04/09/22 18:15:37
>298
こりゃひどい。
でも都民住宅でも共益費入れると収入の１／３以上になるようになってるよね？
これで数年住んでて頭金貯められるもの？
301:名無し不動さん
04/09/22 20:25:04
家賃は安いに越したことはないでしょうよ。
一連のループパターンである
「都民・都営住宅」＝「悪」 ならば、
「公共サービス」＝「悪」ともいえる。
公僕の世話になることを潔しとしないのであれば、
例えば、自家のゴミは廃棄業者を呼んで捨てるべきだし、
事故などで身障者になっても自活すべきである。
302:名無し不動さん
04/09/22 20:28:15
足立や都下の都民住宅の契約家賃なんか、
相場とあまり変わらないと思うけどなぁ。
その証左に、郊外に莫大な空き家数があるのをご存知か。
303:名無し不動さん
04/09/22 20:38:29
>300
私の安月給ではボーナス以外は貯金できないよ。
まぁ、これも本来の所得水準なら、柏のアパートや埼玉のボロ団地などに
住まなければいけないところを、実家の相続を当て込んで、
家賃の高い都民住宅に住んでしまったせいなのだが・・・。
304:名無し不動さん
04/09/22 20:39:32
>300
私の安月給ではボーナス以外は貯金できないよ。
まぁ、これも本来の所得水準なら、柏のアパートや埼玉のボロ団地などに
住まなければいけないところを、実家の相続を当て込んで、
家賃の高い都民住宅に住んでしまったせいなのだが・・・。
305:名無し不動さん
04/09/22 20:46:31
そういえば、一般賃貸住宅の入居月収基準が見直しされましたね。
確かにこの改善内容が適当だと思う。
306:名無し不動さん
04/09/22 22:55:46 yhAf8Go/
都民にお住まいの方にお伺いしたいのですが
先日、都民の空き家に申込みをしました。
窓口センターで書類を貰ったのですが、
そこに「基準月収」なるものが記載されていました。
基準年収を12で割った物よりも明らかに低い数字でした。
この数字ってどうやって計算するものがご存じありませんか？
307:名無し不動さん
04/09/22 23:27:20 r2/FGMbl
292です。本当に特例措置ってないのでしょうか？
お隣の方と音で揉めていて掃除機の音までうるさいと言われる始末。
ドアフォンを長い間ならされ怖くて出なかったらおさまったのですが、ベランダに行ったら雨の中傘さして立ってました。
その他もろもろあるのですが、最近怖くなってきました。
民間に移りたいのは山々なんですが...窓口センターや支社に行っても結局は制度、制度の一点張りで。
やはり無理なのでしょうか?
308:名無し不動さん
04/09/23 09:11:52 uAWl27Ex
補助もらいながら特別扱いしろってのも
ずいぶんと世の中なめたお話ですね。
その部屋でも抽選で空くの待ってる人間がいるんんでしょうから
どうしても耐えられないなら潔く出て行って補助返上しなよ。
309:名無し不動さん
04/09/23 09:19:28 +kg1eacp
307です。やはりそれ以外方法はないのでしょうね。
ありがとうございました。
310:名無し不動さん
04/09/23 09:20:12
＞292＝307
どうしてもダメなら弁護士に相談してみては？
311:名無し不動さん
04/09/23 09:26:18 +kg1eacp
>310さん
そうですね。弁護士相談や民事調停という方法もあると言われたのですがお金がやはりかかるので、
無理なんです。みなさんのご意見聞いてもやはり制度は制度で仕方がないことなんでしょうね。
色々有難うございました。
312:名無し不動さん
04/09/26 01:44:28 f9jvcCNW
都営住宅の審査のとき課税証明書を出しますよね？
今年分の税金の支払いが済んでないと審査落ちますか?
313:名無し不動さん
04/09/26 22:57:41 xr6MXXCd
都民住宅の空家募集の抽選結果見ましたが、
数年前と比べても倍率がかなり低くなっていますね。
新築が停止になり、管理年数が長い物件が多くなり
うまみが少なくなってきたからでしょうね。
補助は年々少なくなるばかり。
314:名無し不動さん
04/09/27 01:17:08
>>301
公共サービス＝悪じゃだろ。
都営の住民が叩かれているのは、いつまでたってもでていかないからだろ。
10年も住めば待っている連中に譲ってやるっていう考えもない。
入る奴が誰も居ないなら居座ってもいいかもしれないけど、ホームレスが待っているのだから早く出て行けよ。
そして茨城にでも住めよ。都民面するな！
315:名無し不動さん
04/09/27 05:10:00 REHIgmf4
えっ？新築停止なんですか!
316:名無し不動さん
04/09/27 09:39:38
>312
そうすると証明書がでないでしょ！
>315
今後の都民住宅は50平米以下もあり得るとか。
317:名無し不動さん
04/09/27 09:53:20
オレさま 30代 都内中堅私立大学卒
地方公務員 手取月収20数万円
妻は院卒で専業主婦 子供２人
家賃が10数万円、給料のほとんどが家賃。
ああ、都営住宅に住みてぇ～！
家賃安ければなんでもいいよ！！
318:名無し不動さん
04/09/27 11:03:18
実際、当たり（立地、隣人、広さ、築年数や間取）の都営に住んでみれば、
安い家賃で、そこそこ快適な住居の居住権が国に保障されるというのが
どれだけ安寧な生活であるか、実感されるでしょう。
その収入であれば、最低家賃のさらに半分.
推定家賃1～2万円台ですね。
319:名無し不動さん
04/09/27 15:12:56
そんな安いわけねーだろ
320:名無し不動さん
04/09/27 18:01:54
都民住宅ってもう新しく建設しないんだ？
321:313
04/09/27 19:04:44
>>315
すみません、違うかも。。
停止になるようなことを前にどこかで読んだ気がするし、
最近補助あり型の新築建ってませんよね？
322:名無し不動さん
04/09/28 00:45:14
>>317
公務員は官舎があるんじゃないの？
323:名無し不動さん
04/09/28 01:01:31
>>321
前スレで見たような気がする。＞新築停止
ついでに言うと家賃補助も廃止するとかなんとか…うろ覚え。
（今現在受けている補助は当面打ち切られないということで
既得権がどーのとちょっと盛り上がったような
324:名無し不動さん
04/09/28 12:02:18
>307
こっ、怖い！
たまたま、私は両隣に恵まれ、夜に、赤子が泣こうが、
洗濯しようが、何も言われないですけど、
（外の高速道路の騒音がうるさ過ぎて、内部の音はほとんどかき消される）
他人事ではないですよね。
325:名無し不動さん
04/09/28 21:55:41
空家待機なんだけど補欠２位って補欠の２番目なのかな？
それとも全体の２番目？
知ってる人オナガイ。
326:名無し不動さん
04/09/29 00:34:22 j0e5Nhj6
補欠２位は補欠の２番目でしょ?
当選者が審査で失格になった場合に、繰上げ当選になるってやつじゃないの?
だから、失格が出なければ抽選の不合格者と同じで部屋を紹介されることはない
んじゃないかな？？
327:名無し不動さん
04/09/29 09:33:46
>325
当選の場合は「入居予定対象者 順位○位」になるよ。
328:名無し不動さん
04/09/29 16:50:33 g0Ft7lFJ
昨日我が都民住宅はぼやで消防車がたくさん来た
329:名無し不動さん
04/09/29 16:53:51
都民住宅で火事になった場合って、
火元の部屋の住人が全額出すの？
都民住宅でも火災保険って普通の民間住宅と同様にはいれるの？
330:名無し不動さん
04/09/29 17:17:12
>328
○ーリア？
331:名無し不動さん
04/09/30 02:50:03 hXgPUPNG
コーシャルハイム八潮
はどうですか
332:名無し不動さん
04/09/30 03:07:42 z3QyjVCi
コーシャハイムって名前何とかならないのかなあ？
かつてのオウムのＰＣショップのマハーポーシャみたいな響きだし。
あと名古屋とか神戸にシティーコープ○○といった新築の市営住宅があるけど、
なんか民間ゼネコンのシティーコーポ○○みたいで止めてほしい。
なんでもかんでもカナにする必要なし。
333:名無し不動さん
04/09/30 08:58:39
ナントカ公社住宅、ってほうがいい？
334:名無し不動さん
04/09/30 09:29:48
公社○○×丁目団地、がいい。
>>331じゃないけど、ちゃんとコーシャハイムと書いたのに
そこから何か郵送されるときコーシャ「ル」ハイムと書かれること多い。
335:名無し不動さん
04/09/30 10:23:09 Yx+PbceX
暮夜は墨田区の都民住宅ですが、たいしたことなく今は静かにおさまってます
火災保険は公社の薦める保険に加入してます
336:名無し不動さん
04/09/30 10:24:11
ミニミニはたくさんの部屋を貸すよりもたくさんの信用を得るようにしましょう。
ミニテックも苦情の依頼があったら迅速丁寧に親切に対応して信用を得るようにしましょう。
これは当たり前のことですよ。
世の中の他の常識のある会社はやっています。
三菱等の一部はやっていないようですが。
これからはミニミニ・ミニテックは信用を得るようにしましょう。
337:名無し不動さん
04/09/30 10:29:21
＞335
引っ越してくる時にパンフ貰ったんだけど＞保険
まだ入ってません。
あれってどれぐらいの家が加入してるのかな。
まだ数年住み続ける予定なので、やっぱり入っておくべきか。
338:名無し不動さん
04/09/30 10:29:40
＞335
ちなみに保険料はおいくらぐらいですか？
339:名無し不動さん
04/09/30 13:18:07 Yx+PbceX
＞338
家帰ったら調べてお知らせします
340:名無し不動さん
04/10/01 01:05:22
>322
官舎や社宅とかって人間関係+上下関係なもんだから、一歩間違うと
地獄と化すそうだ
奥さんがかわいそうだね・・・・・・
341:名無し不動さん
04/10/01 02:08:31 aGBuXmFY
社宅に住むのなんて何にも問題ないよ。
所詮同じ会社の人だから、DQNのわけ無いし。
息子がヤンキーなんて一人も居ない。
都営と一緒にするな。
342:名無し不動さん
04/10/01 02:31:12
官舎に住むのなんて何にも問題ないよ。
所詮違う公務員の人だから、DQNのわけ無いし。
警察や税務署員の息子でヤンキーなんて一人も居ない。
分譲マンションと一緒にするな
343:名無し不動さん
04/10/01 08:50:28 aI+64MB1
>338
３年で地震保険も入れて５００万の家財保障で３万円ちょっとでした
地震保険は入れた方が良いと思います
ご参考まで
344:名無し不動さん
04/10/01 16:04:01
＞343
ありがとうございます！大変参考になりました。
やっぱりいざという時のために入っておくべきですね。
申し込む事にします。
345:名無し不動さん
04/10/02 20:43:42 OAqYzj/4
そういえば、大阪の産廃を品川で品川で処理するのに、八潮の都営団地の連中が反対していたね。
まったく身の程知らずだよな。
自分の身分を考えろって思うよ。
税金で食わせてもらっているくせによ。
346:名無し不動さん
04/10/03 04:08:35
>>345
おまえんちは馬鹿で貧乏なんだから
俺んちのゴミを処理してください。
347:名無し不動さん
04/10/03 04:14:38
>>346
八潮団地の方ですか？
348:名無し不動さん
04/10/03 10:04:12
八潮の公団の方でしょう
349:名無し不動さん
04/10/04 02:21:31 aX2pjpnH
都営に住んでる人、住んでよかったこと悪かったこと教えてください。
ちなみに私は江戸川区清新町と臨海町に住んでる知り合いがいる。
当番とか掃除とか、めんどくさいことはそんなにないらしい。
近所の人がどうってのも聞かないし。
350:名無し不動さん
04/10/05 03:04:03 aU+9rIGM
都民住宅を探しているんだけど、
都営と都民の合築ってどうですか？
先日、見に行ってみたのですが、
雰囲気がなんとも言えず・・・今まで味わったことのない感じ。
たまたま遊びに行った帰りに寄ったので、
夜の１１時くらいだったのですが、いかにもって感じの人が多数出入り。
建築されてそんなに経っていない筈なのに、
エントランスキズだらけ。
でも、共益費が安いんだよね。これは魅力。
うーん。
351:名無し不動さん
04/10/05 10:10:32 Gb5F8Z0G
>>350
都民＝都営に安さ以外を求めるのは酷ですよ。
都心で快適な暮らしを望むなら最低３０万以上の家賃を払いましょう
352:名無し不動さん
04/10/05 10:55:06
なんで、こんなに都民住宅は毎年家賃が上っていくんだ！
平成７～８年頃建った住宅でタワーの高層階の80平米クラスの住宅なんて
あと数年しか住めないではないか。
353:名無し不動さん
04/10/05 11:00:37
都民住宅の傾斜家賃を試算すると恐ろしくなる・・・。
給与の定期昇給率より家賃の上昇率の方が上回っている。
私は、子が増えたので、都営の申込資格条件を有しながら、
都民住宅に住んでいる。
来年以降の公営住宅法、特優賃住宅の法律が改正され、
都営・都民が、一本化されても、入居したときの契約家賃のままで、
都営の家賃にはならんだろうな。
そもそも、公営住宅に不法占拠する人から、
家賃の取りっぱぐれを防止する法律改正だからなぁ・・・。
354:名無し不動さん
04/10/05 12:38:56
都民住宅の傾斜家賃はどうにかならないのか。
築10年もすると途中入居者に公共住宅のほとんどメリットがない。
例えば、トミンハイム海岸などの不人気がその証左だろう。
住宅の経年によって入居の新旧関係せず横並び家賃となるのではなく、
都民住宅の居住年数で傾斜させたほうが平等と思うが・・・。
都民住宅の未来が見えない。無策に近い気がする。
355:名無し不動さん
04/10/05 15:55:17
都民住宅に住んでいますが、最高家賃でもそんなに高くないよ。
たまたまうちだけ？？
356:名無し不動さん
04/10/05 17:10:58
>355
また、茨城に住めとツッコまれるけど、
契約家賃の高いところとは、
やや古くなってきた都心で広めの住宅。
タワー高層階など尚更。
357:名無し不動さん
04/10/05 18:42:51
>>355
大半の都民住宅在住の方々は高いの感覚が正常じゃないんだよ
20万程度の家賃(それでも相場よりかなり安い)で高いだのとブーブー
358:名無し不動さん
04/10/05 21:06:41 9QCvF8KA
どこの都営も夜はエレベーター各階停止なの？
359:名無し不動さん
04/10/05 21:10:58 tiVrvIAA
都営名物エレベーターに書かれた性器の絵
360:名無し不動さん
04/10/05 21:11:57
>>358
都営に限らず、防犯防止のために、深夜は各停になるエレベーターは多いよ
361:名無し不動さん
04/10/05 21:14:47
都営名物壁に貼られた「空き巣に注意！」の張り紙
362:名無し不動さん
04/10/05 21:17:44
>>360
そなんだ？ｻﾝｸｽｺ! ところで防犯防止だとまったく逆の意味に・・・(w
363:名無し不動さん
04/10/05 21:45:21
>362
そういえば昔、「薬物乱用担当大臣」って特命相がいたなｗ
「薬物乱用《防止》担当大臣でしょ？」って、
ニュースキャスターに素で突っ込まれてた記憶が・・・
364:名無し不動さん
04/10/06 08:52:02
防犯を防止するなよ
365:名無し不動さん
04/10/06 12:34:27
>>355
俺の入っている都民は
23区内築5年未満駅歩10分未満2LDKで
2人入居時の契約家賃が約9万円
中途入居組なんだが公社の空家抽選募集パンフ見たときも
近傍の都民に比べて著しく契約家賃が低かった
なぜそうなのかは今でもよー解らん…
366:名無し不動さん
04/10/06 15:50:08 qX5M/++G
>>365
夜中に変な泣き声とか聞こえてきませんか？
枕元に誰かの気配とかしませんか？
367:名無し不動さん
04/10/06 15:53:30
>365さんの住んでる都民住宅、うちともしかして同じとこかもー
不思議なことにかなり安いんだよなー
368:名無し不動さん
04/10/06 18:51:35
収入や場所にもよるけど、2LDKで最初の家賃が９万レベルはたくさんあったよ。
共益費１万はするでしょ？
>>357
>大半の都民住宅在住の方々は高いの感覚が正常じゃないんだよ
>20万程度の家賃(それでも相場よりかなり安い)で高いだのとブーブー
収入が入居時より増えない限り収入の家賃に占める割合は高くなっていく。
収入の半分が家賃に消えてしまったらどうやって生活しろと？
369:名無し不動さん
04/10/06 19:16:36
＞368
最初の家賃じゃなくて最高家賃で９万です、うち。
共益費も１万以下。
なんでうちの住宅は安いんだ・・？
370:名無し不動さん
04/10/06 20:12:26
練馬や足立なら普通にあるでしょ。＜9万円
都民のうまみはないわな。
371:名無し不動さん
04/10/06 20:31:23
>370
どういう意味？
372:370
04/10/06 21:10:37
>371
足立区なら契約家賃9万円以下の都民住宅がある。（練馬区は9万円「台」に訂正します。）
補助額が少ないのでお得感が少ない。
と言う意味です。
373:名無し不動さん
04/10/07 10:25:26
>365
土地評価が工業地（倉庫地）なのでは？
倍率もすごいけど、中央区のセルリアンとかアーバンプラザとか法外に安いよね。
でも、過日、トリトンの都民物件が先着順で出てたな。
>372
＋「都下」も多いね。
374:名無し不動さん
04/10/07 11:24:29 XjDr2zuG
>>368
田舎に引っ込めと
375:名無し不動さん
04/10/07 12:15:52
23区内で最高家賃9万は安い･･･そんな物件あったんだ。
周りの環境は何か問題ありますか？
（隣が下水処理場とか斎場とか）
表参道とか南麻布等の人気のある物件はやっぱり最高家賃高いよね･･･
でも相場との差額を考えるとそちらの方がお得なんですよね。
376:名無し不動さん
04/10/07 13:26:04
オレ、手取りの給料があと80万円上ってもⅠ区分で居られる。
むこう15年以上は管理職になれそうもないので、今後10年間はⅠ区分だな。
377:名無し不動さん
04/10/07 14:09:50
Ⅰ区分でも、傾斜家賃だったら、そのうち最高家賃になるよね？
378:365
04/10/07 14:47:06
>>373
なるほど うちは間違いなくそれに該当する 情報ｻﾝｸｽ
でも土地の用途の違いがそんなに家賃に反映されるものなのかね？
建設コストと家賃との相関が個別物件ごとの原価回収主義だったら納得だけど…
隣駅の似た物件（築年数ほぼ同じ）と契約家賃で3万以上差があるんだよな
>>366
そういえば最近寝付きが悪い。 …嫁のいびきのせいでｗ
最初は建設前工場だったとか いわくつきの土地かと思ったんだけど
調べてみたら只の倉庫だった
（江戸川区の公社住宅には、六価クロムを排出した工場跡地に建ってるのがあるね）
>>367
貴方のお住まいは、東側の陽当たり悪くない？
>>368
うちの共益費は5000円前後かな…契約家賃が9万円ぐらいだから
実際の支払額はもっと安いよ
>>370＝>>372
俺のすむ物件は山手線の駅まで自転車で20分ぐらい
週末は嫁とチャリで都心ライフを満喫しとりますですｗ
>>375
環境面での不満はない 道路騒音はあるけどサッシの防音性
が優れているから閉めれば全然無問題
ちなみに俺は公社Webサイトの空家先着順受け付け 嫁と実際に現地に行って見て
複数の物件をピックアップ あとは３カ月間毎日公社のサイトをチェックして
見つけしだい青山にダッシュしたｗ
379:372
04/10/07 16:26:06
>378
もしかして山手線の内側だったりする？
380:367
04/10/07 16:30:36
>378
あ～、なんか詳細読んだらどうも違うみたいね、うちとは。
ってことは、それなりに安めの住宅もいくつかあるってことだ。
381:名無し不動さん
04/10/07 16:45:16 XjDr2zuG
>>379
山手線の内側で９万だったら都民住宅廃止運動起こすよ
２０万でも安いくらい
382:365
04/10/07 17:35:00
>>379=>>372
さすがにそれは無いｗ
山手線内側や都心西郊はほとんど先着順物件として出てこないよね
383:名無し不動さん
04/10/07 17:40:31
>>378
>建設コストと家賃との相関が個別物件ごとの原価回収主義だったら納得だけど…
そのとおりじゃないですかね。
私の勝手な憶測では、
建設費 ≒ 20年間の回収見込家賃 ＋ 20年間の国からの補助金
公社パンフレットの特優賃の説明文や公社の情報公開の会計資料を見れば、
仕組みの概要がわかるようになるけど、それを調査しても単に不毛だしなぁ。
384:370
04/10/07 18:28:40
372は契約家賃といってるから法人管理を前提とするけど
>381
ところが山手線の内側で9万円台の都民住宅あるんだよ。
＞都民住宅廃止運動起こすよ
オーナーが9万円台に設定してるんだからしかたない
つーか、都民住宅はすでに廃止に近いけどね。
>383
＞建設費 ≒ 20年間の回収見込家賃 ＋ 20年間の国からの補助金
まずは建築費に補助が出る
20年間の回収見込というか20年間保証付き（空き家のままでも）
地主が個人で、儲けようと思わなければ安い家賃もあり得るかもね。
逆に地主が企業ならひと儲けたくらんで当然でしょう。
一番得してるのは、「優良な住宅を供給する」という大義名分のもと、
天下り先を確保する役人。
同じくらい得してるのは地主。
385:名無し不動さん
04/10/07 19:02:04
>>オーナーが9万円台に設定してるんだからしかたない
都から補助があるからだが
386:名無し不動さん
04/10/08 16:28:29 jmC6pGt1
子供が３人になっちゃったんだけど、都民住宅で4LDKの物件とかある？
387:名無し不動さん
04/10/08 18:58:19
非常に少ないがあることはある。
388:名無し不動さん
04/10/08 21:38:13 5blHE42F
頭金があれば都民にすまなくてもいい。買いたいけれど資金難。
長く暮らせるなら買うほうが得なのにねぇ。
389:名無し不動さん
04/10/10 23:13:39 hG5pDf+G
清新2丁目の都営に住んでる人いたら教えてください。
今度、友達が引っ越すことになったので
フローリングカーペットをプレゼントしようと思っているのですが、
入居日まで部屋は見れないようでサイズがわかりません。
６畳の部屋と４・５畳の部屋が何ｃｍ×何ｃｍか教えてください。
390:名無し不動さん
04/10/11 19:15:02
入居日まで見れないなんて、ありえませんよ。
そんなじゃ、引越しの下見ができないじゃないですか。
入居可能日二週間前くらいにカギを渡されます。
私も入居にあたってウッドカーペットを寸法測ってオーダーしましたが
微妙に部屋がゆがんでて、上手く敷き詰められず四苦八苦しました。
これがプレゼントだったら、結構ムカついたかも。
経験から、ウッドカーペットのような超大物をプレゼントするのは、
止めた方がいいと思います。
391:名無し不動さん
04/10/11 20:37:02 CgI5uvYk
教えて頂けると助かるのですが
都民在住です。
高齢の義父を引き取りたいのですが、
都内にマンション一室を所有しており
現在は人に貸与してもう、２０年くらいたちます。
義父は都内賃貸マンション（民間）にて一人暮らしです。
入居資格に 現在、申込者および同居予定者が家をお持ちでない方。
とありますが、義父のマンションも「家」の所有とみなされて
入居資格はナイと判断され同居は不可能でしょうか。。。。。
392:389
04/10/11 20:45:04 oi39Z/B6
>390
部屋みれるんですね、私の受け取り方が違っていたようで・・・。
本人がとりあえず重要と言っていたものだったのでそれがいいかなと思っていましたが、
ちょっとほかのものも検討してみたり390さんのお話も話してみて
それでも買うと言うのならプレゼントしようかと。
ちなみに売っているのは団地サイズと江戸間ってやつがあるみたいなんですけど、
団地だから団地サイズでよいですか?
393:名無し不動さん
04/10/12 13:13:21
>391
いけそうな気はするけど、
問題は提出書類の課税証明関係だよね。
固定資産税関係の表記がないようならＯＫだろうけど、
経験がないので自身で調べてみてください。
公社の書類はけっこうスキがないからね。
ムリなようなら、住民票を移さずに住むか、
扶養をしないで、同居しながら別世帯とするか。
394:名無し不動さん
04/10/12 13:18:38
393だけど、むろん公社のルール上はダメよ。
395:名無し不動さん
04/10/12 16:15:08
申込み資格はないが
入居資格はあるんじゃないか？
396:名無し不動さん
04/10/14 00:48:56 eDU+Ract
都民住宅入居したばっかなんだけど、
離婚しそうだ。
出てけって言われる？
397:名無し不動さん
04/10/14 10:19:39
>396
そういう人けっこう見受けられるよ。
４人用の住宅に１人で住んでいたり。
結局、都民住宅は入居審査に合格すれば、
誘導居住水準は、関係ないみたいよ。
家賃さえ、キチンと払っていれば。
例えば、子供の独立なんて不可避だからねぇ。
ただ、一旦退去したら、再婚しないと戻れないけど。
398:名無し不動さん
04/10/14 11:17:06
契約家賃決定の書類がきた。
Ⅰ－２ですた。
399:名無し不動さん
04/10/14 12:54:20
>398
スゴイ！高額所得者！！
ワシなど、Ⅰ区分以下でし。
400:名無し不動さん
04/10/14 17:30:05 uQkGV1KB
>>398
いやいや、高所得者なら都民住宅に住みませんから
401:名無し不動さん
04/10/14 20:12:31
うち、区分IIになって家賃補助無くなったorz
402:名無し不動さん
04/10/15 00:14:58
>>397
そうなんだ。ありがとー
もう引越しなんて出来ないからどうしようかと思ったよ。
403:名無し不動さん
04/10/15 10:35:22 S5Jno+zC
>>401
それでも安いからいいじゃん
404:名無し不動さん
04/10/16 18:48:19 s9JaJwMy
都営住宅に住みたいので申し込み等をしたいのですが、
ネット検索しても昔の情報が多く、どこから始めたらいいのか分かりません。
渋谷東口の方の事務所みたいな案内があったので
直接行って話を聞くのが早いのかな？とは思ったのですが。。
申し訳ないのですが、良いサイトや対応してくれる電話などの
情報があったら教えてください。
母と二人きりでお金もなく困ってます。。
405:名無し不動さん
04/10/17 01:21:50 xW8CG6hD
>>404
>>2の公社のサイトは見た？
406:名無し不動さん
04/10/17 01:46:57 Frcj6Wdw
>>405
見たんですけど、サーバーがありません、になってしまったり
見られるサイトは都営ではないような。。
検索して見つけた年中無休の音声案内も電話してみたんですが、繋がらないんです。
今までそういう住宅の存在すら知らず、
持ち家があって安定した暮らしだったのですが、事情があって
急変してしまったために、無知の状態から情報を集めてるのです、
初歩的な質問ですみません。。
407:名無し不動さん
04/10/17 17:14:26
家賃決定キター
契約家賃から、一気にⅠ-1
家賃が3分の2になったよ。
今年から事業始めたからな。
4月から6月の収入があまりなかった。
今はかなり増えてきたけど、正直に出した結果だからいいか。
408:名無し不動さん
04/10/17 19:35:06
>>404
URLﾘﾝｸ(www.to-kousya.or.jp)
に最新情報が載ってますよ。
募集期間以外は過去一年間の募集状況だけが載っています。
次回は１１月上旬に募集開始。
詳しい募集用件は１１月上旬になったら上記ページからリンクが張られると思います。
１１月に入ったらこまめにチェックしてみてください。
平成１５年１１月の募集状況は今年の１１月の募集が掲載される時に消去されます。
倍率などを参考になさるなら、今のうちにＰＤＦファイルをダウンロードしておくと良いでしょう。
409:名無し不動さん
04/10/18 02:21:29
>>408
どうもありがとうございます！
そのサイトも見ていたのですが、11月の募集の内容などが
掲載されていないために、どうしたらいいんだろう、と謎でした。
まだ出ていないだけなのですね！「もう10月なのに何故！？」と
思っていたんですが、そういうものなのですね、。
そして、アドバイス通り、FTPも参考にしてみます。
落ち込んでいたけど、少し希望が沸きました！
本当にご丁寧にありがとうございました、とても助かりました。
410:名無し不動さん
04/10/18 17:29:22 EsCe5djR
都営や都民にお住まいの方にお尋ねいたします。
今度、都営か都民のどちらかになるか分かりませんが入居したいと思っています。
現在、都内のマンションに住んでいおり、住人間の交流は私も含めありません。
都営や都民では棟全体の住民と交流を持っていますか？
それと、都営は月１の清掃をやっている所もあると聞いたことがあるのですが
都民は月１の清掃はあるのですか？
自治会によってさまざま？
411:名無し不動さん
04/10/18 17:36:45
>>410
都民ですが、同棟の住人との交流は全くありません。
廊下ですれ違えば、挨拶する程度。
共用部分の清掃は業者がやってくれます。
傾斜家賃がなければ、永住したいくらい快適です。
412:名無し不動さん
04/10/18 18:30:08
都営に住んでいますが、
年に二度ほど分別カゴの出し入れ、
年に二回ほど草取り、
年に一度落ち葉掃除などがあります。
住人とは、挨拶する程度で特にわずらわしいことはありません。
樹木などの剪定や害虫駆除などは、業者さんが結構まめにしているようです。
ドキュンもいないし、かなり快適です。家賃は安いし、多分永住する。
413:名無し不動さん
04/10/18 19:22:49
私は都営に住んでいますが
隣の住人とは交流がありますが、もう片方の隣の住人とは交流ありません。
同棟の住人との交流は全くありません。
私のところは月1回の清掃がありますが参加しない住人が多いです。
414:名無し不動さん
04/10/18 19:53:35
都民住人です。
引っ越して約２年半、誰とも特に交流はありません。
両隣さんともたまたま会ったら挨拶はしますが、
全然違う場所で会っても、お隣さんとは分からないと思う。
たぶんエントランスで会っても分からないんではないかとw
同い年ぐらいのお子さんがいるご家庭同士では、
そこそこお付き合いのあるところもあるようです。
ゴミも収集日に関係なく出せるし、平日は管理人さんがいるし、
お掃除のかたも毎日きちんとやって下さっているので快適です。
うちの場合は子供ができると手狭なので引っ越すつもりでおりますが、
そうでなければ本当に永住してもいいぐらい。
415:名無し不動さん
04/10/18 21:31:40
オレは別に交流は持たなくてもいいと思うよ。
郊外のほうが口やかまし自治会役員が多いのかも。（長年住み着いている主みたいな）
なかには、「あの人はウチに挨拶もしない」と言って
アパート内の住民に変な人と言い触らしている老人も居るよ。
416:名無し不動さん
04/10/19 02:04:17 OrLDBlVv
築３０年とかのふるい都営住宅に住んでる方で、
部屋を快適にする工夫をしてる人いたら教えてください。
よく、中を工夫して現代的にすれば快適とか聞くから。
417:名無し不動さん
04/10/19 10:58:16
都営住宅って保証人必要ですか？
または、保証会社でもＯＫですか？
家族に保証人頼もうとしましたが、両親はもう現役引退で年金暮らし。
兄は、既に他の保証人になってるので頼めず。
418:名無し不動さん
04/10/20 11:11:36
年金暮らしの両親は保証人になれる。
419:名無し不動さん
04/10/25 18:53:24
唐突な質問で、ガイシュツだったら、スマソですけど、
↓のレスって、本当なんでしょうか？
152 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：04/03/19 11:37
URLﾘﾝｸ(www.j-community.co.jp)
ここ、住宅情報サービスという会社、公団住宅を紹介すると名義で4万以上騙し取る悪質な会社です。
まず、電話で紹介して、契約資料を送りつける、それから、8日以上すぎるとクーリン・オフ期間がすぎましたよと請求書を送ってくる
それから、脅しにをする。絶対、騙されないようにしてください
420:名無し不動さん
04/10/25 18:53:56 3mMTjj1P
すみません、ageます。
421:名無し不動さん
04/10/25 19:08:01
>>410
以前、都営に住んでいました。
毎月の清掃がありますが、そこの自治会役員は参加しない住人に対しては
1回につき2000円を徴収しています。
422:名無し不動さん
04/10/26 00:17:45
>419
公団や公社は自分で手続き出来るじゃん。
なんでわざわざ４万円も払って代行して貰わないといけないの？
その時点で怪しいオーラゆんゆん。
公団の建物に行ったら「代行業者は無関係です」って
張り紙貼って在るところ多いよ。
関わらないに越したことないよ。
423:名無し不動さん
04/10/26 00:55:40
>>419
その会社は自分で探す代わりに代行して仲介手数料を取る会社なのだろう。
世の中にはいろいろな代行会社があるので別に不思議ではない。
仲介手数料4万と言う価格が高いかどうかは不明だが、
（サービス内容が良く分からんので）
自分で探すより楽ならお金を払う人もいるんでしょうな。
4万払うことで都内一等地に6万とかで住めればそれこそ御の字かと。
まあ、とりあえず書き込みのようなDQN会社だとしても、
契約は締結して初めて有効なので、
契約書類を送ってきただけでは何も起きない罠。
と言うことで、とりあえず人柱になってみる？（ｗ
424:名無し不動さん
04/10/27 10:29:41
私の心象の都民住宅神話が崩れたよ。
都民に当たって喜び勇んで、内見に行ったら、超バッチイー！！！
以前、私は同棟の都民住宅に住んでたから、「清潔な内装」が先入観だったけど、
前の居住者が無数の猫を飼い、ともするとブリーダーになっていたようで、
家中、猫の爪跡で床や柱も無残な傷や剥離。床の油シミ、錆の腐食、黄ばみ・・・。
クレームしたら、「確かに・・・、手前様の部屋は、同じ建物内の部屋の中では特に汚い方でしたけど、これでもキレイにした方なんです！」と内装業者のプライドを傷つけたよう。
公社は「お願い」をけっこう聞いてくれるから、もっと言うだけ言ってみよう。
しかし、前居住者の生活態度、掃除、喫煙などででこうも汚れ具合が違うとは・・・。
人の税金で住まわせてもらって、家賃補助を受けているくせに、部屋の汚れとか気にするなんて、生意気？？
425:名無し不動さん
04/10/27 11:10:00
普通、新たな住人に引き継ぐ時ってピカピカの状態にするよね。
でも床や柱はむずかしいかもしれないなあ。
壁も壁紙取替えぐらいは当然だけど・・・
が、言う事は言わないとね。聞いてもらえることはあるかも。
あと写真も撮っておいた方がいいよ。
最初からそういう状態でしたって、424が出て行く時に証拠になるし。
426:名無し不動さん
04/10/27 18:44:15 f9jLHVqS
>>771
当たって入居できると喜んでその状況は凹むね。
前に都民に住んでいたということは、一度民間の賃貸に住んだの？
427:名無し不動さん
04/10/27 22:04:24
>424
脳内住民乙。
仮に動物小屋だったとしても、同じ棟に居たなら気づくだろ、普通。
428:名無し不動さん
04/10/29 23:37:52
>>427
ナニを言ってるんだか理解に苦しんだよ。
藻前の脳内どうなってるんだ？
同じ棟にいたって、普通気づかないだろ
同じ階とか、上下なら気づくかもだけどな
>>424ﾀｿ
それとも
同棟って同等のタイプミス？
429:名無し不動さん
04/10/30 10:04:45 YDUnBc3F
>>421
そんなことでお金取っていいの？
そういうのって問題ないの？
430:410
04/10/31 16:51:24 e+K7GtAi
遅くなりましたが、こちらの質問に対しましてご説明くださった方々
有難うございました。
挨拶も廊下ですれ違った時にする程度でいいんですよね。
地域（各自治会）によって掃除の周期などが、さまざまなのですね。
掃除に出なかったからといって２千円を取る自治会があるなんて驚きです！
いくら何でも、そんな厳しい自治会がある都営に入居したら嫌な気分になりそうです。
例えば、都民や都営に入居が決まる以前の段階で自治会の活動内容などを
知る事って出来るものなのでしょうか？
公社のＨＰを見ても掲示板も無ければメアドも載せていないので
都民や都営の実情などを知る術が、ココくらいしかありません。
また色々な情報を教えていただければ嬉しいです。
431:名無し不動さん
04/11/01 18:27:06
都営住宅、１１月期の募集が始まりました。
URLﾘﾝｸ(www.to-kousya.or.jp)
432:名無し不動さん
04/11/03 19:12:38 fjfpJ73T
今日パンフもらってきたけど
「風呂無し」ってどういうことだぁ？
税金では風呂は認められないって事か？
共同風呂でもあるのか？
433:名無し不動さん
04/11/03 19:59:27
>>432
浴槽・風呂釜は自前で用意しろ、ってこと
昭和30～50年代頃までの公営住宅はどこでもそう（公営住宅法で決まってた）
浴室はあるし、水道・ガス栓もあるから安心しろ
そうそう、確か換気扇も四角い穴が空いてるだけで、自前でつけるんじゃなかったかな？
434:名無し不動さん
04/11/04 09:56:38
>>426
実質的には一度都民を退去したよ。
ただ、426が考えていることも出来そうな感触はあった。
435:名無し不動さん
04/11/04 10:01:26
>>428
「同棟」です。
300世帯以上あるからわからんね。
ただ思い出せば、猫ゲージが廊下に積んであったような覚えも。
436:名無し不動さん
04/11/05 11:57:54
ご意見及び最新情報を聞きたいのですが、
この公共住宅（公営・特優賃・高優賃）の１本化は、
私のような都民住宅住人には「吉」と出るでしょうか。
都民住宅特有の「古くてボロいほど家賃が高くなる矛盾」が
ひょっとしたら改正されるのではと淡い期待を抱いてるのですが・・・。
都民にあと４～５年住むには傾斜家賃が厳しくて・・・。
国土交通省は三日、公営住宅など地方自治体が管理する賃貸住宅の入居規制
を全面的に見直す方針を固めた。収入や年齢によって入居できる住宅が異なる
制度を廃止し、入居基準を統一する。空き家が出た場合などには柔軟に入居者
を調整できるようにする。
市町村や都道府県が管理する公的賃貸住宅のタイプは、低額所得者向け公営
住宅（約二百十八万戸）、中所得者向け特定優良賃貸住宅（特優賃、約十五万
戸）、 六十歳以上の高齢者向け優良賃貸住宅（高優賃、約一万戸）の三つ。
入居資格となる年収は、公営住宅は原則約五百十万円以下（四人所帯）、特優
賃は約五百十万―六百九十万円などと規定。高優賃は収入基準を設けていない。
国交省は三タイプの住宅を別々に管理する仕組みを廃止し、一元管理に改め
る。収入や年齢に応じた新しい家賃体系をつくる方向だ。この結果、低所得者
向け住宅でも、基準年収を超えれば家賃を引き上げる。中所得者向け住宅で空
き家が出た場合は基準年収が下回っていても入居を認める。
国交省は三つある法律も一本化する。早ければ来年の通常国会に新法案を提
出する方針だ。
現在、低所得者向け住宅では入居世帯の一割強が基準年収を超えたまま住み
続け、新規入居の応募倍率は二〇〇二年までの五年間で二・八倍から八・六倍
に急増している。
(日本経済新聞8月4日朝刊)
437:名無し不動さん
04/11/06 23:13:27 DQrIVq2W
>>436
古くてボロイほど家賃が高いって思っているならとっとと出ることだよ。
追い出すために傾斜家賃なんだろ。
民間に入るよりちょっとは安く済んだんだろうからその分貯金も出来ただろ。
中古マンソンでも買えば。
まったく金がないならぼろアパートに転居するしかないね。
都民住宅の家賃は最後は世間並みになるからそのうち出て行くだろうけど、そういう仕組みのない都営は最悪だよな。
10年以上住んでいる都営住民は参政権を剥奪しても良いだろう。
438:437
04/11/08 04:44:47 CZ9eXQjN
ただし、障害者とか金を稼ぐ手段をない人を除く、ね。
都営に住んで住民運動とかしている連中を見ると反吐がでるよ。
税金で暮らしているくせに！ってね。
そんなに嫌なら民間に移れ。ボランティア活動位しろ！っておもうね。
少しは社会に貢献しろよって感じだね。
439:名無し不動さん
04/11/08 11:34:09
傾斜家賃がなければ都民に永住できるのに・・・。
悪法・特優賃法の改正を冀う。
440:名無し不動さん
04/11/08 19:29:54 PG6MRolg
都営にすんでるんじゃないんだけど、
都営の団地に住んでる人の苦情ってどこに言えばいいのでしょうか？
441:名無し不動さん
04/11/08 20:01:40 BX4Wf1zC
都民に永住？税金で補助されてるのにか？
442:名無し不動さん
04/11/09 01:10:19
税金税金て弱い者いじめしか出来ないのか。それとも都営、都民の住人は強者なのか。
官僚がどれほどの税金の無駄遣いをしているかを少しでも調べてみたらどうか。
443:名無し不動さん
04/11/09 03:00:37 TgeVKp+B
じゃあ、収入を調整しながら働いてずーっと母子手当てもらっている母親も
参政権を剥奪？
児童手当もらっている家庭も参政権を剥奪？
444:名無し不動さん
04/11/09 03:30:07 dsNlpWy3
＞それとも都営、都民の住人は強者なのか。
ちがうでしょ。
強者は適正家賃を払ってる民間住民ないしは公団住民でしょ。
都民住民も都営住民も弱者。
都営住民は地価の安い茨城にでも強制移住させたほうがいい。
都心に公営住宅は不公平。金のない奴は千葉や埼玉に住めば。
445:名無し不動さん
04/11/09 03:36:07 dsNlpWy3
公団住民→ＵＲ住民
446:名無し不動さん
04/11/09 09:41:52
都心で美室の65平米の都営住宅に７万円で住ませてもらえれば、
草加じゃないので、選挙権は要りません。
447:名無し不動さん
04/11/09 09:45:37
法改正前のいま、傾斜家賃のせいで都民永住構想は無理かな。
となると、やっぱり都営住宅に移るしか！
都営の入居資格はいまのところ満たしてるし・・・。
448:名無し不動さん
04/11/09 09:55:09
でも、中高年とか年配者夫婦が都営･都民住宅住んでるの見ると、
あの歳になっても、持ち家もなく、ここから這い上がれないのかと
自己投影するとそら恐ろしくなるね。可能性大だけど。
中下級層からの脱却は、子供に託すしか逃げ道はないね。
449:名無し不動さん
04/11/09 16:50:05 2smLGgpD
都営にすんでるガキうるさい
450:名無し不動さん
04/11/10 00:25:01
>>444
>強制移住させたほうがいい。
何という法律の何条を使うのか？
>金のない奴は千葉や埼玉に住めば。
今は社会的弱者ほど雇用の機会を奪われている。世界の流れに逆行した派遣法という法律が平気で罷り通るこの国では正社員→派遣・パートという図式がどんどん進んでいる。
派遣には交通費が出ない（給与に含まれている）ということを知っているか？
451:437
04/11/10 04:26:00 6opabZ3V
>>>450
都営住民は強者だよ。都営住民並の稼ぎしかないのに民間アパートに住んでいる連中なんていくらでもいるだろ。
いったん住んだら追い出されない仕組みがそもそも間違いなんだよ。待っている人がいるんだから10年住んだら出て行く仕組みが必要なんだよ。
既得権を傘にきてずっと住んでいるから問題なの。追い出されない限り強者。
そんな連中に参政権なんか要らないよ。
強制移住させなくても、都営を追い出されたら茨城とかに引越っさざるを得ないだろうな。
そのときはじめて、税金で養われていたことに気づくんだろう。
そもそも民間アパートとの家賃の差額を貰っているのと同じなんだから、強者でしょ。
452:sage
04/11/10 04:35:56 6opabZ3V
いつまでも都営に住んでいる連中は屑。
屑を組織化しようとしているのが層化。
石原さんははやく都営住宅廃止の英断を行わないかなー。
453:名無し不動さん
04/11/10 15:11:13 swZChvVf
都民住宅７年住みました。
３LDK分譲マンションの様な感じで入居時３築年。かなりキレイ。
収入にもよるが初めは７万。年５％上がり、結局１２万まで上がった。
７年間で５万はキツイ。年収が極端に上がったわけではなく、ほぼ横ばいなのに。
家賃を下げたいと思ったら家を購入するしかなかったので建てた。
でも一つだけいいことと言ったら退居の際に取られる敷金がかなり少ないこと。
ウチは５万程度だったが、内４万５千円は洗面台のボールを少し割ってしまってその取替え費。
あと５千円は網戸やらなにやら置き忘れたものの撤去費用だった。
454:名無し不動さん
04/11/10 18:07:20
都営に住めたら、家賃が月６～８万円は浮くだろう。
マイカー、プラズマテレビ、ＤＶＤレコーダー、洗濯乾燥機・・・。
そして、子供は小学校からお受験！
税金で浮いた金をお受験に廻す
こういう発想が反感を買うの？
455:名無し不動さん
04/11/10 22:03:21
お受験にお金を廻す人なんて都営にはいないと思うが
456:名無し不動さん
04/11/11 03:58:52
都営に住むのはこんな連中
在日韓国・朝鮮人の生活保護費 年間１兆２０００億円
ｽﾚﾘﾝｸ(news2板)l50
６０万人中４３万人を無職認定で、日本人の２２倍も生活保護受給率。生活保護を受ける在日外国人の中で韓国・朝鮮人だけの数字です。
このほかに参政権をよこせと言う。（現在国会で審議中）ちなにみ、国会議員の６０％は賛成で可決間近。
☆在日韓国人の職業状況☆
総数 636,548人
無職 462,611人 ←生活保護ｗ
◆生活保護の実態
生活保護費は、３０代の母親と小学生の子供二人で、生活費としては月に１５万円ほど
出る（首都圏や大阪などの都市部の場合ね）。
しかーし！ 母子家庭ならばそれに母子加算と呼ばれる追加支給が月に２万３千円ほど出る。教育費として、給食費・教材費なども出る。これが７千円前後。
住宅費は上限が決まっているが、まあ５万円くらいなら間違いなく全額支給される。
結局、ひっくるめると月に２３万円くらいはもらえるわけだ。なおかつ、医療費は保険診療内なら全額タダ。国民年金・上下水道・ＮＨＫも免除。
病院の通院費も、必要と認められれば全額支給の対象になる。可処分所得は、間違いなく、一般サラリーマンや公務員の、３０代類型世帯をはるかに
超えている。
ポイント：
生活保護を受けてると帰化はまず無理。
つまり、在日として美味しい思いをしてきた（きてる）人間がその利権を手放してまで
帰化するわけがないということ。帰化せずに参政権を要求する理由はここにあります。
457:名無し不動さん
04/11/11 04:42:00
それに層化の連中も追加だろ。
羞恥心が有ったらとても都営には住めないね。
458:名無し不動さん
04/11/12 00:14:48 j1wXjAlu
質問なんですけど、都営住宅に両親と住んでいるんですが
両親が亡くなっても私はそのまま住めるんですかね？
459:名無し不動さん
04/11/12 04:16:20 2VKGr5eM
>>458
羞恥心が無ければ住めます。日本人じゃなければ住めます。層化なら住めます。
460:名無し不動さん
04/11/12 05:58:49
公団では親族に限り１回だけ名義の変更ができたよ
461:名無し不動さん
04/11/12 15:11:18
>>458
収入次第だね。
以前より条件は厳しくなった。
462:名無し不動さん
04/11/12 15:52:56
幼少の頃、都営住宅に住んでいた同級生。
30年過ぎ、同級生は独立したものの
未だにその親は同じ都営に住み続けている。
同級生の親の仕事って、一体？ 定昇とかないの？
都営の当選って、一回入居すると絶対に出たくなくなる
ような相当オイシイ既得権なのでしょうね。
463:名無し不動さん
04/11/12 20:27:20 8BDKbk++
うちの前が都営だけどホントDQNばかり。
ジジババ夫婦は１日中箒で駐車場はいてるし
ｶﾞｷ３兄弟は駐車場で他人の車にボールぶつけて遊んでるし
ほんと低いよ
464:名無し不動さん
04/11/12 22:50:47
>>462
そりゃおいしいよ。
収入が減ればその分家賃も下がるんだから。
民間や公団じゃこうは行かない。
465:名無し不動さん
04/11/13 00:37:38 R0WTCWiO
古くても建替え狙いでボロいとこに応募するか、
できるだけ築新しめのとこに応募するか。
悩むところだ。
466:名無し不動さん
04/11/13 05:01:19 YxvKN9Gg
都営は屑の溜まり場ってことでいいですか？
467:名無し不動さん
04/11/13 07:02:49
>>429
徴収人の発言は「不参加に対する脅しの意味で徴収します！」
更に「参加しないと●●罪になりますので必ず参加してください！」と。（罪名は忘れました...）
そんな役員連中は駐輪場があるにもかかわらず玄関前通路に自転車を置いたり
鉢植えを置いて通行の邪魔をし、ペット飼育をしている住人や
エレベーターで遊んでいるガキ共には注意をしないのに
掃除の事には2000円を徴収するほど力を入れていますね。
468:名無し不動さん
04/11/13 11:03:20 R2JWqjvm
うちの前の道が近所の公立小・中の通学路なんだけど、
都営の子って島田紳助みたいな顔の子が多いのは何故だろう？
469:名無し不動さん
04/11/13 11:08:31 Xi+lDx2f
全部ではないが金ないやつがすむんだ
470:名無し不動さん
04/11/13 12:53:11
>>462
確かに相当オイシイ既得権です。
よく調べればわかりますが、これほど弱者が守られている制度ってないですよ。
一例をあげれば、都営と公団が隣接している地域がありますが、
同じ経済状況のお年よりが住んだとしても、公団には何の減免制度もありません。
同じような２ＤＫで公団は12万円、都営は6000円、と実に20倍近い家賃格差がある地域もあり、
年収400万程度の家庭であれば、無理してマンションを買ったりせず、
公営住宅で住居費を抑えてその分を老後のために貯金したほうが
はるかに豊かな人生となると思われます。
471:名無し不動さん
04/11/13 13:09:40 s74vzzdb
＞４６２
南青山の都営なんて、一番「新しい」居住者が、「昭和４７年」入居者
だとか聞いたことがある・・・・。
472:名無し不動さん
04/11/13 15:28:22
いくら都営住民に文句があってもさ、都営に住もうなんて連中はもともと常識が無いんだから屁にもならないんだよなー。
473:名無し不動さん
04/11/14 22:52:44
７月１５日最高裁第一小法廷事件平成１６年（オ）第８６７号
債務不存在確認請求事件について上告人である
石川県鹿島郡鹿島町二宮区（町会）の上告を民訴法３１２条１項又は２項に規定する
事由を主張するものではないとして上告を却下し判決が確定した。
最高裁で支持確定した一審判決の主な内容（抜粋）
町内会費は債務ではない。支払い義務はない
町内会費は会員がその趣旨や必要性に共感し、任意に応じることと、
町内会がかかる費用を強制的に賦課徴収する権限とは別の問題である。
憲法２１条１項の集会・結社の自由の保障に基づき町内会に加入・脱退する自由
を有するのは当然である。
町内会は公的団体ではない、権利能力なき社団である
町内会は会員に町会費の賦課徴収を行うことは、かかる慣習が長年住民に受入れ
られたとして、その根拠を慣習法に求めるが「公の秩序」（法令２条）に反する
として慣習法として法律と同一の効力を有すると認められない
結論
地区在住の住民らが町内会費の債務不存在確認請求を提訴し町会側が敗訴した。
474:名無し不動さん
04/11/15 02:25:28
いまこそ東京都は都営住宅全廃の英断を下すべきだ！
ホームレスの連中のほうが、税金の世話になってないだけまだましだよな。
475:名無し不動さん
04/11/15 20:21:28
ホームレス増えるぞ
476:名無し不動さん
04/11/15 21:28:21 GViNPW1I
皆さんお住まいの所の自治会費は、月いくらですか？
私の住んでいる都営は2,000円／月。
477:名無し不動さん
04/11/15 21:43:41
1,000円/月
478:名無し不動さん
04/11/15 21:50:36 icb/mboD
公的賃貸住宅、子育て世代に積極提供・自民が改革案
自民党は、若い世代が子育てをしやすくなるように行政が民間住宅を借り
上げて賃貸住宅として提供することなどを盛り込んだ公的賃貸住宅制度の
抜本改革案をまとめた。公的賃貸住宅は、主に低所得層や高齢者向けとの
従来概念を転換。少子化対策もにらみ、若年層に積極的に貸し出すよう
求めている。
改革案は党住宅土地調査会（伊藤公介会長）が作成した。16日に公表する。
公的賃貸住宅制度について「子どもを産み育てることを支援する役割を分担
することが時代の要請」と指摘。「住宅弱者の概念の見直しを含め、機能の再構築をはかる」
との考えを打ち出した。
[11月15日/日本経済新聞 夕刊]
479:名無し不動さん
04/11/16 01:58:50
>>476
500円です。（都営住民）
480:名無し不動さん
04/11/16 16:09:25
>478
紙面で全文を読みました。
478に続く記事で後段には、
「郊外の戸建を借り上げ若年向けに
都心のマンションを高齢者向けに」
とありました。
すぐに自分に都合よく読み換えてしまうのですが、
現在、都民住宅にＩ区分家賃13万円（80平米以上）で住む私が、
家賃５万円の都営３ＤＫ（65平米）に優先的に入れるという
主旨の改革案ではなさそうですね。
481:名無し不動さん
04/11/16 16:21:36
というか、都心の広いマンションに格安で住みたいのですが・・・。
贅沢と怒られるだろうな・・・。
ただ、自身、子供２人以上増やせないのは、
体力的問題よりも、やっぱり経済的なネック（＝家賃）ですなぁ。
482:名無し不動さん
04/11/16 21:01:26
まぁ、都営住宅は２５万戸もあるからなぁ・・
皇室と縁ができた東京都都市整備局に乾杯！
483:名無し不動さん
04/11/16 23:38:37 IRwjxB/w
都心の都営を徐々に廃止して、分譲に転換、
郊外の遊休一戸建て、マンションを代替として使い、
赤字の縮小を図る予定みたい。
そして、家賃補助形式にするみたい。
484:名無し不動さん
04/11/16 23:49:32 IRwjxB/w
生活保護に対する国の負担率切り下げが検討されている。
対象世帯を多く抱える自治体の財政は大きく悪化する。
このあたりも、都営の廃止に拍車をかけそう。
485:名無し不動さん
04/11/16 23:57:13 IRwjxB/w
国税だと無感覚だったのが、
各自治体負担になれば、急に実感を感じるようになるな。
486:名無し不動さん
04/11/17 00:20:48
今、都民に住んでいて思うんだけど
比較的若い親の子供は良いんだけど（若くて子綺麗と付けたしたら完璧）
ある程度年とってる夫婦の子供は、ほんっと最悪
しつけが全然なってない
親を見て育ってるんだなぁと実感した
487:名無し不動さん
04/11/17 02:37:07 OB1twhKj
>>478,>>486
都営住宅や都民住宅に住んでる年寄りは都心に住んでる意味がないので、
出て行ってもらいましょう。この人達って若い頃何やってたんだろう？
千葉や埼玉の辺鄙な所に住んでもらいましょう。
年金生活者を福祉住宅に住まわせておくのはおかしいし。
488:名無し不動さん
04/11/17 03:06:57 X8huEF8d
>486
出身はどちらですか？
489:名無し不動さん
04/11/17 11:18:49
この国をこれまで支えてきた年配者には悪いが、
少子化の拍車は国家存亡の危機。
若者を誉めそやしてでも、子供を増産してもらわねば、
国自体が立ち行かなくなる。
与党改革案は当然の帰結といえよう。
ここに層化懸案の育児手当増額が上乗せされれば、
うれしいのだが・・・。
490:名無し不動さん
04/11/17 13:53:48
>>486
都民住人だけど、上の子供が今もどたばた走ってるよ…
漏れ（31歳）より5歳前後若そうな夫婦に子供がいる家庭だけど
子供のしつけというか、親のマナーがなってない。
集合住宅で子供に飛び跳ね遊びをさせる、ドアというドアは
ガラガラバッシーン！と開け閉め、布団をべろ～んとうちにまで
はみ出させて干す（今も）。
若いのはDQN率高いと思うがなー。
491:名無し不動さん
04/11/17 17:01:28
>>490
単に若い人妻が好きなのだろう。
ウチも隣が若い美人妻なので洗濯物が気になって仕方がない。
492:名無し不動さん
04/11/18 00:12:40 4V2aS3Ke
若手は郊外で子育てに励むべきでは？
体力も十分あるんだから、痛勤も平気だろう。
余っている郊外の広めのマンション、一戸建てを公営に変えれば良いと思う。
都心部の都営は、住民が高齢化して空きが出ても補充せず、規模を縮小。
出来るところから更地にして民間に売却、財政赤字の補填に当てれば良い。
都心は民間に任せて、
行政は郊外の余剰住宅ストックの有効利用を考えるべき。
老人ホームに改造するのも手だと思う。
493:名無し不動さん
04/11/18 10:40:47
16.8.3発表の国交省の公共住宅（公営・特優賃・高優賃）の一元化法律案を含め、風向きが良くなってきた。
都民住宅に住んでいるが、傾斜家賃がきつい。
例えば、Ｈ４から管理開始の両国シティコア、
地特型でH9まで年率５％傾斜だったこの住宅、
Ⅰ－１区分で家賃･管理費18万円というのもある！！
こんなの払える人いない。いわずもがな、郊外以上の空き家数。
「古い＋家賃が高い＝空き家だらけ」
古くて契約家賃の高い都民住宅は制度の矛盾を露呈しはじめている。
こんなの最初からわかっていたこと。とりあえずやっつけで建設したのか？
築10年以上の住宅は方針転換が急務。それが今回の改革に盛り込まれるか否か。
494:名無し不動さん
04/11/18 11:51:39 ZnuA+F31
民間に任せればイメージも上がるよ。
495:名無し不動さん
04/11/18 11:52:46 ZnuA+F31
第一名前が悪い。
496:名無し不動さん
04/11/18 12:33:27
高度経済成長期の弱者救済発想はもういらない。
平成大不況とデフレでみんなが平等に窮地に陥っているのだから
介護保険もできた以上弱者など身障者と独居老人以外いないのは
行政当局でも自覚している
そうはいいながら1999年頃大量に都心部の都営を建て替え都民タワー
コウシャタワー建てまくった。行政改革で都の住宅局や供給公社の
存在意義が問われたからだ。
政治もゼネコンもからんで目いっぱい税金使って建替えたから
白髭、港南はおろか、北青山もでこでもタイル張りの超高層か
パークハイム顔負けの構えになってる。
問題はどうやって追い出すかだ。
民法変えない限り無理だという人もいる。
497:名無し不動さん
04/11/18 12:42:32
＞都民タワーコウシャタワー建てまくった。
一番豪華なのが都営の超高層なのだがな。
建て替え敷地にさらにコウシャハイム立てるというのが理由だから
笑わせる。結局自分たちが仕事つくりたいだけで、世の中のこと
何も考えていない。都心の都民住宅は市場相場の半値
それをタワーで作り階数に差をつけず抽選・・非常識きわまりない。
498:名無し不動さん
04/11/18 13:30:27 ZnuA+F31
手を引いて、民間に任せるべき。
市場原理に任せるべき。
499:名無し不動さん
04/11/18 17:13:58
中所得者向けの賃貸つくるなら、訂正価格の分譲を造ればいいのに、
そこは民業を圧迫するからと政治的意思が働くのだろうな。
実際に東京都分譲マンションがあったが、建物は堅牢そうで安い。
しかし場所が．．．そして売る気のなさ。
でも場所に難ありだからこそ、公共が手を出す意義があるかと。
ただ今は民間デベが難アリ土地をそれなり値段で分譲マンション建てているからなあ。
ギリギリデベとしては参入して欲しくないんだろう。
500:名無し不動さん
04/11/18 17:27:24 ZnuA+F31
必要ない。
手を引くべき。
501:名無し不動さん
04/11/18 23:03:19
漏れもそう思うね。
役人が商売できる時代じゃないし誰も求めていない。
競争とか顧客満足とか生産性とか、いまの役人が学ぶのに30年は
かかるよ。
とにかく能力ないから役人やってるという自覚がないとダメだね
502:名無し不動さん
04/11/19 18:09:08
今日、仕事首になった・・・・。orz
でも、都心の都営住宅に住んでるので、
家賃は約6万円から1万円くらいになるので、
住み所の心配はない。
当座のバイトも、近所のあちこちで募集してる。
あー都営に入っててヨカッタ、と思う。唯一の慰め・・・。
503:名無し不動さん
04/11/19 20:57:53 R52lCADG
特権階級だな。
504:名無し不動さん
04/11/19 22:03:25 s/R6fx0o
家賃が１万円？地方の雇用促進住宅に引っ越せよ。何でもいから早く仕事に就けよ。
505:名無し不動さん
04/11/19 22:59:03 7Ab555yF
ここで金持ちぶりっ子している奴ら・・・！！！
ほんとの金持ちになれよ・・・！！！
都営・都民 馬鹿にして面白いか 「抽選漏れの八当たりか」
低家賃制度利用して 生計立て何が悪いの・・・？？文句は都庁だろ
住宅局にでもどうぞ・・・。
金持ちは公営住宅に暮らしている連中なんか気にならねぇだろー。
なん癖つけて楽しんでいるに過ぎないね。
プライドだけで都営に申し込めない方もいるだろ（見栄っ張り）
低所得者の家庭ばかり集合させたらどうなるんだよ。その町や市や村は
子供はみな金持ちの家に生まれないと不幸になるのか。
506:名無し不動さん
04/11/19 23:02:37 DBjTyxF0
都心の都営住宅、家賃1万円、漏れも今すぐにでも住みたいのだが。
どうやったら住める？
507:名無し不動さん
04/11/19 23:18:39 jzKD7yuv
日本の住宅には本質的な問題が有ります。
１つは、予算を消化しないと職を失うのではないかという恐れから、赤字になると分かっていても事業をやめようとしない人たちが居る事。
1つは、一度自分達が弱者であると認めてもらったら、弱者で無くなったにも関わらず弱者であるという立場を失いたくない人たちが居る事。
傍から見れば他人の税金を食い荒らしている以外何者でもないのですが、本人たちにはその自覚はあるのでしょうか。
508:名無し不動さん
04/11/19 23:24:01 sNvctPU+
これからは厳しい世の中になりそう。
509:（仮称）名無し邸新築工事
04/11/20 16:42:49
>>505
都庁住宅局など存在しません。
勉強し直せ！
510:名無し不動さん
04/11/20 17:27:49
>>507
そうだよなー。なんでこいつらのために税金を使われなきゃいけないのかって思うよ。
511:名無し不動さん
04/11/20 17:54:58 1DaHEQrc
本当に税金高いよ。安くして欲しい。
512:名無し不動さん
04/11/20 20:42:17 gEGlUEVB
都営、都民 無くすことより優先的に先に改革することあるじゃん。
ニート、フリーター、パラサイト だろ
510 いくら税金払っているんだよ 馬鹿
金持ち喧嘩せずだろ 馬鹿
お前も 都営、都民と一緒だろ 馬鹿
513:名無し不動さん
04/11/20 20:48:41
普通、公団住宅の家賃は高いもんだが、横浜の公団住宅は都営並に家賃が安いのが沢山ある。
514:510
04/11/20 23:16:24
>>512
ローン減税のおかげでちょっとしか払ってないよ。6000万の一戸建てを買ってローンでいっぱいいっぱいです。
そういうあなたは都営住民ですか？（笑）
515:名無し不動さん
04/11/21 08:55:46 VN7ZiJ3O
都営はもうこれ以上増やさないと聞いているよ。
516:名無し不動さん
04/11/21 09:26:58 blyZGkw0
でも減らない
517:510
04/11/21 13:07:40
所得税は少しだけど、住民税はきちんと払っているからお忘れなく。
都営住民は茨城に転居しろってーの。
518:名無し不動さん
04/11/21 13:21:22 dTvhPFRY
>515
今までも、特優珍には、都営住民の高収入者枠というのがあって、通常の募集のような抽選でもなく、申し込み先も供給公社になっていないなど入居基準が不透明極まりないのがあった。
これからは、特優珍、交友珍とかいった、都営に比べ設備が充実した団地に住めるようになるので、実質的には増えるようなものになるはず。
大体、都営団地にポスターがたくさん飾ってある政党が与党だったり議会第1党になっているのに、自分達が不利になるような政策をするわけ無いでしょ。
519:名無し不動さん
04/11/21 13:25:07
各省庁の専用住宅を一般に開放してほしいな～
520:名無し不動さん
04/11/21 17:29:04 RGxU2A68
▲団地百景
URLﾘﾝｸ(danchi100k.com)
▲住宅都市整理公団
URLﾘﾝｸ(homepage2.nifty.com)
▲船橋ストリート
URLﾘﾝｸ(homepage.mac.com)
▲都画公団
URLﾘﾝｸ(www.h6.dion.ne.jp)
▲最近の自分。
URLﾘﾝｸ(jibun.org)
▲60年代の残像
URLﾘﾝｸ(homepage1.nifty.com)
▲昭和の団地に恋する会
URLﾘﾝｸ(bo-kura.hp.infoseek.co.jp)
▲都営住宅物語
URLﾘﾝｸ(www.margaret-web.com)
▲Piichanのページ
URLﾘﾝｸ(members.at.infoseek.co.jp)
521:名無し不動さん
04/11/21 18:38:19
持ち家がある場合は都営に申し込めないのですか？
522:名無し不動さん
04/11/22 00:29:51 t9XClIwD
都営住民を貶すのは心が貧粗でしょ
523:名無し不動さん
04/11/22 01:07:54
>>522
あなたは都営住民ですか?
10年以上住んでいる人は社会のお荷物ですよ。
（障害者を除く）
524:名無し不動さん
04/11/22 02:41:18
>>451
お前もわからん奴だな。お前の脳内妄想はどうでもいいんだよ。
宝くじが当たったら何に使うのかを真剣に考えているバカの方がまだかわいい。
>そんな連中に参政権なんか要らないよ。
だの
>都営を追い出す
だの、どこの何と言う法律を適用するのかと聞いているのだ。同じことを何度も言わせるな。
ちなみに当方は都営居住者ではない。
都内で民間賃貸マンションに居住している。だが、事情により失職、一挙に収入が無くなり、妻がパートで家計を担っている。
現在の家賃を払うと生保の1/3の生活費しか残らない。
ゆえに都営に避難したいのだが、当たらない。
困窮者に斡旋してくれと願っている者だ。
525:名無し不動さん
04/11/22 02:51:35
>>489
少子化の原因は‘不安定な雇用状況’。家賃を付け焼刃に下げた所で意味は無い。
こどもが独立するまでにかかる費用と、その供出の安定度を鑑みて、こどもを作らないようにしているのだ。
知り合いは年収4500万の医師夫婦だが、こどもは一人。いわく、ｳﾁの収入では2人は無理とのこと。
もちろん医者にするつもりで今から金をかけている。
526:名無し不動さん
04/11/22 21:40:49
都営住宅は非戦闘地域でつか？
527:名無し不動さん
04/11/23 00:11:57
>>526
アッラーの神のみぞ知る。
528:名無し不動さん
04/11/23 05:44:02
あたらしい法律をつくるしかないですね。
529:名無し不動さん
04/11/23 18:16:43
与党である某党との関係が有るので無理
530:名無し不動さん
04/11/23 18:36:25
>>526
実際に住民が住んでいるんだから非戦闘地域でしょう
531:名無し不動さん
04/11/25 00:00:26
>>490
若すぎてもダメなのかも
漏れの住んでいる所には、そんな若い夫婦いない
ってか、いるかもしれないけど、見たことはない
486で若いと言ったのは、30前後の夫婦
532:名無し不動さん
04/11/25 17:48:02
なんだかんだ言っても都営は必要でしょ。
税金の無駄なんて他にいくらでもありそうな気が？
533:名無し不動さん
04/11/26 01:12:56 ZBrrlsKR
都営住宅に引っ越すことになったから、このスレ覗いてみたら都営住宅がこんなに批判されていることを知ってビックリ…
誰からも都営住宅ってこんなにイメージ悪い存在だったの？ 入居前からブルーです。
534:名無し不動さん
04/11/26 05:40:05
>>533
あたり前だよ。貧乏人の特権階級だろ。
都営の周辺には層化、ヤンキーが溜まるからね。
小学校や中学校の校区に都営が有るとどうしてもレベルがさがるってみんな知っているからね。
本来、そこの土地に住めない連中を税金で住まわしてやっているのに、周辺住民に迷惑かけ放題だからね。
野良猫を避妊手術もしないで、餌付けだけするババアとか、常識無さ過ぎ何だもん。
ゴミ袋が有料化されたとたんに不法投棄しまくりだし。
自分でその土地に住むだけの金が払えないくせに、文句だけは言う最低な人種だよ。
535:名無し不動さん
04/11/26 09:59:15 4YN7JNXW
ちょいとスレ違いかもしれないが…都営住宅なんだが。。。
俺的に納得できないのは何世代（まぁ３世代ぐらいか？祖父母と両親、孫ぐらい）
もずっと同じ名義で住み続けている…って事だな。
しかも祖父母は働いていないと仮定して、両親と孫の全てが働いているのに
都営住宅に住んでいるというケースがある。全ての年収入を合わせたらそれなりの
額になると思うのだが、低賃金で部屋を借りて住み続けているのには納得できない
んだよな。近所の都営住宅に住んでいる住民なんかではベンツのSクラスやら
BMWの最新型の５シリーズに乗っている奴もいるぞ？
536:名無し不動さん
04/11/26 12:36:30 ompdIR5m
私は都営住民なのですが。
多人数で住んでいる家族って、
一部の家族の住民票をよそに移してたりするんですよ。
で、実質は同居で家賃浮かしてると。
よくこんな大人数で住むなあと感心する家族いるよ。
２ＤＫ、30平米台の部屋に、ジジババ、両親、子供二人の6人って・・
台所に寝てるのだろうか？
537:名無し不動さん
04/11/26 13:48:45 KZfqC98m
>>534
本当のビンボーは住んでないよ。まだ理解できてないみたいだね。
538:名無し不動さん
04/11/26 19:11:05
都営住宅 ＝ ゴキブリホイホイ
539:名無し不動さん
04/11/26 21:46:20 wt+4u03c
都民住宅民の犯罪
URLﾘﾝｸ(www.tanteifile.com)
都営住宅民も都民住宅民もクソッタレ。
540:名無し不動さん
04/11/26 23:21:54 6p5uv9Na
平成16年11月24日
都市整備局
東京都住宅供給公社
都民住宅（都施行型）とは、中堅所得者を対象として、都が管理している
公共住宅で、収入や住宅によっては使用料が減額されます。
多摩地区を中心に使用料を大幅値下げ！
市場家賃との均衡を確保するため、使用料を見直し、多摩地区を中心に
14団地で大幅値下げに！（詳細は募集案内89ページ参照）
（都心部を中心とした比較的利便性の高い団地では、使用料を上げましたが、
実施は平成17年12月からです。）
オープンルームを開設（お部屋をご覧ください！）
くにたち南市民プラザ
（多目的ホール・図書館・トレーニング室等）
が併設された、多摩川を望む泉二丁目アパート
○国立市泉二丁目アパート
5-101・5-103室にてオープンルーム開設。
公開時間
平成16年12月1日～10日 午前10時～午後4時
１０２，３００円が、７９，２００円に大幅値下げ！
（オープンルーム ３ＬＤＫ ７１．７７平方メートルの場合）
URLﾘﾝｸ(www.metro.tokyo.jp)
541:名無し不動さん
04/11/26 23:30:21 6p5uv9Na
広い郊外の住宅ストックを有効利用すれば良いのにね。
都心部の狭小都営は分譲に建替えて、
郊外にある広めの余剰官営住宅を代替として提供すれば良いのに。
そうすれば、都営住宅に対する風当たりも弱まるよ。
542:名無し不動さん
04/11/27 00:06:17 IDXE3LbQ
なかなか理屈通りには行かないよ。
既得権。
543:名無し不動さん
04/11/27 01:59:25 emz2nhXh
このスレの大半がフリーターかニートか抽選外れてひがむ人間だろう
544:名無し不動さん
04/11/27 06:59:06 ZS9fPJUz
都心部は希少だね。
住み続けたいものだ。
545:名無し不動さん
04/11/27 08:41:42
まったく。都心に格安で住めて、建て替えもしてもらえるとは
こたえられない既得権だ。
官僚や公務員といった恵まれた人たちの中ですら、
定年まで狭くて古い官舎を選ぶ人もいる。
いわんや、薄給の都営住民が出るものか。
546:名無し不動さん
04/11/27 09:26:01
>540に出ている住宅、「○○アパート」とかいう名称の都民住宅もあるの？
よっぽど古い住宅なのかな。
547:名無し不動さん
04/11/27 11:17:41
>>546
ほとんどの物件が「＊＊アパート」って名前が付くんだよ。
新築でもね。
URLﾘﾝｸ(www.toshiseibi2.metro.tokyo.jp)
で都営住宅の一覧が見られるよ。
548:名無し不動さん
04/11/27 11:44:25
>547
アパートと付くのは「都営」住宅だけだと思ってたんだけど、
「都民」住宅でもそういう名称があるのかと疑問に思ったわけで。
アパートって付く都民住宅、今まで見たことないんだよね。
549:名無し不動さん
04/11/27 12:16:44
>>548
あ、ごめん、都民と都営読み間違えてた。
550:名無し不動さん
04/11/27 15:58:53 emz2nhXh
たかが都営なんて"団地"だろうが"アパート"だろうが"住宅"だろがどーでもいいじゃん。
なんかこだわりがあるの？ほんとに馬鹿ばっかだなこのスレ。
551:名無し不動さん
04/11/27 16:53:04 0wdf7CMp
散漫で、３ＬＤＫ貸してくれないかな。
552:名無し不動さん
04/11/27 17:12:26
建替え前は○○アパート
建替え後は○○団地
553:名無し不動さん
04/11/27 21:10:00 d7BIJXp1
取り壊し寸前の廃墟と化した状態が、好きだな。
２階建の庭つきが繋がっているタイプ・・減ってきたね。
554:名無し不動さん
04/11/27 23:52:02 HyvaftdN
三位一体改革とやらで、公営住宅の国庫補助がなくなり、段階的に入居者への家賃補助がなくなるって新聞に書いてあったけど、どうなるのかね？
詳しい人教えて下さい
555:名無し不動さん
04/11/28 00:12:28
都営住民に人の心があるなら、新潟に行ってボランティアして鯉。
556:名無し不動さん
04/11/28 15:44:01
都民住民も人の心があるなら行くべき
557:名無し不動さん
04/11/28 16:10:57 oq086fZ2
ＩＤ隠す人多いね
558:名無し不動さん
04/11/28 17:30:48
貧乏人の勝ち組と負け組
■賃貸系
公務員宿舎＞
大企業社宅＞
古い都心の公団賃貸住宅＞
都民住宅＞＞壁＞＞
公営住宅＝横浜市の古い公団賃貸住宅＝民間賃貸マンション
559:名無し不動さん
04/11/28 19:20:20
>>557
だから何？
都営住民はさ、都営に住んでなきゃ都民になれないってことが最大の理由でしょ。
どうしても東京に住みたいなら、ホームレスになるしかないってこと。
あと、在日や層化や協賛の巣になってるでしょ。
大規模な都営があると、生活保護を貰って暇している連中を当て込んでパチ屋が出来るし。
環境悪化する一方だよ。
560:名無し不動さん
04/11/28 20:28:34
早く金持ち区に移管しろ。そうすれば増える（かも）。
561:名無し不動さん
04/11/28 23:39:07
英国みたいに、分譲化して売っ払うとかもいいんじゃない？。
地域住民層の入れ替えをスムーズにし、公営住宅の有効な更新にもつながる妙案。
562:名無し不動さん
04/11/29 00:08:46
都下でも東京都と言ってみる
収入足らんヤツは２３区内に無理して住んでもらわんでも結構
563:名無し不動さん
04/11/29 08:59:57
>>562
てーか伊豆諸島も東京都じゃん。
都営の空き部屋に三宅島から避難してた人たちが入ってたけど
一緒に復興に行ってもらうのもいいかも。
でも貧乏になったら区部からでていけの発想だと
区部在住地元枠がなくなるから微妙。
564:名無し不動さん
04/11/29 09:08:26 1vqtHWhY
三宅島で被災した人たちには同情するけど、なんで大島とかの他の島に避難しなかったのかな？
島の生活と都営住宅じゃ違い過ぎるでしょ。
受け入れ人数的に無理だったのかな？
565:名無し不動さん
04/11/29 10:06:55 37PYIPOp
>>562
正論だと思う。
郊外にいっぱい住宅が余っているんだから。
566:名無し不動さん
04/11/29 11:57:14 zKNexQXg
都営も都民も公団もみんな施しうけんとその土地にも住めん低収入の卑しい素生の
やつらばっか。施しうけるぐらいならとっととでてけや！
567:名無し不動さん
04/11/29 11:58:44 zKNexQXg
あ、こーいうと公団や都民の馬鹿が「あへあへ～低収入じゃねーでーす」
とか言ってくるけどな！まともな奴ならそんなこじき住宅住まんのじゃ！
周辺住民の迷惑なんだよ！施しうけてる貧乏人は、民度が低くて！
足立区や江東区にでも引っ越せや！
568:名無し不動さん
04/11/29 16:07:04 Y9Am1+DK
俺も都営住宅の住民はヤンキー多いから好きじゃないけど、このスレ読んでると都営批判者側の方が
よっぽど貧乏そうで、人生に不満がいっぱいって感じがする。
貧乏人達が、優遇されてる貧乏人に僻みやねたみを書いているだけだな。かわいそうに。
569:名無し不動さん
04/11/29 18:39:52
お前は南青山に３万で住めて１０年経っても絶対出て行かない
奴らを羨ましいとか妬ましいとか何も感じないのか？
自分が住めるようになっても入らないで他の人に譲るんだな？
奴らは３世代で住んで世帯収入１０００万をはるかに超えても
申請しないで住みつづけ、俺達の税金から家賃補助を受け続けるんだぞ
570:名無し不動さん
04/11/29 18:54:53 6CY6Il9V
俺は素直にうらやましい。。
自分が住めるようになったら絶対入るし
意地でも条件維持し続けて住み続ける。素直に妬まれる側に立つ。
税金は使ったものの勝ち
571:名無し不動さん
04/11/29 19:46:03
正直足立区の都営住宅なんてどうでもいい
税金から家賃補助を受けなければ生きていけないような低所得者が
千代田・中央・港に住む必要があるのかということ
物価だって高いだろうに
572:名無し不動さん
04/11/29 20:12:50
福祉の主体は自治体だから、千代田区民が困窮したら
千代田区とその税金でが面倒見なけりゃならんべ。
って考えると都営はいらんな。区営だけあれば充分。
573:名無し不動さん
04/11/29 21:33:26
>>569
> お前は南青山に３万で住めて１０年経っても絶対出て行かない
> 奴らを羨ましいとか妬ましいとか何も感じないのか？
いくらなんでもそんなに安くないと思うよ。まあ収入しだいだけど。
574:名無し不動さん
04/11/29 23:52:25
実際は多くの都営住民が税金から家賃補助を受けなくても生きていけるんじゃない？
570の言うような、「税金は使ったものの勝ち」を上手く利用してるんだよ。
俺だって一生、月3万の家賃で東京に暮らせるなら、周りに妬まれようがシカトして暮らすよ。
575:名無し不動さん
04/11/29 23:56:38 xau8whkH
南青山、つき散漫、うらやましい。
576:名無し不動さん
04/11/29 23:58:32 qSj8U2RG
まあ所詮税金払うだけでメリット受けていない不勉強な人が妬んでいるだけですね。
お金持ちになるにはまず勉強でっせ。
税金ばんばんはらって公営住宅の充実に努めてください
577:名無し不動さん
04/11/30 00:02:34 K8SIaGdd
勉強すると、メリット受けられるのか？
578:名無し不動さん
04/11/30 00:36:15
>>577
いろいろ有るけど教えない。人生、勉強しないと気づかぬところで損ばかりだよ。
579:名無し不動さん
04/11/30 00:47:23 K8SIaGdd
わかった。役所に勤務すれば大メリットだ。
580:名無し不動さん
04/11/30 02:15:16
つーか、ここで都営叩いてる人たち、何にも知らないんじゃない？
南青山家賃三万ってうらやましがってるけど、
実際南青山の都営に住んでて三万どころか家賃タダ、生活保護もらって
国民年金以上の生活費をゲットし、都心生活満喫しながら
福祉の恩恵にどっぷり遣ってる、そんなじいちゃんばあちゃん、沢山住んでるよ！
581:名無し不動さん
04/11/30 04:25:37 VYc6GP7u
まあ、なんて恥知らずな連中だこと。都営住民は癌細胞だ。
おまえらみたいな奴らは中国で暮らせよ。
582:名無し不動さん
04/11/30 11:15:04
始まったな。負け組み側の貧乏人の妬み…
金持ちだったら２ちゃんねるなんか見ないし、こんなスレ絶対見ないし、見たって相手しないし。
583:名無し不動さん
04/11/30 11:31:01
581は書き込む時間帯からして、朝昼逆転した生活を送るフリーターかニートかヒッキーです。
お前は税金、消費税しか払ってないだろ。
584:名無し不動さん
04/11/30 20:08:10
>>583
所得税も利子所得の２０％分離課税分は払ってるよ。
酒税とたばこ税と軽自動車税とガソリン税、入湯税も払ってる。
585:名無し不動さん
04/12/01 20:23:08
第５回空屋募集 本日受付開始！
南大沢地区中心に申し込むぞぉ～！
586:名無し不動さん
04/12/01 21:38:37
>>585
例の欠陥マンションのある辺りですか？
587:名無し不動さん
04/12/02 01:57:56
公社住宅に欠陥なんかが見つかったら、そのゼネコン企業死ぬ想いするだろうな。
民間マンションには欠陥をよく聞くけど、、
588:名無し不動さん
04/12/02 08:09:00 SmNfH4+e
郊外はいっぱい余っているよ。
これからどんどん値下げして埋めて行く。
589:名無し不動さん
04/12/02 14:30:46 to5rXCjf
都民に住んでるものだけど、建物そのものには不満は無いけど、立地に問題ありが多いぞ。
590:名無し不動さん
04/12/02 19:33:08 q5xjXrCm
都営住宅も、収入にスライドして家賃が上がっている
（人によっては１０万？）ときいてのですが、本当
ですか？（当方は、ふつうの民間マンションですが。）
591:名無し不動さん
04/12/02 19:52:02
今日、入居説明会行ってきたけどＤＱＮなんていなかったぞ。
説明中、みんな静かに聞くし、携帯触ってる奴もいないし、
深夜のドンキ客みたいな奴もいなかったし。
592:名無し不動さん
04/12/02 20:41:55 xriiliOa
>>590
収入の量で毎年家賃は変わります。
収入があまりに多いと公社は住居から追い出すために、都営＝民間位まで値上げします。
民間と同じ家賃だったら、普通出て行きますからね。
593:名無し不動さん
04/12/02 21:53:07
>>592
> 収入があまりに多いと公社は住居から追い出すために、都営＝民間位まで値上げします。
これ自体は事実なんだけど、「周辺の民間並みの家賃」というのが曲者。
うちは３ＤＫの都営住宅だけど「周辺の民間並みの家賃」は約１０万円に設定されている。
ところが周辺の公団住宅は３ＤＫで１３万くらい、民間は１５万くらいするんだな。
594:名無し不動さん
04/12/03 04:53:09 4e5HiEyg
まじめに働いて税金払うのが馬鹿馬鹿しくなるな。
595:名無し不動さん
04/12/03 07:01:00 r88CDTgy
治安が悪いよね
596:名無し不動さん
04/12/03 08:31:39
うちも古い都営団地だが、３DKで「周辺なみの家賃」は8万円台に設定されている。
古いために設定が安いのだろうが、ここでも話題にのぼるほどの都心の超一等地なので、
周辺の公団住宅は古くても３DKで18万円、民間は20万円くらいするんだな。
597:名無し不動さん
04/12/03 17:15:07 tBkn3gLs
>>595
地区による。
598:名無し不動さん
04/12/03 21:29:43 ESG4Rm86
これからUR賃貸住宅・民間賃貸住宅に住めなくなる人が増えてくるだろうなあ。
599:名無し不動さん
04/12/03 21:40:41 FoVH1K0D
都民住宅に住みたいと思ってるけど、フリーランスで収入が
不安定。
去年は４００万だったのが、今年は１０００万近くになりそう。
今、仮に入るとしたら去年の年収ベースになると思うのだが、
来年は上限越える為、すぐに追い出されるのだろうか？
600:名無し不動さん
04/12/04 11:56:29
一度入ればなかなか追い出されることはないんじゃないの？
601:名無し不動さん
04/12/04 13:52:12
都営は郊外の方がいいよ。建て替え多いし、綺麗だし。
だから自治会は真面目に活動するから治安は良くて、路駐も無くて、夜は静か。
都心の汚く、うるさく、怖いスラム街みたいな都営は少ないんじゃない？
602:名無し不動さん
04/12/04 17:15:01 cKAuraRl
うちは県営だけど最近外国の方が増えてきた・・・。
何語かわからないけど見た目はアジア系。
603:名無し不動さん
04/12/04 17:37:32
普通に考えて、郊外の方がドキュ多くて荒れてると思われ。
都心のスラムというのはどのあたりのことでしょう？
604:名無し不動さん
04/12/05 00:01:45 gbtvF02p
町田市の都営はこの数年の間、建て替えが激しかった。
どこも綺麗で、都営っぽく無いな。
605:名無し不動さん
04/12/05 02:52:10 Q9v7bZoe
公営住宅って新築でも和室の割合が多いな。
606:名無し不動さん
04/12/05 03:22:42
確かに…うちは都営４ＤＫ
和室６畳×２
洋室５．５帖・４．５帖
逆にしてほしかった。
607:名無し不動さん
04/12/05 10:09:16 m2W0xXIT
都営住宅って、狭いんだね。
608:名無し不動さん
04/12/05 10:14:51 hrqzNyKU
税金だからね
609:名無し不動さん
04/12/05 15:18:32
急激に都営批判が減ったね。
610:名無し不動さん
04/12/05 20:58:48 DvN0bi9l
どうしようもないからな。
出来れば町田あたりに固めて欲しいよ。
611:名無し不動さん
04/12/05 21:25:02 m2W0xXIT
町田の住民だって、都営住宅民が増えるのは歓迎しないと思うよ。
いっそ、離島に移せばいい。
612:名無し不動さん
04/12/05 21:55:00 s6ULGBh3
流浪の民か。どこもお荷物はいらないかな？
でも、人口さえ増えれば良いところもあると思うよ。
町田はまだ人口が増えているが、多摩市なんかどうよ。
市長どう考える。
613:名無し不動さん
04/12/05 22:29:21
>568
俺も都営住宅の住民はヤンキー多いから好きじゃないけど、このスレ読んでると都営批判者側の方が
よっぽど貧乏そうで、人生に不満がいっぱいって感じがする。
貧乏人達が、優遇されてる貧乏人に僻みやねたみを書いているだけだな。かわいそうに。
614:名無し不動さん
04/12/05 22:32:16 aK33UbgF
いくら安くて都心にあっても、あんな朽ち果てたおんぼろアパート
みたいな住宅には死んでも住みたくない。
オートロックで、フルオートバスで、ＣＡＴＶも付いていて、
ドロップインコンロで、浴室乾燥機が付いていなくちゃ、
友人も呼べない。
615:名無し不動さん
04/12/05 22:35:52
>582
始まったな。負け組み側の貧乏人の妬み…
金持ちだったら２ちゃんねるなんか見ないし、こんなスレ絶対見ないし、見たって相手しないし。
616:名無し不動さん
04/12/05 22:50:42
だいたい町田って、そもそも神奈川県だろが！
617:名無し不動さん
04/12/05 22:56:52
>>614
ところがどっこい・・
南青山や港南で建替え中の都営住宅は（ｒｙ
618:名無し不動さん
04/12/06 01:04:26
俺んち都営だけど、新築でフルオートバスとＣＡＴＶと台所の内臓型の湯沸かし器が付いてるぞ。
自営業で収入誤魔化しまくって暮らしてます。４ＤＫ・７５平米で月３万８千円。
２年後に家建てるつもりだけど、色んな手を使って都営を保持するつもりです。
税金は使った者の勝ち。
619:名無し不動さん
04/12/06 01:37:06
そんな好条件の都営に住みながらなおかつ家を建てるのはなぜ？
620:名無し不動さん
04/12/06 01:37:50
>>618
釣り乙
621:名無し不動さん
04/12/06 02:02:34
>>619
６人暮らしでさすがに狭いから。都営に親を残すつもり。
622:名無し不動さん
04/12/06 03:35:32 TrHus1zZ
都営は民度の低い連中の溜まり場だな。
常識があったら住めないよ。
623:名無し不動さん
04/12/06 04:18:15 G0T4Abzu
都営住民に節度も品格もなし。ゴキブリと一緒。
624:名無し不動さん
04/12/06 04:32:21 G0T4Abzu
>>615
＞金持ちだったら２ちゃんねるなんか見ないし、こんなスレ絶対見ないし、見たって相手しないし。
そうじゃないよ。都営住民のえげつない反応を見るためにこのスレにきてるんだよ。
なぜ、乞食の分際でムキになるのかな？とにかく、都営住民はホームレスと大して変わらない。
都営住宅は必要なし。都営に限らず、府営・県営・市営・町営等、地方自治体が運営する住宅全て要らない。
625:名無し不動さん
04/12/06 08:13:17
全部いらないとまでは言わないけど、10年以上は住めない仕組みにしないと駄目だろ。
家賃も周辺相場を考えて欲しいよ。
正直、都営住民はろくに税金を払ってないくせに、ごみ収集はしなきゃいけないし、生活保護の申請とかの相手をしなきゃいけないしさ、自治体にとってお荷物なんだ。
いろいろ児童手当とか払ってやってるしね。
おまけに都営のある学区には先生赴任したくないって駄々こねるし。
どうしても層化とか強酸の巣になるから、すぐ差別だなんだってうるさくて手間ばっかりかかるんだ。
都営じゃなきゃ住めないくせに、地域住民面してさ。
最低です。
626:名無し不動さん
04/12/06 09:11:20 kw9XpHp1
>>625
＞全部いらないとまでは言わないけど、10年以上は住めない仕
＞組みにしないと駄目だろ。
禿同。近くに都営があって、子供の同級生が多いのだけど、
月々家賃３万円で、ものすごくいい車に乗って、ブランド服着てる。
たった一度の抽選にあたったからって、収入限度額を超えても
住み続けることが出来るなんて、考え物だ。民間の賃貸なんて、
その４～５倍払って、所得税減税もなく、定率減税の被害に会うん
だよ、やってられない。
627:名無し不動さん
04/12/06 09:16:02 RN7NPgQY
都営にジャグジ－は付いて無いだろうな。
と我家の風呂で寛ぎぬ。
628:名無し不動さん
04/12/06 09:30:34
たった一度の抽選で、生涯＆子・孫にまで継承できる
居住権が当たるようなもんです。
青山なんかだと、その価値は・・・・推して知るべしですね。
629:名無し不動さん
04/12/06 09:42:33 Q/FuufEo
でも現状悔しくても数百倍の倍率を突破して当たるしかないんだー
630:名無し不動さん
04/12/06 09:48:18 RN7NPgQY
青山でも都営じゃ、恥ずかしい。
と思わぬ、プライドを捨てた一族なら暮らせるんだね。
631:名無し不動さん
04/12/06 10:14:15 wwVv94lf
まあプライドがあれば都民・都営には住まないな
>>たった一度の抽選で、生涯＆子・孫にまで継承できる
居住権が当たるようなもんです。
青山なんかだと、その価値は・・・・推して知るべしですね。
自分の稼ぎで一等地に土地を買う概念０ 一生負け犬人生ですね
632:名無し不動さん
04/12/06 10:40:37 RN7NPgQY
ま、不正入居で、蓄財をする住民も何ですが、貧民御救小屋に、子々孫々居座る
DQNとは、普通の庶民でも関わりたくないだろうな。
633:名無し不動さん
04/12/06 10:57:07
都営の奥さんって水商売が多いがどうやって収入を誤魔化してるんだろうか？
単に確定申告しないだけ？ばれないのかな？
634:名無し不動さん
04/12/06 12:26:33
>582
始まったな。負け組み側の貧乏人の妬み…
金持ちだったら２ちゃんねるなんか見ないし、こんなスレ絶対見ないし、見たって相手しないし。
635:名無し不動さん
04/12/06 14:19:29 gwsG8x7p
抽選外れて僻んでる人多そうだね。618みたいに家買っても手放さない人
結構いるみたいだけど、そういう人も人生負け組なの？
636:名無し不動さん
04/12/06 18:38:57 RN7NPgQY
最下層の可処分所得が、先進国１高い日本を是正したい中堅所得層、富裕層が
激増してる現在。
637:名無し不動さん
04/12/06 19:30:03 wwVv94lf
＞＞抽選外れて僻んでる人多そうだね
都民や都営は居住地の選択肢に入っていませんが
あなたたちも稼ぎが良ければこのようなスラムで生活しないでしょうが
なぜ収入を上げようと努力をなさらないのでしょうか？
お金があれば抽選せずとも好きな所に住めますよ
638:名無し不動さん
04/12/06 22:23:42 haxZZqZD
でも確かに、クラウンとか巨大RVとかなんであるのかね。
とても生活に困ってる香具師らには見えないんだけど。
639:名無し不動さん
04/12/07 02:12:48 IxEXRA2E
収入を上げる努力。うんうん偉いですねえ。
でも稼ぎが良くなっても住居費用かけずに済むに越したことはないので
住み続けられるならその方法模索しますよ。
640:名無し不動さん
04/12/07 10:06:49 XQNfvtlw
>>638
思考回路が女といっしょなんだよ
昼飯代削ってブランド品を買うみたいな
641:名無し不動さん
04/12/07 18:45:18 IBl29hb8
定年後までローン払い続けるマイホーム主義より人生楽しそう。
642:名無し不動さん
04/12/07 19:07:40 0PcRkzO0
一度出た公営にまた戻るのは不可？
親はまだ住んでるんですが、親が引っ越すことに。
で、そのあとに入ろうかと。
643:名無し不動さん
04/12/07 21:56:12
本日より空部屋申し込み開始！
多摩地区中心に申し込むぞぁ～！
644:名無し不動さん
04/12/07 22:06:39
>>642
１年以上同居してないと無理じゃなかったっけ？
645:名無し不動さん
04/12/08 00:07:59
年収5百万の低収入の我が家では、
マイホーム買ったら、ローン払うだけの人生になってしまう。
自分で買うよりもよっぽどいい条件の住宅に、アホみたいに安い値段で住めるのだから
都営さまさまですよ。
おかげで貯金は順調に増えているし、一般の賃貸住宅の住人のような、老後の住みかの心配もない。
646:名無し不動さん
04/12/08 02:26:50
>>645
良いよねーうらやましいよ。正直
でも、年収500万で都営住めるの？！
647:名無し不動さん
04/12/08 02:41:57
>>1
都民住宅は公営住宅ではない
648:名無し不動さん
04/12/08 10:25:26 5NEqNUr+
>>638
禿同。第一どうして都営に広々とした駐車場がついている
のよ。このあたりの駐車場は普通に借りたら１万8000円は
かかるよ。自分は民間アパートに１２万２０００円で家族
４人で暮らしてるけど、当然車なし。都営が四駆乗ってた
りすると、殺意を抱くよ。
649:名無し不動さん
04/12/08 10:40:05 1snorszE
>>648
スラムは車のかわりに地域住民から乞食呼ばわりされるデメリットがあるんだよ
＞＞定年後までローン払い続けるマイホーム主義より人生楽しそう。
あなたの収入だったら↑の通りだね
650:名無し不動さん
04/12/08 13:48:02
>568
俺も都営住宅の住民はヤンキー多いから好きじゃないけど、このスレ読んでると都営批判者側の方が
よっぽど貧乏そうで、人生に不満がいっぱいって感じがする。
貧乏人達が、優遇されてる貧乏人に僻みやねたみを書いているだけだな。かわいそうに。
651:名無し不動さん
04/12/08 14:14:32 5NEqNUr+
>>649
648だけど、都営に住んでいるからって乞食呼ばわりする人
は近隣にはいません。都営＝乞食、なんて言ってるのは
２ちゃんだけ。車がない我が家の方がよほどビンボー扱い
されているよ。
652:名無し不動さん
04/12/08 15:55:15
都営といってもいろいろだよな。
古い都営（特に多摩地区の）はまさにスラムだけど、
比較的新しいやつは見た目がちょっとショボいだけで民間と変わらんよ。
都の基準があるので構造的にはむしろ丁寧に作ってあったりする。
URLﾘﾝｸ(www.margaret-web.com)
653:正直うらやましい
04/12/09 01:21:43 IxhqoZPI
URLﾘﾝｸ(www.margaret-web.com)
現在各所で着工している中高層住宅は快適そのものだ。
都に感謝の念さえ抱かせてしまう。
一生かかってこの手のマンションを買い、支払っていくことは不可能に近い。
654:名無し不動さん
04/12/09 01:46:31 Ne9dlpeP
都営でも収入が多ければ、家賃も高くなるだろうけど
生活保護受けてる元残留孤児の方で
駅前で中国物産展（レンタルビデオ・本国送金の地下銀国も営業）
を経営しながら、それとは別に「マッサジいかがですか～？」の
モグリ本番マッサージ店を数軒経営している中国人を見ると
正直うらやましく思えてしまう。
655:名無し不動さん
04/12/09 01:53:27
>>654
それは税務署の怠慢であって、このスレの本題ではないのでは？
656:名無し不動さん
04/12/09 09:36:18 aGrCypEQ
>>654羨ましがってる場合か。通報しろ。
657:名無し不動さん
04/12/09 09:49:26
そんなことしたら殺されちゃうよ
658:名無し不動さん
04/12/09 09:56:26 SrZgS81B
港区生まれだけど小さい頃はよく母親に団地の子供と仲良くしないように言われてた
659:名無し不動さん
04/12/09 10:22:46 cr8+H8WA
公立小中学校が選択性の自治体が増えてるけど、都営が多い地域の学校は人気がないみたいね。
アエラに出てた記事で、自分の区のワースト３を見て思いました。
660:名無し不動さん
04/12/09 10:50:24
都営の子は確かに親の教育がちょっと・・・と思う子が多いな。
母子家庭とかな。
差別と思うかも知れんが、実際問題児化するのは都営の子。
661:名無し不動さん
04/12/09 13:12:12 lcVKX5Xp
東京都の収入認定も大甘だしな。
2年連続してなければ永遠にすみつづけることができるし。
いい加減、都営民に対する収入認定を厳しくしろよ。
662:名無し不動さん
04/12/09 15:44:15
扶養家族が３人いれば年収７００万超えても全然オーケーだからね。
入居条件はめちゃくちゃ厳しくて、いったん入ってしまうとかなり甘い。
しかも失業したり年金生活になったりすると家賃が激安になる。
中小企業勤務の人や零細な自営業の人には天国です。
663:名無し不動さん
04/12/10 01:44:20
都営の批判者てやたらと都営に詳しいね。マニア？入りたいの？
664:名無し不動さん
04/12/10 01:58:23 kwHL/2f2
＞都営が多い地域の学校
江東区内には９９％が都営住民で占められてる学区があります。
地下鉄が開通するまでは陸の孤島だったところ。
ここまでいくと、かえってマターリしてるのかな？
665:名無し不動さん
04/12/10 02:18:20
>>664
辰巳ですかね。
666:名無し不動さん
04/12/10 05:43:00
>664
同じ人種同士だからﾏﾀｰﾘするでしょう。
そこに非都営人が入ったら悲劇だけど。
でもその学校を都営人が嫌って他の学校を選択したりしたらちょっと笑う・・・
667:名無し不動さん
04/12/10 07:05:52 dGc216uU
少数派になりそうだからね。
668:名無し不動さん
04/12/10 11:06:09 nn+WjBaS
>663
自分が払った税金がどう使われているか感心を持つのは当たり前の事だが。
大体、都営民は自分たちが納税者に養ってもらっている事や、
日々の生活に困るくらい貧困に喘いでいる人がいっぱい居る人を尻目に、平気で車を持ち、子供を大学に入れるなど、必要以上の贅沢をしている。
それが間違っていると言って何が悪い。
669:名無し不動さん
04/12/10 12:07:26 JKw+ce2g
668さんへ
そこの所に注力している「あなた」が哀れだと思う。
なんか「あなた」コンプレックスの固まった人生を生きてきているのですか。
2CHに書き込みして憂さを晴らしているだけと思っていますよ
都庁に行って訴えたらいかがですか 貶しマニアですか
今のシステムがある以上都営入居者を怨んだり、妬んだり、見下したりする事
よりその気持ち考えを行政にぶつけて下さいよ。
私の家の近くに都営住宅が建っていますが、特別な事を詮索したり、思ったり
したことなんかありません。
自分自身が今の世の中において +;し・あ・わ・せ;+ を十分に実感している
からだと思います。
668さんも他人に注視することより自らスキルを積んで、必要とされる人間に
なってくださいね
670:名無し不動さん
04/12/12 17:30:13 AKGYpbAX
６６９＞公営住民ですか。
貴方の思惑とは裏腹に、、他人が、得をすると、自分が損した気がする
時代到来です。
既得権益は、官民問わず敵視されます。
671:名無し不動さん
04/12/12 18:32:45 iJ1XeoaW
家族３人で４ＤＫに住めるなんて羨ましいですね。
駐車場で高級車も珍しくないようだし・・・
672:名無し不動さん
04/12/12 21:30:37
都営住民は、住を都（国）に保障されている勝組み！
不況も老後も、所得が減ればそんだけ家賃も下がるから安心！
建て替えや修繕の心配もナッシング！
それにもし震災でもおきたら、真っ先に仮設住宅なり、再建公営住宅なりに入れる。
一方、民間賃貸やローン付持ち家なんて悲惨の一言。
家のために一生を費やす奴隷の毎日。
もし震災が起きたらとか、リストラされたらと考えると
不安で仕方ないでしょう。
公営住人は、奴隷の納めた税金でマッタリ暮らさせてもらうよ。
673:名無し不動さん
04/12/12 21:42:57 AKGYpbAX
自助努力の時代。
イギリス並に公営住宅は、廃止されて、分譲化される。
未来永劫税金泥棒不可能な時代がひたひた近付きつつ有る。
貧民は、郊外貧困リングのスラムへゴー。
674:名無し不動さん
04/12/12 21:52:13
しかし、都営住宅事業も直轄事業から住宅公社への移管事業となり、都としては段階的に
撤退するのは明白。しかも４０００億の歳出超過のため超緊縮財政という背景までお墨付き。
旧公団のように、早々と独立法人化され、しかも民間デベ（不動産業者）との競争に晒され
10年後位には、完全に民間会社の所有となり、家賃も同等になる。
現在の社会情勢からも妥当であるし、そろそろマスコミ（朝日系）の都営（民）住宅バッシングキャンペーン（公務員住宅叩きからシフト）も
検討されていると聞いているし、
>>672
のような甘い考えの持ち主は、今後１０年で０になること明白である。
これには皆さんも異論あるまいに。
675:名無し不動さん
04/12/12 22:18:55
公団については同意だが、公営についてはどうかな？
公務員宿舎と同じく、ちょびっと値上げするんがせいぜいじゃないの。
まあ、いつかは公営が廃止されるとしても、今の住民の半数以上を占める
高齢者をどうするんだ？生活保護を与えるのか？住宅扶助を与えるのか？
余計にお金も手間もかかるだろうよ。
一回弱者として保護下においている以上、そうそう簡単には放りだせない。
よって、抜本的な改革がなされるのは、２０年くらいはかかるだろうな。
俺はそのころには、引退にはまだ早いが、子どもも成人してい るだろうし
もし分譲されるのであれば、市価より格安になるだろうから、買うかもしれんな。
もちろん、キャッシュで。
676:名無し不動さん
04/12/13 00:07:08
東京の人口のうち都営住宅には何人くらい住んでるかわかる人いますか？
あまりにも多いと、都営の制度の変更はすごいコストがかかりそう。
677:名無し不動さん
04/12/13 00:22:21 4H147JUB
都営周辺って雰囲気悪いじゃん。税金払わない連中は地方に行ってくれ。
678:名無し不動さん
04/12/13 08:16:50 w2lA0qp7
市価より格安には成らない。
イギリスの場合居住者を退去させた後、時価で分譲しましたが何か。
既得権が排除されるって事。
679:名無し不動さん
04/12/13 10:43:00
そうあって欲しいと思うのは勝手だけど、
このスレでもちょっと前に話題に出てたが、
現在都営住宅で設定されている「周辺の相場＝家賃時価＝家賃上限」自体が格安なんだな。
特に古い都心の都営でその傾向が強い。
ということは、分譲されるときの価格にもそのズレが反映される可能性が高い。
悔しいだろうが、都営住民は最期までおいしい思いをするってことだね。
680:名無し不動さん
04/12/13 10:48:48 w2lA0qp7
昔の都民なら、黙ってたでしょうhガ、模し都が、散々税金で美味しい思いをして来た住民に
盗人に追い銭をするので有れば、行政に、対して不服請求を申し立てるでしょう。
その場合、裁判過程で、不正入居者や、脱税等が暴かれ一石二鳥ですね。
世論は、自称都営住民のみ片端ないでしょう。
681:名無し不動さん
04/12/13 11:05:39 VeD/Jh5c
都営の人間って概念が狂ってるよね
『都営住民は、住を都（国）に保障されている勝組み！』って…
健常者世界での勝ち組は家賃の要らない広い住居を所有し且つ公営住宅には
入居できない収入を得ている人達を指しますが
682:名無し不動さん
04/12/13 11:47:13
あんたアふぉ？生まれつきの金持ちや高収入世帯が一般社会での
勝ち組なのは、当たり前。
都営住宅民が勝ち組っていったって、年収700万円以下くらいの、
低所得負け組みの中の勝ち組ってこと。
＞680 ずいぶん熱いけど、税金でおいしい思いしているのが問題なら、
税金で高給を取った上に、格安家賃の恩恵まで得ている
公務員や特殊法人なんかの社員の方が、ずっと悪質だろ。
都営住宅はな、26万戸もあるんだよ。平均２人で住んでても、
50万人以上だ。１世帯づつ調べて、訴えてみれば。