さん。
どうせ売るならいい物を売ってお金を稼いだほうが気分良くないですか？
客を騙してなんて悪徳商法と一緒じゃないですか？
金さえ貰えれば関係ないですか？
人として心が痛まないですか？
325:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/26 08:56:42 QG5h5Lbt
基本的に、中国パネルの質の悪さ
と職人の質、いーかげんにしてほしいね。
326:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/26 14:21:03 Qun6ASud
>>324
ザ・借家はいい物だけど・・・
セキスイ・ダイワのメゾネットには完全に負けてるわな!
サカイには勝ってるけど!笑
赤字の賃貸事業部の奴らは今日も休まず営業させられてるんだろうな～ ?
327:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/26 16:42:52 Qun6ASud
会社赤字なので出勤です。
328:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/26 21:20:12
関係者ですがもめ事やといざこざが結構(かなり)有ります。
こんな会社だからしかた無いが…いろいろ有ります。
お話したいがばれるので書き込み出来ません。
329:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/26 23:22:31 J5FsThKP
私もこの会社の関係者ですが、
ほとんどが内部の馬鹿が書いています。
ただ一部の外部の方もいます本当に貴重な意見もあります。
私はこの会社が好きです。だからそんな意見に対して少しずつでも
変えていきたいと思います。
特に内部でここに馬鹿なことを書くやつが全部やめればもっとよくなります。私はがんばります。
330:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/27 00:17:20
>特に内部でここに馬鹿なことを書くやつが全部やめればもっとよくなります。
キミもだねｗ
まぁ>>329の言うことが本当だとして、
2chで憂さ晴らしするほど社員に不満が溜まっているのは会社としてまずくないか？
331:仮称）名無し邸新築工事
06/07/27 00:26:48 v9tzJweB
稲沢本店の分譲販売部の芹沢君へ
そろそろ辞めるんでしょ！
噂聞いてるよ！
近所中で有名だよ！！
332:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/27 17:22:35 n5GswLaf
あ～ 暑い!暑すぎる!
こんな日に飛び込み営業なんかやってる奴ほんとに居るのかな・・・
俺は朝から一日車の中で昼寝してて今満喫から書き込みしてるけど、そろそろ帰ってテレコ－ルでもすっか!
333:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/27 18:15:14 kv72dIYj
いきなり飛び込んでもねー
取れるわけないんだよねー
積水とかの営業はホントあたまいいし、すごいよねー
334:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/27 20:10:44 zRd9w7j9
売れない営業がグチグチ言うなよ。
調子いいときは何も言わないくせに。
売れなくて止めたのを他の原因にするから、いつまでたっても稼げない人生なんだよ。
335:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/27 23:08:18 R459epUP
営業も結局学歴でしょう。
こんな会社にまともな奴が来る訳が無い。
336:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/27 23:12:59 f0FBvFXK
330も早くやめろ！
馬鹿なこと書くやつといったはず！
愚痴ってるやつで会社の役に立ってるやつは絶対いない！
早く辞めろ！お前でもコスト削減くらいには貢献できるはず！
337:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/27 23:31:38 R459epUP
施行不良のまま販売している会社はここでつか？
名前だけの社内検査の会社はここでつか？
338:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/28 01:54:00
>>336
おまえさん何必死になってるの？
こんなところにムキになって書き込んでないで、部下の悩みとか聞いてやれよ
339:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/28 08:19:54 Wf4rcGvy
東新が赤字になった理由は???
1 関東進出で調子に乗って近畿にまで進出したがサッバリの状態!
2 おまけに関東の関連会社東新ホ－ムズ・ハイトスが伸び悩み。
3 地元ではトヨタやタマなどに押されっぱなしで分譲が大苦戦。
4 こんな状態でも毎年新卒社員を100人以上、中途にいたっては200人ぐらい採用してる。
5 年間300人以上採用しているが実際の社員数は800人前後で変化していない。
340:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/28 11:14:52 fLGiGi81
338はっきり言って目障り！
私のお客さんが見て不安になっている。
せっかく真面目にやってるし、不満もない！
同僚見ててもクレーム出してるやつは会社だけじゃない！
お前は多分クレームだらけか役立たずの内勤かなんかだろ。
邪魔なんだよお前みたいなやつが！
真面目なやつの営業妨害だ！
かわいそうだねお前の上司は話聞いてくれなくて！
私は前の会社が今より大きく知名度もあったけど！アホ上司がいた。
だから今のほうがいい！
邪魔するなボケ営業マンか内勤コスト君！
341:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/29 00:43:34
339 潰れないですよね？株買っている者ですが…
342:338
06/07/29 01:49:13
>>340
仕事中に2chに書き込みしているなんていけないんだぁ
何か知らないうちに俺が東新住建の社員になってるし
こんなDQN社員のいる会社はやだなぁ
>>341
まぁそう簡単に潰れやしないだろうけど\100/1株ぐらいになる覚悟はしておいた方がいいんじゃない？
343:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/29 02:03:25 q4orh8mC
決算発表いつ？
344:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/29 19:26:04
サッシのたてつけが悪い。新築なのに。
345:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/29 23:46:38 5EHJCDZ6
>>344
俺、前に東新の住宅に入ってたサッシ屋だけどさ、そりゃ悪いよ。
開口部がめちゃくちゃでさ、開口部をサッシ枠が入る様に削れって現場監督が言うもん。無理にでも入れろって言うから枠の垂直がまず出ない。下枠なんか浮かせて取り付けはしょっちゅうだよ。
大袈裟じゃないけど、開口部の上枠と下枠のＷ差が５センチ違うとかね。
住友林業とか地元の工務店の現場などいろいろ作業させてもらったけどさ、東新が一番ヒドイ。
値段叩くし。
346:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/29 23:48:50 5EHJCDZ6
ゴメンよ、改行あんまししてなくて。
347:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/29 23:49:07 GdlDn4ps
建て売りの購入を検討している者ですがここにいろいろ書かれている事は事実なのでしょうか？？
348:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/29 23:53:35 GdlDn4ps
確かにベランダの窓のしまりが悪かったです…
349:仮称）名無し邸新築工事
06/07/30 00:12:23 eUL3hLTC
●愛知県●東新住建●ほしいものを作って何棟目？ のレスを作った本人です。
知らない間に349も出来てて嬉しいです。
もっと もっと レスを増やして評判が悪い会社を改善してきましょう！
なんてね！！
人事の石原・永井見てるか？
長谷おまえは口うるさいだまっとれ！
これが会社の実態だわ。
よ～転職ファアで顔見るけど
ええのか？
もっともっと
いい会社に内部で改善しないと
評判わるくなる一方だぞ！
欲しいのもを作ります！
じゃなくて
欠陥住宅作ります！
で有名な東新になっちゃうよ！！
350:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/30 00:18:51 MkSqkjU5
東新だけはホントやめなよ、図面と現場が違うし。
図面ではサッシが付くであろう部分が現場では塞がってるしね・・
役割分担まるでダメ。
351:嘘つきですか？
06/07/30 00:27:57
安心して長くお住まいいただくために、東新住建ではSP工法・計456項目、2×4工法・計535項目もの厳 しい検査を実施の上、お客様にお引渡しを行っています。
常に「住まわれる方の立場に立った住まいづく り」を肝に命じ、全ての検査をクリアした確かな品質のお住まいだけをご提供しています。
352:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/30 01:00:49
>>345
東新住建の社員って工期とコストしかみていないから、そうなっちゃうんだよね。
まぁその社員自体もオーバーワークでいつも追い立てられているから品質なんて気にかけている余裕がないんだよ。
353:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/30 08:33:54 E/9ZHp1e
毎年300人以上も採用してるのに1年持つのはその1割ってのは本当の話?
新卒でもやっばりすぐに辞める奴多いのかな?
354:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/30 21:46:06
新卒で売れない奴は他の部署に飛ばされます。
中途はネチネチと虐めて辞める方向に持っていきます。
特に賃貸部門は出入りが激しく三ヶ月～半年がサイクルです。
355:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/30 23:35:34 VKmVWabL
>特に賃貸部門は出入りが激しく三ヶ月～半年がサイクルです。
賃貸事業部には一度辞めて他へ行っても売れずにまた戻って来た奴等がいる!
一度辞めた会社にまた舞戻って来るのもどうかと思うが、採る方もどうかしている。
こんな事ばかりやってるから赤字に転落するのも当然だぁね!笑
356:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/31 00:04:01
>>347
事実ではあるが全てではないといったところかな？
問題のある現場がある一方で、別段トラブル無く仕上がったものもあるだろう。
ちなみにどこの業者でも決算期に駆け込みで竣工させた現場はリスキーなのは覚えておくといいよ。
心配なら第三者検査入れてもらうといい。
余談だけどすこし前の日経トレンディの比較記事では東新は建て売りの中では結構いいと書かれていた。
357:（仮称）名無し邸新築工事
06/07/31 14:29:02 tsZdHRJf
家の前に立て札立てるの辞めてもらえますか？そこら中に立ててますよね？有れっていいの？
358:仮称）名無し邸新築工事
06/08/01 00:36:41 TkQDxNc8
＞３５７
野立て看板＜白いブロックに角材で立ててあるもの＞
は違法制の場合があります。
即 警察か会社にご相談ください。
国道沿いの歩道とかも違法との話しも聞いたことがあります。
深夜に立てるらしいですよ
359:仮称）名無し邸新築工事
06/08/01 00:40:38 TkQDxNc8
URLﾘﾝｸ(quote.nomura.co.jp)
360:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/01 07:39:12
今日も涼しそうだが車で昼寝ＺＺＺＺ
361:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/01 08:03:48
>>357
自治体によっては条例でそういう看板が禁止されていることもある。
どちらにしても、迷惑なら市町村の生活課とかに相談するといい。
362:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/01 14:23:49
>>357
東新はやたら多いな。
何キロも手前から。
邪魔なら撤去させれば良し。
363:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/02 07:22:49
>>339
1 ○
2 △ホームズは関東にはない
3 ○何やっても売れない
4 ○大量採用・大量退職
5 △採用＞退職なので、若干は増えているはず
とにかく家が売れない。売れないから利益が上がらず、
赤字回避のためにコストカットにばく進中。
364:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/02 11:39:57
>>339コストカットにより更に品質低下。
こんな家には住みたくないねぇ。
365:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/02 13:17:43 5EABiugj
364=同業他社
366:364
06/08/02 14:34:34
違いますが？ププッ(笑)
367:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/02 14:50:45 5EABiugj
366=素人
368:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/02 19:25:29 RqYUCFaU
東新さんの営業の方々は本当に親切です。
今回お願いして本当に良かったと思います。
うちの地域では東新さんにお願いする方多いですね。
369:363
06/08/02 21:02:19
>>368
今日はノー残業デーなんだから、早く家に帰らないとだめぽ
370:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/02 22:31:59
>>339
>東新が赤字になった理由は???
>1 関東進出で調子に乗って近畿にまで進出したがサッバリの状態!
△：近畿進出その他で必要な経費を分譲の売り上げ予定を引き上げればＯＫと言う皮算用が一因
関西の実績はこれからなのでまだ未知数
>2 おまけに関東の関連会社東新ホ－ムズ・ハイトスが伸び悩み。
×：>>363のとおり
>3 地元ではトヨタやタマなどに押されっぱなしで分譲が大苦戦。
×：ライバル以前に1にあるように自滅パターン。
>4 こんな状態でも毎年新卒社員を100人以上、中途にいたっては200人ぐらい採用してる。
×：コレは昔から。
ちなみに未来予測に不安があっても採用人数下げると株価急落＋銀行貸し渋りの
極悪コンボが来るので下げるに下げれないという事情もある。
>5 年間300人以上採用しているが実際の社員数は800人前後で変化していない。
△：社員数自体は増えているが、相変わらずの大量採用大量退職の繰り返しのため社内にマトモなノウハウが残らない。
なんで赤字転落したかは知ってるけど>>340みたいな恐いオジサンが出てくるからヒミツ
371:363
06/08/03 07:28:24
>>370
不良在庫がいっぱいあるとか？
無意味な人事異動連発で、内部がガタガタとか？
金利負担が想像以上にキツイとか？
372:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/03 10:53:59 r9NskR36
>>339
同意
373:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/03 11:42:33
368 桜
374:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/03 19:08:05 EK/hUOej
大東に比べれば東新のほうが良心的！
営業が紳士！
375:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/03 21:21:45 7itft7SB
紳士かどうかは知らないが・・・
しょせんリ－ス建築の営業は地主の騙し合いだから・・・
>370さん
赤字転落で社内は粛清の嵐ですか?
376:名無し邸新築欠陥工事中
06/08/03 22:11:29 y/TA6QgS
340 ：2006/07/28(金) 11:14:52 ID:fLGiGi81
↑
あんた誰？？？部署名書きな！！！！
邪魔するな！！！
ボケ＆カス
どうせ 部下の嘘行動 嘘発言がわからん上司だろうけど・・・。
数字だけしか見てないからイカン！
ココノレス 印刷して現在住んでる方へDM送ろうか？？？
377:名無し邸新築欠陥工事中
06/08/03 22:13:18 y/TA6QgS
コレ見れば会社の状態がバレバレだわな！
URLﾘﾝｸ(quote.nomura.co.jp)
378:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/03 23:22:52
>>375
結果出せないヤツは死ねだとさ
379:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/04 07:27:20
もう少し社員を大事にしないとね。
さ～今日も仕事探し頑張るぞ！
クソ会社脱出！
380:降臨
06/08/04 14:29:07
答申の不思議？
何故、消灯時間が10時なのに深夜まで明かりがついている？
何故、労働基準局から指導が入っても改善しない？
何故、深夜過ぎても、上司から携帯に着信がある？
何故、残業・休日出勤手当てがカットされる？
なんでだろうな？
381:関係者
06/08/04 14:52:21
残業、休出と言うのはこの会社には一切存在しません。
それで経営が成り立会社です。
今までの増収増益はそれが有った為、可能だった訳です。
しかし今期は赤字です。
来る所まで来たと言う所でしょう。
382:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/04 20:02:30 JGcWoqbG
社員のサ－ビス残業・休日出勤によっても赤字ならこの会社はもう終わり!
生き残るにはトヨタホ－ムに吸収合併されるしかない!
>380
監査が入った所でそもそもタイムカ－ドが無いし、月末に出勤表に休んでないのに公休日に○つけさせられて完全週休2日の公休年間115日にさせられてるからね。
もうすぐお盆だけど今年も営業は休み無しかな?
383:363
06/08/04 21:40:15
本社入口脇のＴＶに「使用禁止」の紙を貼る感覚は？！
ＴＶを撤去するか、外部の人からは絶対に見えない所で経費削減はしなくちゃだめぽ
外から見える場所で堂々とあれをやってはだめぽ
384:仮称）名無し邸新築工事
06/08/04 22:45:50 DrtRiItt
ＩＳＯもやってるらしいな・・・。
セコムの電気錠も外せ！！
暗証番号装置も外せ！
経費の無駄
385:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/05 01:31:08 iXQkfQBz
>>384
セコムや電子錠や指紋認証キーを入れて維持する経費はあっても、
社員にノートと鉛筆を買ってやる経費はない・・・
386:363
06/08/05 08:05:35
パソコンもこれからはシェアリングだって
パソコンの台数が減るから、確実に会社の支払い額は減るけど、
パソコンを使う順番待ちの無駄な時間が増えると思わないのかなぁ
まあ、最初から残業代なんて払う気はないだろうから、トータルの
人件費は増えないんだろうけど
387:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/05 11:34:50 w1olnf5z
うちの実家の両親は東新さんのお陰でとても良い晩年を迎えております。
ことの他、ハイセンスな建物の評判は上々で利益も当初の話とおり
両親は楽させていただいております。
営業の方の説明や親身になっていただいたお陰だと思っております。
ここって他者の方の中傷や批判ばかりですので・・・
私が感じた東新の意見を書かせていただきました・
388:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/05 12:53:27
>>387 桜
389:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/05 13:58:42 tOhfASvJ
豊田９９は売れてますか？
390:元
06/08/05 20:24:42
TOSINってロゴは誰が考えたの？
利益が無いのにロゴ変えたら経費がすごいかかるだろうね
そんなことにお金使うなら社員のボーナス下げるなよ
会社が社員の事を大切にしないのに社員が客や仕事を真剣に考えるわけがない
391:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/05 21:10:52
くだらん経費削減はやるだけ無駄。
実は凄く儲かってない会社だったんだね。
何十時間というサービスをさせて赤字では。
いい物は創れない。
392:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/05 21:40:28
>>387
>ここって他者の方の中傷や批判ばかりですので・・・
間違い
馬車馬のようにこき使われて、使い捨てにされる社員の内情暴露大会
が正しい
>>391
>何十時間というサービスをさせて
間違い
毎月100時間以上休日出勤を含むサービス残業させて
が正しい
393:363
06/08/05 21:43:46
ロゴは変えたけど、ドメインや英語表記は前のままだから、まさに「バラバラ」
394:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/05 22:22:42 tIKnD/yn
ザ借家に住みたいのですが・・・・
395:今月も０棟確実
06/08/05 22:48:24 6u7ljkFM
住みたいやつなんかどうでもいい！
建てたい奴を紹介しろ！
396:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/06 00:01:23 E/GNUgye
376のコスト君もしくは元だめ社員さん
コスト君なら早くやめな！
後お前が先に名前いえ！
まじめにやってるやつもいるから
お前がウザイ！早くやめろ！
元社員ならどうせ今も役立たずだろー
悔しかったら仕事しろ馬鹿＆ボケ＆タワケ！
397:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/06 00:57:31 Bs63SYs3
始め東新で契約をしましたが、契約解除して某ハウスメーカーで建てました。
手付けを捨てるのは痛かったですがやはり一生の問題。
何千万の買い物です。
安心と信頼を買いました。
398:363
06/08/06 08:48:52
>>396
①「内勤はコスト」という考えは有る意味正しいけど、内勤がいないと会社が回らない
ということに気付かないのはイタイ。
もっとも、今の経営層は「コスト」しか見ていないから、どのみち内勤は減らされますよ。
で、内勤の人員整理が済んだ頃には本社機能が崩壊するから、どのみち営業さんも
道連れですね。
②「辞めた人はみんなダメ社員」というのは、ちょっと怪しい会社の常套句です。
（本当にダメな人もいることは認めるけど）
マインドコントロールには気を付けてね。
③大抵の社員の方は真面目に働いていると思います。
ただ、「地獄への道は善意で敷き詰められている」とも言いますから。
愚痴を書いたら仕事だ。
399:元
06/08/06 09:39:55
「内勤はコスト」って思ってるならさっさと人数削ればいいのに
社員がどんな仕事をしてるか把握してないんだね
まあ、一番何をしてるかわからないのは営業だけど
内勤の人件費削って、それよりはるかに多い営業の販間費はさらに増える
「売るためにはしかたない」「利益が出ない部署は削れ」
この営業至上主義は何とかならないものか
役職者や上層部が馬鹿ばっかりで、崩壊寸前だね
400:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/06 11:33:07 3+DxPx1e
398.399さんすいません。全部じゃないけど。
ただ、ここに書き込む人の中で内部の人でほんとの意味で
会社を何とかしたいと思っている人はこんなとこで
愚痴書かないと思います。
今のこの会社は社会的責任の意識が大幅に欠けていることは
事実。経営層から一般社員にかけて
すべてそうです。
ただいいところもいっぱいあるから
よくしたいと思うだけ。
ただ見てると何もわかっていなく
誹謗中傷だけを書くやつは許せない。
ここを見て買ってくれなかったお客さんがいるのも事実。
だから悪ければこんなとこに書き込みせずに
内部の人なら直そうとすればいいのに…
401:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/06 11:55:22 9wh+m6h9
バリ島５日間いきた～い
402:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/06 12:33:19 9wh+m6h9
社員も応募ＯＫ？
403:元
06/08/06 13:06:22
>>400
398や399の意見をただの愚痴にしか見えない時点で何かが欠如していると思う
否定・非難ばかりでなく指摘というふうには考えられないものか
404:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/06 16:23:48 muqiyJjI
>>400
>会社を何とかしたいと思っている人はこんなとこで愚痴書かないと思います。
気持ちは分かるけどね、何とかしようと行動した人が次々潰されているのが事実。
赤字転落の危険性も現場サイドでは２，３年前から指摘されていたが、無視どころか
改善の動きすら封じられていたのが現実だよ。
いま偉いさん達が、東新にはプロがいない素人集団だと社長の受け売りを叫んでいるが、
目先の工程・コストしか見ずルーチン化を徹底してアルバイトでも出来る様にしろと
やって来たのは他でもないそのお偉いさん連中だよ。
どの部署からも、これでは責任感のあるプロが育たないと言う声が上がっていたよ。
結局ものづくりを知らない金勘定しか興味ない素人お偉いさんが目先の利益を追いかけて、
逆にムリとムラとムダを重ねた高コスト体制ができあがったのが今の東新の赤字
405:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/06 21:28:34 Z8rF515O
どこの住宅会社でも同じだよ。
会社内の待遇や時間などは。
売ってみたら、環境変えれるよ。
実力ないのに、ピーピー言うな。
406:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/06 23:56:18
異様に本契約後の解約の多い会社ってここですか？
上司が出てきますが馬鹿で話にならない会社ってここですか？
407:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/07 11:38:23 V6KESoQN
うちにも東新さんの営業の方がみえますけど・・・
ぜんぜんここに書かれているひどいことない様に思えます。
逆におばあちゃんとお茶のみ友達って感じです。
それが営業だと思うんですが押し売りってこともないですし・・・
こちらが聞きたいことを詳しく説明してくださるって感じですね。
他社の営業の方はあまり耳の聞こえないおばあちゃん相手に
パンフレットを見せたり訳の分からない書類を見せたりって
事もありましたよ。
うちの周りはみんな土地を遊ばせておくなら少しででも収入が欲しいって
感じの土地持ちが多いんですけど・・・。
東新さんの営業の方は自然でいいと思います。
たまには時間を忘れて話し込まれることもありますけど・・・
田舎者なのでこんな事しかかけないですけど
あまり中傷や批判ばかりですと逆に他社の方がねたみで
書き込んでおられるように思えてなりませんね。
408:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/08 00:08:19
＞＞４０７
そりゃあ皆が皆クソ営業と言う訳では無いでしょう。
しかし私の経験した範囲ではいい加減、大嘘つき、適当、言った事を覚えていない、言うことだけはでかい、約束を守らない、遅れる、すっぽかしetc
ですが。
ここは関係者＆元社員が多いみたいですね。
409:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/09 11:14:59 A4JBPSpd
しかし、引渡し後のクレームが多すぎる
営業が何を話して販売しているのか、これから
ずっと不安だね。
410:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/09 22:09:59 AgGtPS0n
そういえば岐阜のマザービレッジってずっと更地のまんまの部分があるけど何で？
411:み
06/08/09 22:11:13
営業の仕事は売ることです
客に対して嘘をつこうが、ﾃｷﾄｰな事言おうが、騙そうが契約させて引き渡せばいいのです
そうすれば、どんなにダメな人間でも給料も社内の地位も上がります
さらに知恵があれば上司や上層部と上手くやって出世のスピードが上がります
412:仮称）名無し邸新築工事
06/08/09 23:07:30 bdSZRbaO
適当が一番いいかも？
軍隊の歩兵が営業みたいな感じですわ・・・。
大声で
欲しいものを作ります！と今日も叫びましたか？？？
今日 水曜日だから休みだな。
家に問いかけられる
と宣伝広告のキャチコビ-が書かれていたが
それは意味は何でしょう？？？？
413:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/10 00:05:35 WtygA1y6
条件付き売地誰も買わない…
414:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/10 15:46:41
東新で注文なんて誰も建てないでしょう。
415:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/10 16:48:12 tY50n4y3
おれ
建てたよ
いろいろ酷くて 引渡し めちゃめちゃ
伸びた
416:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/11 00:14:43 HtLJOL++
建て売りをいくつか見に行ったが施行がかなり雑。
上の方にも有ったがサッシの建て付け悪い。
建築現場も見に行ったが汚い。
外壁安っぽい。
床も安っぽい。
部材全て安っぽい。
の割りに安くもない。
施行の会社も偵察に行ったがえっ！？てな感じ。
東新の地元の激安建て売り岡田建設と比較したら比較しないでだって。
同じような物だと思うが。
施行先もちゃんと選んでは？
単価が安いからどこも引き受けてくれないのか？
417:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/11 11:35:22
東新の仕事は本当に辛いみたいだね。
義弟が東新の営業だけど、
平日は午前様は当たり前。休日もあまりないらしい。
土・日になければ帰宅していても深夜に会社に呼び出されるとの事。
お客様には幸せをあたえても社員の家族には幸せをあたえてくれない会社
と言っている。
関係者の方も見ていると思うので思い切って書込みました。
会社の売上げも大事ですが、社員家族の事も考えていただけないでしょうか？
妹は義弟に こんな生活なら離婚か転職をしてと言い出しています。
418:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/11 23:05:20
このクソ会社の為に家庭を壊してまでいる価値は全く無い。
転職を強く勧めたいと思う。
ただ、住宅営業はどこも午前様。
ハイリスクハイリターンな営業は実力の無い奴のやる仕事ではない。
419:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/11 23:36:50 DDaO+K8F
>>417
>妹は義弟に こんな生活なら離婚か転職をしてと言い出しています。
冗談抜きで東新で仕事のせいで家庭崩壊したヤツ何人かいるよ
420:み
06/08/12 00:14:06
キャリア採用(役職採用)で入ってきた40～50代の奴らが
ハズレが多く、普通より高い給料持っていってるらか
真面目にやってる人にとっては面白く無いだろうね
利益が出てないのに無駄な人間が多すぎ
421:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/12 00:17:02 NS1WWNyw
>>414
知多半島の住人だけど完全に注文とわかる豪邸たってますよ
そこは南欧風でガラスブロックたくさんつかってたり、Rのついた外壁で
おしゃれですよ、自分は大手ハウスメーカで建築中ですが。。。。。
422:仮称）名無し邸新築工事
06/08/12 00:33:17 BoddYz03
潮風で錆びるの早そう！！！！！！
423:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/12 00:51:45 PygCQukR
東新で働いていますが最適です。
確かにやりがいもあります！
成績次第はどこでも同じでしょ？
いろんな意味で東新で良かったと思っています。
424:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/12 09:40:50 lVBKUPmw
知ってる？
お客も業者も泣いてるよ
お客は、東新の従業員に本音はしゃべらないんだよ
業者にはよく喋るみたいだけどね
425:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/12 10:12:19 cgfUdrLX
>>423
・(営業)売りやすい物件だけ力入れて売って見かけの数字上げて他は塩漬け
・(内勤)業者や部下などにパワハラで無理矢理無茶な仕事をやらせて、
トラブルあったら相手の些細なミスを理由に責任押しつけ。
あと上司にはいい顔して優等生を演じる。
東新で生き生きしているのはこういう連中。
こうして能力も人望も無い人が出世して責任のある地位についていくのが東新
426:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/12 10:23:06 PygCQukR
なんと言われようが東新の本当の良さが分かって
下さるお客様は多いですし・・・
東新でよかったといってくれる社員も多いことですし・・・
でなければここまで大きくならないでしょう。
いろんな意味でニーズにあっているかどうかで
しっかりした体制でしっかりしたものを販売していないと
何度も言うようですが東新はここまで大きくならなかったでしょう。
仕事で生き生きしている人もあれば落ち込んでいる人もいる・・・
これはどこの会社も同じこと。
不平不満はどこの社員も持っていて当然。
ここで良かったと思える仕事をしていくそれは個人の努力と
姿勢ですから・・・。
427:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/12 10:40:15 lVBKUPmw
じゃーなぜ 株価下がるの？
やっぱり ニーズがあわなくなってきたのかなー
428:も
06/08/12 12:51:42
どんな会社にも良いところと悪いところがある
それがニーズと合っている時はいいが、ずれてくると修正が困難
こんなけ社員のモチベーションが下がってると、
会社を軌道を修正するのは並大抵じゃないだろうね
無駄な研修所に大金払ってるし、関西も関東も名古屋も見栄を張って
家賃が高い事務所借りてるし、金の使い方間違えてると思う
429:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/12 21:14:47
今まではまぐれの増収増益だっただけ。
赤字転落で本当の事が言えるようになった訳。
430:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/12 22:17:12 +EiYkpjR
東新で働きたい方は一生懸命働く。
それが出来ない方は次のステップに進む。
それでいいのではないでしょうか？
431:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/12 22:41:35 MPwH1mrN
はい。そうしま～す。
432:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/12 22:55:29 SitR22Uw
>>430
>東新で働きたい方は一生懸命働く。
東新で寄生虫の様に暮らしているヤツはずっと居着く
東新の外で生きられない東新人間はアリ扱いされながら必死にしがみついて働く
オレ？
首尾良く転職先決まったよぉ。
給与は欲張って年収100万upを希望したらそれくらいならご希望に添えますよだってｗ
他に当たった数社も同じくらいだったから、それが相場なのだろう。
今更ながら東新住建に薄給でコキ使われていたのを実感した。
433:深川堅冶
06/08/13 00:32:27 A5D6XrUX
通達
1 自家用車の営業使用手当の廃止及び経費削減(法務局代は全て自腹とする)
2 ガソリンカ－ド支給の廃止(営業中の車中昼寝防止の為)
3 社員旅行の廃止(営業には元々関係無い話だが、主に内勤者に適用)
4 奥さんの誕生日に贈る花束廃止、及び子供誕生祝い金・品 の廃止)
5 週休2日制の廃止。年間休日は115日から50日とする。(盆・正月休みは廃止する)
サ－ビス残業・出勤を営業から内勤者へも拡大する。
以上 前期赤字化の為来月より黒字になるまで実施する事とする。
434:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/13 00:39:14
何もかもが中途半端すぎるんだよ東新は。
今まで運良くたまたま儲かっていただけの事。
赤字転落は当然の成り行き。
435:営業
06/08/13 00:53:30 NJqmy6zC
工事担当者へ。
もっとちゃんと作らないと誰も買ってくれません。
消費者の目は肥えてます。
ずさんな施行ばかりでは他社に比較にされボロカス言われるだけです。
436:監督
06/08/13 01:13:27 +M1Ye79a
生産管理担当者へ
自分の手柄のために工期を短縮するのは止めてください
あれではまともなものは作れません
437:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/13 09:06:15 Kl8RBpl4
うちによく出入りしてる東新の営業さんはさっぱりして
感じ良いよ。
東新の営業さんは上品で控えめだと結構評判良いのに・・・。
ここは怖いね。
結局、急成長した会社へのひがみや中傷が多いみたいだね。
東新はきっちりしてるし営業さんと接してると
これだけ大きくなる会社だと感心すること多いけどね。
お客さんの評判も結構いいしね。
まあ、急成長中は何だかんだと言われても仕方ないけどね。
東新は痛くもかゆくもないでしょうけど・・・。
438:363
06/08/13 12:34:17
>>437
桜としか思えないｶｷｺは燃料投下と同じだと早く気づいてね。
439:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/13 15:55:23 6RfnLNlR
>>436
>うちによく出入りしてる東新の営業さんはさっぱりして
おまえさんとこは営業が良く出入りするほど家を何軒も買っているんかい？
今日日の工作員はレベルが低いね
440:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/14 08:28:38 I/AsYppr
うちも長い間かかりましたが先日東新で決めました！
ここで書かれているような事はなかったように思います。
いろいろと調べた上での契約ですがしっかりとした対応に
感謝しています。
何社か周り見積もりを出してもらい
あとは個々で営業の方との対応や会社の対応で
決めました。
最後までしっかりと親身になっていただきました。
441:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/14 09:32:34 akaIrDDc
>>440
本当に東新の買ったのなら、分譲かマンションか注文かとかどの辺が良かった
のかぐらい書いてくれない？
”東新”の部分を別の会社にしても使えるテンプレみたいな文面だな。
442:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/14 17:46:31 1uCl0OjK
>>437
いろいろ住宅メーカー回ったがダントツレベルの低い営業だったが。
GMとか言う管理職とも接したがびっくりするぐらい低次元だったが。
知り合いが勤めていていろいろ内部事情が入ってくるがクソ見たいな会社だが。
まともな営業もいるだろうがね。
組織自体が腐りきっているらしい。
443:む
06/08/14 22:33:20
人を育てるという概念が他社より薄い
無駄に金掛けて講師呼んで、大金はたいて買った研修所で何度も研修しても
通常の業務の中では教育はほとんどナシ
真面目にやってる人もいるけど、ほとんどの上の人間は
自分を守るために大声で怒鳴るだけ
444:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/14 22:56:55
教育以前に
みんな目先の仕事や上の人から言われた言いつけを守ることで手一杯で
後輩に技術を伝えようとか先輩から技術を盗もうとかいう余裕がないんだよね
>真面目にやってる人もいるけど、ほとんどの上の人間は
>自分を守るために大声で怒鳴るだけ
今の東新住建の内情はまさにそれ。あと、答えのでない会議を延々としている。
東新のマネージャー(課長クラス)とかゼネラルマネージャー（部長クラス）って
バブル期に社会人になって、会社が急成長したお陰で分不相応の役職になれた
連中ばかりだから、コイツらに何か期待するのがそもそもの間違いかもしれん。
オマエらが無能なのはやむを得んが、
会社を良く変えていこうとする若手の芽を潰さないでほしい。
ここに就職考えているヤツはマジで気をつけろよ
445:仮称）名無し邸新築工事
06/08/15 00:35:49 sAarQkxB
＞＞440
デマ
446:元
06/08/15 03:24:01
結局、今の新卒大量採用だって“数打ちゃ当たる”作戦だから
育てる気なんてサラサラ無いんだよね
新卒の営業については『一年後に半分、二年後にはさらにその半分しか残らない』って考えらしい
『何とかしないと』って考えの中堅・若手も多いけど
実際の決定権を持つ上層部が老害・バブル組・
使えない高給取りのキャリヤ採用組だからね～
447:元
06/08/15 03:34:33
あと愛知の中途半端に大きい会社で一族経営してるとこって
ダメになるとこ多いね
パロマとかホシザキとか
ホシザキは経営難から“一族経営脱却”を宣言してたけど
東新も今までのやり方ではもうダメがもね
448:432
06/08/15 08:20:18
>>447
>あと愛知の中途半端に大きい会社で一族経営してるとこって
>ダメになるとこ多いね
転職活動していて分かったけど、東海地方の企業の人事担当者などのあいだでは
「東新の社内運営は反面教師」といわれているらしい。
どこいっても同じこといってた。
しかも、そろいも揃って「東新のやり方を持ち込むのは止めてくださいね」といわれた。
心配するな、頼まれたって東新流は持ち込まない。
449:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/15 09:14:09 V69fzKjF
GMって部長だったんだ…あんなんで部長とは…普通の会社では有り得ないね！
450:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/16 09:44:05
東新の課長、部長ってほんとに普通のだだのおっさんやんけ。
451:元
06/08/16 12:07:09
>>450
どの会社の課長・部長でも外から見たらただのオッサンだよ
まあ他社よりは中身が無いオッサンは多いね
特に営業
452:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/16 20:27:05 R1pg98tW
おいお前ら!
お盆中も休まず営業してんだろな!
会社赤字なんだから数字の取れないクズは辞めて行け!
453:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/16 23:46:42
>>451
外見からして品もなく知的でないアホなおっさんやん。
いや、中小企業はそんなもんか…
454:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/17 10:27:06 SQrnudnn
赤字会社…ケンジ君のカリスマ性も無くなったね。
赤字転落後の経費削減が又セコイし。
十何年連続増収増益が一番の売りだったのに。
もう駄目だ～～
455:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/17 22:58:28
営業担当者諸君。
赤字なのでもっとだまして契約取って来なさい。
456:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/18 00:28:09 cVBMiWpe
この会社って実際の所はどうなんですか？
457:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/18 16:56:12 Da41a4z9
東新で契約しました。が担当営業マンのいい加減さが目に余りブチギレ寸前。対応のいい加減さに一生に一度の買い物をこんな会社に頼むのではなかった。
458:み
06/08/18 17:57:42
>>459
営業の名前言っちゃいなYo
459:み
06/08/18 18:00:02
×589
〇587
460:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/18 20:44:13
>>457
うちは手付け放棄で解約しました。
契約前もかなりいい加減でうんざりでしたが解約後の対応が又非常にいい加減で心底うんざりでした。
解約を申し出たらほったらかしで全く連絡も無し。
手付け返すと言いながら全く音沙汰無し。
で、どうなりましたかと聞くが結局返さないと。
その後某ハウスメーカーで建てましたが営業の対応、建物等全てが別次元で良かったです。
東新が余りにも酷かったので良過ぎる位に感じたかもしれませんが。
知り合いも営業のいい加減さで揉めて解約していましたし。
その時の手付け放棄は痛かったですが一生の買い物ですし東新などで買わなくて良かったです。
もしも買ってしまっていたら今頃後悔の連続だったでしょう。
うちはいい勉強だったと思っています。
目先の手付けと一生の後悔どっちを取りますか？って感じです。
461:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/19 00:59:39 iJ7rrGs/
東新の中傷多いですね・・・。
うちは良かったのでここに書き込んであることに
とても疑問を持ってしまいます。
営業の方も親切で親身になってもらいましたし
昼夜問わず精一杯の努力もしていただきましたよ。
他社の方のひがみなのかな？なんて思いながら
読んでいましたが。
良いと思う人が多いからこれほど大きな会社に
成長したんじゃないですか？
462:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/19 08:37:56
>>461
こういう場所には悪い話しか出てこないのは分かりきっているんだから、
事実無根の話が書いてあれば、運営側にきちんと申し入れをするべきで、
そうでなかったら、黙って見ている方が大人の対応だと思うけど。
下手にフォローを入れると、かえって反応がきつくなるのに。
ここの書き込み担当者には学習能力が無いのか？
463:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/19 17:46:30 Sh6D9nCV
別に他社のひがみなんてないでしょう。
ハウスメーカーの営業に建て売りの比較で名前を出してもは？てな感じですし。
全く眼中に無いみたいです。
あんな所と比べるなと言う反応はしますが。
464:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/20 00:08:14 oRszZmwl
>461はたぶん社員でしょう!
ここは売れない物件を社員に買わせるので有名だから。
あとずっと空室の賃貸物件にも無理やり社員に住まわせるらしい。
465:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/20 07:05:59 K0URfM+b
ちんぴらみたいな人
ブロック長？
いきなり出てくるなよww
466:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/20 18:12:53 xqYvNu9Y
ＤＵＰってどうなんですか？
467:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/20 18:31:16 +kit2MHd
４６０さん４５７です。やっぱり手付金放棄するしかないんですねー
東新の社員さん！良き方法はありませんか？
東新の対応がいい加減で、契約不履行？と思いたくなる不誠実な対応。
契約内容に書いてあることなんて守られていないのに、手付金全部
取るのですか？？
468:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/21 02:27:06 gQzHTPwM
めちゃくちゃな会社ですよ東新は。
身内が勤めていて自社物件を買うとなっても解約となると丸々没収されます。
鬼の様な会社です。
469:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/21 02:32:56 Nbfsck9k
手付けって確か１００万円でしたよね、もったいないけど後々の事
考えるとそうした方がいいかな。
470:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/21 10:24:13 NlBJLxlf
469さん！467です。
469さんは東新の社員の方ですか？
納得いきませんが、最悪手付金放棄含めて本当に悩んでいます。
何故3000万以上の物件を自らのお金で買う客側がこんなに不愉快な思いを
しなければいけないのか？腹が立って仕方ありまん。
471:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/21 11:46:49 xqLpKpxG
マジ東新最悪！！
確かに素材はいいものを使っているかもしれないが、
立て付けが悪すぎる！！
ふすまがずれていたり、壁によごれがついたまま引き渡そうとしたり
ついているものがついていなかったり、
何もかもが適当すぎる
かなり後悔
472:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/21 12:35:37 5bfC2AI+
ひどい言われようだがこの板のどの会社スレ見てもこんな感じだわな。
473:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/21 12:47:48
満足してる奴は苦情を書かない。
474:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/21 13:11:42 Kc2M2R5L
答申最悪かもしれないけど、分譲しか買えない人は、時間ないのかなー。
忙しくて、土地さがしからとかできないのかな？
それとも、ただ、楽して良いもの手に入れたいだけかなー。
それならそれで、もっとお金をためましょうー。
475:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/21 13:29:50 wZwEhxMD
どこでも同じような書き込みがありますね～～～
476:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/21 14:22:27
都合の悪い事は言った言わないの世界と言って逃げるのがここの営業。
引渡しの時に付いているはずの物が付いてないのが東新。
一生住む家。
１００万は痛いが一生の事だから良く考えた方がいいと思う。
477:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/21 20:21:17 5L5nN1AL
赤字なんだからいいかげん営業にガソリンカ－ドの支給や自家用車両使用手当てに3万も支給したりするのは止めたら?
どうせ今の時期まともに営業なんかしないで一日中ク－ラ－がんがんに効かせて車内で昼寝してんだから!
478:仮称）名無し邸新築工事
06/08/21 23:18:13 x1Bxav5u
478
479:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/22 00:19:38 gM6qIya9
亀レスだが
>>467
>契約内容に書いてあることなんて守られていないのに、手付金全部
↑これが本当なら債務不履行ということで、手付け金返してもらった上で契約破棄できる。
文書や覚え書き、打ち合わせメモなどの物証が無いと辛いけど・・・
債務不履行があるなら消費者センターに相談するといい。
480:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/22 09:31:32 O+3MNWSY
479さん467です。
助言有難うございます。ふざけた対応に日々イライラが募るばかりで
本来家を購入するって借金というリスクを背負っても家族が幸せに
なれることのはず！と思うのは客側の都合ではないはずなんですがね～
481:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/22 12:29:03
>>467
３０００万で後悔を買うつもりかい？
482:社員
06/08/22 14:45:38
こんな揉め事は日常茶飯事。
483:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/22 16:09:59 M/+R3rJp
死活や二死貼、特死下方面にちょっと前から物件がたくさんあるが あまり売れて
ない様子、解約した人も何軒かあり、東新は手付の１００万で食いつないでどうするねん。
ちゃんと約束守って連絡もこまめにしんとほんとあかんよ。
484:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/22 20:49:44 1lGa3Ext
ザ借家に住んでいるのですが．．．家は大丈夫？
485:479
06/08/22 23:10:10
>>480
本気で事態を改善したいのならイライラを募らせていないで、
初めて営業担当者と接触したときから、商談で話した内容・約束したこと・契約時に取り交わした
内容・営業担当者がどんな約束を守らなかったか・それに対して480さんが何時何度請求したか等を
日付を追って紙に書いて整理しよう。
日付が曖昧な部分は～頃でもおｋ
消費者センターに相談する時も、こうしたメモがあると状況を説明しやすい。
また、今後営業担当者に契約の履行を要求するときも、郵便やFAXの文書で
前述の経過を示した上で、期限を切ってやって欲しいことを具体的に請求するといい。
また、トラブルが営業担当者個人の問題であれば担当を変えてもらうのも手。
とにかく、イライラを募らせても自分自身が不健康になるだけだ、然るべき行動に移すべし。
486:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/23 09:26:28 t0lfWt1R
東新の物件購入しましたが・・・・
うちはとても満足してますよ。
人気があり一期に建てた棟は全件即日成約するほどでした。
ここに書いてあるようないい加減なこともなく
納得いくまでこちらは営業の方に聞きましたし
物件の見学もあちこち何度も一緒に行きましたしね。
安い買い物ではないのでとことん検討し
何度も何度も担当の営業の方に連絡を取り
付き合っていただきましたがいやな顔一つせず
とことん付き合ってもらえました。
契約後、納得がいかずってことがあるのなら
担当の営業の方に相談したらいかがですか？
ここでどうのこうの言っても解決にはならないように思えますし・・・
４８０さんはどうしたいのか？を東新に伝えるほうが先決ではないでしょうか？
そこまで悪徳で解約金でつないでる様な会社がナスダック上場にはならないでしょうし・・・。
487:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/23 09:54:47 FHTE77j+
479さん・486さんいろいろ助言有難うございました。
いろんな情報を持ってして担当者と交渉したかったので
いろいろお聞きしました。早々に実行に移します。
488:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/23 17:03:57 FHTE77j+
479さん結局解約する運びとなりました。
手付けが僅かでも戻るかどうかはこれからですが
いろいろ有難うございました。もし戻らなければかなり痛いですが
いい勉強だと思い、次に繋げます。
489:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/23 21:35:53 JkUFwxJv
488さん
ご参考の為、どのような事があったのかお聞かせいただけないでしょうか。
490:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/24 07:24:11
>>486
いつｱﾒﾘｶで上場したの？
491:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/24 10:01:42 oo78RXHE
489さん 思い出すだけでも腹が立つので詳しくはもう言いませんが
460さんも書いてある通り、会社も担当者もいい加減だった。
それに全て尽きると思います。486さんのように満足いく方もいる反面
同じ会社でも運が悪いと、こうなってしまうんですね。
自分が不快・不信に思ってしまった以上、手付けは本当に痛いけど
全額払う前に解約に至ったことは良かったと思ってます。
492:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/24 11:41:52 ggmoAUTt
解約は正解だと思いますよ。
一生住む家。
３０００万も払って後悔を買うよりは。
うちは解約後他社で買いましたが東新で手付け放棄で解約したと理由を話し大幅に値引いてもらいました。
どこも真剣に交渉すればかなり値引いてくれますよ。
だから前向きに行きましょう！
493:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/24 12:54:10
>>492
幸せな人だなぁ・・・
494:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/24 14:00:53
目先の金にとらわれて後悔が残るよりはいいのでは？
495:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/24 16:51:58
>>492のように穴埋めを他社にさせるのもどうかと思う。
ごねる人ってのは自らもなんらかの原因があることが多い。
496:同業
06/08/25 14:24:57
492のような人はお客として最悪だよ。
業者が善意と同情で値引いてくれてると思っている。
業者からするとすぐに買う客だから話を聞いてやって値引きしているだけ。
私たちは不幸だからお情けをかけて安くしてと話す姿は
まるで乞食みたいに見えてくる。
497:493
06/08/25 15:07:47
判ってるとは思うけどイヤミだからね？
498:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/25 15:09:47 OHkJZezp
いいじゃないの？買う側としては少しでも安く買えれば吉だと思うが。
499:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/25 15:29:42
まあそう思うやつが耐震偽装マンション買ったり
設計料無料(施工時一括請求価格競争無し)で“お安く”家買うんじゃねーの？
500:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/25 16:53:58 9NrhIysx
今期売り上げ予想１１００億だってよ。
なんだかんだ言われてっけど、結構売れてんじゃん。
501:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/25 18:24:47 QLunvjKz
この人、結局解約の目的は値引きなの？
解約の目的が違ってるような・・・
502:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/25 21:26:24 V8YtEZS0
いい加減な会社、担当者では、まともな家は建てられません。
と言うことではないでしょうか？
503:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/26 00:09:45 2mAeK7TS
東新の物件はどれくらい値引きしてくれるんですか？
また他社の場合はどれくらいなのか、物件を買われた人でも営業の方でも
いいのでおしえてほしいです。色々ありますが東新の物件を検討中なので・・・
よろしく。
504:仮称）名無し邸新築工事
06/08/26 00:36:11 UDY/tD9j
>>503
東新はやめときゃ～。
まずは
上記レスをすべて読んでから決めた方がいいと思われます。
505:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/26 07:09:18 ZIkmdTUB
うちは東新で借家を建てました。
デザインも機能性にも優れており
即日入居の申し込みが殺到しました。
ご近所さんのマンションの入居率は低く
古くなる一方です。
値引きのほうも満足いく値引きをしていただき・・・
安かろう悪かろうではなく
安かろう良かろうの買い物をしたように思います。
今期売り上げ予想１１００億の自信のある説明や
地域での物件の実績で決めました。
実際、東新で建てられた方の話も聞くことが出来
利益のほうも聞かせていただくことが出来ました。
とことん営業の方と話をし納得いくまで
交渉に応じてもらえましたし・・・
それで納得がいかないのなら決めるのはこちらですし
同業者の批判や中傷で決めるものではないことも
よく分かりました。
とにかく東新の物件や入居者の声を聞くことも
参考になりましたよ。
506:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/26 08:11:08 fECGBasG
会社も担当者もいい加減と判断した場合、家もいい加減に建てられる
のではと不安になるのは当然でしょう。
信頼関係が崩れている以上、解約は正解と思いますよ。
507:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/26 12:35:37
買ってしまった人はいい方に考えたくもなるわな。
数千万の買い物だからね。
気持ちは分かるが…
知らない方がいい事も有ると言う事か。
508:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/26 12:47:19 y03rzbNT
担当者はともかく会社っていい加減なの？
会社（社長？）は解約の場合、社会的に見てどう考えているのかな？
509:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/26 12:48:22 R4qWoObX
手付け１００万捨てても次で交渉してその分値引いてもらえばチャラです。
建て売りの場合、どうしてもこの物件が欲しい、気に入っていると言う気持ちをアピールすればどんどん値引きます。
とにかく簡単にサインしない事です。
粘って交渉です。
注文でこれをやると手抜きの元ですが
510:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/26 16:38:43 2mAeK7TS
１００万円の値引きではまだ甘いですか・・・
３００位でもアピールすれば可能な額ですか？
511:元東新営業マン
06/08/27 00:20:31 3ZUPLJ1u
>505
地主の方ですか?
ザ・借家の入居がつくのは新築のうちだけですよ!
おなじメゾネットでもセキスイ・ダイワなどは遥かに良い建物がありますからね。
全額現金で建てられたのならともかく銀行ロ－ンなら10年後には確実に赤字になりますよ!
賃貸の営業マンは全員それを知ってて営業してますので、まさに詐欺集団と言っていいでしょう!
東新の一括借り上げ制度なんてのはもう破綻寸前なのですからね。
5年後ぐらいから家賃は下げないと入居がつかないとか、空室保証ができなくなるとか言い出し、金利も上昇して赤字になります。
>510
値引きを見込んで100万ぐらいは最初から上乗せして販売しておりますので甘いです。
平均35%ぐらいの利益がありますので3000万の物件なら500万値引きしても十分儲かる仕組みになっております。
値引きの前に「この物件はいくら上乗せしてあるの?」って聞いてやって下さい!W
512:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/27 10:41:10
>>510
東新に限った話では無いが、値引きがあるかは物件による
まだ建設中だったり値引き無くても売れる自信のある物件はまずムリ
売れ残ってて、損切ってでも早く捌きたいときはバーゲンプライスになる可能性あり
月や期の数字が足りていない営業マン相手だったらいくらか値引きの可能性あり
あと、在庫物件になって値引きして販売したい物件があっても、以前出した広告から
３ヶ月経たないと値引き後の価格表示が出来ないというときもある。
513:元
06/08/27 19:36:55
FMがここの調査に乗り出したようです。波乱がありそうですね。
514:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/27 19:59:44 luDhnYjm
５１１さん、５１２さん ありがとうございます。
参考にします。
515:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/27 21:39:15 VEqYiry7
去年から何度も何度も広告を打ち未だに残ってる物件が有るがあんなんで元取れるの？
516:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/28 20:40:57
売れ残りが多すぎて赤字なのでは？
517:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/28 23:53:18 50GB2401
511さん
どうしましょう？信用してたのに・・・・・
詐欺集団に引っかかってしまいました。
518:仮称）名無し邸新築工事
06/08/29 00:30:16 YQx67gdc
ＦＭって誰？？？？
519:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/29 08:13:44 Niz3O8N0
これだけ大きくなれば同業の批判が多いようですね～～
文章を読んでると同業見え見えですよ。
関西に進出して業績も上げてきているようですし・・・
とにかくパワフルな営業してるようですしね・・・
ここに書き込んでる同業の方々こんなことする前に
契約の一つも取ったほうが良いんじゃないですか？
520:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/29 09:02:14 i06zcQzm
ファンタジックマネージャー
521:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/29 10:00:54
対策してない方は訴訟に備えましょう。
522:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/29 21:19:28
何FMって？
523:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/29 22:22:46 F1O9G5N0
ファイナンシャルマネージャー
524:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/29 22:48:39
フォーマルマダム
525:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/29 23:10:38
FM愛知
526:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/30 00:27:45
フリーマーケット
527:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/30 07:57:08
レギュラー松本
528:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/30 11:51:06 sUcr4k48
フロントマネージャー
529:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/30 12:04:28 2SEusB43
もうすぐＴＯＢ？
530:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/30 16:05:25
フィジカルメンテナンス
531:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/30 16:08:59 vjMPiEQP
ここの建売住宅を検討中ですが、ココのスレを見て怖くなりました。
立地はいいんだけどなぁ･･･。
532:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/30 16:49:04
どこの業者のスレ見ても悪口しか書いてありませんよ。
533:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/30 16:53:42
>>531
不安なら建築士に診てもらえ。
いくらかの出費はかかるが、不安を抱えながら契約して生活するよりずっとまし。
534:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/31 07:12:49 fb110xjO
>>527
ｽﾏｿ、どう解釈したらFM?
535:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/31 20:57:31 FFSQdSt/
>517
土地活用の賃貸詐欺にひっかかりましたか?
ずっと黒字になるようなシュミレ－ションを作って来たと思いますが・・・
少子化・過剰建設・金利の上昇などで、どう考えても10年後からは赤字になりますよ!
536:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/31 22:41:42 fb110xjO
>>535
ちなみに黒字間違いない建築屋をおしえてくれんかのう。
537:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/31 23:07:42
それは、私も知りたい。
538:（仮称）名無し邸新築工事
06/08/31 23:45:56
FMが調査？FMとは？
539:（仮称）名無し邸新築工事
06/09/01 00:51:40
【2020年】 名古屋オリンピック 【2020年】
ｽﾚﾘﾝｸ(olympic板)
540:元
06/09/01 12:46:47
最近、ヤ○ベがまたどなりまっくているようだね。
それでやめたひともたくさいるのに、こりないねー
まあ、仕事ができいから仕方ないかもしれないが、
いま、人がおおいからヤ○べさんもっとやめさせてくだい。
まあ、かってにやってください。
やめたひとが、監督署にかけこむんだろうな。
541:（仮称）名無し邸新築工事
06/09/01 20:23:50
ヤ○べ？
542:元
06/09/01 23:37:24
ﾔ○ﾍﾞは怒鳴るのが仕事だと思ってるから
大きい声だしてれば仕事してると思ってるんだよ
543:（仮称）名無し邸新築工事
06/09/02 06:57:12
ヤ○ベは、会社のキーマン？
544:元
06/09/02 11:00:35
いや、シーマン
言葉を発するだけで何もしない
545:（仮称）名無し邸新築工事
06/09/02 19:11:30 /Di5eTf2
？？
546:（仮称）名無し邸新築工事
06/09/02 19:12:39 /Di5eTf2
ダレ？
547:（仮称）名無し邸新築工事
06/09/02 19:14:30
だれ？だれ？
548:（仮称）名無し邸新築工事
06/09/02 23:36:15 CzqKwrU5
おい賃貸のお前らこのクソ暑いのに飛び込みなんかやってないだろ?
車の中で昼寝してる奴等にガソリンカ－ドなんか支給すんなよ!
車両手当てもいらんイラン!
赤字のくせに何考えてるんだ!マッタク!
549:（仮称）名無し邸新築工事
06/09/03 00:59:50 L+zgWS6J
中傷が多いですが名誉棄損で訴えますとかなったりするんですかね？
550:求人希望者
06/09/03 10:34:33 /Vd4a4Zt
今日の新聞の求人欄にザ・借家の営業社員大募集とありました。
9:30～18:30 水・日休みとありましたが???
営業なのに日曜日休めるんですか?
帰りは21:00には家に着きたいのですが可能ですか?
住宅業界はサビ－ス残業・休日出勤が多いと聞きますがどうでしょう?
551:（仮称）名無し邸新築工事
06/09/03 10:58:45 98SW0Fnm
>>550
>今日の新聞の求人欄にザ・借家の営業社員大募集とありました。
>9:30～18:30 水・日休みとありましたが???
>営業なのに日曜日休めるんですか?
借家の営業は基本的には土地持ってる地主の訪問。
日曜日休んでいて仕事になるか考えてみよう。
>帰りは21:00には家に着きたいのですが可能ですか?
>住宅業界はサビ－ス残業・休日出勤が多いと聞きますがどうでしょう?
住宅業界では、早く帰れるのは総務などの事務系のみ。
内勤でも21:00前に帰れるかは微妙だし、会社が膨大な残業代を全額だして
くれるだろうかを良く考えてみよう。
552:（仮称）名無し邸新築工事
06/09/03 17:47:04
>>551
採用条件は？
どんなノルマがあるのかな？
応募してみよっかな～
553:（仮称）名無し邸新築工事
06/09/03 17:52:26
社員を大事にしない企業は社員の質（性質）が落ちて成績悪化で潰れるよ。
554:（仮称）名無し邸新築工事
06/09/04 09:17:36 Ypqv0V8S
営業職は成績が一番だと分かっているが・・・。
仕事とプライベートの切り替えが必ず必要！！
休暇もなく一年中駈けずり周っても絶対に良い結果は
生まれないと思う。
家族や趣味の時間があってこそ次への意欲も生まれると思うし
自然な笑顔だって生まれると思うよ。
次の休暇まで頑張ろうと思う。
社員が長続きしない会社は必ず会社自体も長続きしないよ。
成績が一番だってどこの営業も分かってる！
当たり前に休暇が取れてリフレシュでき又頑張る・・・
これが出来てる会社は社員も居つけると思うし
業績も絶対についてくると思う。
５５３さんの言ってること本当に良く分かるよ！！！
社員あってこその会社なんだけどね。
社長の意向を聞かないリーダーや上司が居るから
末端の社員は辞めざるおえないんだよね・・・
頑張ってるやつばかりなんだけど・・・
結果しか見えないから結果がそうさせるんだよね。
とてもよい商品提供してるのに東新にかけてるところは
社員が居つけない環境があるからこれ以上は大きくなれない。
社長がもし・・・ここを見ていたなら当たり前の条件を当たり前に
して欲しいということです。
みんな東新のために頑張ってるし誇りを持って毎日毎日真っ黒になって
駈けずり回ってるよ。
どうか・・・
末端の社員がせめて東新で何年か働けるように環境整備をしてください。