09/02/16 23:07:51 bFqik5jK0
自殺者のせいで資産価値暴落して
借金が返せない大家が自殺
ってことになりかねんしなｗ
677:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:08:00 idOqbVAj0
×不動産業者
○不労産業者
ってか？
678:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:08:02 sjtd7ey90
>>643
もともとそういうもんなの
679:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:08:08 R8fxHZq70
>>664
賃貸契約者でもない人を独自の判断で同居させてたからでは？
680:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:08:15 0UkNhv360
>>1
こんなのがまかり通ったら、「独居老人死んだから人入らない謝罪と弁償」とか
変な方向に行くだろ？
681:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:08:22 Ok9eflCP0
契約に「自殺するな」って書いてあるのか？
682:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:08:41 SychmAlk0
硫化水素自殺者が出たくらいでマンション退出する奴って頭おかしいんじゃないの？
住んでた部屋が過去に自殺者がいるってなら話はわかるが。
683:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:08:42 OgHmbwjD0
まず間違いなく在日朝鮮人か部落民が関わってる不動産会社だな。
684:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:08:44 70DoaZEmO
気持ちは分かるが遺族には酷だわ
自殺を図った本人に請求出来たらいいが、死んでるからな
マジで迷惑な死に方はすんな
685:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:08:45 ehZkaf+60
>>666
借金してまで大家をしようとする者が出ないように、
不動産賃貸禁止法が必要だよ。
少なくとも住居用の不動産は全国民が無料で入居できる分は
国家が準備しないと。
>>675
いや、俺は一軒家持ちだけどなｗ
不動産を賃貸して儲けようとする根性が気に食わん。
686:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:08:56 uKlebbLT0
まあ提訴を決めたこの会社の判断は常識の範疇だな
相手が払える額だけに押さえてるあたり、非常に理性的だし
地裁裁判官が基地外でもない限り8割以上認められるだろ
687:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:09:00 DxPjoqAm0
これは無理がある
だいたいいつ自殺するかなんて誰もわかりやしない
こんなんで保証しなきゃならないんだったら
今までの自殺したマンションでも賠償どんどんしなきゃならんでしょ
688:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:09:12 cRbG2fZ/0
>>575
その判例、ほんと世間知らずだよな。
さすが「地裁」。
風評被害を勘案しないなんて基地外としか思えん。
自殺事件があった→退去 or 入居キャンセル…って因果関係があるのにアホかと馬鹿かと。
常識知らんやつとか変なやつが弁護士資格を持てるのが間違ってるね。
689:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:09:23 esJvhBng0
男性が自殺するのを女性が予期できたと、
管理人は立証しなければならないだろう。
690:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:09:28 AKEv4jNs0
せいぜい、自殺者の出た部屋の次の契約者の敷金礼金分を、前の借主に負担させるくらいでしょ。
敷金礼金無料になるだけでも、喜んで住もうと思う人間出てくるはず。
他の関係ない部屋まで責任負う義務あるわけがない。分譲マンションの中で
自殺者で出たからといって簡単に売却して出てくバカいない。
そもそも自殺者が出てない部屋に告知義務あるわけがない。
691:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:09:43 peM85Irt0
不動産屋って、倒産した時は、客に黙って金をせしめて逃げるのに、自分に影響する事はガメツク訴えるのね。
692:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:09:49 TiYJ54/J0
>>683
>>683
>>683
693:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:09:50 Vltl+fGBO
んな義務ないだろ
694:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:09:54 VqDr8oyo0
事が起こった場合の責任所在を法解釈に沿うよう文言変えて言ってるだけだろ。
第三者と司法による結果まちではあるけど。
695:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:09:57 OW49AqwcO
死ぬなら山の中かな
696:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:10:01 JEtjnPOD0
>>687
自殺だと賠償請求されるよ。連帯保証人なり遺族（遺産相続人）なり。
697:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:10:03 WQT0m5q40
今後の入居者はもちろん今契約している入居者にも自殺した場合は
ちゃんと遺族や保証人へ請求するっていうことを知らせるんだよな？
しねぇのか？
698:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:10:14 6AIDep9/O
てか家賃下げれば入る奴いくらでもいるだろ。
699:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:10:20 9vUM7B5L0
>>686
釣り針ぶっといんだよ
もっとわかりにくくしてくれよ
700:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:10:22 Af24962c0
契約書に自殺するなって書いてあったの？
701:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:10:38 lRAGBQuY0
>>686
マンションの部屋を借りるような人間が３０００万円も払えるわけないだろ。
都内でも一軒家が買えるわ。
702:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:10:48 1hYuairN0
星島のマンションなんかどうなるんだろ？
下水管すべて取り替えても嫌だろうな
703:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:10:51 sjtd7ey90
>>633
だからその結果に対しての訴訟なんでしょうが
馬鹿じゃないの？
>>679
そうだよ借地借家法でも大家の許可がいる
704:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:10:54 1Eb7VxcX0
埼玉の不動産屋だから埼玉の人が多かったのだろうけど、
近隣住民が退去して行くかどうかは県民性によるだろうね。
705:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:10:59 jHlw9/DUO
はいはい原告敗訴
706:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:11:03 XQGubA0o0
>>695
山の持ち主から損害賠償請求されるぞw
707:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:11:07 F2Ak7T9yO
俺は完全に不動産屋支持するしＧＪとしかおもえないんだけど
708:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:11:09 Z/8wjTHG0
ここままでこじれたのは、女性や連帯保証人に全く誠意がなかったかららでは?
709:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:11:09 NYefdFbZ0
世の中金じゃない！
愛だ！！！
710:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:11:10 DxPjoqAm0
まあこれは不動産会社が絶対に負ける
711:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:11:28 8IXqnbnL0
>>696
よし、ならば相続拒否だ
712:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:11:32 XizS1qVu0
>>669
明日の支払いに困る業者がセンセイに囁かれたんだろｗ
713:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:11:46 FKJ7ipFoO
この請求が通るなら、退去時に通常使用で劣化した内装のリフォーム代まで敷金から天引きしてる奴らも、今までの入居者達に不当利得分を返還しなきゃな。
過払いで入居者が損害を受けてるんだから。
714:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:11:51 6EJblSr8O
不動産糞馬鹿業者なんぞロクなのいねえわ
多少マシなの選ぶだけで疲れる
715:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:12:01 g5/UGkUU0
>>681
常識だろｗそんな事言い出したら契約が何十時間も掛かるわｗ
部屋で殺人を犯してはいけないとかトイレ以外でうんこしてはいけないとか
716:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:12:05 696YX8b0O
一人暮らしの老人とかの腐乱は？役所に損害賠償請求できるの？
717:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:12:07 HFcr84UW0
でも硫化水素自殺はやめたほうがいいよ
巻き添えでたら今度こそ賠償ものだからね
718:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:12:11 0UkNhv360
>>706
おいしいキノコが取れるかもなｗｗｗｗ
719:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:12:17 Bl/ZK6gG0
ホッシー（星島）の遺族も同じような訴訟くらいそうだ
720:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:12:17 yxQ1mj7zO
大家（管理者）の許可をとって同居してたのかな？
同居不可や、同居すると共益費支払いが増えるとこもあるからねえ。
721:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:12:17 eFOxqy/iO
近所の商店やらが｢うちだって、あれから数日は客足遠退いて、売上減少した！｣って訴えたら、おもしろいのに。
722:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:12:22 gs1OfYSv0
別に訴えてもいいんじゃね
自殺するやつが悪いっていうか、身勝手に自殺したらこうなるってことを衆知させるべきだね
自暴自棄なキチガイには通じないかもしれないが、迷ってる人になら何らかの効果があるかもしれない
723:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:12:25 3eRm2BVp0
>>688
その部屋を借りるひとはどうやってその部屋で自殺があったなんて知るの？
たいていのひとは近所ではない場所から引っ越してくるのに
724:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:12:31 E8gFprQh0
硫化水素自殺ブームはマスコミが作り出したものじゃん。
マスコミを訴えて金払ってもらおうよ。
725:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:12:36 pKG00XUoO
それいったら、マンションで殺人が起きても、転出する人は多いよね?
特に、あのバラバラ殺人でトイレに流したとかいうのは、考えただけで…
726:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:12:49 bQAak7LpO
この額は無いだろうが、ある程度払う形で和解だろうな
727:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:13:03 NC3nL7kw0
却下かな
気持ちは判るが、こんな賠償認めたら
自動車事故でも、病院でも踏み切り、駅でも
至る所で自殺してるのに、全部適用させるじゃない
不動産リスクは所有者が負うべき
簡単に言えば、基地外と無職 ニート ダメ人間に貸すなって事だ
利鞘を稼ごうと収益物件ローン買ってまで
賃貸に出すのは当然リスクも有る、金儲けってそういうもんだろう
嫌なら、大手銀行に分散して預けておけ
728:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:13:04 ehZkaf+60
>>723
「見える」んだよね。普通は。
729:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:13:34 m81bCtUZO
>>679
債権者の許諾のない履行補助者の故意過失は債務者の帰責事由という議論は確かにあるが
それは単に履行補助者の責任を債務者が負うってだけであって
やれ管理義務が発生するとかどうこうって議論じゃないしな
730:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:13:34 DHCOkZBx0
不動産のリスクだろ
会社何年やってんだよ
731:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:13:35 JEtjnPOD0
>697
普通なら最初から契約に入ってるよ。
自殺とまで明記はされてないと思うけど。
>>711
そうだよ。だから相続放棄しておいた方が良いよ。
そうすりゃ支払い義務無くなるから（保証人じゃなきゃ）
732:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:13:35 1zoyiXYh0
URLﾘﾝｸ(www.joint-property.com)
星島んとこは、家賃９万で絶賛募集中だよ。
918号室が現場。
９１６号室が 被害者部屋。
どっちがいい？
733:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:13:41 Z0F2rdP80
>>713
それはそれで今でも十分問えるでしょ。
訴訟コストの案文で降りてるのが殆どだろうけど。
734:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:13:41 ySMj+ibA0
これが判決で賠償請求がでれば、あちこちで賠償請求が起こるね。
735:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:13:44 08EFmlp70
文句があるなら自殺したヤツに言えよボケ
736:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:13:53 vC/s3bmN0
とりあえず２割下げるは甘い。５割下げないと。
737:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:13:54 bFqik5jK0
これ自然死じゃなくて自殺だから
賃貸中モノを壊したら弁償しなければならないのと同じだから
責任を負うのは当然だと思うけど、借主の一切合切について
連帯保証制度ってのは怖いよな
実際は払えないだろうからウヤムヤになって大家が泣きを見ることになるんかな
で、大家が自殺ｗ
738:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:13:59 OW49AqwcO
>>706
国有林なら・・・。
739:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:14:08 2bdX/Vb50
うん、これは賠償請求していいよ
自殺とかほんと迷惑な話だ
740:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:14:23 elUt7F9M0
>女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った－－などとして、
>１億３０２２万円の損害のうち３０００万円を女性と保証人に支払うよう求めている。
無茶言うなｗ 同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務って何だよｗ 同居人を紐で縛っておくのか？ｗ
741:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:14:25 OgHmbwjD0
業者<丶｀∀´> 「ｶﾈﾖｺｾｶﾈﾖｺｾｶﾈﾖｺｾｶﾈﾖｺｾｶﾈﾖｺｾｶﾈﾖｺｾｶﾈﾖｺｾｶﾈﾖｺｾｶﾈﾖｺｾｶﾈﾖｺｾ」
742:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:14:30 PUP+6a3L0
宅建的に言うと
通常の保証人と比べ連帯保証人は
催告・検索の抗弁権がない
つまり
連帯保証人になると債権者がいきなり家に来て
金払えと言ってくるということか
743:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:14:30 uKlebbLT0
>>699
不動産屋が泣き寝入る出来るような時代じゃないよ
>>701
何のための連帯保証人だと思ってんだ？
ま、俺は保証人制度には反対だがね・・・
お前らも社会人になればわかるが、簡単に保証人になるなよ
744:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:14:31 +9wZvPqE0
マリリンマンションに改名してゴスっ子が好む内装にしたら
745:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:14:33 TiYJ54/J0
>>720
>大家（管理者）の許可をとって同居してたのかな？
そしたら死んだ本人も「入居者」になるからそれはないな。
746:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:14:34 0UkNhv360
>>728
その手の話は実際に見たことのある人間じゃないと信じないぞｗ
ちなみに俺は見たことあるけどな。
747:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:14:48 lQEY7EAH0
訴えるのは自由だし勝手に同居させてた側にも責任はあるが、それは自殺をしないように
管理する責任ではない気がする。
不動産会社も訴えるなら自殺した本人を相手に訴えるべきでは？
で、損害賠償が確定したら遺族は相続放棄するなり、なんなり好きにすればいい。
748:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:14:52 cmAbygJK0
病死：仮に被害を被っても損害賠償の対象にならない。
自殺：やはり損害賠償の対象ではないよな。でも大家の気持ちは判る。他でやれと。
殺人：訴えろ！、と思うわ。
749:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:14:53 +8Vretye0
>>655
それは自殺部屋だけだよな
値下げ分の損害
この場合自殺した奴が借りてた訳じゃないから実質損害はないって事になるんじゃ？ｗ
借りてた奴がそのまま済むならｗ
750:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:15:18 8KGp7beW0
>>711
金惜しさに縁を切るのか
それはさておき、今回の場合は遺族じゃなく同居人と連帯保証人だから相続放棄一切関係ないが
751:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:15:23 Mf1yGOne0
これは良い事
自殺やめればいだけだし
752:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:15:30 k/4mPxVS0
損害を与えたのは自殺者
契約者は、一人契約なのに、男を同居させたという過失はあるが
男を同居させる行為が直ちに自殺に結びつくわけではないから
責任はあっても少ないだろう
たまたまトラックに突っ込まれたレベル
突っ込んだヤツに請求しろ
753:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:15:31 WfJo0A7iO
>>744
鬼才あらわる
754:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:15:43 cRbG2fZ/0
マスゴミの悪行
１、「武藤と散歩する」という方法での自殺を世に広く喧伝し、結果、その自殺を数多く誘発させた
２、武藤（ただの入浴剤）を作っていた会社を倒産寸前に追い込んだ
３、不動産価値などを著しく低下せしめ、かつ、多方面に渡り、二次被害、三次被害をもたらしめた
755:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:15:48 3eRm2BVp0
>>746
幽霊とかまじで信じてるんですか
頭悪いですね
756:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:16:09 KShh3wjqO
正当な要求だな
757:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:16:11 ZXg71fb50
額が高すぎないか
賃貸でしょ？
758:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:16:11 JEtjnPOD0
>>747
相続放棄は出来る期間が決まってるので
裁判が終わるまで待てないんじゃない？
どうせ財産なんて無いんだろうから放棄しておけばいんだよ。
悪質なところだと、相続放棄が出来なくなった期間見計らって
請求してくるけどね。
759:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:16:52 Iplkl+S+O
オーナー気の毒だけどあまりにも自分のことしか考えてないな
損して得とりなさいよ
760:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:16:58 bFqik5jK0
賃貸マンションの連帯保証人どころか
ブラック企業の入社時の身元保証もオチオチなれん時代になったわｗ
761:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:00 jc1Yhm6u0
分からないでもないが、流行らせたテレビ局を訴えたら？ｗ
762:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:00 6av6aq31O
自殺は自爆テロみたいなものだろ
しかも硫化水素は周辺住民を殺人容疑もある
抑止するためにも賠償金を求めるべき
763:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:08 zU11Dsh60
>>757
けん制してるんでしょ。
764:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:09 8IXqnbnL0
>>750
なんで、相続放棄=縁を切る って発想になるのか理解不能
765:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:18 OW49AqwcO
一億三千万の損害の内訳を知りたいな
そんなに被害額がでかいのか
766:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:20 ehZkaf+60
>>746
うん。残留思念の強さと「濃さ」が比例すると一般的には思われているけど、
実は、能力者と、「あれ」の波長が重要なんだよな。両者の波長がちょうど倍数だと
それはもう・・・・・・
767:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:20 Bl/ZK6gG0
この理窟がありなら カラス餌付けするバカに、そのせいで不動産価値が落ちたと
近隣住民が訴えというのもでてきそうだな ゴミ屋敷とか大音響布団叩きとか
768:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:22 sjtd7ey90
これ不動産屋が訴えなくても抵当権者がいたらそっちが訴えるだろ
善管注意義務とか以前の問題
769:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:23 0UkNhv360
>>755
さぁこればっかりはなｗ 経験のある人間じゃないとわからんだろう。
770:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:35 +u5xZM/80
自殺者が過去に自殺未遂や奇行を繰り返し、オーナーが遺族に対して保護を求めていたなどの事情があれば別かも。
771:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:35 gU4bxW4KO
そもそも自殺の原因は何なのだ？
興味本位の硫化水素発生なら訴訟起す意味あるけど、
原因が他にあるなら自殺に追い込んだ原因を訴えるべきだろう。
まぁ、警察や行政が自殺の原因を有耶無耶にしてしまうから、
追い込まれ自殺がそれなりにあるのに政府が無視し続ける、
結果、自殺が後を絶たないのだろ。
原因を追求しろよ！
772:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:35 ySMj+ibA0
まあ、不動産会社の名前を公表するべきだな。
今度の裁判で例え勝っても、借りる人が居なくなるから、来年には倒産。
不動産やなんて、別に沢山あるんだから、
773:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:39 1zoyiXYh0
今、賃貸の空き率がスゴイ勢いで上昇してるから
自殺とか関係無く部屋埋まらないと思う。
今、部屋が埋まってるようなマンション探す方が大変。
どんなに便がいい場所でも空室アリばっかり。
家賃の値下げが始まってるらしいよ。
774:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:41 yxQ1mj7zO
>>745
だったら契約違反だし、
契約者の女性にも責任があることになるね。
775:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:47 XQGubA0o0
>>723
俺の時はちゃんと不動産屋から説明受けたよ。
まあ、俺が、「この駅じゃないと嫌」ってダダこねたんだけどな。
そしたら、「これ、事故物件なんですけど、お気にならない様でしたら…」
って出してきたw
776:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:54 Z0F2rdP80
>>754
事象の伝達でなく悪意の風評を周知した、、、
さすがに厳しいか。
777:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:59 SWYoxKKr0
他人ごっちゃねーな。学生とかは絶対自殺するなよ。
するなら樹海とか行くべきだよな。んで、富士の樹海に行くと
「東京で死ね！」って看板があるんだよなｗ
大変だぜ。かといって、東京に戻ってホームから
飛び降りしようと思うんだけども、何か落ち着かない。
自殺する人の心理を見抜いて、端っこの方をやたら
明るく青くしてる。たまらん。
778:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:18:05 gg+h6BMC0
そのうち
病院が
「うちの病院に入院させてもらって治療受けておきながら死亡しやがって
風評被害で損害被った。賠償しろ。」
とか出てきそうだな。
779:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:18:18 moioXJouO
不動産不況ｗ
不動産屋の金儲けｗ
780:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:18:22 eVO9XBxc0
これ賠償が認められた場合、引っ越した奴らは家主に引越し代請求できるんじゃね。
自殺があれば、引っ越す奴らがいるのは当たり前→家主は自殺騒動を起こす奴に部屋を貸した
→引越しの費用を家主に請求
781:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:18:27 Nx4pEnHh0
まあ、他の部屋に関しちゃ、不況が原因って強弁すりゃ、絶対に認められないだろうな。
782:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:18:36 5H867wHs0
不動産屋も自殺物件を堂々と黙って貸してるじゃないか。
風評被害って言ってもこれは勝てないやろ
783:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:18:38 OgHmbwjD0
「見える」とか言ってるキチガイは道路歩けないんじゃない？ｗ
784:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:18:40 Ok9eflCP0
>>715
そうか
契約でそうなっているならしょうがないな
785:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:18:43 CH5C3Zgm0
契約書は？
786:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:19:02 wMl6XM+hO
中央線なんか毎月人が死んでるけど
客は減らないぞ！
787:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:19:04 3t4QtQ+B0
１億３０２２万円の損害ってすげー
これはアナウンスしたほうがいい
788:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:19:05 EUkJ0kyM0
>少なくとも今後４年間は８部屋の賃料を約２割下げないと
>１億３０２２万円の損害のうち３０００万円を女性と保証人に支払うよう求めている。
家賃１０万と仮定して８部屋ぶん４年間の合計が３８４０万なんだけど、
２割の値下げで１億３０２２万円の損害ってどーゆー計算？
789:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:19:07 idOqbVAj0
今後の賃貸向け物件のトレンド。
硫化水素あぼーん対策で、隙間風だらけの風呂トイレ共同。
密閉性の低い部屋。
室内に扉、仕切りは一切なし。
790:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:19:09 +8Vretye0
>>688
周りの部屋まで損害があるって認めると他の家主側の首を絞めるとになるかもよｗ
自殺部屋以外も告知義務が必要になるしｗ
後で隣の部屋が自殺部屋だって知った奴が値下げしろって言ってくるとかｗ
791:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:19:26 g5/UGkUU0
今はお客の方が強いから分譲で例えその部屋であった事じゃなくても
業者は通知するぞ。「この部屋ではないですけどマンション内で自殺がありました」って
初めから知ってたら買わなかったと言い出す客は要る。トラブル回避のため通知するよ
792:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:19:31 zU11Dsh60
>>766
何かヘンな考えの人だと思ってたら、真性電波の方だったんですね。
793:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:19:33 kChZk/l/0
勝訴したとしても相当減額されるし
結局払ってもらえないのに無駄な事するね。
794:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:19:33 6AIDep9/O
不動産会社の名前は出てるじゃん。
795:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:19:34 MnKs09gZ0
この裁判の目的が賠償にあるのではなく、自社物件での自殺抑止に繋がれば幸いと起こしたものだったりして
796:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:19:34 YzxSVbmy0
住んでるマンションで５人くらい飛び降りしてるし資産価値は築３５年だけど売り出し時と同じだな。
その部屋に対しては価値の低下はあるかもしれないけどほかに関しては無理なのでは？
797:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:19:38 OACLH3us0
不労所得の不動産を管理しているチャネラーが必死に不動産会社を擁護していて笑えるなｗ
実質ニートだからほんと暇なんだなｗ
798:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:19:51 ehZkaf+60
>>769
物理学的には、多元宇宙と関係あるんだけどね。
４大物理学的力のうち、重力だけがなぜ別の宇宙に漏れ出すのか？
といえば、わかる人にはわかるｗ
799:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:19:55 SoN6E0aK0
てか、会社名は？
800:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:20:07 vLgyfUM00
>>10 の頭がおかしな件について
801:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:20:20 Z0F2rdP80
>>780
家主よりは原因生んだ借主になるような。
でも普通の自殺じゃきびしそう。
802:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:20:35 0UkNhv360
>>783
自分自身の意思の存在を科学的に証明できるか？それが出来たら非科学的なこと
を否定してもいいよ。
803:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:20:35 bQAak7LpO
>>758
裁判所で期限伸長してもらうよう予め申し出て認められれば、というか限定承認か
却下と棄却の違いもわからん日本の法律難しいわ
804:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:20:46 k/4mPxVS0
なんか工作員が涌いているな
大手の会社なのか？
805:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:20:50 YvIZoe2nO
つーか、この不動産屋で借りたら何かと屁理屈こねて訴えられそうだな
806:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:20:51 SWYoxKKr0
>>747>>758
そそ。相続放棄は３ヶ月以内に。
807:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:21:10 EmUTiycA0
裁判に負けたら、訴えられた遺族もこのマンションで自殺だな
808:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:21:18 lRAGBQuY0
>>800
さいたま市浦和区の悪徳不動産会社の社員ですか？
809:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:21:23 G1WKDafb0
>>644
んじゃおまえの給料も無収入の人間にくれてやれや。
810:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:21:31 Sdy3pFrJO
どんどんとれ
鉄道も賠償一億円マジでとればいい
811:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:21:39 vCYfH/TqO
このケースはどうだかだけど
もし、死にたいーとか、昨日リスカしたーとか
しょっちゅう言ってたり
自殺未遂歴があるメンヘラな人を
大家の知らないうちに
勝手に同居させてて死なれちゃったら
そんな奴を勝手に住まわせた責任で
賠償を請求される恐れがあるってことだよね？
812:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:21:46 uJxuJiLS0
>>796
大杉ｗ高層なの？何でそんなに頻発してるんだと思う？
813:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:21:51 Nx4pEnHh0
>>790
認められたら、今自殺者が出た部屋の横に住んでるやつは訴えたい放題だなw
814:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:21:56 lZw+8tEU0
これは無理だろ
同居人が自殺しないよう管理する義務って強引すぎる
815:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:22:28 tlSUApOj0
うちの近くに一家心中した家族のマンションがあるんだが
普通に新しい人が住んでるからな
この心中はテレビのニュースにもなってたぐらいだったけど
噂にならなければ次の人なんて
結構あっさり入ったりするもんなんだがな
816:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:22:43 VdVCZegL0
不動産会社だけでなく退去した人も引越し代を請求すべきだろう。
退去しなかった人にも慰謝料を払うべき。
このぐらいやらないと結局周りの人間は損をしっぱなしになる。
817:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:22:46 ehZkaf+60
>>792
そう言われるのが分かっているから、実世界では、一切そういうことには触れませんよｗ
たとえ、あなたのまわりに悪い思念が充満しているのが見えてもｗ
818:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:22:51 JEtjnPOD0
鉄道会社は遺族にほとんど請求しなかったり
請求しても清掃料ぐらいだったりだな。
まあ、自殺者が出たからと電車にならなくなる人は
ほとんどいないからなあ。
819:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:22:57 cRbG2fZ/0
>>723
引っ越してくる前の段階で告知されなきゃ、その時点では知らんだろうが、
なんらかの形で前の段階で知ることも、住んでから知ることもあるだろ？
820:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:23:04 noOf9U6Q0
本人が死んでいる以上、金を取る相手はいない。
運が悪いと思って諦めろ。
821:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:23:13 aXpwD/vF0
＞自殺しないよう部屋を管理する義務
認定されるかしら
822:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:23:17 RSubo4YO0
>>804
ますます尻鯛
だれか、会社名押絵手
823:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:23:21 cmAbygJK0
この訴えを認めると、退去者も不動産屋やその同居人に慰謝料等を
訴えることが出来る？
824:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:23:27 Ok9eflCP0
お花畑弁護士を雇って・・・
風呂掃除してたら洗剤と入浴剤が混ざって
硫化水素が発生してしまったので、これは事故ﾆﾀﾞ！
と、主張してもらうしかないなｗ
825:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:23:33 5ImbTzD30
普通に退去する時でも、難癖つけて敷金全額に追加金要求するような会社だろうな
826:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:23:34 3eRm2BVp0
>>769
ああ、幻覚や錯覚を実体験だと思って、自分は幽霊を見たとか思ってるわけですね。
夢と現実の区別もつかないんじゃないですか
827:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:23:51 8KGp7beW0
>>764
相続放棄ってのは、遺族が責任を負わなくて済むだけであって
死人に責任があったという事実はそのまま残る。この場合は自殺で迷惑かけたとか
死人の名誉はほったらかしで、賠償逃れのために相続放棄するのは縁を切るのと同じだと思う
828:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:23:54 yxQ1mj7zO
遺族ではなくて、契約者の女性とその連帯保険人だから、
相続とかは関係ないはず。
死んだのは居候の男だから、血の繋がりはないようだし。
829:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:23:55 0UkNhv360
>>798
その話興味あるな。何かいいサイトあったら教えてくれ。
830:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:23:57 /H3IOy9a0
業務妨害って面から見たら勝訴する可能性はあるけどな。
831:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:24:13 OW49AqwcO
>>798
重力が他の次元に、て事は超弦理論かと思うが
超弦理論は、多元世界ではない
超弦理論の11次元は微小な領域での話だし
832:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:24:25 VqDr8oyo0
>>797
ちがうけど
833:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:24:40 bFqik5jK0
>>819
自殺物件で埋まってる物件は告知してないんじゃないかな
でも、告知しないと不動産屋が宅建業法違反かでやられるけどな
834:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:25:13 JEtjnPOD0
自殺しないように部屋を管理する義務というより
契約に反し勝手に住まわせた人間が、部屋に損害を与えたから
その金を払えってことだな。
835:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:25:15 pOhYqW35O
>>743
バカも休み休みに言えw
連帯保証人制度に同居者の自殺に対する責任なぞ、どこに有るんだよアホ(笑)w
お前、連帯保証人制度の意味を履き違えてんじゃねえのwwww
過去の判例でも、こんな提訴が通った試しなぞ１つとして無いわ(笑)w
有るなら、言ってみろボケwwww
今の世の中、お前見たいな屁理屈が通るほど甘くはねんだよバーーカ(笑)wwww
836:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:25:27 M+rZl+Tc0
家賃半分にしたら俺は住むぞ
837:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:25:37 VnqmF7zw0
>>728
普通じゃないだろｗ
まあ、俺も見えるんだけどね。
838:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:25:39 +auJcep+0
自殺した本人の遺産から取るならいいけどこれはやりすぎ。
不動産会社だって書類上だけ間に適当に人入ったことにして
実質次入った人間に教えないとかやってんだろが。
839:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:25:47 WQT0m5q40
自殺おｋのマンションにしたら入居者増えるんじゃねぇのか
世の中不況だろうが自殺者は毎年盛況だし回転率もいいしな
遺族・保証人へは一切請求しないことにしてね
840:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:26:01 r7adOmUn0
人が住む場所を提供しようって発想を転換しないと
人が死ぬ場所を提供しようって事で宣伝しまくればけっこう儲かるだろ
死ぬ奴だって人に迷惑かけるの嫌だろうしさ
841:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:26:03 aXpwD/vF0
鉄道会社は自殺しないよう踏切を管理する義務がある
842:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:26:12 ehZkaf+60
>>826
幽霊って、多元宇宙から漏れてきたグラヴィトンが超対称性粒子と相互作用を起こしたものだよ。
で、超対称性粒子がなぜ残留思念とリンクするかというと、まだ証明されていない、
超統一理論を説明しなければならないわけだが。
843:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:26:19 Py8Bijy40
>>688
風評被害は一定額を定めるのが困難だからなぁ…。
賃料２年分っつーのは、まあまあ妥当な判決じゃね？
844:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:26:21 ApZd5E0K0
負けるのわかってて何やってんだ？
845:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:26:28 y5zdDGfy0
>>795
鉄道会社みたいに大規模だとたまにやってるけどねぇ。
にしても迷惑な話だなぁ。
846:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:26:34 Cx3JgbWj0
もうめんどくさいから有料自殺所でも作ればいいじゃない
自殺する奴にしてもそれ以外の人間にもメリットありまくりだろ
847:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:26:43 l1ajgtld0
自殺の仕方に問題がある
自爆テロみたいなモンだし
848:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:26:49 gg+h6BMC0
でもさー
勝手に住まわせた同居人が
フローリング傷つけたり、窓ガラス割ったり、水浸しにしたりしたら
当然借り主の責任でしょ。
同居人の行動の責任取るのが当たり前でしょ。
自殺とか硫化水素とか放火とか殺人とか
大事起こした方が責任免れるのはバランス悪い。
849:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:27:13 teidT0pyO
不動産はリスクが憑き物、火事、地震、事件
850:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:27:20 EpXmSvqI0
>>838
不動産や「すんません、現場の白墨とかそのままですけどいいですか？」
入居者「別に構いませんよ。。。」
851:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:27:20 I5JuObaw0
このニュース嘘なんじゃねーか？
・札幌で昨年７月に硫化水素による自殺なんか聞いたことが無い
・１億３０２２万円の損害だと、一ヶ月の家賃は170万円
・さいたま地裁に提訴（契約書ではマンション住所の地裁）
・このニュースを報道してるのが変態毎日だけ（livedoorでもｕｐされたが、速攻で削除されてる）
852:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:27:30 X3jM1RGu0
硫化水素は死体が大変な状態だとかいうから、
自殺だけでも怖いのに退去するのわかる。
個人的には、都内のペニンシェラも硫化水素の自殺が
あったと聞いたあと、前通るとなんとなく怖いし。
853:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:27:31 kTyeRu5o0
つうか、自殺も老衰死も縁起が悪い事には変わりないと思うのだが。
俺が以前住んでたマンションの同じ階で老人が孤独死をして、
その部屋で法事があった１ヶ月後に空き部屋になって、
そのまた１ヶ月後に新婚夫婦が引っ越してきた事がある。
その新婚夫婦は自治会でちょくちょく見てたのだが結局離婚した。
854:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:27:50 KlvLMm7zO
なんかついこの間もこんなニュース見たような。
あっちは孤独死で訴えられてたような気がしたけど、実はこれと同じヤツ？
855:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:28:01 4vTEzcUV0
>>1
連帯保証人が民間人なら不動産屋の一部勝訴、公務員なら全面敗訴
856:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:28:17 0UkNhv360
>>831
それキーワードにして検索してみたよ。面白いコンテンツをみれた。ありがとな。
857:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:28:22 ehZkaf+60
>>831
今の地球の物理学ではそういうことになっているけど・・・・・
楕円幾何学を（10exp11）次元に拡張した理論が必要だから、説明が面倒くさい。
858:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:28:29 PUP+6a3L0
どうでもいいけど
>>835の人すごい必死なんだけど（笑
859:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:28:33 MnKs09gZ0
>>850
そんな入居者は敷金＆礼金の他に金取りたいｗｗ
860:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:28:38 E58RlkVb0
空から飛行機が落ちてこないように管理する義務とか
ツェツェバエが発生した時駆除する義務とか
隕石がこちらの方に向かって落下してきたら撃墜する義務とか
世界一運の悪い刑事かテロリストと戦ってトバッチリで部屋が汚れないように管理する義務も発生するんでしょうか。
861:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:28:45 G1WKDafb0
>>853
今時老衰で死ねたら誰が考えてもめでたい話だろ。
862:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:28:46 JEtjnPOD0
老衰による大往生は縁起が悪いものでもないんだけどね。
863:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:28:46 sjtd7ey90
>>835
馬鹿はおまえだｗ
>>816
うん、損害が認められて裁判所が判例だせばあり得ない話ではないけど
損害の証明とか難しそうだし棄却される可能性でかすぎ
そして訴訟に対するメリットが全くない気がする
勝訴しても得られるものが少ないから
864:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:28:53 ge0HGUJ00
はっきりいっとくが、
札幌中央区、すすきの近辺のマンションは、どこもガラガラです。
自殺があろうが無かろうが、ガラガラだからｗｗｗ
865:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:28:57 DHCOkZBx0
>>848
ではどうやれば自分の意思とは無関係に動く他人の自殺を100％止められたのでしょう
866:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:29:15 GvZN5R1l0
死んだあとまで他人に迷惑かけ続けるって、
どんだけゴミなんだと。
なんで生まれてきたんだと。
地球に謝れ。
867:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:29:16 tlSUApOj0
２年ぐらい前、恵比寿の駅近くの1LDKで３万円とかあったからな
まあ、あそこまで値段低いと単なる掘り出し物でも自殺現場と思ってしまう
868:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:29:36 oQgFm/D20
事案が事案だからな
【入居者】ではなく 【同居人】であるわけだし。
869:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:29:37 OBEvfLOD0
せめて孤独死して腐って異臭放つぐらいなら
こんなこと言われずに済んだのに。
870:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:29:50 yFwvFDJY0
ハイリスクハイリターンということで。
つーか、ハイリスクっていうほどでもないし。
871:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:30:05 8IXqnbnL0
>>865
体を拘束して動けなくして、アイマスク、ギャグボール
872:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:30:12 nQtw6H7+0
つまり、相方が鬱病とかになった場合は、叩き出して合い鍵没収しないと
管理責任が問われる訳ですね。
873:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:30:15 Py8Bijy40
>>851
いや、被告の住所地が埼玉県新座市だから、裁判籍は埼玉じゃね？
874:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:30:16 VqDr8oyo0
>>848
普通の話じゃなくて、自殺の名を借りたテロだからねぇ。
もちろん、自殺の起きない社会が理想だけど行為は行為だからねぇ。
やったもん勝ちってのは日本人的にどうなのってところもあるし。
875:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:30:20 cRbG2fZ/0
>>776
あいつら、おもしろ半分でやってるとこある。
ぜんぜん厳しくない。
マスゴミは結果責任を取らないクズ。
876:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:30:20 2evqeOad0
幽霊ｗ
877:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:30:46 Ehr+Ds6w0
自殺された部屋の補償はわかるけど、ほかの部屋の分は無理があるような？
これが通ったら、ガラス隔てた、隣のマンションでも訴えてくるんではw
878:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:30:47 ehZkaf+60
>>871
それは SquareMatter理論だな。
879:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:31:17 8KGp7beW0
>>860
程度問題でしょ
つか、この場合自殺を予見できたかどうかは関係薄い気がする
880:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:31:19 pDEIt6ne0
>>851
三重県の遺怨水事件の時と同じ香りが・・・イヤン。
面白くなりそうな予感。
881:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:31:31 eVO9XBxc0
賃貸と分譲が混在してるマンションだったら、やたら複雑なことに
なりそうだな
882:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:31:31 ULDplKzb0
東京と埼玉で4件マンションに住んだけど
出た後のクリーニング代さえとられたのは埼玉だけだ。
883:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:31:32 WvB1PPBc0
詐欺みたいな商売して儲けてる奴らが被害者面して訴訟とかむかつくな
884:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:31:51 m81bCtUZO
>>863
はっきり言ってお前の法律知識は学部2年生レベル
間違いまくった知識は早いうちに改善した方がいいぞ
885:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:32:00 zU11Dsh60
>>877
別に訴えるなら自由じゃない？
886:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:32:01 uAKNpSbI0
スレタイ、ミスリーディングぽくないか
単に賃借人とその連帯保証人が訴えられただけなんじゃないの？
887:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:32:34 gg+h6BMC0
>>865
普通に住まわせなきゃいんじゃね？
888:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:32:34 r7nM/uXH0
不動産会社に自殺しそうな人物を入居させた瑕疵があった。
自殺させるような部屋だったから入居者は自殺したので不動産会社は慰謝料を払え。
889:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:32:43 oDiRjDlM0
同居人に賠償責任が有るとしたら
自殺した風呂場のリフォーム代ぐらいだろ
＞１億３０２２万円の損害
多く見積もりすぎｗｗ
不動産屋が払わなくてもいいような金を請求するのは
今に始まったことじゃないけど
正直ワロタｗｗ
890:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:32:49 uxaJfEz/0
>851 このニュース嘘なんじゃねーか？
頼む。がんがってくれ！ 皆後に続かれたし。
891:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:33:02 sjtd7ey90
>>851
地裁の場所については
不動産屋の本社がさいたまにあるんだろ 契約書になお訴訟事案については
○○地裁になんて文言があるはず
サラ金とか借りれば解る
被害額は訴えた方が裁判所に認めさせればそれでたりる
自殺は新聞にも載らないことが多い
892:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:33:16 LDnAPpcc0
>>18
民法に定めている善管義務すら知らん無学無知特亜は帰れ。
893:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:33:22 BBGwmtFC0
>>14
しねぇだろｗ
やってたらもっと話題になる
894:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:33:30 F8blsdyI0
建物内での自殺は他にもいくらでも起こってるわけだから、この硫化水素自殺に
よる退去賠償が成立して、保証人に請求がされるのが当たり前という風になると、
他の自殺方法で周りの人が退去した場合にも損害賠償が認められることになってしまう。
すると、過去に自殺した案件で付近住民が退去したところでも損害賠償が認められると
いうことになるから、全国至るところで保証人に請求がされまくりという事態になる。
こうなってしまうと、もう保証人になる人間は居なくなるわけで、逆に他の不動産会社に
とっては入居者減少でマイナス要素になるだけだと思うんだが。
保証人になる人が減り、不況で入居者は減りで、全国の不動産業者は大損害。
895:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:33:38 EpXmSvqI0
自殺と損害の因果関係が云々と言ってる人は、
勉強してるのは認めるが、実務的には因果関係って
あんま問題にならなかったりする。
896:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:33:39 cRbG2fZ/0
>>790
おまい、理屈の順番がおかしいんだよ。
告知義務がどうこう以前に、実際、自殺事件ありきで被害を被ってるわけよ。
告知なんぞしなくても知れ渡るんだから。
897:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:33:45 mlyPKl1k0
なんだこれ。そういう詭弁がありなら、マンションが駄目だったから
子供はノイローゼになって自殺したんだ！みたいなふうに裁判起こすのも
ありなんじゃないの。いずれにしろ、詭弁だろ。マンション側の心情は
わからないでもないが、子供が自殺してる遺族を相手に、金を搾り取ろうと
して、はたして天国なるものがあったと仮定したときに自分がそこへ
いけるのかよくかんがえてみろよ
898:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:33:49 OW49AqwcO
>>857
楕円幾何学はあくまでも歪んだ空間や曲面のマクロな話
超弦理論とは関係ない。超弦理論の次元とは
あくまでも弦の振動を矛盾無く記述するのに
11次元必要、という話。まだ与太話だ、という人もいる
899:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:34:18 P8ECG0hs0
駅で自殺してダイヤが乱れ、鉄道会社が被害を被った場合
遺族に賠償請求する場合があるだろ？
それと一緒。
900:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:34:22 ehZkaf+60
>>892
善管注意義務の企及範囲というのがあってな・・・・・
901:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:34:24 ef3ns5zD0
損害の最低限だけ厳しい審査の上保証される保険を、保険会社が作ればどうだろう？
902:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:34:31 vRIgMwEJ0
いたたまれない・・・
903:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:34:36 J/GOUJDK0
誰だって辛いんだ。
簡単に自殺すんじゃねぇ。
散々周りを陰気くさくして爆弾まで用意して死んでんじゃねーよ。
自分勝手な自殺者め。
俺も薬の常用者だけど、自殺しねーぞ。
迷惑掛けんな。
904:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:34:37 NYefdFbZ0
匠にかかれば自殺の部屋も住み心地のよいお部屋に・・・
905:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:34:48 3eRm2BVp0
>>802
詭弁だねえ。
証明ってのは科学的にしか可能でないものなんで、
科学そのものを否定するオカルトは証明を放棄しているので
否定されるしかないものなんだよね
906:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:34:53 ge0HGUJ00
7月なんてマップにないんだがｗ
URLﾘﾝｸ(maps.google.co.jp)
907:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:35:43 +8Vretye0
まず１億３０２２万円の損害の計算式を見せてくれｗ
三千万ってーのを少なく見せるのに適当にでっちあげた数字じゃないだろうな？ｗ
908:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:35:42 Osx819z+O
>>888
アメリカならいけそうだなwww
909:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:35:51 Bv06cFzX0
オナニーは禁止します！
910:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:35:56 X+Ota9250
これって不動産会社が新たに硫化水素自殺をすすめてるの？
911:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:36:12 ozGw/rNP0
昔のいろいろないわくつきもそのうち風化するからな。
明確に場所覚えてる人間も減っていく。
知らずに賃貸料だけで入居する、他の地方出身者もいるし。
入居率高い不動産を持ってるだけでも十分勝ち組だから待てばよし。
912:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:36:31 ehZkaf+60
>>898
ポントリヤーギンだっけ？
913:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:36:53 HjmnnM8h0
これ、硫化水素は関係ないよな？
914:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:36:54 6PvIRqjH0
>>732
俺は臭いとか無ければどこでも住めるな。
彼女がえらく嫌がるんだよなあ。
誰が触ったか分からない死体が入ってたかもしれないなんて理由で
家電家具は新品以外一切受け付けないし。
買うのは俺なのに・・・
915:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:36:57 0UkNhv360
>>826
お前何むきになってるの？
916:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:37:14 y5zdDGfy0
>>894
逃げようの無い社会保障や保険みたいなもんだからどうしようもないような
917:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:37:37 JFuKRnE/O
>899
話しは聞くが判例とか発生した金額とか算出されたやつとか、そんなん取り扱ったサイト教えてくれ
本当に請求してるのか謎
918:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:37:44 ZvMgxMp60
連帯保証人って家賃滞納以上の責任って負う義務あるんか？
そうじゃないなら成り手なんて誰もいなくなるわ。
919:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:38:01 BTb221PuO
自殺したマンションには住みたくない
気持ち悪い
親が弁償するべきかな～
920:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:38:04 XQGubA0o0
>>732
917号室希望w
只になるんじゃね？
921:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:38:18 n0DwmQX50
どこの不動産会社じゃ！！！
922:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:38:27 cRbG2fZ/0
>>843
該当の部屋だけだぞ。
それじゃ変だってば。
「人の口に戸はたてられない」っていう言葉だってあるぐらいだ。
923:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:38:28 yFFYEgdr0
>>851
賠償金額は別に家賃だけに限らない
入居者を探すの余分にかかった広告費とかも入れてるんじゃない？
しかし、うちのマンションはとなりのマンションで殺人事件あったけど、別に家賃なんて下げてくれないぞｗ
924:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:38:45 3eRm2BVp0
>>915
細木数子とか大好きそうだよね、きみ。
925:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:38:46 yA2zRUTQ0
自殺なんて自殺したいと思っている奴はせんよ。
何かが背中を押す感覚、その何かが後ろにくるかどうかで決まる。
死にたくも無いのに、ふとその感覚になって死にそうになった経験があるから分かる。
926:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:38:53 Pqp2TRCB0
電車飛び込みも訴えないと
927:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:39:08 Rn1ZnuNO0
不動産会社が便乗請求しているに一票！
928:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:39:20 Rt11KniN0
こういうリスクも含んでのマンション経営なんだよ 契約書に硫化水素自殺は禁止って書いとくんだな
929:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:39:24 8KGp7beW0
>>913
大雑把に見れば関係無いけど
硫化水素というだけで新聞沙汰になるから、首吊りなんかと比べて風評被害大きいんだろ
930:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:39:24 ehZkaf+60
不況だからねえ。
931:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:39:38 NYKryKcLO
>>1
気持ちはわかるが、これはないわ。
不動産屋なんて、いわくつきの部屋を「事件後に借りる一組目」にだけ事情を説明する義務は無いんだろ？
なのにこんな訴えはむしがよすぎやしないかね。
932:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:39:46 0UkNhv360
>>924
ばかかｗ お前俺の発言見てる？
933:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:39:46 S86ZTy/60
自殺にする精神状態に追い込むような住環境には触れないわけね。
934:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:39:51 qwzse5wI0
>>851
空き部屋の固定資産税とか払い続けなきゃならんだろ
935:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:40:29 OW49AqwcO
>>912
詳しく知らないが、数学者だったような
間違ってたらスマン
936:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:40:48 EpXmSvqI0
ってか損害額なんてとりあえず吹っかけるだろ。
どうせ和解なんだし。
937:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:40:52 VqDr8oyo0
>>926
とてつもない金額になるから控えてるんでしょ。
おおきな会社だからいろんなとこから補填も可能だし。
ばんばん飛び込むようになったら変わるかもね。
938:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:40:55 ERqyEtok0
裁判に勝ったところで3000万なんか回収できねえ
939:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:41:07 YlrdyYc10
自殺マンションだろうが、俺に実害がないなら安く住めるなら歓迎なんだけど
940:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:41:26 HXpcTOwnO
不動産会社嫌いだけど不動産会社に同意するわ。
死ぬならひっそりどこかの墓場で死ね。
人知れず死ね。
他人に迷惑かけるな。
941:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:41:28 rTOgNUm30
この前 保険屋にテナントビルの損害保険に
自殺と殺人された大家の為の保険 と聞いたが無い とのこと
勝手に死ぬな 殺されるなよ
942:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:41:49 ehZkaf+60
>>934
大家が物件を国に物納すれば、税金を払わなくてもいいだろ。
>>935
多次元と聞くと、ポントリヤーギンの図形が頭に浮かんでしまっただけだ。
気にしないでくれｗ
943:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:41:51 gnF8UTeS0
これって不動産屋は弁護士と相談したのか？
そうだとしたらこんな素人目に見ても勝ち目の無いアホっぽい訴え
をよく聞いたな。よほど使えない弁護士で負けるの覚悟で弁護士料だけ
いただこうとしたのか
944:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:42:04 oDiRjDlM0
札幌って180万都市だから自殺者なんて腐るほど居るだろ・・・・
945:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:42:22 ZEIJLr8+0
＞女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った
大家は入居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った
連帯保証の契約に含まれていたかどうかが全てだな。
てか、人が死んだレールの上を毎日走っているんだから、これぐらいのことをいちいち気にするなよな。
946:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:42:31 6PvIRqjH0
>>851
なんだ、去年の7月か。大不況突入直前じゃねーか
自殺のせいだけにするのはアレだな。
今どこもスカスカなのに。
947:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:42:55 PUP+6a3L0
>>918
利息 違約金 損害賠償 も責任としてあるね
948:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:43:13 3eRm2BVp0
>>932
ごめん、きみの好きなのは江原のほうみたいだったね。
あの豚もインチキだと批判されたときに見える人にしかわからないんだとか強弁してたよね
949:あぼーん
あぼーん
あぼーん
950:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:43:23 Py8Bijy40
>>922
んなこといっても損害額を定めようがねーじゃん。
>>934
家賃の減額分と空き部屋の固定資産税を両方請求するのは幾らなんでも無茶だろう。
二重請求じゃん。
951:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:43:24 MHTniTi0O
契約時の予見可能性なし
せいぜい家賃踏み出しや火事ならなんとかなるくらい
952:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:43:32 dVSB+pDY0
うんまあ人が死ぬって事はそういう事だよね。
953:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:43:42 R8fxHZq70
>>945
部屋で死んだのは契約者じゃないから、ややこしいことになってる。
954:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:43:43 bWgB0HpG0
フィリピン人女性をバラバラにする事件が起きた高層マンションに住んでるけど
ぶっちゃけ同じ部屋じゃないから全然気にしてないよ
955:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:44:00 rTOgNUm30
私ののテナントの中で死なないでください
殺さないでください
956:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:44:18 /LkOExwf0
不動産屋の分際でおこがましいわ。
てか、不動産屋ってチョンコ率が結構高いもんね。
957:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:44:37 gnF8UTeS0
>>945
いくら紙に書いてあっても法の方が上に来るから
公序良俗に反する契約は無効になるだろ
958:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:44:37 /jlQQG6A0
90年代後半に知己の3人の経営者がホテルで同時に首をつった事件があった。
たしかホテル側が遺族に風評被害による損害賠償を請求していたが
その後どうなったのだろうな。
959:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:45:03 8KGp7beW0
ここまでの流れを見ていて
とりあえず「自殺」と「遺族」は関係ない
男性が硫化水素を発生させてマンションに風評等の損害を与えた
その損害分を、死んだ男性と同じ責任を負う連帯保証人と同居人に求めてる
自殺が他の部屋ひっくるめた風評被害と因果関係を持つか？って所だけ気になる
960:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:45:07 cRbG2fZ/0
>>950
損害額なんて、該当の部屋と同じように、きめりゃいいだけだろｗ
961:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:45:28 6PvIRqjH0
どの地だって戦争とかさんざん人死んでるわけで
いちいち気にしてたらどこにも居れんわ
962:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:45:48 yDtwdbMJ0
泣きっ面に蜂？
963:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:45:54 0UkNhv360
>>948
まぁどうでもいいけど、科学がココで話されてるようにいまだ発展段階なんだから
不完全であるがゆえに証明しようもない問題もあるということだわ。
それが理解できないのなら、単に現在得られている知識に関して妄信が過ぎるということだな。
964:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:46:03 eVO9XBxc0
個人的には厳しいと思うし、認められるとしても一部かなとは思うけど、
裁判をやる価値はあると思う。参考判例としてね
965:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:46:09 G1WKDafb0
>>860
ツェツェバエみたいな伝染病の媒体が発生したら届け出るのは当たり前だろ。
966:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:46:19 P8ECG0hs0
一般人は不動産屋を支持するだろ？
安易に隣人が自殺したら自分自身も嫌だし
967:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:46:31 72jO73Ey0
鉄道会社は請求するところにはちゃんと請求してるよ
ただし、だいたいは相続放棄とかだし、
請求する場合でも相手が払うにまかせて積極的に取立てしなかったり、
相手が払えそうな適当な金額に減額で和解とかだし
968:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:46:33 ZvMgxMp60
人が死んだ部屋に住むの嫌とかが
まかり通るのって日本だけ？
969:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:47:06 XFn4q3/E0
ま、男のために契約の名義人になったと考えるのが普通だよな。
しょうがないでしょ、訴えられても。
970:出世ウホφ ★
09/02/16 23:48:03 0
次スレ
【裁判】マンションで硫化水素自殺されたせいで退去者が続出、収入が激減したので同居人は賠償せよ…不動産会社が提訴★２
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)l50
971:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:48:05 6PvIRqjH0
>>956
893と繋がり深い業界だからね。いやほんとに。
いろいろ裏話聞くけどさ。
972:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:48:10 Py8Bijy40
>>960
該当の部屋と同じ被害が発生しているとは言いがたいからなぁ。
部屋が埋まれば損害はゼロだし、埋まらなかったとしてもそれが風評によるものなのか単なる偶然かは分からんし。
973:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:48:35 oDiRjDlM0
１億訴訟なのに地元じゃまだ流れてないな・・・・
これってガセネタじゃね？ｗ
974:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:48:35 2A1DXqmY0
借りてるだけの人の持ち物で自殺なんかする方が悪い。
975:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:49:04 lQnzBYxE0
不動産屋の心情は理解できる。
死ぬのは勝手だけど他人に迷惑をかけるな
976:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:49:20 Gxev8xym0
気持はわからないでもないが・・・無理だろ
977:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:49:35 A9WyTuTj0
賃貸マンションとか孤独死で腐乱死体で発見された事例でも遺族に損害賠償を請求するらしいな。
978:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:50:09 l1ajgtld0
近所の安アパートで殺人犯が捕まった
たちまち入居者が全員退去してしまい
そのアパートは取り壊されたという事が地元であった
まぁこの件とは全然関係ないけどな
979:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:50:17 t2340VO6O
ふんだりけったり
980:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:50:26 iskpW8rZ0
>>1
>女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った
年間３万人以上も自殺者いるからねえ
周りの人間が出来る事にも限界があるだろjk
981:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:50:42 +8Vretye0
>>960
お前はアホかｗ
982:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:50:45 bWgB0HpG0
>>977
それは片づけ代とか清掃代とかだろ
983:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:50:59 VqDr8oyo0
>>966
ほいほい持ち家買えるご時世じゃないしね。
984:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:51:04 G1WKDafb0
鈴香の家だってぶちこわしたじゃないか(w
985:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:51:17 o3mD+Osq0
生きるのも難しいけど死ぬのも難しい
986:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:51:18 sjtd7ey90
馬鹿ばっかり 裁判員制度とか無理だろ
奥田民法Ⅰ～Ⅳまで読んでから書き込めや馬鹿ども
987:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:52:20 6PvIRqjH0
>>986
奥田民生
に見えた
988:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:52:22 I5JuObaw0
>>934
＞このマンションは４階建て。１階がテナント、２階以上に１５室ある。
１億３千万だぞ
札幌なら、１億３千万あれば、このマンションを建設できる。
989:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:52:27 iV6xGI2f0
ばらばらに解体して下水道に流したアレならともかく…。
>977
何もされなかったけどなぁ…。スズメの涙程度の敷金も返って来て驚いた。
追加で請求されても仕方ないよなって腹を括ってたんだけど。
990:徐趙 ◆sdVuP/hp/k
09/02/16 23:52:27 SWfCagAHO BE:1994866278-2BP(11)
>>970
これが正しいスレタイ。乙です。
991:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:52:31 MUcU/dDv0
霊とか信じる奴は馬鹿だと思う
992:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:52:38 0UkNhv360
>>987
すまん俺もだｗ
993:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:52:55 8KGp7beW0
>>986
民放の問題か？
誰がどういう責任を負っているかという単純な話だと思うが
994:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:53:01 sGk/Qu83O
とりあえず電車で自殺する奴は許さん
995:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:52:59 uAKNpSbI0
>>970
こいつスレタイ変更について謝罪もないのな
内容理解できないならスレ立てんな
996:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:53:04 A9WyTuTj0
>>982
いや>>1と同じような請求だよ。 新聞に出てた
997:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:53:04 y5zdDGfy0
>>982
便利屋さんが夜中に入って朝までに片付けたって聞いたことがある
998:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:53:24 d2TnXoq50
気持ちはわかる、存分にやってくれ
999:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:53:26 odFkfM0v0
今後賃貸で自殺するとこんだけのリスクがあるってことを知らせるためにもいいんじゃねーの？
他人の所有するとこで自殺すんな
1000:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:53:45 eyf1KF2A0
1000?
1001:１００１
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。