05/03/10 23:04:30 JQhZ0tCT
大手企業だと思って安心してしまう方も少なくないと思います。
インターネットの発達で企業が隠したい情報も少しは出てくるようになったので、消費者としては大いに利用していきたいものです。
251:www.geocities.jp/shouhishahogo/
05/03/11 23:16:12 S1xLUsgp
庶民のマイホームの夢を食い物にする悪徳業者があの手この手で罠を仕掛けているようで恐ろしくなりますね。
マイホーム選びは慎重にしないといつ被害者になるかわからないですね。
252:注目！
05/03/11 23:51:13 Db8ACzBF
住友不動産販売が一番！アコギな商売をしてる。
253:名無し不動さん
05/03/12 00:02:49 Ha7sxQYV
ﾘﾊｳｽだと売り主は泣くことになるな。
254:www.geocities.jp/shouhishahogo/
05/03/12 13:38:22 qig9Bk21
東急不動産の悪徳には負けるでしょう
255:名無し不動さん
05/03/12 18:09:01 SZE4iidQ
買うのは自己責任
売るのも自己責任
住むのも自己責任
・・・不動産会社いらねーじゃん
256:名無し不動さん
05/03/12 18:38:34
ここならトーＱのように騙されません
URLﾘﾝｸ(www.ur-net.go.jp)
257:東急リバブル不買運動
05/03/12 23:23:25 qig9Bk21
１のリンクにもありますが、公団マンションも東急建設などが施工した八王子のものは
欠陥マンションで大変だそうですよ
258:名無し不動さん
05/03/12 23:24:09
ここって、性能保証なんて、絶対つけないだろうなー。
259:名無し不動さん
05/03/13 00:41:38
ねえ新契約書使いづらいってみんな言ってるけど実際どうよ？
260:名無し不動さん
05/03/13 13:42:02 tbReflWI
実際、性能保証をつけられないような品質なのでしょうか？
261:名無し不動さん
05/03/13 14:28:16 tbReflWI
東急ドエルのマンションでヒビ割れ
URLﾘﾝｸ(www.geocities.jp)
262:名無し不動さん
05/03/13 16:58:06
大手はみんなつけてるのに、つけないってことは・・・・・。
263:http://rain.prohosting.com/~rain7/
05/03/13 21:54:02 tbReflWI
ここのマンションを買うと恐ろしいことになる可能性が高いということですね
264:名無し不動さん
05/03/14 09:09:41 kms5h3jH
>>258-260
アフォか。つけないと違法だ。
265:世田谷区民
05/03/14 15:08:04 DRQYy/B0
東急って評判悪いね。
五島社長の経営のしかたにも問題あるんじゃないかな？
そもそも東急の不動産経営は、東横線を活性化させるために
沿線沿いに有名人を住まわせて宣伝効果と地価を上げて儲けたんだから。
特に五島社長の家がある世田谷なんてかなり力入れて開発したんじゃない？
世田谷って言っても広いけど、東急線が走ってるのは城南地区で北西部は
東急のバスがちょっと走ってる程度で当然地価も安いよ。
田園調布は大田区だけど、同じ大田区でも蒲田とか東のほうに行くと
地価が半分くらいになるよね。同じ大田区でも東急沿線とそうでない場所では
大きく差があるね。
恐るべし東急の乱開発・・・
266:名無し不動さん
05/03/14 18:29:34
本当に恐るべき乱開発ですね。地域社会のことは全く考えていません
267:名無し不動さん
05/03/14 20:53:07
>>264
付けなくても違法じゃありませんが？
268:名無し不動さん
05/03/14 22:06:56
うちはちゃんと付いていましたよ。
269:名無し不動さん
05/03/14 22:12:16
社員さん
ウソはいけませんね。
270:名無し不動さん
05/03/14 22:45:56
クレーマーさん
名誉毀損はいけませんね。
271:名無し不動さん
05/03/14 22:57:13
だって本当に付いてないし。
272:名無し不動さん
05/03/14 23:20:31 WgfjzFmD
マンションってどうよ？ : 売主や関連会社のこと
営業の方に問題はないか、今までに訴訟や反対運動などないか確認したところ、「何もないです。問題ありません。」ということでした。
それを鵜呑みにした私も勉強不足だったと思いますが、先日インターネット上で訴訟で負けたことがあったり、不買運動をおこされていたりということを知りました。
因みに東急不動産とその関連会社です。
URLﾘﾝｸ(www.m-douyo.jp)
273:名無し不動さん
05/03/15 00:02:45
マンションなんてそのうちコンビニでも売るようになるんじゃない？
供給過剰な割には魅力薄いもんね。
特に築３０年のド中古マンションなんて小学生の小遣いで買えたりしてねー。
あ、そうそうホームレスにでも無償提供したらどう？
274:名無し不動さん
05/03/15 01:07:43
関西の私鉄系仲介会社勤務ですが、もう社内はムチャクチャです。
休みをとると所長とゴマスリの先輩にいじめられて、印刷したり法務局に登記簿
とりにいったりで毎日地獄。入社の説明のときは週休２日制ときいたのにウソばっか。
同期の他店は所長が営業マンに物件や客振ってボーナスからバックとってるなんて
いってました。もう一人の同期は朝から晩までチラシまきで月に３万枚。
もう辞めたいといってます。司法書士からバックもらってる先輩もいます。
どこか行政に指導してもらえないですか。
275:239
05/03/15 01:52:58
本当にあったことをそのまま書いた。
よくわからんけど、
自分で仕事する際には、顧客を一番大事にするんだけど、
賃貸物件産業の人たちにとって大事にする顧客って借主じゃなくて
物件のオーナーなんだなって、私見かもしれないけど
実感した。
276:名無し不動さん
05/03/15 23:16:07
東急さん住友の敵じゃないいね。なんか元気ないぞ。
277:名無し不動さん
05/03/15 23:56:03 rphBmCWh
消費者保護法とは. 消費者と事業者との間には情報の質や量、交渉力に格差があること
から、消費者被害が生じているため、消費者を救済し消費者の利益を守るための法律です。
278:名無し不動さん
05/03/16 00:35:40
よっぽど営業に自信ある（もしくは経験ある）人じゃないと無理ぽ。
入社してから教育あるなんて面接時に言うけど嘘８００％だからね。
279:転載
05/03/16 13:57:38
ＦＲＫの契約書うちの会社のよくない人は土地家屋調査士と
すでにわたりをつけて一儲けしようとしてます。
いろんなサイドビジネスあるんだね。
280:名無し不動さん
05/03/16 18:59:30
あくどい商売でしょうか
281:名無し不動さん
05/03/16 20:03:02
あくどいよ。改装業者だろ、引越し屋だろ、司法書士だろ、ほかにもいっぱいあるんだよ。
客に損させてるのはまちがいないと思いますよ。その分上乗せされてるから。
ハウスメーカーの紹介ってけっこう大きいでしょ。
うちの場合、うわさがでただけで転勤。事実なら解雇だよ。
大もうけしてる担当はちゃんとクビ洗えよ。
みんなちゃんとみてるから。
282:名無し不動さん
05/03/16 22:26:39
まあ、東急だからね。
283:名無し不動さん
05/03/17 00:08:24
マンションを買ったとしても、東急不動産推奨のサービスを受けてはいけにということですね
284:名無し不動さん
05/03/17 00:20:07
ゴクレと同じくらいヤバイ業者
285:名無し不動さん
05/03/17 00:24:48
改装バックは税務署に告発してやれば・・。
286:名無し不動さん
05/03/17 02:14:08
↑いや会社にお手紙作戦のほうがいいと思います。
287:名無し不動さん
05/03/17 09:43:08 F70Fkp0U
体育会系とホスト及びヤサ男風の社員が多い。
288:名無し不動さん
05/03/17 10:03:29
お前等は共産主義者か！資本主義・自由経済の世の中で
バック貰おうが何しようが自由じゃボケ！損させられる
顧客の勉強不足・交渉不足を棚にあげて何を言ってるのか。
お前ら綺麗事いうなら慈善事業で仕事しろ！給料も新潟に
寄付でもしてくれ！俺は会社で告発されても上の人間の
尻尾もつかんでるからクビになりかけたら道連れにしたる！
289:神様
05/03/17 10:15:54 L7VmXmM/
２８８
お前はクビじゃ！
客は営業マンを信用して購入するのに
なんだその態度は！
290:名無し不動さん
05/03/17 10:21:33
決めた！バックとった担当者は全部報告する。
291:名無し不動さん
05/03/17 10:57:51
黙れ！共産主義者・社会主義者の負け犬達。
君達は瑞穂の写真でも見ながらオナニーでもしておくが良い。
日教組の偏向教育を真に受けて育った、負け犬達は不動産業界
から去るべし。
292:名無し不動さん
05/03/17 12:12:39
＞291はどれくらいもらってんの。
けっこうやばそうだね。
だめだよ本業で勝負しないとさ。
293:リーチ
05/03/17 15:03:17
／ （＿__ ＿__） ヽ
./ ノ 人 ヽ ヽ
＿_ ./ ／／ ヽ ヽ .ヽ ／￣＼
.／ ○ ヽ､ / （＿_） （＿） ヽ／ ○ ＼
／ ＼,,,--――''''''''''''''''''''―-／ ヽ
..⌒‐-,,,,_ /:/ヽー――-、,,__,,,,-――:|| _,,;-‐''"⌒~~~
.ヽ/::||:::::::::: （●） （●） ||／ヽ
く ::||::::::::::::::::: ＼＿＿_／ ||:::::::::ヽ
ヽヽ:::::::::::::::::::. ＼／ ノ＿／
294:名無し不動さん
05/03/17 16:42:33
291
本業で人並み以上に出来ているから副業？でもいけるんやろ。
システムわかってないな！
295:名無し不動さん
05/03/17 17:26:46
>294 程度の問題だな。悪いうわさが流れるほどやれば会社の信用も落ちるだろ。
改装業者のセールスマンになってる担当はけっこういる。
おれんとこにもいるなあ。ひとり。なあ。＞ニヤリ
296:名無し不動さん
05/03/17 20:57:09
私腹をかやすようなのは恥です。俺は絶対言うね。
そんな奴はクソだ。
297:名無し不動さん
05/03/17 22:51:58
客を無視した営業は成り立ちません
バックをとる営業は首にすべき
298:名無し不動さん
05/03/17 23:05:01
つきに2日しか休みが無いらしいぞ
入社したら地獄を見るぜ
給料安いし
299:名無し不動さん
05/03/17 23:08:07 zalQq81/
島根県議会が「竹島の日」条例を可決するに至った理由
URLﾘﾝｸ(nandakorea.sakura.ne.jp)
李承晩ライン（李ライン）
************************************************************
1952年、韓国の李承晩大統領が行なった、一方的宣言によって規定された領海水域。
同宣言により朝鮮半島周辺（最大二百マイル）の水域内に存在する、すべての天然資源、水産物を
利用する権利を主張した。日本側はこのラインを認めず、結局65年の日韓漁業協定で李承晩ラインが
廃止されるまで、韓国軍による日本漁船の拿捕が続いた。
李承晩ライン廃止までの抑留者数・拿捕された船の数および死傷者数
抑留者数：3929人
拿捕された船の数：328隻
死傷者数：44人
死者の中には、娘が生まれたばかりの若い漁師も居た。赤ん坊は、生後数ヶ月で父を殺された。
抑留された被害者は、日韓漁業協定が成立する1965年まで抑留され、韓国に人質として利用された。
その年月、最大13年。
************************************************************
日本政府は、彼らを帰してもらうために、在日朝鮮人の犯罪者を仮釈放して、在留特別許可を与えた。
その犯罪在日朝鮮人の数、４７２人。韓国は国際法上認められていない、自称”平和線”によって
拿捕された漁民を人質として利用し、日韓条約と日韓漁業協定を韓国に圧倒的有利な内容で締結させた。
すでに韓国が、北朝鮮の拉致と同じことを、日韓の国交回復のときにやっていたのだ。
国交回復に犯罪者釈放って、これが許されるのだろうか？
300:名無し不動さん
05/03/17 23:41:36
↑なんなんだおめえは？
301:名無し不動さん
05/03/18 00:17:37
３００とられた。＞298すれちがいだから出てけ
302:名無し不動さん
05/03/18 01:13:28
帰国せず、日本の復興に尽くした在日は多い。
日本が復興できたのは在日の努力によるものが多い。
在日に感謝しろ。
パチンコという貴重な娯楽を提供しているのも在日。
零細企業に金を貸しているのも在日金融業が多い。サラ金もそう。
日本は在日無しでは成り立たない。
303:名無し不動さん
05/03/18 16:16:45
在日が凄いのはわかったから。
早く日本から出て行け！それより
ここは東急の話をするスレじゃないの？
304:名無し不動さん
05/03/18 21:11:38 r6IdSXlU
独島は韓国固有の領土
305:名無し不動さん
05/03/19 00:33:59
東急と竹島とどんな関係があんだ？くだらないあらしはやめろ。
おれたちに関係ねえ。仲介ならしてやってもよいぞ。
査定価格５００円くらいか？
306:名無し不動さん
05/03/19 17:33:26
東急は朝鮮系と関係あるのでしょうか？
それともトラブルになっているのでしょうか？
どちらにしても怖いですね
307:名無し不動さん
05/03/19 19:37:54
あげ
308:名無し不動さん
05/03/19 19:59:16
買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
東急不動産・東急リバブル不買運動
309:名無し不動さん
05/03/19 20:50:50 19bOlk3t
不買運動の首謀者は誰なんだろう？
かなり不動産業に偏見があるような・・・・
310:名無し不動さん
05/03/19 23:41:35 QsOJQbua
不動産業全体ではなく、東急に対して怒りがあるのでは。
311:名無し不動さん
05/03/20 00:06:39
ただのクレーマーでしょう。
312:名無し不動さん
05/03/20 00:12:55
これだけ不評の多い不動産屋も珍しい
313:名無し不動さん
05/03/20 13:10:18 PwLqFjH5
そうですね。
東急のような悪徳不動産業者がのさばっているから、不動産業界全体がブラックなイメージで見られます
314:名無し不動さん
05/03/20 15:08:24
東急不動産の答弁書
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
315:名無し不動さん
05/03/20 15:29:30
東急の物件買う時点で負け組み。
マンションなら大京、一戸建てなら積水ハウス これ常識！
316:名無し不動さん
05/03/20 16:05:39 66BmoRCJ
東芝の人と一緒かな
317:名無し不動産
05/03/20 16:53:47 sY+jg2Wn
（マンションを研究し始めて、一ヶ月弱の初心者です。）
野村アーバンネットが販売代理で、東急建設株式会社が
施工している物件があるんですが、
こんな組み合わせはどうですか？
教えてくださーい。
318:名無し不動さん
05/03/20 20:55:56
東急建設は問題が多いですね。
１のリンクの詳細ページにトラブルがいろいろ出ています
319:名無し不動さん
05/03/21 00:51:35
東急にうらみでもあんの？Ｓとものほうがもっとえぐいんでしょ？
320:わ
05/03/21 14:44:45
何でだまされるんですか？
私は車買うときだまされました
321:名無し不動さん
05/03/21 16:47:58
>>240
東急ドエルアルス根津の窃盗管理人ページは健在ですね
もし事実無根の内容ならば、東急コミュニティーから何らかの対応があるはずですが、
何もないということは、やはり真実なのでしょうか？
322:名無し不動さん
05/03/21 17:30:40
フジテレビが、ライブドア・堀江貴文社長のニッポン放送株買い占めに対し、徹底抗戦の構えをみせている。
なかでも、フジテレビ会長・日枝久氏がインタビューで見せる態度は、露骨極まりない。
「株主、従業員、顧客、視聴者のために、戦わなければならない」、「何でもカネの力でと思ったら間違いだ」旨の発言まであり
、“乗っ取り屋”に対抗する“正義の人”であるかのような様相だ。
だが、そもそも、堀江社長に“乗っ取られ”かねない契機となっている、規模の小さなニッポン放送の方が親会社といういびつな
関係を今日まで放置し続けて来た責任は、他ならぬフジテレビ側にある。さらにいえば、そんな状態が今日まで続いていたのは
、免許制の下、民放の全国ネット４局という独占体制にあぐらをかいて来た結果といわれても仕方ないだろう。
しかも、フジテレビのトップである日枝氏に関しては、事情通の間から、「『カネがすべてと思ったら……』旨のせりふは、頼むから
、あなただけはいわないでくれ！」との不快感を現す者が少なくない。
なぜなら、日枝会長に関しては、過去、政治団体などが何度も会社や日枝会長宅に対し、「そのりっぱな自宅の資金捻出先に
関して、納得いく説明をしろ！」と街宣活動を展開。だが、日枝氏は今日まで一切説明をしていないからだ。
この糾弾が行われたのは、７～８年ほど前のことだ。
しかも、最近の新事実として、こんな仰天するような情報も上がっているのだから、なおさらではないだろうか。
解説するのは、さるフジテレビ社内事情に詳しい人物だ。
「フジテレビに関して、警視庁組対３課が内偵をしているようですね。広域暴力団に対する利益供与疑惑のようですね。そして、
最大のターゲットは日枝会長、その人のようなんですよ」
俄に信じがたい話だが、出どころはかなり信用できるところであるのもまた事実なのだ。
323:名無し不動さん
05/03/21 22:41:23 IbAiN4bJ
これは東急と関係ありますか
324:名無し不動さん
05/03/21 23:30:19 QbLcPKej
東芝の人と一緒かな
325:わ
05/03/22 00:07:51
答えが無いのはだまされてないからですか？
面白い答え待ってます！
326:名無し不動さん
05/03/22 23:47:43 zDvF/t10
騙されるのは悪徳不動産業者が巧妙なわなを仕掛けるからです
327:名無し不動さん
05/03/23 02:00:40
売れ売れってうるせーんだが。
新築かってからずーっと続いてるし。
それってリハウスも同じか。今日もきてたな。手紙が。
328:名無し不動さん
05/03/23 03:54:25
バックでさらに太るメガネブタ。
329:名無し不動さん
05/03/23 11:49:03 iRvlb6XU
個人情報保護する意識はないのでしょうか？
330:名無し不動さん
05/03/23 18:25:33
皆無のようです
331:名無し不動さん
05/03/23 21:54:46 iRvlb6XU
>>240
アルす東陽町を販売した住宅営業本部営業第五部って誰がいる？
332:名無し不動さん
05/03/23 23:26:48 iRvlb6XU
＞＞東急リバブル
ここもひどいよね。担当者最悪！！どこの会社も↑に書いてあるような感じじゃないですか？
契約してから質問して、調べて連絡しますと言って連絡ないです。
腹が立って会社に電話してもほったらかしの状態です。
奈良で販売はいっぱいやっているけど、数をこなしているから良い会社とは言えないですね。
販売会社って信用してはいけないと言われてますが、こんなにひどい会社もあるのですね。
会社の方針っていうのはどうなってるんでしょうね。ほんとに信じるんじゃなかったと思います。
営業マンでマンションの良し悪しが決まるといってもいいですね。
333:名無し不動さん
05/03/24 00:57:21
＞東急って奈良にもあるんだね。何売るの？墓地？寺？
たしかＫ鉄が強いんだろ。
334:名無し不動さん
05/03/24 01:40:40
奈良でニュータウンのは自社分譲もしたし、マンションもいっぱい分譲してる。
335:名無し不動さん
05/03/24 21:30:11 nYIywf7Y
「さまよえるテニス難民」T.Tennis 2000年11月号
URLﾘﾝｸ(www.tamarake.com)(tt0011).htm
336:名無し不動さん
05/03/24 23:42:01
東急ハンズと同じ会社？
337:名無し不動さん
05/03/25 21:48:29 XrVimneq
東急ハンズとともに東急不動産の子会社です。
だから不買運動は東急ハンズから始めましょう
338:【沈黙-ω-】 ◆.0e0wEv5W6
05/03/27 02:48:28 BE:44668692-
（；＾ω＾）
339:名無し不動さん
05/03/27 10:49:30 bX3pOFDg
東急不買あげ
340:名無し不動さん
05/03/27 16:38:51
マンションを買う予定がなくても、東急ハンズの不買から東急不動産不買運動に参加できます
341:名無し不動さん
05/03/27 18:36:36
賃金差別するなぼけっ
342:http://www.geocities.jp/shouhishahogo/
05/03/27 22:49:45 VClRGx7k
お金のある人ほどせこいですね。でなきゃ、金持ちになれないし。ww
貧乏な人や並な人は見栄を張りたがるようです。無駄なことや理不尽なことには一銭も払いたくないのが、金持ち流。
どんどんケチって金持ちになろう。
343:名無し不動さん
05/03/28 08:15:34
age
344:名無し不動さん
05/03/28 18:52:14
内装や外観に凝った「デザイナーズマンション」を組み入れた新型の上場不動産投資信託（ＲＥＩＴ）が今夏、お目見えする。若年富裕層などに人気の物件を選び、安定した配当を目指すのが特徴。
345:中卒
05/03/28 21:57:45 mOMsK7uU
か高卒の管理職がいるって本当？
しかも暴走族あがりらしい？
346:http://www.geocities.com/tokyufubai/
05/03/28 22:36:40 OUPA+7zH
どうしようもないね
347:http://www.geocities.com/tokyufubai/
05/03/29 08:15:23 KlDhqQVi
物件のプラスとマイナスを正しく把握している方は、意外と少ない。
知らぬが故、そこに悪意は無い。
知らない人同士で契約が交わされる事実。
やはり、何とかしなければ。
348:http://www.geocities.jp/shouhishahogo/
05/03/29 17:13:15 6VaMAG7j
本来住居というものは、南向きでなければならない。
349:http://www.geocities.jp/shouhishahogo/
05/03/29 19:35:59 6VaMAG7j
「管理会社は山ほどあります。従って初めに業者に押し付けられた会社にこだわる必要は全くありません」（根来冬二、買ってから泣かないマンション選び、築地書館、2000年、123頁）。
350:名無し不動さん
05/03/30 01:00:50 3n2IhvWQ
ひどいね
実績あるひとが観光地の所長？
都会の人が部長かいな？
人じもあるトンカツの言いなりみたいだね
歴史には鎌倉幕府に貢献した一族がいたが、今も高いお金で相談されてるみたいだね
トンカツもその一派でどっぷりらしいよん
？
なんの話だって？
秘密だよ
351:http://www.geocities.com/tokyufubai/
05/03/30 21:09:19 6XUFq4LM
よくわかりません
352:名無し不動さん
05/03/30 23:11:29 NoMjoWOX
ガイアの夜明け
不動産トラブルに関心のある立場としては、予想できたこととはいえ、物足りない内容であった。
番組中の寸劇で、不動産会社に騙されてマンションを購入してしまった人物が登場する。
騙された内容は
・チラシでは最寄駅まで徒歩3分と書いてあったが、それはマンション敷地の一番近くからで、購入者の住居からは徒歩10分だった。
・チラシではマンション周辺は公園のように描かれているが、それはイメージ図で実際は工場だった。
というものである。いずれも現地を調べれば、すぐに分かることであり、これでは「黙れる方が悪い」と感じる視聴者も少なくないものと思われる。
悪徳不動産業者の騙しはもっと巧妙であり、だから騙される人もいるわけだが、番組からはそれほどの深刻な状況を受け取ることは難しい。
番組では、この寸劇の後に、「では騙されないためにはどうすればいいか」ということで不動産セミナーを実施する「さくら事務所」の紹介に移るの。
しかし騙しのテクニックがあのレベルではわざわざ専門の会社に依頼する気も起きにくいというものである。
353:名無し不動さん
05/03/31 07:12:17 oRL5BhPS
宅地建物取引主任者としてやってはいけないことですね。
URLﾘﾝｸ(hedo.at.infoseek.co.jp)
354:名無し不動さん
05/03/31 22:17:24 lrZVch0G
明日から皆さん移動ですね
いいとこに移動しましたか？
移動すると予算は低くなるんですか？
355:名無し不動さん
皇紀2665/04/01(金) 00:46:37
低くなりますね
356:名無し不動さん
皇紀2665/04/01(金) 01:04:21
ここでレスする。レスするスレは自分で選ぶ
357:リフォーム
皇紀2665/04/01(金) 01:06:43 smYv69I/
安心リフォー○の
統カシだ
358:名無し不動さん
皇紀2665/04/01(金) 01:23:33
○村所長どの。がんばってね。
359:名無し不動さん
皇紀2665/04/01(金) 22:48:14
a
360:名無し不動さん
皇紀2665/04/01(金) 22:50:09 Q8Ht4mn0
時給3,420円の本屋！！！
全国展開している本屋「ブックジェイ」が大判振る舞いの雇用条件を
発表した。アルバイトは時給3,420円で社員は月給42万円だという。
仕事内容は陳列とレジ、掃除と万引防止だという。
関係者は高給の理由を「全てを任せ、経費を抑える意味」という。
全国の店舗では申し込みが殺到している。１日３時間で１万円という
高給に魅力が集中しているようだ。
ｽﾚﾘﾝｸ(kitchen板)l50
361:tokyufubai
05/04/02 13:06:34 cEmeny2z
管理は、管理会社がするものではなく管理組合が主体となってするもの。
皆さんにもっと積極的に参加してほしいですね。
362:http://www.geocities.com/tokyufubai/
05/04/02 21:52:30 cEmeny2z
大切な自分の資産であるマンションの価値は、自分で守る、そんな意識や、姿勢で、
積極的に取り組んでみてくださいね。
363:名無し不動さん
05/04/02 22:14:19 YNvLTB1g
高い管理費払ってる割には働かないよな
修繕積立金の方が高いなら分かるけどな～
自分で価値を守るって言っても土地が下がっちゃどうにも出来ないよな～
364:名無し不動さん
05/04/03 00:04:59 I6FOAjkq
そのランキングは確か管理戸数だったような気がします。
顧客満足度が高いかは別問題になるのでは？違っていたらすいません。
この掲示板では何もしてくれないと不満が出ています。
URLﾘﾝｸ(otd7.jbbs.livedoor.jp)
365:http://www.geocities.com/tokyufubai/
05/04/03 15:06:27 MsENyjru
そうですね
366:名無し不動さん
05/04/03 17:07:06
東京・八王子の旧公団マンション、欠陥の１６棟建て替え
独立行政法人・都市再生機構（旧都市基盤整備公団）が東京都八王子市で分譲したマンションの欠陥工事問題で、同機構と住民側は、全４６棟（９１９戸）のうち欠陥のひどい１６棟を取り壊し、建て替えることで合意した。
367:トンカツ
05/04/04 00:08:36 Ge7ybbS2
キャ～
見ましたよ
今回のずんず
ずんず部も山中のいいなりなんですな～
リフォームしてろよ！
特に田園都市線も東横せんも笑える昇級、昇格ですな
辞めた人間をそこまで上げるかな？
368:名無し不動さん
05/04/04 00:59:42
○村所長がんばれ！
369:名無し不動さん
05/04/04 21:58:55 UEFeMIhD
○村所長とは何をしている人ですか
370:名無し不動さん
05/04/04 22:38:35
ぶくぶく太って偉そうなこといってるメガネブタの○村のこと？
371:名無し不動さん
05/04/04 23:07:57 UEFeMIhD
地球上の情報がリアルタイムで入手できるインターネット時代、土建屋を潤すだけの祭りにどれだけの意義、意味があるか疑問だ。
372:名無し不動さん
05/04/04 23:52:45 UEFeMIhD
この事件は大きな衝撃でした。役員レベルまで報告されたにもかかわらず、隠蔽されたと報道されています。まさに組織ぐるみという言葉が当てはまります
「ＯＡＰ土壌汚染：「三菱」２社、役員会で「公表すれば価値下落」－－押収メモで判明」毎日新聞大阪夕刊2005年3月28日
373:名無し不動さん
05/04/05 01:35:27
メガネ
かけてないとおもうよ。
所長の○村だろ？
374:名無し不動さん
05/04/05 02:43:01 u6BEOd3C
どこの営業所の所長？
375:tokyufubai
05/04/05 18:44:41 coYVhb2U
気になるね
376:名無し不動さん
05/04/05 22:43:58 d/n5ya2F
>>200-202
裁判になったアルス東陽町って会社も入っているね
URLﾘﾝｸ(www.adomi-service.co.jp)
377:名無し不動さん
05/04/07 20:54:39 GAQDoXU3
そうだね
378:名無し不動さん
05/04/07 21:52:55
欲得で結びついた関係は、それがお互いの利益を生んでいる以上、崩しようがないほど堅固なものである。
379:名無し不動さん
05/04/07 22:56:31 C27R8kiP
もと人事の○木って社内不倫で関西飛ばされたんだよな
380:名無し不動さん
05/04/07 23:37:56 GAQDoXU3
確かに東急リバブルの営業はマナー無く、あつかましく最悪といわれます
381:tokyufubai
05/04/08 17:40:14 K+6K8O02
八王子の公団欠陥マンションと万博失敗で、すごいことになっています。
URLﾘﾝｸ(www.megabbs.com)
382:名無し不動さん
05/04/09 13:22:57 6gVpgoV5
やつら醜戸や満損を沢山立てているよ。
たぶん全部合法だよ。「一流企業」だからね。
でも地域協定やガイドラインは虫。
東鈍をつぶせ、やつらの電車に乗るな、歩け。
スーパーから買うな、線引きしろ。
383:仁正いろいろ
05/04/09 13:33:45 S8a1Vtbj
東急リバブルの電話の保留音は社歌やけど
客にまで、会社を洗脳さすのはやめて欲しい。
毎日気合の入った朝礼しとんねやろなぁ。
384:名無し不動さん
05/04/09 17:02:18 6gVpgoV5
やつら醜戸や満損を沢山立てているよ。
たぶん全部合法だよ。「一流企業」だからね。
でも地域協定やガイドラインは虫。
東鈍をつぶせ、やつらの電車に乗るな、歩け。
スーパーから買うな、線引きしろ。
385:名無し不動さん
05/04/09 17:09:55 UAarXxUp
【盧武鉉｢日本人との共存は全世界の大不幸｣(ﾌﾗﾝｸﾌﾙﾀｰ･ｱﾙｹﾞﾏｲﾈ紙)(1/4)】
URLﾘﾝｸ(www.faz.net)
韓国の大統領がドイツを訪問する際の関心は、通常は明らかに、経済協力と、統一についての
ドイツの経験にある。盧大統領はこれとは違うところに重点を置いている。彼が特に関心を持
っているのは、「ドイツがいかにして、戦争の傷を癒して克服し、欧州統合のプロセスを推進
することに成功しているのか」である。本紙との対談の中で盧大統領は、独仏の和解と欧州の
理念に特に注目している。彼のドイツに対する称賛は、異例に強い調子の日本批判とは対照的
である。直接に比較してはいないが、彼は過去の克服に関する原則の違いについて語っている。
「真に問題なのは、日本人が過去の侵略戦争を美化し正当化しようとしていることなのです。
韓国の国民感情にとって決定的なのは、美化された歴史を若い世代に伝えることを日本が続け
ている限り我々は平和な未来への希望が持てないということです。」盧大統領がドイツを訪問
している現在、日韓関係の危機的状況は当面のピークを迎えているが、その源は日本による過
去の植民地支配と軍国主義にある。
386:名無し不動さん
05/04/09 21:26:29
通常買主側はどこが敷地境界なのかが分かりませんので売主側でハッキリ
させてもらうケースが大半です（費用負担に関しては売買代金との兼ね合いもあ
りますので…。つまり、買主側で費用を負担しても損の無いくらい安く購入でき
るのであれば負担しても損は無いですよね）。
387:名無し不動さん
05/04/09 22:41:15
>>385 うざい！うせろ。
388:名無し不動さん
05/04/09 23:10:55
在日韓国人への差別を許すな!!!! 在日朝鮮人への差別をやめよう!!!!
まだ差別があるこの時代どうやったら差別がなくなるか私は考えました、考えた末私は自分が差別をやめようと考えました。
389:名無し不動さん
05/04/10 14:31:36
では、なにから手を着ければよいのだろうか・・・。まずなによりも、時間がないことがこの種の問題の特徴である。しかし、住民の多くはこうした活動が始めてで、何から手を着けて良いのかも分からない。
そこで当面､何よりも優先して揃えることをお勧めする三つのものを提案する。
たった、これだけの物が揃っただけで、これまで相手にしてくれなかった事業者が、交渉のテーブルにつくこともある。
①反対旗あるいは横断幕・・・地域において反対の意思表示を明確にする。
②ホームペイジ・・・全国から先進地区の支援（ノウハウ提供や人的ネットワーク）を仰ぐ。
③専門家・・・活動の方針や具体的内容について、専門家のアドバイスを受ける。
390:名無し不動さん
05/04/10 16:41:38
>>200-202
こんなマンション買わされた住民は一生東急グループを恨みますね。そんな商売のやり方でいいのかね、東急さんは
391:名無し不動さん
05/04/10 22:24:19
韓国は歴史の事実をたんたんと教育しているだけ。
それが反日につながるのは、いかに日本人が過去悪いことをして
しかも反省も、真摯な謝罪もしていない証拠です。
韓流ブームに水をさすとしたら、検定教科書など歴史を捏造している
一部の日本人の責任になるでしょう。
392:名無し不動さん
05/04/11 01:41:54
>391 スレちがいだな。くだらんからよみたくない。
家でオナニーでもしてろ。
393:名無し不動さん
05/04/11 19:47:47 a7kc4r6K
それがいいね
394:http://rain.prohosting.com/~rain7/
05/04/11 22:36:45 FxafX9CO
事実を知らないで売却した場合は、悪質さはないですが、
不動産の隠れた瑕疵に該当すると思われます。瑕疵担保をどのように
取り決めて取引したか分かりませんが、それなりの対応をしてもらえると
思います。
395:http://rain.prohosting.com/~rain7/
05/04/11 23:06:32 FxafX9CO
学校までの距離は、ある程度近い方が望ましいですが、あまりに近すぎても、
学校からの音や砂ぼこりの問題があったり、子供のお友達が頻繁に家に来て、
いろいろ不具合もあります。
396:名無し不動さん
05/04/12 21:58:35 osqOTH7c
住宅営業本部営業第五部の○崎ってどんな奴？
397:http://rain.prohosting.com/~rain7/
05/04/12 23:03:24
私の自宅近くに高圧線が何本も走っているのですが、私が感じるのは、
高圧線からの音です。
風が強い日には、重低音のゴォーという音が、あとたまにバチバチという
音が聞こえる日があります。
398:名無し不動さん
05/04/13 20:19:29 w44XzD1j
URLﾘﾝｸ(straydog.way-nifty.com)
399:http://rain.prohosting.com/~rain7/
05/04/13 22:46:22
学校までの距離は、ある程度近い方が望ましいですが、あまりに近すぎても、
学校からの音や砂ぼこりの問題があったり、子供のお友達が頻繁に家に来て、
いろいろ不具合もあります。
400:名無し不動さん
05/04/14 01:02:23 qqAd1sT5
学校なんざより、駅にどれだけ近いか重要なのでは？
401:名無し不動さん
05/04/14 19:44:50 GaB5IZZu
先ずそれを考えますが、その上でですね。
402:http://rain.prohosting.com/~rain7/
05/04/14 22:37:29
駅から近すぎるとうるさかったりで問題あります
403:名無し不動さん
05/04/14 23:30:36 Hue8IGF+
>>396
○崎英○のことですか？いい話は聞かないね
404:名無し不動さん
05/04/14 23:38:42
実態は補償じゃなくて口止め料みたいなもんじゃん｡反対､反対と
いつまでも言われては業者もかなわないし､工事中に文句言われちゃ
ｽﾑｰｽﾞにいかないしね｡結局､補償金を受け取ってしまう住人は
その時点で業者に人間を見抜かれちゃってる｡
｢環境保全? 要するにお金でしょ｡｣ってさ｡
補償金の申し出を感情的な対立からでなく､人として一切断ってる
人がいたら､ちょっとだけ話に耳を傾けてもいいけど､それ以外はｱｳﾄ｡
405:名無し不動さん
05/04/15 01:10:03
○村所長がんばれ！仕方ないからがんばれ
406:名無し不動さん
05/04/15 08:39:49 Bk2M4Oim
何をした人ですか
407:名無し不動さん
05/04/15 18:12:54
ペットと一緒に暮らしたい、急速なこの意識の高まりが、マンションにも
どんどん反映されてきているのでしょう。
しかし、心配なこともあります。
「種類・サイズ等限定し認めているという」という、あいまいな決め方は、
今後のトラブルを増大させないでしょうか。
たとえば成犬時の予測が１０Kgの仔犬を購入したとしても、実際には１５Kg
くらいに育ってしまうことは、珍しくないでしょう。
だからといって家族の一員であるペットを、体重制限の１０Kgを超えたから
なんて理由で手放すことなど、現実的にはできないでしょう。
動物好きな方なら、そう思います。
でも、動物が好きでない方にとっては単なる規約違反、としかうつらないで
あろうことも予測できます。
408:名無し不動さん
05/04/16 12:36:55
ｓ
409:名無し不動さん
05/04/16 14:40:02
12月上旬に、中古マンションを契約しました。
現在手付金200万を払った状態です。今月いっぱいは契約の解除ができます。
実は、物件を見に行く時にもらう間取り図には、LDK,和室、洋室2つの3LDKだっ
たのですが、契約後にマンション分譲時の図面集をもらったので見ると、なんと
2SLDKだったのです。
410:名無し不動さん
05/04/16 17:04:35
>>403
何をやらかした人？
411:名無し不動さん
05/04/16 21:55:22
諦めるな。住民が勝っている事例もあります。
マンション建設問題、速報と相談の受け付け
URLﾘﾝｸ(www2.ocn.ne.jp)
藤和不動産、基礎工事ミス（？）でマンション建設撤退
URLﾘﾝｸ(straydog.way-nifty.com)
412:名無し不動さん
05/04/17 21:55:44 eDKa4IWM
そうだね
413:名無し不動さん
05/04/17 22:55:30
はっきり言って､業者だってすんなりいくとは思ってないよ｡何処でも｡
主張すべきことは､難癖と思われようが気にせずやったほうがﾍﾞﾀｰ｡
何しろ､反対住民には失うものは何もないのだから｡
414:名無し不動さん
05/04/18 01:21:13 2BF2JuC9
山中統括辞めて下さい
貴方の会議が再び無いことを祈る
415:名無し不動さん
05/04/18 04:17:55
バカチョン支持者が多いところを見ると、プロ市民系のスレなんだろうな。
てことは東急は悪くないのだな。
416:名無し不動さん
05/04/18 21:39:49 jJhohbFW
江東区の協力要請に応じないマンション事業計画に係る公表について
URLﾘﾝｸ(www.city.koto.lg.jp)
江東区HPリニューアルに伴い、URLが変わりました。
417:名無し不動さん
05/04/18 22:14:42
反対ページです。
東急不動産らの平塚袖ヶ浜巨大マンション計画に住民反対運動
URLﾘﾝｸ(www.geocities.jp)
418:名無し不動さん
05/04/19 10:40:07
>>415
見てればわかる通り、クレーマーが盛り上がるスレです。
419:名無し不動さん
05/04/19 17:20:22 mdOipe78
age
420:名無し不動さん
05/04/20 00:00:40
ここも
URLﾘﾝｸ(koto365.net)
421:http://www.geocities.com/tokyufubai/
05/04/20 12:19:09 z+DzrGhX
a
422:名無し不動さん
05/04/20 18:18:34 z+DzrGhX
あるゼネコンなんかは、どこのマンションで会っても同じ修繕が
発生する、という学習能力を疑ってしまうようなところもある。
423:名無し不動さん
05/04/20 20:17:42
>409
S、の理由をしていますか、
床面積に対して窓の大きさが
一定以下だととか・前面の
建物からの距離とかで普通の
部屋が表示上かわるだけで
特段貴方が見た上で問題が
なかったから契約したのでしょ
建築基準法上ですからね
424:名無し不動さん
05/04/22 12:24:45 DGpB4FqE
他人の商品の形態の丸写し（デッドコピー）などの模倣、他人
の商品や営業活動と誤認混同されるような表示の不正な使用に対
して、差止請求や損害賠償請求ができる。
425:名無し不動さん
05/04/22 21:56:08 vfI/wUqJ
プロパンガス料金は、誰でも安くなります。また業者を変更すれば安くなる
こともご存知だと思います。でもまだまだ都市ガス料金の倍の値段です。
なぜだろう？？？？
426:名無し不動さん
05/04/22 22:20:27
少なくとも俺にとってリバブルは良くしてくれたがな。
長谷工アーベストもなかなか頑張ってくれてる。
427:名無し不動さん
05/04/22 23:04:45 vfI/wUqJ
地価の二極化も一層激しくなっている。地方圏では東北、北陸、
四国の落ち込みが目立つが、比較的都心に近い市でも２ケタの
下落が続く。首都圏では土浦、甲府、富津、木更津など。
名古屋圏では多治見、瀬戸、四日市など。大阪圏では姫路、阪南
和歌山などだ。
428:名無し不動さん
05/04/22 23:53:41
そうですね
429:名無し不動さん
05/04/23 15:31:19
都会をよりミクロに眺めても「天国と地獄」が隣り合わせだ。
地価上昇が顕著な東京高輪でも、「地型や向きが悪いと極端な
安値がつくか、いつまでも売れ残っている」バブル期に比べ、
選別色が強く、理性は保たれているようだ。
430:名無し不動さん
05/04/23 22:30:04 JRGb29eC
東急不動産、日照0時間になるマンションを販売
東急ドエル・アルス南砂サルーテ（東京都江東区）は東急不動産が事業主となり、東急リバブルが販売代理となって販売した新築マンションである。
431:名無し不動さん
05/04/24 18:40:45 aXHZyto0
今までとは全く異質な大きな建物ができるのだから､反対するのは当然の権利でしょう｡
自分の権利を主張することは当たり前のことだ｡納得できるまでどんどん行動しましょう｡
432:名無し不動さん
05/04/24 23:42:31 aXHZyto0
>>200-202
433:名無し不動さん
05/04/25 12:20:45 B3g8woP+
電車脱線マンションに激突、１６人死亡１４０人けが
434:名無し不動さん
05/04/25 20:58:24 B3g8woP+
上告審では、前審の事実認定に不服があっても、上告理由にはなりません。あくまで憲法違反や訴訟手続に重大な影響を与える法令違反といった法律問題につき、上告が可能となります。
435:名無し不動さん
05/04/25 22:59:37 CDs9c9Ow
京都市の異例の行政指導で地下室マンションの高さが4m減
京都市北区の船岡山周辺に建設予定の地下室マンションについて、事業者は4月11日、市の指導に従って規模を縮小することに応じた。
このマンション計画を巡っては、景観を破壊するとして近隣住民や、近くに建つ大徳寺や建勲神社などが反対運動を起こしていた。
市は2004年12月に風致地区条例に基づく建設許可を出しており、自らいったん許可した計画内容を変更するように再指導をするのは極めて異例だ。
436:名無し不動さん
05/04/26 12:33:48
a
437:名無し不動さん
05/04/27 12:19:37 8zJ4Iwon
「だれでもスタート地点には立てる」ようになったものの、
「だれでも理想のゴールをつかめるか」どうかは、異なることを
理解しなければいけません。
438:名無し不動さん
05/04/27 21:18:43 8zJ4Iwon
主体的に行動できるかどうかは、このように整理してみたときに、間接的な影響を与
える手段を如何に巧みに設定できるかと、かつ、実行できるかである。このような間
接的な交渉というのが主体的に行動できるポイントになる。
439:http://www.geocities.jp/shouhishahogo/
05/04/27 22:54:25 d1kwePYg
「（仮称）平塚袖が浜計画」とは
URLﾘﾝｸ(www.matsumoto-toshiko.jp)
no16F 空と緑と景観を守ろう
URLﾘﾝｸ(no16f.exblog.jp)
平塚市民の自慢の景観を守ってくれますか!!! 湘南なぎさプロムナードの環境を守る会 活動記録
440:名無し不動さん
05/04/27 23:24:38
何ていい加減な会社だ・・・。
いつまでもそんなんで売れると思いなさんなよ、
購入者の方たちは急激に賢くなっているからね。
立地のマイナスを、建物がカバーしていない感じ。
441:名無し不動さん
05/04/28 06:57:53 2t+iciiK
>1のページの記事
隣人を訴えたとしても事態が好転するわけではない。
隣人と法的に争っても、相手を立ち退かせるわけにいかない。
子供のいる家庭では、自分に危害加えられるよりも子供に何かされる方が耐えられない。
売り手側と争って契約解除して自分が出ていくしかない。
隣人に恵まれていれば、多少の悪い環境もさして気にならないが、
折角のよい環境であっても隣人が凶悪だったり粗暴だったりすれば元も子もない。
一旦、ケチのついた物件を無理してまで買うことはない。
って、一番悪いのは凶悪かつ粗暴な隣人でしょ？
奈良の引越しおばさんは逮捕されたけど、どうせすぐ戻ってくるし、
こういう基地外やテロリストに国土を蝕まれるってどうよ？
もうさ、こういうテロリストは個人・自治体・警察の手に負えないので、
いっそ不動産は全部軍隊が所有・管理し、不動産所有権の売買は一切禁止とすれば？
所有リスクを負えるのはテロリストの相手ができる軍隊だけなんだから。
自治体・個人は借地・賃貸がベストと思わね？
領土の管理は軍隊の仕事なんだから、こういうテロリストの管理も頼むよ！
いやマジで！！
442:名無し不動さん
05/04/28 12:15:21 EhlwAIHk
東急リバブル、2005年3月期当期利益3億4千万円の赤字
東急リバブルは2005年3月期の業績予想の修正を発表した（2004年4月14日）。
当期利益を3億4千万円の赤字とする。
443:http://www.geocities.jp/shouhishahogo/
05/04/28 22:57:04
わたしは、暦通りの休日になりそうです。
旅行は予定していませんので、家の近くの公園やショッピングモール
でぶらぶらして、のんびり過ごします。
444:http://www.geocities.jp/shouhishahogo/
05/04/28 23:47:12 SIsjZ7a/
シックハウス
445:名無し不動さん
05/04/29 13:58:29 uq7Fzu9s
最近フラット３５でローンを組まれる方が増えてきたように思います。
フラット３５とは、長期固定金利のローンで、
住宅金融公庫の新しい商品として注目を集めています。
３５年間の固定金利ということですから、リスクの少ないローン商品です。
但し、フラット３５でローンを借入れを考えられている方に
特に注意して頂きたい点があります。
それは『実行時金利適用』ということです。
例えば竣工が一年先の物件の場合、いくら今の金利が安くても
ローンの実行時の金利が高くなっていれば、その金利で３５年間の
支払いをしていかなければなりません。
これが今までの住宅金融公庫と大きく違う点です。
今までの公庫融資の場合は申込時金利が適用されていました。
446:名無し不動さん
05/04/29 16:17:38 uq7Fzu9s
……(´Д｀;)
447:名無し不動さん
05/04/29 19:45:47 uq7Fzu9s
マンション購入後に起きた日照・眺望問題
URLﾘﾝｸ(www.kokusen.go.jp)
マンション売買の際の南側隣地の説明
URLﾘﾝｸ(www.takken.ne.jp)
448:名無し不動さん
05/04/29 21:26:59 uq7Fzu9s
こんなあほらしい会社でもう働きたくないねん！別に大手で働くことがすべてやないし
人の痛みもわからへんくせしてなんや上サマたちのあの態度。
ほんま腹立つわ！
449:名無し不動さん
05/04/30 12:31:08 o5pNz73R
なるほど
450:名無し不動さん
05/04/30 18:46:09 sFoTe3Bz
不動産って、買った人の人生に大きな影響を与えるんだから、悪質なところはみんなで
摘発しないとだめだと思うな。不動産関係は、法律がザルだしね。
451:名無し不動さん
05/04/30 19:21:31 4/9rUcj3
うるせぇ！！
452:名無し不動さん
05/04/30 20:09:41 4/9rUcj3
愛だね 愛！！
453:名無し不動さん
05/04/30 21:27:24 sFoTe3Bz
高橋愛だね
454:名無し不動さん
05/04/30 21:37:06 sFoTe3Bz
東急建設<1720.T>、2005年3月期見通し＝年間配当無配
１株配当 （円） 0.00 --
455:名無し不動さん
05/05/01 13:01:58 GNGebG0/
こんなあほらしい会社でもう働きたくないねん！別に大手で働くことがすべてやないし
人の痛みもわからへんくせしてなんや上サマたちのあの態度。
ほんま腹立つわ！
456:名無し不動さん
05/05/01 22:27:01 GNGebG0/
仲介業者のバックマージン
デベロッパーが仲介業者に販売代理を委託するシステムが消費者の利益を損なっている。販売能力に欠けるデベロッパーは販売業務一切を仲介業者に委託する（販売代理）。
これだけならば普通の契約であるが、彼らに間には裏の取引が存在する。例えば仲介業者の営業が契約をとる度にデベロッパーから担当の営業に数十万円支払われる。
本社には正規の取引の収入分だけ計上し、裏の収入はポケットマネーとなる。
このリベート分は本来の物件価格に上乗せされ、実際より割高な価格として販売されている。
しかも物件価格には既にデベロッパーが仲介業者に支払う委託販売の代金まで含まれている。
このようなバックマージンがあるので、営業は必死になって売ろうとする（高橋達夫、悪徳不動産業者撃退マニュアル、泰光堂、2000年、96頁）。
457:名無し不動さん
05/05/02 08:41:33 tycvT0aY
あこぎだね
458:名無し不動さん
05/05/02 17:06:35
あこぎって資本主義経済圏の世の中だから、この程度のバックマージン
なんて普通じゃないの？これより、もっとエグイのあるよ。一般素人様
はこうゆう事をあこぎというかも知れないけど、そうゆう自分が働いて
る会社でも日本なら必ずあるはず。警察も税務署も市役所もバックある
のに・・・そういえば学校の先生まで教材会社からバック貰ってるよ！
それ考えたら、大手の三井・住友・東急がバック稼いでいても不思議じゃ
ないです。こんなもん悪徳でも何でもない！
459:http://www.geocities.jp/shouhishahogo/
05/05/02 23:30:18
買主が損をします。
460:東急サイコー
05/05/03 00:55:56 YX2GJ7fI
あああああ
461:名無し不動さん
05/05/03 13:13:10 vtk9JFqW
い
462:名無し不動さん
05/05/03 14:22:53 H+gb592Q
ほんでほんで他社よりどうあこぎなんでっか？
463:http://www.geocities.jp/shouhishahogo/
05/05/03 15:46:45
1のリンクに色々とあります
464:名無し不動さん
05/05/03 20:24:41 3zEZirVm
平塚袖ヶ浜計画
事業者には土壌汚染を隠蔽して販売した三菱地所と土壌汚染で事業を中止した東急不動産が含まれている。
建設地は病院跡地であるため、医療廃棄物による土壌汚染も住民は懸念している。
465:名無し不動さん
05/05/03 21:07:32 3zEZirVm
役員さんよ、アンタラ現場にどういう指導してんのかね？
夜の10時を回ってからいきなり電話してきて、「夜分すいません」の
一言もなく、明和地所の営業セールスを始める無神経さ。
しかもどこで手に入れたか知らんけど、名簿を頼りに電話してんだろ？
近隣の住民の間でえらく評判が悪いぜ。
この後、完成しても電波障害やらローンが払えなくなっただのと、トラブルが
続出するのは間違いないだろうしな。
撤退するなら今のうちだと思うがな。
だいたい、こんだけ不景気なのに、巨額のローンを20年も30年も払わそうと
するアンタラ不動産業者の考えはおかしいぜ。
自分らは払えるという自信があんの？つまり、そんなに長期にわたって
確実に雇ってもらえるという自信がだよ。
466:名無し不動さん
05/05/03 21:11:34
年下の奴には怒鳴り散らして、上の人にはゴマを擦りマクル｡
あんな奴の下にだけは絶対につきたくない｡つくなら、人間やめた方がましかって。
あいつ、多分読んでるだろうけど、行動を改めるつもりなんて全くないだろうなー。
人格まで否定されてるんだぜ｡そのうち、きっと刺されるぜ｡
でも、あんなゴミ糞みたいな奴を刺して犯罪者にはなりたくないぜ｡
いっそのこと、自殺でもしてくれないかなー。
あいつが逝ったら、赤飯炊いてドンチャン騒ぎしてやるぜ。
逝った日は次の年から国民の祝日にでもなってくれたら、最高!！
でも、祝日が増えたら、ただでさえ少ない営業部の休みの日が更に減ってしまうか？
あんな奴はこの世に生まれてきたこと自体が間違いってもんだよ。
地獄へ落ちろっ!!消え失せろ!!二度とブサイクなツラを見せるなっちゅうの!!
３
467:名無し不動さん
05/05/03 21:13:46
うちにもしつこく勧誘がきて、げんなりしています。
夜遅く、インターホンを鳴らしてずうっと黙って立っているんです。どなたか
聞いても答えない。黙っていつまでも立っているからドアチェーンつけて戸口を
開くと「明和地所」ですって。。。あきれてしまう。
それと電話が特にいやです。今日も２回ありました。一番困るのは眠っている時間に
電話がかかってくることなんです。本当に、しつこくてイヤ。電話をかけないように
言っているのに、すぐに電話してくるんです。
468:名無し不動さん
05/05/03 21:22:24
アルス住んでるけど最悪っす。
ちょっと揉めたら恫喝まがいなマネまでされた。
詳しく書くとマジ怖い目に会いそうだからこれ以上は書かないよ。
引っ越しできたら書くかもね。
469:名無し不動さん
05/05/03 21:47:18
陰鬱な声で「間」の取り方の不自然なセールストーク。
ちょっと聞いてるだけで疲れる。
非通知でかかってきて、且つ最初の数秒が無言で
後ろがザワザワしてる電話はすぐ切ることにする。
470:名無し不動さん
05/05/04 11:41:22
>>200-202
不利益事実の不告知（４条２項）
①事業者が勧誘する際、②ある重要事項または当該重要事項に関する事項について
消費者の利益となる旨を告げ、かつ、③当該重要事項について消費者の不利益となる
事実を故意に告げなかったことにより、④当該事実が存在しないとの誤認をさせ、
それによって契約の申込み又はその承諾の意思表示をすること。
（事業者が消費者に対し事実を告げようとしたにもかかわらず、消費者がこれを拒んだ場合にはあたらない）
☆効果…取消権の発生
471:名無し不動さん
05/05/04 16:59:45 6cDxSDk6
接客が最悪だ。。。
あいつぁよー、テメーのドジをどうにかして他人の責任に
しようとしてんのがミエミエで突っ込みどころ満載ですYO！
「私の痴呆癖の為に、ご連絡が大変遅れまして申し訳ございませんでシタ！」
ってのが一言あればワラテ許してあげるのに。
472:名無し不動さん
05/05/04 22:01:46
なるほど
473:名無し不動さん
05/05/04 23:33:36 6cDxSDk6
341 名前：名無し不動さん ：2005/04/09(土) 23:24:26 ID:kokE9Tfr
リバブルＳションは怠惰、不倫、中卒、人望ゼロばかり
営業能力、管理能力、事務能力もなにもかもゼロ以下、
キャバクラ風俗漬けで頭の中やることばっかり
人として終わってる馬鹿管理職ばかり
474:名無し不動さん
05/05/05 01:32:15
え～担当者ボヌスが裏取引て・・・。
したら電気屋とかの営業どーするのよ。ヨドバシとかビッグカメラとか山田とか小島とか。
475:名無し不動さん
05/05/05 13:41:10 Xads0jeN
不動産業者のオプションでは買わない
476:名無し不動さん
05/05/05 15:35:00 Xads0jeN
ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳ
[ 23 ] 場所に関して。
投稿者: shsahara - 2005/03/23 20:22
以前にこの近くのマンションのモデルルームを見に行ったときに、この地区は、マンション建設にあたり近隣住民の反対運動があったと聞いています。どうなのでしょうか？
あと、このマンションが建つことで、レインボーブリッジの眺望を遮断されるビルやマンションもありそうですね。
[ 26 ] 環状２号線
投稿者: asunaro - 2005/03/28 09:52
環状２号線って確か地上化されて、このＭＳの目の前を通るんですよね？
いつ頃道路が出来るんでしょうか？
また、今はとても静かなエリアですが、かなり騒音や排気ガスが増えるのでしょうか？
477:http://www.geocities.jp/shouhishahogo/
05/05/05 22:23:32 Xads0jeN
東急不動産らのマンション計画に住民反対運動
旧杏雲堂平塚病院（現ふれあい平塚ホスピタル）の敷地内に予定されているマンション建設計画に対し、地元住民が反対運動を開始した。
このマンションは東京建物（株）、東急不動産（株）、三菱地所（株）が事業主となり計画している「（仮称）平塚袖ヶ浜計画」。
ふれあい平塚ホスピタルの敷地内に３棟（３３３戸）が建設され、このうち東側道路に面するＡ棟の一部は、地上16階建て高さ49・13メートルとなる予定。
計画地の東側道路は、平塚駅から海岸へと伸びる海へのシンボル軸。平塚を代表する街並みが形成されている。戦災復興で道路幅が広く、閑静な住宅街が広がる。
町並みは地元が長年にわたり培ってきた市民の貴重な財産である。巨大マンション建設により、日影の問題も深刻になる。
道路を挟んで東側の湘南高浜台ハイツの１号と５号棟、さらに計画地の北側と西側も日影になる。
478:名無し不動さん
05/05/06 12:55:57 9Xe7Ovbu
478
479:http://www.geocities.jp/shouhishahogo/
05/05/06 21:08:01
不動産屋なんざ、敷金を掠め取ることばかり考えてたから、
いまみたく、外資が押し寄せてきたら、しどろもどろ
してるだけだ。
480:http://www.geocities.jp/shouhishahogo/
05/05/06 21:46:44
住民感情は説明会などで充分察知できるでしょうから
察知した上でどう対応するか、で
その会社の社会性が表れると思います。
481:名無し不動さん
05/05/06 22:29:17 qevX9VKG
大阪の支店で内定でますた
482:名無し不動さん
05/05/06 22:56:57 4NlRlICF
>>200-202
東急不動産が江東区のマンション「アルス東陽町」でトラブル
酷い業者もありますね。
反省しなくていいから、捕まって下さい。
483:名無し不動さん
05/05/07 09:06:07 mWsZRGuO
東急リバブルから買うのやめます。よかったこのスレ見つけて。
484:名無し不動さん
05/05/07 21:06:44 DJYKS7Sm
それが正解です
485:名無し不動さん
05/05/07 21:57:20
ここ最悪です。むりやり契約されそうになりました。
逃げました。
ほんと最悪ですよ。
486:名無し不動さん
05/05/08 00:01:57
こ ん な ス レ を 見 る こ と が あ な た の 楽 し み で す か ？
こ ん な 人 間 に す る た め に ｶ ｰ ﾁ ｬ ﾝ は あ な た を 生 ん だ の で す か ？
こ ん な あ な た を 見 た ｶ ｰ ﾁ ｬ ﾝ は 何 て 言 う と 思 い ま す か ？
J( 'ｰ`)し
( )＼(∀` ).
│| (_ _)ヾ
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
487:http://www.geocities.jp/shouhishahogo/
05/05/08 12:41:54
平塚袖が浜
空のない、緑のないグロテスクな１５建てのマンションを見て過ごさなければならないのですよ。
> 使用済み医療器具、遺体（人骨）出土っスカ！？
>
> これぇ～購入予定の方は事前に知りえるのでしょうか？
> 今は情報早いから皆さん色々と調べると思うのですが、
> 承知の上での購入ならともかく、後から知ったのでは気の毒ですね。
> まぁ某三○グループのことですから又隠蔽するんですかね・・・
>
>
> ＊＊＊＊ このマンション購入予定の方ぁ～ ＊＊＊＊
> ちゃんと自分の目（手法で）確かめてくださいね。
> 購入してからでは遅いのですぅ～
>
>
> ※自分が当事者なら購入を見送りマス（キモ悪いデス）
488:http://www.geocities.jp/shouhishahogo/
05/05/08 19:06:59
【サラリーマンのごみ箱】マンション買っちゃいました #27
> マンションを購入したまではよかったが、不動産屋からの
> 情報提供がなく、入居してまもなく隣ににデカイビルが建って
> 日が入らなくなってしまった。ということです。
> どうですか、これがもし私（あなた）だったら。
> サラリーマンが２０年ローンを抱えながら決断したマンション購入
> 一大事業が、あっさり不動産屋に一泡吹かれてしまった。
> ☆東急不動産側の言い分
> 「あの時は隣に建築物が建つのは不確定だった」
> たったこれだけです。
489:名無し不動さん
05/05/08 20:49:03
〇友不動産の横浜能見台もそうで、海の見える眺望と電車広告でうたいながら
目の前にマンションが建つんだから注意しなと。ちゃんと書面で会社名と印を
押してらった書類で対応したほうがいいね、否があればあいつら絶対出さない
から。
490:名無し不動さん
05/05/09 00:29:38
↑ こいつら自分が買うマンションの周りは
荒野だとでも思っているのかね。
491:名無し不動さん
05/05/09 00:58:19
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
492:名無し不動さん
05/05/09 12:33:32 kyP6OOXI
492
493:http://www.geocities.jp/shouhishahogo/
05/05/09 21:04:01
（仮称）平塚袖ヶ浜計画
ここには過去結核患者収容病棟があった。
この敷地の一部で過去医療器具等を焼却し埋伏していた。
道をはさんで向かい側の高浜台ハイツの公園からはいまも土を掘ると簡単に医療廃棄物が出てくる。
目下、解体作業が進む看護師寮は当時は死体置き場だった（第I期工事B棟建設予定地）。
淺沼組の現場責任者安部氏は、看護師寮付近の竹林を刈っていて、急に具合が悪くなったそうである。
ライト工業という会社が一部の土壌入れ替え作業を請け負った。掘ると次から次へ医療廃棄物が出てきたものだから、種分けしてコンテナに詰め院外廃棄する作業と、土壌を選別する作業とで４ヶ月を費やした。
494:名無し不動さん
05/05/09 22:45:59 TqIUxoki
「それが、東急クオリティ」という恐ろしくエセハイソ
的なイメージ広告が流されていた
それが、汚物東急クオリティ。
495:名無し不動さん
05/05/09 23:16:11 TqIUxoki
495
496:名無し不動さん
05/05/10 12:42:37 eLed7e+G
東急不動産不買運動に想う
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
497:名無し不動さん
05/05/10 13:48:07
>>496
なんか偉そうなこと述べてる割に中身が薄いね、そこ。
他で書いてる内容を表面舐めて乱暴な言葉で叫んでるだけ。
498:名無し不動さん
05/05/10 20:26:12 7jZbmx4/
あなた方にも親や家族、お子さんだっているでしょう。
その人達に誇れますか自分の仕事を。
家に帰って言えますか？今抱えている仕事の内容を。
499:名無し不動さん
05/05/10 21:06:43 7jZbmx4/
「身から出たサビ」といいますが、サビがでる前に
やはり、日本の風土、何よりも事業主の体質を改善すべきです。
500:名無し不動さん
05/05/10 22:23:24 7jZbmx4/
バカ会社ってのは社会のお荷物で、存在理由なんてないしな。
501:名無し不動さん
05/05/10 22:43:11 7jZbmx4/
ま、糞会社からは、糞マンションしか出てこないってこった。
502:名無し不動さん
05/05/10 22:53:24
>>496
このブログでは他にもアルス東陽町の事件の記事を載せています。
不動産業界全体の改革案も提言しています
アルス東陽町については
>>200-202
503:某不動産会社
05/05/11 01:58:32 I/CP7FqY
みんなバカだね～。。。
不動産会社にだまされるってことは、不動産会社の営業マンよりも、自分が
バカだって事を公表しているようなもの。
自分の資産なんだから、もっと自分でも調査して勉強してから買えよ。
「営業マンに勧められた～・・・」って最後に判断しているのは自分だろ！！
それを人のせいにして。。。アホすぎ。。。
だまされちゃったんだから、残りウン十年のローンをがんばって払ってくださ～い♪
504:名無し不動さん
05/05/11 12:37:32 z7tFRwVj
東急リバブル－存在の耐えられない愚かさ
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
東急不動産を潰すためには何をすべきか（１）
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
東急不動産を潰すためには何をすべきか（２）
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
東急不動産を潰すためには何をすべきか（３）
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
505:名無し不動さん
05/05/11 13:01:20
＞不動産会社にだまされるってことは、不動産会社の営業マンよりも、自分が
＞バカだって事を公表しているようなもの。
営業マンは日々騙すための研鑚に励んでいるが、
騙されるほうはせいぜい一生に数回。
おまいみたいに毎日騙されてる奴もいるがね。
506:名無し不動さん
05/05/11 21:42:52 icdOPGBl
>>503
東急リバブル東急不動産悪徳不動産営業の本音ですね。
このような悪徳業者からは購入しないのが、一番賢い消費者
507:名無し不動さん
05/05/12 08:59:37 PYydCH9V
507
508:名無し不動さん
05/05/12 15:16:32 obhouYk7
>>503
消費者契約法
この法律は、消費者と事業者との間の「情報の質及び量並びに交渉力の格差」にかんがみ
＞ 不動産会社にだまされるってことは、
＞不動産会社の営業マンよりも、自分がバカだって事を
＞公表しているようなもの。
ぼく、幾ちゅでしゅか？
ここはね、大人の話し合う場所なんでちゅよ？
せめて、法律を読めるようになってから、きてくだちゃいね。
509:名無し不動さん
05/05/13 12:40:42 qUEYZb2d
そうですね。ここの営業の低脳がよくわかります。
510:名無し不動さん
05/05/13 21:22:52 BbeHjfxo
東急電鉄のグル－プ会社である東急コミュニティ－のとある従業員が聞いた話であるが、
その従業員は、パソコンに詳しいらしく、学生のころは、クレジット会社のコンピュ－タ－に侵入して、
そこで盗み出した情報を興信所に売って生活をたてていたそうである。
この事は、従業員の口から直接聞いたのであるが、顧客のところに来て、そのような事を自慢げに話していくということは、どういうことなのであろうか。
東急グル-プも本当に落ちたものである。 というよりは、これは犯罪なのでなかろうか。
肝心の仕事のほうも全くダメであった。
このような従業員を雇用し、野放しにしている東急グル-プは、一体どこまで落ちていくのだろうか。
ちなみに問題の従業員が勤務しているのは、賃貸住宅経営部池袋賃貸情報センタ－なる部署である。
名前はあえて記さないが、20台後半で、日本ではとってもありふれた氏名の持ち主である。
鈴木、佐藤、高橋とかそんな名前であった。
511:名無し不動さん
05/05/13 21:55:35 BbeHjfxo
不適当な設計、そして、あとは住民に押し付けなどなど、
デベロッパーは責任持つべし、
PL法施行前だと、保証の2年間は、対応の引き伸ばし作戦ばかり、
販売後の管理組合は、管理会社、通常事業会社の関連会社に牛耳られている、
何かと言うと、管理組合で・・・、といいながら不利なものは対応しない。
これって何なの？
512:名無し不動さん
05/05/13 23:01:44
東急リバブルさん、自分には得にならなくても同業者を紹介してくれたり
大変お世話になったけどなあ。感謝してるけど。
513:名無し不動さん
05/05/14 19:50:13 nWnrlPoJ
悪徳不動産業者の現在の繁栄はタイタニック号船上の舞踏会と変わらない。巨大な氷山が近づいていることも知らず、歌とダンスに酔いしれる。
514:名無し不動さん
05/05/14 20:03:07 78UbDgCm
そういえば、東急の通販で品物を買ったあと、いろんな通販会社から大量にダイレクトメールがくるようになって困ったことあった。もう６年くらい前だが。
515:天職お探しの方
05/05/14 22:45:10
URLﾘﾝｸ(ime.st)
516:天職お探しの方
05/05/14 22:45:42
業種 競売新聞
勤務 関西エリア
資格 大卒（ただし在日系同胞）
コメント 日本人の不幸は楽しいです
517:天職ＣＯＭ
05/05/14 22:53:26
業種 競売新聞
勤務 関西エリア
資格 大卒（ただし在日系同胞）
コメント 日本人の不幸は楽しいです
518:名無し不動さん
05/05/14 23:01:19 nWnrlPoJ
何ですか
519:名無し不動さん
05/05/15 13:19:01 0X8ErOPK
東急リバブル－存在の耐えられない愚かさ
東急不動産を潰すためには何をすべきか（１）
520:名無し不動さん
05/05/15 13:23:04 0X8ErOPK
>>517
東急リバブルや東急不動産の営業は日本人の不幸が楽しいから、環境破壊や騙し売りをしているのですか？
521:名無し不動さん
05/05/15 13:48:10 mWlhljTq
やられました。申し込みして契約の当日に突然売主からキャンセル
リバブルは、売主と話もさせてくれない。訴えようかな
522:名無し不動さん
05/05/15 14:08:35 0X8ErOPK
申込証拠金とかは返してもらえるのでしょうか．
523:名無し不動さん
05/05/15 17:00:05 Kl/ja9ol
等胡瓜ﾊﾞﾌﾞﾙでマンション買おうとしているのですが、今このスレ見つけました。
とても全部読めないので、大体どんなところがダメだというのでしょうか？
物件の悪いところを説明をちゃんとしないっていうことですか？
不動産屋には悪い業者もあるとは聞きますが、
それは他の不動産屋より悪いのでしょうか？
524:名無し不動さん
05/05/15 17:39:54 0X8ErOPK
>>物件の悪いところを説明をちゃんとしないっていうことですか？
そうです。売ったら売りっぱなしです。
1にリンクしてあるホームページで東急関連のトラブルが色々掲載されているので、
そちらも参考になります
525:名無し不動さん
05/05/15 22:57:17
「信頼してください」は「悪徳業者がよく使う口グセ」として雑誌で紹介されているものであった（「欠陥住宅はこうして見抜け」サンキュ！2005年6月号69頁）。
526:名無し不動さん
05/05/16 20:43:17 Dq5TWN2w
高齢者の消費トラブルはリフォームが一番―東京都の調査
東京都は5月12日、高齢者の消費生活トラブルについて、ケアマネジャーなどへのアンケート調査の結果を公表した。悪徳商法の内容としては、住宅リフォームを挙げた回答が最も多かった。
527:名無し不動さん
05/05/16 22:27:00
「人事天命 東急建設 一ヵ月半で二度の交代 迷走を象徴する社長人事」週刊ダイヤモンド2002年6月8日号
「債務免除のレッテルを回避 東急建設の新・会社分割法」週刊ダイヤモンド2003年4月5日号
「沿線の資産を食いつぶす 東急グループ最悪の事態」週刊ダイヤモンド1999年1月16日号
「主要企業軒並み赤字の東急グループ再建計画に欠けている競争力の強化」週刊ダイヤモンド2000年5月13日号
「日本橋店を２００億安くたたき売り 百貨店の再建足踏みで東急の正念場」週刊ダイヤモンド2000年1月22日号
528:名無し不動さん
05/05/16 23:16:42 Py+5nLwy
東急リバブルの社員ってヤクザ？
凄いがらが悪い奴ばっかりなんだけど。
ちなみにオイラの住まいは神奈川の茅ヶ崎・藤沢方面。
引越しを考えていたんだが、あいつらのヤクザ顔を見て東急リバブルはやめたよ。
529:キム
05/05/17 00:20:45
>528
僕ちゃん。
リバブル社員みたいなへたれが・やくざ・？
へそで茶を沸かしますね
530:名無し不動さん
05/05/17 10:26:50 7QDfOXZf
リバブルがヤクザ？何でそんなに悪く思わせたいのかねぇ？
531:名無し不動さん
05/05/17 12:42:14 +aVwUNo6
531
532:名無し不動さん
05/05/17 17:36:59 +aVwUNo6
「本当のことを言う」
このシンプルで当たり前のことが出来ていないんだね。（特に不動産業界では）
これには何種類かあって、
１ ホントはやりたいけど組織にいる以上できない。
２ 成功報酬な以上そんなことやってられない。
３ 本当のことすら知らない。
533:名無し不動さん
05/05/17 21:16:01 +aVwUNo6
533
534:名無し不動さん
05/05/18 02:30:18 Mxllnbnz
東急ドエルアルス根津は酷いですね
築92年9月や10月で、根津駅から5分で検索すると
5室も空室があるとは
やはりネットで評判だから？
URLﾘﾝｸ(www.tokyoapartments.jp)
さらには保証人無しでなんて、普通ありえないでしょ
535:名無し不動さん
05/05/18 12:42:36
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
536:名無し不動さん
05/05/18 12:53:00 t/qAT4In
536
537:名無し不動さん
05/05/18 21:16:48 FWEDSYPT
東京に来ると、マンションのテレビＣＭが多いなぁ、と感じます。
確かにインパクトはあるのですが、かかっている費用のことを考えると
なんともいえない気分になりますね。
一戸あたりの金額にすると数万円でも、その費用を建物にまわせれば
断熱性や防犯性、メンテナンス性の向上などに使えるのにね～と思っちゃいます。
538:名無し不動さん
05/05/18 22:48:24 FWEDSYPT
「設計図を元に作成しておりますが、現況と異なる場合がございます」
パンフレットの図面集によくある一文。
よくよく考えるとこれはちょっとおかしい。元の図面がテキトウだってことか？
都合の悪い、知らせたくない部分をはしょるからそんな一文が必要になるんだと。
539:名無し不動さん
05/05/18 23:20:47 FWEDSYPT
>>528
3 ：いい会社だよ ：2005/05/18(水) 22:33:32 ID:tkBIADey
騙しませんよ。説明を忘れていただけです。相場も間違えただけです。
やくざでは有りません。以前の会社で暴力沙汰起こして、警察に
お世話になって、中途で入社しただけです。
540:名無し不動さん
05/05/19 21:08:40 c6Kcw07+
540
541:名無し不動さん
05/05/19 23:14:47 c6Kcw07+
>>200
542:名無し不動さん
05/05/20 01:38:24
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
ためしにここにきてごらんな。
543:名無し不動さん
05/05/20 17:35:32 rQx5PmAy
行きました
544:名無し不動さん
05/05/21 13:56:34 e949kD2X
現在、販売中の物件の大半には抵当権を含めた担保が設定されていることが
多く、抵当権の設定があるだけでは、取引ではさほど問題視されません。
ポイントは、売買契約の履行にあたり、抵当権が確実に抹消できるかどうかです。
545:名無し不動さん
05/05/21 15:57:50 e949kD2X
545
546:名無し不動さん
05/05/21 16:38:36
24: 名前：匿名さん投稿日：2005/03/22(火) 01:52
東急不動産の「アルス」って、ネーミングが問題。
「アルス」→「アルシュ」→「Arsch]＝ドイツ語で「しり、けつ」
東急不動産さん、一体どういうつもりでこんなネーミングにしてるわけ？
教えてちょ。
とにかく、ワタシはアルス・マンションにだけは住みたくないね。
547:名無し不動さん
05/05/21 21:11:13 e949kD2X
30: 名前：匿名さん投稿日：2005/05/18(水) 19:52
知人の住む東急建設施工のマンションは、地下ピッドに水が溜まって貯水池みたいになったり、ドアの建て付けがおかしくなったり…と築浅なのに色々と問題が出てきているようです。
32: 名前：匿名さん投稿日：2005/05/19(木) 08:13
地下ピッドの水はまさに長期にわたって大量に溜まっていたようです。
そのため１階住戸の湿度は異常に高く、カビが発生したお宅もあったそうな。
548:名無し不動さん
05/05/21 23:56:09 e949kD2X
548
549:名無し不動さん
05/05/22 13:55:59 BRgVkeqN
５４９
550:名無し不動さん
05/05/22 21:37:42 3KbTZdMk
とおきゅー、あくとく。あくとく、とおきゅう。
とおきゅう、とうさん。父さん、とおきゅ。
とおきゅー、かえれ、つぶれろ、とおきゅー
551:名無し不動さん
05/05/22 23:02:34
関連ページを活用します
552:名無し不動さん
05/05/23 00:00:20 69vF2VEG
アーバンライフスタイル
の略がアルスだよ
553:名無し不動さん
05/05/23 13:01:13 gHh/TRbU
無理のある略し方ですね
554:名無し不動さん
05/05/23 14:50:53 tyBfr7W/
ちんぴらあげ
555:名無し不動さん
05/05/23 19:18:45 UnzWrn3Q
YAHOOの東急系の掲示板に、告発系URLを書き込むと
即効削除されますよ
556:名無し不動さん
05/05/24 00:27:59 4QuCigXY
556
557:新入社員
05/05/24 19:21:52 ps7Bk0m6
入社しようと思ってるのですが入社試験があるのでしょうか？ 科目とか教えてくださいー
558:名無し不動さん
05/05/24 21:02:51 4QuCigXY
558
559:名無し不動さん
05/05/24 23:21:31
>>200-202
560:天職ＣＯＭ
05/05/24 23:46:32
業種 競売新聞
勤務 関西エリア
資格 大卒（ただし在日系同胞）
コメント 日本人の不幸は楽しいです
561:天職ＣＯＭ
05/05/24 23:47:19
業種 競売新聞
勤務 関西エリア
資格 大卒（ただし在日系同胞）
コメント 日本人の不幸は楽しいです
562:名無し不動さん
05/05/25 22:13:23 la5rFz/E
東急リバブルや東急不動産の営業は日本人の不幸を喜ぶ最低人ですか？
563:名無し不動さん
05/05/25 23:40:16 la5rFz/E
563
564:名無し不動さん
05/05/26 12:01:42 L8PKat5T
564
565:名無し不動さん
05/05/26 20:50:51 L8PKat5T
565
566:名無し不動さん
05/05/27 21:20:19 v7Kqq8j5
悪い情報があっても、その上で企業は信頼を取り戻す努力をしなければならないと思います。
567:名無し不動さん
05/05/28 14:03:08 qjho+fAd
機関投資家に不動産価格の検証呼びかけ、ニッセイ基礎研
機関投資家は、ファンドが行う不動産取引の価格の妥当性を独自に検証すべきである―。ニッセイ基礎研究所の松村徹上席主任研究員は、「求められる不動産価格の妥当性検証の仕組み」と題するレポートで、このような見解を示した。
568:名無し不動さん
05/05/28 17:53:07 qjho+fAd
568
569:ぬぬ
05/05/28 21:31:39
あほ
570:名無し不動さん
05/05/29 00:06:35 fYopXtTc
アホ
571:名無し不動さん
05/05/29 01:43:50
関西ではマナーのよい会社でとおってますが・・
572:名無し不動さん
05/05/29 17:03:04 BXaNeule
東急リバブル、宅地建物取引業協会に未加入
東急リバブルは、宅地建物取引業協会（宅建協会）に加入していない。宅建業の免許を取得して、宅建業を開始するには「営業保証金１千万円の供託」、あるいは「業界団体への加入（弁済保証金分担金の納付）」を選択しなければならない。
消費者にとっては不動産業界の各種団体に所属しているかどうかが、業者選びの参考になる。「過去に問題のあった業者は、団体に入れてもらえないですし、
団体に入っていない業者は、何か入らない理由があるか、入れない問題のある業者ということも言えるでしょう」（諸星俊一、不動産業者の正しい選び方・つきあい方、総合法令出版、1998年、37頁）。
573:名無し不動さん
05/05/29 17:59:13 BXaNeule
全力支持.東急 不買運動
574:http://www.geocities.jp/shouhishahogo/
05/05/29 18:41:59
社員がこれだけ書き込んでいることに問題があるのでは?
いかに不満やストレスが多い企業体質を露呈しているの
ではないでしょうか。
575:おばかさん
05/05/29 20:37:07
加盟団体に入っていない不動産屋は絶対にない。無知のくせして書き込みすんな！本の名前調べるより広告見ろ
576:名無し不動さん
05/05/29 21:40:39 BXaNeule
ところが東急リバブルは宅建協会に入っていません
577:名無し不動さん
05/05/29 22:40:07 BXaNeule
577
578:名無し不動さん
05/05/29 22:56:05 YNZwY+ca
宅地建物取引業協会（ハトマーク）・全日本不動産協会（うさぎマーク）
は中小の宅建業者が加盟していますが、大手さんは営業保証金を直接
供託して営業を行っています。ちなみに大手さんは不動産流通経営協会
に加盟して統一の自主規制で消費者保護を図っています。
宅建協会に入っていないからといって悪徳のそしりは見当違いですよ。
579:住友不動産販売は悪徳
05/05/29 23:26:44 wrGWRtoy
悪徳不動産は住友だ！
買い主はほとんど相手にしない！売り主を大事にします。なんて言ってるけど、他の不動産業者には物件は紹介しないで、売り主には反応がないと嘘をつき値段を下げさせる。不動産の売買なんて一生に何度もするものではないので、売り主は値段を変更せざるおえなくなる。
現在住友に売却依頼わしている人またはしようとしている人は気を付けて！
できればやめたほうがいい！
580:579はやばいぜ
05/05/29 23:40:47
>>579
根拠もなく、あまりひでえ中傷すると訴えられるぜ、
結構やばいことになるぜ。気をつけな。（藁
581:名無し不動さん
05/05/30 00:34:22 sH4uEpxe
572
は家の息子なんですが、知ったかが多くて母親の私も困ってます
無知の見栄っ張りのヒッキーなんですが、文字ですか自分を表現出来ない子供なんです
人に会えないのに見栄っ張りなんて母さん悲しいわ
┐(´ー｀)┌
582:主任
05/05/30 01:52:43
ＦＲＫの契約書って使いにくいとおもいませんか。
583:名無し不動さん
05/05/30 09:33:45 Hu7xJG3f
住友最悪!!
584:名無し不動さん
05/05/30 15:51:11 PF+ONjTO
t
585:名無し不動さん
05/05/30 18:02:36
別スレで書いてたけど・・・
→大手の看板借りててもリハウスはリハウス。
営業マンも他社に比べたら平均点以上の人間多いし。
やっかむ前にリハウスに勝てる会社になれば良い！
やっぱり、住友とリハウスやろ～
住友でも林業ホームサービスは程度低いけどな！
←じゃあ東急リバブルはどうなのかな？
586:名無し不動さん
05/05/30 18:58:18 PF+ONjTO
マイボイスコムの第3回「マンションブランド」の評価に関する調査結果（2005年5月）によると、
ブランド認知度では、「ライオンズ（大京）」の76％、「ダイアパレス（ダイア建設）」の70％が他を大きく引き離した。
東急不動産は「クオリア」が9%（14位）で入っているのみである。
587:名無し不動さん
05/05/30 23:41:04 GXo6RrKv
東急パーキングシステムズ、独禁法違反（取引妨害）で排除勧告
公正取引委員会は、立体駐車場保守点検で大手の東急パーキングシステムズ
（旧東急パーキングメンテナンス、東京・目黒、代表取締役平野宏昭）に独占禁止法違反（不公正な取引方法第15項、競争者に対する取引妨害）で排除勧告を出した（2004年3月18日。勧告審決2004年4月12日）。
親会社である東急車輌製の立体駐車場部品を一手に供給する立場を利用して、競合他社に意図的に部品の供給を遅らせたり、不当に販売価格を引き上げるなどして業務を不当に妨害したのが理由。
具体的には下記がある。保守用部品の在庫があり遅滞なく出荷できるにもかかわらず、名目をつけて出荷時期を1か月遅らせた。
自社が保守契約を締結しているユーザー向けの販売価格の1.5-2.5倍の価格で販売価格とした。
メーカーに新たに製造委託する場合の最低発注可能数量を単位として販売した。
588:名無し不動さん
05/05/31 00:18:14 leIWb6if
悪徳不動産業者に騙されてしまい、無価値の物件を抱え、買い替えもままならない。住宅を購入しても、結局は借金だけが残るのでは、何のためのマイホームかということになる。
589:名無し不動さん
05/05/31 12:39:22 4xqDtf4Z
589
590:名無し不動さん
05/05/31 22:45:13 leIWb6if
> 築3年の分譲マンションに住んでいます。
> 次回の総会で管理会社の変更決議がなされます。
> 目的は管理費の削減。
> 相見積もりをとったのが東急コミュニティ1社のみ。
> 現管理会社より若干高い見積もりであるにも関わらず、
> 東急コミュニティにほぼ決まる見込みです。
> とういのも、理事会から2度に渡って「議論は尽くされた、
> 大手だから、実績があるから」等々、東急を持ち上げる
> 内容の文書が全戸に発信されているからです。
> それも、「平等にやりましょう」と話した公開理事会、
> その晩に、前述のような一方的な文書が発信されました。
> 過去の理事会議事録も参照しましたが、議論された記録は
> なし。一部理事のスタンドプレーだと思われます。
> 先日、会社説明会も実施されましたが開催の告知は2日前。
> それをもって手順を踏んだので、さぁ決議ということです。
> このような経緯から現理事会と東急コミュニティの関係を
> 不審に思っています。
> 東急コミュニティってどうなんですか？
> ネットで調べた範疇ですが、理事と癒着していたり、過去に
> 社員が管理費を横領した事件があったり、修繕工事全般を囲い込んでしまい、一般より高い工事費を請求するなど悪い噂
> もあります。
> 大手だから、実績があるからとの理由で任せて安心なので
> しょうか？
591:名無し不動さん
05/06/01 03:57:31
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
どうだこれで。
592:名無し不動さん
05/06/01 09:45:47
近鉄不動産はマイナー不動産屋なんでどうでも良いわ！
593:名無し不動さん
05/06/01 12:42:34 HqR798ld
593
594:名無し不動さん
05/06/01 19:17:44 HqR798ld
594
595:名無し不動さん
05/06/01 19:55:39 N0TiOBA7
九州は得にひどいよ
596:名無し不動さん
05/06/02 12:52:12 vIiSPKGX
どうひどいのですか
597:名無し不動さん
05/06/02 21:39:45 y9mFZE2o
★リフォーム問題：手抜き工事で業者が「金返します」 大阪
・大阪府堺市の女性（８０）が、大阪市内の水道工事業者に約１０００万円を支払わされた
ずさんリフォーム問題で、業者が毎日新聞の報道後「手抜き工事」を認め、女性に謝罪、
一部返金を申し出たことが１日、分かった。専門家は「全額返済と家の原状回復が基本」
と業者の姿勢を批判。毎日新聞の取材で、業者は建設業法に基づく許可などを受けて
いなかったことも分かった。
関係者によると、業者から連絡があったのは、記事掲載の翌日の５月３１日。
従業員が女性宅を訪れ、現場を見ないまま「手抜き工事でした。担当者が勝手に
やりました」などと謝罪した。そのうえで「希望通りに工事をやり直す」と提案した。 しかし、女性の親族は「もう工事はしてほしくない」と断り、返金を求めたところ
「３５０万円ほどの工事。残金（約６５０万円）を返す」などと話して帰ったという。 専門家が「１００万円程度でできる」とするリフォームに、この業者は「給水管新設」
などで２１０万円、台所リフォーム名目で約８００万円を支払わせた。しかし、建設業を
営むのに必要な国土交通相や知事の許可を受けておらず、堺市の給水装置工事
事業者指定も受けていなかったことも分かった。
598:名無し不動さん
05/06/02 21:48:02
元福岡支店ひどすぎる
599:名無し不動さん
05/06/03 00:05:09 suznInqE
鳴門市新ごみ施設問題に東急不動産が登場
600:名無し不動さん
05/06/03 12:53:35 8CZYdp4O
600
601:名無し不動さん
05/06/03 21:09:06 FZoyK4ah
住んでから、家具を置いてからこれに気付き、ひょっとして家全体が
おかしいんじゃないかと思って疑心暗鬼にならなければ。
602:名無し不動さん
05/06/03 22:24:45 qP5oiRwY
戸建買うならやはりこの沿線では東急リバブルかなと思ったけど
紹介された物件のお隣が塀一面に自分たちで書いたと思われる落書きで
いっぱいのごみ屋敷っぽいところだった。「あ、あの家は？」と聞くと
「周りには何の危害も加えないようですよ」と言われた。でも臭いが…！
603:名無し不動さん
05/06/03 22:30:23
書き込むほどのことか？
604:名無し不動さん
05/06/03 23:37:42 VIvvDj3R
東急コミュニティー
平均年齢】51.5歳
平均年収】3,690千円
東急不動産
平均年齢】41.2歳
平均年収】8,770千円
リバブル
平均年齢】36.2歳
平均年収】6,610千円
605:名無し不動さん
05/06/04 14:30:59 X1aOa5Xe
690 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/10/26 19:51 ID:FW46+cxK
昔東急さんの管理してたビルに入居してたことがありましたが、担当の課長さんは必ずビルの前でタバコ吸ってポイ捨てしてから、僕の会社に入ってきてた。中から丸見えなのにね。
高い共役費払って毎日清掃してもらってましたけど、清掃するのが仕事の会社の社員がタバコポイ捨て、しかもお客のビルの前でしてしまうなんて、あきれれるばかりで言葉は出なかったな。
もっと驚いたのはその課長さん元々人事出身なんだって現場の仕事はまだ慣れなくてなんて言ってたけど、人事部出身なんて聞いてなおさら驚いたな。
ガリガリに痩せてて、いつも手が震えてた、もしかしたら病気だったのかもしれないけど、思い出すだけで気持ち悪い。この掲示板見てわかったけれど、やっぱりこういう程度なんだ。
確かハギ●さんとか言ったっけ、タバコのポイ捨ては良くないよ。もし今でもポイ捨てしるのかな、止めたほうがいいよ。ついでにタバコもね。
606:www.geocities.com/toshibafubai3/
05/06/04 21:24:07 X1aOa5Xe
東急建設 株式併合希望
ほんとうにそうだよ
2005/ 6/ 4 15:06
メッセージ: 9196 / 9196
資本金が大成建設の３分の１以下なのに発行株数は大成建設より多くて、その上に売上は５分の１じゃあ、併合でもして株数減らしてくれないと間尺に合わない。一株当たり利益なんていくらも出る訳なかろうが・・・。
607:www.geocities.com/toshibafubai3/
05/06/04 22:36:42 X1aOa5Xe
>>200-202
608:www.geocities.com/toshibafubai3/
05/06/05 14:08:42 C1yvpdas
「あの旧杏雲堂病院跡地が・・・。」2005年5月25日
609:www.geocities.com/toshibafubai3/
05/06/05 21:30:48
609
610:名無し不動さん
05/06/06 12:46:11 tCToz+iW
610
611:名無し不動さん
05/06/06 17:31:09
今日の朝日新聞の朝刊1面でトーキューがまた
人を騙そうと動き出してるぜ！
612:名無し不動さん
05/06/06 18:54:09
自分は元社員＜事実＞です。自分の在籍時はとっても良い会社だと思いました
けど…変ですね。
＜それを裏付けるエピソード＞
数字の上がらない社員は、毎朝朝礼時に上司が呼び付けられて、皆の前で手を合
わしつつ「頼むから辞めてくれ… お前にも愛社精神があるなら辞めてくれ…
俺の一生のお願いだ…頼む……」を繰り返していました＜もちろん退職されるまで
半年間毎朝の事です｡ノンフィクションです｡＞
そんな良識ある会社だから、一般ユーザーを騙すなんて、とんでもございま
せん。名誉毀損です！！
613:名無し不動さん
05/06/06 22:38:34 1TUGRsbV
怖い会社だね
614:名無し不動さん
05/06/06 22:42:44 1TUGRsbV
>>611
戸建て、買い戻し再分譲 東急、田園都市線で
これのことでしょうか？
615:名無し不動さん
05/06/06 23:17:37 e3Cui66E
東急コミュニティー は業界一 委託費が高い。サービスは放置プレイが多いよ
616:名無し不動さん
05/06/07 12:45:54 dcBzDm4c
そうだね
617:名無し不動さん
05/06/07 15:34:09
でも株価上がってるんだよねー。
なんでだろう？
そんなにひどいのなら、普通下がってくけどなー。
毎年毎年上がってるよなー。
618:名無し不動さん
05/06/07 23:17:32 dcBzDm4c
最後の輝き
619:名無し不動さん
05/06/07 23:18:03 dcBzDm4c
東急リバは業績上方修正も最終赤字残り続落
東洋経済ニュース 2005年04月15日11時04分
東急リバブル（８８７９）は、５０円安の３７７０円と続落している。
620:名無し不動さん
05/06/08 11:11:51
>619
そうなんだけどね、でも今4400円台推移してるでしょ？
だから余計分からなくて・・・。
621:名無し不動さん
05/06/08 12:55:44 7ZCebm0Y
親の東急不動産は目ぼしい物件を特定目的会社に売却したりして、
見せ掛けのキャッシュフローを良くしています。
622:名無し不動さん
05/06/08 14:32:42
>621
なーるほど。
見せ掛けのキャッシュフローかー。
それが事実なら問題だね。
623:名無し不動さん
05/06/08 19:21:36 7ZCebm0Y
東急電鉄のまわしてくる仕事を、ただ口を開けて待っているだけの東急建設。
まわしてもらう仕事を、ただ指示を受けてするだけだから、環境のことなど知ったことではないと、ただただ頭も使わない、卑怯で無責任なくず企業です。
624:名無し不動さん
05/06/08 21:02:52 7ZCebm0Y
624
625:名無し不動さん
05/06/09 02:04:52 AthLP0ir
612
良く分からないけど、営業会社なら数字上がらなければ辞めさせるでしょ
君は公務員？
ノルマとかあってもなくても企業は利潤を追求するんだよ
君公務員じゃなければ、肩たたきあってるか、辞めさせられた口でしょ～
626:つちのこ
05/06/09 02:37:29
>625キミは話が短絡的でいかんな。もっとキャパをひろげなさい。
公務員は原点主義だから民間にないつらさもあるんだよ。
627:名無し不動さん
05/06/09 22:28:58 WC0Iryzl
こんな連中は頭も悪いし、組織風土がなっとらんようですね。社会から抹殺すべき輩でしよう。やり得というのが身についているのでしよう。悪質な産廃業者のようです。
628:不動産マン
05/06/10 00:43:49 UPAFEXiv
悪徳産廃業者定義教えて～
この間の都●ち●ょう●の産廃問題しってるよね？
社会を知らないなら大きい口叩かない方がいいね～
ネット調べなくて答えてみな
629:名無し不動さん
05/06/10 12:36:48 a2tvfVPB
株価が持ち直したと言っても、数ヶ月の話です。これまで
も、上げ下げを繰り返して、ピーク時の４万円から、今の水準まで
下がりました。
630:名無し不動さん
05/06/10 13:02:41
>629
>ピーク時の４万円から、今の水準まで 下がりました。
っていつの頃？純粋に知りたいんだけど・・・。
631:名無し不動さん
05/06/10 21:47:18 b3BN7hcb
ＯＡＰ和解に異議申し立て 住民３４人臨時総会求める
大阪市北区の複合施設「大阪アメニティパーク」（ＯＡＰ）の土壌、地下水汚染問題で、三菱地所などがマンションの住民側に計７５億円超の和解金を支払うことで管理組合と合意したことについて、
住民３４人が７日、「和解は住民総会の決議を経ていない」として管理組合理事会に異議を申し立てた。
住民の１人は「環境調査や対策が完了していないのに理事会と三菱側が強引に和解を進めた。住民の意向を反映していない」と主張。
申立書は「汚染に関する合意は住民にとっての最重要事項で、住民の同意が必要」と指摘し、臨時総会開催を求めている。
理事会と三菱地所などは先月８日、補償希望者に購入金額の最低２５％を支払うことなどで和解に合意していた。
2005/06/07 18:52
632:名無し不動さん
05/06/10 22:34:13 P1yhpHtx
くたばれ、三井のリハウス
くたばれ、オークラヤ住宅
・・・・・・・・・・・・
633:名無し不動さん
05/06/10 23:57:24 b3BN7hcb
くたばれ、東急不動産
634:名無し不動さん
05/06/11 11:04:20 glkWq0fc
くたばれ、住友不動産販売・・・最悪！！
635:名無し不動さん
05/06/11 14:25:48 7JOocr4u
最低さでは東急リバブル・東急不動産が負けてはいません
636:名無し不動さん
05/06/11 14:34:58
クオリア文京根津では騙されました
637:名無し不動さん
05/06/11 15:22:54 7JOocr4u
どのようにだまされたのでしょうか
638:名無し不動さん
05/06/11 15:29:42
頭金を振り込んだのに、契約を拒否されました
639:名無し不動さん
05/06/11 20:28:49 7JOocr4u
頭金詐欺でしょうか？
640:名無し不動さん
05/06/12 12:37:19 VKzT/+MI
東急不動産、税金無駄遣い批判の再開発事業に事業協力
東急不動産は大阪市の阿倍野A1地区第2種市街地再開発事業A2棟の事業協力者となった（大阪市建設局阿倍野再開発事務所「阿倍野A1地区第2種市街地再開発事業A2棟に係る事業協力者の公募結果について」2004年9月17日）。
この再開発事業は税金の無駄遣いと強く批判されているものである。
阿倍野再開発事業は大阪市政に食いつくゼネコン利権の主導で計画された巨大すぎる集合住宅と商業ビルの無計画な建設ラッシュが実情である。
建設業者が潤うだけで、市は膨大な赤字を抱える。事業終了時には約2100億円の赤字が見込まれている
（「赤字「2100億円」に確定 阿倍野再開発事業」朝日新聞2004年11月12日）。赤字分は税金から補填されることになる。
阿倍野金塚地区一帯に住まう木造家屋の住民を全て立ち退かせるための膨大な立ち退き費用に重ねて、
バブル崩壊による大幅な地価下落で、土地所有者の大阪市は巨額の赤字を計上するはめになった（「大阪・阿倍野再開発で初の赤字、事実上の破たん」読売新聞2003年5月21日）。
計画通り土地の分譲を行うも損失が発生し、再開発事業の一番の目玉である「そごう」の誘致計画も、相手先の破綻によって白紙撤回された。
大阪市議会建設港湾委員会（2005年3月18日）では石川莞爾市会議員から「東急不動産も変更ないという保障もない。
絵を書いて結果は不明という無責任極まりない計画」と主張された。労働組合は「建設後はその賃料で建設費とそれまでの赤字分をとりもどすという、
バブル的発想の開発」と批判する（大阪市役所労働組合行財政部「2002年度大阪市予算案に対する大阪市労組の見解」2002年3月1日）。
641:名無し不動さん
05/06/12 15:57:47 VKzT/+MI
脱塩処理が完全に行われていない、質の悪い海砂を使ったコンクリート建築は、いずれ倒壊することが必定である。
「建物とは本来、外界から人体を守るものだ。住んだり、働いたりしている間の安全確保は大前提である」（「シックハウス法／規制と調査研究の両輪で」神戸新聞2002年7月9日）。
642:名無し不動さん
05/06/12 15:59:40
クオリア文京根津は、東急ドエルアルス根津と関係があったからかと妙に納得
643:名無し不動さん
05/06/12 19:27:35 VKzT/+MI
関係があるのでしょうか？
644:名無し不動さん
05/06/12 22:42:55 VKzT/+MI
18年3月期の連結業績予想は経常利益および当期純利益において対前期比大幅減となっている。中間期では経常利益80億円の赤字、純利益120億円の赤字とする（東急建設「平成17年3月期決算短信 (連結)」2005年5月12日）。
645:名無し不動さん
05/06/13 12:36:40 IrZvT/eI
645
646:名無し不動さん
05/06/13 22:17:48 B1TcWQKT
東急建設大阪支店、大阪府から指名停止
大阪府は大阪府建設工事等指名停止要綱に基づき、東急建設大阪支店（大阪市北区豊里）を建設工事等入札参加資格者の指名停止にした。措置期間は2004年4月7日から5月6日まで（1ヵ月）。
府（土木部）発注工事の施工に当たり、安全管理の措置が不適切であったため、工事関係者が負傷したためである（大阪府「建設工事等入札参加資格者の指名停止について」2004年4月7日）。
647:名無し不動さん
05/06/13 23:29:12 B1TcWQKT
東急ドエルアルス根津の東急コミュニティー管理人問題はどうなりました？
648:名無し不動さん
05/06/13 23:43:32
東急ドエルアルス根津の問題を隠して仲介する不動産が多すぎ
649:名無し不動さん
05/06/14 17:58:37 2OzfG/4C
買っていい、買っちゃダメ、という単純な二元論ではなく、
自分達の意思表示として、買わないという選択をすることを考えてみてほしい。
650:名無し不動さん
05/06/14 20:55:01 ryAZ+8Yy
東急ドエルアルス根津の問題とはどのようなものでしょうか？
651:名無し不動さん
05/06/14 21:42:44
犯罪者が住んでいます
652:名無し不動さん
05/06/14 22:30:06 ryAZ+8Yy
東急不動産のマンションってどうですか？
34: 名前：匿名さん投稿日：2005/06/09(木) 18:37
クオリア文京根津の管理人って東急ドエルアルス根津の管理人を兼ねるみたい
653:名無し不動さん
05/06/14 22:55:45 ryAZ+8Yy
>>651
どのような犯罪でしょうか？
654:名無し不動さん
05/06/14 23:14:14
窃盗です
655:名無し不動さん
05/06/14 23:35:55
あとｷﾃｨも済んでます
656:名無し不動さん
05/06/14 23:48:00
２ちゃんねらーが尋ねてくる、名物ポイントです
657:名無し不動さん
05/06/15 12:46:49 RF4WwHwG
>>654
本当ですか
658:名無し不動さん
05/06/15 12:51:43
URLﾘﾝｸ(www.google.co.jp)
659:名無し不動さん
05/06/16 17:34:58 Qx2YJzJu
マンションの存在意義は、平穏な生活の場を提供する住宅としての機能を備え、かつ、不動産としての資産価値を有することにあります。
660:名無し不動さん
05/06/17 08:48:23 Mrkokm64
そうだね
661:名無し不動さん
05/06/18 12:50:39 j+PfKgqz
東急ドエルアルス根津の問題とは窃盗をする不良管理人がいるということでしょうか？
662:名無し不動さん
05/06/18 17:39:04 j+PfKgqz
（社）不動産協会会員・国土交通大臣（13）第45号・建設大臣許可（特･12）第4857号
都市開発協会会員 不動産協会会員 首都圏不動産公正取引協議会加盟
663:名無し不動さん
05/06/18 21:23:24 j+PfKgqz
見え透いた脅しですね｡悪徳不動産業者の下品な本性丸出し
664:名無し不動さん
05/06/19 12:59:48 7qcU1Wwz
世の中、大事な 知るべきことが公表されず
どうでもよいことだけ公表されることがよくある
本質を見極めるには、真実を知らなければならない
665:名無し不動さん
05/06/19 21:35:11 xyu7pvod
巨大マンション建設反対者への見え透いた脅し
> 東急不動産らのマンション計画に住民反対運動
> 596 名前： 平塚の名無しさん 投稿日： 2005/06/18(土) 13:44:58
> 幹事不動産会社の担当者のお父様が行政や市議会にも
> 強い影響力を持つ某団体のお偉いさんだからねえ。
> あんまり強く反対すると駅のホームで電車に乗るときに
> 後ろが気になって電車に乗れなくなってしまうといけないから
> このへんでやめておいた方が身のためだよ。
666:名無し不動さん
05/06/20 01:10:50
関西のほうはどうですか？
667:名無し不動さん
05/06/20 21:47:14 QOohswLM
大阪高裁で迷惑隣人の存在を隠して売って敗訴判決が出たね
668:名無し不動さん
05/06/20 21:55:22
いつの情報あげてんの？買取和解で双方上告取り下げたつう情報もあるんだけど。
なんか、ヒントちょうだい中の人。
669:名無し不動さん
05/06/21 12:44:32 HGeW93sm
>>668
本当ですか？ソース教えてください
670:名無し不動さん
05/06/21 20:03:24 4t6ZAgtt
自分の言葉に酔いしれぺらぺらぺらぺらある事ない事説明しまくっていた課長補佐氏。その説明が事実に反している事がバレ、追求され、走って逃げた。
被害者、被害者予備軍、報道カメラ、報道関係者が待つ中、渡り廊下を（おそらく這って＝外から見えないように）隣の建物に移り、こっそり逃げた、「会社を代表して来ている」「社長の代わりに来ている」と言っていたご一行様。
こんな卑怯な（そもそもみっともない）姿を何度も目の当たりにするのは、かつて100％の信頼を寄せていた我々にとっては本当につらい。
株主総会は、逃げ帰る必要のない責任ある説明を望む。
何よりも、許せないのは人々の真剣な質問から何年間も逃げ続けているその姿勢だ！！！！
671:名無し不動さん
05/06/21 21:05:13
憧れの東急リバブル
672:名無し不動さん
05/06/21 21:57:25 4t6ZAgtt
ＯＬＣ出資の右翼関連企業、私鉄大手５社も出資
東京ディズニーリゾートを運営する「オリエンタルランド」（ＯＬＣ）が元暴力団幹部で右翼団体幹部の関係するゴルフ場・宅地開発会社に３０００万円を出資していた問題で、
関東の私鉄大手５社など７社も、判明分だけで総額９４４０万円を出資していたことが１９日、読売新聞の調べでわかった。
このうち計５２００万円分は、ＯＬＣの設立母体でもある「京成電鉄」とその子会社による出資だった。右翼幹部と企業との「不透明な関係」は、電鉄業界にまで広がっていた。
私鉄大手など計７社が出資していたのは、指定暴力団松葉会の元最高顧問で、右翼団体の連合組織「全日本愛国者団体会議」名誉議長の志賀三郎氏（７９）が関係する
ゴルフ場・宅地開発会社「酒々井（しすい）開発」（本社・東京）。同社の事業は頓挫しており、現在、清算手続きが行われている。
関係資料などによると、判明しただけで、関東の大手私鉄である「京成電鉄」「東急電鉄」「小田急電鉄」「京浜急行電鉄」の４社が各１２００万円、
「京王電鉄」が２４０万円をそれぞれ出資していた。このほか、京成電鉄子会社の保険代理会社「京成開発」が４０００万円。映画会社「東映」も４００万円を出資していた。
673:名無し不動さん
05/06/21 23:27:09
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
落ちそうなんでなんか書いてやれよ。
674:名無し不動さん
05/06/22 12:45:06 /yKJB0S+
674
675:名無し不動さん
05/06/22 22:01:20 SAHx4I88
東急が運賃「取りすぎ」 乗り越し精算時にミス
東急電鉄は他社線との連絡定期券の利用者について、乗り越し精算で余分に運賃を受け取ったケースがあったと発表した（2005年6月21日）。
定期券の区間外から乗車した客が、定期券の経路途中で改札を通らないまま別ルートを利用した場合、精算で1件あたり10円から600円余分に受け取っていた。
精算機のプログラムミスが原因という。東急は8月20日まで各駅で返金に応じるという（「東急が運賃「取りすぎ」 乗り越し精算時にミス」朝日新聞2005年6月21日）。
676:名無し不動さん
05/06/22 23:32:42 SAHx4I88
676
677:名無し不動さん
05/06/23 19:38:31 pmbAQF6C
家主さんの言いいたいこと（気持ち）はわかりますが、普通賃貸借契約での契
約の解約の場合、基本的には入居者から解約申出などによる通知をするのが一
般的で、その通知により次の募集を家主・不動産屋さんはかけるかたちになり
ます。それが契約というものであり、お互いが重んじたものなのです。
678:http://blog.livedoor.jp/hedo2/
05/06/23 22:32:12 pmbAQF6C
受忍限度を超える日照被害を認め、高層部建設禁止への異議退ける
三重県伊賀市に建設予定の高さ43mのマンションに対して20mを超える部分の建設を禁止した仮処分について、
不動産会社が異議申し立てをしていた問題で、津地裁伊賀支部は5月20日、申し立てを退ける決定をした。不動産会社はこれを不服として抗告した。
建設地は日影規制を受けない商業地域にあり、問題マンションには、すでに建築確認が下りている。
これに対して、今年1月に敷地北側に位置する土地の所有者ら5人が、20mを超える部分の建設を禁止する仮処分を申請した。
高さ43mのマンションが建つと、ほぼ一日中、北側の敷地全体に日が当たらなくなるが、高さ20mならば日影になる部分は2分の1以下に抑えられる。
裁判所は「高さ20mを超える部分を建設すると受忍限度を超えた日照被害をもたらす」として、3月1日に仮処分を決定していた。
問題のマンション建設を巡っては、市のふるさと景観条例に基づいて開かれた市景観審議会が、「22m以下にすべきである」との答申を出しており、市は不動産会社に対して高さを見直すように指導していた。
しかし、この指導に強制力はなく、不動産会社は「高さを変更することはできない」と回答していた。
市は現在、6月1日に全面施行された景観法に基づいて、景観条例を強制力のあるものに改正することなどを検討している。
ただし、「たとえ条例を改正しても、問題となっているマンションはすでに建築確認が下りており、条例は適用されない」（市都市計画課）。
（青野 昌行＝日経アーキテクチュア） 2005/06/21
679:名無し不動さん
05/06/24 17:55:11 ZJkeLx95
借り替えは基本的にはあまりお勧め出来ません。
銀行はどの会社も借り替えキャンペーンと称して、積極的にPRしてますよね。そ
れは企業にとって「オイシイ」から力を入れているのであって、裏を返せば個人
にとって「あまりオイシク無い」事を意味します。