05/05/29 23:26:44 wrGWRtoy
悪徳不動産は住友だ！
買い主はほとんど相手にしない！売り主を大事にします。なんて言ってるけど、他の不動産業者には物件は紹介しないで、売り主には反応がないと嘘をつき値段を下げさせる。不動産の売買なんて一生に何度もするものではないので、売り主は値段を変更せざるおえなくなる。
現在住友に売却依頼わしている人またはしようとしている人は気を付けて！
できればやめたほうがいい！
580:579はやばいぜ
05/05/29 23:40:47
>>579
根拠もなく、あまりひでえ中傷すると訴えられるぜ、
結構やばいことになるぜ。気をつけな。（藁
581:名無し不動さん
05/05/30 00:34:22 sH4uEpxe
572
は家の息子なんですが、知ったかが多くて母親の私も困ってます
無知の見栄っ張りのヒッキーなんですが、文字ですか自分を表現出来ない子供なんです
人に会えないのに見栄っ張りなんて母さん悲しいわ
┐(´ー｀)┌
582:主任
05/05/30 01:52:43
ＦＲＫの契約書って使いにくいとおもいませんか。
583:名無し不動さん
05/05/30 09:33:45 Hu7xJG3f
住友最悪!!
584:名無し不動さん
05/05/30 15:51:11 PF+ONjTO
t
585:名無し不動さん
05/05/30 18:02:36
別スレで書いてたけど・・・
→大手の看板借りててもリハウスはリハウス。
営業マンも他社に比べたら平均点以上の人間多いし。
やっかむ前にリハウスに勝てる会社になれば良い！
やっぱり、住友とリハウスやろ～
住友でも林業ホームサービスは程度低いけどな！
←じゃあ東急リバブルはどうなのかな？
586:名無し不動さん
05/05/30 18:58:18 PF+ONjTO
マイボイスコムの第3回「マンションブランド」の評価に関する調査結果（2005年5月）によると、
ブランド認知度では、「ライオンズ（大京）」の76％、「ダイアパレス（ダイア建設）」の70％が他を大きく引き離した。
東急不動産は「クオリア」が9%（14位）で入っているのみである。
587:名無し不動さん
05/05/30 23:41:04 GXo6RrKv
東急パーキングシステムズ、独禁法違反（取引妨害）で排除勧告
公正取引委員会は、立体駐車場保守点検で大手の東急パーキングシステムズ
（旧東急パーキングメンテナンス、東京・目黒、代表取締役平野宏昭）に独占禁止法違反（不公正な取引方法第15項、競争者に対する取引妨害）で排除勧告を出した（2004年3月18日。勧告審決2004年4月12日）。
親会社である東急車輌製の立体駐車場部品を一手に供給する立場を利用して、競合他社に意図的に部品の供給を遅らせたり、不当に販売価格を引き上げるなどして業務を不当に妨害したのが理由。
具体的には下記がある。保守用部品の在庫があり遅滞なく出荷できるにもかかわらず、名目をつけて出荷時期を1か月遅らせた。
自社が保守契約を締結しているユーザー向けの販売価格の1.5-2.5倍の価格で販売価格とした。
メーカーに新たに製造委託する場合の最低発注可能数量を単位として販売した。
588:名無し不動さん
05/05/31 00:18:14 leIWb6if
悪徳不動産業者に騙されてしまい、無価値の物件を抱え、買い替えもままならない。住宅を購入しても、結局は借金だけが残るのでは、何のためのマイホームかということになる。
589:名無し不動さん
05/05/31 12:39:22 4xqDtf4Z
589
590:名無し不動さん
05/05/31 22:45:13 leIWb6if
> 築3年の分譲マンションに住んでいます。
> 次回の総会で管理会社の変更決議がなされます。
> 目的は管理費の削減。
> 相見積もりをとったのが東急コミュニティ1社のみ。
> 現管理会社より若干高い見積もりであるにも関わらず、
> 東急コミュニティにほぼ決まる見込みです。
> とういのも、理事会から2度に渡って「議論は尽くされた、
> 大手だから、実績があるから」等々、東急を持ち上げる
> 内容の文書が全戸に発信されているからです。
> それも、「平等にやりましょう」と話した公開理事会、
> その晩に、前述のような一方的な文書が発信されました。
> 過去の理事会議事録も参照しましたが、議論された記録は
> なし。一部理事のスタンドプレーだと思われます。
> 先日、会社説明会も実施されましたが開催の告知は2日前。
> それをもって手順を踏んだので、さぁ決議ということです。
> このような経緯から現理事会と東急コミュニティの関係を
> 不審に思っています。
> 東急コミュニティってどうなんですか？
> ネットで調べた範疇ですが、理事と癒着していたり、過去に
> 社員が管理費を横領した事件があったり、修繕工事全般を囲い込んでしまい、一般より高い工事費を請求するなど悪い噂
> もあります。
> 大手だから、実績があるからとの理由で任せて安心なので
> しょうか？
591:名無し不動さん
05/06/01 03:57:31
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
どうだこれで。
592:名無し不動さん
05/06/01 09:45:47
近鉄不動産はマイナー不動産屋なんでどうでも良いわ！
593:名無し不動さん
05/06/01 12:42:34 HqR798ld
593
594:名無し不動さん
05/06/01 19:17:44 HqR798ld
594
595:名無し不動さん
05/06/01 19:55:39 N0TiOBA7
九州は得にひどいよ
596:名無し不動さん
05/06/02 12:52:12 vIiSPKGX
どうひどいのですか
597:名無し不動さん
05/06/02 21:39:45 y9mFZE2o
★リフォーム問題：手抜き工事で業者が「金返します」 大阪
・大阪府堺市の女性（８０）が、大阪市内の水道工事業者に約１０００万円を支払わされた
ずさんリフォーム問題で、業者が毎日新聞の報道後「手抜き工事」を認め、女性に謝罪、
一部返金を申し出たことが１日、分かった。専門家は「全額返済と家の原状回復が基本」
と業者の姿勢を批判。毎日新聞の取材で、業者は建設業法に基づく許可などを受けて
いなかったことも分かった。
関係者によると、業者から連絡があったのは、記事掲載の翌日の５月３１日。
従業員が女性宅を訪れ、現場を見ないまま「手抜き工事でした。担当者が勝手に
やりました」などと謝罪した。そのうえで「希望通りに工事をやり直す」と提案した。 しかし、女性の親族は「もう工事はしてほしくない」と断り、返金を求めたところ
「３５０万円ほどの工事。残金（約６５０万円）を返す」などと話して帰ったという。 専門家が「１００万円程度でできる」とするリフォームに、この業者は「給水管新設」
などで２１０万円、台所リフォーム名目で約８００万円を支払わせた。しかし、建設業を
営むのに必要な国土交通相や知事の許可を受けておらず、堺市の給水装置工事
事業者指定も受けていなかったことも分かった。
598:名無し不動さん
05/06/02 21:48:02
元福岡支店ひどすぎる
599:名無し不動さん
05/06/03 00:05:09 suznInqE
鳴門市新ごみ施設問題に東急不動産が登場
600:名無し不動さん
05/06/03 12:53:35 8CZYdp4O
600
601:名無し不動さん
05/06/03 21:09:06 FZoyK4ah
住んでから、家具を置いてからこれに気付き、ひょっとして家全体が
おかしいんじゃないかと思って疑心暗鬼にならなければ。
602:名無し不動さん
05/06/03 22:24:45 qP5oiRwY
戸建買うならやはりこの沿線では東急リバブルかなと思ったけど
紹介された物件のお隣が塀一面に自分たちで書いたと思われる落書きで
いっぱいのごみ屋敷っぽいところだった。「あ、あの家は？」と聞くと
「周りには何の危害も加えないようですよ」と言われた。でも臭いが…！
603:名無し不動さん
05/06/03 22:30:23
書き込むほどのことか？
604:名無し不動さん
05/06/03 23:37:42 VIvvDj3R
東急コミュニティー
平均年齢】51.5歳
平均年収】3,690千円
東急不動産
平均年齢】41.2歳
平均年収】8,770千円
リバブル
平均年齢】36.2歳
平均年収】6,610千円
605:名無し不動さん
05/06/04 14:30:59 X1aOa5Xe
690 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/10/26 19:51 ID:FW46+cxK
昔東急さんの管理してたビルに入居してたことがありましたが、担当の課長さんは必ずビルの前でタバコ吸ってポイ捨てしてから、僕の会社に入ってきてた。中から丸見えなのにね。
高い共役費払って毎日清掃してもらってましたけど、清掃するのが仕事の会社の社員がタバコポイ捨て、しかもお客のビルの前でしてしまうなんて、あきれれるばかりで言葉は出なかったな。
もっと驚いたのはその課長さん元々人事出身なんだって現場の仕事はまだ慣れなくてなんて言ってたけど、人事部出身なんて聞いてなおさら驚いたな。
ガリガリに痩せてて、いつも手が震えてた、もしかしたら病気だったのかもしれないけど、思い出すだけで気持ち悪い。この掲示板見てわかったけれど、やっぱりこういう程度なんだ。
確かハギ●さんとか言ったっけ、タバコのポイ捨ては良くないよ。もし今でもポイ捨てしるのかな、止めたほうがいいよ。ついでにタバコもね。
606:www.geocities.com/toshibafubai3/
05/06/04 21:24:07 X1aOa5Xe
東急建設 株式併合希望
ほんとうにそうだよ
2005/ 6/ 4 15:06
メッセージ: 9196 / 9196
資本金が大成建設の３分の１以下なのに発行株数は大成建設より多くて、その上に売上は５分の１じゃあ、併合でもして株数減らしてくれないと間尺に合わない。一株当たり利益なんていくらも出る訳なかろうが・・・。
607:www.geocities.com/toshibafubai3/
05/06/04 22:36:42 X1aOa5Xe
>>200-202
608:www.geocities.com/toshibafubai3/
05/06/05 14:08:42 C1yvpdas
「あの旧杏雲堂病院跡地が・・・。」2005年5月25日
609:www.geocities.com/toshibafubai3/
05/06/05 21:30:48
609
610:名無し不動さん
05/06/06 12:46:11 tCToz+iW
610
611:名無し不動さん
05/06/06 17:31:09
今日の朝日新聞の朝刊1面でトーキューがまた
人を騙そうと動き出してるぜ！
612:名無し不動さん
05/06/06 18:54:09
自分は元社員＜事実＞です。自分の在籍時はとっても良い会社だと思いました
けど…変ですね。
＜それを裏付けるエピソード＞
数字の上がらない社員は、毎朝朝礼時に上司が呼び付けられて、皆の前で手を合
わしつつ「頼むから辞めてくれ… お前にも愛社精神があるなら辞めてくれ…
俺の一生のお願いだ…頼む……」を繰り返していました＜もちろん退職されるまで
半年間毎朝の事です｡ノンフィクションです｡＞
そんな良識ある会社だから、一般ユーザーを騙すなんて、とんでもございま
せん。名誉毀損です！！
613:名無し不動さん
05/06/06 22:38:34 1TUGRsbV
怖い会社だね
614:名無し不動さん
05/06/06 22:42:44 1TUGRsbV
>>611
戸建て、買い戻し再分譲 東急、田園都市線で
これのことでしょうか？
615:名無し不動さん
05/06/06 23:17:37 e3Cui66E
東急コミュニティー は業界一 委託費が高い。サービスは放置プレイが多いよ
616:名無し不動さん
05/06/07 12:45:54 dcBzDm4c
そうだね
617:名無し不動さん
05/06/07 15:34:09
でも株価上がってるんだよねー。
なんでだろう？
そんなにひどいのなら、普通下がってくけどなー。
毎年毎年上がってるよなー。
618:名無し不動さん
05/06/07 23:17:32 dcBzDm4c
最後の輝き
619:名無し不動さん
05/06/07 23:18:03 dcBzDm4c
東急リバは業績上方修正も最終赤字残り続落
東洋経済ニュース 2005年04月15日11時04分
東急リバブル（８８７９）は、５０円安の３７７０円と続落している。
620:名無し不動さん
05/06/08 11:11:51
>619
そうなんだけどね、でも今4400円台推移してるでしょ？
だから余計分からなくて・・・。
621:名無し不動さん
05/06/08 12:55:44 7ZCebm0Y
親の東急不動産は目ぼしい物件を特定目的会社に売却したりして、
見せ掛けのキャッシュフローを良くしています。
622:名無し不動さん
05/06/08 14:32:42
>621
なーるほど。
見せ掛けのキャッシュフローかー。
それが事実なら問題だね。
623:名無し不動さん
05/06/08 19:21:36 7ZCebm0Y
東急電鉄のまわしてくる仕事を、ただ口を開けて待っているだけの東急建設。
まわしてもらう仕事を、ただ指示を受けてするだけだから、環境のことなど知ったことではないと、ただただ頭も使わない、卑怯で無責任なくず企業です。
624:名無し不動さん
05/06/08 21:02:52 7ZCebm0Y
624
625:名無し不動さん
05/06/09 02:04:52 AthLP0ir
612
良く分からないけど、営業会社なら数字上がらなければ辞めさせるでしょ
君は公務員？
ノルマとかあってもなくても企業は利潤を追求するんだよ
君公務員じゃなければ、肩たたきあってるか、辞めさせられた口でしょ～
626:つちのこ
05/06/09 02:37:29
>625キミは話が短絡的でいかんな。もっとキャパをひろげなさい。
公務員は原点主義だから民間にないつらさもあるんだよ。
627:名無し不動さん
05/06/09 22:28:58 WC0Iryzl
こんな連中は頭も悪いし、組織風土がなっとらんようですね。社会から抹殺すべき輩でしよう。やり得というのが身についているのでしよう。悪質な産廃業者のようです。
628:不動産マン
05/06/10 00:43:49 UPAFEXiv
悪徳産廃業者定義教えて～
この間の都●ち●ょう●の産廃問題しってるよね？
社会を知らないなら大きい口叩かない方がいいね～
ネット調べなくて答えてみな
629:名無し不動さん
05/06/10 12:36:48 a2tvfVPB
株価が持ち直したと言っても、数ヶ月の話です。これまで
も、上げ下げを繰り返して、ピーク時の４万円から、今の水準まで
下がりました。
630:名無し不動さん
05/06/10 13:02:41
>629
>ピーク時の４万円から、今の水準まで 下がりました。
っていつの頃？純粋に知りたいんだけど・・・。
631:名無し不動さん
05/06/10 21:47:18 b3BN7hcb
ＯＡＰ和解に異議申し立て 住民３４人臨時総会求める
大阪市北区の複合施設「大阪アメニティパーク」（ＯＡＰ）の土壌、地下水汚染問題で、三菱地所などがマンションの住民側に計７５億円超の和解金を支払うことで管理組合と合意したことについて、
住民３４人が７日、「和解は住民総会の決議を経ていない」として管理組合理事会に異議を申し立てた。
住民の１人は「環境調査や対策が完了していないのに理事会と三菱側が強引に和解を進めた。住民の意向を反映していない」と主張。
申立書は「汚染に関する合意は住民にとっての最重要事項で、住民の同意が必要」と指摘し、臨時総会開催を求めている。
理事会と三菱地所などは先月８日、補償希望者に購入金額の最低２５％を支払うことなどで和解に合意していた。
2005/06/07 18:52
632:名無し不動さん
05/06/10 22:34:13 P1yhpHtx
くたばれ、三井のリハウス
くたばれ、オークラヤ住宅
・・・・・・・・・・・・
633:名無し不動さん
05/06/10 23:57:24 b3BN7hcb
くたばれ、東急不動産
634:名無し不動さん
05/06/11 11:04:20 glkWq0fc
くたばれ、住友不動産販売・・・最悪！！
635:名無し不動さん
05/06/11 14:25:48 7JOocr4u
最低さでは東急リバブル・東急不動産が負けてはいません
636:名無し不動さん
05/06/11 14:34:58
クオリア文京根津では騙されました
637:名無し不動さん
05/06/11 15:22:54 7JOocr4u
どのようにだまされたのでしょうか
638:名無し不動さん
05/06/11 15:29:42
頭金を振り込んだのに、契約を拒否されました
639:名無し不動さん
05/06/11 20:28:49 7JOocr4u
頭金詐欺でしょうか？
640:名無し不動さん
05/06/12 12:37:19 VKzT/+MI
東急不動産、税金無駄遣い批判の再開発事業に事業協力
東急不動産は大阪市の阿倍野A1地区第2種市街地再開発事業A2棟の事業協力者となった（大阪市建設局阿倍野再開発事務所「阿倍野A1地区第2種市街地再開発事業A2棟に係る事業協力者の公募結果について」2004年9月17日）。
この再開発事業は税金の無駄遣いと強く批判されているものである。
阿倍野再開発事業は大阪市政に食いつくゼネコン利権の主導で計画された巨大すぎる集合住宅と商業ビルの無計画な建設ラッシュが実情である。
建設業者が潤うだけで、市は膨大な赤字を抱える。事業終了時には約2100億円の赤字が見込まれている
（「赤字「2100億円」に確定 阿倍野再開発事業」朝日新聞2004年11月12日）。赤字分は税金から補填されることになる。
阿倍野金塚地区一帯に住まう木造家屋の住民を全て立ち退かせるための膨大な立ち退き費用に重ねて、
バブル崩壊による大幅な地価下落で、土地所有者の大阪市は巨額の赤字を計上するはめになった（「大阪・阿倍野再開発で初の赤字、事実上の破たん」読売新聞2003年5月21日）。
計画通り土地の分譲を行うも損失が発生し、再開発事業の一番の目玉である「そごう」の誘致計画も、相手先の破綻によって白紙撤回された。
大阪市議会建設港湾委員会（2005年3月18日）では石川莞爾市会議員から「東急不動産も変更ないという保障もない。
絵を書いて結果は不明という無責任極まりない計画」と主張された。労働組合は「建設後はその賃料で建設費とそれまでの赤字分をとりもどすという、
バブル的発想の開発」と批判する（大阪市役所労働組合行財政部「2002年度大阪市予算案に対する大阪市労組の見解」2002年3月1日）。
641:名無し不動さん
05/06/12 15:57:47 VKzT/+MI
脱塩処理が完全に行われていない、質の悪い海砂を使ったコンクリート建築は、いずれ倒壊することが必定である。
「建物とは本来、外界から人体を守るものだ。住んだり、働いたりしている間の安全確保は大前提である」（「シックハウス法／規制と調査研究の両輪で」神戸新聞2002年7月9日）。
642:名無し不動さん
05/06/12 15:59:40
クオリア文京根津は、東急ドエルアルス根津と関係があったからかと妙に納得
643:名無し不動さん
05/06/12 19:27:35 VKzT/+MI
関係があるのでしょうか？
644:名無し不動さん
05/06/12 22:42:55 VKzT/+MI
18年3月期の連結業績予想は経常利益および当期純利益において対前期比大幅減となっている。中間期では経常利益80億円の赤字、純利益120億円の赤字とする（東急建設「平成17年3月期決算短信 (連結)」2005年5月12日）。
645:名無し不動さん
05/06/13 12:36:40 IrZvT/eI
645
646:名無し不動さん
05/06/13 22:17:48 B1TcWQKT
東急建設大阪支店、大阪府から指名停止
大阪府は大阪府建設工事等指名停止要綱に基づき、東急建設大阪支店（大阪市北区豊里）を建設工事等入札参加資格者の指名停止にした。措置期間は2004年4月7日から5月6日まで（1ヵ月）。
府（土木部）発注工事の施工に当たり、安全管理の措置が不適切であったため、工事関係者が負傷したためである（大阪府「建設工事等入札参加資格者の指名停止について」2004年4月7日）。
647:名無し不動さん
05/06/13 23:29:12 B1TcWQKT
東急ドエルアルス根津の東急コミュニティー管理人問題はどうなりました？
648:名無し不動さん
05/06/13 23:43:32
東急ドエルアルス根津の問題を隠して仲介する不動産が多すぎ
649:名無し不動さん
05/06/14 17:58:37 2OzfG/4C
買っていい、買っちゃダメ、という単純な二元論ではなく、
自分達の意思表示として、買わないという選択をすることを考えてみてほしい。
650:名無し不動さん
05/06/14 20:55:01 ryAZ+8Yy
東急ドエルアルス根津の問題とはどのようなものでしょうか？
651:名無し不動さん
05/06/14 21:42:44
犯罪者が住んでいます
652:名無し不動さん
05/06/14 22:30:06 ryAZ+8Yy
東急不動産のマンションってどうですか？
34: 名前：匿名さん投稿日：2005/06/09(木) 18:37
クオリア文京根津の管理人って東急ドエルアルス根津の管理人を兼ねるみたい
653:名無し不動さん
05/06/14 22:55:45 ryAZ+8Yy
>>651
どのような犯罪でしょうか？
654:名無し不動さん
05/06/14 23:14:14
窃盗です
655:名無し不動さん
05/06/14 23:35:55
あとｷﾃｨも済んでます
656:名無し不動さん
05/06/14 23:48:00
２ちゃんねらーが尋ねてくる、名物ポイントです
657:名無し不動さん
05/06/15 12:46:49 RF4WwHwG
>>654
本当ですか
658:名無し不動さん
05/06/15 12:51:43
URLﾘﾝｸ(www.google.co.jp)
659:名無し不動さん
05/06/16 17:34:58 Qx2YJzJu
マンションの存在意義は、平穏な生活の場を提供する住宅としての機能を備え、かつ、不動産としての資産価値を有することにあります。
660:名無し不動さん
05/06/17 08:48:23 Mrkokm64
そうだね
661:名無し不動さん
05/06/18 12:50:39 j+PfKgqz
東急ドエルアルス根津の問題とは窃盗をする不良管理人がいるということでしょうか？
662:名無し不動さん
05/06/18 17:39:04 j+PfKgqz
（社）不動産協会会員・国土交通大臣（13）第45号・建設大臣許可（特･12）第4857号
都市開発協会会員 不動産協会会員 首都圏不動産公正取引協議会加盟
663:名無し不動さん
05/06/18 21:23:24 j+PfKgqz
見え透いた脅しですね｡悪徳不動産業者の下品な本性丸出し
664:名無し不動さん
05/06/19 12:59:48 7qcU1Wwz
世の中、大事な 知るべきことが公表されず
どうでもよいことだけ公表されることがよくある
本質を見極めるには、真実を知らなければならない
665:名無し不動さん
05/06/19 21:35:11 xyu7pvod
巨大マンション建設反対者への見え透いた脅し
> 東急不動産らのマンション計画に住民反対運動
> 596 名前： 平塚の名無しさん 投稿日： 2005/06/18(土) 13:44:58
> 幹事不動産会社の担当者のお父様が行政や市議会にも
> 強い影響力を持つ某団体のお偉いさんだからねえ。
> あんまり強く反対すると駅のホームで電車に乗るときに
> 後ろが気になって電車に乗れなくなってしまうといけないから
> このへんでやめておいた方が身のためだよ。
666:名無し不動さん
05/06/20 01:10:50
関西のほうはどうですか？
667:名無し不動さん
05/06/20 21:47:14 QOohswLM
大阪高裁で迷惑隣人の存在を隠して売って敗訴判決が出たね
668:名無し不動さん
05/06/20 21:55:22
いつの情報あげてんの？買取和解で双方上告取り下げたつう情報もあるんだけど。
なんか、ヒントちょうだい中の人。
669:名無し不動さん
05/06/21 12:44:32 HGeW93sm
>>668
本当ですか？ソース教えてください
670:名無し不動さん
05/06/21 20:03:24 4t6ZAgtt
自分の言葉に酔いしれぺらぺらぺらぺらある事ない事説明しまくっていた課長補佐氏。その説明が事実に反している事がバレ、追求され、走って逃げた。
被害者、被害者予備軍、報道カメラ、報道関係者が待つ中、渡り廊下を（おそらく這って＝外から見えないように）隣の建物に移り、こっそり逃げた、「会社を代表して来ている」「社長の代わりに来ている」と言っていたご一行様。
こんな卑怯な（そもそもみっともない）姿を何度も目の当たりにするのは、かつて100％の信頼を寄せていた我々にとっては本当につらい。
株主総会は、逃げ帰る必要のない責任ある説明を望む。
何よりも、許せないのは人々の真剣な質問から何年間も逃げ続けているその姿勢だ！！！！
671:名無し不動さん
05/06/21 21:05:13
憧れの東急リバブル
672:名無し不動さん
05/06/21 21:57:25 4t6ZAgtt
ＯＬＣ出資の右翼関連企業、私鉄大手５社も出資
東京ディズニーリゾートを運営する「オリエンタルランド」（ＯＬＣ）が元暴力団幹部で右翼団体幹部の関係するゴルフ場・宅地開発会社に３０００万円を出資していた問題で、
関東の私鉄大手５社など７社も、判明分だけで総額９４４０万円を出資していたことが１９日、読売新聞の調べでわかった。
このうち計５２００万円分は、ＯＬＣの設立母体でもある「京成電鉄」とその子会社による出資だった。右翼幹部と企業との「不透明な関係」は、電鉄業界にまで広がっていた。
私鉄大手など計７社が出資していたのは、指定暴力団松葉会の元最高顧問で、右翼団体の連合組織「全日本愛国者団体会議」名誉議長の志賀三郎氏（７９）が関係する
ゴルフ場・宅地開発会社「酒々井（しすい）開発」（本社・東京）。同社の事業は頓挫しており、現在、清算手続きが行われている。
関係資料などによると、判明しただけで、関東の大手私鉄である「京成電鉄」「東急電鉄」「小田急電鉄」「京浜急行電鉄」の４社が各１２００万円、
「京王電鉄」が２４０万円をそれぞれ出資していた。このほか、京成電鉄子会社の保険代理会社「京成開発」が４０００万円。映画会社「東映」も４００万円を出資していた。
673:名無し不動さん
05/06/21 23:27:09
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
落ちそうなんでなんか書いてやれよ。
674:名無し不動さん
05/06/22 12:45:06 /yKJB0S+
674
675:名無し不動さん
05/06/22 22:01:20 SAHx4I88
東急が運賃「取りすぎ」 乗り越し精算時にミス
東急電鉄は他社線との連絡定期券の利用者について、乗り越し精算で余分に運賃を受け取ったケースがあったと発表した（2005年6月21日）。
定期券の区間外から乗車した客が、定期券の経路途中で改札を通らないまま別ルートを利用した場合、精算で1件あたり10円から600円余分に受け取っていた。
精算機のプログラムミスが原因という。東急は8月20日まで各駅で返金に応じるという（「東急が運賃「取りすぎ」 乗り越し精算時にミス」朝日新聞2005年6月21日）。
676:名無し不動さん
05/06/22 23:32:42 SAHx4I88
676
677:名無し不動さん
05/06/23 19:38:31 pmbAQF6C
家主さんの言いいたいこと（気持ち）はわかりますが、普通賃貸借契約での契
約の解約の場合、基本的には入居者から解約申出などによる通知をするのが一
般的で、その通知により次の募集を家主・不動産屋さんはかけるかたちになり
ます。それが契約というものであり、お互いが重んじたものなのです。
678:http://blog.livedoor.jp/hedo2/
05/06/23 22:32:12 pmbAQF6C
受忍限度を超える日照被害を認め、高層部建設禁止への異議退ける
三重県伊賀市に建設予定の高さ43mのマンションに対して20mを超える部分の建設を禁止した仮処分について、
不動産会社が異議申し立てをしていた問題で、津地裁伊賀支部は5月20日、申し立てを退ける決定をした。不動産会社はこれを不服として抗告した。
建設地は日影規制を受けない商業地域にあり、問題マンションには、すでに建築確認が下りている。
これに対して、今年1月に敷地北側に位置する土地の所有者ら5人が、20mを超える部分の建設を禁止する仮処分を申請した。
高さ43mのマンションが建つと、ほぼ一日中、北側の敷地全体に日が当たらなくなるが、高さ20mならば日影になる部分は2分の1以下に抑えられる。
裁判所は「高さ20mを超える部分を建設すると受忍限度を超えた日照被害をもたらす」として、3月1日に仮処分を決定していた。
問題のマンション建設を巡っては、市のふるさと景観条例に基づいて開かれた市景観審議会が、「22m以下にすべきである」との答申を出しており、市は不動産会社に対して高さを見直すように指導していた。
しかし、この指導に強制力はなく、不動産会社は「高さを変更することはできない」と回答していた。
市は現在、6月1日に全面施行された景観法に基づいて、景観条例を強制力のあるものに改正することなどを検討している。
ただし、「たとえ条例を改正しても、問題となっているマンションはすでに建築確認が下りており、条例は適用されない」（市都市計画課）。
（青野 昌行＝日経アーキテクチュア） 2005/06/21
679:名無し不動さん
05/06/24 17:55:11 ZJkeLx95
借り替えは基本的にはあまりお勧め出来ません。
銀行はどの会社も借り替えキャンペーンと称して、積極的にPRしてますよね。そ
れは企業にとって「オイシイ」から力を入れているのであって、裏を返せば個人
にとって「あまりオイシク無い」事を意味します。
680:http://blog.livedoor.jp/hedo2/
05/06/24 21:01:04 2he7OzzP
あるテーブルで担当者が物件の説明をこと細かく語っていた。
感心したのはその物件のプラス面、マイナス面をキチンと伝えていたこと。
いいです、ナイスです。これが本来の姿だね。
681:http://blog.livedoor.jp/hedo2/
05/06/25 10:00:14 Y1VXaj1v
東急不動産・東急リバブルにもATS-Pが必要だな
そう思わないかい？
悪徳不動産営業の頭の中に
JR福知山線のように列車自動停止装置（ＡＴＳ）を！