04/08/20 21:54
入居に踏み切るも何も、
ここで問題視されてるような都内一等地の都営はめったに空きも募集も出ないし
たまに出ても「若年ファミリー・10年限定」だったりする。
また、その場合の倍率も数百倍だ。
まず当たらないから安心しろ。
101:名無し不動さん
04/08/20 22:08
てゆーか、漏れが３点ユニットバスで我慢してるのに
なんで漏れの税金で建て替えた都営住宅は追い焚きつきオートバスなんだよ
102:名無し不動さん
04/08/21 02:17 C/jpWtg7
「弱者救済」に特化してしまったことが公営住宅最大の失敗だった。税金で建設された以上収入に応じた家賃を徴収することで誰でも住めるように
してもよかったと思うが。
103:名無し不動さん
04/08/21 02:24 zbb4wboj
叩く理由は君達より多く納税をし、援助の必要無い住民の為に使われているかと思うと腹が立つ
安さを求めるならボロアパートに住め
快適な暮らしを求めるならそこそこの家賃を払え
シングルマザーや障害者が安い家賃で団地暮らしするのは構わんが
健常者は我慢しろ
貧乏人だと自覚しているならボロアパートがお似合いだろ？
104:名無し不動さん
04/08/21 02:51 0Lii9z5A
援助が必要無いかかどうかは都が決める事なので
査定に文句あるなら都に言えよ。
105:名無し不動さん
04/08/21 12:37
>>99
＞それが負け組みならある意味的を得てるし
的は得るものではありません。射るものです。
この部分がなければあなたの意見をもっともらしく思えたのにｗ
106:名無し不動さん
04/08/23 00:05
>>83
2000万ためたのなら素直に出て行けよ。それでもっと貧乏なやつらに譲ってやれ。
なんかさ、混んでいる定食屋でランチを食べた後、たばこを吸って、ぐだぐだと長居をしているマナーの悪い中国人を見ているようだよ。
まあこんな奴らばかりだから都営住宅住民は民度が低いとか現代のB地区在住とか言われるんだよ。
俺は都営住宅の存在は否定しない。
ただ、都心にある必要は無い。
また10年経ったら強制的に追い出す仕組みも是非必要。
恥知らずな連中が何時までも居座るからね。
紀子さんの学習院の官舎住まいは、なにも恥じる必要ないじゃん。学習院に勤務しないと学習院の官舎は住めないんだから。
これだから、抽選に当たっただけで血税を無駄使いしている連中は困るよ。
恥という意識がなくなってしまった連中はそのうち天罰が下るよ。
107:名無し不動さん
04/08/23 09:34
なんで貧民を都心の便利な場所に住まわせる必要があるんだろ
バリバリ稼いでたくさん納税してる人間を都心に置いたほうがいいと思うんだけど
108:名無し不動さん
04/08/23 10:23
建前として自治体の所有･募集単位があるから、都心の区からもなくならないと思うよ。
港区に住んでて落ちぶれた（失礼）世帯への福祉は港区が行うから。
いままでバリバリ稼いで港区にいっぱい納税してました。
今度貧乏にないました。それじゃ港区から出てって、とはいえないんでしょうねぇ。
109:名無し不動さん
04/08/23 10:23 XEtn0WR/
>>106
奴らは紀子さんの住まいを普通の都営だと思ってたんだろうね
見た目は似たようなもんでも全然違うのに
110:名無し不動さん
04/08/23 15:33 dOoI130h
>>108
今までたくさん納税した人間ならまだよい。
問題は最初から最後まで寄生し続けるヤツ。
石原さんよ、頼むぜ。
111:名無し不動さん
04/08/23 20:58 I7nvZIwO
都営住宅は、所詮難民収容所。
112:名無し不動さん
04/08/23 21:51
そしてその難民収容所にはなぜかベンツが停まってたり
特上寿司の桶（タバコの吸殻入り）が廊下にだしてあったりする
113:名無し不動さん
04/08/24 10:27 dMYmFIH6
図々しいとか我侭という言葉の似合う人が多いですね
常識が無い人も大勢入居されています
都営住まいでベンツってどんな気持ちで運転してるんだろ？
勿論中古の多走行車なの？
114:名無し不動さん
04/08/24 11:04 tbsNgL2R
なにより、都営民の収入認定の方式を改めないとな。
今の方式だと収入が2年連続して上限を超えない限り追い出されないから、
自営業の都営民などは隔年の収入を誤魔化してずっと住めるようにしている。
もともと都営住宅はスラムクリアランスのために建てられたものであり、
継続的に住まわせるようなものではないはず。
例えば自動車のローンが組めるような、
一定以上の継続的な支出が可能な都営民は退去させるべきなんだよ。
115:名無し不動さん
04/08/24 11:49 vsYM609Y
都民は年収基準超えたら家賃満額払いますよ。
満額というのは、周辺相場に即した家賃です。
116:名無し不動さん
04/08/24 13:00 MFtfs02l
113は都営住宅の話。
都民でもぁゃιぃ都営枠というのも有ったりするんだが。
117:名無し不動さん
04/08/24 14:06 txn9xfzC
>>116
１０階建てくらいで造りが安っぽいのって都営だよね？(ＬＭ以下のグレード)
家の斜向かいに団地があって、周辺道路にタバコの吸殻は多いし
ゴミも散乱し、路上駐輪(ガードレールと自転車をチェーンの鍵で繋ぐ奴も)
駐車場には枠からはみ出した型落ちの高級車が満載
地域住民にとっては団地なんか作るよりも分譲してミニ戸建を建ててもらったほうが助かる
こんな民度の低い奴らのために血税を使っているのかと思うとうんざり
118:名無し不動さん
04/08/24 14:35 txn9xfzC
都民住宅について調べてみたけど、凄い安いんだね
これくらいのはした金で地域相場通りの家賃を払っていると思ってるの？
都民も都営も全然変わらないように見えるけど、都民住宅住まいの人々は
都営住宅を見下してるんですか？
119:名無し不動さん
04/08/24 15:38
>>118
都民も都営も全然変わらないって･･･一体何見たの？
都民の基準に当てはまるなら118も入ればいいじゃん。
120:名無し不動さん
04/08/24 16:39 /rvWY93s
>>112,>>117のような実情があるから、ホームレス小屋は全て都営住宅の敷地内に移転させるのがいい。
都営住民とホームレスが一体となって生活すればいい。
ベンツ乗ってる奴がいる限り、駐車場の部分をテント小屋にするがいい。
これで隅田川の河川敷に住んでる人達全てを収容できる。
121:名無し不動さん
04/08/24 17:23 txn9xfzC
>>119
都民住宅でヤフー検索して募集要項・物件概要等も見たよ
入ればいいじゃんって言われても、まず収入がオーバーしてるし
年収が１０００万に減ってもケチで図々しい(あくまでもイメージだけど)
人達と近所付き合いしたくないな
122:名無し不動さん
04/08/24 17:35
都民住宅も、所詮都営住宅のお兄さんみたいなもんだよね。
税金たかり兄弟。
都民住宅の人間って、少しでもトクな情報を見逃さず入居ってかんじの
セコさが萎えるよね。
123:名無し不動さん
04/08/24 17:46
>121
子供を作れ！二人ぐらい。
あと、収入基準は所得控除後だよ。
124:名無し不動さん
04/08/24 17:59 6UcWWSNA
俺んとこは、近所付き合いないぞ
家賃の滞納は多いみたいだな
あとは、在日が多いことぐらいだな
125:名無し不動さん
04/08/24 19:20 txn9xfzC
>>123
子供はいるよ。
収入金額じゃなくて所得金額が１０００万超えてる
126:名無し不動さん
04/08/24 19:48 jY0/+wqF
ああ、はいはい良かったね。
ぼうやはおうちにお帰り。
127:名無し不動さん
04/08/24 22:07 ugsviloi
団地の人間にとって高収入の人間って空想上の人物なんだ
お前らはオフショアに預金して運用するなんて思いもしないだろ？
必死に円を貯めてるのか？
128:名無し不動さん
04/08/25 00:13
そんな方がどういった経緯でこんなスレに・・・。
都民の入居基準（例として4人家族の場合、収入にして510万～1058万超が
基準内の収入になります）というのは、庶民的ではありますが世間では平均的。
特に貧しいわけでもないのでは。専業主婦を抱えていたら尚更ね。
129:名無し不動さん
04/08/25 10:04 dQbi93Wu
>>128
充分貧しい位置づけじゃない？
その程度の収入で子供２人私立に通わせられるの？
俺は団地の存在が嫌いだからこのスレに来た。
貧乏人の癖に欲張って安くてキレイな所に住みたいなどと思わず
素直に風呂なしのぼろアパートにでも暮らしてください。
俺は２０００万くらいしか年収ないけど贅沢できないよ。
130:名無し不動さん
04/08/25 10:35
オフショアとかタックスヘイブンなんて自分の語彙のなかになかった。
所得1000万超って、賞与別にして月約100万円の収入じゃん。リーマンには天文学的数値だね。
もっとも共稼ぎなら現実味もあるけど、現実的に妊娠しながら、たとえ半年でも仕事するのはかなりキビシイものがあると思われ、我が家は仕事を辞めさせました。
131:名無し不動さん
04/08/25 12:08
年収2000万ある奴が、朝から2chかよ！（ ´,＿ゝ‘）プッ
132:名無し不動さん
04/08/25 12:47 dQbi93Wu
>>131
１０００万も稼げない負け組み決定の君には一生縁の無い話だろうけど
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)l50
世の中には君の生涯収入を２～３年で稼ぐ人も大勢いるんだよ
133:名無し不動さん
04/08/25 15:36
１１８以降の荒らし君は、それ以前の都営叩きに対して出てきたと思われ。
馬鹿はスルーしましょ。
134:名無し不動さん
04/08/25 23:19
家を貸して、都営に入るには、法人作って家を法人に移転すれば
いいのかな。。。ﾜｸﾜｸ
135:名無し不動さん
04/08/26 03:43 1HXBQ4q8
このスレ読んで、病んでる人が多いんだなぁと思いました。
136:名無し不動さん
04/08/26 10:38 VM4k3ClT
>>134
都営とか都民って貧乏だけど少ない家賃で快適に暮らしたいって乞食みたいなのが
多いから止めたほうが良いのでは
前出で特上寿司を食ってるとか高級車に乗っているとでていたけど
どうせ地場のちんけな寿司屋と中古でかった高級車でしょ？
久兵衛に行ったり新車で７シリーズを買える奴はいないよ
官舎は乞食共の住処とは外観が似ていても別格だけどね
137:名無し不動さん
04/08/26 15:39 AyRJ8P+0
βακα..._〆(ﾟ▽ﾟ*)
138:名無し不動さん
04/08/26 21:13 TtQG0MA6
いつまでも自治体に依存してないで早く独立した生活をしろよ
139:名無し不動さん
04/08/27 15:18
いやはや志が小さいねえ。
叩くべき社会悪ならほかにいくらでもあるだろうに。
140:名無し不動さん
04/08/28 18:46 F1jFylm+
>>139
あなたもスラム住民ですか？
志が小さいという表現はこの場合不適切かと思いますが
志という言葉の意味をご存知ですか？
141:名無し不動さん
04/08/28 21:55 7a34t063
私は都民住宅歴7年目。当初は家賃補助してもらっていたけれど、只今5段階の5
契約家賃に追いついて17万円支払っています。
Ｍ購入するにもローン組めるんだけれど、同じ階層の方達が皆親切で、居心地良く
子供も転校させるのも可哀想なので中学入学まで、がんばるつもり、あと3年
いずれ実家に帰郷するので家を購入する必要もないので。
都民は毎年収入証明提出したり、2年毎に保証人の印鑑証明必要だったり、
結構手間が掛かりますよ。「15万以上払えるなら公団がいいね」
契約家賃に追いついたので書類は2年間くらい出していないけれど
都民住宅に入りたくても資格審査で落ちてしまう方が多いと聞きました。
保証人を凄く重視しますよね。駅近でも空家になって半年は入居しませんから。
都民の場合は長期で住むメリットはないと思いますが、収入が増えなくても
毎年家賃は上がります。低収入でも10年以上暮らせば契約家賃（近隣相場）
に追いつくのでわ。
自治体のメリットを有効に活用して、努力して、自立していければ良いと思うね
都民住宅を馬鹿にする方は、資格審査にも該当に及ばない方なんでせう。
誰でも簡単に入居資格が得られるわけではありません。
優雅に生活している方は都営や都民を貶したり、小ばかにしたりしないでしょう。
2Chも投稿しないし金持ち喧嘩せずでしょ。136さんのような感情にはなりませんよ
142:名無し不動さん
04/08/28 22:52
>>141
どこをどう縦読みすればいいんでしゅか？
143:名無し不動さん
04/08/29 00:41 ijdVGBSS
都営も都民も(ﾟ⊿ﾟ)ｲﾗﾈ。ＵＲで十分だ。
貧乏人は千葉か埼玉に行きましょう。
144:名無し不動さん
04/08/29 14:23
都営住民で2000万貯金があるってほざいていた恥知らずは大人しくなったみたいだね。
145:名無し不動さん
04/08/29 15:48 w7mYxe6X
>>141
ごめん、収入も多く戸建暮らしだけど都民住宅とか都営住宅に住んでる層を
見下しているよ。
もちろん都民も都営も同じ貧乏人だと思っています。
間違ってますか？お金に余裕があったら最初からこんな所で生活しませんよね？
ファミリータイプの住居で家賃１７万円って賃貸相場では並以下だと思いますが
それでも高く感じますか？
私がセカンドハウスで賃貸している恵比寿の１ルームは賃料１５万円ですよ
146:名無し不動さん
04/08/29 17:20 hQfLSbE/
ちょっとスレ違いで申し訳ないのですが、いまいちはっきりしないのと
ここぐらいしか聞けるところが無いので．．．
ご存知の方がいたら教えてください。m(__)m
地方で同じ形をした”煙突付き”平屋戸立てが並んでいる地域があるのですが、
あれは県営とか、市営住宅なのでしょうか？（すみません、役所で聞けばいいのかもしれませんが．．．）
都心の公営住宅の平屋版と解釈していいのでしょうか？
地図とか見てもはっきりとは書いてないし、いろいろ調べたんですけど
判りません．．．
宜しくお願いいたします。
147:名無し不動さん
04/08/29 18:25
>>145
はいはい、分かりました。
あなたはお金持ちですね。すごいですね～。
ここは庶民のスレッドですよ。
都民都営に縁のないあなたはこのスレこないでくださーい。
意味ないでしょー。
148:名無し不動さん
04/08/29 19:24
数年前に新築の都民住宅に入居しました。
初めは一番したのランクでしたが、既にもう最高家賃に達しております。
でも最低家賃と最高家賃の差が元々あまりないので、
>141さんのような話を聞くと、あれれなんでだ？と思ってしまいます。
わりと最近建った都民住宅だと、そうなんですかね？
うちの住宅１番高い部屋の契約家賃でも１０万ぐらいだと思う。
149:名無し不動さん
04/08/29 21:47
>>148
立地、面積の違い。
150:名無し不動さん
04/08/29 23:01 ypGe9XD1
烏山北住宅を購入したいって同僚がいるけど設備や治安はいいの？
俺はやめた方がいいって忠告したが・・・。
151:名無し不動さん
04/08/29 23:15
>149
そうなんですか。ありがとうございました。
じゃあ高い契約家賃の部屋はすごく広いのかな。ｳﾗﾔﾏ。
うちは６０㎡ぐらいなんで、子供が出来たら出て行くつもり。
152:名無し不動さん
04/08/29 23:34
都民住宅って高いんですね。
零細企業の人間は入れないなぁ。
だいたい零細企業の給与っていくらか知ってる？
私なんか大卒（4流）で10年以上勤めて月々25万いかないよ。
ボーナスは不況で一ヶ月出ればいい方。
この前退職した35年勤めた人の退職金120万円。
そんなとこしか勤められない自分が悪いと言われればそうなんだけど
零細の工場なんかだいたいそんなもんです。首になれないだけ幸せと
考えてる人が大多数。
153:名無し不動さん
04/08/30 00:25 i8LT7R9j
>>152
だから都民住宅は要らないんですよ。
アナタのような人がアナタよりお金持ちの都民住宅民にお布施してるようなものですから。
154:名無し不動さん
04/08/30 13:42 bwXuQ0RV
都民は高いと思っている馬鹿が多いけど
民間の相場を理解しているのか？民間＞＞都民＞都営
池袋徒歩５分２ＤＫの場合 民間１５万 都民１０万 都営７万ってとこだろ？
155:名無し不動さん
04/08/30 14:56
都民は安いと思っている馬鹿がいるけど
都民の多くは民間の所有だということを理解しているのか？
156:名無し不動さん
04/08/30 17:01 bwXuQ0RV
>>155
民間所有でも安いだろ？
例えば長谷工だったら他の物件と比較したことあるか？
まああそこはグレードの低いマンションが多いけどな
157:名無し不動さん
04/08/30 18:50 42bHkc+k
145みたいな人って都営･都民住民を見下してるんじゃなくて、自分より
何かにつけて自分と人を比べて、自分が勝ってないと嫌なんだろうね。
145ももっと収入がある人からバカにされてますよ。
158:名無し不動さん
04/08/30 18:54 42bHkc+k
自分より収入が低い人をバカにしたいだけ
が抜けた･･･
自慢はよそでやってね。じゃまだから。
159:名無し不動さん
04/08/30 20:16 s3CvbVyU
>>156
民間所有っていうのは、地主さんが建ててるってことですよ？
土地持ちの人がオーナーになって賃貸マンションを建てる時に
都の認定、補助を受けてるんですよ。
管理を長谷工関連会社がやってたりはするでしょうが・・・。
160:名無し不動さん
04/08/31 08:21 KwjrRYdC
だから・都営、都民住宅のシステム供給があるのだから、利用して何が悪いのよ
所帯もって最初から金持ちなの？若くて自分の力だけで稼いでいる方はごく少数でしょ。
都営に20年も30年も暮らす方はどうかと思うけれど、それでも健康的に恵まれなかったり
親が破産したり、小供2.3人抱えて離婚して母子家庭だったり様々ですよ。
本当のお金持ちの方はそういう方に「や・さ・し・い」のでは・・・！！
都民タワーですが、上層階に当選すると高いですよ。契約家賃は。
民間施工型で杉並・世田谷の比較的築浅は15万以上でしょう。
新築の場合ＨＰで募集しない場合もあるようですよ。
いずれにしても、制度を利用して子育てや、自営をしっかりがんばればいいじゃないの
10年後転居目標で、
都民、都営だけ悪く言うけれど、ベンチャー企業向けに格安にオフィスを提供する
システムだってあるじゃない。この方が逃げられる可能性大でしょ
161:名無し不動さん
04/08/31 09:05 LbcCkyJW
＞１６０
だから・そういう恵まれない方々は、港区だの千代田区だのに住む必要が
あるのでしょうか？
足立区や江戸川区などの物価も土地も安い地域に住めばいいのに。
162:名無し不動さん
04/08/31 10:57 4IGJRZ/2
都営のような公営住宅の入居に際して、借家法のような半永久的な居住権を与えるのがおかしい。
それに、青森の住宅公社でチリ女に貢いだ奴がいるように、億単位で碌なチェックも無い予算が組まれているのも変な話。
公営住宅住民は、他人の税金で暮らしているんだから、収入に関しての審査を厳しくすべき。
163:名無し不動さん
04/08/31 11:04 qF41TLBk
>>160
本当のお金持ちですが
私どもはあなた方中途半端な貧乏人には厳しくシングルマザーや障害者には優しいですよ
＞＞杉並・世田谷の比較的築浅は15万以上
これを高いと感じるなら２３区から出た方が良いでしょう
貧乏人は利便性を求めてはいけません
164:名無し不動さん
04/08/31 12:23 v7R8axWI
163>根拠ないでしょうね。あなたの意見を都庁都民ＢＯＸに投書されても、
却下されますね、23区ならどの程度の家賃払える方が住むべくなの？？
考え方が幼稚ですね。
それに金持ち喧嘩せず。貧乏人相手にしたくないのなら、レス読まなければいい
投稿しているあなたこそが、心が貧しい貧乏人でせうね。（相手しちやったＷょ）
165:名無し不動さん
04/08/31 13:34 qF41TLBk
>>164
高い賃料を支払う見返りに利便性や快適な住空間を手に入れるのですよ。
あなたの様は恐らく年収１０００万円未満だと思いますが、
そのような貧困層は郊外で暮らすべきではないでしょうか？
賃金が安いということは仕事もそれなりなのでしょう。
それを大した家賃も支払わず２３区内にしがみ付こう等とは、
あなたは図々しい方ですね。
２３区内(足立等除く)駅近、築浅の８０㎡程度のマンションは
２５～３０万程の賃料ですよ。
それを１５万ぽっちしか支払わないくせに高いだの何だの言う方には都内に
住む資格がありませんね。
166:名無し不動さん
04/08/31 15:33 v7R8axWI
>>164
読んでて相手にしちゃいけないよ。＝163、165の道化師
すくに書き込み出来るだけ暇な病気なんだから。
レスマニアだと思いなさいョ。（笑）議論マニア！（笑）
都民や都営についてあらこれといちゃもん付けるアホは所詮、反論読んで
自分にナルシストになっているだけだからさ！バーチャルよ（爆）
家もⅠで入居して今年はⅢまで来ました。お互いにがんばりましょう。
都民住宅の補助有りから無しへは移動できるみたいですね。
対して補助なければ有利かも。
167:名無し不動さん
04/08/31 15:35 v7R8axWI
163 こういうときは おなじ バーチャル攻撃よ
168:名無し不動さん
04/08/31 16:17
都民・都営の人間はよく読みなさい
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
169:名無し不動さん
04/08/31 16:37
＞都民住宅の補助有りから無しへは移動できるみたいですね。
＞対して補助なければ有利かも。
最高家賃であれば都民から都民へ移れるって事？
初耳！
170:名無し不動さん
04/08/31 17:34
補助無し型の都民のことだろ。
171:名無し不動さん
04/08/31 18:04
ああ、そうか。ごめん、勘違いしてた。
でも民間賃貸に比べると、更新料がない分やっぱりいいかも・・・
172:名無し不動さん
04/08/31 18:56 F1D3dlBa
更新料 公団もないよね
民間でも引越し代10万円までサービスしてくれる大家も居るよね
173:名無し不動さん
04/08/31 21:35
そういう大家さんが増えればなあ
174:名無し不動さん
04/09/01 10:03 w0m+cu0A
家賃も安いしね！貧乏人のオアシスだよ。
安くて広くてキレイな所に皆様の税金から援助していただいたお陰で住んでます。預金額もどんどん上昇中！私たちは乞食でーす。
175:名無し不動さん
04/09/01 10:06
miniminiは暴力団員やそれに類似している奴に部屋を貸すな！
今日も睨まれたぞ。
怖いので目を逸らしたが。
基地外に部屋を貸すな！
誰にでも部屋を貸すのは止めなさい。
暴力団員等には絶対に部屋を貸さぬこと。
176:名無し不動さん
04/09/01 10:46
うふふ、私も乞食でーす。
都民の皆さん、我が家の幸せのために
これからも納税がんばってね。
感謝感謝で生活してまーす♪
177:名無し不動さん
04/09/01 15:11 HUWP3WcN
そうだそうだ！２ちゃんでしか煽れないような糞になんか負けるな！
開き直ったモン勝ちだぜ！ﾍﾞｲﾍﾞｰ!
悔しかったら都営住宅の前で街宣活動でもしてみろってんだ！
178:名無し不動さん
04/09/01 16:04 w0m+cu0A
都民・都営のみんなはプライド捨ててしぶとく生き残りましょう！
179:名無し不動さん
04/09/01 17:41 fU+XqjFc
入居勝ち。
低家賃嬉しすぎ
集会所嫌い 役員やだ
ずーと 広尾だよ お世話になります。お金持ち様。
180:名無し不動さん
04/09/01 17:48
>168のニュースに飛んだら、こんなニュースも見つけた。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
市営住宅だけどね。
181:名無し不動さん
04/09/01 21:19 FHYi0TgG
で、南青山の都営って、
新築して総戸数も増えたのに
結局募集はしないわけですか。
何でだ？
182:名無し不動さん
04/09/01 21:27
事業用として空けとくんだろ
183:名無し不動さん
04/09/01 21:44 z9SuXvuc
>>150
烏山北住宅？しょぼい団地だろ・・・。
184:名無し不動さん
04/09/02 12:31
ガックリ・・・、都民住宅の抽選番号。
どうしても入りたい物件が、過去二回は１倍だったのに、今回は５倍以上。
せっかく、今回は申込資格を得たのに、次年は欠格しそうだから、申し込めない。
人生うまくいかないね。
近い将来の公営住宅法と特優賃住宅の取扱いの改正に期待するしか！
185:名無し不動さん
04/09/02 15:35 EVT6ANfy
この大田区の都営住宅ってどこですかね･･･？
【社会】「ずっと一緒にいたかった」 離れ離れだった老夫婦、一時帰宅で心中…東京
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
186:名無し不動さん
04/09/02 18:10 ZdaG4kdQ
蒲田とか大森のスラム街じゃないの？
187:名無し不動さん
04/09/02 23:06
ν速で写真みたけど、見た感じＳＲ済みの団地のようだった
188:名無し不動さん
04/09/03 13:26 dGuvpJna
乞食の皆さんって世帯収入１０００万以下なの？
189:名無し不動さん
04/09/04 01:04 CAeoCbUy
都営住宅に住んでる方教えてください。
ゴキブリって､そんなに沢山出るんですか??
190:名無し不動さん
04/09/04 01:08
>>185
大田区でも田園調布とか久が原の方には都営住宅は無いからな．．．
第二京浜より東側に集中する傾向がある。
191:名無し不動さん
04/09/04 18:10 CAeoCbUy
風呂釜って､屋外に取り付けしちゃいけないんですか??
192:名無し不動さん
04/09/04 18:45
>>191
付けられるもんならつけてみろよ
193:名無し不動さん
04/09/05 03:13 Z9UAB03o
URLﾘﾝｸ(page6.auctions.yahoo.co.jp)
屋外式と屋内式があるみたいなんだけど・・・。
194:名無し不動さん
04/09/05 03:42
>>185
京急のなんとか道路って所に、江東あたりのスラム
みたいな風景の地域があったと思うよ。
195:名無し不動さん
04/09/05 17:22
都営も入居を10年までにすれば基地外も入れ替わるのにな。
ずっと居られるおかげでホームレスにならないで済んでいるんだから、謙虚に暮せよ。
196:名無し不動さん
04/09/06 11:04 1eZVVP/G
>>195
仰るとおりですね
197:名無し不動さん
04/09/06 21:49 +V2Sgvns
>>195
パート1からその話題ばかり繰り返してる・・・。
198:名無し不動さん
04/09/09 10:06 rJGrt9O4
結局ここの乞食も金があったら持家で暮らしたいんだろ？貧乏だから家が買えずに都民住宅如き似プライドを持っているだけだろ？
199:名無し不動さん
04/09/09 11:20 1ORPPiYM
入居者の方へ！
入居に所得の制限があるのは分かったのですが、
所得の証明はどうやってやるのですか？
源泉徴収表とかって軽く偽造できそうだし・・・
200:名無し不動さん
04/09/09 11:22
偽造できるのか？＞源泉徴収票
201:名無し不動さん
04/09/09 11:40 1ORPPiYM
＞200
わかりません・・・
202:名無し不動さん
04/09/09 13:12
>199
チミが思いつくほど単純じゃないから、心配いらないよ。
当選すればわかる。
203:名無し不動さん
04/09/09 13:38 3d7KkqFc
今日は抽選だったのう
204:名無し不動さん
04/09/09 14:38
>>199
課税証明書の提出を求められるんじゃないの？
205:名無し不動さん
04/09/09 16:05
源泉は適当な社判があれば造れるけど、
課税証明書と金額がリンクしてるから合法的にはムリだよ。
206:名無し不動さん
04/09/10 02:03 NVj6Q4AC
>>198
家持ち＝金持ちは違うと思います。
207:名無し不動さん
04/09/10 10:47 Bl+DalTW
家なし＝９割がた低所得者だと思います
現に都民や都営に住んでいる貧乏人の方々は家なんて持っていないですよね？
208:名無し不動さん
04/09/10 14:20
はあ・・・、23区内に相続する家１つ、23区外にも２つあるので
家、マンション購入する気がおきず、都民に住んでいます。
同居は当分ごめんだし。そういう立場の利用者多いと思う。
209:名無し不動さん
04/09/10 14:38:43 npn5aGe3
>>207
入居条件知ってる？
210:名無し不動さん
04/09/10 15:32:58 Bl+DalTW
>>209
年間所得１千万以下の貧困層しか入居できないんでしょ？
211:名無し不動さん
04/09/11 00:32:26
>>210
煽るなら勉強してからにしてね
212:名無し不動さん
04/09/11 09:15:33
賃貸と持家だと個別には色々あるが、平均すれば所得格差は歴然と存在するよ。
アトラボでは年収推計データを売っている。
URLﾘﾝｸ(www.a-lab.co.jp)
このなかの一例で小平市の花小金井1～6丁目のデータが載っている。
持家世帯の平均と借家世帯の平均では年収で300万以上違うのがわかるよ。
213:名無し不動さん
04/09/11 10:30:50 BC8JywlP
年収１０００万以上あって都民みたいな劣悪な環境で暮らす香具師は皆無
もうちょっとグレードの高い賃貸若しくは持家
214:名無し不動さん
04/09/11 10:32:29
たとえ経済的に豊かであっても精神的に貧しい人は不幸ですね。
こんなスレに居着いて煽るしか能が人はもう一度自分の人生について
じっくり考え直したほうがよろしいとか思います。
あなたが忌み嫌う「低所得者」「貧困層」「ＤＱＮ」のほうが
現実社会ではよっぽど生き生きとした生活をおくっていることでしょうね。
215:名無し不動さん
04/09/11 11:23:39
>>214
あなたって誰に向けて言っているの？
まあ羞恥心の無いキ○ガイが一番幸せってことか。
けど周囲は迷惑がっていることを忘れるなよ！
216:名無し不動さん
04/09/11 11:29:40
いちいちうざったらしいこと書き込んでるオマエの方が迷惑
217:名無し不動さん
04/09/11 11:58:16
↑
都営住民決定！
218:名無し不動さん
04/09/11 12:42:41
いくら金があっても心が病んでたら人生オシマイだなｗｗｗ
219:名無し不動さん
04/09/11 13:42:14
いくら金が無くっても都営に入っていたらおしまいだな。
220:名無し不動さん
04/09/11 13:47:25
まあ、どっちも正解っつーことで。
でもさ、都営住民って実はすっごいお金持ってたりするじゃん。
あれがなんかねー。
221:名無し不動さん
04/09/12 01:26:11
都営・都民住民を叩くなら別スレ作ってやって。
222:名無し不動さん
04/09/12 01:34:43
都民は叩く理由ないじゃん。
そのうち普通の家賃だしね。
都営が叩かれるのは、税金投入して低家賃の恩恵を受けている点が一つ
それと何時までも出て行かない点。
10年経ったら出て行けよ。そしてホームレスに譲ってやれってーの。
まったく中国人以下だね。
223:名無し不動さん
04/09/12 02:23:22 rpq3Si90
↑ どういう意味で言っているのか知らないけど､
比較対象にされては中国人に対して失礼です。
224:名無し不動さん
04/09/12 19:45:34
そうだな。
真面目に働いていて税金まで納めている中国人（少ないけど）には、ひとくくりにされては迷惑だろう。
10年以上都営に住んでいる奴は中国人犯罪者以下ってことで良いですか？
225:名無し不動さん
04/09/13 09:48:27 cwGZm5mP
都民は最高額でも普通以下の家賃だよ
226:名無し不動さん
04/09/13 16:43:22
都民住宅の特優賃・傾斜家賃って、
１度最高額に達したらそれ以上上がることは無いですか？
何年かごとに周囲の賃貸家賃と比較して金額が改定され、
最高家賃が更に高く引き上げられる、なんてことはない？
227:名無し不動さん
04/09/13 17:30:22 cwGZm5mP
民間の賃貸物件より高かったら誰も申込まないよ
せこい住人ばっかりだから賃料値上げしたら反対運動が起きる
228:名無し不動さん
04/09/13 18:55:13
その恩恵受けた上で、手狭になったから都民住宅間で補助受けたまま
引っ越させろとか言ってるのがこのスレの都民住民。
それでいながら都営とひとくくりにされるのを嫌うのも都民住民だったけね。
229:名無し不動さん
04/09/14 10:05:04 hiapGbI4
普通の人からみたら都民＝都営
都民の人間は都民＞＞＞都営だと勘違いしている
230:名無し不動さん
04/09/14 15:41:44
なんか、必死になって都民と都営を同等にしたがっている輩が居るようだな。
入居条件や入居手続きなど、ぜんぜん違うんだが。
少なくとも都民ではえらい先生に頼んだところで優先的に入居できるわけじゃないし、
赤や三色の醜いポスターを外に貼り付けたりすると剥がせって言われる。
住んだことも無いくせに、背伸びするなよ、都営住民よ。
231:名無し不動さん
04/09/14 17:28:16 hiapGbI4
>>230
安いから入居してるんでしょ？
今は戸建暮らしで独身時代は参宮橋マンションってところに住んでたけど
君の住む都民住宅はあそこよりもグレードは高いのかな？
入居条件は家賃が４０万だったから１５００万以上の収入が無いと審査通らないけど
君の住む団地は稼ぎが少なければ少ないだけ優遇される変わったシステムなんでしょ？
232:名無し不動さん
04/09/14 18:12:03
アハハハ。なんか笑っちゃった。なんとなく。
233:名無し不動さん
04/09/15 11:10:32 Hhqxq46j
金持ちは都民住宅に住まない
234:名無し不動さん
04/09/15 11:40:46 JtnrscRa
ボクハオマエラトチガッテスゴインダ ボクハスゴインダ
トミン、トエイジュウタクノジュウニンミタイニホジョモウケテイナイシ
チンタイノトキモ４０マンイジョウハラッテイタシ
ネンシュウモ１０００マンイジョウアルシ
ヒンミン、ビンボウニントハチガウンダ、チガウンダヨ
ワカレヨ、ワカレッテイッテルンダヨ
ミトメテヨモットミトメテヨ
ホメテヨスゴイネッテモットホメテヨ
235:地下鉄みかん ◆MIKANu6aS6
04/09/15 11:43:52
都民住宅が大きく宣伝されて、倍率上がったりとか
10年で出てけとか言われるのも嫌なのでほっといてほしい。
236:名無し不動さん
04/09/15 12:48:23
>235
そうなのよ！
都民住宅は、本来なら、江戸川、足立、市川、川口、草加に住むべきところを、
同等家賃で都心に住む盲点的手段なのだから！
237:名無し不動さん
04/09/15 13:46:31 Hhqxq46j
>>236
本人たちは高い賃料を払っていると勘違いしている
俺は実家も持家だったから都営・都民・団地の区別が付かない
どれもスラムって事で良いの？
238:名無し不動さん
04/09/15 17:17:55
>>236
スラムといわれようが、なんといわれようが、
これに当選できれば、オールオッケ～！
URLﾘﾝｸ(www.ugtk.jp)
239:名無し不動さん
04/09/15 17:38:15
>>238
純粋に住む町として考えるととても不便だと思うのだが……。
240:名無し不動さん
04/09/15 17:39:27 plMuhiAf
公団＝都民＝公社＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞都営でしょ？
わかるよ、持ち家人間でも。
241:名無し不動さん
04/09/15 17:47:12 Hhqxq46j
>>240
都営って公園の横とかにある５階建てくらいのエレベーター無しで古い建物でしょ？
団地と都営は外観はどう違うの？
３者に共通する点は金は無いけど便利でなるべく広い所に住みたい？
242:名無し不動さん
04/09/15 17:52:55
ミニミニ・ミニテックは金儲けの為なら何でもしますか？
暴力団にはお部屋を貸さないようにして下さい。
トラブルにはすぐに対応して下さい。
電話して担当が居ないときには後から必ず折り返しの電話をして下さい。
対応するときには喧嘩腰で対応はしないで下さい。
親切丁寧な対応をして下さい。
すぐにキレる社員も居るようですが社員教育をすること。
すぐにキレる社員や喧嘩腰で対応する社員はすぐに辞めさせること。
お客様の意見を素直に受け止めて常識のある対応をすること。
支店長の中には無責任の者も居ます。辞めさせるかすぐに教育すること。
他の会社のように常識を持って仕事すること。
243:名無し不動さん
04/09/15 19:30:27
建物なら>>240で、住民意識だと>>241ってとこか。
直接の家賃が軽減されてるという点で都民=都営な部分は否定しない。
ただ実際には建物にも公共資金がかかっているので
公団公社でも目糞鼻糞ではあるが。。。
建物・世帯収入・住民意識・乞食具合を慣らすとこんな感じか
公団≧公社≧都民＞＞（壁＞＞都営
244:名無し不動さん
04/09/16 01:01:09 Q+H7kzFn
ここって都営住宅に住んでる人っているんですかね?
245:名無し不動さん
04/09/16 01:04:49
>>244
居ません。
そういう人はPCを知らない、買えない、使えないので。
246:名無し不動さん
04/09/16 10:14:02
都民・都営合築の建物って都営住民に汚染されてる？
247:名無し不動さん
04/09/16 11:04:50 zS2Vas9s
郊外に多い分譲販売されてる団地はまた別物なの？
248:名無し不動さん
04/09/16 17:03:13 0obtmGtJ
「団地」の定義って･･･何？
249:名無し不動さん
04/09/17 10:13:29 gXIlw4A8
>>248
お母さんに『あそこの住民とはあまり遊んじゃだめよ』って言われる子達が
団地っ子
250:名無し不動さん
04/09/17 12:28:44 reIwQKMQ
団地ってのは集合住宅の総称だろ？
都営もあれば市営もあれば公団もあれば公社もあれば民間もあれば賃貸も分譲も・・・・
おまえらバカか？？？？
251:名無し不動さん
04/09/17 14:41:07
馬鹿だからこんな所で「団地叩き」してるんでしょ
252:名無し不動さん
04/09/17 14:53:45
>>250
ﾌﾟ
253:名無し不動さん
04/09/17 17:16:57
一部上場企業の社宅でも、パッと見た目ボロイ都営住宅みたいなところ
あるよ。
254:名無し不動さん
04/09/17 18:11:29
>>253
そりゃあたりまえ
一部上場企業ほど何十年も前から会社があるわけで、その昔に建てた社宅が
まだ残ってるだけのこと
あと、昔は公団や公社の住宅を１棟丸借りとか、1棟丸買いとかしてたしなー
255:名無し不動さん
04/09/17 18:49:00
公団の古い分譲を買って住むのと、
都民住宅に住むのとどっちが客観的に見ていいと思いますか？
256:名無し不動さん
04/09/17 19:35:23 gXIlw4A8
>>253
民度はかなり違うよ
十条にある大蔵省の住宅もかなり古いが団地とは比較にならない
257:名無し不動さん
04/09/17 19:47:23 E0STgvF/
>256
だから団地って何よ？
おまえ公営住宅のことを団地って言うと思ってるんじゃないの？ｹﾞﾗｹﾞﾗ
大規模な戸建分譲も●●団地ってところいくらでもあるだろ。
258:名無し不動さん
04/09/17 19:50:58
>>255
「古い分譲」ってだけで却下だな
７５年製のクラウンを中古で買うか、弟のカローラを週末に借りるかの違い
クンタッシLP400の中古なら4500万で買うのも良いと思うが、クラウンじゃぁねぇ・・
259:名無し不動さん
04/09/17 19:51:35
>>257
工業団地とかな
260:名無し不動さん
04/09/17 19:58:15
そうか・・・以前、何かの雑誌で中古の公団を格安で買って、
すっごい素敵にリフォームして住んでるっての見たことがあったもんで。
261:名無し不動さん
04/09/17 21:05:09 fmghUKAf
>>257
基地外かてめーは？団地とは公営住宅の一般的な呼称だ
で、お前は年収５００万くらいか？
262:名無し不動さん
04/09/17 22:11:46
だんち 【団地】
一か所にまとめて建設するために計画的に開発した住宅や工場。
住宅団地・流通団地・工業団地など。特に住宅団地をいう。
「―族」
263:名無し不動さん
04/09/17 22:47:00
結論：年収１０００万と言って煽ってるやつは日本語が不自由な様。
264:名無し不動さん
04/09/17 23:11:01 w0DHI9zx
ていうか単なるバカの一つ覚え→>>261
265:名無し不動さん
04/09/18 01:16:27 moX8ewYG
ここにいる人でそんな金持ちはいないよ。・・・多分。
金持ちはこんなとこで低収入のやつのことぶーぶー言っていたりしないと思う。
興味ないとおもう。
266:名無し不動さん
04/09/18 02:12:47
>>265
僕は金持ちの家に生まれたので、貧乏人の生活とかよくわからないので
こういうところを見て勉強してます
今度パパに頼んで団地でも建ててもらって、そこに貧乏人住まわせて
生態でも観察してみようかなー
267:名無し不動さん
04/09/18 03:14:16 moX8ewYG
>>266
なるほどね。
で、金持ちって、どのくらいのレベルの金持ちなの?
268:名無し不動さん
04/09/18 03:38:26
267さん
266は寂しいんだよ。ほっとこうよ。
269:名無し不動さん
04/09/18 03:40:51
ほっといたら、よけい寂しくなるべ
270:名無し不動さん
04/09/18 04:23:11 moX8ewYG
ほっといたら寂しいだろうけど、
やっぱりほっとくよ。
271:名無し不動さん
04/09/18 10:04:18
>>268-270
と言いつつ、構ってんじゃんｗ
272:名無し不動さん
04/09/18 13:38:55 d194xCkU
ここにいる奴らって年収(税込みで)１０００万以上稼いでるのもいないの？
>>263みたいにこの程度の年収が煽りに感じるなんて終わってるね
うちの社員は24くらいで１０００万くらい渡してるけどなあ
彼らは20代前半で家を建ててるよ
で、健常者の意識で団地とは都民＝都営の事を指すな
団地＝大規模建売分譲地等とは誰も思わん
乞食の巣＝団地
273:名無し不動さん
04/09/18 13:50:55
都市計画法では「団地」とは「住宅が計画的につくられる一団の土地」という意味で
「工業団地」「流通団地」等で使われる「団地」と同じ意味といえます。
また、「住宅」は集合住宅だけを意味していません。戸建て住宅も含まれます。
「団地」のなかに商業施設や医療施設も含まれています。
「街(ﾀｳﾝ)」「地域地区」に近い言葉といえます。
多摩ニュータウン、光が丘団地といった場合に相当します
274:名無し不動さん
04/09/18 20:13:12 8+he8hQm
ここは「団地」の意味が「公営住宅」だと思っているバカが集っているところだったんですね。
275:名無し不動さん
04/09/18 23:07:02 1TGRHNbc
>>272
＞団地＝大規模建売分譲地等とは誰も思わん
＞乞食の巣＝団地
つまらん煽りだ、どこの組だよ？
276:名無し不動さん
04/09/19 02:26:56 vabzZZ6A
>272
20前半で1000ﾏｿいったら家立てるのも簡単でしょう…
1部上場企業の部長クラスの平均年収が700～800万というデータがあるぐらいですから
30～40歳台の人にとって1000万台は結構な壁じゃないですかね?
540ﾏｿ@31歳
277:名無し不動さん
04/09/19 02:29:20 vabzZZ6A
ちなみにうちの会社で1000万に到達するためには、部下が50～60人の部長にならないとダメポ。
儲からないものばかり作ってるからしゃあないか…
278:名無し不動さん
04/09/19 12:56:49 B2JlVyhH
金融は２０代前半で１０００万以上稼げていないとその後の出世は見込めないな
あっ外資の話でね
ようするに実力社会で稼げないやつはゴミだ(公務員はしょうがないが)
持家の人間から見れば都民・都営は街の景観を壊すスラムエリアなのは間違いない
279:名無し不動さん
04/09/19 14:46:45 YUHUc+1n
トミンハイムとかついてる都民住宅はむしろ少なく、
多くの都民住宅は一見普通のマンションで見分けつきませんよ？
スラムエ・リ・アって、１棟建ちですよ。
280:名無し不動さん
04/09/19 14:54:04 B2JlVyhH
>>279
いやいや、何十・何百と乞食が生活しているのですからエリアと呼べますよ
家の向かいにも都民住宅がありますが皆さん都民住宅暮らしという事を隠しているご様子です
以前知り合った方は『あそこの建物に住んでいるのよ』と決して都民住宅とは言いません
どこかで民営や持家に対する劣等感を持っていらっしゃるのでしょう
やはり身の丈に合わない土地ではなく足立や江戸川で暮らした方が
子供ものびのびと生活できるのでは無いでしょうか？
281:名無し不動さん
04/09/19 15:27:09
>>280のところは何区なの？
282:名無し不動さん
04/09/19 18:29:29 3LkPdtBz
確かに都民住宅のの多くは一見普通のマンションだね。
ただ、一般のマンション然としているのは
家賃補助つきであることに対して感謝を失わせるので良くないから、
もっと、都民住宅であることをわかるようにしても、とは思う。
283:名無し不動さん
04/09/19 22:02:42 vabzZZ6A
UR(公団)はどういうイメージ持たれるのだろう?
284:だめだめ
04/09/19 22:06:15 6gnIBqD+
URのイメージは
汐留、東雲、河田町 品川 都心の高級マンションで無いですか？
「都心に良質の住宅を適正価格で提供する」のが目的ですから家賃を安くする必要が
無いことが大きいですね。
285:名無し不動さん
04/09/20 19:20:48
家賃補助はない公社住宅はどんなイメージなんだろう。
286:名無し不動さん
04/09/21 02:44:50 mzE7SJOp
家賃的には
民間＝公団≧公社＞＞都民＞＞都営
287:名無し不動さん
04/09/21 10:20:46 r6w2HSFX
>>286
台所事情もそれに等しい
288:名無し不動さん
04/09/21 15:09:45 r6w2HSFX
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
289:名無し不動さん
04/09/21 15:29:57
基本的な質問ですが。。。
普通の家族（大人２、子供２を想定）で都営住宅に入るには、
年収いくら以下でないと入れないんでしょう。
290:名無し不動さん
04/09/21 21:26:50 OGKesedh
公社住宅って内覧とかやってる？
291:名無し不動さん
04/09/21 22:39:00
>>289
給与収入（年間） 家族数 所得金額（年間）
０ 円 ～ ４１５万円 ２人 ０ 円 ～ ２７８万円
０ 円 ～ ４６２万円 ３人 ０ 円 ～ ３１６万円
０ 円 ～ ５１０万円 ４人 ０ 円 ～ ３５４万円
０ 円 ～ ５５７万円 ５人 ０ 円 ～ ３９２万円
０ 円 ～ ６０５万円 ６人 ０ 円 ～ ４３０万円
※収入があるのは１人だけという前提
292:名無し不動さん
04/09/21 22:49:24 N8w3f9ng
都民住宅に住んでいて隣家や上下の家ともめたりと何らかの理由で他の都民住宅に移ることが出来た方っていますか？
もしいらっしゃったら経緯を教えてください。
293:名無し不動さん
04/09/22 09:17:56
もめてるの？
294:名無し不動さん
04/09/22 10:49:12
>292
そういう特例措置ってないのかね。
ウチの隣家もベランダに日章旗が掲げられたり、
玄関に右なムードの会員ステッカーがあったり、なんだか怖い・・・。
私も旭日旗で迎合したいくらい気持ちは右だけど、
しょせん戦後のゴリゴリ左翼民主主義で育った世代、
現実にお隣で実行されるとけっこう脅威です。
295:名無し不動さん
04/09/22 11:22:16
都民住宅でも>294みたいなことってあるんだ！
そういうのって都営には多そうだなって思ってたけど。
隣でやられると確かに怖いねー。
296:名無し不動さん
04/09/22 11:59:51 8cj6pxuW
>>295
都営も都民も民度はいっしょだよ
どちらも援助を受けて暮らしているわけだから
297:名無し不動さん
04/09/22 13:00:23
>296
家賃数万円の都営なら、多少の不自由も我慢するけど、
世間相場並みに、給料の半分以上、15～20万円払って都民に住むと、
感情的にもなるわな。
298:名無し不動さん
04/09/22 13:26:29
世間相場より安いのが都民住宅ですが
相場とはこのような物を指すわけだが長年の都民住宅住まいで貨幣価値が狂ったのか？
URLﾘﾝｸ(rent.realestate.yahoo.co.jp)
299:名無し不動さん
04/09/22 17:12:53
「経済的に貧しくなると人間は狂気に走ります」「金を持っているやつが
偉い」のは当たり前なのに、都民住宅生活者のような貧しい人の妬（ねた）みや恨みが積
もり積もって、「商売人は汚い」「政治家は汚い」「士業は汚い」などと負け犬根性まるだしのコメントをする
300:名無し不動さん
04/09/22 18:15:37
>298
こりゃひどい。
でも都民住宅でも共益費入れると収入の１／３以上になるようになってるよね？
これで数年住んでて頭金貯められるもの？
301:名無し不動さん
04/09/22 20:25:04
家賃は安いに越したことはないでしょうよ。
一連のループパターンである
「都民・都営住宅」＝「悪」 ならば、
「公共サービス」＝「悪」ともいえる。
公僕の世話になることを潔しとしないのであれば、
例えば、自家のゴミは廃棄業者を呼んで捨てるべきだし、
事故などで身障者になっても自活すべきである。
302:名無し不動さん
04/09/22 20:28:15
足立や都下の都民住宅の契約家賃なんか、
相場とあまり変わらないと思うけどなぁ。
その証左に、郊外に莫大な空き家数があるのをご存知か。
303:名無し不動さん
04/09/22 20:38:29
>300
私の安月給ではボーナス以外は貯金できないよ。
まぁ、これも本来の所得水準なら、柏のアパートや埼玉のボロ団地などに
住まなければいけないところを、実家の相続を当て込んで、
家賃の高い都民住宅に住んでしまったせいなのだが・・・。
304:名無し不動さん
04/09/22 20:39:32
>300
私の安月給ではボーナス以外は貯金できないよ。
まぁ、これも本来の所得水準なら、柏のアパートや埼玉のボロ団地などに
住まなければいけないところを、実家の相続を当て込んで、
家賃の高い都民住宅に住んでしまったせいなのだが・・・。
305:名無し不動さん
04/09/22 20:46:31
そういえば、一般賃貸住宅の入居月収基準が見直しされましたね。
確かにこの改善内容が適当だと思う。
306:名無し不動さん
04/09/22 22:55:46 yhAf8Go/
都民にお住まいの方にお伺いしたいのですが
先日、都民の空き家に申込みをしました。
窓口センターで書類を貰ったのですが、
そこに「基準月収」なるものが記載されていました。
基準年収を12で割った物よりも明らかに低い数字でした。
この数字ってどうやって計算するものがご存じありませんか？
307:名無し不動さん
04/09/22 23:27:20 r2/FGMbl
292です。本当に特例措置ってないのでしょうか？
お隣の方と音で揉めていて掃除機の音までうるさいと言われる始末。
ドアフォンを長い間ならされ怖くて出なかったらおさまったのですが、ベランダに行ったら雨の中傘さして立ってました。
その他もろもろあるのですが、最近怖くなってきました。
民間に移りたいのは山々なんですが...窓口センターや支社に行っても結局は制度、制度の一点張りで。
やはり無理なのでしょうか?
308:名無し不動さん
04/09/23 09:11:52 uAWl27Ex
補助もらいながら特別扱いしろってのも
ずいぶんと世の中なめたお話ですね。
その部屋でも抽選で空くの待ってる人間がいるんんでしょうから
どうしても耐えられないなら潔く出て行って補助返上しなよ。
309:名無し不動さん
04/09/23 09:19:28 +kg1eacp
307です。やはりそれ以外方法はないのでしょうね。
ありがとうございました。
310:名無し不動さん
04/09/23 09:20:12
＞292＝307
どうしてもダメなら弁護士に相談してみては？
311:名無し不動さん
04/09/23 09:26:18 +kg1eacp
>310さん
そうですね。弁護士相談や民事調停という方法もあると言われたのですがお金がやはりかかるので、
無理なんです。みなさんのご意見聞いてもやはり制度は制度で仕方がないことなんでしょうね。
色々有難うございました。
312:名無し不動さん
04/09/26 01:44:28 f9jvcCNW
都営住宅の審査のとき課税証明書を出しますよね？
今年分の税金の支払いが済んでないと審査落ちますか?
313:名無し不動さん
04/09/26 22:57:41 xr6MXXCd
都民住宅の空家募集の抽選結果見ましたが、
数年前と比べても倍率がかなり低くなっていますね。
新築が停止になり、管理年数が長い物件が多くなり
うまみが少なくなってきたからでしょうね。
補助は年々少なくなるばかり。
314:名無し不動さん
04/09/27 01:17:08
>>301
公共サービス＝悪じゃだろ。
都営の住民が叩かれているのは、いつまでたってもでていかないからだろ。
10年も住めば待っている連中に譲ってやるっていう考えもない。
入る奴が誰も居ないなら居座ってもいいかもしれないけど、ホームレスが待っているのだから早く出て行けよ。
そして茨城にでも住めよ。都民面するな！
315:名無し不動さん
04/09/27 05:10:00 REHIgmf4
えっ？新築停止なんですか!
316:名無し不動さん
04/09/27 09:39:38
>312
そうすると証明書がでないでしょ！
>315
今後の都民住宅は50平米以下もあり得るとか。
317:名無し不動さん
04/09/27 09:53:20
オレさま 30代 都内中堅私立大学卒
地方公務員 手取月収20数万円
妻は院卒で専業主婦 子供２人
家賃が10数万円、給料のほとんどが家賃。
ああ、都営住宅に住みてぇ～！
家賃安ければなんでもいいよ！！
318:名無し不動さん
04/09/27 11:03:18
実際、当たり（立地、隣人、広さ、築年数や間取）の都営に住んでみれば、
安い家賃で、そこそこ快適な住居の居住権が国に保障されるというのが
どれだけ安寧な生活であるか、実感されるでしょう。
その収入であれば、最低家賃のさらに半分.
推定家賃1～2万円台ですね。
319:名無し不動さん
04/09/27 15:12:56
そんな安いわけねーだろ
320:名無し不動さん
04/09/27 18:01:54
都民住宅ってもう新しく建設しないんだ？
321:313
04/09/27 19:04:44
>>315
すみません、違うかも。。
停止になるようなことを前にどこかで読んだ気がするし、
最近補助あり型の新築建ってませんよね？
322:名無し不動さん
04/09/28 00:45:14
>>317
公務員は官舎があるんじゃないの？
323:名無し不動さん
04/09/28 01:01:31
>>321
前スレで見たような気がする。＞新築停止
ついでに言うと家賃補助も廃止するとかなんとか…うろ覚え。
（今現在受けている補助は当面打ち切られないということで
既得権がどーのとちょっと盛り上がったような
324:名無し不動さん
04/09/28 12:02:18
>307
こっ、怖い！
たまたま、私は両隣に恵まれ、夜に、赤子が泣こうが、
洗濯しようが、何も言われないですけど、
（外の高速道路の騒音がうるさ過ぎて、内部の音はほとんどかき消される）
他人事ではないですよね。
325:名無し不動さん
04/09/28 21:55:41
空家待機なんだけど補欠２位って補欠の２番目なのかな？
それとも全体の２番目？
知ってる人オナガイ。
326:名無し不動さん
04/09/29 00:34:22 j0e5Nhj6
補欠２位は補欠の２番目でしょ?
当選者が審査で失格になった場合に、繰上げ当選になるってやつじゃないの?
だから、失格が出なければ抽選の不合格者と同じで部屋を紹介されることはない
んじゃないかな？？
327:名無し不動さん
04/09/29 09:33:46
>325
当選の場合は「入居予定対象者 順位○位」になるよ。
328:名無し不動さん
04/09/29 16:50:33 g0Ft7lFJ
昨日我が都民住宅はぼやで消防車がたくさん来た
329:名無し不動さん
04/09/29 16:53:51
都民住宅で火事になった場合って、
火元の部屋の住人が全額出すの？
都民住宅でも火災保険って普通の民間住宅と同様にはいれるの？
330:名無し不動さん
04/09/29 17:17:12
>328
○ーリア？
331:名無し不動さん
04/09/30 02:50:03 hXgPUPNG
コーシャルハイム八潮
はどうですか
332:名無し不動さん
04/09/30 03:07:42 z3QyjVCi
コーシャハイムって名前何とかならないのかなあ？
かつてのオウムのＰＣショップのマハーポーシャみたいな響きだし。
あと名古屋とか神戸にシティーコープ○○といった新築の市営住宅があるけど、
なんか民間ゼネコンのシティーコーポ○○みたいで止めてほしい。
なんでもかんでもカナにする必要なし。
333:名無し不動さん
04/09/30 08:58:39
ナントカ公社住宅、ってほうがいい？
334:名無し不動さん
04/09/30 09:29:48
公社○○×丁目団地、がいい。
>>331じゃないけど、ちゃんとコーシャハイムと書いたのに
そこから何か郵送されるときコーシャ「ル」ハイムと書かれること多い。
335:名無し不動さん
04/09/30 10:23:09 Yx+PbceX
暮夜は墨田区の都民住宅ですが、たいしたことなく今は静かにおさまってます
火災保険は公社の薦める保険に加入してます
336:名無し不動さん
04/09/30 10:24:11
ミニミニはたくさんの部屋を貸すよりもたくさんの信用を得るようにしましょう。
ミニテックも苦情の依頼があったら迅速丁寧に親切に対応して信用を得るようにしましょう。
これは当たり前のことですよ。
世の中の他の常識のある会社はやっています。
三菱等の一部はやっていないようですが。
これからはミニミニ・ミニテックは信用を得るようにしましょう。
337:名無し不動さん
04/09/30 10:29:21
＞335
引っ越してくる時にパンフ貰ったんだけど＞保険
まだ入ってません。
あれってどれぐらいの家が加入してるのかな。
まだ数年住み続ける予定なので、やっぱり入っておくべきか。
338:名無し不動さん
04/09/30 10:29:40
＞335
ちなみに保険料はおいくらぐらいですか？
339:名無し不動さん
04/09/30 13:18:07 Yx+PbceX
＞338
家帰ったら調べてお知らせします
340:名無し不動さん
04/10/01 01:05:22
>322
官舎や社宅とかって人間関係+上下関係なもんだから、一歩間違うと
地獄と化すそうだ
奥さんがかわいそうだね・・・・・・
341:名無し不動さん
04/10/01 02:08:31 aGBuXmFY
社宅に住むのなんて何にも問題ないよ。
所詮同じ会社の人だから、DQNのわけ無いし。
息子がヤンキーなんて一人も居ない。
都営と一緒にするな。
342:名無し不動さん
04/10/01 02:31:12
官舎に住むのなんて何にも問題ないよ。
所詮違う公務員の人だから、DQNのわけ無いし。
警察や税務署員の息子でヤンキーなんて一人も居ない。
分譲マンションと一緒にするな
343:名無し不動さん
04/10/01 08:50:28 aI+64MB1
>338
３年で地震保険も入れて５００万の家財保障で３万円ちょっとでした
地震保険は入れた方が良いと思います
ご参考まで
344:名無し不動さん
04/10/01 16:04:01
＞343
ありがとうございます！大変参考になりました。
やっぱりいざという時のために入っておくべきですね。
申し込む事にします。
345:名無し不動さん
04/10/02 20:43:42 OAqYzj/4
そういえば、大阪の産廃を品川で品川で処理するのに、八潮の都営団地の連中が反対していたね。
まったく身の程知らずだよな。
自分の身分を考えろって思うよ。
税金で食わせてもらっているくせによ。
346:名無し不動さん
04/10/03 04:08:35
>>345
おまえんちは馬鹿で貧乏なんだから
俺んちのゴミを処理してください。
347:名無し不動さん
04/10/03 04:14:38
>>346
八潮団地の方ですか？
348:名無し不動さん
04/10/03 10:04:12
八潮の公団の方でしょう
349:名無し不動さん
04/10/04 02:21:31 aX2pjpnH
都営に住んでる人、住んでよかったこと悪かったこと教えてください。
ちなみに私は江戸川区清新町と臨海町に住んでる知り合いがいる。
当番とか掃除とか、めんどくさいことはそんなにないらしい。
近所の人がどうってのも聞かないし。
350:名無し不動さん
04/10/05 03:04:03 aU+9rIGM
都民住宅を探しているんだけど、
都営と都民の合築ってどうですか？
先日、見に行ってみたのですが、
雰囲気がなんとも言えず・・・今まで味わったことのない感じ。
たまたま遊びに行った帰りに寄ったので、
夜の１１時くらいだったのですが、いかにもって感じの人が多数出入り。
建築されてそんなに経っていない筈なのに、
エントランスキズだらけ。
でも、共益費が安いんだよね。これは魅力。
うーん。
351:名無し不動さん
04/10/05 10:10:32 Gb5F8Z0G
>>350
都民＝都営に安さ以外を求めるのは酷ですよ。
都心で快適な暮らしを望むなら最低３０万以上の家賃を払いましょう
352:名無し不動さん
04/10/05 10:55:06
なんで、こんなに都民住宅は毎年家賃が上っていくんだ！
平成７～８年頃建った住宅でタワーの高層階の80平米クラスの住宅なんて
あと数年しか住めないではないか。
353:名無し不動さん
04/10/05 11:00:37
都民住宅の傾斜家賃を試算すると恐ろしくなる・・・。
給与の定期昇給率より家賃の上昇率の方が上回っている。
私は、子が増えたので、都営の申込資格条件を有しながら、
都民住宅に住んでいる。
来年以降の公営住宅法、特優賃住宅の法律が改正され、
都営・都民が、一本化されても、入居したときの契約家賃のままで、
都営の家賃にはならんだろうな。
そもそも、公営住宅に不法占拠する人から、
家賃の取りっぱぐれを防止する法律改正だからなぁ・・・。
354:名無し不動さん
04/10/05 12:38:56
都民住宅の傾斜家賃はどうにかならないのか。
築10年もすると途中入居者に公共住宅のほとんどメリットがない。
例えば、トミンハイム海岸などの不人気がその証左だろう。
住宅の経年によって入居の新旧関係せず横並び家賃となるのではなく、
都民住宅の居住年数で傾斜させたほうが平等と思うが・・・。
都民住宅の未来が見えない。無策に近い気がする。
355:名無し不動さん
04/10/05 15:55:17
都民住宅に住んでいますが、最高家賃でもそんなに高くないよ。
たまたまうちだけ？？
356:名無し不動さん
04/10/05 17:10:58
>355
また、茨城に住めとツッコまれるけど、
契約家賃の高いところとは、
やや古くなってきた都心で広めの住宅。
タワー高層階など尚更。
357:名無し不動さん
04/10/05 18:42:51
>>355
大半の都民住宅在住の方々は高いの感覚が正常じゃないんだよ
20万程度の家賃(それでも相場よりかなり安い)で高いだのとブーブー
358:名無し不動さん
04/10/05 21:06:41 9QCvF8KA
どこの都営も夜はエレベーター各階停止なの？
359:名無し不動さん
04/10/05 21:10:58 tiVrvIAA
都営名物エレベーターに書かれた性器の絵
360:名無し不動さん
04/10/05 21:11:57
>>358
都営に限らず、防犯防止のために、深夜は各停になるエレベーターは多いよ
361:名無し不動さん
04/10/05 21:14:47
都営名物壁に貼られた「空き巣に注意！」の張り紙
362:名無し不動さん
04/10/05 21:17:44
>>360
そなんだ？ｻﾝｸｽｺ! ところで防犯防止だとまったく逆の意味に・・・(w
363:名無し不動さん
04/10/05 21:45:21
>362
そういえば昔、「薬物乱用担当大臣」って特命相がいたなｗ
「薬物乱用《防止》担当大臣でしょ？」って、
ニュースキャスターに素で突っ込まれてた記憶が・・・
364:名無し不動さん
04/10/06 08:52:02
防犯を防止するなよ
365:名無し不動さん
04/10/06 12:34:27
>>355
俺の入っている都民は
23区内築5年未満駅歩10分未満2LDKで
2人入居時の契約家賃が約9万円
中途入居組なんだが公社の空家抽選募集パンフ見たときも
近傍の都民に比べて著しく契約家賃が低かった
なぜそうなのかは今でもよー解らん…
366:名無し不動さん
04/10/06 15:50:08 qX5M/++G
>>365
夜中に変な泣き声とか聞こえてきませんか？
枕元に誰かの気配とかしませんか？
367:名無し不動さん
04/10/06 15:53:30
>365さんの住んでる都民住宅、うちともしかして同じとこかもー
不思議なことにかなり安いんだよなー
368:名無し不動さん
04/10/06 18:51:35
収入や場所にもよるけど、2LDKで最初の家賃が９万レベルはたくさんあったよ。
共益費１万はするでしょ？
>>357
>大半の都民住宅在住の方々は高いの感覚が正常じゃないんだよ
>20万程度の家賃(それでも相場よりかなり安い)で高いだのとブーブー
収入が入居時より増えない限り収入の家賃に占める割合は高くなっていく。
収入の半分が家賃に消えてしまったらどうやって生活しろと？
369:名無し不動さん
04/10/06 19:16:36
＞368
最初の家賃じゃなくて最高家賃で９万です、うち。
共益費も１万以下。
なんでうちの住宅は安いんだ・・？
370:名無し不動さん
04/10/06 20:12:26
練馬や足立なら普通にあるでしょ。＜9万円
都民のうまみはないわな。
371:名無し不動さん
04/10/06 20:31:23
>370
どういう意味？
372:370
04/10/06 21:10:37
>371
足立区なら契約家賃9万円以下の都民住宅がある。（練馬区は9万円「台」に訂正します。）
補助額が少ないのでお得感が少ない。
と言う意味です。
373:名無し不動さん
04/10/07 10:25:26
>365
土地評価が工業地（倉庫地）なのでは？
倍率もすごいけど、中央区のセルリアンとかアーバンプラザとか法外に安いよね。
でも、過日、トリトンの都民物件が先着順で出てたな。
>372
＋「都下」も多いね。
374:名無し不動さん
04/10/07 11:24:29 XjDr2zuG
>>368
田舎に引っ込めと
375:名無し不動さん
04/10/07 12:15:52
23区内で最高家賃9万は安い･･･そんな物件あったんだ。
周りの環境は何か問題ありますか？
（隣が下水処理場とか斎場とか）
表参道とか南麻布等の人気のある物件はやっぱり最高家賃高いよね･･･
でも相場との差額を考えるとそちらの方がお得なんですよね。
376:名無し不動さん
04/10/07 13:26:04
オレ、手取りの給料があと80万円上ってもⅠ区分で居られる。
むこう15年以上は管理職になれそうもないので、今後10年間はⅠ区分だな。
377:名無し不動さん
04/10/07 14:09:50
Ⅰ区分でも、傾斜家賃だったら、そのうち最高家賃になるよね？
378:365
04/10/07 14:47:06
>>373
なるほど うちは間違いなくそれに該当する 情報ｻﾝｸｽ
でも土地の用途の違いがそんなに家賃に反映されるものなのかね？
建設コストと家賃との相関が個別物件ごとの原価回収主義だったら納得だけど…
隣駅の似た物件（築年数ほぼ同じ）と契約家賃で3万以上差があるんだよな
>>366
そういえば最近寝付きが悪い。 …嫁のいびきのせいでｗ
最初は建設前工場だったとか いわくつきの土地かと思ったんだけど
調べてみたら只の倉庫だった
（江戸川区の公社住宅には、六価クロムを排出した工場跡地に建ってるのがあるね）
>>367
貴方のお住まいは、東側の陽当たり悪くない？
>>368
うちの共益費は5000円前後かな…契約家賃が9万円ぐらいだから
実際の支払額はもっと安いよ
>>370＝>>372
俺のすむ物件は山手線の駅まで自転車で20分ぐらい
週末は嫁とチャリで都心ライフを満喫しとりますですｗ
>>375
環境面での不満はない 道路騒音はあるけどサッシの防音性
が優れているから閉めれば全然無問題
ちなみに俺は公社Webサイトの空家先着順受け付け 嫁と実際に現地に行って見て
複数の物件をピックアップ あとは３カ月間毎日公社のサイトをチェックして
見つけしだい青山にダッシュしたｗ
379:372
04/10/07 16:26:06
>378
もしかして山手線の内側だったりする？
380:367
04/10/07 16:30:36
>378
あ～、なんか詳細読んだらどうも違うみたいね、うちとは。
ってことは、それなりに安めの住宅もいくつかあるってことだ。
381:名無し不動さん
04/10/07 16:45:16 XjDr2zuG
>>379
山手線の内側で９万だったら都民住宅廃止運動起こすよ
２０万でも安いくらい
382:365
04/10/07 17:35:00
>>379=>>372
さすがにそれは無いｗ
山手線内側や都心西郊はほとんど先着順物件として出てこないよね
383:名無し不動さん
04/10/07 17:40:31
>>378
>建設コストと家賃との相関が個別物件ごとの原価回収主義だったら納得だけど…
そのとおりじゃないですかね。
私の勝手な憶測では、
建設費 ≒ 20年間の回収見込家賃 ＋ 20年間の国からの補助金
公社パンフレットの特優賃の説明文や公社の情報公開の会計資料を見れば、
仕組みの概要がわかるようになるけど、それを調査しても単に不毛だしなぁ。
384:370
04/10/07 18:28:40
372は契約家賃といってるから法人管理を前提とするけど
>381
ところが山手線の内側で9万円台の都民住宅あるんだよ。
＞都民住宅廃止運動起こすよ
オーナーが9万円台に設定してるんだからしかたない
つーか、都民住宅はすでに廃止に近いけどね。
>383
＞建設費 ≒ 20年間の回収見込家賃 ＋ 20年間の国からの補助金
まずは建築費に補助が出る
20年間の回収見込というか20年間保証付き（空き家のままでも）
地主が個人で、儲けようと思わなければ安い家賃もあり得るかもね。
逆に地主が企業ならひと儲けたくらんで当然でしょう。
一番得してるのは、「優良な住宅を供給する」という大義名分のもと、
天下り先を確保する役人。
同じくらい得してるのは地主。
385:名無し不動さん
04/10/07 19:02:04
>>オーナーが9万円台に設定してるんだからしかたない
都から補助があるからだが
386:名無し不動さん
04/10/08 16:28:29 jmC6pGt1
子供が３人になっちゃったんだけど、都民住宅で4LDKの物件とかある？
387:名無し不動さん
04/10/08 18:58:19
非常に少ないがあることはある。
388:名無し不動さん
04/10/08 21:38:13 5blHE42F
頭金があれば都民にすまなくてもいい。買いたいけれど資金難。
長く暮らせるなら買うほうが得なのにねぇ。
389:名無し不動さん
04/10/10 23:13:39 hG5pDf+G
清新2丁目の都営に住んでる人いたら教えてください。
今度、友達が引っ越すことになったので
フローリングカーペットをプレゼントしようと思っているのですが、
入居日まで部屋は見れないようでサイズがわかりません。
６畳の部屋と４・５畳の部屋が何ｃｍ×何ｃｍか教えてください。
390:名無し不動さん
04/10/11 19:15:02
入居日まで見れないなんて、ありえませんよ。
そんなじゃ、引越しの下見ができないじゃないですか。
入居可能日二週間前くらいにカギを渡されます。
私も入居にあたってウッドカーペットを寸法測ってオーダーしましたが
微妙に部屋がゆがんでて、上手く敷き詰められず四苦八苦しました。
これがプレゼントだったら、結構ムカついたかも。
経験から、ウッドカーペットのような超大物をプレゼントするのは、
止めた方がいいと思います。
391:名無し不動さん
04/10/11 20:37:02 CgI5uvYk
教えて頂けると助かるのですが
都民在住です。
高齢の義父を引き取りたいのですが、
都内にマンション一室を所有しており
現在は人に貸与してもう、２０年くらいたちます。
義父は都内賃貸マンション（民間）にて一人暮らしです。
入居資格に 現在、申込者および同居予定者が家をお持ちでない方。
とありますが、義父のマンションも「家」の所有とみなされて
入居資格はナイと判断され同居は不可能でしょうか。。。。。
392:389
04/10/11 20:45:04 oi39Z/B6
>390
部屋みれるんですね、私の受け取り方が違っていたようで・・・。
本人がとりあえず重要と言っていたものだったのでそれがいいかなと思っていましたが、
ちょっとほかのものも検討してみたり390さんのお話も話してみて
それでも買うと言うのならプレゼントしようかと。
ちなみに売っているのは団地サイズと江戸間ってやつがあるみたいなんですけど、
団地だから団地サイズでよいですか?
393:名無し不動さん
04/10/12 13:13:21
>391
いけそうな気はするけど、
問題は提出書類の課税証明関係だよね。
固定資産税関係の表記がないようならＯＫだろうけど、
経験がないので自身で調べてみてください。
公社の書類はけっこうスキがないからね。
ムリなようなら、住民票を移さずに住むか、
扶養をしないで、同居しながら別世帯とするか。
394:名無し不動さん
04/10/12 13:18:38
393だけど、むろん公社のルール上はダメよ。
395:名無し不動さん
04/10/12 16:15:08
申込み資格はないが
入居資格はあるんじゃないか？
396:名無し不動さん
04/10/14 00:48:56 eDU+Ract
都民住宅入居したばっかなんだけど、
離婚しそうだ。
出てけって言われる？
397:名無し不動さん
04/10/14 10:19:39
>396
そういう人けっこう見受けられるよ。
４人用の住宅に１人で住んでいたり。
結局、都民住宅は入居審査に合格すれば、
誘導居住水準は、関係ないみたいよ。
家賃さえ、キチンと払っていれば。
例えば、子供の独立なんて不可避だからねぇ。
ただ、一旦退去したら、再婚しないと戻れないけど。
398:名無し不動さん
04/10/14 11:17:06
契約家賃決定の書類がきた。
Ⅰ－２ですた。
399:名無し不動さん
04/10/14 12:54:20
>398
スゴイ！高額所得者！！
ワシなど、Ⅰ区分以下でし。
400:名無し不動さん
04/10/14 17:30:05 uQkGV1KB
>>398
いやいや、高所得者なら都民住宅に住みませんから
401:名無し不動さん
04/10/14 20:12:31
うち、区分IIになって家賃補助無くなったorz
402:名無し不動さん
04/10/15 00:14:58
>>397
そうなんだ。ありがとー
もう引越しなんて出来ないからどうしようかと思ったよ。
403:名無し不動さん
04/10/15 10:35:22 S5Jno+zC
>>401
それでも安いからいいじゃん
404:名無し不動さん
04/10/16 18:48:19 s9JaJwMy
都営住宅に住みたいので申し込み等をしたいのですが、
ネット検索しても昔の情報が多く、どこから始めたらいいのか分かりません。
渋谷東口の方の事務所みたいな案内があったので
直接行って話を聞くのが早いのかな？とは思ったのですが。。
申し訳ないのですが、良いサイトや対応してくれる電話などの
情報があったら教えてください。
母と二人きりでお金もなく困ってます。。
405:名無し不動さん
04/10/17 01:21:50 xW8CG6hD
>>404
>>2の公社のサイトは見た？
406:名無し不動さん
04/10/17 01:46:57 Frcj6Wdw
>>405
見たんですけど、サーバーがありません、になってしまったり
見られるサイトは都営ではないような。。
検索して見つけた年中無休の音声案内も電話してみたんですが、繋がらないんです。
今までそういう住宅の存在すら知らず、
持ち家があって安定した暮らしだったのですが、事情があって
急変してしまったために、無知の状態から情報を集めてるのです、
初歩的な質問ですみません。。
407:名無し不動さん
04/10/17 17:14:26
家賃決定キター
契約家賃から、一気にⅠ-1
家賃が3分の2になったよ。
今年から事業始めたからな。
4月から6月の収入があまりなかった。
今はかなり増えてきたけど、正直に出した結果だからいいか。
408:名無し不動さん
04/10/17 19:35:06
>>404
URLﾘﾝｸ(www.to-kousya.or.jp)
に最新情報が載ってますよ。
募集期間以外は過去一年間の募集状況だけが載っています。
次回は１１月上旬に募集開始。
詳しい募集用件は１１月上旬になったら上記ページからリンクが張られると思います。
１１月に入ったらこまめにチェックしてみてください。
平成１５年１１月の募集状況は今年の１１月の募集が掲載される時に消去されます。
倍率などを参考になさるなら、今のうちにＰＤＦファイルをダウンロードしておくと良いでしょう。
409:名無し不動さん
04/10/18 02:21:29
>>408
どうもありがとうございます！
そのサイトも見ていたのですが、11月の募集の内容などが
掲載されていないために、どうしたらいいんだろう、と謎でした。
まだ出ていないだけなのですね！「もう10月なのに何故！？」と
思っていたんですが、そういうものなのですね、。
そして、アドバイス通り、FTPも参考にしてみます。
落ち込んでいたけど、少し希望が沸きました！
本当にご丁寧にありがとうございました、とても助かりました。
410:名無し不動さん
04/10/18 17:29:22 EsCe5djR
都営や都民にお住まいの方にお尋ねいたします。
今度、都営か都民のどちらかになるか分かりませんが入居したいと思っています。
現在、都内のマンションに住んでいおり、住人間の交流は私も含めありません。
都営や都民では棟全体の住民と交流を持っていますか？
それと、都営は月１の清掃をやっている所もあると聞いたことがあるのですが
都民は月１の清掃はあるのですか？
自治会によってさまざま？
411:名無し不動さん
04/10/18 17:36:45
>>410
都民ですが、同棟の住人との交流は全くありません。
廊下ですれ違えば、挨拶する程度。
共用部分の清掃は業者がやってくれます。
傾斜家賃がなければ、永住したいくらい快適です。
412:名無し不動さん
04/10/18 18:30:08
都営に住んでいますが、
年に二度ほど分別カゴの出し入れ、
年に二回ほど草取り、
年に一度落ち葉掃除などがあります。
住人とは、挨拶する程度で特にわずらわしいことはありません。
樹木などの剪定や害虫駆除などは、業者さんが結構まめにしているようです。
ドキュンもいないし、かなり快適です。家賃は安いし、多分永住する。
413:名無し不動さん
04/10/18 19:22:49
私は都営に住んでいますが
隣の住人とは交流がありますが、もう片方の隣の住人とは交流ありません。
同棟の住人との交流は全くありません。
私のところは月1回の清掃がありますが参加しない住人が多いです。
414:名無し不動さん
04/10/18 19:53:35
都民住人です。
引っ越して約２年半、誰とも特に交流はありません。
両隣さんともたまたま会ったら挨拶はしますが、
全然違う場所で会っても、お隣さんとは分からないと思う。
たぶんエントランスで会っても分からないんではないかとw
同い年ぐらいのお子さんがいるご家庭同士では、
そこそこお付き合いのあるところもあるようです。
ゴミも収集日に関係なく出せるし、平日は管理人さんがいるし、
お掃除のかたも毎日きちんとやって下さっているので快適です。
うちの場合は子供ができると手狭なので引っ越すつもりでおりますが、
そうでなければ本当に永住してもいいぐらい。
415:名無し不動さん
04/10/18 21:31:40
オレは別に交流は持たなくてもいいと思うよ。
郊外のほうが口やかまし自治会役員が多いのかも。（長年住み着いている主みたいな）
なかには、「あの人はウチに挨拶もしない」と言って
アパート内の住民に変な人と言い触らしている老人も居るよ。
416:名無し不動さん
04/10/19 02:04:17 OrLDBlVv
築３０年とかのふるい都営住宅に住んでる方で、
部屋を快適にする工夫をしてる人いたら教えてください。
よく、中を工夫して現代的にすれば快適とか聞くから。
417:名無し不動さん
04/10/19 10:58:16
都営住宅って保証人必要ですか？
または、保証会社でもＯＫですか？
家族に保証人頼もうとしましたが、両親はもう現役引退で年金暮らし。
兄は、既に他の保証人になってるので頼めず。
418:名無し不動さん
04/10/20 11:11:36
年金暮らしの両親は保証人になれる。
419:名無し不動さん
04/10/25 18:53:24
唐突な質問で、ガイシュツだったら、スマソですけど、
↓のレスって、本当なんでしょうか？
152 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：04/03/19 11:37
URLﾘﾝｸ(www.j-community.co.jp)
ここ、住宅情報サービスという会社、公団住宅を紹介すると名義で4万以上騙し取る悪質な会社です。
まず、電話で紹介して、契約資料を送りつける、それから、8日以上すぎるとクーリン・オフ期間がすぎましたよと請求書を送ってくる
それから、脅しにをする。絶対、騙されないようにしてください
420:名無し不動さん
04/10/25 18:53:56 3mMTjj1P
すみません、ageます。
421:名無し不動さん
04/10/25 19:08:01
>>410
以前、都営に住んでいました。
毎月の清掃がありますが、そこの自治会役員は参加しない住人に対しては
1回につき2000円を徴収しています。
422:名無し不動さん
04/10/26 00:17:45
>419
公団や公社は自分で手続き出来るじゃん。
なんでわざわざ４万円も払って代行して貰わないといけないの？
その時点で怪しいオーラゆんゆん。
公団の建物に行ったら「代行業者は無関係です」って
張り紙貼って在るところ多いよ。
関わらないに越したことないよ。
423:名無し不動さん
04/10/26 00:55:40
>>419
その会社は自分で探す代わりに代行して仲介手数料を取る会社なのだろう。
世の中にはいろいろな代行会社があるので別に不思議ではない。
仲介手数料4万と言う価格が高いかどうかは不明だが、
（サービス内容が良く分からんので）
自分で探すより楽ならお金を払う人もいるんでしょうな。
4万払うことで都内一等地に6万とかで住めればそれこそ御の字かと。
まあ、とりあえず書き込みのようなDQN会社だとしても、
契約は締結して初めて有効なので、
契約書類を送ってきただけでは何も起きない罠。
と言うことで、とりあえず人柱になってみる？（ｗ
424:名無し不動さん
04/10/27 10:29:41
私の心象の都民住宅神話が崩れたよ。
都民に当たって喜び勇んで、内見に行ったら、超バッチイー！！！
以前、私は同棟の都民住宅に住んでたから、「清潔な内装」が先入観だったけど、
前の居住者が無数の猫を飼い、ともするとブリーダーになっていたようで、
家中、猫の爪跡で床や柱も無残な傷や剥離。床の油シミ、錆の腐食、黄ばみ・・・。
クレームしたら、「確かに・・・、手前様の部屋は、同じ建物内の部屋の中では特に汚い方でしたけど、これでもキレイにした方なんです！」と内装業者のプライドを傷つけたよう。
公社は「お願い」をけっこう聞いてくれるから、もっと言うだけ言ってみよう。
しかし、前居住者の生活態度、掃除、喫煙などででこうも汚れ具合が違うとは・・・。
人の税金で住まわせてもらって、家賃補助を受けているくせに、部屋の汚れとか気にするなんて、生意気？？
425:名無し不動さん
04/10/27 11:10:00
普通、新たな住人に引き継ぐ時ってピカピカの状態にするよね。
でも床や柱はむずかしいかもしれないなあ。
壁も壁紙取替えぐらいは当然だけど・・・
が、言う事は言わないとね。聞いてもらえることはあるかも。
あと写真も撮っておいた方がいいよ。
最初からそういう状態でしたって、424が出て行く時に証拠になるし。
426:名無し不動さん
04/10/27 18:44:15 f9jLHVqS
>>771
当たって入居できると喜んでその状況は凹むね。
前に都民に住んでいたということは、一度民間の賃貸に住んだの？
427:名無し不動さん
04/10/27 22:04:24
>424
脳内住民乙。
仮に動物小屋だったとしても、同じ棟に居たなら気づくだろ、普通。
428:名無し不動さん
04/10/29 23:37:52
>>427
ナニを言ってるんだか理解に苦しんだよ。
藻前の脳内どうなってるんだ？
同じ棟にいたって、普通気づかないだろ
同じ階とか、上下なら気づくかもだけどな
>>424ﾀｿ
それとも
同棟って同等のタイプミス？
429:名無し不動さん
04/10/30 10:04:45 YDUnBc3F
>>421
そんなことでお金取っていいの？
そういうのって問題ないの？
430:410
04/10/31 16:51:24 e+K7GtAi
遅くなりましたが、こちらの質問に対しましてご説明くださった方々
有難うございました。
挨拶も廊下ですれ違った時にする程度でいいんですよね。
地域（各自治会）によって掃除の周期などが、さまざまなのですね。
掃除に出なかったからといって２千円を取る自治会があるなんて驚きです！
いくら何でも、そんな厳しい自治会がある都営に入居したら嫌な気分になりそうです。
例えば、都民や都営に入居が決まる以前の段階で自治会の活動内容などを
知る事って出来るものなのでしょうか？
公社のＨＰを見ても掲示板も無ければメアドも載せていないので
都民や都営の実情などを知る術が、ココくらいしかありません。
また色々な情報を教えていただければ嬉しいです。
431:名無し不動さん
04/11/01 18:27:06
都営住宅、１１月期の募集が始まりました。
URLﾘﾝｸ(www.to-kousya.or.jp)
432:名無し不動さん
04/11/03 19:12:38 fjfpJ73T
今日パンフもらってきたけど
「風呂無し」ってどういうことだぁ？
税金では風呂は認められないって事か？
共同風呂でもあるのか？
433:名無し不動さん
04/11/03 19:59:27
>>432
浴槽・風呂釜は自前で用意しろ、ってこと
昭和30～50年代頃までの公営住宅はどこでもそう（公営住宅法で決まってた）
浴室はあるし、水道・ガス栓もあるから安心しろ
そうそう、確か換気扇も四角い穴が空いてるだけで、自前でつけるんじゃなかったかな？
434:名無し不動さん
04/11/04 09:56:38
>>426
実質的には一度都民を退去したよ。
ただ、426が考えていることも出来そうな感触はあった。
435:名無し不動さん
04/11/04 10:01:26
>>428
「同棟」です。
300世帯以上あるからわからんね。
ただ思い出せば、猫ゲージが廊下に積んであったような覚えも。
436:名無し不動さん
04/11/05 11:57:54
ご意見及び最新情報を聞きたいのですが、
この公共住宅（公営・特優賃・高優賃）の１本化は、
私のような都民住宅住人には「吉」と出るでしょうか。
都民住宅特有の「古くてボロいほど家賃が高くなる矛盾」が
ひょっとしたら改正されるのではと淡い期待を抱いてるのですが・・・。
都民にあと４～５年住むには傾斜家賃が厳しくて・・・。
国土交通省は三日、公営住宅など地方自治体が管理する賃貸住宅の入居規制
を全面的に見直す方針を固めた。収入や年齢によって入居できる住宅が異なる
制度を廃止し、入居基準を統一する。空き家が出た場合などには柔軟に入居者
を調整できるようにする。
市町村や都道府県が管理する公的賃貸住宅のタイプは、低額所得者向け公営
住宅（約二百十八万戸）、中所得者向け特定優良賃貸住宅（特優賃、約十五万
戸）、 六十歳以上の高齢者向け優良賃貸住宅（高優賃、約一万戸）の三つ。
入居資格となる年収は、公営住宅は原則約五百十万円以下（四人所帯）、特優
賃は約五百十万―六百九十万円などと規定。高優賃は収入基準を設けていない。
国交省は三タイプの住宅を別々に管理する仕組みを廃止し、一元管理に改め
る。収入や年齢に応じた新しい家賃体系をつくる方向だ。この結果、低所得者
向け住宅でも、基準年収を超えれば家賃を引き上げる。中所得者向け住宅で空
き家が出た場合は基準年収が下回っていても入居を認める。
国交省は三つある法律も一本化する。早ければ来年の通常国会に新法案を提
出する方針だ。
現在、低所得者向け住宅では入居世帯の一割強が基準年収を超えたまま住み
続け、新規入居の応募倍率は二〇〇二年までの五年間で二・八倍から八・六倍
に急増している。
(日本経済新聞8月4日朝刊)
437:名無し不動さん
04/11/06 23:13:27 DQrIVq2W
>>436
古くてボロイほど家賃が高いって思っているならとっとと出ることだよ。
追い出すために傾斜家賃なんだろ。
民間に入るよりちょっとは安く済んだんだろうからその分貯金も出来ただろ。
中古マンソンでも買えば。
まったく金がないならぼろアパートに転居するしかないね。
都民住宅の家賃は最後は世間並みになるからそのうち出て行くだろうけど、そういう仕組みのない都営は最悪だよな。
10年以上住んでいる都営住民は参政権を剥奪しても良いだろう。
438:437
04/11/08 04:44:47 CZ9eXQjN
ただし、障害者とか金を稼ぐ手段をない人を除く、ね。
都営に住んで住民運動とかしている連中を見ると反吐がでるよ。
税金で暮らしているくせに！ってね。
そんなに嫌なら民間に移れ。ボランティア活動位しろ！っておもうね。
少しは社会に貢献しろよって感じだね。
439:名無し不動さん
04/11/08 11:34:09
傾斜家賃がなければ都民に永住できるのに・・・。
悪法・特優賃法の改正を冀う。
440:名無し不動さん
04/11/08 19:29:54 PG6MRolg
都営にすんでるんじゃないんだけど、
都営の団地に住んでる人の苦情ってどこに言えばいいのでしょうか？
441:名無し不動さん
04/11/08 20:01:40 BX4Wf1zC
都民に永住？税金で補助されてるのにか？
442:名無し不動さん
04/11/09 01:10:19
税金税金て弱い者いじめしか出来ないのか。それとも都営、都民の住人は強者なのか。
官僚がどれほどの税金の無駄遣いをしているかを少しでも調べてみたらどうか。
443:名無し不動さん
04/11/09 03:00:37 TgeVKp+B
じゃあ、収入を調整しながら働いてずーっと母子手当てもらっている母親も
参政権を剥奪？
児童手当もらっている家庭も参政権を剥奪？
444:名無し不動さん
04/11/09 03:30:07 dsNlpWy3
＞それとも都営、都民の住人は強者なのか。
ちがうでしょ。
強者は適正家賃を払ってる民間住民ないしは公団住民でしょ。
都民住民も都営住民も弱者。
都営住民は地価の安い茨城にでも強制移住させたほうがいい。
都心に公営住宅は不公平。金のない奴は千葉や埼玉に住めば。
445:名無し不動さん
04/11/09 03:36:07 dsNlpWy3
公団住民→ＵＲ住民
446:名無し不動さん
04/11/09 09:41:52
都心で美室の65平米の都営住宅に７万円で住ませてもらえれば、
草加じゃないので、選挙権は要りません。
447:名無し不動さん
04/11/09 09:45:37
法改正前のいま、傾斜家賃のせいで都民永住構想は無理かな。
となると、やっぱり都営住宅に移るしか！
都営の入居資格はいまのところ満たしてるし・・・。
448:名無し不動さん
04/11/09 09:55:09
でも、中高年とか年配者夫婦が都営･都民住宅住んでるの見ると、
あの歳になっても、持ち家もなく、ここから這い上がれないのかと
自己投影するとそら恐ろしくなるね。可能性大だけど。
中下級層からの脱却は、子供に託すしか逃げ道はないね。
449:名無し不動さん
04/11/09 16:50:05 2smLGgpD
都営にすんでるガキうるさい
450:名無し不動さん
04/11/10 00:25:01
>>444
>強制移住させたほうがいい。
何という法律の何条を使うのか？
>金のない奴は千葉や埼玉に住めば。
今は社会的弱者ほど雇用の機会を奪われている。世界の流れに逆行した派遣法という法律が平気で罷り通るこの国では正社員→派遣・パートという図式がどんどん進んでいる。
派遣には交通費が出ない（給与に含まれている）ということを知っているか？
451:437
04/11/10 04:26:00 6opabZ3V
>>>450
都営住民は強者だよ。都営住民並の稼ぎしかないのに民間アパートに住んでいる連中なんていくらでもいるだろ。
いったん住んだら追い出されない仕組みがそもそも間違いなんだよ。待っている人がいるんだから10年住んだら出て行く仕組みが必要なんだよ。
既得権を傘にきてずっと住んでいるから問題なの。追い出されない限り強者。
そんな連中に参政権なんか要らないよ。
強制移住させなくても、都営を追い出されたら茨城とかに引越っさざるを得ないだろうな。
そのときはじめて、税金で養われていたことに気づくんだろう。
そもそも民間アパートとの家賃の差額を貰っているのと同じなんだから、強者でしょ。
452:sage
04/11/10 04:35:56 6opabZ3V
いつまでも都営に住んでいる連中は屑。
屑を組織化しようとしているのが層化。
石原さんははやく都営住宅廃止の英断を行わないかなー。
453:名無し不動さん
04/11/10 15:11:13 swZChvVf
都民住宅７年住みました。
３LDK分譲マンションの様な感じで入居時３築年。かなりキレイ。
収入にもよるが初めは７万。年５％上がり、結局１２万まで上がった。
７年間で５万はキツイ。年収が極端に上がったわけではなく、ほぼ横ばいなのに。
家賃を下げたいと思ったら家を購入するしかなかったので建てた。
でも一つだけいいことと言ったら退居の際に取られる敷金がかなり少ないこと。
ウチは５万程度だったが、内４万５千円は洗面台のボールを少し割ってしまってその取替え費。
あと５千円は網戸やらなにやら置き忘れたものの撤去費用だった。
454:名無し不動さん
04/11/10 18:07:20
都営に住めたら、家賃が月６～８万円は浮くだろう。
マイカー、プラズマテレビ、ＤＶＤレコーダー、洗濯乾燥機・・・。
そして、子供は小学校からお受験！
税金で浮いた金をお受験に廻す
こういう発想が反感を買うの？
455:名無し不動さん
04/11/10 22:03:21
お受験にお金を廻す人なんて都営にはいないと思うが
456:名無し不動さん
04/11/11 03:58:52
都営に住むのはこんな連中
在日韓国・朝鮮人の生活保護費 年間１兆２０００億円
ｽﾚﾘﾝｸ(news2板)l50
６０万人中４３万人を無職認定で、日本人の２２倍も生活保護受給率。生活保護を受ける在日外国人の中で韓国・朝鮮人だけの数字です。
このほかに参政権をよこせと言う。（現在国会で審議中）ちなにみ、国会議員の６０％は賛成で可決間近。
☆在日韓国人の職業状況☆
総数 636,548人
無職 462,611人 ←生活保護ｗ
◆生活保護の実態
生活保護費は、３０代の母親と小学生の子供二人で、生活費としては月に１５万円ほど
出る（首都圏や大阪などの都市部の場合ね）。
しかーし！ 母子家庭ならばそれに母子加算と呼ばれる追加支給が月に２万３千円ほど出る。教育費として、給食費・教材費なども出る。これが７千円前後。
住宅費は上限が決まっているが、まあ５万円くらいなら間違いなく全額支給される。
結局、ひっくるめると月に２３万円くらいはもらえるわけだ。なおかつ、医療費は保険診療内なら全額タダ。国民年金・上下水道・ＮＨＫも免除。
病院の通院費も、必要と認められれば全額支給の対象になる。可処分所得は、間違いなく、一般サラリーマンや公務員の、３０代類型世帯をはるかに
超えている。
ポイント：
生活保護を受けてると帰化はまず無理。
つまり、在日として美味しい思いをしてきた（きてる）人間がその利権を手放してまで
帰化するわけがないということ。帰化せずに参政権を要求する理由はここにあります。
457:名無し不動さん
04/11/11 04:42:00
それに層化の連中も追加だろ。
羞恥心が有ったらとても都営には住めないね。
458:名無し不動さん
04/11/12 00:14:48 j1wXjAlu
質問なんですけど、都営住宅に両親と住んでいるんですが
両親が亡くなっても私はそのまま住めるんですかね？
459:名無し不動さん
04/11/12 04:16:20 2VKGr5eM
>>458
羞恥心が無ければ住めます。日本人じゃなければ住めます。層化なら住めます。
460:名無し不動さん
04/11/12 05:58:49
公団では親族に限り１回だけ名義の変更ができたよ
461:名無し不動さん
04/11/12 15:11:18
>>458
収入次第だね。
以前より条件は厳しくなった。
462:名無し不動さん
04/11/12 15:52:56
幼少の頃、都営住宅に住んでいた同級生。
30年過ぎ、同級生は独立したものの
未だにその親は同じ都営に住み続けている。
同級生の親の仕事って、一体？ 定昇とかないの？
都営の当選って、一回入居すると絶対に出たくなくなる
ような相当オイシイ既得権なのでしょうね。
463:名無し不動さん
04/11/12 20:27:20 8BDKbk++
うちの前が都営だけどホントDQNばかり。
ジジババ夫婦は１日中箒で駐車場はいてるし
ｶﾞｷ３兄弟は駐車場で他人の車にボールぶつけて遊んでるし
ほんと低いよ
464:名無し不動さん
04/11/12 22:50:47
>>462
そりゃおいしいよ。
収入が減ればその分家賃も下がるんだから。
民間や公団じゃこうは行かない。
465:名無し不動さん
04/11/13 00:37:38 R0WTCWiO
古くても建替え狙いでボロいとこに応募するか、
できるだけ築新しめのとこに応募するか。
悩むところだ。
466:名無し不動さん
04/11/13 05:01:19 YxvKN9Gg
都営は屑の溜まり場ってことでいいですか？
467:名無し不動さん
04/11/13 07:02:49
>>429
徴収人の発言は「不参加に対する脅しの意味で徴収します！」
更に「参加しないと●●罪になりますので必ず参加してください！」と。（罪名は忘れました...）
そんな役員連中は駐輪場があるにもかかわらず玄関前通路に自転車を置いたり
鉢植えを置いて通行の邪魔をし、ペット飼育をしている住人や
エレベーターで遊んでいるガキ共には注意をしないのに
掃除の事には2000円を徴収するほど力を入れていますね。
468:名無し不動さん
04/11/13 11:03:20 R2JWqjvm
うちの前の道が近所の公立小・中の通学路なんだけど、
都営の子って島田紳助みたいな顔の子が多いのは何故だろう？
469:名無し不動さん
04/11/13 11:08:31 Xi+lDx2f
全部ではないが金ないやつがすむんだ
470:名無し不動さん
04/11/13 12:53:11
>>462
確かに相当オイシイ既得権です。
よく調べればわかりますが、これほど弱者が守られている制度ってないですよ。
一例をあげれば、都営と公団が隣接している地域がありますが、
同じ経済状況のお年よりが住んだとしても、公団には何の減免制度もありません。
同じような２ＤＫで公団は12万円、都営は6000円、と実に20倍近い家賃格差がある地域もあり、
年収400万程度の家庭であれば、無理してマンションを買ったりせず、
公営住宅で住居費を抑えてその分を老後のために貯金したほうが
はるかに豊かな人生となると思われます。
471:名無し不動さん
04/11/13 13:09:40 s74vzzdb
＞４６２
南青山の都営なんて、一番「新しい」居住者が、「昭和４７年」入居者
だとか聞いたことがある・・・・。
472:名無し不動さん
04/11/13 15:28:22
いくら都営住民に文句があってもさ、都営に住もうなんて連中はもともと常識が無いんだから屁にもならないんだよなー。
473:名無し不動さん
04/11/14 22:52:44
７月１５日最高裁第一小法廷事件平成１６年（オ）第８６７号
債務不存在確認請求事件について上告人である
石川県鹿島郡鹿島町二宮区（町会）の上告を民訴法３１２条１項又は２項に規定する
事由を主張するものではないとして上告を却下し判決が確定した。
最高裁で支持確定した一審判決の主な内容（抜粋）
町内会費は債務ではない。支払い義務はない
町内会費は会員がその趣旨や必要性に共感し、任意に応じることと、
町内会がかかる費用を強制的に賦課徴収する権限とは別の問題である。
憲法２１条１項の集会・結社の自由の保障に基づき町内会に加入・脱退する自由
を有するのは当然である。
町内会は公的団体ではない、権利能力なき社団である
町内会は会員に町会費の賦課徴収を行うことは、かかる慣習が長年住民に受入れ
られたとして、その根拠を慣習法に求めるが「公の秩序」（法令２条）に反する
として慣習法として法律と同一の効力を有すると認められない
結論
地区在住の住民らが町内会費の債務不存在確認請求を提訴し町会側が敗訴した。
474:名無し不動さん
04/11/15 02:25:28
いまこそ東京都は都営住宅全廃の英断を下すべきだ！
ホームレスの連中のほうが、税金の世話になってないだけまだましだよな。
475:名無し不動さん
04/11/15 20:21:28
ホームレス増えるぞ
476:名無し不動さん
04/11/15 21:28:21 GViNPW1I
皆さんお住まいの所の自治会費は、月いくらですか？
私の住んでいる都営は2,000円／月。
477:名無し不動さん
04/11/15 21:43:41
1,000円/月
478:名無し不動さん
04/11/15 21:50:36 icb/mboD
公的賃貸住宅、子育て世代に積極提供・自民が改革案
自民党は、若い世代が子育てをしやすくなるように行政が民間住宅を借り
上げて賃貸住宅として提供することなどを盛り込んだ公的賃貸住宅制度の
抜本改革案をまとめた。公的賃貸住宅は、主に低所得層や高齢者向けとの
従来概念を転換。少子化対策もにらみ、若年層に積極的に貸し出すよう
求めている。
改革案は党住宅土地調査会（伊藤公介会長）が作成した。16日に公表する。
公的賃貸住宅制度について「子どもを産み育てることを支援する役割を分担
することが時代の要請」と指摘。「住宅弱者の概念の見直しを含め、機能の再構築をはかる」
との考えを打ち出した。
[11月15日/日本経済新聞 夕刊]
479:名無し不動さん
04/11/16 01:58:50
>>476
500円です。（都営住民）
480:名無し不動さん
04/11/16 16:09:25
>478
紙面で全文を読みました。
478に続く記事で後段には、
「郊外の戸建を借り上げ若年向けに
都心のマンションを高齢者向けに」
とありました。
すぐに自分に都合よく読み換えてしまうのですが、
現在、都民住宅にＩ区分家賃13万円（80平米以上）で住む私が、
家賃５万円の都営３ＤＫ（65平米）に優先的に入れるという
主旨の改革案ではなさそうですね。
481:名無し不動さん
04/11/16 16:21:36
というか、都心の広いマンションに格安で住みたいのですが・・・。
贅沢と怒られるだろうな・・・。
ただ、自身、子供２人以上増やせないのは、
体力的問題よりも、やっぱり経済的なネック（＝家賃）ですなぁ。
482:名無し不動さん
04/11/16 21:01:26
まぁ、都営住宅は２５万戸もあるからなぁ・・
皇室と縁ができた東京都都市整備局に乾杯！
483:名無し不動さん
04/11/16 23:38:37 IRwjxB/w
都心の都営を徐々に廃止して、分譲に転換、
郊外の遊休一戸建て、マンションを代替として使い、
赤字の縮小を図る予定みたい。
そして、家賃補助形式にするみたい。
484:名無し不動さん
04/11/16 23:49:32 IRwjxB/w
生活保護に対する国の負担率切り下げが検討されている。
対象世帯を多く抱える自治体の財政は大きく悪化する。
このあたりも、都営の廃止に拍車をかけそう。
485:名無し不動さん
04/11/16 23:57:13 IRwjxB/w
国税だと無感覚だったのが、
各自治体負担になれば、急に実感を感じるようになるな。
486:名無し不動さん
04/11/17 00:20:48
今、都民に住んでいて思うんだけど
比較的若い親の子供は良いんだけど（若くて子綺麗と付けたしたら完璧）
ある程度年とってる夫婦の子供は、ほんっと最悪
しつけが全然なってない
親を見て育ってるんだなぁと実感した
487:名無し不動さん
04/11/17 02:37:07 OB1twhKj
>>478,>>486
都営住宅や都民住宅に住んでる年寄りは都心に住んでる意味がないので、
出て行ってもらいましょう。この人達って若い頃何やってたんだろう？
千葉や埼玉の辺鄙な所に住んでもらいましょう。
年金生活者を福祉住宅に住まわせておくのはおかしいし。
488:名無し不動さん
04/11/17 03:06:57 X8huEF8d
>486
出身はどちらですか？
489:名無し不動さん
04/11/17 11:18:49
この国をこれまで支えてきた年配者には悪いが、
少子化の拍車は国家存亡の危機。
若者を誉めそやしてでも、子供を増産してもらわねば、
国自体が立ち行かなくなる。
与党改革案は当然の帰結といえよう。
ここに層化懸案の育児手当増額が上乗せされれば、
うれしいのだが・・・。